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  • 06-04-2020: La Generalitat impulsa un proyecto piloto para reducir la brecha digital de las familias con menos recursos que residen en viviendas públicas

    -El vicepresidente segundo, la consellera de Innovación y Sociedad Digital y la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico acuerdan repartir 700 routers
    -Inicialmente, se instalarán en viviendas con menores en edad escolar para facilitar su actividad edu

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y la consellera de Innovación, Universidades, Ciencia y Sociedad Digital, Carolina Pascual, en colaboración con la Conselleria de Hacienda, y Modelo Económico, han acordado impulsar un proyecto piloto para reducir la brecha digital que sufren las familias residentes en el parque público de vivienda de la Generalitat.

    El objetivo es dotar de 700 routers a familias con niños y niñas en edad escolar que no disponen de conexión a internet para facilitar su actividad educativa mientras se mantenga esta situación excepcional provocada por la crisis del coronavirus, así como tareas de teletrabajo. Además, también permitirá a personas vulnerables tener acceso a la Administración electrónica en un contexto de estado de alarma y confinamiento.

    Martínez Dalmau y Pascual han mantenido una reunión de manera telemática en la que han estado acompañados por el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, la directora general para la Lucha contra la Brecha Digital, María Muñoz, y el director general de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, José Manuel García Duarte.

    El vicepresidente ha puesto en conocimiento de la Conselleria de Innovación la situación de brecha digital de muchas de las familias que viven en el parque público. De ahí, la necesidad de estudiar acciones conjuntas para dar una respuesta efectiva y atender a los colectivos más vulnerables.

    Martínez Dalmau considera el acceso a internet "un servicio básico del que no disfrutan muchas familias del parque público y que ha aflorado como una debilidad con la actual crisis ".

    De ahí la necesidad de poner a disposición de ellas "los mecanismos necesarios para tener acceso a la administración electrónica, de manera espacial a los escolares para que puedan continuar el curso académico desde sus casas".

    Por ello, ha destacado la importancia de "paliar esa brecha digital entre las personas más desfavorecidas y que todavía se hace más palpable en una situación tan crítica como la que estamos viviendo. Pero también en la importancia para cuando llegue la reconstrucción postcrisis para que muchas personas puedan seguir educándose a distancia y otras puedan seguir trabajando desde sus casas".

    Por su parte, la consellera de Innovación, Universidades, Ciencia y Sociedad Digital, Carolina Pascual, ha afirmado que "la brecha digital es, ahora mismo, una de las principales causas de la aceleración de la desigualdad". Por ello, destaca que "hay que trabajar por reducirla y así estaremos contribuyendo a reducir las brechas sociales".

    "Es un objetivo que nos hemos marcado y una obligación de la Administración: seguir acercando las oportunidades que ofrece la tecnología a quienes están en desventaja", ha subrayado.

    700 routers en parques públicos de viviendas

    La Generalitat va a poner a disposición 700 routers con 50 GB de wifi, que ha adquirido la Dirección General de Tecnologías de la Información y de la Comunicación, a un número determinado de familias de siete municipios para que dispongan de internet durante la crisis y, en un segundo momento, se analizarán acciones para que puedan disponer de internet a más largo plazo.

    Ambos miembros del Consell han explicado que este proyecto piloto podría seguir desarrollándose en los próximos años para ampliar el número de viviendas que acceden a internet.

    La distribución para arrancar el proyecto piloto se hará en los siguientes grupos de viviendas de las tres provincias: San Lorenzo de Castelló de la Plana, Mercedes Hernández de Alfafar, Bajo Vías de Sagunto, Barbacana-Les Xiques de Alcoi, Palmerales de Elche, así como Elda y Monóvar.

    Los routers se van a distribuir inicialmente entre las familias con menores en edad escolar de varios grupos de vivienda pública de la Comunitat e irán acompañados de un bono de internet de 50 GB al mes gratuito durante los meses de abril, mayo y junio.

    Rubén Martínez Dalmau y Carolina Pascual han agradecido a la Dirección General de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones de la Generalitat (DGTIC) su colaboración para hacer posible la puesta en marcha del proyecto, ya que es la entidad que se ha hecho cargo de la compra del material necesario.

  • 02-04-2020: Martínez Dalmau y Diana Morant analizan la medidas en vivienda para abordar la crisis por COVID-19 en Gandia

    -Un total de 209 viviendas publicas, municipales y de la Generalitat no pagaran alquiler durante los próximos meses
    -El vicepresidente segundo y la alcaldesa de Gandia coinciden en la necesidad de proteger a las familias más vulnerables

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y la alcaldesa de Gandia, Diana Morant, han mantenido un encuentro por videoconferencia para realizar un seguimiento de las actuaciones en materia de vivienda y poner en común las medidas que, desde la Generalitat y el Ayuntamiento de Gandia, se están llevando a cabo para paliar los efectos de la crisis provocada por el COVID-19 en la ciudad.

    Martínez Dalmau ha manifestado que "desde el conjunto de administraciones públicas, hemos asumido el papel de protección para con las familias más vulnerables, es una obligación, y así lo demuestran las medidas en materia de vivienda del Gobierno central, del Consell y de los ayuntamientos, como el de Gandia, que estamos impulsando".

    Asimismo, ha destacado que "Gandia, una vez más, ha demostrado estar a la altura frente a los desafíos y lo dije recientemente en un acto en la ciudad y lo reitero ahora, ante una situación tan compleja como a la que nos está abocando la pandemia ".

    El vicepresidente ha valorado las medidas impulsadas desde el consistorio gandiense, como el acuerdo con la Sareb para poner a disposición de las familias más necesitas una veintena de viviendas, y la firma el pasado 23 de marzo, por parte de la alcaldía, de un decreto para exonerar del pago del alquiler a aquellas personas que habitan en viviendas de protección pública.

    "Una medida en sintonía con la impulsada recientemente desde la Conselleria de Vivienda" para bonificar y suspender durante tres meses los alquileres de las viviendas públicas y de locales de la Generalitat para "así aliviar en la medida de lo posible las cargas a los colectivos y a las familias que más protección social necesitan en estos momentos de confinamiento", ha señalado.

    Según ha explicado, las medidas beneficiará a un total 209 viviendas sociales, entorno a medio millar de personas en Gandia. De ells, 147 son viviendas propiedad del Ayuntamiento y otras 62 de la Generalitat, que gestiona a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha).

    El vicepresidente ha subrayado la necesidad de fortalecer "ahora más que nunca, los lazos institucionales para seguir trabajando y hacer posible que, el día de después de la crisis, se retome la actividad de las obras del Área de Renovación y Regeneración Urbana (ARRUR) del barrio del Raval.

    ARRUR del barrio del Raval

    El ARRUR en el barrio del Raval ha resultado ganador de la convocatoria de concurrencia competitiva de 2019, con un coste total de 2.569.000 euros.

    Con esta actuación, se prevé la rehabilitación de 110 viviendas, la reparación y rehabilitación de 13 locales comerciales y el derribo de tres edificios situados en la calle de la Morería. También incluye la reurbanización de espacios públicos como la Plaza Centro Social. La inversión está prevista con carácter plurianual de 2019 a 2023.

    Este ARRUR viene a sumarse al del barrio de Simancas, cuyas obras finalizaron en 2018 y que han consistido en la nueva edificación de 104 viviendas en sustitución de otras previamente derrocados,con una inversión de 7.127.214 euros.

  • 25-03-2020: La Conselleria de Vivienda establece una moratoria en el pago del alquiler de locales públicos para profesionales autónomos y pymes

    -Las personas arrendatarias de locales que se vean afectados por las consecuencias económicas del coronavirus podrán solicitar una bonificación del 100 %
    -El periodo de la moratoria se establece en tres meses

    La Vicepresidencia Segunda y Conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha establecido una moratoria del pago del alquiler de los locales propiedad de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha). Esta es una de las medidas extraordinarias que el Consell está aplicando para ayudar a autónomos y pequeñas empresas a hacer frente a la situación de crisis provocada por el COVID-19.

    La moratoria se establece por un plazo de tres meses, por lo que se ha acordado no remitir los recibos de las rentas del alquiler correspondientes a los meses de abril, mayo y junio, puesto que el de marzo ya fue emitido a comienzos de mes, tal y como establece el régimen habitual. Estos alquileres se pagarán en los seis meses siguientes a la finalización de la moratoria.

    Con carácter excepcional, los inquilinos e inquilinas de aquellos locales que se vean afectados por las consecuencias económicas del coronavirus podrán solicitar una bonificación del 100 % del arrendamiento. Para ello, deberán acreditar determinadas condiciones, como por ejemplo la suspensión de la actividad o la pérdida de ingresos, y se estudiará en cada caso la posible bonificación.

    Esta medida complementa la ya anunciada esta semana por el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, que suspende durante tres meses el pago de la rentas del alquiler a todos los y las residentes de todas las viviendas en alquiler que forman el parque público de la Generalitat.

    Martínez Dalmau ha declarado que, desde el Consell, "estamos tomando las medidas necesarias para intentar reducir al máximo el impacto económico y social que está causando esta crisis provocada por el coronavirus y el confinamiento que requiere para hacerle frente".

    En ese sentido, ha destacado la necesidad de que las administraciones públicas den un paso más para "aliviar las cargas económicas de los ciudadanos, en este caso con la moratoria o bonificación en el alquiler de los locales de pequeñas empresas o entidades".

    Por su parte, el director general de EVha, Alberto Aznar, ha asegurado que esta "situación excepcional ha obligado a la paralización drástica de la actividad y debemos adoptar medidas acordes para ayudar a autónomos y pequeños empresarios".

    Asimismo, ha informado que los inquilinos e inquilinas que sean susceptibles de beneficiarse de estas bonificaciones que pueden ponerse en contacto con los teléfonos y correos que aparecen en la web consultar aquí.

    Para locales de Valencia y Castellón: teléfono 96 196 47 00 y correo electrónico activos_evha@gva.es. Para locales de Alicante: teléfono 96 593 82 55 y correo electrónico activosalicante_evha@gva.es

  • 25-03-2020: Martínez Dalmau y el alcalde de València coinciden en la necesidad de sincronizar actuaciones para dar respuestas a las necesidades en vivienda

    -Ambos han analizado las medidas que ambas instituciones están dictaminando a causa de la crisis sanitaria
    -El conseller y el alcalde han coincidido en la necesidad que el gobierno central resuelva la problemática de los alquileres privados

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, se ha reunido por videoconferencia con el alcalde de València, Joan Ribó, para tractar asuntos relativos a las medidas que se están impulsando en materia de vivienda tanto a nivel municipal como autonómico desde la irrupción de COVID-19.

    En la reunión en la que también han participado el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, y la concejala delegada de Vivienda, Isabel Lozano, se han analizado las respuestas que se están dando al problema que ha generado la crisis sanitaria en la ciudad de Valencia.

    En se sentido, se ha abordado la bonificación al alquiler en el parque público municipal en sintonía, según ha destacado Martínez Dalmau, en la resolución de la Generalitat que "incluye la bonificación automática de 3 meses del alquiler en todas las viviendas públicas, lo que comporta que no se cobrarán los recibos de abril, ni mayo, ni junio, y que se aplica ya a todas las familias, sin necesidad de presentar ninguna petición. Como también la moratoria en el pago de alquiler de los locales públicos".

    El vicepresidente ha manifestado que "ahora lo importante es estar coordinados y sincronizar respuestas para paliar la situación de las familias más necesitadas debido a la situación de excepcionalidad actual donde se prevé y de hecho ya se está dando una reducción de los ingresos para las personas más vulnerables, circunstancia que afecta directamente a la vivienda".

    Asimismo, ha subrayado que tanto él como el alcalde de València han coincidido en la necesidad que "el Gobierno central aborde y resuelva la suspensión temporal de los alquileres privados como una urgencia social al igual que se ha hecho en parar los desahucios".

  • 23-03-2020: La exención del pago del alquiler de vivienda se aplicará en todo el parque público sin necesidad de rellenar el formulario

    -Martínez Dalmau ha indicado que la decisión responde la prolongación del estado de alarma
    -La aplicación de la medida se incorpora a la bonificación durante tres meses del pago del alquiler

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha dado a conocer una nueva medida que viene a incorporarse a la bonificación extraordinaria durante tres meses del pago del alquiler de la vivienda pública para familias afectadas por el coronavirus y sus efectos socioeconómicos. Se trata de aplicar la exención a todo el parque público de la Generalitat sin necesidad de cumplimentar un formulario.

    Según ha explicado Martínez Dalmau, " es imprescindible evitar el colapso de la tramitación dada la ampliación del estado de alarma; por ello, hemos resuelto aplicar la bonificación a todas las viviendas". También ha señalado que la bonificación extraordinaria de tres meses será prorrogable el tiempo que dure la crisis. Ahora, ha dicho, la prioridad es asegurar que las medidas de urgencia llegan a las personas más vulnerables y que más lo necesitan.

    En un primer momento se estimó la posibilidad de poner a disposición de las personas inquilinas un formulario de solicitud, a través de la Entidad Valenciana de la Vivienda y Suelo (Evha), que acompañaría a la documentación para acreditar la pérdida de ingresos o trabajo por la enfermedad COVID-19 y que sería entregado de forma telemática o presencial.

    Martínez Dalmau ha subrayado que "los ingresos que recibe la Generalitat del arrendamiento de las viviendas es mínimo, dado que la mayoría de las personas que habitan en el parque público ya tienen bonificadas sus cuotas por su precaria situación económica".

    Actualmente, la Generalitat dispone de 14.000 viviendas en la Comunitat, de las cuales 13.000 están en régimen de alquiler social. Se estima que ellas habitan unas 50.000 personas.

  • 20-03-2020: Martínez Dalmau anuncia la exoneración del pago de alquiler en el parque público de vivienda de la Generalitat

    -La bonificación está destinada a personas inquilinas que hayan perdido el trabajo o ingresos
    -El vicepresidente destaca que la medida repercutirá en 14.000 familias lo que comporta beneficiar a unas 50.000 personas en la Comunitat

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado que ninguna persona inquilina de vivienda pública de la Generalitat, que haya perdido su trabajo o ingresos consecuencia de la crisis sanitaria y económica del coronavirus, va a perder su vivienda "porque va a ser bonificada, no se trata de una moratoria, sino que se les va a exonerar del pago del alquiler al cien por cien".

    El vicepresidente ha manifestado que "las personas afectadas verán bonificada la cuota de alquiler público mientras dure esta situación de extrema dificultad, de forma que pagar el alquiler no sea una preocupación, ni que estas personas tengan que decidir entre pagar el alquiler o atender otros gastos de primera necesidad".

    En la actualidad, el parque público de vivienda de la Generalitat está formado por 14.000 inmuebles, de los que 12.676 son para alquiler social, personas en riesgo de exclusión social, y 1.367 en régimen de alquiler asequible, es decir, destinadas a colectivos vulnerables, por lo que las medidas repercutirán en 14.000 familias, y según estimaciones de la Conselleria, ello supone beneficiar a más de 50.000 mil personas en toda la Comunitat.

    La iniciativa se ampara en el marco del Decreto 75/2007, de 18 de mayo, del Consell, por el que se aprobó el Reglamento de Protección Pública a la Vivienda, -modificado por el Decreto 90/2009, de 26 de junio- por el que se daba luz verde al Reglamento de Vivienda de Protección Pública.

    Bonificación extraordinaria y renovación de la ordinaria

    Se trata de dos bonificaciones paralelas. Una de ellas, con carácter extraordinario, se refiere a una bonificación durante 3 meses del pago del alquiler de vivienda pública para familias en caso de pérdida definitiva de empleo o perdida temporal (ERTE) o de ingresos.

    La otra, la ordinaria, será una prórroga de la bonificación del alquiler de vivienda pública a personas inquilinas que ya la tuvieran concedida en fecha 14 de marzo de 2020. En este caso, es una renovación de la aplicada con carácter anual para adecuar la cuota del alquiler a los ingresos de las familias más vulnerables.

    La prórroga de la ordinaria tiene toda la justificación, según ha subrayado el director general de la Entidad Valenciana de la Vivienda y Suelo (EVha), Alberto Aznar, "en tanto esas personas a las que se les aplica son las que se encuentran en situación de mayor vulnerabilidad de entre los inquilinos de vivienda pública".

    El EVha pondrá a disposición de las personas inquilinas y de los servicios sociales municipales, un formulario de solicitud que se acompañará de la documentación que acredite la pérdida de empleo y de ingresos. Será entregado de forma telemática y, en la medida de lo posible, se habilitará atención presencial para atender a aquellas personas que no dispongan de internet.

    La resolución se aplicará a partir de la cuota de alquiler del mes de abril.

  • 11-03-2020: La Generalitat inicia el proceso de regularización de 155 viviendas ocupadas sin título en el barrio del Carmen de Alicante

    -La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática trabaja con un equipo de apoyo para agilizar la tramitación
    -El objetivo es erradicar un problema importante del parque público ya que muchos ocupantes podrían cumplir los

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha iniciado el proceso de regularización de 155 viviendas públicas con ocupantes sin título en el barrio del Carmen de Alicante.

    Con este proceso se inicia una campaña de regularización que se extenderá a los municipios de la Comunitat en los que haya ocupantes sin título en viviendas públicas.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha explicado el motivo de comenzar en Alicante: "Se trata del municipio en el que hay mayor número de ocupaciones, un total de 276, por lo que debemos hacer frente a este problema que padece el parque público y que ha sido relegado durante muchos años para darle una solución efectiva".

    En la actualidad, un número elevado de viviendas de la Generalitat están ocupadas irregularmente. Sin embargo, muchos de estas personas ocupantes, se estima que cerca del millar, son susceptibles de acogerse a una posible regularización ya que podrían cumplir con las condiciones para ser adjudicatarios de una vivienda pública y, en algunos casos, viven una situación de vulnerabilidad social.

    De las 276 regularizaciones que se van a llevar a cabo en la ciudad de Alicante, 155 pertenecen a viviendas del barrio del Carmen. A continuación, la campaña se trasladará al grupo Miguel Hernández, donde se normalizará la situación de 93 familias. Por último se seguirán en otros grupos más reducidos de la ciudad.

    La necesidad de agilizar esta campaña ha hecho que la Conselleria contrate un servicio para la regularización de ocupantes sin título en la ciudad de Alicante. Posteriormente, la previsión es poder ampliar la contratación para desarrollar el procedimiento en todos aquellos municipios que se encuentren en esas mismas circunstancias.

    La Generalitat, a través de la Vicepresidencia Segunda, trabaja en la creación de los mecanismos necesarios para regularizar la situación de cerca de mil familias que residen en viviendas del parque público sin título desde hace años. En abril de 2017 entró en vigor una resolución de la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana que establecía los criterios para estudiar la regularización de los ocupantes de estas vivienda, estudiando caso a caso las circunstancias de cada familia.

    Con el paso del tiempo, muchas de estas familias mejoraron las condiciones de habitabilidad de la vivienda y se integraron en las comunidades de vecinos, pero la falta de un título legal les impide normalizar su situación y les deja fuera del marco legal frente a la Generalitat.

    Antes estas situaciones y dentro del Plan de Normalización impulsado por la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, se ha comenzado a trabajar en Alicante.

    Hay que tener en cuenta que se trata de una actuación excepcional para familias que residen sin título durante años en viviendas públicas. Sin embargo, el Consell determinó no permitir nuevas ocupaciones ilegales en pisos sociales por varias razones: vulneran los derechos de las personas registradas en la lista de solicitantes de vivienda, impiden la rehabilitación del inmueble y suponen un riesgo para el propio ocupante y el resto de vecinos puesto que, en muchos casos, van acompañadas de enganches ilegales a las redes de suministros.

    Inspección y acompañamiento

    Este servicio se encarga de identificar y apoyar socialmente a las familias que ocupan este tipo de viviendas y las acompañará hasta que formalicen los contratos de alquiler social y se lleve a cabo su inserción en las comunidades de vecinos.

    El trabajo del servicio se establecerá en dos fases. La primera hará referencia a los trámites previos a la adjudicación de la vivienda. En ese proceso se incluyen tareas como: inspección e identificación de todos miembros de la unidad familiar que residen en el inmueble; notificar la oferta de regularización; recogida y análisis de la documentación; comprobar que cumplen los requisitos para ser adjudicatarios de promoción pública y sus circunstancias socioeconómicas.

    Esta primera fase también establece el cumplimiento de unos criterios subjetivos mediante los que deberán demostrar buena convivencia con el resto de vecinos del inmueble, así como el arraigo en el barrio, entre otros aspectos.

    La segunda fase se llevará a cabo una vez se haya realizado la adjudicación administrativa de la vivienda. Una vez notificada, se revisará el estado del inmueble para comprobar si requiere obras para obtener el certificado de habitabilidad.

    Cuando se haya obtenido dicho certificado, se les ayudará a gestionar diversos trámites administrativos y se les acompañará a darse de alta de los suministros. También se les hará un seguimiento de cumplimiento de las obligaciones comunitarias y sobre el conocimiento de las normas de la comunidad de vecinos.

  • 10-03-2020: La Generalitat participa en la charla 'Vivienda en régimen de cooperativa' en Sant Joan d´Alacant

    -El director general de EVha destaca la colaboración público privada para dar respuesta a la demanda de vivienda en la Comunitat
    -Expone la experiencia que está en marcha en el municipio en materia de cesión de suelo público a cooperativas para construir

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha participado en la charla 'Viviendas en régimen de cooperativa', organizada por el Ayuntamiento de Sant Joan d´Alacant.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, ha intervenido en la primera mesa, donde ha dejado constancia de la "necesidad de la colaboración público privada para dar una respuesta real a la demanda de vivienda en la Comunitat".

    En su intervención ha explicado el concurso de cesión de suelo público a cooperativas sin ánimo de lucro para construir viviendas públicas destinadas a alquiler a particulares y que la Conselleria, a través de EVha, convocó en 2018.

    Una de las parcelas ofertadas en el concurso está en Sant Joan d´Alacant y resulto adjudicada a la cooperativa Fundación Todo Ayuda, constituida en la cooperativa Hojas Verdes. La previsión es construir 33 viviendas protegidas, con una cesión del suelo de 75 años y, una vez superado este plazo, la vivienda pasa a ser titularidad pública.

    Alberto Aznar ha asegurado que con este tipo de concursos "aumentamos el parque público de viviendas y facilitamos el acceso a los ciudadanos a viviendas asequibles y adaptadas a los retos de la sociedad actual".

    Este concurso forma parte de un proyecto más ambicioso del Consell para aumentar el parque de viviendas de alquiler asequible. Se trata del Plan Integral de Gestión de Suelo, mediante el cual, la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática pretende poner en el mercado 49 parcelas residenciales propiedad de EVha a disposición de todos los agentes que operan en la promoción de viviendas.

    Por último, el director general de EVha ha mostrado su satisfacción ya que el Ayuntamiento de Sant Joan ha trasladado esa experiencia autonómica a su ámbito territorial y haya puesto en marcha un concurso para crear 26 viviendas protegidas en suelo municipal a través de cooperativas. El plazo de presentación de ofertas concluye en septiembre.

    En esa primera mesa, también han intervenido el alcalde, Jaime Joaquín Albero, y el concejal de Vivienda, Javier Sánchez, quienes han expuesto de manera general los problemas de acceso a la vivienda en el municipio, así como las alternativas en las que se están trabajando.

    Por su parte, la concejala de Urbanismo y consejera delegada de Pycsa, empresa municipal Personas y Ciudad, Eva Delgado Cabezuelo, ha hablado sobre el papel de la empresa en el desarrollo de políticas de vivienda.

    En la segunda mesa han participado el vicepresidente de la Federación de Cooperativas de Viviendas Valenciana, Francisco Pérez Caballero, quien ha hablado sobre el fenómeno del cooperativismo. Seguidamente, el gerente de Pycsa, Rafael Montero, ha explicado el pliego del concurso para construir 26 viviendas en suelo municipal.

    Por último, la cooperativa hojas Verdes ha expuesto el proyecto que tienen previsto desarrollar en Sant Joan d´Alacant y toda la información necesaria para aquellas personas que estén interesadas en participar y acceder a una de las viviendas resultantes del concurso promovido por la Generalitat.

  • 10-03-2020: Martínez Dalmau: 'Queremos un nuevo modelo basado en la vivienda digna y de calidad que acabe con los guetos'

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y la alcaldesa de Almassora se reúnen para tratar la demolición del edificio del grupo B
    -Acuerdan también la cesión del local de un antiguo laboratorio al municipio para que lo destine a un nuevo retén

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado en su visita a Almassora que el Consell "quiere un nuevo modelo basado en la vivienda digna, de calidad, lo que implica acabar con los guetos y los lugares que no reúnan las condiciones de habitabilidad".

    Martínez Dalmau ha mantenido una reunión con la alcaldesa de Almassora, Merche Galí, en la que han analizado la situación del edificio de la avenida José Ortiz. En ella, ha explicado que las obras de derribo se licitaron a mediados de febrero, con un presupuesto de 354.215 euros.

    Este lunes finalizó el plazo de presentación de ofertas, a la que concurrieron diez empresas. Si el procedimiento administrativo transcurre dentro los cauces previstos, el derribo se ejecutará este año.

    El vicepresidente segundo considera que, de alguna forma, "Almassora y ese derribo va a mostrar ese paso adelante hacia nueva forma de entender la vivienda de calidad, de acuerdo con la Constitución, el Estatut d'Autonomía y las leyes valencianas".

    Martínez Dalmau ha destacado que el derribo "será posible porque por fin se ha incluido en los presupuestos de 2020. Un presupuesto que contempla cubrir los costes de licitación, así como los derivados de la propia gestión del derribo".

    Respecto al futuro el uso del solar resultante, "buscaremos fórmulas para que se revierta en elementos buenos para el pueblo de Almassora, como por ejemplo un centro de día".

    En la actualidad, el grupo de 38 viviendas se encuentra vacío, tabicado. Inicialmente el grupo constaba de 94 viviendas, de las que 56 fueron demolidas en 1998. Durante años se han producido numerosos conflictos en el edificio hasta que finalmente, la Generalitat y el Ayuntamiento de Almassora lograron una solución consensuada que ha dado respuesta a las demandas de los vecinos.
    Una solución pasa por el derribo de la edificación.

    Los estudios realizados mostraron que el coste de rehabilitación integral del inmueble superaba el 50% del valor de una edificación similar de nueva planta. Además, se encuentra fuera de ordenación urbanística.

    Cesión de local

    Por otra parte, el vicepresidente ha anunciado a la alcaldesa la cesión del antiguo laboratorio autonómico de la sección de Control de Calidad, instalaciones que se encuentran en desuso desde 2012. Según ha manifestado, con esta cesión "el municipio podrá contar con un retén para la policía local adecuado a sus necesidades".

    El pasado 31 de octubre, la secretaria autonómica de Arquitectura Bioclimática y Sostenibilidad Energética, Laura Soto, visitó las instalaciones para certificar el estado del inmueble, construido en 1977 y así poder iniciar los trámites. Soto ha acompañado al vicepresidente en la visita a Almassora. Junto a ellos, también ha estado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

  • 10-03-2020: Martínez Dalmau aboga por la necesidad de regular los precios de alquiler principalmente en poblaciones turísticas

    -El vicepresidente visita Moncofa y se reúne con su alcalde y la corporación municipal
    -La Generalitat ha invertido en los últimos cuatro años 32.000 euros en la mejora del parque público de vivienda en el municipio

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha visitado el municipio de Moncofa y se ha reunido con su alcalde Wenceslao Alós y la corporación municipal. Allí ha manifestado la necesidad de estrechar la relación entre instituciones para "aumentar el parque público de vivienda y se cumplan también en zonas donde el turismo está contribuyendo a la subida de los precios del alquiler, como es el caso de Moncofa".

    Según ha explicado, uno de los problemas que tiene Moncofa, igual que otros muchos municipios costeros y turísticos, es que el aumento de los precios de la vivienda principalmente en los meses de verano. En este sentido, ha señalado la "voluntad política de actuar en la regulación de los precios teniendo en cuenta la particularidad de este tipo de poblaciones".

    Martínez Dalmau también ha trasladado a la corporación municipal las actuaciones previstas desde el Consell para que los municipios amplíen sus competencias en materia de vivienda. "Estamos trabajando -ha dicho- en mecanismos de financiación y en otros de carácter jurídicos que nos permitan desplegar la capacidad de adquirir viviendas, también a los ayuntamientos".

    Precisamente, ha recordado que Moncofa "fue una de las poblaciones en las que pudimos comprar una vivienda directa a través del concurso de finales de 2019". Un inmueble que se está reparando para que pueda ser utilizada por una familia lo más pronto posible.

    En la actualidad Moncofa cuenta con 32 viviendas del parque público de la Generalitat, de las cuales 18 están calificadas para alquiler social o asequible.

    Desde julio de 2015 la Generalitat ha invertido en actuaciones de mejora y reparaciones de este parque público un total de 32.000 euros.

    Martínez Dalmau ha comentado que la Generalitat está actuando en varias viviendas para tenerlas listas muy pronto y cederlas a las familias que más lo necesiten. Por último, la corporación municipal le ha presentado un proyecto para desestacionalizar el turismo en el municipio.

    El vicepresidente ha estado acompañado en Moncofa por la secretaria autonómica de Arquitectura Bioclimática y Sostenibilidad Energética, Laura Soto, y el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

  • 06-03-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Sant Vicent del Raspeig valoran las 14 viviendas en alquiler asequible que se han reparado y asignado recientemente

    -El director general de EVha se ha reunido con el alcalde

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Sant Vicent del Raspeig se han reunido para valorar las 14 viviendas en alquiler asequible que la Generalitat ha reparado y asignado recientemente en el municipio alicantino.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitage i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y el alcalde de Sant Vicent del Raspeig, Jesús Villar, han valorado muy positivamente la ocupación de estas viviendas situadas en la avenida Barcelona, junto a la universidad.

    Estos inmuebles forman parte de una promoción de viviendas surgida en los concursos públicos de suelo realizados hace años por el Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), hoy EVha. El promotor adjudicatario cedió en su día 14 de las viviendas a la entidad, reservándose el usufructo de las mismas durante un periodo de diez años.

    Una vez transcurrido este plazo, extinguido el usufructo y tras consolidar la propiedad EVha, se realizaron las reformas necesarias y se pusieron a disposición de los ciudadanos en alquiler asequible.

    La mayor parte de las viviendas cuentan con dos dormitorios y tienen un precio de alquiler mensual entre los 345 y los 355 euros, más gastos de comunidad e IBI. Uno de los pisos cuenta con un dormitorio y su precio es de 240 euros, más gastos. Todos ellos tienen plaza de garaje trastero vinculado.

    En la asignación de estas viviendas se tuvo en cuenta la aplicación de unos criterios sociales que priorizan a los colectivos que tienen mayores dificultades para acceder a una vivienda.


    El director general de EVha ha asegurado que el Consell "trabaja intensamente para ofrecer el mayor número posible de viviendas dignas y accesibles a aquellas personas que no pueden asumir un arrendamiento con los precios actuales del mercado libre" .

    Además de estos inmuebles, EVha dispone en San Vicent del Rapeig de otras 39 viviendas que están destinadas a personas mayores. Todas ellas están ocupadas en régimen de alquiler asequible. Además, gestiona de otras cinco viviendas en alquiler social, destinada a colectivos más desfavorecidos.

  • 05-03-2020: La Vicepresidencia Segunda reparará cinco viviendas públicas en Elda que se adjudicarán a las familias con mayor necesidad habitacional

    -El director general de EVha se reúne con el gerente de Emudesa

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática tiene previsto la reparación de cinco viviendas públicas en Elda, que se adjudicación a las familias con mayor necesidad habitacional.

    Así lo han comunicado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la subdirectora de Gestión de la entidad, Pura Peris, al gerente de Emudesa, Empresa Municipal de Urbanizaciones de Elda, S.A, Javier Rivera.

    La Conselleria tiene cuatro viviendas públicas en proceso de valoración para reparar y otra vivienda en espera de valoración para su reparación. La previsión es que las obras se realicen en los próximos meses.

    Mientras se desarrollan los trabajos, la Conselleria iniciará, en colaboración con los servicios sociales de Elda, los procedimientos de adjudicación de los inmuebles para que, una vez finalicen, puedan acceder las familias a la mayor celeridad posible.

    El director general de EVha ha asegurado que desde el Consell "se trabaja activamente para conseguir vivienda digna para todas las personas" y ha subrayado la importancia que tiene la colaboración con la administración local.

    En la reunión se ha analizado la situación de la vivienda pública en Elda, municipio en el que EVha gestiona 313 pisos. De ellos, 60 están en alquiler social y los 168 restantes corresponden a promociones públicas anteriores que se transmitieron en compra venta.

    A primeros de esta semana, el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, visitaba Elda y se reunía con su alcalde, Rubén Alfaro. Allí destacó la necesidad de colaboración entre la Generalitat y los ayuntamientos para poder desarrollar políticas de vivienda que respondan a las necesidades reales de los ciudadanos.

    Además, también ha resaltado la importancia de la comarcalización de la gestión pública de la vivienda, lo que supondrá la creación de oficinas comarcales que se encargarán de administrar un parque de viviendas más amplio.

  • 04-03-2020: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Castelló analizan la situación del Sector 24 y del edificio de la calle Santa Cruz de Tenerife

    -El director general de EVha se reúne con el concejal de Urbanismo
    -La Conselleria invertirá 2,6 millones en la rehabilitación de este edificio, en el que se aplicarán criterios de eficiencia energética

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Castelló de la Plana han analizado en una reunión la situación del Sector 24 y han avanzado en la reactivación del edificio de viviendas de la calle Santa Cruz de Tenerife.

    La primera parte del encuentro entre el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y el concejal de Urbanismo, Rafa Simó, se han centrado en la situación que afecta al Sector 24 de la ciudad.

    El Consell tiene la firme voluntad de implantar un modelo territorial y urbanístico sostenible que preserve, mantenga y conserve los valores territoriales y ambientales de la Comunitat. Todo ello adecuando la clasificación de los suelos urbanos y urbanizables a las necesidades actuales.

    Junto al tema urbanístico, en la reunión también se ha tratado la situación del edificio de viviendas de la calle Santa Cruz de Tenerife de Castelló, cuya rehabilitación se hará aplicando criterios de eficiencia energética del proyecto europeo Happen. Hay que tener en cuenta que este edificio es uno de los tres proyectos pilotos de esta actuación en la que la Generalitat participa junto a otros países europeos.

    El director general de EVha ha comentado que una vez se obtenga la licencia por parte del Consistorio, la Conselleria licitará las obras. La previsión es que los trabajos se puedan iniciar en el tercer trimestre del año. La Conselleria de Vivienda tiene prevista una partida presupuestaria de 2,6 millones de euros para la rehabilitación de este edificio.

    Esta actuación forma parte del plan de reactivación de promociones de edificación de viviendas protegidas de EVha que fueron paralizadas hace aproximadamente una década. Este plan supone la reanudación de un total de ocho edificios en varios municipios de la Comunitat, con una inversión de 6,3 millones de euros, para ampliar el parque de vivienda protegida de alquiler asequible en 111 viviendas más.

    El proyecto del edificio de la calle Santa Cruz de Tenerife incluye la intervención puntual en la estructura, pero sobre todo en la redefinición de fachadas y cubiertas para adecuarse a los criterios de eficiencia enérgética que se consiguen. Además, se rehará de nuevo el interior de las 35 viviendas que actualmente están vacías dada su condición de inhabitabilidad, así como de los elementos comunes.

    En la reunión también se ha hecho un repaso de la situación de las 321 viviendas públicas que la Conselleria gestiona en Castelló de la Plana y de las 193 que dispone en alquiler asequible y que son propiedad de EVha.

    En la actualidad, la Conselleria trabaja en la reparación de tres viviendas que se adjudicarán en alquiler social, ajustado a las circunstancias socioeconómicas de sus residentes. Además, tiene en valoración otras 15 para su próxima rehabilitación.

  • 04-03-2020: La Generalitat y Viviendas Sin Burbujas analizan propuestas de innovación y transición ecológica en los proyectos de vivienda colaborativa

    -La directora de Innovación Ecológica en la Construcción y la subdirectora de EVha se reúnen con los representantes de la asociación

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y la asociación Viviendas Sin Burbujas han mantenido un encuentro en el que han analizado las propuestas de innovación y transición ecológica que esta entidad tiene previsto desarrollar en sus proyectos de vivienda colaborativa.

    En el encuentro han participado la directora general de Innovación Ecológica en la Construcción, Nuria Matarredona, la subdirectora de Gestión de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Pura Peris, y la presidenta de Viviendas Sin Burbujas, Aurora Arcacia.

    Viviendas sin Burbujas es una asociación sin ánimo de lucro constituida en 2017 que promueve un nuevo modelo de vivienda asequible, conocido como vivienda colaborativa, covivienda, 'cohabitatge' e internacionalmente llamado 'cohousing'.

    Se trata de comunidades con objetivos y necesidades comunes que conciben la vivienda como bien de uso y no de inversión. Es un modelo colectivo que permite desarrollar proyectos de convivencia sociales, poniendo en el centro a las personas, su bienestar, y el respeto y cuidado tanto de su entorno como del medio ambiente.

    En la reunión, Viviendas Sin Burbujas ha presentado un proyecto que tiene previsto desarrollar en Alcoy y que plantea un cambio de modelo basado en la recuperación de materiales de edificios que están en ruina y se van a demoler. El objetivo es reutilizar estos materiales y darles un segundo uso, incorporando técnicas sostenibles que creen espacios energéticamente eficientes.

    Unas propuestas que están claramente enlazadas con la apuesta del Gobierno Valenciano por la transición verde y la necesidad de incorporar elementos sostenibles en la construcción que planteen soluciones a los problemas derivados por el cambio climático.

  • 03-03-2020: La Conselleria de Vivienda y los ayuntamientos de Almoradí y Jijona estudian acciones para mejorar la vivienda pública en estos municipios

    -El director general de EVha se reúne con los representantes municipales
    -En el segundo trimestre está previsto el inicio de las obras de mejora de elementos comunes del grupo de Almoradí con un coste de 660.000 euros

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y los ayuntamientos de Almoradí y Jijona se han reunido para estudiar acciones conjuntas que mejoren la situación de la vivienda pública en cada uno de estos municipios alicantinos.

    En primer lugar, el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, se ha reunido con el concejal de Acción Social y Vivienda de Almoradí, Alfonso García.

    Tras el fuerte temporal de lluvias (DANA) del pasado septiembre que ocasionó daños importantes en Almoradí, el director de la entidad ha mantenido varios encuentros con el edil para hacer un seguimiento tanto de los realojos a los que se vieron obligadas varias familias como de las obras necesarias para recuperar la normalidad.

    A fecha de hoy, la Conselleria ya ha llevado a cabo las actuaciones extraordinarias ocasionados por la DANA y que se focalizaron principalmente en los sótanos, que quedaron inundados, y los zaguanes de varios edificios.

    También se han reparado las viviendas situadas en planta baja que resultaron afectadas por las lluvias y otras tres viviendas que fueron recuperadas recientemente.

    El director general de EVha ha resaltado el esfuerzo que la Generalitat está realizando para mejorar las condiciones de su parte público. Solo en Almoradí, en los últimos años se han invertido 363.000 euros que se han destinado a la rehabilitación de ocho viviendas de alquiler social, la atención de reclamaciones de residentes y la reparación de los elementos comunes.

    A ello hay que sumarle los 660.000 euros que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática va a invertir en Almoradí, con las obras de reparación de elementos comunes del grupo de vivienda pública del municipio, incluido dentro del Plan de Intervención Integral Sostenible (PINN).

    Alberto Aznar ha comentado que el PINN está en fase de licitación, por lo que la previsión es que es las obras comiencen en el segundo trimestre de este año.

    Viviendas para reparar en Jijona

    El director general de EVha también se ha reunido con la alcaldesa de Jijona, Isabel López Galera, y la concejala de Servicios Sociales, Urbanismo y Vivienda, María Teresa Carbonell.

    La Conselleria gestiona en el municipio 28 viviendas, 18 en alquiler y siete en compraventa con pago aplazado. Las tres viviendas restantes han sido recuperadas por la entidad y están pendientes de inspección y valoración para su próxima reparación. Una vez concluidos los trabajos, se asignarán a las familias con mayor necesidad habitacional.

    En los últimos años, la Generalitat ha destinado 71.000 euros en actuaciones de mejora y reparación del parque público de viviendas de Jijona, lo que ha supuesto que tres familias hayan podido acceder a una vivienda en alquiler social, ajustado a sus circunstancias.

  • 03-03-2020: La Conselleria de Vivienda comenzará la próxima semana las obras de reparación y mejora de elementos comunes del grupo de Alfafar

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde y la concejala de Bienestar Social
    -La actuación supone una inversión de 656.165 euros

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática comenzará la próxima semana las obras de reparación y mejora de elementos comunes del grupo de viviendas de promoción pública Mercedes Hernández de Alfafar, con un coste total de 656.165 euros.

    Así lo ha anunciado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, en la reunión que ha mantenido con el alcalde de Alfafar, Juan Ramón Adsuara y la concejala de Bienestar Social, Fina Carreño.

    Las obras consistirán la prolongación y urbanización de la calle Aadisa, la mejora de la accesibilidad en los lados Este y Oeste del grupo y la mejora de los accesos principales por la avenida Reyes Católicos.

    Los trabajos también supondrán una mayor permeabilidad del espacio semienterrado de accesos a los zaguanes, así como la mejora de los mismos y los rellanos de acceso a las viviendas. Las obras contemplarán la reparación de parte de la cubiertay la fachada, y la revisión y adecuación normativa de los suministros de agua y luz.

    Además, se crearán unos locales en la planta baja del grupo que se destinarán a acoger grupos formativos que favorezcan la inserción sociolaboral de los vecinos desempleados del municipio. Todo ello de manera coordinada con Labora.

    Está previsto que el próximo miércoles 11 de marzo se firme el acta de replanteo con la empresa adjudicataria. Los trabajos iniciales se centrarán en la implantación de vallados y desbroce de la futura calle, comenzando de lleno las obras después de las fiestas falleras.

    En la reunión también se ha hecho un repaso a la situación de las viviendas públicas en Alfafar. Desde julio de 2015 la Generalitat ha invertido un millón de euros en diversas actuaciones de mejora y reparación. La reparación de 15 viviendas ha tenido un coste de unos 186.000 euros.

    Además, actualmente se trabaja en la rehabilitación de otras dos viviendas, cuyos trabajos está previsto que terminen este mismo mes. Estas viviendas están en proceso de adjudicación, conjuntamente con los Servicios Sociales municipales, para las familias con mayor necesidad habitacional de Alfafar.

    Regularización de ocupantes sin título

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática también ha comenzado el proceso de regularización de nueve ocupantes sin título en las viviendas públicas de Alfafar. Cuatro de estas familias ya están regularizadas y han formalizado los contratos de arrendamiento.

    Asimismo, recientemente culminaba con éxito el primer programa de regularización del suministro eléctrico en esta comunidad de vecinos en la que había enganches ilegales.

    En este grupo de 96 viviendas se detectaron que 27 inmuebles estaban conectados al suministro eléctrico sin contrato y de forma irregular. Es decir, un 28% de las viviendas mantenían conexiones irregulares que ponían en riesgo la seguridad del suministro eléctrico en el grupo.

    La Conselleria de Vivienda, a través de EVha y en colaboración con i-DE, empresa distribuidora del grupo Iberdrola, puso en marcha diversos planes de difusión de las medidas de apoyo para la regularización del suministro así como planes de concienciación de la necesidad de eliminar los riesgos de incendio y descargas eléctricas que suponen los enganches irregulares para los residentes.

  • 27-02-2020: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Bétera estudian actuaciones conjuntas para dignificar la vivienda social en el municipio

    -El director general de EVha se reúne con la alcaldesa de esta localidad en la que la entidad gestiona 65 viviendas

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Bétera se han reunido para coordinar actuaciones para dignificar el parque público de viviendas y tratar las necesidades habitacionales existentes en el municipio.

    En la reunión han participado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la alcaldesa de Bétera, Elia Verdevío. En ella se ha hecho un repaso de las 65 viviendas que la entidad gestiona en esta localidad del Camp de Túria en las que en los últimos años se han invertido cerca de 43.000 euros en la reparación de cuatro inmuebles y la atención de reclamaciones de los residentes.

    Además, se trabaja en la reparación de una de las viviendas que está en proceso de legalización, ya que sus usuarios carecían de título. En la actualidad, se está en proceso de normalización y la Conselleria está ejecutando las obras correspondientes para que la vivienda tenga las condiciones dignas de habitabilidad.

    Por otra parte, también está prevista la rehabilitación de otras tres viviendas en Bétera que serán asignadas a las familias con mayores necesidades. Un procedimiento que se desarrollará conjuntamente con los servicios sociales municipales.

    El director general de EVha ha comentado la importancia que tiene esta colaboración entre la administración local y la autonómica "para dar una mejor respuesta a los colectivos más frágiles, poniendo a su disposición servicios del Gobierno valenciano que son fundamentales para atender los casos de las familias más vulnerables socialmente".

  • 24-02-2020: Martínez Dalmau defiende la necesidad de dignificar la vivienda pública e impedir la degradación de los barrios

    -El vicepresidente segundo presenta las actuaciones de regeneración urbana y los programas de intervención del parque público de viviendas
    -La Generalitat invierte más de 20 millones de euros en la mejora de los elementos comunes y espacios públicos de s

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presentado las actuaciones de regeneración urbana y los programas de intervención integral sostenibles de la Generalitat que están en marcha en el parque público de viviendas de la Comunitat.

    Según ha explicado el vicepresidente, se están desarrollando rehabilitaciones en una veintena de grupos de vivienda pública, actuaciones que ha dicho "tienen como objetivo dignificar la vivienda pública, impedir la degradación de los barrios y mejorar cualitativamente el entorno del vecindario y, en total, contribuirán a la rehabilitación de más de tres mil viviendas del parque público y sus entornos".

    "Hay que ir más allá de la concepción aislada de vivienda -ha añadido Martínez Dalmau- e incluir el espacio público, el espacio comunitario, los servicios y las infraestructuras que posibilitan, no solo la satisfacción del derecho a una vivienda adecuada, sino también el derecho en la ciudad, y también a hábitat, como se contempla en el Pla Hàbitat 20-30".

    El vicepresidente ha abogado por una nueva gobernanza que asegure la eficacia de los recursos públicos. En este sentido, ha manifestado que la consecución real del derecho a la vivienda "debe promover una mayor participación de las administraciones locales, pues son las que más conocen las problemáticas que se presentan en el día a día y las que más rápidamente actúan". "En consecuencia, la nueva gobernanza ha de asegurar una mayor eficacia de los recursos públicos, una mayor calidad de las intervenciones y una mayor participación y descentralización en las decisiones", ha añadido.

    En la presentación también han intervenido directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga, y el director general de la Entitat Valenciana d´Habitage i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

    20 millones de euros de inversión

    Las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) y los Planes de Intervención Integral Sostenible (PINNS) son las actuaciones extraordinarias más significativas que la vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática está desarrollando o tiene previsto ejecutar en una veintena de grupos de vivienda pública de las tres provincias. Todo ello con una inversión de 20,2 millones de euros.

    Por lo que respecta a los ARRUs, la Generalitat ha destinado 14 millones de euros en siete actuaciones. El objetivo es impulsar la recuperación urbana, social y económica de cada grupo en el que se hacen estas obras de rehabilitación, las cuales están dirigidas a mejorar las condiciones de conservación y mantenimiento de los edificios, sus instalaciones generales, la eliminación de barreras para facilitar la accesibilidad, actuar sobre las envolventes de los edificios para mejorar la eficiencia energética.

    Junto a ello, también se actúa en los espacios urbanos que rodean los inmuebles para dotar al vecindario de lugares en los que convivir en comunidad.

    En líneas generales, los ARRU inciden en la mejora de zaguanes y elementos comunes, adecuación a la normativa de instalaciones eléctricas y de agua, mejora del alumbrado, reparación de cubiertas y de fachadas, reestructuración de los espacios públicos.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitage i Sòl (EVha), Alberto Aznar, ha sido el encargado de detallar la situación de cada una de estas actuaciones y ha asegurado que el Consell es consciente que el futuro del urbanismo pasa por las regeneraciones urbanas.

    De los siete ARRUs programados, dos de ellos ya están finalizados. Se trata de los grupos San Lorenzo de Castelló de la Plana, con una inversión de 681.200 euros y La Coma de Paterna, con 3.265.000 euros.

    Además, se encuentran en fase de ejecución los ARRUs de los grupos Bajo Vías de Sagunto (707.200 euros), Los Palmerales de Elche (2.116.400 euros) y Barbacana-Plaza Les Xiques de Alcoy (447.200 euros), este último a punto de finalizar las obras.

    Asimismo, se espera que en unas semanas comiencen las obras de regeneración urbana previstas en el barrio del Carmen de Alicante, cuyo coste asciende a 3.884.000 euros. En esta misma ciudad, en el segundo trimestre del año está prevista la licitación de las obras de la primera fase del ARRU del grupo Miguel Hernández, concretamente en la plaza Yolanda Escrich 5 y 6. La inversión estimada es de 2.838.000 euros.

    Mejora de elementos comunes

    La Generalitat también trabaja para mejorar la situación de otros 13 grupos de vivienda más reducidos que los anteriores, a través de Planes de Intervención Integral Sostenible (PINNS). La inversión total destinada es de 6.263.903 euros.

    Estos planes se desarrollan en colaboración con los servicios sociales de cada municipio e incluyen medidas desde el ámbito social y económico para impulsar la recuperación física y social de la zona. Incluyen actuaciones sobre los elementos comunes de los edificios y los espacios libres, con el objeto de mejorar las condiciones de urbanización del entorno. A ello se suman medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    Tras meses de planificación, están pendientes de iniciarse obras de los PINNS en siete grupos de los siguientes municipios: Alfafar (758.404 euros), Almoradí (659.450 euros), Monóvar (358.160 euros), Santa Pola (756.250 euros), Burriana (580.800 euros), Benaguacil (350.900 euros) y Massamagrell (459.800 euros).

    Los seis PINNS restantes se encuentran en fase de redacción de proyecto y la previsión es licitar las obras este mismo año. Se trata de los grupos Jesús Obrero de La Vall d´Uixó (139.150 euros de inversión), La Moleta II de La Vall d´Uixó (254.100 euros), de Alberic (567.490 euros), Benifaió (290.400 euros), Picassent (544.500 euros) y Ribarroja del Turia (544.500 euros).

  • 21-02-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de l´Alcúdia de Crespins valoran las necesidades de vivienda en el municipio

    -El director general y la subdirectora de EVha se reúnen con el alcalde

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se ha reunido con el Ayuntamiento de l'Alcúdia de Crespins para valorar las necesidades de este municipio en materia de vivienda.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la subdirectora de Gestión, Pura Peris, han mantenido un encuentro con el alcalde de l'Alcúdia de Crespins, Roberto Granero.

    En la actualidad, la Generalitat gestiona en l´Alcúdia de Crespins 37 viviendas públicas, por lo que se ha acordado que la administración autonómica y la local valoren fórmulas de colaboración para intentar ampliar el parque público de vivienda en esta localidad de La Costera.

    El director general de EVha ha destacado el esfuerzo inversor que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática está haciendo por mejorar las condiciones del parque público. Solo en l´Alcúdia de Crespins se han invertido cerca de 118.000 euros en la reparación de ocho viviendas y la reparación de elementos comunes de un grupo de viviendas de la calle Ricardo Tormo.

    Además, está prevista la reparación de otra vivienda que se asignará a una familia del municipio que tenga necesidad habitacional en régimen de alquiler social, es decir, ajustado a sus circunstancias socioeconómicas.

    Alberto Aznar ha comentado la importancia que tienen estas reuniones con los ayuntamientos para conocer de primera mano las distintas situaciones que acompañan a cada municipio.

    "El gobierno local es aquel que trata con mayor proximidad al ciudadano y, por tanto, es la instancia administrativa que con mayor rigor pueden atender la realidad social e intervenir de la manera más ajustada a las necesidades de sus habitantes, siempre con la colaboración del gobierno autonómico".

  • 20-02-2020: La Generalitat inicia en Alcoy una campaña de regularización del suministro eléctrico dirigida vecinos y vecinas

    -La Generalitat convoca a los 14 vecinos y vecinas de Barbacana-Les Xiques para informar de los pasos a dar para normalizar su situación

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), ha convocado a una reunión a los vecinos y vecinas del grupo de vivienda pública plaza Barbacana-Les Xiques de Alcoy que están enganchados al suministro eléctrico de forma irregular, para informarles de los pasos que tienen que dar para regularizar su situación.

    Esta campaña se está realizando conjuntamente con i-DE, empresa distribuidora del grupo Iberdrola, y se está desarrollando en las comunidades de vecinos del parque público de viviendas de la Generalitat en las que hay vecinos con enganches irregulares.

    Las inspecciones realizadas en el grupo Barbacana-Les Xiques mostraron que 14 viviendas estaban en situación ilícita respecto al suministro eléctrico. Todas esas familias han sido convocadas a la reunión, a la que finalmente han asistido nueve. En ella se les han ofrecido todas las facilidades y la información sobre las gestiones necesarias para dar de alta el contrato de electricidad.

    Este programa está centrado en eliminar los riesgos de incendio y de inseguridad que los enganches suponen para el vecindario en su conjunto. Además, gracias a un acuerdo alcanzado con i-DE, estas familias solo deben realizar un pago reducido.

    En ese sentido, el director general de EVha, Alberto Aznar, ha destacado el trabajo que están desarrollando la Generalitat y la empresa eléctrica, conjuntamente con la colaboración de los ayuntamientos. "Este plan de actuación establece, en primer lugar, la regularización de las situaciones ilícitas, pero también pretende concienciar a las familias de la obligación que tienen de regularizar la situación respecto a la vivienda en la que residen, ya que en muchas ocasiones no disponen del título habilitante para vivir en ellas".

    Además de en Alcoy, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática está llevando a cabo esta campaña en otros grupos de vivienda pública de la Generalitat de municipios como Elche, Castelló de la Plana o Alberic, entre otros.

    Según ha explicado Alberto Aznar, la estrategia diseñada está dando resultados muy positivos que se traducen no solo en altas de contratos con la empresa eléctrica, sino también en la revisión de las instalaciones y subsanación de deficiencias evitando los peligros que conllevan los enganches ilegales a la luz para todos los residentes de los edificios.

  • 19-02-2020: La Conselleria de Vivienda y la Coordinadora de Ciutat Vella analizan la situación de las promociones de vivienda pública del centro histórico de València

    -El director general de EVha se reúne con representantes vecinales

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y de la Coordinadora Ciutat Vella se han reunido para analizar la situación de las promociones de vivienda pública que la Generalitat dispone en el centro histórico de València.

    Al encuentro han asistido el director general de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la presidenta de la Coordinadora de Ciutat Vella, Trini Piquer, acompañada de los representantes vecinales Martín García y Gregorio de la Posada.

    El director general de EVha ha explicado los trabajos que la Vicepresidencia Segunda está realizando para aumentar el parque público de viviendas en el centro histórico y ha anunciado la pronta finalización de varias promociones de viviendas en esta zona de la ciudad.

    Se trata de obras que fueron paralizadas y abandonadas durante muchos años por el anterior gobierno del PP y que ahora se han retomado para ponerlas a disposición de los ciudadanos en régimen de alquiler asequible. Uno de ellos es el edificio de Tejedores, 18. Alberto Aznar ha recordado que las obras de esta promoción finalizaron en 2011. Sin embargo, los sucesivos actos vandálicos y ocupaciones ilegales lo dejaron en un estado lamentable.

    En enero de 2018 EVha recuperó la posesión de este edificio de seis viviendas, tras ser desalojado por la Policía Nacional. Ahora, tras una inversión de 140.000 euros, la Conselleria ha finalizado las obras de reparación y se está a la espera de la calificación definitiva, para poder adjudicar a las personas que corresponda.

    Asimismo, recientemente se han iniciado los trabajos del edificio de nueve viviendas de la calle Murillo, 38, que cuentan con una inversión de 350.000 euros.

    El antiguo Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), hoy EVha, terminó la construcción de la finca en 2012 y durante el proceso de tramitación final, sufrió una serie de asaltos que provocaron daños de consideración, tanto en elementos comunes como en la mayor parte de las viviendas.

    El director general de EVha también ha informado sobre la situación de otros inmuebles que están en proceso de reparación, como el de la Plaza del Árbol, 2.

  • 17-02-2020: Martínez Dalmau anuncia la próxima licitación de las obras de rehabilitación y mejora de elementos comunes de dos grupos de vivienda de la Vall d'Uixó

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda visita el municipio y se reúne con la alcaldesa de la localidad, Tania Baños
    -Se trata del tercer municipio con más vivienda pública de la provincia de Castellón, con 102 viviendas

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha visitado el municipio de la Vall d'Uixó, donde se ha reunido con la alcaldesa, Tania Baños, y su equipo de gobierno para tratar asuntos con el parque público de vivienda y la licitación de las obras de los Planes de Intervención Integral Sostenible (PINNS) previstos en el municipio.

    Los dos PINNS suponen una inversión de la Generalitat de 306.000 euros. El grupo de vivienda de Jesús Obrero tiene presupuestados para este año 112.500 euros y el de la Moleta, 193.500 euros. Además, Martínez Dalmau ha anunciado que "en breve se licitaran las obra para rehabilitar y mejorar los elementos comunes de estas 73 viviendas que componen estos dos grupos".

    "Estamos invirtiendo mucho, pero necesitamos invertir más y eso implica ampliar el parque público, tener más casas a disposición de los ciudadanos, bajar el precio de los alquileres y disponer de viviendas para atender emergencias habitacionales", ha declarado el vicepresidente.

    Unas medidas que requieren la colaboración municipal y en las que el Ayuntamiento de la Vall d´Uixó se ha mostrado totalmente de acuerdo para hacer realidad el derecho a la vivienda. Entre otros mecanismos destaca el tanteo y retracto que en breve estará regulado para los ayuntamientos o la compra directa de inmuebles.

    La Vall d'Uixó es el tercer municipio con más vivienda pública de la provincia de Castelló. En la actualidad cuenta con 102 viviendas del parque público de la Generalitat, de las cuales 74 están en alquiler.

    A este respecto, el vicepresidente ha destacado que la Vall d'Uixó "es un ejemplo en políticas de vivienda. Nos consta que las oficinas de vivienda y rehabilitación del municipio son de las que mejor funcionan en la Comunitat. Un ejemplo también de la importancia de municipalizar los servicios de vivienda con la coordinación de la Generalitat para evitar solapamientos y poder gestionar de forma eficiente y eficaz los recursos".

    "He de reconocer", ha concluido Martínez Dalmau, que "nos hemos inspirado y basado en la oficina de vivienda de la Vall d'Uixò para diseñar la red de oficinas que nos hemos propuesto trazar el proyecto Pla Hàbitat 20.30".

    En la visita ha estado acompañado por el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, y la subdirectora de Gestión de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVHa), Pura Peris.

  • 17-02-2020: Martínez Dalmau afirma que la sostenibilidad en vivienda pasa por la rehabilitación

    -El vicepresidente segundo y conseller se ha reunido con el presidente de la Diputación de Castellón
    -Apuesta por luchar contra el despoblamiento a través del acondicionamiento de las viviendas con ayuda institucional

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, se ha reunido con el presidente de la Diputación de Castellón, José Pasqual Martí, para abordar la situación de la vivienda en la provincia de Castellón, así como propuestas ante el despoblamiento de los municipios.

    Martínez Dalmau ha destacado que la "sostenibilidad pasa por rehabilitar frente a la ocupación de más suelo" y para que los particulares puedan hacerlo, "hay que plantear ayudas como las que propone la Generalitat".

    Tras esta reunión de trabajo, se ha valorado la colaboración de la Diputación de Castellón y la Generalitat. Además, con este encuentro, la Vicepresidencia Segunda ya ha mantenido entrevistas con los presidentes de las tres diputaciones en las que ha conocido sus principales inquietudes en materia de vivienda.

    El primer punto tratado en el encuentro han sido los programas de la Conselleria para impulsar la rehabilitación de las viviendas. De esta forma, "lucharemos contra un factor clave para el Consell: el despoblamiento. Queremos que la gente viva en nuestros pueblos en las mejores condiciones".

    En el caso de la provincia de Castellón, ha señalado, hay un problema de vivienda en el medio rural que pasa por el acondicionamiento de estos inmuebles a través de planes como el Renhata u otras ayudas a la rehabilitación.

    Martínez Dalmau también ha planteado la necesidad de duplicar el parque público de viviendas en los próximos diez años, como está previsto en el Pla Hàbitat 2030. "Eso implica necesariamente la implicación de los ayuntamientos y que los municipios tengan sus propios parques". Como ejemplo a seguir ha puesto a Forcall, una localidad del interior de Castellón que ya cuenta con un pequeño parque municipal que pretende ampliar a través de diferentes mecanismos.

    Inversiones en la provincia

    Martínez Dalmau ha trasladado al presidente de la corporación las principales inversiones de su departamento en la provincia y que han sido incluidas en los presupuestos de 2020. En cuanto a las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) figuran los municipios de Onda con 163.180 euros y Morella con 10.000 euros.

    Respecto a la reactivación de las nuevas promociones de vivienda que gestiona la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), se ha presupuestado en la rehabilitación de 35 viviendas en la calle Santa Cruz de Tenerife de Castelló un presupuesto de 1.936.000 euros.

    Los Planes Integrales de Intervención (PIINs), que también gestiona EVha, destinan en los municipios de Burriana 546.720 euros y en la Vall d'Uixó, en el grupo de vivienda pública Jesús Obrero un total de 125.200 euros y en el de la Moleta II, 245.120 euros.

    Así el derribo, ya en proceso de licitación, en Almassora del edificio de la avenida José Ortiz, 167, contará con un presupuesto de 363.000 euros. Con todo ello, la inversión total en la provincia de Castellón asciende a 3.389.220 euros.

    El vicepresidente también le ha expuesto el objeto del estudio de accesibilidad en edificios públicos titularidad de la Generalitat que la Conselleria está llevando a cabo y que considera "importante y necesario ampliarlo a edificios de titularidad municipal".

    En este sentido, ha pedido a José Pasqual Martí la colaboración de la Diputación de Castellón para "obtener de los ayuntamientos castellonenses menores de 50.000 habitantes la relación de aquellos edificios que consideren interesante incluir este estudio".

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática tiene previsto realizar un primer estudio para conocer el estado del parque edificatorio en los 155 municipios que están en riesgo de despoblamiento.

    En la reunión, Martínez Dalmau ha estado acompañado por la secretaria autonómica de Arquitectura Bioclimática y Sostenibilitat Energética, Laura Soto, y por el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez.

  • 14-02-2020: La Generalitat adjudica las obras de mejora de elementos comunes y de construcción de cuatro viviendas en el grupo Tomás y Valiente de Burriana

    -La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática invierte más de 526.000 euros en la actuación
    -Se convertirá un local sin uso en cuatro viviendas de unos 47 metros cuadrados con un dormitorio, cocina abierta al salón y un baño

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de espacios libres del grupo de vivienda pública Tomás y Valiente de Burriana y que también incluye la construcción de cuatro viviendas.

    El coste de la adjudicación asciende a 526.740 euros (IVA incluido), de los que 354.096 euros corresponderán a la rehabilitación de elementos comunes y los restantes 172.644 euros a la conversión de un local a cuatro viviendas.

    Esta actuación supone la dignificación de determinados grupos de vivienda pública de la Generalitat, que se enmarcan en el desarrollo de Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS).

    Según ha explicado el director general de EVha, Alberto Aznar, "estos programas coordinan trabajos de reparación y mejora de elementos comunes de los grupos con medidas de ámbito social que se desarrollan conjuntamente con los servicios sociales de cada municipio".

    Las obras de mejora de los elementos comunes del grupo Tomás y Valiente de Burriana se centrarán principalmente en la reparación de daños en elementos estructurales como frentes de forjados; reparaciones puntuales en fachadas; impermeabilizaión en cubiertas; adecuación a la normativa de instalaciones y suministros; mejora de la accesibilidad a edificios y zonas comunes a través de itinerarios accesibles; intervención en zaguanes y mejoras en el espacio público.

    Por otra parte, el proyecto incluye la conversión de un local sin uso ubicado en los bajos del grupo en cuatro viviendas adaptadas. La necesidad de viviendas públicas en Burriana para adjudicar a personas con mayor necesidad habitacional ha hecho que la Vicepresidencia Segunda ponga en marcha esta actuación.

    Concretamente se trata de un local de 186 metros cuadrados que está ubicado entre dos zaguanes. El objetivo es construir cuatro viviendas de unos 47 metros cuadrados con un dormitorio, cocina abierta al salón y un baño.

    Las construcciones resultantes, a las que se accederá desde la plaza interior Francisco Tomás y Valiente, deberán atender a la normativa en materia de vivienda protegida, accesibilidad y habitabilidad.

    Con esta actuación se consigue aumentar y mejorar el parque público de vivienda de la Generalitat, permitiendo garantizar una oferta mínima de viviendas asequibles, dignas y adecuadas para satisfacer las necesidades básicas de las personas en situación de vulnerabilidad.

  • 13-02-2020: Martínez Dalmau apuesta por la colaboración público-privada como una de las vías para ampliar el parque público de vivienda a largo plazo

    -El vicepresidente y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se reúne con el alcalde de Mutxamel

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha defendido la promoción de la vivienda y la colaboración público-privada como una de las vías que el Consell está explorando para ampliar el parque público a largo plazo.

    Así lo ha manifestado tras la reunión mantenida con el alcalde de Mutxamel, Sebastián Cañadas, para tratar asuntos relacionados con la vivienda en el municipio alicantino. Allí ha estado acompañado por la subdirectora de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Pura Peris.

    Actualmente, la Generalitat gestiona en Mutxamel una veintena de viviendas. En la reunión se han analizado las posibles opciones para aumentar el número de inmuebles públicos, por ejemplo a través de la compra directa o de la figura del tanteo y retracto que pronto estará a disposición de los ayuntamientos", ha comentado Martínez Dalmau.

    "La Generalitat debe buscar mecanismos para la cesión de suelo en uso, tanto a través de cooperativas de viviendas como los promotores de la provincia de Alicante, y cumplir el objetivo de crecer el parque público", ha señalado.

    En ese sentido también ha recordado el Plan Estratégico de Vivienda Pla Hàbitat 20-30, que presentó recientemente y que establece una hoja de ruta para poder garantizar la función social de la vivienda en la Comunitat y ofrecer un servicio público de calidad homologable a los referentes europeos.

    Martínez Dalmau ha resaltado que uno de los ejes principales de este plan "es la construcción de vivienda pública, tanto municipal como de la Generalitat". Para ello propone "un nuevo modelo de gobernanza basado en la municipalización de la gestión directa de la política de vivienda con apoyo y bajo la coordinación de la administración autonómica".

  • 13-02-2020: La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Burjassot analizan las necesidades de vivienda del municipio

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde de esta localidad de l´Horta Nord

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), se ha reunido con el Ayuntamiento de Burjassot para analizar las necesidades en materia de vivienda de esta localidad de l´Horta Nord. En el encuentro han participado el director general de EVha, Alberto Aznar, y el alcalde, Rafa García.

    La Conselleria gestiona en este municipio un total de 377 viviendas que forman parte del parque público de viviendas de la Generalitat, con alquileres sociales ajustados a la situación socioeconómica de sus residentes. Parte de estos pisos se encuentran en la popularmente conocida como las 613 viviendas, una barriada marginada y conflictiva, con un elevado índice de desempleo entre sus vecinos.

    El director general de EVha ha declarado que "uno de los mayores retos en la gestión del parque público de la Generalitat es la mejora de los espacios comunes y de la convivencia en los grupos de vivienda pública, reforzando la idea de corresponsabilidad de todas las personas que residen en ellos".

    De ahí que en la reunión se haya constatado la necesidad de impulsar medidas encaminadas en esa línea en el grupo de las 613 viviendas, siempre de la mano de los servicios sociales municipales. "Es fundamental que haya una coordinación entre la administración autonómica y local para dar una respuesta más efectiva y se favorezca la inclusión de los colectivos más vulnerables", ha destacado Alberto Aznar.

    Otro de los temas tratados ha sido la atención a las emergencias habitacionales y a las necesidades del mantenimiento del parque público de Burjassot. En los últimos cuatro años y medio, la Conselleria de Vivienda ha invertido 430.000 euros en actuaciones de mejora y reparaciones en este municipio. De ellos, 345.000 euros corresponden a la reparación de 28 viviendas que fueron recuperadas y 85.000 a la atención de reclamaciones de viviendas y elementos comunes.

  • 12-02-2020: El director general de EVha presenta en Salamanca las principales líneas de actuación de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática

    -Alberto Aznar participa en el congreso 'La tutela jurídica ambiental de las ciudades sostenibles'
    -Destaca que 'no puede haber derecho a la ciudad sin derecho a la vivienda y sin que sea sostenible'

    El director general de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, ha presentado en Salamanca las principales líneas de actuación que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática está desarrollando para impulsar el derecho a la vivienda y la regeneración urbana en el territorio valenciano, convirtiéndola en una de las prioridades del Consell.

    Allí ha participado en el V Congreso de Derecho Ambiental España/Brasil "La tutela jurídica ambiental de las ciudades sostenibles", que acoge la Universidad de Salamanca y en el que participan investigadores y profesionales relacionados con el Derecho Ambiental y el Desarrollo Sostenible de ciudades, planeamiento urbano y vivienda.

    Al inicio de su intervención, ha destacado que "no puede haber derecho a la ciudad sin derecho a la vivienda y sin que sea sostenible". En ese sentido, ha relacionado las políticas en materia de vivienda y regeneración urbana que la Generalitat está poniendo en marcha para dignificar y ampliar el parque público de vivienda, desde el prisma de la unión de políticas de vivienda, junto a políticas de sostenibilidad ambiental.

    Además, ha resaltado la importancia de las nuevas líneas de transición ecológica en las que trabaja la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, centradas en la eficiencia energética en la construcción y edificación con factores de sostenibilidad.

    Así, ha hecho referencia a iniciativas como las Áreas de Renovación y Regeneración Urbana (ARRU) y Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en grupos de vivienda pública de la Generalitat para mejorar las condiciones de conservación de los edificios, de las instalaciones generales, y facilitar accesibilidad, así como, a la regeneración de los espacios urbanos que rodean los inmuebles para dotar a los vecinos de lugares más dignos en los que convivir en comunidad.

    Por otra parte, también ha expuesto una de las líneas de actuación para ampliar el parque público de viviendas. Se trata del Plan de Gestión Integral de Suelo, que la Conselleria ha concretado en el concurso para la constitución de un derecho de superficie sobre parcelas de EVha para la construcción y gestión de vivienda cooperativa en modelo 'cohousing'.

  • 11-02-2020: La Generalitat licita las obras de derribo del grupo de vivienda pública José Ortiz de Almassora

    -La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática destina 354.215 euros a los trabajos de demolición

    La Vicepresidencia Segunda y Consellerria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de derribo del grupo de 38 viviendas públicas de la avenida José Ortiz 167, conocido como grupo B, de Almassora por un importe de 354.215 euros (IVA incluido).

    En la actualidad, el grupo de 38 viviendas se encuentra vacío, tabicado y en estado de ruina económica. Inicialmente el grupo constaba de 94 viviendas, de las que 56 fueron demolidas en 1998. Durante años se han producido numerosos conflictos en este edificio hasta que finalmente, la Generalitat y el Ayuntamiento de Almassora lograron una solución consensuada que ha dado respuesta a las demandas de los vecinos.

    Esa solución pasa por el derribo de la edificación. Los estudios realizados mostraron que el coste de rehabilitación integral del inmueble superaba el 50% del valor de una edificación similar de nueva planta. Además, se encuentra fuera de ordenación urbanística.

    Hace unos meses, el vicepresidiente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, se reunió con la alcaldesa de Almassora. Merche Galí, para analizar la situación de este problemático grupo de viviendas. En aquel encuentro anunció que ya se había firmado una partida presupuestaria para que durante 2020 se realizase la actuación.

    Las ofertas para la ejecución de estas obras deberán presentarse en la sede de EVha (calle Vinatea, 14, de València). El plazo finaliza el próximo el 9 de marzo, a las 14 horas. Pueden obtener información en la plataforma de contratación estatal.

  • 07-02-2020: La Generalitat adjudica las obras de mejora de elementos comunes y urbanización de espacios libres del grupo de vivienda de Santa Pola

    -La Generalitat invertirá 686.000 euros en la actuación, que está previsto que comience antes del verano

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de vivienda pública de Santa Pola. El coste total de la actuación ascenderá a, aproximadamente, 686.000 euros.

    En una reciente visita a Santa Pola, el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, anunció que está previsto que las obras comiencen antes del verano.

    Uno de los objetivos de la Vicepresidencia Segunda es la mejora de los entornos de los grupos de vivienda pública a través de espacios más accesibles y agradables. Dentro del Plan de Dignificación de la Vivienda Social impulsado por la Generalitat se crearon Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS), que se van a llevar a cabo en varios grupos del parque público de la Comunitat. Entre ellos está el de Santa Pola, formado por varios bloques con un total de 119 viviendas.

    Estos PIINS incluyen actuaciones sobre los elementos comunes de los edificios y los espacios libres, con el objeto de mejorar las condiciones de urbanización del entorno de los edificios. A ello se suman medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    Las actuaciones concretas previstas en Santa Pola se centran, principalmente, en la mejora de la accesibilidad a los edificios y zonas comunes; reparación de desperfectos puntuales en elementos estructurales; impermeabilización en cubiertas; reparaciones puntuales en fachada y pintura de plantas bajas.

    Las obras también tratarán un problema significativo de este grupo y se solucionará la sobrepresión en la red de abastecimientos de agua. El acceso al forjado sanitario de varios bloques será otra de las actuaciones previstas.

    Por último, se realizará una intervención en todos los zaguanes de los edificios, reparando aquellos elementos que se encuentren en mal estado. Además, el PIINS contempla mejoras en las zonas verdes comunes.

  • 06-02-2020: La Conselleria de Vivienda se reúne con los ayuntamientos de Almoradí y Pinoso para tratar las necesidades habitacionales en estos municipios

    -El director general de EVha mantiene un encuentro con los representantes de las localidades alicantinas
    -Se ha hecho un seguimiento de los realojos de las familias de Almoradí afectadas por la DANA

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y los ayuntamientos de Almoradí y Pinoso se han reunido para tratar las necesidades habitacionales y la situación de la vivienda en estos municipios.

    En la reunión entre el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y el concejal de Acción Social y Vivienda de Almoradí, Alfonso García, se ha hecho un seguimiento de los realojos de las familias afectadas por el temporal de fuertes lluvias (DANA) del pasado septiembre.

    Varias familias se vieron obligadas a abandonar sus casas, que quedaron destruidas o con elementos estructurales muy dañados, a causa de los efectos del temporal.

    Los desperfectos en el grupo de vivienda pública se concentraron en los sótanos, que quedaron totalmente inundados, y los elementos comunes de los zaguanes: puertas de acceso, centralizaciones del agua y cuadros eléctricos. Tras unas semanas de obras, los trabajos se concluyeron.

    Además, el director general de EVha ha explicado que ya se han reparado dos viviendas en la planta baja afectadas por el temporal. Asimismo, "se han rehabilitado otras tres que habían sido recuperadas recientemente y se adjudicarán a las familias de Almoradí con mayor necesidad habitacional". El coste de reparación de estos tres inmuebles suma más de 62.000 euros.

    En estos últimos meses, el director general de EVha ha mantenido varios encuentros con los representantes municipales de Almoradí para hacer un seguimiento de las obras necesarias a ejecutar tras la DANA.

    Por otro lado, hay que destacar que, a primeros de enero, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática licitó las obras de reparación de elementos del grupo de vivienda pública de Almoradí, incluido dentro del Plan de Intervención Integral Sostenible, con una inversión de 660.000 euros.

    En ese sentido, Alberto Aznar ha destacado la voluntad del Consell por "dignificar el parque público de viviendas, lo que se traduce en fuertes inversiones y la ejecución de obras que mejoran considerablemente la calidad de vida de sus residentes".

    Por otra parte, también se ha reunido con el alcalde de Pinoso, Lázaro Azorín, y la concejal de Servicios Sociales, Marçia José Moya. La entidad gestiona en el municipio 25 viviendas, 16 en alquiler y siete en compraventa con pago aplazado. Las dos viviendas restantes han sido recuperadas por la entidad y están en fase de valoración para su próxima reparación.

    Alberto Aznar ha informado que EVha ya ha iniciado el proceso de adjudicación de las viviendas, para que en cuanto acaben las obras de mejora, las familias asignadas puedan acceder a ellas lo más pronto posible.

  • 06-02-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Gandia hacen una reunión de seguimiento de las obras de mejora en los bloques de viviendas de la calle Benicanena

    -El director general de EVha, la concejala de Vivienda y personal técnico analizan la situación de los trabajos
    -La Conselleria invirtió en 2019 un total de 71.204 euros en trabajos de mantenimiento en esta promoción de viviendas

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Gandia han celebrado una reunión de seguimiento de las obras de mejora de los cuatro bloques de viviendas de la calle Benicanena 81.

    La semana pasada, el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, se desplazó a Gandia para reunirse con la concejala de Vivienda, Amparo Victoria, y explicar las mejoras que la Generalitat está llevando a cabo para mejorar las condiciones de estos edificios. Hay que tener en cuenta que la intensidad de las últimas lluvias provocó un aumento de los desperfectos.

    En la reunión de este miércoles con Amparo Victoria se han explicado los múltiples trabajos que ya se están realizando, enre los que destaca la renovación de las cubiertas, unas obras que se prolongarán durante varias semanas.

    En el encuentro también se han analizado las diferentes circunstancias que se deben hacer para mejorar las condiciones de estos bloques que aglutinan un total de 62 viviendas. El director general de EVha ha destacado "la importancia que tiene la colaboración institucional entre Generalitat y Consistorio para dar una respuesta efectiva y rápida a las necesidades de los vecinos de Gandia".

    El temporal de lluvias provocó la entrada de agua en el foso de los ascensores de los edificio 1 y el 3. Rápidamente, se retiró el agua y se puso en funcionamiento. Sin embargo, para evitar que estos hechos se vuelvan a repetir, la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha contactado con una empresa especializada para realizar un tratamiento impermeabilizante interior.


    Por otra parte, en la reunión también se han tratado los actos vandálicos que últimamente se han constatado en estos edificios de la calle Benicanena. Uno de los ascensores tenía problemas en la botonadura, por lo que el pasado jueves, 30 de enero, se procedió a la instalación de una nueva. Cuatro días después, había sido arrancada.

    A ello hay que sumar la reiteración de incidencias en la cubierta, donde se deben renovar las puertas de los cuartos de contadores que han sido arrancadas. Ya se han encargado unas puertas de acceso más resistentes para evitar este tipo de daños en estos elementos comunes.

    Alberto Aznar ha destacado el esfuerzo inversor que está realizando el Consell para mejorar las condiciones de las viviendas públicas de la Generalitat. Solo en 2019, la Conselleria invirtió 71.204 euros en trabajos de mantenimiento en la promoción de viviendas de Benicanena 81.

  • 06-02-2020: Las vicepresidencias de Igualdad y de Vivienda estudian vías de coordinación para destinar más viviendas a víctimas de violencia de género

    -Los directores generales de Emergencia Habitacional y EVha se reúnen con la directora general del Instituto de la Mujer
    -La Generalitat invierte más de 200.000 euros en la reparación de siete viviendas públicas para atender casos de emergencia

    Representantes de la Vicepresidencia de Igualdad y Políticas Inclusivas y de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se han reunido para estudiar vías de coordinación para aumentar el número de viviendas destinadas a víctimas de violencia de género y atender a este colectivo a la mayor celeridad posible.

    Al encuentro han asistido el director general de Emergencia Habitacional y Función Social de la Vivienda, David Vegara; el director y la subdirectora de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar y Pura Peris, respectivamente, y la directora general del Instituto de la Mujer, María Such.

    El principal tema tratado ha sido la reciente adjudicación de las obras de reparación de siete viviendas propiedad de EVha en varias localidades de la Comunitat. Cuatro de los inmuebles están ubicados en la ciudad de València, uno en Alfafar, otro en Ontinyent y otro en Dénia.

    La previsión es que a finales de febrero se inicien las obras de estas viviendas, con un coste de 202.395 euros y un plazo de ejecución de dos meses. Una vez acaben los trabajos, se asignarán a víctimas de violencia de género en situación de emergencia habitacional.

    Desde los distintos departamentos de la Generalitat se están analizando y buscando las mejores opciones que ayuden a este colectivo tan vulnerable. En el caso de EVha, la entidad tiene habilitada una partida presupuestaria destinada a "Inversión vivienda para mujeres víctimas viviendas", por lo que la previsión es aumentar el número de inmuebles a lo largo de este año.

    El departamento que dirige el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ya está aplicando medidas que priorizan a las víctimas de violencia de género cuando necesitan acceder a una vivienda pública. Desde el Consell se considera que la necesidad sobrevenida de vivienda debe atenderse con la mayor diligencia posible y confidencialidad.

  • 05-02-2020: La Generalitat inicia este mes las obras de mejora de elementos comunes del grupo de Benaguacil

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde para explicar las actuaciones que supondrán una inversión de 335.000 euros
    -La Vicepresidencia Segunda tiene prevista la reparación de diez viviendas en este municipio del Camp de Túria

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática comenzará este mes de febrero las obras de mejora y rehabilitación de elementos comunes del grupo de vivienda pública de Benaguacil, que tendrá un coste de 335.000 euros.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, se ha reunido con el alcalde de Benaguacil, José Joaquín Segarra, para explicarle la situación de esta actuación y las intervenciones más importantes que se desarrollarán dentro del Plan de Intervención Social Sostenible (PIINS).

    Alberto Aznar ha destacado que con Benaguacil "se iniciarán los 13 Planes de Intervención que la Vicepresidencia Segunda va a poner en marcha en determinados grupos de vivienda pública que requieren una mayor regeneración. Un paso muy importante en la dignificación del parque público de viviendas".

    Las obras que se llevarán a cabo en este grupo de 79 viviendas incluirán reparaciones estructurales puntuales (patios interiores y pilares de zona inferior de algunos pilares); cubierta (canalones, sumideros, juntas, impermeabilización, reposición de piezas rotas); fachadas (limpieza, reparación y cegado de jardineras, sustitución de celosías metálicas por cerámicas).

    También se actuará en zaguanes y escaleras, nuevas instalaciones (puerta de contadores, reposición de videoportero, etc), así como trabajos en el hueco, cabina y sala de máquinas de los ascensores.

    Del mismo modo, las mejoras de urbanización supondrán la ejecución de rampas y escaleras de acceso a zaguanes, reordenación de los espacios ajardinados, repavimentación y mejora del alumbrado.

    Otra parte de la reunión se ha centrado en analizar la situación de la vivienda pública en el municipio. La Conselleria ha recuperado recientemente diez inmuebles en Benaguacil.

    Tras una valoración de los desperfectos, está prevista la reparación de esas diez viviendas durante los meses de verano. Mientras tanto, se iniciarán los expedientes de adjudicación de los pisos para que, una vez estén finalizadas las obras, puedan ser asignados a las familias con mayor necesidad habitacional.

  • 04-02-2020: La Conselleria de Vivienda licitará en el primer trimestre del año las obras de mejora de elementos comunes del grupo de Benifaió

    -El director general de EVha se reúne con la alcaldesa y el concejal de Patrimonio del municipio
    -La Generalitat tiene prevista una inversión de unos 250.000 euros en el grupo de vivienda pública

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática tiene previsto licitar en el primer trimestre del año las obras de mejora de elementos comunes del grupo de 35 viviendas públicas que gestiona en Benifaió.

    Así se lo ha trasladado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, a la alcaldesa de Benifaió, Marta Ortiz, y al concejal de Urbanismo y Patrimonio, Xavier Martínez, en una reunión que han mantenido.

    Alberto Aznar ha explicado que esta actuación se enmarca dentro de un Plan de Intervención Integral Sostenible que la Generalitat está poniendo en marcha en aquellos grupos más vulnerables.

    "El objetivo es incluir medidas desde el ámbito social y económico para impulsar la recuperación física y social de esta zona". Para ello, ha apelado a la colaboración de los servicios sociales municipales.

    Tras la redacción del proyecto, la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática licitará en breve las obras de reparación de elementos comunes y la previsión es iniciar las obras en el último trimestre del año.

    La actuación, con una inversión aproximada de 245.000 euros, incluirá la adecuación de los zaguanes, escaleras y rellanos de planta. Se repondrá la puerta de acceso, así como la carpintería exterior y cerrajería. Se repararán los peldaños rotos, el falso techo de escayola y enlucidos de yeso. También se repondrán los buzones y se pintarán los espacios comunes.

    Asimismo, se adecuarán a la normativa actual las instalaciones de electricidad, agua y telecomunicaciones y se repondrán los sistemas de protección contra incendios (extintores, alumbrado emergencia).

    Del mismo modo, se repararán los desperfectos de las fachadas y cubiertas y se reestructurará y adecuarán los espacios públicos centrándose en la reparación y reposición de luminarias e instalación exterior (utilizando sistemas antivandálicos) y de los pavimentos. Además, también se creará una acera de mayor amplitud en la fachada oeste.

  • 03-02-2020: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Gandia se reúnen para analizar las mejoras del edificio de la calle Benicanena

    -El director general de EVha mantiene un encuentro con la concejala de Vivienda
    -Este lunes comienzan las obras de renovación de las cubiertas, que durarán varias semanas

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Gandia se han reunido para analizar las mejoras a realizar en el edificio de viviendas protegidas de la calle Benicanena 81.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, ha explicado a la concejala de Vivienda, Amparo Victoria, todas las actuaciones que se están llevando a cabo mejorar las condiciones de los vecinos que residen en este edificio. El último temporal de lluvia agudizó la problemática de estas viviendas.

    Uno de los problemas más importantes eran las cubiertas. Tras las inspecciones técnicas, este lunes se inician los trabajos de retirada de cubiertas para proceder a su reparación.

    Alberto Aznar ha explicado que se trata de unos trabajos muy laboriosos que se prolongarán varias semanas, de ahí que haya apelado a la comprensión de los vecinos mientras duren las obras.

    Las incidencias en los ascensores ha sido otro de los temas a tratar. El temporal de lluvias provocó que entrara un poco de agua en el foso del edificio nº 1. Se retiró todo el agua y se dejó en funcionamiento.

    Sin embargo, para evitar la reiterada entrada del agua en los fosos, se ha contactado con una empresa especializada para realizar un tratamiento impermeabilizante interior. La empresa está estudiando la solución más idonea para estos bloques.

    El director general de EVha ha comentado que esta semana se revisaron las instalaciones de televisión en las viviendas y se dejaron en funcionamiento.

    Además, también se ha revisado el alumbrado de los elementos comunes y funcionan con normalidad. Este lunes comenzarán los trabajos para instalar detectores de luz crepuscular para evitar las manipulaciones indeseadas de la instalación de alumbrado público y se van a sustituir algunos puntos de luz a tecnologia led para mejorar la eficiencia y aumentar la vida útil de las luminarias. Estos trabajos esta previsto que queden concluidos a lo largo de esta semana.

  • 31-01-2020: La Generalitat y la Fundación Proayuda analizan la situación de los solares cedidos en derecho de superficie para crear cooperativas de vivienda

    -El director general de EVha se reúne con representantes de la organización que resultó adjudicataria de parcelas en Sant Joan, Gandia y Torrent

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y la fundación Proayuda se han reunido este viernes para analizar la situación de los solares que la Generalitat les ha adjudicado y cedido en derecho de superficie para cooperativas de vivienda.

    En la reunión ha participado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y por parte de la Fundación Proayuda han asistido Antonio Gimeno, Maria del Mar Serón y Miguel Ballester.

    La fundación Proayuda resultó adjudicataria de tres parcelas del concurso promovido por la Conselleria para la constitución de un derecho de superficie sobre parcelas de EVha para la construcción y gestión de viviendas protegidas a favor de cooperativas de vivienda.

    Para la parcela de Sant Joan se prevé la creación de 43 viviendas, en la de Gandia 46 y otras 30 en la de Torrent.

    El director general de EVha ha destacado que la cesión de suelo público por parte de la Generalitat a cooperativas "es una alternativa asequible para acceder a la vivienda mientras se mantiene la titularidad pública del suelo". Además, "favorece un marco estable y duradero para las personas arrendatarias de las viviendas".

    Al concurso podían optar cooperativas de vivienda en régimen de gestión de uso, constituidas o en proceso de constitución. La cooperativa será la titular del derecho de superficie por un plazo máximo de 75 años y cederá a las personas asociadas el uso de la vivienda como domicilio habitual y permanente. Al finalizar dicho plazo, el suelo y la edificación revertirán en la Generalitat, es decir, volverá a ser de titularidad pública.

    El 50% de las personas asociadas a la cooperativa deben pertenecer a colectivos preferentes, como víctimas de violencia de género, mayores de 60 años o menores de 35 años. Para acceder a una de estas viviendas, no se podrá disponer a una renta superior a 4,5 veces el Iprem y la cuota mensual a abonar a la cooperativa no podrán superar el 30% de sus ingresos.

    Alberto Aznar ha recordado que con este concurso "se inicia el Plan de Gestión Integral de suelo que EVha está llevando a cabo con el objetivo de implantar medidas que impulsen la revitalización urbana, la reducción de los precios de las edificaciones y el aumento del parque público de viviendas".

  • 30-01-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Albaida analizan la situación de la vivienda en el municipio

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde de la localidad

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Albaida se han reunido para analizar la situación de este municipio en materia de vivienda.

    En la reunión han participado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y el alcalde de Albaida, Josep Antoni Albert. En ella han examinado las necesidades de vivienda que actualmente hay en el municipio.

    El director general de EVha considera "fundamental que exista una coordinación y un trabajo conjunto entre la administración autonómica y local para dar solución a los problemas habitacionales de los ciudadanos". Hay que tener en cuenta que los ayuntamientos "son los primeros en conocer las situaciones y necesidades reales de sus vecinos".

    EVha dispone de una promoción de viviendas protegidas en Albaida. En julio de 2015, la entidad tenía 63 inmuebles que llevaban varios años vacíos. A partir de ese momento y tras adoptar una serie de medidas, la Conselleria logró ocupar un total de 26 viviendas: 21 en alquiler con opción a compra, tres se vendieron en ese mismo régimen y dos están en alquiler.

    Ahora, Generalitat y Ayuntamiento fortalecen su colaboración para que los 37 inmuebles restantes que quedan libres y que se ofrecen en alquiler asequible, puedan tener residentes ofreciendo condiciones accesibles.

    En la reunión, el director general de EVha ha dejado constancia del esfuerzo del Consell por "desbloquear una vivienda pública que llevaba años enrocada" y ha destacado su "sensibilidad" para un problema tan preocupante para los ciudadanos como es el de la vivienda.

  • 30-01-2020: Martínez Dalmau: 'La Generalitat y el Ayuntamiento de Aspe nos comprometemos a dar respuesta a los problemas de vivienda en el municipio'

    -La Generalitat se compromete a finalizar las 42 viviendas del parque público en Aspe antes de fin de año y a trabajar para evitar desahucios

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, se ha reunido con el alcalde de Aspe, Antonio Puerto, y con el concejal de Bienestar Social y Vivienda, Jonatan Molina, quienes le han trasladado la situación de 51 familias del municipio alicantino que podrían verse desahuciadas de sus casas en los próximos meses.

    Martínez Dalmau ha manifestado que hay un "firme compromiso de colaboración entre la Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Aspe para dar una respuesta efectiva a los problemas de vivienda que afectan a las vecinas y vecinos del municipio.

    "Por una parte, seguimos trabajando para evitar desahucios y por otra nuestro esfuerzo está dirigido a ampliar el parque público. Recordemos que las obras del edificio de 42 viviendas han de estar terminadas antes de fin de año y poder ponerlas a disposición de las familias que más lo necesitan", ha asegurado.

    El vicepresidente ha denunciado que "ahora mismo se está produciendo una adquisición de paquetes de viviendas por parte de fondos buitre a los que no les interesa si las personas llevan viviendo más o menos tiempo en sus casas, la realidad social de las familias, solo les interesa hacer negocio con las casas. Con ello corremos el riesgo que muchas personas puedan ser desocupadas de sus casas por culpa de la adquisición tanto en Aspe como en otros municipios de la Comunitat por parte de fondos buitre".

    El vicepresidente a añadido que "el Estado tiene que establecer las normas a favor de las personas y los representantes de los gobiernos estamos para proteger a las personas".

    Esto significa - ha concluido- que "vamos a solicitar todo tipo de medidas para controlar la acción de los fondos buitre, y en particular las moratorias que puedan realizarse para evitar desahucios en casos como el que nos ocupa de Aspe".

    Por parte de la Generalitat, también han asistido a la reunión el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, el director general de Emergencia Habitacional, David Vegara, y el director general y la subdirectora de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (Evha), Alberto Aznar y Pura Peris, respectivamente.

  • 29-01-2020: La Generalitat inicia en Elche una campaña de regularización del suministro eléctrico dirigida a los vecinos enganchados irregularmente

    -La Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, se reúne con los vecinos en situación ilegal para informales y ayudarles a normalizar su situación

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), se ha reunido con los vecinos del grupo de vivienda pública Palmerales de Elche que se están enganchados al suministro eléctrico de forma irregular con el objetivo de regularizar su situación.

    Esta campaña se está realizando conjuntamente con i-DE, empresa distribuidora del grupo Iberdrola, y se está desarrollando en las comunidades de vecinos del parque público de viviendas de la Generalitat en las que existen enganches irregulares.

    Las inspecciones realizadas mostraron que un total de 98 viviendas del grupo Palmerales de Elche se encontraban en situación ilícita respecto al suministro eléctrico. Todas esas familias han sido convocadas a la reunión de este miércoles, a la que finalmente han asistido 86 vecinos. En ella se les han ofrecido todas las facilidades y la información sobre las gestiones necesarias para dar de alta el contrato de electricidad.

    Este programa, centrado en eliminar los riesgos de incendio y de inseguridad que los enganches suponen para el vecindario en su conjunto, permite también la regularización de los contratos de suministro de los ocupantes del parque público de viviendas. Además, se alcanzó un acuerdo con i-DE para que estas familias realicen un pago reducido.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha destacado "la necesidad de concienciar a los vecinos de la importancia de esta campaña, que afecta directamente a la seguridad de los residentes en los edificios".

    Esta campaña se está llevando a cabo en otros grupos de vivienda pública de la Generalitat de municipios como Alfafar o Castelló de la Plana.

    Alberto Aznar ha asegurado que en estos lugares "ha habido una respuesta muy positiva por parte de los vecinos y, en la mayoría de los casos, se ha regularizado su situación, aspecto que ha permitido revisar las instalaciones eléctricas, subsanar deficiencias y crear espacios seguros".

  • 28-01-2020: La Generalitat regulariza el suministro eléctrico a 56 familias del grupo San Lorenzo de Castelló que estaban enganchadas de forma irregular

    -La Generalitat desarrolla una campaña de regularización en aquellas comunidades de vecinos que tienen esta problemática

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha regularizado el suministro eléctrico a 56 familias del grupo de vivienda pública San Lorenzo de Castelló de la Plana y que estaban enganchadas irregularmente.

    Esta campaña se está realizando, conjuntamente, con i-DE, empresa distribuidora del grupo Iberdrola, y su objetivo es regularizar el suministro eléctrico en las comunidades de vecinos del parque público de viviendas de la Generalitat en las que existen enganches irregulares.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha explicado que este programa, "centrado en eliminar los riesgos de incendio y de inseguridad que los enganches suponen para el vecindario en su conjunto, permite también la regularización de los contratos de suministro de los ocupantes del parque público de viviendas".

    Las inspecciones previas al inicio de la campaña detectaron un total de 61 viviendas en San Lorenzo que estaban conectadas al suministro eléctrico sin contrato y de forma irregular.

    A partir de ahí, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de EVha y en colaboración con i-DE, puso en marcha diversos planes de difusión de las medidas de apoyo para la regularización del suministro así como planes de concienciación de la necesidad de eliminar los riesgos de incendio y descargas eléctricas que suponen los enganches irregulares para los residentes.

    Alberto Aznar ha comentado que en esas reuniones "se les ofrecieron todas las facilidades y la información sobre las gestiones necesarias para dar de alta el contrato de suministro. Además, se alcanzó un acuerdo con i-DE para que estas familias realizaran un pago reducido".

    Durante la campaña se llevaron a cabo revisiones técnicas de los cuartos de contadores, realizándose una primera intervención a primeros de enero para restituir la seguridad de las instalaciones alteradas por los enganches.

    Una vez concluido el programa de regularización se han dado de alta en el suministros 56 viviendas, mientras que se ha producido el corte del suministro en las cinco viviendas restantes cuyos residentes no han querido acogerse a las reiteradas facilidades que les ofrecía la Generalitat. Además, también se ha cortado el suministro de otras cuatro viviendas cuyos habitantes no cumplen los requisitos para ser regularizados.

    Una vez trascurrido el plazo para que las personas ocupante hayan tramitado las altas de suministro y con las instalaciones adecuadas a la normativa vigente, se establecieron medidas para controlar el acceso a los cuartos de contadores, evitando de este modo el riesgo de nuevas conexiones irregulares.

    Así, en el grupo de San Lorenzo, los cuartos de contadores han quedado protegidos mediante la implantación de cerraduras de seguridad, coordinándose el acceso a instaladores autorizados y personal de la compañía suministradora a través del administrador. Como complemento de seguridad, se han instalado alarmas sonoras y cámaras de vigilancia en el interior de los cuartos, de modo que ante cualquier intento de acceso se actuará de forma inmediata, evitando mayores desperfectos al patrimonio público.

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de EVha, ya ha desarrollado con éxito este programa de regularización en el grupo de viviendas de Alfafar y trabaja en el desarrollo de similares en grupos de Alberic, Sagunto y Elche, entre otros.

  • 24-01-2020: La Generalitat tiene previsto iniciar este verano las obras de mejora de elementos comunes del grupo de vivienda pública de Riba-roja de Túria

    -El director general de EVha se reúne con la concejala de Políticas Inclusivas de la localidad
    -La Generalitat licitará las obras en unas semanas con un presupuesto de unos 545.000 euros

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha anunciado al Ayuntamiento de Riba-roja de Túria que tiene previsto iniciar este verano las obras de mejora de elementos comunes del grupo de vivienda pública que gestiona en este municipio.

    Así se lo ha trasladado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la subdirectora de Gestión de la entidad, Pura Peris, a la concejala de Políticas Inclusivas de Riba-roja, Lola Verdeguer, en la reunión que han mantenido este viernes.

    El director general de EVha ha explicado que, dentro del Plan Estratégico de la Vivienda para la Comunitat 2019-2022, la Conselleria tiene previsto diversas actuaciones que mejoren sustancialmente la calidad de vida de los residentes de vivienda pública.

    "Una de estas acciones son los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que combinan la reparación y mejora de elementos comunes y espacios libres con medidas sociales que impulsen la recuperación física y social de estas zonas", ha apuntado.

    Concretamente, en el grupo de 104 viviendas que la Generalitat gestiona en Riba-roja de Túria está previsto un PIINS, cuya licitación de las obras está prevista en breve y contará con una inversión aproximada de 545.000 euros. Todo ello con el objetivo que las obras se puedan comenzar el próximo verano.

    Las principales líneas de actuación que contemplará este PIINS son inicialmente las siguientes: adecuación de zaguanes y elementos comunes; adecuación de instalaciones; reparación de fachadas y cubiertas; reestructuración y adecuación de los espacios públicos.

  • 23-01-2020: Responsables de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda visitan los municipios afectados por el temporal Gloria

    -El director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética visita las localidades de Dénia, Xàbia i Benissa
    -La mayoria de los daños en edificios se concentran en locales comerciales y menores y más puntuales en viviendas

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha iniciado una serie de contactos con los municipios afectados por el temporal Gloria para conocer "in situ" las consecuencias del mismo en edificios y viviendas.

    El director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética, Jaume Monfort, ha visitado las localidades de Dénia, Xàbia y Benissa en la comarca de la Marina Alta, donde se ha reunido con los respectivos representantes municipales.

    Monfort ha manifestado que "en una primera impresión, el alcance de los daños en estos municipios ha sido de mayor intensidad sobre edificios públicos, así como sobre la infraestructura viaria y zonas de paseo de primera línea de costa". En referencia a los inmuebles particulares ha añadido que "la mayoría de daños se concentran sobre locales comerciales situados en los paseos marítimos, siendo menores y más puntuales los daños sobre viviendas".

    En cuanto a los municipios visitados, según ha comprobado sobre el terreno el director general, en Xàbia los paseos marítimos de las playas de La Caleta, El Arenal y El Puerto se han visto gravemente dañados, así como un importante número de locales de ocio y comerciales.

    En Dénia se han visto afectadas varias viviendas en la playa de les Deveses. Por último, en Benissa varios edificios municipales han sufrido desperfectos por las fuertes ráfagas de viento.

    Las visitas proseguirán en los próximos días para valorar los daños en aquellas zonas de la Comunitat más castigadas por el temporal.

    Asimismo, la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), órgano que gestiona las viviendas públicas de la Generalitat, ha recibido durante esta semana numerosas incidencias de residentes de viviendas de distintos municipios ocasionadas por el temporal.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha señalado que la entidad "está en contacto con los ayuntamientos de los principales municipios afectados por Gloria y estamos pendientes de todos los desperfectos que nos comunican los vecinos de nuestras viviendas para poder repararlos a la mayor brevedad posible".

  • 20-01-2020: La Generalitat adjudica las obras de mejora de elementos comunes y espacios públicos del grupo Barrio del Carmen de Alicante

    -La inversión prevista para dignificar este grupo es de 3,46 millones de euros
    -El Consell realiza un gran esfuerzo para mejorar la situación del parque público de vivienda y las condiciones de vida de sus habitantes

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de mejora de elementos comunes y urbanización de espacios públicos del grupo de vivienda pública Barrio del Carmen de Alicante, por un importe de 3,46 millones de euros.

    El objetivo de esta actuación es lograr la dignificación y normalización de este grupo, que se enmarca dentro de las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) que la Conselleria de Vivienda está llevando a cabo en varios grupos de vivienda pública.

    La Generalitat pretende mejorar las condiciones del vecindario, las prestaciones de los edificios, sus condiciones ambientales y de imagen urbana, así como las instalaciones comunes, la accesibilidad y eficiencia energética.

    Los trabajos previstos en el ARRU del Barrio del Carmen se centrarán principalmente en adecuación de zaguanes y elementos comunes; reparación de fachadas y de cubiertas; reparaciones puntuales en la estructura; adecuación a la normativa las centralizaciones eléctricas y de agua; renovación de red de evacuación; mejoras en accesibilidad e instalación de nuevos ascensores en dos bloques y puesta a punto del resto. En la urbanización exterior se mejorará el alumbrado y las condiciones de recogida de aguas pluviales.

    Desde el Consell se está realizando un gran esfuerzo inversor para mejorar la situación del parque público de vivienda de la Comunitat y las condiciones de vida de sus habitantes. Precisamente, el ARRU del Barrio del Carmen es el que cuenta con un presupuesto más elevado para este tipo concreto de actuación.

  • 17-01-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de San Juan comparten experiencias en materia de cesión de suelo público a cooperativas para crear viviendas

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde y el concejal de Vivienda

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de San Juan de Alicante se han reunido para compartir experiencias en materia de cesión de suelo público a cooperativas para la construcción de viviendas.

    El Ayuntamiento de San Juan ha mostrado su interés en la experiencia autonómica ya en marcha, con el objetivo de poder trasladarla a su ámbito territorial y crear viviendas protegidas en suelo municipal.

    En la reunión han participado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, el alcalde de San Juan, Jaime Joaquín Albero, y el concejal de Vivienda, José Javier Sánchez.

    En el encuentro, se ha explicado a los representantes municipales los principales puntos del concurso de cesión de suelo público a cooperativas sin ánimo de lucro para construir viviendas públicas destinadas a alquiler a particulares y que la Conselleria, a través de EVha, convocó en 2018.

    Hay que destacar que, precisamente, una de las parcelas ofertadas en el concurso, todas ellas propiedad de EVha, está ubicada en San Juan de Alicante y finalmente ha sido adjudicada a la cooperativa Fundación Todo Ayuda, actualmente en proceso de constitución.

    La previsión es construir 33 viviendas protegidas en este municipio alicantino. La cesión del suelo se establece en 75 años y, una vez superado este plazo, la vivienda pasa a ser titularidad pública.

    El director general de EVha ha destacado que este concurso pretender ser "una solución eficaz para crear en la Comunitat vivienda asequible, de calidad y adaptada a los nuevos retos de la sociedad actual". Además, con ello se aumenta el parque de viviendas, "algo prioritario para el actual Consell".

    El concurso forma parte de un plan más ambicioso del Consell para aumentar el parque de viviendas de alquiler asequible. Se trata del Plan Integral de Gestión de Suelo, mediante el cual, la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática pretende poner en el mercado 49 parcelas residenciales propiedad de EVha a disposición de todos los agentes que operan en la promoción de viviendas.

    Alberto Aznar ha valorado que ayuntamientos como el de San Juan estudien la posibilidad de ofrecer parcelas municipales a cooperativas para crear viviendas asequibles y dignas para su ciudadanía.

  • 16-01-2020: Martínez Dalmau: 'Este Consell nació mirando al sur y así se ha plasmado en la Ley de Presupuestos del 2020 para Alicante'

    - El presupuesto global de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática para la provincia de Alicante es de 60.900.000 euros
    - 13 millones se destinan a la rehabilitación de más de 2.200 viviendas de municipios como Alicante, Elche, Alcoi y San

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presentado los presupuestos de la provincia de Alicante de su departamento.

    En su intervención ha puesto de manifiesto que " firmar el pacto del Botànic en el castillo de Santa Bárbara fue toda una declaración de intenciones. Este gobierno nació mirando al sur y así se ha plasmado en la Ley de Presupuestos de la Generalitat del 2020".

    Para Martínez Dalmau, los actuales Presupuestos han de servir "para empezar el largo camino hacia el reconocimiento total de la función social de la vivienda en la provincia de Alicante. No obstante, queremos ir más allá de la concepción aislada de vivienda, queremos incluir el espacio público, el espacio comunitario, los servicios y las infraestructuras que posibilitan, no solo la satisfacción del derecho a la vivienda, sino también el derecho a la ciudad".

    "Por eso, gran parte de nuestra inversión en la provincia irá destinada a la regeneración urbana, la accesibilidad y nuestra intención de avanzar hacia la transición ecológica y modelos de construcción verdes", ha añadido.

    En cifras globales, según ha destacado, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática tiene prevista una inversión total en la provincia que gira entorno a los 61 millones de euros. Destacan los 13 millones para la rehabilitación de más de 2.200 viviendas de municipios como Alicante, Elche, Alcoi y Sant Vicent del Raspeig.

    El vicepresidente ha estado acompañado por el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, y la secretaria autonómica de Arquitectura Bioclimática y Sostenibilidad Energética, Laura Soto.

    Ambos han desglosado las inversiones y subvenciones de la Conselleria atendiendo a los cuatro grandes ejes que centran las políticas para 2020 en materia de vivienda y función social, regeneración urbana y rural, rehabilitación y calidad en la edificación e innovación ecológica en la construcción. Además, han hecho referencia a las ayudas al alquiler y otras que suman 10 millones de euros.

    También se destinan a la regeneración, renovación urbana y a las nuevas promociones más de 13 millones de euros asignados en la rehabilitación de 2.250 viviendas, la renovación de 55 viviendas del parque público y privado y la promoción de 42 inmuebles en Aspe.

    A mejora urbana y edificios singulares se destinan 906.000 de euros contemplados para cinco zonas urbanas. Las ayudas a la rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética suman más de 11,9 millones de euros y en proyectos de innovación 160.000 euros.

    Han expuesto también la inversión hecha por circunstancias sobrevenidas y desperfectos causados por el temporal DANA en la comarca de La Vega Baja. Para inspecciones y ayudas al temporal -se han inspeccionado más de 2.600 viviendas- hay previstas más de 1.000 ayudas para adecuar las casas afectadas.

    Vivienda y Función Social

    El apartado incluye, en primer lugar, las ayudas al alquiler ordinarias, para las cuales en este ejercicio se ha aumentado el presupuesto en 1.000.000 euros. Una parte de las ayudas están destinadas a la promoción del acceso a la vivienda para jóvenes, que cuentan con una dotación de 24.000.000 euros. El presupuesto estimado para la provincia de Alicante atendiendo la población es de 8.904.000 euros, cifra que puede variar según la demanda.

    Por otra parte, las ayudas de emergencia habitacional que son prestaciones de urgencia para hacer frente al pago de alquiler en situaciones especiales disponen de una dotación presupuestaría 3.000.000 euros, y el presupuesto estimado para la provincia de Alicante según la población es de 1.113.000 euros, que como en las ayudas anteriores puede variar según la demanda.

    En el apartado de suscripción de convenios con entidades financieras para viviendas disponibles para destinarlas a alquiler social o casos de emergencia, en la actualidad hay en funcionamiento cuatro con una dotación presupuestaria de 1.000.000 euros.

    En ese sentido, son los siguientes: CriteriaCaixa con una cesión de 500 viviendas repartidas por todo el territorio, mayoritariamente se encuentran en la provincia de Alicante; Sareb, con la cesión por un año de 30 viviendas en la Vega Baja; Banco Sabadell con la cesión por tres años de 22 viviendas en la Vega Baja y PROVIA con la cesión de 40 viviendas en la Vega Baja.

    Áreas de Regeneración y Renovación Urbana

    En cuanto a las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), las inversiones destacadas por municipios son:

    - Elche (Barrio de San Antón). Renovación de 55 viviendas y rehabilitación de 308 viviendas del parque privado. Con un presupuesto programado por este año de 2.441.820 euros de una dotación global de 25,4 millones.

    - Elche (Barrio del Palmeral) Rehabilitación de 276 viviendas del parque público. Con un presupuesto por este año de 1.991.400 euros de una dotación global de 2.100.000 euros.

    - San Vicente del Raspeig (Barrio Santa Isabel) Rehabilitación de 120 viviendas del parque privado. Con un presupuesto programado por este año de 228.160 euros de una dotación global de 2.468.000 euros.

    -Alcoy (Barbacana-Plaza les Xiques) Rehabilitación grupo de vivienda pública. Presupuesto para 2020 de 46.880 euros de uno global de 447.200 euros.

    - Alicante (Barrio Miguel Hernández y Virgen de Carmen) Rehabilitación de 1.800 viviendas del parque público. Con un presupuesto por este año de 4.874.382 de una dotación global de 6.700.000 euros. Hay que decir que está en estudio un segundo ARRU en el Barrio de Miguel Hernández. Tendrá una dotación de 7,5 millones y rehabilitará más de 500 viviendas según previsiones.

    Asimismo, los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) integran una serie de medidas y planes con objeto de materializar la recuperación física y social de los grupos de viviendas. También incluyen atención social en colaboración con los ayuntamientos, inversión en la reparación de viviendas desocupadas y elementos comunes. En la provincia de Alicante:

    - Almoradí. Rehabilitación de 50 viviendas del parque público y dignificación de espacios comunes. Dotación para 2020 es de 269.225 euros de un presupuesto total de 538.000 euros.

    - Monóvar. Rehabilitación de 56 viviendas del parque público y dignificación de los espacios comunes. Dotación de 2020 de 189.080 euros de un presupuesto total de 358.000 euros.

    - Santa Pola. Rehabilitación de 119 viviendas del parque público y dignificación de los espacios comunes. La dotación presupuestaria de 2020 es de 350.789 euros de un total de 897.000 euros.

    - Aspe. Finalización de 42 viviendas de promoción pública. La dotación presupuestaria global de este proyecto es de 2,4 millones de euros.

    Respecto a la rehabilitación y calidad en la edificación, la inversión en actuaciones de mejora urbana y edificios singulares a partir de este año se lanzarán convocatorias mediante la libre competencia mientras se acaban de ejecutar los expedientes ya acordados y que son:

    - Alicante (Barrio de Juan XXIII). Con la intervención presupuestada, para este mismo año se finalizarán los trabajos que se han llevado a cabo en tres fases sobre 250 viviendas y 5 locales. Dotación presupuestaria 2020: 400.913 euros, de un presupuesto global de 1.766.777 euros.

    - Alicante. Reforma y ampliación del Centro 14, espacio cedido por la Generalitat a la Concejalía de Juventud. En 2020 está previsto iniciar las obras de rehabilitación, después de adaptar el proyecto a la nueva normativa: 250.000 euros.

    - Cocentaina. Reparación parcial de las cubiertas en el Palau Condal y Monasterio de la Virgen de Miracle. Dotación 2020: 30.000 euros.

    - Pedreguer. Obras de conservación de la iglesia de Santa Cruz: 25.000 euros.

    - Rafal. Reurbanización de la calle Germanos Rodríguez: 200.000 euros.

    Rehabilitación y calidad en la edificación

    Las actuaciones referidas a las condiciones y la calidad de las viviendas en relación con la conservación, sostenibilidad, accesibilidad y habitabilidad también se incluyen en los presupuestos. Está el Plan Renhata, encargado de subvencionar obras en el interior de la vivienda para mejorar la accesibilidad en general, eliminando barreras arquitectónicas y mejora de cocinas, baños, lavaderos, etc. La dotación presupuestaria es de 3.000.000 euros y se prevé una inversión de 1.113.000 euros para la provincia de Alicante.

    Por otra parte, las ayudas a la rehabilitación que provienen del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 se destinan a favorecer la rehabilitación y reactiva el sector de la construcción mediante la sostenibilidad, conservación y accesibilidad. La dotación presupuestaria es de 26.357.000 euros y el presupuesto estimado para la provincia de Alicante es de 9.752.000 euros.

    Las ayudas a la realización de los Informes de Evaluaciones de Edificios hacen referencia a los elementos comunes de un edificio existente para mantener el adecuado estado de conservación, mejorar su accesibilidad y eficiencia energética. La dotación presupuestaria es de 450.000 euros y el presupuesto estimado para la provincia de Alicante según la población es de 166.500 euros.

    Sobre las inspecciones y ayudas a la rehabilitación a causa de los desperfectos de la DANA, según datos del Instituto Valenciano de Edificación (IVE), se han establecido conversaciones con los 28 municipios afectados, Ontinyent y 27 localidades de la Vega Baja.

    A día de hoy se cuenta con listados en 20 municipios, con un total de 3.199 edificios dados de alta en el sistema. Se han inspeccionado 2.216 edificios en 19 municipios.

    En vista de la cantidad de viviendas afectadas por el temporal, el Consell acordó hacer una convocatoria de ayudas a la rehabilitación de edificios. A fin de lograr un mayor alcance, se hizo una campaña divulgativa e informativa: se enviaron más de 3.000 cartas personalizadas a afectados, cartelería y banners para difusión en web y redes sociales, así como una campaña en radios locales. La dotación presupuestaría es de 25.000.000 euros, que se traducirán en 1.000 ayudas, según previsiones.

    Innovación ecológica en la construcción

    En el apartado relativo a innovación ecológica en la construcción, la Conselleria contempla acciones que pretenden llegar a todo el tejido edificatorio de la Comunidad Valenciana para construir, a través de un convenio con la Universitat d'Alacant para el fomento de la innovación en materia de arquitectura sostenible en el año 2020 a través de la cátedra 'Arquitectura y Bienestar', con una dotación presupuestaria de 30.000 euros.

    De una convocatoria de pública concurrencia para la co-financiación de proyectos arquitectónicos diseñados con criterios sostenibles que permiten testar experiencias innovadoras, se concretaría con una experiencia piloto en la provincia de Alicante con una dotación de 130.000 euros.

    También está previsto un estudio sobre el despoblamiento. La provincia también vive graves problemas que se concentran, principalmente, en la comarca de el Comtat. Estas actuaciones se suman a otras coordinadas por el Consell en los 23 municipios de la provincia con problemas demográficos.

    Martínez Dalmau ha asegurado que son "unos presupuestos que van a permitir el arranque del Pla Hàbitat 20-30 que prevé duplicar el parque público en la próxima década".

  • 15-01-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Orihuela colaboran para facilitar el acceso a 36 viviendas en alquiler asequible

    -El director general de EVha se reúne con el concejal de Patrimonio y la concejala de Bienestar Social

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Orihuela colaboran para facilitar el acceso a 36 viviendas en alquiler asequible en el municipio alicantino.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, se ha reunido con el concejal de Hacienda y Patrimonio, Rafael Almagro, y la concejala de Bienestar Social, María Teresa Sánchez, para hablar de la situación una promoción de 36 viviendas que la entidad gestiona en la calle Otelo, 1.

    En 2011, el Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), hoy EVha, finalizaba este edificio de viviendas que hasta ahora había permanecido vacío. Los sucesivos actos vandálicos y la falta de mantenimiento obligó a ejecutar unas obras de mejora, en las que la Conselleria ha invertido 140.000 euros.

    Ahora, la Conselleria ha puesto ha disposición de los ciudadanos esta promoción compuesta por 36 viviendas de dos y tres dormitorios, algunas tipo dúplex. Todas ellas tienen plaza de garaje y algunas trastero. Además, una está adaptada para personas con movilidad reducida.

    El director general de EVha ha explicado que el destino inicial de estas 36 viviendas de Orihuela era la venta. Sin embargo, consciente de la importante necesidad de vivienda en alquiler en esta zona, EVha solicitó al Ayuntamiento el cambio de régimen de estos inmuebles de venta a alquiler. Una propuesta que se hizo efectiva el pasado año.

    Una vez concluidas las reparaciones, la Conselleria está asignando las viviendas en régimen de alquiler asequible siguiendo los criterios sociales. Por el momento, hay un total de 12 solicitudes completas y baremadas para ser asignadas. Ya se han enseñado las viviendas a los solicitantes que han podido ser contactados y está prevista la firma inminente de nueve contratos de arrendamiento.

    Además, otras dos viviendas se destinarán a emergencias para familias afectadas por la DANA y que supondrán un realojo temporal en estos inmuebles.

    Alberto Aznar ha recordado que al inicio de la anterior legislatura Orihuela contaba con un centenar de viviendas propiedad de EVha que permanecían vacías durante años porque el precio de adquisición era muy elevado para las necesidades de las familias. "Tras una reducción de precios, en 2017 se pusieron a la venta más de 60 viviendas y se consiguieron movilizar prácticamente todas".

    Ahora, se ponen a la disposición de los ciudadanos otras 36 viviendas, "algo muy importante porque los alquileres en Orihuela son muy elevados y es uno de los problemas a los que se debe hacer frente". Los precios del alquiler de este edificio se sitúan entre los 242 euros y los 306 euros mensuales, más gastos de comunidad.

    La Conselleria mantiene abierto el plazo de presentación de solicitudes hasta que se completen las viviendas vacantes. Las personas interesadas pueden acceder a toda la información en la web de EVha, consultar aquí.

    Deberán presentar la solicitud acompaña de la documentación pertinente en la sede de la entidad en Alicante (calle Gerona, 4) o a través del Ayuntamiento de Orihuela.

    El director general de EVha ha declarado que la gestión realizada por la Generalitat en Orihuela "demuestra el compromiso del Consell con la provincia de Alicante".

    Además, es "un ejemplo de eficacia y conocimiento de la realidad social de las ciudades y pueblos" de la Comunitat, donde se han impulsado medidas de acceso a la vivienda de protección oficial, "principalmente con una política de precios adaptados a la economía de las familias y no sujeta a los vaivenes del mercado inmobiliario".

  • 15-01-2020: Martínez Dalmau presenta las líneas del 'Pla Hàbitat 20-30'

    -El vicepresidente presenta las líneas del 'Pla Hàbitat 20-30'
    -Se trata de un plan decenal que plantea duplicar el parque de vivienda de interés social y alcanzar las 32.000 viviendas

    El vicepresidente y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presentado ante representantes de entidades del sector y colectivos sociales las líneas del Plan Estratégico de Vivienda 'Pla Hàbitat 20-30'.

    En su intervención, ha puesto de relieve la apuesta del Gobierno valenciano por situar la vivienda en el centro de sus prioridades. En este sentido, ha manifestado que "es un compromiso no solo político, sino también ético".

    En este contexto, ha afirmado que "el 'Pla Hàbitat 20-30' se concibe como la hoja de ruta, como el instrumento operativo y participativo con el que poder garantizar la función social de la vivienda en la Comunitat y proporcionar un servicio público de calidad homologable a los referentes europeos".

    Martínez Dalmau ha explicado que, coincidiendo con el final del Plan Plurianual de Vivienda, el 'Pla Hàbitat 20-30' introduce tres novedades en su concepción. "La primera que es un plan decenal que aspira a consolidar el cambio de paradigma inaugurado durante la legislatura pasada; la segunda que entiende el derecho a la vivienda como inseparable del derecho a la ciudad, de manera que trasciende los límites habituales de los planes de vivienda y postula el derecho a un hábitat".

    Por último, ha indicado que se trata de un plan participado y que "la versión que se presenta ahora constituye la versión beta a partir de la cual lanzar un ambicioso proceso de participación en colaboración con todos los agentes implicados".

    El 'Pla Hàbitat 20-30' establece retos fundamentales que se apoyan en sendos diagnósticos. Propone un nuevo modelo de gobernanza basado en la municipalización de la gestión directa de la política de vivienda con apoyo y bajo la coordinación de la Generalitat. A este respecto, el vicepresidente ha sido rotundo al afirmar que "la Administración tiene que estar a su servicio y no es aceptable que sume dificultades".

    Asimismo, frente al alarmante número de hogares que necesitan apoyo para acceder a una vivienda (88.000, a finales de 2019) Martínez Dalmau ha anunciado que "el reto es duplicar el parque de vivienda de interés social, aquel que reúne el parque autonómico, el local y el del tercer sector y alcanzar las 32.000 viviendas".

    Habida cuenta del peso propio del sector de la edificación y la regeneración urbana en emisiones, consumo y artificialización del hábitat, en el Plan se propone un Pacto de Transición Verde y Circular en el Hábitat por medio del cual se reduzca el consumo de energía, agua y materias primas, se eliminen los residuos y se favorezca la reutilización.

    Tal y como ha planteado Martínez Dalmau, "siguiendo la Agenda 2030 queremos alcanzar ciudades y comunidades sostenibles".

    El parque construido no se ajusta a las necesidades actuales, dado que casi el 10 % de las viviendas principales requieren intervención urgente y medidas de integración urbana, se intervendrán 150.000 viviendas y sus entornos urbanos con criterios de biohabitabilidad.

    Un gran pacto -ha subrayado- que proporcionará, al menos, 5.000 empleos verdes netos al año en la Comunitat.
    El documento presentado prevé que el 'Pla Hàbitat 20-30' pueda realizarse con un compromiso presupuestario siguiendo la senda de crecimiento inaugurada por el Consell en la legislatura anterior, para lo cual la Generalitat ha de destinar a política de vivienda un total de 2.200 millones de euros de aportación directa durante la siguiente década.

    El vicepresidente ha hecho alusión al reconocimiento de los derechos humanos como principio rector de toda sociedad democrática, lo que supone, ha dicho, "asumir que el disfrute de una vivienda asequible, digna y adecuada es un derecho que debe garantizarse para cada persona.

    "Así lo reconoce gran parte de las constituciones europeas, entre ellas la española en el artículo cuarenta y siete y así lo reconoce, igualmente, el Estatuto de Autonomía de la Comunitat Valenciana".

    Por último, ha hecho un llamamiento a la participación y al consenso de las entidades y colectivos representados en el acto. "Si contamos con vuestro respaldo, si conseguimos unir fuerzas, si alcanzamos un consenso social en torno a estas cuestiones podremos garantizarnos un futuro digno de ser vivido", ha señalado.

  • 13-01-2020: La Generalitat adjudica la reparación de siete viviendas del parque público que se destinarán a mujeres víctimas de violencia de género

    -La Generalitat invertirá más de 200.000 euros en la rehabilitación de inmuebles en varios municipios para atender estos casos de emergencia

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de reparación de siete viviendas que se destinarán a mujeres víctimas de violencia de género.

    Se trata de siete inmuebles propiedad de EVha o adscritos a ella que están ubicados en varios municipios de la Comunitat. Concretamente, cuatro están en la ciudad de València, uno en Alfafar, otro Dénia y otro en Ontinyent.

    La contratación de las obras asciende a 202.395 euros y el plazo de ejecución es de dos meses. Destacar que la entidad tiene habilitada una partida presupuestaria para "Inversión vivienda para mujeres víctimas viviendas", por lo que a lo largo del año se espera incrementar el número de viviendas destinado a tal fin.

    El departamento que dirige el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, está estudiando medidas en materia de vivienda para priorizar a las mujeres víctimas de violencia de género cuando requieran una solución habitacional urgente. En este sentido, desde la Generalitat se trabaja para ofrecer ayudas y las máximas facilidades para que estas personas tengan acceso a una vivienda digna en los momentos más difíciles de su vida.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha valorado muy positivamente "la flexibilización de los criterios a la hora de acceder a una vivienda pública" a las víctimas de violencia de género. Un hecho que constata "el carácter social de un Consell totalmente volcado en los colectivos más desfavorecidos".

  • 13-01-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Requena analizan la situación del municipio en materia de vivienda

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde y las concejalas de Patrimonio y Servicios Sociales

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se ha reunido con el Ayuntamiento de Requena para analizar la situación del municipio en materia de vivienda.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la subdirectora de Gestión de la entidad, Pura Peris, han mantenido un encuentro con el alcalde, Mario Sánchez, la concejala de Patrimonio, Vanesa Pérez, y la de Servicios Sociales, María José Arroyo.

    Uno de los temas tratados ha sido la situación de la vivienda pública titularidad de Generalitat en Requena. Desde EVha se ha explicado que la entidad ha recuperado varias viviendas públicas en la localidad. Unos inmuebles que están a la espera de valoración por parte de los técnicos para su reparación. Una vez reúnan las condiciones dignas de habitabilidad, se pondrán a disposición de las familias con mayor necesidad habitacional del municipio.

    En el encuentro también se ha planteado la posibilidad de que la Conselleria y el Ayuntamiento busquen fórmulas de colaboración y gestión de las viviendas municipales en Requena, compartiendo y aplicando a esas viviendas municipales los criterios y procedimiento de adjudicación autonómico en base a valoración de circunstancias objetivas.

    El director general de Evha ha destacado la importancia de este tipo de reuniones con los representantes municipales para conocer de primera mano las necesidades de los pueblos y ciudades de la Comunitat, con el fin de intentar dar una solución lo más efectiva y rápida posible.

    EVha gestiona en Requena 131 viviendas que forman parte del parque público de viviendas de la Generalitat. Allí se ha desarrollado un Plan de Normalización, mediante el cual técnicos han visitado las viviendas para mantener actualizada la identificación de los ocupantes de los inmuebles, sus circunstancias familiares y socioeconómicas, así como la situación de los pisos en cuanto a suministros. Además, se han celebrado sesiones informativas con los vecinos para que tengan conocimiento de los mecanismos creados por el Consell para facilitar el pago de sus rentas y reuniones individuales con aquellas familias con dificultades para hacer frente al pago de sus rentas.

  • 10-01-2020: Martínez Dalmau anuncia que las obras de mejora de elementos comunes y espacios libres del grupo de vivienda de Santa Pola comenzarán antes del verano

    - El vicepresidente segundo se reúne con la alcaldesa y visita el grupo de vivienda pública que la Generalitat gestiona en el municipio
    - La Conselleria de Vivienda invertirá 686.465 euros en las obras

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado que las las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres previstas en el grupo de vivienda pública de Santa Pola comenzarán antes del verano. Estas actuaciones cuentan con un presupuesto de 686.465 euros.

    Así lo ha comunicado el vicepresidente en la reunión que ha mantenido con la alcaldesa de Santa Pola, Loreto Serrano, y la corporación municipal. Allí han estado acompañados por el director general de la Entitat Valenciana d´Habitage i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

    En el encuentro se ha hablado sobre la situación del Plan de Intervención Integral Sostenible que la Conselleria va a ejecutar en el grupo de vivienda pública del municipio. Martínez Dalmau ha explicado que las obras están en fase de adjudicación y la previsión es iniciarlas en el primer semestre del año.

    El vicepresidente ha destacado la importancia de este tipo de actuaciones ya que contribuyen "a dignificar los espacios comunes y a mejorar la calidad de vida de la ciudadanía, actuando en el exterior de las viviendas y creando entornos más agradables y accesibles".

    Las actuaciones previstas en Santa Pola se centran en la mejora de la accesibilidad a los edificios y zonas comunes; reparación de desperfectos puntuales en elementos estructurales; impermeabilización en cubiertas; reparaciones puntuales en fachada y pintura de plantas bajas.

    Las obras también tratarán un problema significativo que sufre este grupo y se solucionará la sobrepresión en la red de abastecimientos de agua. El acceso al forjado sanitario de varios bloques será otra de las actuaciones previstas.

    Por último, el plan integral incluye una intervención en todos los zaguanes de los edificios, reparando aquellos elementos que se encuentren en mal estado y se mejorarán las zonas verdes comunes.

    Una vez finalizada la reunión, el vicepresidente ha visitado el grupo de vivienda pública que la Generalitat gestiona en el municipio para comprobar el estado actual.

  • 09-01-2020: La Generalitat licita las obras de mejora de elementos comunes y espacios libres del grupo de vivienda pública de Almoradí

    -La actuación supondrá una inversión superior a los 600.000 euros
    -Los trabajos se centrarán en la reparación de daños, renovación de instalaciones, ampliación de zonas verdes y mejora de la accesibilidad

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de vivienda pública de Almoradí por un importe de 602.577 euros.

    Esta actuación se enmarca en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para dignificar la vivienda pública de la Comunitat en varios grupos de vivienda, entre ellos el de Almoradí, formado por 50 viviendas.

    Las principales actuaciones previstas en este grupo son las siguientes: reparación de daños y desperfectos en diversos puntos (bajantes, cubiertas?); renovación completa de la red de saneamiento; colocación de luminarias LED en zonas comunes; mejora de las condiciones de seguridad (sistema de protección contra incendios, alumbrado de emergencia y extintores) o mejora de la accesibilidad con la ejecución de una plataforma en la parte trasera del edificio.

    También está prevista la sustitución de las carpinterías exteriores del grupo, que se encuentran muy deterioradas, lo que supondrá una mejora muy importante en la eficiencia energética del inmueble.

    Por lo que respecta a los espacios libres, se llevará a cabo la renovación de la imagen urbana, reordenando e incrementando las zonas verdes y sustituyendo el mobiliario urbano.


    Además de las actuaciones sobre los elementos comunes de los edificios y los espacios libres, con el objeto de mejorar las condiciones de urbanización del entorno de los edificios, estos PIINS también incluyen medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    Las ofertas para las ejecución de estas obras deberán presentase en la sede de EVha (calle Vinatea, 14 de València). El plazo finaliza el próximo 28 de enero, a las 14 horas. Pueden obtener información en la plataforma de contratación estatal.

    Por otra parte, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha adjudicado tres viviendas públicas en el municipio que se destinarán a las familias con mayor necesidad habitacional del municipio. La cesión de estos inmuebles se realiza a través de un alquiler social ajustado a la situación socioeconómica de los residentes.

  • 09-01-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Massamagrell analizan las mejoras comunes que se ejecutarán en el grupo de vivienda pública

    -El director general de EVha se reúne con la concejala de Bienestar Social para estudiar la situación del parque público en el municipio
    -La Generalitat acaba de licitar las obras de rehabilitación y urbanización con una inversión aproximada de 375.000 e

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se ha reunido con el Ayuntamiento de Massamagrell para analizar las obras de mejora de elementos comunes que la Generalitat va a llevar a cabo en el grupo de vivienda pública de este municipio.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la subdirectora de Gestión de la entidad, Pura Peris, han mantenido un encuentro con la concejal de Servicios Sociales, Josefa Sepúlveda, para evaluar la situación de la vivienda en esta localidad.

    La semana pasada la Conselleria de Vivienda licitaba las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de 44 viviendas públicas que la Generalitat gestiona en Masamagrell, por un importe superior a los 375.000 euros.

    El director general de EVha ha destacado que esta actuación "forma parte de los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que ha impulsado la Conselleria para dignificar el parque público de vivienda" y que se desarrollarán en determinados grupos.

    Las obras previstas en Massamagrell se centrarán, principalmente, en la reparación de la fachada, cubierta, canalones y bajantes; mejoras en zaguanes y escaleras; reparación en la cámara sanitaria; mejora de la accesibilidad mediante la ejecución de rampas. En cuanto a los espacios libres, se repondrán y repararán luminarias, pavimento, jardinería y mobiliario urbano.

    Alberto Aznar ha destacado que estas actuaciones "también van acompañadas de medidas de atención social y normalización de ocupación de viviendas, algo fundamental y que repercute en la mejora de la calidad de vida de sus residentes".

    La concejala de Massamagrell ha mostrado su satisfacción por estas obras que mejorarán el entorno de este grupo de vivienda pública. Por otra parte, Josefa Sepúlveda ha solicitado la adjudicación de una vivienda para un caso de urgencia. Desde EVha se estudiará el caso y se activará el protocolo de emergencias. Precisamente, los técnicos están valorando una vivienda vacía en este municipio para su próxima reparación.

    Otro de los temas tratados en la reunión ha sido el plan de regularización de los ocupantes sin título de viviendas del parque público de la Generalitat que se está llevando a cabo. En el caso de Massamagrell ya se han aprobado cinco legalizaciones.

  • 08-01-2020: La Generalitat adjudica 121 viviendas públicas en varios municipios de la Comunitat

    -Un total de 18 inmuebles se han asignado a víctimas de violencia de género
    -La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática repara los inmuebles para que reúnan las condiciones dignas de habitabilidad

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha adjudicado en los últimos seis meses un total de 121 viviendas públicas en varios municipios de la Comunitat. De ellas, 64 corresponden a la provincia de Alicante, 34 a la de Castellón y 23 a la de Valencia.

    La Generalitat está realizando un gran esfuerzo por recuperar y mantener el parque público de viviendas en condiciones dignas para ofrecerlas a las familias con necesidades habitacionales. Desde la Conselleria realiza un trabajo de inspección y de reparación en aquellos inmuebles que lo requieran para que, cuando sean adjudicadas, reúnan las condiciones dignas de habitabilidad.

    La Conselleria, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), inicia el proceso de adjudicación de la vivienda cuando está en proceso de rehabilitación, para que una vez finalice el mismo, la familia asignada pueda acceder al piso a la mayor celeridad posible.

    Por otra parte, hay que tener en cuenta que, de las 121 viviendas asignadas, 60 son pisos sociales destinados a familias en riesgo de exclusión y otros 61 son viviendas para facilitar el acceso a aquellas personas que no pueden acceder en condiciones normales a una vivienda del mercado libre, pero que no se encuentran en situaciones tan precarias como los residentes de viviendas sociales.

    En el primero de los casos, se trata de alquileres sociales en los que la Conselleria aplica bonificaciones para reducir su precio teniendo en cuenta la situación socioeconómica de la unidad familiar. En muchos casos, dicha bonificación puede alcanzar hasta el 90% del arrendamiento.

    En el caso de las viviendas propiedad de EVha, se trata de alquileres asequibles que varían según las características del inmueble. Además, para ayudar a sufragar estos alquileres, la Conselleria también aplica un Plan de Alquiler Asequible que supone la reducción en las cuotas del arrendamiento teniendo en cuenta los ingresos de la unidad familiar, número de miembros que la integran y la zona geográfica del inmueble.

    Colectivos más desfavorecidos

    18 de estas viviendas han sido asignadas a víctimas de violencia de género y otras nueve han sido para familias que habían perdido su casa debido a ejecuciones hipotecarias. "Un hecho que demuestra que el Consell trabaja para garantizar los servicios básicos a toda la población, pero enfocados en particular hacia los colectivos más desfavorecidos, como son estos casos", ha declarado el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda, Rubén Martínez Dalmau.

    La asignación de las viviendas de alquiler asequible se aplica la resolución del 16 de junio de 2017 que prioriza el acceso a viviendas protegidas a colectivos vulnerables como víctimas de violencia de género; personas afectadas por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria o por impago de cuotas de alquiler; discapacitados con un grado reconocido; familias con menores a su cargo; familias para las que pagar el alquiler suponga más del 25% de los ingresos de la unidad, entre otras.

    Anteriormente a esta resolución que establece unos criterios sociales a la hora de asignar las viviendas, la adjudicación se realizaba únicamente según orden de solicitud y número de viviendas vacías, sin tener en cuenta la situación específica de la unidad familiar.

    Martínez Dalmau ha asegurado que la Generalitat "está realizando un gran esfuerzo para situar a la vivienda en el primer lugar de las políticas públicas, convirtiéndola en una de sus prioridades y trabaja para poner a disposición de las familias más vulnerables el máximo número de viviendas".

  • 07-01-2020: La Generalitat licita las obras de mejora de elementos comunes y urbanización de espacios libres en el grupo de vivienda pública de Monóvar

    -La actuación supondrá una inversión cercana a los 350.000 euros
    -Los trabajos se centrarán en la adecuación de instalaciones, mejoras en la accesibilidad y adecuación de espacios públicos

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de elementos comunes y urbanización de espacios libres del grupo de vivienda pública de Monóvar por un importe de 347.542 euros.

    Una de las líneas estratégicas de la Generalitat en materia de vivienda es la puesta en marcha de Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en determinados grupos de vivienda pública, como este de Monóvar. Estos planes combinan la reparación y mejora de elementos comunes de los edificios con acciones sociales que la Conselleria desarrolla de forma conjunta con los servicios sociales municipales.

    Las obras previstas en Monóvar se centrarán principalmente en la reparación de la fachada, del forjado sanitario, la red de saneamiento; se eliminarán las placas solares en desuso de la cubierta y se impermeabilizará; colocación de luminarias LED en las zonas comunes y mejora de las condiciones de seguridad instalando un sistema de protección contra incendios, alumbrado de emergencia y extintores.

    También se llevarán a cabo mejoras de las condiciones de accesibilidad mediante la construcción de rampas y se repararán los elementos necesarios de los zaguanes. Respecto a los espacios exteriores, se reurbanizará y se mejorarán las condiciones de jardinería, pavimentación y mobiliario urbano.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda, Rubén Martínez Dalmau, ha manifestado que está desarrollando una política activa con el objeto "de ampliar y mejorar las condiciones del parque público de vivienda que satisfagan las necesidades básicas de las personas que residen en él, haciendo especial hincapié en los colectivos que viven en situación de vulnerabilidad social".

    El plazo para presentación de ofertas para las obras de Monóvar finaliza el próximo 28 de enero, a las 14 horas. Deberán presentar la documentación en la sede de EVha, en la calle Vinatea, 14 de València. Pueden obtener información en la web (consultar aquí) en perfil del contratante, en plataforma de contratación estatal.

  • 03-01-2020: La Generalitat licita las obras de rehabilitación de elementos comunes y urbanización del grupo de vivienda pública de Massamagrell

    -La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática invertirá más de 314.000 euros en la actuación
    -Los trabajos se centrarán en la reparación de fachada, mejora de la accesibilidad y de los espacios libres

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de 44 viviendas públicas de Masamagrell por un importe aproximado de 314.000 euros.

    Una de las medidas del Plan de Dignificación de la Vivienda Social impulsado por la Generalitat es la ejecución de Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en determinados grupos del parque público de viviendas de la Comunitat, entre los que se encuentra el de la calle Bobalar de Massamagrell.

    Estos planes incluyen actuaciones sobre los elementos comunes de los edificios y los espacios libres, con el objeto de mejorar las condiciones de urbanización del entorno. A ello se suman medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    Las actuaciones concretas previstas en Massamagrell se centran en la reparación de la fachada, cubierta, canalones y bajantes; mejoras en zaguanes y escaleras; reparación en la cámara sanitaria; mejora de la accesibilidad mediante la ejecución de rampas. En cuanto a los espacios libres, se repondrán y repararán luminarias, pavimento, jardinería y mobiliario urbano.

    Las ofertas para la ejecución de estas obras deberán presentase en la sede de EVha (calle Vinatea, 14 de València). El plazo finaliza el 28 de enero, a las 14 horas.

  • 02-01-2020: La Generalitat contrata un servicio para agilizar la legalización de las viviendas del parque público de Alicante ocupadas sin título

    -Muchas de las personas cupantes cumplen los requisitos para ser adjudicatarios de vivienda pública y viven una situación de vulnerabilidad social
    -El equipo de apoyo a EVha en la ciudad de Alicante se extenderá a otros municipios de la Comunitat

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha contratado un servicio para agilizar la regularización de los ocupantes sin título de viviendas del parque público de la Generalitat en la ciudad de Alicante.

    Según ha explicado el director general de EVha, Alberto Aznar, este servicio "se encargará de identificar y apoyar socialmente a las familias que ocupan este tipo de viviendas y las acompañará hasta que formalicen los contratos de alquiler social y se lleve a cabo su inserción en las comunidades de vecinos".

    La Conselleria trabaja en la creación de los mecanismos necesarios para regularizar la situación de cerca de mil familias que residen en viviendas del parque público sin título desde hace años.

    En abril de 2017 entró en vigor una resolución de la entonces Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana que establecía los criterios para estudiar la regularización de los ocupantes de estas viviendas, estudiando caso a caso las circunstancias de cada familia.

    Con el paso del tiempo, muchas de estas familias mejoraron las condiciones de habitabilidad de la vivienda y se integraron en las comunidades de vecinos, pero la falta de un título legal les impide normalizar su situación y les deja fuera del marco legal frente a la Generalitat.

    Además, según ha destacado Alberto Aznar, "hay que tener en cuenta que muchos de los ocupantes cumplen con las condiciones para ser adjudicatarios de una vivienda pública y, en algunos casos, viven una situación de vulnerabilidad social".

    Antes estas situaciones y dentro del Plan de Normalización impulsado por la Conselleria de Vivienda, se comenzará a trabajar en Alicante, dado el elevado número de casos que se dan en la ciudad, unos 260, y después se extenderá a otros municipios de la Comunitat hasta cubrir la totalidad.

    Inspección y acompañamiento

    El trabajo del servicio se establecerá en dos fases. La primera hará referencia a los trámites previos a la adjudicación de la vivienda. En ese proceso se incluyen tareas como: inspeccionar e identificar a todos miembros de la unidad familiar que residen en la vivienda; notificar la oferta de legalización; recogida y análisis de la documentación requerida; comprobar que cumplen los requisitos para ser adjudicatarios de promoción pública; comprobar las circunstancias socioeconómicas.

    Esta primera fase también establece el cumplimiento de unos criterios subjetivos mediante los que deberán demostrar buena convivencia con el resto de vecinos del inmueble, así como el arraigo en el barrio, entre otros aspectos.

    La segunda fase se llevará a cabo una vez se haya realizado la adjudicación administrativa de la vivienda. Una vez notificada, se revisará el estado del inmueble para comprobar si requiere obras para obtener el certificado de habitabilidad.

    Cuando se haya obtenido dicho certificado, se les ayudará a gestionar diversos trámites administrativos y se les acompañará a darse de alta de los suministros. También se les hará un seguimiento de cumplimiento de las obligaciones comunitarias y sobre el conocimiento de las normas de la comunidad de vecinos y vecinas.

  • 27-12-2019: El cuarto Plan de Alquiler Asequible reduce el alquiler a 400 familias residentes en viviendas protegidas de la Generalitat en los últimos seis meses

    -La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda estudia cada caso y adapta el alquiler a la situación socioeconómica de la familia

    El Plan de Alquiler Asequible de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha beneficiado a 400 familias en los últimos seis meses, coincidiendo con el inicio de la legislatura. De ellas, 155 corresponden a la provincia de Alicante, 75 a la de Castellón y 170 a la de Valencia.

    Este plan supone la reducción en las cuotas del arrendamiento de los residentes de las viviendas propiedad de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) teniendo en cuenta su actual situación socioeconómica. La entidad estudia cada caso y valora la rebaja del alquiler basándose en tres aspectos: ingresos de la unidad familiar, números de miembros que la integran y zona geográfica de la vivienda.

    Dado el éxito alcanzado en ediciones anteriores, la Conselleria de Vivienda ponía en marcha el pasado mes de julio el cuarto Plan de Alquiler Asequible, con una duración de un año, concretamente hasta el 30 de junio de 2020.

    Este cuarto plan incorpora los criterios que establece la Ley por la Función Social de la Vivienda e introduce un procedimiento aún más favorable a las y los inquilinos de viviendas protegidas, ajustando en cada momento las rentas a la situación concreta de cada familia y teniendo en cuenta los cambios que se puedan producir.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha valorado muy positivamente este Plan de Alquiler Asequible, "una fórmula que nos permite ayudar a las personas a tener una vivienda digna, con un precio ajustado a su situación y que no podrían hacer frente a los alquileres elevados en los que se mueve el actual mercado inmobiliario".

    Asimismo, ha resaltado que el objetivo del Consell es ampliar el parque público de vivienda y "dar continuidad a las políticas basadas en el bienestar de las personas, especialmente aquellos colectivos más sensibles".

    Hay que recordar que para acceder a estas viviendas, el Consell estableció unos nuevos criterios sociales que favorecen a determinados colectivos. Además de cumplir los requisitos establecidos para optar a una vivienda de este tipo, se prioriza a grupos como: víctimas de violencia de género; personas afectadas por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria; con una discapacidad igual o superior al 65%; con menores a cargo; que residan en inmuebles con barreras arquitectónicas no subsanables; que el pago del alquiler suponga más del 25% de los ingresos de la unidad familiar, o jóvenes menores de 35 años.

    Destacar que en este cuarto plan las reducciones en el arrendamiento no podrán suponer en ningún caso más del 40% del importe de la renta anual por el arrendamiento de su vivienda habitual de EVha, con un límite máximo de 2.880 euros al año por inmueble.

  • 20-12-2019: Martínez Dalmau: 'Ampliamos el parque público de la Generalitat con la adquisición de 49 viviendas'

    -El vicepresidente ha escriturado la última vivienda: 39 se han adquirios por concurso de compra directa y 10 a través del derecho preferente
    -El objetivo de ampliar el parque público es dar solución a la emergencia habitacional en la Comunitat

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asistido al acto notarial para firmar la última de las escrituras de adquisición de viviendas del concurso de compra directa correspondiente a 2019.

    Tras la firma ha anunciado que "en total son 49 viviendas todas ellas para ampliar el parque público de la Generalitat, de las cuales 39 corresponden al concurso para la obtención de viviendas en municipios de la Comunitat y, además, otras 10 a través del derecho preferente de compra conocido como tanteo y retracto".

    Martínez Dalmau ha manifestado que con ambas compras la Generalitat persigue un doble objetivo, primero " avanzar en la urgente necesidad de ampliar el parque público para dar solución a la emergencia habitacional" y el segundo, que "al incorporar el tanteo y el retracto se evita la especulación en la venta de vivienda protegida de promoción pública, que a la vez se recuperan, lo que supone ampliar el parque público y poder ofrecer alquileres a precios asequibles".

    El vicepresidente ha reiterado que la Generalitat va a dar paso más en este sentido y, como expuso en les Corts, el propósito firme de la Vicepresidencia Segunda es que los ayuntamientos de la Comunitat también puedan ejercer el derecho de tanteo, una competencia que en la actualidad es exclusiva de la Generalitat.

    "Es un mecanismo que ya funciona en muchas capitales europeas y permite a los consistorios intervenir en el mercado inmobiliario a la hora de comprar y adquirir viviendas que hayan recibido alguna ayuda pública. Esperamos que este derecho pueda ser efectivo a lo largo de 2020" ha explicado, y ha recordado que "es a partir de la aprobación de la Ley por la Función Social de la Vivienda en 2017 cuando el derecho de compra preferente se ha visto reforzado y ahora lo estamos haciendo efectivo".

    39 viviendas por concurso de adquisición

    A través del concurso de compra directa se han adquirido 39 viviendas para destinarlas a alquiler social, por un importe de 3.222.832,87 euros y otros 32.800 euros para los gastos asociados a la adquisición.

    15 viviendas correponden a la provincia de Castellón: cuatro en Castellón de la Plana, una en Burriana, una en Alcora, una en Moncofa, una en Nules, dos en Onda, una en La Vall d'Uixó y cuatro en Vila-real.

    Por lo que respecta a la provincia de Alicante son 9 viviendas localizadas de la siguiente manera: una en Alcoy, una en Altea, una en Callosa de Segura, una en Cocentaina, una en Elche, una en Monforte del Cid, una en Monóvar y dos en Santa Pola.

    Mientras que en la provincia de Valencia son 15, repartidas en : ocho en Alzira, una en Gandia, una en Massalavés, una en Miramar, dos en Sagunt, una en Tavernes de la Valldigna y una en Xirivella.

    El concurso tiene por objeto la ejecución de políticas de vivienda de la Generalitat, para consolidar, ampliar y mejorar el parque público y poder permitir el acceso a la vivienda a aquellas personas en situación de exclusión social o emergencia social.

    Durante los últimos días se ha formalizado la compraventa de las 41 viviendas para ser adscritas a Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (Evha) entidad que se encargará de su gestión, conservación, mantenimiento, explotación y custodia. La última se ha formalizado este viernes.

    10 viviendas ejerciendo el derecho preferente de adquisición

    Las otras 10 viviendas han sido compradas a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (Evha) por un importe de 460.530 euros. Son viviendas protegidas de promoción pública, su adquisición se ha hecho efectiva ejerciendo el derecho preferente de adquisición, conocido como derecho de tanteo.

    Este derecho tiene como objetivo que, ante la notificación de venta por parte de cualquier propietario o propietaria de una vivienda protegida de promoción pública, la Generalitat puede ejercer la capacidad legal de compra de dicho inmueble de manera preferente. Para ejecutar este derecho, previamente EVha debe comprobar la necesidad de vivienda social en el municipio en cuestión.

    En el caso de existir demandantes de vivienda pública, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ejerce el derecho de tanteo. Este derecho se ha ejercido con precios de adquisición que oscilan entre los 21.000 y los 73.000 euros, dependiendo de las características y ubicación de los inmuebles.

    Las primeras diez viviendas adquiridas mediante este procedimiento se distribuyen en los siguientes municipios: tres en la ciudad València, dos en Sagunto, dos en Alcoy, una en Burjassot, una en Silla y otra en Alicante ciudad.

    El nuevo departamento creado para esta función continúa trabajando para agilizar el procedimiento y sumar nuevas adquisiciones en los próximos ejercicios. Para el mes de enero ya está previsto que se escrituren otras seis viviendas: dos a Castelló, dos a València, una en Alcoy y otra en Elche.

    Objetivo: atender la demanda habitacional

    El procedimiento para ejercer el tanteo es el siguiente: en el caso que la vivienda que se pretenda transmitir sea protegida, la persona titular de la misma solicita a la Administración el permiso de venta y le comunica su precio de venta. Desde la Generalitat se analiza en términos legales si puede ejercer ese derecho y si existe demanda de vivienda social en el municipio en el que se encuentra el inmueble.

    En caso favorable, ejercita el derecho de tanteo y adquiere la vivienda con el precio estipulado por el o la propietaria, siempre inferior al precio máximo legal de venta. Hay que destacar que en el caso de ejercer el derecho de tanteo, la Conselleria no lesiona los derechos económicos de los y las propietarios, ya que el precio de adquisición es el precio propuesto por dejar las mismas.

    El no ejercicio del derecho de tanteo posibilita transmisiones de vivienda protegida en el mercado libre, aunque a precios inferiores a los máximos legalmente establecidos. Sin embargo, en muchos casos de vivienda de promoción pública, los inmuebles se acababan vendiendo a un precio inferior al precio máximo oficial de venta.

  • 18-12-2019: La Generalitat adjudica la reparación de viviendas del parque público de la provincia de Alicante con una inversión de más de 3 millones de euros

    -El contrato incluye actuaciones correspondientes en 24 municipios de l'Alacantí, l´Alcoià, Alt Vinalopó, Vinalopó Mitjà y La Marina Alta
    -Los trabajos comprenden mejora de elementos comunes, reparaciones urgentes y ordinarias, obras de salubridad y para

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado el contrato para las actuaciones de mantenimiento y conservación de inmuebles pertenecientes al parque público de viviendas de la Generalitat en la zona 1 de la provincia de Alicante por un importe de 3.025.000 euros.

    El contrato prevé la reparación de viviendas públicas en la zona catalogada como 1 de Alicante, para un periodo de dos años, 2020-2021, e incluye 24 municipios de l´Alacantí, l´Alcoià, Alt Vinalopó, Vinalopó Mitjà y La Marina Alta. Concretamente se trata de Alicante ciudad, El Campello, Mutxamel, Xixona, Sant Vicent del Raspeig, San Juan de Alicante, Alcoi, Castalla, Concentaina, Ibi, Onil, Biar, Salinas, Sax, Villena, Aspe, Elda, Monforte del Cid, Monóvar, Novelda, Petrer, Pinoso, Dénia y Xàbia.

    La empresa adjudicataria también deberá hacerse cargo de otro tipo de actuaciones como la reparación y mejora de elementos comunes en grupos de propiedad mayoritaria de la Generalitat, reparaciones urgentes y ordinarias en viviendas y elementos comunes, así como obras urgentes de salubridad o para impedir el asalto o posible ocupación de los inmuebles.

    Además, el contrato también incluye la reparación de viviendas sin título que vayan a ser regularizadas, para que reúnan las condiciones de habitabilidad necesarias y ser adjudicadas a las familias que correspondan.

    Estas actuaciones se enmarcan en las medidas que está llevando Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática para dignificar la vivienda pública a través de una política de rehabilitación y reforma para mejorar el parque público de viviendas de la Generalitat.

    Para ello, se está realizando un gran esfuerzo inversor y avanza hacia el cumplimiento de los compromisos adoptados por el Consell de facilitar el acceso a la vivienda a los colectivos más sensibles o en riesgo de exclusión social.

  • 18-12-2019: La Conselleria de Vivienda analiza con los ayuntamientos de Santa Pola, Monforte del Cid y La Nucía la situación de la vivienda en sus municipios

    -El director general de EVha y la subdirectora de Gestión se reúnen con los representantes municipales

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitage i Sòl (EVha), ha mantenido reuniones con los ayuntamientos de Santa Pola, Monforte del Cid y La Nucía para analizar la situación de cada municipio en materia de vivienda.

    El director general de EVha, Alberto Aznar Traval, y la subdirectora de Gestión de la entidad, Pura Peris, se han reunido con los distintos representantes municipales. El primero de ellos ha sido con la alcaldesa de Santa Pola, Loreto Serrano.

    En el encuentro se ha anunciado que durante el primer semestre del año está previsto que la Conselleria inicie las obras del Plan de Intervención Integral Sostenible previsto en el grupo de vivienda pública de Santa Pola, con una inversión estimada de 676.000 euros.

    Las actuaciones previstas se centran en la mejora de la accesibilidad a los edificios y zonas comunes; reparación de desperfectos puntuales en elementos estructurales; impermeabilización en cubiertas; reparaciones puntuales en fachada y pintura de plantas bajas.

    Las obras también tratarán un problema significativo de este grupo y se solucionará la sobrepresión en la red de abastecimientos de agua. El acceso al forjado sanitario de varios bloques será otra de las actuaciones previstas.

    Por último, se realizará una intervención en todos los zaguanes de los edificios, reparando aquellos elementos que se encuentren en mal estado y se mejorarán las zonas verdes comunes.

    Por lo que respecta al encuentro con la concejal de Servicios Sociales de La Nucía, Beatriz Pérez-Hickman, se ha hecho un repaso de la promoción de 36 viviendas para personas mayores que EVha gestiona en el municipio para implantar mejoras.

    Del mismo modo, Alberto Aznar y Pura Peris se han reunido con la concejal de Servicios Sociales de Monforte del Cid, Maribel de las Nieves Antón, en esta toma de contacto que se está realizando con los ayuntamientos en el inicio de la legislatura. El objetivo es conocer de primera mano las necesidades del municipio en materia de vivienda y constituir un grupo de trabajo para la mejora de la promoción y sus espacios comunes.

    La Conselleria gestiona en Monforte del Cid 40 viviendas públicas. En la reunión se ha hecho un repaso a la situación de estos inmuebles y se ha acordado colaborar para facilitar el acceso a la vivienda a determinados colectivos.

  • 12-12-2019: La Conselleria iniciará las obras de mejora de elementos comunes del grupo de vivienda pública Les Palmeres de Picassent antes del verano

    -Los directores generales de Vivienda y Regeneración Urbana y de EVha se reúnen con la alcaldesa y el concejal de Bienestar Social
    -La Conselleria invertirá unos 504.000 euros en el Plan de Intervención Integral Sostenible

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática tiene previsto iniciar antes del verano las obras de mejora de elementos comunes del grupo de vivienda pública Les Palmeres, que gestiona en Picassent y que supondrá una inversión aproximada de 504.000 euros.

    Así lo han anunciado la directora general de Vivienda y Regneración Urbana, Elena Azcárraga, y el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, en la reunión que han mantenido con la alcaldesa de Picassent, Conxa García, y el concejal de Bienestar Social, Carles Silla.

    Estas obras se enmarcan en un Plan de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que supondrán la mejora de las zonas comunes, tanto desde el punto de vista ambiental como de imagen urbana. Los trabajos se centrarán principalmente en la adecuación de zaguanes, escaleras y rellanos de planta; adecuación de instalaciones; reparación de fachadas y cubiertas; y reestructuración y adecuación de espacios públicos.

    Desde la Conselleria se ha informado que actualmente está en fase de redacción el Informe de Evaluación de Edificio (IEE) y el proyecto de ejecución. El objetivo es licitar las obras el próximo mes de enero, ya que están incluidas en los presupuestos de 2020.

    Hay que recordar que el pasado febrero, la Conselleria celebró una jornada de participación pública en el grupo Les Palmeres con un doble objetivo: explicar a los vecinos las actuaciones que incluye el PIINS y conocer sus opiniones y propuestas para tenerlas en cuenta a la hora de redactar el proyecto.

    Por otra parte, en la reunión se ha anunciado que la Conselleria tiene previsto reparar durante el primer semestre de 2020 cinco viviendas públicas en Picassent. Los inmuebles están en fase de valoración para su próxima rehabilitación.

    Según se ha acordado en el encuentro, cuatro de estas viviendas se adjudicarán a familias inscritas en la lista de espera de vivienda pública de Picassent, mientras que la quinta se asignará por vía de urgencia, a propuesta de los Servicios Sociales del Ayuntamiento.

  • 11-12-2019: Martínez Dalmau presenta en Castelló un nuevo ARRUR y la guía para mejorar la convivencia vecinal en grupos de vivienda pública

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda se reúne con la alcaldesa de Castelló de la Plana
    -Presenta el manual de convivencia en el grupo San Lorenzo y visita las obras de regeneración recientemente finalizadas en el barrio

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado en Castelló de la Plana la próxima ejecución de un Área de Regeneración y Renovación Urbana y Rural (ARRUR) en el barrio de Castalia-La Guinea. Además, también ha presentado la guía para la convivencia en las comunidades vecinales de los grupos de vivienda pública de la Generalitat.

    En esta jornada en Castelló de la Plana, el vicepresidente se ha reunido en primer lugar, con la alcaldesa de Castelló de la Plana, Amparo Marco. En el encuentro se ha tratado la próxima Área de Regeneración y Renovación Urbana y Rural (ARRUR) que se desarrollará en el barrio de Castalia-La Guinea y contará con una inversión total de 1.665.733 euros. De ellos, el Ministerio de Fomento aportará 1.193.293 euros, el Ayuntamiento 342.439 y la Generalitat 130.000 euros.

    Martínez Dalmau ha destacado esta actuación que contempla la rehabilitación de 120 viviendas, las obras de reurbanización dentro del ámbito así como la creación y mantenimiento de un equipo técnico de gestión y ha felicitado al Ayuntamiento por "el trabajo bien hecho que contribuirá a mejorar la vida de la gente del barrio de Castalia-La Guinea y que además se trata de un proyecto que incluye una firme apuesta por la transición ecológica".

    Las propuestas del ARRUR se han concentrado alrededor del colegio CEIP Castalia y la plaza Hermanos Vilafaña. Todas las actuaciones persiguen consolidar el centro educativo como eje dinamizador del barrio y en sintonía con las peticiones que se han ido recogiendo de vecinos y familias del alumnado. Las intervenciones se centran en tres líneas principales: adecuación de plazas y espacios públicos de estancia; peatonalización de calles y mejora de la accesibilidad en las aceras.

    Posteriormente, el vicepresidente se ha trasladado al grupo de vivienda pública San Lorenzo de Castelló para presentar la Guía para la convivencia en las comunidades vecinales, cuyo objetivo es mejorar la coexistencia de los residentes de grupos del parque público de la Generalitat.

    Se trata de un conjunto de recomendaciones básicas referentes a la conservación y uso de los elementos comunes, la convivencia entre vecinos, las buenas prácticas energéticas, así como información de interés general que contribuirán a mejorar las relaciones vecinales y el uso de las instalaciones.

    Proyecto de intervención

    Para elaborar esta guía, la Conselleria, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), se ha basado en un trabajo previo, un proyecto de intervención socio-educativa desarrollado en San Lorenzo, que ha permitido conocer en profundidad las necesidades y preocupaciones de sus vecinos en su día a día.

    Hay que destacar que este manual ha sido consensuado con la Taula de Castelló, que está integrada por representantes de instituciones, entidades y asociaciones que realizan actividades de voluntariado en San Lorenzo.

    Forman parte de ella la Univertitat Jaume I, EVha, CEIP Carles Selma, centro de ocupación de Jardinería de Cáritas Diocesana y la Llar de Cáritas, escuela infantil municipal Los Duendes, Aula Joven de la Fundación Amigó, Asociación de Mujeres de San Lorenzo, Centro d´Esplai de la Fundación Secretariado Gitano, equipo de servicios sociales municipales Este y el negociado de Dinamización comunitaria del Ayuntamiento de Castelló.

    Martínez Dalmau ha anunciado que "estas guías de convivencia se distribuirán entre los vecinos y vecinas de los grupos de vivienda pública que la Generalitat gestiona . Una iniciativa que arranca en el barrio de San Lorenzo de Castellón y que será exportada a toda la Comunitat".

    En la presentación, Dalmau ha estado acompañado por el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, por el director general de la Entitat Valenciana de l'Habitatge i Sól -EVha-, Alberto Aznar y por la subdirectora de la entidad Pura Peris.

    La vida en sociedad requiere del cumplimiento de unas normas mínimas que garanticen la convivencia en armonía de la comunidad. Para evitar que los conflictos pongan en peligro el buen mantenimiento del entorno, todos los vecinos deben saber cuáles son sus derechos, deberes y obligaciones. Esta guía recoge los principales puntos.

    El primero de ellos se centra en la conservación y el uso de los elementos comunes, haciendo hincapié en la importancia del buen estado de los ascensores, cuadros de contadores, zaguanes y escaleras, material destinado a la extinción de incendios, entre otros.

    Otro de los apartados de la guía apela a la colaboración ciudadana para cumplir las normas básicas de convivencia. Aquí se tratan temas como el respeto de los horarios de descanso, la limpieza de escalera y rellano, animales domésticos, la prohibición de fumar en espacios comunes, el uso inadecuado de zonas comunes para la reparación de vehículos o encender barbacoas, etc. En este punto se insiste en que el diálogo, el respeto y la tolerancia son primordiales a la hora de afrontar posibles problemas entre el vecindario.

    La guía también incluye recomendaciones de buenas prácticas. Unas sugerencias que responden a una necesidad de dar a conocer el impacto que tienen los hábitos cotidianos a la hora de reducir el consumo energético.

    Tras la presentación, Dalmau ha visitado varios portales del barrio en los que se han instalado paneles explicativos con las principales normas de convivencia de la guía. En este recorrido ha aprovechado para comprobar el resultado de las obras del ARRU que la Generalitat ha terminado recientemente en San Lorenzo, gracias a una inversión de 681.200 euros.

    Unas actuaciones que "fomentan la conservación y renovación de instalaciones, mejora la accesibilidad y la eficiencia energética, otro de los ejes fundamentales de esta legislatura", ha señalado Dalmau.

    Los trabajos se han centrado principalmente en la parte de conservación y mejora de las condiciones de habitabilidad del grupo, abordando mejoras de impermeabilización en fachadas y cubiertas, sustitución parcial de carpinterías de ventanas, adecuación de accesibilidad en zaguanes, modernización de instalaciones de alumbrado y telecomunicaciones, así como mejora de las condiciones de suministro de agua potable.

    Además de las obras en sí, el proyecto se complementa con una serie de medidas sociales, a través de un Plan de Intervención Integral Sostenible que se desarrolla conjuntamente con los Servicios Sociales del Ayuntamiento de Castelló.
    El objetivo es mejorar la calidad de vida de sus vecinas y vecinos mediante la normalización de estos grupos de viviendas públicas, en una acción que perdure en el tiempo.

  • 10-12-2019: La Generalitat asigna en noviembre 33 viviendas en alquiler asequible en la provincia de Alicante

    La Generalitat asigna en noviembre 33 viviendas en alquiler asequible en la provincia de Alicante
    -En San Vicente del Raspeig se han cedido 14, otras 13 en Orihuela, 5 en Pilar de la Horadada y una en Alicante
    -Dos de estas viviendas de Pilar de la Hora

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha asignado en la provincia de Alicante durante el mes de noviembre 33 viviendas en régimen de alquiler asequible.

    Se trata de unos inmuebles que forman parte de varias promociones de viviendas que EVha gestiona en la provincia. Concretamente, se han asignado 14 viviendas en San Vicente del Raspeig, 13 en Orihuela, 5 en Pilar de la Horadada y una en Alicante.

    Hay que destacar que dos de las viviendas de Pilar de la Horadada se han cedido a familias afectadas por el temporal DANA del pasado septiembre. Las fuertes lluvias provocaron importantes daños en sus hogares, lo que les impide residir en ellas en condiciones dignas de habitabilidad. Ante esta situación, la Vicepresidencia Segunda les ha cedido de manera temporal las viviendas hasta que se les facilite una solución definitiva.

    Hay que recordar que en la asignación de las viviendas de alquiler asequible se aplica la resolución del 16 de junio de 2017, que prioriza el acceso a viviendas protegidas a colectivos vulnerables como víctimas de violencia de género; personas afectadas por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria o por impago de cuotas de alquiler; discapacitados con un grado reconocido; familias con menores a su cargo; familias para las que pagar el alquiler suponga más del 25% de los ingresos de la unidad, entre otras.

    Anteriormente a esta resolución, que establece unos criterios sociales a la hora de asignar las viviendas, la adjudicación se realizaba, únicamente, según orden de solicitud y número de viviendas vacías, sin tener en cuenta la situación específica de la unidad familiar.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado que este es "un Consell comprometido con todos sus ciudadanos, pero especialmente con los colectivos más vulnerables, y para ello hemos establecido medidas que favorezcan su acceso a la vivienda digna".

    De las asignaciones del mes de noviembre en la provincia de Alicante, diez han sido para jóvenes, ocho a unidades familiares con algún miembro con diversidad funcional, tres corresponden a víctimas de violencia de género, dos para personas mayores y otras dos a familias que habían perdido su casa debido a ejecuciones hipotecarias.

    Al tratarse de viviendas en alquiler asequible, el arrendamiento mensual va desde los 206 euros a los 350, más gastos de comunidad e impuestos municipales. El precio dependerá de las características de cada inmueble y el número de habitaciones.

    Además, de acuerdo con el Plan de Alquiler Asequible que aplica la Conselleria, estos precios se ajustan en función la capacidad económica de la familia.

  • 10-12-2019: Martínez Dalmau anuncia en el Consejo de Administración del Plan Cabanyal-Canyamelar el inicio de una nueva etapa para el barrio

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática es nombrado vicepresidente del Consejo

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado en el Consejo de Administración del Plan Cabanyal-Canyamelar el inicio de una nueva etapa para este emblemático barrio de la ciudad de València.

    "Hoy es un día muy importante" ha asegurado. "Vamos a comenzar un momento importante en la historia del Cabanyal a la hora de plantear todas las políticas que hagan que el barrio se desarrolle en todos los aspectos, no solo físicamente, también fundamentalmente de manera social". Para ello, ha destacado la total implicación de la Generalitat y del Ayuntamiento de València, "un claro ejemplo de colaboración interinstitucional".

    El vicepresidente segundo ha señalado que las administraciones públicas "queremos un barrio inclusivo, donde la gente viva en las condiciones que se merece" y eso requiere un esfuerzo tanto del Ayuntamiento como de la Generalitat.

    Para ello, en la reunión se han planteado las directrices aprobadas en los encuentros previos mantenidos con el alcalde de València, Joan Ribó. Y, en este sentido, ha manifestado que "vamos a poner un punto y a parte en cómo ha funcionado Plan Cabanyal hasta ahora, para avanzar hacia un nuevo funcionamiento y sea el órgano de coordinación de las políticas respecto al barrio".

    Uno de los puntos aprobados ha sido el nombramiento de Martínez Dalmau como vicepresidente del Consejo de Administración, y el de la vicealcaldesa de València, Sandra Gómez, como presidenta.

    Sandra Gómez ha destacado la importancia de esta nueva etapa y que dará al Plan Cabanyal-Canyamelar "mayor capacidad de gestión, autonomía y liderazgo de cara a revitalizar el barrio".

  • 05-12-2019: Martínez Dalmau presenta el Catálogo de Suelo para Vivienda protegida

    -El vicepresidente segundo preside el Pleno del Observatorio de la Vivienda y Segregación Urbana de la Comunitat
    -También ha anunciado la reunión de la Mesa Antidesahucios

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presidido el Pleno del Observatorio de la Vivienda y Segregación Urbana de la Comunitat Valenciana (HOsu) y ha anunciado "la convocatoria de la Mesa de Antidesahucios, que se reunirá por primera vez el próximo día 16 de diciembre, y que contará con representación política y de los agentes sociales al objeto de avanzar en la erradicación de los desahucios y en pro de garantizar el derecho a una vivienda digna".

    En el Pleno se han presentado el Catálogo de Suelo para Vivienda Protegida, el Informe OHsu-0 de evaluación de las políticas de vivienda 2015-18 y el Estudio de Necesidad y Demanda de la Comunitat.

    El objetivo del Catálogo de Suelo para Vivienda Protegida de la Comunitat (Casolhap) es generar una herramienta de información relativa al suelo disponible destinado a la construcción de viviendas con algún tipo de protección pública.

    Se trata de identificar y analizar las características del suelo destinado a vivienda con protección pública, ya sean parcelas o solares de propiedad de la Generalitat, del Evha, Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl, de los propios municipios o de privados.

    Esta herramienta se enmarca en los objetivos OHsu, en la medida en que debe analizar y diagnosticar la situación habitacional en la Comunitat y ofrecer información al respecto en soporte técnico digital que facilite la difusión del conocimiento que se genere.

    El Casolhap se configura, por tanto, como un instrumento de utilidad para el establecimiento y promoción de las estrategias que faciliten la satisfacción del derecho a una vivienda.

    Todo ello, a través de un intuitivo sistema de información cartográfico en el que se localizan estas parcelas y la información relativa a sus características básicas en formato de fichas descargable.

    Informe OHsu-0 de evaluación

    El Informe de Políticas de Vivienda en la Comunitat Valenciana 2015-2018 es el primer documento de estas características en el que se recoge el estado del parque público de vivienda de la Comunitat y la demanda existente.

    En el mismo se destaca del aumento del esfuerzo presupuestario de la Generalitat y se concreta, entre otras medidas, en un aumento de las ayudas directas, como son por ejemplo las destinadas a la rehabilitación que han pasado de menos de 5 millones de euros en 2015 a casi 19 millones de euros al cierre de 2018. Además, figura que el 70% de las víctimas de violencia de género que han solicitado ayuda las han obtenido.

    Otro dato que ofrece, es el de los hogares inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda que desde su constitución el 15 de marzo 2017 hasta 31 diciembre 2018, asciende a 10.000, cifra que ha ido en aumento.

    Estudio sobre Necesidades y Demanda de Vivienda

    Según el Estudio sobre Necesidades y Demanda de Vivienda correspondiente al periodo 2016-2020, el colectivo de personas sin vivienda incluye a las personas sin hogar y a las personas que no pueden acceder a una vivienda propia, situación que afecta a más del 3% de los hogares valencianos.

    Además, un tercio de los hogares pasan frío, en la mitad de los casos, por no poder sufragar el gasto de calefacción. En una cantidad inferior, en más de un tercio de los casos, se debe a carencias en la instalación o en el aislamiento de la vivienda.

    En la Comunitat hay un número significativo de viviendas principales con carencias de calidad que afectan aspectos esenciales de la habitabilidad. Esta situación se presenta a menudo en los hogares con ingresos bajos, así como aquellos de alquiler.

    También se observa un descenso general de la demanda de rehabilitación por parte de los hogares desde 2009. Sin embargo, una parte importante de las viviendas que presenta carencias de calidad no manifiesta demanda de rehabilitación ni demanda de cambio de vivienda.

    Pleno del Observatorio de la Vivienda

    En el Pleno tienen representación, los secretarios autonómicos y directores generales de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, la Dirección General de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, del Instituto Valenciano de la Edificación, del Instituto Cartográfico, de Urbanismo, de Acción Comunitaria y Barrios Inclusivos, de Atención Primaria y Autonomía Personal.

    Asimismo, cuenta con representantes de la Plataforma de Afectados Antidesahucios, Unión de Consumidores, Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Colegio Oficial de Arquitectos, Federación de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores, Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo y Federación Valenciana de Municipios y Provincias.

  • 04-12-2019: Martínez Dalmau inaugura el I Encuentro del Observatorios de la Vivienda

    -Asisten representantes de gobiernos autonómicos y municipales de España y Portugal
    -El Observatorio es un organismo que participa en la evaluación y en el diseño de políticas de vivienda

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha inaugurado el I Encuentro de Observatorios de la Vivienda. En su intervención ha destacado la importancia de la observación y, en especial, en la vivienda, "porque es un bien social amenazado y porque corremos el riesgo de perderlas", ha afirmado.

    Asimismo, ha expresado el deseo de que el encuentro sirva de plataforma para compartir experiencias y ha anunciado que desde el departamento que dirige "se han iniciado las gestiones necesarias para celebrar en 2020 un Encuentro Europeo de Observatorios en colaboración con Housing Europe".

    El Observatorio del Habitat y Segregación Urbana de la Comunitat Valenciana (HOsu) es un organismo previsto en la Ley por la Función Social de la Vivienda y responsable de la elaboración de estudios e informes independientes sobre el cumplimiento del derecho a una vivienda digna, adecuada y asequible en la Comunitat.

    Se crea también como instrumento que posibilite la participación, la colaboración y la transferencia de información en materia de vivienda y espacios urbanos en la Comunitat Valenciana. Forman parte del HOsu, como entidades colaboradoras el Instituto Valenciano de la Edificación , IVE, y la Entidad Valenciana de la Vivienda y Suelo, EVha.

    Es la primera vez que València acoge un Encuentro de Observatorios de Vivienda de toda España y el primero que se realiza junto con Portugal. En este encuentro se pretenden conocer más a fondo los trabajos que desarrolla cada uno de los observatorios de vivienda, intercambiar experiencias y fomentar sinergias entre las entidades, con el fin de poder acometer con más eficiencia y calidad las tareas encomendadas a los observatorios.

    Catálogo de suelo para Vivienda Protegida de la Comunitat

    El encuentro consta de dos formatos diferenciados en las sesiones de trabajo. En primer lugar, cada uno de los observatorios presentes dará cuenta sus últimas actuaciones.

    En segundo lugar, se han convocado tres mesas de trabajo entre todas la personas asistentes sobre sendos temas de interés: emergencia habitacional y regulación de precios del alquiler, ampliación del parque público de vivienda y mecanismos de financiación, sostenibildidad social y ambiental del parque de viviendas.

    El OHsu dará a conocer todos los trabajos que se han desarrollado desde su creación. Más allá de dar cuenta de las labores propias de información y comunicación (participación en mesas intersectoriales, publicación de boletines e informes?), se hará especial hincapié en los resultados de los trabajos de análisis y diagnóstico realizados. En total, un conjunto de 20 medidas de entre las cuales conviene destacar al menos dos, por su relevancia y primicia.

    También se presentará oficialmente el Catálogo de Suelo para Vivienda Protegida de la Comunitat Valenciana, una herramienta de información relativa al suelo disponible destinado a la construcción de viviendas con algún tipo de protección pública.

    De igual modo, se harán públicos, por vez primera, los resultados derivados del Estudio de las Necesidades y Demanda de Vivienda (2016-2020), un documento de referencia a la hora de diagnosticar la situación habitacional en la Comunitat Valenciana.

    Cumplimiento del derecho a la vivienda

    A principios de 2019 se publicó el decreto de creación del Observatorio del Habitat y Segregación Urbana, un organismo previsto en la Ley por la Función Social de la Vivienda. Es el responsable de la elaboración de estudios e informes independientes, en términos tanto cualitativos como cualitativos, sobre el cumplimiento del derecho a una vivienda digna, adecuada y asequible en la Comunitat.

    Se ha creado también como instrumento que posibilite la participación, la colaboración y la transferencia de información en materia de vivienda y espacios urbanos.
    En suma, el OHsu participa en la evaluación y diseño de las políticas públicas en materia de vivienda e integración urbana asegurando la transparencia, la eficiencia, la eficacia y la equidad de la acción pública.

    Desde una perspectiva holística, el OHsu diagnostica y realiza el seguimiento de la situación habitacional de las personas y los recursos habitacionales públicos y privados, contribuyendo a la elaboración de un sistema de indicadores para identificar las áreas que puedan presentar segregación urbana.

  • 03-12-2019: La Generalitat organiza un taller sobre soluciones constructivas de eficiencia energética en la rehabilitación de edificios dentro de Happen

    -Estudiantes de Arquitectura participan en el Living Lab del proyecto europeo en el que trabajan IVE y EVha

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha organizado una 'Living Lab' sobre soluciones constructivas de eficiencia energética en la rehabilitación de edificios, enmarcado en el proyecto europeo Happen.

    Estudiantes de quinto curso de Arquitectura participan en este taller para divulgar los resultados del proyecto de investigación, en el que trabajan como socios el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) y la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha).

    Happen es un proyecto que va dirigido a diferentes instituciones así como a comunidades de propietarios a los que se les ofrece medios y conocimiento para poder llevar a cabo rehabilitaciones integrales de consumo energético casi nulo en sus viviendas y edificios.

    Los Living Labs son talleres para dar a conocer contenidos de relevancia social, en este caso referentes a la eficiencia energética en la edificación, a través de la participación de los asistentes y poniendo en valor la diversidad de puntos de vista sobre un tema concreto. Todo ello con el fin de generar posiciones comunes a problemáticas que incumben a la sociedad actual.

    Estos talleres se dirigen a los diferentes colectivos y profesionales del sector que intervienen en el proyecto (profesionales de arquitectura, construcción, vecindario, etc.) sobre la base del protocolo MedZEB de consumo cero en edificios del área mediterránea.

    En esta fase de Happen se organizan seminarios especiales en los que se valoran los resultados del proyecto. En el caso de este Living Lab se han analizado las soluciones óptimas de construcción, las soluciones financieras, el protocolo MedZEB y la certificación voluntaria asociada, así como la plataforma Happen (recurso on line que recoge todas las experiencias en eficiencia energética que se realicen en edificios).

    Cabe destacar que las soluciones óptimas para rehabilitación se han elaborado en base a la metodología del coste óptimo (coste de las soluciones teniendo en cuenta su análisis del ciclo de vida a los 30 años) y en base a su consumo de energía primaria (kWh).

    Estas soluciones han sido desarrolladas por la Universidad de Sevilla partiendo de los climas y edificios de referencia y ábaco de soluciones de las áreas mediterráneas, obtenidos en colaboración con los socios del proyecto.

    De esta forma, se puede ver el consumo de energía y coste del edificio en el estado actual (previo a la rehabilitación) y cómo, paso a paso, se puede llegar a reducir el consumo de energía del edificio, por ejemplo, un 60%, a través de escoger las soluciones óptimas para dicho edificio.

    Además, el proyecto también contempla la regeneración de los espacios urbanos. En ese sentido, se ha explicado las diferentes estrategias a nivel urbano y de edificio que se describen en la 'Guía de diseño urbano en zonas mediterráneas para mitigar el efecto isla de calor', elaborada por el IVE.

    Todos estos conceptos de Happen se han aplicado en un edificio piloto situado en Castellón, perteneciente a EVha. Se ha planificado su rehabilitación integral en base a la metodología desarrollada en el proyecto europeo. Los trabajos empezarán próximamente y se podrán evaluar los resultados.

    Los y las estudiantes de Arquitectura que han participado en este Living Lab disponen de las herramientas necesarias para aplicarlas en los proyectos que deben desarrollar en los próximos meses.

  • 29-11-2019: La Generalitat adjudica la reparación de viviendas de EVHA en alquiler asequible de la provincia de Alicante por 1,2 millones de euros

    -El contrato incluye principalmente obras de reparación, mantenimiento y conservación en viviendas, locales y otros inmuebles de la entidad

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de reparación y mantenimiento de inmuebles que la entidad tiene en alquiler asequible en la provincia de Alicante por un importe de 1.210.000 euros.

    EVha es propietaria de viviendas de protección pública (VPP) con destino a alquiler y venta, así como locales y garajes. Unos inmuebles en los que la entidad tiene la obligación de realizar las correspondientes actuaciones de reparación, mantenimiento y conservación.

    El contrato, que se ha adjudicado para un periodo de dos años, incluye obras de mejora en los elementos comunes de los edificios, así como en el interior de viviendas, locales u otros inmuebles que se consideran necesarias para garantizar su habitabilidad y evitar situaciones de riesgo.

    También comprende intervenciones de mantenimiento ordinario de elementos comunes e intervenciones para asegurar la correcta funcionalidad de los servicios e instalaciones de los inmuebles, tales como saneamiento general, fontanería, electricidad, etc.

    Esta partida también incluye la reparación de viviendas que han sido recuperadas para que reúnan los requisitos de habitabilidad con el fin de que puedan ser nuevamente alquiladas en arrendamiento asequible.

  • 29-11-2019: La Generalitat informa a los vecinos de Alberic de las medidas del Consell para flexibilizar el pago del alquiler de las viviendas sociales

    -También se ha iniciado una campaña de regularización del suministro eléctrico al vecindario enganchado de forma irregular

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), ha celebrado una reunión informativa con una veintena de vecinos del grupo de vivienda pública de Alberic, para explicarles las medidas adoptadas para facilitar el pago de sus rentas, a través de bonificaciones y actas de reconocimiento de deuda.

    La reunión se realiza en colaboración con los servicios sociales de Alberic y forma parte de un plan que incluye medidas de choque para la gestión de viviendas sociales. A ella estaban convocados una veintena de residentes con problemas de morosidad y se les ha detallado las opciones que ofrece la administración autonómica para buscar una solución.

    La Conselleria estudia caso por caso las situaciones de deuda de las familias residentes en viviendas públicas que no puedan hacer frente a la misma. Se les propone un acta de reconocimiento de deuda que les permita pagar una cantidad asumible teniendo en cuenta los ingresos familiares y sin tener que renunciar a sus necesidades básicas vitales.

    Además, según sus circunstancias económicas, las familias se pueden beneficiar de bonificaciones en los alquileres que pueden alcanzar hasta el 90% del recibo mensual.

    Por otra parte, la Conselleria está impulsando de forma conjunta con i-DE, la empresa distribuidora del grupo Iberdrola, una campaña de regularización del suministro eléctrico en las comunidades de vecinos del parque público de la Generalitat en las que existen enganches irregulares.

    Este programa, centrado en eliminar los riesgos de incendio y de inseguridad que los enganches suponen para el vecindario en su conjunto, permite también la regularización de los contratos de suministro de las personas que se benefician de viviendas del parque público.

    En la reunión también se ha convocado a las nueve familias del grupo de vivienda pública que se encuentran en situación irregular respecto al suministro eléctrico para ofrecerles todas las facilidades y la información sobre las gestiones necesarias para dar de alta el contrato de electricidad.

    Destacar que la Generalitat alcanzó un acuerdo con i-DE para que estas familias realizaran un pago reducido que les permitiera poder realizar la contratación del suministro.

  • 27-11-2019: Dalmau se compromete en Sagunto a que la Generalitat impulse la regeneración del grupo de vivienda pública Baladre II

    -El conseller se reúne con el alcalde para analizar la situación de la vivienda pública en el municipio
    -La Vicepresidencia Segunda y el Ayuntamiento crearán una mesa de trabajo para estudiar las mejores opciones para el barrio de Baladre I

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado en Sagunto que la Generalitat va a impulsar la regeneración del grupo de vivienda pública Baladre II.

    Así lo ha declarado tras la reunión mantenida con el alcalde de Sagunto, Darío Moreno, en la que han tratado asuntos relativos a la vivienda y al parque público de vivienda de este municipio del Camp de Morvedre.

    La Vicepresidencia Segunda, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), tiene previsto en 2020 la aprobación de un proyecto para desarrollar un Plan de Intervención Integral (PIIN) en Balandre II. "El objetivo es que esa actuación sea una realidad de 2021", ha explicado Martínez Dalmau.

    Por lo que respecta a Baladre I, se ha acordado constituir una mesa de trabajo formada por técnicos de la Conselleria, municipales y directores generales que estudie las mejores opciones que permitan una intervención integral en el barrio.

    Durante la reunión ha quedado de manifiesto "el compromiso del Consell con Sagunto". Según ha explicado el vicepresidente, "eso significa que en los próximos años vamos a buscar financiación para rehabilitar una parte importante de nuestro parque público en este municipio, particularmente en Baladre, que va a ser una de las prioridades de la Vicepresidencia Segunda ".

    Del mismo modo, en la reunión, a la que también han asistido la directora general de Emergencia Habitacional, Lorenz Sanz, y el director general de EVha, Alberto Aznar, se ha hablado sobre las obras que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática está ejecutando en el grupo Racó de l´Horta, conocido como Bajo Vías. Unos trabajos que se enmarcan en el Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) y que cuentan con una inversión de 707.000 euros.

    Se espera que las obras del ARRU finalicen en el primer semestre de 2020. Los trabajos se centran principalmente en la adecuación de zaguanes y elementos comunes, mejora de la accesibilidad y alumbrado, reestructuración de espacios públicos, reparación de las redes de saneamiento y adecuación a normativa de suministros eléctricos y de agua.

    Reparación de viviendas

    Martínez Dalmau ha resaltado la inversión que la Generalitat ha realizado en Sagunto para impulsar la vivienda pública, que asciende a 1,3 millones de euros en los últimos cuatro años. Durante ese tiempo, se han reparado 18 viviendas en el municipio, fundamentalmente en el barrio de Baladre.

    En la actualidad, de manera simultánea con las obras del ARRU, se están reparando 20 viviendas y próximamente se comenzará a reparar otras 13. Además, durante el próximo año se tiene prevista la reparación de otros 35 inmuebles públicos en Sagunto.

    Por otra parte, en su intervención, el vicepresidente también ha hecho una clara apuesta por "fortalecer las competencias municipales en vivienda". Sagunto es la ciudad de la Comunitat con más vivienda pública de la Generalitat, sin embargo dispone de muy poca vivienda municipal.

    Para revertir esta situación, ha anunciado que a partir del próximo año "vamos a poner a disposición de los ayuntamientos mecanismos para aumentar su parque público", como por ejemplo la opción del tanteo y retracto, que en la actualidad está limitada a la Generalitat.

    Además, ha concluido, "esa ampliación del parque público también intervendrá en el mercado del alquiler, uno de los problemas de Sagunto y de otros muchos municipios de la Comunitat".

  • 26-11-2019: La campaña de la Generalitat logra regularizar el suministro eléctrico a 27 familias del grupo de Alfafar enganchadas irregularmente

    -Se está llevando a cabo un programa de regularización en aquellas comunidades de vecinos que tienen esta problemática

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática está impulsando de forma conjunta con i-DE, la empresa distribuidora del grupo Iberdrola, una campaña de regularización del suministro eléctrico en las comunidades de vecinos del parque público de la Generalitat en las que existen enganches irregulares.

    Este programa, centrado en eliminar los riesgos de incendio y de inseguridad que los enganches suponen para el vecindario en su conjunto, permite también la regularización de los contratos de suministro de los ocupantes del parque público de viviendas.

    Esta semana ha culminado con éxito el primer programa de regularización del suministro eléctrico, que se ha desarrollado en el grupo Mercedes Hernández de Alfafar.

    Este grupo está constituido por cuatro comunidades de vecinos de 24 viviendas cada una de ellas, es decir un total de 96 viviendas, en las que se detectaron 27 viviendas conectadas al suministro eléctrico sin contrato y de forma irregular. Es decir, un 28% de las viviendas mantenían conexiones irregulares que ponían en riesgo la seguridad del suministro eléctrico en el grupo.

    La Generalitat, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) y en colaboración con i-DE, ha puesto en marcha diversos planes de difusión de las medidas de apoyo para la regularización del suministro así como planes de concienciación de la necesidad de eliminar los riesgos de incendio y descargas eléctricas que suponen los enganches irregulares para los residentes.

    En esas reuniones se les ofrecieron todas las facilidades y la información sobre las gestiones necesarias para dar de alta el contrato de suministro. Además, se alcanzó un acuerdo con i-DE para que estas familias realizaran un pago reducido y un aplazamiento de la deuda derivada del consumo durante el tiempo que han estado sin contrato.

    Durante la campaña se han llevado a cabo revisiones continuas de los cuartos de contadores, realizándose una primera intervención el pasado mes de mayo para restituir la seguridad de las instalaciones alteradas por los enganches. Destacar que en algunos casos ponía en riesgo la propia red de puesta a tierra del edificio, salvaguarda de las personas ante derivaciones eléctricas a las partes metálicas de electrodomésticos y otros equipos eléctricos.

    Cuartos de contadores controlados

    Una vez trascurrido el plazo para que las personas ocupantes hayan tramitado las altas del suministro y con las instalaciones adecuadas a la normativa vigente, se establecieron medidas para controlar el acceso a los cuartos de contadores, evitando de este modo el riesgo de nuevas conexiones irregulares.

    Así, en el grupo de Alfafar, los cuartos de contadores han quedado protegidos mediante la implantación de cerraduras de seguridad, coordinándose el acceso a instaladores autorizados y personal de la compañía suministradora a través del administrador o la policía local.

    Como complemento de seguridad, se han instalado alarmas sonoras y cámaras de vigilancia en el interior de los cuartos, de modo que ante cualquier intento de acceso se actuará de forma inmediata, evitando mayores desperfectos al patrimonio público.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda, Rubén Martínez Dalmau, ha declarado que "la seguridad del vecindario que reside en el parque público es una prioridad". Por ello, "el éxito de este primer programa de regularización de suministro nos anima a extender la experiencia al resto de grupos de viviendas".

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de EVha, está llevando a cabo programas de regularización de suministro eléctrico en grupos de Castellón, Alberic, Sagunto y Elche, entre otros.

    Por otra parte, destacar que las mejoras del grupo de Alfafar continuarán con las obras que el departamento que dirige Martínez Dalmau tiene previsto iniciar a principios de 2020 dentro de un Plan de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que está desarrollando.

    Además de medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas, el plan incorpora actuaciones sobre los elementos comunes de los edificios y los espacios libres, con el objeto de mejorar las condiciones de urbanización del entorno del edificio. Todo ello supondrá una inversión superior a los 610.000 euros.

  • 25-11-2019: Martínez Dalmau preside el consejo de administración de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo

    -Nombran a Pura Peris subdirectora de Gestión de la entidad para reforzar el equipo de dirección
    -Se aprueba un pliego de condiciones para el alquiler de locales y viviendas a entidades sin ánimo de lucro con importantes bonificaciones

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presidido el consejo de administración de la Entitat Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha).

    Los miembros del Consejo han aprobado el nombramiento de Pura Peris como subdirectora de Gestión de EVha, reforzando así el equipo de dirección de la entidad. Peris es profesora titular de Derecho Financiero y Tributario en la Facultad de Derecho de la Universitat de València. Con más de 25 años de experiencia docente universitaria, ha publicado varios libros sobre la materia.

    El vicepresidente segundo ha destacado la "trayectoria profesional de Peris en el mundo académico y, estoy convencido, su incorporación al equipo de la Vicepresidencia va a ser muy positiva".

    Otro de los puntos aprobados en el consejo de administración ha sido el pliego de condiciones para el arrendamiento de locales propiedad de EVha a entidades sin ánimo de lucro, que contempla importantes bonificaciones de renta.

    Se trata del segundo pliego de condiciones para el arrendamiento de locales que EVha destina a colectivos sin ánimo de lucro y oferta espacios distribuidos en varios municipios de la Comunitat.

    Como novedad respecto al anterior, se incorporan también viviendas y se amplía el periodo de carencia hasta los 18 meses, facilitando así el acondicionamiento de los inmuebles para la puesta en marcha de la actividad prevista.

    Martínez Dalmau ha asegurado que "este Consell siempre orienta su mirada hacia los colectivos más vulnerables, como lo son las mujeres víctimas de violencia de género".

    De ahí la importancia de ofrecer también viviendas que no solo suponen ofrecer una solución habitacional a personas concretas, "a través de las ONG se les da, además, la oportunidad de acompañarlas y ofrecerles ayuda profesional para que recuperen unas condiciones de vida dignas y vuelvan a ser autónomas".

    Respecto a las bonificaciones que se aplicarán a los alquileres de los inmuebles propiedad de EVha, en los cinco primeros años la reducción será de un 70%, a partir del quinto se aplicará un 30% y, a partir del décimo, no habrá rebaja en la renta.

  • 22-11-2019: Martínez Dalmau aboga por una solución global a la situación del barrio de La Coma de Paterna

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda se reúne con el alcalde para analizar la situación de la vivienda pública en el municipio
    -Traslada al primer edil su preocupación por el proyecto Intu Mediterráneo

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, se ha reunido con el alcalde de Paterna, Juan Antonio Sagredo, para analizar la situación de la vivienda pública en el municipio, especialmente en La Coma. Un barrio que, según ha declarado, "requiere una solución global que dé respuesta a la problemática existente".

    Martínez Dalmau ha explicado que en los últimos meses ha aumentado la tensión y los problemas sociales en el barrio, por lo que la solución planteada "debe pasar necesariamente por evitar focos y guetos de personas que viven en precariedad y avanzar hacia una forma de vivienda más sostenible e igualitaria".

    En la reunión con el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Paterna, que también ha contado con la presencia del director general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), Alberto Aznar, se han analizado las actuaciones que se están desarrollando en vivienda social, así como las acciones previstas a corto y medio plazo.

    El vicepresidente segundo ha destacado el esfuerzo inversor que el Consell está realizando para dignificar el parque público de viviendas y La Coma es un claro ejemplo de ello. Desde 2015, la Generalitat ha destinado más de siete millones de euros a la mejora de viviendas, elementos comunes y espacios públicos del barrio, lo que ha supuesto la reparación de 204 viviendas.

    Además, en la actualidad el departamento que dirige Martínez Dalmau trabaja en la rehabilitación de 12 viviendas. Un goteo constante de viviendas para adjudicar a las familias con mayores necesidades habitacionales del municipio.

    Asimismo, una parte muy importante de esta inversión, 3,2 millones de euros, se ha dirigido al desarrollo de un Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) de La Coma, cuyas obras se encuentran en la fase final.

    Se trata de un conjunto de actuaciones para mejorar la calidad de vida de sus residentes y que incluyen la adecuación de zaguanes y elementos comunes; adecuación a la normativa de los suministros eléctricos y de agua; reparación de la red de saneamiento; modernización de ascensores; mejoras en accesibilidad y alumbrado; reestructuración y adecuación de espacios públicos.

    Martínez Dalmau también ha resaltado el trabajo desarrollado en la adjudicación de las viviendas en Paterna, que durante 2019 han sido 47 viviendas cedidas en alquiler social a familias en riesgo de exclusión. Además, en enero de 2020 la Conselleria, a través de EVha, iniciará una nueva unidad de adjudicación para poner a disposición aquellos inmuebles que se vayan reparando.

    Intu Mediterráneo

    Además de la vivienda, en la reunión se tratado el proyecto Intu Mediterráneo y el paraje de Les Moles. El vicepresidente ha mostrado su preocupación a los representantes municipales y considera "importante que conozcan la posición del Gobierno del Botànic d'Alacant convencido que hay que avanzar hacia una transición ecológica, una sostenibilidad ambiental y lucha contra el cambio climático".

    Tras escuchar los argumentos de la alcaldía, Martínez Dalmau ha asegurado que el Ayuntamiento de Paterna "tiene que entender que plantear proyectos basados en más cemento y más vehículos circulando por las carreteras, no estaría posiblemente en sintonía con ese marco de mayor sostenibilidad ecológica" que persigue la Generalitat.

  • 21-11-2019: Martínez Dalmau pone a disposición del Ayuntamiento de Orihuela viviendas para las familias afectadas por la DANA

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda se reúne con el alcalde y visita las zonas afectadas por el temporal
    -Anuncia la ampliación del plazo de presentación de solicitudes para las ayudas

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha puesto a disposición del Ayuntamiento de Orihuela 39 viviendas públicas para las familias afectadas por la DANA y espera poder ofrecer más, gracias a los convenios que la Generalitat está suscribiendo con entidades bancarias y otros organismos, y que solucionarían los problemas de muchas familias hasta que puedan regresar a sus hogares.

    Según ha explicado Martínez Dalmau, también se ha planteado la posibilidad de realizar la compra directa de viviendas, dentro del decreto del Consell para paliar los efectos de la DANA. La cuestión se está evaluando y que podría llegar a disponerse de entre 20 y 25 viviendas.

    El vicepresidente segundo ha realizado estas declaraciones en la reunión mantenida con el alcalde de Orihuela, Emilio Bascuñana, el concejal de Urbanismo, José Francisco Aix, y el concejal de Hacienda, Rafael Almagro. En el encuentro también ha participado la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga.

    Se trata de la cuarta visita que Rubén Martínez Dalmau realiza a Orihuela tras el paso del temporal que asoló varios municipios de la Vega Baja. Unas visitas en las que ha conocido de primera mano los daños ocasionados por la DANA y "confirman que el sur de la Comunitat es muy importante para el Consell y eso se demuestra con nuestra presencia aquí".

    Además, el vicepresidente segundo ha anunciado que mañana el Pleno del Consell aprobará un decreto, dada la situación excepcional de postemergencia, para ampliar en 15 días el plazo para la presentación de solicitudes de ayuda a los afectados por la DANA, pasando de 30 a 45 días. Con ello se pretende que dispongan de más tiempo para presentar la documentación necesaria, concretamente hasta el próximo 3 de enero.

    Asimismo, la Generalitat, en colaboración con los ayuntamientos, va a desarrollar una campaña informativa destinada a los municipios afectados para publicitar las ayudas. Se calcula que unas 3.000 viviendas de la comarca de la Vega Baja contarán con algún tipo de intervención.

    En la reunión de trabajo también se ha hablado sobre la necesidad de crear un parque público municipal. En ese sentido, el vicepresidente considera que los municipios "tienen que involucrarse plenamente en la generación de políticas de vivienda" y eso implica que cada uno disponga de sus propias viviendas para dar solución a las emergencias.

    Regeneración urbana en casco antiguo

    Por otra parte, los representantes autonómicos y municipales también han estudiado la posibilidad de diseñar un plan conjunto que contempla la posibilidad de crear un área de regeneración y renovación urbana para el casco antiguo de la ciudad, a través de las ayudas del plan estatal, junto con la Generalitat.

    En este sentido, el vicepresidente ha destacado que están analizado el papel que tendrían los ayuntamientos a la hora de detectar las prioridades y ver dónde es necesario actuar.

    Después de la reunión, Martínez Dalmau ha visitado las zonas afectadas por la DANA y ha podido comprobar las necesidades de los vecinos y vecinas de Orihuela.

  • 20-11-2019: Martínez Dalmau destaca la inversión de 13 millones de euros de la Generalitat para impulsar la regeneración urbana de Ontinyent

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda visita las obras que se están ejecutando en el barrio de la Vila y el centro histórico El Raval
    -La Generalitat pone a disposición de las personas afectadas por la DANA 24 de viviendas acogidas al acuerd

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha visitado las obras que se están desarrollando dentro del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) del barrio de la Vila y el centro histórico El Raval de Ontinyent. Allí ha destacado el esfuerzo del Consell por impulsar "la regeneración urbana de este municipio en el que en ocho años se van a invertir 13 millones de euros".

    Martínez Dalmau ha destacado que Ontinyent es un "municipio modélico" y en ese sentido ha explicado la "apuesta firme de la Generalitat" por él. Los 13 millones de euros que se van a invertir van a suponer "la transformación del pueblo mediante la colaboración institucional".

    En la visita, el vicepresidente ha estado acompañado por el alcalde de Ontinyent, Jorge Rodríguez, la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga, y el director general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), Alberto Aznar.

    El ARRU de la Vila y El Rabal se incluye en el Plan Estatal de Fomento de alquiler de viviendas, rehabilitación edificatoria y regeneración y renovación urbanas. El coste total de las actuaciones alcanzan un inversión total de 2.263.928 euros, aportados por el Ministerio, la Generalitat, el Consistorio de Ontinyent y los particulares. La subvención establecida para el ejercicio 2019 es de 684.916 euros, de los que el Ministerio de Fomento aporta 474.816 euros y la Generalitat, 210.000 euros.

    Las obras consisten en la edificación de seis viviendas con calificación energética tipo 'B', en sustitución de otras previamente demolidas en el barrio de la Vila y el centro histórico-Raval por encontrarse en un elevado estado de deterioro. De esta manera, la actuación contempla las obras de demolición, construcción de nuevas viviendas y la reurbanización necesaria, así como la ejecución de un programa de realojo y las funciones de gestión técnica e información necesaria a realizar a través de un equipo técnico de gestión.

    Además, incluye la rehabilitación de 74 viviendas junto con las obras de recuperación de elementos estructurales del edificio, de accesibilidad, de adecuación de elementos comunes y de habitabilidad de los inmuebles.

    Por otra parte, recientemente también se ha aprobado el desarrollo de otro ARRU en Ontinyent, con una inversión de 1.971.000 euros, de los que 1.620.000 los aporta el Ministerio de Fomento y 351.000, la Generalitat.

    Las actuaciones se llevará a cabo en inmuebles de los barrios de la Vila y Poble Nou-Raval, en este caso en viviendas ubicadas en las zonas de Sant Antoni y el sudeste de Santo Domingo. La ayuda permitirá realizar trabajos de edificación en 30 viviendas y de rehabilitación en otras 42.

    Viviendas de CriteriaCaixa

    En la reunión mantenida entre los representantes de la Generalitat y el Ayuntamiento se ha analizado el Plan de regeneración y emergencia habitacional después de la DANA.

    Martínez Dalmau ha recordado que la primera visita que hizo a Ontinyent como vicepresidente segundo fue tras el paso de la DANA. En ella, los representantes municipales pidieron declarar la emergencia habitacional. "Eso ya se ha hecho y hemos puesto a disposición del Ayuntamiento 24 casas a partir del convenio con CriteriaCaixa para la gente que tenga necesidad de acceder a un techo y que tengas dificultades para hacerlo".

    Del mismo modo, ha explicado que también "se ha rehabilitado viviendas del parque público de la Generalitat en Ontinyent, de tal forma que este municipio y otros de la comarca se beneficiarán de las medidas adoptadas en el marco de la postemergencia". Por último, se ha comprometido a continuar trabajando por este municipio y a buscar una solución al problema de Cantarería.

  • 19-11-2019: Generalitat y Ayuntamiento de València acuerdan redefinir las funciones del Plan Cabanyal para impulsar la rehabilitación del barrio

    -Se mantiene la estructura actual de la sociedad pública y se crea una ventilla única para la rehabilitación de inmuebles
    -Para el vicepresidente Martínez Dalmau el Plan Cabanyal es una importante herramienta para la recuperación del barrio

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau se ha reunido con el alcalde de València, Joan Ribó, para evaluar las actuaciones y redefinir las funciones de la sociedad pública del Plan Cabanyal. Del acuerdo se desprende que se mantiene la presidencia actual y la estructura al cincuenta por ciento entre Ayuntamiento y Generalitat.

    En cuanto al resto de funciones han acordado la creación de una ventanilla única que atienda rehabilitación de inmuebles, la revitalización y regeneración del barrio. También han apostado porque la institucionalización del Plan del Cabanyal suponga que se convierta una entidad colaboradora de las Áreas Regeneración y Renovación Urbana, conocidas como Arrus.

    Asimismo, se pretende que el Plan Cabanyal tenga una función de carácter social de registro de solicitud de viviendas y de ayudas al alquiler.

    Por otro lado, el acuerdo prevé que el Plan Cabanyal sea la sociedad pública encargada de la operación pendiente del bloque de portuarios y se encargará de la gestión unitaria del patrimonio público de viviendas (Generalitat, Ayuntamiento y Plan Cabanyal) así como de gestionar los proyectos Edusi (Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible) y ser punto de información urbanística y de coordinación de los contenidos de los equipamientos socioculturales y centro de divulgación y formación de Infohabitatge.

    Martínez Dalmau ha calificado de "enormemente constructiva la reunión" y ha asegurado que el Plan Cabanyal es una herramienta muy importante para coordinar las actuaciones encaminadas a la rehabilitación y recuperación del barrio".

    Asimismo, ha anunciado "un plan especial" para lo cual ha añadido "necesitamos una operatividad fuerte y será a través del Plan Cabanyal cómo podamos llevar a cabo, tanto el plan de regeneración que impulsa el Ayuntamiento cómo las políticas de la vivienda que estamos promoviendo desde la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática".

    Actuaciones conjuntas Generalitat-Ayuntamiento

    Entre las actuaciones públicas que se están llevando de forma conjunta figuran a día de hoy dos planes de actuación de regeneración y renovación urbana y rural (Arru) del Cabanyal - Canyamelar, ambos a cargo del Ayuntamiento, Ministerio de Fomento y Generalitat.

    El primero de ellos fue aprobado en 2015 para el periodo 2015-2019, con un coste total casi trece millones de euros y que incluye obras de edificación y renovación de 18 viviendas, la rehabilitación de 602 en lo que afecta a estructura, accesibilidad y elementos comunes.

    El segundo plan con una dotación de más de ocho millones de euros, está dirigido a la rehabilitación de 170 viviendas, a la renovación de otras 10 y a un programa de realojos para el barrio. El pasado 25 de octubre el Pleno del Consell autorizaba la suscripción de este segundo convenio cuya firma se formalizará la próxima semana.

    Martínez Dalmau se ha referido a los encuentros mantenidos en las últimas semanas entre Ayuntamiento y Generalitat para evaluar las citadas actuaciones. "Una colaboración interinstitucional -ha dicho- como una nueva forma de entender el Cabanyal en la ciudad de València y por eso queremos que el trabajo se traduzca en un futuro próspero para el barrio y sus gentes".

    En la reunión que se ha celebrado en el Palau de Pineda, sede de la Vicepresidencia Segunda, también han participado la vicealcaldesa y responsable del área de Desarrollo y Renovación Urbana y Vivienda, Sandra Gómez, la concejala delegada de Vivienda, Isabel Lozano, así como los secretarios autonómicos, César Jiménez y Laura Soto, y la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga.

  • 18-11-2019: La Generalitat adjudica 41 viviendas sociales a personas en riesgo de exclusión social

    -Martínez Dalmau ha asegurado que es un compromiso del Consell garantizar el derecho a la vivienda a los colectivos más vulnerables
    -Seis inmuebles han sido asignados a víctimas de violencia de género y 11 a personas jóvenes

    La Generalitat, a través de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha adjudicado en los últimos meses un total de 41 viviendas del parque público de la Generalitat en varios municipios de la Comunitat.

    La Generalitat está realizando un gran esfuerzo por recuperar y mantener el parque público de viviendas en condiciones dignas para ofrecerlas a las familias con necesidades habitacionales.

    Hay que destacar que del total de viviendas asignadas, 11 fueron a personas jóvenes, seis a víctimas de violencia de género y una, a una familia afectada por una ejecución hipotecaria.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que uno de los compromisos del Consell es "garantizar el derecho a la vivienda a los colectivos más vulnerables a través de la ampliación del parque público y el ajuste de las rentas a los ingresos los residentes, lo que permitirá atender las necesidades de las personas con mayores carencias".

    De las 41 viviendas adjudicadas en los últimos cuatros meses, 22 corresponden a la provincia de Alicante, 14 a la de Valencia y cinco a la de Castellón. La ciudad de Alicante ha sido la que ha acogido más cesiones de viviendas sociales con un total de nueve. Le sigue Alcoi, con siete, Castalla y Sax, con dos, y una en Elche.

    En la provincia de Valencia, Paterna ha sumado nueve adjudicaciones, de las que seis han correspondido a personas jóvenes. Hay que tener en cuenta que las altas tasas de paro, la incorporación tardía a un puesto de trabajo, la temporalidad de los empleos y los bajos sueldos hacen que este colectivo encuentre muchos problemas para encontrar una vivienda, lo que conlleva un considerable retraso de emancipación social.

    En esa misma provincia, se han cedido dos viviendas en València y una en cada uno de los siguientes municipios: Bonrepós i Mirambell, Massalavés y Ontinyent.

    Por lo que respecta a la provincia de Castellón, se han firmado tres contratos en Castelló de la Plana, uno en Moncofa y otro en La Vall d´Uixó.

    Martínez Dalmau ha reiterado que el Consell "dirige su mirada hacia personas concretas, principalmente hacia los colectivos vulnerables que requieren de la ayuda de la administración pública para tener una vida digna y en la que no puede faltar un techo donde vivir".

  • 15-11-2019: La Generalitat invierte en los últimos cuatro meses 4,8 millones de euros en la mejora del parque de viviendas públicas de la Comunitat

    -Actualmente trabaja en la reparación de 149 viviendas y en la valoración de otras 451 para su próxima rehabilitación

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha invertido en los primeros cuatro meses de andadura, en la nueva legislatura, 4,8 millones de euros en la mejora y conservación del parque de viviendas de la Generalitat.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que "durante esta legislatura queremos modernizar el parque público de viviendas, ampliarlo y rehabilitarlo" porque a día de hoy "tiene muchas viviendas que es necesario reparar y reúnan las condiciones dignas de habitabilidad".

    Desde el inicio de la legislatura se han reparado un total de 78 viviendas. De ellas, 47 correspondían a la provincia de Alicante, 27 a la de Castellón y cuatro a la de Valencia. Una vez finalizados los trabajos, se adjudican en alquiler social a las personas que han solicitado vivienda pública y se encuentran con mayor necesidad. Un arrendamiento que se adecúa a las circunstancias concretas de la familia, teniendo en cuenta los ingresos y número de miembros de la unidad familiar.

    En la actualidad, la Generalitat trabaja en la rehabilitación de 149 viviendas en distintos puntos de la Comunitat (63 en la provincia de Valencia, 45 en la de Alicante y 41 en la de Castellón) que se pondrán a disposición de los ciudadanos una vez finalicen los trabajos.

    Además, tiene otros 451 inmuebles en proceso de valoración para su próxima reparación y se distribuyen de la siguiente manera: 287 en la provincia de Valencia, 134 en la de Alicante y 30 en la de Castellón.

    La falta de una política activa por parte de ejecutivos anteriores a julio de 2015 dejó como herencia centenares de viviendas sociales vacías que no reunían las condiciones para residir en ellas. Para cambiar esta situación, la Generalitat ha movilizado importantes recursos económicos y humanos y desde julio de este año ha destinado 4,8 millones de euros.

    Regeneración urbana

    La provincia de Valencia ha recibido una inversión total de 3,28 millones de euros. Una parte muy importante de ese montante, concretamente 1,8 millones se han destinado a la reparación de viviendas y mejora de elementos comunes. Los 2,7 millones restantes se han invertido en Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) que se han llevado a cabo o están en ejecución en determinados grupos de vivienda pública.

    El vicepresidente segundo ha destacado este tipo de actuaciones que ayudan a "favorecer la recuperación urbana, social e incluso económica" de los grupos en los que se realizan. Una acciones que están dirigidas a "mejorar las condiciones de conservación de los edificios, su eficiencia energética, eliminar barreras arquitectónicas e incluso se actúa en los espacios urbanos que rodean los inmuebles para crear lugares más agradables en los que convivir".

    Por lo que respecta a la provincia de Castellón, la inversión en este mismo periodo de tiempo ha sido de cerca de un millón de euros, mientras que en la de Alicante ha ascendido a 548.541 euros.

    Todas estas actuaciones demuestran que las políticas para atender a los colectivos con más necesidades por razones sociales y económicas son una de las grandes prioridades del actual Consell. De ahí el esfuerzo presupuestario realizado para mejorar la situación de la vivienda pública en la Comunitat.

  • 14-11-2019: La Generalitat y el Ayuntamiento de Almoradí se reúnen para implementar los realojos de las familias afectadas por la DANA

    -El director general de EVha se reúne con el concejal de Acción Social y Vivienda
    -La Generalitat licitará en breve las obras de reparación de elementos del grupo de viviendas sociales con un presupuesto de unos 660.000 euros

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Almoradí se han reunido para implementar los realojos de las familias afectadas en este municipio por el temporal de fuertes lluvias (DANA) del pasado mes de septiembre.

    En el encuentro han participado el director general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), Alberto Aznar, y el concejal de Acción Social y Vivienda, Alfonso García. En ella se ha analizado la situación de las familias que están en proceso de realojo ya que se vieron obligadas a abandonar sus casas a causa de los efectos de la DANA. Se trata de viviendas que están destruidas o sus elementos estructurales muy dañados.

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática están poniendo en marcha una serie de medidas destinadas a paliar la pérdida de casas debido al temporal.

    Tras el paso del temporal, un grupo de técnicos y operarios de la Generalitat se desplazaron a Almoradí para valorar los daños producidos en el grupo de vivienda pública. Los desperfectos se concentraron en los sótanos, que quedaron totalmente inundados, y los elementos comunes de los zaguanes: puertas de acceso, centralizaciones del agua y cuadros eléctricos. Tras unas semanas de obras, los trabajados ya se encuentran en fase de acabado, a falta de pintura.

    Del mismo modo, las fuertes lluvias afectaron a dos viviendas sociales ubicadas en los bajos del grupo. Los trabajos de reparación también se encuentran prácticamente finalizados.

    Estas actuaciones forman parte de los protocolos activados por la Vicepresidencia Segunda, a través de la Secretaria Autonómica de Vivienda y Función Social y de EVha, para supervisar las promociones del parque público en los municipios afectados para atender las solicitudes de reparación en las viviendas dañadas, cuantificar los desperfectos y proceder a las reparaciones de la manera más rápida posible.

    Por otro lado, el director general de EVha ha destacado que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática tiene previsto licitar en breve las obras de reparación de elementos del grupo de viviendas de Almoradí, incluido dentro del Plan de Intervención Integral Sostenible, con una inversión de 660.000 euros.

    Las principales actuaciones que incluirá este plan son adecuación de zaguanes y elementos comunes; adecuación de las instalaciones, reparación de fachadas y cubiertas; mejoras en la accesibilidad y el alumbrado; reestructuración y adecuación de los espacios públicos.

  • 12-11-2019: La Generalitat asigna en Castelló de la Plana viviendas en alquiler asequible destinadas a jóvenes

    -Los inmuebles disponen de dos dormitorios, un baño y garaje y forman parte de una promoción que reserva viviendas para este colectivo

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha asignado en Castelló de la Plana cuatro viviendas a jóvenes en régimen de alquiler asequible.

    Se trata de unos inmuebles que forman parte de una promoción de viviendas de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha). De las 50 viviendas que gestiona la Conselleria, 27 están destinadas a la población general y las 23 restantes al colectivo de jóvenes menores de 35 años.

    Los incorporación tardía al trabajo, los contratos temporales, las bajas retribuciones económicas y las altas tasas de desempleo son algunos de los problemas que dificultan el acceso de los jóvenes a la vivienda.

    El vicepresidente y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martinez Dalmau, ha explicado que "desde la Conselleria se trabaja para priorizar la atención en favor de los jóvenes, al igual como se hace con otros colectivos vulnerables, como las mujeres las víctimas de violencia de género, las personas con diversidad funcional o aquellas que se encuentran en especiales circunstancias de exclusión, entre otros".

    En el caso de Castelló de la Plana, se trata de cuatro inmuebles ubicados en la calle Juan Bautista Folia Prades. Las viviendas disponen de comedor, cocina, dos dormitorios, baño y garaje.
    El precio del alquiler es de aproximadamente 235 euros, más los gastos de comunidad y los impuestos municipales. Además, de acuerdo con el Plan de Alquiler Asequible que aplica la Conselleria, estos precios se ajustan en función la capacidad económica de la familia.
    Por último, destacar también que en la asignación de estas viviendas se ha aplicado la resolución del 16 de junio de 2017, que prioriza el acceso a viviendas protegidas a colectivos como víctimas de violencia de género; personas afectadas por un desahucio, derivado de una ejecución hipotecaria, o por impago de cuotas de alquiler; personas con un determinado grado de discapacidad reconocido; familias con personas menores a su cargo o para las que pagar el alquiler suponga más del 25% de los ingresos de la unidad, entre otras.


  • 12-11-2019: Martínez Dalmau confirma la demolición del edificio de la avenida José Ortiz de Almassora

    -El vicepresidente y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha comparecido en la comisión de Obras Públicas de Les Corts
    -Los Presupuestos de la Generalitat para el próximo año incluyen una partida de 363.000 euros que irán destinados a derrui

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha comparecido en la Comisión de Obras Públicas, Infraestructuras y Transportes de Less Corts Valencianes para explicar la situación de la demolición del edificio de la avenida José Ortiz, 167, en el municipio castellonense de Almassora, a petición del Grupo Parlamentario Popular.

    Martínez Dalmau ha expresado su satisfacción "por la solución a un problema que se ha perpetuado en el tiempo durante cuatro legislaturas. Así se lo he trasladado también a la alcaldesa, Mercedes Galí, consciente de la preocupación que ha generado entre el vecindario. Por fin el edificio será derrocado el próximo año".

    El vicepresidente se ha referido a los antecedentes del caso y a la problemática social generada en barrio. El Instituto Valenciano de la Vivienda construyó en 1986 94 viviendas de promoción pública destinadas a familias con escasos recursos. En 1998 se derrocaron tres bloques de viviendas quedando en pie uno de 38 viviendas en el número 167 de la mencionada avenida.

    En octubre de 2015 se firmó un acuerdo entre el Ministerio de Fomento, la Generalitat y el Ayuntamiento de Almassora, al objeto de incluir el edificio en una Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), dentro del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, Rehabilitación Edificadora y la Renovación Urbana 2013-2016.

    El plan preveía la rehabilitación de las 38 viviendas, así como las obras de reurbanización, con una inversión global de 1.7 millones de euros, de los cuales, el Ministerio de Fomento se comprometió a aportar 458.000 euros y la Generalitat 1.2 millones de euros, más del 73% del total.

    En 2016 la Generalitat, a través de la Entitat d'Infraestructures de la Generalitat (ahora Evha) mantuvo diversas reuniones con colectivos vecinales de Almassora y representantes municipales para intentar encontrar una solución de acuerdo con las diferentes posiciones que se planteaban.

    Las divergencias en ese momento no permitieron que se llevaran a cabo las actuaciones contempladas en la ARRU. Según ha subrayado Martínez Dalmau "era de vital importancia conseguir un consenso amplio para encontrar la mejor alternativa de forma participada, involucrando todos los posicionamientos posibles. Teniendo en cuenta que el vecindario se mostró absolutamente contrario en la construcción de nuevas viviendas y pidió, reiteradamente, la demolición del edificio".

    El Pleno del Ayuntamiento de Almassora, en la sesión del 17 de octubre de 2016, acordó instar a la Generalitat para que dejara sin efecto el acuerdo del 28 de octubre de 2015. Mientras, desde la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) se han ido llevado a cabo varias actuaciones para garantizar la seguridad del inmueble, que sufría un fuerte deterioro y se encontraba ya vacío de inquilinas.

    Las actuaciones desarrolladas por la entidad se centraron en la limpieza de zonas comunes y retirada de escombros y retirada de los revestimientos cerámicos así como los elementos de la fachada y cubiertas que podían posar en peligro la integridad física de las personas que se acercaban al edificio.

    Martínez Dalmau ha confirmado que los Presupuestos la Generalitat para el próximo incluyen una partida de 363.000 euros que irán destinados a derruir el edificio. "Hoy por fin podemos asegurar que en 2020 será el año en el que se ponga fin a esta problemática", ha concluido Martínez Dalmau.

  • 08-11-2019: La Generalitat adjudica las obras de mejora de elementos comunes del grupo de vivienda pública de Benaguacil

    -La inversión de 305.260 euros en esta actuación forma parte de un Plan de Intervención Integral Sostenible

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de rehabilitación de elementos comunes del grupo de vivienda pública de Benaguacil por un importe de 305.260 euros.

    Las obras que se llevarán a cabo en el grupo incluirán reparaciones estructurales puntuales (patios interiores y pilares de zona inferior de algunos pilares), en cubierta (canalones, sumideros, juntas, impermeabilización, reposición de piezas rotas) y fachadas (limpieza, reparación y cegado de jardineras, sustitución de celosías metálicas por cerámicas).

    También se actuará en zaguanes y escaleras, nuevas instalaciones (puerta de contadores, reposición de videoportero, etc.) así como trabajos en el hueco, cabina y sala de máquinas de los ascensores.

    Del mismo modo, las mejoras de urbanización supondrán la ejecución de rampas y escaleras de acceso a zaguanes, la reordenación de los espacios ajardinados, repavimentación y mejora del alumbrado.

    Estas actuaciones forman parte de un Plan de Intervención Integral Sostenible (PIIN) que se están poniendo en marcha en determinados grupos del parque público de viviendas de la Comunitat, entre el que se encuentra el de Benaguacil.

    Además de medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas, los PIIN incorporan actuaciones sobre los elementos comunes de los edificios y los espacios libres, con el objeto de mejorar las condiciones de urbanización del entorno de los edificios.


  • 07-11-2019: Martínez Dalmau apuesta en Aspe 'por una nueva forma de hacer política social, de vivienda y vertebración autonómica'

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda se reúne con los alcaldes de Aspe y Monóvar


    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado que "el Consell del Botànic de Alacant "busca una nueva forma de hacer política social, de vivienda y vertebración autonómica".

    El vicepresidente ha realizado estas declaraciones tras la reunión que ha mantenido con los representantes municipales de Aspe, encabezados por el alcalde Antonio Puerto.

    Posteriormente, ha visitado las obras que la Conselleria está ejecutando para finalizar un edificio de 42 viviendas protegidas destinadas a alquiler asequible. El coste de los trabajos ascienden a 2,5 millones de euros.

    La visita a Aspe demuestra "cómo el Consell mira hacia el sur" de la Comunitat y coloca como "prioritarias zonas sensibles". Allí ha estado acompañado por la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga, y el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

    Durante la reunión mantenida con el equipo de gobierno y la oposición se han analizado las posibles soluciones a los problemas habitacionales de la ciudad. "La primera de ellas son las 42 viviendas que hemos hecho resurgir para que la gente pueda acceder a ellas lo más pronto posible", ha explicado el vicepresidente.

    También se ha hablado de las viviendas que se pueden acoger al convenio de la Generalitat con CriteraCaixa. Asimismo, se ha planteado la posibilidad de rehabilitar unas viviendas propias para atender emergencias habitacionales o familias con problemas.

    Del mismo modo, también se ha estudiado la posibilidad de plantear una acción de rehabilitación y regeneración urbana en el casco histórico de Aspe o en barrios en barrios con problemas de vulnerabilidad

    Reinicio de obras

    Las obras del edificio que ha visitado Martínez Dalmau se iniciaron en 2007 por parte del antiguo Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), actual EVha.

    El reinicio de las obras de este edificio forma parte de un plan de reactivación de edificios propiedad de EVha que supone la reanudación de ocho edificios en varios municipios de la Comunitat, con una inversión de 6,3 millones de euros, para ampliar el parque de vivienda protegida de alquiler asequible en 111 viviendas más.

    El proyecto de Aspe se concibe a partir de la creación de un eje longitudinal abierto que recorre toda la parcela y que sirve de acceso a las viviendas. Las superficies útiles de las viviendas oscilan entre 51 y 70 m². Se prevén viviendas de dos dormitorios, un dormitorio principal junto al baño y una segunda estancia a modo de dormitorio que puede anexionarse a la sala principal para pasar a ser comedor, estudio, o lo que requieran las necesidades de cada usuario.

    Una vez construidas estas 42 viviendas, para su asignación en alquiler asequible, se aplicará la resolución de la Conselleria de Vivienda que establece criterios sociales que priorizan a aquellos colectivos con mayores dificultades para acceder a una vivienda como víctimas de violencia de género, afectados por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria, personas con discapacidad, entre otros casos.

    Visita a Monóvar

    Esta tarde, el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática visitará Monóvar, donde se reunirá con su alcalde Alejandro García, para tratar asuntos relaciones con la vivienda en el municipio alicantino.

    La Conselleria de Vivienda tiene previsto desarrollar un Plan de Intervención Integral (PINN) de rehabilitación y mejora de elementos comunes de un grupo de viviendas de Monóvar, con una inversión estimada en 358.000 euros. El proyecto de ejecución está en fase de redacción y supervisión y la previsión es licitar las obras en el primer trimestre de 2020.

    Los trabajos consistirán principalmente en la adecuación de instalaciones, zaguanes, fachadas y cubiertas, mejoras de accesibilidad y alumbrado y reestructuración y adecuación de los espacios públicos.

    Además, destacar que la Conselleria ha recuperado 26 viviendas del parque público de Monóvar que están pendientes de reparación. El objetivo es encargar la rehabilitación de los inmuebles en el primer trimestre de 2020 y, una vez finalizada, se adjudiquen a las familias que correspondan en alquiler social.

  • 05-11-2019: La Generalitat organiza en València el cuarto encuentro del proyecto europeo de innovación del programa H2020 TripleA-reno

    -El objetivo es acelerar la ratio de renovación de viviendas a través de evidenciar los beneficios que suponen estas renovaciones
    -IVE y EVha exponen los avances del proyecto piloto que desarrolla en viviendas de Almoradí

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha organizado el cuarto encuentro de socios del proyecto europeo de innovación del programa H2020 TripleA-reno.

    Durante dos días, València se convierte en la ciudad anfitriona de este proyecto, que ya se encuentra en el ecuador, y en el que se va a realizar un seguimiento y coordinación de su desarrollo.

    El objetivo del TripleA-reno es mejorar la eficiencia energética en edificios de viviendas. Para ello, se analiza el gasto energético de las unidades familiares e introducen medidas que pueden ir desde simples medidas de campo de comportamiento para la eficiencia energética dirigidas a los residentes, como medidas de rehabilitación más profundas que den lugar a un importante ahorro energético.

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) y la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), forma parte de este proyecto, que cuenta con 15 socios procedentes de Italia, Eslovenia, Hungría, Bélgica, Países Bajos, Alemania y España.

    La directora del IVE, Begoña Serrano, y el director general de EVha, Alberto Aznar, han sido los encargados de abrir este encuentro, que demuestra "La apuesta firme de la Generalitat por vincular sus políticas en materia de vivienda a un contexto europeo que plantea la innovación como un elemento imprescindible en el desarrollo de nuevas estrategias y metodologías en el ámbito de la rehabilitación", según responsables de la vicepresidencia segunda.

    En el encuentro de València se va a hacer hincapié en una serie de talleres en los que los socios deberán decidir qué aspectos concretos se deben plantear en torno al proyecto, como son la importancia de la vertiente etnográfica (atención personalizada a los usuarios de las viviendas) de la eficiencia energética, así como el desarrollo de una plataforma de ayuda a la decisión para la implantación de medidas de eficiencia energética a nivel europeo.

    En definitiva, se trata de establecer una ambiciosa pero sencilla aplicación informática que oriente a los usuarios sobre el nivel de eficiencia energética de sus viviendas, la posibilidad de mejorarla, e incluso permita comparar sus viviendas con otras similares, a través de una etiqueta sencilla y amigable dirigida al usuario, en la que se evalúe tanto la eficiencia energética como la calidad ambiental en las viviendas.

    En estos dos días, también se hará un repaso a la toma de datos puesta en marcha en diferentes viviendas piloto de varios socios con el objeto de testear la aplicación de los parámetros e índices a tener en cuenta en el diseño de la nueva aplicación en eficiencia energética que se propone.

    Viviendas piloto en Almoradí

    En este sentido destacar que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática aporta al TripleA-reno una promoción de viviendas protegidas de la localidad alicantina de Almoradí, formada por cinco edificios, con nueve escaleras y un total de 51 viviendas. Se trata de un grupo con vecinos con capacidad para involucrarse en el proceso de decisión de las medidas de eficiencia energética.

    La toma de datos en este grupo de Almoradí, en dos momentos en un año, permitirá hacer una evaluación del rendimiento energético y calidad ambiental de las viviendas y proponer medidas de renovación energética que supongan un ahorro energético y una mejora de las condiciones de confort de los ocupantes.

    Por último, destacar que una singularidad del TripleA-reno estriba en que varios de los socios, además de organismos públicos, son asociaciones de ámbito europeo que pueden dar difusión y amplificar de manera efectiva esta valoración de la eficiencia energética entre propietarios (Unión Internacional de Propietarios de Inmuebles), profesionales (Consejo de Arquitectos de Europa) o administraciones (Housing Europe, asociación de entidades públicas en materia de vivienda social).

  • 04-11-2019: La Generalitat licita las obras de mejora de elementos comunes y de construcción de cuatro viviendas en el grupo Tomás y Valiente de Burriana

    -La actuación supondrá una inversión superior a los 526.000 euros
    -Se convertirá un local sin uso en cuatro viviendas de unos 47 metros cuadrados con un dormitorio, cocina abierta al salón y un baño

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de espacios libres del grupo de vivienda pública Tomás y Valiente de Burriana y que también incluye la construcción de cuatro viviendas. El coste total de la licitación es de 526.740 euros.

    Una de las líneas estratégicas de la Generalitat es la puesta en marcha de Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en determinados grupos de vivienda pública, como este de Burriana. Estos planes combinan la reparación y mejora de elementos comunes de los edificios con acciones sociales que la Conselleria desarrolla de forma conjunta con los servicios sociales municipales.

    El presupuesto total de las obras asciende a 526.740 euros, de los que 354.096 euros corresponderán a la rehabilitación de elementos comunes y los restantes 172.644 euros a la conversión de un local a cuatro viviendas.

    Por lo que respecta a los elementos comunes, las obras se centrarán principalmente en la reparación de daños en elementos estructurales como frentes de forjados; reparaciones puntuales en fachadas; impermeabilizaión en cubiertas; adecuación a la normativa de instalaciones y suministros; mejora de la accesibilidad a edificios y zonas comunes a través de itinerarios accesibles; intervención en zaguanes y mejoras en el espacio público. Por último, el proyecto incluye la conversión de un local de los bajos del grupo en cuatro viviendas adaptadas.

    La necesidad de viviendas públicas en Burriana para adjudicar a personas con mayor necesidad habitacional ha hecho que la Vicepresidencia Segunda ponga en marcha este proyecto para reconvertir un espacio sin uso en viviendas.

    Concretamente se trata de un local de 186 metros cuadrados que está ubicado entre dos zaguanes. El objetivo es construir cuatro viviendas de unos 47 metros cuadrados con un dormitorio, cocina abierta al salón y un baño. Las construcciones resultantes, a las que se accederá desde la plaza interior Francisco Tomás y Valiente, deberán atender a la normativa en materia de vivienda protegida, accesibilidad y habitabilidad.

    Con esta actuación se consigue aumentar y mejorar el parque público de vivienda de la Generalitat, permitiendo garantizar una oferta mínima de viviendas asequibles, dignas y adecuadas para satisfacer las necesidades básicas de las personas en situación de vulnerabilidad.

    El plazo para presentación de ofertas finaliza el próximo 2 de diciembre, a las 14 horas. Deberán presentar la documentación en la sede de EVha, en la calle Vinatea, 14 de València.

  • 04-11-2019: Martínez Dalmau valora 'la tendencia de los Presupuestos de la Generalitat en favor del acceso a una vivienda digna'

    -Con un incremento del 13,5%, el Presupuesto de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática asciende a 187,9 millones de euros

    El vicepresidente segundo y conseller Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha comparecido en la Comisión de Economía, Presupuestos y Hacienda de Les Corts Valencianes para informar sobre el proyecto de Presupuestos para el ejercicio 2020 de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Aquitectura Bioblimática, que asciende a 187.953,820 euros.

    Martínez Dalmau se ha referido al derecho a la vivienda como "un derecho que engloba otros derechos. Que condiciona la salud, la educación, el acceso al trabajo y el acontecer de la economía. Es por eso que, por primera vez, desde la constitución del primer Gobierno valenciano en 1983, hemos hecho un gran cambio estructural y hemos creado una Conselleria exclusivamente dedicada a la Vivienda y a la Arquitectura Bioclimática".

    Asimismo, ha expresado su satisfacción por el incremento presupuestario del departamento que dirige en un 13,5%. Los gastos de esta nueva Conselleria pasarán de 165 millones de euros a un total de 187,9 millones de euros. Dato que confirma, según ha señalado, "la tendencia de cinco años consecutivos aumentando la inversión en políticas en favor del acceso a una vivienda digna, la regeneración urbana y las rehabilitaciones del parque público y privado. Y no solo esto, sino que hace énfasis también al incluir nuevos criterios verdes en favor de la sostenibilidad en la construcción y la cura del medio ambiente".

    El vicepresidente ha calificado de buena noticia para la ciudadanía "saber que hemos destinado 93,7 millones de euros que favorecerán, principalmente, la rehabilitación de viviendas y hacer frente a las necesidades que ha dejado el temporal DANA a su paso por la Vega Baja y la Vall d'Albaida".

    Martínez Dalmau ha destacado la "creación de una línea presupuestaria específica para reactivar la vivienda social con 5 millones de euros para reactivar promociones de viviendas que estaban paradas. Esto nos permitirá tener disponibles 111 viviendas más de parque público para dar respuesta a la emergencia habitacional". Sobre el aumento del parque público ha dicho que impulsará "la compra de vivienda pública mediante el tanteo y retracto agilizando los procedimientos administrativos. Para ello se incorpora otra nueva línea presupuestaria de 2 millones de euros."

    Sobre la inversión en Calidad y Rehabilitación crece un 7% hasta llegar a 37,3 millones de euros. Este aumento permitirá, tal y como ha señalado, "seguir con la reforma y ampliación del centro 14 de Alicante, la urbanización de los viales en el casco antiguo de Bocairent, la rehabilitación urbana en Rafal y seguir haciendo estudios de accesibilidad en los edificios públicos de la Comunidad Valenciana".

    En su exposición también ha dado detalles sobre el crecimiento en un 45% de las inversiones en las líneas de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), que se sitúan en 33,3 millones de euros y que permitirán actuaciones como derrocar el edificio de la avenida José Ortiz de Almassora, incrementar en más de 4,5 millones de euros los Planes de Intervención Integral Sostenibles (PIINS) y continuar las actuaciones en las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana sobre parque público.

    A preguntas de las diputadas y diputados de los diferentes grupos parlamentarios, el vicepresidente Martínez Dalmau ha subrayado que los Presupuestos de la Generalitat previstos para 2020 deben ser "el instrumento para articular los mecanismos necesarios entre administraciones para hacer posible que no haya desahucios sin alternativa habitacional".

  • 31-10-2019: La Conselleria de Vivienda se reúne con los ayuntamientos de l´Olleria, Alfara y Petrer para analizar la situación de la vivienda pública

    -El director general de EVha se reúne con representantes de cada municipio

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), se ha reunido con los ayuntamientos de l´Olleria, Alfara del Patriarca y Petrer para analizar la situación de la vivienda pública en estos municipios.

    En el encuentro con l´Olleria, el director general de EVha, Alberto Aznar, ha anunciado al alcalde de la localidad, Ramón Vidal, que la Generalitat tiene prevista la reparación de varias viviendas públicas. Una vez finalizados los trabajos, se adjudicarán en régimen de alquiler social a las personas con mayores necesidades habitacionales del municipio.

    La Conselleria gestiona en l´Olleria 20 viviendas que forman parte del parque público de viviendas de la Generalitat, con alquileres sociales ajustados a la situación socioeconómica de sus residentes.

    Por lo que respecta a la reunión mantenida con el Ayuntamiento de Alfara del Patriarca, el alcalde Llorenç Rodado y el concejal de Fomento y Urbanismo, Julio Berga, han trasladado la necesidad de construir viviendas asequibles en esta localidad de L´Horta.

    Entre las fórmulas analizadas por el consistorio está la cesión de suelo municipal para crear nuevas viviendas. De ahí que se hayan interesado por el concurso de la Generalitat de cesión de suelo público a cooperativas sin ánimo de lucro para construir viviendas en alquiler asequible.

    Un concurso que podría servir de modelo al Ayuntamiento de Alfara del Patriarca para ofrecer suelo municipal e impulsar la creación de viviendas públicas con precios ajustados a las realidades de cada familia y así dar respuesta a las necesidades de los vecinos.

    Por último, el director general de EVha se ha reunido con el concejal de Urbanismo de Petrer, Fernando Portillo, y la concejal de Igualdad e Inclusión Social, Ana Tortosa. Durante el encuentro se ha analizado la situación y necesidades del mantenimiento del parque público que la Conselleria gestiona en este municipio y que está formado por 148 viviendas.

    Tras las reuniones, el director general de EVha ha destacado "la importancia que tiene conocer de primera mano las necesidades en materia de vivienda pública de cada ayuntamiento, ya que son ellos los que conocen las realidades de sus vecinos y vecinas".

    Una coordinación entre administraciones "fundamental dar una respuesta más efectiva en materia de vivienda y favoreciendo la inclusión de las personas más vulnerables".

  • 28-10-2019: La Generalitat, la UJI y el Ayuntamiento de Castelló celebran el 20 aniversario del programa 'Pisos Solidaris' como claro ejemplo de cohesión social

    -El secretario autonómico de Vivienda participa en la inauguración de la jornada y visita la exposición del proyecto
    -El objetivo del programa es promover la participación de estudiantes en actividades sociales, educativas y solidarias en San Lorenzo

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha participado en la jornada que celebra los 20 años del programa 'Pisos Solidaris', cuyo objetivo es promover la participación de estudiantes en actividades sociales, educativas y solidarias en el barrio San Lorenzo de Castelló de la Plana.

    El secretario autonómico de la Vivienda y Función Social, César Jiménez, ha participado en la inauguración de la jornada. En su intervención, ha asegurado que 'Pisos Solidaris' es "un claro ejemplo de cohesión social y así lo han demostrado las dos décadas de andadura de este proyecto".

    Asimismo, ha destacado la importancia que tiene la colaboración entre instituciones como la Generalitat, a través de la Conselleria de Vivienda y la Conselleria de Igualdad, el Ayuntamiento de Castelló y la Universitat Jaume I (UJI), para hacer realidad este proyecto. "Un trabajo que ha dejado sus huellas en el barrio y está dando muy buenos resultados".

    En la inauguración también han participado la rectora de la UJI, Eva Alcón; el director general de la Agencia Valenciana de Igualdad en la Diversidad, José De Lamo; el teniente alcalde y concejal de Bienestar Social de Castelló, José Luis López; y el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

    El pasado 5 de julio el Pleno del Consell autorizaba el último convenio de 'Pisos Solidaris' para impulsar acciones que ayuden a la integración y cohesión social del barrio. Mediante el programa, la Conselleria de Vivienda cede de manera gratuita nueve pisos sociales para alojar a estudiantes para que puedan combinar formación universitaria y voluntariado social.

    Por su parte, el Ayuntamiento de Castelló apoya económicamente la iniciativa y la UJI coordina el proyecto y es la encargada de que los jóvenes conozcan la problemática social del barrio.

    El director general de EVha, entidad encargada de gestionar las nueve viviendas cedidas, ha destacado que en estos 20 años, en los que ya han participado más de 400 universitarios y universitarias, "se ofrece a estudiantes la oportunidad de vivir en contacto directo con la realidad de este barrio, fomentando la transmisión de valores solidarios y de integración social",. Además, "contribuyen a mejorar la calidad de vida de los residentes en este grupo de viviendas públicas".

    Actividades comunitarias

    Los y las jóvenes desarrollan actividades comunitarias orientadas al fomento de la convivencia. Participan activamente en el colegio del barrio, en el centro de formación profesional, en la asociación de mujeres y en la organización de tareas en las comunidades de vecinos para mejorar la convivencia de todos los residentes. Una tarea que hacen de manera coordinada con presidentes y presidentas de los bloques de viviendas y que se centran en apoyar la gestión de la comunidad de vecinos y ayudar al cumplimiento de las reglas de convivencia.

    La jornada 20 años de 'Pisos Solidaris' ha comenzado con la visita a una exposición en la Facultad de Ciencias Humanas y Sociales, que se podrá visitar hasta el 1 de noviembre. Después de la inauguración institucional, la socióloga Encarnación Santaella ha ofrecido la conferencia 'La integración de las minorias en contextos urbanos; el caso del pueblo Gitano'.

    Seguidamente, se ha organizado una mesa redonda formada por estudiantes que a lo largo de estos años han participado en el programa y han expuesto sus experiencias. Por último, otra mesa redonda ha reunido a representantes de de algunas de las entidades sociales que trabajan en San Lorenzo: Fundación Secretariado Gitano, CEIP Carles Selma, La Llar y el Taller de Jardinería.

  • 23-10-2019: La Generalitat adjudica la reparación de viviendas del parque público de la provincia de Castellón con una inversión de cerca de un millón de euros

    -El contrato incluye la mejora de elementos comunes, reparaciones urgentes y ordinarias, obras de salubridad o para impedir el asalto de los inmuebles

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado el contrato para las actuaciones de mantenimiento y conservación de inmuebles pertenecientes al parque público de viviendas de la Generalitat en la provincia de Castellón por un importe de 968.000 euros.

    El contrato prevé la reparación de viviendas públicas en la zona catalogada como 3 de la provincia de Castellón, para un periodo de dos años y medio, 2019-2021. Los municipios correspondientes a esa área geográfica son: Burriana, Moncofa, Nules, la Vall d´Uixó, Onda, Vila-real, Villavieja, Cortes de Arenoso, l´Alcora, Benicarló, Vinaròs, Almassora, Castelló de la Plana y Vilafamés.

    La empresa adjudicataria también deberá hacerse cargo de otro tipo de actuaciones como la reparación y mejora de elementos comunes en grupos que tengan un porcentaje de propiedad de la Generalitat superior al 50%, reparaciones urgentes y ordinarias en viviendas y elementos comunes, así como obras urgentes de salubridad o para impedir el asalto o posible ocupación de los inmuebles.

    Además, el contrato también incluye la reparación de viviendas sin título que vayan a ser regularizadas, para que reúnan las condiciones de habitabilidad necesarias para ser adjudicadas a las familias que correspondan.

    Estas actuaciones se enmarcan en las medidas que está llevando Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática para dignificar la vivienda pública a través de una política de rehabilitación y reforma para mejorar el parque público de viviendas de la Generalitat en la Comunitat.

  • 21-10-2019: Martínez Dalmau anuncia que el viernes el Consell dará luz verde a la subvención para el ARRU del Cabanyal

    -El vicepresidente y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se ha reunido con la concejala de Vivienda de València, Isabel Lozano
    -Se aprobará una subvención anual correspondiente a 2019 que asciende a 2.362.490 euros

    El encuentro entre el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y la concejala de Vivienda del Ayuntamiento de València, Isabel Lozano, se enmarca en las reuniones de coordinación que ambas instituciones vienen manteniendo al objeto de fijar líneas de trabajo conjunto para avanzar y dar un empuje a la regenación urbanística del barrio Cabanyal-Canyameral.

    Martínez Dalmau le ha transmitido a Lozano "que el próximo viernes el Consell autorizará la subvención anual correspondiente a 2019 y que asciende a 2.362.490 euros. Es una prioridad atender el convenio para que podamos gestionar la actuación de regeneración y renovación urbana y rural (ARRU) del barrio de Cabanyal - Canyamelar de València".

    El coste total de la actuación asciende a 8.258.937,33 euros, a aportar por el Ministerio de Fomento, Generalitat, Ayuntamiento y particulares hasta 2022 e incluye la rehabilitación de 170 viviendas, la renovación de diez y un programa de realojos.

    En la reunión de hoy se han tratado otros temas relativos a la actuación en el barrio tales como la rehabilitación de viviendas desocupadas y el uso de los solares producidos por la demolición de las edificaciones existentes.

    Martínez Dalmau ha incidido en la "necesidad de coordinar tareas entre las distintas administraciones e instituciones para dar un impulso en las políticas de regeneración y en el caso del Cabañal para que el vecindario perciba que en realidad se está actuando".

    El Àrea de Regeneración y Renovación Urbana y Rural del Cabanyal Canyamelar en València (Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbana, 2018-2021) se declaró en base al Acuerdo de 29 de octubre de 2018 de la Comisión Bilateral de Seguimiento Generalitat-Ministerio de Fomento con el Ayuntamiento de Valencia.

  • 17-10-2019: La Conselleria de Vivienda reparará tres viviendas y mejorará los elementos comunes de una promoción de viviendas de Vilamarxant

    -El director general de EVha se reúne con los ayuntamientos de Vilamarxant y Puzol para analizar la situación de la vivienda

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), reparará tres viviendas y mejorará los elementos comunes de una promoción de viviendas en Vilamarxant.

    Así lo ha anunciado el director general de EVha, Alberto Aznar, en la reunión mantenida con el alcalde de Vilamarxant, Héctor Troyano, y la concejal de Servicios Sociales, Elena Cortell, en la que han analizado la situación de la vivienda en este municipio.

    EVha gestiona en Vilamarxant una promoción de 45 viviendas protegidas adaptadas para personas mayores, que se completan con unos servicios comunes y un centro de día. Desde la Conselleria se ha informado de la próxima reparación de estas tres viviendas y de los elementos comunes de la edificación.

    Unos trabajos que se centrarán principalmente en actuaciones varias de reparación tanto en los elementos comunes de las viviendas (recorruidos peatonales, instalación de alumbrado, revestimientos y juntas de dilatación) y en el centro de día asociado. El coste de la actuación asciende aproximadamente a 9.000 euros.

    Por otra parte, el director general de EVha también se ha reunido con el Ayuntamiento de Puzol. Estos encuentros forman parte de la ronda de reuniones que la Vicepresidencia Segunda está manteniendo con los consistorios para conocer la situación concreta de cada localidad, haciendo especial hincapié en las necesidades habitacionales de los vecinos.

    En el caso de Puzol, el Ayuntamiento ha solicitado asesoramiento a la Generalitat para mejorar la gestión de las 29 viviendas municipales que dispone. En la reunión mantenida con el concejal de Bienestar Social, José María Esteve, se ha tratado la problemática existente en estos inmuebles, como son las ocupaciones ilegales o impagos. Ante esta situación, el concejal ha hablado de la posibilidad de una posible cesión de estas viviendas a la Generalitat.


  • 16-10-2019: La Conselleria de Vivienda y la FVMP estudiarán fórmulas de colaboración para prestar asistencia a los ayuntamientos en materia de vivienda

    -El secretario autonómico de Vivienda y Función Social se reúne con el secretario general de la Federación de Municipios y Provincias

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y la Federación Valenciana de Municipios y Provincias (FVMP) estudiarán fórmulas de colaboración para prestar asistencia a los ayuntamientos en materia de vivienda.

    Así se ha decidido en la reunión mantenida entre el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez; la subsecretaria de la Conselleria de Vivienda, Blanca Jiménez; el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y el secretario general de la FVMP, Vicente Gil.

    En esta primera toma de contacto se ha destacado la importancia de atender a los consistorios en temas de vivienda, ya que es una de las principales preocupaciones de muchos de sus vecinos y vecinas y, como administración más cercana al ciudadano, debe ofrecerles información en esta manteria.

    Para ello, se ha acordado suscribir en un futuro próximo un convenio entre la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y la FVMP que especifique todas las líneas de colaboración.

    La FVMP es una asociación constituida por los municipios, provincias y demás entidades locales que voluntariamente lo decidan para la defensa y promoción de la autonomía local y de los intereses locales, de conformidad con lo dispuesto en la Constitución, l'Estatuto d'Autonomia de la Comunitat Valenciana y la normativa sobre régimen local.

  • 15-10-2019: La Conselleria de Vivienda participa en Croacia en el cuarto encuentro del proyecto europeo Happen de eficiencia energética

    -IVE y EVha exponen los avances del proyecto piloto que desarrolla en un edificio de Castelló de la Plana
    -Se trabaja en la puesta en marcha de la Plataforma Happen, un recurso on line que recoge las experiencias que se realicen en los edificios

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática participa entre este martes y el miércoles en Labin (Istria, Croacia) en el cuarto encuentro del proyecto europeo Happen de eficiencia energética. Técnicos del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) y de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) asisten a este encuentro de seguimiento y coordinación del proyecto.

    Happen es un proyecto dirigido a diferentes instituciones regionales que pretende, mediante la aplicación de una perspectiva tecnológica y una política financiera sostenible, estimular el mercado de viviendas rehabilitadas en la vertiente mediterránea, tanto públicas como privadas con un consumo energético casi nulo.

    Representantes de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática han hecho un repaso de la situación de los proyectos piloto en los que se aplican las medidas de eficiencia energética que plantea Happen. Se trata de la rehabilitación de un edificio de la calle Santa Cruz de Tenerife en Castelló de la Plana y constituye la mayor referencia de aplicación de criterios Happen, a la que siguen otras dos intervenciones en Marsella y en Milán.

    Actualmente, la Conselleria está a la espera de concesión de licencia para licitar las obras, que se espera comenzar a la mayor brevedad posible. Una vez concluidos los trabajos, se deberán testear las soluciones constructivas para recoger datos que se reportarán a la Unión Europea y que secundarán la evidencia de una realidad climática mediterránea respecto a la Europa transalpina.

    Por otro lado, la Conselleria también está desarrollando una intervención en el grupo de vivienda pública San Lorenzo para dar a conocer y hacer comprensibles a sus vecinos la importancia que tiene la aplicación de medidas de eficiencia energética en su día a día.

    Por otra parte, otro de los temas tratados en el encuentro han sido los avances de la puesta en marcha de la Plataforma Happen, un recurso on line que recoja todas las experiencias en eficiencia energética que se realicen en edificios, incluyendo una certificación voluntaria basada en el protocolo Happen para edificios residenciales del área mediterránea. Además, debe incluir soluciones tipo, comentarios de usuarios, profesionales, asociaciones, e incluso de industriales (operarios) para hacer de la eficiencia energética una realidad a todos los niveles.

    Happen reúne a 13 socios de España, Italia, Grecia, Francia, Croacia, Eslovenia y Chipre. Durante los tres años de su desarrollo -abril de 2018 hasta marzo de 2021- se celebran encuentros en los que sus socios intercambian, comparten y debaten los resultados que se van obteniendo para aplicar los criterios de consumo casi nulo en la rehabilitación de las experiencias piloto.

  • 14-10-2019: La Conselleria de Vivienda crea un servicio de administración y mediación para mejorar la convivencia en varios grupos de vivienda pública

    -El servicio se ofrece inicialmente en los grupos de Sagunto, Castelló de la Plana y la Vall d´Uixó

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha creado un servicio de mediación comunitaria y administraciones para mejorar la convivencia y la gestión en los grupos de vivienda pública de Sagunto, Castelló de la Plana y la Vall d´Uixó.

    La Conselleria de Vivienda ha diseñado unos planes que está incorporando paulatinamente en los grupos de viviendas. Para una eficaz ejecución de los trabajos, el Servicio de Gestión del Parque Público de EVha ha contratado un equipo técnico multidisciplinar formado por profesionales especialistas en administración de fincas y trabajo social.

    El objetivo central de este servicio es llevar a cabo un acompañamiento amplio a las comunidades vecinales en el proceso de autoorganización, gestión de conflictos y sostenibilidad social y económica.

    El proyecto pretende, como uno de los objetivos específico, favorecer la conservación de los elementos comunes: portales, aparcamientos, zonas ajardinadas y resto de elementos que integren la promoción. Del mismo modo, otro objetivo es evitar el desorden o mal uso de instalaciones y de las zonas comunes, controlando el buen funcionamiento de las mismas.

    Entre las tareas cotidianas del servicio destaca supervisar la limpieza diaria según los turnos establecidos y evaluar y favorecer el grado de cumplimiento de las normas de convivencia, mediante acciones y actividades individuales y en grupo.

    Además, gestionará el cobro de los gastos ordinarios y determinará las acciones de mediación e intervención social ante situaciones de impago de gastos de comunidad en los hogares morosos, uno de los grandes problemas de estos grupos de vivienda.

    Atención de incidencias y quejas

    También darán cuenta a la Conselleria de las posibles incidencias en las instalaciones comunes de los inmuebles (ascensores, grupos de presión, suministro eléctrico, de agua, red de saneamiento, protección contra incendios, etc.) y atenderán las dudas, sugerencias o quejas de los inquilinos.

    Por otro parte, entre las labores del equipo estará informar a la Conselleria de posibles actos de vandalismo en los inmuebles, la identificación de ocupaciones ilegales de viviendas o intentos de subarriendo, o la realización de obras ilegales, tanto en el interior de las viviendas como en los elementos comunes.

    Esta nueva medida se enmarca en la política de reactivavión y potenciación de la vivienda pública que está llevando a cabo la Vicepresidencia Segunda para ofrecer un mejor servicio a los residentes de los diferentes grupos. Una respuesta integral que abarca los aspectos técnicos de las instalaciones, pero también la vertiente social tan importante en edificios de vivienda de promoción pública con familias en situación de vulnerabilidad social.

    Inicialmente este servicio se desarrollará en los grupos de Bajo Vías de Sagunto, San Lorenzo de Castelló de la Plana y Jesús Obrero de La Vall d´Uixó, aunque el objetivo es ampliarlo a más promociones de vivienda pública de la Comunitat.

  • 08-10-2019: La Generalitat reparará 16 viviendas del parque público en Algemesí para atender las emergencias habitacionales

    -Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda se reúnen con la alcaldesa de Algemesí

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática reparará 16 viviendas pertenecientes al parque público de la Generalitat de Algemesí y que destinará a atender emergencias habitacionales del municipio.

    Así lo han anunciado representantes de la Conselleria en la reunión que han mantenido con el Ayuntamiento de Algemesí. En ella han participado la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Ezcárraga; la directora general de Emergencia Habitacional, Lorena Sanz; el director de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, Alberto Aznar; la alcaldesa Marta Trenzano y la concejala de Políticas Inclusivas, Ana Girbes.

    En el encuentro se ha tratado la problemática que tiene este municipio para atender las emergencias de familias que necesitan un hogar donde vivir. Ante esta necesidad, la Conselleria ha puesto a disposición estas 16 viviendas que, una vez reparadas, se cederán en alquiler social a las personas con mayor necesidad habitacional.

    En breve, personal técnico de la Conselleria realizará una valoración de los daños de cada uno de los inmuebles para que puedan ser reparados a la mayor brevedad posible. Se espera que en los próximos meses se puedan poner a disposición de los ciudadanos en riesgo de vulnerabilidad social.

    Para el Consell, la vivienda es una de las principales prioridades en su política de gobierno y refuerza el derecho de todas las personas a una vivienda adecuada y digna.

  • 08-10-2019: Martínez Dalmau destaca en su visita a Barcelona la necesidad de regular el precio de los alquileres de las viviendas 'como hacen otras capitales europeas'

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda se reúne con la alcaldesa de Barcelona, a la que regala una mocadorà de Sant Dionís
    -Plantea la posibilidad de que los ayuntamientos tengan la capacidad de ampliar su parque público a través del tanteo y

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimàtica, Rubén Martínez Dalmau, se ha reunido con la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, para poner en común líneas de actuación en materia de vivienda. Allí ha destacado la necesidad de "regular el precio del alquiler de las viviendas, una medida que ya está en marcha en otras capitales europeas y se ha comprobado que funciona muy bien".

    Martínez Dalmau ha abogado por "crear esos mecanismos de regulación" del arrendamiento para que "tenga unos límites en su subida" y pueda ser un alquiler asequible para todo el mundo. En ese sentido, ha recordado que, en la actualidad, la mayor parte de la gente vive sin tener acceso a la propiedad de la vivienda.

    Durante la mañana, los equipos de vivienda de la Conselleria y el Ayuntamiento de Barcelona han compartido sus experiencias de trabajo. Otro de los temas analizados ha sido el tanteo y retracto. Sobre este asunto, el vicepresidente segundo ha planteado la posibilidad de que los ayuntamientos "tengan también la capacidad de poder tantear, en el caso de la transmisión de un bien consecuencia por ejemplo de una ejecución hipotecaria, para adquirirlo y ampliar el parque público municipal".

    En las reuniones, a la que Martínez Dalmau ha calificado de "enormemente satisfactorias", se han puesto sobre la mesa numerosos mecanismos para hacer efectivo el derecho a la vivienda en "una de las ciudades más progresistas en políticas de viviendas como es Barcelona".

    En el encuentro con Ada Colau, la alcaldesa ha expuesto los principales elementos en los que han basado las políticas municipales de vivienda, los instrumentos utilizados, la creación del Instituto Municipal de Vivienda, el tipo de relación que se mantiene con las personas que acceden a una vivienda con un alquiler asequible o social, etc.

    "Queremos conocer de cerca las políticas que se están llevando a cabo en ciudades como Barcelona, Berlín o París de cuyas experiencias queremos tomar nota. Consideramos que pueden ser una aportación para la Comunitat y que puedan contribuir a avanzar en la resolución de los problemas que la vivienda que afectan a muchas personas. El de hoy es el primero de los encuentros de estas características", así lo ha manifestado Martínez Dalmau al término de la reunión.

    Varias reuniones

    Además de la recepción institucional, desde primera hora de la mañana se han reunido equipos técnicos del ayuntamiento barcelonés y de la Generalitat.

    En el encuentro han participado la concejala responsable de Vivienda, Lucía Martín, y el gerente de Vivienda y Rehabilitación del Ayuntamiento de Barcelona, Javier Burón, así como los secretarios autonómicos valencianos César Jiménez y Laura Soto.

    Entre otros asuntos, se han tratados temas relacionados con las entidades financieras tenedoras de viviendas, los concursos para la adjudicación del Derecho de Superficie de solares públicos para alquiler asequible, planes técnicos de rehabilitación sostenibles y otros proyectos pioneros llevados a cabo por el Ayuntamiento de Barcelona como son el Aprop o el La Borda.

    Proyectos Aprop y La Borda

    El vicepresidente segundo ha explicado que su equipo "ha tomado buena nota de proyectos innovadores en vivienda social como son el Aprop o Laborda que permiten dar rápida respuesta a las necesidades más urgentes y también caminar hacia una arquitectura más ecológica y sostenible".

    El proyecto APROP está concebido como una medida complementaria del Plan por el derecho a la vivienda, que permite dar una respuesta más rápida ante la necesidad urgente de pisos sociales. Es un proyecto piloto de alojamientos de proximidad que incluye tres promociones de pisos con capacidad para unas 250 personas en la ciudad de Barcelona. Son pisos de construcción rápida, sostenible y de calidad.

    El tiempo para habilitar alojamientos de proximidad provisionales se reduce a unos meses o alrededor de un año, un periodo muy inferior al de las promociones ordinarias de vivienda pública, que pueden demorarse entre seis o siete años.

    Esto es posible porque estas viviendas están configuradas por módulos prefabricados a partir de contenedores marítimos que se reparan y están adecuados para el nuevo uso. Una vez colocados, se procede a montar elementos como el ascensor, las escalas o las zonas de paso, y finalmente se construyen la fachada y la cubierta.

    El edificio de Ciutat Vella al barrio Gótico, que ha visitado la delegación valenciana, comprende doce alojamientos. A finales de este mes octubre se iniciará el proceso para adjudicar los pisos y las familias accederán de forma provisional mientras esperan una vivienda social definitiva. El proyecto tiene un presupuesto de 940.000 euros.

    Por otra parte, el proyecto La Borda es una cooperativa de viviendas en cesión de uso que ha construido un edificio ecológico y sostenible en un solar cedido durante 75 años por el Ayuntamiento. A cambio, la cooperativa paga un canon de 3.900 euros al consistorio.

    Se trata de la primera cooperativa de estas características. El edificio conocido también como La Borda ha recibido el premio Ciutat de Barcelona en la categoría de arquitectura y urbanismo.

    Por último, Martínez Dalmau ha invitado a las valencianas y valencianos que viven en Barcelona a celebrar el 9 d'Octubre, "en una festividad tan especial estemos dónde estemos -ha dicho- la Comunitat Valenciana siempre será nuestra casa. Una casa diversa y plural donde cabemos la gente de bien que cree en el progreso de los pueblos y que trabaja por el bienestar de sus gentes". Precisamente, ha regalado a la alcaldesa Ada Colau el dulce típico de la mocadorà que se regala el día de Sant Dionís.

  • 07-10-2019: La Generalitat impulsa el Pacto Valenciano por la Arquitectura Sostenible

    -El anuncio se ha hecho coincidiendo con el día Mundial de la Arquitectura
    -Han asistido representantes de las universidades, colegios profesionales, Administración y entidades públicas relacionadas con la edificación

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Aquitectura Bioclimática ha anunciado el Pacto Valenciano por la Arquitectura Sostenible, que se desarrollará de forma colaborativa y que definirá los ejes y líneas de actuación para avanzar hacia la sostenibilidad en la edificación.

    El anuncio se ha hecho coincidiendo con la celebración del día Mundial de la Arquitectura y en el transcurso de una reunión en la que han participado representantes del sector.

    El Pacto Valenciano por la Arquitectura Sostenible pretende poner en marcha un espacio de participación y diálogo que implique a todas las administraciones públicas, tejido social y empresarial, así como a agentes sociales, económicos y políticos cuyo objetivo sea fomentar la arquitectura sostenible con la finalidad de disminuir el impacto sobre el medio ambiente y mejorar la salud de la ciudadanía.

    El acto, que ha estado presidido por el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha contado con la asistencia del decano del Colegio de Arquitectos de la Comunitat Valenciana, Luis Sendra, la secretaria técnica y tesorero del Consejo de Colegios Oficiales de Aparejadores, Arquitectos, Técnicos e Ingenieros de Edificació, Almudena Jardón y José Collado, la Escuela Técnica Superior de Arquitectura, representada por Begoña Serrano, el coordinador de Grado en Fundamentos de la Arquitectura y subdirector de la Escuela Politécnica Superior-EPS Alicante, Antonio Macià y del director de la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación de la UJI (Castellón), Ángel Miguel Pitarch.

    El Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) ha estado representado a través de la subdirectora, Miriam Navarro, y la Entidad Valenciana d'Habitatge y Sòl (EVha), por su director Alberto Aznar.

    Durante la reunión, se ha trasladado la propuesta del Consell para establecer un foro de diálogo abierto con agentes económicos y sociales que marque la estrategia de trabajo para los próximos meses y que culminará con la confección de un documento que analice la situación del sector, a partir de un diagnóstico profundo, que permita definir los objetivos a alcanzar así como diseñar los ejes de actuación y compromisos a adquirir para lograrlos.

    Martínez Dalmau ha hecho hincapié en "el compromiso del gobierno del Botànic d'Alacant para implementar políticas enfocadas a reducir el impacto en el medio ambiente y mejorar las condiciones de habitabilidad de los ciudadanos como mecanismo para luchar por la justicia social y la igualdad".

    Por su parte, la secretaria autonómica de Arquitectura Bioclimática y Sostenibilidad Energética, Laura Soto, ha destacado que "se trata de poner sobre la mesa una iniciativa que surge desde la conselleria pero que será en los próximos meses, a través del trabajo conjunto con todo el sector, cuando se defina el proyecto que hoy arranca y que está abierto a que tanto las administraciones públicas, el tejido social, empresarial, agentes sociales, económicos, políticos y las universidades para que participen en la definición de los ejes de actuación, objetivos y acciones a desarrollar".

    El director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética, Jaume Monfort, y la directora general de Innovacion Ecológica en la Construcción, Nuria Matarredona, han explicado los detalles de la iniciativa y han animado a los asistentes a participar de forma activa en el proyecto que se desarrollará en los próximos meses.

    El acto también ha contado con la participación del secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, y de las directoras generales Elena Azcárraga y Lorena Sanz.

  • 07-10-2019: Martínez Dalmau anuncia una nueva fase de colaboración con el Ayuntamiento de València para impulsar la regeneración del Cabanyal

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda se reúne con la vicealcaldesa de València
    -Destaca la necesidad de destinar los recursos necesarios para llevar a cabo una 'regeneración urbanística y social' del barrio


    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, se ha reunido con la vicealcaldesa del Ayuntamiento de València, Sandra Gómez, para tratar y analizar los objetivos comunes de las instituciones que representan respecto al Plan Cabanyal-Canyamelar.

    Al término de la misma, ha anunciado la puesta en marcha de "una nueva fase en la colaboración interinstitucional para que el Cabanyal sea el barrio que se merecen todas las personas que viven en él".

    Martínez Dalmau ha destacado "el absoluto compromiso de la Generalitat y el Consistorio en la regeneración urbanística y principalmente social" de este barrio de la ciudad. Para ello, "vamos a inyectar los recursos que hagan falta".

    Por su parte, Sandra Gómez ha asegurado que la sociedad Plan Cabanyal es el "instrumetno perfecto" para la regeneración del barrio y para abordar cuestiones tan importantes como bloques portuarios. En este sentido, ha manifestado que tanto el Ayuntamiento como la Generalitat "debemos dar ya una solución para que sus vecinos puedan tener un entorno urbano en el que vivir y convivir con tranquilidad".

    Convenio de colaboración institucional

    El 6 de junio, el Consell aprobó un convenio de colaboración entre la Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de València para gestionar las actuaciones del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) en el barrio del Cabanyal-Canyamelar para 2019, en el marco del Pla Estatal de Vivienda 2013-2016, que incluye las actuaciones a ejecutar hasta el 31 de diciembre.

    El convenio establece una subvención para 2019 de 4.936.725 euros, de los cuales el Ministerio de Fomento aporta 3.747.750 euros y la Generalitat 1.188.975 euros para la gestión de la actuación de regeneración y renovación urbana previstas en el barrio.

    La declaración de la ARRU del Cabanyal-Canyamelar se instrumentó a través de un convenio entre la Generalitat y el Ministerio de Fomento, con la participación del Ayuntamiento de València.

    El convenio establece una inversión total de 14.294.402 euros, aportados por el Ministerio, la Generalitat, el Consistorio y los particulares. La actuación prevé la rehabilitación de 602 viviendas y la renovación de otras 18, incluyendo obras de reurbanización, así como la ejecución de un programa de realojamientos.

  • 04-10-2019: La Conselleria de Vivienda y la Asociación Àmbit de ayuda a exreclusos estudian nuevas fórmulas de colaboración

    -La subsecretaria de Vivienda y el director general de EVha visitan varias instalaciones de la organización en València
    -La Generalitat cedió a Ambit la primera vivienda tutelada de España destinada a la inserción de ex reclusas con problemas de salud me

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y la Asociación Àmbit estudian nuevas fórmulas de colaboración para ayudar a colectivos en situación de vulnerabilidad social como es el de los exreclusos.

    Àmbit es una organización que promueve la creación de medidas para eliminar las desigualdades sociales tendentes a la inadaptación de personas personas reclusas y exreclusas, con problemáticas de salud mental o no.

    La subsecretaria de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Blanca Jiménez, y el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, han visitado varias de las instalaciones que Ámbit tiene en Valéncia para conocer de primera mano la importante labor social que está realizando.

    El director de Àmbit, Javier Vilalta, ha sido el encargado de explicar a los representantes de la Generalitat las actividades que se desarrollan. En primer lugar han visitado el albergue de reinserción que disponen en la calle Alta del Mar y, posteriormente, una vivienda tutelada.

    Descatar que hace tres años València se convirtió en la primera ciudad de España en tener una vivienda tutelada destinada a la inserción, recuperación y rehabilitación de mujeres ex reclusas con problemas graves de salud mental. En julio de 2016 la Conselleria de Vivienda firmaba un protocolo de intención con la Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas para apoyar este proyecto pionero denominado Papallona.

    A través de este convenio, la Conselleria de Vivienda cedió una vivienda para desarrollar este proyecto que ha ayudado a varias mujeres a volver a adaptarse a la sociedad y comenzar una nueva y esperanzadora vida.

    Cesión de un local

    Además, recientemente Àmbit también ha resultado adjudicataria de un local dentro del concurso de alquiler de locales que la Conselleria de Vivienda, a través de EVha, destinó a entidades sin ánimo de lucro que necesitaban una ubicación para el desarrollo de sus actividades. Se trata de alquiler de locales de renta baja, ya que cuentan con bonificaciones de hasta el 70%.

    Ámbit está adaptando este local para convertirlo en centro de día. En él se ofrecerán, entro otros, servicio de desayunos, duchas y también se organizarán actividades de prevención, educación, difusión y concienciación social acerca de la delincuencia, desigualdad, control y represión social.

    Uno de los talleres que se desarrollará es el de arteterapia, una forma de psicoterapia que utiliza las artes plásticas como medio de recuperar o mejorar la salud mental y el bienestar emocional y social.

    El recorrido ha concluido con una visita a una vivienda que está siendo reformada por las personas sin recursos con las que trabaja la asociación y que, una vez concluidos los trabajos, vivirán en ella. Ámbit cuenta ya con un total de 14 viviendas que atienden a 34 personas que viven de manera autónoma, mediante un seguimiento.

    Blanca Jiménez y Alberto Aznar han mostrado su satisfacción por todo el trabajo que el equipo de Ámbit, formado por profesionales y voluntariado, desarrollan para facilitar el acceso a la vida a personas reclusas y exreclusas y lograr su integración social.

  • 02-10-2019: Martínez Dalmau anuncia la cesión a la Generalitat de las primeras 37 viviendas del convenio firmado con Criteria Caixa

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda se reúne con los directivos de la entidad financiera
    -La Generalitat abonará un alquiler reducido por estos pisos y después los pondrá a disposición de los ciudadanos en arrendamiento asequible

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado que la Generalitat "ya dispone de las primeras 37 viviendas que forman parte del convenio con Criteria Caixa y que se destinarán a familias en situación de vulnerabilidad".

    Martínez Dalmau ha hecho estas declaraciones tras la reunión mantenida con directivos de CriteriaCaixa, concretamente con el consejero delegado de InmoCaixa, Oscar Carpio, la directora de la Asesoría Jurídica, Rosa Villar, y el director de Alquiler Activos Sociales, Carlos Bonavia.

    "Hemos arrancado el convenio firmado por el cual se van a poner a disposición de los ciudadanos centenares de viviendas", ha asegurado el vicepresidente. Estos primeros 37 pisos están ubicados "en lugares tensionados" como Ontinyent, Crevillent y Borriana.

    Para Martínez Dalmau, se trata de un convenio "importante" porque es "el primero de una relación que queremos que sea fluida con aquellas entidades bancarias que tienen casas que se podrían poner a disposición de la gente".

    En ese sentido, ha asegurado que la Generalitat "debe tender la mano a la colaboración con los tenedores de viviendas para poder ampliar el parque público" y que las personas "tengan un derecho más y mejor regulado sobre la vivienda".

    Esta reunión responde al convenio de colaboración firmado entre la Generalitat y CriteriaCaixa y que supone la cesión a la Conselleria de centenares de viviendas a lo largo de la Comunitat para alquiler a precio reducido y atender las emergencias habitacionales que surjan.

    Principales puntos del convenio

    El convenio establece que CriteriaCaixa cede en usufructo a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) viviendas distribuidas en distintos municipios, recibiendo en contraprestación un precio fijo mensual por cada una de ellas adaptado a las circunstancias del inmueble.

    Posteriormente, EVha arrendará estas viviendas a particulares con precios asequibles, por un máximo de 180 euros mensuales, más gastos, en función de los ingresos del arrendatario.

    Las viviendas que entregará CriteriaCaixa deberán cumplir las condiciones de habitabilidad, sin que tengan que ser reparadas por parte de EVha. Para controlar este requisito, se realizará una inspección previa que valore la situación de los inmuebles. Al menos un 50% de las viviendas deberán encontrarse vacías en el momento de la cesión.

    CriteriaCaixa también podrá ceder viviendas en las que actualmente residan personas que se encuentren en determinados supuestos: antiguos deudores hipotecarios en proceso de desahucio; personas con impagos de alquiler o les haya expirado el contrato; ocupaciones en precario o ilegales; otras situaciones similares.

    En estos casos, EVha pagará 75 euros mensuales por vivienda e intentará regularizar la situación de esas personas mediante la transformación de un alquiler social, que se adapte a su situación socioeconómica, evitando así un potencial lanzamiento judicial.

    La localización de las viviendas se distribuirá por todo territorio valenciano, en aquellos núcleos urbanos considerados preferentes por la Generalitat.

    El convenio tendrá una vigencia de cuatros años, prorrogables a un máximo de dos años más. Además, contará con una comisión de seguimiento y control con tres representantes de la Generalitat y Criteria Caixa.

  • 01-10-2019: La Conselleria de Vivienda comienza en Almoradí la reparación de daños en viviendas y elementos comunes producidos por el temporal

    -El director general de EVha se reúne con el concejal de Acción Social y Vivienda

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática comienza la reparación de los daños ocasionados por el temporal Dana hace unas semanas en el grupo de viviendas públicas de Almoradí.

    Así lo ha trasladado el director general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, Alberto Aznar, en la reunión que ha mantenido con el concejal de Acción Social y Vivienda, Alfonso García. En ella se ha analizado la situación del grupo de viviendas sociales de este municipio.

    Un grupo de personal técnico y operario se ha desplazado a Almoradí para valorar los daños y comenzar las reparaciones. Los daños se han concentrado en los sótanos, que quedaron totalmente inundados, y los elementos comunes de los zaguanes: puertas de acceso, centralizaciones del agua y cuadros eléctricos.

    Además, hay dos viviendas ubicadas en los bajos del grupo que se vieron muy afectadas por el temporal y que van a ser rehabilitadas. Por otro lado, la Conselleria tiene en fase de valoración otras tres viviendas en Almoradí para su próxima reparación.

    Estas actuaciones forman parte de los protocolos activados por la Vicepresidencia Segunda, a través de la Secretaría Autonómica de Vivienda y Función Social y de EVha, para supervisar las promociones del parque público en los municipios afectados para atender las solicitudes de reparación en las viviendas dañadas, cuantificar los desperfectos y proceder a las reparaciones de la manera más rápida posible.

    Por otro lado, hay que destacar que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática tiene en fase final de redacción el proyecto de reparación de elementos del grupo de viviendas sociales de Almoradí, incluido dentro del Plan de Intervención Integral Sostenible, con una inversión de 660.000 euros. La previsión es licitar las obras durante el último trimestre de este año.

    Las principales actuaciones que incluirá este plan son adecuación de zaguanes y elementos comunes; adecuación de las instalaciones, reparación de fachadas y cubiertas; mejoras en la accesibilidad y el alumbrado; reestructuración y adecuación de los espacios públicos.

    Asimismo, como novedad, se va a incluir la sustitución de las carpinterías exteriores del grupo, que están muy deterioradas, "lo que va a suponer una significativa mejora en la eficiencia energética del inmueble y en definitiva del bienestar de sus inquilinos", ha asegurado el director general de EVha.

  • 30-09-2019: Martínez Dalmau anuncia en Alicante que el Consell recibirá 127 viviendas de entidades bancarias para atender la emergencia de la Vega Baja

    -De las 127 viviendas, 40 han sido cedidas por Provia, 22 por Banco Sabadell y otras 25 serán adquiridas por la Conselleria en compra directa
    -El vicepresidente segundo se reúne con el alcalde de Alicante y el presidente de la Diputación

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado hoy en el transcurso de su visita a Alicante que "la Generalitat dispone 127 viviendas cedidas por diferentes entidades bancarias que se van a poner a disposición de las alcaldías de la Vega Baja para que puedan acceder personas damnificadas por la Dana".

    Del total de estas viviendas, 40 han sido aportadas por la Asociación Provincial de Promotores de Vivienda de Alicante-Provia y 22 por Banco Sabadell. Además, otras 25 que van a ser adquiridas en compra directa desde la Conselleria.

    Para Martínez Dalmau, "se trata de dar cumplimiento al compromiso adquirido por el Consell para atender la emergencia habitacional que sufren los municipios de la Vega Baja y de otras comarcas de la Comunitat" a causa del temporal e inundaciones de las pasadas semanas. "Es importante que creemos mecanismos que faciliten el acceso a las familias a las casas", ha añadido.

    El vicepresidente segundo ha destacado la necesidad "de recuperar y paliar los daños ocasionados a través del Plan Vega Baja que está impulsando la Generalitat y para ello desde el departamento que dirijo hemos estado trabajando sin demora para obtener la cesión de aquellas entidades que disponen de viviendas vacías en las poblaciones más necesitadas. Aplicando y sumando las diferentes fórmulas nos estamos aproximando a poder dar una alternativa a unas ciento cincuenta familias".

    Por lo que respecta a las entidades bancarias que han querido mostrar su solidaridad con las personas afectadas por el temporal y sumarse a la iniciativa de la Generalitat, figura Banco Sabadell, con 22 viviendas localizadas en los municipios de Almoradí, Dolores, Callosa de Segura y Orihuela.

    Por su parte, Bankia ofrece 5 viviendas situadas en Orihuela, Redován, Callosa de Segura, Dolores y Almoradí, las cuales están suscritas al convenio vigente con la Entidad Valenciana de la Vivienda y Suelo (EVha). Mientras que la Sareb dispone de unas 60 viviendas repartidas por toda la comarca, a la espera de determinar su estado actual. Respecto a las cedidas por PROVIA, 23 se hallan en Torrevieja y otras 17 en Arenales.

    Además, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha dispuesto llevar a cabo el mecanismo de "compra directa" por su cuenta atendiendo el estado de emergencia.

    Para ello, según ha explicado Martínez Dalmau, "se van a destinar 2 millones de euros lo que nos permitirá acceder en los próximos días a la compra de 25 viviendas que se distribuirán en los municipios que tienen más necesidades según nos ha trasladado la Dirección General de Emergencia: 10 en Orihuela, 1 en Redován, 4 en Callosa del Segura, 1 en Dolores, 4 en Amoradí, 1 en Benejúzar, 1 en Algorfa y por última otra en Benferri".

    Reunión con alcalde y presidente de la Diputación

    El anuncio para atender la emergencia habitacional de la Vega Baja ha coincidido con la visita institucional de Martínez Dalmau a Alicante, donde ha mantenido un primer encuentro con el alcalde de la ciudad, Luis Barcala, para, posteriormente, reunirse con el presidente de la Diputación alicantina, Carlos Mazón.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda ha calificado de estas reuniones como "muy interesantes" y marcan un inicio de "una hoja de ruta que durará toda la legislatura". Se trata de desarrollar "un trabajo conjunto" entre administraciones, que conllevará muchas reuniones porque "nos interesa la situación de la vivienda en Alicante y que las personas tengan garantizado su derecho a la vivienda".

    En ese sentido, Martínez Dalmau se ha comprometido a que en los próximos presupuestos "Alicante ciudad se vea suficientemente incorporada y que esos presupuestos miren hacia el sur y se pueda invertir ampliamente" en ella.

    Otro de los temas tratados ha sido la importancia de priorizar la rehabilitación en las viviendas, particularmente dentro del parque público de la Generalitat en la ciudad de Alicante.

    Por otra parte, tras la reunión con el presidente de la Diputación de Alicante, Martínez Dalmau ha resaltado los temas analizados. El primero ha sido la lucha contra la despoblación en el interior de la provincia. "Debemos buscar mecanismos conjuntos para luchar contra este problema", ha asegurado. Dentro del marco de actuación del Consell, ha apostado por aplicar medidas políticas como impulsar "la rehabilitación de viviendas rurales o alicientes para que las personas jóvenes puedan irse a vivir a los pueblos del interior".

    Por otro lado, también se ha tratado el tema de la transición ecológica y la sostenibilidad. Dalmau ha anunciado que este jueves se reunirá por primera vez la Comisión de Transición Ecológica, que coordinará las políticas verdes del Consell y que él preside.

    Para el vicepresidente segundo, es fundamental crear mecanismos de colaboración entre las administraciones porque "todos y todas tenemos que estar comprometidos en esa transición verde, en la lucha contra el cambio climático, para poder crear las condiciones para tener una vida más sostenible, ya que no tenemos un planeta B".

  • 26-09-2019: La Generalitat licita la reparación de viviendas del parque público de la provincia de Alicante con una inversión de 3 millones de euros

    -El plazo para la presentación de ofertas finaliza el próximo 21 de octubre

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado el contrato para las actuaciones de mantenimiento y conservación de inmuebles pertenecientes al parque público de viviendas de la Generalitat en la provincia de Alicante por un importe de 3.025.000 euros.

    El contrato prevé la reparación de viviendas públicas en la zona catalogada como 1 de la provincia de Alicante para los ejercicios 2020-2021. En ella se incluye los municipios de las comarcas de l´Alcoià, el Comtat, l´Alt Vinalopó, el Vinalopó Mitjà y La Marina Alta y algunos de l´Alacantí.

    Además de la conservación de viviendas, también contempla otro tipo de actuaciones como la reparación y mejora de elementos comunes en grupos en los que la Generalitat es propietaria de un porcentaje superior al 50% de los inmuebles.

    Esta licitación incluye obras urgentes de salubridad o actuaciones para impedir el asalto o posible ocupación de inmuebles. Del mismo modo, el contrato también se hace cargo de la reparación de viviendas sin título que vayan a ser regularizadas, para que reúnan las condiciones de habitabilidad necesarias.

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática "está realizando un gran esfuerzo inversor para mejorar las condiciones del parque público de la Comunitat. Un hecho que demuestra que la vivienda se ha convertido en uno de los pilares del Botànic II", según ha manifestado el titular del departamento, Rubén Martínez Dalmau.

    Para obtener información de la licitación, acceder al enlace la plataforma del contratante (consultar aquí). El plazo para la presentación de ofertas termina el próximo 21 de octubre, a las 14 horas.

  • 26-09-2019: Martínez Dalmau asegura que el solar resultante del derribo del edificio de la avenida José Ortiz B de Almassora tendrá un uso social

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda se reúne con la alcaldesa de Almassora
    -Anuncia una partida presupuestaria en 2020 para llevar a cabo la demolición del edificio

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado que el solar resultante del derribo del edificio de la avenida José Ortiz 167 de Almassora, conocido como grupo B, "tendrá un uso social todavía por definir en beneficio del pueblo".

    Así lo ha trasladado en la reunión que ha mantenido con la alcaldesa de Almassora, Merche Galí, para analizar la situación de este grupo de viviendas.

    Martínez Dalmau ha explicado que, hasta ahora, la Generalitat no había tenido capacidad de poder derruir esas viviendas, pero "ya se ha firmado una partida presupuestaria para que el próximo año para realizarse y, a partir de ahí, continuaremos hablando del uso que se le dará".

    Según ha trasladado la alcaldesa en la reunión, la voluntad del vecindario de Almassora es que en ese solar se levante un centro de día u otro tipo de servicio social. El vicepresidente ha asegurado que el Consell "está comprometido en trabajar en ese sentido" porque el bloque "está muy degradado, no puede rehabilitarse y hay que sustituirlo por un servicio social que mejore la vida de la gente".

    En la actualidad, el grupo de 38 viviendas se encuentra vacío, tabicado y en estado de ruina económica. Inicialmente el grupo constaba de 94 viviendas, de las que 56 fueron demolidas.

    Durante años se han producido numerosos conflictos en este edificio hasta que finalmente, la Generalitat y el Ayuntamiento de Almassora lograron una solución consensuada que ha dado respuesta a las demandas de los vecinos.

    Esa solución pasa por el derribo de la edificación. Los estudios realizados mostraron que el coste de rehabilitación integral del inmueble superaba el 50% del valor de una edificación similar de nueva planta. Además, se encuentra fuera de ordenación urbanística.

  • 25-09-2019: Martínez Dalmau destaca el compromiso de la Generalitat para llevar a cabo una regeneración más rápida en el barrio del Cabanyal

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda se reúne con el gerente del Plan Cabanyal-Canyamelar
    -Asegura que es una prioridad para el Consell y que se estudian varias fórmulas para impulsar el barrio

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado "el compromiso del Consell para llevar a cabo una regeneración más rápida en el barrio de El Cabanyal de València".

    "Vamos a destinar más recursos para obtener más y mejores resultados", ha declarado tras la reunión que ha mantenido con el gerente del Pla Cabanyal-Canyameral, Vicent Gallart, en la que han evaluado y marcado los nuevos objetivos para el desarrollo del Plan en esta legislatura.

    En la reunión se ha constatado que el Cabanyal es una "prioridad absoluta" para las administraciones y los efectos de esa regeneración deben visualizarse lo antes posible.

    Para ello, ha planteado el desarrollo de varias actuaciones como la construcción en solares que quedaron vacíos tras el derribo de edificios y la rehabilitación de viviendas.

    El objetivo, ha explicado el vicepresidente, es "aumentar el parque público de vivienda en el Cabanyal. Hay mucha gente que quiere vivir aquí, incluso personas que se vieron obligadas a irse y ahora quieren volver".

    El vicepresidente segundo ha señalado que ya se ha pedido un estudio técnico que analiza los solares en los que se puede construir y las viviendas para rehabilitar. Martínez Dalmau también se ha referido a la situación de los edificios de viviendas de los bloques portuarios.

    Ha dicho que se trata de un "problema social muy importante y tanto la Generalitat como el Ayuntamiento estamos buscando la forma de reactivar esa actuación, reubicar a los vecinos, analizar cómo adquirir o permutar las propiedades para finalmente derruir el bloque y regenerar la zona".

    Convenio de colaboración

    El pasado 6 de junio el Consell aprobó un convenio de colaboración entre la Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de València para gestionar las actuaciones del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) en el barrio del Cabanyal-Canyamelar para 2019, en el marco del Pla Estatal de Vivienda 2013-2016, que incluye las actuaciones a ejecutar hasta el 31 de diciembre.

    El convenio establece una subvención para 2019 de 4.936.725 euros, de los cuales el Ministerio de Fomento aporta 3.747.750 euros y la Generalitat 1.188.975 euros para la gestión de la actuación de regeneración y renovación urbana previstas en este barrio.

    La declaración de la ARRU del Cabanyal-Canyamelar se instrumentó a través de un convenio entre la Conselleria de Vivienda y el Ministerio de Fomento, con la participación del Ayuntamiento de València.

    El convenio establece una inversión total de 14.294.402 euros, aportados por el Ministerio, la Generalitat, el Consistorio y los particulares. La actuación prevé la rehabilitación de 602 viviendas y la renovación de otras 18, incluyendo obras de reurbanización, así como la ejecución de un programa de realojamientos.

  • 23-09-2019: Martínez Dalmau asegura que las obras que se están desarrollando en Alcoi convierten a la ciudad en 'un referente de regeneración urbana'

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda visita las obras de las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana
    -Destaca la colaboración de la Generalitat y el Ayuntamiento para desarrollar políticas de vivienda

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que las obras que se están desarrollando de varias zonas de la Alcoi convierten a la ciudad "en un referente de regeneración urbana".

    Así lo ha declarado tras la reunión que ha mantenido con el alcalde de Alcoi, Toni Francés Pérez, en la que han hecho un repaso a los proyectos conjuntos en materia de vivienda. En el encuentro han estado acompañados por el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, y el director general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), Alberto Aznar.

    Rubén Martínez Dalmau ha destacado que Alcoi es "un modelo de cómo se tienen que hacer las cosas en materia de colaboración interinstitucional" y demuestra "cómo diferentes partes de la ciudad pueden finalmente regenerarse gracias el trabajo de la Generalitat y el Ayuntamiento". Una colaboración que "debe continuar y reforzarse", ha señalado.

    Para el vicepresidente segundo, el fruto de estas políticas hacen posible que hoy sea una realidad la rehabilitación de más de 370 viviendas que van a garantizar el derecho a la viviendas de muchas personas.

    Después de la reunión, han visitado las actuaciones enmarcadas en las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), cuyos trabajos se están ejecutando en los barrios del casco antiguo, Eixample, Santa Rosa y Barbacana-Plaza Les Xiques.

    Alcoi cuenta con dos ARRUS declaradas por la Generalitat en 2015 y en 2018, en el marco de los Planes Estatales de Vivienda de 2013-2016 y 2018-2021, respectivamente. Ambas actuaciones se localizan en los barrios de Santa Rosa, Ensanche y centro histórico.

    Además, la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de EVha, también está ejecutando desde 2018 un ARRU en el grupo de vivienda pública Barbacana-Plaza Les Xiques, con un presupuesto de casi 450.000 euros y cuyas obras está previsto que acaben a final de año.

    Más de 400 viviendas

    En el caso del ARRU aprobado en 2015, la actuación supone la rehabilitación de 425 viviendas pertenecientes a 50 comunidades de propietarios. Los trabajos están muy avanzados y 41 comunidades ya cuentan con las obras acabadas. La inversión total de la intervención asciende a seis millones de euros, de los cuales 1.667.000 euros los aporta el Ministerio de Fomento, 360.000 euros la Generalitat y el resto lo asumen el Ayuntamiento de Alcoi y los particulares.

    Por lo que respecta al ARRU de 2018, supone la edificación de 18 viviendas municipales situadas en tres solares obtenidos tras la demolición de otras construcciones en mal estado. El Ayuntamiento está interesado en desarrollar un proyecto innovador de vivienda colaborativa en estos inmuebles.

    El coste total de la actuación es de dos millones de euros distribuidos, de los cuales 540.000 euros los aporta el Ministerio, 270.000 euros la Generalitat y el resto el Consistorio con ayuda de Fondos Feder Edusi.

    Por otro lado, Alcoi ha presentado este año al concurso promovido por la Conselleria de Vivienda una propuesta para poner en marcha un nuevo ARRU en el ámbito del Partidor, con el objeto de promover un eco-barrio que regenere este céntrico espacio.

    Por otra parte, el vicepresidente ha mostrado su satisfacción por la reciente creación de un Observatorio de la Vivienda en Alcoi. Un organismo que trabajará conjuntamente con el observatorio autonómico impulsado por la Conselleria y con el que "crear sinergias de las políticas autonómicas y locales para poder crear más viviendas, de mayor calidad y más sostenible".

  • 19-09-2019: Vivienda pone a disposición de la ciudadanía 14 viviendas en alquiler asequible en San Vicent del Raspeig

    -El director general de EVha se reúne con la concejala de Servicios Sociales del municipio
    -El lunes se abre el plazo de presentación de solicitudes de unos pisos cuyo arrendamiento está entre los 345 y los 355 euros mensuales

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), pone a disposición de la ciudadanía 14 viviendas en régimen de alquiler asequible en San Vicente del Raspeig. Este lunes se abre el plazo para la presentación de solicitudes.

    Así lo ha anunciado el director general de EVha, Alberto Aznar Traval, en una reunión que ha mantenido con la concejala de Servicios Sociales de San Vicente del Raspeig, María Isabel Candela.

    Aznar Traval ha asegurado que la Conselleria "trabaja intensamente para ofrecer el mayor número posible de viviendas dignas y accesibles a aquellas personas que no pueden asumir un arrendamiento con los precios actuales del mercado libre" .

    Estos inmuebles forman parte de una promoción de viviendas surgida en los concursos públicos de suelo realizados hace años por el Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), hoy EVha. El promotor adjudicatario cedió en su día 14 de las viviendas a la entidad, reservándose el usufructo de las mismas durante un periodo de diez años.

    Una vez transcurrido dicho plazo, extinguido el usufructo y tras consolidar la propiedad EVha, se están realizando las reformas necesarias para poner los inmuebles a disposición de los ciudadanos en alquiler asequible.

    La mayor parte de las viviendas cuentan con dos dormitorios y tienen un precio de alquiler mensual entre los 345 y los 355 euros, más gastos de comunidad e IBI. Uno de los pisos cuenta con un dormitorio y su precio es de 240 euros, más gastos. Todos ellos tienen plaza de garaje trastero vinculado.

    Las personas interesadas deberán presentar la solicitud acompañada de la documentación pertinente en la sede de EVha en Alicante (calle Gerona, 4) o a través del registro telemático. El plazo se mantendrá abierto hasta que se complete la asignación de todos los inmuebles.

    Las solicitudes que cumplan requisitos y sean presentadas con toda la documentación requerida hasta el 18 de octubre, formarán parte de la lista de espera para la primera asignación de las viviendas. Las solicitudes presentadas o completadas con posterioridad a dicha fecha quedarán en lista de espera para cubrir las vacantes existentes.

    En la asignación de estas viviendas se tendrá en cuenta la aplicación de unos criterios sociales que priorizan a los colectivos que tienen mayores dificultades para acceder a una vivienda.

    La concejala de Servicios Sociales ha mostrado su satisfacción por esta actuación del Consell que va a ampliar el número de viviendas públicas en San Vicente del Raspeig, dando respuesta a las necesidades del vecindario.

  • 19-09-2019: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de El Campello analizan la situación del municipio en materia de vivienda

    -El director general de EVha se reúne con la concejala de Servicios Sociales

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), se ha reunido con el Ayuntamiento de El Campello para analizar la situación del municipio en materia de vivienda.

    En el encuentro han participado el director general de EVha, Alberto Aznar Traval, y la concejala de Servicios Sociales de El Campello, Mercé Pairó, acompañados por personas técnicas de sus respectivos departamentos.

    El principal problema que tiene El Campello son los alquileres elevados. Al tratarse de una zona costera, con mucha demanda turística, el precio de los arrendamientos sube e imposibilita a los vecinos acceder a viviendas asequibles.

    En la reunión se ha acordado que ambas instituciones colaboren para facilitar el acceso a la vivienda a determinados colectivos, especialmente a las personas mayores y jóvenes.

    Además, el director general de EVha ha planteado la necesidad de crear medidas de acceso a la vivienda de protección oficial, principalmente "a través de una política de precios adaptados a la economía de las familias, que no esté sujeta a los vaivenes del mercado inmobiliario".

    EVha gestiona en El Campello 60 viviendas que forman parte del parque público de viviendas de la Generalitat, con alquileres sociales ajustados a la situación socioeconómica de sus residentes.

  • 18-09-2019: Martínez Dalmau: 'El Consell está absolutamente comprometido con la reconstrucción de viviendas y todos los daños del temporal'

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda visita los municipios de Orihuela, Redován, Callosa de Segura, Almoradí y Dolores
    -Asegura que, para evitar estas catástrofes, es necesario buscar la forma de transitar a un mundo más ecológico y sosteni

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha visitado varios municipios de la Vega Baja para conocer de primera mano los daños ocasionados por el temporal.

    Allí ha asegurado que las personas afectadas "deben saber que el Gobierno Valenciano está absolutamente comprometido con la reconstrucción y rehabilitación de las viviendas y de todos los daños que han tenido lugar".

    Martínez Dalmau ha realizado estas declaraciones tras la reunión que ha mantenido a primera hora con el alcalde de Orihuela, Emilio Bascuñana. A lo largo de la jornada, el vicepresidente segundo se va a desplazar a Redován, Callosa de Segura, Almoradí y Dolores para conocer las consecuencias de la gota fría en estos municipios. Allí ha mantenido reuniones con los alcaldes, quienes les han transmitido las necesidades e inquietudes de sus vecinos.

    El vicepresidente ha declarado que este tipo de desastres no ocurrirían si no estuviéramos incorporados dentro de un proceso terrible de cambio climático. "O cambiamos nuestros comportamientos y buscamos formas de reversión o, lamentablemente, vamos a tener que sufrir este tipo de catástrofes", ha planteado.

    De ahí el empeño y la colaboración de las administraciones públicas por "buscar la forma de transitar a un mundo más ecológico, más verde y con mayor capacidad de tener personas viviendo sosteniblemente".

    Una vez pasado el temporal, es el momento de que la Conselleria de Vivienda empiece a evaluar los daños causados. El vicepresidente segundo ha explicado que decenas de técnicos ya están desplegados en los municipios afectados para evaluar los daños y determinar los procedimientos a incorporar para revertir la situación.

    Para el vicepresidente segundo, lo más importante ahora es que "las personas que se encuentran ante una situación de desprotección tengan un techo para dormir". Tras una reunión con el equipo de emergencias para la zona de la Vega Bajan, se ha constatado el descenso de ciudadanos que permanecen en albergues, en torno a un centenar en toda la comarca.

    Martínez Dalmau ha manifestado que la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ya ha puesto a disposición alrededor de 40 viviendas que dispone en la zona. Se trata de inmuebles que la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) tenía previsto adjudicar, pero que dadas las circunstancias, se van a destinar a atender a familias en situación de emergencia.

    "Esta desgracia ha demostrado que el Estado funciona y dispone de unos mecanismos de emergencia para rescatar y salvar a la gente", ha destacado. Ahora, en un segundo paso, "todos y todas nos tenemos que comprometer para que las personas damnificadas que han salido de sus casas tengan un lugar donde dormir y su derecho a la vivienda quede pronto restablecido", ha concluido.

  • 17-09-2019: La Conselleria de Vivienda trabaja en un segundo concurso para la cesión de locales en alquiler a entidades sin ánimo de lucro

    -El director general de EVha se reúne con representantes de la Coordinadora Valenciana de ONGD

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha mantenido una reunión con representantes de la Coordinadora Valenciana ONGD en la que ha anunciado que ya trabaja en un segundo concurso para la cesión de locales, en régimen de alquiler, a entidades sin ánimo de lucro.

    Así lo ha trasladado el director general de Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar Traval, en la reunión con los miembros de la Coordinadora Valenciana ONGD Enrique Asensi y Elisa Tojaka.

    En 2018, EVha convocó un primer concurso de locales de su propiedad destinados a entidades sin ánimo de lucro y con bonificaciones de hasta el 70%. Finalmente se adjudicaron tres espacios del centro histórico de València.

    En este segundo concurso, previsto para el último trimestre de 2019, "pretendemos ofrecer unas condiciones todavía más ventajosas", como por ejemplo aumentar los meses de carencia, ha explicado el director general de EVha. "Todo ello en atención a la labor que realizan las ONG y nuestra obligación como administración de ayudarles a cubrir sus necesidades ante la escalada ascendente del precio de los alquileres", ha asegurado.

    Asimismo, Aznar Traval también ha propuesto que las propias ONG formen parte del comité de expertos que evaluarán la adjudicación de los locales de este segundo concurso.

    A estos locales podrán optar asociaciones o colectivos sin ánimo de lucro inscritos en el Registro de Asociaciones de la Generalitat y que desarrollen su actividad en la Comunitat Valenciana. Aunque todavía están sin determinar, se prevé que se oferten recintos en municipios como València, Alicante, San Vicente del Raspeig, Torrent y Vinaròs.

    La Coordinadora Valenciana de ONGD nació en 1992 con el objetivo de coordinar las actuaciones de este tipo de organizaciones y conseguir que los entes públicos y privados de la Comunitat trabajen en cooperación al desarrollo. En la actualidad, cuenta con 91 ONGD que tienen sus sedes distribuidas por todo el territorio valenciano.

  • 16-09-2019: La Conselleria de Vivienda analiza la situación de los grupos de vivienda pública afectados por el temporal en Almoradí y Orihuela

    -Representantes de la Conselleria y de los ayuntamientos de estos municipios visitan los edificios afectados
    -Los sótanos del grupo de viviendas de Almoradí se encuentran totalmente inundados

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y los ayuntamientos de Almoradí y Orihuela se han reunido para analizar la situación de los grupos de vivienda pública de estos municipios afectados por el temporal.

    En primer lugar, el director general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, Alberto Aznar Traval, acompañado por la directora general de Emergencia Habitacional, Lorena Sanz, se han desplazado a Almoradí donde han comprobado de primer mano los daños ocasionados por las lluvias torrenciales de los últimos días.

    Allí, acompañados por el concejal de Acción Social y Vivienda, Alfonso García, han visto los daños producidos, especialmente en los sótanos de los edificios de vivienda pública, que se encuentran inundados. También han tenido la oportunidad de hablar con algunos de los vecinos afectados, quienes les han trasladado sus necesidades más urgentes.

    Posteriormente se han trasladado a Orihuela. Allí han mantenido una reunión con el alcalde, Emilio Bascuñana, el concejal de Urbanismo, José Aix Egío, y la concejal de Servicios Sociales, Mayte Sánchez. En ella se han interesado por los problemas que acechan a la localidad, tratando de manera especial la problemática de la vivienda, ya que algunas casas han quedado inutilizadas.

    En este sentido, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha puesto a disposición 39 viviendas situadas en Orihuela para acoger a familias de los municipios de la Vega Baja cuyos hogares han quedado destrozados.

    La Vicepresidencia Segunda, a través de la Secretaria Autonómica de Vivienda y Función Social y de EVha, ha activado los protocolos para supervisar las promociones del parque público en los municipios afectados para atender las solicitudes de reparación en las viviendas dañadas, cuantificar los desperfectos y proceder a las reparaciones de la manera más rápida posible.

  • 14-09-2019: VolverLa Vicepresidencia Segunda pone a disposición de las familias de la Vega Baja viviendas del parque público

    -39 viviendas para familias de Orihuela, Almoradí y otros municipios de la Vega Baja que lo requieran
    -Se activa el protocolo para atender las solicitudes de daños en viviendas del parque público de las zonas que han sufrido inundaciones

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática pone a disposición de Coordinación de Emergencias de la Generalitat y de los ayuntamientos de la Vega Baja un total de 39 viviendas situadas en el término municipal de Orihuela.

    Según ha explicado el titular de Vivienda, Rubén Martínez Dalmau "se trata de viviendas del parque público destinadas a alquiler social pero dada la emergencia que viven muchas personas de la comarca las vamos a destinar de forma temporal a acoger las familias que más lo necesiten y así lo estamos trasladando a los ayuntamientos de la zona".

    Martínez Dalmau también ha señalado que "estamos pendientes de verificar que estas viviendas no hayan sido afectadas por las inundaciones, cosa que haremos en las próximas horas cuando el personal de la Conselleria y la Entidad Valenciana de la Vivienda y Suelo, Evha, puedan acceder a las mismas y hacer las comprobaciones. Nuestra prioridad es ahora atender las necesidades habitacionales derivadas del temporal".

    Asimismo, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática -a través de la Secretaria Autonómica de Vivienda y Función Social y del Evha- ha activado los protocolos para supervisar las promociones del parque público en los municipios afectados en la Comunitat para atender las solicitudes de reparación en las viviendas dañadas, cuantificar los desperfectos y proceder a las reparaciones.

  • 12-09-2019: La Conselleria de Vivienda y los ayuntamientos de Alcoi y Gandia estudian medidas para mejorar el acceso a la vivienda en estos municipios

    -Representantes de la Conselleria y de los consistorios se reúnen para analizar las necesidades y acciones a desarrollar

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y los ayuntamientos de Alcoi y Gandia estudian medidas para mejorar el acceso a la viviendas en estos dos municipios.

    En primer lugar se ha celebrado una reunión entre los directores generales de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), Alberto Aznar Traval, de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárrega, y de Emergencia Habitacional y Función Social de la Vivienda, Lorena Sanz, con el alcalde de Alcoi, Antoni Francés Pérez, y la concejal de Vivienda, María Baca.

    En este repaso a la situación de la vivienda en Alcoi, se ha hablado sobre las obras del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) que la Conselleria está ejecutando en el grupo de vivienda pública de EVha Barbacana-Plaza Les Xiques, con un presupuesto de 447.200 euros. El objetivo es que esta actuación concluya a finales de año.

    También se han analizado los dos convenios de colaboración que el pasado abril el Consell firmó con el Ayuntamiento de Alcoi para desarrollar ARRU en los barrios de Santa Rosa, Ensanche y Centro Histórico de Alcoi, por un importe total de cerca de 8 millones de euros para la rehabilitación de 425 viviendas y la construcción de otras 18.

    El Consistorio también ha explicado el proyecto de 'cohousing' en el que trabaja para impulsar la vivienda colaborativa en algunos edificios municipales, como nuevo modelo habitacional, continuación del concurso de cooperativas de vivienda lanzado por EVha.

    Por otra parte, tanto en la reunión de Alcoi como en la de Gandia, con la alcaldesa Diana Morant y la concejal de Vivienda, Amparo Victoria Soler, se han iniciado los procesos de coordinación para la cesión de viviendas propiedad de CriteriaCaixa que se destinarán a familias en situación de vulnerabilidad. Asimismo, se han evaluado las viviendas que la entidad bancaria tiene previsto poner a disposición y las familias con necesidad habitacional.

    Esta actuación responde al convenio de colaboración firmado entre la Generalitat y CriteriaCaixa y que supone la cesión a la Conselleria de viviendas la Comunitat para alquiler a precio reducido con el fin de atender las emergencias habitacionales.

    Solicitud de ARRU para el Raval

    Otro de los temas tratados en la reunión de trabajo con el Consistorio de Gandía ha sido la solicitud que ha realizado a la Generalitat para que el barrio del Raval sea considerado Área de Rehabilitación y Regeneración Urbana (ARRU) y pueda recibir ayudas para la mejora de zonas urbanas degradadas y avanzar en la eficiencia energética. A primeros de octubre la Conselleria tiene previsto dar a conocer los ARRU finalmente aprobados.

    Por otra parte, también se ha hablado sobre el concurso de la Generalitat para la cesión de suelo público a cooperativas sin ánimo de lucro para construir viviendas públicas destinadas a alquiler a particulares, ya que una de las parcelas adjudicadas ha sido en Gandia. Además, también se trabaja en otro concurso de cesión de suelo para promotores de alquiler asequible.

    Con este tipo de cesión de suelo se pretende ampliar el parque de viviendas de alquiler asequible y dar una solución eficaz a este problema.

  • 11-09-2019: Martínez Dalmau se marca, como objetivos principales, acabar con los desahucios, garantizar el acceso a una vivienda digna y aumentar el parque público

    -El vicepresidente segundo ha expuesto en Les Corts las líneas generales de su departamento para esta legislatura
    -En materia de arquitectura bioclimática, destaca el reto de caminar hacia la eficiencia energética en la comunitat Valenciana

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha situado, como objetivos principales de la legislatura, acabar con los desahucios, garantizar el acceso a una vivienda digna y aumentar el parque público de vivienda.

    Martínez Dalmau, que ha expuesto ante Les Corts las líneas generales de su departamento para la presente legislatura, ha manifestado que la principal apuesta es "consolidar el derecho a la vivienda como un pilar más del estado de bienestar".

    En este sentido, ha señalado que"el objetivo del Consell para los próximos cuatro años es acabar con los desahucios", para lo cual se ha comprometido a aumentar el parque público de vivienda a fin de dar respuesta a casos de emergencia, sobre todo en las zonas más tensionadas, como son las ciudades de Alicante y València y sus áreas metropolitanas.

    Entre las medidas ha anunciado que se llevará a cabo la compra directa de vivienda. Para ello, ha subrayado que se ha iniciado un primer plan de compra con el remanente del Primer Plan de Adquisición de Vivienda.

    También se ha comprometido a ceder suelo a promotoras y cooperativas de vivienda para la construcción de vivienda nueva destinada a colectivos sociales desfavorecidos y jóvenes, así como a garantizar al menos un 10% de estas viviendas para mujeres víctimas de violencia de género.

    En materia de regeneración urbana, Martínez Dalmau se ha mostrado partidario de incorporar concursos de libre concurrencia para que los ayuntamientos puedan presentar su candidatura a albergar un Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), algo que "antes se hacía a dedo", según ha añadido.

    Respecto a la rehabilitación y actuaciones urbanas, el vicepresidente segundo ha expresado el compromiso de su departamento encaminado a promover las acciones y medidas que garanticen la accesibilidad física, la sostenibilidad y la ecoeficiencia y eficiencia energética tanto del parque público construido como de parque público nuevo.

    Además, y respecto a la innovación ecológica en la construcción, se ha comprometido a fomentar la transferencia de conocimiento en materia de ecodiseño, a impulsar sistemas de gestión ambiental, de compra pública verde y a promover un 'hashtag' ecológico en el ámbito de la construcción.

    Asimismo, se ha referido a las tareas de coordinación en las llamadas políticas verdes dirigidas a "velar para que el elemento verde sea transversal a todas las políticas que emanan del Consell".

    En el archivo adjunto, pueden consultarse las principales líneas de actuación de la Conselleria para esta legislatura.

  • 10-09-2019: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Torrent estudian fórmulas de colaboración para facilitar el acceso a la vivienda en el municipio

    -El secretario autonómico de Vivienda y Función Social se reúne con el concejal de Urbanismo y el representante de Nous Espais

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y del Ayuntamiento de Torrent se han reunido para estudiar fórmulas de colaboración que mejoren el acceso a la vivienda digna en este municipio.

    Por parte de la Conselleria, ha asistido al encuentro el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, quien ha estado acompañado por el director general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), Alberto Aznar; la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárrega, y la directora general de Emergencia Habitacional, Lorena Sanz. Por parte del Ayuntamiento, han participado el concejal de Urbanismo, José Francisco Arnau, el de Servicios Sociales, José Antonio Castillejo, y Agustí Damiá, de la empresa municipal Nous Espais.

    Desde el Consistorio se ha mostrado la necesidad de vivienda en este municipio del área metropolitana de València, dado el encarecimiento de los precios del mercado. Las dos administraciones han acordado colaborar para atender las emergencias sociales que surjan y, al mismo tiempo, ofrecer también facilidades a los colectivos más vulnerables, como los jóvenes.

    Asimismo, en la reunión se ha valorado la buena acogida de las medidas que el Consell adoptó, con la colaboración del Ayuntamiento de Torrent, para poner a disposición de los ciudadanos 10 viviendas que EVha tenía vacías en esta localidad.

    Estas viviendas de la calle Maestro Sosa, que inicialmente se ofrecían en venta, llevaban años cerradas y estaban sin comercializar desde 2012. La Generalitat adoptó una serie de medidas para motivar su ocupación, como una bajada de precio de venta. El siguiente paso fue el cambio de estos pisos de venta a alquiler con el objetivo de ayudar a aquellas personas con mayores dificultades para acceder a una vivienda en condiciones normales del mercado.

    En la actualidad, ocho de las 10 viviendas ya están alquiladas en régimen de alquiler asequible y, para las dos restantes, ya hay varias solicitudes presentadas que están en fase de estudio.

    Otro de los asuntos tratados en el encuentro ha sido el Plan Integral de Gestión de Suelo que la Conselleria está desarrollando. Precisamente, la parcela que EVha dispone en Torrent es una de las seis incluidas en el concurso para la constitución de un derecho de superficie para la promoción, construcción y gestión de viviendas protegidas a favor de cooperativas de viviendas en régimen de cesión de uso. Concretamente, esta parcela ha sido adjudicada provisionalmente.

  • 06-09-2019: La Conselleria de Vivienda inicia las obras de un edificio de viviendas en la Plaza del Árbol de València que estaban paralizadas desde 2011

    -La Generalitat construirá un edificio de ocho viviendas que se ofrecerán en alquiler asequible
    -El coste de la actuación asciende a 957.043 euros

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha iniciado las obras para construir el edificio de ocho viviendas protegidas en la Plaza del Árbol 2 del barrio del Carmen de València, con un coste de 957.043 euros.

    En agosto de 2010, el Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), hoy EVha, comenzó las obras de rehabilitación de este edificio. Al tratarse de un inmueble protegido y teniendo en cuenta que contaba con graves deficiencias constructivas, el proyecto preveía el vaciado interior del edificio, la consolidación de las fachadas y la construcción de ocho pisos de nueva planta.

    Tras la demolición del interior y la estabilización de las fachadas, en septiembre de 2011 la obra quedó paralizada, resolviendo posteriormente el contrato con la empresa adjudicataria.

    Desde entonces, ningún gobierno autonómico tuvo intención de retomarla hasta que en 2017 el Consell incluyó esta actuación dentro del plan de reactivación de promociones de edificación que fueron paralizadas por gobiernos valencianos anteriores. Este plan supone la reanudación de ocho edificios, con una inversión de 6,3 millones de euros, con el objetivo de ampliar el parque de vivienda protegida de alquiler asequible en 111 viviendas más.

    Para reiniciar las obras en Plaza del Árbol, en septiembre de 2018 se iniciaba una primera fase de la excavación arqueológica necesaria para actuaciones de este tipo en el centro histórico de la ciudad. Los trabajos tuvieron un coste aproximado de 35.000 euros.

    Ahora, con el reinicio de las obras, se llevará a cabo el resto de la actuación a ejecutar, la segunda fase de la excavación arqueológica y la construcción del edificio. De esta manera también se da respuesta a una reivindicación vecinal de Ciutat Vella.

    Estas actuaciones demuestran el impulso que el actual Consell está dando a la vivienda protegida para facilitar el acceso a capas de la población que no pueden acceder a un inmueble en el mercado libre.

    Cabe destacar que en la adjudicación de estas viviendas se aplicarán los criterios sociales de la resolución de la Conselleria de Vivienda que prioriza a aquellos colectivos con mayores dificultades para acceder a una vivienda como víctimas de violencia de género, afectados por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria, personas con discapacidad, entre otros casos.

  • 27-08-2019: Martínez Dalmau aposta 'per un món rural més verd, sostenible i viable per fer front al despoblament'

    -Proposa el foment de l'estalvi i l'eficiència energètica de les llars
    -També planteja facilitar la cessió d' habitatges buits en lloguer social a canvi de la seua rehabilitació

    El vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, Rubén Martínez Dalmau, ha manifestat que "fomentar l'estalvi i l'eficiència energètica de les llars ens permetrà millorar la qualitat de vida de les persones que viuen a les zones rurals i d'interior del territori valencià. Com bé sabem, el món rural està caracteritzat per tindre edificacions molt envellides i que, per tant, necessiten adequar-se per ser energèticament sostenibles. Sempre mantenint i respectant l'arquitectura tradicional d'aquestes zones rurals".

    En aquest sentit, des de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica es treballa en el diagnòstic sobre les carències i necessitats que hi ha en el món rural per establir les línies estratègiques de desenvolupament territorial per al període 2020-2030 per al foment de l'estalvi i l'eficiència energètica de les llars. Es tracta de mesures d'acció territorial contra els efectes del despoblament a les zones rurals i de l'interior de la Comunitat Valenciana.

    El conseller també ha assenyalat que "aquests programes de rehabilitació integrals i adequació a la normativa ens ajudaran a fer front als problemes de pobresa energètica existents en el món rural. Un nou enfocament que aprofitarà per a promocionar una imatge del món rural més verd, sostenible i viable".

    Creació d'un inventari on figuren els immobles deshabitats

    La Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica ha previst encetar en les pròximes setmanes la creació d'un inventari, a través dels ajuntaments, a fi de facilitar la cessió d' habitatges buits a famílies en lloguer social a canvi de la seua rehabilitació.

    També treballa per la creació de la 'Plataforma en Xarxa', un portal web amb informació i ofertes d'habitatge i disponible per a lloguer o compra. La intenció d'aquesta plataforma és fer públic i posar en coneixement l'oferta d'habitatge en les zones rurals.

    Per a Martínez Dalmau, aquestes iniciatives "ajudaran a revitalitzar el sector de les transaccions immobiliàries que, des d'uns anys enrere, va de capa caiguda en les zones rurals de la Comunitat Valenciana".

    Aquestes propostes s'inclouen en l'acció coordinada del Consell contra el despoblament per a evitar desequilibris territorials.

  • 16-08-2019: La Conselleria de Vivienda tiene previsto acabar las obras de regeneración urbana del grupo Barbacana-Les Xiques de Alcoi a finales de año

    -La actuación se enmarca dentro de las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana y tiene un presupuesto de 447.200 euros

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática tiene previsto acabar a finales de este año las obras del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) que está ejecutando en el grupo de vivienda pública Barbacana-Plaza Les Xiques de Alcoi.

    Estas obras, que cuentan con un presupuesto de 447.200 euros y se iniciaron el pasado junio, se enmarcan dentro de los ARRU que la Generalitat ha impulsado por primera vez en varios grupos del parque de viviendas sociales y que está desarrollando a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha).

    En la actualidad también se están llevando a cabo intervenciones de este tipo en los grupos de San Lorenzo en Castelló de la Plana, La Coma en Paterna, Palmerales de Elx y Bajo Vías en Sagunto.

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática está realizando un gran esfuerzo para mejorar la situación del parque público de vivienda de la Comunidad y las condiciones de vida de sus habitantes.

    El objetivo prioritario de estas áreas es favorecer la recuperación urbana, residencial, social y económica de cada zona. Las actuaciones de rehabilitación están dirigidas a mejorar las condiciones de conservación y mantenimiento de los edificios, de sus instalaciones generales, así como a eliminar barreras para facilitar la accesibilidad a las viviendas y mejorar su eficiencia energética.

    En el caso de Barbacana-Plaza Les Xiques de Alcoi, los trabajos que se están ejecutando son los siguientes: adecuación de zaguanes y elementos comunes; impermeabilización de las medianeras; reparación de cubiertas y red de saneamiento; adecuación a la normativa de las instalaciones de electricidad, agua y telecomunicaciones; ejecución de rampas de acceso y barandillas y mejora del alumbrado.

    Por otra parte, destaca el carácter social que tienen estas obras, ya que el ARRU cuenta con una cláusula que obliga a la empresa adjudicataria a la contratación de, al menos, un 50% de las personas necesarias para la ejecución de las mismas de entre habitantes de la localidad en situación de desempleo de larga duración, con prioridad a residentes del barrio. Estas personas son seleccionadas por Labora y, en el caso de Alcoi, se está produciendo una contratación media de cuatro operarios al mes durante el periodo de ejecución.

    El ARRU también se complementa con una serie de medidas sociales, a través de un Plan de Intervención Integral Sostenible que se desarrolla conjuntamente con los Servicios Sociales del Ayuntamiento de Alcoi. Su objetivo es mejorar la calidad de vida de sus habitantes mediante la normalización de este grupo de vivienda pública.

  • 14-08-2019: La Conselleria de Vivienda ha asignado en solo dos meses 30 viviendas protegidas en varios municipios de la Comunitat aplicando criterios sociales

    -En la provincia de Valencia se han cedido dieciséis inmuebles, doce en la de Alicante y dos en la de Castellón
    -La Generalitat prioriza el acceso la vivienda a los colectivos con mayores dificultades

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Viveinda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha asignado durante los meses de junio y julio 30 viviendas protegidas en toda la Comunitat aplicando los criterios sociales que priorizan a los colectivos con mayores dificultades para acceder a una vivienda digna.

    Valencia es la provincia en la que más viviendas se han adjudicado, con un total de dieciséis, de las que ocho corresponden a Torrent y las otras ocho a Gandía. Le sigue la provincia de Alicante, con siete en la capital y cinco en Pilar de la Horadada. Por lo que respecta a la provincia de Castellón, se han cedido dos inmuebles en Vinaròs.

    Mediante la aplicación de los criterios sociales, en las asignaciones de las viviendas de protección pública propiedad de EVha, además de cumplir los requisitos para residir en una vivienda protegida, se prioriza a determinados colectivos. Entre ellos destacan las víctimas de violencia de género, afectados por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria o por impago de cuotas de alquiler, las personas discapacitadas con un grado reconocido, las familias con menores a su cargo, aquellas que residen en inmuebles con barreras arquitectónicas no subsanables o familias para las que pagar el alquiler suponga más del 25% de los ingresos de la unidad.

    Hay que tener en cuenta que antes de la aplicación de estos criterios sociales, las viviendas se asignaban únicamente según orden de solicitud y número de viviendas vacías.

    El hecho de que el Consell haya adoptado esta medida de dar preferencia el acceso a las viviendas a los colectivos más vulnerables demuestra su compromiso con las personas que más lo necesitan. Tanto es así que, de las 30 viviendas asignadas en junio y julio, tres han sido para familias afectadas por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria o por impago de cuotas de alquiler y dos a víctimas de violencia de género.

    Además, en el mes de agosto está previsto la asignación de otras 26 viviendas de EVha en los municipios de Castellón, Pilar de la Horadada, Torrevieja, Alicante, La Nucía, Paterna y Gandia.

  • 12-08-2019: La Conselleria de Vivienda finalizará después del verano las obras de rehabilitación y regeneración urbana del grupo San Lorenzo de Castelló

    -Se trata de la primera Área de Regeneración y Renovación Urbana que la Generalitat realiza en un grupo de vivienda pública
    -La inversión alcanza los 681.200 euros y el 50% de la plantilla son desempleados de larga duración del barrio

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática tiene previsto finalizar después del verano las obras del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) que está ejecutando en el grupo de vivienda pública San Lorenzo de Castelló.

    Estas obras se enmarcan dentro de los ARRU que por primera vez ha impulsado la Generalitat en varios grupos del parque de viviendas sociales y que está desarrollando a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha).

    El ARRU de San Lorenzo será el primero en acabar las obras, mientras continuarán los trabajos de regeneración urbana en otros grupos como La Coma (Paterna), Bajo Vías (Sagunto), Palmerales (Elx) y Plaza Xiques-Barbacana (Alcoi).

    El objetivo de estas actuaciones es adecuar y mejorar las condiciones técnicas, de habitabilidad y accesibilidad de estos grupos, ajustando las instalaciones de los edificios a la normativa legal vigente desde el punto de vista técnico y medioambiental.

    Las obras de mejora de los elementos comunes de San Lorenzo cuentan con un presupuesto de 681.200 euros. Las actuaciones se central principalmente en la parte de conservación y mejora de las condiciones de habitabilidad del grupo. Concretamente se están llevando a cabo mejoras de impermeabilización en fachadas y cubiertas, sustitución parcial de carpinterías de ventanas, adecuación de accesibilidad en zaguanes, modernización de las instalaciones de alumbrado y telecomunicaciones, así como mejora de las condiciones de suministro de agua potable.

    Otra parte muy importante que tienen estas obras es el componente social y la generación de empleo que aporta en el entorno. Según establece una cláusula de la Conselleria de Vivienda, al menos el 50% de la plantilla contratada para las obras del ARRU deben ser desempleados de larga duración del municipio, priorizando a los vecinos del grupo.

    En el caso de San Lorenzo, gracias a esta intervención, la empresa adjudicataria ha contratado a cinco vecinos del barrio. Concretamente, tres peones sin cualificación específica y de dos oficiales de albañilería.

    Además de las obras en sí, el ARRU se complementa con una serie de medidas sociales, a través de un Plan de Intervención Integral Sostenible que se desarrolla conjuntamente con los Servicios Sociales del Ayuntamiento de Castellón. El objetivo es mejorar la calidad de vida de sus vecinos mediante la normalización de estos grupos de viviendas públicas, en una acción que perdure en el tiempo.

  • 09-08-2019: La Conselleria de Vivienda licita las obras de mejora de elementos comunes y urbanización de espacios libres del grupo de vivienda pública de Santa Pola

    - La Generalitat invertirá más de 686.000 euros en la actuación

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de vivienda pública de Santa Pola por un importe total de 686.465 euros.

    Una de las medidas del Plan de Dignificación de la Vivienda Social impulsado por la Generalitat es la promoción de Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que se van a llevar a cabo en varios grupos del parque público de viviendas de la Comunitat. Entre ellos está el de Santa Pola, formado por varios bloques con un total de 119 viviendas.

    Estos PIINS incluyen actuaciones sobre los elementos comunes de los edificios y los espacios libres, con el objeto de mejorar las condiciones de urbanización del entorno de los edificios. A ello se suman medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    Las actuaciones concretas previstas en Santa Pola se centran principalmente en la mejora de la accesibilidad a los edificios y zonas comunes, reparación de desperfectos puntuales en elementos estructurales, impermeabilización en cubiertas, reparaciones puntuales en fachada y pintura de plantas bajas.

    Las obras también tratarán un problema significativo de este grupo y se solucionará la sobrepresión en la red de abastecimientos de agua. El acceso al forjado sanitario de varios bloques será otra de las actuaciones previstas.
    Por último, se realizará una intervención en todos los zaguanes de los edificios, reparando aquellos elementos que se encuentren en mal estado. Además, el PIINS contempla mejoras en las zonas verdes comunes.

    Las ofertas para las ejecución de estas obras deberán presentase en la sede de EVha (calle Vinatea, 14 de València). El plazo finaliza el 13 de septiembre, a las 14 horas. Pueden obtener información en el enlace de la plataforma de contratación estatal en el siguiente enlace: consultar aquí.

  • 07-08-2019: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Alfara del Patriarca estudian alternativas para crear viviendas asequibles en el municipio

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde y el concejal de Fomento y Urbanismo

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), y el Ayuntamiento de Alfara del Patriarca están estudiando alternativas para aumentar el número de viviendas asequibles en el municipio.

    En la reunión, en la que han participado el director general de EVha, Alberto Aznar Traval, el alcalde de Alfara del Patriarca, Llorenç Rodado, y el concejal de Fomento y Urbanismo, Julio Berga, se ha constatado la necesidad de viviendas asequibles en la localidad.

    El consistorio quiere estudiar diversas vías que posibiliten contar con viviendas con precios ajustados a las realidades socioeconómicas de las familias de Alfara del Patriarca. Todo ello con el objetivo de dar respuesta a sus necesidades habitacionales.

    Los representantes municipales han conocido de primera mano la iniciativa en la que actualmente trabaja la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática en materia de cooperativismo de vivienda. Se trata de un concurso de cesión de suelo público a cooperativas sin ánimo de lucro para construir viviendas públicas destinadas a alquiler a particulares.

    Una iniciativa que el Ayuntamiento de Alfara del Patriarca podría tomar como referencia, adaptándose a las circunstancias concretas de este municipio de L´Horta Nord de Valencia.

  • 06-08-2019: La Conselleria de Vivienda licita la reparación de siete viviendas del parque público que se destinarán a mujeres víctimas de violencia de género

    -La Generalitat destinará más de 200.000 euros en la rehabilitación de inmuebles en varios municipios para atender estos casos de emergencia

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de reparación de siete viviendas que se destinarán a mujeres víctimas de violencia de género.

    Se trata de siete inmuebles propiedad de EVha o adscritos a ella que están ubicados en varios municipios de la Comunitat. Concretamente, cuatro están en la ciudad de València, uno en Alfafar, otro Dènia y en Ontinyent.

    El presupuesto de licitación para la contratación de las obras asciende a 202.395 euros y el plazo de ejecución de las mismas, una vez adjudicadas, es de dos meses. Destacar que la entidad tiene habilitada para el ejercicio 2019 una partida presupuestaria para "Inversión vivienda para mujeres víctimas viviendas", por lo que a lo largo del año se espera incrementar el número de viviendas destinado a tal fin.

    El departamento que dirige el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, está estudiando medidas en materia de vivienda para priorizar a las mujeres víctimas de violencia de género cuando requieran una solución habitacional urgente. En este sentido, desde la Generalitat se trabaja para ofrecer ayudas y las máximas facilidades para que estas personas tengan acceso a una vivienda digna en los momentos más difíciles de su vida.

    Para obtener información y documentación sobre la licitación deberán dirigirse a la sede de EVha en Valencia (calle Vinatea 14) de 9 a 14 horas o a través del enlace de la Plataforma Contratación del Estado. El plazo para la presentación de ofertas concluirá el próximo 11 de septiembre.

  • 30-07-2019: Martínez Dalmau firma un convenio con la UJI y el Ayuntamiento de Castelló

    -El objetivo es promover la participación de estudiantes en actividades sociales, educativas y solidarias en el Barrio de San Lorenzo

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha suscrito un convenio con la alcaldesa de Castelló, Amparo Marco, y la rectora de la Universitat Jaume I, Eva Alcón, que permitirá que estudiantes puedan combinar formación universitaria y voluntariado social.

    Martínez Dalmau ha manifestado que "desde el Consell seguimos hacienda políticas públicas para que el derecho a la Vivienda sea un derecho garntizado y normativo y esto será possible gracias a la colaboración entre instituciones y a convenios como el que hoy firmamos".

    El pasado 5 de julio el Pleno del Consell autorizaba este convenio para impulsar acciones que ayuden a la integración y cohesión social del barrio de San Lorenzo.Mediante el programa Pisos Solidaris, la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), dependiente de la Conselleria, cede de manera gratuita nueve pisos sociales para alojar a estudiantes a cambio de que realicen actividades sociales, educativas y solidarias en San Lorenzo.

    Por su parte, el Ayuntamiento de Castelló apoya económicamente la iniciativa y la UJI coordina el proyecto y es la encargada de que los jóvenes conozcan la problemática social del barrio.

    La firma de este convenio prorrogará la colaboración entre la Generalitat, la UJI y el Ayuntamiento de Castelló hasta el 31 de diciembre de 2021. Mediante este programa, en el que ya han participado más de 400 universitarios, se pretende ofrecer a los estudiantes la oportunidad de vivir en contacto directo con el barrio, fomentando la transmisión de valores solidarios y de integración social.

  • 29-07-2019: La Conselleria de Vivienda licita las obras de mejora de elementos comunes del grupo de vivienda pública de Benaguasil

    -La actuación tiene una inversión prevista de más de 321.000 euros
    -El Plan de Intervención Integral Sostenible impulsado por la Generalitat se llevará a cabo en varios grupos de la Comunitat

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de elementos comunes del grupo de vivienda pública de Benaguasil por un importe de 321.352 euros.

    Una de las medidas del Plan de Dignificación de la Vivienda Social impulsado por la Generalitat es la promoción de Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS), que se van a llevar a cabo en determinados grupos del parque público de viviendas de la Comunitat. Uno de esos planes es el de Benaguacil, constituido por varios bloques que albergan un total de 79 viviendas.

    Además de medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas, los PIINS incorporan actuaciones sobre los elementos comunes de los edificios y los espacios libres, con el objeto de mejorar las condiciones de urbanización del entorno de los edificios.

    Las obras que ahora se licitan para el grupo de Benaguacil incluyen las siguientes reparaciones: estructurales puntuales (patios interiores y pilares de zona inferior de algunos pilares); en cubierta (canalones, sumideros, juntas, impermeabilización, reposición de piezas rotas); fachadas (limpieza, reparación y cegado de jardineras, sustitución de celosías metálicas por cerámicas).

    También se llevarán a cabo intervenciones en zaguanes y escaleras, nuevas instalaciones (puerta de contadores, reposición de videoportero?) así como trabajos en el hueco, cabina y sala de máquinas de los ascensores.

    Por último, las mejoras de urbanización supondrán la ejecución de rampas y escaleras de acceso a zaguanes, la reordenación de los espacios ajardinados, repavimentación y mejora del alumbrado.

    Las ofertas para las ejecución de estas obras deberán presentase en la sede de EVha (calle Vinatea, 14 de València). El plazo finaliza el 6 de septiembre, a las 14 horas.

  • 26-07-2019: El Consell acuerda ceder de forma gratuita 35 inmuebles de Castelló a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo

    -En 2009, el IVVSA aceptaba la cesión efectuada por el Consell, pero no cumplió las condiciones y la cesión quedó sin efectos
    -Ahora la EVha será la entidad destinataria de la cesión y la encargada de reiniciar las obras para destinarlos a viviendas de

    El Pleno del Consell ha acordado ceder gratuitamente a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) la propiedad de un grupo de 35 viviendas situadas a la calle Santa Cruz de Tenerife, números 16,18 y 20, en la ciudad de Castelló.

    El 23 de octubre de 2009, el Instituto Valenciano de Vivienda SA (IVVSA), hoy en día EVha, aceptó la cesión efectuada por el Consell a favor suyo y, en consecuencia, se formalizó la correspondiente escritura pública el 22 de diciembre del mismo año.

    La cesión de los mencionados inmuebles quedó sujeta a determinadas condiciones, entre las cuales estaba que el Instituto Valenciano de Vivienda tenía que ejecutar la rehabilitación integral de las viviendas y de los elementos comunes en un plazo de tres años contados desde la aceptación de la cesión.

    De acuerdo con esto, el IVVSA tendría que haber llevado a cabo las actuaciones necesarias antes del 23 de octubre de 2012, pero esta condición quedó incumplida y dejó sin efecto la cesión de la propiedad de los inmuebles.

    El consejo de dirección de EVha ha estimado en la actualidad oportuno reiniciar las obras correspondientes y que la solución pase por la cesión a la entidad de los inmuebles. En esta ocasión, también estará sujeta a las condiciones que ha fijado la Vicepresidencia Segunda y Consellería de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, y que son las siguientes:

    1. Que EVha acepte la cesión con las condiciones que constan en el texto del acuerdo en el plazo máximo de tres meses contados desde la recepción de la notificación de este, y se tendrá que elevar a documento público la cesión y aceptación dentro de los dos meses siguientes a la aceptación de la cesión.

    2. Que EVha lleve a cabo sobre los inmuebles cedidos las actuaciones de promoción, ejecución de obras o rehabilitación, así como la finalización de obras ya iniciadas, si procede, para la obtención de viviendas de protección pública, en el plazo de tres años contadores desde la aceptación de la cesión.

    3. Que EVha solicite las ayudas que, en aplicación del Pla Estatal de Vivienda y Rehabilitación, 2018-2021, pudieron corresponder, si procede, para la promoción y rehabilitación de viviendas.

  • 25-07-2019: La Conselleria de Vivienda licita la reparación de viviendas de EVha en alquiler asequible de la provincia de Alicante por 1,2 millones de euros

    -Las actuaciones son, principalmente, de reparación, mantenimiento y conservación en viviendas, locales y otros inmuebles de la entidad

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de reparación y mantenimiento de inmuebles que la entidad tiene en alquiler asequible en la provincia de Alicante por un importe de 1.210.000 euros.

    La EVha es propietaria de viviendas de protección pública (VPP) con destino a alquiler y venta, así como locales y garajes. Unos inmuebles en los que la entidad tiene la obligación de realizar las correspondientes actuaciones de reparación, mantenimiento y conservación.

    El contrato, que se adjudicará para un periodo de dos años, incluirá obras de mejora en los elementos comunes de los edificios, así como en el interior de viviendas, locales u otros inmuebles que se consideran necesarias para garantizar su habitabilidad y evitar situaciones de riesgo.

    También comprenderá intervenciones de mantenimiento ordinario de elementos comunes e intervenciones para asegurar la correcta funcionalidad de los servicios e instalaciones de los inmuebles, tales como saneamiento general, fontanería, electricidad, etc.

    Esta partida también incluirá la reparación de viviendas que han sido recuperadas para que reúnan los requisitos de habitabilidad con el fin de que puedan ser nuevamente alquiladas en arrendamiento asequible.

    Para obtener información y documentación hay que dirigirse a la sede de EVha en Valencia (calle Vinatea 14) de 9 a 14 horas o a través del enlace de la Plataforma Contratación del Estado (consultar aquí). El plazo para la presentación de ofertas concluirá el próximo 10 de septiembre.

  • 24-07-2019: Martínez Dalmau visita l'Oficina del Pla Cabanyal-Canyamelar

    -El vicepresident segon ha apostat per la col·laboració interinstitucional per la recuperació del Cabanyal

    El vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, Rubén Martínez Dalmau, ha visitat l'oficina del Pla Cabanyal-Canyamelar acompanyat per la vicealcaldessa de València, Sandra Gómez, i per la regidora d'Habitatge, Isabel Lozano.

    Martínez Dalmau ha manifestat que "el Cabanyal ha sigut víctima de les nefastes polítiques dels governs populars i que el present i el futur del barri passa per recuperar el prestigi, i això implica que la gent tinga unes condicions de vida dignes".

    Martínez Dalmau ha anunciat que la Conselleria que dirigeix està ultimant el segon ARRU (Àrea de Regeneració i Renovació Urbana) "per avançar en inversions i per transformar el barri, cosa que exigeix una estreta participació interinstitucional entre la Generalitat i l'Ajuntament de València. El vicepresident segon i les regidores Gómez i Lozano han coincidit també en "la prioritat d'ampliar l'oferta pública d'habitatge en el barri".

    Actuacions a realitzar en 2019

    El Consell va aprovar el passat 6 de juny el conveni de col·laboració entre la Conselleria d'Habitatge i l'Ajuntament de València per a gestionar les actuacions de l'Àrea de Regeneració i Renovació Urbana (ARRU) en el barri del Cabanyal-Canyamelar per a 2019, en el marc del Pla Estatal d'Habitatge 2013-2016, que permet que les actuacions s'executen fins al 31 de desembre de 2019.

    El conveni estableix una subvenció per al present exercici de 4.936.725 euros, dels quals el Ministeri de Foment aportarà 3.747.750 euros i la Generalitat participarà amb 1.188.975 euros, per a la gestió de l'actuació de regeneració i renovació urbana previstes en aquest barri de València.

    La declaració de l'ARRU del Cabanyal-Canyamelar es va instrumentar a través d'un conveni entre la Conselleria d'Habitatge i el Ministeri de Foment, amb la participació de l'Ajuntament de València. Aquest conveni estableix una inversió total de 14.294.402 euros, aportats pel Ministeri, la Generalitat, el Consistori i els particulars.

    L'actuació que inclou aquest ARRU preveu la rehabilitació de 602 habitatges i la renovació d'altres 18, incloent obres de reurbanització, així com l'execució d'un programa de reallotjaments i la gestió tècnica i informació necessària a realitzar a través d'un equip tècnic.

    Aquest conveni s'emmarca en l'aposta del Consell per la rehabilitació i regeneració urbana, no solament per a recuperar i renovar habitatges en els centres històrics i els espais urbans de les ciutats de la Comunitat Valenciana, sinó també per a reactivar l'economia amb la dinamització de tots els oficis relacionats amb la construcció i els sectors productius annexos.

  • 24-07-2019: El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se reúne con el presidente ejecutivo de la Sareb

    -La reunión ha sido calificada de positiva y necesaria y se enmarca en los planes de la Generalitat para ampliar el parque público de vivienda

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, se ha reunido con el presidente ejecutivo de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Restructuración Bancaria (Sareb), Jaime Echegoyen al objeto de crear mecanismos de colaboración de cara a ampliar el parque público valenciano de viviendas.

    Martínez Dalmau ha calificado el encuentro de "necesario y positivo". Según ha manifestado, "la Sareb tiene viviendas vacías y en la Generalitat tenemos que buscar soluciones a mucha gente con problemas y que no tiene casa. No podemos tener casas sin gente y gente sin casas". Necesitamos viviendas para atender emergencias habitacionales, como son los casos de mujeres víctimas de violencia machista, o bien para alquileres sociales o alquileres asequibles", ha añadido.

    A la reunión también han asistido, por parte de la Conselleria, el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga, y el director en funciones de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), Alberto Aznar. En representación de la Sareb han participado la directora de Relaciones Institucionales, Soledad Borrego, el director de Responsabilidad Social Corporativa, Gaspar González-Palenzuela y el director de la Delegación Levante, Óscar Hernández.

    Ambos equipos se han emplazado a continuar manteniendo contactos en las próximas semanas.

  • 22-07-2019: La Conselleria de Vivienda analiza junto a Fecovi y otros expertos qué nuevos modelos habitacionales requiere la sociedad actual

    -El director general de EVha se reúne con representantes de la federación de cooperativas valencianas y un grupo de arquitectos

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha mantenido una reunión con la Federación de Cooperativas de Viviendas de la Comunitat Valenciana (Fecovi) y arquitectos de Carpe Estudio para analizar los nuevos modelos habitacionales que requiere la sociedad actual.

    En la reunión han participado el director general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (Evha) en funciones, Alberto Aznar Traval; el presidente de Fecovi, Vicent Diego, y el director técnico, Francisco Merino, y por parte de Carpe Estudio, María Jesús Reig.

    En ella se ha abordado el problema de la falta de vivienda asequible que afecta a determinados colectivos y cómo la colaboración público-privada puede ser de gran utilidad para afrontar este tema.

    Recientemente, el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que "el Consell va a impulsar fórmulas de cooperación más profundas con las cooperativas de vivienda para afrontar la necesidad de vivienda asequible".

    La Conselleria puso en marcha en 2018 un concurso de cesión de suelo público a cooperativas sin ánimo de lucro para que construyesen viviendas públicas en régimen de alquiler. El siguiente paso será sacar a licitación parcelas de EVha para promotores privados con el fin de que se destinen a alquiler asequible.

    En el encuentro también se ha valorado la necesidad de crear nuevos modelos de convivencia. La exigencia de esos modelos se manifiesta hoy de manera más evidente en los colectivos con necesidades muy precisas, como las personas mayores, los jóvenes, los estudiantes, las familias numerosas u otras personas con alguna enfermedad o circunstancia que aumente su dependencia y que, no obstante, querrían desarrollar sus vidas en sus viviendas de una manera activa y confortable.

    Una de esas iniciativas en la de viviendas intergeneracionales entre personas mayores y jóvenes universitarios. Una experiencia que está teniendo mucho éxito y que satisface las necesidades de estos dos colectivos: a las personas mayores les ayuda a tener un envejecimiento activo y saludable y a los jóvenes les proporciona una vivienda digna.

  • 18-07-2019: La Conselleria de Vivienda y los ayuntamientos de Aspe y Crevillent valoran la cesión de viviendas de CriteriaCaixa para situaciones de vulnerabilidad

    -El director general de EVha se reúne con los representantes municipales para determinar los inmuebles disponibles en cada localidad
    -La Generalitat dispondrá de viviendas que la entidad bancaria tiene en numerosos municipios de la Comunitat para ceder

    La Vicepresidencia Segunda y Consellería de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), se ha reunido con los ayuntamientos de Crevillent y Aspe para coordinar la cesión de viviendas propiedad de CriteriaCaixa que se destinarán a familias en situación de vulnerabilidad en cada uno de los municipios.

    El director general de Evha en funciones, Alberto Aznar Traval, ha iniciado una ronda de contactos con los representantes municipales de las localidades en las que CriteriaCaixa dispone de viviendas. La semana pasada fue Borriana y esta ha sido el turno a Crevillent y Aspe.

    Estas reuniones responden al convenio de colaboración firmado entre la Generalitat y CriteriaCaixa y que supone la cesión a la Conselleria que dirige Rubén Martínez Dalmau de viviendas a lo largo de la Comunitat para alquiler a precio reducido y atender las emergencias habitacionales que surjan.

    En el caso de Crevillent, Aznar Traval se ha reunido con el alcalde José Manuel Penalva, la concejala de Vivienda, Gema Asensio, concejal de Protección Ciudadana, Josep Candela. En ella se han evaluado las viviendas que CriteriaCaixa tiene previsto poner a disposición y las familias que en estos momentos tienen necesidad habitacional.

    Por lo que respecta a la reunión en Aspe, el directivo de EVha y el concejal de Servicios Sociales, Jonatan Molina, han analizado la situación de las viviendas que CriteriaCaixa cederá en este municipio y las posibles familias que podrían acceder a ellas.

    Tal y como ha reiterado en distintas ocasiones el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, el objetivo del Consell es aumentar el parque público de viviendas para dar respuestas efectivas a los colectivos en riesgo de exclusión social.

    En este sentido, Alberto Aznar ha destacado que este tipo de convenios con entidades bancarias "es una forma más de hacer crecer el número de viviendas con alquileres sociales a lo largo del territorio valenciano".

    Principales puntos del convenio

    El convenio impulsado por la Generalitat establece que CriteriaCaixa cede en usufructo a EVha viviendas distribuidas en distintos municipios, recibiendo en contraprestación un precio fijo mensual por cada una de ellas adaptado a las circunstancias del inmueble.

    Posteriormente, EVha arrendará estas viviendas a particulares con precios asequibles, por un máximo de 180 euros mensuales, más gastos, en función de los ingresos del arrendatario.

    Las viviendas que entregará CriteriaCaixa deberán cumplir las condiciones de habitabilidad, sin que tengan que ser reparadas por parte de EVha. Para controlar este requisito, se realizará una inspección previa que valore la situación de los inmuebles.

    Al menos un 50% de las viviendas deberán encontrarse vacías en el momento de la cesión. La contraprestación que abonará la Generalitat será de 180 euros al mes por las viviendas vacías.

    CriteriaCaixa también podrá ceder viviendas en las que actualmente residan personas que se encuentren en determinados supuestos: antiguos deudores hipotecarios en proceso de desahucio; personas con impagos de alquiler o les haya expirado el contrato; ocupaciones en precario o ilegales; otras situaciones similares.

    En estos casos, EVha pagará 75 euros mensuales por vivienda e intentará regularizar la situación de esas personas mediante la transformación de un alquiler social, que se adapte a su situación socioeconómica, evitando así un potencial lanzamiento judicial.

  • 17-07-2019: La Conselleria de Vivienda y Asprima analizan fórmulas de colaboración público-privada para ampliar el parque público de viviendas

    -El director general de EVha y la directora general de Vivienda se reúnen con la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) se han reunido para analizar fórmulas de colaboración público-privada para ampliar el parque público de viviendas de la Generalitat.

    El director general de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha) en funciones, Alberto Aznar Traval, y la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárrega, han mantenido un encuentro de trabajo con el presidente de la Fundación Asprima, Daniel Cuervo, y el gerente adjunto, Jaime Fernández.

    Asprima es una organización empresarial creada en 1977, cuyo principal objetivo es defender los intereses profesionales de las empresas inmobiliarias y favorecer el diálogo con las administraciones públicas para intentar buscar soluciones a los problemas que afectan al sector.
    En la reunión se han explicado las estrategias que la Generalitat está analizando para ampliar el parque público de viviendas, uno de los ejes prioritarios del Botànic II y del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau.

    Una de esas estrategias es la colaboración público-privada. El director general de EVha ha explicado que la falta de vivienda asequible es "un problema que no se puede solucionar solo con inversión pública". Por ello, el aumento previsto en el parque de viviendas necesita una diversificación en los gestores y promotores y el impuso de "un modelo mixto entre administraciones públicas y empresas privadas".

    Sin embargo, al mismo tiempo, se quiere evitar el componente especulativo que suelen tener las actividades relacionadas con la vivienda. Según ha explicado la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, el objetivo es "facilitar suelo al sector privado, a través de acuerdos de derecho de superficie o de cesión, con el fin de que sean las empresas las que construyan las viviendas en alquiler asequible".

  • 12-07-2019: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Alaquàs analizan la situación del parque público de viviendas en el municipio

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde y la concejal de Bienestar Social

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), y el Ayuntamiento de Alaquàs han mantenido una reunión de trabajo para analizar la situación del parque público de viviendas en el municipio.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, se ha reunido con el alcalde de Alaquàs, Antonio Saura, y la concejala de Bienestar Social, Elena María Solís, en una primera toma de contacto.

    La Conselleria gestiona en Alaquàs 56 viviendas distribuidas en los grupos José González Huguet y Los Faroles. En los últimos años, se han entregado cuatro viviendas a familias en riesgo de exclusión social, tres de ellas a víctimas de violencia de género. La inversión realizada en la conservación de inmuebles y la reparación de estos pisos asciende a 54.527 euros.

    En estos grupos de vivienda se ha llevado a cabo un plan de normalización que han desarrollado conjuntamente la Generalitat y el Ayuntamiento de Alaquàs. En primer lugar, se organizaron reuniones con las comunidades de vecinos para tratar las deudas pendientes de las mismas e informarles de las acciones existentes para flexibilizar el pago de sus rentas a través de bonificaciones, que pueden alcanzar hasta el 90% de su alquiler mensual.

    En estas reuniones también se puso en conocimiento de los inquilinos con deudas en el pago de sus arrendamientos, las opciones que hay para hacer efectivo dicho pago a través de actas de un reconocimiento de deuda.

    En la reunión de este viernes se ha hecho un balance del plan de normalización del parque público de viviendas de la Generalitat que se está desarrollando en el municipio.

    El director general de EVha ha destacado el papel fundamental que juegan los servicios sociales municipales en los planes de normalización. "Los ayuntamientos son las entidades que tratan con mayor proximidad al ciudadano y, por tanto, pueden atender con mayor rigor la realidad social e intervenir de las manera más ajustada en las necesidades de sus vecinos".

  • 11-07-2019: La Generalitat y Fomento comparten estrategias para movilizar suelo público y aumentar el parque de vivienda en alquiler asequible

    -El director general de EVha se reúne con el de Arquitectura, Vivienda y Suelo y con el secretario general de Sepes

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), y el Ministerio de Fomento han mantenido una reunión de trabajo en la que han compartido las distintas estrategias en las que trabaja la Generalitat para movilizar suelo público y aumentar el parque público de vivienda en alquiler asequible.

    A la reunión han asistido, por parte de la Generalitat, el director general de EVha, Alberto Aznar Traval, y el responsable de Gestión Activos de la entidad, Francisco Guindal. Por parte de Fomento, han estado presentes el director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo, Francisco Javier Martín; el subdirector general de Política y Ayudas a la Vivienda, Anselmo Menéndez, y el secretario general de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), Gaspar Echeverría.

    El director general de EVha ha dejado patente la necesidad de crear nuevas líneas de colaboración público-privada dirigidas a la construcción de viviendas destinadas a alquiler asequible, en la línea manifestada por el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, de impulsar iniciativas que ayuden a aumentar el parque público de vivienda.

    En el encuentro también se han analizado varias líneas de actuación del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, concretamente las ayudas para la promoción de viviendas y las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU).

    Otro de los asuntos tratados ha sido el protocolo de colaboración que se firmó el pasado marzo entre la Generalitat y el Ministerio de Fomento para financiar la promoción de 1.036 viviendas destinadas a alquiler asequible y social en València, Silla, Torrent y Manises.

    Este protocolo se enmarca en el Plan 20.000 del Ministerio para la construcción de 20.000 viviendas en el conjunto del Estado destinadas a alquileres sociales o a precio asequible, y para el que se destinó en 2018 un presupuesto de 21,5 millones de euros. El plan incluye una inversión de 12 millones para la promoción de 600 viviendas en suelos de propiedad de Sepes en València y su área metropolitana.

  • 10-07-2019: Martínez Dalmau visita la sede central de EVha y el Servicio Territorial de Vivienda de València

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda realiza la visita en una primera toma de contacto con los equipos de dirección

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha visitado la sede central de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (Evha), dentro de la ronda de encuentros que está manteniendo con los organismos dependientes de la Conselleria.

    A primera hora ha mantenido un encuentro de trabajo acompañado por el equipo de la Conselleria y de EVha respectivamente, para conocer la actividad que se desarrolla en la entidad e intercambiar primeras impresiones. A continuación, se ha reunido con los representantes de trabajadores quienes, a grandes rasgos, les han trasladado sus necesidades.

    Martínez Dalmau ha destacado la importancia de estas reuniones en EVha, al tratarse, ha dicho "de un órgano muy importante de la Conselleria para poder trabajar activamente, solucionar los asuntos de necesidad habitacional y encontrar respuestas a los problemas de vivienda que tiene la Comunitat".

    En ese sentido, ha añadido que EVha ha ser un "mecanismo fundamental para dar respuesta a las necesidades de emergencia que estamos detectando y mejorar los mecanismos de adquisición de vivienda para ampliar a alquiler el parque público valenciano". Todo ello para conseguir que el derecho a la vivienda sea "un derecho normativo y plenamente garantizado".

    Martínez Dalmau ha aprovechado la visita a las oficinas de EVha para anunciar el nombramiento del Alberto Aznar Traval como nuevo director general de EVha, hasta ahora subdirector de Gestión de la entidad.

    EVha es el instrumento de la Generalitat para desarrollar las políticas de vivienda y encargada de gestionar un parque público formado por más de 14.000 viviendas ubicadas en distintos municipios de la Comunitat Valenciana. Su actividad tiene como propósito reforzar la función social de la vivienda, promoviendo y gestionando viviendas públicas y participando en procesos urbanísticos y de remodelación de aquellos barrios con mayores necesidades.

    Asimismo, EVha también se encarga de la gestión de suelo residencial y de suelo industrial-logístico, concretamente del Parque Logístico de Valencia.

    Posteriormente, el vicepresidente segundo ha visitado la sede de los Servicios Territoriales de Vivienda en València para conocer de primera mano la actividad que se está lleva a cabo.

  • 09-07-2019: La Conselleria de Vivienda prioriza el acceso a los parkings al vecindario de Ciutat Vella de València

    -Se trata de los parkings de la plaza Centenar de la Ploma, calle Lope de Rueda y calle Arolas
    -La Conselleria iguala y rebaja el precio del alquiler de todos los aparcamientos que gestiona en esta zona de la ciudad

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), facilita el acceso al aparcamiento al vecindario de Ciutat Vella de València mediante una nueva resolución relativa al arrendamiento de plazas de los parkings que gestiona en el centro histórico de València.

    Esta medida afecta a los parkings de la plaza Centenar de la Ploma con acceso por calle Baja, calle Lope de Rueda y calle Arolas. El reglamento prioriza en las futuras asignaciones de plazas a los residentes en la zona y añade otra novedad: la homogeneización de los precios del arrendamiento, que se establecen en 70 euros mensuales para automóvil frente a los 100 euros que se abonan en la actualidad en la mayoría del área. Por lo que respecta a las motocicletas, el alquiler es de 35 euros al mes.

    La Conselleria es consciente de la dificultad que supone aparcar en esta zona de la ciudad y el malestar que ello genera a los vecinos. La nueva resolución estipula que las plazas disponibles en régimen de alquiler se destinarán, en primer lugar, a residentes de la zona, ya sean propietarios o arrendatarios.

    De este modo, EVha ha establecido el área de influencia de cada aparcamiento para proceder a una asignación justa de sus plazas. Una vez agotadas las solicitudes de los residentes, podrán asignarse las plazas disponibles a los no residentes, por riguroso orden de entrada.

    Si el pago se efectúa en la modalidad de anual, también se establecen bajadas de precio: 756 euros para automóvil y 384 euros para motocicleta.

    EVha gestiona varios aparcamientos en Ciutat Vella y Velluters: 70 plazas de alquiler de coche y 21 para motos en el parking de Plaza Centenar de la Ploma con acceso por calle Baja; 69 plazas en el de la calle Arola y seis en el de la calle Lope de Rueda.

    A ellos se sumó en 2017 la gestión del parking de plaza Viriato-Velluters, anteriormente administrado por la Conselleria de Hacienda. Este cuenta con un total de 292 plazas, de las cuales 234 son para coches y 58 para motocicletas.

  • 09-07-2019: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Borriana analizan la cesión de seis viviendas de CriteriaCaixa destinadas a emergencias habitacionales

    -El director general en funciones de EVha se reúne con la alcaldesa de Borriana y el concejal de Servicios Sociales
    -La Generalitat y la entidad bancaria firmaron un convenio que proporciona unas 500 viviendas en alquiler en la Comunitat

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), ha mantenido un encuentro con el Ayuntamiento de Borriana para coordinar la cesión de seis viviendas que CriteriaCaixa dispone en el municipio y que se destinarán a emergencias habitacionales.

    El director general en funciones de EVha, Alberto Aznar Traval, ha mantenido un encuentro con la alcaldesa de Borriana, María José Safont, y la concejal de Servicios Sociales, Dolores Carbonell, en la que han tratado el asunto.

    Esta acción responde al convenio de colaboración firmado con CriteriaCaixa y que supone la cesión a la Generalitat de unas 500 viviendas a lo largo del territorio valenciano para alquiler a precio reducido y atender emergencias habitacionales.

    Se trata del primer encuentro de la ronda de reuniones que el responsable de EVha mantendrá con los distintos municipios en los que la entidad bancaria dispone de viviendas.

    Alberto Aznar Traval ha destacado que esta acción es "una de las líneas que la Generalitat está desarrollando para incrementar el parque público de viviendas y dar respuestas y soluciones habitacionales a las personas y colectivos con más dificultades". Asimismo, se trata de una iniciativa que sirve para "movilizar vivienda vacía".

    El convenio impulsado por la Generalitat establece que CriteriaCaixa cede en usufructo a EVha un número aproximado de 500 viviendas, recibiendo en contraprestación un precio fijo mensual por cada una de ellas adaptado a las circunstancias del inmueble. En el caso de Borriana, serían un total de seis viviendas.

    Posteriormente, EVha arrendará estas viviendas a particulares con precios asequibles, por un máximo de 180 euros mensuales, más gastos, en función de los ingresos del arrendatario.

    Condiciones de habitabilidad

    Las viviendas que entregará CriteriaCaixa deberán cumplir las condiciones de habitabilidad, sin que tengan que ser reparadas por parte de EVha. Para controlar este requisito, se realizará una inspección previa que valore la situación del inmueble.

    Al menos un 50% de las viviendas deberán encontrarse vacías en el momento de la cesión. La contraprestación que abonará la Generalitat será de 180 euros al mes por las viviendas vacías.

    CriteriaCaixa también podrá ceder viviendas en las que actualmente residan personas que se encuentren en determinados supuestos: antiguos deudores hipotecarios en proceso de desahucio; personas con impagos de alquiler o les haya expirado el contrato; ocupaciones en precario o ilegales; otras situaciones similares.

    En estos casos, EVha pagará 75 euros mensuales por vivienda e intentará regularizar la situación de esas personas mediante la transformación de un alquiler social, que se adapte a su situación socioeconómica, evitando así un potencial lanzamiento judicial.

  • 08-07-2019: Castilla-La Mancha se interesa por las iniciativas de la Conselleria de Vivienda en materia de cesión de suelo público a cooperativas

    -El director en funciones de EVha se reúne con representantes de la Consejería de Fomento de Castilla-La Mancha

    La Consejería de Fomento de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha ha mostrado su interés por las iniciativas que actualmente trabaja la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática en materia de cooperativismo de vivienda.

    Personal técnico de la Dirección General de Vivienda y Urbanismo de la Consejería de Fomento se han trasladado a València para conocer las iniciativas que está desarrollando y planificando el gobierno valenciano. En la reunión, el director en funciones de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), Alberto Aznar Traval, ha explicado las principales líneas de actuación que se están llevando a cabo.

    La Generalitat ya tiene en marcha una experiencia de acceso a la vivienda a través del modelo cooperativo en régimen de derecho de superficie. En 2018 la Conselleria, a través de EVha, convocó un concurso de cesión de suelo público a cooperativas sin ánimo de lucro para construir viviendas públicas destinadas a alquiler a particulares. Finalmente se recibieron cinco ofertas que actualmente están en estudio.

    La cesión del suelo se establece en 75 años y, una vez superado este plazo, la vivienda pasa a ser titularidad pública.

    El director en funciones de EVha ha destacado en la reunión que con este tipo de cesión se pretende dar "una solución eficaz para generar vivienda asequible, de calidad y adaptada a los nuevos retos de la sociedad actual" para, a su vez, "ampliar sustancialmente el parque de vivienda en alquiler asequible, cuestión indispensable y prioritaria en defensa del derecho a la vivienda para el actual Consell y para el conseller Rubén Martínez Dalmau".

    Por su parte, Aznar Traval ha declarado que este primer concurso "forma parte de un plan más ambicioso del Consell para aumentar el parque de viviendas de alquiler asequible". Se trata del Plan Integral de Gestión de Suelo, mediante el cual, la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática pretende poner en el mercado 49 parcelas residenciales propiedad de EVha a disposición de todos los agentes que operan en la promoción de viviendas.

    Por último, ha resaltado que el Consell, "consciente de la demanda de vivienda que hay actualmente en la Comunitat, considera necesario dar un impulso al suelo residencial y trabajar con distintos agentes".

    Por ello, ya se está trabajando en una segunda fase del plan que supone otro pliego para la cesión de suelo a promotores privados para construir viviendas destinadas a alquiler asequible.

  • 05-07-2019: El Consell colabora con la UJI y el Ayuntamiento de Castelló para impulsar acciones que ayuden a la cohesión social del barrio de San Lorenzo

    -La Generalitat cede nueve viviendas al proyecto Pisos Solidaris
    -El objetivo es promover la participación de estudiantes en la mejora del barrio a través de actividades sociales, educativas y solidarias

    El Pleno del Consell ha autorizado la firma de un convenio entre la Vicepresidecia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, la Universitat Jaume I (UJI) y el Ayuntamiento de Castelló para impulsar acciones que ayuden a la integración y cohesión social del barrio de San Lorenzo.

    Mediante el programa Pisos Solidaris, la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), dependiente de la Conselleria, cede de manera gratuita nueve pisos sociales para alojar a estudiantes a cambio de que realicen actividades sociales, educativas y solidarias en San Lorenzo.

    Por su parte, el Ayuntamiento de Castelló apoya económicamente la iniciativa y la UJI coordina el proyecto y es la encargada de que los jóvenes conozcan la problemática social del barrio.

    La firma de este convenio prorrogará la colaboración entre la Generalitat, la UJI y el Ayuntamiento de Castelló hasta el 31 de diciembre de 2021. Mediante este programa, en el que ya han participado más de 400 universitarios, se pretende ofrecer a los estudiantes la oportunidad de vivir en contacto directo con el barrio, fomentando la transmisión de valores solidarios y de integración social.

  • 04-07-2019: Martínez Dalmau visita el Servicio Territorial de Vivienda y las oficinas de EVha en Alicante

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda realiza la primera toma de contacto con el equipo de la consellería en Alicante

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha realizado su primera visita oficial al Servicio Territoria de Vivienda en Alicante, como parte de los encuentros que está manteniendo con los organismos dependientes de su Conselleria.

    A continuación, Martínez Dalmau también ha visitado las oficinas de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) para conocer al equipo que desarrolla allí su actividad e intercambiar primeras impresiones. Allí ha estado acompañado por el subdirector de Gestión de la entidad, Alberto Aznar Traval.

  • 03-07-2019: Martínez Dalmau impulsará fórmulas de colaboración con las cooperativas de viviendas valencianas

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda se reúne con la Federación de Cooperativas de Viviendas
    -También recibe a la Federación de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que el Consell "va a impulsar fórmulas de colaboración más profundas con las cooperativas de vivienda".

    Así lo ha transmitido en la reunión que ha mantenido con los representantes de la Federación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de la Comunitat Valenciana (Fecovi) y que el vicepresidente ha calificado de "muy productiva".

    Martínez Dalmau ha destacado la labor "pionera en el marco europeo y español" del cooperativismo valenciano. Un colectivo que ha tenido "la capacidad de crear viviendas más asequibles" y de "buscar una mayor implementación entre las viviendas, las personas que van a vivir en ellas y el ecosistema urbano de su alrededor".

    Desde hace un tiempo, Fecovi trabaja junto a la Generalitat, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), para poner en práctica experiencias de acceso a la vivienda a través del modelo cooperativo en régimen de derecho de superficie para cesión de uso, con el objetivo de la revitalización urbana y la reducción de precios de las edificaciones.

    A mediados de 2018, la Conselleria puso en marcha un concurso de cesión de suelo a cooperativas sin ánimo de lucro para que construyesen viviendas públicas y cederlas en régimen de alquiler a particulares. Una vez transcurrido el periodo de explotación, establecido en 75 años, los edificios volverán a ser de titularidad pública. Finalmente se recibieron cinco ofertas.

    Este concurso forma parte del Plan Integral de Gestión de Suelo, cuyo objetivo es poner en el mercado 49 parcelas residenciales de EVha a disposición de todos los agentes que operan en la promoción de viviendas, cuyo destino es el alquiler asequible.

    La cesión de suelo público por parte de la Generalitat a cooperativas constituye una alternativa asequible para acceder a la vivienda mientras se mantiene la titularidad pública del suelo. Además, favorece un marco estable y duradero para los arrendatarios.

    Esta fórmula de cooperación entre el sector público y el privado es de gran utilidad para afrontar la necesidad de vivienda asequible, una necesidad prioritaria para el actual Consell.

    Por otra parte, el conseller también se ha reunido esta mañana con representantes de la Federación de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores de la Comunidad Valenciana (Feprova). Un encuentro en el que se han analizado la situación y las reivindicaciones del sector.

  • 02-07-2019: La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática adjudica 11 viviendas públicas en Alicante a familias en riesgo de exclusión social

    -Dos inmuebles se han asignado a casos de víctimas de violencia de género y otro a afectados por una ejecución hipotecaria
    -En los últimos años la Generalitat ha destinado 3 millones de euros a mejorar la situación del parque público de viviendas de la

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado 11 viviendas públicas en la ciudad de Alicante en régimen de alquiler social a familias que se encuentran en riesgo de exclusión social.

    Dos de estas viviendas se han asignado a víctimas de violencia de género, mientras que una segunda familia que había perdido su casa debido a una ejecución hipotecaria.

    Antes de entregar las llaves de las viviendas a las familias, la Conselleria realiza un trabajo de inspección y de reparación en aquellos inmuebles que lo requieren. En el caso de estas 11 viviendas de Alicante, la Generalitat está rehabilitando todos los inmuebles para que reúnan las necesarias condiciones de habitabilidad.

    La Conselleria, a través de EVha, ha desarrollado el proceso de adjudicación de las viviendas cuando se encuentran en proceso de rehabilitación. El objetivo es que una vez finalice la reparación del inmueble, la familia asignada pueda acceder a la casa a la mayor celeridad posible.

    Hay que tener en cuenta que, recientemente, se han ocupado ilegalmente algunas de las viviendas del parque público de la Generalitat que estaban reparándose para entregarlas a las familias adjudicatarias. Un hecho que se repite en ocasiones y que pone en riesgo el acceso a las viviendas a personas en situación de exclusión social.

    En ese sentido, desde EVha se seguirá trabajando para impedir las ocupaciones del parque público que vulneran los derechos de las familias sin recursos que están registradas en la lista de espera.

    Apoyo a colectivos

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que el Consell "apoya a las personas que se encuentran en circunstancias especiales de exclusión social, tales como los jóvenes, las personas sin medios ni recursos económicos, las víctimas de violencia de género, las personas con diversidad funcional".

    Asimismo, ha subrayado que para luchar contra esa exclusión residencial "ha de insistirse en la necesidad de dotar a la Administración de un parque de viviendas en alquiler social lo suficientemente diverso y cuantioso para atender esta creciente necesidad".

    Por otra parte, destacar que en los últimos cuatro años la Generalitat ha invertido en la ciudad de Alicante tres millones de euros en actuaciones de mantenimiento y conservación del parque público. Una inversión destinada, principalmente, a la reparación de viviendas y elementos comunes.

  • 28-06-2019: La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática pone en marcha el 4º Plan de Alquiler Asequible

    -Se ajusta el arrendamiento de las viviendas propiedad de EVha a la situación socioeconómica de cada familia

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha puesto en marcha, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), el 4º Plan de Alquiler Asequible.

    La aprobación de este plan supone la reducción de los alquileres de las viviendas propiedad de EVha en función de las circunstancias económicas de cada familia, estudiando caso por caso. Esta reducción está basada en función de los ingresos de la unidad familiar, números de miembros que la integran y la zona geográfica de la vivienda.

    La reducción del alquiler tendrá validez durante un año como máximo a contar desde el lunes 1 de julio y, cualquiera que sea la fecha posterior de concesión, su aplicación no podrá exceder al 30 de junio de 2020, fecha límite de aplicación de este 4º plan.

    Al igual que ocurrió en el tercer Plan de Alquiler Asequible, este cuarto incorpora los criterios que establece la Ley por la Función Social de la Vivienda impulsada por la Conselleria de Vivienda e introduce un procedimiento aún más favorable a los inquilinos de viviendas protegida, ajustando en cada momento las rentas a la situación concreta de cada familia y teniendo en cuenta los cambios que se produzcan.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado el éxito de los anteriores Planes de Alquiler Asequible y "la necesidad de continuar con una medida que facilita el acceso a las viviendas a familias que no pueden encontrar una casa en condiciones en el mercado actual inmobiliario".

    Martínez Dalmau ha alabado el gran impulso que la vivienda protegida ha tenido en los últimos cuatro años y ha apostado por una continuidad a través de la adopción de nuevas medidas que propicien la ocupación gradual de los inmuebles de la Generalitat que tenía vacíos.

    En este 4º Plan, las reducciones en el alquiler no podrán suponer en ningún caso más del 40% del importe de la renta anual por el arrendamiento de su vivienda habitual de EVha, con un límite máximo de 2.880 euros al año por inmueble.

    Además, para acceder a las ayudas, la unidad de convivencia deberá acreditar unos ingresos equivalentes como mínimo a 0,3 veces el IPREM - Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples.

  • 27-06-2019: Martínez Dalmau apuesta por potenciar el alquiler social y ampliar el parque público de vivienda en un 30%

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda realiza su primera visita institucional a Castelló
    -Visita el Servicio Territorial de Vivienda y un edificio de pisos protegidos que la Conselleria gestiona en Vinaròs

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado la firme apuesta del Consell para "potenciar el alquiler social y ampliar el parque público de vivienda hasta en un 30%".

    Dalmau ha realizado estas declaraciones durante su primera visita institucional al Servicio Territorial de Vivienda y Rehabilitación de Castelló, como parte de los encuentros que está manteniendo con los organismos dependientes de Conselleria. A continuación, se ha trasladado a Vinarós, donde ha visitado una construcción de 52 viviendas protegidas que la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) gestiona en ese municipio.

    El vicepresidente ha afirmado que su máxima prioridad es que el derecho a la vivienda sea "un derecho real". De ahí la necesidad de "profundizar en las políticas que durante cuatro años se desarrollaron en el primer Acuerdo del Botànic". Una de las más significativas es la ampliación del parque público de viviendas.

    "Ahora está compuesto por unas 15.000 viviendas y queremos ampliar este parque en alrededor de un 30%", ha asegurado.

    "Uno de los retos importantes de la legislatura será el alquiler", ha defendido. Martínez Dalmau ha asegurado que desde su Conselleria se buscarán "los mecanismos necesarios para regularizar y limitar el precio del alquiler para que sea asequible", sobre todo para la gente joven.

    "Otro de los temas que estarán sobre la mesa es el de los grandes tenedores de viviendas vacías, tanto entidades bancarias como particulares, para los que se estudiarán sanciones", señala el conseller.

    Del mismo modo, desde la Conselleria de Vivienda ya se han planteado incentivos que motiven el alquiler. Entre ellos estaría algún beneficio fiscal para aquellas personas que alquilen sus viviendas dentro de los precios que marcan los índices de referencia.

    Para el vicepresidente, las emergencias habitacionales son una prioridad. "Queremos buscar medidas para aquellas personas que corren el peligro de perder su casa, incluso actuar antes de que se produzca el desahucio. De hecho queremos que, en cuatro años, la Comunitat sea un territorio libre de desahucios".

    Viviendas en Vinaròs

    Posteriormente, el vicepresidente ha visitado una promoción de viviendas protegidas que EVha dispone en Vinaròs, acompañado por la directora general de EVha, Laura Soto.

    Se trata de un edificio de 52 viviendas cuyas obras finalizaron en 2010 y su destino era la venta. Al inicio de la legislatura anterior, solo se habían vendido 11 viviendas y el resto de los inmuebles se encontraban sin perspectivas de ser vendidos. Ante esta situación, en junio de 2016 se comenzaron a adoptar medidas que hicieran estas viviendas más accesibles a los ciudadanos.

    La primera de ellas fue una rebaja del 5% del precio de venta de los pisos para adaptarlos a las condiciones del mercado libre. En esas fechas también se amplió el régimen de uso de esas viviendas de venta a alquiler con opción a compra. Con esta medida se formalizaron 19 nuevos contratos de alquiler con opción a compra.

    En marzo de 2017 se daba un paso más para acercar estas viviendas a la ciudadanía y EVha firmaba un convenio con el Ayuntamiento de Vinaròs para que, a partir de ese momento, las viviendas vacías se ofrecieran únicamente en régimen de alquiler asequible.

    Como resultado de estas medidas, en la actualidad ya hay ocupadas más del 90% de las viviendas. Solo quedan cinco viviendas disponibles, que se encuentran en reparación, y para las que ya hay 14 solicitudes en lista de espera. Se trata de cuatro viviendas de tres habitaciones con un alquiler de 240 euros al mes y otra de dos habitaciones, dúplex, y un precio de 200 euros.

    Para ofrecer este edificio en las mejores condiciones, en los últimos años la Generalitat ha invertido 103.000 euros en actuaciones de mantenimiento y conservación.

  • 24-06-2019: La Conselleria de Vivienda inicia las obras para terminar un edificio de 42 viviendas protegidas en Aspe que se destinarán a alquiler asequible

    -Las obras del edificio se paralizaron en 2009 y los trabajo que faltan por ejecutar suman un total de 2,5 millones de euros

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha iniciado las obras de terminación de un edificio de 42 viviendas protegidas en Aspe (Alicante) que se destinarán a alquiler asequible.

    El plazo de ejecución de la obra es de un año y tendrá un coste de 2.513.179 euros (IVA incluido). Además de las viviendas, también se finalizarán los garajes y trasteros previstos en el edificio.

    En 2007, el antiguo Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), hoy EVha, inició las obras del edificio. Cuando se había ejecutado el 37% de la obra, la empresa adjudicataria entró en concurso de acreedores y en 2009 se paralizaron los trabajos. Desde entonces, solo se han realizado pequeños trabajos para garantizar la seguridad e impedir intromisiones en el recinto.

    En noviembre de 2017, el Consejo de Dirección de EVha aprobó la reactivación de esta obra, un edificio de 42 viviendas con sótano para 42 plazas de aparcamiento y 28 trasteros. Las superficies útiles de las viviendas oscilan entre 51 y 70 m².

    El proyecto se concibe a partir de la creación de un eje longitudinal abierto que recorre toda la parcela y que sirve de acceso a las viviendas. Se prevén viviendas de dos dormitorios, un dormitorio principal junto al baño y una segunda estancia a modo de dormitorio que puede anexionarse a la sala principal para pasar a ser comedor, estudio, o lo que requieran las necesidades de cada usuario.

    El reinicio de este edificio de Aspe forma parte de un plan de reactivación de edificios propiedad de EVha cuyas obras fueron paralizadas por anteriores ejecutivos hace aproximadamente una década. Este plan supone la reanudación de ocho edificios en varios municipios de la Comunitat, con una inversión de 6,3 millones de euros, para ampliar el parque de vivienda protegida de alquiler asequible en 111 viviendas más.

  • 23-06-2019: La Conselleria de Vivienda mantiene abierto el plazo de presentación de solicitudes para el alquiler de 36 viviendas en Orihuela

    -Los inmuebles van desde los 61 a los 88 metros cuadrados, tienen dos o tres habitaciones, dos cuartos de baño, garaje y trastero
    -Los precios del alquiler se sitúan entre los 242 euros y los 306 euros mensuales

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), mantiene abierto el plazo de presentación de solicitudes para el alquilerde 36 viviendas de propiedad ubicadas en la calle Otelo, 1 de Orihuela, hasta que se completen las viviendas vacantes.

    La promoción está compuesta por 36 viviendas de dos y tres dormitorios, algunas tipo dúplex. Todas ellas tienen plaza de garaje y algunas trastero. Además, una está adaptada para personas con movilidad reducida. Los precios del alquiler se sitúan entre los 242 euros y los 306 euros mensuales, más gastos de comunidad.

    En 2011, el Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), hoy en día EVha, finalizaba este edificio de viviendas que hasta ahora había permanecido vacío. Para posibilitar su comercialización, ha sido necesario realizar una serie de actuaciones que han supuesto una inversión de 140.000 euros. En estos años el edificio había sido objeto de diversas incidencias, como asaltos, robos de material, actos vandálicos o el deterioro propio de la falta de mantenimiento.

    Las personas interesadas pueden acceder a toda la información en la web de EVha, concretamente en consultar aquí. Deberán presentar la solicitud acompaña de la documentación pertinente en la sede de EVha en Alicante (calle Gerona, 4) o a través del Ayuntamiento de Orihuela.

    En la asignación de estas viviendas se tendrá en cuenta la aplicación de unos criterios sociales que priorizan a los colectivos que tienen mayores dificultades para acceder a una vivienda. Esta nueva forma de asignar los inmuebles es el resultado de la Resolución del 16 de junio de 2017 de la Conselleria de Vivienda por la que se aprobaron los criterios de acceso en régimen de arrendamiento a las viviendas de protección pública propiedad de EVha.

    Por tanto, además de cumplir los requisitos establecidos para residir en una vivienda protegida, se prioriza a: víctimas de violencia de género; personas afectadas por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria o por impago del alquiler; personas con discapacidad; familias con menores; aquellos que residan en inmuebles con barreras arquitectónicas no subsanables; familias para las que pagar el alquiler suponga más del 25% de sus ingresos de la unidad; menores de 35 años o mayores de 60 años, así como solicitantes que se ven obligados a desplazarse por motivos laborales.

    A mediados de 2015 Orihuela contaba con un centenar de viviendas propiedad de EVha que permanecían vacías durante años porque el precio de adquisición era muy elevado para las necesidades de las familias. Tras una reducción de precios, en 2017 se pusieron a la venta más de 60 viviendas y se consiguieron movilizar prácticamente todas.

    Orihuela es un ejemplo de impulso de medidas de acceso a la vivienda de protección oficial, principalmente con una política de precios adaptados a la economía de las familias y no sujeta a los vaivenes del mercado inmobiliario.

  • 20-06-2019: Martínez Dalmau prossegueix amb la presa de contacte amb les entitats vinculades a l'habitatge

    -El vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica es reuneix amb els responsables de l'Evha i IVE
    -També es reuneix amb el col·lectiu 'Hijas de la Coma' per a conéixer la problemàtica del barri

    El vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, Rubén Martínez Dalmau, ha continuat amb la presa de contacte amb els principals agents de l'habitatge en la Comunitat. En primer lloc, ha mantingut reunions de treball amb les directores de l'Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (Evha), Laura Soto, i de l'Institut Valencià de l'Edificació (IVE), Begoña Serrano. Seguidament, s'ha reunit amb els representants del col·lectiu antidesnonaments 'Hijas de la Coma' de Paterna.

    Després ha rebut al col·lectiu de la Coma, Martínez Dalmau ha assegurat que la política "ha de fer-se atesos els problemes que la gent té i per a això cal anar al carrer per a escoltar-los". D'ací la importància d'aquesta primera trobada amb una associació que treballa per millorar la situació de les famílies d'un barri que té "moltes complicacions i no ha estat prou atés pels poders públics".

    En la trobada, el vicepresident segon ha ressaltat la necessitat d'"acabar amb la precarietat" de la Coma i els ha transmés el suport del Govern valencià.

    Pel que respecta a les reunions amb l'equip de l'Evha i l'IVE, Martínez ha destacat la necessitat d'incorporar "un mecanisme per a ajudar ràpidament les persones que tinguen problemes d'emergència". El que també implica desenvolupar accions per a previndre futures emergències segons ha reconegut.

    El vicepresident ha reivindicat "una nova política per a solucionar a mitjà termini els problemes d'habitatge en la Comunitat" i aconseguir que el dret a l'habitatge inclòs en l'article 47 de la Constitució siga un dret "garantit i efectiu".

    Finalment, ha plantejat la necessitat que una part important del parc públic d'habitatges disponible es pose a la disposició de dones víctimes de la violència masclista.

  • 13-06-2019: La Generalitat licita la reparación de viviendas del parque público de la provincia de Castellón con una inversión de 968.000 euros

    -El plazo para la presentación de ofertas finaliza el próximo 10 de julio

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado el contrato para las actuaciones de mantenimiento y conservación de inmuebles pertenecientes al parque público de viviendas de la Generalitat en la provincia de Castellón por un importe de 968.000 euros.

    El contrato prevé la reparación de viviendas públicas en la zona catalogada como 3 de la provincia de Castellón, para un periodo de dos años y medio, 2019-2021.

    Además, también contempla otro tipo de actuaciones como la reparación y mejora de elementos comunes en grupos que tengan un porcentaje de propiedad de la Generalitat superior al 50%, reparaciones urgentes y ordinarias en viviendas y elementos comunes, así como obras urgentes de salubridad o para impedir el asalto o posible ocupación de inmuebles.

    El contrato licitado también incluye la reparación de viviendas sin título que vayan a ser regularizadas, para que reúnan las condiciones de habitabilidad necesarias.

    Los municipios correspondientes a la zona geográfica 3 son los siguientes: Borriana, Moncofa, Nules, La Vall d´Uixó, Onda, Vila-real, Villavieja, Cortes de Arenoso, L´Alcora, Benicarló, Vinarós, Almassora, Castellón de la Plana y Vilafamés.

    Para obtener información de la licitación, acceder al enlace la plataforma del contratante consultar aquí. El plazo para la presentación de ofertas termina el próximo 10 de julio a las 14 horas.

  • 13-06-2019: La Conselleria de Vivienda participa en Budapest en el tercer encuentro del proyecto de innovación europeo del programa H2020 TripleA-reno

    -Personal técnico de EVha e IVE expone los avances sobre las medidas de eficiencia energética aplicadas en bloques de viviendas de Almoradí
    -El próximo encuentro del proyecto tendrá lugar en València

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) y la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), participa en el tercer encuentro europeo que esta semana acoge Budapest para avanzar en el proyecto de ahorro energético aplicado en edificios de viviendas TripleA-reno.

    La Conselleria de Vivienda participaba en TripleA-reno aportando un edificio de viviendas del centro de València. Sin embargo, se ha decidido cambiar el proyecto de ubicación, dado que el edificio seleccionado resultó ser demasiado reciente para intervenir y valorar las medidas.

    Finalmente, se ha optado por desarrollar el TripleA-reno en una promoción de viviendas protegidas de la localidad alicantina de Almoradí, formada por cinco edificio, con nueve escaleras y un total de 51 viviendas. Se trata de un grupo en el que viven residentes con capacidad para involucrarse en este proyecto.

    En este tercer encuentro se ha explicado la selección de toma de datos que se llevarán a cabo en el grupo de Almoradí en tres momentos en un año (verano, invierno y verano), para hacer una evaluación del rendimiento energético y calidad ambiental de las viviendas y proponer medidas de renovación energética que supongan un ahorro energético y una mejora de las condiciones de confort de los ocupantes.

    Los socios europeos han hecho un repaso de sus trabajos, en los que ya se empiezan a obtener las primeras conclusiones. Una parte muy importante es la participación de los propietarios e inquilinos en el proceso de decisión de las medidas de eficiencia energética. Todos ellos han coincidido en destacar el taller etnográfico del anterior encuentro celebrado en Lubliana para mejorar la comunicación entre los vecinos participantes.

    Asimismo, se ha decidido que el próximo encuentro tenga lugar en València, ya en el ecuador del proyecto TripleA-reno.

    Dado que en los cuestionarios se recopilan datos de los residentes, el último día del encuentro se ha destinado a un taller monográfico sobre los requerimientos de la Unión Europea en materia de protección de datos, dada la importancia de este tema.

    Plataforma europea

    Destacar que el proyecto prevé la creación de una plataforma europea de renovación energética de viviendas donde todos los actores de las comunidades de vecinos, incluso técnicos o constructores, pueden obtener datos para conseguir una mejora energética de sus viviendas.

    TripleA-reno reúne a 16 socios procedentes de Francia, Italia, Eslovenia, Hungría, Bélgica, Países Bajos, Alemania y España. Durante los tres años que dura el proyecto (de abril de 2018 a marzo de 2021) se organizan encuentros en los que los socios comparten y debaten los resultados de sus investigaciones de cara a construir una plataforma amigable y accesible para todos los usuarios con el objetivo de mejorar la eficiencia energética de las viviendas. Se puede consultar la web http://triplea-reno.eu/.

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio está realizando una apuesta firme por vincular sus políticas en materia de vivienda a un contexto europeo que plantea la innovación como un elemento imprescindible en el desarrollo de nuevas estrategias y metodologías en el ámbito de la renovación de viviendas.

  • 29-05-2019: La Conselleria de Vivienda presenta una guía para mejorar la convivencia en las comunidades vecinales de grupos de vivienda pública

    -La guía recoge las normas básicas de convivencia, uso de elementos comunes y buenas prácticas para lograr un ahorro energético
    - Representantes de instituciones, entidades y asociaciones que trabajan en el grupo San Lorenzo analizan los puntos que inte

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha presentado la guía para la convivencia en las comunidades vecinales, cuyo objetivo es mejorar la coexistencia de residentes de grupos del parque público de la Generalitat.

    La guía es un conjunto de recomendaciones básicas referentes a la conservación y uso de los elementos comunes, la convivencia entre vecinos y vecinas, las buenas prácticas energéticas, así como información de interés general que contribuirán a mejorar las relaciones vecinales y el uso de las instalaciones.

    La Conselleria ha presentado esta guía a la Taula de Castellón, que está integrada por representantes de instituciones, entidades y asociaciones que realizan actividades de voluntariado en el grupo de viviendas San Lorenzo de Castellón.

    Forman parte de ella la Univertitat Jaume I, EVha, CEIP Carles Selma, centro de ocupación de Jardinería de Cáritas Diocesana y la Llar de Cáritas, escuela infantil municipal Los Duendes, Aula Joven de la Fundación Amigó, Asociación de Mujeres de San Lorenzo, Centro d´Esplai de la Fundación Secretariado Gitano, equipo de servicios sociales municipales Este y el negociado de Dinamización comunitaria del Ayuntamiento de Castellón.

    El objetivo de la reunión es analizar con detalle los puntos de esta guía, consensuarlos y ponerlos en práctica, haciendo un seguimiento posterior de las acciones programadas. Una vez consensuada, la guía se difundirá en los grupos de vivienda pública que la Generalitat, gestiona en toda la Comunitat.

    Para hacer esta guía, EVha se ha basado en un trabajo previo, un proyecto de intervención socio-educativa desarrollado en el grupo San Lorenzo, que ha permitido conocer en profundidad las necesidades y preocupaciones de sus vecinos en su día a día.

    Este proyecto también incluye algunas propuestas de actividades y talleres que se podrían impulsar desde la Taula. Por ejemplo, según este informe, la ciudadanía es consciente de que su barrio es poco salubre, por lo que considera necesario elaborar una estrategia de concienciación sobre los efectos nocivos de esta mala praxis en el entorno.

    Contenido

    La vida en sociedad requiere del cumplimiento de unas normas mínimas que garanticen la convivencia en armonía de la comunidad. Para evitar que los conflictos pongan en peligro el buen mantenimiento del entorno, todos los vecinos deben saber cuáles son sus derechos, deberes y obligaciones. Esta guía recoge los principales puntos.

    El primero de ellos se centra en la conservación y el uso de los elementos comunes, haciendo hincapié en la importancia del buen estado de los ascensores, cuadros de contadores, zaguanes y escaleras, material destinado a la extinción de incendios, entre otros.

    Otro de los apartados de la guía apela a la colaboración ciudadana para cumplir las normas básicas de convivencia. Aquí se tratan temas como el respeto de los horarios de descanso, la limpieza de escalera y rellano, animales domésticos, la prohibición de fumar en espacios comunes, el uso inadecuado de zonas comunes para la reparación de vehículos o encender barbacoas, etc. En este punto se insiste en que el diálogo, el respeto y la tolerancia son primordiales a la hora de afrontar posibles problemas entre el vecindario.

    La guía también incluye recomendaciones de buenas prácticas. Unas sugerencias que responden a una necesidad de dar a conocer el impacto que tienen los hábitos cotidianos a la hora de reducir el consumo energético.

    Hay que recordar que el grupo San Lorenzo forma parte del proyecto europeo Happen, en el que trabajan EVha y el Instituto Valenciano de Edificación (IVE). Amparado por el programa para el desarrollo científico y tecnológico Horizonte 2020, Castellón es una de las tres experiencias piloto principales que servirán como guía para la aplicación de nuevos criterios energéticos en otras ciudades mediterráneas donde predomina el clima cálido.

    Una parte del proyecto supone una intervención en el entorno de San Lorenzo para dar a conocer y hacer comprensibles a sus vecinos la importancia que tiene la aplicación de medidas de eficiencia energética en su día a día.

  • 23-05-2019: La Conselleria de Vivienda participa en Marsella en el tercer encuentro europeo para desarrollar el proyecto de ahorro energético Happen

    -La Conselleria de Vivienda expone los avances del proyecto piloto que desarrolla en Castelló de la Plana

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) y el Instituto Valenciano de Edificación (IVE), participa en Marsella en el tercer encuentro europeo del proyecto de ahorro energético Happen.

    Se trata de un proyecto dirigido a diferentes instituciones regionales que pretende, mediante la aplicación de una perspectiva tecnológica y una política financiera sostenible, estimular el mercado de viviendas rehabilitadas, tanto públicas como privadas con un consumo energético casi nulo.

    Dentro de este contexto, EVha aporta un grupo piloto en Castelló de la Plana, donde se están estudiando y se implantarán distintas medidas de eficiencia energética. Amparada por el programa europeo para el desarrollo científico y tecnológico Horizonte 2020, la de Castelló es una de las tres experiencias piloto principales que servirán como guía para la aplicación de nuevos criterios energéticos en otras ciudades mediterráneas donde predomina el clima cálido.

    Estos días en Marsella se ha hecho una puesta en común del estado de cada uno de los proyectos pilotos, cuando se encuentran en mitad del periodo de desarrollo.

    Técnicos de la unidad de Internacionalización de EVha y del IVE han compartido los avances realizados en el proyecto de Castelló y presentado los resultados de los talleres-LivingLabs que se han llevado a cabo en el grupo de vivienda pública San Lorenzo.

    Allí, propusieron al vecindario unas recomendaciones de buenas prácticas (consultar aquí) con el objetivo de promover una cultura energética basada en el ahorro y la eficiencia, aplicada a sus hogares.

    Unas sugerencias que responden a una necesidad de dar a conocer el impacto y el poder que tienen los hábitos cotidianos a la hora de reducir el consumo energético. Pero también es muy importante que la ciudadanía comprendan que el objetivo no solo es ahorrar dinero, sino también hacer un uso más sostenible y consciente de las viviendas.

    Destacar que el proyecto piloto de Castelló de la Plana está llamado a ser un referente de eficiencia energética en este tipo de edificios residenciales con un eminente destino social. Las otras dos experiencias pilotos principales de Happen se están desarrollando en Milán y Marsella.

    Socios

    Happen reúne a 13 socios de España, Italia, Grecia, Francia, Croacia, Eslovenia y Chipre. El proyecto está financiado por la Unión Europea, que aporta a EVha un total de 124.325 euros, y se desarrollará en tres años, desde abril de 2018 hasta marzo de 2021. Durante este tiempo, se celebran encuentros en los que los socios intercambian, comparten y debaten los resultados que se van obteniendo para aplicar los criterios de consumo casi nulo en la rehabilitación de las experiencias piloto.

    Dentro del encuentro de Marsella, los socios de HAPPEN han realizado una visita a una zona piloto de la ciudad llamada Les Crottes, considerada una de las operaciones de renovación urbana más relevantes de toda Europa. Esta actuación ha significado la regeneración de todo el frente marítimo de la ciudad, transformando una área industrial-portuaria en una área urbana con equipamientos de alta calidad.

  • 08-05-2019: La Conselleria de Vivienda encarga la redacción del proyecto de derribo del grupo B de Almassora

    -La Generalitat y el Ayuntamiento han encontrado una solución consensuada y efectiva a la problemática que durante años arrastra este edificio

    La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a través de la Entitat Valenciana d´habitatge i Sòl (EVha), ha encargado la redacción del proyecto del derribo del grupo de vivienda pública de la avenida José Ortiz 167 de Almassora, conocido como grupo B.

    El pasado febrero, la consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, firmaba la resolución que ordena el inicio del procedimiento para hacer efectivo el derribo. La previsión es que la redacción del proyecto esté lista para junio.

    En la actualidad, el grupo de 38 viviendas se encuentra vacío, tabicado y en estado de ruina económica. Inicialmente el grupo constaba de 94 viviendas, de las que 56 fueron demolidas.

    Durante años se han producido numerosos conflictos en este edificio y hace unos meses, la Generalitat y el Ayuntamiento de Almassora lograron una solución consensuada que ha dado respuesta a las demandas de los vecinos.

    Los estudios realizados mostraron que el coste de rehabilitación integral del edificio superaba el 50% del valor de una edificación similar de nueva planta. Además, el edificio se encuentra fuera de ordenación urbanística.

    Durante esta legislatura se han mantenido numerosos encuentros entre representantes de las administraciones autonómica y local para hallar la solución más idónea.

    Finalmente, se acordó que la Generalitat cederá temporalmente al Ayuntamiento de Almassora el solar que quedará tras el derribo del grupo B para que el consistorio lo destine a usos de finalidad pública, en beneficio de los vecinos de la localidad, previa petición y acreditación de la finalidad pública y de su uso social por parte del municipio.

  • 12-04-2019: El Consell aprueba el convenio para la construcción de la Terminal Intermodal y Logística de València Fuente San Luis

    -Este convenio se suscribe entre el Ministerio de Fomento, la Generalitat, el Ayuntamiento de València, ADIF, Puertos del Estado y la Autoridad Portuaria de València
    -La Generalitat aportará un total de 384.293 m² de suelo para la ampliación de las inst

    El Consell ha aprobado el convenio que instrumenta la cooperación interadministrativa necesaria para la construcción de la Terminal Intermodal y Logística de València Fuente San Luis, con vinculación al desarrollo de la Zona de Actividades Logísticas (ZAL) del Puerto de València y de MercaValència y regula las aportaciones de suelo y financieras necesarias.

    Así, suscribirán este convenio el Ministerio de Fomento, la Generalitat, a través Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, el Ayuntamiento de València, el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF), Puertos del Estado y la Autoridad Portuaria de València.

    La intención de todas las instituciones implicadas es que la puesta en servicio de la nueva terminal coincida con la puesta en servicio del Corredor Mediterráneo en ancho estándar entre València y la frontera francesa, pues la terminal constituye un elemento clave de la intermodalidad necesaria para lograr los objetivos del corredor.

    Según establece el convenio, la Generalitat aportará un total de 384.293 m² de suelo para la ampliación de las instalaciones ferroviarias en Fuente de San Luis. Asimismo, corresponde al Ministerio de Fomento, al Ayuntamiento de València y a Puertos del Estado, las actuaciones necesarias de impulso de los objetivos del convenio. Por su parte, ADIF aportará 38.502 m² de suelo.

    Nudo estratégico básico

    La terminal intermodal y logística de València Fuente de San Luis, que forma parte de la Red Transeuropea de Transporte, se considera un nodo estratégico básico para la vertebración del sistema nacional y autonómico de transporte y logística y en consecuencia precisará de óptimas dotaciones en equipamientos y de la posibilidad de ofrecer servicios intermodales y logísticos de primer orden.

    En la actualidad, los terrenos donde se desarrollará la terminal intermodal y logística son, por una parte, de ADIF, que además cuenta ya con una terminal ferroviaria, y, por otra parte, de la Generalitat, gestionados por la Entitat Valènciana d'Habitatge i Sòl, EVhA.

    Por su parte, la Autoridad Portuaria de València está en condiciones de participar, a través del Fondo Financiero de Accesibilidad Terrestre Portuaria previsto en el Texto Refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante, en la financiación de la actuación.

    ADIF llevará a cabo la ejecución de las obras de construcción y urbanización de la terminal conforme al Proyecto constructivo de la fase I, colaborando conjuntamente con la Autoridad Portuaria de València en la financiación de las obras de la terminal. Esta fase está presupuestada en 25 millones de euros.

  • 11-04-2019: EVha aprueba el 4º Plan de Alquiler Asequible, que ajusta el arrendamiento de las viviendas a la situación socioeconómica de cada familia

    -La consellera de Vivienda preside el Consejo de Dirección de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl
    -El Consejo también respalda el incremento en 2019 para el mantenimiento, reparación y adecuación de viviendas del parque propio de EVha para alquiler

    El Consejo de Dirección de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), dependiente de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, ha aprobado el 4º Plan de Alquiler Asequible. La consellera de Vivienda, María José Salvador, ha presidido el Consejo de Dirección, en el que ha estado acompañada por la directora general de EVha, Laura Soto.

    La aprobación del 4ª Plan de Alquiler Asequible supone la reducción de los alquileres de las viviendas propiedad de EVha en función de las circunstancias económicas de las familias, estudiando caso por caso. Esta reducción se basa en función de los ingresos de la unidad familiar, números de miembros y la zona geográfica de la vivienda. El plazo de este nuevo plan finalizará el 30 de junio de 2020.

    El Consejo también ha ampliado un año más la reducción del 15% que se está aplicando en los alquileres de más de 400 viviendas propias de EVha, con el objetivo de adaptarlas a la situación actual del mercado inmobiliario.

    Alquiler de locales

    Otro de los puntos aprobados ha sido el segundo pliego de condiciones para el arrendamiento de locales propiedad de EVha a entidades sin ánimo de lucro y que contempla importantes bonificaciones de renta.

    En noviembre de 2017, el Consejo de EVha aprobaba las condiciones de un primer pliego que ponía a disposición 13 locales en distintos municipios de la Comunitat.

    Ahora, en este segundo pliego, se ofertarán una docena de locales distribuidos en varios municipios del territorio valenciano y se amplía el periodo de carencia de seis a doce meses, facilitando así el acondicionamiento de los inmuebles para la puesta en marcha de la actividad prevista. Respecto a las bonificaciones, hasta los cinco primeros años será de un 70%, a partir del quinto se aplicará un 30% y a partir del décimo, no habrá bonificación.

    De esta manera, la Generalitat apoya la actividad que desarrollan las asociaciones sin ánimo de lucro mediante el alquiler de sus locales con condiciones mucho más ventajosas y asequibles.

    Incremento del presupuesto

    Por otro lado, el Consejo ha respaldado un incremento presupuestario de las partidas para 2019 destinadas al mantenimiento, reparación y adecuación de viviendas del parque propio de EVha para alquiler asequible, por un importe de 1.000.000 euros, y para la reparación de ascensores de los grupos de vivienda del parque público de la Generalitat, por valor de 250.000 euros.

    Por último, el Consejo ha apoyado la propuesta para que EVha inicie el procedimiento para la enajenación en régimen de derecho de superficie de dos parcelas (M11/B y M15) del Parque Logístico de Valencia (PLV) para uso logístico.

    En la actualidad, EVha ostenta la titularidad de estas parcelas que, según las normas urbanísticas aplicables, su uso dominante es terciario, pero es compatible con el industrial destinado a la actividad logística.

    Con ello, se daría respuesta al incremento de demanda en los últimos años por parte de empresas del sector logístico de parcelas del PLV de tamaño mediano y grande.