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 GANDIA

Foto de la promoción
Inscripción Abierta
Expediente:  RE-10/05
Dirección:  ZONA JUZGADOS

Última Hora

HEMOS BAJADO LOS PRECIOS!! CONSULTANOS EN NUESTRAS OFICINAS DE VALENCIA C/ VINATEA Nº 14 Y EN EL TELEFONO 96.196.47.46.

Por Resolución del Vicepresidente Tercero y Conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, se exonera a los solicitantes de vivienda para esta promoción del requisito de no superar la edad máxima de 35 años a todos los miembros de la unidad familiar.

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Tipologías existentes

Viviendas en Venta en la calle de
Tipo Habitaciones BAÑOS Garajes Trasteros Alquiler (*) Plano Ficha
A 63,6 m² 2 1 SI NO 204,22 € Planos Ficha
B 66,02 m² 2 1 SI NO 205,72 € Planos Ficha
C 66,05 m² 2 1 SI NO 207,68 € Planos Ficha
D 67,46 m² 2 2 SI NO 204,31 € Planos Ficha
E 40,21 m² 1 1 SI NO 130,8 € Planos Ficha
(*) A estas rentas hay que añadir los gastos de comunidad e impuestos municipales.

Garajes no vinculados a la viviendas

Garajes no vinculados a la viviendas en Alquiler
Planta Plaza Alquiler
PLANTA SOTANO - 27,2 m² 68 €
PLANTA SOTANO - 27,2 m² 68 €
PLANTA SOTANO - 27,2 m² 68 €
PLANTA SOTANO - 27,2 m² 68 €

Memoria de calidades

La parcela objeto del proyecto está situada entre las calles Benicanena y En Proyecto nº 2 del sector Beniopa Paseig de Gandía, tiene forma sensiblemente cuadrada y una superficie aproximada de 3.598 m2.

El programa de la actuación consiste en 62 viviendas con destino a alquiler joven, planta de sótano para garajes, con un total de 66 plazas, local exento de dos plantas para su uso como equipamiento social por parte del Ayuntamiento de Gandía, y urbanización del espacio exterior.

La ordenación volumétrica se basa en una pieza principal, prismática, de 6 plantas, que se vincula al linde oeste, y tres piezas transversales, de 5 plantas, que se articulan con ella en peine. El equipamiento social se resuelve mediante una pieza prismática de 2 plantas que recae a la calle Benicanena.

Frente a las distintas opciones posibles, se ha optado por la solución de peine porque crea una equilibrada relación entre los espacios exteriores y el interior de las viviendas.

Excepto para el caso de los dúplex de planta baja de los 3 edificios transversales, el acceso a las viviendas se resuelve mediante 4 núcleos verticales d escalera y ascensor, sin cerramiento. Desde ellos no sólo se accede a las viviendas de la pieza principal, sino también mediante pasarelas que sobrevuelan el espacio exterior, se accede a las viviendas de las piezas transversales.

La solución de fachadas busca la homogeneidad, resolviendo de forma escueta y racional un conjunto formado por prismas limpios, que delimitan planos que se expresan de forma contundente y clara.