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  • 18-11-2018: La Conselleria de Vivienda participa en Eslovenia y Grecia en los encuentros de los proyectos europeos de ahorro energético HAPPEN y TripleA-reno

    -Se exponen los avances del proyecto piloto que desarrollará en un edificio de viviendas de Castelló de la Plana y las medidas que se aplicarán en un bloque de viviendas protegidas del centro de València

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) y la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), participa esta semana en los encuentros europeos que se celebran esta semana en Grecia y en Eslovenia para avanzar en los proyectos de ahorro energético HAPPEN y TripleA-reno. Ambos forman parte del plan europeo para el desarrollo científico y tecnológico Horizonte 2020.

    Durante ayer y hoy la ciudad eslovena de Liubliana acoge el segundo encuentro de socios del proyecto TripleA-reno de mejora de la eficiencia energética aplicada a edificios de viviendas. El objetivo es analizar el gasto energético de las unidades familiares e introducir medidas conductuales dirigidas a los residentes para conseguir un importante ahorro energético.

    La directora general de EVha, Laura Soto, con la unidad de Internacionalización de EVha, participa en este encuentro en el que se están repasando los planteamientos y metodologías de los siete grupos de trabajo de TripleA-reno. Soto ha destacado que desde la entidad “se está trabajando en reforzar las metodologías para empoderar a los inquilinos en las tomas de decisiones de los procesos de renovación y en ayudarles a mejorar aspectos de confort y ahorro energético”.

    EVha participa en TripleA-reno aportando un edificio de viviendas del centro de València, en el que viven residentes con capacidad para involucrarse en el proyecto. El primer paso es la toma de datos iniciales de consumo energético. Seguidamente se efectuará un proceso de formación a los vecinos para que pongan en práctica los criterios a aplicar. Por último, se realizará una toma de datos finales para comprobar que la aplicación de esos criterios supone un considerable ahorro energético.

    Asimismo, el 14 y 15 de noviembre, el subdirector de Gestión de EVha, Alberto Aznar Traval, con la unidad de Internacionalización de EVha, ha participado en Atenas en el segundo encuentro del proyecto HAPPEN. Está dirigido a instituciones regionales y pretende, mediante la aplicación de una perspectiva tecnológica y una política financiera sostenible, estimular el mercado de viviendas rehabilitadas públicas y privadas con un consumo energético casi nulo.

    Criterios energéticos para clima cálido

    Dentro de este contexto, EVha aporta como grupo piloto un edificio de viviendas de la calle Santa Cruz de Tenerife de Castelló de la Plana, donde se están estudiando y se implantarán distintas medidas de eficiencia energética. Castelló será una de las tres experiencias piloto que servirán como guía para la aplicación de nuevos criterios energéticos en otras ciudades mediterráneas donde predomina el clima cálido.

    Desde EVha se han mostrado los avances realizados en el proyecto. Ya se ha actualizado el proyecto básico y se está ultimando la redacción del proyecto de ejecución que contendrá todos los requerimientos en eficiencia energética. Para ello se está en estrecha relación con los dos socios investigadores españoles: el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) y la Universidad de Sevilla.

    Destacar que el proyecto piloto de Castelló de la Plana está llamado a ser un referente de eficiencia energética en este tipo de edificios residenciales con un eminente destino social. Las otras dos experiencias pilotos de HAPPEN se están desarrollando en edificios de Milán y Marsella.

    Los dos proyectos europeos están financiados por la Unión Europea, que aporta a EVha 124.325 euros para HAPPEN y 30.750 euros para TripleA-reno. Tienen un plazo de tres años, de abril de 2018 hasta marzo de 2021. Durante este tiempo, se celebran encuentros en los que los socios intercambian, comparten y debaten los resultados que se van obteniendo para aplicar los criterios de consumo casi nulo en la rehabilitación de las experiencias piloto. Se puede consultar la web http://triplea-reno.eu/ mientras que la de HAPPEN está en construcción.


    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio está realizando una apuesta firme por vincular sus políticas en materia de vivienda a un contexto europeo que plantea la innovación como un elemento imprescindible en el desarrollo de nuevas estrategias y metodologías en el ámbito de la renovación de edificios. Otro de los objetivos es compartir experiencias con otros países para importar fórmulas exitosas a incorporar en la hoja de ruta de la Comunitat Valenciana en el ámbito de los edificios residenciales. Todo ello se plasma de manera tangible en la participación coordinada en proyectos de investigación antes citados, de las entidades vinculadas a la Conselleria como son IVE y EVha.


  • 16-11-2018: El Consell acuerda la cesión a la Entitat Valenciana d'Habitatge de dos edificios del centro de València para ampliar el parque de vivienda protegida

    -Son dos de las obras que el actual Consell ha incluido en el plan de reactivación de promociones de edificación que fueron paralizadas por anteriores gobiernos valencianos

    El Pleno del Consell ha acordado la cesión a la Entidad Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) de dos edificios de vivienda protegida del centro histórico de València para finalizar la ejecución de sus obras y poner las viviendas a disposición de los ciudadanos.

    Se trata de los edificios de la calle Pintor Fillol, 11, y la calle Lope de Rueda, 40-44, con Calle Murillo, 38. Con esta cesión, EVha, entidad dependiente de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, llevará a cabo las actuaciones necesarias para acabar los trabajos y así ampliar el parque de vivienda protegida.

    Estas son dos de las obras que el actual Consell ha incluido en el plan de reactivación de promociones de edificación que fueron paralizadas por gobiernos valencianos anteriores.

    En 2010, el Consell cedía al entonces Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), hoy EVha, siete edificios del centro de València para llevar a cabo la recuperación y rehabilitación de los inmuebles, entre los que se encontraban los de la calle Pintor Fillol, 11, y la calle Lope de Rueda, 40-44, con Calle Murillo, 38.

    Una de las condiciones de la cesión era que las obras tenían que ejecutarse en un plazo de dos años contando desde la cesión. Sin embargo, no se ejecutaron y los inmuebles volvieron a ser propiedad de la Generalitat.

    Ahora, con el plan de reactivación de promociones que ha impulsado, el Consell ha aprobado la cesión de estos dos edificios a EVha, ya que cuenta con la infraestructura necesaria para llevar a cabo la finalización de estas obras y sacar al mercado las viviendas protegidas correspondientes.

    En el caso de Lope de Rueda con Murillo, se trata de un edificio de nueve viviendas. Estas obras fueron paralizadas en 2012, cuando la finca estaba prácticamente finalizada. Las viviendas no se pudieron comercializar y fueron asaltadas en varias ocasiones. Próximamente se reanudarán y concluirán los trabajos.

    Por lo que respecta al inmueble de Pintor Fillol, 11, es un edificio de tres viviendas a mitad construir. Las obras fueron paralizadas en 2007 y también ha sufrido varios asaltos. En unos meses se retomarán las obras de rehabilitación.

  • 15-11-2018: La Generalitat adjudica cinco viviendas sociales en Carcaixent y otras tres en Alginet, Picassent y Paterna

    -Una de las viviendas se ha asignado a una familia que había perdido su casa debido a una ejecución hipotecaria

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado ocho viviendas sociales en los municipios de Carcaixent, Alginet Picassent y Paterna.

    Cinco de estas viviendas se han entregado esta semana en Carcaixent. Precisamente, uno de los pisos se ha asignado a una familia que se había visto obligada a abandonar su casa debido a una ejecución hipotecaria.

    Solo en Carcaixent, la Conselleria ha adjudicado 16 viviendas públicas en la legislatura y ha invertido 188.540 euros en la mejora de los inmuebles que gestiona en el municipio. Unas cifras que, según ha declarado la directora general de EVha, Laura Soto, "muestran el esfuerzo del Consell por recuperar y mantener un parque de viviendas que ha de ser destinado a las familias con problemas habitacionales, a personas que realmente lo necesitan".

    Otra de las viviendas se ha adjudicado en Alginet, donde la Conselleria ha destinado más de 91.000 euros en reparar viviendas y elementos comunes de inmuebles que dispone en este municipio. Desde julio de 2015 ha asignado un total de siete viviendas sociales a familias en situación de vulnerabilidad.

    En el caso de Picasent y Paterna, las adjudicaciones que se han hecho esta semana responden a permutas de vivienda. La directora general de EVha ha destacado que la Conselleria, "consciente de que las condiciones de las familias residentes en sus pisos cambian por diferentes circunstancias, facilita una permuta para adaptarse a esas nuevas situaciones".

    Por ejemplo, en Paterna se ha hecho una permuta a un residente de una vivienda pública con problemas de salud que residía en un edificio sin ascensor por una vivienda en planta baja. Con esta medida, se facilita la vida diaria de esta familia y el poder salir a la calle sin problemas.

    En Picassent, el cambio de vivienda ha venido motivado por el aumento de miembros de la unidad familiar que requiere una vivienda más grande, con cuatro dormitorios.

  • 14-11-2018: La Generalitat licita la reparación de viviendas protegidas en la provincia de Castellón

    -La inversión prevista, cercana al millón de euros, incluye actuaciones de reparación, mantenimiento y conservación en viviendas, locales y otros inmuebles de EVha

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de reparación y mantenimiento de inmuebles que EVha tiene en propiedad en la provincia de Castellón por un importe de 979.132 euros.

    EVha es propietaria de viviendas de protección pública (VPP) con destino a alquiler y venta, así como locales y garajes. Unos inmuebles en los que EVha tiene la obligación de realizar las correspondientes actuaciones de reparación, mantenimiento y conservación.

    El contrato, que se adjudicará para un periodo de dos años, incluirá actuaciones en los elementos comunes de los edificios, así como en el interior de viviendas, locales u otros inmuebles, que se consideran necesarias para garantizar su habitabilidad y evitar situaciones de riesgo.

    También comprenderá actuaciones de mantenimiento ordinario de elementos comunes e intervenciones para asegurar la correcta funcionalidad de los servicios e instalaciones de los inmuebles, tales como saneamiento general, fontanería, electricidad, etc.

    Esta partida también incluirá la reparación de viviendas que han sido recuperadas para que reúnan los requisitos de habitabilidad con el fin de que puedan ser nuevamente alquiladas en arrendamiento asequible.

    La Conselleria está realizando un gran esfuerzo por mejorar la situación de la vivienda protegida en la Comunitat. Para ello, a lo largo de la legislatura se han adoptado medidas para impulsar este tipo de vivienda y se ha incrementado la inversión destinada a la mejora de estos inmuebles.

    Para obtener información y documentación deberán dirigirse a la sede de EVha en València (calle Vinatea 14) de 9 a 14 horas o a través de la Plataforma de Contratación del Estado. El plazo para la presentación de ofertas concluirá el próximo 10 de diciembre y deberán hacerlo en la sede de EVha de Valencia.

  • 09-11-2018: La Generalitat pondrá en alquiler asequible 56 viviendas protegidas que tenía en venta en Orihuela, Sueca y Torrent

    -La consellera de Vivienda ha presidido el consejo de dirección de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl EVha
    -Se ha aprobado también el segundo pliego para arrendar locales con bonificaciones a ONG y se pone en marcha el Plan de conversión de locales

    El Consejo de Dirección de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), dependiente de la Conselleria de Vivienda, ha aprobado cambiar el régimen de uso de 56 viviendas protegidas de Orihuela, Sueca y Torrent que estaban en venta y ahora pasarán a alquiler asequible.

    Esta medida supondrá que estarán disponibles en alquiler asequible 36 viviendas en Orihuela, diez en Sueca y otras diez en Torrent. El objetivo es facilitar el acceso a estas viviendas mediante la aplicación de unos precios asequibles, dando respuesta a las necesidades de los ciudadanos.

    Según ha explicado la consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, la Generalitat "está completamente comprometida en garantizar el acceso a la vivienda y, por tanto, no es posible que una entidad pública tenga viviendas vacías en venta cuando hay personas que no pueden acceder a una en el mercado libre y en cambio sí pueden hacerlo a través de un alquiler asequible".

    Alquiler de locales con bonificaciones

    Por otra parte, el consejo de Dirección también ha aprobado el segundo pliego de condiciones para el arrendamiento de locales propiedad de EVha que contempla bonificaciones de renta, dirigidos a asociaciones y uniones de asociaciones sin ánimo de lucro.

    En noviembre de 2017, el Consejo de EVha aprobaba las condiciones de un primer pliego que ponía a disposición 13 locales en distintos municipios de la Comunitat. Ahora, este segundo pliego, se pone a disposición un total de 20 locales y se incrementa el periodo de carencia, que pasa de seis a doces meses, facilitando así el acondicionamiento de los inmuebles para la puesta en marcha de la actividad prevista.

    De esta manera, "la Generalitat ayuda y apoya a asociaciones sin ánimo de lucro mediante el arrendamiento de algunos de sus locales en unas condiciones más ventajosas", ha indicado Salvador. En los cinco primeros años de alquiler, la bonificación será del 70%. A partir del sexto, del 50% y a partir de los diez años, no se aplicará ninguna bonificación.

    Por último, el Consejo también ha acordado la resolución de mutuo acuerdo del convenio urbanístico suscrito con el Ayuntamiento de Alcoi en el Sector La Riba y la resolución del convenio con el Consistorio de Algemesí en el Sector Xexena. Estas medidas entran dentro del Plan de Racionalización Urbanística que EVha está desarrollando.

  • 08-11-2018: La Generalitat destinará 40 millones de euros a la compra de viviendas en 2019

    -El president ha reivindicado las políticas de vivienda como garantía de futuro para la sociedad
    -Salvador ha indicado que el Consell tiene como principal objetivo 'ampliar de manera rápida e inmediata el parque público para garantizar un alquiler asequ

    La Generalitat Valenciana ha anunciado que invertirá este año 11,2 millones de euros a la compra de viviendas, una cifra que se incrementará hasta los 40 millones de euros presupuestados en 2019 y que, tal y como ha expresado el president de la Generalitat, Ximo Puig, facilitará el acceso de la ciudadanía "a hogares asequibles y dignos" que garanticen su capacidad de decisión y les permitan desarrollar sus proyectos de vida.

    Puig se ha pronunciado así tras mantener una reunión con la consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, y diferentes asociaciones para abordar el plan de adquisición de viviendas de la Generalitat y su incorporación al parque público, una iniciativa que el president ha calificado de "innovadora y novedosa".

    El jefe del Consell ha subrayado por ello la importancia de que la ciudadanía conozca que, hasta el 22 de noviembre, "tiene esta oportunidad de poner a disposición de la Generalitat una vivienda" y de posibilitar "un derecho fundamental" a un habitante de la Comunitat Valenciana, ya que, tal y como ha señalado, "es imprescindible generar posiciones en las que la ciudadanía pueda ejercer la libertad".

    El president ha afirmado además que esta iniciativa está alineada "con las políticas de vivienda del Gobierno de España", un escenario que según Puig debe aprovecharse "al máximo" para alcanzar "un primer gran objetivo" como es el alquiler, puesto que, como ha señalado, el parque público de la Comunitat ha tenido históricamente "un déficit enorme" de viviendas en este régimen.

    Puig ha explicado que es necesario favorecer los hogares de alquiler "para reequilibrar este mercado" y ha expresado que esta no es "la única línea" que se impulsará desde el Consell porque tras "poner en valor el parque de viviendas, que estaba destrozado" se buscará acometer otras medidas como la finalización de obras que quedaron paralizadas en el pasado.

    Por su parte, la consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha indicado que el Consell tiene "un objetivo muy claro" con esta iniciativa, como es "ampliar de manera rápida e inmediata el parque público para garantizar un alquiler asequible y una vivienda digna" no solo a personas "en situación de vulnerabilidad o extrema vulnerabilidad", sino también a "todos aquellos colectivos de jóvenes o personas" que no pueden acceder a un hogar en el mercado de renta libre.

    Requisitos

    La consellera ha detallado también que las viviendas que pueden inscribirse deben tener 50 años de antigüedad como máximo, ascensor si están en altura, al menos un dormitorio, salón-comedor y una cocina y estar libres de pagos y en condiciones de habitabilidad, así como también una tipología plurifamiliar que no esté fuera de ordenación.

    "Este Gobierno trabaja para que la vivienda sea un derecho fundamental, un derecho humano que sea uno de los pilares del estado del bienestar junto a sanidad, educación, pensiones y dependencia", ha proseguido Salvador, quien ha señalado también que en 2019 se invertirá "como nunca" en soluciones habitacionales porque se ha pasado "a un aumento del 82% en la inversión y se ha alcanzado una cifra de 165 millones de euros que no tiene precedentes".

  • 31-10-2018: La Conselleria de Vivienda adjudica cuatro viviendas sociales en Sollana, Canals y Benicarló

    -La inversión realizada en vivienda pública en estos municipios por el actual Consell supera los 386.000 euros

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado un total de cuatro viviendas públicas en las localidades Sollana, Canals y Benicarló.

    De los cuatro inmuebles, dos han sido entregados en Sollana, uno en Canals y otro en Benicarló. La suma de viviendas adjudicadas en estos municipios durante la presente legislatura asciende a un total de 18 (nueve en Sollana y ocho en Canals).

    En el caso de Benicarló, es la primera vivienda social que se asigna en la legislatura y se ha hecho a una víctima de violencia de género.

    Desde la Conselleria que dirige María José Salvador se destaca el trabajo realizado para impulsar mecanismos necesarios para favorecer la vivienda digna y asequible para todas las personas, poniendo especial atención a aquellas que presentan una situación de necesidad y mayor riesgo de exclusión social.

    La inversión total efectuada por el actual Consell en estos municipios para mejorar el parque público de viviendas ha sido de un total de 328.228 euros, de los cuales 159.459 euros corresponden a Canals, 155.772 euros a Sollana y 12.997 euros a Benicarló.

  • 30-10-2018: Salvador destaca que la finalización de las obras de urbanización de La Torre 'desbloquea un proyecto paralizado' desde 2012 y mejora los servicios de la zona

    -La consellera de Vivienda visita la finalización de las obras que han supuesto una inversión de 1,5 millones de euros
    -La mejora de los espacios urbanos de La Torre pone fin al abandono que los vecinos de la zona han sufrido durante años

    La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha destacado que la finalización de las obras de urbanización de la fase IV del sector La Torre "suponen un hito para esta zona de València ya que era un proyecto que estaba paralizado desde 2012".

    De esta manera, "se enmienda el abandono que durante años han sufrido los vecinos de La Torre, consecuencia de la mala gestión de gobiernos anteriores".

    María José Salvador ha realizado estas declaraciones durante su visita a la finalización de las obras de urbanización de La Torre, en la que ha estado acompañada por el alcalde de València, Joan Ribó, el concejal de Desarrollo Urbano y Vivienda, Vicent Sarrià, y la alcaldesa pedánea, Lucía Beamud. Por parte de la Conselleria, ha asistido la directora general de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Laura Soto.

    Salvador ha explicado que cuando accedió a la Conselleria, la urbanización de La Torre era uno de los proyectos de envergadura de la ciudad que estaba totalmente bloqueado, al igual que otros como la rehabilitación de los tinglados 4 y 5 del Puerto. La falta de financiación provocó que en 2012 el anterior Consell paralizara las obras de urbanización de La Torre.

    "Hoy puedo decir satisfecha que las múltiples reuniones que hemos mantenido con el Ayuntamiento y la firme voluntad de ambas administraciones han hecho posible que estemos visitando estas obras ya finalizadas en este espacio simbólico", ha manifestado.

    Unas obras que han contado con una inversión de 1,5 millones de euros y suponen la revitalización de esta zona de la ciudad mediante la dotación de servicios e instalaciones dignas con grandes espacios verdes y áreas deportivas que otorgan mayor calidad de vida de sus vecinos, estableciendo las bases de la futura promoción de viviendas en pro de un acceso a la vivienda mejor y más asequible.

    Grandes zonas verdes e instalaciones deportivas

    En ese sentido, destacar que el 30% del presupuesto de esta intervención se ha destinado a crear zonas verdes y huertos. Solo el área verde central tiene una extensión superior a los 47.000 metros cuadrados y cuenta con 9.700 metros cuadrados destinados a instalaciones deportivas. La consellera ha constatado que se trata de un barrio joven con niños pequeños que "debemos adaptar a las necesidades de sus vecinos".

    Asimismo ha afirmado que para el actual Consell, La Torre "era una actuación prioritaria" y "demuestra una nueva forma de hacer política cuyo único fin es el bienestar de los ciudadanos".

    Salvador ha anunciado que durante 2019 está prevista la licitación de un solar propiedad de EVha para destinarlo a vivienda protegida en alquiler, "lo que es una apuesta clara del gobierno valenciano por esta zona". Frente a ello, ha señalado "el esqueleto del edificio sin acabar de construir en La Torre como ejemplo de las malas prácticas del gobierno del PP en materia de vivienda y urbanismo".

    Las obras ahora ejecutadas suponen la finalización de la fase IV del proyecto urbanístico de La Torre. Entre 2011 y 2012 se ejecutaron las fases I, II y III de urbanización sobre 135.250 metros cuadrados, el 54,4% del total de la superficie a urbanizar. Ahora, se ha finalizado la mayor parte de la actuación sobre un total de 110.429 metros cuadrados, lo que representa el 44%.

    Los trabajos desarrollados han consistido en la finalización de pavimentos peatonales, drenaje, vallado, alumbrado e instalación de mobiliario de las zonas deportivas (pista de baloncesto, pista de futbito y base de campo de fútbol). Del mismo modo, se ha finalizado el sistema de riego y se han adecuado las acequias y zonas de huerta.

    Un aspecto muy importante ha sido la ejecución de un paso de peatones en la confluencia de la carretera CV-407 con la avenida Real de Madrid. Este nuevo paso, dotado de semaforizacion, incluye sistemas de detección de peatones y señales ocultas automatizadas para el aviso de retenciones en carril de circulación. Con ello se mejora notablemente las condiciones de acceso y seguridad de los peatones entre La Torre y Benetússer.

    La actuación se completa con la creación de zonas de juegos para niños y la colocación de mobiliario urbano (bancos, papeleras, fuentes y aparcamientos para bicicletas).

    Con la ejecución de estas obras "se da respuesta a las demandas históricas de los vecinos de La Torre", ha concluido Salvador.

  • 26-10-2018: La Conselleria de Vivienda adjudica las obras de rehabilitación y reurbanización de los grupos de vivienda pública de La Coma y San Lorenzo

    - El importe destinado al conjunto de las obras supera los 3,3 millones de euros y se enmarca dentro de las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana
    - La consellera María José Salvador ha destacado la inversión para la mejora del parque público

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de mejora de edificios y reurbanización de espacios comunes de los grupos de vivienda pública de La Coma en Paterna y San Lorenzo en Castelló.

    Estas actuaciones se enmarcan dentro de las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) de la Conselleria de Vivienda que dirige María José Salvador. El importe de adjudicación para las obras de La Coma ha sido de 2.760.488 euros y de 588.262 euros para el grupo San Lorenzo.

    Tal y como ha explicado la consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, estas obras permiten la “mejora y el impulso del parque público de vivienda” porque se actúa en “la adecuación de zaguanes y elementos comunes, la mejora de la accesibilidad y el alumbrado, la reestructuración de los espacios públicos, la reparación de las redes de saneamiento y la adecuación a normativa de suministros eléctricos y de agua”.

    Salvador ha destacado “el proceso de participación pública que se ha hecho para la redacción de los proyectos”, con la incorporación de propuestas de mejora que los propios vecinos de La Coma y San Lorenzo trasladaron al equipo redactor de los ARRU durante las jornadas de participación celebradas el pasado año.

    Con este tipo de intervenciones, “la Generalitat favorece la recuperación urbana, social y económica de estos grupos a través de mejoras en las condiciones de conservación y mantenimientos de los edificios e instalaciones generales y espacios públicos”, ha indicado Salvador antes de destacar la “apuesta clara de la conselleria por la rehabilitación de los grupos de vivienda pública degradados, consecuencia de muchos años de abandono”.

    Asimismo, la consellera también ha destacado el “carácter social que tienen estas obras que también ayudan a mejorar las condiciones socioeconómicas de los residentes de estos barrios, tanto en el ARRU de La Coma como en el de San Lorenzo, porque la empresa adjudicataria está obligada a la contratación de al menos un 50% de los trabajadores necesarios para la ejecución de las mismas de entre personas de la localidad en situación de desempleo de larga duración, con prioridad a los residentes del barrio”. Estos trabajadores serán seleccionados por el antiguo Servef, ahora Labora.

    “Todo ello con el objetivo de avanzar en la integración social de las personas o colectivos más desfavorecidos o en riesgo de exclusión social, como son los parados de larga duración, que se encuentran con mayores dificultades para acceder al mercado laboral”, ha concluido Salvador.

  • 24-10-2018: Salvador: 'La movilización de suelo público a través de cooperativas es una solución eficaz para crear nueva vivienda asequible y de calidad'

    -La consellera de Vivienda participa en la jornada 'Suelo público para cooperativas de viviendas en régimen de cesión de uso' organizada por Fecovi
    -La Generalitat ha puesto en marcha un plan que pondrá en el mercado 49 parcelas para la promoción de 1.5

    La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha destacado que el formato habitacional de las cooperativas de vivienda "ofrece una solución eficaz e innovadora para generar vivienda asequible, de calidad y adaptada a los nuevos retos sociales".

    Salvador ha realizado estas declaraciones en la apertura de la jornada "Suelo público para cooperativas de viviendas en régimen de cesión de uso", organizada por la Federación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de la Comunitat Valenciana (Fecovi) en València.

    La consellera ha mostrado su satisfacción por esta jornada que permite dar a conocer "una de las líneas de trabajo más innovadoras que hemos lanzado desde la Generalitat este año para movilizar suelo público con el objetivo de crear nueva vivienda a través de la colaboración con las cooperativas de viviendas".

    En este sentido, ha explicado que esta acción ha sido posible gracias al plan integral de gestión del suelo de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), que, en una primera fase, ha puesto en marcha un concurso para la constitución de un derecho de superficie sobre siete parcelas de EVha para la construcción y gestión de viviendas protegidas a favor de cooperativas de vivienda sin ánimo de lucro. Una vez transcurrido el periodo de explotación, establecido en 75 años, los edificios volverán a ser de titularidad pública.

    Este plan integral de gestión de suelo pondrá en el mercado un total de 49 parcelas de suelo de uso residencial, para la promoción de 1.588 viviendas en régimen de alquiler asequible para cooperativas de viviendas en régimen de cesión de uso.

    Para el desarrollo de esta acción, Salvador considera "básica la implicación de los expertos en cooperativas", de ahí el agradecimiento a Fecovi, a la Confederación de Cooperativas de la Comunitat Valenciana y a la Confederación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de España (Concovi).

    Salvador ha declarado que el formato que proponen las cooperativas de vivienda, "encaja a la perfección con los ejes estratégicos de la Generalitat" relativos a garantizar el acceso a la vivienda de calidad y adaptada a las necesidades de las personas que las habitan.

    De hecho, ha recordado que el 'Libro Blanco de la Vivienda' recoge como principios básicos de justicia habitacional "la flexibilidad, la diversidad y la solidaridad en materia de vivienda", así como una "línea concreta de trabajo para la promoción de vivienda en suelo público, en la que el modelo cooperativista tendrá una posición fundamental".

    La jornada ha congregado a un nutrido grupo de personas interesadas en este tipo de viviendas, principalmente provenientes de cooperativas, ayuntamientos, organismos públicos de vivienda, universidades, entidades sin ánimo de lucro, colegios oficiales, entre otros. La subsecretaria autonómica de Economía Sostenible, María José Ortolá, y el presidente de Fecovi, Vicent Diego, han acompañado a la consellera en la apertura.

    Experiencias de gestión

    En una primera mesa, el gestor de proyectos de Senior Cohousing, Prudencio López, y Fernando Francés, de Proyecto Social Cooperativa, han explicado experiencias de gestión que se están llevando a cabo en cooperativas de cesión de uso.

    A continuación, la directora general de EVha, Laura Soto, y el presidente de Concovi, Juan Casares, han explicado las condiciones del concurso público para viviendas en régimen de cesión de uso promovido por la Conselleria y cuyo plazo de presentación de ofertas se ha ampliado al próximo 28 de febrero.

    Las parcelas que se acogen en este primer concurso son propiedad de EVha y están ubicadas en Gandia, Alzira, Torrent, Alicante, Alcoi, Sant Joan y Torrevieja y se estima que se podrán construir un total de 180 viviendas protegidas.

    Podrán presentarse cooperativas de vivienda en régimen de gestión de uso, constituidas o en proceso. La cooperativa será la titular del derecho de superficie por un plazo máximo de 75 años y cederá a los socios el uso de la vivienda, que tendrá calificación de protegida, como domicilio habitual y permanente. El 50% de los socios cooperativistas deben pertenecer a colectivos preferentes, como mayores de 60 años o menores de 35 años.

    Un comité de expertos valorará la calidad del proyecto desde el punto de vista arquitectónico y de integración urbanística, su adecuación medioambiental y tipología de las viviendas y del edificio a los colectivos a los que va destinado.

    El director general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, Rafael Briet, el presidente de Concovi y el presidente de la Confederació de Cooperatives de la Comunitat Valenciana, Emili Villaescusa, han clausurado la jornada.

  • 24-10-2018: La Conselleria de Vivienda impulsará la integración laboral de parados de larga duración de La Coma con contrataciones para las obras del ARRU

    -La Comisión Mixta de La Coma congrega a representantes del Consell, Ayuntamiento de Paterna y entidades del barrio
    -La empresa encargada de las obras tiene la obligación de contratar al menos un 50% de vecinos del barrio

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración impulsará la integración laboral de desempleados de larga duración de La Coma con contrataciones para las obras del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) del barrio, cuyo inicio está previsto para noviembre.

    Así lo han comunicado en la Comisión Mixta de La Coma el director general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, Rafael Briet, y la directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Laura Soto.

    La comisión está integrada por representantes del Consell, el Ayuntamiento de Paterna y asociaciones de vecinos y entidades que trabajan en el barrio para analizar las necesidades y buscar soluciones consensuadas que ayuden a mejorar la calidad de vida de sus residentes.

    Desde la Conselleria de Vivienda se ha anunciado que en unas semanas se iniciarán las obras del ARRU de La Coma, con una inversión que ronda los tres millones de euros y cuyas obras se centrarán en la rehabilitación de edificios y reurbanización y adecuación de espacios comunes.

    Dentro del contrato de obras, se concreta la obligatoriedad de la empresa de contratar al menos al 50% del personal necesario de entre personas de la localidad en situación de desempleo de larga duración, con prioridad a los residentes de La Coma. Dichos trabajadores deberán contar con la cualificación necesaria para la ejecución de los trabajos que sean precisos y serán seleccionados por Labora, antes Servicio Valenciano de Empleo (Servef).

    Ha que destacar el esfuerzo que desde el inicio de la legislatura ha realizado el Consell por mejorar las condiciones habitacionales y sociales de este barrio de Paterna en el que gestiona 1.265 viviendas públicas y donde ha invertido 3,3 millones de euros, la mayor parte de ellos destinados a la reparación de viviendas recuperadas para poner a disposición de familias en situación de vulnerabilidad social.

    En total se han reparado 144 viviendas y otras 12 están actualmente en rehabilitación. Hasta el momento, la Conselleria ha adjudicado 157 viviendas sociales en Paterna, de las que 14 eran víctimas de violencia de género y nueve afectados por una ejecución hipotecaria.

    Asimismo, desde EVha se están llevando a cabo planes de normalización para ayudar a las familias con problemas para hacer frente a los alquileres de las viviendas.

    En breve se van a programar nuevas campañas con las comunidades de vecinos para informar sobre las obras que se van a realizar y para concienciar en la necesaria corresponsabilidad. Todas las acciones se realizaran en coordinación con los colectivos del barrio y, en especial, con la subcomisión de vivienda del barrio.

  • 17-10-2018: La Generalitat reserva un cupo de viviendas públicas en Alcoi para adjudicar a jóvenes en alquiler social

    -María José Salvador firma una resolución de excepcionalidad en la adjudicación de 14 viviendas para jóvenes
    -Son viviendas de un dormitorio adecuadas a unidades familiares de uno o dos miembros

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio ha acordado reservar un cupo de viviendas de promoción pública de Alcoi para su adjudicación a jóvenes en régimen de alquiler social.

    La directora general de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Laura Soto, ha explicado que, mediante esta resolución, "se concreta de una forma mucho más ambiciosa el efectivo papel garante de derechos por parte de las administraciones públicas para lograr que determinados colectivos, en este caso el de los jóvenes, puedan disponer de techo en condiciones que les permita desarrollar una vida digna".

    Ante la dificultad de acceso a la vivienda para los jóvenes del municipio, la Conselleria, a través de EVha, y el Ayuntamiento de Alcoi estudiaron acciones para favorecer su emancipación. Fruto de ello es la resolución que ha firmado la consellera de Vivienda, María José Salvador, por la que ha declarado la excepcionalidad en la adjudicación de 14 pisos a jóvenes en grupos de vivienda pública, ocho en el grupo de El Camí y seis en plaza de les Xiques-Barbacana.

    Se trata de viviendas de un dormitorio adecuadas para unidades familiares de uno o dos miembros.

    La adjudicación de estas viviendas da soporte al programa de apoyo a los jóvenes acordado con el Consistorio, pero además introduce el criterio de diversificación de los adjudicatarios de grupos de promoción pública, lo que "favorece la renovación e implantación de programas de mejora de la convivencia en los que los nuevos residentes supongan un elemento dinamizador en el edificio", ha declarado Laura Soto.

    Los requisitos para acceder a estas viviendas son los siguientes: edad entre 18 y 35 años; unidad familiar formada por una o dos personas; ingresos iguales o superiores a 1 vez el IPREM y no excedan de 2,5 el IPREM; no haber sido desahuciados por causa legal u ocupado ilegalmente una vivienda; estar inscritos en el Registro de Demandantes Infohabitatge.

    El plazo de presentación de solicitudes finaliza de un mes a contar desde el día siguiente al de la publicación de la resolución en la página web de EVha (consultar aquí y en el tablón de anuncios del Ayuntamiento de Alcoi.

  • 15-10-2018: El Consell amplía el plazo para presentar ofertas para la cesión en derecho de superficie de parcelas a cooperativas para construir viviendas protegidas

    -Federaciones de cooperativas y asociaciones interesadas en el proyecto habían solicitado más tiempo para poder presentar ofertas
    -La cooperativa será la titular del derecho de superficie por un máximo de 75 años y cederá a los socios el uso de la vivie

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha ampliado el plazo para la presentación de ofertas del concurso para la constitución de un derecho de superficie sobre siete parcelas de EVha para la construcción y gestión de viviendas protegidas a favor de cooperativas de vivienda.

    El pasado 9 de julio, el DOGV publicaba este concurso, cuyo plazo de presentación de ofertas concluía el próximo 10 de diciembre. Sin embargo, colectivos interesados en el proyecto, como federaciones de cooperativas de viviendas, asociaciones sin ánimo de lucro y entidades bancarias, habían pedido una ampliación del plazo dada la diversidad de documentación requerida. Para atender estas demandas, la Generalitat ha ampliado el plazo hasta el 28 de febrero de 2019.

    Con este concurso se inicia la primera de las tres fases que constituye el plan de gestión integral de suelo que EVha está llevando a cabo con el objetivo de implantar medidas que impulsen la revitalización urbana, la reducción de los precios de las edificaciones y aumente el parque público de viviendas. Todo ello para dar respuesta a la demanda habitacional de los ciudadanos de la Comunitat.

    Las parcelas propiedad de EVha que se acogen en este concurso están ubicadas en Gandia, Alzira, Torrent, Alicante, Alcoi, Sant Joan y Torrevieja y se estima que se podrán construir un total de 180 viviendas protegidas.

    Podrán presentarse cooperativas de vivienda en régimen de gestión de uso, constituidas o en proceso de constitución. La cooperativa será la titular del derecho de superficie por un plazo máximo de 75 años y cederá a los socios el uso de la vivienda como domicilio habitual y permanente. Al finalizar dicho plazo, el suelo y la edificación revertirán en la Generalitat, es decir, vuelve a ser de titularidad pública.

    Colectivos preferentes

    El 50% de los socios cooperativistas deberán pertenecer a colectivos preferentes, como víctimas de violencia de género, mayores de 60 años o menores de 35 años. Para acceder a una de estas viviendas, no se podrá disponer a una renta superior a 4,5 veces el IPREM y la cuota mensual a abonar a la cooperativa no podrán superar el 30% de sus ingresos.

    Un comité de expertos analizará las propuestas. Estará formado por profesionales del Instituto Valenciano de Edificación (IVE), la Escuela Superior de proyectos arquitectónicos de la Universidad Politécnica de Valencia (UPV), el Instituto Valenciano de Finanzas (IVF), el Comité Económico y Social (CES) y la Confederación de Cooperativas de la Comunidad Valenciana (Concoval).

    El comité valorará la calidad del proyecto desde el punto de vista arquitectónico y de integración urbanística, su adecuación medioambiental y tipología de las viviendas y del edificio a los colectivos a los que va destinado. También se valorará la propuesta colaborativa o de vida en comunidad, teniendo en cuenta los servicios y actividades que la cooperativa preste o posibilite en los espacios comunes. Un diseño que facilite la durabilidad y el mantenimiento sencillo será otro de los puntos a tener en cuenta.

    Pueden acceder a la documentación en la sede de EVha de la calle Vinatea 14 de València y en la página web. Para cualquier consulta pueden contactar en el teléfono 96-1964766 o dirigir su consulta al correo electrónico ventas_eige@gva.es.

    Además, para atender las dudas y ayudar a las personas interesadas en optar a un derecho de superficie, la Conselleria de Vivienda, a través de EVha, junto a la Federación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de la Comunitat Valenciana (Fecovi), están organizando jornadas informativas en los municipios donde se ofrece suelo para este tipo de viviendas y que anteriormente se detallan.

  • 01-10-2018: Salvador destaca la colaboración del Consell y el Ayuntamiento de València para desbloquear el inicio de la recuperación de la muralla islámica

    -La consellera de Vivienda y el alcalde de València firman un acuerdo de transmisión del solar ubicado en la Plaza del Ángel, en el área de protección arqueológica de Ciutat Vella
    -Salvador recuerda los acuerdos conseguidos en otros proyectos importante

    La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, y el alcalde de València, Joan Ribó, han firmado un acuerdo de transmisión de un solar de la Plaza del Ángel, propiedad de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), para poder iniciar la recuperación de la muralla islámica. De esta manera, "el Consell colabora en la puesta en valor de este importante exponente de la arquitectura defensiva de la ciudad, que requiere de una compleja intervención", ha asegurado Salvador.

    En 1997, el Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), hoy EVha, adquirió este solar de 812 metros cuadrados de la Plaza del Ángel 3, inmueble que está incluido en el área de protección arqueológica de Ciutat Vella, ámbito del Entorno del Bien de Interés Cultural (BIC) con categoría de Monumento 'Torre adosada al lienzo de la Muralla Árabe'.

    Tras la solicitud de compra por parte del Consistorio, el consejo de dirección de EVha aprobó la venta de este inmueble ubicado en pleno barrio del Carmen. Con la venta de este solar, la Generalitat facilita al Consistorio el inicio de la restauración de la muralla, ya que necesita ser propietario del inmueble para poder ejecutar las obras programadas.

    Proyectos desbloqueados

    La consellera ha explicado que la Generalitat y el Ayuntamiento de València "hemos hecho grandes esfuerzos en deshacer muchas complejidades heredadas por anteriores gobiernos", como en el caso de la muralla, "un problema que se arrastraba durante dos décadas y hoy damos este paso final de cesión de suelo para que el Ayuntamiento pueda emprender un proyecto ambicioso, justo y necesario para la ciudad de València".

    Salvador también ha recordado los acuerdos conseguidos en otros proyectos importantes y que durante años estuvieron bloqueados. En ese sentido ha destacado como ejemplo el entorno de la Plaza de Brujas, donde la Conselleria hizo un concurso público para el diseño de la plaza y la semana pasada se remitió al Ayuntamiento para que hiciera las últimas revisiones técnicas y se pueda ejecutar el proyecto.

    Asimismo, también ha recordado la entrega que la Conselleria hizo hace unos meses al Consistorio de los tinglados 4 y 5 del puerto, tal y como se firmó en un convenio. "Estos son ejemplos que ponen en valor unos activos patrimoniales muy importantes para la ciudad de Valencia".

    La consellera ha agradecido al alcalde que la intervención prevista en la plaza del Ángel permita que los vecinos y visitantes cuenten con un nuevo espacio de esparcimiento y, al mismo tiempo, se ayude a mantener viva la historia de València a través de la conservación de un monumento que ha perdurado hasta nuestros días y es huella de nuestro pasado. Por su parte, el alcalde de la ciudad ha destacado la importancia de este acuerdo que permitirá comenzar el plan de recuperación de la muralla.

  • 27-09-2018: Vivienda retoma las obras de un edificio de la Plaza del Árbol de València que estaban paralizadas desde 2011

    -En esta primera fase se llevará la excavación arqueológica y, posteriormente, se ejecutará un edificio de ocho viviendas protegidas con un coste de unos 800.000 euros
    -Es una de las ocho promociones que fueron paralizadas por el anterior gobierno valen

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha retomado las obras de un edificio de la Plaza del Árbol 2 de València, que fueron paralizadas en 2011 por el anterior gobierno valenciano. Concretamente, EVha ha iniciado la excavación arqueológica necesaria para actuaciones de este tipo en el centro histórico de la ciudad.

    La directora general de EVha, Laura Soto, ha explicado que se trata de "una de las obras incluidas en el plan de reactivación de promociones de edificación que fueron paralizadas por el anterior Consell y cuyas obras ahora se retoman". Este plan supone la reanudación de ocho edificios, con una inversión de 6,3 millones de euros, con el objetivo de ampliar el parque de vivienda protegida de alquiler asequible en 111 viviendas más.

    La promoción de la Plaza del Árbol está paralizada desde septiembre de 2011. Ahora, en una primera fase, se va a llevar a cabo la excavación arqueológica, con un coste aproximado de 35.000 euros.

    El conjunto de la obra consiste en el mantenimiento de la fachada protegida, la demolición del interior, la excavación arqueológica y la construcción de un edifico de nueva planta con las ocho viviendas protegidas.

    Las obras comenzaron en agosto de 2010, pero en el momento de su paralización en septiembre de 2011, únicamente se había ejecutado la demolición interior del edificio y la instalación de los andamios necesarios para estabilizar las fachadas protegidas.

    En una segunda fase se llevará a cabo el resto de la obra a ejecutar, la construcción del edificio, con un coste aproximado de 800.000 euros. La previsión es poder licitar las obras en octubre, "dando respuesta también a una reivindicación vecinal de Ciutat Vella", ha comentado Soto.

    Estas actuaciones demuestran el impulso que el actual Consell está dando a la vivienda protegida para facilitar el acceso a capas de la población que no pueden acceder a un inmueble en el mercado libre.

    Hay que resaltar que en la adjudicación de estas viviendas, se aplicarán los criterios sociales que incluye la resolución de la Conselleria de Vivienda, mediante los que prioriza a aquellos colectivos con mayores dificultades para acceder a una vivienda como víctimas de violencia de género, afectados por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria, personas con discapacidad, entre otros casos.

  • 27-09-2018: La asignatura 'Proyecto y diseño de interiores' de la Cátedra Vivienda arranca con la gestión social de la Conselleria en barrios de vivienda pública

    -La Conselleria de Vivienda y la Universitat Politècnica de València colaboran en esta cátedra para promover la innovación en materia de vivienda

    La Cátedra Innovación en Vivienda ha acogido la clase inaugural de la asignatura 'Proyecto y diseño de interiores: innovación en vivienda", en la que se ha analizado la gestión social que la Conselleria de Vivienda está desarrollando en los barrios de vivienda pública de la Comunitat.

    Enmarcada en la Cátedra Innovación en Vivienda, esta asignatura pretende profundizar en el estudio y diseño de la vivienda y está coordinada por Carmen Ferrer. Para ello, durante el curso cuenta con expertos del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), la Conselleria de Vivienda y la Universitat Politécnica de València (UPV) que tratarán la problemática de la vivienda en la sociedad actual. Todo ello con el objetivo de buscar soluciones innovadoras en el campo de la vivienda social, desde un enfoque real y desde el aspecto sociológico, tipológico y tecnológico.

    La responsable del Servicio de Gestión del Parque Público de Vivienda de EVha, Mª Jesús Rodríguez, ha participado en esta clase inaugural en la que ha explicado la gestión social de la vivienda que se está realizando desde la Conselleria, centrándola en el grupo de San Lorenzo de Castellón. Una intervención que resultó galardonada en los premios de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) 2018 en la categoría de "Mejor actuación en el ámbito de la administración y gestión del parque social de viviendas".

    Rodríguez ha expuesto las principales líneas de actuación del Programa de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Conselleria que dirige María José Salvador está desarrollando en San Lorenzo. Un programa que busca la recuperación social y física de las viviendas y del entorno del grupo, de acuerdo con los ejes prioritarios que marca la Agenda Urbana Europea (vivienda, empleo, inclusión de migrantes y refugiados, contratación pública innovadora, pobreza urbana y el impulso a la economía del barrio).

    Cohesión social

    La intervención cuenta con un Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), con obras en edificios y reurbanización de espacios públicos presupuestada en 655.000 euros. Una acción que se combina con medidas que buscan la cohesión social y ayuden a recuperar la dignidad de un barrio abandonado durante años. De ahí que las acciones desarrolladas se dirijan a la mejora de la convivencia vecinal, el respeto a los bienes públicos, y la co-responsabilidad de cada vecino del grupo. Todo ello para crear un marco proclive a la inserción, la participación, la formación y el empleo.

    En su intervención, la representante de EVha ha invitado a los alumnos y alumnas de la Cátedra a que, antes de realizar una intervención en un grupo de viviendas, "sepan escuchar, entender y empatizar con las personas que habitan en estos barrios". Para ello, es necesario "conocer su realidad social, inquietudes y necesidades" para después plasmarlas en una intervención que incida no solo en el aspecto material -rehabilitación de viviendas y espacios públicos-, sino también en su vertiente social.

    Objeto de la Cátedra

    La Cátedra Innovación en Vivienda nace como nuevo marco de colaboración entre la Generalitat, a través de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio y la Universitat Politècnica de València, con el objetivo de promover la innovación en materia de vivienda.

    Su finalidad principal es potenciar y desarrollar actividades de formación especializada, generación y transferencia de conocimiento, investigación y divulgación sobre futuras estrategias habitacionales relacionadas con las nuevas necesidades en materia de vivienda. Unas estrategias que podrán aplicarse tanto a viviendas de obra nueva como de rehabilitación, y se enfocarán de manera especial a la vivienda de carácter social.

    La Cátedra busca ser un engarce entre la actividad formativa e investigadora de la universidad con el diseño, planificación, gestión, ejecución y mantenimiento de edificios de viviendas. Todo ello para contribuir de este modo a mejorar las condiciones de los usuarios y a posicionar la Comunitat como un territorio concienciado y pionero en esta materia.

  • 25-09-2018: El Consell trabaja en un Índice de Referencia de Precios para evitar la subida excesiva del alquiler

    -Salvador ha trasladado a los agentes implicados las medidas que va a impulsar la Generalitat para conseguir un alquiler asequible
    -La Ley por la Función Social de la Vivienda también establece mecanismos para movilizar el stock de viviendas vacías

    La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha informado a los colectivos vinculados con el acceso a la vivienda y el alquiler sobre las medidas en las que está trabajando el Gobierno valenciano para "evitar subidas excesivas y desorbitadas de los precios de alquiler".

    Salvador ha explicado que se está trabajando ya en la elaboración del Índice de Referencia de Precios de Alquiler y en diferentes medidas contempladas en la Ley por la Función Social de la Vivienda, para luchar contra la burbuja del alquiler.

    Salvador se ha reunido con representantes de inquilinos de vivienda pública, de promotores, administradores de fincas, empresarios de la edificación y profesionales del sector, colegios profesionales, consumidores y afectados por las hipotecas, entre otros, para trasladarles las medidas que va a impulsar la Conselleria para conseguir "garantizar el derecho a la vivienda, especialmente en alquiler, ante la dificultad de muchas personas para independizarse o acceder a una vivienda por el incremento de precios en algunas zonas de la Comunitat".

    Derecho a una vivienda digna

    La consellera ha subrayado que el Gobierno valenciano "ha reconocido la vivienda digna, adecuada y asequible como un derecho subjetivo" y ha asegurado que, en estos años, se ha trabajado intensamente para "reformar las viviendas del parque público, aplicar criterios sociales para acceder a las viviendas protegidas; resolver, adjudicar y pagar las ayudas al alquiler y las ayudas a la rehabilitación".

    Elaboración del índice de referencia

    La consellera ha incidido en que "el trabajo va a continuar ahora con la elaboración de un Índice de Referencia del Precio del Alquiler basándose en la referencia de ciudades como Berlín o París, es decir, con una limitación de precio de alquiler por un tiempo determinado para regular los precios y con el objetivo de evitar que se disparen de manera excesiva los precios como ha ocurrido en algunas zonas", ha indicado.

    Para elaborar este índice se realizará un estudio para ver las zonas más tensionadas y "se tomará como referencia los precios que se pagan en cada punto del territorio, se tendrá en cuenta el tamaño, la ubicación y calidad de la vivienda y se establecerá una horquilla de precios con cierto margen y porcentajes para que no se superen", ha recalcado Salvador.

    La consellera ha explicado que la Generalitat ya ha trasladado al Ministerio la petición para que realice las reformas legales oportunas para que este índice pueda ser vinculante pero mientras tanto servirá de referencia para aquellas personas que quieran acceder a una vivienda".

    De hecho, la consellera ha asegurado que "estamos pidiendo a la iniciativa privada el esfuerzo que ya hemos hecho desde la administración, en nuestro parque público social para personas que están en situación de vulnerabilidad aplicamos unos precios de alquiler entre 50 y 100 euros y en las VPO que también hemos aplicado criterios sociales, los precios a están entre los 100 y los 350 euros en ciudades como València".

    Incentivos

    Paralelamente a la elaboración de este índice, la consellera ha anunciado que se están estudiando medidas de carácter incentivador y ventajas para aquellos propietarios que pongan sus viviendas en alquiler acogiéndose a estos precios de referencia "como beneficios fiscales, que tengan prioridad en las ayudas a la rehabilitación, o implicar a los ayuntamientos para que los propietarios tengan bonificaciones a través del Impuesto de Bienes Inmuebles".

    Declaración de viviendas vacías

    La consellera ha hecho referencia a que con este índice "se podrán conocer las zonas tensionadas, donde se priorizará el procedimiento para identificar la declaración de viviendas vacías en el desarrollo de la Ley por la Función Social del Vivienda, que también establece mecanismos para movilizar todo el stock de viviendas vacíos que tiene la Comunidad Valenciana".

    Los artículos de esta ley que hacían referencia a las viviendas vacías fueron recurridos por el anterior Gobierno central. Sin embargo, el Tribunal Constitucional ha dictaminado a favor de la ley valenciana y ya se pueden, por tanto aplicar.

    Según Salvador, "el primer paso será analizar y revisar las datos que nos han proporcionado once grandes tenedores de vivienda, que suman un total de 7.315 viviendas, para ver cuáles se pueden declarar deshabitadas y así empezar el proceso para que se puedan poner en alquiler".

    A esta reunión con la consellera han asistido los directores de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, Rafael Briet; del Instituto Valenciano de la Edificación, Begoña Serrano, y de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, Laura Soto.

    También se ha convocado a la Asociación de Alquileres de Vivienda Pública de la Comunitat, Asociación Provincial de Promotores Inmobiliarios y Agentes de la Edificación y Rehabilitación de València, Asociación Valenciana de Consumidores y Usuarios, Asociación Provincial de Empresarios de Edificaciones, Albañilería, Rehabilitación, Promoción y Obra Pública, Asociación de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) y la Cámara de Contratistas.

    Asimismo, se ha convocado a la Confederación de Asociaciones de Vecinos y Consumidores, Colegio de Arquitectos de la Comunitat, Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de la Comunitat, Consell de la Joventut, Federación Valenciana de Municipios y Provincias, Plataforma de Afectados por la Hipoteca, Unión de Consumidores, Federación de Cooperativas de Viviendas, Comité Económico y Social, Colegio de Registradores, Federación Valenciana de Empresarios de la Construcción y el Colegio de Administradores de Fincas de València-Castelló.

  • 23-09-2018: La Conselleria de Vivienda invierte más de 1,1 millón de euros en la reparación de viviendas sociales de la Ribera Alta y Baixa

    -Se han rehabilitado 68 viviendas que estaban en condiciones de inhabitabilidad

    La Conselleria de Vivienda, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha invertido 1.113.117 euros en la mejora y conservación de viviendas públicas de las comarcas de la Ribera Alta y la Ribera Baixa para poder asignarlas en alquiler social a las familias con escasos recursos y necesidad de una vivienda digna.

    Esta inversión ha permitido la reparación de 68 viviendas en estas comarcas y demuestra la apuesta clara y decidida del Consell por la vivienda pública. La falta de una política activa por parte de ejecutivos anteriores dejó como herencia centenares de viviendas sociales vacías que no reunían las condiciones de habitabilidad para residir en ellas.

    Para cambiar esta situación, la Generalitat ha movilizado importantes recursos económicos y humanos. Desde julio de 2015, la Conselleria ha reparado 68 viviendas públicas en estas dos comarcas, 49 en la Ribera Alta y 19 en la Ribera Baixa. Además, en la actualidad se trabaja en la rehabilitación de otras cuatro en Benimuslem y los técnicos de EVha están valorando las obras a ejecutar en otros siete pisos.

    Estas reparaciones han supuesto un esfuerzo inversor que en estas comarcas ha superado el millón de euros: 906.000 euros en la Ribera Alta y más de 207.000 en la Ribera Baixa.

    Alberic es el municipio en el que más inmuebles se han reparado en la Ribera Alta, con un total de 22. Le sigue Carcaixent con siete, Algemesí y Alginet con cinco en cada localidad, cuatro en Càrcer y otros tres en Alzira y Villanueva de Castellón. Lo que hacen un total de 49 viviendas en la comarca. Por lo que respecta a la Ribera Baixa, se han rehabilitado diez viviendas en Sollana, cinco viviendas en Albalat de la Ribera y cuatro en Almusafes.

    Una vez finalizados los trabajos en estos inmuebles, son adjudicados en alquiler social a las personas que han solicitado vivienda pública y que se encuentran con mayor necesidad. Un arrendamiento que se adecua a las circunstancias concretas de la familia, teniendo en cuenta los ingresos y número de miembros de la unidad familiar.

  • 22-09-2018: La Conselleria de Vivienda asigna en septiembre 15 viviendas protegidas en alquiler asequible en la provincia de Alicante

    -María José Salvador asegura que la prioridad es 'facilitar el acceso a la vivienda a las diferentes capas de la sociedad, especialmente a aquellas con situaciones más complicadas'
    -La Conselleria ha asignado 73 VPP en la provincia desde la aplicación d

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Terriorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha asignado durante el mes de septiembre 15 viviendas de protección pública (VPP) en alquiler asequible en la provincia de Alicante, aplicando los nuevos criterios sociales para facilitar el acceso a este tipo de vivienda.

    Con ellas, ya son 73 las viviendas de la provincia de Alicante que se han asignado tras la resolución del 16 de junio de 2017, que prioriza el acceso a VPP a colectivos como víctimas de violencia de género; personas afectadas por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria o por impago de cuotas de alquiler; discapacitados con un grado reconocido; familias con menores a su cargo; menores de 35 años; familias para las que pagar el alquiler suponga más del 25% de los ingresos de la unidad, entre otras.

    La consellera de Vivienda, María José Salvador, ha declarado que, desde la Generalitat, "se trabaja intensamente para implantar una política de vivienda que atienda la situación real de las familias y actúe sobre las causas concretas que dificultan el acceso a un hogar". Asimismo, ha asegurado que su principal objetivo es facilitar este acceso a las diferentes capas de la sociedad, "haciendo especial hincapié en aquellas que tienen que hacer frente a situaciones más complicadas", como son los casos que recogen los nuevos criterios sociales.

    Alicante ciudad es el municipio en el que se han llevado a cabo más asignaciones, con un total de diez. Todas ellas corresponden a la promoción PAU 2. EVha gestiona en esos bloques 108 viviendas en alquiler, de las que la mitad están arrendadas de régimen general y la otra mitad se reserva a gente joven, menor de 35 años.

    Desde la aprobación de los criterios sociales, en PAU 2 se han cedido 34 viviendas, lo que demuestra que, para el actual Consell, "la fórmula de la vivienda protegida se ha convertido en un modelo prioritario y necesario para dar respuesta a un segmento considerable de la población", ha destacado Salvador.

    Le sigue Benidorm, donde se han firmado cuatro contratos de alquiler asequible. Dos de estas viviendas se destinan a personas mayores y otras dos a jóvenes. Hay que tener en cuenta que los nuevos criterios sociales de acceso a las VPP se priorizan estos dos colectivos, ya que, en el caso de los menores de 35 años, se considera que la precariedad del mercado laboral dificulta su acceso a una vivienda. Castalla es otro de los municipios en los que se ha asignado otra vivienda, en este caso también destinada a personas mayores.

  • 20-09-2018: La Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo nombra a la actual directora general de EVha miembro de su comisión ejecutiva

    -Los cambios vienen motivados tras el nombramiento de la anterior directora de EVha, Helena Beunza, como secretaria general de Vivienda

    La Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) ha nombrado a la actual directora de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Laura Soto, miembro de la comisión ejecutiva de AVS a nivel nacional así como vocal de la Sección Valenciana de AVS.

    Así se ha aprobado en la reunión de la comisión ejecutiva que ha tenido lugar en Madrid. Uno de los puntos destacados del orden del día ha sido el nombramiento de cargos de la entidad, motivado por el reciente nombramiento de Helena Beunza como secretaria general de Vivienda del Ministerio de Fomento.

    Beunza era la vicepresidenta de AVS a nivel nacional y presidenta de AVS Comunidad Valenciana. Tras su marcha al Ministerio, la actual directora de EVha pasa a formar parte de la comisión ejecutiva estatal y ha sido nombrada vocal de la sección Valenciana de AVS, que pasa a ser presidida por el gerente de Actuaciones Urbanas Municipales SA (AUMSA), José Antonio Martínez Roda.

    Tras la presentación de los informes de gestión y situación económica de la asociación, se han analizado las líneas de actuación de AVS previstas para este año. Se continuará en la defensa del sector, tanto en relación a la normativa que es de aplicación actual (la Ley de Contratos del Sector Público y la Ley de Racionalización y Sostenibilidad de la Administración Local), así como la normativa que pudiera ir surgiendo.

    La comisión ejecutiva también ha destacado la necesidad de crear una Observatorio de la Gestión Pública, promovido por AVS, ya que se considera que en la medida que se propaguen los criterios sobre gestión pública de los servicios públicos con una visión social, se obtendrá una mejor y más adecuada defensa del sector público en general. La previsión es que este observatorio pueda estar en marcha a principios de 2019.

    La ampliación de AVS ha sido otro de los puntos tratados. Para ello, se ha decidido continuar con distintas actuaciones destinadas a dar a conocer la asociación.

    En mayo de 2017 nacía la Sección de la Comunitat Valenciana de AVS, que está integrada por las siguientes entidades: AUMSA-Valencia, EGUSA-Alboraya, EVha, Nemasa-Mislata, Nous Espais Torrent, Patronato Municipal de Vivienda de Alicante, Personas y Ciudad de Alacant, Emudesa-Elda, Divalterra-Diputación de Valencia, Pimesa-Elche, GESPA-Paterna y CEMEF-Burjassot.

  • 16-09-2018: La Conselleria de Vivienda adjudica siete viviendas sociales en Torrent y otras seis en Picassent

    -La Generalitat ha invertido cerca de 673.000 euros en actuaciones de mejora del parque público de viviendas en estos dos municipios

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado esta semana siete viviendas sociales en Torrent y otras seis en Picassent a familias con necesidad habitacional.

    Con estas últimas adjudicaciones, ya son 21 las viviendas cedidas en alquiler social en Torrent en esta legislatura, dos de ellas a víctimas de violencia de género. Las siete familias que acceden ahora a una vivienda pública de la Generalitat en este municipio se habían registrado en el listado de demandantes de vivienda y una de ellas había perdido su casa debido a una ejecución hipotecaria.

    La Conselleria está realizando un gran esfuerzo inversor para ofrecer a las personas en riesgo de exclusión social viviendas públicas en condiciones dignas de habitabilidad. Para ello, en el caso de Torrent, ha invertido cerca de 570.000 euros en la conservación y en la mejora del parque público de viviendas. De ellos, más de 440.000 euros se han destinado a la reparación de viviendas para ponerlas a disposición de los ciudadanos.

    En el caso de Picassent, se acaban de adjudicar seis viviendas y en esta legislatura la Generalitat ha cedido un total de diez viviendas sociales y ha invertido más de 102.500 euros a actuaciones de mejora de viviendas públicas.

    Desde el Consell se considera la vivienda un pilar esencial para que las personas puedan desarrollarse y, para ello, es necesario planificar y ejecutar una política basada en las necesidades reales. En este sentido, hay que destacar el esfuerzo del Gobierno valenciano para ampliar el número de viviendas disponibles a la ciudadanía y hacer frente a los problemas existentes en esta materia.

  • 15-09-2018: Vivienda avanza en el desarrollo de los proyectos europeos para promover el ahorro energético en edificios del área mediterránea

    -Técnicos de EVha e IVE coordinan las actuaciones de los proyectos Happen! y TripleA-reno

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) y el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), avanzan en el desarrollo de los proyectos europeos H2020 Happen! y TripleA-reno que promueven el ahorro energético en los edificios del área mediterránea. Para ello ha tenido lugar una reunión entre técnicos de las dos entidades, a la que han asistido la directora general de EVha, Laura Soto, y la directora general de IVE, Begoña Serrano.

    Estas dos entidades colaboran y coordinan las actuaciones de estos proyectos que tienen una duración de tres años. Happen! es un proyecto H2020, liderado por el Centro Nacional de Investigación de Italia, que pretende estimular el mercado de la rehabilitación de edificios de viviendas de consumo de energía casi nula en la zona mediterránea, área caracterizada por unas condiciones climáticas excepcionales.

    Happen! se basa en tres experiencias piloto que servirán de guía para la aplicación de nuevos criterios energéticos en otras ciudades mediterráneas con clima cálido. Una de estas experiencias se está llevando a cabo en un edificio de viviendas públicas de la Generalitat de la calle Santa Cruz de Tenerife de Castelló. Las otras dos experiencias se están desarrollando en Milán y Marsella.

    Los técnicos de EVha están ultimando el proyecto de rehabilitación del edificio de Castelló, que incorpora soluciones innovadoras para optimizar la eficiencia energética de las viviendas. La previsión es empezar las obras a lo largo de 2019.

    Por su parte, IVE trabaja en la propuesta tecnológica de las soluciones planteadas para cumplir los objetivos de Happen!, centradas principalmente en la mejora del aislamiento de fachadas y cubiertas, modificación de materiales constructivos, entre otras. Para ello, IVE está colaborando con el departamento de Ingeniería Industrial de la Universidad de Sevilla.

    A mediados de noviembre, Atenas acogerá un encuentro de los socios de Happen! para compartir los avances realizados y lo mismo ocurrirá en Ljubljana, capital de Eslovenia, que celebrará un encuentro de los participantes en el proyecto TripleA-reno.

    El objetivo del proyecto TripleA-reno es analizar el gasto energético de las unidades familiares que participan e introducir medidas que aumenten su eficiencia energética. Para demostrar la eficacia de la metodología desarrollada, se implantarán en los hogares las medidas estudiadas y se analizará su evolución.

    Desde EVha e IVE se trabaja en un protocolo para preparar la toma de datos energéticos con los residentes de las viviendas. Así se realizarán talleres de formación, ya que en las viviendas se instalarán aparatos de medición para motorizar datos como temperatura, humedad, índices de confort o consumo energético.

    A partir de estos datos, se definirán las medidas a adoptar por parte de los residentes para conseguir un considerable ahorro energético a través de una pequeña intervención.

  • 14-09-2018: La Conselleria de Vivienda adjudica diez viviendas sociales en Sollana e invierte más de 151.000 euros en la mejora del parque público

    -Una de las viviendas se ha asignado a una familia que había perdido su casa debido a una ejecución hipotecaria

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (Evha), ha adjudicado diez viviendas sociales en Sollana y durante esta legislatura ha invertido más de 151.000 euros en la conservación y mejora de viviendas del parque público en este municipio.

    La Conselleria ha destinado cerca de 100.000 euros en la reparación de estas diez viviendas para que sean entregadas en condiciones dignas de habitabilidad a nueve familias que estaban en la lista de espera de demandantes de vivienda de Sollana. Otra de las adjudicaciones ha sido un cambio de vivienda de una familia, ya que el inmueble en el que residen actualmente no se ajusta a la composición familiar.

    Destacar que uno de los inmuebles se ha adjudicado a una familia afectada por una ejecución hipotecaria. En ese sentido, hay que destacar que desde la Conselleria se trabaja en la creación de políticas de vivienda orientadas a ayudar a personas con menos recursos y en riesgo de exclusión social.

    Además de la reparación de estas diez viviendas, la Conselleria ha destinado cerca de 54.000 euros a actuaciones de mejora de elementos comunes de edificios de vivienda públicas en este municipio de La Ribera Baixa.

  • 10-09-2018: Más de 2.500 familias residentes en viviendas sociales de la Generalitat aplazan el pago de la deuda de sus alquileres con actas de reconocimiento

    -La Conselleria de Vivienda aplica medidas para facilitar el abono de las deudas de sus inquilinos teniendo en cuenta su situación económica
    -Esta herramienta se enmarca dentro del Plan de Dignificación de la Vivienda Social de la Conselleria

    Desde julio de 2015, un total de 2.536 familias residentes en viviendas del parque público de la Generalitat han podido aplazar el pago de la deuda de sus alquileres gracias a la firma de un acta de reconocimiento de deuda. Para ello, la Conselleria de Vivienda ha estudiado la situación socioeconómica de cada unidad familiar, para valorarla y adecuar el alquiler a sus circunstancias concretas. La firma de estas actas ha supuesto un aplazamiento de un total de 7.495.046 euros.

    Por lo que respecta a la distribución por provincias de las actas de reconocimiento de deuda, en Alicante se han firmado 1.282 actas por un importe de 4.218.790 euros; en Valencia 1.123 actas por 2.840.609 euros y en Castellón 131 actas por un montante de 435.647 euros.

    Esta es una de las medidas incluidas en el Plan de Dignificación de la Vivienda Social impulsado por la Conselleria que dirige María José Salvador para poner en valor los inmuebles del parque público de la Generalitat. Las actas de reconocimiento son un recurso muy importante para garantizar el derecho a la vivienda a quienes se encuentren en situaciones económicas verdaderamente comprometidas.

    Con este método de prórroga de pago, el inquilino o la inquilina firma un documento mediante el cual reconoce voluntaria y expresamente adeudar a la Conselleria una determinada cantidad de dinero. En ese documento se acuerda entre las partes el establecimiento de un pago aplazado de la deuda contraída y determina la forma y tiempos de abono.

    Previamente a la firma de estas actas, el personal técnico de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha) se encarga de estudiar la situación concreta de cada unidad familiar, teniendo en cuenta el número de miembros y sus ingresos totales, para determinar las cantidades y los plazos a devolver. Todo ello con el fin de que estas familias puedan abonar una cantidad que sea asumible a sus ingresos familiares, sin tener que renunciar a sus necesidades básicas vitales.

    Campañas informativas

    La Conselleria de Vivienda, por medio de EVha, inició en 2015 una campaña para informar a las personas ocupantes de sus viviendas sociales de la existencia de acciones que permiten flexibilizar el pago de sus deudas.

    La labor informativa que desarrolla la Conselleria para dar a conocer esta medida se realiza de manera conjunta con los servicios sociales de los ayuntamientos, ya que son estos los que elaboran los informes socioeconómicos de las familias. Por su parte, los técnicos de EVha se desplazan a cada municipio para ofrecer toda la información y resolver dudas.

    Las actas de reconocimiento de deuda permiten aplazar en cinco años o 60 mensualidades el pago de las cuotas pendientes a razón de un mínimo 30 euros al mes, más la mensualidad de la renta correspondiente. En casos excepcionales en los que no puedan asumir tal cantidad, la Conselleria ajusta el pago para adecuarlo a sus condiciones económicas.

  • 07-09-2018: Salvador plantea a Fomento trabajar conjuntamente para crear un índice de precios de alquileres y ampliar el parque público de vivienda

    -La consellera ha asistido a la Comisión Bilateral de Seguimiento del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que se ha reunido en València
    -Destaca el consenso y dialogo, así como el cambio de sensibilidad del ministerio

    La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha planteado en la Comisión Bilateral de Seguimiento del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 "la necesidad de trabajar conjuntamente para mejorar y aumentar el parque público de vivienda y para crear un índice de precios de alquiler que pueda ser vinculante"

    Esta Comisión se ha reunido en València con la participación, por parte de Fomento, de la secretaria general de Vivienda, Helena Beunza, el director General de Arquitectura, Vivienda y Suelo, Francisco Javier Martí, y el subdirector general de Políticas de Ayudas a la Vivienda, Anselmo Menéndez.

    Además de la consellera, también han asistido en representación de la Generalitat, el secretario autonómico, Lluís Ferrando, el director General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, Rafael Briet, la directora de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), Laura Soto, y la directora del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), Begoña Serrano.

    Tras la comisión, Salvador ha explicado que la Conselleria "ya está trabajando en el precio de referencia de los alquileres privados de la Comunitat en áreas tensionadas muy vinculadas a València y a las grandes capitales de la Comunitat y que está establecido en la Ley de la Función Social de la Vivienda".

    En este sentido, ha señalado que "se trata de ver cómo han crecido los precios del alquiler y en base a ese informe de referencia poder empezar a trabajar con el ministerio la posibilidad de modificar el marco legal para que pudiera ser vinculante."

    En cuanto al parque público de vivienda, la consellera ha destacado que "lamentablemente es insuficiente no solo para atender las necesidades de las personas más vulnerables sino también para que aquellas que aún no estando en estos límites, no pueden acceder a una vivienda digna y en condiciones".

    Igualmente la consellera ha informado que en la Comisión se ha tratado la necesidad de eliminar la limitación a los municipios de 5.000 habitantes para la compra de VPO por parte de jóvenes.

    Agilizar el Plan Estatal de Vivienda

    En cuanto al Plan Estatal de Vivienda, se ha abordado mecanismos técnicos de funcionamiento para poder mejorarlo y agilizarlo. También la consellera ha valorado la rapidez con la que se ha firmado el convenio de colaboración con el ministerio, "sólo un mes después de la toma de posesión del ministro cuando llevábamos ocho meses esperando con el anterior ejecutivo del PP".

    Asimismo, Salvador ha calificado la Comisión de muy positiva y ha subrayado el consenso y diálogo con Fomento, así como la creación de la Secretaria General de Vivienda que "demuestra el cambio de sensibilidad que ha habido en el Gobierno de España y que ha puesto la vivienda como una prioridad".

    Por último ha apuntado que desde la conselleria "se seguirá trabajando para conseguir que la vivienda sea un derecho real en la Comunitat Valenciana y colaboraremos en todo lo que podamos con el Ministerio de Fomento, para que también se consiga para el resto de España".

  • 04-09-2018: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Paterna se reúnen para analizar las actuaciones previstas en el grupo de viviendas de La Coma

    -La directora general de EVha mantiene un encuentro con el concejal de Protección a las Personas, Empleo y Participación Ciudadana
    -La Generalitat licitó en junio las obras de rehabilitación y regeneración urbana de La Coma con una inversión de 3,1 mill

    Representantes de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración y del Ayuntamiento de Paterna han mantenido una reunión para coordinar las actuaciones que se están desarrollando en el grupo de vivienda social de La Coma, así como las acciones previstas en el mismo.

    La directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (Evha), Laura Soto y el concejal de Protección a las Personas, Empleo y Participación Ciudadana, Julio Fernández, han participando en este encuentro que forma parte de la comisión de trabajo creada a finales de 2017 por representantes de la Conselleria y el Consistorio. Una comisión cuyo objetivo es diagnosticar las necesidades del barrio y buscar soluciones consensuadas para mejorar su situación.

    En el encuentro ha quedado patente el esfuerzo inversor que el actual Consell está realizando para dignificar y mejorar las condiciones de La Coma, que se traduce en una inversión cercana a los tres millones de euros y la reparación de 138 viviendas sociales.

    Asimismo, el pasado junio, la Conselleria de Vivienda licitó las obras de mejora de edificios y reurbanización de espacios comunes de La Coma, enmarcados en las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), por un importe de 3,1 millones de euros.

    Soto ha informado que se está en proceso de adjudicación de estas obras que se centrarán principalmente en la adecuación de zaguanes y elementos comunes, mejora de la accesibilidad y alumbrado, reestructuración de los espacios públicos, reparación de las redes de saneamiento y la adecuación a normativa de suministros eléctricos y de agua.

    Hay que destacar que la redacción del proyecto ha ido acompañado de un proceso de participación pública en los grupos e incorpora propuestas de mejora que los propios vecinos trasladaron al equipo redactor del ARRU durante una jornada de participación celebrada en La Coma.

    Adjudicación de viviendas

    Otro de los temas tratados en la reunión ha sido la lista de personas que han solicitado una vivienda pública en Paterna así como las adjudicaciones de inmuebles pendientes en este grupo. Hasta el momento, la Conselleria ha adjudicado 157 viviendas sociales en Paterna, de las que 14 eran a víctimas de violencia de género y nueve a afectados por una ejecución hipotecaria.

    Además, desde EVha se ha dado cuenta de los 17 procedimientos que se han iniciado, en una primera fase, para estudiar la regularización de familias ocupantes de viviendas en el barrio, siempre que cumplan los requisitos de la resolución de la Conselleria de Vivienda. Entre ellos está ser ocupante anterior a julio de 2015, acreditar vulnerabilidad social y necesidad habitacional.

    En aquellos casos en los que la regularización no sea posible, se minimizará el impacto social que provocan los desalojos y se ajustarán los procedimientos administrativos a los procedimientos de los servicios sociales municipales. El objetivo es que el Ayuntamiento disponga de plazos suficientes para poner en marcha mecanismos de intervención social de ayuda a estas familias.

    Por otra parte, en la reunión también se ha informado de la recuperación, por parte de EVha, de la gestión de los ascensores del barrio.

  • 24-08-2018: La Generalitat destina más de cinco millones de euros a la mejora del parque público de viviendas en las comarcas de l'Horta

    - La Conselleria de Vivienda ha reparado 256 pisos en estas comarcas

    (24/08/2018) La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (Evha), ha invertido, desde julio de 2015, un total de 5,1 millones de euros en actuaciones de conservación y mantenimiento del parque público de la Generalitat en las comarcas de l'Horta y que incluye la reparación de 256 viviendas sociales.

    La mayor parte de esta inversión ha ido a parar a l'Horta Oest, donde EVha gestiona más de 2.000 viviendas. En esta comarca se han destinado 3.840.575 de euros y se han rehabilitado 183 viviendas. De ellos, cerca de tres millones han servido para mejorar las condiciones de los grupos de vivienda pública de La Coma de Paterna, donde se han reparado 138 inmuebles.

    La situación de este barrio es especialmente delicada. Por ello, las obras desarrolladas en el mismo han llevado consigo la toma de medidas paralelas de cohesión social como la implantación de criterios sociales de contratación y la Generalitat estableció que un 50% de los trabajadores debían ser parados de larga duración residentes en el propio barrio, lo que supuso dar empleo a ocho vecinos.

    Dentro de L´Horta Oest, también se han reparado 25 viviendas en Torrent, catorce en Aldaia, tres en Alaquàs, dos en Torrent y una en Manises.

    En el caso de l'Horta Nord, EVha gestiona casi cuatro veces menos viviendas -634- que en l'Horta Oest, por tanto la inversión allí ha sido notablemente inferior. Los 709.000 euros destinados a esta comarca han servido para la reparación de 42 viviendas, de las cuales 24 pertenecen a Burjassot, seguida de Tavernes Blanques con seis, Massamagrell con cuatro, El Puig con tres, Moncada y Alboraia con dos, y Bonrepós i Mirambell con una.

    Por último, la inversión en l'Horta Sud, donde se gestionan 523 viviendas, ha sido de más de 575.487 euros. Una parte importante de esta inversión, cerca de 294.000 euros, se ha destinado a Alfafar donde la Conselleria que dirige María José Salvador y el Ayuntamiento están desarrollando el Plan de Intervención Urgente creado para dignificar el grupo de viviendas públicas de la avenida Reyes Católicos. Un grupo que arrastraba una serie de problemas, centrados en las ocupaciones ilegales, vandalismo y mala convivencia vecinal.

    A ello hay que sumarle la reciente licitación, el pasado 6 de agosto, por parte de la Conselleria de Vivienda de las obras de intervención y mejora de elementos comunes de este grupo de Alfafar por un importe de 610.125 euros. La actuación también incluye la prolongación y urbanización de la calle Aadisa. Para más información, consultar aquí . El plazo para la presentación de ofertas concluye el 17 de septiembre.

    Las políticas para atender a los colectivos con más necesidades por razones sociales y económicas son una de las grandes prioridades del actual Consell. De ahí el esfuerzo presupuestario realizado en estos tres últimos años para mejorar la situación del parque público de viviendas de la Generalitat.

  • 22-08-2018: La Conselleria de Vivienda destina más de siete millones de euros en bonificaciones a familias residentes en viviendas sociales

    - Es una de las medidas incluidas en el Plan de Dignificación de la Vivienda Social impulsado por la Generalitat

    (22/08/2018) La Conselleria de Vivienda, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha destinado desde julio de 2015 un total de 7.320.780 euros en aplicar bonificaciones para reducir los alquileres de viviendas públicas de la Generalitat. Los costes de estos arrendamientos varían en función de los ingresos y número de miembros de la unidad familiar.

    Esta medida, que se enmarca dentro de las acciones del Plan de Dignificación de la Vivienda Social, beneficia anualmente a una media de 2.300 familias. El plan, impulsado por la Conselleria que dirige María José Salvador, incluye medidas de choque para gestionar y dignificar el parque público de vivienda de la Generalitat, respondiendo así a la vocación social y de rescate de las personas del actual Consell.

    Este desembolso en la aplicación de bonificaciones refleja el esfuerzo del Gobierno valenciano en llevar a cabo un cambio de modelo en la gestión de las políticas de vivienda, mejorando la accesibilidad a los colectivos más desfavorecidos mediante ayudas y dando respuestas reales a las familias más necesitadas.

    De las 2.300 familias que de media se benefician cada año de las bonificaciones, alrededor de 1.300 corresponden a la provincia de Valencia, 800 a la de Alicante y 200 a la de Castellón.

    En lo respectivo al importe total de las bonificaciones, que asciende a 7.320.780 euros, la distribución ha sido la siguiente: 4.026.430 euros en la provincia de Valencia, 2.489.065 euros en la de Alicante y 805.285 en la de Castellón.

    Para dar a conocer estas bonificaciones, la Conselleria de Vivienda ha llevado a cabo durante estos tres años campañas informativas dirigidas a los residentes de las viviendas públicas que se gestionan en régimen de alquiler social. Estas campañas incluyen reuniones con las comunidades de vecinos en las que se explican las medidas implantadas por el Consell para flexibilizar el pago de las rentas de las personas con menos recursos.

    A continuación, se estudia la situación de cada familia y se aplica la reducción en el alquiler que le corresponde, teniendo en cuenta los ingresos y miembros de la unidad familiar.

    Para llevar a cabo estas acciones es fundamental la colaboración de los servicios sociales de los distintos ayuntamientos, porque son estos los que elaboran los informes sociales de las familias y conocen sus situaciones y necesidades.

  • 19-08-2018: Vivienda adjudica 750 viviendas públicas a familias en riesgo de exclusión social durante la presente legislatura

    - 81 de ellas han sido asignadas a familias afectadas por ejecuciones hipotecarias y 78 a víctimas de violencia de género

    (19/08/2018) La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado durante la presente legislatura, iniciada en julio de 2015, un total de 750 viviendas públicas en toda la Comunitat a familias en riesgo de exclusión social. De ellas, 103 han sido asignadas en la provincia de Castellón, 150 en la de Alicante y 497 en la provincia de Valencia.

    El municipio donde más viviendas se han adjudicado es Paterna, en el grupo de vivienda pública de La Coma, donde se han entregado 152 viviendas y se ha realizado una inversión cercana a los tres millones de euros, que incluyen una partida de dos millones que se han destinado a la reparación de más de un centenar de inmuebles. Le sigue Valencia capital donde se han entregado 46 viviendas y Burriana con 45.

    Del total de viviendas adjudicadas, 81 han sido entregadas a familias afectadas por ejecuciones hipotecarias. La aplicación de este criterio ha tenido especial fuerza en la provincia de Valencia donde se han adjudicado 50 viviendas según esta condición especial. A ella le siguen la provincia de Alicante con 19 y la de Castellón con 12.

    Por otro lado, se han asignado 78 inmuebles a familias víctimas de la violencia de género. En este caso, la distribución por provincias ha sido la siguiente: 48 en la provincia de Valencia, 22 en la de Alicante y 8 familias en la provincia de Castellón.

    Estas acciones forman parte del Plan de Dignificación de la Vivienda Social impulsado por la Conselleria y que incluye diez medidas de choque para gestionar el parque público de vivienda de la Generalitat. Unas actuaciones que responden a la vocación social y de rescate de las personas que tiene el Gobierno valenciano.

    Desde el Consell se considera que en el éxito de este plan ha contribuido de manera fundamental la colaboración entre la Generalitat y los ayuntamientos, ejemplo de trabajo conjunto para dar respuestas efectivas a situaciones de necesidad de vivienda, tanto en casos de emergencia como de familias con dificultades para acceder a una vivienda.

  • 17-08-2018: La Generalitat ya ha asignado 79 viviendas protegidas aplicando los nuevos criterios sociales

    - En la provincia de Alicante se han adjudicado 59 viviendas, catorce en la de Valencia y seis en la de Castellón
    - La Conselleria de Vivienda prioriza el acceso a colectivos como víctimas de violencia de género o personas con discapacidad

    (17/08/2018) La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ya ha asignado 79 viviendas protegidas en toda la Comunitat aplicando los criterios sociales que priorizan a los colectivos que tienen mayores dificultades para acceder a una vivienda.

    Alicante es la provincia en las que más viviendas se han adjudicado mediante la aplicación de estos criterios sociales, con un total de 59. En primer lugar se sitúa Pilar de la Horadada con 25, seguido por Alicante ciudad con 24, tres en San Vicente del Raspeig, dos en Torrevieja, tres en Benidorm, uno en Castalla y uno en La Nucía). Le sigue la provincia de Valencia con 14 (10 en Gandía, tres en Valencia y uno en Vilamarxant) y seis en Castellón, todas en la ciudad de Castellón.

    El hecho de que el Consell haya adoptado esta medida de dar preferencia el acceso a las viviendas a los colectivos más vulnerables demuestra el talante social y de compromiso con las personas que más lo necesitan.

    Esta nueva forma de asignar las VPO es el resultado de la Resolución del 16 de junio de 2017 de la Conselleria de Vivienda por la que se aprobaron los criterios de acceso en régimen de arrendamiento a las viviendas de protección pública propiedad de EVha.

    La resolución establece que, además de cumplir los requisitos para residir en una vivienda protegida, se prioriza a determinados colectivos: víctimas de violencia de género; personas afectadas por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria o por impago de cuotas de alquiler; personas discapacitadas con un grado reconocido; familias con menores a su cargo; aquellos que residan en inmuebles con barreras arquitectónicas no subsanables; familias para las que pagar el alquiler suponga más del 25% de los ingresos de la unidad.

    También se tienen en cuenta otras situaciones como que en la unidad familiar haya algún integrante menor de 35 años o mayor de 60 años, así como solicitantes que se ven obligados a desplazarse por motivos laborales. En el caso de igualdad de puntuación, se da preferencia a las solicitudes más antiguas.

    Antes de la aplicación de estos criterios, las viviendas se asignaban según orden de solicitud y número de viviendas vacías.

    En el caso de estas 79 viviendas asignadas, los colectivos que se han beneficiado han sido principalmente unidades de convivencia con un menor a su cargo, con algún integrante menor de 35 años y familias cuyos alquileres superaban el 25% de sus ingresos. También se han adjudicado a víctimas de violencia de género, a personas con discapacidad y a familias que habían perdido su hogar debido a una ejecución hipotecaria.

  • 15-08-2018: La Generalitat invierte más de 14 millones en la reparación de viviendas sociales en la Comunitat

    -Hasta el momento se han rehabilitado 671 viviendas, que han sido cedidas a familias en riesgo de vulnerabilidad social, y se trabaja en la reparación de otras 38

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha invertido durante la presente legislatura un total de 14.127.447 euros en la mejora del parque público de la Generalitat, que ha incluido la reparación de 671 viviendas sociales.

    Del total de viviendas reparadas, 453 corresponden a la provincia de Valencia, donde el Consell ha invertido cerca de ocho millones de euros en actuaciones de mejora. Por lo que a la provincia de Alicante se refiere, hasta el momento se han rehabilitado 126 viviendas y ha habido una inversión de conservación y mejora en el parque público de 5.087.570 euros. En el caso de la provincia de Castellón, la inversión ha sido de 1.078.689 euros y se han rehabilitado 92 viviendas.

    Especial atención merecen las actuaciones realizadas en el barrio de La Coma, en Paterna, donde se han destinado en estos tres años cerca de 3 millones de euros para rehabilitar un total de 138 viviendas.

    Además, las obras en este lugar han llevado consigo la toma de medidas paralelas de cohesión social como la implantación de criterios sociales de contratación. Para la rehabilitación de viviendas en La Coma, la Generalitat estableció como requisito que un 50% de los trabajadores contratados deberían ser parados de larga duración residentes en el propio barrio.

    Cabe señalar que la inclusión de cláusulas sociales en la contratación pública está cada vez más extendida y desde el Consell se constata que hay poblaciones marginadas que necesitan un apoyo adicional.

    Además de las reparaciones llevadas a cabo en Paterna, también son notables las actuaciones de la Conselleria en Burriana, con 42 viviendas reparadas en estos últimos tres años; y en Torrent y Burjassot, con 23 en ambas localidades.

    Desde EVha se continúa trabajando para mejorar la situación del parque público de viviendas y en la actualidad se trabaja en la reparación de 38 pisos y se están valorando otros 118 para determinar las obras necesarias en los mismos para convertirlos en lugares dignos.

    Facilitar el acceso a una vivienda digna era uno de los compromisos adoptados por la Conselleria y estos datos demuestran ese esfuerzo. La política de vivienda es prioritaria para el Gobierno valenciano, de ahí que se esté desarrollando una nueva etapa de dignificación del parque público a través de numerosas medidas que facilitan el acceso a la vivienda, principalmente a colectivos en riesgo de exclusión social.

  • 11-08-2018: El tercer Plan de Alquiler Asequible beneficia a 254 familias residentes en viviendas protegidas de la Generalitat

    -El objetivo de la Conselleria de Vivienda es ajustar el arrendamiento a la situación socioeconómica de cada familia
    -El plazo para presentar la solicitud permanece abierto

    Un total de 254 familias se han beneficiado hasta el momento del tercer Plan de Alquiler Asequible que la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (Evha), ha puesto en marcha para reducir los alquileres de las viviendas protegidas de Evha en función de las circunstancias socioeconómica de las familias residentes.

    Se trata de una de las medidas adoptadas por el Consell para impulsar el acceso a la vivienda protegida. En abril de 2016, la Conselleria crea el primer Plan de Alquiler Asequible, vigente hasta el 30 de junio de 2017, y al que se acogieron 274 familias. Dado el éxito alcanzado, en julio de 2017 se crea un segundo plan con una duración de un año y que benefició a 352 familias.

    Posteriormente, el consejo de dirección de Evha aprobaba un tercer Plan de Alquiler Asequible que estará vigente hasta el 30 de junio de 2019. Hasta el momento se han acogido al plan 254 familias, aunque este número aumentará ya que el plazo permanece abierto.

    El plan supone adaptar el alquiler a la situación concreta de cada familia. Para ello, se estudia el caso específico de los componentes de la unidad familiar teniendo en cuenta tres criterios: ingresos, número de miembros y municipio donde se ubica la vivienda.

    Este nuevo plan incorpora los criterios que establece la Ley por la Función Social de la Vivienda impulsada por la Conselleria de Vivienda e introduce un procedimiento aún más favorable a los inquilinos de viviendas protegida, ajustando en cada momento las rentas a la situación concreta de cada familia y teniendo en cuenta los cambios que se produzcan.

    De esta forma, se aumentan las bonificaciones para las familias con menos recursos. Por ejemplo, en el caso de las familias con un IPREM menor o igual de 1,25, que ahora pagan un alquiler que supone como máximo el 25% de sus ingresos, con el plan actual, el arrendamiento no puede superar el 20% de sus ingresos totales.

    El Consell pretende corregir la fórmula aplicada por el ejecutivo anterior con un procedimiento más justo que tenga en cuenta la situación económica real de las familias y favorecer, de esta manera, su acceso a una vivienda

  • 06-08-2018: La Generalitat licita las obras de mejora de elementos comunes del grupo de vivienda pública Reyes Católicos de Alfafar

    - La actuación, que también incluye la prolongación y urbanización de la calle Aadisa, tiene una inversión prevista de más de 610.000 euros
    - Forma parte del Plan de Intervención Integral Sostenible impulsado por la Generalitat

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de intervención y mejora de elementos comunes del grupo de vivienda pública Reyes Católicos de Alfafar por un importe de 610.125 euros. La actuación también incluye la prolongación y urbanización de la calle Aadisa.

    Una de las medidas del Plan de Dignificación de la Vivienda Social impulsado por la Conselleria es la promoción de Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en determinados grupos del parque público de viviendas de la Generalitat. Uno de los grupos afectados por este tipo de intervención es el de Reyes Católicos de Alfafar.

    Además de medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas, el PIIN incorpora actuaciones sobre los elementos comunes de los edificios y los espacios libres, con el objeto de mejorar las condiciones de urbanización del entorno del edificio.

    El grupo de Alfafar está constituido por un bloque que alberga un total de 96 viviendas distribuidas en cuatro núcleos con acceso desde la avenida de los Reyes Católicos. Desde el Consell se está realizando un gran esfuerzo para revitalizar este grupo de promoción pública y para ello está desarrollando, conjuntamente con el Ayuntamiento de Alfafar, un plan de intervención urgente.

    El objetivo de este plan es dignificar este grupo que arrastraba una serie de problemas, centrados principalmente en las ocupaciones ilegales, vandalismo, inseguridad y convivencia vecinal. Un plan que también ha sido consensuado con todos los grupos municipales, la Policía Local y los propios vecinos.

    Obras previstas

    Las obras que ahora se licitan incluyen las siguientes actuaciones. Por un lado, la urbanización integral de la prolongación de la calle Aadisa de acuerdo con las directrices municipales, incluido el desvío de la acequia de Favara.

    Por otro lado, la intervención y mejora de los elementos comunes de las zonas comunes: demolición de pavimentos, falsos techos y accesos existentes; ejecución de muros, escaleras y rampas; pavimentos, mobiliario y jardinería; redes de instalaciones; reparaciones en zaguanes; reparaciones en cubiertas y casetones de ascensores; y actuaciones en fachadas.

    Además, en los locales de la planta baja, también está previsto la ejecución de cerramientos y las conexiones con las redes de servicios.

    Las ofertas para las ejecución de estas obras deberán presentase en la sede de EVha (calle Vinatea, 14 de València). El plazo finaliza el 17 de septiembre, a las 14 horas. Pueden obtener información en la web de EVha en perfil del contratante, en plataforma de contratación estatal.

    Por otra parte, para facilitar la gestión de este grupo de viviendas, EVha también ha licitado el servicio de administración de fincas de los patios 44, 46. 48 y 50 de la avenida Reyes Católicos por un importe de 36.241 euros. El plazo de presentación de ofertas finaliza el 12 de septiembre.

  • 05-08-2018: La Conselleria de Vivienda celebra 1348 reuniones para atender las peticiones de las comunidades vecinales de vivienda pública

    -Durante estos encuentros se abordan tanto problemas estructurales como de convivencia vecinal o impagos

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha mantenido en esta legislatura un total de 1.348 reuniones para atender las necesidades de las comunidades de vecinos de los edificios de vivienda pública.

    Personal técnico de EVha que asiste a estas reuniones trabaja para conocer los problemas que afectan a cada edificio y buscar la solución más idónea. De las reuniones mantenidas con los colectivos vecinales en toda la Comunitat, 821 correspondieron a la provincia de Valencia, 301 a la de Castellón y 226 a la de Alicante.

    Uno de los principales aspectos a tratar en las reuniones son las obras a realizar en los espacios comunes de los edificios. Problemas de bajantes, humedades o ascensores requieren las intervenciones más urgentes.

    Por otro lado, la morosidad en el pago de cuotas de comunidad genera mucha preocupación, dado que en algunos casos conlleva la parada de los ascensores por el impago a las empresas mantenedoras del servicio, con los graves problemas que supone para las personas de movilidad reducida que allí residen.

    Por otro lado, en la pasada legislatura, el Gobierno valenciano mantenía impagos en algunas comunidades. No obstante, el hecho de que durante 2016 la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), hoy EVha, se pusiera al corriente en el pago de sus obligaciones con las comunidades vecinales es fundamental para trabajar por un buen funcionamiento de este tipo de colectivos y favorecer la coordinación social.

    Otro de los pilares de estas reuniones es el fomento de la corresponsabilidad en el buen uso de las viviendas y los espacios comunes de los edificios. Desde la Conselleria se considera imprescindible transmitir a las personas usuarias la importancia que tiene el uso responsable de los inmuebles, así como el compromiso en el cumplimiento de las obligaciones por parte de todos.

  • 04-08-2018: La Generalitat se personará en el caso IVVSA tras abrir el juzgado diligencias penales previas por irregularidades en la empresa mixta DUVP

    -El Juzgado abre diligencias tras comunicar la Conselleria de Vivienda en 2016 a la Fiscalía las irregularidades detectadas en la empresa de capital mayoritario público Desarrollos Urbanos de Viviendas Protegidas S.L

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio se personará, a través de la Abogacía de la Generalitat en la causa abierta por el juzgado de instrucción número 21 de València, que investiga la posible concurrencia de responsabilidades penales por parte de diversas personas que ostentaban cargos públicos de la Generalitat, así como los responsables de diversas empresas privadas por la gestión entre los años 2004 y 2015 de la empresa mixta de la Generalitat Desarrollos Urbanos de Viviendas Protegidas S.L.

    La personación de la conselleria - a la que está adscrito el ente público EVha, antigua IVVSA- se produce después de que el juzgado haya abierto diligencias penales previas sobre la gestión desde 2004 de la empresa mixta, a instancias de la Fiscalía, como consecuencia de los hechos irregulares que le fueron comunicados por la conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio en 2016.

    En concreto, la consellera de Vivienda, María José Salvador, trasladó a la Fiscalía las conclusiones de las auditorias realizadas en 2014 y 2015 por la Sindicatura de Cuentas y por la Intervención General de la Generalitat respectivamente y en la que se ponían de manifiesto los graves perjuicios económicos e irregularidades constantes que se habían producido durante la gestión de dicha empresa mixta y que fueron valorados provisionalmente en cerca 3 millones de euros para el erario público.

    La empresa Desarrollos Urbanos de Viviendas Protegidas S.L (DUVP) fue constituida el año 2004 como empresa mixta con capital mayoritario privado (51%) por el IVVSA, dentro de un procedimiento plagado de irregularidades, tenía como objetivo buscar a empresas privadas interesadas en aportar capital para la constitución de una sociedad mixta destinada a la la construcción de viviendas de protección oficial, fijándose un plazo de apenas 7 días para la presentación de propuestas.

    Además, a pesar que el pliego de cláusulas para la selección de las empresas privadas interesadas en constituir con el IVVSA dicha empresa mixta (participada por la Generalitat con el otro 49%) se establecía como condición que debían "ser propietarios de al menos el 25% de la superficie social afectada por las actuaciones de la sociedad a constituir", ninguna de las empresas seleccionadas acreditó ser propietaria de suelo en dichos ámbitos y además se obvió la previa y preceptiva autorización del Gobierno Valenciano necesaria para poder constituir dicha empresa.

    La celeridad y falta de transparencia en el procedimiento de selección de dichas empresas llegó al punto de que tan sólo transcurrió un plazo de 16 días entre el anuncio del DOCV y la firma de la escritura de constitución de la sociedad, previa selección del socio privado.

    Dichas irregularidades fueron reconocidas en el dictamen emitido en fecha 18/09/2008 por la Comisión de las Comunidades Europeas, en el que se puso de manifiesto que dicha actuación también constituyó una infracción de las Directivas de contratación de la Unión europea.

    Igualmente, y según las auditorias públicas realizadas, en el año 2005 el IVVSA, previo acuerdo de su Consejo de Administración -presidido por el entonces conseller Rafael Blasco- vendió directamente, sin someterse el preceptivo trámite de publicidad y concurrencia, a la empresa mixta DUVP (todavía de capital mayoritariamente privado) una parcela urbana de uso residencial de cerca de 6.000 m² en el municipio de Alaquàs, por un precio de más de 3 millones de euros, destinada a la construcción de viviendas, garajes y trasteros sometidos al régimen de protección pública, sin que quedase garantizado que dicho precio se ajustaba al "valor de mercado".

    Además y con la finalidad de poder obtener el aval público de distintas operaciones crediticias a través del Instituto Valenciano de Finanzas de la Generalitat (IVF), el 23 de diciembre de 2010 la empresa Urbana Ducat s.l. vendió al IVVSA, previo acuerdo tomado por su Consejo de Administración el día 21 del mismo mes, un 2% de participaciones de DUVP SL, pasando a partir de ese momento la empresa mixta a estar participada mayoritariamente con capital pública de la Generalitat (51%), todo ello incumpliendo la obligación legal de haber obtenido el previo acuerdo del Gobierno valenciano, dado que, con dicha decisión de adquisición de participaciones de la empresa mixta, la Generalitat pasó a ser participe mayoritario (con el 51% del capital social) de la mercantil con todos los derechos y obligaciones que ello comportaba.

    Con fecha de 2015 la Intervención General puso de manifiesto que el detrimento económico total causado a la Generalitat, sólo en lo que afecta a la promoción de Alaquàs, alcanzaba cerca de 3 millones de euros, a lo que había que añadir la pérdida de la propiedad del solar vendido en su día por el IVVSA a la empresa mixta (con un valor estimado en un proceso sin licitación en 3 millones).

    El informe emitido el 2015 por la Intervención de la Generalitat puso también de manifiesto que la empresa mixta de la Generalitat no había tenido en ningún momento ni medios materiales ni humanos propios y que toda su actividad contable y administrativa había sido realizada por su socio privado externo, sin que constase que el IVVSA-Generalitat hubiesen realizado ningún tipo de tareas efectivas de control o supervisión de las actuaciones realizadas y de la gestión llevada a cabo.

    Del mismo modo, en el informe de la Intervención, se denunciaba la existencia de notorios "lazos de parentesco" entre los administradores y propietarios de todas las mercantiles que habían participado desde el primer momento como socios privados del entramado societario de la mercantil mixta. De hecho, la consellera de Vivienda, María José Salvador, denunció que las auditorias habían detectado dos contratos por valor de 500.000 euros y 15 millones de euros "a través de los cuales queda en evidencia que se articuló un sistema que pretendía el retorno directo de contratos a empresas administradas por familiares directos, hermanos e hijos de los administradores privados que formaban parte del capital de la empresa mixta".

    Liquidación

    Por todo ello, el actual equipo de gobierno decidió en 2015 instar el concurso voluntario de la empresa mixta y por ende su liquidación, el cual fue resuelto en junio de 2016 por el Juzgado de lo Mercantil nº2 de València, que declaró la extinción de la sociedad mercantil mixta después de que los socios privados se negaran a entregar la información original contable, fiscal y societaria.

    "El resultado económico de la nefasta, temeraria y tendenciosa gestión de los equipos anteriores de la Generalitat entre los años 2004 y 2015 ha provocado la pérdida de los importes avalados por el IVF, de las aportaciones realizadas por el erario público para la creación y mantenimiento de la sociedad y de un enorme solar en Alaquàs destinado a la construcción de vivienda pública" ha indicado la consellera de Vivienda tras denunciar de nuevo que "una vez más queda en evidencia cuál era la política de vivienda del PP, destinada claramente al enriquecimiento personal de amigos y conocidos de los altos cargos del partido".

    "Ahora son los tribunales quienes deben encargarse de dilucidar la existencia de posibles delitos penales en tales actuaciones, pero la responsabilidad de esta conselleria y del Consell de Ximo Puig es la de exigir que se devuelvan los fondos públicos perdidos por la nefasta gestión de la Vivienda de dirigentes como Blasco" ha sentenciado la responsable del departamento tras señalar que "lamentablemente a nadie le sorprende ya la forma de actual del ex dirigente del PP".

  • 03-08-2018: La Conselleria de Vivienda licita las obras para la reparación de 36 viviendas protegidas y elementos comunes de un edificio de Orihuela

    -Las viviendas llevan cerradas desde 2011 y han sufrido asaltos y acciones vandálicas
    -La inversión prevista en los inmuebles rondará los 140.000 euros

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de reparación de 36 viviendas protegidas y los elementos comunes del edificio de la calle Otelo, 1 de Orihuela.

    La actuación, que supondrá una inversión cercana a los 140.000 euros, se centrará en inmuebles que han sido objeto de diversas incidencias, entre las que se encuentran asaltos, robos de material, actos vandálicos o el deterioro propio de la falta de mantenimiento por parte de administraciones anteriores. Desde la finalización de las obras en 2011 por el Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), hoy EVha, las viviendas han permanecido vacías, por lo que estas obras posibilitarán su comercialización.

    La Conselleria que dirige María José Salvador ha hecho una apuesta decidida para impulsar la vivienda protegida, durante años paralizada, a través de medidas como la reparación de viviendas abandonadas, la reducción de los precios y la modificación del régimen de uso de los inmuebles.

    La promoción está compuesta por 36 viviendas de dos y tres dormitorios, algunas tipo dúplex. Todas ellas tienen plaza de garaje y algunas trastero. Además, una está adaptada para personas con movilidad reducida.

    Por otro lado, EVha dispone de otra promoción de 63 viviendas en Orihuela en la calle Clavo. Gracias a la política de reducción de precios puesta en marcha por la Conselleria durante esta legislatura, se ha logrado movilizar la mayor parte de estas viviendas. Un total de 55 ya se han escriturado, se han firmado otros cinco contratos de compraventa y las tres restantes están pendientes de asignar.

    El plazo de presentación de ofertas para ejecutar las obras de Orihuela concluye el 14 de septiembre. Las solicitudes deberán presentarse en la sede de EVha (calle Vinatea nº14, València). Para más información, acceder a la web www.evha.es al apartado Plataforma de Contratación del Sector Público.

  • 02-08-2018: La Generalitat adjudica en Torrevieja nueve viviendas públicas en régimen de alquiler a familias en riesgo de vulnerabilidad social

    -Dos familias son víctimas de violencia de género y otra perdió su casa debido una ejecución hipotecaria
    -La Conselleria de Vivienda ha invertido más de 510.000 euros en la reparación y mejora del parque público de viviendas en el municipio

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado nueve viviendas públicas en régimen de alquiler en la localidad alicantina de Torrevieja a familias en riesgo de exclusión social. Dos de estas viviendas se han asignado a víctimas de violencia de género y otra a una familia que perdió su casa debido una ejecución hipotecaria.

    La adjudicación de estas viviendas se realizó conjuntamente con los servicios sociales de Torrevieja a mediados de julio. Tras la revisión de las personas demandantes de vivienda pública en el municipio, se abrió el período de baremación de solicitudes para determinar quiénes reunían las condiciones óptimas para habitar los inmuebles.

    Las nueve viviendas adjudicadas eran inmuebles que no presentaban condiciones adecuadas de habitabilidad y que han sido recuperados por EVha durante la presente legislatura. Ocho de estas viviendas ya han sido reparadas, con un coste total de 192.846 euros, y la novena se valorará en breve para iniciar las obras. El coste medio de rehabilitación por inmueble supera los 21.000 euros.

    Desde julio de 2015, la Conselleria ha invertido 510.247 euros en actuaciones de mejora y conservación del parque público de viviendas de la Generalitat en Torrevieja, y corresponden la mayor parte a la reparación de inmuebles. En este mismo tiempo, ha adjudicado un total de 19 viviendas sociales.

    La nueva política del Consell en materia de rehabilitación ha supuesto un gran esfuerzo inversor y un impulso en la dignificación del parque público de vivienda para ponerlo a disposición de las personas con mayores necesidades.

  • 01-08-2018: La Generalitat licita por 1,8 millones de euros las obras de regeneración del barrio de Los Palmerales de Elx

    -Esta actuación forma parte de las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana programadas por la Conselleria de Vivienda

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de elementos comunes y reurbanización de espacios libres en el grupo de vivienda pública Los Palmerales de Elx.

    Estas obras, que forman parte de un Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), se enmarcan en el Plan Estatal de Vivienda y tendrán un coste estimado de unos 1,84 millones de euros. Esta cantidad será asumida entre la Generalitat, que aportará un 65%, y el Ministerio de Fomento, que contribuirá con el 35% restante.

    La actuación prevista integra diferentes obras que van desde la adecuación de zaguanes y elementos comunes, adecuaciones a la normativa de instalaciones eléctricas, renovación integral de cubiertas, refuerzos estructurales y supresión de humedades, reparación de fachadas, etc.

    Mediante el desarrollo de los ARRUs la Conselleria pretende favorecer la recuperación urbana, social y económica de cada zona en la que se realizan estas actuaciones.

    El plazo para presentación de ofertas finaliza el próximo 10 de septiembre, a las 14 horas. Las empresas interesadas deberán presentar la documentación en la sede de EVha, en la calle Vinatea, 14 de València. La información sobre esta licitación se puede obtener en la web de www.evha.es en la plataforma de contratación estatal.

    EVha también ha licitado a dirección de las obras de este ARRU por 78.093 euros. El plazo para la presentación de ofertas también concluye el 10 de septiembre.

  • 01-08-2018: La Generalitat y el Ministerio de Fomento suscriben un acuerdo que permitirá destinar 214 millones a políticas de vivienda

    -Fomento sumará 164,5 millones de euros a los 49,35 que aporta el Consell a alquiler, rehabilitación o eficiencia energética

    La Generalitat y el Ministerio de Fomento han suscrito un acuerdo para el desarrollo del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 que permitirá destinar 214 millones de euros a políticas de vivienda tales como el alquiler, la rehabilitación, la lucha contra los desahucios o la eficiencia energética.

    Durante un acto en el Palau de la Generalitat, el jefe del Consell, Ximo Puig, y el ministro de Fomento, José Luis Ábalos, han firmado el convenio de colaboración para la ejecución de este plan 2018-2021. En el acto también ha estado presente la consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador.

    A través del acuerdo, Fomento sumará 164,5 millones de euros, a los 49,35 que se aportan desde la Generalitat, una dotación que servirá, tal y como ha expresado Puig, para visibilizar que la vivienda es "un pilar fundamental del estado del bienestar".

    También en este sentido la consellera Salvador ha llamado a "hacer del derecho a la vivienda un derecho efectivo y subjetivo" para que se convierta en "el quinto pilar del estado del bienestar".

    Durante el acto, el president ha agradecido al titular de Fomento su "sensibilidad" con la Comunitat Valenciana, y ha valorado los cambios que se han producido en su departamento para situar la vivienda como "un objetivo prioritario".

    Asimismo, Puig ha destacado que, en la aportación del Gobierno central al plan, se tengan en cuenta las ayudas a la rehabilitación, una de las medidas del Consell que buscaba su correspondencia a nivel estatal, y que, ha explicado Puig, son un incentivo a la creación de empleo y el dinamismo económico.

    El jefe del Consell, que ha lamentado que este convenio tendría que haberse firmado a principios de año, también ha asegurado que, con la "nueva mirada" del Gobierno de España, es posible "avanzar mucho más" en esta materia, y ha reivindicado una "alianza" entre ayuntamientos, Estado y Generalitat ya que, ha señalado, "si hay una política absolutamente transversal e interdepartamental es la de la vivienda".

    Convenio de colaboración Plan Estatal

    Según establece el convenio, el Ministerio de Fomento aportará un total de 164.502.000 euros, en el periodo 2018-2021. De esta cantidad, para este año 2018, se destinarán 39.900.000 euros; para 2019, la cantidad será de 40.698.000 euros; para 2020 la aportación se cifra en 41.496.000 euros, y para 2021, en 42.408.000 euros.

    Por su parte, la Generalitat participará con 49.350.600 euros en el mismo periodo desglosado de las siguiente manera: 2018, 11.970.000 euros; 2019, 12.209.400 euros; 2020, 12.448.800 euros, y 2021, 12.722.400 euros.

    En este sentido, tal y como ha remarcado la consellera de Vivienda, María José Salvador, la Generalitat ha aportado el máximo de los fondos permitidos para que el ministerio aporte el 100% de los recursos asignados a la Generalitat (el 11,40% del mismo). El objetivo, ha incidido la consellera, es que "no quede ni un solo euro sin movilizar por parte del Estado destinado a las ayudas a la vivienda".

    La Generalitat participará en 7 de los 8 programas del Plan Estatal de Ayudas a la Vivienda 2018-2021, relativos a ayuda al alquiler; ayuda a las personas en situación de desahucio; fomento de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas; fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas, y ayuda a los jóvenes.

    Además se podrán financiar, por parte de la Comunitat Valenciana, con la suscripción del correspondiente acuerdo de la comisión bilateral de seguimiento, los programas de fomento del parque de vivienda en alquiler; fomento de la regeneración y renovación urbana y rural, y fomento de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad,
    Esta comisión bilateral se constituirá para efectuar el seguimiento conjunto y coordinar sus actuaciones en orden al cumplimiento de las obligaciones contraídas. Estará constituida por el director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento y por el director general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana de la Generalitat.

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, con el objetivo de agilizar y poder adelantar estas ayudas a la ciudadanía mientras se formalizaba este convenio, ha sacado ya con recursos propios, las convocatorias de los programas de ayudas al alquiler, jóvenes, reforma de viviendas, rehabilitación de edificios y mejora de la eficiencia energética, valoradas por el momento en 12 millones de euros, que se ampliarán a 42,63 millones una vez esté en vigor el convenio.

    En concreto, la cuantía inicial de las ayudas al alquiler ha sido de 7,9 millones con recursos propios, que se ampliarán hasta los 21,82 millones tras la firma. Por su parte, las ayudas a la rehabilitación de edificios pasarán de 1 millón a 1'25 millones de euros; las ayudas para la mejora de la eficiencia energética parten con un presupuesto propio de la Generalitat de 600.000 euros hasta alcanzar los 1.460.000 euros y, por último, las ayudas de rehabilitación de viviendas se les destina inicialmente 2,5 millones que aumentarán hasta los 18,1 con la suscripción del convenio.

    A estos recursos propios hay que sumar además el programa de ayudas para el Informe de Evaluación de Edificios (IEE) obligatorio para las edificaciones de más de 50 años y que el anterior Ejecutivo dejó fuera del plan estatal, por lo que la Generalitat ha convocado una línea propia dotada con 300.000 euros.

  • 31-07-2018: Salvador firma 5 convenios de rehabilitación y regeneración urbana con los ayuntamientos de Xàtiva, Ontinyent, Almussafes, Llíria, y Sagunt

    -El valor de los convenios suman un total de 3 millones de euros

    La Consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración de Territorio, María José Salvador, ha firmado cinco convenios de colaboración con los ayuntamientos de Xàtiva, Ontinyent, Almussafes, Llíria y Sagunt para acometer actuaciones en materia de regeneración urbana (ARRU), así como de rehabilitación y otros temas de su competencia como las adecuaciones en los accesos al monasterio de San Miguel en Llíria. El valor de los convenios firmados este martes alcanza una suma de 3 millones de euros.

    De esta manera, Salvador ha firmado con el alcalde de Xàtiva, Roger Cerdá, el convenio para la gestión de la actuación de regeneración y renovación urbana (ARRU) del casco antiguo de la ciudad, al amparo del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 que permite que las actuaciones se ejecuten hasta el 31 de diciembre de 2018.

    El convenio establece una subvención para el ejercicio 2018 de 1.815.257 euros, de los que el Ministerio de Fomento aporta 1.275.000 euros, y la Generalitat participa con 540.275 euros. Hay que recordar que el acuerdo de 2015 entre el ministerio, la conselleria y el ayuntamiento establecía una inversión total de 4.428.799 euros, de los que 1.556.000 euros los aporta el Ministerio de Fomento, 565.714,28 corre a cargo de Generalitat, y el resto corre a cargo del Ayuntamiento de Xàtiva y de los particulares.

    El conjunto de las obras que se están realizando comprenden la rehabilitación de 90 viviendas, la sustitución y nueva edificación de otras 10 viviendas, con calificación energética mínima tipo B, debido a su estado de deterioro, así como actuaciones de reurbanización en los espacios públicos.

    ARRU de Ontinyent

    De igual manera, la consellera María José Salvador ha firmado con el alcalde de Ontinyent, Jorge Rodríguez, un convenio de colaboración para gestionar las actuaciones del Área de Regeneración y Renovación urbana (ARRU) de este municipio para el año 2018.

    El convenio establece una subvención para el ejercicio 2018 de 684.916,59 euros de los que el Ministerio de Fomento aporta 474.817 euros y la Generalitat participará con 210.000 euros.

    Gracias a este convenio se están realizando obras de edificación de 6 viviendas en sustitución de otras previamente demolidas en el barrio de La Vila y el Centro Histórico-Raval de Ontinyent por encontrarse en un elevado estado de deterioro. Además, se ha programado la rehabilitación de 59 viviendas junto con las obras de recuperación de elementos estructurales del edificio, de accesibilidad, de adecuación de elementos comunes y de habitabilidad.

    Monasterio de San Miguel de Llíria

    Por otro lado, la consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio ha firmado un convenio con el alcalde de Llíria, Manuel Civera, para para llevar a cabo obras de adecuación en el acceso al Real Monasterio de San Miguel de Llíria, de titularidad municipal. Para la ejecución de esta proyecto, la Conselleria aportará una subvención de 200.000 euros con cargo a los presupuestos de 2018, mientras que el Ayuntamiento aporta 335.385 euros.

    El proyecto contempla la pavimentación y remodelación de las zonas peatonales y rodadas, respetando la estructura de las mismas y ampliando en la medida de los posible las aceras y zonas ajardinadas. Con esta actuación, la Conselleria pretende sanear la zona de construcciones insalubres existentes, recuperar el espacio que ocupaban éstas para ser devuelto al monte y constituir una zona de descanso para las personas que accedan al Monasterio de San Miguel.

    Sobre este convenio, la consellera ha expresado su voluntad de financiar parte de estas obras por la importancia que tiene el proyecto tanto para el municipio ya que el proyecto se encuentra lindando con el yacimiento arqueológico 'Poblado Ibérico Cerro de San Miguel', declarado Bien de Interés Cultural (BIC).

    Casa Ayora Almussafes

    De igual manera, Salvador ha firmado con el alcalde de Almussafes, Antonio González, un convenio para obras de adecuación de la planta baja de la Casa Ayora, en Almussafes, para uso de museo. A través de este convenio de colaboración entre la Generalitat y el Ayuntamiento de Almussafes, la Conselleria aportará una subvención de 300.000 euros.

    Las actuaciones a realizar incluirán el refuerzo estructural para evitar el hundimiento descontrolado de algunos de los elementos dañados. Se trata de un edificio emblemático para la población y de gran importancia por su valor artístico e histórico en el municipio.

    El Ayuntamiento de Almussafes realizó un estudio de las patologías existentes en la Casa Ayora que determinaron la necesidad de intervenir en este histórico edificio para que se cumpla la normativa existente. El plazo de vigencia de este convenio finaliza el 31 de diciembre de 2018 y se financiarán a su cargo las actuaciones realizadas desde el 1 de enero de 2018.

    Sagunt

    Finalmente, la consellera Salvador y el alcalde de Sagunt, Josep Francesc Fernández, han firmado la resolución (anulación) del convenio suscrito en 2004 entre el ayuntamiento y el anterior IVVSA, hoy Evha, correspondiente al PAI Macrosector V, entre Sagunto y el Puerto de Sagunto, con una superficie de 115.000 metros cuadrados y en el que se preveía construir un total de 872 viviendas.

    Los trámites se paralizaron en 2007 debido a la inviabilidad económica del proyecto que planeó el anterior Gobierno. Actualmente, y dado que los propietarios del suelo están interesados en desarrollar directamente el sector ( Agrupación de Interés Urbanístico La Vila), la Generalitat ha acordado con el ayuntamiento anular de mutuo acuerdo el convenio suscrito en 2004.

    También se ha acordado que los propietarios de suelo deben compensar a la Entidad Valenciana de Habitatge y Sól (EVha) con los gastos derivados de los trabajos realizados hasta el momento como la elaboración de los documentos de planeamiento y gestión, levantamiento topográfico y estudio de arqueología que ascienden a 116.502 euros. De esta manera, una vez resuelto el convenio, el Ayuntamiento podrá adjudicar el PAI directamente a los propietarios del suelo.

  • 27-07-2018: El Consell aprueba el convenio entre la Conselleria de Vivienda y el Ministerio de Fomento para la ejecución del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

    -Fomento aportará un total de 164.502.000 euros, en el periodo 2018-2021, mientras que la Generalitat participará con 49.350.600 euros
    -Se subvencionarán los programas de ayudas para jóvenes al alquiler, reforma de viviendas, rehabilitación de edificio

    El Consell ha aprobado el convenio de colaboración entre la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio y el Ministerio de Fomento para la ejecución del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

    Según establece el convenio, el Ministerio de Fomento aportará un total de 164.502.000 euros, en el periodo 2018-2021. De esta cantidad, para este año 2018, se destinarán 39.900.000 euros; para 2019, la cantidad será de 40.698.000 euros, para 2020 la aportación se cifra en 41.496.000 euros, y para 2021, 42.408.000 euros.

    Por su parte la Generalitat participará con 49.350.600 euros, en el mismo periodo, desglosado de las siguiente manera: año 2018, 11.970.000 euros; 2019, 12.209.400 euros; 2020, 12.448.800 euros, y 2021, 12.722.400 euros.

    Así, se subvencionarán los programas del Plan Estatal de Ayudas a la Vivienda 2018-2021 relativos a ayuda al alquiler; ayuda a las personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual; fomento de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas; fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas y ayuda a los jóvenes.

    Además, se podrá financiar, por parte de la Comunitat Valenciana, con la suscripción del correspondiente acuerdo de la Comisión Bilateral de Seguimiento, los programas de fomento del parque de vivienda en alquiler; fomento de la regeneración y renovación urbana y rural, y fomento de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad,

    Esta Comisión Bilateral de Seguimiento del convenio se constituirá para efectuar el seguimiento conjunto y coordinar sus actuaciones en orden al cumplimiento de las obligaciones contraídas. Estará constituida por la persona al frente de la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento y Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana de la Generalitat.

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, con el objetivo de agilizar y poder adelantar estas ayudas a los ciudadanos mientras se formalizaba este convenio, ha sacado ya, con recursos propios, las convocatorias de los programas de ayudas al alquiler, jóvenes, reforma de viviendas, rehabilitación de edificio y mejora de la eficiencia energética.

  • 23-07-2018: Laura Soto, nueva directora de l'Entidad Valenciana d'Habitatge i Sòl, EVha

    -La consellera de Vivienda, María José Salvador, ha presidido el consejo de dirección de EVha
    -También se ha nombrado a Alberto Aznar como subdirector de Gestión

    El consejo de dirección de l'Entidad Valenciana d'Habitatge i Sòl, EVha, presidido por la consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha nombrado a Laura Soto como nueva directora general de la entidad y a Alberto Aznar como subdirector de Gestión.

    La consellera ha agradecido la labor desempeñada por la anterior directora Helena Beunza, que ha sido nombrada secretaria general de Vivienda del Ministerio de Fomento, y ha destacado el bagaje profesional y la capacidad de gestión de los nuevos directivos de EVha.

    Asimismo, ha asegurado que se continuará con el trabajo realizado hasta ahora por recuperar el espacio público y ponerlo al servicio de la ciudadanía tanto en lo que se refiere a la vivienda como derecho público, como a la promoción y gestión del suelo para reactivar la economía.

  • 23-07-2018: El Consell pone en marcha un concurso público para la compra de viviendas a personas físicas y jurídicas destinadas al alquiler social y asequible

    -La consellera de Vivienda ha presentado el Plan de Adquisición de Vivienda con el objetivo de ampliar el parque público
    -Para la primera primera convocatoria se ha dispuesto un presupuesto de 15 millones de euros que permitirá comprar unas 160 vivienda

    La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha anunciado la puesta en marcha de un concurso público para la compra de viviendas por parte de la Generalitat a particulares y personas jurídicas, para cuya primera primera convocatoria la Generalitat ha dispuesto un presupuesto de 15 millones de euros.

    De esta forma se podrían adquirir alrededor de 160 viviendas a un precio aproximado de entre 80.000 y 90.000 euros cada una, que se destinarán especialmente al alquiler social y asequible, en función de las necesidades del entorno en el que se encuentre la vivienda.

    Hay que tener en cuenta, ha reiterado la consellera, que el precio estimado se ha calculado en función del precio medio de las localidades en las que el estudio de mercado ha detectado una mayor necesidad de ampliar el parque público, calculándose aproximadamente 1.000 euros/m², por lo que el precio final variará en función de la localidad en la que se encuentre la vivienda así como de su tamaño.

    El plan de adquisición de vivienda, que la consellera ha presentado acompañada por el director general de Vivienda, Rafael Briet, y por las directoras del Evha y del IVE, Laura Soto y Begoña Serrano, respectivamente, es la primera actuación de un paquete de iniciativas que se incluyen en el Plan Plurianual de Vivienda, destinadas a la ampliación del parque público de vivienda de la Generalitat

    Además de la adquisición de vivienda, el Plan Plurianual de Vivienda también contempla, ha destacado Salvador, "el cambio de viviendas en régimen de compra al de alquiler; la firma de convenios con entidades financieras o reemprender las obras en promociones actualmente paralizadas, así como la recuperación de edificios ocupados irregularmente o la de inmuebles de otros departamentos de la Administración".

    El concurso para el próximo mes de agosto

    Según ha explicado Salvador, la primera convocatoria del concurso para la compra de viviendas está prevista para el próximo mes de agosto y hasta finales de septiembre, aunque, como ha confirmado la consellera, se prevé desarrollar esta acción durante los próximos tres años, en los que la conselleria espera ejecutar un presupuesto total de aproximadamente 50 millones de euros.

    "Este concurso nos va a permitir seleccionar aquellas viviendas más adecuadas a las necesidades que hemos detectado en nuestro estudio de mercado y que corresponden a viviendas, sobre todo, de uno o dos dormitorios y ubicadas, principalmente, en València, Alicante, Elche, Castellón, Torrevieja o Sagunto, entre otros, al tratarse de los municipios más demandados", ha indicado la consellera.

    Así, ha reiterado que se trata de adquirir de forma planificada viviendas de particulares o empresas, que estén en disposición de ser ocupadas de forma inminente y por tanto que presenten unas condiciones de conservación y habitabilidad adecuadas. "La Generalitat no compra infraviviendas, sino que lo que pretendemos es, precisamente, garantizar viviendas dignas y asequibles a todas las personas que no pueden acceder a ellas", ha apuntado Salvador.

    La selección de las viviendas se atenderá en función de la valoración de diferentes elementos de acuerdo con los criterios establecidos, como la oferta económica de los propios propietarios, la demanda existente, la tipología y características de la vivienda, la ubicación en el municipio y las características del ofertante.

    A modo de ejemplo, Salvador ha enumerado algunas de las condiciones que se van a exigir como que la vivienda se sitúen en edificios plurifamiliares, de antigüedad máxima de 40 años y con ascensor; que tengan al menos salón-comedor, cocina, un dormitorio y un baño; que estén vacías y en condiciones adecuadas para su ocupación; que estén libres de ocupantes o personas arrendatarias; con alta de luz y agua o contar con la cédula de habitabilidad o licencia de ocupación, y la certificación energética, etc.

    Impulso para las próximas convocatorias

    De esta forma, la consellera espera que este primer concurso "nos permita materializar la ampliación del parque de viviendas de la Generalitat y tomar impulso para futuras convocatorias, a la vez que mejoramos el sistema de gestión de estas viviendas, desde los procesos para el registro de demandantes de vivienda social, hasta los procesos de adjudicación de vivienda, seguimiento de las necesidades y mantenimiento de las mismas".

    Para Salvador, "el Gobierno valenciano asume como fundamental la tarea de garantizar una vivienda digna por lo que nos comprometemos a mejorar nuestro parque público de forma continuada y estable", al tiempo que ha incido en que "si hay una política que fusiona el crecimiento económico de una sociedad y sus políticas sociales, esa es la política de vivienda".

    En este sentido, ha añadido la consellera, "la apuesta de este Consell por responder de forma activa y efectiva a la necesidad de garantizar una vivienda digna para todos, requiere abordar el problema del acceso a la vivienda para todas las personas que no pueden acceder a ella en las condiciones habituales y actuales del mercado".

    Como ha resaltado, "esta apuesta se materializa en un compromiso irrenunciable a disponer de suficientes viviendas de propiedad pública para fines sociales y nos obliga a poner en marcha los mecanismos necesarios para incrementar el parque público de viviendas y para gestionarlo adecuadamente".

    Gran descompensación entre la oferta y la demanda

    En función de los análisis realizados, ha señalado Salvador, "se ha podido confirmar de forma objetiva la gran descompensación entre las necesidades o demanda de vivienda y la oferta existente por lo que urge resolver las necesidades de más de 6.000 familias ya inscritas en el registro de demandantes de vivienda de la Dirección General de Vivienda, o las 10.000 que están en la lista de espera que gestiona la entidad EVHA". "Darles una solución habitacional es una prioridad para este Gobierno", ha asegurado la consellera.

    Para abordar este reto, ha continuado Salvador, "presentamos el pasado mes de marzo el Plan Plurianual de Vivienda, en el que establecimos las tres líneas de actuación prioritarias con las que abordar todas las problemáticas de vivienda, como son la línea de Rehabilitación de vivienda, la de Recuperación de vivienda pública y la de Ampliación del parque público de vivienda".

    "Durante estos tres años de legislatura -ha subrayado- hemos situado la vivienda en el epicentro de nuestras políticas. Pese a las trabas legislativas, pese a los recursos a nuestra Ley de la Función Social de la Vivienda, estamos en el lado correcto de la historia, la que reivindica el derecho de todos a una vivienda digna y la que sitúa a la vivienda en el quinto pilar del Estado del Bienestar junto a las pensiones, la sanidad, la educación y la dependencia".

    Por último, ha insistido la titular de Vivienda, "nuestro objetivo es garantizar una vivienda asequible, digna y adecuada para todos. Cuando llegamos al Consell estaba todo por hacer y ahora, tres años después, no sólo hemos puesto en marcha importantes actuaciones sino también una hoja de ruta para aplicar una política de vivienda a largo plazo a través del 'Libro Blanco' que garantice la justicia y la equidad habitacional y el acceso a la vivienda a todas las personas, con independencia de su capacidad económica. En ello estamos trabajando", ha concluido Salvador.

  • 19-07-2018: La Generalitat adjudica dos parcelas de un total de 33.000 m² en el Parque Logístico de València

    -Una de las parcelas se ha adjudicado en la modalidad de compraventa y otra en derecho de superficie

    La Conselleria de Vivienda, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado mediante concurso público dos parcelas de suelo industrial del Parque Logístico de Valencia (PLV), una de 24.700 metros cuadrados y otra de 8.600 metros cuadrados.

    La adjudicación de la parcela de mayor extensión, la M9-10, se ha efectuado a través de la modalidad de derecho de superficie a la empresa Inversiones y Terrenos Rústicos SLU , lo que reportará a EVha un canon anual de 172.347 euros.
    También se ha procedido a la adjudicación de la parcela M13 a través de la modalidad de compraventa, por un importe de la 1.093.216 euros a la empresa Transportes AGDOJAVI S.L.

    En la adjudicación de estas parcelas se han tenido en cuenta aspectos como la sostenibilidad, eficiencia y control ambiental; la inversión en I+D+i; la incidencia directa de la actividad proyectada sobre el empleo; y la calidad constructiva de la propuesta.

    La adjudicación de estas dos parcelas supondrá la implantación de empresas y servicios que contribuirán a la consolidación de un parque logístico de carácter metropolitano de referencia. La concentración de instalaciones y actividades en el parque está actualmente potenciando eficazmente la competitividad del sector.

    La inversión prevista por Inversiones y Terrenos Rústicos SLU para la construcción de sus instalaciones de la M9-10 en el PLV asciende a cerca de 9 millones de euros y tiene previsto la creación de 40 puestos de trabajo. Por lo que respecta a Transportes AGDOJAVI SL destinará 1,5 millones de euros en la construcción de su nave.

    En la actualidad, con estas dos nuevas adjudicaciones, 19 empresas del sector del transporte y la logística están implantadas o en proceso de implantación en el PLV. El impulso dado por el nuevo Consell en los tres últimos años ha supuesto la reactivación del parque con la venta de más de 175.659 m²,, lo que supone un nivel de ocupación del suelo destinado a actividades logísticas y empresariales del 90%.

  • 18-07-2018: La Conselleria de Vivienda abre el plazo para alquilar 13 locales a colectivos sin ánimo de lucro con bonificaciones de hasta un 70%

    -Los locales, propiedad de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl, están ubicados en Alicante, San Vicente del Raspeig, València, Torrent y Vinaròs

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVHa), ha abierto el plazo para la presentación de ofertas para alquilar 13 locales destinados a entidades sin ánimo de lucro, que contarán con bonificaciones de hasta el 70%, según ha publicado el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV).

    Al arrendamientos de estos locales podrán optar asociaciones o colectivos sin ánimo de lucro inscritos en el Registro de Asociaciones de la Generalitat y que desarrollen su actividad en la Comunitat Valenciana. Tal y como ha explicado la directora general de EVha, Helena Beunza, "la ayuda consiste en arrendar los locales en unas condiciones más beneficiosas de las que resultarían si el arrendatario no tuviera la condición de entidad sin ánimo de lucro".

    Los locales son propiedad de EVHa y se distribuyen de la siguiente manera: cinco en la ciudad de Alicante, dos en San Vicente del Raspeig, cuatro en València, uno en Torrent y otro en Vinaròs. Tienen una superficie que va desde los 45 metros cuadrados hasta los 102.

    El plazo de arrendamiento se establece inicialmente en diez años prorrogables. Por lo que respecta al precio de alquiler, van desde los 172 euros (sin IVA) a 454 euros. No obstante, EVha podrá aplicar bonificaciones en dos tramos: del 70% durante los primeros cinco años y del 50% en los cinco posteriores.

    Otro aspecto a tener en cuenta es que el arrendatario quedará exento de pago durante los seis primeros meses, ya que los locales se entregan sin acondicionar. Pasado este tiempo, deberá comenzar abonar las mensualidades.

    Comité de expertos

    Un comité de expertos valorará las propuestas. Estará formado por un representante de la Confederación de Cooperativas de la Comunidad Valenciana (Concoval), del Comité Económico y Social, de la Federación Valenciana de Municipios y Provincias (PVMP) y del Comité de Entidades Representantes de Personas con Discapacidad (Cermi).

    La directora general de EVha ha destacado que en la valoración para la asignación de locales "se tendrán en cuenta criterios como la implicación de la asociación en el tejido social autonómico, su trayectoria y tipología o el impacto de los programas, actuaciones o servicios realizados".

    Los colectivos interesados pueden recoger la documentación en la sede de EVha de la calle Vinatea 14 de València y acceder a la página web www.evha.es. Para cualquier consulta pueden contactar en el teléfono 96-1964766 o dirigir su consulta al correo electrónico ventas_eige@gva.es.

    La fecha límite de presentación de ofertas es de tres meses desde la publicación en el DOGV. Deberán presentarse en la sede de EVha en días laborables, en horario de 9 a 14 horas.

  • 16-07-2018: La Conselleria de Vivienda licita las obras de rehabilitación de un edificio abandonado en la calle Tejedores de València

    -La actuación, con una inversión de 180.000 euros, permitirá la recuperación de seis viviendas protegidas en pleno centro histórico

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de un edificio abandonado en la calle Tejedores 18 de València, en el barrio de Velluters, que durante años estuvo ocupado ilegalmente.

    La actuación contará con un presupuesto global de 180.000 euros, que serán destinados, principalmente, a la reparación de las acometidas de saneamiento y electricidad, reposición de extintores, reparación de zaguanes, revestimiento de suelos, servicios de cerrajería, etc. El plazo de ejecución es de cuatro meses.

    La directora de EVha, Helena Beunza, ha recalcado la urgencia de esta actuación y ha lamentado la pasividad del anterior Consell con respecto a la problemática generada por este inmueble. "El abandono total por parte del anterior gobierno autonómico fue inadmisible, más si cabe en un contexto de enorme necesidad habitacional como el que sufre València", ha afirmado.

    El antiguo Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), hoy EVha, concluyó sus obras en 2011. Sin embargo, poco tiempo después, este edificio fue objeto de una serie de actos vandálicos que desembocaron en la ocupación ilegal de sus viviendas, creando malestar entre los vecinos del barrio.

    No ha sido hasta enero de 2018 cuando EVha ha recuperado la posesión de este edificio de seis viviendas, tras ser desalojado por la Policía Nacional. Asimismo, para evitar futuras ocupaciones, se contrató un servicio de vigilancia.

    Durante esta legislatura, la directora general de EVha ha mantenido varios encuentros con representantes municipales para analizar la situación de este bloque de viviendas. Unas reuniones que han servido para entablar una estrecha colaboración que se ha hecho extensible a otras ocupaciones ilegales que se puedan producir en la ciudad de València.

    Las obras de reparación del edificio de la calle Tejedores 18 fueron aprobadas en el Consejo de Dirección de EVha celebrado el pasado mes de noviembre. En él se dio luz verde al inicio de los procedimientos para poner en marcha las obras de ocho edificios de viviendas protegidas de la Generalitat que fueron paralizadas y abandonadas por el anterior gobierno del PP.

    La inversión global de la Generalitat para la realización de estas obras es de 6,3 millones de euros y supondrá la puesta a disposición a los ciudadanos de 111 viviendas protegidas.

    Para obtener información y documentación deberán dirigirse a la sede de EVha en Valencia (calle Vinatea 14) de 9 a 14 horas o a través de la Plataforma de Contratación del Estado. El plazo para la presentación de ofertas concluirá el próximo 19 de septiembre y deberán hacerlo en la sede de EVha de València.

  • 09-07-2018: La Generalitat saca a licitación la cesión en régimen de derecho de superficie de siete parcelas a favor de cooperativas para construir viviendas protegidas

    -EVha abre el plazo para la presentación de ofertas
    -La cooperativa será la titular del derecho de superficie por un plazo máximo de 75 años y cederá a los socios el uso de la vivienda como domicilio habitual

    La Generalitat, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha sacado a licitación el concurso público para la constitución de un derecho de superficie de siete parcelas de suelo propiedad de EVha en favor de cooperativas de vivienda para la construcción y gestión de viviendas en régimen de cesión de uso, según ha publicado el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV).

    Se trata de un proyecto de cesión de suelo dirigido a cooperativas de vivienda en régimen de cesión de uso para que construyan vivienda protegida en alquiler y una vez transcurrido el periodo de explotación, establecido en 75 años, los edificios vuelven a ser de titularidad pública.

    Este es uno de los compromisos que el Consell adoptó en el Seminari de Govern-Hivern 2018 y que ahora se pone en marcha. La directora general de EVha, Helena Beunza, ha destacado la importancia de esta iniciativa en la que "la colaboración entre el sector público y el privado es fundamental para afrontar la necesidad de alquiler asequible en la Comunitat, sin que la Generalitat pierda patrimonio público".

    Las parcelas propiedad de EVha que se acogen en este concurso están ubicadas en Gandia, Alzira, Torrent, Alicante, Alcoi, Sant Joan y Torrevieja y se estima que se podrán construir un total de 180 viviendas protegidas.

    A este pliego podrán presentarse cooperativas de vivienda en régimen de gestión de uso, constituidas o en proceso de constitución. La cooperativa será la titular del derecho de superficie por un plazo máximo de 75 años y cederá a los socios el uso de la vivienda como domicilio habitual y permanente. Al finalizar dicho plazo, el suelo y la edificación revertirán en la Generalitat.

    El 50% de los socios cooperativistas deberán pertenecer a colectivos preferentes, como víctimas de violencia de género, mayores de 60 años o menores de 35 años. Para acceder a una de estas viviendas, no se podrá disponer a una renta superior a 4,5 veces el IPREM y la cuota mensual a abonar a la cooperativa no podrán superar el 30% de sus ingresos.

    Comité de expertos

    Un comité de expertos analizará las propuestas que se presenten. Estará integrado por profesionales del Instituto Valenciano de Edificación (IVE), la Escuela Superior de proyectos arquitectónicos de la Universidad Politécnica de Valencia (UPV), el Instituto Valenciano de Finanzas (IVF), el Comité Económico y Social (CES) y la Confederación de Cooperativas de la Comunidad Valenciana (Concoval).

    El comité valorará la calidad del proyecto desde el punto de vista arquitectónico y de integración urbanística, su adecuación medioambiental y tipología de las viviendas y del edificio a los colectivos a los que va destinado. También se valorará la propuesta colaborativa o de vida en comunidad, teniendo en cuenta los servicios y actividades que la cooperativa preste o posibilite en los espacios comunes.

    Las personas interesadas pueden recoger la documentación en la sede de EVha de la calle Vinatea 14 de València y acceder a la página web consultar aquí . Para cualquier consulta pueden contactar en el teléfono 96-1964766 o dirigir su consulta al correo electrónico ventas_eige@gva.es.

    La fecha límite de presentación de ofertas es de cinco meses desde la publicación en el DOGV. Deberán presentarse en la sede de EVha en días laborables, en horario de 9 a 14 horas.

  • 07-07-2018: La Generalitat abre el plazo de presentación de solicitudes para acceder a más de 120 VPO que tenía en venta y ahora ofrece en alquiler asequible

    -La asignación de las viviendas se realizará aplicando los criterios sociales que priorizan a determinados colectivos
    -El rango de precios de los arrendamientos se situará entre los 200 y los 420 euros

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Terriorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVHA), ha abierto el plazo de presentación de solicitudes para acceder a más de 120 viviendas de protección oficial en varios municipios de la Comunitat.

    De las viviendas ofertadas, 20 pertenecen a la provincia de Alicante (18 en Alicante ciudad y dos en San Vicente del Raspeig), 84 a la provincia de Valencia (45 en Gandia, 35 en Albaida, dos en València y dos en Paterna) y 18 en la provincia de Castellón (concretamente en Vinaròs).

    El precio del alquiler de las viviendas oscilará entre los 200 y los 325 euros al mes, con la salvedad de los inmuebles situados en la Ciudad de la Luz de Alicante, cuyo preció ascenderá a los 420 euros.

    En los últimos años, EVha había generado un stock de vivienda acabada, nueva y sin vender. Los intentos de venta del anterior Gobierno valenciano resultaron infructuosos, dado que las condiciones no eran atractivas ni accesibles para los ciudadanos. A esta situación se ha añadido la actual problemática de acceso a la vivienda en régimen de alquiler asequible. De ahí que el actual Consell decidiera cambiar el régimen de uso de estas VPO, pasando de venta y alquiler con opción a compra a alquiler.

    Las medidas que está adoptando la Conselleria demuestran la firme apuesta por impulsar la vivienda publica en régimen de alquiler asequible. La directora general de EVha, Helena Beunza, ha manifestado que, como administración pública, "no podemos permitir tener más de 120 viviendas en venta cuando en la Comunitat hay una evidente necesidad habitacional de personas que, sin estar en riesgo de exclusión social, no pueden hacer frente a los precios del mercado libre y necesitan optar al mercado de vivienda en régimen de alquiler".

    La adjudicación de estas viviendas se realizará de acuerdo con la Resolución del 16 de junio de 2017 de la Conselleria de Vivienda, por la que se aprobaban los criterios sociales de acceso en régimen de arrendamiento a las viviendas de protección pública propiedad de EVha.

    De acuerdo con esta resolución, además de cumplir los requisitos establecidos para residir en una vivienda protegida, se prioriza a: víctimas de violencia de género; personas afectadas por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria o por impago de cuotas de alquiler; personas discapacitadas con un grado reconocido; familias con menores a su cargo; aquellos que residan en inmuebles con barreras arquitectónicas no subsanables; familias para las que pagar el alquiler suponga más del 25% de los ingresos de la unidad.

    La resolución también tiene en cuenta otras situaciones como que en la unidad familiar haya algún integrante menor de 35 años o mayor de 60 años, así como solicitantes que se ven obligados a desplazarse por motivos laborales.

    Las personas interesadas en acceder a una de estas viviendas, deberán presentar la documentación en las sedes de Evha de Valencia (Calle Vinatea, 14), Alicante (calle Gerona 4) y Castellón (avenida Hermanos Bou 47) .

  • 06-07-2018: La Generalitat tendrá que pagar un millón de euros por el PAI del Sector UEC-20 de Sueca aprobado en 2004 por el anterior Consell

    -La directora general de EVha y la alcaldesa analizan la situación de varias parcelas y viviendas protegidas del municipio
    -La Generalitat tiene previsto la comercialización de diez viviendas protegidas con una reducción de precio de un 15%

    La Generalitat, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), tendrá que pagar entorno a un millón de euros por el PAI del Sector UEC-20 de Sueca aprobado por el anterior Consell en 2004. Así lo obliga una sentencia de un recurso contencioso adminitrativo que interpuso la Agrupación de Interés Urbanístico UEC-20 en diciembre de 2005.

    Este ha sido uno de los temas tratados en la reunión mantenida entre la directora general de Evha, Helena Beunza, la alcaldesa de Sueca, Raquel Tamarit, y el concejal de Urbanismo, Julio Serra.

    El 28 de julio de 2004 la Generalitat aprobó el PAI de este sector de Sueca, que fue impuganado por la Agrupación de Interés Urbanístico UEC-20 al considerar que no se ajustaba a los parámetros urbanísticos adecuados.

    En la reunión se ha acordado iniciar la tramitación para llevar a efecto la ejecución de la Sentencia 1329/2008 recaída en el Recurso Contencioso Administrativo 106/2005, a fin de proceder al pago correspondiente.

    Por Auto de 5 de noviembre de 2015, se declaró la imposibilidad de ejecución material de la sentencia 1329/2008, debido a que las obras de urbanización del ámbito del PAI se habían ejecutado en su totalidad, la obra pública estaba recepcionada por el Ayuntamiento de Sueca y algunos solares ya estaban edificados. Por Auto de 22 de febrero de 2017, se establecieron las bases para el cálculo de la indemnización sustitutoria, que EVha ha estimado en 990.000 euros.

    La directora general de EVha ha destacado que esta indemnización "es consecuencia de la nefasta gestión del anterior Consell en materia de suelo" y ha lamentado que la Generalitat "siga pagando la factura del mandato del PP".

    Por otra parte, en la reunión se ha acordado que Evha y el Ayuntamiento de Sueca inicien los trámites para prorrogar la suspensión temporal del Sector C-9.El programa del Sector C-9 estaba suspendido por dos años tras la Resolución de la Consellera del 27 de julio de 2016, por lo que ahora se prorrogará hasta 2020.

    Vivienda protegida

    Otro de los temas tratados en el encuentro ha sido las diez viviendas protegidas que EVha dispone en la calle Pintor Claros. Se trata de unas viviendas que llevaban muchos años cerradas, sin comercializar y ahora se ofrecerán tras una bajada de precio de un 15%. Tienen una superficie de unos 65 metros cuadrados y disponen de dos habitaciones, baño y garaje. Su precio estará entre los 71.136 y los 75.698 euros.

    Estas viviendas se ofertarán en régimen de venta y en la actualidad se está estudiando la forma más adecuada de comercialización. Se espera que a finales de 2018 o primeros de 2019 se puedan poner a disposición.

  • 06-07-2018: EVha y la Plataforma del Tercer Sector de la Comunitat Valenciana inician un proceso de colaboración

    - La directora general de EVha se reúne con el presidente de la Plataforma

    La directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Helena Beunza, se ha reunido con el presidente de la Plataforma del Tercer Sector de lo Social de la Comunitat Valenciana, Luis Vaño, para iniciar una colaboración en favor de las personas más vulnerables.

    El objetivo de la plataforma es fomentar el reconocimiento de la labor de las entidades sociales y el impulso de actividades para ayudar a las personas más desfavorecidas.

    La directora general de EVha ha destacado "la importancia de la colaboración entre el Consell y las entidades sociales para dar una respuesta efectiva a las personas que más lo necesiten" y se ha mostrado convencida de que esta relación ayudará a hacer llegar a más familias los servicios que dispone la Generalitat para atender los casos de vulnerabilidad.

    Beunza ha explicado que EVha está desarrollando un Plan Integral de Gestión de Suelo para poner a disposición de parcelas de su propiedad tanto a promotores como cooperativas y entidades del tercer sector. En estos momentos, se ha iniciado un proceso de colaboración para determinar el mejor modelo a llevar a cabo.

    Asimismo, en la reunión también se ha anunciado que en breve EVha publicará el pliego de condiciones mediante el cual, ofrecerá varios locales en régimen de alquiler destinados a asociaciones o colectivos sin ánimo de lucro.

    En julio de 2015 se constituía la Plataforma Autonómica del Tercer Sector Social en la Comunidad Valenciana como resultado de la iniciativa de entidades representativas y organizaciones sociales de la Comunitat como la Plataforma del Voluntariat, la Red Europea de Lucha Contra la Pobreza y la Exclusión Social (EAPN), Cruz Roja, Cáritas, el Comité de Entidades de Representantes de Personas con Discapacidad (CERMI) y el Consejo Territorial de la ONCE.

    La Plataforma del Tercer Sector en la Comunidad Valenciana pretende convertirse en un agente de interlocución social, con capacidad de influencia y diálogo civil y social con los poderes públicos, agentes sociales, el mundo empresarial, los grupos mediáticos y el conjunto de instituciones relevantes.

  • 04-07-2018: La Generalitat celebra jornadas de puertas abiertas para dar a conocer diez viviendas de protección oficial en venta en Torrent

    -Las personas interesadas deberán presentar una solicitud
    -Los inmuebles cuentan con una superficie de 90 metros cuadrados, con tres habitaciones, dos cuartos de baño, garaje y trastero

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha) ha organizado los días 5 y 6 de julio jornadas de puertas abiertas para dar a conocer diez viviendas de protección oficial en Torrent, con el fin de facilitar el acceso a ellas a aquellos ciudadanos interesados en adquirirlas.

    Según ha explicado la directora general de EVha, Helena Beunza, estas viviendas llevaban muchos años cerradas, sin comercializar y ahora se ofrecen a los ciudadanos tras una bajada de precios de entorno el 10%. En este sentido, Beunza ha destacado "el impulso que la vivienda protegida de la Generalitat ha tomado en los tres últimos años y cómo las medidas adoptadas han propiciado la ocupación gradual de las VPO que estaban vacías".

    Los inmuebles de Torrent, propiedad de Evha, están situados en la calle Maestro Sosa 23-25. Cuentan con una superficie cercana a los 90 metros cuadrados y disponen de tres habitaciones, dos baños, garaje y trastero. Su precio está entre los 114.000 y los 116.000 euros.

    La consellera de Vivienda, María José Salvador, firmó el pasado mes de enero un convenio de colaboración con el Ayuntamiento de Torrent para facilitar el acceso a estas viviendas protegidas y ampliar así la oferta de vivienda en el municipio.

    Mediante la firma del convenio, el Ayuntamiento de Torrent se comprometió a participar en campañas conjuntas de información y divulgación de las promociones de viviendas protegidas en el municipio, así como de proporcionar información sobre las políticas de vivienda de la Conselleria que pudieran afectar a dichos inmuebles.

    En este sentido, la celebración de estas jornadas de puertas abiertas es un paso más en el afán de la Conselleria por dar visibilidad a su parque de viviendas vacías de protección pública y facilitar su acceso a los ciudadanos.

    El plazo de solicitudes para acceder a las viviendas se abrirá el mismo 5 de julio. Las personas interesadas deberán presentar la documentación pertinente en la sede de EVha en València (calle Vinatea, 14) y en la propia `promoción los días de la jornada de puertas abiertas.

  • 02-07-2018: Puig destaca la eficiencia en el desmontaje de los tinglados usados para el Gran Premio de F1 de Europa gracias a estrategias de economía circular

    -La Generalitat participará ahora junto al Ayuntamiento en la rehabilitación de los tinglados 4 y 5 del Puerto de València

    El president de la Generalitat, Ximo Puig, ha destacado que el desmantelamiento de los tinglados 4 y 5 del Puerto de València por parte de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio se ha producido de forma "eficiente y eficaz" gracias a las estrategias de economía circular adoptadas.

    Puig ha asistido, junto a la consellera de ese departamento, María José Salvador, a la firma de entrega de esos tinglados al Ayuntamiento de València, acto al que también ha acudido el alcalde de València, Joan Ribó.

    Estas infraestructuras, de titularidad municipal, se ocuparon en 2008 por la Generalitat con motivo de la celebración del Gran Premio de Europa de Fórmula 1. Ahora, la Entidad Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) ha desmantelado las instalaciones desmontables que se construyeron entonces para que el Ayuntamiento recupere este espacio en sus condiciones originales.

    El jefe del Consell ha destacado que este caso es "un paso adelante en la cooperación entre el Ayuntamiento de València y la Generalitat" en su esfuerzo por "realizar viejos proyectos que estaban paralizados".

    Además, ha explicado, la Generalitat colaborará también con el consistorio para la rehabilitación de este espacio. Para ello, la Generalitat aportará un millón de euros, que se sumará al millón que pondrá el Ayuntamiento financiado en parte, según ha explicado Joan Ribó, con fondos europeos FEDER.

    Economía circular

    El president ha felicitado a los responsables de Vivienda que han llevado a cabo el desmantelamiento de los tinglados, ya que, ha señalado, "se ha conseguido una eficiencia magnífica ya que teóricamente debía costar más de un millón de euros devolver los tinglados a su estado primitivo y finalmente ha costado 20.000 euros".

    La consellera de Vivienda, María José Salvador, ha explicado que esta diferencia en el coste ha sido posible "a través del sistema por el que se ha optado de economía circular, es decir, que la empresa que se quedaba el contrato podía quedarse todo el material y proceder a su venta".

    Salvador ha definido la actuación como "paradigmática" del cambio de modelo en infraestructuras puesto en marcha por el actual Consell, ya que permitirá, a un coste menor que el esperado, darle a los tinglados "los usos que finalmente la Marina decida".

  • 29-06-2018: EVha aprueba destinar las viviendas protegidas de Coll-Biscesa de València a alquiler asequible para jóvenes

    -El secretario autonómico de Vivienda preside el Consejo de Dirección de EVha
    -Se acuerda la venta de un inmueble al Ayuntamiento de València para la ejecución del proyecto de restauración de la muralla musulmana

    El consejo de dirección de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), dependiente de la Conselleria de Vivienda, ha aprobado destinar las seis viviendas protegidas de la calle Coll-Bisbesa de València a alquiler asequible para jóvenes. El secretario autonómico de Vivienda, Josep Vicent Boira, ha presidido la reunión, en que ha estado acompañado por la directora general de EVha, Helena Beunza.

    En noviembre de 2017 la Conselleria modificó el régimen de uso de estas viviendas pasándolas de compraventa a alquiler. Ahora, conscientes de la problemática de los jóvenes para acceder a una vivienda en esta zona de València, se ha decidido reservar estas seis viviendas para este colectivo.

    Por otro lado, el consejo de dirección ha autorizado la ocupación temporal de dos parcelas del Parque Logístico de Valencia (PLV) destinadas al depósito y reparación de contenedores.

    También se ha aprobado la venta al Ayuntamiento de València del inmueble propiedad de EVha ubicado en Plaza del Angel, número 3 para poder ejecutar el proyecto de restauración y puesta en valor de la muralla musulmana, en pleno barrio del Carmen. La enajenación será por un valor de 389.236 euros.

    Macrosector V Sagunto

    Asimismo, el consejo ha acordado la resolución de mutuo acuerdo del convenio de gestión de suelo suscrito con el Ayuntamiento de Sagunto el 16 de febrero de 2004 en relación a la actuación urbanística Macrosector V de acuerdo con la petición formulada por el Consistorio.

    El consejo también ha aprobado el inicio de las gestiones pertinentes para materializar el traspaso de trabajadores de la extinta Agencia Valenciana de Movilidad, que actualmente están adscritos a EVha, a la recién creada Autoridad de Transporte Metropolitano de Valencia (ATMV), de acuerdo con el artículo 90 de la Ley 13/2016, de 29 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa, financiera y de organización de la Generalitat.

    Por último, se han aprobado las cuentas anuales de la Entidad de Infraestructuras de la Generalidad (EIGE), hoy Evha, del ejercicio 2017.

  • 27-06-2018: La Conselleria de Vivienda participa en Sofía en una feria sobre ciudades inteligentes de la UE para dar a conocer el proyecto de ahorro energético Happen!

    -La capital búlgara acoge la Asamblea General 2018 de la Asociación Europea para la Innovación en Ciudades y Municipios Inteligentes
    -La Generalitat muestra las propuestas de investigación del proyecto piloto que desarrolla en un grupo de viviendas públ

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio participa en Sofía (Bulgaría) en la Asamblea General 2018 de la Asociación Europea para la Innovación en Ciudades y Municipios Inteligentes (EIP-SCC) dando a conocer el proyecto de ahorro energético Happen! que impulsa la eficiencia y el ahorro energético en un grupo de viviendas del parque público de la Generalitat.

    La directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVHA), Helena Beunza, participa hasta este jueves en esta feria para mostrar este proyecto, apoyado por la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana.

    H2020 es un programa europeo que pretende, mediante la aplicación de una perspectiva tecnológica y una política financiera sostenible, estimular el mercado de viviendas rehabilitadas públicas y privadas con un consumo energético casi nulo.

    El proyecto Happen! se enmarca en el programa H2020 e incluye tres experiencias piloto que servirán de guía para la aplicación de nuevos criterios energéticos en otras ciudades mediterráneas con clima cálido. Una de estas experiencias se llevará a cabo en un edificio de viviendas públicas de la calle Santa Cruz de Tenerife de Castellón, mientras que las otras dos se desarrollarán en edificios de Milán y Marsella.

    La directora general de EVha ha asegurado que la participación de la Generalitat en esta feria "es una oportunidad única para que los actores de las ciudades inteligentes intercambien sus mejores prácticas, presenten sus proyectos, encuentren socios y se estimulen debates que ayuden al desarrollo de ideas innovadoras que contribuyan a crear ciudades más sostenibles".

    Participantes del Happen!

    El proyecto Happen! reúne a 13 socios de España, Italia, Grecia, Francia, Croacia, Eslovenia y Chipre, muchos de ellos institutos de investigación de la construcción como el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE). La Generalitat Valenciana, a través de EVha y el IVE, cuenta con un presupuesto total de 303.175 euros para la coordinación y gestión del proyecto.

    Una de las grandes novedades del proyecto es el grado de implicación de todos los agentes colaboradores en el proceso de edificación, desde los constructores hasta los inquilinos de las viviendas, pasando por investigadores de la universidad y administraciones públicas. En el caso del contratista, su colaboración consistirá en la aplicación de técnicas que mejoren la eficiencia energética, mientras que en las asociaciones de vecinos se explicarán a los residentes cómo aplicar técnicas o hábitos que contribuyan a esa eficiencia. Cada socio debe conseguir involucrar el máximo número de agentes que intervienen en la rehabilitación del edificio seleccionado.

    El proyecto tiene una duración de 36 meses, con dos encuentros anuales. La ciudad de València acogerá un encuentro en 2020, en el que se visitarán las obras en curso de Santa Cruz de Tenerife aplicando las conclusiones del Happen!

  • 26-06-2018: La Generalitat encarga un estudio de las parcelas de EVha para la cesión de suelo a promotores destinadas a vivienda en alquiler asequible

    -Forma parte del Plan de Gestión Integral de Suelo, que pondrá 49 parcelas residenciales en el mercado a disposición de todos los agentes

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado un estudio de viabilidad económico-financiero de la gestión de parcelas propiedad de EVha destinadas a la construcción de viviendas en alquiler asequible.

    Esta acción forma parte del Plan de Gestión Integral de Suelo que anunció en marzo la consellera de Vivienda, María José Salvador, y cuyo objetivo es poner en el mercado 49 parcelas residenciales de EVha a disposición de todos los agentes que operan en la promoción de viviendas y que se destinarán a alquiler asequible.

    Este plan aglutina diferentes fórmulas de colaboración. De hecho, tal y como se anunció la semana pasada, a primeros de julio se sacará el primer pliego de condiciones para cooperativas sin ánimo de lucro en la que la Generalitat cederá el suelo de siete parcelas para la construcción de viviendas sin perder la titularidad pública.

    La directora general de EVha, Helena Beunza, ha asegurado que el Consell es consciente de la demanda de vivienda que hay en la Comunitat, "de ahí que se esté dando un impulso al suelo residencial y estemos trabajando con distintos agentes, como cooperativas y promotores, que nos plantean la necesidad y su voluntad de participar en este interesante proyecto".

    En una segunda fase del Plan de Gestión Integral de Suelo, está previsto que en los próximos meses se prepare otro pliego para la cesión de suelo a promotores privados que construyan de viviendas destinadas a alquiler asequible.
    En este caso, se está estudiando que la cesión de suelo sea a cambio de un canon durante un tiempo determinado. El promotor construirá el edificio y lo explotará durante el tiempo establecido en régimen de alquiler asequible. Una vez finalizado el plazo, el inmueble revierte en la administración.

    El estudio de viabilidad económico-financiero encargado determinará el modelo más interesante a implantar en la cesión de suelo. Deberá tener en cuenta la sostenibilidad del programa en función de la tipología de sujetos a los que irán destinados los concursos de suelos y la rentabilidad razonable con un plazo de recuperación de la inversión que sea asumible para la empresa.

    El estudio también establecerá la viabilidad económica del adjudicatario en relación a la gestión del alquiler, el mantenimiento de las instalaciones y la reversión de las viviendas una vez establecido el plazo de cesión.

  • 24-06-2018: La Conselleria de Vivienda cede una segunda vivienda a la Fundación Rais para desarrollar un programa de ayuda para personas sin hogar

    -La Conselleria participa en el programa 'Housing First' en colaboración con la Dirección General de Inclusión Social
    -Se trata de un programa integral que proporciona vivienda y ayuda profesional a personas con una alto grado de exclusión

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha cedido una segunda vivienda a la Fundación Rais para continuar con un programa social dirigido a sacar de la calle a personas sin hogar.

    Hace dos semanas, la Conselleria entregó a la Fundación Rais una vivienda para iniciar el proyecto 'Housing First', que desarrollan las conselleries de Igualdad y Políticas Inclusivas y la de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Terrirotio, en colaboración con el Ayuntamiento de València y la Fundación Rais. Ahora, se cede de forma temporal una segunda vivienda para ampliar este programa consiste en llevar a cabo una serie de medidas que permitan acabar con la situación de personas sin hogar crónicas, poniendo a su disposición viviendas y personal técnico.

    La directora general de EVha, Helena Beunza, ha destacado la importancia de este programa integral, ya que "atiende las necesidades habitacionales de estas personas, para las que la estabilidad en la alojamiento es fundamental y a los que también se les da un apoyo profesional que les ayude a cubrir sus necesidades, reconducir su vida y aprovechar esta oportunidad".

    Rais es una fundación que nace en 1998 y trabaja para la integración de las personas más excluidas, principalmente personas sin hogar e inmigrantes con alto grado de exclusión. El programa requiere el seguimiento de algunos compromisos básicos, como aceptar una visita periódica, contribuir a los gastos de la vivienda si se dispone de ingresos, tener buenas relaciones de vecindad y participar en la evaluación externa del programa.

    Rais es la primera organización que desarrolla esta metodología en España y la experiencia en otros lugares demuestra que este modelo resulta muy eficaz. Con el tiempo, las personas que participan en el proyecto mejoran su calidad de vida, su relación con el entorno y su salud. Además, al tratarse de personas que viven en la calle, consiguen aumentar su sensación de seguridad y de sentirse que no están solos.

  • 21-06-2018: La Generalitat pone en marcha un modelo de cesión de suelo a cooperativas para construir viviendas protegidas

    -El secretario autonómico de Vivienda y las directoras generales de EVha y de Vivienda presentan esta iniciativa que se prevé desarrollar en siete municipios de la Comunitat
    -La Conselleria presenta las actuaciones previstas para impulsar la vivienda pr

    El secretario autonómico de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, Josep Vicent Boira, ha presentado la puesta en marcha de un proyecto de cesión de suelo a cooperativas sin ánimo de lucro para que construyan viviendas protegidas. Una vez transcurrido el periodo de explotación, establecido en 75 años, los edificios volverán a ser de titularidad pública.

    Así lo ha anunciado durante un encuentro con medios en el que ha estado acompañado por la directora general de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Helena Beunza, y la directora general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, Rebeca Torró, un encuentro en el que también se ha hecho un balance sobre las medidas adoptadas durante la legislatura en materia de vivienda protegida.

    Boira ha explicado que la cesión de suelo a cooperativas es uno de los compromisos que el Consell adoptó en el Seminari de Govern-Hivern 2018 y representa "un paso hacia la colaboración entre el sector público y el privado para afrontar la necesidad de alquiler asequible, sin que se pierda patrimonio público".

    El secretario autonómico ha declarado que el cooperativismo está viviendo un nuevo impulso bajo la etiqueta de 'cohousing' y en países como Francia y Austria permiten dar respuesta a la necesidad de vivienda. "Esta fórmula introduce instrumentos para ayudar el problema del alquiler a determinados grupos como el de los jóvenes " y ha asegurado que el sector cooperativista "es fundamental en la Comunitat".

    El concurso está previsto que se publique en el DOGV a primeros de julio. Las parcelas propiedad de EVha que se han estudiado y que encajarían en este proyecto están ubicadas en Gandia, Alzira, Torrent, Alicante, Alcoy, Sant Joan y Torrevieja y se estima que se podrán construir un total de 180 viviendas protegidas.

    A este pliego podrán presentarse cooperativas sin ánimo de lucro. La cooperativa será la titular del derecho de superficie por un plazo máximo de 75 años y cederá a los socios el uso de la vivienda para uso de domicilio habitual y permanente. Al finalizar dicho plazo, el suelo y la edificación revertirán en la Generalitat, con lo que ésta no pierde patrimonio ni la propiedad de suelo.

    El 50% de los socios cooperativistas deberán pertenecer a colectivos preferentes, como víctimas de violencia de género, mayores de 60 años o menores de 35 años. Para acceder a unas de estas viviendas, no se podrá disponer a una renta superior a 4,5 veces el IPREM y la cuota mensual a abonar a la cooperativa no podrán superar el 30% de sus ingresos.

    La directora general de EVha ha explicado que un comité de expertos analizará las propuestas, en las que se valorará especialmente "la calidad del proyecto desde el punto de vista arquitectónico y de integración urbanística, su adecuación medioambiental y tipología de las viviendas y del edificio a los colectivos a los que va destinado". También se valorará la propuesta colaborativa o de vida en comunidad, teniendo en cuenta los servicios y actividades que la cooperativa preste o posibilite en los espacios comunes.

    La directora general de Vivienda ha explicado que se trata de un proyecto piloto para ver cómo responden las cooperativas, pero el objetivo "es poder ampliar este modelo a otros municipios en los que la Generalitat disponga de suelo y que también se puedan sumar los ayuntamientos". De esta manera "ofrecemos una política de vivienda que dé respuesta a diferentes colectivos", ha indicado.

    Medidas adoptadas

    Por otra parte, Helena Beunza ha destacado el impulso que la vivienda protegida de la Generalitat ha tomado en los tres últimos años y cómo las medidas adoptadas han propiciado la ocupación gradual de las VPO que estaban vacías.

    Es el caso del segundo Plan de Alquiler Asequible, que adapta y reduce las rentas de alquiler según las circunstancias económicas de cada familia, y que ha beneficiado a más de 350 familias y, a partir de julio, se podrá en marcha un tercer plan. También se ha llevado a cabo un plan para la ocupación de viviendas que incluye acciones de difusión en coordinación con los ayuntamientos. Hasta el momento se han firmado 13 convenios.

    La modificación del régimen de uso de las VPO para que puedan ofrecerse en venta, alquiler o alquiler con opción a compra, según las necesidades de cada municipio, ha sido otra medida que ha contado con una gran aceptación.

    Otro tema muy importante ha sido la aplicación de criterios sociales en la asignación de las viviendas protegidas de EVha, priorizando colectivos especialmente sensibles como víctimas de violencia de género, personas con discapacidad, familias con menores o jóvenes, entre otros. Hasta el momento ya se han asignado 79 viviendas protegidas siguiendo estos criterios.

    Todas estas medidas han conseguido una ocupación del 73% de las VPO en alquiler que estaban vacías al inicio de la legislatura y del 50% de las que estaban en venta. Esta movilización ha implicado la reparación de 240 viviendas con una inversión de 1,3 millones, más otros 1,8 millones previstos.

    Asimismo, se aprobó el reinicio de las obras de ocho promociones de VPO, con un total de 111 viviendas, que fueron paralizadas por el anterior Consell, gracias a una inversión de unos 6,3 millones de euros.

    120 viviendas de venta a alquiler

    La directora general de EVha ha anunciado que el próximo lunes, 26 de junio, se abre el plazo de presentación de solicitudes para acceder a más de 120 viviendas que estaban en venta o alquiler con opción a compra y que ahora pasan a alquiler asequible. De ellas, 20 están en la provincia de Alicante, 84 en la de Valencia y 18 en la de Castellón.

    El cambio de régimen de venta a alquiler de las VPO propiedad de EVha que se encontraban vacías tiene como objetivo, según ha explicado Beunza, "crear un verdadero parque público de viviendas en alquiler".

    Por otra parte, el 5 y 6 de julio EVha celebrará dos jornadas de puertas abiertas para dar a conocer diez viviendas de protección oficial en Torrent, con el fin de facilitar el acceso a ellas a aquellas personas interesadas en adquirirlas. Estas viviendas llevaban muchos años cerradas, sin comercializar. Ahora se ofrecen a la ciudadanía tras una bajada de precios de entorno el 10%.

    Por último, para dar respuesta al colectivo de jóvenes, se está finalizando la reparación de seis viviendas destinadas a alquiler asequible en el centro histórico de València.

  • 12-06-2018: Representantes de Vivienda asisten en Bruselas a la presentación del proyecto europeo TripleA-reno para la mejora de eficiencia energética

    -La Conselleria apuesta por la innovación en materia de vivienda
    -El proyecto europeo tiene una dotación total de 2 millones de euros, de los cuales 130.000 se destinarán a València

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio ha consolidado su apuesta por la innovación en materia de vivienda con su participación en el proyecto TripleA-reno financiado a través del programa marco de investigación e innovación europeo H2020 y cuya sesión inaugural se ha celebrado en Bruselas.

    Este primer encuentro, al que ha asistido la directora del Evha, Helena Beunza, y representantes del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) supone la puesta en marcha de este proyecto en el que participan hasta siete países como Italia, Hungría, España, Bélgica, Países Bajos, Alemania y Eslovenia. El objetivo del proyecto TripleA-reno, tal y como han remarcado es "analizar el gasto energético de las distintas unidades familiares e introducir medidas de rehabilitación que aumenten su eficiencia energética, con la finalidad de llegar a alcanzar una reducción de hasta el 60% de ahorro".

    Por ello, y para demostrar la eficacia de la metodología desarrollada, el objetivo es implementar en complejos residenciales de los diferentes países que participan a lo largo de los tres años de duración del proyecto las medidas estudiadas y analizar su evolución.

    De modo que para llevar a cabo este cometido, la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio ha seleccionado un grupo de viviendas protegidas de Ciutat Vella de Valencia, con el apoyo técnico de EVha e IVE . El presupuesto total del que dispone la Conselleria a través la Dirección General de Vivienda es de 130.000 euros,participados por EVha e IVE .

    En esta línea, la directora de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (Evha), Helena Beunza, ha destacado "la importancia de mejorar las condiciones de salud y bienestar de los ciudadanos gracias a acciones vinculada a la mejora del comportamiento energético" y ha puesto en valor el hecho de que "la Generalitat formen parte de este proyecto y entre en las redes europeas de estudio e implementación de soluciones a la problemática de la eficiencia energética, más aún en viviendas de titularidad pública".

    Por su parte, la directora general de Vivienda, Rebeca Torró, ha destacado la importancia de la toma de decisiones para la rehabilitación de edificios con criterios nZE, y en trabajar en que ésta sea atractiva para los consumidores y usuarios finales" por lo que ha agradecido el trabajo tanto del IVE como del Evha "a la hora de colaborar y participar con las instituciones europeas para que la problemática de la eficiencia energética tenga la atención que se merece".

  • 11-06-2018: La Generalitat formaliza la cesión de una vivienda a la Fundación Rais para un programa de ayuda para personas sin hogar

    -La Conselleria participa en el programa Housing First en colaboración con la Dirección General de Inclusión Social
    -En breve se cederá otra vivienda que acaba de ser reparada

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, ha cedido una vivienda pública a la Fundación Rais para iniciar un programa social dirigido a sacar de la calle a personas sin hogar.

    El Consell ha establecido una política social dirigida a superar las condiciones que dan lugar a la pobreza y a la desigualdad social, evitando y corrigiendo los mecanismos que originan la marginación y promoviendo mayores cotas de bienestar social.

    Dentro de esta línea de actuación destaca Housing First, un proyecto que desarrollan las Consellerias de Igualdad y Políticas Inclusivas y la de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, en colaboración con el Ayuntamiento de València y la Fundación Rais, y que consiste en llevar a cabo una serie de medidas que permitan acabar con la situación de personas sin hogar crónicas, poniendo a su disposición tanto viviendas como personal técnico.

    Rais es una fundación que nace en 1998 y trabaja para la integración de las personas más excluidas, principalmente personas sin hogar e inmigrantes con alto grado de exclusión. Su principal objetivo es desarrollar programas de intervención especializada e integral dirigido a personas en situación de calle para cubrir las necesidades básicas contribuyendo a su sostenimiento y mejorando su calidad de vida así como propiciar procesos de inclusión social.
    Para llevar a cabo el programa Housing First, la Conselleria de Vivienda ha cedido de manera temporal una vivienda pública gestionada por la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha). Asimismo, está previsto que en breve se ceda otra vivienda para este mismo proyecto. Ambas viviendas han sido específicamente rehabilitadas por EVHA para este proyecto con una inversión de más de 22.000 euros.

    Esta iniciativa, destinada para personas que viven en la calle, pretende facilitarles una vivienda con el fin de ayudarles a dar un giro positivo a su vida. Además, las personas acogidas a este programa también reciben ayuda profesional en función de sus necesidades y demandas.

    El programa requiere el seguimiento de algunos compromisos básicos, como aceptar la visita periódica de un profesional, contribuir a los gastos de la vivienda si se dispone de ingresos, tener buenas relaciones de vecindad y participar en la evaluación externa del programa. Rais es la primera organización que desarrolla esta metodología en España y está obteniendo muy buenos resultados.

    La directora general de EVha ha asegurado que proyectos como este "confirman el giro de 180 grados experimentado en la nueva política de vivienda del Consell en la que ahora el ciudadano sí es el centro de nuestra política". Un gobierno que se muestra "sensible con la gente que está viviendo situaciones muy complicadas y extremas", ha añadido.

    En esta nueva política social, hay que recordar que desde 2016 la Conselleria de Vivienda y la Conselleria de Igualdad y Igualdad y Políticas Inclusivas colaboran en la primera vivienda tutelada de España destinada a la inserción, recuperación y rehabilitación de mujeres reclusas y ex reclusas con problemas de salud grave. Una iniciativa que se creó de la mano de la asociación Ambit.

  • 09-06-2018: La Conselleria de Vivienda convoca a 160 vecinos y vecinas de viviendas públicas de Sagunto para informar de las medidas para facilitar el pago de sus alquileres

    -El objetivo es flexibilizar los pagos y regularizar la situación de aquellas personas residentes que tienen deudas con la Generalitat
    -Desde el Consell también se intenta concienciar a los vecinos y vecinas de la importancia de la buena convivencia y d

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge I Sòl (EVha), ha organizado dos reuniones en las que ha convocado a unos 160 vecinos y vecinas de grupos de vivienda pública del barrio de Blanade de Sagunto para explicarles las medidas que ofrece el Consell para facilitar el pago de sus rentas, dentro de una campaña informativa que se está desarrollando en el municipio.

    Estas reuniones forman parte del Plan de Dignificación de la Vivienda Social impulsado por el actual Gobierno valenciano para mejorar la gestión de viviendas públicas en los grupos de vivienda social. Hace unas semanas, la Conselleria organizó una reunión similar en el grupo de viviendas de Bajo Vías, a la que asistieron medio centenar de vecinos y vecinas.

    Técnicos de la Conselleria se han desplazado a Sagunto para explicar de manera detallada las medidas. La primera de ellas es la aplicación de bonificaciones en sus rentas, según los ingresos y el número de miembros de la unidad familiar. En muchas ocasiones, la bonificación alcanza hasta el 90% del alquiler.

    En la reunión también se ha informado sobre la posibilidad de firmar actas de reconocimiento de deuda para regularizar la situación de aquellas personas residentes que no están al corriente del pago de sus rentas de alquiler o gastos de la comunidad. Mediante la misma, se acuerda abonar una cantidad que sea asumible por los ingresos familiares, sin tener que renunciar a sus necesidades básicas vitales.

    Además, para ayudar a aquellas familias que lo requieran, se conciertan reuniones individualizadas para estudiar su caso y valorar la opción que más les conviene. Esta campaña se desarrolla en colaboración de los servicios sociales de Sagunto.

    En la reunión también se ha destacado la importancia que tiene la buena convivencia vecinal y la corresponsabilidad con el entorno. En ese sentido, se ha insistido en el respeto de las personas residentes por sus propias viviendas y por los elementos comunes de los edificios y espacios públicos del grupo.

  • 08-06-2018: Conselleria y Ayuntamiento de Paterna se reúnen para analizar las obras licitadas dentro del plan de reurbanización del grupo de viviendas de La Coma

    -La directora general de Evha mantiene un encuentro con los concejales de Bienestar Social y Urbanismo de Paterna
    -El 1 de junio se publicó la licitación de las obras de rehabilitación y regeneración por importe de 3,1 millones de euros

    Representantes de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración y del Ayuntamiento de Paterna se han reunido para coordinar el plan de las obras de mejora de edificios y reurbanización de espacios comunes previsto en el grupo de vivienda pública de La Coma, cuyas obras se acaban de licitar por valor de 3,1 millones de euros.

    La directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (Evha), Helena Beunza, y los concejales de Bienestar Social de Paterna, Juanma Ramón, y el de Urbanismo, Carles Martí, han participando en este encuentro con el objeto de intensificar la coordinación de las actuaciones que se están desarrollando en La Coma.

    El plan de mejora de edificación y reurbanización de espacios comunes se enmarca dentro de un Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) de la Conselleria de Vivienda. Las actuaciones se centrarán principalmente en la adecuación de zaguanes y elementos comunes, la mejora de la accesibilidad y el alumbrado, la reestructuración de los espacios públicos, la reparación de las redes de saneamiento y la adecuación a normativa de suministros eléctricos y de agua.

    Helena Beunza ha destacado que el objetivo del Consell es la rehabilitación de espacios de vivienda pública degradados y ese sentido orienta sus políticas de vivienda. "Queremos que estas actuaciones hagan de La Coma un barrio más digno y mejor". Con este proceso de remodelación, "damos un paso más para que este barrio sea un lugar más amable donde convivir".

    La redacción del proyecto de este ARRU ha ido acompañada de un proceso de participación pública e incorpora propuestas de mejora que los propios vecinos trasladaron al equipo redactor durante las jornadas celebradas el pasado año.

    El plazo para presentación de ofertas para la dirección de la obras finaliza el próximo 18 de junio, mientras el de las ofertas para la ejecución de las obras acaba el 27 de junio.

    Por otra parte, en la reunión también se han estudiado todos los locales que la Generalitat dispone en La Coma para, de forma conjunta, planificar sus usos y ponerlos al servicios de los vecinos.

    Recepción del barrio

    Hace poco más de un año, el Ayuntamiento de Paterna y EVha llegaron a un acuerdo para iniciar los trámites para la recepción del barrio de la Coma. Con él se pretendía acercar la administración más próxima a los vecinos, el ayuntamiento, la gestión de calles, jardines, centro social, locales y demás espacios comunes del barrio. Una de las reivindicaciones históricas, tanto de los movimientos sociales del barrio como de la administración local.

    En la reunión de hoy se ha vuelto a poner de manifiesto la coordinación entre ambas administraciones para conseguir los objetivos marcados. "Continuamos avanzando en la colaboración con EVHa para la dotar de recursos al barrio, mejorar el entorno y la calidad de vida de los vecinos y vecinas de La Coma" ha añadido Carles Martí.

    Por su parte, Juanma Ramón ha asegurado que el Ayuntamiento de Paterna "dispondrá pronto de las herramientas para mejorar los espacios comunes, además de los locales para darles los usos que necesitamos para realizar actividades y potenciar la intervención comunitaria a La Coma".

  • 07-06-2018: La Conselleria de Vivienda se reúne con el vicerrectorado de la UJI para hacer balance del proyecto Pisos Solidaris en San Lorenzo de Castellón

    -La directora general de EVha se reúne con la nueva vicerrectora de Internacionalización y Cooperación
    -Los estudiantes realizan tareas de voluntariado que mejoran la convivencia en las comunidades de vecinos del barrio

    Representantes de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio y de la Universitat Jaume I (UJI) se han reunido para hacer balance del proyecto Pisos Solidaris que desarrollan conjuntamente con el Ayuntamiento de Castelló en el grupo de vivienda pública San Lorenzo. Un proyecto que tiene como objetivo desarrollar un programa integral de colaboración para la mejora de la vida en este barrio.

    En la reunión han participado la directora general de EVha, Helena Beunza, la recién nombrada vicerrectora de Internacionalización y Cooperación, Inmaculada Rodríguez, la anterior vicerrectora, Inmaculada Fortanet, y la directora de la Oficina de Cooperación, Carmen Lozano.

    En el encuentro se ha hecho un balance muy positivo de las actuaciones realizadas en el marco del programa Pisos Solidaris. Evha aporta la cesión de nueve viviendas públicas a estudiantes de la UJI a cambio de que estos realicen actividades sociales, educativas y solidarias en el grupo de San Lorenzo. Los estudiantes disponen de alojamiento gratuito, pagando únicamente los gastos corrientes de agua, luz y escalera.

    Por su parte, la UJI coordina el programa que selecciona a los estudiantes. La inscripción para participar en el programa está siempre abierta. El Ayuntamiento de Castelló participa a través de la planificación, financiación, seguimiento y evaluación del proyecto. Además, proporciona una línea de transporte urbano regular entre San Lorenzo y la UJI.

    Helena Beunza ha asegurado que este proyecto "representa a la perfección las vocación de EVha como servidor público y es un ejemplo de cómo fomentar la convivencia social entre los diferentes colectivos del barrio".

    La directora general de EVha ha explicado que Pisos Solidaris es una de las actividades del Plan de Intervención Integral Sostenible (PIINS) de San Lorenzo promovido por la Conselleria de Vivienda. La colaboración de los estudiantes de la UJI plan es muy importante ya que contribuyen a mejorar la convivencia en las comunidades de vecinos.

    Este plan integral busca la cohesión social, económica y territorial del grupo, al tiempo que recuperar la dignidad de un barrio que durante años ha estado abandonado. De ahí que las acciones desarrolladas se dirijan a la mejora de la convivencia vecinal, el respeto a los bienes públicos, y la co-responsabilidad de cada vecino.

    Precisamente, el pasado mayo, este proyecto ha sido galardonado con un accésit en los Premios de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) en la categoría de 'Mejor actuación en el ámbito de la administración y gestión del parque social de viviendas'.

    ARRU San Lorenzo

    Durante la reunión, Beunza también ha recordado que hace unos días la Conselleria de Vivienda licitó las obras del Área de Renovación y Regeneración Urbana (ARRU) previsto en el grupo San Lorenzo, con una inversión de unos 621.000 euros.

    El ARRU integra diferentes obras que van desde la reparación de viviendas hasta la adecuación de zaguanes y elementos comunes, modernización de ascensores, adecuación a la normativa de instalaciones eléctricas y de agua, mejoras en accesibilidad y alumbrado, y reestructuración y adecuación de los espacios públicos de San Lorenzo.

    La Conselleria de Vivienda organizó una jornada de participación pública en el grupo para explicar a los vecinos este plan de regeneración y para conocer las propuestas de mejora que los propios vecinos consideran más importantes y tenerlas en cuenta en la redacción del proyecto del ARRU.

  • 07-06-2018: Vivienda y el Ayuntamiento de l´Alcora analizan acciones para continuar con la dignificación del parque público del municipio

    -La directora general de EVha se reúne con el alcalde de l´Alcora

    La directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Helena Beunza, y el alcalde del Ayuntamiento de l´Alcora, Samuel Falomir, se han reunido para analizar diversas acciones para continuar con la dignificación del parque público del municipio.

    En el encuentro han hecho un seguimiento del convenio de colaboración que la consellera de Vivienda, María José Salvador, firmó en abril de 2017 para facilitar el acceso a las viviendas protegidas disponibles en el municipio.

    La directora general de EVha ha asegurado que este plan de colaboración local, que se está llevando a cabo en varios municipios de la Comunitat, es uno de los grandes proyectos de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio para impulsar la vivienda protegida y para lograr su éxito "es fundamental el trabajo e implicación de los ayuntamientos".

    Mediante la firma del convenio, el Ayuntamiento de l´Alcora se comprometió a participar en campañas conjuntas de información y divulgación de las promociones de viviendas protegidas, gestionar visitas de las personas interesadas y recoger solicitudes. Por parte de EVha, se facilita información de los inmuebles, así como las políticas de la Conselleria que pudieran afectar a esas viviendas.

    EVha dispone de 40 viviendas protegidas en l´Alcora, 20 destinadas a personas mayores y otras 20 a jóvenes. En la actualidad 19 viviendas están vacías, de ahí que la Generalitat y el Consistorio colaboren para difundir entre los vecinos la existencia de estas viviendas con alquileres muy asequibles, concretamente entre los 112 y 147 euros mensuales.

    Se trata de viviendas de un dormitorio, con capacidad para dos personas, que están acondicionadas específicamente para la tercera edad y adaptadas a sus limitaciones, con lo que se facilita la estancia de este colectivo. En el caso de las viviendas para jóvenes, se prioriza el acceso a las personas menores de 35 años. Pero, si quedan inmuebles vacíos, puede acceder la población en general.

    En la reunión también se han abordado las condiciones de las viviendas protegidas disponibles en l´Alcora y las intervenciones que EVha tiene previstas en ellas y en los elementos comunes de los inmuebles.

  • 05-06-2018: La Generalitat destaca la gestión público-privada profesionalizada como elemento de éxito en los parques logísticos

    -La directora general de Evha participa en una mesa coloquio en el Salón Internacional de la Logística 2018
    -El Institut Cartogràfic presenta el Visor Cartogràfic de los parques empresariales valencianos

    La directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Helena Beunza, ha destacado la gestión público-privada profesionalizada como elemento de éxito en los parques logísticos. Así lo ha asegurado durante su intervención en la mesa coloquio "¿Por qué invertir en inmologística en la Comunitat Valenciana?", organizada en el Salón Internacional de la Logística (SIL) 2018 que se celebra en Barcelona.

    La directora general de EVha ha explicado que el Parque Logístico de València (PLV) está despertando gran interés en inversores especializados debido a una eficaz gestión por parte del actual Gobierno valenciano, lo que se ha traducido en un incremento de demandantes de suelo.

    Beunza ha asegurado que, para el Consell, el sector logístico es vital para el desarrollo de la Comunitat, tiene grandes perspectivas de crecimiento y es clave para conseguir un modelo económico con un crecimiento más sostenible.

    "Somos una gran puerta de entrada a los productos asiáticos a Europa y es fundamental agilizar las conexiones logísticas para ganar competitividad en los mercados nacionales e internacionales y disponer de zonas logísticas de máxima calidad y medioambientalmente sostenibles", ha apuntado.

    De ahí que el actual Ejecutivo valenciano haya hecho importantes esfuerzos para potenciar el PLV. Ubicado en un lugar estratégico, cuenta con más de 700 m² de parcelas, de los cuales 450.000 m² están destinados a la logística y 250.000 m² al almacenaje y reparación de contenedores vacíos. A ello hay que sumarle más de 100.000 m² de zonas verdes y áreas destinadas al aparcamiento de vehículos, tanto ligeros como pesados.

    Además de una posición privilegiada, Helena Beunza ha resaltado que el éxito del PLV radica en la gestión profesional que se realiza a través de la Entidad Urbanística de Conservación, que está bajo el control público de la Generalitat Valenciana y se ejerce través de EVha y en la que también participan las empresas implantadas en el parque.

    "Para gestionar con eficacia y calidad los parques logísticos es fundamental que haya una colaboración público-privada y en el PLV tenemos un claro ejemplo de que esta fórmula es un gran acierto", ha criticado.

    Alta calidad urbanística del PLV

    El papel de la entidad urbanística va más allá de la mera prestación de los servicios municipales básicos, asumiendo la contratación de servicios de mayor exigencia de calidad y otros adicionales como puede ser el abastecimiento de agua industrial, las telecomunicaciones y un servicio de vigilancia propio. Todos estos servicios, junto con el continuo mantenimiento de las zonas comunes, "dotan al PLV de una alta calidad urbanística, motivo por el cual la demanda de suelo en este parque se reactivó de manera casi inmediata con los primeros signos de crecimiento de la actividad económica", ha comentado.

    Además, Beunza ha resaltado que en los últimos concursos de parcelas en el parque, además de la oferta económica, "desde la Generalitat también hemos valorado otros factores como la calidad constructiva, la sostenibilidad, la eficiencia y control ambiental, la inversión en I+D+I, así como la incidencia directa de la actividad proyectada en el empleo". Un hecho que convierte al PLV en un enclave de referencia para el sector logístico y del transporte.

    En la mesa coloquio, moderada por el CEO de Triangle Rem, Rubén Santamaría, también han participado el director de Market Offier de Prologis, Manuel Hurtado; el country manager de VGP Spain, Joan Lacosta; logistic manager de Merlín Properties Socimi, José María Gutierréz; y el asset manager Spain de Logicor, Xavier Novell.

    Promocionar el suelo empresarial para generar ocupación estable

    Por su parte, el director del Institut Cartogràfic Valenciá, ICV, Xavier Navarro, ha presentado el visor cartográfico de Parques Empresariales de la Comunitat Valenciana en la segunda mesa de trabajo de esta tarde que ha abordado el "Suelo logístico de municipios de la Comunitat Valenciana".

    El Visor, ha explicado el director del ICV, es "una herramienta espacial para visualizar e informar de las características de los parques empresariales". El objetivo, ha añadido, "es que pueda localizar aquellos suelos industriales que por su situación, dimensiones o servicios puedan ser de interés para cualquier usuario". En definitiva, ha destacado Navarro, "queremos que sirva para promocionar el suelo empresarial para generar ocupación estable y un tejido industrial equilibrado".

    Según ha explicado Navarro, este "localizador geográfico de las Áreas Industriales desarrolladas en la Comunitat Valenciana ha sido realizado por medio de un equipo multidisciplinar de entidades de la Generalitat en el que ha participado además del ICV, el Instituto Valenciano de Competitividad Empresarial, (Ivace)".

    En esta mesa de trabajo los ayuntamientos de Sagunt, Paterna, Cheste, Riba-roja, Loriguilla y Vallada, así como la Asociación Eje Empresarial A3 y VMC València Metropolitana Cluster, han dado a conocer el suelo logístico de sus respectivos términos municipales.

  • 04-06-2018: La Generalitat licita las obras de rehabilitación y reurbanización de los grupos de vivienda pública de La Coma, Bajo Vías y San Lorenzo

    -El importe destinado al conjunto de las obras asciende a 4,4 millones de euros
    -Las actuaciones se enmarcan dentro de las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de mejora de edificios y reurbanización de espacios comunes de los grupos de vivienda de La Coma (Paterna), Bajo Vías (Sagunto) y San Lorenzo (Castellón).

    Estas actuaciones, que se enmarcan dentro de las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) de la Conselleria de Vivienda, contarán con un presupuesto total de unos 4,4 millones de euros. De ellos, 3,1 millones se destinarán al barrio de La Coma, 675.000 euros al grupo de Bajo Vías y 621.000 euros al grupo San Lorenzo.

    Las obras, que comprenden los tres ARRU, se centrarán principalmente en la adecuación de zaguanes y elementos comunes, la mejora de la accesibilidad y el alumbrado, la reestructuración de los espacios públicos, la reparación de las redes de saneamiento y la adecuación a normativa de suministros eléctricos y de agua.

    La redacción de los proyectos ha ido acompañada de procesos de participación pública en los grupos e incorporan propuestas de mejora que los propios vecinos trasladaron al equipo redactor de los ARRU durante las jornadas de participación celebradas el pasado año.

    La directora general de EVha, Helena Beunza, ha asegurado que con estas intervenciones se pretende "favorecer la recuperación urbana, residencial, social y económica de cada zona en la que se realizan estas actuaciones". Junto a ello, "también se actúa en los espacios urbanos que rodean los inmuebles para dotar así al vecindario de lugares en los que convivir en comunidad".

    Por su parte, la directora general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, Rebeca Torró, ha destacado que la inversión realizada en estos tres grupos es una muestra más del gran esfuerzo del actual Consell por mejorar la situación del parque público de viviendas de la Comunitat. Especial mención merece el caso de La Coma, en el que el ejecutivo valenciano va a destinar una inversión histórica para mejorar y dignificar uno de los barrios más degradados de toda la Comunitat.

    Torró ha declarado que este tipo de actuaciones demuestra "la apuesta clara y contundente por la rehabilitación de espacios de vivienda pública degradados, consecuencia del abandono de gobiernos anteriores".

    El plazo para presentación de ofertas para la dirección de obras finaliza el próximo 18 de junio, a las 14 horas, mientras el de las ofertas para la ejecución de las obras acaba el 27 de junio. En ambos casos, deberán presentar la documentación en la sede de EVha, en la calle Vinatea, 14 de València. Pueden obtener información en la web de www.evha.es en perfil del contratante, en plataforma de contratación estatal.

  • 02-06-2018: La Conselleria de Vivienda adjudica cuatro viviendas sociales en Canals

    -La Generalitat ha invertido 158.000 euros en la reparación de viviendas y elementos comunes en este municipio

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, por medio de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVHA), ha adjudicado cuatro nuevas viviendas públicas en el municipio valenciano de Canals, que se suman a las cinco ya cedidas durante la presente legislatura.

    Estas viviendas, que se encontraban en condiciones de inhabitabilidad, han sido ahora reparadas y puestas a disposición de los vecinos de Canals que se encontraban en la lista de demandantes de vivienda de este municipio.

    En la actualidad, EVHA gestiona en Canals un total de 29 viviendas sociales.
    Desde julio de 2015, la Generalitat, con el fin de mejorar la situación del parque público de viviendas de esta localidad, ha invertido 158.000 euros en la rehabilitación de viviendas y mejora de espacios comunes.

    La directora general de EVHA, Helena Beunza, ha insistido en el compromiso del Gobierno valenciano de garantizar el acceso a la vivienda pública a la ciudadanía en riesgo de vulnerabilidad social. "Se trata de cumplir con nuestra vocación de servicio público para que el acceso a la vivienda sea un derecho subjetivo, siguiendo lo establecido en la Ley por la Función Social de la Vivienda".

  • 30-05-2018: La Conselleria de Vivienda asigna cuatro viviendas protegidas en alquiler asequible en Alicante a jóvenes aplicando los nuevos criterios sociales

    -La Conselleria suma 24 adjudicaciones en la ciudad de Alicante

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha asignado otras cuatro viviendas protegidas en Alicante a jóvenes en alquiler asequible, aplicando los nuevos criterios sociales de acceso a las VPO.

    Con ellas, ya son 24 las viviendas de la ciudad de Alicante que se han adjudicado tras la resolución del 16 de junio de 2017, que prioriza el acceso a VPO a colectivos como víctimas de violencia de género; personas afectadas por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria o por impago de cuotas de alquiler; discapacitados con un grado reconocido; familias con menores a su cargo; menores de 35 años; familias para las que pagar el alquiler suponga más del 25% de los ingresos de la unidad, entre otras.

    Se trata de cuatro inmuebles del grupo PAU 2, ubicados en la calle Cardenal Francisco Álvarez. EVha gestiona en esos bloques 108 viviendas protegidas en alquiler, de las que la mitad están arrendadas de régimen general y la otra mitad se reserva a gente joven, menor de 35 años.

    Las viviendas para jóvenes tienen una superficie máxima de 70 m2 útiles y disponen de comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo, garaje y trastero. Los precios de los alquileres de las viviendas arrendadas van de los 260 a los 280 euros al mes, más los gastos comunitarios. En todo caso, de acuerdo con el plan de alquiler asequible, estos precios se modulan en función la capacidad económica de la familia.

    La directora general de EVha, Helena Beunza, ha destacado que mediante la aplicación de los criterios sociales también se tiene en cuenta a los jóvenes, "uno de los colectivos con mayores dificultades para acceder a la vivienda dada la precariedad del mercado laboral actual".

  • 26-05-2018: La Conselleria de Vivienda cede en alquiler social cinco viviendas sociales en Alginet después de siete años sin adjudicar en este municipio

    -La Generalitat invierte más de 84.500 euros en la reparación de inmuebles

    La Conselleria de Viviendas, Obras Públicas y Vertebración del Territorio ha cedido en alquiler social cinco viviendas públicas en Alginet, siete años después de que la Generalitat adjudicara el último inmueble social en este municipio.

    Ahora, tras una inversión de más de 64.100 euros , la Conselleria de Vivienda ha llevado a cabo la reparación de cinco pisos públicos que ha adjudicado a familias registradas en la lista de demandantes de vivienda en Alginet. Además, ha destinado otros 20.400 euros a la reparación de elementos comunes y obras realizadas en otras viviendas que, a través de la Entidad Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVHA), se gestionan en esta localidad.

    La directora general de EVHA, Helena Beunza, ha explicado que el compromiso del Gobierno valenciano es que todas las personas con necesidad habitacional puedan acceder a las viviendas públicas ya que, muchas de ellas, están en riesgo de vulnerabilidad social. "Se trata de cumplir con nuestra vocación de servicio público para que el acceso a la vivienda sea un derecho subjetivo, siguiendo lo establecido en la Ley por la Función Social de la Vivienda".

    Sin embargo, ha comentado, "la alta demanda de viviendas sociales obliga a la administración autonómica a actuar en dos direcciones; primero aumentando la inversión y gestionando bien los recursos; segundo, respetando los criterios de acceso establecidos en las normas".

  • 24-05-2018: La Conselleria de Vivienda se reúne con la Fundación Novaterra de ayuda a la inserción socio-laboral a personas desfavorecidas

    -Las directora general de EVha explica al presidente de la ONG las actuaciones que la Conselleria está desarrollando en La Coma
    -La Fundación Novaterra tiene su sede en La Coma en un local propiedad de la Conselleria de Vivienda

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio se ha reunido con la Fundación Novaterra, una una iniciativa civil de entidades y personas que luchan contra la pobreza y la exclusión social apoyando a personas desfavorecidas a través de su formación e inserción socio-laboral.

    En la reunión han participado la directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Helena Beunza, y el presidente de la Fundación Novaterra, Francisco Cobacho. En ella se ha analizado la situación de la ONG en el barrio de La Coma y las actuaciones que la Generalitat ha puesto en marcha para mejorar la situación de este grupo de vivienda pública de Paterna.

    Esta entidad social valenciana tiene su sede en el barrio de La Coma, en un local propiedad de la Conselleria de Vivienda. Allí desarrollan sus dos principales líneas de actuación: por un lado, la formación profesional adecuada sobre todo en los sectores de la hostelería y limpieza, y por otro, el refuerzo de las habilidades personales, aspecto fundamental para las personas en riesgo de exclusión social.

    La directora general de EVha ha mostrado su voluntad de seguir colaborando con Novaterra, ya que el actual Consell "comparte su clara apuesta por la inclusión social de las personas desfavorecidas, integrándolas a la vida comunitaria independientemente de su origen, actividad o condición socioeconómica".

    Helena Beunza ha destacado los esfuerzos del Gobierno valenciano por llevar a cabo actuaciones que hagan prosperar este barrio.

    El Consell acaba de invertir cerca dos millones de euros en la reparación de 108 viviendas públicas. Cien de ellas ya están reparadas y ocho están en ejecución.

    Como novedad, la Conselleria obligaba a la empresa adjudicataria de las obras a que el 50% de los trabajadores contratados fueran desempleados de larga duración de La Coma. Una cláusula que ha permitido dar empleo a ocho residentes del barrio.

    Además, de manera inminente la Conselleria va a licitar en breve las obras de mejora de elementos comunes de edificios y reurbanización de espacios comunes, dentro del Área de Rehabilitación y Regeneración Urbana (ARRU), que contará con un presupuesto de 3,1 millones de euros.

  • 22-05-2018: Vivienda participa en el proyecto europeo Happen! para impulsar el ahorro energético en las viviendas públicas

    -Milán acoge las primeras sesiones del proyecto en la que participan socios de España, Italia, Grecia, Francia, Croacia, Eslovenia y Chipre
    -El grupo de viviendas de la Generalitat de la calle Santa Cruz de Tenerife de Castellón es una de las propuestas

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio participa en el proyecto europeo HAPPEN! para impulsar la eficiencia y el ahorro energético en las viviendas del parque público de la Generalitat. Durante hoy y mañana, técnicos de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EHva) y el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) asisten en Milán a las sesiones iniciales de este novedoso proyecto, apoyado por la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana.

    HAPPEN! es un proyecto europeo dirigido a diferentes instituciones regionales que pretende, mediante la aplicación de una perspectiva tecnológica y una política financiera sostenible, estimular el mercado de viviendas rehabilitadas, tanto públicas como privadas.

    Dentro de este contexto, el proyecto presentado por la Conselleria consistirá en estudiar la eficiencia energética en el edificio de vivienda pública Santa Cruz de Tenerife de Castellón. Amparada por el plan europeo para el desarrollo científico y tecnológico 'Horizonte 2020', la de Castellón será una de las tres experiencias piloto que servirán como guía para la aplicación de nuevos criterios energéticos en otras ciudades mediterráneas donde predomina el clima cálido.

    Durante estos dos días, los países participantes harán una puesta en común de los datos energéticos de las edificaciones de sus respectivas zonas. Los técnicos de EHva e IVE han expuesto las condiciones actuales del bloque de viviendas de la calle Santa Cruz de Tenerife para que, una vez sean analizados, replantear los criterios de eficiencia energética.

    El paso siguiente será la aplicación de los resultados de las investigaciones de los socios en la rehabilitación del edificio, con el objetivo de alcanzar criterios de consumo casi nulo.

    Países participantes

    El proyecto reúne a 13 socios de España, Italia, Grecia, Francia, Croacia, Eslovenia y Chipre, muchos de ellos institutos de investigación de la construcción como el IVE. La Generalitat Valenciana, a través de EHva e IVE, cuenta con un presupuesto total de más de 303.175 euros para la coordinación y gestión del proyecto.

    Una de las grandes novedades del proyecto HAPPEN! es el grado de implicación de todos los agentes colaboradores en el proceso de edificación, desde los constructores hasta los inquilinos de las viviendas, pasando por investigadores de la universidad y administraciones públicas.

    En el caso del contratista, su colaboración consistirá en la aplicación de técnicas que mejoren la eficiencia energética, mientras que en las asociaciones de vecinos se explicarán a los residentes cómo aplicar técnicas o hábitos que contribuyan a esa eficiencia. Cada socio debe conseguir involucrar el máximo número de agentes que intervienen en la rehabilitación del edificio seleccionado.

    El proyecto tendrá una duración de 36 meses, con dos encuentros anuales. La ciudad de Valencia acogerá un encuentro en 2020, en el que se visitarán las obras en curso de Santa Cruz de Tenerife aplicando las conclusiones del HAPPEN!.

  • 21-05-2018: La Conselleria de Vivienda se reúne con la Asociación de Vecinos de La Coma para exponer las actuaciones que se están desarrollando en el barrio

    -Las directoras generales de Vivienda y EHva reciben a los representantes vecinales

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio se ha reunido con la Asociación de Vecinos de La Coma de Paterna para exponer las actuaciones que la Generalitat está llevando a cabo para mejorar la situación de este grupo de vivienda pública.

    En el encuentro ha participado la directora general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, Rebeca Torró, la directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EHva), Helena Beunza, y varios miembros de la asociación.

    En la reunión se ha informado de las numerosas gestiones realizadas por el Consell para dignificar un barrio que ha estado abandonado durante años. Entre ellas destaca una inversión cercana a los dos millones de euros destinados a la reparación de 108 viviendas públicas. Cien de ellas ya están acabadas y el resto en ejecución, adelantándose un año al calendario previsto.

    Posteriormente, se continuarán reparando inmuebles con cargo al contrato marco de la Conselleria.

    El contrato para la reparación de este centenar de viviendas ha contado con una novedosa cláusula social, mediante la cual el 50% de los trabajadores contratados son desempleados de larga duración vecinos de La Coma, lo que ha permitido dar empleo a ocho personas.

    Asimismo, Rebeca Torró ha anunciado a los vecinos que la Conselleria va a licitar en breve las obras de mejora de elementos comunes de edificios y reurbanización de espacios comunes, dentro del Área de Rehabilitación y Regeneración Urbana (ARRU), que contará con un presupuesto de 3,1 millones de euros.

    "Nunca un gobierno valenciano había realizado una inversión tan importante en La Coma", ha asegurado Rebeca Torró, lo que demuestra que "las políticas sociales para atender a los colectivos con más necesidades por razones sociales y económicas son una de las grandes prioridades de este Consell".

    Este ARRU también incluye la modernización de nueve ascensores de La Coma, cuya gestión será recuperada por EHva para mejorar su eficacia y funcionalidad.

    En el encuentro también se ha informado a los vecinos que la Conselleria ha remitido al Ayuntamiento de Paterna la modificación de la Homologación del Plan de Reforma Interior del Sector Mas del Rosari de Paterna, para que el edificio del mercado de La Coma, el viario y los jardines -que actualmente son propiedad de la Generalitat-, pasen a ser titularidad del Consistorio.

    146 viviendas adjudicadas

    Respecto a la adjudicación de viviendas públicas, se ha informado que, en la medida que se han reparado los pisos, se han adjudicado a las familias registradas en la lista de demandantes de Paterna.

    Según ha explicado la directora general de EHva, 146 familias han accedido esta legislatura a una vivienda pública a través de un alquiler asequible adaptado a sus circunstancias socioeconómicas.

    "Trabajamos para reducir las desigualdades sociales en el ámbito de la vivienda y los colectivos con mayores carencias son nuestro primer objetivo", ha declarado Helena Beunza.

    Otro de los temas tratados ha sido el de los desalojos de aquellas personas que ocupan una vivienda en La Coma y no cumplen con la legalidad. En ella se ha recordado que al acceder al gobierno, el actual Consell tuvo que adoptar medidas frente a las ocupaciones ilegales.

    Sin embargo, tampoco se podía seguir ignorando la situación de familias que en legislaturas anteriores convirtieron las viviendas públicas abandonadas en su hogar, ante la pasividad del gobierno autonómico que ni recuperó la posesión del inmueble ni regularizó estas ocupaciones.

    De ahí la resolución de la Dirección General de Vivienda de fecha 4 de abril de 2017 y publicada en el DOGV el 6 de abril que establece los criterios objetivos y subjetivos para estudiar el proceso de regulación de las viviendas públicas ocupadas sin título y que, en el caso de La Coma, en una primera fase, ya se han iniciado 17 procedimientos de regularización. Entre los requisitos que establece la resolución están ser ocupante anterior a julio de 2015, acreditar vulnerabilidad social y necesidad habitacional.

    En el encuentro ha quedado patente la voluntad de colaboración entre la Generalitat y las entidades vecinales, al igual que se está haciendo con el Ayuntamiento de Paterna a través de una mesa de trabajo entre las dos administraciones en la que se analizan las necesidades del barrio y se buscan soluciones.

  • 19-05-2018: La Conselleria adjudica otras 23 viviendas sociales reparadas dentro del plan de rehabilitación de La Coma de Paterna

    -En esta legislatura la Generalitat ha asignado 146 viviendas en el barrio
    -La Conselleria trabaja en la remodelación de más de un centenar de inmuebles con una inversión cercana a los dos millones de euros

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio ha adjudicado otras 23 viviendas sociales en el barrio de La Coma de Paterna. Con ellas, ya son 146 las viviendas públicas que el departamento ha asignado a familias con necesidades habitacionales en este municipio durante esta legislatura.

    Las viviendas que ahora se han cedido en régimen de alquiler social forman parte del plan de rehabilitación que la Conselleria ha puesto en marcha en La Coma, y que permitirá la reparación de más de un centenar de pisos con una inversión cercana a los dos millones de euros.

    De hecho, los trabajos de reparación y rehabilitación de este grupo de viviendas finalizarán a lo largo del mes de junio, casi un año antes del calendario inicial previsto y, posteriormente, se rehabilitarán y repararán de forma individual las viviendas que se recuperen para el parque público en esta zona.

    La directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVHA), Helena Beunza, ha recordado que una de las singularidades de este plan de rehabilitación, que se realiza en coordinación con la Dirección general de Vivienda es la incorporación de novedosas cláusulas sociales que permiten dar empleo a parados de larga duración del barrio, ya que el 50% de las personas contratadas que realizan estas obras son vecinos desempleados de La Coma.

    Con esta medida, ha explicado Beunza, "se combina la reparación de inmuebles con la dinamización económica y social de un barrio que ha estado abandonado durante años y que ahora el actual Consell quiere revitalizar".

    El esfuerzo que la Generalitat ha realizado en los últimos tres años por mejorar las condiciones de vida de los vecinos de La Coma ha quedado patente con las distintas medidas que se han adoptado. De hecho, de las 146 viviendas adjudicadas en la legislatura, diez se han asignado a personas víctimas de violencia de género y siete a familias que habían perdido una vivienda debido a una ejecución hipotecaria.

    En cualquier caso, desde la Conselleria han incidido en que de la misma forma que la Administración pública trabaja para mejorar las condiciones del barrio, también es necesaria la colaboración y el compromiso de sus residentes para lograr este fin. Por ello, en el momento en el que los adjudicatarios firman los contratos de alquiler suscriben también un documento en el que comprometen a respetar unas normas de convivencia social en las comunidades de vecinos y la buena convivencia.

  • 17-05-2018: El programa de intervención integral en el grupo de viviendas públicas de San Lorenzo de Castellón, galardonado en los premios AVS 2018

    -El proyecto de la Generalitat participa en la categoría de 'Mejor actuación en el ámbito de la administración y gestión del parque social de viviendas'
    -El objetivo es la recuperación social y física del entorno del grupo, de acuerdo con los ejes que m

    El Programa de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio está desarrollando en el grupo de viviendas públicas San Lorenzo de Castellón de la Plana ha conseguido el accésit en los premios de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS).

    La finalidad de los premios AVS es dar a conocer, valorar y difundir el trabajo que realizan el sector público y las entidades privadas sin ánimo de lucro en favor de la vivienda social y su administración, la sostenibilidad, la rehabilitación, la regeneración urbana y la gestión de servicios públicos.

    Tras la celebración de la Asamblea General de AVS celebrada en Bilbao, se dieron a conocer los premios AVS 2018, en los que la gestión de la Generalitat ha resultado galardonada en la categoría de 'Mejor actuación en el ámbito de la administración y gestión del parque social de viviendas'.

    El programa de intervención integral promovido y gestionado por la Conselleria de Vivienda, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), tiene como objetivo la recuperación social y física de las viviendas y del entorno del grupo San Lorenzo, de acuerdo con los ejes prioritarios que marca la Agenda Urbana Europea.

    Se trata de unos ejes centrados en la vivienda, el empleo, la inclusión de migrantes y refugiados, la contratación pública innovadora, la pobreza urbana y el impulso a la economía del barrio.

    La directora general de EVha, Helena Beunza, ha mostrado su satisfacción por este premio, en el que se ha valorado "esta actuación conjunta desde el punto de vista no sólo de solución habitacional, sino de entorno urbano, sostenibilidad social y medioambiental, que refleja un claro modelo de cooperación", ya que es resultado del trabajo coordinado entre la Generalitat, el Ayuntamiento de Castellón, la Universidad Jaume I, el Ministerio de Fomento y la Unión Europea.

    Colaboración entre distintos agentes

    Este plan integral sostenible recoge los dos grandes conceptos de la Agenda Urbana Europea: la necesidad de articular políticas integradas y la relevancia de la colaboración entre distintos agentes.

    Mediante el plan integral se busca la cohesión social, económica y territorial. También se pretende recuperar la dignidad de un barrio que durante años ha estado abandonado. De ahí que las acciones desarrolladas se dirijan a la mejora de la convivencia vecinal, el respeto a los bienes públicos y la co-responsabilidad de cada vecino del grupo. Todo ello para crear un marco proclive a la inserción, la participación, la formación y el empleo.

    Para reforzar la implicación de los vecinos en la transformación del grupo, se cuenta con la participación de estudiantes de la UJI. Son jóvenes que residen gratuitamente en viviendas cedidas por EVha y que realizan tareas de voluntariado en el barrio.

    Además, EVha planea regenerar el ámbito urbano en el que se enmarca el grupo de viviendas mediante la puesta en marcha de un Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) con un presupuesto de 655.000 euros.

    Las obras comenzarán este año y contará con cláusulas sociales que favorecerán la contratación de personas de San Lorenzo que estén desempleadas. En la mejora de los espacios públicos también contribuirá el Ayuntamiento de Castellón con 500.000 euros, tras la obtención de fondos europeos.

    El plan integral que se desarrolla en San Lorenzo integra una serie de medidas que se plantean en estrecha colaboración con los servicios sociales de Castellón. Entre ellas destaca la puesta en marcha de un plan de erradicación de las ocupaciones ilegales de viviendas públicas, así como de asunción de responsabilidades por los inquilinos del parque público.

    Para ello se han planificado sesiones informativas para que los residentes conozcan los mecanismos existentes para reducir el pago de sus rentas (bonificaciones, actas de reconocimientos de deuda?) teniendo en cuenta la situación de cada familia.

    Otras dos actuaciones desarrolladas en la Comunitat Valenciana han obtenido un accésit en los premios AVS. Se trata del proyecto del Ayuntamiento de Mislata, Aparcamientos Municipales de Mislata, y la residencia para estudiantes El Cabanyal de Actuaciones Urbanas Municipales de València (AUMSA).


    Beunza, nueva vicepresidenta

    Uno de los puntos de la asamblea general de AVS celebrada este miércoles ha sido la elección de una nueva ejecutiva a nivel nacional de la asociación de gestores públicos. La actual presidenta de AVS Comunidad Valenciana y directora general de EVha, Helena Beunza, es a partir de ahora la nueva vicepresidenta de AVS. Asimismo entran en la ejecutiva nacional por primera vez como vocales, los representantes de las ciudades de Barcelona, Javier Burón y Madrid, Francisco López Barquero.

    Entre el miércoles y el jueves la AVS ha organizado unas jornadas bajo el título 'La iniciativa de los gestores públicos de vivienda Social'. Helena Beunza ha participado en la mesa 'Realidades del gestor público de vivienda'.

    En su intervención ha destacado la apuesta máxima del Consell por el parque público de viviendas y el desarrollo de políticas que hagan efectivo el derecho a la vivienda reconocido por la Ley de la Función Social de la Vivienda. En concreto, ha resaltado como el nuevo plan de vivienda supondrá una inversión total de 51,8 millones de euros para 2018, de los cuales el Gobierno de España aporta 39,9 millones y la Generalitat 11,9 millones, la cuantía máxima establecida.

  • 03-05-2018: La UPV acoge la exposición del concurso 'Nuevas Estrategias Habitacionales' de la Conselleria de Vivienda

    -El espacio muestra los proyectos elaborados por estudiantes de arquitectura de la UPV y de la Universidad de Alicante
    -El objetivo del concurso es contribuir al debate, la reflexión y el aprendizaje sobre cómo debe ser actualmente una vivienda

    La Escuela Técnica Superior de Arquitectos (ETSA) de la Universitat Politècnica de València acoge desde este jueves la exposición de los proyectos seleccionados del concurso 'Nuevas Estrategias Habitacionales'.

    Se trata de un concurso organizado por 'CaLab', una iniciativa de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio que se coordina desde la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana y el Instituto Valenciano de Edificación (IVE). Este certamen también ha contado con la colaboración de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha).

    'Nuevas Estrategias Habitacionales' es un concurso cuyo principal objetivo es contribuir al debate, la reflexión y el aprendizaje sobre cómo debe ser actualmente una vivienda.

    Un gran número de viviendas han dejado de ajustarse a las necesidades vitales de las familias de hoy, con modelos de unidades familiares variados y, de ahí, la necesidad de crear nuevos planteamientos habitacionales que contribuyan a generar un marco adecuado que permita avanzar en la conciliación de la vida laboral con la familiar, promover actividades intergeneracionales, facilitar la vida doméstica con las nuevas tecnologías y dignificar las actividades de la vida cotidiana.

    Con este propósito se convocó el concurso para el diseño de la reforma de una vivienda de EVha y que estaba dirigido a alumnos de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universitat de València y de la Escuela Politécnica Superior de la Universidad de Alicante, en sus estudios de la rama de arquitectura.

    La inauguración de la exposición ha contado con la asistencia de la directora del IVE, Begoña Serrano y la directora de la Càtedra Innovació en Habitatge, Carmen Ferrer.

    La muestra expone los 16 trabajos seleccionados en el concurso, entre los que se incluyen los dos trabajos premiados, uno por cada universidad, y cuatro áccesits. El pasado mes de febrero, María José Salvador fue la encargada de entregar estos premios.

    Para los alumnos ha sido muy importante poder actuar y proponer soluciones sobre una vivienda ya construida. De esta manera, han tenido que enfrentarse a unas necesidades concretas y a las limitaciones que existen en las viviendas que fueron proyectadas con los esquemas convencionales de su época.

    El jurado tuvo especialmente en cuenta a la hora de valorar los trabajos la adecuación de la propuesta a la equidad habitacional, la contribución a la definición arquitectónica de nuevas estrategias habitacionales, el carácter innovador de la propuesta y la capacidad de ser extrapolada a nuevos casos.

  • 27-04-2018: El gerente de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona participa en la jornada 'Política urbana y sociedad' de la Conselleria de Vivienda

    -Javier Burón asegura que el actual Consell ha revertido la situación de la vivienda pública en la Comunitat
    -Afirma que España dispone de instrumentos jurídicos y administrativos para atajar el problema de vivienda, pero falta inversión a largo plazo

    El gerente de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, Javier Burón, ha participado en la jornada "Política urbana y sociedad" que forma parte del Máster en Rehabilitación de Edificios y Regeneración Urbana, promovido por la Dirección General de Vivienda, a través del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) y la Universitat Politècnica de València (UPV) .

    La directora general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, Rebeca Torró, ha sido la encargada de presentar a Javier Burón, quien en su intervención ha afirmado que las medidas adoptadas por el actual Consell en materia de vivienda "han revertido la situación y la tendencia de la vivienda pública" en la Comunitat Valenciana.

    En ese sentido ha aplaudido la aprobación de la Ley por la Función Social de la Vivienda, impulsada por la Conselleria de Vivienda, la apuesta clara por la empresa pública de vivienda y las experiencias de colaboración público-privada previstas.

    Burón ha hecho un breve repaso a sus experiencias en los equipos de vivienda que ha liderado en Euskadi y Barcelona y ha expuesto la diferencia tan importante que hay en materia de vivienda con otros países europeos. "Si nos comparamos con los nórdicos, centroeuropeos o anglosajones, tenemos una situación extraña debido a una intervención pública pequeña que no iba dirigida a la crear viviendas asequibles".

    En esa misma línea ha comentado que, al igual que en materia sanitaria o educativa somos "europeamente homologables porque no se han dejado en manos del mercado", en la vivienda no ocurre lo mismo.

    De ahí que el gerente de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona haya defendido la necesidad de combinar políticas públicas de vivienda, urbanismo y sociales que destinen los recursos necesarios para disponer de un parque público amplio, consolidado y en buen estado.

    Burón ha asegurado que España dispone de los instrumentos jurídicos y administrativos necesarios para atajar el problema de vivienda. "Tenemos un nivel de conocimiento suficiente y profesionales que saben lo que hay que hacer. Sin embargo, nos faltan son recursos, presupuestos de importancia y una política de Estado a largo plazo".

  • 22-04-2018: EVha modifica el planeamiento de La Coma para que el edificio del mercado, el viario y los jardines pasen a ser titularidad del Ayuntamiento de Paterna

    -La entidad remite al Consistorio el planeamiento para su tramitación y aprobación municipal

    La Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), dependiente de la Conselleria de Vivienda, ha remitido al Ayuntamiento de Paterna la modificación de la Homologación del Plan de Reforma Interior del Sector Mas del Rosari de Paterna, con objeto de que el edificio del mercado de La Coma, el viario y los jardines -que actualmente son propiedad de la Generalitat-, pasen a ser titularidad del Consistorio.

    El 28 de junio de 2017, la Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Paterna firmaron un convenio para poner en marcha el plan director de La Coma. Un plan que contempla una serie de medidas destinadas a la formación y a la reactivación del barrio. Dentro de este acuerdo, la Generalitat cedió el uso de prácticamente la totalidad de los locales del mercado de La Coma al Ayuntamiento de Paterna, para que los adecuara y dotara de actividad.

    En ese convenio también se manifestaba la necesidad de modificar la calificación urbanística del mercado, ajustando sus usos a las necesidades reales.

    La modificación del Plan de Reforma Interior del Sector Mas del Rosari de Paterna, aprobada en el último Consejo de Administración de Evha, también establece que el viario y zonas verdes propiedad de la Generalitat, pasen a ser titularidad del Ayuntamiento, quien se encargará de su mantenimiento y conservación.

    Desde EVha se considera que los espacios libres de las parcelas de los grupos de vivienda pública deben convertirse en espacios públicos ya que, al tratarse de un barrio especialmente vulnerable en el que su población no dispone de recursos para acometer el mantenimiento de dichos espacios, debe ser el Ayuntamiento el que asuma la titularidad de estas zonas.

  • 19-04-2018: La Generalitat expone al Ayuntamiento de Sant Joan las actuaciones de suelo previstas para garantizar la habitabilidad en el municipio

    -La directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl se reúne con el alcalde de Sant Joan

    La directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Helena Beunza, ha explicado al alcalde de Sant Joan d´Alacant, Jaime Albero, las actuaciones que la Conselleria de Vivienda tiene previstas en suelo propiedad de EVha previstas en el municipio.

    En la reunión se ha analizado la situación de la vivienda en el municipio y el primer edil ha planteado la problemática existente en Sant Joan debido al elevado precio de los alquileres.

    Ante esta situación, Helena Beunza ha explicado las consecuencias que tendrá para esta localidad la puesta en marcha del Plan Integral de Gestión de Suelo en las parcelas que EVha dispone en el municipio.

    Durante este año está previsto iniciar este plan integral en los municipios de Sant Joan, Alicante, El Campello, Gandía, València, Torrent, Benaguacil, Alzira, Silla, Manises, Albaida, Torrevieja, Acoi y Elx.

    A través del mismo, y bajo diversas modalidades de derecho de superficie se realizarán las convocatorias para la gestión del suelo para la provisión de viviendas en régimen de alquiler asequible. Para ello, se contará con los diferentes operadores actualmente existentes: cooperativas, fundaciones y otras entidades sin ánimo de lucro y promotores, en función de la tipología de las parcelas.

    Este plan se iniciará con la licitación de los contratos de derecho de superficie para cooperativas de viviendas en régimen de cesión de uso y está previsto que incluya una de las parcelas de Sant Joan.

    La directora general de EVha ha manifestado que el objetivo es poner en el mercado este suelo de titularidad pública para la efectiva construcción de viviendas en alquiler, bajo el control de la Entidad y siempre con preferencia de la constitución de derecho de superficie frente a la transmisión de la titularidad.

    En este sentido, el alcalde ha agradecido la actuación por parte de la Conselleria para ofrecer soluciones habitacionales en el municipio. Además, ha manifestado que las parcelas propiedad de EVha en San Joan se encuentran en una zona que va a tener un desarrollo muy importante puesto que acogerá el nuevo instituto y están previstas futuras infraestructuras del transporte.

  • 17-04-2018: La Generalitat y AVS Comunitat Valenciana analizan las medidas del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

    -La directora general de Vivienda se reúne con representantes de AVS
    -La asociación de gestores públicos agradece que la Generalitat vaya a aportar las máximas cuantías autonómicas al plan para garantizar las ayudas

    La Conselleria de Vivienda, obras Públicas y Vertebración del Territorio ha mantenido una reunión con representantes de la Sección de la Comunitat Valenciana de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) para analizar las medidas que incluye el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

    La directora general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, Rebeca Torró, ha recibido a la representación de AVS, encabezada por su presidenta y también directora general de la Entitat Valenciana d´Habitage i Sòl (Evha), Helena Beunza.

    A la reunión también han asistido otros miembros de AVS cuya actividad fundamental es la vivienda protegida, como el gerente de Sociedad Anónima Municipal Actuaciones Urbanas de Valencia (Aumsa), Jose Antonio Martínez Roda; el gerente de Promociones e iniciativas municipales de Elx (Pimesa), Antonio Martínez; el director Comercial y de Vivienda de Pimesa, Juan Valero; y el gerente de AVS, Enrique Bueno.

    La directora general de Vivienda ha explicado durante el encuentro que la Conselleria ya ha trasladado al Ministerio de Fomento su propuesta para aportar las máximas cuantías al Plan Estatal de Vivienda "con el objetivo de recibir el 100% de la subvención estatal" por lo que la Generalitat cofinanciará el 30% del plan y el Ministerio el 70% restante.

    "Un hecho que demuestra la firme apuesta del Consell por las ayudas de alquiler y rehabilitación, así como por facilitar el acceso a una vivienda digna a los ciudadanos", ha asegurado Torró.

    De esta manera, en la propuesta enviada por la Conselleria de Vivienda al Ministerio se contempla una inversión total de 51,8 millones de euros para 2018 para ocho programas diferentes: Alquiler; Ayudas para personas en situación de desahucio; Fomento del parque de viviendas de alquiler; Fomento de la mejora de la eficiencia energética de viviendas; Fomento de la conservación y mejora de la accesibilidad en viviendas; Fomento de la Regeneración urbana y rural; Ayudas a Jóvenes; y Fomento de la vivienda para personas mayores o con discapacidad.

    La directora general de Vivienda ha asegurado que "la Generalitat ya ha cumplido su parte y está a la espera de la respuesta del Gobierno central para que se redacte de manera urgente el convenio para firmar con las autonomías y poder convocar y garantizar así las ayudas al alquiler y a la rehabilitación en este ejercicio" al tiempo que ha reiterado que el objetivo del Consell es "desarrollar todas las líneas de subvención aunque todo dependerá del convenio que es necesario firmar entre le ministerio y las comunidades autonómas".

    Por su parte, la directora general de Evha y presidenta de AVS Comunitat, Helena Beunza, ha destacado la necesidad potenciar la vivienda pública, su rehabilitación y la creación de nuevos parques públicos de vivienda en alquiler.

    Además, ha resaltado la figura del gestor público y el papel de las empresas públicas para que se consideren entidades colaboradoras a la hora de gestionar las ayudas del Plan Estatal.

    Convenio AVS, Concovi y Plataforma del Tercer Sector

    Asimismo, Beunza ha informado a Torró sobre la reciente firma de un convenio entre la Plataforma del Tercer Sector, AVS y la Confederación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de España (Concovi) con el objetivo de crear una alianza por la vivienda social y reforzar el compromiso constitucional por el que todos los españoles deberían disfrutar de una vivienda digna y adecuada.

    El objetivo del convenio pasa por establecer las líneas estratégicas que unen a las tres organizaciones en el impulso de la vivienda social y la rehabilitación en España. De esta manera, se acordó coordinar acciones conjuntas para desarrollar una alianza en materia de política social de vivienda, en unos momentos en los que el nuevo Plan Estatal de Vivienda, aprobado recientemente, no resuelve la situación de exclusión residencial de la población más vulnerable y se queda muy lejos de las expectativas presupuestarias de las entidades sociales.

    Beunza ha declarado que la vivienda es un servicio "esencial" para que las personas puedan desarrollarse y para ello "es necesario planificar y ejecutar una política basada en las necesidades reales".

    En esa línea, se insta al Gobierno a aumentar la dotación presupuestaria para la vivienda social al 1% del PIB ya que la crisis ha precarizado el trabajo y ha producido un descenso en los ingresos de las familias haciendo que las necesidades de vivienda protegida y la demanda se reoriente al alquiler con rentas bajas.

  • 17-04-2018: La Generalitat crea una comisión para estudiar actuaciones de mejora en los Bloques Portuarios del Cabanyal

    -La directora general de Vivienda se reúne con representantes de la Plataforma Bloque Portuarios

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio ha creado una comisión para estudiar actuaciones de mejora y solucionar los problemas que afectan a los vecinos de los Bloques Portuarios del barrio del Cabanyal de València. Esta comisión estará formada por representantes de la Generalitat, el Plan Cabanyal, el Ayuntamiento de València y representantes vecinales.

    Así lo ha anunciado la directora general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, Rebeca Torró, en una reunión con representantes de la Plataforma Bloques Portuarios, en la que ha estado acompañada por la directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Helena Beunza y el gerente de Plan Cabanyal, Vicent Gallart.

    Con esta reunión se ha iniciado la ronda de contactos en la que los representantes de la Generalitat han atendido las peticiones de los vecinos afectados por la situación, que serán sometidas a estudio próximamente.

    Del total de las viviendas que componen el grupo Bloques Portuarios, 87 pertenecen a particulares, 36 a EVha, 34 al Plan Cabanyal y 7 al Ayuntamiento de Valencia. En ese sentido, Torró ha destacado la implicación de la Generalitat en la mejora de este grupo de viviendas del Cabanyal, a pesar de no tener la titularidad de la mayoría de los inmuebles.

    Según la directora general de Vivienda, la Conselleria es consciente del mal estado de los inmuebles y de las condiciones de insalubridad de las zonas comunes. Por tanto, cualquier actuación "debe ser coordinada por todas las entidades implicadas" para que la situación sea resuelta en el menor tiempo posible.

  • 09-04-2018: La Generalitat invertirá 2,3 millones en planes de intervención en seis grupos de vivienda pública de la provincia de Valencia

    -El objetivo de estos planes es la mejora de la habitabilidad de los grupos mediante la reparación de espacios comunes y la mediación social
    -Las actuaciones tendrán lugar en los municipios de Alberic, Benifaió, Benaguasil, Massamagrell, Riba-roja de Tú

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), va a destinar 2,3 millones de euros al desarrollo de seis Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en grupos de vivienda pública de los municipios valencianos de Alberic, Benifaió, Benaguasil, Massamagrell, Riba-roja de Túria y Picassent.

    Estos planes, que se centrarán en la reparación y mejora de los espacios comunes de los edificios, contarán además con acciones de mediación social que serán llevadas a cabo de forma conjunta entre la Conselleria y los servicios sociales de cada localidad.

    La directora general de EVHa, Helena Beunza, ha explicado que esta mediación entre institución y vecinos -la cual consiste en reuniones, campañas de concienciación e inspecciones- es "vital para garantizar unas condiciones adecuadas de habitabilidad" y contribuir, en último término, "a mantener la cohesión social de las comunidades".

    En total, en la Comunitat se pondrán en marcha 12 PIINS con una inversión global de cinco millones de euros. Además de Alberic, Benifaió, Benaguasil, Massamagrell, Riba-roja de Túria y Picassent, se llevarán a cabo también en Almoradí, Monóvar, Santa Pola, Burriana y la Vall d´Uixó. En un futuro está previsto desarrollar nuevos PIINS en otros grupos.

    De los seis PIINS, el de mayor presupuesto es el destinado al grupo de viviendas públicas de Picassent, con un importe estimado de 505.000 euros. Le sigue el de Riba-Roja del Túria, de 500.000 euros; Alberic, de 466.000 euros; Benaguasil, de 335.000 euros, Masamagrell, de 255.000 euros y Benifaió, de 245.000 euros.

    Los principales actuaciones que se llevarán a cabo en los seis grupos de viviendas serán la adecuación a la normativa de instalaciones de electricidad, agua y telecomunicaciones, así como la mejora de zaguanes, escaleras y rellanos de planta. También será necesaria la reparación de fachadas y cubiertas y la mejora en la accesibilidad y el alumbrado de los edificios. Por último, los planes incluyen la reestructuración y adecuación de los espacios públicos.

    Por el momento han sido licitados los proyectos correspondientes a los municipios de Alberic, Benaguasil y Riba-roja. La licitación de las obras de Masamagrell, Benifaió y Picassent, no obstante, está todavía pendiente de aprobación.

  • 08-04-2018: La Generalitat invertirá 667.000 euros en planes de intervención en grupos de vivienda pública de Borriana y la Vall d'Uixó

    -Estos planes combinan la reparación y mejora de elementos comunes con acciones sociales para revitalizar los grupos
    -Vivienda impulsará 12 PIINS en la Comunitat Valenciana con una inversión total de 5 millones de euros

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), va a invertir 667.000 euros en el desarrollo de tres Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en los grupos de vivienda pública de Borriana y la Vall d'Uixó.

    Según ha explicado la directora general de EVha, Helena Beunza, estos planes suponen "una visión integral para la revitalización de estos grupos, ya que el planteamiento urbanístico de la actuación se aborda conjuntamente con el económico, ambiental y social", es decir, la reparación y mejora de elementos comunes de los edificios se combina con acciones sociales.

    Unas acciones sociales que, en palabras de Beunza, son "un claro ejemplo de cooperación" entre la Conselleria y los servicios sociales municipales, ya que
    coordinan las actuaciones a desarrollar para obtener el mejor resultado.

    El PIINS previsto en la plaza Francisco Tomás y Valiente de Borriana cuenta con un presupuesto de 361.000 euros. Por lo que respecta a la Vall d´Uixó, la Conselleria ejecutará dos planes de intervención, uno en el grupo la Moleta II con una inversión de 193.500 euros y otro en el grupo Jesús Obrero con un coste de 112.500 euros.

    En total, está previsto que la Conselleria ponga en marcha 12 PIINS en toda la Comunitat Valenciana. Además de los de Borriana y la Vall d´Uixó, se llevarán a cabo otros en Almoradí, Monóvar, Santa Pola, Alberic, Benaguacil, Benifaió, Massamagrell, Picassent y Ribarroja del Turia, con una inversión total de cinco millones de euros. Además, en un futuro está previsto desarrollar nuevos planes de intervención en otros grupos.

    Las obras en los dos grupos de la Vall d´Uixó se centrarán principalmente en la adecuación de zaguanes, escaleras y rellanos de planta; acondicionamiento de fachadas y cubiertas; adecuación a la normativa de instalaciones. En la plaza Francisco Tomás y Valiente de Borriana, además de ejecutar las actuaciones programadas en la Vall, también se mejorará la accesibilidad (rampas de acceso, barandillas?) y el alumbrado. También se llevará a cabo una reestructuración y adecuación de los espacios públicos.

    A finales de febrero la Generalitat licitó la redacción de los proyectos de estos tres grupos, que incluyen la elaboración de los Informes de Evaluación de los Edificios y la redacción de los proyectos de ejecución.

    Mejora de la convivencia

    Además de las obras de rehabilitación, estos PIINS buscan la cohesión social de los grupos a través de acciones dirigidas a mejorar la convivencia entre los vecinos, el respeto de los bienes públicos y la corresponsabilidad de cada residente.

    Beunza ha lamentado que "la falta de cumplimiento de las normas de convivencia por parte de algunos de los vecinos impide el el desarrollo de actuaciones de mejora". De ahí la necesidad de una mayor implicación de todos los residentes.

    Para ello, se organizan campañas informativas de forma coordinada con los servicios sociales de cada municipio. En ellas se difunden las medidas que ofrece el Consell para adecuar las rentas a la capacidad socioeconómica de las familias, así como los planes de pago aplazado para aquellas personas con impago de rentas y/o gastos comunitarios.

    También se realizan reuniones con las comunidades de vecinos para concienciarlos de la necesidad de una buena convivencia y de mantener los elementos comunes en buen estado.

  • 07-04-2018: La Generalitat invertirá 1,4 millones en planes de intervención en tres grupos de vivienda pública de Santa Pola, Almoradí y Monóvar

    -Estos planes suponen una gestión integral de los grupos al combinar la reparación y mejora de elementos comunes con acciones sociales
    -Vivienda impulsará un total de 12 PIINS en toda la Comunitat Valenciana con una inversión global de 5 millones de eur

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio va a invertir unos 1,4 millones de euros en el desarrollo de tres. Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en grupos de vivienda pública de Santa Pola, Almoradí y Monóvar.

    Estos planes suponen una gestión integral de estos grupos, tal y como ha explicado la directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVHA), Helena Beunza, "ya que combinan la reparación y mejora de elementos comunes de los edificios con acciones sociales que la Conselleria desarrolla de forma conjunta con los servicios sociales de cada municipio".

    En total, en la Comunitat Valenciana se pondrán en marcha 12 PIINS. Además de los de Almoradí, Monóvar y Santa Pola, se llevarán a cabo en Burriana, la Vall d´Uixó, Alberic, Benaguacil, Benifaió, Massamagrell, Picassent y Riba-roja del Túria, con una inversión total de cinco millones de euros. Además, en un futuro está previsto desarrollar nuevos PIINS en otros grupos.

    El PIINS previsto en el grupo Pablo Iglesias de Santa Pola cuenta con un presupuesto estimado de 676.000 euros, el de Almoradí de 445.000 euros, mientras que el del grupo de Monóvar asciende a 296.000 euros.

    Las obras se centrarán principalmente en la adecuación de zaguanes, escaleras y rellanos de planta; acondicionamiento de fachadas y cubiertas; adecuación a la normativa de instalaciones, mejora de la accesibilidad (rampas de acceso, barandillas?) y alumbrado, así como reestructuración y adecuación de los espacios públicos.

    A finales de febrero la Generalitat licitó la redacción de los proyectos de estos tres grupos, que incluyen la elaboración de los informes de evaluación de los edificios y la redacción de los proyectos de ejecución.

    Cohesión social

    Además de las obras de rehabilitación, estos PIINS "buscan la cohesión social de los grupos a través de acciones dirigidas a mejorar la convivencia entre los vecinos, el respeto de los bienes públicos y la corresponsabilidad de cada residente", ha indicado Beunza.

    Para conseguir este objetivo, la Conselleria llevó a cabo inspecciones en estos tres municipios para identificar a los ocupantes de los inmuebles, sus circunstancias socioeconómicas y el estado de sus viviendas.

    Posteriormente, según ha explicado la directora general de Evha "se organizaron campañas de información dando a conocer las alternativas que ofrece el Consell para adecuar las rentas a la capacidad socioeconómica de las familias, así como los planes de pago aplazado para aquellas personas con impago de rentas y/o gastos comunitarios!.

    Otra parte fundamental de estos planes son las reuniones que se realizan con las comunidades de vecinos para concienciarlos de la necesidad de una buena convivencia y de mantener los elementos comunes en buen estado.

  • 03-04-2018: La Generalitat reinicia las obras de las viviendas de la plaza Coll-calle Bisbesa de València que estaban paralizadas desde 2010

    -Es la primera de las ocho obras de VPO que el Consell va a reanudar después de años de abandono
    -La Generalitat tiene prevista una inversión global de 6,3 millones de euros para reiniciar 8 promociones de VPO paralizadas

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha reiniciado las obras para la finalización de un edificio de viviendas situado en la plaza Coll-calle Bisbesa de València y que fueron paralizadas en 2010 por el anterior gobierno.

    Se trata de una edificación de seis viviendas protegidas propiedad de EVha, cuyas obras fueron paralizadas por el anterior Gobierno valenciano debido a una falta de planificación. La directora general de Evha, Helena Beunza, ha destacado que la nueva política de vivienda de la Conselleria "ha situado a la vivienda protegida en primera línea de acción a través de importantes inversiones y aplicación de medidas que ayudan a movilizar las VPO de la Generalitat que estaban paralizadas".

    Las obras de terminación del edificio de la plaza Coll-calle Bisbesa cuentan con un presupuesto de unos 78.000 euros y un plazo de ejecución de dos meses. Los trabajos consisten principalmente en la mejora de las instalaciones en el garaje y zaguán, reposición de puertas de entradas, puertas de paso; colocación de timbres y mecanismos; reposición de lavabos, bidés, griferías, mobiliario de cocina; colocación de fregaderos, hornos y calentadores de gas; restitución de placas solares e instalación de energía solar de la cubierta.

    6,3 millones y 111 viviendas más
    Esta es una de las ocho obras que el Consejo de Dirección de noviembre de la nueva entidad Evha aprobó iniciar los procedimientos para poner en marcha las obras de en edificios de viviendas protegidas de la Generalitat que fueron paralizadas y abandonadas por el anterior gobierno.

    La Generalitat tiene previsto invertir 6,3 millones de euros para reanudar estas ocho promociones y así poder ampliar el parque de VPO de alquiler asequilbe en 111 viviendas más. El edificio de la plaza Coll-calle Bisbesa es la primera de las obras que se van reiniciar.

    Por lo que respecta a la ciudad de València, en el mismo barrio de Velluters, la Conselleria también tiene prevista la reanudación de los trabajos en en la calle Murillo 38 y la calle Tejedores 18. En el barrio del Carmen, se prevé retomar las obras de rehabilitación en los edificios de VPO de la plaza del Árbol 2, en la calle Pintor Fillol 11 y en la calle Garcilaso 5.

    En la provincia de Alicante, concretamente en Aspe, se reiniciarán las obras de 42 viviendas protegidas que se paralizaron en 2009 y que se destinarán en alquiler a colectivos específicos como jóvenes o mayores. En Castellón de la Plana, está previsto poner en marcha la tramitación de una rehabilitación de un bloque de 35 viviendas de la calle Santa Cruz de Tenerife de Castellón.

    Beunza ha señalado que las viviendas de todas estas promociones se gestionarán en régimen de alquiler asequible. Además, se les aplicará la resolución de la Conselleria de Vivienda que establece criterios sociales que priorizan a aquellos colectivos con mayores dificultades para acceder a una vivienda como víctimas de violencia de género, afectados por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria, personas con discapacidad, entre otros casos.

  • 03-04-2018: La Generalitat destina 363.000 euros a reparar viviendas protegidas en la provincia de Castellón

    -El contrato incluye actuaciones de reparación, mantenimiento y conservación en viviendas, locales y otros inmuebles

    El Diario Oficial de la Generalitat (DOGV) ha publicado la formalización del contrato de obras de reparación de viviendas protegidas propiedad de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha) en la provincia de Castellón por un importe de 363.000 euros.

    EVha es propietaria de viviendas protegidas con destino a alquiler y venta, así como locales y garajes. Unos inmuebles en los que EVha, entidad dependiente de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, tiene la obligación de realizar las correspondientes actuaciones de reparación, mantenimiento y conservación.

    La directora general de EVha, Helena Beunza, ha asegurado que la apuesta del Gobierno Valenciano por la vivienda protegida en la Comunitat Valenciana "es clara y decidida". La reactivación de las VPO y el impulso que están teniendo desde el inicio de esta legislatura demuestra cómo este Consell "está dando grandes pasos para volver a poner la VPO en la primera línea de gestión".

    El contrato, que se ha adjudicado para un periodo de dos años, incluye actuaciones en los elementos comunes de los edificios, así como en el interior de viviendas, locales u otros inmuebles, que se consideran necesarias para garantizar su habitabilidad y evitar situaciones de riesgo.

    También comprende intervenciones para asegurar la correcta funcionalidad de los servicios e instalaciones de los inmuebles, tales como instalaciones de saneamiento general, fontanería, electricidad, etc.

    Del mismo modo, también se están llevando a cabo reparaciones en viviendas recuperadas por el Área de Intermediación y Ayudas Públicas de EVha, para que reúnan los requisitos de habitabilidad con el fin de que puedan ser nuevamente alquiladas.

  • 28-03-2018: La Generalitat invierte 605.000 euros en la reparación de viviendas protegidas de la provincia de Alicante

    -El contrato incluye actuaciones de reparación y conservación en viviendas, locales y otros inmuebles propiedad de EIGE

    El Diario Oficial de la Generalitat (DOCV) ha publicado la formalización del contrato de obras de reparación de inmuebles propiedad de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), en la provincia de Alicante por un importe de 605.000 euros.

    EVha, entidad dependiente de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, es propietaria de viviendas protegidas destinadas a alquiler y venta. Unos inmuebles que tiene la obligación de mantener, reparar y conservar adecuadamente.

    El contrato para la provincia de Alicante es para un periodo de dos años. En él se incluyen actuaciones de mejora en los elementos comunes de los edificios, el interior de viviendas, locales y otros inmuebles, que se consideran necesarias para garantizar su habitabilidad en adecuadas condiciones para la ciudadanía.

    Además, también comprende intervenciones para asegurar la correcta funcionalidad de los servicios e instalaciones, tales como instalaciones de saneamiento general, fontanería, electricidad, etc. La adecuada y constante gestión en el mantenimiento de los bienes públicos es uno de los compromisos del actual equipo del Gobierno valenciano.

    Dentro de este contrato también se realizan reparaciones en viviendas recuperadas por el Área de Intermediación y Ayudas Públicas de EVha, para que reúnan los requisitos de habitabilidad con el fin de que puedan ser nuevamente alquiladas.

    EVha, además de administrar las viviendas sociales de la Generalitat, también gestiona viviendas de VPO para aquellos segmentos de la población que, aunque no se encuentran en situaciones tan precarias como los residentes de vivienda social, tienen grandes dificultades para acceder a un piso en el mercado libre.

  • 27-03-2018: La London School of Economics and Political Science se interesa por la política del Consell en materia de territorio, transporte y vivienda

    -Representantes de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio exponen las líneas de actuación

    Representantes de la Generalitat han participado en un encuentro con una delegación de alumnado de la London School of Economics and Political Science en el que han conocido las principales líneas de actuación del Consell en materia de ordenación del territorio, transporte y vivienda.

    La directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge I Sòl (Evha), Helena Beunza; el director general de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, José Luis Ferrando; la directora de la Autoridad Metropolitana de Transporte de València; María Pérez; así como Carolina Mateo, del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), han sido los encargados de atender a la delegación inglesa.

    La primera parte del encuentro se ha centrado en el nuevo modelo jurídico y administrativo de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio en la planificación territorial y de paisaje de la Comunitat. Aquí, José Luis Ferrando ha hecho especial hincapié en los planes de acción territorial que se están desarrollando.

    En ese sentido, ha destacado la importancia de los planes metropolitanos de Alicante-Elx, Valencia y Castellón, así como los planes específicos de infraestructura verde de la Comunitat que están a punto de aprobarse: el Plan de Acción Territorial de Ordenación y Dinamización de l´Horta y el Plan de Acción Territorial de Infraestructura Verde del litoral.

    Respecto a la protección de l´Horta, los representantes de la London School of Economics and Political Science han mostrado interés en los instrumentos legales que la Conselleria está articulando para su conservación y desarrollo, a través de la Ley de l'Horta y el Plan de Acción Territorial de Ordenación y Dinamización de l'Horta. Además, han podido comprobar, gracias a las maquetas elaboradas por alumnado del colegio La Masía, como son las edificaciones tradicionales de l'Horta.

    Transporte metropolitano

    Por su parte, la directora de la Autoridad Metropolitana de Transporte de València ha hecho un repaso a las características del transporte metropolitano, los tipos de movilidad y los principales desafíos en los que trabaja el Consell. Así, ha explicado que tiene 1,7 millones de habitantes, un tercio de la población de la Comunitat, con una superficie de 1.400 km2 a lo largo de 60 municipios, donde se realizan unos 175 millones de viajes al año y concurren servicios públicos de transporte con varias titularidades competenciales.

    Esto implica un área de gran complejidad y unos problemas que derivan de una ausencia histórica de un auténtico mecanismo de integración de la planificación y gestión del transporte metropolitano del área de València. De ahí la reciente creación de una auténtica Autoridad de Transporte, cuyo objetivo es "mejorar el modelo de transporte sostenible, asegurando el desarrollo económico, el bienestar social y la calidad medioambiental".

    Las funciones de la nueva Autoridad se centran en planificar infraestructuras, redes y servicios de transporte público de viajeros, así como suscribir los contratos de servicio público de transporte de viajeros y contratos-programa con los operadores de transporte. También se encarga de la coordinación con las administraciones públicas en infraestructuras de transporte y la suscripción de convenios con otras administraciones. Asimismo, lleva a cabo la gestión de los servicios de transporte, el diseño y aprobación del régimen tarifario, la información al usuario y calidad de los servicios.

    Pérez también ha explicado que la Conselleria está realizando cerca de 40.000 encuestas para conocer los hábitos de movilidad de los habitantes de València, Alicante-Elx y Castellón con el objeto de elaborar unos planes de movilidad metropolitana adaptados a las necesidades de los usuarios.

    Vivienda pública

    La tercera parte del encuentro se ha centrado en la política de vivienda pública del Consell. La directora general de Evha ha manifestado cómo estos dos años y medio de legislatura se han revertido las políticas de vivienda y se ha convertido en una de las principales prioridades del Consell.

    Beunza ha explicado que el actual Consell ha realizado un gran esfuerzo para impulsar la vivienda pública en la Comunitat y hacer frente al abandono sufrido en los últimos años por parte de gobiernos anteriores. Para salir de ese estancamiento, ha sido necesaria una inversión de más de 11 millones de euros que se ha destinado a actuaciones de mejora de viviendas sociales y elementos comunes de los edificios del parque público. Gracias a estas actuaciones, se han adjudicado 635 viviendas sociales a familias con mayores necesidades.

    La directora general de Evha también ha hecho referencia al trabajo que se está desarrollando con el Ayuntamiento de València en la Sociedad Plan Cabanyal-Canyamelar para llevar a cabo las actuaciones urbanísticas y de edificación necesarias para la rehabilitación de este emblemático barrio. Precisamente este lunes el alumnado de la London School tuvo la oportunidad de visitar el Cabanyal y conocer de primera mano el proyecto diseñado para el mismo.

    Para finalizar, Carolina Mateo, del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), ha presentado los trabajos de apoyo a la Conselleria que viene desarrollando en los últimos años, tanto a escala autonómica como a escala europea, en el marco de los proyectos europeos de innovación e investigación competitivos que desarrolla en colaboración con otros países.

    Para incrementar la competitividad y calidad del sector, el IVE dispone de un amplio programa de formación, basado en jornadas, cursos y seminarios, sobre temas relacionados con la calidad, la economía, la sostenibilidad, la rehabilitación y la certificación del proceso edificatorio. Precisamente, Mateo ha explicado las áreas de conocimiento del Máster RERU que el IVE lidera junto a la Conselleria y la Universidad Politécnica de Valencia, en las que hay grandes sinergias con las áreas de trabajo de los estudiantes del London School of Economics.

  • 21-03-2018: Generalitat y Ayuntamiento de Paterna se reúnen para intensificar la coordinación de las actuaciones desarrolladas en La Coma

    -La directora general de Evha y los concejales de Bienestar Social y Urbanismo asisten al encuentro
    -Se acuerda revisar la programación del Plan Director de La Coma para priorizar las peticiones vecinales

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, se ha reunido con el Ayuntamiento de Paterna para intensificar las coordinación de las actuaciones que se están desarrollando en el barrio de La Coma.

    La directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (Evha), Helena Beunza, y los concejales de Bienestar Social de Paterna, Juanma Ramón, y el de Urbanismo, Carles Martí, han participando en este encuentro con el objetivo de diagnosticar las necesidades actuales del barrio y buscar soluciones.

    En primer lugar, los participantes han valorado muy positivamente el trabajo consensuado que se está realizando desde la mesa de trabajo en el que participan las dos administraciones y en la que se tratan temas tan significativos como las reparaciones de viviendas o los desalojos de aquellas personas que no cumplen con la legalidad.

    En este sentido, desde Evha se ha dado cuenta de los 17 procedimientos que se han iniciado, en una primera fase, para estudiar la regularización de familias ocupantes de viviendas pública en el barrio, siempre que cumplan los requisitos que establece la resolución de la Conselleria de Vivienda. Entre ellos está ser ocupante anterior a julio de 2015, acreditar vulnerabilidad social y necesidad habitacional.

    En aquellos casos en los que la regularización no sea posible, se ha hecho especial hincapié en minimizar el impacto social que provocan los desalojos y se ha decidido ajustar los procedimientos administrativos a los procedimientos de los servicios sociales municipales, todo ello para que el Ayuntamiento disponga de plazos suficientes para poner en marcha mecanismos de intervención social de ayuda a estas familias.

    Plan Director

    Por otra parte, en el encuentro también se ha acordado revisar la programación del Plan Director establecido para La Coma con el fin de atender en primer lugar las peticiones vecinales. Una de ellas es por ejemplo, dar prioridad a la rehabilitación de un edificio frente a otro.

    Además, dentro del Plan de Dinamización Social de Locales en La Coma, se ha consensuado la cesión de un local que Evha tenía cedido a IVASS, para que pase a manos del Ayuntamiento de Paterna y sirva para ampliar los servicios sociales municipales en el barrio.

    Por último, también se ha comunicado por parte de Beunza el estado avanzado de redacción de una modificación del planeamiento del barrio para que próximamente, tanto el edificio del mercado de La Coma como todo el viario y los jardines que actualmente son propiedad de la Generalitat, pasen a ser titularidad del Ayuntamiento de Paterna.

  • 20-03-2018: La Generalitat invertirá 300.000 euros en planes de intervención en los grupos de vivienda social Jesús Obrero y La Moleta de La Vall d'Uixó

    -La consellera se reúne con la alcaldesa del municipio para presentarle las actuaciones previstas en estos grupos de vivienda pública
    -Vivienda impulsará un total de 12 PIINS en la Comunitat Valenciana con una inversión global de 5 millones de euros

    La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha anunciado que la Generalitat va a invertir unos 300.000 euros en el desarrollo de dos Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en los grupos de vivienda pública de La Moleta II y Jesús Obrero en la Vall d´Uixó.

    Así lo ha anunciado durante la reunión de trabajo mantenida con la alcaldesa de La Vall d'Uixó, Tania Baños, en la que ha presentado los PIINS que se van a llevar a cabo en dos grupos de vivienda pública de este municipio. Allí ha estado acompañada por la directora general de la Entitat Valenciana d´ Habitatge i Sòl (Evha), Helena Beunza.

    Salvador ha explicado que estos PIINS, que se van a impulsar "de manera pionera", suponen "una gestión integral" de estos grupos de vivienda ya que combinarán la puesta en marcha de reparaciones y mejora de elementos comunes de estos bloques con acciones sociales que la Conselleria y los servicios sociales municipales ya están desarrollando conjuntamente.

    En total, en la Comunitat Valenciana se pondrán en marcha 12 PIINS contando los dos de la Vall d´Uixó, así como los de Almoradí, Monóvar, Santa Pola, Borriana, Alberic, Benaguacil, Benifaió, Massamagrell, Picassent y Ribarroja del Turia, con una inversión total de cinco millones de euros. Y en un futuro se propondrán nuevos PIINS para desarrollar en otros grupos.

    El PIINS previsto en el grupo La Moleta II cuenta con un presupuesto estimado de 185.000 euros, mientras el del grupo de Jesús Obrero asciende en 110.000 euros. Las obras a desarrollar en ambos se centran principalmente en la reparación de fachadas y cubiertas, adecuación de zaguanes, elementos comunes del edificio y de las instalaciones.

    La consellera ha explicado que, a finales de febrero, la Generalitat licitó la redacción de los proyectos de La Moleta II por un importe de 19.459 euros y el de Jesús Obrero por 12.194 euros. Las licitaciones incluyen la elaboración de los Informes de Evaluación de los Edificios y la redacción de los proyectos de ejecución.

    Salvador ha destacado la importancia de estos planes de intervención que aglutinan una serie de medidas dirigidas a dignificar y normalizar la vida de los vecinos que conviven en grupos de vivienda pública. Y para ello es fundamental "la colaboración de los ayuntamientos que nos permite dar una mejor respuesta a los ciudadanos ya que la administración local es la primera a la que acceden".

    Vertiente social

    Además de las obras de rehabilitación, estos PIINS "buscan la cohesión social del barrio" mediante acciones dirigidas a "mejorar la convivencia vecinal, el respeto de los bienes públicos y la corresponsabilidad de cada vecino del grupo, siendo fundamental estar al día en los pagos a la comunidad".

    Para conseguir este objetivo, en 2016 la Conselleria ya realizó las inspecciones de las viviendas de la Vall d´Uixó para identificar a los ocupantes de los inmuebles, sus circunstancias socioeconómicas y el estado de sus viviendas.

    Posteriormente, se organizaron campañas de información dando a conocer las alternativas que ofrece el Consell para adecuar las rentas a la capacidad socioeconómica de las familias, así como los planes de pago aplazado para aquellas personas con impago de rentas y/o gastos comunitarios. Sobre este aspecto, Salvador ha destacado "la labor realizada para difundir estas medidas, casi silenciadas por anteriores gobiernos, y que pueden suponer a una familia reducir su alquiler en un 90%".

    Otra parte fundamental de estos planes son las reuniones que se realizan con las comunidades de vecinos para concienciarlos de la necesidad de una buena convivencia y de mantener los elementos comunes en buen estado.
    Gestión en la Vall d´Uixó

    Inversión global en el municipio

    Durante esta legislatura la Conselleria ha adjudicado ocho viviendas sociales en La Vall d´Uixó, una de ellas afectada por violencia de género y se han invertido 173.000 euros en actuaciones de reparación y mejora de elementos comunes.

    En este sentido, Salvador ha destacado que desde el Consell "hacemos frente a reivindicaciones históricas de La Vall no solo en materia de vivienda sino también en obras públicas" y ha recordado actuaciones como la vía peatonal de San José, la vía ciclo peatonal o la mejora de la seguridad vial y reducción de velocidad de acceso en el Carmadai. En total, la conselleria va a destinar dos millones de euros en el municipio tanto en vivienda como en obras públicas del municipio.

    Evha gestiona en este municipio 101 viviendas, 71 están cedidas en régimen de alquiler y 16 en venta con pago aplazado. De las 14 restantes dos están reparadas para cederlas en alquiler, cuatro en trámite de recuperación de la posesión y una ocupada ilegalmente en trámite de desalojo.

    Otras siete viviendas están en fase de legalización, bien porque no pueden acceder a subrogaciones o cambios de titularidad, o casos en que se toleró la ocupación antes de julio de 2015 a familias sin título, que han convertido la vivienda en su hogar y no disponen de medios para acceder a un piso del mercado libre y se encuentran en situación de vulnerabilidad.

    En la reunión, la consellera también ha anunciado que, en breve, se va a sacar el primer concurso público para la compra de vivienda, para el que la Generalitat cuenta con un presupuesto de 15 millones, y espera que se pueda optar a la compra de inmuebles en la Vall d´Uixó.

    Por su parte, la alcaldesa ha agradecido todas estas actuaciones "promovidas por una consellera implicada en la garantía de un derecho fundamental como es el de la vivienda".

  • 13-03-2018: La Generalitat invertirá 106 millones para rehabilitar y ampliar el parque público de vivienda

    -El president ha indicado que se pretende 'frenar la lógica de la exclusión' dando 'una oportunidad de vivienda digna a todos los ciudadanos'

    La Generalitat invertirá 106 millones para rehabilitar y ampliar el parque público de vivienda, a través de un plan que afectará a 6.129 viviendas y que estará en vigor entre 2018 y 2020. "Un plan que, se estima, podría crear en torno a 10.000 puestos de trabajo en los sectores de la construcción y la rehabilitación".

    Así lo ha explicado el president de la Generalitat, Ximo Puig, en la presentación del Plan Plurianual de Rehabilitación y Ampliación del Parque Público de Vivienda, a la que también ha asistido la consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, así como promotores, agentes inmobiliarios, constructores o asociaciones de consumidores y de afectados por la hipoteca.

    "Si hay una política que fusiona lo que es el crecimiento y la política social es la política de la vivienda porque da cobertura a un derecho social fundamental", ha recalcado el president, quien ha incidido en que se trata de "un derecho constitucional", además de "un sector fundamental para la creación de empleo".

    El objetivo, en palabras del jefe del Consell, es "frenar la lógica de la exclusión" dando "una oportunidad de vivienda digna a todos los ciudadanos" y además, como ha explicado, "poniendo el foco en la cuestión del alquiler".

    En este sentido, Puig, que se ha mostrado preocupado por "la posible nueva burbuja" que se estaría gestando en el sector, por lo que ha asegurado que "es exigible situar en el mercado vivienda de alquiler a unos precios razonables".

    Por su parte, la consellera de Vivienda ha explicado que el objetivo del plan es conseguir "un alquiler asequible" para aquellas personas "que no pueden acceder a la vivienda de renta libre" especialmente, ha explicado, si se encuentran"en riesgo de vulnerabilidad".

    "Hemos situado la vivienda en el epicentro de nuestras políticas", ha explicado Salvador, que ha señalado que el objetivo es que la vivienda sea "el quinto pilar del estado del bienestar, junto a las pensiones, la sanidad, la educación y la dependencia".

    La consellera, que ha explicado que el plan presentado bebe tanto de la Ley de la función social de la vivienda como de la nueva agenda urbana en el marco europeo, ha informado de que el plan contará con tres líneas de actuación basadas en la rehabilitación, la recuperación y la ampliación del parque público.

    Así, se plantean actuaciones como la ampliación del parque público con concursos de compra, el cambio de viviendas en régimen de compra al de alquiler, la firma de convenios con entidades financieras o reemprender las obras en promociones actualmente paralizadas, además de la recuperación de edificios ocupados irregularmente o la de inmuebles de otros departamentos de la Administración.

    Política estatal de la vivienda

    Durante su intervención el president, que ha recordado que la primera ley impulsada por el actual Gobierno valenciano fue la Ley de la Función Social de la Vivienda, ha conminado al Ejecutivo central a "que convoque la comisión bilateral y retire el recurso de inconstitucionalidad" presentado contra dicha ley, ya que, como ha señalado Puig, el Tribunal Constitucional ha admitido en una reciente sentencia que la Comunidad Foral de Navarra tiene competencias en la cuestión.

    Por otro lado, el jefe del Consell se ha referido al Plan Estatal de Vivienda aprobado por el pasado Consejo de Ministros, del que ha opinado que "hubiera tenido que haber sido consensuado", al tiempo que ha pedido que se firme con rapidez "el convenio con la Generalitat, para que podamos actuar y podamos avanzar".

  • 12-03-2018: Salvador presenta la nueva Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl para reforzar la vivienda social, movilizar la VPO y potenciar el suelo logístico

    -La consellera de Vivienda presenta la nueva entidad que sustituye a la hasta ahora Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE)
    -Anuncia la puesta en marcha de un Plan de Gestión Integral de Suelo para dar salida a 49 parcelas para construir vi

    La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha presentado la nueva Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), que sustituye a la antigua Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), con el objeto de "reforzar el papel de la vivienda social, movilizar la VPO y la gestión de suelo residencial y logístico" de la Comunitat.

    En la presentación, en la que ha estado acompañada por la directora general de Vivienda, Rebeca Torró, y la directora general de la hasta ahora EIGE y nueva EVha, Helena Beunza, Salvador ha explicado que la anterior entidad era "un cajón de sastre en la que el antiguo gobierno fusionó hasta cuatro empresas públicas. "Un monstruo descomunal sin sentido que acabó asumiendo los gastos de la Fórmula 1 o obras de la red de FGV y donde no se priorizaba la gestión de la vivienda social".

    Sin embargo, durante estos dos años "el actual Concell ha marcado "una hoja de ruta clara" y se han dado "pasos para reorientar esta entidad que culminan en la clarificación y cambio de nombre a EVha". Este nuevo ente sigue siendo una entidad pública empresarial conserva su patrimonio propio y refuerza la función social de la vivienda con la gestión de más de 13.000 inmuebles, la movilización de las VPO de la Generalitat, así como la gestión de suelo residencial y logístico.

    Acciones futuras en EVHA

    Por su parte, Salvador ha presentado las actuaciones futuras que realizará la nueva entidad EVha que tendrá como objetivo el impulso de la vivienda pública. Así, ha anunciado una inversión de más de 13 millones de euros en Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) para el periodo 2018-2019 en siete barrios de viviendas públicas de Alicante, Alcoi, Elx, Castellón, Paterna y Sagunto.

    Además, la Conselleria también prevé cinco millones para implantar Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS), que incluirán la mejora de elementos comunes, en 12 grupos de Almoradí, Monóvar, Santa Pola, Burriana, La Vall d'Uixó, Alberic, Benaguacil, l'Alcúdia de Crespins, Picassent, Riba-roja y Tavernes Blanques. Esta inversión también incluye un plan de intervención urgente en Alfafar.

    Por lo que respecta a la VPO, Salvador ha asegurado que desde la Generalitat, "se apuesta de forma decidida por este tipo de vivienda para ayudar a las personas que no pueden hacer frente los precios del mercado". Para ello, en los próximos años ha destacado una inversión de "6,3 millones de euros para finalizar ocho promociones con un total de 111 viviendas que el anterior gobierno paralizó en varios municipios".

    Movilización de suelo residencial

    Entre las acciones futuras de EVha más destacadas, la consellera ha anunciado la puesta en marcha este año de la redacción de un Plan de Gestión Integral de Suelo para dar salida a 49 parcelas de suelo residencial para construir 1.588 viviendas en Alicante, El Campello, San Juan, Gandía, València, Torrent, Benaguacil, Alzira, Silla, Manises, Albaida, Torrevieja, Alcoi y Elx.

    En este plan se estudiarán diferentes fórmulas de colaboración para construir VPO en alquiler asequible. De hecho, el primer pliego de condiciones que se sacará será para cooperativas sin ánimo de lucro en la que la Generalitat cederá el suelo para la construcción de viviendas sin perder la titularidad pública.

    Salvador ha asegurado que en la Comunitat hay demanda de VPO, de ahí que "estemos trabajando con cooperativas y promotores que nos plantean la necesidad y su voluntad de participar".

    Para concluir, Salvador ha declarado que "el camino recorrido estos años demuestra el buen trabajo realizado y una eficiente gestión de recursos". Ahora, con la nueva etapa que se abre con EVha, "se consolidará la hoja de ruta iniciada para ampliar y mejorar el parque público de vivienda, seguir ofreciendo nuevas alternativas habitacionales y dando un impulso decidido al suelo residencial y logístico de la Comunitat".

    Balance actuaciones en EIGE

    Por su parte, durante su intervención la actual directora de Evha, Helena Beunza ha hecho un balance de las principales actuaciones llevadas a cabo durante esta legislatura. Así ha destacando el esfuerzo que el Consell ha realizado para "poner a disposición de los ciudadanos un parque público abandonado durante años con la creación del Plan de Dignificación de Vivienda Social que impulsó en la Generalitat en 2015.

    Ante esto, ha explicado que se han invertido 11 millones de euros para la reparación y rehabilitación de 583 viviendas y ya hay 174 más en reparación o valoración. Además, se han adjudicado 635 pisos a las personas con mayores necesidades, de ellas, 74 habían perdido su casa debido a una ejecución hipotecaria y 64 eran víctimas de violencia de género.

    Asimismo, Beunza ha indicado que gracias a las campañas informativas para explicar las medidas del Consell, 3.065 familias se han beneficiado de bonificaciones y otras 2.159 se han acogido a aplazamientos de deuda. La directora de EVha también ha resaltado la puesta en marcha de 26 Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en los barrios más degradados para "trabajar la integración social y conseguir transformarlos".

    Respecto a la vivienda protegida de la Generalitat, Helena Beunza ha explicado que, en estos dos años, se ha conseguido una ocupación del 73% de las VPO en alquiler y la movilización del 50% de las de venta que estaban vacías en julio de 2015. Unos resultados que "son fruto de la puesta en marcha de una serie de medidas para facilitar el acceso a las VPO como el Plan de Alquiler Asequible, los nuevos criterios sociales en la adjudicación para priorizar a determinados colectivos".

    Por último, ha remarcado el impulso que el actual Consell ha dado al Parque Logístico de València (PLV) en Riba-roja con la venta de 142.359 m² de suelo a empresas en estos dos años, frente a los menos de 10.000 m² de toda la legislatura anterior.

    La actividad generada por las empresas instaladas para levantar sus naves ha supuesto una inversión de 34.416.185 euros y se han creado 200 nuevos puestos de trabajo. Es más, ha asegurado que 2018 será el año de la logística para la Generalitat ya que la Comunitat será la autonomía protagonista en el Salón Internacional de la Logística (SIL) que se celebra en Barcelona.

  • 09-03-2018: La Conselleria invertirá más de 580.000 euros en reparar y mejorar los elementos comunes del grupo de viviendas públicas de Santa Pola

    -La directora general de EIGE se reúne con el concejal de Acción Social para analizar la acciones desarrolladas en materia de vivienda
    -La Conselleria ya ha adjudicado cinco viviendas sociales y ha invertido 254.000 euros en reparaciones del parque públ

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio invertirá más de 580.000 euros en reparar y mejorar los elementos comunes del grupo de viviendas públicas que gestiona en Santa Pola.

    Así se lo ha comunicado la directora general de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), Helena Beunza, en la reunión que ha mantenido hoy con el concejal de Acción Social, Lorenzo Andreu. En ella ha explicado que EIGE acaba de licitar la redacción del proyecto del Plan de Intervención Integral Sostenible (PIINS) previsto en el grupo Pablo Iglesias I y II de Santa Pola, por un importe de 81.345 euros.

    Inicialmente, las obras supondrán la reparación de fachadas y cubiertas, adecuación de instalaciones, zaguanes y elementos comunes, mejoras de accesibilidad y alumbrado, así como reestructuración de los espacios públicos.

    Además de estas actuaciones de reparación y mejora de elementos comunes, los PIINS suponen una gestión integral en la que destaca la labor social que se desarrolla conjuntamente con los servicios sociales municipales. Mediante ellos se pretende potenciar y consolidar las comunidades de vecinos, a través de asesoramiento y ayuda para gestionar sus propios servicios.

    La directora general de EIGE ha destacado el esfuerzo inversor que desde el Consell se está realizando "para acabar con las desigualdades en materia de vivienda existentes en la Comunitat". Un esfuerzo que solo en el municipio de Santa Pola se ha traducido en una inversión de 254.000 euros en los últimos dos años y medio.

    Durante este tiempo, la Conselleria ha adjudicado cinco viviendas a familias en riesgo de exclusión social, a través de un alquiler social, asequible y ajustado a sus circunstancias concretas. Uno de estos pisos se cedió a una víctima de violencia de género.

    119 viviendas sociales

    La Generalitat gestiona en Santa Pola 119 viviendas sociales. 117 están cedidas en régimen de alquiler, una en venta con pago aplazado y otra ha sido recuperada y está en fase de valoración para su reparación.

    La Conselleria está intensificando las inspecciones del grupo para recuperar viviendas sin uso para ponerlas a disposición de las familias más necesitadas del municipio.

    Además, se han celebrado las sesiones informativas en las que se explica con detalle la forma en que las familias pueden solicitar bonificaciones para reducir sus alquileres o actas de reconocimiento de deuda, para aquellos residentes que no están al corriente en el pago de sus rentas o comunidades de vecinos.

    Asimismo, también han tenido lugar reuniones con la comunidad de propietarios y arrendatarios para analizar la problemática del edificio y la importancia del mantenimiento de los elementos comunes.

    En la reunión de trabajo celebrada se ha analizado la situación de las viviendas publicas, así como los resultados de las últimas inspecciones realizadas. El Ayuntamiento ha mostrado su máxima disposición a continuar colaborando con la Generalitat en la gestión eficaz del parque publico de viviendas.

  • 05-03-2018: La Generalitat renombra 26 grupos de vivienda pública en la Comunitat para destacar el trabajo y compromiso de mujeres históricas

    -Salvador anuncia la nueva nomenclatura que resalta el trabajo de mujeres destacadas de la historia y su importante papel en colectivos laborales
    -También ha entregado la II edición de los premios con Perspectiva de Género

    La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha anunciado que la Generalitat va a proceder a la denominación con nombre de mujeres destacadas de la historia a 26 grupos de vivienda pública en toda la Comunitat.

    Así ha presentado la propuesta de la Generalitat durante el acto de entrega de la segunda edición de los premios de Vivienda, Movilidad y Urbanismo con Perspectiva de Género que se ha celebrado hoy. Hay que recordar que la denominación de estos grupos, que fueron transferidos por el Estado en 1984, se había mantenido sin modificaciones hasta la fecha y, según ha explicado Salvador, "es el momento de poner en valor el trabajo y compromiso histórico de muchas mujeres".

    Además, con esta iniciativa de la Generalitat, que coincide con la celebración del próximo 8 de marzo, Día Internacional de la Mujer, se adaptan también los nombres de estos grupos de vivienda a la legislación vigente como la Ley de Memoria Democrática y para la Convivencia de la Comunitat Valenciana de 2017 así como a las leyes tanto autonómica como estatal para la igualdad entre mujeres y hombres.

    En este sentido, la consellera ha asegurado que "el objetivo es hacer visible no solo a mujeres ilustres como Matilde Salvador, Ascención Chirivella, Manuela Solis, Asunción Cruañes, Jane Jacobs, entre otras, sino también el importante papel que la mujer ha desempeñado como colectivo al reconocer la labor de las trabajadoras del mar, del campo, de la seda o de las palmas así como las maestras republicanas, las mujeres sindicalistas o las sufragistas".

    Además, ha añadido que se trata de la primera fase del cambio de nomenclator y "pretendemos que todo el parque público tenga nombre femenino después de años en los que ha estado muy masculinizado, creemos que es una cuestión de justicia, sobre todo, porque las mujeres también han escrito la historia y la deben protagonizar".

    Políticas con perspectivas de género

    En su discurso, Salvador ha recordado el trabajo que se está realizando desde la administración autonómica para consolidar "un modelo más inclusivo, en el que se dignifica la dependencia y se reconoce el papel de actividades antes silenciadas" con medidas que van desde la "sensibilización, la implementación de reformas hasta la incentivación de acciones innovadoras en materia de perspectiva de género".

    De hecho, ha destacado la creación de la Mesa de Género impulsada por la Conselleria de Vivienda que ha fijado la línea de trabajo, no solo con la creación de los Premios que reconocen la labor de entidades públicas y profesionales en materia de perspectiva de género, sino que también ha colaborado en el impulso de reformas legislativas donde se incluye la perspectiva de género como la Ley de la Función Social de la Vivienda o la LOTUP así como en proyectos de regeneración urbana como el Concurso de Ideas para el entorno de la Plaza de Brujas de Valencia.

    Un trabajo, que según ha recordado Salvador, ha conseguido situar a la Comunitat como referente en la materia a nivel internacional, ya que, ha recibido el reconocimiento del Banco de Desarrollo Interamericano "como modelo de buenas prácticas en Europa".

    Premiados

    En esta segunda edición de los premios, la Conselleria de Vivienda ha reconocido la labor que han realizado los galardonados al trabajar "con instrumentos y experiencias innovadoras que ayudan a formular políticas públicas y estrategias de diseño para regenerar nuestras ciudades. Queremos ciudades y territorios más amables, acogedores y con más calidad de vida, hoy más que nunca son necesarias todas las voces", ha indicado Salvador.

    De esta manera, el Premio Vivienda, Movilidad y Urbanismo con Perspectiva de Género para ayuntamientos de menos de 5.000 habitantes se ha otorgado al Ayuntamiento de Agullent, por el proyecto Rehabilitación, recondicionamiento y puesta en valor del Lavador de En medio por dar valor al trabajo tradicional de las mujeres dignificando un espacio históricamente empleado por ellas y urbanísticamente menospreciado.

    El premio para ayuntamientos de entre 5.000 y 20.000 habitantes ha recaído en el Ayuntamiento de L'Alcora por la remodelación y mejora de la plaza del Ayuntamiento por su voluntad de ofrecer un espacio de relación social en igualdad valorando las diferentes realidades, necesidades y usos, sobre la seguridad, la accesibilidad y la movilidad.

    El premio para ayuntamientos de más de 20.000 habitantes se ha entregado al Ayuntamiento de Castelló por la introducción de la perspectiva de género en el Plan General, del que se valora, entre otras cosas, la innovación metodológica de integrar la perspectiva de género desde el inicio de los trabajos de la planificación urbanística y en el diseño de la ciudad

    El premio para Instituciones, Organizaciones, Asociaciones y Colectivos ha sido para el Fabricante de Espheras, coop. por el proyecto Plan Xàtiva: proceso de participación pública para la redacción del nuevo Plan Especial de Protección del Centro Histórico de Xàtiva, por romper la dinámica del urbanismo tradicional, que ha privilegiado los espacios de los trabajos productivos y remunerados por delante de los espacios y actividades reproductivas.

    El premio para profesionales de los medios de comunicación ha sido concedido a Julia Ruiz, periodista en Levante-EMV, por acercar a la ciudadanía acciones con perspectiva de género en materia de urbanismo, dar voz a profesionales/especialistas y hacerse eco de planes de igualdad pioneros en empresas de transporte público.

    Por último, el jurado también ha acordado otorgar una mención especial a los proyectos Mercaico Negro del Ayuntamiento de Villena, por valorar la importancia de las aportaciones a la sociedad y a la economía de las tareas de atención y cuidado, con la fundamental participación de las mujeres; y al Espacio de las Mujeres del Ayuntamiento de Riba-roja, un proyecto que se desarrolla con participación de las entidades de mujeres y priorizando sus aportaciones en el diseño del espacio, ya que son las destinatarias de la iniciativa.

  • 02-03-2018: La Generalitat reparará tres viviendas sociales en Masalavés y otra en Benimuslem

    -La directora general de EIGE se reúne con los alcaldes de estos dos municipios, en los que desde 2011 no se han adjudicado viviendas públicas

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio reparará próximamente tres viviendas del parque público de la Generalitat en Masalavés y otra en Benimuslem.

    Así lo ha anunciado la directora general de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), Helena Beunza, en las reuniones que ha mantenido hoy con el alcalde de Masalavés, Gregorio Andreu, y la alcaldesa de Benimuslem, María Antonia Villa.

    Tanto Andreu como Villa han mostrado su satisfacción ante el interés y esfuerzo que está realizando el Consell para dar un impulso real a la vivienda pública. Precisamente, hay que remontarse a 2011, año en el que se produjeron las últimas adjudicaciones de viviendas pública tanto en Benimuslem como en Masalavés.

    Precisamente, la directora general de EIGE ha explicado las acciones que se están llevando a cabo desde la Conselleria que dirige María José Salvador "para poner las políticas de vivienda y rescate de las personas en el centro de las políticas urbanas" y facilitar el acceso a las viviendas de un parque público que durante años estuvo abandonado.

    Este cambio de política se hace patente con las próximas reparaciones de viviendas. Precisamente hoy se han analizado la situación del parque público de la Generalitat en ambos municipios y se han iniciado los procesos de coordinación con los municipios para llevar a cabo los procesos de adjudicacion para que, una vez estén rehabilitados, sean cedidos a las familias con mayor necesidad de cada localidad.

    Además, dentro del marco del Plan de Dignificación del parque público, se también se van a realizar reuniones informativas con las familias que tienen pendiente el pago de las rentas de alquiler o gastos de comunidad para explicarles las medidas del Consell para facilitar dichos pagos.

    Beunza ha asegurado que es muy importante que "esta estrategia esté trabajada de forma coordinada entre las distintas administraciones". Todo ello con el objetivo de "dar una respuesta más efectiva en materia de vivienda a los ciudadanos y favoreciendo la inclusión de las personas más vulnerables".

  • 01-03-2018: La Generalitat invierte 847.000 euros en la reparación de viviendas protegidas de la provincia de Valencia

    -Incluye actuaciones de reparación, mantenimiento y conservación en viviendas, locales y otros inmuebles para garantizar su correcta funcionalidad

    El Diario Oficial de la Generalitat (DOGV) ha publicado la formalización del contrato de obras de reparación de inmuebles propiedad de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), entidad dependiente de la Conselleria de Vivienda, en la provincia de Valencia por un importe de 847.000 euros.

    EIGE es propietaria de una serie de inmuebles con viviendas protegidas con destino a alquiler y a la venta, que están pendientes de comercialización. Unos inmuebles en los que EIGE tiene la obligación de realizar las correspondientes actuaciones de reparación, mantenimiento y conservación.

    El contrato que se acaba de adjudicar para la provincia de Valencia incluye actuaciones tanto en elementos comunes de los edificios, como en el interior de viviendas, locales u otros inmuebles que se consideran necesarias para garantizar su habitabilidad y evitar situaciones de las que pudieran derivarse riesgos para las personas o para el conjunto de los bienes.

    También comprende intervenciones para asegurar la correcta funcionalidad de los servicios e instalaciones con los que cuenten los edificios, viviendas, locales, garajes y anejos, tales como instalaciones de saneamiento general, fontanería, electricidad, etc.

    Del mismo modo, también se están llevando a cabo reparaciones en viviendas recuperadas por el Área de Intermediación y Ayudas Públicas de EIGE, para que reúnan los requisitos de habitabilidad con el fin de que puedan ser nuevamente alquiladas.

    La empresa adjudicataria tiene un periodo de ejecución de las obras de dos años.

  • 27-02-2018: Salvador presenta 'CaLab', el nuevo espacio de innovación de la vivienda impulsado por la Generalitat

    -La consellera ha entregado los premios 'Nuevas estrategias habitacionales' a estudiantes de Arquitectura de Alicante y València
    -Los estudiantes han diseñado un piso piloto desde la perspectiva de género y la flexibilidad de usos

    La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha presentado 'CaLab', un área dinámica y activa de innovación de la vivienda impulsada por la Generalitat para "desarrollar y potenciar la renovación habitacional que mejore la calidad y atienda a las necesidades específicas de las personas en cada momento de su vida".

    Así se ha expresado a consellera en el acto de presentación de este espacio que ha servido también para entregar los premios 'Nuevas estrategias habitacionales', enmarcados dentro de 'CaLab' y creados por la Generalitat para estudiantes de arquitectura de la Comunitat con el propósito de diseñar un piso piloto que "incorpore la innovación en perspectiva de género, flexibilidad de usos así como equidad y diversidad habitacional".

    Se trata de "crear sinergias" para poder conocer no sólo qué tipo de vivienda necesitamos en el siglo XXI, sino también qué tipo de vivienda necesitamos a lo largo del ciclo vital.

    Al acto han asistido, entre otras personas, el director de la Escuela de Arquitectura de Alicante, Antonio Macià, el director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura Valencia, Iván Cabrera, la directora general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, Rebeca Torró y la directora general de EIGE, Helena Beunza, así como estudiantes de las dos universidades.

    Las personas, en el centro de la política de vivienda

    En su intervención, Salvador ha asegurado que 'CaLab' es una "plataforma de coordinación de iniciativas, en colaboración con otras entidades, especialmente con las universidades de la Comunitat Valenciana" porque desde la Generalitat consideran que "la investigación, el desarrollo y la innovación deben servir para mejorar el bienestar y la calidad de vida de las personas".

    De esta manera, la consellera ha recordado, que el actual Consell ha puesto a las personas en el centro de su política y el derecho a la vivienda con el impulso de la Ley por la Función Social de la Vivienda y ha instado a hacer una "reflexión pausada pero decidida sobre las nuevas formas de habitar porque un gran número de viviendas existentes no es acorde a nuestras necesidades vitales". Es más, ha insistido en que es necesario preguntar "qué vivienda queremos para saber qué sociedad queremos ser".

    Los premios

    El concurso de diseño, dirigido a estudiantes de Arquitectura de las universidades de Alicante y València, ha consistido en la renovación de un piso de EIGE, que está ubicado en València en un edificio de la década de los años 40, con una superficie de 105 metros cuadrados y una distribución convencional.

    Con esta vivienda los estudiantes han tenido que crear un piso piloto que incorpore la innovación desde la perspectiva de género y la flexibilidad de usos, la diversidad o la solidaridad para así atender a las personas que más lo necesiten.

    El jurado compuesto por expertos en la materia han otorgado dos primeros premios y dos accésits para cada una de las dos universidades. Así, el primer premio de la ETSA-UPV ha recaído en el equipo formado por Pablo Muñoz, Jacobo Martínez y María Ángeles Torres por su trabajo 'Redefiniendo el lujo'.

    En ese caso, se ha valorado la capacidad de generar nuevos espacios reconocibles y delimitados, desde un planteamiento claro y sencillo, que permite relacionar las estancias entre sí, ampliar los límites y apropiarse de otros espacios. Plantea soluciones que diluyen las fronteras con la calle, incorporado el espacio exterior al interior de la vivienda.

    De igual manera, el primer premio correspondiente a la EPS-UA ha recaído al equipo formado por Ricardo Edo y Cristina Moreno por su trabajo 'Franjas para habitar'. Aquí el jurado ha valorado la búsqueda de un sistema que permite ser extrapolado a otros espacios, además de proponer una serie de módulos abiertos, a modo de catálogo, que no esconden la domesticidad, entre otros valores.

    Por su lado, los accésits 1 y 2 de la ETSA-UPV han recaído en los trabajos 'No más muros', de Daniel Sánchez y Lucas Riera,y en 'Co-Vivim', del equipo de Celia Sepó, Eugenia Mompó, Sandra Ramírez y Nerea Febré, respectivamente.

    Finalmente, los accésits 1 y 2 de la EPS-UA han recaído en 'Unión e Independencia', de Ángel García y Carmen Bori y en el proyecto 'l'Hortogonal', de Cristian Francés, Agustín Marazzoni y Joan Fernández, respectivamente.

  • 17-02-2018: La Generalitat ya ha asignado 52 viviendas protegidas aplicando los nuevos criterios sociales

    -En la provincia de Alicante se han asignado 33 viviendas, 14 en la de Valencia y 5 en la de Castellón
    -La Generalitat prioriza el acceso a las VPO a colectivos como víctimas de violencia de género o personas con discapacidad

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), ha asignado 52 viviendas protegidas en toda la Comunitat aplicando los criterios sociales que priorizan a los colectivos que tienen mayores dificultades para acceder a una vivienda.

    De las 52 viviendas adjudicadas con estos criterios sociales, 33 corresponden a la provincia de Alicante (20 en Alicante ciudad, 10 en Pilar de la Horadada 2 en Benidorm y 1 en La Nucía), 14 a la provincia de Valencia (10 en Gandía, 3 en Valencia y 1 en Vilamarxant) y 5 en la de Castellón (todas ellas en Castellón de la Plana).

    La directora general de EIGE, Helena Beunza, ha destacado que desde la Generalitat "se trabaja intensamente para implementar una política de vivienda que actúe sobre las causas concretas que dificultan el acceso a un hogar". De ahí que se pongan en marcha medidas innovadoras que faciliten este acceso a distintos colectivos de la sociedad.

    Precisamente, el 16 de junio de 2017 se publicó la Resolución de la Conselleria de Vivienda por la que se aprobaban los criterios de acceso en régimen de arrendamiento a las viviendas de protección pública propiedad de EIGE. Se trata de un paso más para hacer efectiva la Ley por la Función Social de la Vivienda, impulsada por la Generalitat, que obliga a adecuar los procedimientos de adjudicación de viviendas.

    Según esta resolución, además de cumplir los requisitos establecidos para residir en una vivienda protegida, se prioriza a víctimas de violencia de género; personas afectadas por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria o por impago de cuotas de alquiler; personas discapacitadas con un grado reconocido; familias con menores a su cargo; aquellos que residan en inmuebles con barreras arquitectónicas no subsanables; familias para las que pagar el alquiler suponga más del 25% de los ingresos de la unidad.

    La resolución también tiene en cuenta otras situaciones como que en la unidad familiar haya algún integrante menor de 35 años o mayor de 60 años, así como solicitantes que se ven obligados a desplazarse por motivos laborales. En el caso de igualdad de puntuación, se da preferencia a las solicitudes más antiguas.

    Colectivos más beneficiados

    En el caso de estas primeras 52 viviendas asignaciones, los colectivos que se han beneficiado han sido principalmente unidades de convivencia con un menor a su cargo, con algún integrante menor de 35 años y familias cuyos alquileres superaban el 25% de sus ingresos. También se han adjudicado a víctimas de violencia de género, a personas con discapacidad y a familias que habían perdido su hogar debido a una ejecución hipotecaria.

    La directora general de EIGE ha explicado que "las tendencias del mercado impiden que una parte de la población pueda acceder a una vivienda asequible, de ahí la necesidad de que los organismos públicos lleven a cabo políticas para defender este derecho fundamental". Cabe señalar que antes de la aplicación de estos criterios, las viviendas se asignaban según orden de solicitud y número de viviendas vacías.

  • 15-02-2018: Conselleria de Vivienda y Ayuntamiento de Alfafar avanzan en el desarrollo del Plan de Intervención Urgente del grupo de viviendas Reyes Católicos

    -La directora general de EIGE se reúne con el alcalde y la concejal de Servicios Sociales para analizar los resultados de las actuaciones llevadas a cabo en el parque público de viviendas

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio y el Ayuntamiento de Alfafar han analizado el desarrollo del Plan de Intervención Urgente creado para dignificar el grupo de viviendas públicas de la avenida Reyes Católicos de este municipio.

    La Conselleria que dirige María José Salvador y el Ayuntamiento de Alfafar trabajan conjuntamente desde 2016 en la aplicación de este plan. Este ha sido el tema central de la reunión mantenida hoy entre la directora general de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), Helena Beunza, el alcalde de Alfafar, Juan Ramón Adsuara, y la concejal de Servicios Sociales, Josefina Carreño.

    En el encuentro ha quedado de manifiesto cómo la colaboración entre la Generalitat y el Ayuntamiento está dando sus frutos y de forma progresiva se está aplicando un plan que fue consensuado con todos los grupos municipales, la Polícia Local de Alfafar y los propios vecinos. Todo ello con el objetivo de revitalizar un grupo de viviendas que arrastraba una serie de problemas, centrados en las ocupaciones ilegales, vandalismo y mala convivencia vecinal.

    La directora general de EIGE ha destacado que, gracias al esfuerzo inversor de la Conselleria, que en estos dos años ha invertido 214.000 euros en actuaciones de mejora y reparación de viviendas y elementos comunes, se está avanzando hacia la normalización del grupo. Parte de esa inversión se ha destinado a la reparación de ocho viviendas sociales, que se adjudicaron a las familias con mayor necesidad del municipio, y otra a la reparación de luces y electricidad.

    Dentro de este plan se intensificaron las inspecciones para la identificación de residentes y en diciembre de 2016 se inició la campaña informativa para explicar las medidas del Consell para facilitar el pago de sus rentas a través de bonificaciones y actas de reconocimiento de deuda. Posteriormente, se realizaron las reuniones individualizadas con los residentes con problemas de morosidad y mala convivencia, para estudiar cada caso concreto. La contratación de un administrador de fincas ha conseguido reducir la morosidad de los residentes.

    Un primer resultado valorado muy positivamente por el Ayuntamiento es que ya existen 10 familias que han regularizado el cumplimiento de sus obligaciones tanto con la comunidad de propietarios como con la Generalitat y las entidades prestadoras de suministros.

    Ante esta situación, la directora de EIGE ha analizado, junto con los representantes municipales, las próximas actuaciones a desarrollar en coordinación por las dos administraciones con el objetivo final de asegurar la mejora de la convivencia social y sostenibilidad de este grupo de viviendas, siendo un elemento esencial para ello el asegurar el cumplimiento de sus obligaciones por parte de los inquilinos del parque público.

    Mejora de elementos comunes

    Otro tema destacado de la reunión ha sido la reparación y mejora de elementos comunes prevista en el grupo de 74 viviendas de Alfafar, que contará con una inversión aproximada de 580.000 euros. La directora general de EIGE ha anunciado que el proyecto de ejecución está en fase de supervisión por parte de la Conselleria y la previsión es que las obras se liciten en breve.

    Este proyecto contempla inicialmente las siguientes obras: prolongación y urbanización de la calle Aadisa; mejora de la accesibilidad en los lados Este y Oeste y de los accesos principales por la avenida; mejora de los zaguanes y rellanos de accesos a las viviendas; reparación de cubiertas; canalización y centralización de las instalaciones de la fachada; y revisión y adecuación a la normativa de los contadores de agua y luz; adecuación de los locales que se cederán al Servef para destinarlos a aulas de formación.

    Por otra parte, la Conselleria tiene en trámite la adjudicación de cinco viviendas públicas para ceder en alquiler social a las familias en situación de vulnerabilidad.

    En la reunión también se ha avanzado en el proceso de legalización de las familias que pueden acogerse a la Resolución de la Dirección General de Vivienda de fecha 4 de abril y publicada en el DOCV el 6 de abril, que establece los criterios para acogerse a la regularización de ocupantes sin título de viviendas públicas.

  • 09-02-2018: Generalitat y Ayuntamiento de Utiel valoran las acciones conjuntas para normalizar la situación de las viviendas sociales del municipio

    -La directora general de EIGE se reúne con la teniente alcalde de Utiel y la concejal de Servicios Sociales

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio y el Ayuntamiento de Utiel han mantenido una reunión para valorar las acciones que, de forma conjunta, han desarrollado en los últimos dos años y medio para normalizar la situación de las viviendas sociales que se gestionan en este municipio.

    A la reunión han asistido la directora general de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), Helena Beunza, la teniente alcalde de Utiel, Paula Roda, y la concejal de Servicios Sociales, Noelia Martínez.

    En el encuentro se ha hecho un balance de las actuaciones que acoge el Plan de Normalización que se está aplicando en las 33 viviendas públicas de Utiel, desarrollado conjuntamente entre la Conselleria y los servicios sociales municipales.

    Dentro de este plan destaca la organización de dos campañas informativas en las que se les ha transmitido a los vecinos las medidas del Consell para flexibilizar el pago de sus rentas. La primera de ellas es la aplicación de bonificaciones a las que pueden acogerse, teniendo en cuenta sus circunstancias socioeconómicas, y que pueden alcanzar hasta el 90% del alquiler.

    La segunda medida es la firma de actas de reconocimiento de deuda para regularizar la situación de los residentes que no están al corriente del pago de sus rentas de alquiler o gastos de la comunidad de vecinos.
    Tanto la directora general de EIGE como los representantes municipales de Utiel han mostrado su satisfacción por el trabajo realizado, dado que esta colaboración ha ayudado a regularizar la situación de varias familias, pero también a hacer frente a otras que no cumplen los compromisos contractuales y no han justificado su situación, ya que no han acudido a las reuniones a las que han sido convocados ni han solicitado ningún tipo de bonificicación.

    Buena convivencia vecinal

    En las reuniones organizadas dentro de este Plan de Normalización, también se ha destacado la importancia que tiene concienciar a los vecinos de la necesidad de una buena convivencia, así como el mantenimiento de los elementos comunes de los edificios.

  • 06-02-2018: EIGE saca a concurso público la venta de 33.300 metros cuadrados en el Parque Logístico de València

    -El nivel de ocupación del suelo destinado a actividades logísticas y empresariales supera ya el 80%

    La Conselleria de Vivienda, a través de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), ha abierto el plazo para la presentación de ofertas al concurso público para la venta 33.300 m2 de suelo industrial logístico del Parque Logístico de València (PLV), repartidos en dos parcelas, una de 24.700 m2 y otra de 8.600 m², según ha publicado el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV).

    Mediante este concurso se ofrecen parcelas destinadas a la implantación de empresas y servicios ligados al sector del transporte que contribuirán a la consolidación de un parque logístico de carácter metropolitano de referencia. La concentración de instalaciones y actividades en el parque está actualmente potenciando eficazmente la competitividad del sector.

    Para facilitar el acceso a estas parcelas, EIGE ofrece distintas modalidades de comercialización: la compraventa -también con posibilidad de pago aplazado- y el derecho de superficie.

    Las empresas interesadas podrán retirar la información en las oficinas de la calle Vinatea 14 de València y a través de la página web www.eige.es. Para cualquier consulta técnica pueden contactar en el teléfono 961 964 772 o dirigir la consulta al correo electrónico ventas_eige@gva.es. El plazo de presentación de ofertas concluye dentro de 60 días naturales a la publicación en el DOGV y deberá hacerse en las oficinas de la calle Vinatea.

    En la valoración de las ofertas del concurso se tendrá en cuenta la calidad del proyecto, la inversión en el emplazamiento para el inicio de la actividad, el número de empleados asociados a la inversión, así como la oferta económica.

    En la actualidad, 17 empresas del sector del transporte y la logística están implantadas o en proceso de implantación en el PLV. El impulso dado por el nuevo Consell en los dos últimos años ha supuesto la reactivación del parque con la venta de más de 142.359 m2, frente a los menos de 10.000 m2 que se vendieron durante la anterior legislatura.

    Asimismo, hay que destacar que durante 2018 también está previsto sacar el pliego para la concesión del aparcamiento para vehículos pesados previsto en una parcela de 46.800 m2 en el PLV.

    Actualmente, fruto del impulso dado por el actual Consell al PLV, el nivel de ocupación del suelo destinado a actividades logísticas y empresariales supera ya el 80%. Además, con la comercialización de las últimas parcelas logísticas de EIGE previstas, la ocupación del suelo pasará a ser el 90%.

  • 01-02-2018: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Silla colaboran para facilitar el acceso a las viviendas públicas del municipio

    -La directora general de EIGE se reúne con el alcalde y la concejal de Bienestar Social
    -La Conselleria tiene prevista la reparación de varias viviendas públicas en Silla

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio y el Ayuntamiento de Silla colaboran en el desarrollo de acciones conjuntas con el objetivo de facilitar el acceso a las viviendas públicas del municipio. Así ha quedado de manifiesto en la reunión mantenida hoy entre la directora general de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), Helena Beunza, el alcalde de Silla, Vicente Zaragoza, y la concejal de Bienestar Social, Trinidad Martínez.

    En el encuentro, la directora general de EIGE ha explicado el esfuerzo que el Consell está realizando para dignificar el parque público de viviendas de la Generalitat, que en el caso de Silla asciende a 146 viviendas. Asimismo, ha recordado que, durante esta legislatura, la Conselleria ya ha adjudicado nueve viviendas sociales a familias del municipio y ha invertido 60.000 euros en la mejora y reparación de viviendas públicas.

    Además, ha anunciado que durante este año la Conselleria tiene previsto reparar en Silla otras cinco viviendas públicas que, posteriormente, se adjudicarán a las familias del municipio con mayores necesidades sociales.

    Helena Beunza ha destacado la importancia que tiene la colaboración con los ayuntamientos para desarrollar satisfactoriamente las nuevas políticas de vivienda del Consell. En el caso de Silla, ha asegurado que el trabajo conjunto de estos dos últimos años está dando "frutos muy positivos" y considera que es "un claro ejemplo de cómo la suma de sinergias entre la Administración autonómica y la local es realmente efectiva".

    En ese sentido, Beunza ha mostrado su satisfacción ante la aprobación, por parte del Ayuntamiento de Silla, de una bonificación del 95% de la cuota del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de las viviendas públicas de Silla.

    Otro de los temas analizados en la reunión ha sido el plan de normalización de las viviendas sociales que están desarrollando conjuntamente la Conselleria y los servicios municipales de Silla. Dentro de este plan, en noviembre de 2015 comenzaba la inspección de las viviendas de los grupos de Les Riberes, Ausias March y L´Horta. En ellas se han supervisado el estado de las viviendas, las circunstancias socioeconómicas de los residentes y los suministros de agua, luz y gas.

    Posteriormente, se han celebrado dos reuniones informativas con los vecinos para explicarles las medidas que ofrece el Consell para facilitar el pago de los alquileres a través de bonificaciones, a las que pueden acogerse para adecuar el alquiler a su capacidad adquisitiva, así como las actas de reconocimiento de deuda para aquellos vecinos con deuda en el abono de sus rentas o gastos comunitarios.

    En septiembre de 2017 tuvo lugar una reunión de seguimiento en el que se citó a 59 familias, a la que acudieron poco más de la mitad, 32. Hay que destacar que desde EIGE se están ofreciendo todas las facilidades para que los residentes cumplan con sus obligaciones.

    Buenza ha asegurado que todas estas acciones "responden a la voluntad y compromiso del Consell de consolidar un modelo de políticas sociales que den respuesta a las necesidades derivadas de las situaciones de vulnerabilidad, precariedad y exclusión social".

    Por otra parte, el Ayuntamiento ha solicitado la limpieza y vallado de un solar que la entidad dispone en Silla. La responsable de EIGE se ha comprometido a realizar estas labores a la mayor brevedad posible.

  • 31-01-2018: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Villena estudian actuaciones para mejorar el parque público de viviendas del municipio

    -La directora general de EIGE se reúne con los concejales de Urbanismo y Bienestar Social de Villena
    -Técnicos de EIGE visitarán en breve varios edificios municipales para evaluar su estado de conservación

    La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Villena han mantenido una reunión para estudiar diversas actuaciones que tienen por objeto mejorar la situación del parque público de viviendas del municipio. En el encuentro han estado presentes la directora general de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), Helena Beunza, la concejal de Urbanismo de Villena, Catalina Hernández, y el concejal de Bienestar Social, Jesús Hernández.

    Uno de los temas destacados en la reunión ha sido la situación de los bloques de viviendas públicas José Antonio de Villena. Esta promoción se construyó en los años 70 para realojar a familias con escasos recursos e inicialmente constaba de 50 viviendas distribuidas en seis edificios. Dada la antigüedad y mal estado, tres de los seis bloques iniciales fueron demolidos. Respecto a los tres restantes, se está analizando la viabilidad de su rehabilitación.

    Ante esta situación, el Ayuntamiento ha planteado una permuta de solares de los bloques demolidos, a cambio de un edificio municipal de 12 viviendas conocido como la Casa de los Maestros. Desde EIGE se ha comunicado que se analizará la posibilidad de esta permuta y este mes de febrero se programará una visita técnica a la Casa de los Maestros para conocer su estado de conservación y hacer una estimación de las obras de rehabilitación necesarias para su puesta en uso.

    Asimismo, en la reunión se ha anunciado a los representantes municipales el inicio del estudio para el proceso de regularización de los ocupantes de las viviendas públicas sin título del grupo José Antonio.

    Por otra parte, el Ayuntamiento de Villena también ha solicitado que se estudie y valore la posible adscripción de las viviendas de peones camineros de la avenida de la Paz, a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo para su gestión como vivienda social.

    El Ayuntamiento de Villena ha agradecido todo el trabajo que desde el Consell se está realizando para mejorar el parque público de viviendas así como la inversión realizada en el municipio. Desde el inicio de la legislatura, la Generalitat ha invertido 110.000 euros en actuaciones de mejora y reparaciones de viviendas públicas y se han adjudicado cinco viviendas en alquiler social, dos a víctimas de violencia de género y una a una familia afectada por una ejecución hipotecaria.

  • 25-01-2018: Vivienda y el Ayuntamiento de Rojales inician el proceso de adjudicación de cuatro viviendas sociales

    -La directora general de EIGE se reúne con el alcalde de Rojales y la concejal de Bienestar Social
    -La Generalitat invierte 284.000 euros en actuaciones de mejora y rehabilitación de viviendas públicas

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), ha mantenido una reunión con el Ayuntamiento de Rojales en la que se ha iniciado el proceso de adjudicación de cuatro viviendas que la Generalitat ha recuperado para ponerlas a disposición de las familias con más necesidades habitacionales.

    La directora general de EIGE, Helena Beunza, el alcalde de Rojales, Antonio Pérez, y la concejal de Bienestar Social, Lourdes López, han valorado positivamente la colaboración existente entre la administración autonómica y local para dar un impulso efectivo a la vivienda social en el municipio.

    Beunza ha recordado que en esta legislatura, la Conselleria ha reparado y adjudicado ocho viviendas públicas a familias con mayores necesidades. Una política activa que se traduce en un esfuerzo inversor, ya que solo en Rojales, la Generalitat ha invertido 248.000 euros en actuaciones de mejora y reparaciones del parque público de viviendas.

    EIGE gestiona en Rojales 33 viviendas, de las que cinco están en régimen de venta con pago aplazado, 23 alquiladas y otras cinco han sido recuperadas para ponerlas a disposición de los vecinos a la mayor brevedad posible. De estas cinco viviendas, se acaba de finalizar la reparación de cuatro y la quinta está pendiente de valoración para su próxima rehabilitación.

    En la reunión se ha valorado el listado de demandantes de vivienda del Ayuntamiento para ese municipio, analizando caso a caso la situación socioeconómica de cada familia.

    Por otra parte, en la reunión también se ha hablado del Plan de Normalización puesto en marcha en colaboración con el Ayuntamiento de Rojales. La Conselleria ya ha realizado las inspecciones para conocer la situación de los inmuebles y las sesiones informativas para explicar a los vecinos las medidas del Consell para facilitar el pago de sus arrendamientos.

    La morosidad es uno de los problemas que afecta al grupo de viviendas públicas de Rojales, de ahí que el Plan de Normalización incluya reuniones informativas individualizadas para tratar de buscar soluciones a las situaciones que plantee cada familia que no hace efectivo el pago de sus rentas o gastos de comunidad de vecinos.

    Este plan también incluye sesiones para concienciar a los vecinos de la necesidad de una buena convivencia y una óptima conservación de los edificios.

  • 25-01-2018: Vivienda y Ayuntamiento de Almoradí analizan el proyecto de mejora de elementos comunes previsto en el grupo de viviendas sociales San Pancracio

    -La directora general de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat se reúne con el concejal de Servicios Sociales
    -Las actuaciones tendrán un presupuesto de unos 388.000 euros y consistirán en la reparación de fachadas y cubiertas, mejoras de acc

    La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Almoradí han mantenido una reunión para analizar el proyecto de reparación y mejora de elementos comunes del grupo de viviendas sociales San Pancracio de Almoradí.

    En el encuentro, la directora general de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), Helena Beunza, ha informado al concejal de Servicios Sociales de Almoradí, Alfonso García, de que la Conselleria tiene previsto licitar en el primer trimestre de este año el proyecto de rehabilitación y mejora de elementos comunes de San Pancracio, que contará con una inversión aproximada de 388.000 euros.

    Este proyecto de rehabilitación forma parte del Plan de Intervención Sostenible previsto en este grupo e, inicialmente, las actuaciones programadas son las siguientes: adecuación de zaguanes y elementos comunes; adecuación de instalaciones, reparación de fachadas y cubiertas; mejoras en la accesibilidad y el alumbrado; así como reestructuración y adecuación de los espacios públicos.

    En el encuentro ha quedado patente la buena sintonía entre la administración autonómica y local para conseguir dignificar este grupo de viviendas públicas de Almoradí, que supondrá una importante mejora en el entorno de estas viviendas y en la calidad de vida de sus vecinos.

    Hay que destacar que, en tan sólo dos años y medio, la Conselleria ha invertido 77.000 euros en actuaciones de mejora y reparaciones de viviendas del parque público en este municipio, parte de los cuales se destinaron a resolver los problemas de la red de saneamiento de San Pancracio.

    En 2016, la Conselleria invirtió más de 12.000 euros en acondicionar el estado de la red de alcantarillado evitando que se generaran situaciones de insalubridad. De esta manera, el actual Consell atendía las peticiones realizadas por el Ayuntamiento desde hacía tiempo y que no fueron atendidas por el anterior Gobierno valenciano.

    El concejal de Servicios Sociales ha agradecido el esfuerzo que desde el Consell está realizando para dignificar las viviendas públicas de este municipio. Desde julio de 2015, la Conselleria ya ha adjudicado ocho viviendas en régimen de alquiler social, una de ellas a una familia afectada por una ejecución hipotecaria y otra a una víctima de violencia de género.

    En la reunión también se han analizado el Plan de Intervención y Normalización que se está desarrollando en el grupo de viviendas de Almoradí y que incluye medidas desde el ámbito social y económico para impulsar la revitalización de este grupo. En ese sentido, se han llevado a cabo las inspecciones que permiten mantener actualizada la identificación de los ocupantes de los inmuebles y sus circunstancias familiares y socioeconómicas, así como la situación de las viviendas respecto a los suministros electricidad, agua y gas.

    El plan también incluye la organización de sesiones informativas para que los residentes tengan conocimiento de los mecanismos existentes para las diferentes circunstancias que se les puedan plantear en relación con su contrato. Por ejemplo, la posibilidad de suscribir acuerdos de aplazamiento de deuda que hayan contraído por impago de rentas o gastos comunitarios; o la existencia de bonificaciones en la renta por familia numerosa o por nivel de ingresos. Hasta el momento, se han realizado tres reuniones informativas con las familias.

  • 24-01-2018: La Comunitat Valenciana es presentarà com a pol d'inversió i 'porta a l'Europa del sud' al Saló Internacional de la Logística

    -Puig avança que la valenciana serà la comunitat convidada en el certamen SIL 2018, que se celebrarà el pròxim juny a Barcelona
    -El president ha manifestat la voluntat de la Generalitat de 'subratllar el moment valencià' coordinant-se amb empreses i ope

    El president de la Generalitat, Ximo Puig, ha avançat que la Comunitat Valenciana es presentarà com a pol d'inversió i "porta a l'Europa del sud" en el seu estand del Saló Internacional de la Logística 2018, on ampliarà la seua presència ja que és la comunitat convidada d'aquesta edició.

    El vinté Saló Internacional de la Logística se celebrarà a la Fira de Barcelona del 5 al 7 de juny, i Puig ha manifestat la voluntat de la Generalitat de "subratllar el moment valencià" en aquesta cita per a "aconseguir tindre l'atracció d'inversions més alta".

    Amb aquest objectiu, el cap del Consell ha destacat la coordinació que es produirà entre l'Administració i la Confederació Empresarial Autonòmica, així com les principals empreses i operadors logístics, que tindran cabuda a l'estand de 300 metres quadrats dedicat a la Comunitat Valenciana.

    Puig ha mantingut una primera reunió per a organitzar aquest estand amb les autoritats portuàries de València, Alacant i Castelló, a les quals ha agraït la seua col·laboració perquè els ports són "un element fonamental de la logística".

    A la trobada també han assistit el conseller d'Economia Sostenible, Sectors Productius, Comerç i Treball, Rafa Climent; la consellera d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, María José Salvador, i altres càrrecs de l'executiu autonòmic, entre ells, el secretari autonòmic d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, Josep Boira, que serà l'encarregat de coordinar la presència valenciana en la cita SIL 2018.

    "La Comunitat Valenciana està preparada per a rebre inversions; tenim un sòl industrial potent i en tindrem més en el futur", ha afirmat Puig, que ha recordat que en aquests moments s'estan planificant diverses "propostes molt interessants" en aquest sentit, com Parc Sagunt II, o les relacionades amb el Parc Empresarial d'Elx o el parc logístic de la contornada de l'Aeroport de Castelló.

    El president també ha destacat que "tots els instruments que té la Generalitat estan alineats en aquesta posició" i ha citat en aquest sentit l'Institut Valencià de Competitivitat Empresarial, l'Institut Valencià de Finances i l'Entitat d'Infraestructures de la Generalitat.

  • 23-01-2018: La Generalitat firma un convenio con el Ayuntamiento de Torrent para facilitar el acceso a las viviendas protegidas que dispone en el municipio

    -La consellera de Vivienda y el alcalde ponen en marcha un Plan de Colaboración Local para Impulsar la Vivienda Protegida y visitan los pisos que se van a poner a disposición de los ciudadanos

    La consellera de Vivienda, María José Salvador, ha firmado un convenio de colaboración con el Ayuntamiento de Torrent para facilitar el acceso a las diez viviendas protegidas que la Generalitat tiene vacías en este municipio con la intención de que los ciudadanos puedan acceder a estos pisos en buenas condiciones económicas y ampliar la oferta de vivienda de protección pública del municipio.

    A la firma del convenio han asistido la consellera y el alcalde de Torrent, Jesús Ros, quienes han estado acompañados por la directora general de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), Helena Beunza. Posteriormente, han visitado las viviendas protegidas que se acogen a este convenio.

    La firma del convenio forma parte del Plan de Colaboración Local para Impulsar la Vivienda Protegida y que ha sido creado por la Conselleria para incentivar la residencia en los inmuebles protegidos. María José Salvador ha agradecido al alcalde de Torrent la "colaboración establecida para garantizar el derecho a la vivienda en este municipio" y, sobre todo, "hacerlo con los objetivos y la hora de ruta marcada por la Conselleria". El pasado abril, la consellera ya firmó otros 12 convenios con municipios en los que disponía vivienda protegida.

    La consellera ha recordado que, al acceder al Consell, gran parte de las 1.500 viviendas de VPO que la Generalitat tenía en toda la Comunitat Valencia, en venta y alquiler, estaban vacías. "Nos encontramos que la falta de una política en materia de vivienda y, sobre todo de planificación, había dejado promociones de vivienda vacías. Una situación que un gobierno que quiere rescatar personas y garantizar el derecho a la vivienda no puede permitir".

    Ahora, con las medidas que se han puesto en marcha en estos dos años y medio, la consellera ha asegurado que se "ha dado un giro a esta situación y vamos por buen camino para facilitar el acceso a la vivienda".

    Y así lo demuestran los datos. A fecha de hoy se ha conseguido una ocupación del 71% de viviendas protegidas en alquiler, con 756 viviendas alquiladas, al lograr arrendar 164 que estaban vacías al inicio de la legislatura. Además, también se han movilizado las viviendas que estaban a la venta, al ocupar 170 de las 381 que no estaban habitadas, lo que representa un 45% de las viviendas vacías en julio de 2015.

    Con la firma se ponen a disposición de las familias interesadas diez viviendas más de VPO en Torrent. Un paso más en la puesta en marcha de este Plan de Colaboración Local, que progresivamente abarcará todos los municipios en los que la Generalitat tiene viviendas protegidas disponibles.

    Este convenio "es una muestra de la necesidad y voluntad de trabajar conjuntamente entre las administraciones", ha comentado Salvador, quien ha destacado la labor de los alcaldes. "Ellos son los que conocen de primera mano los problemas y las realidades de su municipio, lo que para nosotros es fundamental para garantizar que los vecinos y vecinas de Torrent puedan acceder a las diez viviendas protegidas que aquí disponemos".

    Compromisos

    Mediante la firma del convenio, el Ayuntamiento de Torrent se compromete a participar en campañas conjuntas de información y divulgación de las promociones de viviendas protegidas en el municipio, gestionar visitas, recoger solicitudes así como proporcionar información sobre las políticas de vivienda de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio que pudieran afectar a dichos inmuebles.

    Desde EIGE se colabora facilitando todo tipo de información de las promociones, de las políticas de vivienda y se compromete a mantener en condiciones adecuadas la conservación de los pisos. El convenio tendrá una vigencia máxima de un año, contando a partir de la fecha de suscripción y serán susceptibles de prorrogarse hasta un periodo máximo de dos años.

    Tras la firma del convenio, la consellera ha visitado las viviendas protegidas, ubicadas en la calle Maestro Sosa, y a las que se puede acceder a través de contrato de compraventa. Disponen de tres dormitorios, garaje y trastero. La inactividad del Gobierno valenciano anterior provocó que desde 2012 no se hubiera vendido ninguna vivienda. Ahora se ponen a disposición de los ciudadanos con una bajada de precios de un 10%. El objetivo es que durante esta legislatura las diez viviendas estén ocupadas.

  • 17-01-2018: Un total de 324 mujeres víctimas de violencia de género reciben las ayudas para pagar el alquiler en 2017

    -Salvador ha mantenido una reunión con la Mesa de Género
    -Se han adjudicado 59 viviendas sociales y 5 de VPO a mujeres en exclusión o que han sufrido violencia de género desde noviembre de 2017

    La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha mantenido una reunión con la Mesa de Género, creada por la Conselleria para abordar todas las medidas aplicadas desde el departamento para priorizar a las mujeres víctimas de violencia de género así como hacer un balance de todas las propuestas que se han puesto en marcha para aplicar la perspectiva de género.

    Así, ha destacado que, un total de 324 mujeres víctimas de violencia de género, van a recibir ayudas para el pago del alquiler de 2017, lo que supone casi un 3% del total de las ayudas concedidas, tal y como se desprende de las resoluciones publicadas recientemente. Una cifra que ha aumentado considerablemente respecto a la convocatoria del año pasado donde 191 mujeres que habían sufrido violencia de género recibieron esta ayuda, por tanto, se ha incrementado casi en un 70%.

    Además, Salvador ha recordado que desde el inicio de la legislatura se ha priorizado a este colectivo, de hecho, se han adjudicado 59 viviendas sociales y 5 de VPO desde que se han aplicado los nuevos criterios para mujeres que han sufrido violencia de género.

    Para Salvador, uno de los principales objetivos de la Generalitat es "luchar por garantizar una sociedad segura y libre de violencia de género y machista así como ofrecer alternativas residenciales a estas mujeres" por ello, ha asegurado que desde la conselleria de Vivienda "se está trabajando para ofrecer todas las ayudas y facilidades posibles para las mujeres que han padecido o padecen esta violencia puedan tener acceso a una vivienda digna".

    De hecho, ha recordado que entre las medidas aplicadas no solo está la de la priorización en las ayudas sino también la supresión del requisito de empadronamiento mínimo de un año a las mujeres víctimas de violencia de género a la hora de acceder a las viviendas de promoción pública propiedad de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat, EIGE.
    Por último, la consellera ha resaltado los avances realizados desde la puesta en marcha de la Mesa de Género en enero de 2016 y ha recordado que esta iniciativa ha conseguido el reconocimiento del Banco de Desarrollo Interamericano como modelo de Buenas Prácticas a Europa por las medidas impulsadas para integrar la perspectiva de género al proceso urbanístico y de diseño de las ciudades.

    Entre los avances realizados ha recordado las medidas impulsadas para mejorar la accesibilidad universal en el urbanismo con perspectiva de género a través de iniciativas como el Concurso de Regeneración Urbana de la plaza de Brujas o el concurso CaLab para crear un piso piloto con perspectiva de género.

    "Trabajamos por la defensa de la igualdad y la diversidad, porque estamos convencidos de que la perspectiva de género proporciona nuevas herramientas de interpretación de la realidad y puede dar lugar a nuevas estrategias de intervención en el espacio público", ha indicado.

    De hecho, ha recordado que el próximo 31 de enero finaliza el plazo para la presentación de candidaturas a la II Edición de los Premios de Vivienda, Movilidad y Urbanismo con perspectiva de Género que convoca la Conselleria con el objetivo de motivar acciones encaminadas a conseguir integrar la perspectiva de género en los entornos habitados, en los espacios públicos urbanos y rurales, y en la movilidad, todas ellas son cuestiones en las que tiene competencias la Conselleria.


  • 05-01-2018: La Conselleria de Vivienda mantuvo 558 reuniones en 2017 con las comunidades de vecinos de vivienda pública para atender sus necesidades

    -El mantenimiento de los elementos comunes es uno de los principales problemas que afectan a las comunidades
    -Otro de los objetivos de las reuniones es fomentar la corresponsabilidad en el buen uso de viviendas y espacios comunes

    La Conselleria de Vivienda, a través de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), mantuvo durante 2017 un total de 558 reuniones con comunidades de vecinos de edificios de viviendas públicas de toda la Comunitat.

    Estos encuentros tienen como objetivo conocer los problemas y las necesidades de los residentes de estos bloques, así como concienciarlos de la importancia que tiene el buen uso de las viviendas y de los espacios comunes.

    Los técnicos de EIGE participan en estas reuniones para conocer, de primera mano, cuáles son los principales problemas que afectan a las comunidades de vecinos y ayudar a buscar la solución más óptima. Durante 2017 se han mantenido 558 reuniones, de las que 288 correspondieron a la provincia de Valencia, 164 a la de Alicante y 106 a la de Castellón.

    Estas cifras se añaden a las reuniones que se han mantenido desde el inicio de la legislatura, así, desde julio de 2015 se han celebrado un total de 1.185 reuniones con comunidades de vecinos. De ellas, 721 fueron en la provincia de Valencia, 265 en la de Castellón y 199 en la de Alicante.

    La directora general de EIGE, Helena Beunza, ha mostrado su "satisfacción" ante los resultados de estas reuniones porque "esta colaboración entre la administración pública y los ciudadanos nos permite conocer las realidades de los vecinos y dar una respuesta mucho más efectiva".

    En las reuniones se tratan los temas concretos que afectan a cada comunidad. Las obras en los elementos comunes son uno de los temas más frecuentes. En estos casos, EIGE pone a disposición de los vecinos los conocimientos de sus técnicos para hallar medidas que solventen la cuestión. Problemas de humedades, bajantes o ascensores son los más frecuentes, los que requieren obras urgentes y registran mayor número de reclamaciones.

    Otro de los temas más frecuentes es la morosidad en el pago de las cuotas de comunidad por parte de vecinos. Pero no solo son los vecinos los que no abonan las cuotas correspondientes, de hecho, la directora ha recordado que en la pasada legislatura, "el propio gobierno valenciano mantenía impagos en algunas comunidades de vecinos".

    En mayo de 2015, la deuda de EIGE ascendía a 36.000 euros. "Una deuda que ya ha sido saldada por el actual Consell, que mantiene al día todos los pagos correspondientes a las comunidades de vecinos", ha asegurado Beunza.

    El hecho de que, durante 2016, EIGE se pusiera al corriente en el pago de sus obligaciones con las comunidades de vecinos "es fundamental para trabajar por un buen funcionamiento de este tipo de colectivos y favorecer la coordinación social", ha indicado Beunza.

    Del mismo modo que se aborda las diferentes medidas puestas en marcha para afrontar las deudas en el pago de la renta que tienen algunos inquilinos del parque público, una situación provocada por la "falta de rigor del anterior gobierno a la hora de aplicar la normativa y que ahora se está intentando solventar".

    De hecho, según ha explicado Beunza, en estas reuniones se les informa de la actual política del Consell con el objetvio de que cumplan las obligaciones de pago de las renta y los gastos de comunidad, haciendo especial hincapié en la necesidad de solicitar una bonificación cuando las familias tengan problemas para el pago de la renta que han aumentado considerablemente desde el inicio de la legislatura.

    Corresponsabilidad en el uso de viviendas

    La directora general de EIGE ha destacado que otros de los objetivos de estas reuniones es fomentar la corresponsabilidad en el buen uso de las viviendas y los espacios comunes de los edificios. "Los vecinos deben ser conscientes de la importancia que tiene el uso responsable de sus viviendas y del entorno común para promover la buena convivencia".

    Por último, resaltar que desde EIGE se van a programar nuevas reuniones para aprobar reglamentos de régimen interno consensuados con los vecinos de viviendas públicas, para establecer las normas a cumplir.

  • 03-01-2018: EIGE sacará a concurso público la venta de 33.300 metros cuadrados en el Parque Logístico de València

    -El nivel de ocupación del suelo destinado a actividades logísticas y empresariales supera ya el 80%

    La Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE) sacará en breve a concurso público la venta 33.300 m2 de suelo industrial logístico del Parque Logístico de València (PLV), repartidos en dos parcelas, una de 24.700 m2 y otra de 8.600 m2.

    Mediante este concurso se ofrecerán parcelas destinadas a la implantación de empresas y servicios ligados al sector del transporte que contribuirán a la consolidación de un parque logístico de carácter metropolitano de referencia. La concentración de instalaciones y actividades en el parque está actualmente potenciando eficazmente la competitividad del sector.

    La directora general de EIGE, Helena Beunza, ha recordado que "la actuación que estamos realizando en el Parque Logístico de València desde que se inició la legislatura está siendo todo un éxito porque la Comunidad Valenciana necesitaba dar respuesta al sector logístico y desde la Generalitat hemos potenciado el PLV". "Con nuestra política de ventas de terreno hemos contribuido a crear sinergias entre todos los sectores implicados y ante uno de los centros logísticos claves, no solo de la Comunidad Valenciana, sino de todo el territorio nacional".

    Para facilitar el acceso a estas parcelas, EIGE ofrece distintas modalidades de comercialización: la compraventa -también con posibilidad de pago aplazado- y el derecho de superficie.

    En la valoración de las ofertas del concurso en el primer trimestre de 2018 se tendrá en cuenta la calidad del proyecto, la inversión en el emplazamiento para el inicio de la actividad, el número de empleados asociados a la inversión, así como la oferta económica.

    En la actualidad, 17 empresas del sector del transporte y la logística están implantadas en el PLV. El impulso dado por el nuevo Consell en los dos últimos años ha supuesto la reactivación del parque con la venta de más de 142.359 m2, frente a los menos de 10.000 m2 que se vendieron durante la anterior legislatura.

    Asimismo destacar que durante el primer semestre de 2018 está previsto sacar el pliego para la concesión del aparcamiento para vehículos pesados previsto en una parcela de 46.800 m2 en el PLV.

    Actualmente, fruto del impulso dado por el actual Consell al PLV, el nivel de ocupación del suelo destinado a actividades logísticas y empresariales supera ya el 80%. Además, con la comercialización de las últimas parcelas logísticas de EIGE previstas, la ocupación del suelo pasará a ser el 90%.

  • 27-12-2017: El nou Pla de lloguer assequible redueix el pagament per lloguer a més de 300 famílies de la Comunitat que resideixen en habitatges protegits de la Generalitat

    - L'objectiu d'aquest pla impulsat per la Conselleria d'Habitatge és ajustar els arrendaments a la situació socioeconòmica de cada família
    - De les famílies a les quals s'ha reduït el lloguer, 139 són de la província de València; 117, de la d'Alacant, i

    El Pla de lloguer assequible posat en marxa per la Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori el passat 1 de juliol ha beneficiat 303 famílies que resideixen en habitatges protegits propietat de l'Entitat d'Infraestructures de la Generalitat (EIGE). Aquest pla suposa la reducció en les quotes de l'arrendament tenint en compte la situació socioeconòmica dels inquilins.

    Es tracta d'una de les mesures adoptades per l'actual Consell per a impulsar l'accés a l'habitatge protegit. L'abril de 2016, la conselleria que dirigeix María José Salvador creava el primer Pla de lloguer assequible que ha estat vigent fins al 30 de juny de 2017 i ha beneficiat 274 famílies que viuen en pisos protegits. L'èxit d'aquest pla va propiciar la creació d'un de nou, que tindrà una duració d'un any, prorrogable a un més si es considera convenient.

    El Pla de lloguer assequible suposa adaptar el lloguer a la situació concreta de cada família. Per a això, s'estudia el cas específic dels components de la unitat familiar tenint en compte tres criteris: ingressos, nombre de membres i municipi on s'ubica l'habitatge.

    Segons ha explicat, la directora general d'EIGE, Helena Beunza, l'aplicació d'aquest lloguer suposa assegurar que l'acció pública en matèria d'habitatge complisca la seua finalitat, la de facilitar l'accés a aquest no sols a famílies en risc d'exclusió social sinó també a aquelles famílies que, sense estar en aquesta situació, tenen dificultats per a accedir al lloguer en el mercat privat. Desgraciadament, el nombre d'aquestes famílies és al nostre país cada vegada més elevat, i hi ha un problema de sobreexposició financera familiar a la despesa en habitatge. En aquests casos ha d'intervindre també l'Administració a través de polítiques fermes".

    A més, aquest nou pla incorpora els criteris que estableix la Llei per la funció social de l'habitatge impulsada per la Conselleria d'Habitatge i introdueix un procediment encara més favorable als inquilins d'habitatges públics ajustant en cada moment les rendes a la situació concreta de cada família i tenint en compte els canvis que es produïsquen. S'apliquen així criteris d'igualtat perquè no es produïsquen situacions que en la pràctica puguen ser injustes.

    D'aquesta manera, s'augmenten les bonificacions per a les famílies amb menys recursos. Per exemple, en el cas de les famílies amb un IPREM menor o igual a l'1,25 que ara paguen un lloguer que suposa com a màxim el 25 % dels seus ingressos, amb el pla actual, l'arrendament no pot superar el 20 % dels seus ingressos totals. Després de l'aplicació d'aquesta reducció, la renda mitjana dels lloguers dels habitatges HPO que s'acullen a aquest pla se situa en 147 euros.

    D'altra banda, cal destacar que el Consell també ha establit uns nous criteris socials per a l'assignació en lloguer d'habitatges d'HPO del parc d'EIGE que afavoreixen determinats col·lectius.

    Aquests nous criteris estableixen que per a accedir en lloguer a un HPO, a més de complir els requisits establits, es prioritzaran grups com víctimes de violència de gènere, persones afectades per un desdonament derivat d'una execució hipotecària, amb una discapacitat igual o superior al 65 %, aquells amb menors a càrrec seu, els que residisquen en immobles amb barreres arquitectòniques no esmenables o per als qui pagar el lloguer supose més del 25 % dels ingressos de la unitat familiar o joves menors de 35 anys.

  • 19-12-2017: La Generalitat iniciará en 2018 la rehabilitación y regeneración de siete grupos del parque público de viviendas sociales con cerca de 18 millones de euros

    -LA EIGE da luz verde a las áreas de rehabilitación y regeneración urbana que se ejecutarán en 2018 y 2019
    -La consellera de Vivienda destaca la apuesta 'clara y firme' del Consell por la vivienda pública

    El consejo de dirección de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE) presidido por la consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha aprobado la ejecución a lo largo de 2018 y 2019 de siete Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) y nueve Planes de Intervención Integral Sostenible (PINNS) en varios grupos de viviendas del parque público de la Generalitat. Se trata del primer programa de estas características que se destinará a actuaciones en el parque público con una inversión prevista de cerca de 18 millones de euros y que podrá beneficiar a grupos que suman un total de 2.286 viviendas.

    Según ha explicado la consellera la apuesta del Consell por la vivienda pública es "clara y firme" y para ello es necesaria la rehabilitación y regeneración urbana a través de unas actuaciones que "servirán principalmente para renovar espacios urbanos de zonas con mayores necesidades" pero también "contribuirán a reactivar la economía mediante la generación de empleo de todos los oficios relacionados con la construcción que ha sufrido mucho los efectos de la crisis".

    Las actuaciones que se contemplan en estos ARRU integran diferentes obras que van desde la reparación de viviendas hasta la adecuación de zaguanes y elementos comunes, adecuación a la normativa de instalaciones eléctricas y de agua, modernización de ascensores, mejoras en accesibilidad y alumbrado, y reestructuración y adecuación de los espacios públicos. Todo según de las necesidades de cada grupo de viviendas.

    La inversión en estos programas asciende a 12,5 millones de euros y la previsión es que las obras se inicien en 2018. En la provincia de Alicante, se actuará en los barrios de Palmerales de Elx; en Plaza Xiques de Alcoi; en el barrio de El Carmen de Alicante y Miguel Hernández en la misma ciudad de Alicante.

    En la provincia de Castelló el ARRU se realizará en el barrio de San Lorenzo y en la provincia de Valencia en el barrio La Coma de Paterna y Bajo Vías de Sagunt.

    Los ARRU complementarán las actuaciones que se están realizando

    Los ARRU complementarán las actuaciones que en la actualidad ya se están desarrollando en algunos grupos de viviendas donde se ha iniciado la reparación de inmuebles, como en el caso de La Coma, donde la Conselleria está rehabilitando ya más de un centenar viviendas vacías que fueron asaltadas con una inversión de dos millones de euros. Por lo que respecta al ARRU, su principal objetivo será la realización conjunta de obras de rehabilitación de edificios y mejora de elementos comunes, así como la reurbanización y la reestructuración de espacios públicos.

    En cuanto a los PINNS, que son intervenciones integrales previstas en el Plan de Dignificación de la Vivienda y que incluyen toda una serie de medidas para mejorar los espacios comunes de los barrios con viviendas sociales, tienen una inversión de 4,2 millones de euros para el desarrollo durante 2018 y 2019 en los grupos de vivienda pública de Almoradí, en Monóvar, Borriana, en la Vall d'Uixó en el grupo Jesús Obrero y en La Moleta, en Alberic, Benaguacil, Ribarroja del Turia; Benifaió, Massamagrell y Picassent

    Este plan integral contempla también una serie de medidas como la realización de inspecciones que permitan mantener actualizada la identificación de los ocupantes de los inmuebles y sus circunstancias socioeconómicas, la situación de las viviendas respecto a los suministros electricidad y gas, así como la detección de pisos desocupados.

    EIGE tendrá una nueva Oficina Técnica de Proyectos

    Por otro lado, el Consejo de Dirección también ha aprobado la creación de una Oficina Técnica de Proyectos que gestione todas las áreas tras la reactivación del actual Consell de la política de vivienda pública y protegida.

    La consellera ha explicado que las nuevas tareas asumidas por EIGE "han generado un mayor volumen de trabajo en materia de supervisión y redacción de proyectos que obliga a optimizar los medios y los recursos humanos actuales". De ahí la necesidad de la creación de una Oficina Técnica de Proyectos, oficina que estará integrada en el Servicio de Promoción y Conservación de EIGE y que dispondrá de los técnicos suficientes para el desempeño de los trabajos.

    Las principales tareas de esta oficina son las siguientes: elaboración de pliegos técnicos para la licitación de proyectos; análisis y baremación de propuestas de procedimientos de licitación de proyectos; supervisión de proyectos de edificación de nueva planta, rehabilitación y urbanización; gestión de proyectos ante las diferentes administraciones para la obtención de permisos y licencias; análisis de la normativa de aplicación y elaboración de directrices internas de elaboración de proyectos; y supervisión y validación de facturas de redacción proyectos.

  • 15-12-2017: Una veintena de proyectos han sido seleccionados para crear un piso piloto con 'perspectiva de género y flexibilidad de usos'

    -La Conselleria de Vivienda, conjuntamente con el IVE y el EIGE, han organizado un concurso de diseño que se enmarca dentro del espacio de innovación de la vivienda CaLAB impulsado por la Generalitat
    -En total se han presentado 39 trabajos de estudiante

    Una veintena de proyectos han sido seleccionados para pasar a la siguiente fase del concurso convocado por la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, conjuntamente con el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) y la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), para crear un piso piloto que "incorpore la innovación en perspectiva de género, flexibilidad de usos así como equidad y diversidad habitacional", según ha señalado la directora general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, Rebeca Torró.

    La Conselleria de Vivienda convocó este concurso de diseño, que se enmarca dentro del espacio de innovación de la Vivienda CaLAB impulsado por la Generalitat, para desarrollar y potenciar "la renovación de las viviendas que mejoran la calidad habitacional y atienden las necesidades específicas de las personas en cada momento de su vida", ha indicado Torró.

    En total se han presentado 39 trabajos de los que el jurado, compuesto por expertos en la materia, ha seleccionado diez de cada una de las universidades participantes, la Universitat Politècnica de València y la Universidad de Alicante, para pasar a la fase posterior en la que se desarrolle la idea general, su materialización y la justificación de implementación de los criterios de equidad habitacional.

    La directora general ha recordado que este concurso está dirigido a los estudiantes de Arquitectura de estas universidades y la vivienda elegida para su renovación es un piso del EIGE, que está ubicado en València en un edificio de la década de los años 40, con una superficie de 105 metros cuadrados y una distribución convencional.

    Asimismo ha indicado que las propuestas presentadas "abordan diferentes cuestiones como la flexibilidad, la diversidad o la solidaridad a la hora de definir los usos y las estrategias en el diseño de la vivienda actual".

    En la segunda quincena de enero está previsto que se celebre en Alicante un acto en que cada uno de los 20 equipos preseleccionados complete, desarrolle y defienda las ideas planteadas en la entrega inicial. Tras la deliberación final del jurado, se anunciarán las propuestas ganadoras en un acto previsto para febrero de 2018, en el que se entregarán los premios y se expondrán los paneles seleccionados.

  • 12-12-2017: Generalitat y Ayuntamiento de Paterna se reúnen para hacer un seguimiento de la rehabilitación de viviendas y mejoras en el barrio de La Coma

    -La comisión analiza el plazo de ejecución de las 100 viviendas que han de rehabilitarse con un presupuesto de 2 millones, así como la regularización de personas que ocupaban ilegalmente viviendas sin título

    La comisión de trabajo encargada de realizar el seguimiento sobre el plan de inversiones y actuaciones sociales en el barrio de La Coma se ha reunido para realizar un seguimiento de las actuaciones realizadas. La comisión está formada por representantes de la Conselleria de Vivienda y del Ayuntamiento de Paterna.

    En este sentido, se ha hecho balance del plan de rehabilitación de más de un centenar de viviendas con un presupuesto cercano de dos millones de euros. Hasta el momento la Conselleria de Vivienda ha reparado 50 viviendas, que ya están adjudicadas. Además, otras 22 están en ejecución y 16 en valoración para su próxima rehabilitación.

    El proyecto, ejecutado por la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat, es un compromiso que adquirió la Conselleria de Vivienda para recuperar "un barrio que fue abandonado durante más de dos décadas por la falta de una política de inversiones de los gobiernos autonómicos anteriores", según ha repetido reiteradamente la consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador.

    En la reunión se ha constatado que los trabajos van a buen ritmo, al tiempo que se ha valorado que algunos de los operarios que en estos momentos trabajan en las obras de rehabilitación de las viviendas, concretamente ocho, sean personas del barrio. Hay que tener en cuenta que la política desarrollada por la conselleria, en colaboración con el Ayuntamiento y el Servef, pretende también colaborar en la reducción de la alta tasa de paro que padece el barrio de La Coma. Se trata de una política integral de actuación, cuyo seguimiento corresponde precisamente a la mesa de trabajo que se ha reunido este martes.

    En la comisión se ha estudiado también la lista de personas que han solicitado la adjudicación de viviendas sociales y se ha dado cuenta a sus miembros del cumplimiento de la legalidad en la regularización de personas que habían ocupado sin título algunas de estas viviendas. Como establece la resolución aprobado en su momento por la Conselleria, se regularizan los casos de las personas que ocuparon viviendas con anterioridad a julio de 2015 porque no son responsables de la falta de política social y de vivienda del anterior gobierno, siempre que cumplan los demás requisitos establecidos en la norma y que acrediten su vulnerabilidad social y necesidad habitacional.

    En este contexto, se analizan también los casos de personas que no pueden regularizarse, ocupaciones posteriores a julio de 2015, y se comprueba que la decisión que se ha adoptado es la correcta, para que no se produzcan nuevos errores. Asimismo, se ofrece a estas personas la posibilidad de volver a inscribirse en el registro de demandantes para estudiar detenidamente su caso y dándoles toda la información sobre el procedimiento y forma de hacerlo, así como la ayuda que, en su caso, les pueden ofrecer los servicios sociales de Paterna.

    De hecho, este lunes se paralizó un auto de desalojo, ya que a persona afectada ha presentado una nueva documentación que será analizada y comprobada por la Conselleria para comprobar que su regularización o desalojo, según corresponda, se ajusta a la norma aplicada por la Generalitat.

  • 01-12-2017: El Consell autoriza a la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat a adquirir mil acciones de la sociedad Plan Cabanyal-Canyamelar

    -Esta sociedad tiene como objetivo llevar a cabo todas las actuaciones urbanísticas y de edificación necesarias para la rehabilitación de este emblemático barrio

    El pleno del Consell ha autorizado a la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE) a la adquisición de mil acciones de la sociedad Plan Cabanyal-Canyameral, S.A.

    En base al derecho de adquisición preferente que EIGE ostenta como socio del Cabanyal-Canyameral, adquirirá estas acciones con un valor nominal de 500 euros cada una de ellas. Por lo tanto, la entidad pública desembolsará 500.000 euros a la sociedad Plan Cabanyal-Canyameral, S.A.

    El objetivo de esta medida es aumentar el capital social de la sociedad para obtener una mayor liquidez.

    Plan Cabanyal-Canyamelar, S.A. es una sociedad formada en un 50% por la Generalitat, a través de EIGE, y otro 50% por el Ayuntamiento de Valencia, por medio de Actuaciones Municipales Urbanas S.A. (Aumsa).

    Esta entidad tiene como objetivo llevar a cabo todas las actuaciones urbanísticas y de edificación necesarias para la rehabilitación de este emblemático barrio, así como aquellas intervenciones que contribuyan a su revitalización.

  • 29-11-2017: La Generalitat cede en alquiler social dos viviendas públicas en Massamagrell

    -La Conselleria de Vivienda invierte más de 43.000 euros en actuaciones de mejora y reparación de viviendas sociales en la localidad
    -La directora general de EIGE se reúne con el alcalde de Massamagrell y la concejala de Bienestar Social

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio ha cedido en régimen de alquiler social dos viviendas públicas en Massamagrell, después de cuatro años sin adjudicar ningún piso social en este municipio a familias con necesidades sociales.

    La adjudicación he tenido lugar durante la reunión mantenida entre la directora general de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), Helena Beunza, el alcalde de Massamagrell, Pep Galarza, y la concejala de Bienestar Social de Massamagrell, Nina Sepúlveda. Un encuentro en el que han analizado la situación del parque público de viviendas de la Generalitat en este municipio.

    La directora general de EIGE ha asegurado que, para el Consell, la vivienda "es una necesidad básica y es conciente del riesgo de exclusión social si no se aplican las políticas de viviendas adecuadas". Para ello, está actuando en aquellos municipios en los que gestiona viviendas públicas y, en el caso de Massamagrell, el Gobierno valenciano ha invertido 43.400 euros en la mejora y reparación del parque público.

    En la reunión se ha analizado el desarrollo del Plan de Intervención Integral Sostenible (PIIN) que coordinan la Generalitat y el Ayuntamiento en el grupo del barrio Magdalena.

    En octubre de 2016 comenzaba con la organización de reuniones con los residentes para informales de las medidas del Consell para facilitar el pago de sus rentas. En ellas, se les explicó la existencia de bonificaciones a las que podían acogerse para adecuar el alquiler a su capacidad adquisitiva, así como las actas de reconocimiento de deuda para aquellos vecinos con deuda en el abono de sus rentas o gastos comunitarios.

    El pasado agosto tuvo lugar una reunión de seguimiento en el que se citaron a 18 familias, a las que acudió poco más de la mitad. Hay que destacar que desde EIGE se están ofreciendo todas las facilidades para que los residentes cumplan con sus obligaciones.

    Por otra parte, dentro de este plan, la Conselleria que dirige María José Salvador ha diseñado un proyecto de reparación y mejora de elementos comunes con una inversión estimada en más de 254.000 euros.

    Helena Beunza ha informado a los representantes municipales que en la actualidad, la Dirección General de Vivienda tiene en fase de tramitación de encargo el proyecto. Inicialmente las obras previstas incluyen la adecuación de instalaciones, zaguanes, escaleras y rellanos de planta; reparación de fachadas y cubiertas y la reestructuración y adecuación de espacios públicos.

    Beunza ha destacado el esfuerzo que está realizando el Consell para facilitar el acceso a la vivienda a "los grupos menos favorecidos socialmente que, por problemas de solvencia, no pueden encontrar una casa en condiciones de mercado".

    De las 44 viviendas que EIGE gestiona en Massamagrell, 31 están cedidas en alquiler, 5 en venta con pago aplazado, dos se adjudican hoy y las seis restantes están ocupadas sin título. A estas seis familias se les ha ofrecido acogerse al proceso de regularización y para ello deben cumplir una serie de criterios que marca la Resolución de la Dirección General de Vivienda de 4 de abril y publicada en el DOGV el 6 de abril.

    Los criterios objetivos establecen que deberán reunir las condiciones para ser adjudicatarios de una vivienda pública, acreditar situación de vulnerabilidad y que esa vivienda es su residencia antes del 1 de julio de 2015. También deberán comprometerse a asumir los pagos de alquiler y gastos de comunidad y permitir al personal de EIGE el acceso a la vivienda para comprobar sus condiciones de habitabilidad.

    Además, la Resolución también establece el cumplimiento de unos criterios subjetivos como que no deben existir problemas de convivencia con el resto de vecinos del edificio. Todo este proceso de regularización se realiza de forma coordinada entre la Conselleria y los servicios sociales municipales.

  • 28-11-2017: La Generalitat y el Ayuntamiento de Paterna crean un grupo de trabajo para incidir en la coordinación de las actuaciones en el barrio de La Coma

    -La directora general de EIGE y los concejales de Políticas Inclusivas y Urbanismo de Paterna se reúnen para abordar las próximas actuaciones en el barrio de la Coma
    -En esta legislatura la Conselleria de Vivienda ya ha adjudicado 113 viviendas social

    La Generalitat, a través de la Conselleria de Vivienda, y el Ayuntamiento de Paterna han creado un grupo de trabajo para incidir en la coordinación de las actuaciones en el grupo de viviendas del parque público del barrio de La Coma. Así se ha decidido en una reunión mantenida entre la directora general de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), Helena Beunza, el concejal de Políticas Inclusivas, Juanma Ramón, y el concejal de Urbanismo, Carles Martí.

    El grupo de trabajo estará formado por representantes de EIGE de la Conselleria de Vivienda, encargada de la gestión del parque público, y el Área de Inclusión del Ayuntamiento de Paterna. Su finalidad es incidir en la colaboración y coordinación interadministrativa, especialmente importante en este momento en el barrio de La Coma en el que se están implementando múltiples actuaciones de mejora de gestión del parque público acompañadas de importantes inversiones. A través de este grupo de trabajo se potenciará la vertiente social de la gestión de la vivienda, aportando los servicios sociales de Paterna el conocimiento más pormenorizado de las necesidades de los vecinos de este barrio. Uno de los temas que ocupará a este grupo son las adjudicaciones de viviendas sociales de La Coma.

    Hay que recordar que este verano la Conselleria que dirige María José Salvador comenzó la reparación de más de 100 viviendas asaltadas pertenecientes al parque público de la Generalitat en La Coma con un presupuesto de 1.936.000 euros. Hasta el momento se han reparado 49 viviendas, que ya están adjudicadas, otras 15 están en ejecución y 23 en valoración para su próxima rehabilitación. Además, solo en el municipio de Paterna en esta legislatura se han adjudicado un total de 113 viviendas sociales. La directora de EIGE ha destacado el esfuerzo que se está realizando. De hecho, como ha señalado, el contrato de reparaciones que inicialmente se adjudicó para su ejecución en un plazo de dos años se va a ejecutar en unos 12 meses, adelantando un año el calendario previsto.

    Por parte de los representantes municipales se ha incidido en la necesidad de acelerar el proceso de reparación de viviendas, garantizando la intervención de los trabajadores sociales en la adjudicación y regularización de viviendas.

    El también primer teniente de alcalde, Juanma Ramón, ha incidido en la necesidad de coordinar ambas administraciones en el proceso de regularización de aquellas viviendas ocupadas sin título anteriores a julio de 2015 en La Coma y que se regula a través de la Resolución de la Dirección General de Vivienda de fecha 4 de abril y publicada en el DOCV el 6 de abril.

    EIGE ha iniciado ya la coordinación con servicios sociales del Ayuntamiento acerca de 17 familias con las que se inicia este procedimiento en La Coma y que son susceptibles de acogerse al mismo. Para poder regularizar su situación, las familias deben cumplir con las condiciones para ser adjudicatario de una vivienda pública, acreditar una situación de vulnerabilidad y que la vivienda ocupada es su residencia permanente antes de julio de 2015. Además, deberán asumir el pago del alquiler que le corresponda y los gastos de la comunidad y deberán permitir el acceso al inmueble a los técnicos de EIGE para comprobar las condiciones de habitabilidad.

    La resolución también recoge unos criterios subjetivos estableciendo que no deben existir problemas de convivencia con el resto de vecinos del inmueble. El concejal de Políticas Inclusivas ha manifestado que el Ayuntamiento de Paterna, como Administración más cercana y conocedora de las necesidades de vecinos y vecinas, colaborará con la Generalitat para asegurar que este proceso se lleve a cabo analizando las peculiaridades de cada situación familiar y las posibles alternativas.

    El primer teniente de alcaldía del ayuntamiento de Paterna, Juanma Ramón, ha manifestado que "La Coma está en un momento de inflexión después de más de 20 años de abandono por parte de las administraciones públicas y no podemos desaprovechar la oportunidad de maximizar los esfuerzos que se están haciendo desde el Ayuntamiento y la Conselleria. Mediante este grupo de trabajo esperamos mejorar la información a los vecinos y vecinas sobre los procedimientos para regularizar su vivienda o favorecer la intervención social para el acceso a una vivienda digna".

    Plan de Dignificación de la Vivienda Social

    La directora general de EIGE ha explicado a los representantes municipales que este proceso "forma parte del Plan de Dignificación de la Vivienda Social promovido por la conselleria y que también se enmarca en un plan de largo alcance cuyo eje fundamental es la Ley por la Función Social de la Vivienda" creada por el actual Consell. Una ley cuyo objetivo es permitir que los ciudadanos "tengan acceso a una vivienda digna y asequible, al tiempo que no se produzcan situaciones de inseguridad jurídica".

    Respecto a futuras actuaciones en el barrio, Helena Beunza ha anunciado que EIGE tiene previsto licitar en el primer trimestre de 2018 las obras del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), con una inversión de 3,2 millones de euros. Esta intervención se realizará entre la Generalitat, el Ministerio de Fomento y el Ayuntamiento de Paterna para la realización conjunta de obras de rehabilitación de edificios y viviendas, como también la reurbanización y la reestructuración de espacios públicos.

    Desde la Conselleria de Vivienda se trabaja en la redacción del proyecto del ARRU, que supondrá la realización conjunta de obras de rehabilitación de edificios y viviendas e incluirá la adecuación de zaguanes y elementos comunes; adecuación a la normativa de los suministros eléctricos y de agua; reparación de la red de saneamiento; modernización de ascensores; mejoras en accesibilidad y alumbrado; la reestructuración y adecuación de espacios públicos.

    En este sentido, la directora de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, Rebeca Torró, ya destacó, en su momento, la inversión histórica que estaba haciendo el Consell para mejorar y dignificar el barrio de La Coma" a través de actuaciones de rehabilitación en viviendas, elementos comunes de los edificios y de regeneración urbana de los espacios públicos.

  • 27-11-2017: La Generalitat licita las obras de finalización de un edificio de seis viviendas protegidas en la plaza Coll-calle Bisbesa de Valencia

    -Los trabajos supondrán acabar unas obras del centro histórico paralizadas en 2010 y tienen un presupuesto de licitación de 77.184 euros
    -Las empresas interesadas deberán presentar sus ofertas en el registro de EIGE en València el plazo de un mes desde

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), ha licitado las obras para la finalización de un edificio situado en la plaza Coll-calle Bisbesa de València, en pleno centro histórico, según ha publicado el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV).

    Se trata de una edificación de seis viviendas protegidas propiedad de EIGE, cuyas obras fueron paralizadas en febrero de 2010 por el anterior Gobierno Valenciano consecuencia de la falta de planificación. La directora general de EIGE, Helena Beunza, ha asegurado que la nueva política de vivienda del actual Consell "ha puesto en primera línea la vivienda protegida que durante años ha estado abandonada y la mejor manera de hacerlo es invirtiendo y aplicando medidas concretas para movilizar el parque de viviendas de VPO".

    Hay que recordar que en estos dos años de legislatura, la Generalitar ha puesto en marcha una serie de medidas destinadas a impulsar la vivienda protegida: el Plan de Ocupación de Vivienda en venta, la modificación del régimen de uso de las viviendas de compra a alquiler, el Plan de Alquiler Asequible para adaptar los precios a la situación económica de los inquilinos o el Plan de Impulso de la Vivienda Protegida en colaboración con los ayuntamientos. Todo esto ha permitido que se ocupen el 41% de las viviendas en venta que estaban vacías en julio de 2015 o que, en estos momentos, la ocupación del parque de viviendas de alquiler sea del 70%.

    Por ello, "un paso más en esta política es reactivar las promociones que estaban paralizadas como la de la plaza Coll", ha indicado Beunza. En concreto, el presupuesto de licitación de las obras de la plaza Coll-calle Bisbesa asciende a 77.184 euros y el plazo estimado de las mismas desde su adjudicación será de dos meses.

    Los trabajos para la finalización de las obras consistirán, entre otros, en: mejora de instalaciones en el garaje y zaguán, reposición de puertas de entradas, puertas de paso dentro de los pisos, picaportes; colocación de timbres y mecanismos; reposición de lavabos, bidés, griferías, mobiliario de cocina; colocación de fregaderos, hornos eléctricos y calentadores de gas; restitución de placas solares e instalación de energía solas de la cubierta; limpieza final de la obra, etc.

    Las empresas interesadas podrán obtener información y documentación en la sede de EIGE (calle Vinatea 14, València) o a través del Perfil del Contratante del Estado, consultar aquí.

    Para consultas jurídico-administrativas disponen del teléfono 961 964726 y para consultas técnicas, 961 964725. La fecha límite de presentación de ofertas es un mes a partir del día siguiente a la publicación en el DOGV. Las ofertas únicamente podrán presentarse en el registro de EIGE de la calle Vinatea,14, de València, de 9 a 14 horas en días laborables.

  • 23-11-2017: Salvador destaca la apuesta de la Generalitat por 'recuperar y potenciar' los objetivos sociales de la empresa pública de vivienda de la Comunitat

    -María José Salvador participa en las jornadas 'Gestión pública de la vivienda y de los servicios en la Comunitat Valenciana' organizadas por la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo

    La consellera consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha destacado la apuesta del Consell por "recuperar y potenciar" los objetivos sociales de la empresa pública de vivienda de la Comunitat, actualmente denominada Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), porque, según ha lamentado, "durante estos 20 años los anteriores gobiernos han intentado desvirtuar sus fines".

    Así lo ha manifestado durante su intervención en la jornada 'Gestión pública de la vivienda y de los servicios en la Comunitat Valenciana', celebrada en València y que ha sido organizada por la Sección valenciana de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS), en colaboración con la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), la Sociedad Anónima Municipal Actuaciones Urbanas de València (Aumsa) y Divalterra.

    En mayo de 2017 nacía la Sección de la Comunitat Valenciana de AVS, presidida por la directora general de EIGE, Helena Beunza. Salvador ha destacado la necesidad de este tipo de asociaciones para impulsar la gestión de todo aquello que afecta al urbanismo sostenible y las viviendas protegidas. "Son un instrumento útil que permite poner en común las buenas prácticas de gestión pública de otras comunidades autónomas con unas trayectorias muy distintas en este tipo de empresas", ha indicado.

    La sección valenciana de AVS está integrada por las siguientes entidades: Aumsa-Valencia, Egusa-Alboraya, EIGE, Nemasa-Mislata, Nous Espais Torrent, Patronato Municipal de Vivienda de Alicante, Personas y Ciudad de Alacant, Emudesa-Elda, Divalterra-Diputación de Valencia, PIMESA-Elche, Gespa-Paterna y Cemef-Burjassot.

    María José Salvador ha explicado que, desde el inicio de la legislatura, para el Consell, la vivienda ha sido una prioridad. De ahí la puesta en marcha de un marco legislativo que garantizara este derecho, ya que los anteriores gobiernos autonómicos "trataban la vivienda como un bien de lujo" y la empresa pública competente, el antiguo Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), "trabajaba con unos planteamientos muy alejados de lo que debía ser".

    Salvador ha asegurado que, durante estos dos años, se está intentando revertir una situación que se arrastraba desde hace 20 años dando pasos fundamentales como la aprobación en Les Corts de la Ley por la Función Social de la Vivienda. La consellera ha asegurado que el "quinto pilar del estado del bienestar debe ser la vivienda, después de las pensiones, la educación, la sanidad o la dependencia". Sin embargo, ha lamentado el intento del Gobierno central de "atacar los derechos de los valencianos al recurrir esta ley autonómica ante el Tribunal Constitucional".

    La consellera ha afirmado que el Consell quiere un nuevo modelo de política de vivienda y esta jornada ayudará a hacerlo sentando unas bases más firmes. Y para ello, ha recordado que "contamos con una entidad pública instrumental: EIGE, que a partir de 2018, se verá sometida a muchos cambios, incluido el de nomenclatura, para centrar su objeto social en la actuación en materia de vivienda dentro del marco de una gestión urbanística regida por los principios de eficacia, eficiencia, equidad y justicia social". Todo ello, con el fin de que la Comunitat "tenga una verdadera empresa pública de vivienda y suelo".

    Panorama desolador

    Salvador ha recordado que al acceder al Consell, se encontraron con unas 700 viviendas públicas vacías y en situación de inhabitabilidad y más de 1.000 VPO construidas en pleno 'boom' inmobiliario, en ubicaciones y con unos precios que no cumplían con los objetivos para los que fueron creadas.

    Ante este panorama, la consellera ha explicado que se adoptaron rápidamente medidas muy importantes: "Impulsamos un Plan de Dignificación de las viviendas protegidas adaptando los precios al mercado y a los ingresos de los usuarios; iniciamos un proceso de regularización de ocupas del parque público de viviendas y se han creado criterios sociales para facilitar el acceso a las viviendas".

    Asimismo ha anunciado que la Generalitat está en fase de ampliación del parque público de viviendas, tal y como reflejan los presupuestos de 2018 con una inversión de 10 millones de euros y otros 2,6 millones para reconvertir VPO en viviendas sociales. Además, ha asegurado que en 2017 se va a destinar "una cifra histórica", 18,2 millones de euros a ayudas al alquiler, que beneficiarán a más de 13.000 familias.

    Participantes en la jornada

    En la apertura de la jornada han participado la presidenta de la sección Comunitat Valenciana de AVS y directora general de EIGE, Helena Beunza; el concejal del Área de Desarrollo Urbano y Vivienda de València, Vicent Sarrià, y la vicepresidenta de la Diputació de València, Maria Josep Amigó.

    Además, destaca la participación del catedrático de Derecho Administrativo y ex subsecretario del Ministerio de Vivienda, Marcos Vaquer, en una intervención en la que ha analizado la política de vivienda en España en los últimos años.

    A continuación, en la mesa redonda 'Gestión pública de la vivienda', moderada por Helena Beunza, han intervenido el catedrático de Derecho Administrativo y director de la Cátedra Zaragoza Vivienda, Julio Tejedor; el arquitecto y profesor de la Universidad Politécnica de Valencia Luis Casado; y el abogado especializado en urbanismo Vicente García Nebot.

    Por la tarde, en la mesa redonda 'La gestión pública de los servicios tras la reciente legislación' (Ley de Contratos del Sector Público, Estabilidad Presupuestaria, transparencia) intervienen el catedrático de Derecho Administrativo José María Baño; el doctor en Economía y asesor de AVS Juan Manuel Pérez Mira; y el magistrado de la Sala 1ª del Tribunal Supremo y catedrático de Derecho Civil, Francisco Javier Orduña.