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 CASTELLON DE LA PLANA

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Tipologías existentes

Viviendas en Venta en la calle de
Tipo Habitaciones BAÑOS Garajes Trasteros Alquiler (*) Plano Ficha
A1 66,4 m² 2 1 SI NO 232,93 € Planos Ficha
C1 70 m² 2 1 SI NO 243,23 € Planos Ficha
D1 55,9 m² 2 1 SI NO 198,42 € Planos Ficha
E1 68,1 m² 2 1 SI NO 237,79 € Planos Ficha
F1 75,9 m² 2 1 SI NO 260,11 € Planos Ficha
G1 73,1 m² 2 1 SI NO 252,1 € Planos Ficha
(*) A estas rentas hay que añadir los gastos de comunidad e impuestos municipales.

Memoria de calidades

La edificación se compone de dos volúmenes longitudinales, uno de ellos que ocupa de extremo a extremo la parcela y es más ancho y el otro más corto y más estrecho, ambos separados por un patio continuo sobre el que cruzan distintas escaleras de acceso a cada bloque, bloques en los que se han independizado sus accesos.

El edificio consta de una planta semisótano, y un primer sótano para garajes, una planta baja con uso de vestíbulo al que llegan las escaleras de las plantas inferiores y arrancan las de las superiores, y cinco plantas de viviendas más planta de áticos en la pieza longitudinal más larga.

En el volumen longitudinal más largo se desarrollan las viviendas de superficie menor a 70 m2 útiles, destinadas al programa de alquiler joven. En el volumen longitudinal más corto se sitúan viviendas de superficie mayor, nunca superior a 90 m2 útiles, viviendas que se destinan a venta o al programa de alquiler genérico a 25 años.

El programa de las viviendas es variable, dependiendo de la superficie que tengan y del programa al que se destinen (venta o alquiler). El programa tipo de vivienda de 90 m2 consta de comedor-estar, cocina, lavadero, tres dormitorios y dos baños. En el caso de vivienda de alquiler de 70 m2 consta de comedor-estar, cocina, lavadero, dos dormitorios y baño.

Memoria orientativa de materiales y acabados (sin carácter contractual)

MEMORIA ORIENTATIVA DE CALIDADES Y ACABADOS

ESTRUCTURA
Pilares metálicos. Jácenas y forjados de hormigón armado.

CUBIERTA
Cubierta plana transitable ventilada acabada con baldosa cerámica.
Cubierta superior no transitable, invertida con protección de gravas.

ALBAÑILERIA
Tabiquería interior a base de ladrillo hueco del 7.

REVESTIMIENTOS
Interior de vivienda con guarnecidos de mortero de yeso, y pintura plástica lisa

PAVIMENTOS Y ALICATADOS
Pavimento de terrazo en la vivienda.
Pavimento de baldosa de gres en cocinas y baños.
Chapado de azulejo en cocinas y baños.

INSTALACIONES
Instalación eléctrica según REBT.
Instalación de fontanería según la normativa vigente y determinaciones de la Cía. Suministradora, con calentador de gas butano. Sanitarios de porcelana vitrificada tipo Roca o similar, con grifería monomando.
Instalación de portero electrónico con interfono en cada vivienda. Adecuación a la normativa de telecomunicaciones vigente.

CARPINTERIA
Carpintería exterior de aluminio anodizado, con persianas venecianas de aluminio.
Carpintería interior hojas de tablero de DM para lacar.
Puerta de acceso a vivienda blindada, chapada en madera de haya.

VIDRIOS
Vidrio doble en todos los acristalamientos.

VARIOS
Cocina con muebles altos y bajos. Encimera de granito. Horno eléctrico. Campana extractora. Fregadero de dos senos de acero inoxidable, tipo Roca o similar.