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 GAVARDA

Foto de la promoción
Inscripción Abierta
Inscripción abierta A partir del 02/11/21 
Expediente:  RE-21/05
Dirección:  C/RIBERA DEL XUQUER Y C/MASSIS DEL CAROIG

Última Hora

EL 2/11/2021 SE ABRE PLAZO PARA LA PRESENTACION DE SOLICITUDES DE LA PROMOCION DE GAVARDA.

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Tipologías existentes

Viviendas en Venta en la calle de
Tipo Habitaciones BAÑOS Adaptada Garajes Trasteros Alquiler (*) Plano Ficha
1CL 133,29 m² 4 3 N SI NO 270,91 € Planos Ficha
(*) A estas rentas hay que añadir los gastos de comunidad e impuestos municipales.

Galería de fotos y videos


Descripción

El solar donde se ubica la actuación tiene una superficie aproximada de 2.200 m2 y se encuentra en la periferia del pueblo, en una zona en expansión y de reciente y constante urbanización.

El proyecto está condicionado por la topografía del terreno, la pendiente de las calles longitudinales que delimitan la parcela y la gran diferencia de cota entre ellas.

El acceso peatonal a las casas se produce por la calle inferior, mientras que el acceso rodado se produce por la calle superior. El volumen del garaje al cual se accede desde la calle superior funciona como un volumen independiente que se acopla a la topografía del terreno, al cual se accede por escaleras desde el resto de la casa.

La tipología es la misma para todas las viviendas, aunque podemos diferenciarlas en dos tipos por orientación ya que son simétricas y considerar como diferentes también la de los extremos.

Se accede a través de un patio para pasar después a un porche cubierto desde el que se accede a la casa, en planta baja se encuentra el salón-comedor, cocina, aseo, y el patio trasero. En planta primera hay dos dormitorios y baño, y un dormitorio principal con baño propio y terraza cubierta. Desde la planta primera se accede a través de una escalera a la planta de garaje, a su vez el acceso rodado al garaje se produce desde la calle superior.

Memoria orientativa de materiales y acabados (sin carácter contractual)

ESTRUCTURA
Cimentación a base de zapatas aisladas de hormigón armado.
Pilares y jácenas de hormigón armado, con forjado unidireccional.

CUBIERTA
Cubierta no transitable, invertida de gravas.
Terrazas mediante azotea transitable con pavimento cerámico.

ALBAÑILERIA
Cerramiento de fachadas hoja exterior ladrillo hueco del 11 (cara vista según zonas), enfoscado con mortero de cemento, aislamiento y tabique del 7 revestido al interior.
Tabiquería interior a base de ladrillo del 7 ó 4, según situación, revestido a ambas caras.

REVESTIMIENTOS
Guarnecidos y enlucidos mediante yeso a buena vista.
Fachada revestida con mortero monocapa.

PAVIMENTOS Y ALICATADOS
Pavimento interior a base de gres de primera calidad.
Chapado de azulejo en cocinas y baños.
Pavimento de mármol en escaleras.

INSTALACIONES
Instalación eléctrica según REBT.
Instalación de fontanería con calentador de gas. Sanitarios tipo Roca o similar, con grifería monomando.
Instalación de portero electrónico con interfono en cada vivienda. Adecuación a la normativa de telecomunicaciones vigente.

CARPINTERIA
Carpintería exterior de aluminio lacado, con persiana de aluminio tipo monoblock.
Carpintería interior hojas de tablero aglomerado chapadas en madera noble.
Puerta de entrada a vivienda de seguridad con tres puntos de anclaje.

VIDRIOS
Vidrio doble en todos los acristalamientos.

PINTURAS
Pintura plástica gota fina.
Falso techo de escayola en cocinas y baños con acabado pintura lisa.

VARIOS
Cocina con muebles altos y bajos. Encimera de granito. Horno eléctrico. Campana extractora. Fregadero de dos cubetas, tipo Roca o similar.