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  • 26-11-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Almoradí trabajan en facilitar el acceso a la vivienda y atender emergencias habitacionales

    -El director general de EVha se reúne con el concejal de Acción Social y Vivienda
    -La Conselleria ejecuta las obras de mejora de elementos comunes en el grupo Asunción Cruañes con una inversión total de 659.450 euros

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha mantenido un encuentro con el Ayuntamiento de Almoradí en el que se ha intensificado la colaboración para facilitar el acceso a la vivienda y atender las emergencias habitacionales.

    En la reunión han participado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y el concejal de Accesión Social y Vivienda, Alfons García. En ella se ha hecho un repaso a las principales actuaciones que la Conselleria tiene en marcha en el municipio.

    La primera de ellas son las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo Asunción Cruañes, formado por 50 viviendas. Esta actuación se enmarca en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para dignificar la vivienda pública de la Comunitat en varios grupos, entre ellos el de Almoradí.

    Las obras comenzaron a finales de septiembre y cuentan con una inversión total de 659.450 euros. Las principales actuaciones se centran en la reparación de daños y desperfectos en diversos puntos (bajantes, fachadas, cubiertas?); renovación completa de la red de saneamiento; colocación de luminarias LED en zonas comunes; mejora de las condiciones de seguridad (sistema de protección contra incendios, alumbrado de emergencia y extintores); y la mejora de la accesibilidad con la ejecución de una plataforma en la parte trasera del edificio.

    También se sustituirán las carpinterías exteriores del grupo, que se encuentran muy deterioradas. Por lo que respecta a los espacios libres, se llevará a cabo la renovación de la imagen urbana, reordenando e incrementando las zonas verdes y sustituyendo el mobiliario urbano.

    El director general de EVha ha resaltado el esfuerzo inversor de la Generaltiat por mejorar el parque público de vivienda, que solo en Almoradí, ha supuesto una inversión de un millón de euros desde julio de 2015. Además del PIIN en marcha, se han reparado nueve viviendas, con un coste de 178.000 euros y se han destinado otros 171.000 euros a la atención de reclamaciones en viviendas y elementos comunes. En la actualidad, técnicos de EVha están valorando otra vivienda para su próxima reparación.

    Por su parte, en esos cinco años se han adjudicado en alquiler social 14 viviendas públicas a familias en riesgo de exclusión del municipio, dos de ellas a víctimas de violencia de género y otra a una familia afectada por una ejecución hipotecaria.

    Tanto para el director general de EVha como para el representante municipal es fundamental trabajar de forma coordinada para atener las emergencias que se puedan dar en el municipio. "Esta colaboración nos permitirá dar una respuesta mejor a los ciudadanos para garantizar la prevención de las emergencias habitacionales y los posibles casos de desahucio", ha declarado Alberto Aznar.

    En la actualidad EVha también tiene dos viviendas cedidas en precario en Almoradí a dos familias afectadas por el temporal DANA de octubre de 2019.

  • 23-11-2020: La Conselleria de Vivienda inicia las obras de rehabilitación de elementos comunes del grupo Jesús Obrero de La Vall d'Uixó

    -La actuación supone una inversión total de 121.519 euros
    -Se enmarca en los Planes de Intervención Integral Sostenible que la Generalitat desarrolla para dignificar los grupos de vivienda pública

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha iniciado las obras de rehabilitación de los elementos comunes del grupo de vivienda pública Jesús Obrero de La Vall d'Uixó, con una inversión total de 121.519 euros.

    Esta actuación se enmarca en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para dignificar y mejorar las condiciones de determinados grupos de vivienda pública. Unas intervenciones que se complementan con medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    La irrupción de la COVID-19 retrasó la licitación de las obras. Sin embargo, una vez superados todos los trámites administrativos, las obras comienzan hoy. Concretamente se desarrollarán en un bloque de 16 viviendas de Jesús Obrero, con cuatro plantas y dos zaguanes.

    Los trabajos se centrarán principalmente en la reparación de fachadas, cubiertas y elementos estructurales (losas de escaleras, forjados de techo de zonas húmedas, refuerzo de vigas y viguetas y reparación dinteles); carpinterías (sustitución de pavés dañado, puerta del cuarto de contadores del agua y de los zaguanes).

    También se renovará la instalación eléctrica de zaguanes y escalera, así como los telefonillos y las unidades interiores. Se sustituirán las bajantes en galerías y se repararán las instalaciones del cuarto de contadores de agua.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha destacado la importancia que tienen estas actuaciones ya que supondrán "un beneficio sustancial para los residentes de estas viviendas, aumentará el confort y mejorará su calidad de vida". En este sentido, ha recordado que en breve también está previsto el inicio de las obras de otro plan de intervención en la Vall d´Uixó, concretamente en el grupo La Moleta II, con una inversión total prevista de 192.003 euros.

    Asimismo, ha planteado la necesidad de llevar a cabo políticas de rehabilitación, entendidas como "una fórmula para regenerar no solo viviendas, exigencias constructivas y sostenibles, al tiempo que se ayuda a estimular un sector productivo tan importante como es el de la construcción".

  • 20-11-2020: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Alzira analizan el estado de plaza La Ribera y las posibles obras de mejora

    -El director general de EVha y la subdirectora de Intervención Social de la entidad se reúnen con el alcalde de Alzira

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Alzira han mantenido un encuentro en el que se ha analizado el estado del grupo de vivienda pública plaza La Ribera y las posibles obras de mejora de elementos comunes.

    El director general de la Entitat Valenciana d?Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, la subdirectora de Intervención Social de la entidad, Helena Ferrando, y el alcalde de la localidad, Diego Gómez, han hecho un repaso a los principales temas en materia de vivienda en el municipio. El primero de ellos ha sido el desarrollo de un plan de actuación de regeneración global.

    Alberto Aznar ha explicado que la Generalitat está desarrollando este tipo de actuaciones en varios grupos de vivienda pública de municipios como Sagunto, Massamagrell, Almoradí o La Vall d?Uixó, entre otros, siendo el de Alzira uno de los planes más ambiciosos.

    Las actuaciones previstas incluirán la adecuación de zaguanes y elementos comunes, fachadas y cubiertas, así como de las instalaciones de los suministros. Los trabajos también mejorarán las accesibilidad y el alumbrado de la zona.

    Viviendas reparadas

    Desde julio de 2015, la Generalitat ha invertido un total de 435.000 euros en actuaciones de mejora y reparaciones del parque público de Alzira, de los que 204.000 corresponden a reparación de viviendas recuperadas, con un total de ocho viviendas reparadas, una está actualmente en ejecución y otras ocho viviendas en valoración para su próxima rehabilitación.

    Además, se han invertido 110.000 euros en atención de reclamaciones en viviendas y elementos comunes y 131.000 euros corresponden al PINN de la plaza La Ribera.

    Destacar que en los últimos cinco años, la Conselleria ha adjudicado diez viviendas públicas, una de ellas a una familia que había perdido su casa debido a una ejecución hipotecaria. Asimismo, en la actualidad se trabaja en la adjudicación de ocho viviendas y se ha ofrecido otra a la Dirección General de la Mujer.

    Otro de los puntos tratados en la reunión ha sido las viviendas adquiridas dentro del concurso de adquisición de inmuebles en municipios de la Comunitat para su incorporación al patrimonio público de la Generalitat. Fruto del mismo se resolvió la compra de ocho viviendas en Alzira. El director general de EVha ha informado que el destino de todas esas viviendas es el alquiler social y serán asignadas en coordinación con los servicios sociales del Ayuntamiento.

    Por otra parte, también se han valorado las situaciones de ocupaciones irregulares que afectan a varias viviendas públicas situadas en el municipio, así como los procedimientos de legalización que desde la Conselleria se están desarrollando.

  • 19-11-2020: La Generalitat reparará cinco viviendas en Orihuela que destinará a familias en riesgo de exclusión social

    -El director general de EVha se reúne con el concejal de Hacienda y la concejala de Servicios Sociales para analizar la situación de la vivienda en el municipio

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), va a reparar cinco viviendas en Orihuela que destinará en alquiler social a familias en riesgo de exclusión.

    Así lo ha comunicado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, en la reunión que ha mantenido con el concejal de Hacienda y Patrimonio, Rafael Almagro, y la concejala de Servicios Sociales, Almudena Baldó, para hablar de la situación de la vivienda en el municipio.

    El director general de EVha ha explicado que la entidad dispone de cinco viviendas en el municipio que requieren de una reparación para volverlas a poner a disposición de la ciudadanía en alquiler social. La previsión es que en los próximos meses se realicen los trabajos y, conjuntamente con los servicios sociales de Orihuela, se adjudiquen a las personas con mayor emergencia habitacional.

    En la reunión también se ha tratado la adjudicación de una vivienda cedida en el municipio alicantino, dentro del convenio firmado entre la Conselleria y CriteriaCaixa.

    Respecto a la promoción de 36 viviendas que EVha dispone en Orihuela en alquiler asequible, desde las dos administraciones han mostrado su satisfacción ya que colaboración establecida ha obtenido muy buenos resultados. Tanto es así que del total de viviendas, 24 ya tienen un arrendamiento asequible, en diciembre está prevista la firma de tres contratos más y en la actualidad se está tramitando nueve solicitudes más. Por lo que en breve, todo el bloque estará completo.

    Se trata de viviendas de dos y tres dormitorios, algunas tipo dúplex. Todas ellas tienen plaza de garaje y algunas también trastero. Una de ellas está adaptada para personas con movilidad reducida. Los sucesivos actos vandálicos y la falta de mantenimiento obligó a ejecutar unas obras de mejora, en las que la Conselleria ha invertido 148.000 euros.

    Cuando comenzaron a construirse estas viviendas hace 15 años, su destino inicial era la venta. Sin embargo, según ha explicado Alberto Aznar, "con las nuevas políticas de vivienda del Consell fuimos conscientes de la importante necesidad de vivienda en alquiler en este municipio. Ante esta situación, EVha solicitó al Ayuntamiento el cambio de régimen de estos inmuebles para que pasaran a alquiler, algo que se hizo efectivo en 2018".

    Hay que tener en cuenta que el elevado precio del alquiler es uno de los problemas a los que se enfrentan los vecinos y vecinas de Orihuela. De ahí la necesidad de poner a disposición vivienda pública y establecer una política de precios adaptada a la economía de las familias.

  • 19-11-2020: Martínez Dalmau presenta la propuesta valenciana a la ley estatal por el derecho a la vivienda

    -El vicepresidente ha expresado el propósito de que la nueva norma estatal recoja la experiencia de la Generalitat en políticas de vivienda
    -Como prioridad, ha destacado la lucha contra la emergencia habitacional y la pobreza energética

    El Vicepresidente Segundo y Conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presentado las propuestas de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática a la consulta sobre el anteproyecto de ley estatal por el derecho a la vivienda.

    Por primera vez, ha dicho, "la Generalitat participa en el proceso de elaboración de una ley creada con el objetivo primordial de hacer efectivo el derecho a la vivienda". En este sentido, ha asegurado que "nuestras aportaciones son el resultado de la experiencia que hemos ido adquiriendo y pretendemos que la futura ley estatal recoja el sentir de la propuesta valenciana".

    Martínez Dalmau ha indicado que desde la Conselleria se ha trasladado a las instituciones que van a impulsar la nueva ley -tanto al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana como a la Vicepresidencia Segunda de Derechos Sociales y Agenda 2030- la prioridad de incidir en luchar contra la emergencia habitacional y la pobreza energética.

    Asimismo, se ha señalado "la importancia de la consideración del acceso a la vivienda digna, asequible y adecuada como un derecho humano vinculado a la dignidad y puerta para el disfrute del resto de derechos".

    Para Martínez Dalmau, la futura norma estatal "debe recoger las mejores prácticas desarrolladas por la legislación autonómica, orientada a garantizar la función social de la vivienda, y ha de ser una norma participada, que incluya las propuestas desde las autonomías que desde hace años desarrollan y conocen las vías para impulsar esta función social".

    Tambien ha abogado por la necesidad de reconocer e incluir el derecho en la vivienda como "un servicio de interés general, priorizando su función social y situándolo cómo uno de los pilares básicos del estado de bienestar, junto a la educación, la sanidad y las pensiones".

    Las líneas fundamentales de la futura ey deben centrarse, según ha explicado el vicepresidente, en proteger y garantizar el disfrute del derecho a la vivienda como derecho humano, en incluir medidas para movilizar la vivienda deshabitada; facilitar la ampliación del parque público de vivienda; garantizar que el régimen de alquiler permite el acceso estable a una vivienda y evitar los abusos en el acceso a la vivienda en régimen de propiedad.

    También ha señalado las medidas contra el endeudamiento abusivo procedente de la adquisición de una vivienda; contra los desahucios sin alternativa habitacional y contra la pobreza energética en el ámbito residencial, así como el impulso y desarrollo del observatorio estatal de vivienda.

    Objetivos: lucha emergencia habitacional y pobreza energética

    Entre las propuestas ha destacado la necesidad de incluir la garantía de acceso permanente a los suministros básicos dentro del contenido del derecho a la vivienda, definir el concepto de gran tenedor, con carácter básico, establecer la obligación de destinar de forma efectiva la vivienda deshabitada al uso habitacional previsto por el ordenamiento jurídico e incluir en el Plan Estatal de Vivienda la calificación permanente de la vivienda protegida.

    La propuesta valenciana también recoge la intervención y control de precios en el mercado de alquiler con dos medidas fundamentales: la adopción de medidas de supervisión de los precios de alquiler y la adopción de medidas de control para impedir precios excesivos.

    Además, Martínez Dalmau ha señalado las medidas relativas a los desahucios sin alternativa habitacional, tales como el procedimiento de mediación extrajudicial preceptivo para grandes tenedores con carácter previo al inicio de una demanda de desahucio, así como un alquiler social obligatorio en los lanzamientos por impago de hipoteca o impago de alquiler cuando la persona propietaria sea un gran tenedor.

  • 18-11-2020: Martínez Dalmau anuncia la finalización del edificio de 42 viviendas públicas en alquiler asequible en Aspe

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda visita la promoción acompañado por el alcalde
    -Las obras fueron paralizaron en 2009 y, gracias a la acción del Consell, se retomaron el año pasado

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado la finalización de las obras del edificio de 42 viviendas públicas que la Conselleria, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), dispone en Aspe.

    Según ha explicado, es "una promoción de viviendas que se destinará a alquiler asequible, con lo que ayudará a solucionar el problema de acceso a la vivienda de muchas familias de este municipio alicantino".

    Martínez Dalmau ha asegurado que es "un día muy importante porque estamos anunciando la finalización de la primera promoción de vivienda pública de toda la Comunitat Valenciana en más de una década". Eso implica que en Aspe "empieza el paradigma nuevo sobre la vivienda que estamos estableciendo desde el gobierno valenciano con los ayuntamientos, tan involucrados en este problema".

    En su visita a Aspe, el vicepresidente ha estado acompañado por el alcalde de Aspe, Antonio Puerto, el secretario autonómico de Vivienda, César Jiménez, la directora general de Emergencia Habitacional, Pura Peris, y el director general de EVha, Alberto Aznar.

    Martínez Dalmau ha destacado "el impulso que el Consell ha dado a la vivienda protegida en los últimos años, lo que ha supuesto la reactivación de obras que fueron paralizadas por la Administración autonómica hace aproximadamente una década". "Ahora, conscientes de la necesidad habitacional de tantas familias, la Conselleria las ha reiniciado y algunas de ellas acabado, como es el caso de Aspe".

    Concretamente, a mediados de 2019 se retomaban estas obras de finalización del edificio, que cuentan con una inversión cercana a los tres millones de euros.

    Tras diversas incidencias y paralizaciones ocasionadas por la COVID-19, las obras de Aspe se encuentran prácticamente finalizadas, en fase de tramitación de calificación definitiva. Mientras tanto, la EVha, conjuntamente con el Ayuntamiento de Aspe, trabaja en la adjudicación de estas viviendas para que las personas que correspondan puedan acceder a ellas a la mayor celeridad posible.

    El edificio se concibe a partir de la creación de un eje longitudinal abierto que recorre toda la parcela y que sirve de acceso a las viviendas. Se han construido viviendas de dos dormitorios, un dormitorio principal junto al baño y una segunda estancia a modo de dormitorio que puede anexionarse a la sala principal para pasar a ser comedor, estudio, o lo que requieran las necesidades de cada usuario.

    En la visita a la promoción, el vicepresidente ha destacado la alta calidad de los inmuebles: "Tenemos que romper el cliché de que las viviendas públicas tienen que ser de mala calidad, que no tengan los elementos de dignidad necesarios... Las viviendas públicas tienen que ser muy buenas y las inquilinas e inquilinos que vivan en ellas tienen que tener todas las comodidades necesarias".

    Plan de reactivación

    Esta actuación forma parte de un plan de reactivación de edificios propiedad de EVha cuyas obras fueron paralizadas hace aproximadamente una década. Este plan supone la reanudación de ocho edificios en varios municipios de la Comunitat para ampliar el parque de vivienda protegida de alquiler asequible en 111 viviendas. Precisamente, Aspe es el municipio que va a contar con un mayor número de inmuebles.

    Martínez Dalmau ha reconocido la importancia de este plan. "No se puede consentir que una Administración autonómica tenga años y años promociones de viviendas públicas sin terminar, cuando la necesidad de vivienda digna y asequible es tan patente".

    Por ello, ha apostado por "crear políticas públicas que garanticen el derecho constitucional a la vivienda, entre las que destaca la ampliación del parque público en alquiler, para ponerlo a disposición de los colectivos más vulnerables".

    Además de estas 42 viviendas, la Conselleria gestiona otras 68 en Aspe. En los últimos cinco años se han adjudicado en el municipio ocho viviendas en alquiler social, tres de ellas a víctimas de violencia de género. Además se han destinado 214.000 euros a la mejora y reparación del parque público. De esta cantidad, 192.000 euros corresponde a la reparación de ocho viviendas y los 22.000 restantes a atender reclamaciones de los inquilinos e inquilinas.

  • 16-11-2020: La Conselleria de Vivienda y CriteriaCaixa se reúnen en la comisión de seguimiento del convenio de cesión de viviendas para emergencias habitacionales

    -Responsables de EVha y de la entidad financiera analizan protocolos de actuación

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), y CriteriaCaixa han celebrado la comisión de seguimiento que establece el convenio de colaboración para la cesión de viviendas propiedad de la entidad financiera para atender emergencias habitacionales.

    En la reunión han participado, por parte de EVha, el director general Alberto Aznar y los subdirectores de Gestión, Julià Àlvaro, y de Intervención Social, Helena Ferrando. Por lo que corresponde a CriteriaCaixa, han asistido la directora de la Asesoría Jurídica, Rosa Villar, el director de Alquiler Activos Sociales, Carlos Bonavia, y la coordinadora de Alquiler Activos Sociales, Mónica Galán.

    Esta reunión responde al convenio de colaboración firmado entre la Generalitat y CriteriaCaixa, que supone la cesión a la Conselleria de centenares de viviendas a lo largo de la Comunitat para alquiler a precio reducido y atender las emergencias habitacionales que surjan.

    El convenio establece que CriteriaCaixa cede en usufructo a EVha viviendas distribuidas en distintos municipios, recibiendo en contraprestación un precio fijo mensual por cada una de ellas, adaptado a las circunstancias del inmueble.

    Posteriormente, EVha alquila estas viviendas a particulares con precios asequibles, por un máximo de 180 euros mensuales, más gastos, en función de los ingresos del arrendatario. Las viviendas que entrega CriteriaCaixa deben cumplir las condiciones de habitabilidad, sin que tengan que ser reparadas por parte de EVha. Para controlar este requisito, se realiza una inspección previa que valora la situación de los inmuebles.

    El director general de EVha ha destacado la importancia de este convenio ya que permite a la Generalitat "buscar una alternativa habitacional a familias vulnerables en situación de emergencia, al tiempo que moviliza vivienda que estaba vacía". Además, esta colaboración con los grandes tenedores permite ampliar el parque público de viviendas con el fin de dar soluciones reales a las personas con mayores necesidades.

  • 13-11-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Mislata buscan fórmulas de colaboración en materia de vivienda

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde y el concejal de Bienestar Social

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se ha reunido con el Ayuntamiento de Mislata para buscar fórmulas de colaboración en materia de vivienda.

    En el encuentro mantenido entre el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, el alcalde, Carlos Fernández, y el concejal de Bienestar Social, Ximo Moreno, se han analizado las posibles vías de colaboración para mejorar la situación en esta localidad, ya que en la actualidad la Generalitat no dispone de viviendas públicas en Mislata.

    Ante esta situación, se han analizado las necesidades habitacionales existentes en el municipio y han acordado valorar iniciativas de futuro que permitan crear el parque público de viviendas en esta localidad.

    Alberto Aznar ha explicado que la Conselleria de Vivienda ha visto necesario revisar el modelo de gobernanza para fomentar y reforzar, desde la Administración autonómica, una red de apoyo a las entidades locales. Esto se está haciendo a través de convenios de colaboración entre la Generalitat y ayuntamientos para impulsar la gestión conjunta de viviendas públicas.

    En el caso de Mislata, el director general de EVha ha comentado que, una de las opciones que el municipio, dispone para empezar a disponer un parque público de viviendas es a través del ejercicio del derecho de tanteo y retracto. "Una fórmula que la Generalitat ha puesto a disposición de los ayuntamientos para dar respuesta a la demanda de vivienda en este contexto de crisis económica y social".

    Con este mecanismo, la Generalitat cede los derechos de adquisición preferente al municipio donde se ubique la vivienda objeto de tanteo o retracto, algo que podrá ejercer directamente o a través de un ente público en el que delegue las competencias de vivienda.

    La cesión de esos derechos se formaliza mediante la firma de un convenio que determina las condiciones de la cesión, el destino de los inmuebles y los criterios de adjudicación. Las viviendas adquiridas se califican de protección oficial con carácter permanente, por lo que se incorporarán al parque público municipal y se destinan en alquiler social a las personas en situación de vulnerabilidad.

  • 12-11-2020: La Generalitat adjudica las obras de derribo del grupo de vivienda pública José Ortiz de Almassora

    -Con esta actuación, la Conselleria de Vivienda pondrá fin a los numerosos conflictos surgidos en el edificio

    La Vicepresidencia Segunda y Consellerria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de derribo del grupo de 38 viviendas públicas de la avenida José Ortiz 167, conocido como grupo B, de Almassora por un importe de 269.047 euros (IVA incluido).

    En la actualidad, el grupo formado por 38 viviendas se encuentra vacío, tabicado y en estado de ruina económica. Inicialmente el grupo constaba de 94 viviendas, de las que 56 fueron demolidas en 1998. Durante años se han producido numerosos conflictos en este edificio hasta que finalmente, la Generalitat y el Ayuntamiento de Almassora lograron una solución consensuada que ha dado respuesta a las demandas de los vecinos.

    Esa solución pasa por el derribo de la edificación ya que se encuentra fuera de ordenación urbanística y los estudios realizados mostraron que el coste de rehabilitación integral del inmueble superaba el 50% del valor de una edificación similar de nueva planta.

    El pasado mes de marzo, el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, visitó Almassora y anunció la reserva presupuestaria este año para llevar a cabo la demolición de este problemático edificio. En aquella visita resaltó la apuesta del Consell por un nuevo modelo basado en la vivienda digna, de calidad, lo que implica acabar con los guetos y los lugares que no reúnan las condiciones de habitabilidad.

    Con esta demolición se da solución a una problema que se ha perpetuado en el tiempo y que, gracias a la voluntad del Consell del Botànic I y la continuidad del Botànic II, da respuesta a esta reivindicación histórica de los vecinos de Almassora.

  • 11-11-2020: Generalitat, Ayuntamiento de Paterna y Delegación del Gobierno intensifican su colaboración para mejorar la convivencia en La Coma

    -En la reunión participan el secretario autonómico de Vivienda, el subdelegado del Gobierno y el alcalde de Paterna

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, la Delegación del Gobierno en la Comunitat Valenciana y el Ayuntamiento de Paterna van a intensificar su colaboración para mejorar la mejorar la eficiencia de los procesos en materia de intervención social en el grupo de vivienda pública de La Coma.

    En ese sentido, se ha celebrado un encuentro en el que han participado, por parte de la Conselleria, el secretario autonómico de Vivienda, César Jiménez, el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la subdirectora de Intervención Social de EVha, Helena Ferrando. También han asistido el subdelegado del Gobierno en la Comunitat, Rafael Rubio, y el alcalde de Paterna, Antonio Sagredo.

    El secretario autonómico de Vivienda ha comentado que en la reunión ha quedado patente la buena sintonía existente entre las distintas administraciones y se ha decidido "intensificar la colaboración, sentando las bases para futuras actuaciones e inversiones en este barrio", declarado de Accesión Preferente por el Consell por su vulnerabilidad y necesidad de cuidado especial.

    En el encuentro se ha consensuado la ampliación de la colaboración para mejorar temas tan importantes como son la convivencia, la participación y la seguridad.

    Desde la Generalitat se está realizando un gran esfuerzo para dignificar el parque público de viviendas y se está intensificando la intervención social en La Coma. Precisamente, uno de los temas tratados ha sido el trabajo que desde la Conselleria está realizando, a través de EVha, en la regularización de viviendas ocupadas en el grupo, así como el programa de regularización del suministro eléctrico.

    Jiménez ha asegurado que el objetivo final es lograr un buen mantenimiento de las viviendas, edificios y zonas comunes que componen el grupo para mejorar la vida de sus residentes y que los trabajos que desde la Conselleria allí desarrolla sean más eficaces.

  • 10-11-2020: Martínez Dalmau anuncia la primera promoción de vivienda pública en una década en la ciudad de Castelló

    -El proyecto piloto de Innovación y Sostenibilidad en la Arquitectura se llevará a cabo a través de un concurso de proyectos y tendrá una inversión de dos millones de euros

    El vicepresidente y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presentado en Castelló, acompañado por la alcaldesa de la ciudad, Amparo Marco, el proyecto piloto de Innovación y Sostenibilidad en la Arquitectura que la Conselleria llevará a cabo para rehabilitar el edificio de la Avenida Capuchinos 32. "Después de casi 12 años en los que no ha habido promoción de vivienda pública en la Comunitat, anunciamos un proyecto piloto de rehabilitación de un edificio muy deteriorado, en el marco de un proyecto de sostenibilidad y de lucha contra el cambio climático", ha destacado.

    El proyecto cuenta con una dotación de 1.904.725 euros, y además de la rehabilitación del edificio prevé una ampliación de dos nuevas plantas sobre las existentes. Se trata de un edificio cuya construcción data de 1962, en la actualidad cuenta con cuatro alturas incluida la planta baja y de uso residencial. La superficie construida es de 1.100 m², con ocho viviendas en total, sobre una parcela de 335 m². La rehabilitación del edificio se llevará a cabo una vez seleccionado el proyecto de vivienda pública a través de un concurso público cuyos proyectos han de perseguir la sostenibilidad ambiental, económica y social.

    Martínez Dalmau ha manifestado que a través del concurso de proyectos "se seleccionará el más integrador, el que sea el más adecuado a las políticas de sosteniblidad, con mejores condiciones de ahorro energético y características de arquitectura bioclimática". Como resultado, se rehabilitará un edificio con 12 viviendas que ampliarán el parque público de Castelló.


    En la presentación Martínez Dalmau ha estado acompañado por la directora general de Innovación Ecológica en la Construcción, Nuria Matarredona, y por el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (Evha), Alberto Aznar.

    Concurso de vivienda pública

    La Conselleria, a través de la Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción y en colaboración con EVha, es la encargada de impulsar el concurso de proyectos que promuevan la innovación como mecanismo imprescindible para fomentar la necesaria resiliencia en la arquitectura, potenciando además la transferencia tecnológica y la investigación aplicada para avanzar en la transformación del entorno construido.

    Los proyectos que concurran al concurso han de mirar hacia la transición ecológica en el sector de la construcción y la arquitectura, apoyando la lucha contra el cambio climático gracias a la innovación aplicada, sin olvidar que han de contribuir a la transformación de los espacios que habitamos en lugares que "promuevan la igualdad y el bienestar", según ha detallado Nuria Matarredona.

    Por su parte, Alberto Aznar ha destacado el compromiso de la Generalitat en este sentido y ha recordado que EVha ya participa en la ciudad de Castelló con HAPPEN. Se trata de un proyecto europeo que permitirá "mediante la aplicación una perspectiva tecnológica y una política financiera sostenible, estimular el mercado de viviendas rehabilitadas en la vertiente mediterránea, tanto públicas como privadas, con un consumo energético casi nulo".

    El concurso se resolverá en dos fases. Una primera en la cual no se limitará el número de participantes y una segunda a la cual únicamente accederán, como máximo, las cinco mejores propuestas y se concederán premios, de 5.000 euros cada uno, a los finalistas que accedan a la segunda fase del concurso.

    Los proyectos pilotos se están llevando a cabo en las ciudades de Alcoy, València y Castelló de la Plana. Según ha comentado el vicepresidente, estos proyectos "podrán en valor la necesidad de construir de una nueva forma, casas mirando siempre hacia la sostenibilidad". Asimismo, ha recordado que más de un tercio de las emisiones que se hacen a la atmósfera proviene de las viviendas, de los edificios.

  • 09-11-2020: Martínez Dalmau apuesta por el 'cohousing' para ayudar al acceso a la vivienda

    -El vicepresidente clausura la II Jornada sobre Gestión de Cooperativas centrada en las cuestiones jurídicas y fiscales del 'cohousing' o vivienda colaborativa

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado la fórmula del 'cohousing' o vivienda colaborativa para ayudar a solucionar el problema de acceso a la vivienda desde la participación y el empoderamiento social. "Este método persigue que todos los participantes de un proceso de emancipación como el de poder disfrutar de una vivienda tengan capacidad de decidir, en condiciones de igualdad, sobre su futuro y el de sus hogares". "No pongamos barreras".

    Martínez Dalmua ha realizado estas afirmaciones durante la clausura de las II jornada sobre gestión de cooperativas 'Cuestiones jurídicas y fiscales del 'cohousing' cooperativo', organizada por el Instituto Universitario de Investigación en Economia Social, Cooperativismo y Emprendimiento, en colaboración con la Federación Valenciana de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de la Comunidad Valenciana (Fecovi) y la Cátedra de Cooperativas Agroalimentarias.

    El vicepresidente ha asegurado que "los grandes fondos de inversión han conseguido que las viviendas sean objetos de negocio, en el que único vínculo que les une a ellas es el del coste, sin importar las vidas que se alojan en ellas". Sin embargo, estas jornadas son la prueba de que este modelo de grandes empresas ha fracasado y ha defendido el cooperativismo "como una seña de identidad valenciana y una herramienta de transformación económica y social".

    Para ello, la Administración "debe potenciar estas nuevas fórmulas y apoyar estos proyectos, que se topan con legislaciones caducas, trabas burocráticas, poca voluntad política o problemas de financiación", ha señalado.

    En los últimos años, se ha observado que estos nuevos modelos de convivencia se está extendiendo por toda España a partir de experiencias de éxito. De las 34 iniciativas registradas en 2017 por la organización Cohousing Spain, las cifras se han multiplicado a más de 200.

    Martínez Dalmau ha declarado que "todavía queda mucho por hacer" pero, sin embargo, ha destacado "cómo la Comunitat ha sido capaz de resolver una de las primeras dificultades con las que se encuentran las iniciativas de 'cohousing': la falta de suelo".

    Cesión de suelo público

    En julio de 2018, la Conselleria de Vivienda licitó siete parcelas para la constitución de un derecho de superficie repartidas por todo el territorio con capacidad para construir más de 180 viviendas. El concurso se resolvió de forma muy positiva. La fundación Proayuda resultó adjudicataria de tres parcelas donde se prevé la construcción de 43 viviendas en Sant Joan d'Alacant, 46 en Gandia y otras 30 en Torrent.

    "Ahora nos queda superar el siguiente escollo, la falta de financiación. Pero desde la Generalitat estamos trabajando para servir como correa de transmisión entre las cooperativas de vivienda y los organismos que pueden asegurar una financiación adecuada para encontrar una solución lo antes posible", ha declarado. "Sigamos caminando de la mano, administración pública y cooperativas de vivienda, para construir un horizonte social justo e inclusivo".

    En la jornada se han tratado aspectos jurídicos del 'cohousing' cooperativo, el IVA en las cooperativas de cesión de uso, la tributación en el impuesto de sociedades, así como cuestiones para la creación y consolidación del 'cohousing', debatiendo sobre temas jurídicos y fiscales.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, ha participado en la mesa redonda 'El 'cohousing': cuestiones que plantea para su creación y consolidación'.

  • 06-11-2020: El Consell aprueba un convenio entre Igualdad y Vivienda para facilitar el acceso a viviendas públicas en alquiler a mujeres víctimas de violencia de género

    -El acuerdo tendrá una vigencia de cuatro años y podrá prorrogarse dos más

    El Consell ha autorizado un convenio de colaboración entre la Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas y la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), para facilitar el acceso a viviendas públicas en alquiler a mujeres víctimas de violencia de género y sus familias.

    Este convenio se podrá llevar a cabo de manera individual o a través de proyectos destinados a la integración, acompañamiento y seguimiento de estas mujeres realizados por ONG u otras entidades sin ánimo de lucro. Hay que tener en cuenta que algunas de estas mujeres proceden de viviendas tuteladas y ahora pasarían a emanciparse a través de un alquiler público.

    El convenio incluye el seguimiento y acompañamiento a las mujeres adjudicatarias de estas viviendas, a través de la Dirección General del Institut Valencià de les Dones, integrada en la Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas.

    Se trata de viviendas públicas titularidad de la Generalitat y gestionadas por la entidad, procedentes de entidades financieras u otras formas de colaboración.

    EVha ofrecerá a la Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas las viviendas según las disponibilidades y necesidades, que se analizarán trimestralmente en la comisión de seguimiento y control, para atender las situaciones de urgencia que puedan producirse. Todas las viviendas deberán cumplir las condiciones y requisitos de habitabilidad.

    Por su parte, la Conselleria de Igualdad será la encargada de hacer la propuesta de adjudicación en arrendamiento a EVha. Las mujeres propuestas deberán cumplir con los requisitos para ser adjudicatarias de vivienda de promoción pública.

    Este convenio de colaboración sustituye al suscrito el 29 de agosto de 2012, entre la Conselleria de Justicia y Bienestar Social y el Instituto Valenciano de Vivienda, S.A hoy EVha, y tendrá una vigencia de cuatro años contados a partir del día de su suscripción. No obstante, una vez transcurrido dicho plazo, podrá prorrogarse por un único nuevo plazo de dos años.

    Además de ofrecer trimestralmente las viviendas a Igualdad, la Conselleria de Vivienda mantendrá los 70 inmuebles que actualmente tiene adjudicados a mujeres víctimas de violencia de género reservados para tal fin, de manera que cuando, por cualquier causa, las viviendas adjudicadas se vuelvan a encontrar disponibles, serán propuestas de nuevo para su asignación. Además, se encargará de la gestión de las viviendas.

    Por su parte, la Conselleria de Igualdad canalizará los informes y propuestas de necesidad, así como las demás gestiones necesarias para el cumplimiento del convenio. También informará a los servicios municipales correspondientes sobre la situación de la unidad familiar adjudicataria para el correspondiente seguimiento, acompañamiento social y facilitar su inserción.

  • 04-11-2020: Martínez Dalmau afirma que los Presupuestos de vivienda para 2021 'permitirán avanzar en el objetivo del Plan Hábitat 20-30'

    -El vicepresidente segundo comparece en Les Corts para explicar las cuentas y actuaciones de su departamento para el próximo año

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez, ha comparecido ante la Comisión de Economía, Presupuestos y Hacienda de Les Corts para explicar los presupuestos de su departamento para 2021.

    Se trata de unos presupuestos que, según ha manifestado, "permitirán avanzar con pasos firmes hacia el cumplimiento del objetivo valenciano de la vivienda para la próxima década: la inversión de 2.200 millones de euros en los próximos 10 años para hacer efectivo el derecho a la vivienda". A este respecto, ha expresado su satisfacción por haber alcanzado el objetivo de superar los 200 millones de euros y se ha mostrado convencido de que "es el momento de incorporar la vivienda como el cuarto pilar al estado del bienestar autonómico".

    Martínez Dalmau ha subrayado que la dotación presupuestaria destinada a la vivienda será de más de 207 millones. En alusión a los datos, ha explicado que "suponen un aumento del 9,4% respecto al presupuesto del año anterior y, por sexto año consecutivo, las partidas relacionadas con las políticas de vivienda experimentan un aumento sustancial".

    "Un incremento que se concentra, especialmente, en la adquisición de viviendas, las ayudas al alquiler y las actuaciones urbanas", ha concretado. En este sentido, ha remarcado que, por primera vez, la Generalitat "cuenta con una hoja de ruta clara para garantizar el derecho a la vivienda en todo el territorio valenciano, en alusión al Plan Hábitat 20-30".

    Vivienda, regeneración urbana e innovación

    Sobre vivienda y regeneración urbana, ha afirmado que es el programa que más crece en valores absolutos hasta llegar a los 101,8 millones de euros, lo que supone un aumento del 30%.

    En cuanto a la conservación del parque público, ha asegurado que "vamos a realizar la mayor inversión nunca presupuestada en reparación, mantenimiento y conservación de vivienda pública, un total de 17,7 millones de euros".

    También ha recordado que "en los últimos cinco años, con el Gobierno del Botánico se ha conseguido reparar un total de 1.706 viviendas, 400 de ellas en el último año" y ha añadido que "si podemos continuar al mismo ritmo, al finalizar 2021 tendremos disponibles el 100% de viviendas vacías que aún están pendientes de reparación".

    Asimismo, ha indicado que las actuaciones relativas a las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) y a los Programas de Intervención Integral Sostenible (PIINS) permitirán acondicionar más de 4.200 viviendas del patrimonio público valenciano con una inversión comprometida de más de 38,4 millones de euros.

    Martínez Dalmau ha puesto de relieve la cantidad destinada a incrementar el parque público de vivienda. Para adquirir e iniciar nuevas promociones de vivienda pública, ha dicho que "serán 53,3 millones de euros, lo que supone un aumento del 38% y casi 20 millones en valores absolutos". "Por un lado, se traduce en una previsión anual de compra de unas 850 viviendas y, por otro, en el inicio de la puesta a disposición de suelo público para nuevas promociones".

    "Sin olvidar -ha proseguido- que hay prevista una partida de 10 millones para que aquellos municipios que tengan voluntad de ampliar su parque público de vivienda municipal mediante los derechos de tanteo y retracto".

    Sobre las ayudas al alquiler, ha informado que se han presupuestado 31 millones de euros, una dotación que ha valorado como "la mayor cantidad nunca presupuestada" por la Generalitat.

    Sobre el despliegue de la red Xaloc por diferentes municipios valencianos, ha indicado que más de 4.300.000 personas tendrán acceso directo a los servicios de vivienda "con la voluntad y el objetivo fijado al conseguir que todas las personas que vivan en la Comunitat tengan una oficina de vivienda de referencia".

    Respecto a las actuaciones urbanas, son 78 los proyectos y 21 millones de euros los que se han incorporado en el Presupuesto, "lo que demuestra que la sociedad valenciana quiere ser inclusiva, resiliente y sostenible" según Martínez Dalmau.

    Por su parte, el Plan de Reforma Interior de Viviendas (Renhata), contará con una cantidad total de 4,3 millones de euros, mientras que en el apartado de innovación figura un millón de euros para la financiación de tres proyectos piloto innovadores de promoción de vivienda pública en las ciudades de Alcoy, València y Castelló, "lo que permitirá por primera vez desde 2008 que la Generalitat ponga la primera piedra de nuevas promociones de vivienda pública".

    El vicepresidente ha valorado que los Presupuestos de la Generalitat para 2021 "son sin ninguna duda los más importantes de nuestra historia y de los que nos debemos sentir orgullosos desde el Consell".

  • 04-11-2020: La Conselleria de Vivienda y Save the Children se reúnen para analizar estrategias en materia habitacional contra la pobreza infantil

    -La directora general de Emergencia Habitacional y el director general de EVha reciben al delegado de la organización en la Comunitat

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y de la organización Save the Children se han reunido para analizar estrategias en materia habitacional contra la pobreza infantil.

    En la reunión han participado la directora general de Emergencia Habitacional, Pura Peris; el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar; el subdirector de Gestión de dicha entidad, Julià Álvaro; el delegado de Save the Children en Comunitat Valenciana, Rodrigo Hernández, y el técnico de Sensibilización y Políticas de Infancia de la ONG en la Comunitat, Yohara Quilez.

    Save the Children es una organización sin ánimo de lucro que trabaja para conseguir que todos los niños tengan asegurado su derecho a una salud adecuada, a una educación de calidad y a la protección frente a cualquier forma de violencia. Además, también ayuda a los niños a sobrevivir y a estar protegidos cuando golpea un desastre, viven en un país en conflicto violento o cuando se exponen a los efectos de cualquier crisis humanitaria.

    En el encuentro, representantes de la ONG han presentado el informe 'Infancia en reconstrucción. Medidas para luchar contra la desigualdad en la nueva normalidad'. En él se exponen las consecuencias de la crisis socioeconómica desatada por la COVID-19 y sus efectos en las niñas y niños, principalmente en aquellos que viven en hogares más vulnerables.

    Desde la organización se pretende que las distintas administraciones desarrollen políticas públicas con una perspectiva de infancia e implanten medidas enfocadas a que esta pandemia no marque de manera irreversible el resto de las vidas de los niños y niñas más frágiles socialmente.

    Por parte de la Conselleria de Vivienda, se ha explicado el pliego de condiciones que se ha sacado para el alquiler de 22 locales destinados a colectivos sin ánimo de lucro y que contarán con bonificaciones que pueden alcanzar hasta el 70% de la renta. Unos locales a los que podría optar Save the Children para desarrollar parte de su actividad en la Comunitat.

    Se trata de un procedimiento de adjudicación, en régimen de arrendamiento, de locales propiedad de EVha para ayudar y apoyar a asociaciones y organizaciones sin ánimo de lucro. Esa ayuda consistirá en arrendar los inmuebles en unas condiciones más beneficiosas de las que resultarían si el arrendatario no tuviera la condición de entidad sin ánimo de lucro.

    Por su parte, la directora general de Emergencia Habitacional ha manifestado su "preocupación por la situación de desprotección y desarraigo del entorno social y educativo en el que se pueden ver los menores ante los lanzamientos de desahucio".

    En ese sentido, ha apelado a los distintos agentes implicados a tener en cuenta las normas internacionales y, en particular el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (PDESC), antes de ordenar ejecuciones de desahucio. Precisamente, este es uno de los motivos que justifica la petición desde la Conselleria al Gobierno estatal para que paralice todos los desahucios en tanto estemos en situación de pandemia y no exista alternativa habitacional.

  • 03-11-2020: La Generalitat inicia las obras de rehabilitación de elementos comunes de 131 viviendas públicas en Picassent

    -La actuación supone una inversión total de 544.500 euros
    -La Generalitat está desarrollando un plan para mejorar las condiciones de los grupos de vivienda pública de la Comunitat

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha iniciado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de vivienda pública Concepción Arenal de Picassent. La inversión total de la actuación asciende a 544.500 euros.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha explicado que esta actuación se enmarca dentro de los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando en varios grupos de vivienda pública y que mejorarán el entorno desde el punto de vista ambiental y de imagen urbana. Unas intervenciones que también se complementan con medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    Precisamente, el pasado mes de septiembre, el director general de EVha y la alcaldesa de Picassent, Conxa García, presentaron a los vecinos del grupo las mejoras que iban a conllevar las obras.

    La actuación se desarrollará en los edificios que acogen 131 viviendas de las calles Diputación, 8, 10, 12, 14 y 16; Comunidad Valenciana, 1, 3, 5 y 7; y Generalitat, 4, 6 y 8.

    Las obras se centrarán principalmente en reparación puntual de fisuras de fachada; reparación y/o sustitución de canalones, bajantes, aleros, solados de cubiertas inclinadas y reposición de tejas; saneamiento de pilares en planta baja; reposición y/o reparación de falso techo de planta baja interior y exterior; sustitución de los registros de instalaciones existentes por otros de tramex; limpieza de sumideros y reconstrucción de los muretes de ladrillo en la zona de los aparcamientos; sustitución de puertas de los portales, alfeizares y albardillas de mármol en murete de la escalera.

    También se renovarán las trampillas de acceso a la cubierta de cada uno de los edificios y se sustituirán las luminarias de la plaza interior y los porteros automáticos. Además, se renovarán los cuadros de distribución de fontanería.

  • 02-11-2020: La Conselleria de Vivienda regulariza el suministro eléctrico a 27 familias del grupo Racó de l´Horta de Sagunto que estaban enganchadas irregularmente

    -La Generalitat desarrolla una campaña de regularización en aquellas comunidades de vecinos que tienen esta problemática

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha regularizado el suministro eléctrico a 27 familias del grupo de vivienda pública Racó de l´Horta, conocido como Bajo Vías, de Sagunto y que estaban enganchadas irregularmente.

    Esta regularización forma parte de una campaña que EVha está realizando conjuntamente con i-DE, empresa distribuidora del grupo Iberdrola. El objetivo es regularizar el suministro eléctrico en las comunidades de vecinos del parque público de viviendas de la Generalitat en las que existen enganches ilegales y eliminar los riesgos de incendio y de inseguridad que suponen para el vecindario en su conjunto.

    La Conselleria ya ha desarrollado con éxito este programa de regularización en otros grupos de vivienda pública como el de Alfafar, San Lorenzo de Castelló y continua trabajando en el desarrollo de similares en Alberic, Elche y Alcoy.

    Concretamente, en Alfafar se logró regularizar el suministro a las 27 familias del grupo Mercedes Hernández que estaban conectadas irregularmente, lo que representa el 100% de los afectados. En el caso de San Lorenzo se normalizó el suministro a 56 unidades de convivencia, que representan el 91,8% del total.

    Las inspecciones previas al inicio de la campaña detectaron en Racó de l´Horta un total de 29 viviendas que estaban conectadas al suministro eléctrico sin contrato y de forma irregular.

    A partir de ahí, la Conselleria de Vivienda puso en marcha varios planes de difusión con medidas de apoyo para la regularización del suministro así como de concienciación de la necesidad de eliminar los riesgos de incendio y descargas eléctricas que suponen los enganches irregulares para los residentes.

    En las reuniones, la administración y la empresa ofrecieron todas las facilidades e información sobre las gestiones necesarias para dar de alta el contrato de suministro. Además, se alcanzó un acuerdo con i-DE para que estas familias realizaran un pago reducido.

    Una vez concluido el programa de regularización se han dado de alta en el suministros 25 viviendas, dos están en tramitación mientras que la próxima semana se producirá el corte del suministro en las dos viviendas cuyos residentes no han querido acogerse a las reiteradas facilidades ofrecidas por la Conselleria. Por tanto, el 89,6% de los conectados inicialmente a la red de manera ilícita, han legalizado su situación.

    Una vez trascurrido el plazo para que los ocupantes hayan tramitado las altas de suministro y con las instalaciones adecuadas a la normativa vigente, se han establecido medidas para controlar el acceso a los cuartos de contadores, evitando de este modo el riesgo de nuevas conexiones irregulares.

  • 30-10-2020: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Albaida facilitarán el alquiler asequible de las viviendas públicas de la Generalitat

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde para analizar la situación de la vivienda en esta localidad

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Albaida se han reunido para analizar la situación de este municipio en materia de vivienda y trabajar, conjuntamente, para facilitar el acceso a 35 viviendas en alquiler asequible que la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) dispone en el municipio.

    En la reunión han participado el director general de la Evha, Alberto Aznar, y el alcalde de Albaida, Josep Antoni Albert. En ella han examinado las necesidades de vivienda que actualmente hay en el municipio.

    El Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), EVha, construyó en 2011 un total de 72 viviendas protegidas con plazas de aparcamiento y trastero, de las que 34 eran unifamiliares y 38 en bloque.

    En julio de 2015, la entidad tenía 63 inmuebles que llevaban varios años vacíos. A partir de ese momento y tras adoptar una serie de medidas, como el cambio de régimen a alquiler o alquiler con opción a compra, la Conselleria logró ocupar un total de 37 viviendas.

    Ahora, Generalitat y Ayuntamiento estrechan su colaboración para que los 35 inmuebles que quedan libres puedan tener residentes ofreciendo condiciones accesibles. Todas estas viviendas están en alquiler asequible y los precios oscilan entre los 205 y los 350 euros mensuales.

    El director general de EVha ha destacado la necesidad de "trabajar conjuntamente con las administraciones locales para dar un impulso al alquiler para que sea una alternativa real frente a la vivienda de propiedad".

  • 30-10-2020: El Consell aprueba una adenda del convenio con CriteriaCaixa para la cesión del usufructo de viviendas destinadas a alquiler social

    -El convenio podrá prorrogarse por un periodo de cuatro años, frente a los dos años que estaba establecido hasta ahora

    El Consell ha autorizado una adenda de modificación del convenio de colaboración entre la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) y CriteriaCaixa, subscrito el 13 de marzo de 2019, para la cesión del usufructo de determinados viviendas propiedad de la entidad bancaria a favor de EVha, con el fin de que sean destinadas a alquiler social.

    En el convenio firmado entre la entidad dependiente de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y CriteriaCixa, la cláusula sexta establecía un periodo de vigencia de cuatro años prorrogables por dos años más, lo cual implicaba que el convenio tenía una duración total de seis años.

    Ahora, el Consell ha autorizado la modificación de la cláusula sexta, que consiste en ampliar el periodo de prórroga del convenio dos años más, por lo cual la duración total de la prórroga quedaría establecida en cuatro años y la duración total del convenio en ocho años.

    Esta modificación responde a que, durante la tramitación de la aprobación del convenio, entró en vigor el Real decreto ley 7/2019 de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Esta ley modificó, entre otros aspectos, el artículo 9.º de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que consiste en ampliar el plazo de duración mínimo del contrato de alquiler (para los supuestos en los cuales el arrendador fuera una persona jurídica) a siete años.

    Dado que el convenio establecía que la duración máxima -prórroga incluida- fuera de seis años, ha sido necesario ampliar dicho periodo con el fin de conciliar la situación actual con el contenido del convenio subscrito.

  • 28-10-2020: Martínez Dalmau aboga por una ley estatal por el derecho a la vivienda 'con impronta valenciana

    - La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha organizado un encuentro con especialistas para debatir propuestas

    El vicepresidente y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha intervenido en la apertura de la jornada 'Propuestas Valencianas para la elaboración del anteproyecto de Ley Estatal por el Derecho a la Vivienda', un encuentro que ha contado con la participación de expertas y expertos en la materia para debatir las propuestas que puedan ser incorporadas a la futura Ley por el Derecho a la Vivienda que prepara el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y de la cual es coproponente la Vicepresidencia Segunda de Derechos Sociales y Agenda 2030.

    La inauguración ha corrido a cargo de la rectora de la Universitat de València, Mavi Mestre, quien ha destacado que 'en el contexto de una nueva ley estatal, la aportación valenciana es clave; la de un territorio de una elevada presión demográfica, que conoce muy bien los problemas del suelo y de la especulación urbanística".

    "Y qué mejor espacio que la Universitat de València y su histórica Facultad de Derecho para realizar aportaciones desde el marco normativo, pero, también, desde el resto de dimensiones que concurren a la UV: la económica, sociológica, de gestión empresarial y pública, geográfica y todo el resto de disciplinas que se cultivan en esta institución", ha señalado.

    Además del vicepresidente, también han participado la responsable de la Cátedra de Nueva Transición Verde de la Universitat de València, Aurora Pedro, y la directora del Instituto Valenciano de Edificación (IVE), Begoña Serrano.

    La ley estatal será la primera de la democracia sobre acceso a la vivienda, una norma que, según ha indicado el vicepresidente,"ha de incluir la voz de las instituciones y de los agentes sociales de la Comunitat Valenciana que participan de manera decidida en el proceso de elaboración de un anteproyecto de ley estatal". "Una ley con impronta valenciana que ha de convertirse en un mecanismo esencial que haga efectivo el derecho constitucional a la vivienda".

    Asimismo, el vicepresidente ha valorado la jornada y, en este sentido, ha indicado que "nos permite recopilar y debatir el conjunto de propuestas aportadas por los diferentes agentes sociales implicados en la cuestión habitacional" y que "este proceso conjunto de trabajo conformará la base de las propuestas valencianas que enviaremos para que formen parte del anteproyecto de ley".

    Una norma participada

    Los y las especialistas han coincidido en subrayar que el modelo valenciano es "exportable" y que "la experiencia de la Generalitat en la regulación de mecanismos para hacer efectivo el derecho la vivienda debe ser un ejemplo para la futura ley estatal".

    De entre las iniciativas debatidas, las expertas y expertos han insistido en que la ley debe recoger las mejores prácticas desarrolladas por la segunda generación de leyes autonómicas orientadas a garantizar la función social de la vivienda. También, que sea una norma participada que incluya propuestas de las autonomías que vienen desarrollando y conocen las vías para impulsar esta función social.

    Igualmente, que incorpore una delimitación de conceptos para asegurar una homogenización. En concreto, la regulación estatal debería abordar los conceptos de vivienda deshabitada, gran tenedor, infravivienda, así como determinadas medidas de impulso de la movilización de las viviendas vacías.

    Otro de los temas que ha sido considerado como "esencial" es la regulación de los precios del alquiler y la necesaria ampliación de las garantías para asegurar la alternativa habitacional digna en caso de lanzamientos. Han incidido en "la necesidad de la regulación y movilización en el mercado de alquiler de las viviendas deshabitadas de las que sean titulares las entidades participadas desde el sector público como la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb)".

    Debate en cuatro bloques

    El encuentro se ha desarrollado en cuatro bloques: los mecanismos jurídicos para garantizar el derecho a la vivienda, la situación actual y perspectivas de futuro del mercado del alquiler, las estrategias para la ampliación del parque público de vivienda y la experiencia de las empresas públicas de vivienda.

    Los mecanismos jurídicos para garantizar el derecho a la vivienda ha contado con las voces expertas de Óscar Bolívar, abogado especialista en Derecho de la Vivienda; Reyes Marzal, profesora Titular de Derecho Administrativo de la Universitat de València, y de Pura Peris, directora general de Emergencia Habitacional de la Generalitat.

    En lo relativo a la situación actual y perspectivas de futuro del mercado de alquiler, han participado el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana, Alfredo Cano, el directivo de Olivares Consultores Víctor Jiménez y de Nacho Collado, de El Rogle.

    Sobre las estrategias para la ampliación del parque público de vivienda se han referido las intervenciones de la directora general de Coordinación Institucional de la Vicepresidencia Segunda, Adoración Guamán, de la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga, y del profesor del Departamento de Urbanismo de la Universitat Politècnica de València Jorge Hervás.

    La mesa, dedicada a la experiencia de las empresas públicas de viviendas, se ha centrado en las ponencias de los gerentes de AUMSA y PIMESA, José Antonio Martínez y Antonio Martínez, respectivamente, y del director general de la Entidad Valenciana de la Vivienda y Suelo (EVha) Alberto Aznar.

    La jornada, que ha sido clausurada por el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, se ha retransmitido desde la Facultad de Derecho de la Universitat de València y se ha podido seguir en abierto en formato no presencial, dada la actual situación sanitaria derivada de la pandemia.

  • 27-10-2020: La Conselleria de Vivienda inicia las obras de rehabilitación de elementos comunes y espacios libres del grupo Germanes Mirabal de Alberic

    -La Generalitat invierte 448.392 euros en esta actuación
    -Estas obras se integran en los Planes de Intervención Integral Sostenible que se desarrollan para dignificar los grupos de vivienda pública

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha iniciado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de vivienda pública Germanes Mirabal de Alberic, por un importe de 448.392 euros.

    Estas obras se enmarcan en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para dignificar y mejorar las condiciones de determinados grupos de vivienda pública, como el de Alberic, que va acompañado de medidas de atención social. La previsión es que las obras se inicien en unas semanas.

    El grupo está formado por tres bloques entorno a un espacio libre central, con seis zaguanes que albergan un total de 120 viviendas. Las principales actuaciones a realizar son la reparación de la red de saneamiento en el forjado sanitario, eliminación de plagas, achique de agua estancada y retirada de basuras. También se renovará la red de saneamiento y reparará la cubierta y la fachada.

    Respecto al equipamiento, se reparará o sustituirán los buzones, telefonillos y barandillas. Se mejorará la instalación eléctrica de los elementos comunes, así como de la iluminación de los mismos.

    Para mejorar los accesos, se ejecutarán rampas en los zaguanes en los que sea posible y no dispongan de ella y se mejorarán las condiciones de las rampas existentes, adecuándolas a las dimensiones necesarias para hacerlas accesibles.

    El director general de la EVha, Alberto Aznar, ha asegurado que estos planes de intervención que ya están en marcha en varios grupos de vivienda pública suponen "una apuesta por la rehabilitación y la regeneración urbana, poniendo en valor el parque ya construido y frenando la degradación de las zonas más vulnerables de la Comunitat".

  • 27-10-2020: Martínez Dalmau anuncia la reserva del 10% de vivienda pública para personas jóvenes

    -Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y del Consell Valencià de la Joventut constituyen una mesa de trabajo
    -Los trabajos se centrarán en los colectivos de jóvenes para facilitar el acceso a la vivienda

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Consell Valencià de la Joventut (CVJ) han constituido una mesa de trabajo conjunta con el objetivo de avanzar en una mayor coordinación, contacto e información para solventar necesidades y demandas de aquellos colectivos de jóvenes con menos capacidad de acceder a una vivienda en alquiler.

    Por parte de la Conselleria, han participado en al acto de constitución de la mesa el vicepresidente y conseller, Rubén Martínez Dalmau; la directora general de Emergencia Habitacional y Función Social, Pura Peris; el director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética, Alberto Rubio, y el director general de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar. En representación del CVJ, han asistido su presidenta, Pilar Blasco, y sus representantes Elena Mañas y Sergi Vidal.

    En el transcurso de la reunión, Martínez Dalmau ha anunciado "que la Conselleria reservará el 10% de vivienda pública de la Generalitat para personas jóvenes".

    Esta reserva supone, según ha explicado, "un incremento respecto al 7 por cien que prevé la Estrategia Valenciana de la Juventud 2019-2023, aprobada por el Consejo Rector del Instituto Valenciano de la Juventud".

    En el último encuentro, mantenido el pasado mes de abril, desde el CVJ instaron a la Conselleria a atender las recomendaciones de la Estratègia Valenciana de Joventut. Una propuesta que, "además de ser recogida, ha sido superada en tres puntos porcentuales", según ha subrayado el vicepresidente, quien ha expresado que "somos conscientes de las dificultades de la juventud a la hora de conseguir ingresos suficientes para poder disfrutar de una vida autónoma por ello hemos querido ir más allá de sus reivindicaciones".

    Asimismo, el vicepresidente también ha trasladado a la dirección del CVJ que, dentro de la tramitación del anteproyecto de Ley de Presupuestos de la Generalitat para el ejercicio 2021, se ha propuesto desde la Conselleria incorporar -en el artículo 44 relativo a las subvenciones corrientes y de capital excepcionadas del régimen de pago anticipado- la posibilidad de librar hasta el 60% del importe de la subvención por la rehabilitación de viviendas cuando la edad de las personas que integran la unidad de convivencia sea inferior a 35 años.

  • 26-10-2020: Martínez Dalmau: 'Las primeras viviendas públicas construidas en València por la Generalitat en diez años serán sostenibles y biohabitables'

    -El vicepresidente presenta el proyecto para la construcción innovadora y sostenible en València junto al alcalde de la ciudad
    -La Conselleria destinará al concurso y al proyecto piloto 2.338.613 euros para edificar en un solar adscrito a EVha

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presentado el concurso para desarrollar el proyecto piloto de construcción de vivienda pública e innovadora en la ciudad de València, que también se va a llevar a cabo en Alcoy y en Castelló.

    Martínez Dalmau ha destacado que, tras diez años en los que no se ha construido en València vivienda pública de la Generalitat, "ahora damos el primer paso para construir viviendas de nueva planta y además queremos que sean viviendas públicas de referencia, que sean sostenibles de acuerdo con criterios de biobitabilidad y de transición ecológica". Asimismo, el vicepresidente ha agradecido la presencia del alcalde, Joan Ribó en la presentación del proyecto.

    También ha dado a conocer la inversión estimada para su ejecución, que asciende a 2.162.365,20 euros ( IVA incluido). El coste de redacción del mismo será de 176.248,22 euros ( sin IVA), incluido un premio de 5.000 euros. En total se destinaran 2.338.613,42 euros.

    El proyecto está concebido de forma alineada con las políticas ecológicas del Consell, a la vez que de acuerdo con el Pla Hàbitat 2030 establece el objetivo ampliar el parque público de vivienda de la Generalitat bajo los criterios de desarrollo sostenible.

    La selección de emplazamientos para esta primera fase de construcción de proyectos piloto -València, Castelló de la Plana, Alcoy- se ha basado en criterios como la viabilidad técnica y administrativa, prevaleciendo emplazamientos propiedad de la Generalitat, demanda residencial del municipio, consolidación de tejido urbano y replicabilidad de las propuestas, promoviendo la función ejemplarizante de la administración.

    En la presentación también han participado la directora general de Innovación Ecológica en la Construcción, Nuria Matarredona, el director general de la Entidd Valenciana de Vivienda y Suelo (Evha) y la directora del Servicio Territorial de Vivienda de València, Emilia Selva.

    Vivienda en Campanar

    La ubicación seleccionada para llevar a cabo el proyecto piloto en València es una parcela situada en la calle Joaquín Ballester 17, en el barrio de Campanar. El solar adscrito a la Evha cuenta con una superficie de 299 metros cuadrados y su edificabilidad es de aproximadamente 2.207,2 metros cuadrados distribuidos en sótano, planta baja más seis alturas.
    El proyecto se llevará a cabo mediante un concurso en el cual las empresas podrán presentar sus propuestas. El número exacto de viviendas dependerá del proyecto seleccionado como más sostenible y más adecuado, atendiendo los requisitos establecidos en el concurso.

    La Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción en colaboración con la Entidad Valenciana d'Habitatge i Sól EVha es el departamento de la Conselleria encargado de facilitar el apoyo a los proyectos y obras.

    Para ello, cabe cumplir una serie de exigencias, tales como fomentar la incorporación de medidas sostenibles ambiental económica y socialmente; potenciar la transferencia tecnológica y la innovación aplicada como valor añadido y necesario para la transformación de nuestro entorno construido mediante el impulso de demostradores; promover nuevos modelos residenciales inclusivos que integran la perspectiva de género y la equidad residencial.

    Asimismo, la Conselleria considera necesario integrar los principios de la economía circular, la biohabitabilidad y la sostenibilidad e incentivar una arquitectura cuidadora y fomentar la calidad del entorno construido.

  • 22-10-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Picanya se reúnen para establecer líneas de trabajo y mejorar el acceso a la vivienda en el municipio

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde de la localidad

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Picanya se han reunido para analizar la situación del municipio en materia de vivienda, concretar necesidades y establecer líneas de trabajo común que mejoren el acceso a la vivienda a los ciudadanos.

    En la reunión han participado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, la subdirectora de Intervención Social de la entidad, Helena Ferrando, y el alcalde de Picanya, Josep Almenar. Posteriormente, han visitado varias viviendas que la entidad dispone en el municipio.

    Concretamente, EVha gestiona en Picanya 31 viviendas protegidas destinadas a personas mayores en régimen de alquiler asequible. Se trata de viviendas construidas en suelo municipal que están acondicionadas específicamente para la tercera edad, adaptadas a sus limitaciones, facilitando así la estancia de este colectivo tan sensible.

    Son inmuebles de 47 metros cuadrados que favorecen la independencia y autonomía personal de sus residentes. La ocupación máxima por vivienda es de dos personas y la distribución es de comedor-estar, cocina, un dormitorio (para una o dos personas), baño y terraza.

    El director general de EVha ha explicado que en la actualidad, 27 de estas viviendas están alquiladas y las cuatro restantes, en reparación. Una vez finalicen los trabajos, se adjudicarán a las personas correspondientes solicitantes de vivienda pública.

    Desde julio de 2015, la Conselleria ha invertido un total de 50.000 euros en la mejora y reparación de esta promoción de viviendas protegidas de EVha. De ellos, 40.000 corresponden a atención de reclamaciones en viviendas y elementos comunes y los 10.000 restantes a mejoras en tres viviendas.

    Por otra parte, hay que recordar que en noviembre de 2015 la Conselleria cedió cuatro viviendas al Ayuntamiento de Picanya para destinarlas a personas con escasos recursos, con arrendamientos adaptados a la situación socioeconómica de las familias.

    Alberto Aznar ha destacado la importancia del trabajo coordinado entre la administración autonómica y la local para dar respuesta a las necesidades habitacionales de los vecinos de Picanya.

  • 21-10-2020: La Generalitat iniciará en breve la rehabilitación de elementos comunes y urbanización de espacios libres del grupo María Cambrils-Canyar de Benifaió

    -El director general de la EVha se reúne con la alcaldesa y el concejal de Urbanismo y la concejala de Convivencia y Cohesión
    -La Generalitat invertirá 288.000 euros en la mejora del grupo de vivienda pública

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), tiene previsto iniciar en las próximas semanas las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de espacios libres del grupo de vivienda pública María Cambrils-Canyar de Benifaió, con una inversión total de 288.000 euros.

    Así lo ha anunciado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, en la reunión mantenida con la alcaldesa de Benifaió, Marta Ortiz, la concejala de Convivencia y Cohesión, Isabel Rueda, y el concejal de Urbanismo, Xavier Martínez.

    Estas obras forman parte de los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para mejorar las condiciones de varios grupos de vivienda pública, entre los que se encuentra el de Benifaió.

    El grupo María Cambrils-Canyar está formado por un bloque en forma de U con un total de 35 viviendas distribuidas en cuatro núcleos, rodeado por un espacio libre perteneciente a la parcela. El subsuelo está ocupado por un sótano con 49 plazas de garaje y 35 trasteros.

    Los trabajos incluidos en el plan integral se centrarán principalmente en la reparación de pilares y vigas en la parte central del sótano y distintas obras en las cubiertas, como reparación de grietas y juntas, saneado de la impermeabilización, retirada de paneles solares, limpieza de sumideros? Respecto a las fachadas, se sanearán, limpiarán los grafitis y repondrán las piezas rotas de celosías.

    También se sustituirán las puertas de zaguanes, cuartos de sótano y contadores, parte de los lucernarios y se reparará la carpintería de las zonas comunes. Se adecuarán los cuartos de contadores de agua y electricidad, se renovará el sistema de alumbrado de las zonas comunes, se repondrán los extintores, alumbrado de emergencia y señalizaciones, los telefonillos y los buzones.

    Además, mejorarán las condiciones de accesibilidad, levantado el solado del espacio libre común en la planta baja y también se llevará a cabo la impermeabilización y pavimentación.

    El director general de EVha ha destacado la necesidad de mejorar los entornos de algunos grupos de vivienda pública de la Generalitat. "El paso del tiempo, el deterioro del propio uso e incluso algunos actos vandálicos han hecho que algunos espacios no reúnan las condiciones idóneas. De ahí la puesta en marcha de estos planes que, además, también ayudan a la reactivación económica tan necesaria en estos momentos".

  • 21-10-2020: Martínez Dalmau anuncia la compra de cinco viviendas por tanteo en Novelda a una décima parte de su precio

    -El vicepresidente segundo y conseller se reúne con el alcalde de Novelda, la concejala de Vivienda y el concejal de Urbanismo

    NOTA DE PRENSA
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    VolverMartínez Dalmau anuncia la compra de cinco viviendas por tanteo en Novelda a una décima parte de su precio21/10/2020
    - El vicepresidente segundo y conseller se reúne con el alcalde de Novelda, la concejala de Vivienda y el concejal de Urbanismo
    - Destaca la efectividad del mecanismo ya que las viviendas se han adquirido por 58.500 euros, lo que ha supuesto un ahorro de 227.000 euros


    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado la compra de cinco viviendas en Novelda a través del derecho de tanteo y retracto a una décima parte de su precio. Estos inmuebles pasarán a formar parte del parque público y se destinarán a paliar las urgencias habitacionales del municipio.

    Así lo ha anunciado en la reunión que ha mantenido con el alcalde de Novelda, Francisco José Martínez, la concejala de Vivienda, María Lourdes Abad, y el concejal de Urbanismo, Iván José Níguez. En ella también ha participado la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga.

    Estas cinco viviendas forman parte del paquete adquirido por la Generalitat al Banco Sabadell ejerciendo el derecho de tanteo. El banco notificó la decisión de vender determinados viviendas sujetas a protección pública localizados en Novelda. Tras valorar la compra, la Conselleria decidió ejercer el derecho de tanteo con el objetivo de ampliar el parque público de viviendas de la Comunitat.

    El coste total de las cinco viviendas ha sido de 65.491 euros, con un precio tasado medio de 58.500 euros. Se trata de pisos que tienen entre 99 y 118 metros cuadrados.

    Los cinco inmuebles que iban a ser transmitidos del Banco Sabadell a una empresa fueron valorados por la Agencia Tributaria Valenciana por 292.176 euros. No obstante, la operación iba a cerrarse por poco más de 65.000, es decir, por un 77% menos de su valor. De ahí la intervención de la Generalitat. "Estamos comprando casas de 99 metros cuadrados por apenas 11.000 euros. Es difícil de entender cómo se cierran operaciones de este tipo entre bancos y empresas y la gente no es capaz de optar a precios tan ventajosos", ha declarado Martínez Dalmau.

    Asimismo, ha destacado que esta operación "demuestra la efectividad del mecanismo del tanteo y retracto ya que la compra por parte de la Generalitat se produce por el 10% del precio máximo de venta. Esto ha supuesto un ahorro muy importante de recursos públicos, concretamente 227.000 euros, al mismo tiempo que se está cumpliendo con la función social de la vivienda".

    Estas viviendas pasarán a formar parque del parque público, serán gestionadas por EVha y se destinarán a hacer frente a las necesidades de emergencia habitacional que les transmita el Ayuntamiento de Novelda.

    El vicepresidente ha explicado que antes de ejercer el tanteo, la Conselleria constata la necesidad de vivienda pública en el municipio y que, en el caso de Novelda, es bastante elevada, con 161 personas inscritas en el registro de demandantes.

    Desde julio de 2015, la Conselleria ha invertido 323.000 euros en actuaciones de mejora y reparaciones del parque público de Novelda. De ellos, 257.000 euros corresponden a ocho viviendas reparadas y una en ejecución y 66.000 a atención de reclamaciones en viviendas y elementos comunes

  • 20-10-2020: Martínez Dalmau presenta el plan de acción para el inicio de la renovación urbana del grupo de vivienda pública Miguel Hernández de Alicante

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda se reúne con representantes vecinales para explicar la hoja de ruta de la intervención
    -La previsión es licitar las obras el próximo enero y empezarlas en verano de 2021

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presentado hoy el plan de acción para el inicio de la renovación urbana del grupo de vivienda pública Miguel Hernández de Alicante, cuya fase I afectará a la plaza Yolanda Escrich números 5 y 6, con un total de 20 viviendas.

    Martínez Dalmau ha mantenido un encuentro con los representantes vecinales de Miguel Hernández y allí ha anunciado una hoja de ruta con las próximas actuaciones diseñadas para el barrio. Allí ha estado acompañado por la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga, y el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

    La primera de las actuaciones está prevista para enero del próximo año con la licitación de las obras de la fase I del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU). El inicio de las mismas se establecería para verano de 2021 y tendrá un coste aproximado de 3,4 millones de euros.

    El vicepresidente ha explicado que este plan de acción pretende “dar solución a a un estancamiento político que se inició en 2011 con la inspección de los edificios y el informe que certificaba la necesidad de hacer una actuación urgente en el grupo”. Asimismo, ha asegurado que estas obras “supondrán el pistoletazo de salida a la rehabilitación total del barrio” y ayudará a “forzar al Ayuntamiento de Alicante para que asuma sus competencias en materia de políticas inclusivas y de seguridad”.

    También ha destacado el esfuerzo inversor que el Consell está realizando para dignificar la vivienda pública en la Comunitat y que se traduce en actuaciones tan importantes como las que se están desarrollando por ejemplo en el barrio del Carmen de Alicante, con un coste de más de 4,1 millones de euros. Solo en la ciudad de Alicante en los últimos cinco años se han invertido 7,2 millones en mejora y reparaciones del parque público, de los que 2,3 millones de euros corresponden a atención reclamaciones, 800.000 a reparación de viviendas recuperadas, más el ARRU del barrio del Carmen.

    Las obras previstas en esta primera fase en Miguel Hernández supondrán una mejora muy importante de las condiciones de vida de los habitantes de este grupo. Se mejorarán las prestaciones de la edificación desde el punto de vista estructural y funcional, las instalaciones comunes, las condiciones ambientales y de imagen urbana, la accesibilidad, la envolvente térmica y la estanqueidad de los edificios.

    Realojo de vecinos

    Para llevar a cabo estos trabajos es necesario acometer una serie de actuaciones que hacen incompatible la ejecución de las mismas con la permanencia de los residentes de las viviendas de la plaza Yolanda Escrich 5 y 6. De ahí que se haya establecido un programa de realojo para los ocupantes de las 20 viviendas en otros inmuebles del parque público en Alicante durante el tiempo que dure la intervención.

    Por otra parte, Martínez Dalmau ha comentado que desde la Conselleria se continúa trabajando en el proceso de regularización de aproximadamente un centenar de viviendas ocupadas sin título en el grupo Miguel Hernández. En ese sentido, ha destacado el esfuerzo que la Generalitat está haciendo para dar solución a esta problemática.

  • 19-10-2020: La Conselleria de Vivienda y los ayuntamientos de Benaguacil y Algemesí analizan la situación de los municipios en materia de vivienda

    -La subdirectora de Intervención Social de la EVha se reúne con representantes municipales
    -La Generalitat tiene prevista la adjudicación de 13 viviendas en alquiler social en Benaguacil y otras nueve en Algemesí

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y de los ayuntamientos de Benaguacil y Algemesí han mantenido sendos encuentros para analizar la situación de estos municipios en materia de vivienda.

    La subdirectora de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Helena Ferrando, se ha reunido con el alcalde de Benaguacil, Joquín Segarra, y con el concejal de Bienestar Social, Carlos Bosch, y les ha anunciado la adjudicación próxima de 13 viviendas que se destinarán a alquiler social a familias con mayores necesidades habitacionales del municipio.

    Esta semana tendrá lugar otra reunión para revisar y concretar las asignaciones de los inmuebles y, según ha explicado Helena Ferrando, "garantizar el acompañamiento necesario para que estas familias tengan un proceso de adaptación adecuados y puedan convivir en los bloques sin problemas".

    La subdirectora de EVha ha destacado que el Ayuntamiento de Benaguacil "ya ha notificado varias urgencias de familias que requieren una vivienda y esperamos que con la colaboración de las dos administraciones les podamos dar una solución".

    Por otra parte, Ferrando ha mantenido otro encuentro con la alcaldesa de Algemesí, Marta Trenzano, y la concejala de Políticas Inclusivas, Ana Girbes. En la actualidad, la Conselleria trabaja en la reparación de nueve viviendas que también se adjudicarán en alquiler social.

    Otro de los temas tratados en la reunión ha sido sobre el barrio del Raval, ya que se están estudiando diferentes opciones para solucionar la problemática social y de seguridad de estos bloques formados por un centenar de viviendas en un estado muy deteriorado.

  • 16-10-2020: La Conselleria de Vivienda participa en la creación del Observatorio Municipal de la Vivienda de Alcoy

    -Los directores generales de Emergencia Social y de EVha asisten a la constitución de este organismo

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática han participado en la sesión de constitución del Observatorio Municipal de la Vivienda (OMHA) de Alcoy. El objetivo de este organismo es analizar las necesidades de la ciudad en materia de vivienda y diseñar las políticas necesarias que den respuesta a las mismas, todo ello en un entorno de participación y transferencia de información.

    Por parte de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática forman parte de este Observatorio la directora general de Emergencia Habitacional, Pura Peris, el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar; y la arquitecta del Instituto Valenciano de la Vivienda (IVE) Mar Alonso.

    El pleno del OMHA está constituido por representantes municipales, de las asociaciones vecinales de Alcoy, Conselleria de Vivienda, Cáritas, Cruz Roja, Colegio de Abogados, Colegio de Arquitectos, Asociación de Empresas de la Construcción, Servicio de Mediación e Intervención Socioeducativa, Servicios Sociales, departamentos de Vivienda, Urbanismo, Arquitectura, Policía Local, Policía Nacional, así como de un representante de cada uno de los partidos políticos con representación municipal.

    Entre las tareas de este nuevo ente están evaluar los efectos de las medidas municipales introducidas en materia de vivienda con el fin de permitir un control de la aplicación y proponer correcciones y mejoras; elaborar indicadores que permiten un diagnóstico de las políticas aplicadas y planificar líneas de actuación.

    Otro de sus competencias será la elaboración de estudios relacionados con los precios de la vivienda y su evolución, la oferta y la demanda, sobre la pérdida de la vivienda por desahucio o ejecución hipotecaria; estudios específicos con el fin de identificar la problemática del envejecimiento y los espacios de posible exclusión social. Del mismo modo, también velará por el estado y la suficiencia del parque público de viviendas de la ciudad, proponiendo medidas para garantizar su idoneidad e inserción social.

  • 15-10-2020: Responsables de Vivienda visitan la Pobla de Farnals para conocer la experiencia pionera de la figura de agente rehabilitador

    -Los directores generales de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética, de EVha, acompañados por el director de Urbanismo, se reúnen con el alcalde

    Representantes de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática han visitado La Pobla de Farnals para conocer la experiencia pionera del agente reahbilitador puesta en marcha por el Ayuntamiento.

    En la reunión han participado el director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética, Alberto Rubio; el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar; el director general de Urbanismo, Vicente García Nebot; el alcalde de la Pobla de Farnals, Enrique Palanca, y técnicos municipales.

    Miembros de la Conselleria se han desplazado a la Pobla de Farnals para escuchar la puesta en valor de la función social del agente rehabilitador. Se trata de una figura recogida en la Ley de Ordenación Territorial y Urbanística, en las versiones de 2014 y 2019, que se utiliza en caso de que un constructor no haya finalizado un edificio, lo que supone el incumplimiento del deber de edificar recogido en dicha legislación urbanística.

    La finalidad y el objetivo que se pretende activando esta figura es permitir la finalización de esas estructuras de edificios que, por diferentes motivos (por ejemplo la crisis económica e inmobiliaria de 2008), han quedado inacabadas, lo que supone una vulneración de la función social de la propiedad y un perjuicio para el entorno urbano y las personas afectadas.

    En la reunión, se ha presentado el caso concreto de un edificio iniciado en 1982, cuyas obras fueron paralizadas. En 2012, gracias a esta figura novedosa del agente rehabilitador, se retomó el expediente.

    Por otra parte, la Conselleria de Vivienda ha trasladado al Ayuntamiento de la Pobla de Farnals su satisfacción por la utilización de una figura positiva para la función social de la propiedad. En ese sentido, ha felicitado al alcalde y al personal técnico municipal por llevar adelante el expediente.

  • 14-10-2020: La Generalitat crea una comisión para revisar y renovar los criterios de adjudicación de las viviendas públicas

    - La Conselleria de Vivienda reúne a 25 personas expertas de organismos públicos y entidades sin ánimo de lucro del ámbito de la vivienda y la inclusión social

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha creado una comisión cuyo objetivo es revisar y actualizar los criterios de adjudicación de las viviendas públicas de la Generalitat para evitar problemas de convivencia a los residentes de viviendas públicas.

    La comisión está formada por 25 personas expertas de organismos públicos y entidades privadas del ámbito de la vivienda y la inclusión social. Por parte de la Administración autonómica, han participado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la directora general de Políticas Inclusivas, María José Cortell.

    Por parte de la Administración local, han asistido representantes de la Federación Valenciana de Municipios y Provincias, Servicios Sociales del Ayuntamiento de València, Patronato de Vivienda de Alicante, Oficina de Vivienda de Castellón y Ayuntamiento de Elche.

    Además, también se han incorporado a la comisión responsables de Unicef, Red Europea de Lucha contra la Pobreza y la Exclusión Social (EAPN), Plataforma del Tercer Sector y Plataforma Afectados por la Hipoteca (PAH).

    Con esta reunión de personas expertos, la Vicepresidencia Segunda pretende cambiar el sistema de adjudicaciones actual para crear espacios de convivencia, en los que la ciudadanía esté representada, se pueda disfrutar de la diversidad y donde el derecho a la vivienda sea efectivo.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén martínez Dalmau, ha impulsado está línea de trabajo con el objetivo de conseguir barrios inclusivos, ya que la experiencia demuestra que vivir en un barrio vulnerable también conlleva problemas de escolarización, sanitarios o de inclusión laboral.

    Por ello es necesario ampliar el concepto de vivienda, entendido como el lugar donde las personas habitamos, por el lugar donde vivimos, y donde nos socializamos y desde donde tenemos que trabajar. De ahí la necesidad de coordinar desde la Vicepresidencia la acción de una parte de las consellerias, como educación, salud o igualdad, porque solo con la implicación de todas se conseguirán barrios inclusivos.

    Directrices de Naciones Unidas

    El planteamiento inicial en el que se va a trabajar parte de las directrices para la aplicación del derecho a una vivienda adecuada, de Naciones Unidas del 20 de marzo de 2020, y de sistemas más actuales como son los utilizados en el Instituto Balear de la Vivienda y Bilbao Viviendas EtxebizitzaK.

    De ahí la creación de un grupo de expertos de inclusión social y municipalismo, profesionales que puedan trabajar en los nuevos criterios de forma participativa y consensuada.

    Los criterios de adjudicación actuales responden a un baremo muy estricto de un decreto de 2007, especialmente ceñido a criterios económicos y número de personas que forman la unidad familiar. Por ello, se considera necesaria una revisión para incorporar otro tipo de criterios globales, analizando la comunidad asignada, el bloque donde está situada la vivienda, entre otros puntos.

    Con ello se pretende prevenir mejor los procesos de segregación y guetización de determinados grupos y propiciar ámbitos de convivencia agradables para los residentes de vivienda pública.

    Las conclusiones y los nuevos criterios de adjudicación que se determinen en esta comisión se incorporarán al decreto de desarrollo de la Ley de la función social que está desarrollando la Vicepresidencia Segunda.

  • 13-10-2020: VolverLa Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Villareal visitan las viviendas públicas de EVha en el municipio

    -El director general de EVha y el alcalde de Villarreal analizan las necesidades en materia de vivienda en el municipio

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y el alcalde de Villarreal, José Benlloch, han visitado las cuatro viviendas que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática adquirió en este municipio a través del concurso de compra directa correspondiente a 2019.

    El director general de EVha ha destacado "la necesidad de ampliar el parque público de vivienda a través de distintas fórmulas, como es el concurso de adquisición de viviendas, y cuya segunda edición ya está en marcha".

    Del mismo modo, en la reunión previa mantenida con el primer edil, también se han planteado otros mecanismos al alcance de las administraciones locales para ampliar el número de viviendas públicas, como es el ejercicio del derecho de tanteo y retracto, con el objetivo de ofrecerlas después en alquiler asequible. Un derecho que, hasta hace poco tiempo, solo era competencia exclusiva de la Generalitat.

    En el encuentro han analizado las necesidades del municipio en materia de vivienda en el que la Conselleria, a través de EVha, gestiona otras 43 viviendas.

    Desde julio de 2015 se ha invertido 42.000 euros en actuaciones de mejora y reparaciones del parque público, de los que 3.000 corresponden a la atención de reclamaciones y 39.000 euros a la reparación de viviendas, con un total de cinco terminadas y otras seis en valoración para su próxima reparación.

  • 08-10-2020: La Conselleria de Vivienda supervisa las obras de reparación y mejora de elementos comunes del grupo de Alfafar que terminarán en diciembre

    -El director general de EVha y el alcalde de Alfafar visitan las obras, que cuentan con una inversión total de 765.000 euros
    -Una de las principales actuaciones es la prolongación y urbanización de la calle Aadisa y la mejora de los accesos principales a

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), continúa trabajando en las obras de reparación y mejora de elementos comunes del grupo de viviendas de promoción pública Mercedes Hernández de Alfafar, con una inversión total de 765.000 euros. La previsión es que los trabajos finalicen el próximo mes de diciembre.

    Así lo ha anunciado el director general de EVha, Alberto Aznar, en la visita que ha realizado a las obras y en la que ha estado acompañado por el subdirector de Gestión de EVha, Julià Álvaro, el alcalde de Alfafar, Juan Ramón Adsuara, y las concejalas de Servicios Sociales y de Ordenación del Territorio, Fina Carreño y Encarna Muñoz, respectivamente.

    La actuación consiste en la prolongación y urbanización de la calle Aadisa, la mejora de la accesibilidad en los lados Este y Oeste del grupo de viviendas y la mejora de los accesos principales por la avenida Reyes Católicos.

    Los trabajos también suponen una mayor permeabilidad del espacio semienterrado de accesos a los zaguanes, así como la mejora de los mismos y los rellanos de acceso a las viviendas. Las obras contemplan la reparación de parte de la cubierta y la fachada, y la revisión y adecuación normativa de los suministros de agua y luz.

    Además, se crearán unos locales en la planta baja del grupo que se destinarán a acoger grupos formativos que favorezcan la inserción sociolaboral de los vecinos desempleados del municipio. Todo ello de manera coordinada con Labora.

    El director general de EVha ha destacado el esfuerzo inversor que está realizando la Conselleria para dignificar el parque de vivienda pública. Solo en Alfafar, desde julio de 2015 la Generalitat ha invertido 1,2 millones de euros en materia de vivienda.

    De ellos, 765.000 euros se han destinado a la mejora de elementos comunes que se está ejecutando, 205.000 euros a la atención de reclamaciones y 232.000 euros a la reparación de 18 viviendas, que han sido adjudicadas en alquiler social. Además, actualmente se trabaja en la reparación de otra vivienda que se destinará a una familia del municipio con mayor necesidad habitacional.

  • 07-10-2020: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Algemesí analizan la situación del grupo de vivienda pública El Raval

    -El secretario autonómico de Vivienda y los directores generales de Emergencia Habitacional y EVha se reúnen con la concejala de Políticas Inclusivas
    -La Generalitat trabaja en la reparación de nueve viviendas que adjudicará a familias con mayores necesi

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Algemesí se han reunido para analizar la situación del municipio en materia de vivienda.

    El grupo de vivienda pública El Raval ha sido uno de los principales puntos tratados en la reunión en la que han participado el secretario autonómico de Vivienda, César Jimenez, la directora general de Emergencia Habitacional, Pura Peris, el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar y la concejala de Políticas Inclusivas, Ana Girbes.

    Las dos administraciones están analizando las opciones para propiciar una mejora en el barrio y resolver la actual problemática social y de seguridad que ofrece el actual estado del inmueble, formado por un centenar de viviendas en muy mal estado.

    Por otra parte, en la actualidad la Generalitat trabaja en la reparación de nueve viviendas públicas que se adjudicarán en alquiler social a familias con mayores necesidades habitacionales.

    De las nueve viviendas en reparación, siete ya están asignadas pendientes de entrega nada más finalicen las obras, mientras que las dos restantes están en trámite de adjudicación.

    Hay que destacar que, en la actual legislatura, la Conselleria ha adjudicado seis viviendas de promoción pública en Algemesí, una de ellas a una víctima de violencia de género y otra a una familia afectada por una ejecución hipotecaria. Desde julio de 2015, las adjudicaciones ascienden a 23 (de ellas dos a víctimas de violencia de género y cinco a ejecutados hipotecarios).

    En la reunión ha quedado patente el esfuerzo del Consell por mejorar las condiciones del parque público de viviendas ya que desde 2015 ha invertido 433.000 euros en actuaciones de mejora y reparaciones en Algemesí.

    Concretamente, se han destinado 372.000 euros a la reparación de 12 pisos, más los otros nueve que están actualmente en ejecución. También se han invertido 61.000 euros a la atención de reclamaciones en viviendas y elementos comunes.

    98 viviendas del Banco Sabadell

    Otro de los temas analizados en la reunión ha sido el de las 98 viviendas que la Vicepresidencia Segunda compró el pasado verano al Banco Sabadell mediante el derecho de tanteo y retracto y que pasan a ampliar el parque público de vivienda de la Generalitat en Algemesí.

    Esas viviendas forman parte de un paquete de 218 de la operación de compra al Banco Sabadell que se enmarca en el Decreto ley aprobado por el Consell el pasado 5 de junio. En una visita reciente de Martínez Dalmau a Algemesí, el conseller destacó la inversión realizada en el municipio y que supera los 900.000 euros en materia de vivienda y en regeneración urbana, la más alta entre los municipios de la comarca.

    En ese sentido, la directora general de Emergencia Habitacional, ha afirmado que esta adquisición de 98 viviendas a través del ejercicio de tanteo y retracto "constituye uno de los elementos clave, junto con la compra directa por emergencia y el trabajo ingente que el equipo de EVha están llevando a cabo para mitigar la necesidad habitacional que venimos arrastrando desde hace décadas y que la pandemia COVID-19 ha agravado y para ampliar el parque público revertiendo al mismo viviendas en manos de fondos".

    Asimismo, ha destacado "la necesaria coordinación y acción conjunta con los servicios sociales municipales para conseguir mayores y más eficientes resultados para nuestra ciudadanía y en ese camino estamos", ha concluido Pura Peris.

  • 05-10-2020: La Conselleria de Vivienda ofrece en alquiler 22 locales dirigidos a colectivos sin ánimo de lucro con bonificaciones de hasta un 70%

    -El director general de EVha presenta la iniciativa al presidente de la Plataforma del Voluntariat de la Comunidad Valenciana
    -Hay locales en València, Paterna, Torrent, Alicante, San Vicente del Raspeig, Castelló de la Plana y Vinaròs

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha sacado el segundo pliego de condiciones para el alquiler de 22 locales destinados a colectivos sin ánimo de lucro, que contarán con bonificaciones que pueden alcanzar hasta el 70% de la renta.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha presentado la iniciativa al presidente de la Plataforma del Voluntariat de la Comunidad Valenciana, Miguel Salvador. Se trata de una red de entidades sin ánimo de lucro compuesta por diferentes entidades las cuales están unidas por el nexo común del voluntariado, con la idea de promocionar y difundir la acción voluntaria en la sociedad.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha explicado que estas bases "establecen el procedimiento de adjudicación, en régimen de arrendamiento, de locales propiedad de la entidad para ayudar y apoyar a asociaciones y organizaciones sin ánimo de lucro que necesiten una ubicación para el desarrollo de su actividad".

    Esa ayuda consistirá en arrendar los inmuebles en unas condiciones más beneficiosas de las que resultarían si el arrendatario no tuviera la condición de entidad sin ánimo de lucro.

    Los locales van destinados a todas las asociaciones y organizaciones sin ánimo de lucro (cooperativas, fundaciones, etc), inscritas en el registro que les corresponda, que orienten su actividad a finalidades comunes de interés general y la desarrollen en el ámbito territorial de la Comunitat Valenciana.

    Se trata de 22 inmuebles distribuidos en los siguientes municipios: seis en la ciudad de València, tres en Paterna, dos en Torrent, seis en Alicante, uno en San Vicente del Raspeig, tres en Castelló de la Plana y uno en Vinaròs. Las dimensiones de los locales varían y van desde los 37 metros cuadrados hasta los 242. El plazo de arrendamiento se establece inicialmente en diez años prorrogables.

    Respecto al precio del arrendamiento, oscilan entre los 143 y los 868 euros, según las características del inmueble. Sin embargo, sobre el precio de la renta reflejado en la oferta que resulte adjudicataria, EVha aplicará una bonificación del 70% en los primeros cinco años y de un 50% a partir del sexto año. A partir del décimo año ya no se aplicará bonificación.

    Otra de las grandes ventajas es que aquellos locales que se entreguen sin acondicionar, es decir, que requieren de una serie de actuaciones para poner en marcha, se establecerá un período de carencia de dos años para la ejecución de las obras de acondicionamiento. Por tanto, durante el período de carencia no se abonará renta alguna.

    Un comité de expertos valorará las propuestas de las distintas entidades interesadas. Estará integrado por un representante de la Plataforma del Voluntariado de la Comunitat Valenciana, del Comité Económico y Social y de la Federación Valenciana de Municipios y Provincias (FVMP).

    En la valoración para la adjudicación "se tendrá en cuenta la implicación de la entidad en el tejido social de la Comunitat, la actividad que va a desarrollar y el colectivo al que vaya dirigido", ha explicado el director general de EVha. Por ejemplo, se dará más puntuación a aquellas que desarrollen acciones para colectivos desfavorecidos.

    Además, también se valorará la trayectoria de la entidad, la tipología de sus actividades, el número de programas y servicios realizados en los tres últimos años, así como el impacto de los mismos.

  • 02-10-2020: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de l'Alcora analizan acciones para mejorar el acceso a la vivienda a jóvenes y personas mayores

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde de l'Alcora

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y del Ayuntamiento de l'Alcora se han reunido para estudiar acciones conjuntas que ayuden a solucionar el problema de acceso a la vivienda, especialmente de colectivos vulnerables como el de jóvenes y personas mayores.

    En la reunión mantenida entre el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y el alcalde de l'Alcora, Samuel Falomir, se ha analizado de forma pormenorizada la situación de la vivienda en este municipio.

    La EVha dispone de 40 viviendas protegidas en l'Alcora, de las que 20 están destinadas a personas mayores y otras 20 a jóvenes. En la actualidad, 21 están alquiladas y otra, calificada para jóvenes, está en proceso de asignación, por lo que en breve podrán acceder a ella. Las viviendas restantes están en valoración para su próxima reparación.

    Alberto Aznar ha comentado que la previsión es que, gran parte de ellas, pueda estar reparada a finales de este año o principios de 2021.

    Se trata de viviendas de un dormitorio, con capacidad para dos personas, y los precios de alquiler oscilan entre los 112 y los 147 euros, según dispongan o no de garaje. Aquellas destinadas a la tercera edad están acondicionadas y adaptadas a las limitaciones de sus residentes.

    El director general de EVha ha incidido en la necesidad de ayudar a estos colectivos. "Las características propias que acompañan a la tercera edad y la difícil situación que atraviesan los jóvenes respecto al empleo hacen necesario que las administraciones públicas dispongan de los medios necesarios para hacer más accesible la vivienda a estos grupos tan sensibles".

    Desde julio de 2015, la Conselleria de Vivienda ha invertido 93.000 euros en actuaciones de mejora y reparaciones en estas viviendas protegidas de EVha. Concretamente, 32.000 euros se han destinado a la atención de reclamaciones y 61.000 euros a la reparación de 19 inmuebles.

  • 01-10-2020: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Alcoy analizan la situación del municipio en materia de vivienda

    -La subdirectora de Intervención Social de EVha se reúne con la concejala de Vivienda

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Alcoy se han reunido para analizar la situación del municipio en materia de vivienda y abordar las medidas necesarias para mejorar el acceso a la vivienda a la ciudadanía.

    En el encuentro han participado la subdirectora de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Helena Ferrando, y la concejala de Vivienda de Alcoy, María Baca.

    La Conselleria, a través de EVha, gestiona en Alcoy un total de 278 viviendas, de las que 58 están en régimen de compra-venta y 220 en alquiler social. De estas, 21 viviendas se encuentran en distintos procesos de rehabilitación: dos en valoración, seis en ejecución y 13 terminadas y en proceso de adjudicación para las familias con mayores necesidades habitacionales de Alcoy.

    Desde julio de 2015, la Generalitat ha adjudicado 50 viviendas en alquiler social en este municipio alicantino, de las que nueve se cedieron a víctimas de violencia de género y dos a afectados por una ejecución hipotecaria.

    La Generalitat y el Consistorio están estudiando alternativas para mejorar la situación de la vivienda pública en Alcoy. Hay que recordar que hace unos meses la Conselleria adjudicó varias viviendas públicas en alquiler social que se reservaron para jóvenes, a través de una resolución específica.

    Una acción fruto de la colaboración entre las dos administraciones que favorece la emancipación de este colectivo que tantas dificultades encuentra a la hora de acceder a una vivienda. Se trata de inmuebles de un dormitorio adecuados para unidades familiares de uno o dos miembros.

    Asimismo, en el encuentro también se ha avanzado en la tramitación del próximo convenio previsto entre el Ayuntamiento de Alcoy, el CIP FP Batoi y EVha para poner en marcha el programa 'Joves per la integració'.

    Helena Ferrando ha explicado que el objetivo de este convenio es establecer la colaboración para impulsar modelos de referencia que posibiliten el soporte y acompañamiento que sea necesario dentro de la intervención comunitaria que se llevará a cabo en el grupo de viviendas públicas de Plaza de les Xiques y calle Barbacana.

    Para ello, los y las estudiantes de CIP FP Batoi que estén cursando el ciclo superior de Técnico de Integración Social participarán en distintas acciones destinadas a favorecer un ámbito de convivencia adecuado.

    La colaboración de EVha consistirá en la cesión temporal al Consistorio de Alcoy de dos viviendas en esos grupos para alojar a los y las estudiantes y estén plenamente integrados en el entorno.

  • 01-10-2020: EVha solventa la opinión denegada de 2018 de su informe de auditoría y pasa a opinión favorable en 2019

    -La entidad de vivienda pública pasa de ocho salvedades en 2018 y denegación de opinión a dos salvedades

    La Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), dependiente de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, ha conseguido en el ejercicio 2019 eliminar las ocho salvedades mencionadas en el informe de auditoría de 2018 y que hacían denegar la opinión sobre las cuentas anuales.

    El motivo principal de dicha denegación se atribuyó a la inexistencia de un inventario valorado del parque público de vivienda. Un hecho que ya ha sido solventado y ya tiene la conformidad y el visto bueno de la auditoría y de la Intervención de Generalitat.

    En el informe de auditoría de 2019, los auditores han emitido una opinión favorable de las cuentas anuales con dos únicas salvedades. Una de ellas se debe al epígrafe de 'Inversiones inmobiliarias' que indica la existencia de viviendas ocupadas ilegalmente y en proceso de desalojo, valoradas en 11,7 millones de euros.

    Sin embargo, el informe indica que la entidad no ha registrado deterioro de valor alguno por los ingresos dejados de percibir y por los costes de su posible reparación.

    La segunda salvedad hace mención a la falta de información suministrada por la Abogacía de la Generalitat sobre la existencia de posibles reclamaciones anteriores a 2018.

    De esta forma, en tan solo un ejercicio la entidad consigue regularizar su contabilidad y reflejar fielmente su situación económico-patrimonial.

  • 30-09-2020: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Bonrepòs i Mirambell estudian fórmulas para mejorar el acceso a la vivienda en el municipio

    -El director general de EVha y el subdirectora de Intervención Social se reúnen con la alcaldesa y el concejal de Bienestar Social

    Responsables de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), y del Ayuntamiento de Bonrepòs i Mirambell han mantenido este miércoles un encuentro para estudiar fórmulas de colaboración que mejoren el acceso a la vivienda en el municipio.

    En la reunión han participado el director general de EVha, Alberto Aznar, la subdirectora de Intervención Social de la entidad, Helena Ferrando, la alcadesa de Bonrepós i Mirambell, Raquel Ramiro, y el concejal de Bienestar Social, Jesús Raga.

    EVha gestiona en el municipio ocho viviendas del grupo San Juan Bautista. De ellas, tres están cedidas en régimen de venta y cuatro en alquiler social. La octava se encuentra ocupada irregularmente, por lo que se está en trámites de recuperación para que pueda ser reparada y adjudicada en arrendamiento social a una família solicitante de vivienda pública del municipio.

    El director general de EVha ha asegurado que desde la conselleria que dirige Rubén Martínez Dalmau "se trabaja intensamente para proporcionar una vivienda digna a los ciudadanos" y, para ello, ha subrayado "la importancia que tiene la colaboración con las administraciones locales, las primeras que conocen las realidades y necesidades reales de sus vecinos".

    En la reunión también se ha planteado el tema del decreto ley de tanteo y retracto recientemente aprobado por el Consell que permite a los ayuntamientos adquirir viviendas a través de este mecanismo.

  • 29-09-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Gavarda se reúnen para establecer líneas de trabajo en común en materia de vivienda

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde de la localidad

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Gavarda se han reunido este martes para analizar la situación de este municipio en materia de vivienda, determinar las necesidades y establecer las líneas de trabajo común.

    En la reunión han participado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y el alcalde de Gavarda, Vicente Mompó.

    Aznar ha destacado la importancia de "la coordinación y el trabajo entre la administración autonómica y la local para dar respuesta a las necesidades habitacionales de los vecinos de Gavarda".

    En la reunión se ha tratado la problemática de la despoblación que afecta a municipios como Gavarda. "Es necesario aumentar la oferta de viviendas en alquiler y en venta a precios asequibles y en condiciones de habitabilidad que consigan atraer a esos municipios nuevas familias interesadas en desarrollar un proyecto de vida en un núcleo rural", ha declarado el director general de Evha.

    En ese sentido, desde la administración autonómica se están analizando diferentes alternativas para revertir ese proceso de despoblación.

    El antiguo Instituto Valenciano de Vivienda, S.A. (IVVSA), hoy EVha, promovió en su día la construcción de 14 viviendas protegidas y 12 viviendas libres unifamiliares. Actualmente, 19 de esas viviendas están escrituradas (todas las protegidas y cinco de las libres) y de las siete restantes, seis están en alquiler con opción a compra y otra en reparación, tras haber sido asaltada.

    El director general de EVha ha asegurado que en cuanto esa vivienda esté reparada, se pondrá a disposición de una familia en régimen de alquiler asequible.

    Hay que recordar que las 12 unifamiliares, cuya construcción finalizó en 2010, se ofrecían únicamente en venta. Sin embargo, con la nueva política del Consell de facilitar el acceso a la vivienda iniciada la pasada legislatura, se decidió modificar el régimen de uso de estas viviendas para ofrecerlas también en alquiler con opción a compra. Una medida que provocó que creciera el interés y la ocupación por estos inmuebles.

  • 28-09-2020: Martínez Dalmau visita las obras de las viviendas en el barrio de Marxalenes de València que se destinarán a emergencias habitacionales

    -La Conselleria ultima las obras de reparación de 11 viviendas, con una inversión de 174.521 euros
    -El vicepresidente se reúne con el presidente de las asociación de vecinos de Marxalenes

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha visitado las obras de reparación de 11 viviendas -de la calle Abu Salt- del barrio de Marxalenes de València, que se destinarán a atender emergencias habitacionales de familias, a propuesta de los Servicios Sociales del ayuntamiento de la ciudad.

    El vicepresidente ha estado acompañado por el presidente de la asociación de vecinos de Marxalenes, Francisco Llamas, y por el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, entidad encargada de ejecutar la obras.

    Se trata de viviendas que inicialmente pertenecían a Ferrocarrils de la Generalitat Valenciana (FGV) y que el año pasado se cedieron a EVha para destinarlas a alquiler social. Son pisos con una superficie entre 43 y 60 metros cuadrados y están integrados dentro de un bloque de 24 viviendas. Una de ellas está cedida a la asociación de vecinos, y las 12 viviendas restantes pertenecen a propietarios particulares.

    Martínez Dalmau ha indicado que la cesión de estas viviendas "es una de las fórmulas que el Consell utiliza para ampliar el parque de viviendas en alquiler, ya que el actual no es suficiente para atender la demanda social existente. Son viviendas no utilizadas por la Generalitat que ahora se ponen al servicio de la Conselleria para dar soluciones habitacionales a la que gente que más lo necesita".

    El deficiente estado de conservación en el que se encontraba el conjunto de las viviendas ha obligado a realizar importantes reparaciones para que reúnan las condiciones de habitabilidad, con una inversión de 174.521 euros.

    Cabe destacar que uno de los puntos del Plan Plurianual de Rehabilitación y Ampliación del Parque Público de Vivienda 2018-2020 es la recuperación de viviendas de otras administraciones que las tienen en desuso para ofrecerlas a los ciudadanos.

    En general, la reparación consiste principalmente en la renovación de las instalaciones eléctricas, fontanería, gas y saneamiento; carptintería de madera y metálica; acristalamientos, repasos de albañilería; suministros y mobiliario de cocinas y baños; pintura y limpieza general.

  • 24-09-2020: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Sagunto se reúnen en una mesa técnica sobre los IEE y la rehabilitación de Baladre

    -Los directores generales de Eficiencia Energética y EVha se reúnen con el alcalde de Sagunto
    -Los informes permitirán diagnosticar la situación de las edificaciones para abordar su rehabilitación

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Sagunto se han reunido en una mesa de trabajo para hablar sobre la rehabilitación y los Informes de Evaluación del Edificio (IEE) de los edificios de los grupos del parque público Baladre I y II de este municipio.

    El director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética, Alberto Rubio, el director de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y el alcalde de Sagunto, Darío Moreno, han mantenido una reunión en la que han acordado iniciar un plan de colaboración para redactar los IEE a la mayor celeridad posible.

    Alberto Rubio ha destacado la importancia de estos informes. "Permiten diagnosticar la situación de los edificios en relación a su estado de conservación, cumplimiento de la normativa sobre accesibilidad y el grado de su eficiencia energética, para posteriormente abordar su rehabilitación", ha explicado.

    El grupo Baladre I está formado por 49 edificios con un total de 1.059 viviendas, mientras que Baladre II tiene seis edificios y 122 viviendas. El alcalde de Sagunto ha trasladado la dificultad que los técnicos municipales han tenido a la hora de evaluar estas edificaciones, de ahí que haya solicitado la colaboración de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática.

    El director general de EVha ha destacado que las política de rehabilitación son una de las apuestas más importantes del Consell ya que "contribuyen a dignificar el espacio público y a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, actuando tanto en el exterior como en el interior de las viviendas, y haciendo que sean lugares más sanos y eficientes".

    Por otra parte, el director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética también ha presentado al alcalde de Sagunto la futura red de oficinas Xaloc con servicio de ventanilla única en materia de vivienda, rehabilitación de edificios y regeneración urbana de la Comunitat que la Vicepresidencia Segunda va a implantar en varios municipios.

    Dentro del Pla Hàbitat 20-30, la conselleria que dirige Rubén Martínez Dalmau considera necesario revisar el modelo de gobernanza en el territorio valenciano para fomentar y reforzar, desde la administración autonómica, una red de apoyo a las entidades locales.

  • 23-09-2020: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Burjassot impulsan el desarrollo de una unidad de suelo para construir 170 viviendas protegidas

    -El director general de EVha y el alcalde de Burjassot mantienen una reunión de trabajo para sentar las bases de las actuaciones
    -La iniciativa también incluye la creación de una residencia universitaria cercana al Campus de la Universitat de València en

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), ha mantenido una reunión de trabajo con el Ayuntamiento de Burjassot para impulsar el desarrollo de la Unidad de Ejecución 1 en el municipio, propiedad de la Generalitat, con el objeto de construir aproximadamente 170 viviendas protegidas.

    En el encuentro, en el que han participado el director general de EVha, Alberto Aznar, y el alcalde de Burjassot, Rafa García, se han sentado las bases para que el Consistorio haga una programación de ese suelo y la iniciativa privada pueda construir vivienda protegida.

    La UE-1 de Burjassot es una parcela de la Generalitat, adscrita a EVha, con una superficie aproximada de 14.800 m². Ubicada en la entrada de Burjassot, se trata de una zona estratégica para la construcción de vivienda y otros servicios.

    El director general de EVha ha asegurado que las dos administraciones "estamos muy interesadas en desarrollar este suelo para obtener solares que, a través de la colaboración público-privada, sirvan para crear vivienda protegida, tan necesaria y reclamada por la ciudadanía".

    El desarrollo de la UE-1 también contempla unos 18.000 m² de suelo terciario, en los que está prevista la construcción de una residencia universitaria, dada la proximidad del Campus de la Universitat de València en Burjassot.

    Alberto Aznar ha destacado el trabajo que se está realizando desde la Generalitat para desbloquear suelos y alcanzar acuerdos que permitan promover vivienda protegida. En ese sentido, el Ayuntamiento de Burjassot se ha comprometido a iniciar los trámites administrativos para que, a la mayor celeridad posible, se pueda comenzar la actuación.

    "Este proyecto urbanístico se va a desarrollar en suelo que hasta ahora estaba sin uso, lo que no solo supondrá poner en valor las parcelas residenciales. También supondrá mejorar el entorno urbano de la zona, donde se ubica el grupo de las 613 viviendas, una de las áreas con necesidades de transformación social de Burjassot", ha declarado el director general de EVha.

  • 22-09-2020: Martínez Dalmau presenta el Segundo Plan de Adquisición de Vivienda con un presupuesto de más de 6 millones de euros

    -El vicepresidente anuncia que se duplica el presupuesto para duplicar las viviendas adquiridas
    -Las viviendas estarán destinadas al alquiler público en 234 municipios de la Comunitat

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presentado el Segundo Plan de Adquisición de Vivienda destinado al alquiler y que permitirá ampliar el parque público en 234 municipios de la Comunitat Valenciana.

    Asimismo, ha anunciado que la convocatoria cuenta con un presupuesto de licitación de 6.240.000 euros, "una dotación que duplica a la del anterior concurso con la intención de duplicar también el número de viviendas", ha indicado.

    El vicepresidente ha recordado que el primer concurso de compra fue un instrumento que "permitió a la Conselleria de Vivienda adquirir por primera vez en la historia de la Generalitat un total de 41 viviendas por un valor próximo a los 3 millones de euros". y ha asegurado que la compra de nuevas viviendas permitirá "dar una mayor respuesta a las situaciones de emergencia habitacional en las localidades donde se produzcan esas compras".

    Martínez Dalmau ha destacado que entre las novedades de la convocatoria figura que se podrá adquirir viviendas en construcción "siempre y cuando su finalización esté prevista en un plazo inferior a los tres meses desde el inicio del procedimiento al objeto de ampliar las ofertas de inmuebles en fase final de ejecución".

    En el acto de presentación también han intervenido el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez; y la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga.

    Adquisición de viviendas en pequeños municipios

    El Plan contempla que se podrán admitir viviendas en construcción o que necesiten rehabilitación o reparaciones para conseguir las condiciones de accesibilidad y habitabilidad exigidas, siempre que la propiedad se comprometa a ejecutar a su cargo la adecuación necesaria antes de la formalización de la compraventa.

    Además, se admitirán, no sólo viviendas constituidas en régimen de propiedad horizontal, sino también unifamiliares (casas de pueblo) situadas en el centro urbano de municipios con población inferior a 10.000 habitantes, sin que piedan tener en ambos casos una antigüedad superior a 50 años.

    Por otra parte, desde el punto de vista jurídico, las viviendas podrán estar libres de cargas y gravámenes, pero también se admitirán viviendas gravadas con hipoteca, siempre que se aporte compromiso suscrito por la propiedad de proceder a su cancelación de forma anticipada o simultánea a la formalización del contrato de compraventa de la vivienda.

    En cuanto a los suministros (agua, luz y gas, en su caso), a fin de mejorar y agilizar la gestión posterior tras su adscripción a EVha, se solicitará que la propiedad proceda a tramitar su baja de forma anticipada o simultánea a la formalización de la compra.

    Al concurso, elaborado por la dirección general de Vivienda y Regeneración Urbana, podrá acceder toda persona física o jurídica que posea una o más viviendas en los municipios clasificados -según los datos de la Generalitat- con necesidades de vivienda pública.

    Los criterios de adjudicación establecidos, así como su valoración, se refieren a la necesidad y demanda existente (hasta 15 puntos); tipología y características de la vivienda (hasta 30 puntos); ubicación en el municipio (hasta 5 puntos); caracterización del ofertante (hasta 5 puntos); tasación pericial (hasta 5 puntos), y oferta económica (hasta 40 puntos).
    Las ofertas que se acepten serán las que estén localizadas en los 234 municipios donde existe mayor necesidad y demanda de vivienda con fines sociales. Este listado de municipios se encuentra disponible en la página web de la Conselleria.

    El plazo para presentar las ofertas será de 30 días contados a partir del día siguiente en el que aparezca publicado el anuncio de convocatoria del concurso en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana.

    Las personas interesadas en el concurso pueden dirigir sus consultas al correo adquisicionviviendas2020@gva.es

  • 21-09-2020: La Generalitat ha iniciado las obras de mejora de elementos comunes y urbanización del grupo de vivienda pública Les Modernistes de Monóvar

    -La actuación tiene prevista una inversión total superior a los 358.000 euros
    -Los trabajos se centran en la adecuación de instalaciones, mejoras en la accesibilidad y adecuación de espacios públicos

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha iniciado las obras de rehabilitación de elementos comunes y urbanización de espacios libres del grupo de vivienda pública Les Modernistes de Monóvar, con un inversión total prevista de 358.160 euros.

    Una de las líneas estratégicas de la Generalitat en materia de vivienda es la puesta en marcha de Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en determinados grupos de vivienda pública, como este de Monóvar.

    Estos planes combinan la reparación y mejora de elementos comunes de los edificios con acciones sociales que la Conselleria desarrolla de forma conjunta con los servicios sociales municipales.

    Las obras previstas en Monóvar se centran principalmente en la reparación de fachada, del forjado sanitario, la red de saneamiento; se eliminarán las placas solares en desuso de la cubierta y se impermeabilizará; colocación de luminarias LED en las zonas comunes y mejora de las condiciones de seguridad instalando un sistema de protección contra incendios, alumbrado de emergencia y extintores.

    También se llevarán a cabo mejoras de las condiciones de accesibilidad mediante la construcción de rampas y se repararán los zaguanes. Respecto a los espacios exteriores, se reurbanizará y se mejorarán las condiciones de jardinería, pavimentación y mobiliario urbano.

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda regentada por Rubén Martínez Dalmau está desarrollando una política activa con el objeto de ampliar y mejorar las condiciones del parque público de vivienda que satisfagan las necesidades básicas de las personas que residen en él, haciendo especial hincapié en los colectivos que viven en situación de vulnerabilidad social.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha resaltado el impulso que el Consell está dando a estos Planes de Intervención Integral Sostenible. Unas actuaciones que "revertirán en mejoras urbanas, accesibilidad y sostenibilidad en el grupo, pero que al mismo tiempo generan actividad, mueven recursos y activarán el empleo, algo tan necesario en estos tiempos de crisis".

  • 18-09-2020: La Generalitat presenta a los vecinos y vecinas del grupo de vivienda pública de Picassent las obras de mejora que iniciará en octubre

    -El director general de EVha y la subdirectora de Intervención social se reúnen con el vecindario, la alcaldesa y el concejal de Bienestar Social
    -La actuación, con una inversión superior a los 544.500 euros, mejorará el entorno del grupo desde el punto

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha presentado a los vecinos y vecinas del grupo de vivienda pública Concepción Arenal de Picassent las actuaciones de mejora de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres que tiene previsto iniciar el próximo octubre, con una inversión de 544.500 euros.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la subdirectora de Intervención Social de la entidad, Helena Ferrando, han explicado las mejoras que va a suponer el desarrollo de este Plan de Intervención Integral Sostenible (PIINS). Allí han estado acompañados por la alcaldesa de Picassent, Conxa García, y el concejal de Bienestar Social, Joan Carles Silla.

    Alberto Aznar ha comentado que estas obras se enmarcan en los PIINS que la Generalitat está desarrollando para dignificar y mejorar las condiciones de determinados grupos de vivienda pública, como el de Picassent, formado por 131 viviendas. Unas intervenciones que también se complementan con medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    La actuación prevista en Picassent se desarrollará en los edificios de viviendas de las calles Diputación, 8, 10, 12, 14 y 16; Comunidad Valenciana, 1, 3, 5 y 7; y Generalitat, 4, 6 y 8.

    Las obras se centrarán principalmente en: reparación puntual de fisuras de fachada; reparación y/o sustitución de canalones, bajantes, aleros, solados de cubiertas inclinadas y reposición de tejas; saneamiento de pilares en planta baja; reposición y/o reparación de falso techo de planta baja interior y exterior; sustitución de los registros de instalaciones existentes por otros de tramex; limpieza de sumideros y reconstrucción de los muretes de ladrillo en la zona de los aparcamientos; sustitución de puertas de los portales, alfeizares y albardillas de mármol en murete de la escalera.

    También se renovarán las trampillas de acceso a la cubierta de cada uno de los edificios y se sustituirán las luminarias de la plaza interior y los porteros automáticos. Además, se renovarán los cuadros de distribución de fontanería.

    El pasado año, la Conselleria celebró una jornada de participación pública para explicar a los vecinos del grupo la intervención que se iba a a llevar a cabo con el fin de conocer sus opiniones y propuestas para tenerlas en cuenta en el proyecto.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha asegurado que esta intervención "va a mejorar las zonas comunes del grupo desde el punto de vista ambiental y de imagen urbana, lo que repercutirá en la calidad de vida de sus residentes". Asimismo, estos trabajos de regeneración "supondrán una inyección económica para la reactivación del sector de la construcción en tiempos de COVID".

    En ese sentido ha destacado que en las próximas semanas está prevista el inicio de obras similares a la de Picassent en otros grupos de vivienda pública como Benifaió, Ribarroja del Turia, Alberic o la Vall d´Uixó.

    Por su parte, la alcaldesa de Picassent ha mostrado su satisfacción porque la Conselleria, a través de EVha, ha atendido una reivindicación de muchos años del municipio y está convencida que esta actuación va a ser muy importante para los residentes de este grupo de viviendas.

  • 17-09-2020: Martínez Dalmau: 'Las obras en los elementos comunes de las viviendas de la Generalitat de Almoradí mejorarán la vida de la gente'

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y la alcaldesa DE Almoradí analizan las actuaciones en marcha en el municipio en materia de vivienda
    -La Conselleria comienza la próxima semana las obras de elementos comunes con una inversión de 660.00

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que "las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres que se iniciarán la próxima semana en el grupo de vivienda pública Asunción Cruañes de Almoradí mejorarán la calidad de vida del vecindario".

    Así lo ha declarado durante la reunión mantenida con la alcaldesa de Almoradí, María Gómez, y su equipo de gobierno, en la que han hecho un repaso a las principales actuaciones que la Conselleria tiene en marcha en el municipio en materia de vivienda y las previstas dentro del programa de la Generalitat 'Reconstruïm Pobles'. En ella han estado acompañados por el director general de la la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

    Martínez Dalmau ha destacado que en los últimos cinco años la Conselleria ha invertido más de un millón de euros en mejoras del parque público de viviendas en este municipio.

    Los 660.000 euros (537.860 de importe de licitación más IVA) corresponden a las obras de mejora de elementos comunes que comenzarán en breve, 348.000 euros a la reparación de nueve viviendas para destinarlas a familias con necesidades habitacionales y 171.000 a la atención de reclamaciones en viviendas y elementos comunes de los residentes de viviendas públicas.

    A ello hay que sumarle los 158.704 euros del convenio con Sogeviso para el alojamiento temporal de personas cuyas viviendas resultaron afectadas por la DANA. Actualmente está pendiente la firma de la cesión de tres inmuebles al Ayuntamiento de Almoradí.

    "Estamos fomentando una serie de actuaciones urbanas en La Vega Baja que tratan de solucionar los problemas y daños ocasionados por la DANA de 2019", ha remarcado el vicepresidente. No obstante, "dentro de estos trabajos se han incorporado criterios que trabajan también para la prevención de nuevos episodios atmosféricos adversos".

    Reparaciones por la DANA

    El pasado octubre, la Conselleria tuvo que intervenir en el grupo de vivienda que gestiona en Almoradí y reparar los daños provocados por la DANA, tanto en elementos comunes (reposición de revestimientos, cuadros eléctricos, reparación de pavimentos, pintura?) como en viviendas situadas en la planta baja.

    En la reunión se ha hecho hincapié en las obras que la próxima semana comenzarán en el grupo Asunción Cruañes, formado por 50 viviendas. Esta actuación se enmarca en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para dignificar la vivienda pública de la Comunitat en varios grupos de vivienda, entre ellos el de Almoradí.

    Estas obras contarán con un presupuesto de 660.000 euros. Las principales actuaciones previstas son la reparación de daños y desperfectos en diversos puntos (bajantes, fachadas, cubiertas, etc.); renovación completa de la red de saneamiento; colocación de luminarias LED en zonas comunes; mejora de las condiciones de seguridad (sistema de protección contra incendios, alumbrado de emergencia y extintores); y la mejora de la accesibilidad con la ejecución de una plataforma en la parte trasera del edificio.

    También está prevista la sustitución de las carpinterías exteriores del grupo, que se encuentran muy deterioradas, "lo que supondrá una mejora muy importante en la eficiencia energética del inmueble y en el bienestar de los inquilinos", ha destacado Martínez Dalmau.

    Por lo que respecta a los espacios libres, se llevará a cabo la renovación de la imagen urbana, reordenando e incrementando las zonas verdes y sustituyendo el mobiliario urbano.

    'Recostruïm pobles'

    Por otra parte, dentro del programa de la Generalitat 'Reconstruïm pobles', la Conselleria de Vivienda tiene prevista la rehabilitación y mejora en la calzada del centro histórico de Almoradí, que incluye tramos de asfaltado y de renovación de pasarelas de peatones, ya que resultaron dañados por la DANA.

    "Esto perjudica la accesibilidad, la movilidad y la imagen urbana, aspectos muy importantes en cuanto a la calidad de vida y a la prevención en caso de futuras lluvias", ha concluido Martínez Dalmau. El presupuesto total de estas obras asciende a 500.000 euros. La Generalitat aportará la mitad de ellos, 250.000 euros.

  • 16-09-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Sant Joan d´Alacant analizan nuevas líneas de trabajo en materia de vivienda

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde y el concejal de Vivienda

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se ha reunido con el Ayuntamiento de Sant Joan d'Alacant para analizar las nuevas líneas de trabajo de este municipio en materia de vivienda.

    En la reunión de trabajo han participado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, el alcalde de Sant Joan d´Alacant, Jaime Joaquín Albero, y el concejal de Vivienda, José Javier Sánchez.

    En la actualidad, la Generalitat gestiona en Sant Joan d'Alacant 11 viviendas públicas, todas ellas en régimen de alquiler social. Ante esta situación, han acordado valorar iniciativas de futuro y fórmulas de colaboración que permitan ampliar el parque público de viviendas en esta localidad.

    Desde la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda se considera necesario revisar el modelo de gobernanza en el territorio valenciano para fomentar y reforzar, desde la administración autonómica, una red de apoyo a las entidades locales. Esto se está haciendo a través de convenios de colaboración entre la Generalitat y ayuntamientos para impulsar la gestión conjunta de viviendas públicas.

    Un paso muy importante dado recientemente es el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto por parte de las entidades municipales. Una nueva forma de ampliar el parque público municipal y dar respuesta a la demanda de vivienda en este contexto de crisis económica y social.

    Por su parte, el director general de EVha ha comentado la importancia que tienen estas reuniones con los ayuntamientos para conocer de primera mano las necesidades reales de los municipios y, en ese sentido, ha destacado la labor que las entidades locales tienen de cara a prestar ayuda a la ciudadanía.

    "Son la primera institución a la que tienen acceso y la labor que se hace desde ellos, especialmente sus servicios sociales, es fundamental para intervenir de una manera eficaz y atender la realidad social y todo ello con la colaboración de la administración autonómica que facilita las herramientas de actuación", ha explicado.

  • 10-09-2020: La Generalitat adjudica las obras de rehabilitación de elementos comunes y urbanización de espacios libres del grupo María Cambrils-Canyar de Benifaió

    -La Generalitat invertirá más de 223.000 euros en este grupo de vivienda pública
    -Los trabajos comenzarán en las próximas semanas

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de espacios libres del grupo de vivienda pública María Cambrils-Canyar de Benifaió por un total de 223.115 euros. La previsión es que comiencen en unas semanas.

    El grupo María Cambrils-Canyar está formado por un bloque en forma de U de cuatro plantas y un total de 35 viviendas distribuidas en cuatro núcleos. El bloque rodea un espacio libre perteneciente a la parcela. La totalidad del subsuelo de la parcela está ocupada por un sótano con 49 plazas de garaje y 35 trasteros.

    Los trabajos incluidos en el plan integral se centrarán principalmente en la reparación de pilares y vigas en la parte central del sótano y distintas obras en las cubiertas, como reparación de grietas y juntas, saneado de la impermeabilización, retirada de paneles solares, limpieza de sumideros? Respecto a las fachadas, se sanearán, limpiarán los grafitis y repondrán las piezas rotas de celosías.

    También se sustituirán las puertas de zaguanes, cuartos de sótano y contadores, parte de los lucernarios y se reparará la carpintería de las zonas comunes.

    Se adecuarán los cuartos de contadores de agua y electricidad, se renovará el sistema de alumbrado de las zonas comunes, se repondrán los extintores, alumbrado de emergencia y señalizaciones, los telefonillos y los buzones.

    Además, mejorarán las condiciones de accesibilidad, levantado el solado del espacio libre común en la planta baja y también se llevará a cabo la impermeabilización y pavimentación.

    Estas obras forman parte de los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para mejorar las condiciones de varios grupos de vivienda pública, entre los que se encuentra el de Benifaió.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha destacado la necesidad de mejorar los entornos de algunos grupos de vivienda pública de la Generalitat. "El paso del tiempo, el deterioro del propio uso e incluso algunos actos vandálicos han hecho que algunos espacios no reúnan las condiciones idóneas. De ahí la puesta en marcha de estos planes que, además, ayudarán a la reactivación económica tan necesaria en estos momentos".

  • 09-09-2020: La Conselleria de Vivienda adjudica las obras de rehabilitación de elementos comunes y espacios libres del grupo Germanes Mirabal de Alberic

    -La Generalitat invertirá cerca de 490.000 euros en esta actuación, cuyas obras comenzarán en unas semanas
    -Se enmarcan en los Planes de Intervención Integral Sostenible que la Generalitat desarrolla para dignificar los grupos de vivienda pública

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de vivienda pública Germanes Mirabal de Alberic, por un importe de 485.886 euros.

    Estas obras se enmarcan en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para dignificar y mejorar las condiciones de determinados grupos de vivienda pública, como el de Alberic, que va acompañado de medidas de atención social. La previsión es que las obras se inicien en unas semanas.

    El grupo está formado por tres bloques entorno a un espacio libre central, con seis zaguanes que albergan un total de 120 viviendas. Las principales actuaciones a realizar son la reparación de la red de saneamiento en el forjado sanitario, eliminación de plagas, achique de agua estancada y retirada de basuras. También se renovará la red de saneamiento y reparará la cubierta y la fachada.

    Respecto al equipamiento, se reparará o sustituirán los buzones, telefonillos y barandillas. Se mejorará la instalación eléctrica de los elementos comunes, así como de la iluminación de los mismos.

    Para mejorar los accesos, se ejecutarán rampas en los zaguanes en los que sea posible y no dispongan de ella y se mejorarán las condiciones de las rampas existentes, adecuándolas a las dimensiones necesarias para hacerlas accesibles.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha asegurado que estos planes de intervención, que ya están en marcha en varios grupos de vivienda pública, suponen "una apuesta por la rehabilitación y la regeneración urbana, poniendo en valor el parque ya construido y frenando la degradación de las zonas más vulnerables de la Comunitat".

  • 08-09-2020: La Conselleria de Vivienda adjudica las obras de rehabilitación de elementos comunes y espacios libres del grupo de vivienda pública de Picassent

    -La actuación supondrá una inversión superior a los 404.000 euros
    -La Generalitat está desarrollando un plan para mejorar las condiciones de los grupos de vivienda pública de la Comunitat

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de vivienda pública Concepción Arenal de Picassent, por un importe de 404.788 euros.

    Estas obras se enmarcan en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para dignificar y mejorar las condiciones de determinados grupos de vivienda pública, como el de Picassent, formado por 131 viviendas. Unas intervenciones que también se complementan con medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    La actuación prevista se desarrollará en los edificios de viviendas de las calles Diputación, 8, 10, 12, 14 y 16; Comunidad Valenciana, 1, 3, 5 y 7; y Generalitat, 4, 6 y 8.

    Las obras, cuya previsión es que comiencen en unas semanas, son principalmente: reparación puntual de fisuras de fachada; reparación o sustitución de canalones, bajantes, aleros, solados de cubiertas inclinadas y reposición de tejas; saneamiento de pilares en planta baja; reposición o reparación de falso techo de planta baja interior y exterior; sustitución de los registros de instalaciones existentes por otros de tramex; limpieza de sumideros y reconstrucción de los muretes de ladrillo en la zona de los aparcamientos; sustitución de puertas de los portales, alfeizares y albardillas de mármol en murete de la escalera.

    También se renovarán las trampillas de acceso a la cubierta de cada uno de los edificios y se sustituirán las luminarias de la plaza interior y los porteros automáticos. Además, se renovarán los cuadros de distribución de fontanería.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha asegurado que "la rehabilitación y regeneración urbana de los grupos de vivienda pública son una prioridad para el Gobierno valenciano y además, ahora, en tiempos de COVID, deben convertirse en el vector del modelo económico de la Comunitat".

  • 07-09-2020: La Conselleria de Vivienda adjudica las obras de rehabilitación de elementos comunes del grupo Jesús Obrero de la Vall d'Uixó

    -La actuación supone una inversión aproximada de 110.000 euros
    -El inicio de las obras está previsto en las próximas semanas

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de rehabilitación de los elementos comunes del grupo de vivienda pública Jesús Obrero de la Vall d'Uixó, por un importe aproximado a los 110.000 euros.

    Esta actuación se enmarca en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS), que la Generalitat está desarrollando para dignificar y mejorar las condiciones de determinados grupos de vivienda pública. Unas intervenciones que se complementan con medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    La licitación de esta actuación estaba prevista para marzo. Sin embargo, la paralización de la obra pública provocada a la crisis de la COVID-19 provocó que se llevara cabo a finales de mayo. Está previsto que las obras comiencen en las próximas semanas.

    La bloque sobre el que está prevista la intervención forma parte de uno de los nueve que forman el grupo Jesús Obrero. Tiene cuatro plantas, dos zaguanes y un total de 16 viviendas.

    Los trabajos se centrarán en la reparación de fachada, cubiertas y elementos estructurales (losas de escaleras, forjados de techo de zonas húmedas, refuerzo de vigas y viguetas y reparación dinteles) y carpinterías (sustitución de pavés dañado, puerta del cuarto de contadores del agua y de los zaguanes).

    También se renovará la instalación eléctrica de zaguanes y escalera, así como los telefonillos y las unidades interiores. Se sustituirán las bajantes en galerías y se repararán las instalaciones del cuarto de contadores de agua.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha destacado la importancia que tienen estas actuaciones que "mejoran las condiciones de habitabilidad de los residentes de vivienda pública, pero que también ayudan a impulsar la reactivación económica, el empleo y a paliar las consecuencias de la crisis provocada por la COVID-19".

  • 28-08-2020: Más de 500 familias residentes en viviendas de la Generalitat se ven beneficiadas al renegociar la deuda de sus alquileres

    -La Conselleria de Vivienda aplica medidas para facilitar el abono de las deudas de sus inquilinos teniendo en cuenta su situación económica
    -La firma de las actas de reconocimiento de deuda ha supuesto un aplazamiento de un total de 2.129.708 euros en u

    Más de 500 familias residentes en viviendas de la Generalitat se han visto beneficiadas al renegociar la deuda de sus alquileres en el último año, para lo que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha aplazado el pago de dicha deuda a través de la firma de actas de reconocimiento.

    La firma de estas actas ha supuesto un aplazamiento de 2.129.708 euros. Así, en cuanto a la distribución por provincias de las actas de reconocimiento de deuda, en Alicante se han firmado 276, por un importe de 1.330.476 euros; en Valencia, 263 actas por 753.980 euros, y en Castellón, 15 por un montante de 45.252 euros.

    Las actas de reconocimiento son un recurso fundamental para garantizar el derecho a la vivienda a quienes se encuentren en situaciones económicas verdaderamente comprometidas. Con este método de prórroga de pago, el inquilino o inquilina firma un documento mediante el cual reconoce voluntaria y expresamente adeudar a la Conselleria una determinada cantidad de dinero. En ese documento se acuerda entre las partes el establecimiento de un pago aplazado de la deuda contraída y se determina la forma y tiempos de abono.

    Previamente a la firma de estas actas, personal técnico de EVha se encarga de estudiar la situación concreta de cada unidad familiar, teniendo en cuenta el número de miembros y sus ingresos totales, para determinar las cantidades y los plazos a devolver. "Todo ello con el fin de que estas familias puedan abonar una cantidad que sea asumible a sus ingresos familiares, sin tener que renunciar a sus necesidades básicas vitales", ha asegurado el director general de EVha, Alberto Aznar.

    Hay que destacar que, debido a la situación de la COVID-19 y al compromiso social del Consell, la Conselleria de Vivienda decidió exonerar del pago del alquiler a todas las viviendas públicas de la Generalitat desde los meses de abril a agosto.

  • 26-08-2020: La Generalitat adjudica en un año 400 viviendas públicas en alquiler social a familias con escasos recursos

    -Un total de 45 inmuebles se han adjudicado a víctimas de violencia de género
    -Antes de ofrecer la vivienda a las familias, la Conselleria inspecciona y repara los inmuebles para que reúnan las condiciones de habitabilidad

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado en el último año 391 viviendas públicas en varios municipios de la Comunitat en alquiler a familias con escasos recursos. De ellas, 187 corresponden a la provincia de Valencia, 128 a la de Alicante y 76 a la de Castellón.

    La Generalitat está realizando un gran esfuerzo por recuperar y conservar el parque público de viviendas en condiciones dignas para ofrecerlas a las familias con necesidades habitacionales. En ese sentido, en junio el Consejo de Dirección de EVha aprobó aumentar en 1,8 millones de euros la partida presupuestaria de 2020 destinada al mantenimiento y reparación del parque público de la Generalitat, por lo que este año alcanzaría cerca de los seis millones de euros.

    La Conselleria, a través de EVha, inicia el proceso de adjudicación de la vivienda cuando está en proceso de rehabilitación, para que una vez finalice el mismo, la familia asignada pueda acceder al piso a la mayor celeridad posible.

    Destacar que de las 391 viviendas adjudicadas, 26 se han ofrecido a familias que habían perdido su casa debido a una ejecución hipotecaria y 45 a víctimas de violencia de género. Un hecho que demuestra el esfuerzo de un Consell que trabaja para garantizar los servicios básicos a toda la población, pero especialmente enfocados hacia los colectivos más desfavorecidos.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que el objetivo del ejecutivo valenciano es "ayudar al máximo a las víctimas de violencia de género y a las personas que sufren la exclusión social. Debemos ser el apoyo de esas familias para que abandonen su situación de vulnerabilidad y puedan mirar al futuro con la seguridad y la ilusión que proporciona tener un hogar".

    El Consell ha situado a la vivienda entre las prioridades de las políticas públicas, con el objetivo de ofrecer soluciones habitacionales a las familias más vulnerables.

    En ese sentido, Martínez Dalmau ha asegurado que desde la Vicepresidencia Segunda "trabajamos intensamente para garantizar los derechos habitacionales de la ciudadanía y, aunque sabemos que queda mucho por hacer, es gratificante ver los pasos que se están dando en esta línea y comprobar la apuesta que se está haciendo por la vivienda social en la Comunitat".

    Hay que resaltar que durante el estado de alarma provocado por la crisis de la Covid-19, la Conselleria asignó 115 viviendas. De ellas 78 corresponden a la provincia de Valencia, 24 a la de Alicante y 13 a la de Castellón.

    En ese sentido, el vicepresidente ha comentado la importancia de atender en estos momentos tan críticos las necesidades de las familias. De ahí que haya destacado que los procesos de reparación de viviendas y de adjudicación no hayan cesado, siempre cumpliendo estrictamente las medidas de seguridad y salud, para que los ciudadanos tengan acceso a una vivienda digna a la mayor brevedad posible y ofrecer soluciones habitacionales a los colectivos más vulnerables.

  • 21-08-2020: La Conselleria de Vivienda destina 1,6 millones en reducir el alquiler de familias en riesgo de exclusión social que residen en viviendas públicas

    -Un total de 2.352 familias se benefician de estas bonificaciones que, en muchos casos, alcanzan hasta el 90% del arrendamiento
    -Debido a la COVID-19, la Generalitat paralizó el pago del alquiler de todas las viviendas públicas de abril a agosto

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha destinado desde julio de 2019 un total de 1.664.840 euros en aplicar bonificaciones para reducir los alquileres de 2.352 familias en riesgo de exclusión social que residen en viviendas del parque público de la Generalitat.

    El alquiler se establece a partir de un sistema de bonificaciones en función de los ingresos y el número de miembros de la unidad familiar. En muchos casos esa bonificación alcanza hasta el 90% del total.

    La Conselleria considera que la Administración tiene la responsabilidad de intervenir y actuar cuando las personas no tienen la posibilidad de alquilar una vivienda en el mercado libre, de ahí que sea necesario atender las necesidades de los más vulnerables y adecuar los alquileres con carácter social.

    En ese sentido, hay que recordar que, debido a la situación de la COVID-19, el Consell decidió exonerar del pago del alquiler a todas las viviendas públicas de la Generalitat desde abril hasta agosto.

    En este primer año de legislatura, la aplicación de estas bonificaciones ha beneficiado a 2.352 familias de la Comunitat, de las que 1.333 corresponden a la provincia de Valencia, 798 a la de Alicante y 221 a la de Castellón.

    Por lo que respecta al importe total de esas bonificaciones, que asciende a 1.664.840 euros, la distribución por provincias es la siguiente: 932.009 euros en la de Valencia, 556.479 en la de Alicante y 176.352 en la de Castellón.

    Esta medida se enmarca dentro de un plan de dignificación de vivienda que incluye medidas de choque para gestionar y mejorar el parque público de vivienda de la Generalitat, respondiendo así a la vocación social y de rescate de las personas del actual Consell.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha destacado que este desembolso en la aplicación de bonificaciones "refleja el esfuerzo del Gobierno valenciano en llevar a cabo un cambio de modelo en la gestión de las políticas de vivienda, mejorando la accesibilidad a los colectivos más desfavorecidos mediante ayudas y dando respuestas reales a las familias más necesitadas".

    Para dar a conocer estas bonificaciones, la Conselleria de Vivienda lleva a cabo campañas informativas dirigidas a los y las residentes de las viviendas públicas.

    Estas campañas incluyen reuniones con las comunidades de vecinos en las que se explican las medidas implantadas para flexibilizar el pago de las rentas de las personas con menos recursos. A continuación, se estudia la situación de cada familia y se aplica la reducción que le corresponde.

    Según Aznar, para llevar a cabo estas acciones es "fundamental" la colaboración de los servicios sociales de los distintos ayuntamientos, ya que elaboran los informes sociales de las familias y conocen sus situaciones y necesidades.

  • 19-08-2020: La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática prorroga un año las reducciones de las rentas del 4º Plan de Alquiler Asequible

    -Debido a la COVID-19, el plan se había ampliado inicialmente al 30 de septiembre y ahora se prorroga hasta el 30 de junio de 2021
    -Este mecanismo ajusta el arrendamiento de las viviendas a la situación socioeconómica de cada familia

    NOTA DE PRENSA
    Imprimir/Descargar
    VolverLa Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática prorroga un año las reducciones de las rentas del 4º Plan de Alquiler Asequible19/08/2020
    - Debido a la COVID-19, el plan se había ampliado inicialmente al 30 de septiembre y ahora se prorroga hasta el 30 de junio de 2021
    - Este mecanismo ajusta el arrendamiento de las viviendas a la situación socioeconómica de cada familia


    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha prorrogado de manera excepcional hasta el 30 de junio de 2021 el 4º Plan de Alquiler Asequible. Se trata de un mecanismo que ajusta el arrendamiento de las viviendas propiedad de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha) a la situación socioeconómica de cada familia. Esta prórroga también alarga la bonificación del 15% que se aplica en determinados alquileres de viviendas.

    El 4º Plan de Alquiler Asequible comenzó a aplicarse el 1 de julio de 2019 por un plazo de un año. Tras la irrupción de la COVID-19, el Consell adoptó una serie de medidas para ayudar a la ciudadanía a superar esta crisis sanitaria y económica y la Conselleria suspendió durante los meses de abril a agosto el pago de la renta del alquiler de todas las viviendas públicas de la Generalitat.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado que el pago del alquiler de una vivienda "representa un gasto muy importante en la economía familiar, por lo que como administración pública, debemos ayudar a muchas familias a sobrellevar la complicada situación que ha provocado la COVID-19".

    Este plan supone la reducción en las cuotas del arrendamiento teniendo en cuenta la situación socioeconómica de cada familia. EVha estudia cada caso y valora la rebaja del alquiler basándose en tres aspectos: ingresos de la unidad familiar, números de miembros que la integran y zona geográfica de la vivienda.

    Respecto a la prórroga de la bonificación del 15% de algunas promociones de viviendas, se trata de inmuebles que cuando el Gobierno del Botánic accedió a la Generalitat hace casi cinco años, revisó sus precios y comprobó que eran superiores a lo estipulado en las viviendas protegidas. De ahí la decisión de ajustarlos y aplicar dicha rebaja.

  • 13-08-2020: EVha y la UPV intensifican su colaboración en materia de prácticas formativas

    -La subdirectora de Gestión de la entidad se reúne con las responsables de prácticas de empresas y convenios de la universidad
    -El objetivo es que las prácticas curriculares y extracurriculares ayuden a los estudiantes a conseguir una adecuada inserción

    La Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), dependiente de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, y la Universitat Politècnica de València (UPV) van a intensificar su colaboración en materia de prácticas formativas de estudiantes universitarios en las distintas sedes de esta entidad del sector público.

    Así se ha decidido en una reunión mantenida entre la subdirectora de Gestión de EVha, Pura Peris, la responsable de convenios especiales de la UPV, Encar Valero, y la jefa de sección de prácticas de empresas, Esther Sanchís.

    Pura Peris ha explicado que el objetivo de este encuentro es "reforzar la colaboración de estas dos entidades a través de la próxima firma de un convenio que especifique las condiciones de las prácticas curriculares y extracurriculares de los alumnos de la UPV".

    Hasta el momento, la colaboración entre EVha y la UPV en materia de prácticas formativas se ciñe a la firma de contratos individualizados con estudiantes.

    Con el nuevo convenio, "pretendemos mejorar la sinergia entre universidad y empresa para complementar la formación académica de los estudiantes y prepararlos de una manera más completa de cara a su futura inserción en el mercado laboral".

    La colaboración con la UPV no sería a través de becas, sino que se ofrece la oportunidad a los estudiantes que necesitan de empresas externas para cubrir sus créditos de prácticas que contemplan los grados y másters como asignatura para obtener la graduación. Además, todos los puestos son remunerados.

    El convenio que regule las prácticas será para un periodo de cuatro años y abarcará todos los campus de la UPV, es decir, el de València, Gandia y Alcoy.

    EVha también está impulsando la firma de convenios para prácticas formativas con varias universidades de la Comunitat. Recientemente mantuvo un encuentro con representantes de ADEIT Fundación Universidad-Empresa de la Universitat de València con los que próximamente se firmará un convenio. También está en contacto con la Universitat d'Alacant.

  • 12-08-2020: La Conselleria de Vivienda licita el mantenimiento y las incidencias de las viviendas de la Generalitat en la provincia de Alicante

    -La contratación supondrá una inversión de 1,5 millones de euros en un año
    -La Conselleria que dirige Rubén Martínez Dalmau ha situado la gestión del parque público entre las principales líneas de actuación del Consell

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado el mantenimiento correctivo de la viviendas que forman el parque de la Generalitat en la provincia de Alicante por un importe de 1,5 millones de euros (IVA excluido) para un periodo de un año. Este servicio incluirá la gestión integral de las reclamaciones que se realicen en ese tiempo.

    Se trata de un servicio novedoso que se ha incorporado para la provincia de Alicante y que supone un incremento del presupuesto en un 30% respecto a años anteriores, lo que se traduce aproximadamente en 350.000 euros.

    EVha se encarga de gestionar el parque de vivienda de alquiler de la Generalitat y, por lo tanto, le corresponden aquellas actuaciones de mantenimiento y conservación ordinarias de los inmuebles (viviendas y elementos comunes) que lo componen.

    Además, también debe hacerse cargo de la reparación de averías o incidencias que puedan originarse en los inmuebles para lograr su correcto funcionamiento en el menor plazo posible.

    El contrato licitado implica la gestión integral de las reclamaciones de las incidencias en viviendas y elementos comunes efectuadas por inquilinos, comunidades de propietarios o vecinos, policía local, etc., incluyendo la tramitación de reclamaciones, atención al arrendatario, inspección, redacción de informes, ejecución y seguimiento técnico de las obras.

    El plazo de ejecución es de un año y el presupuesto de licitación de 1.500.000 euros. En caso de que el contrato se prorrogara un año más, ascendería a 3.000.000 euros.

    Asimismo, el plazo de presentación de ofertas finalizará el próximo 21 de septiembre, a las 14 horas. Pueden obtener información de la licitación en la plataforma de contratación estatal.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha destacado la importancia de estas actuaciones que representan "una mayor calidad de vida para las familias que habitan en estas viviendas y que, además, se suman a las políticas que la Conselleria aplica de forma permanente para la conservación y mantenimiento del interior de las casas y las zonas comunes de los grupos de vivienda pública de la Comunitat".

    Dada la cobertura que presta a los ciudadanos como servicio público de primera necesidad, indispensable para muchas familias con escasos recursos, la Conselleria que dirige Rubén Martínez Dalmau ha situado la gestión de este parque público entre las principales líneas de actuación del Consell, poniendo en marcha instrumentos que aseguren la función social de la vivienda.

  • 10-08-2020: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Oliva estudian fórmulas para mejorar el acceso a la vivienda en el municipio

    -Responsables de EVha se reúnen con la concejal de Bienestar Social
    -El consistorio está interesado en crear una Xarxa Social d'Habitatge

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), y el Ayuntamiento de Oliva estudian fórmulas para mejorar el acceso a la vivienda en el municipio.

    En la reunión han participado la subdirectora de Gestión de EVha, Pura Peris, la subdirectora de Intervención Social de la entidad, Helena Ferrando, y la concejal de Bienestar Social, Comercio, Mercados y Consumo de Oliva, Yolanda Balaguer.

    Desde el Ayuntamiento de Oliva se está estudiando la posibilidad de crear una Xarxa Social d'Habitatge, en la que haga de intermediario entre propietarios de viviendas desocupadas y familias registradas en el listado de demandantes de vivienda del municipio.

    El consistorio ha hecho un listado de viviendas privadas que actualmente están desocupadas con la intención de contactar con sus dueños y ofrecerles la posibilidad de participar.

    Para ello, están elaborando las bases reguladoras de la xarxa, que pretende ser el marco regulador de esa red y delimitar los derechos y obligaciones de propietarios e inquilinos, así como la mediación del Ayuntamiento.

    Las responsables de EVha han mostrado su satisfacción por una iniciativa que consideran muy interesante y que resolvería de una manera eficaz y rápida los problemas de vivienda existentes en el municipio.

    Para desarrollar esta iniciativa, según ha explicado Pura Peris, desde EVha "les vamos a facilitar información relativa a baremaciones de solicitantes de vivienda, adjudicaciones, contratos, guía de convivencia... para que el ayuntamiento cuente con un marco técnico en que pueda hacer de mediador a través de los mecanismos de la Ley 2/2017, de 3 de febrero, por la función social de la vivienda de la Comunidad Valenciana".

    Se trata de una norma que apuesta por un modelo avanzado de descentralización en las políticas de vivienda, tratando de incentivar que los municipios y otros entes locales participan activamente de estas políticas.

    En la reunión también se ha tratado el tema del decreto ley de tanteo y retracto recientemente aprobado por el Consell, que permite a los ayuntamientos adquirir viviendas a través de este mecanismo.

    Asimismo, se han tratado los casos de desahucios que se van a producir en breve en la localidad, con el objeto de preveer las soluciones habitacionales posibles.

  • 07-08-2020: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Paterna intensifican su colaboración para mejorar la situación de la vivienda en el municipio

    -El director general de la Evha se reúne con el concejal de Servicios Sociales
    -La Oficina de Vivienda de Paterna centralizará las peticiones de los residentes de vivienda pública y luego analizará con la Conselleria

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Paterna intensifican su colaboración para mejorar la situación de la vivienda en este municipio.

    Así ha quedado patente en la reunión mantenida entre el director general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), Alberto Aznar, el concejal de Servicios Sociales, Julio Fernández, y la responsable de la Oficina Municipal de Vivienda de Paterna, Sol Cuenca.

    En la reunión se ha acordado que el Ayuntamiento, a través de su Oficina Municipal de Vivienda, centralizará todas las peticiones de los residentes de todos los grupos de vivienda de la Generalitat en Paterna para que, de manera conjunta, analizar la problemática correspondiente y ofrecer una solución a la mayor celeridad posible.

    Tanto la administración autonómica como la local son conscientes de la necesidad de buscar una solución global a los problemas de vivienda del municipio.

    El aumento de la tensión, problemas sociales y actividades presuntamente delictivas en el barrio de La Coma obligan a adoptar medidas que requieren la colaboración del Gobierno Central, de ahí que se haya decidido convocar de manera urgente una reunión con la Delegación de Gobierno en la Comunitat Valenciana.

    Las ocupaciones ilegales de viviendas públicas ha sido otro de los temas tratados en la reunión, en la que se han analizado los mecanismos disponibles para recuperar los inmuebles y ponerlos a disposición de las familias en lista de espera de vivienda pública.

    En la reunión, Alberto Aznar ha estado acompañado por la subdirectora de Gestión de EVha, Pura Peris, y por la recién nombrada subdirectora de Intervención Social de la entidad, Helena Ferrando.

    "Con esta incorporación completamos el equipo directivo de EVha para trabajar de forma conjunta el área de gestión y de intervención social, reforzando así las políticas sociales que deben acompañar esta materia", ha subrayado Aznar.

    Asimismo, el director general de la Evha ha destacado el esfuerzo que el Consell está realizando para "dignificar el parque público de viviendas e intensificar la intervención social en un barrio de vulnerabilidad como es La Coma. La incorporación de la nueva subdirectora viene a aportar ese nuevo impulso a la integración que vamos a desarrollar en todos nuestros grupos de vivienda pública".

  • 06-08-2020: Igualdad y Vivienda ultiman un nuevo convenio que aumentará las viviendas cedidas a víctimas de violencia de género

    -El director general de EVha y la subdirectora de gestión se reúnen con la directora general del Instituto de la Mujer
    -Vivienda propone la cesión de una veintena de inmuebles

    La Vicepresidencia de Igualdad y Políticas Inclusivas y la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática están ultimando un nuevo convenio que aumentará las viviendas cedidas a víctimas de violencia de género.

    Este ha sido uno de los principales temas tratados en la reunión mantenida entre el director general y la subdirectora de Gestión de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar y Pura Peris, respectivamente, y la directora general del Instituto de la Mujer, María Such.

    En los últimos años, EVha ha cedido más de un centenar de viviendas a mujeres víctimas de violencia de género en distintos municipios de la Comunitat, de las que 74 se asignaron a través del convenio entre las dos consellerias y las restantes, para dar respuesta a las peticiones de urgencia de los servicios sociales de los ayuntamientos.

    En el encuentro se ha hecho un seguimiento del actual convenio, analizado las necesidades y se ha decidido crear un mapa de viviendas rotatorias para atender a este colectivo a la mayor celeridad posible.

    Además, se ha avanzado en la tramitación del nuevo convenio que pretende aumentar el número de viviendas cedidas y crear una red de viviendas a disposición de las mujeres que han sufrido violencia de género. Este convenio también contempla la creación de una comisión de seguimiento y control.

    El director general de EVha ha destacado la importancia que para la entidad tiene este colectivo tan vulnerable y que se traduce en la existencia de una partida presupuestaria de 500.000 euros destinada a "inversión de vivienda para mujeres víctimas de violencia de género" y que, por segundo año consecutivo, será alojar a mujeres víctimas de violencia de género". Esta línea ya ha sido incluida en el borrador de los Presupuestos de la Generalitat de 2021.

    Asimismo, ha propuesto la cesión de otras 20 viviendas al Instituto de la Mujer. Algunos de estos inmuebles disponen de cuatro habitaciones, lo que pueden propiciar la organización de actividades colectivas.

    Por último, en la reunión ha quedado patente la necesidad de aumentar la implicación de los ayuntamientos en este tema a través de su participación en el seguimiento de estas mujeres y su colaboración en el mantenimiento de las viviendas.

  • 27-07-2020: Martínez Dalmau visita Algemesí y las viviendas adquiridas en la reciente operación de compra para ampliar el parque público en el municipio

    -En total son 98 las viviendas compradas al Banco de Sabadell en el municipio y que pasan a ampliar el parque público de la Generalitat
    - El vicepresidente se ha reunido con la alcaldesa de la ciudad y le ha informado de la inversión de más de 900.000 eu

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha visitado el municipio de Algemesí para reunirse con la alcaldesa, Marta Trenzano, y visitar las viviendas que, recientemente, ha adquirido la Generalitat para ampliar el parque público de vivienda en esta ciudad de la Ribera Alta.

    En total, son 98 viviendas, de las cuales en una primera fase ya se han escriturado 22. Todas estas viviendas forman parte de un paquete de 218 de la operación de compra al Banco Sabadell que se enmarca en el Decreto ley aprobado por el Consell el pasado 5 de junio.

    Durante el encuentro con la alcaldesa, Martínez Dalmau le ha trasladado que "la Conselleria ha realizado en Algemesí una inversión de más de 900.000 euros en materia de vivienda y en regeneración urbana, la más alta entre los municipios de la comarca".

    El vicepresidente ha asegurado que "hemos adquirido viviendas que iban a parar a un fondo de inversión, algunas de estas casas por valor de 1.000 euros, un precio que si el banco lo hubiera ofrecido a cualquier persona, no habría dudado ni un minuto al comprarla".

    "Desde la Generalitat nos vemos en la obligación de ponerlas a disposición de las personas que más las necesitan", ha asegurado.

    También ha recordado que Algemesí es uno de los municipios seleccionados en el programa 'Reconstruïm Pobles' y que, en este casoel proyecto de actuación urbana incluye la reforma de la Plaza Salvador Castell, un importante enclave que acoge anualmente la Feria de Sant Onofre, "un orgullo poder contribuir a adecuar un espacio emblemático e imprescindible para la vida cultural y el tejido asociativo del pueblo", ha destacado Martínez Dalmau.

    También ha subrayado que la actuación respeta los espacios verdes existentes y prevé la peatonalización de dos calles, "en sintonía con la evolución de las ciudades hacia un modelo más sostenible y la transición ecológica".

    Además de las citadas 98 viviendas que se incorporan al parque público de la Generalitat en Algemesí, durante el último año y a través la Entidad Valenciana de la Vivienda y Suelo (Evha) se han adjudicado en el municipio 6 viviendas de promoción pública, 1 de ellas destinada a una víctima de violencia de género y otra a una familia afectada por un desahucio.

    A la visita también han asistido el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, y la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga.

  • 20-07-2020: Martínez Dalmau presenta en Alcoy el proyecto piloto de contratación pública ecológica de vivienda

    -La Vicepresidencia y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática promueve la innovación aplicada en la construcción de siete viviendas
    -El vicepresidente y el alcalde Alcoy ponen en común la iniciativa que tiene por objeto fomentar la transición

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y el alcalde de Alcoy, Toni Francés, han mantenido una reunión de trabajo para abordar el plan para contratación pública ecológica de vivienda y, en concreto, el proyecto piloto que se desarrollará en Alcoy. Se trata de la construcción de siete viviendas aplicando los criterios de innovación ecológica.

    La iniciativa, según ha manifestado Martínez Dalmau, persigue "el fomento de la transición ecológica del entorno construido, así como el impulso a la innovación como mecanismo fundamental para abordar los retos a los que nos enfrentamos, garantizando el respeto al medio ambiente, el bienestar social y un crecimiento equilibrado que responda a las necesidades de la ciudadanía, sin comprometer la calidad de vida de generaciones futuras".

    El vicepresidente se ha referido al escenario actual marcado por la emergencia climática -declarada institucionalmente en septiembre de 2019- y a la necesaria reconstrucción post COVID-19, que "exige un cambio de paradigma hacia un modelo sostenible donde se prime la circularidad y el uso eficiente de los recursos se torne más imprescindible si cabe".

    Para Martínez Dalmau, la transición verde es "clave en los espacios que las personas habitamos y en los que nos relacionamos, especialmente considerando la estrecha vinculación que existe entre el fomento de la calidad de la arquitectura y el bienestar de las personas". Por ello, "la Agenda 2030 pone en el centro a las personas, el planeta, la prosperidad y la paz".

    Dalmau ha recordado que, bajo el lema 'No dejar a nadie atrás', entre los 17 objetivos existe una decidida apuesta por unos asentamientos humanos que sean seguros y sostenibles. Además, insta a adoptar medidas urgentes para combatir el cambio climático y la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero.

    Martínez Dalmau ha explicado que el confinamiento ha acentuado la necesidad de disponer de viviendas capaces de sobreponerse a las adversidades, concebidos para satisfacer su función original como refugio. Así, ha destacado que "la generación de viviendas resilientes, inclusivas, seguras y confortables es una cuestión crucial para fomentar el bienestar social, especialmente considerando la patente inadaptación del parque existente a estos criterios, tal y como pone de manifiesto el 'Estudio de las Necesidades y Demanda de la Vivienda en la Comunitat Valenciana 2017-2020'".

    En la visita a Alcoy ha estado acompañado por la secretaria autonómica de Arquitectura Bioclimática y Sostenibilidad Ambiental, Laura Soto, la directora general de Innovación Ecológica en para la Construcción, Nuria Matarredona, y por la subdirectora de gestión y el director general de la Entitat Valenciana de l'Habitatge i Sól (EVha), Pura Peris y Alberto Aznar, respectivamente.

    El proyecto se desarrollará en una parcela de la Generalitat

    El emplazamiento seleccionado para desarrollar el proyecto es una parcela titularidad de EVha ubicada en centro histórico de Alcoy. Cuenta con una superficie de 156,62 metros cuadrados y su edificabilidad es de aproximadamente 731metros cuadrados, construidos en cuatro plantas que permitirían crear unas siete viviendas, que se destinarán a alquiler asequible.

    La selección de emplazamientos para esta primera fase de construcción del proyecto piloto se ha basado en criterios tales como la viabilidad técnica y administrativa, primando emplazamientos propiedad de la Generalitat, demanda habitacional del municipio, consolidación de tejido urbano y replicabilidad de las propuestas, promoviendo la función ejemplarizante de la administración.

    El proyecto se redactará, según ha asegurado Matarredona, persiguiendo una imprescindible sostenibilidad ambiental, económica y social, incorporando las medidas activas que permitan un uso eficiente de los recursos, las medidas pasivas de diseño bioclimático que respondan adecuadamente al entorno, integrando los principios de la economía circular, favoreciendo un uso flexible de los espacios, una adecuada gestión de los residuos y una minimización del impacto del proyecto a lo largo de su ciclo de vida completo, desde el diseño, hasta su renovación, rehabilitación o deconstrucción, pasando por su ejecución, uso y mantenimiento. Todo ello reflejando los principios de la biohabitabilidad y la arquitectura saludable, fomentando el ecodiseño y la industrialización de los procesos constructivos.

    La propuesta también deberá incorporar las tecnologías emergentes de acuerdo a los ideales de la construcción 4.0, considerando la imprescindible hipocarbonización del entorno construido y la necesaria transformación de los espacios que habitamos en lugares que promuevan la igualdad y el bienestar.

    Los proyectos propuestos fomentarán la investigación aplicada y la transferencia tecnológica, incluyendo soluciones innovadores, y deberán plantear sistemas de evaluación y fuentes de verificación que ofrezcan la información necesaria para testar la replicabilidad de las soluciones propuestas.

    La Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción, en colaboración con EVha, promueven el apoyo a proyectos y obras tanto de nueva planta como rehabilitación de vivienda, que fomenten la incorporación de medidas sostenibles ambiental económica y socialmente, que potencien la transferencia tecnológica y la innovación aplicada como valor añadido, que promuevan nuevos modelos habitacionales inclusivos, que integren los principios de la economía circular, la biohabitabilidad y la sostenibilidad.

    Conscientes de la complejidad del reto que se plantea, se ha establecido un concurso de arquitectura dividido en dos fases, que contará con intervención de un jurado de expertos, de acuerdo con la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público que será publicado próximamente.

    Mediante este procedimiento se podrá adjudicar el contrato de servicios de redacción de proyecto y dirección de obra al equipo de profesionales ad hoc para diseñar y dirigir la ejecución de la construcción de edificaciones de vivienda pública acordes al contexto de necesaria transición ecológica.

    Ampliación del parque público de vivienda

    Esta iniciativa responde al Plan Hábitat 20-30, concebido como estrategia operativa de la Generalitat para garantizar la función social de la vivienda en la Comunitat, y que pretende el incremento del parque público de viviendas para atender la acuciante emergencia habitacional así como la reacción de una impostergable intervención del parque existente para adaptarlo a las necesidades que las unidades de convivencia actuales requieren.

    De ahí que la Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción impulse la contratación pública ecológica de vivienda para contribuir a la ampliación del parque público de la Generalitat bajo los criterios de una transición verde. Esta iniciativa se establece en el marco de la Guía Verde de Medidas Medioambientales para la Contratación Pública de Edificación en la Generalitat.

    Para ello, según ha incidido Nuria Matarredona, "el impulso de demostradores es esencial para favorecer la transición ecológica en materia de hábitat. Repensar los espacios que habitamos y promover entornos más amables con las personas y el medio ambiente es fundamental".

  • 17-07-2020: Aspe es el primer ayuntamiento en firmar el protocolo con la Generalitat para la cesión del derecho del tanteo y retracto

    Se trata de la primera firma del vicepresidente y conseller de Vivienda con un consistorio tras la aprobación por el Consell del decreto ley sobre la materia
    -Martínez Dalmau también ha visitado las obras de un edificio de 42 viviendas protegidas en Asp

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y el alcalde de Aspe, Antonio Puerto, han firmado un protocolo entre la Generalitat y el Ayuntamiento que establece el marco general de colaboración entre las dos administraciones para la adquisición y gestión de viviendas con destino a alquiler social y situaciones de emergencia habitacional en dicho municipio.

    Se trata del primer protocolo que se firma en este sentido tras la aprobación en el Consell el 5 de junio y la convalidación esta misma semana en Les Corts del Decreto Ley 6/2020, para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto.

    Martínez Dalmau ha asegurado que este decreto ley supone un "avance determinante en nuestro objetivo de ampliar la red de vivienda pública de una manera efectiva".

    Mediante el mismo, la Generalitat queda habilitada para la cesión de los derechos de adquisición preferente al municipio donde se ubique la vivienda objeto de tanteo o retracto, quien podrá ejercerlos directamente o a través del ente público institucional en el que hubiese delegado las competencias de vivienda.

    La cesión de estos derechos se formalizará mediante la firma de un convenio que determinará las condiciones de la cesión, principalmente, el destino de los inmuebles y los criterios para su adjudicación. No obstante, si el Ayuntamiento decidiera no ejercitar los derechos de tanteo y retracto, la Conselleria de Vivienda podría hacerlo de manera subsidiaria.

    Martínez Dalmau ha destacado que las viviendas adquiridas por los municipios mediante los derechos de adquisición preferente se calificarán como viviendas protegidas de carácter permanente, quedando incorporadas al régimen de protección pública. "Este decreto ley da la oportunidad, por primera vez, a los ayuntamientos de poder aplicar también este mecanismo del tanteo y retracto para crear o ampliar su parque público".

    Con ello "buscamos implicar e invitar a los municipios para que sumen esfuerzos y fortalecer al máximo la red de protección de los colectivos más desfavorecidos y que ninguna persona pueda verse privada de su derecho a la vivienda".

    El protocolo entra en vigor desde el momento de su firma y estará vigente hasta el 31 de diciembre de ese mismo año, entendiéndose prorrogado tácita y sucesivamente por periodos anuales naturales.

    Edificio de 42 viviendas

    Después de la firma del convenio, el vicepresidente ha visitado el edificio de 42 viviendas que la Conselleria, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), está construyendo en Aspe y espera finalizar en unas semanas. Allí ha estado acompañado por el director general de EVha, Alberto Aznar, y la subdirectora de Gestión, Pura Peris.

    El reinicio de este edificio forma parte de un plan de reactivación de edificios propiedad de EVha cuyas obras fueron paralizadas hace aproximadamente una década. Este plan supone la reanudación de ocho edificios en varios municipios de la Comunitat, con una inversión de 6,3 millones de euros, para ampliar el parque de vivienda protegida de alquiler asequible en 111 viviendas. La inversión destinada a esta promoción de Aspe asciende a 2,5 millones de euros (IVA incluido).

    Martínez Dalmau ha resaltado la importancia de esta actuación ya que las viviendas resultantes se destinarán a alquiler asequible. Además, " al tratarse de un elevado número de viviendas, un total de 42, se va a poder resolver el problema habitacional de muchas vecinas y vecinos de Aspe".

    El proyecto de este edificio de Aspe se concibe a partir de la creación de un eje longitudinal abierto que recorre toda la parcela y que sirve de acceso a las viviendas. Se prevén viviendas de dos dormitorios, un dormitorio principal junto al baño y una segunda estancia a modo de dormitorio que puede anexionarse a la sala principal para pasar a ser comedor, estudio, o lo que requieran las necesidades de cada usuario o usuaria.

  • 16-07-2020: Martínez Dalmau destaca el impulso del Consell a la vivienda pública en alquiler asequible en el centro histórico de València

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática visita un edificio del barrio de Velluters, cuyas obras la EVha está finalizando
    -La Conselleria ejecuta actuaciones que permiten recuperar viviendas protegidas que durante añ

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado "el impulso que el Consell está dando a la vivienda protegida en el centro histórico de València para destinarla a alquiler asequible".

    Así lo ha declarado durante la visita a un edificio situado en pleno barrio de Velluters en el que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), está finalizando su reparación con el fin de ofrecer a la ciudadanía vivienda protegida en arrendamiento asequible. Allí ha estado acompañado por el director general de EVha, Alberto Aznar, y la subdirectora de Gestión de la entidad, Pura Peris.

    Se trata de un edificio de seis viviendas que, tras sufrir varios actos vandálicos y ocupaciones, el año pasado la Conselleria iniciaba las obras para su reparación integral, con un coste de 150.000 euros. Los trabajos han consistido principalmente en la reparación de acometidas de saneamiento y electricidad, reposición de extintores, reparación de zaguanes, revestimiento de suelos y servicios de cerrajería.

    El vicepresidente segundo ha recordado que se trata de uno de los edificios incluidos por el Consell en el plan de reactivación de promociones de edificación que fueron paralizadas por gobiernos valencianos anteriores.

    Este plan supone la reanudación de ocho edificios en varios municipios de la Comunitat, con una inversión de 6,3 millones de euros, para ampliar el parque de vivienda protegida de alquiler asequible en 111 viviendas.

    Martínez Dalmau ha destacado la importancia de estas actuaciones ya que "contribuyen a aumentar la oferta de vivienda en alquiler asequible en lugares con gran demanda habitacional y, en el caso del edificio que hoy visitamos, también da la oportunidad a la gente a volver a vivir en los cascos antiguos de las ciudades".

    Asimismo, ha explicado que en la asignación de estas viviendas se priorizará a aquellos colectivos con mayores dificultades víctimas de violencia de género, afectados por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria, personas con discapacidad, entre otros casos.

  • 13-07-2020: La Conselleria de Vivienda inicia la próxima semana las obras de mejora de elementos comunes y espacios públicos del grupo de Massamagrell

    -La actuación cuenta con una inversión total de 347.160 euros
    -Se enmarca dentro de un Programa de Intervención Integral Sostenible impulsado por la Generalitat

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), iniciará la próxima semana las obras de mejora de elementos comunes y adecuación de espacios públicos del grupo de vivienda pública de Massamagrell.

    La Conselleria tenía previsto iniciar estos trabajos el pasado mes de abril, pero la paralización de la obra pública obligada por la crisis de la COVID-19 ha motivado el retraso.

    Las obras, que cuentan con una inversión total de 347.160 euros (IVA incluido), se enmarcan en el Programa de Intervención Integral Sostenible (PINNS) que la Generalitat está desarrollando en varios grupos de vivienda pública.

    Según ha explicado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, se trata de "herramientas fundamentales para la mejora de los grupos ya que contribuyen a dignificar los espacios públicos y aumentar la calidad de vida de sus residentes".

    Además, ha asegurado que, en unos momentos en los que es tan importante dar un impulso a la economía, este tipo de actuaciones crea puestos de trabajo y ayuda a reactivar la iniciativa privada.

    Las obras previstas en el grupo de Massamagrell se centrarán en tres grandes bloques. El primero es la adecuación de zaguanes, escaleras y rellanos de planta, que incluye reparación de carpintería, cerrajería y vidrio, enlucidos de yeso, reposición de porteros electrónicos y buzones, pintado de puerta de acceso y barandillas.

    El segundo bloque se centrará en la reparación de fachadas, cubiertas y cámaras sanitarias, mientras que la tercera en la adecuación de espacios públicos. Concretamente, se mejorarán el acceso a los zaguanes, repondrá el pavimento, se repararán las luminarias y la instalación eléctrica exterior utilizando sistemas antivandálicos, se limpiarán los alcorques y jardineras y se podará el arbolado. Por último, se colocará mobiliario urbano como bancos y papeleras.

  • 07-07-2020: La EVha y la Fundación Adeit refuerzan su colaboración en materia de prácticas formativas

    -El director general y la subdirectora de Gestión de EVha se reúnen con el director del programa de Prácticas de la Fundación Adeit de la Universitat de València
    -El objetivo es crear un convenio que estipule las prácticas curriculares y extracurriculare

    La Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), dependiente de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, y Adeit Fundación Universidad-Empresa de la Universitat de València van a reforzar su colaboración en materia de prácticas formativas de estudiantes universitarios en las distintas sedes de la entidad.

    Así se ha acordado en la reunión mantenida entre el director general de Evha. Alberto Aznar, la subdirectora de Gestión de EVha, Pura Peris, y el director del programa de prácticas de la Fundación Adeit de la Universitat de València, Miguel Ángel Barberá.

    Según ha explicado Pura Peris, el objetivo es "mejorar el marco de colaboración actual entre los dos organismos a través de la próxima firma de un convenio que regule las prácticas curriculares y extracurriculares de los universitarios de Adeit, ya que hasta ahora firmamos contratos individualizados con cada estudiante".

    La subdirectora de Gestión ha destacado la importancia de este tipo de prácticas en una entidad del sector público ya que permite a los estudiantes "complementar los conocimientos teóricos con los prácticos, lo que les ayudará a conseguir una adecuada inserción posterior en el mundo laboral".

    En ese sentido, hay que recalcar que la colaboración no sería a través de becas. Se ofrece la oportunidad a los estudiantes que necesitan de empresas externas para cubrir sus créditos de prácticas que contemplan los grados y másteres como asignatura para obtener la graduación. Además, todos los puestos son remunerados.

    Por su parte, el director del programa de prácticas de la Fundación Adeit ha aprovechado la reunión para presentar la nueva plataforma que la Universitat de València ha generado para la gestión de la tutorización de las prácticas a partir del próximo curso.

    En los últimos cuatro años, una veintena de universitarios y universitarias procedentes de la Universitat de València han realizado sus prácticas formativas en EVha, concretamente en los grados de Derecho, Trabajo Social y Periodismo.

  • 02-07-2020: La Conselleria de Vivienda desinfectará por segunda vez las zonas comunes del grupo San Lorenzo de Castelló tras detectarse un brote de 23 casos

    -A primeros de junio se realizó una intervención similar como medida de choque ante la situación provocada por la pandemia
    -Los trabajos se desarrollarán a partir del próximo lunes

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), llevará a cabo por segunda vez la desinfección de las zonas comunes del grupo de vivienda pública San Lorenzo de Castelló, donde se ha detectado un brote con 23 casos de infectados por la COVID-19.

    A primeros de junio, la Conselleria ya ejecutó trabajos de limpieza y desinfección de los elementos comunes de este grupo de vivienda, como medida de choque ante la situación provocada por la pandemia.

    Ahora, tras detectarse un brote en un núcleo familiar residente en San Lorenzo, se va a realizar de nuevo una desinfección profunda en las zonas comunes, que está prevista que comience el próximo lunes.

    Concretamente, los trabajos consistirán en la limpieza y desinfeccion de la plaza y soportales exteriores así como de los zaguanes, escaleras y ascensores de los seis edificios de viviendas que forman el grupo.

    Un total de diez operarios realizarán las labores debidamente equipados con EPIs adecuados la desinfección (batas desechables, mascarillas, gafas de protección, guantes nitrilo, etc) y productos desinfectantes con base alcohólica e hipoclorito sódico, según marcan las recomendaciones del Ministerio de Sanidad. En aquellos edificios con ascensor, se empleará generador de vapor.

    Para la correcta realización de las tareas, se avisará a los vecinos de los horarios de desinfección y se les proporcionará información de las franjas horarias de trabajo en cada una de las escaleras.

  • 01-07-2020: Martínez Dalmau se reúne con los vecinos del barrio del Carmen de Alicante para presentarles las obras de mejora de elementos comunes y espacios públicos

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda visita el barrio en el que la Generalitat ha iniciado esta semana las obras del ARRU
    -La actuación supone una inversión de 3,46 millones de euros

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha visitado el barrio del Carmen de Alicante y se ha reunido con los representantes vecinales para presentarles las obras de mejora de elementos comunes y urbanización de espacios públicos que la Generalitat ha iniciado esta semana en este grupo de vivienda.

    La actuación se enmarca dentro de un Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) en la que la Generalitat va a invertir 3,46 millones de euros. Martínez Dalmau ha asegurado que se trata de "una actuación prioritaria para la Conselleria, con una inversión importante que redundará en beneficio de la gente que vive en el barrio del Carmen y en Alicante".

    El inicio de las obras estaba previsto para el mes de abril, pero la irrupción de la crisis de coronavirus paralizó los procedimientos de obra pública que ahora se vuelven a reactivar. Este ha sido el primer desplazamiento a Alicante que Martínez Dalmau ha realizado después de la pandemia.

    El vicepresidente segundo ha declarado el esfuerzo inversor que el Consell está realizando para dignificar la vivienda pública en la Comunitat y que se traduce en actuaciones tan importantes como las que se están desarrollando en el barrio del Carmen o en otros municipios como Sagunto o Alcoy.

    "Un esfuerzo que ahora, con la pandemia del COVID-19, todavía es mucho más importante y que debe traducirse en políticas de vivienda centradas en facilitar el acceso a los colectivos vulnerables, adecuar los inmuebles a las nuevas necesidades ambientales y familiares, crear espacios de mayor convivencia y dinamizar la economía a través del empleo en el sector de la construcción", ha destacado.

    Este mismo lunes la Conselleria, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), comenzaba las obras en el barrio. Para mejorar las condiciones del entorno se actúa desde diferentes áreas, trabajando en la regeneración de las prestaciones de los edificios, sus condiciones ambientales y de imagen urbana, así como las instalaciones comunes, la accesibilidad y eficiencia energética.

    Los trabajos se centran principalmente en la adecuación de zaguanes y elementos comunes; reparación de fachadas y cubiertas; reparaciones puntuales en la estructura; adecuación a la normativa las centralizaciones eléctricas y de agua y renovación de red de evacuación.

    La actuación también incluirá mejoras en la accesibilidad y se instalarán nuevos ascensores en dos bloques de viviendas, mientras que habrá una puesta a punto del resto. Por lo que respecta a la urbanización exterior, se mejorará el alumbrado y las condiciones de recogida de aguas pluviales.

    Además de las obras en sí, los ARRUS van acompañados de una serie de medidas sociales, que se coordinan con los servicios sociales municipales, para mejorar la calidad de vida de sus vecinos mediante la normalización de estos grupos de viviendas públicas en una acción que perdure en el tiempo.

    A la presentación del ARRU, celebrada en la propia sede de la asociación de vecinos, han asistido varios representantes vecinales encabezados por el presidente de la AAVV Virgen del Carmen y la Federación Autonómica de Asociaciones Gitanas (FAGA) de Alicante, Ramón Fernández. El director general de EVha, Alberto Aznar, y la subdirectora de Gestión de EVha, Pura Peris, también han estado presentes.

    Además del ARRU, en el encuentro también se han tratado otros temas de interés para los vecinos. Uno de ellos ha sido la ampliación de la exoneración del pago del alquiler de todas las viviendas públicas de la Generalitat hasta el mes de agosto incluido, como medida de apoyo a la situación provocada por la COVID-19. Inicialmente esta exoneración estaba prevista para abril, mayo y junio, pero se ha ampliado dos meses más.

    Hay que tener en cuenta que los arrendatarios de estas viviendas cumplen todos ellos criterios de vulnerabilidad económica y social, encontrándose muchos en situación de exclusión.

    Programa de regularización

    Por otra parte, también se ha analizado el tema de las ocupaciones de viviendas sin título que, concretamente en este barrio suponen un número significativo. Martínez Dalmau ha resaltado el esfuerzo que la Generalitat está haciendo para dar solución a esta problemática.

    En ese sentido, el pasado mes de septiembre se convocó un concurso para la contratación del servicio de identificación, apoyo social y acompañamiento de las unidades de convivencia que ocupan sin título viviendas del parque público en la ciudad de Alicante, hasta la formalización de los contratos de alquiler social y la inserción social de las familias en las respectivas comunidades de vecinos. Está prevista la regularización de 276 familias aproximadamente, de las cuales 155 corresponden al barrio del Carmen.

    Tras la adjudicación, en enero de este año comenzaron los trabajos y a primeros de marzo ya se habían realizado las primeras 12 ofertas de regularización en el barrio. Tras la suspensión de los trabajos debido al estado de alarma, recientemente se han retomado las actuaciones y ya se encuentran en trámite 21 expedientes.

    El director general de EVha ha explicado que Alicante "es el municipio en el que hay mayor número de ocupaciones, de ahí el motivo de comenzar aquí esta actuación y hacer frente a este problema que padece el parque público y que ha sido relegado durante muchos años".

    Para ello, "se han aumentado los medios para impulsar este programa, al tiempo que se ha continuado trabajando con medios propios ofertando la regularización de las mismas".

  • 25-06-2020: Patrimonio adscribe a EVha un solar en València para destinarlo a la construcción de vivienda pública en alquiler asequible

    -El terreno puede dar cabida a 17 viviendas y locales comerciales
    -El objetivo es ampliar el parque público de viviendas en ciudades con gran demanda habitacional

    La Dirección General del Sector Público y Patrimonio ha adscrito a la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) un solar ubicado en la calle Joaquín Ballester, 17 de la ciudad de València, que se destinará a la promoción de vivienda pública en alquiler asequible.

    Es un inmueble que fue transferido del Estado a la Generalitat y ahora se adscribe a EVha, entidad dependiente de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática.

    Se trata de una parcela situada en el barrio de Campanar, al este de la Avenida Pío XII. La zona está plenamente urbanizada y consolidada y en el ámbito concreto donde se sitúa el solar predomina la edificación abierta, estando éste calificado como tal por el planeamiento vigente.

    El solar ocupa una superficie de 298,55 m² y cuenta con una edificabilidad residencial de 1.670 m² y 238,84 m² de terciario, con lo que puede dar cabida a 17 viviendas y locales comerciales en su planta baja.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha explicado que el objetivo de esta adscripción es "la construcción de vivienda pública en alquiler asequible en València, una ciudad en la que hay una importante demanda de vivienda". Además, esta acción "también sirve para regularizar el inventario de solares de la Generalitat para poner a disposición de la ciudadanía".

    Además del solar, la Dirección General del Sector Publico y Patrimonio está tramitando también la adscripción a EVha de un edificio a rehabilitar formado por ocho viviendas en la avenida Capuchinos, número 8 de Castelló de la Plana, en la zona de ensanche del casco antiguo. En la actualidad, la planta baja (viviendas 1 y 2) están ocupadas por los archivos de la Conselleria de Hacienda y Adscritas a la Agencia Tributaria Valenciana. El resto de viviendas están disponibles, excepto una que todavía se encuentra arrendada.

    "Queremos que este edificio también forme parte del parque público de vivienda de la Generalitat y ayude a su ampliación en Castelló de la Plana para que, una vez EVha lo rehabilite, se puedan ofrecer las viviendas en alquiler asequible", ha explicado el director general.

  • 22-06-2020: La Conselleria de Vivienda inicia la próxima semana las obras de mejora de elementos comunes y espacios públicos del barrio del Carmen de Alicante

    -La Generalitat invierte 3,46 millones de euros en esta actuación que dignificará este grupo de vivienda pública
    -Martínez Dalmau destaca el esfuerzo del Consell para mejorar la situación del parque público y las condiciones de vida de sus residentes

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), iniciará la próxima semana las obras de mejora de elementos comunes y urbanización de espacios públicos del grupo de vivienda pública barrio del Carmen de Alicante.

    Esta actuación estaba prevista que se iniciara en el mes de abril, pero la irrupción de la crisis de coronavirus paralizó los procedimientos de obra pública que ahora se vuelven a reactivar.

    Se trata de un Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) en la que la Generalitat va a invertir 3,46 millones de euros. El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado que, concretamente este ARRU, "es el que cuenta con un presupuesto más elevado para este tipo de actuación y demuestra el gran esfuerzo inversor que el Consell está realizando para mejorar la situación del parque público de vivienda de la Comunitat y las condiciones de vida de sus residentes".

    Según ha explicado Martínez Dalmau, el objetivo de estas obras "es lograr la dignificación de este grupo, al igual que se está haciendo o ya se ha hecho en otros grupos de vivienda pública como San Lorenzo en Castelló de La Plana o La Coma en Paterna".

    Para mejorar las condiciones del entorno, se actúa desde diferentes áreas, trabajando en la regeneración de las prestaciones de los edificios, sus condiciones ambientales y de imagen urbana, así como las instalaciones comunes, la accesibilidad y eficiencia energética.

    Los trabajos previstos en el ARRU del barrio del Carmen se centrarán, principalmente, en adecuación de zaguanes y elementos comunes; reparación de fachadas y cubiertas; reparaciones puntuales en la estructura; adecuación a la normativa las centralizaciones eléctricas y de agua y renovación de red de evacuación.

    Los actuaciones también incluirán mejoras en la accesibilidad y se instalarán nuevos ascensores en dos bloques de viviendas, mientras que habrá una puesta a punto del resto. Por lo que respecta a la urbanización exterior, se mejorará el alumbrado y las condiciones de recogida de aguas pluviales.

    Además de las obras en sí, los ARRUS van acompañados de una serie de medidas sociales, que se coordinan con los servicios sociales municipales, para mejorar la calidad de vida de sus vecinos mediante la normalización de estos grupos de viviendas públicas en una acción que perdure en el tiempo.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha declarado que estas intervenciones "impulsan la revitalización de los grupos de vivienda pública ya que, tras analizar las necesidades reales de los vecinos, se adoptan medidas concretas que ayudan a crear entornos más amables donde vivir".

  • 18-06-2020: La Conselleria de Vivienda inicia un plan de regularización del suministro eléctrico y de agua en el grupo Racó de l'Horta de Sagunto

    -La Generalitat convoca a 35 familias dentro de una campaña de regularización en aquellas comunidades de vecinos con esta problemática

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha iniciado un plan de regularización del suministro eléctrico y de agua en el grupo Racó de l´Horta, conocido como Bajo Vías, en Sagunto.

    EVha está llevando a cabo, junto a Iberdrola, una campaña de regularización de suministros eléctricos en las comunidades de vecinos en las que existen enganches ilegales que pueden provocar situaciones peligrosas como incendios y descargas eléctricas entre los residentes. En el caso de Racó de l'Horta, se extiende también al suministro del agua conjuntamente a Aguas de Sagunto.

    Durante esta campaña el suministro eléctrico ya se ha llevado a cabo en otros grupos de vivienda pública como Alfafar, Alberic o Castelló de la Plana, con muy buenos resultados.

    Tras las correspondientes inspecciones, se detectan aquellas viviendas que no tienen regularizado los suministros. Para ayudar a resolver el problema, EVha organiza reuniones informativas y citas individualizadas con los vecinos para concienciarlos de la necesidad de regularización su situación por el riesgo que entrañaba para todos los residentes del edificio.

    En el caso de Racó de l'Horta, se ha convocado a 35 familias con irregularidades en los suministros. En la reunión, que forma parte de una primera fase de la campaña, se les han dado todas las facilidades y la información sobre las gestiones necesarias para dar de alta el contrato de los suministros.
    Además, hay que destacar el acuerdo alcanzado con Iberdrola para realizar un pago reducido y aplazar la deuda derivada del consumo durante el tiempo que han estado sin contrato.

    En una segunda fase se suceden las citas individuales y llamadas telefónicas advirtiendo de la necesidad de normalizar los suministros.

    Mientras tanto, EVha inicia las obras de revisión de los cuartos de contadores para adecuar las instalaciones a la normativa correspondiente, tanto de los servicios generales como la de los suministros de las viviendas, lo que supondrá la eliminación de los enganches directos a la red.

    Una vez trascurrido el plazo para que los ocupantes hayan tramitado las altas de suministro y con las instalaciones adecuadas a la normativa vigente, se establecen medidas para controlar el acceso a los cuartos de contadores, evitando de este modo el riesgo de nuevas conexiones irregulares a la red, tales como blindaje del acceso al cuarto de contadores, instalación de cámara de vigilancia...

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha declarado que desde el Consell "se está llevado a cabo este tipo de iniciativas para solucionar un daño que, no solo se produce en las instalaciones, sino que también supone un problema para la seguridad de las personas que viven en estos entornos". Además, también permite regularizar los contratos de los ocupantes del parque público de viviendas.

    Cabe destacar que, precisamente, en este grupo EVha dispone de un servicio de administración y mediación que ofrece apoyo y asesoramiento para los trámites, con atención presencial lunes y martes de 9 a 14 horas.

    El objetivo central de este servicio es llevar a cabo un acompañamiento amplio a las comunidades vecinales en el proceso de autoorganización, gestión de conflictos y sostenibilidad social y económica.

  • 17-06-2020: La Conselleria de Vivienda participa en el quinto encuentro del proyecto europeo de innovación en eficiencia energética TripleA-reno

    -Un total de 16 socios de Francia, Italia, Eslovenia, Hungría, Bélgica, Países Bajos, Alemania, Portugal y España comparten experiencias
    -Técnicos de IVE y EVha exponen los avances del proyecto piloto que desarrollan conjuntamente en un grupo de vivienda

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción, participa en el quinto encuentro del proyecto europeo de innovación H2020 TripleA-reno de manera telemática debido a la situación provocada por la COVID-19.

    Así, técnicos de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) y del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) participan en esta reunión para avanzar en este proyecto centrado en la eficiencia energética.

    Durante dos días, los 16 socios procedentes de Francia, Italia, Eslovenia, Hungría, Bélgica, Países Bajos, Alemania, Portugal y España comparten sus avances y experiencias.

    El objetivo del TripleA-reno es mejorar la eficiencia energética en edificios de viviendas. Para ello, se analiza el gasto energético de las unidades familiares junto a diferentes parámetros ambientales que definen el confort y bienestar interior, y se introducen medidas que pueden ir desde simples medidas de cambio de comportamiento para mejorar la eficiencia energética, dirigidas a los residentes, hasta medidas de rehabilitación más profundas que den lugar a un importante ahorro energético.

    En este proyecto, EVha participa aportando el edificio de viviendas de Almoradí denominado Asunción Cruañes, donde se están poniendo en práctica una serie de medidas conductuales dirigidas a los residentes, en paralelo a mejoras de pequeño alcance, con el objeto de alcanzar un importante ahorro energético.

    Se han tomado datos iniciales del edificio en uso, se han realizado entrevistas a un grupo de residentes y está prevista la realización de la última campaña de datos finales prevista para otoño.

    Por lo que respecta al IVE, tras la caracterización de las viviendas, de acuerdo con un protocolo común a todos los edificios piloto participantes en el proyecto, se procedió a la instalación de equipos de medición en cada estancia de las tres viviendas seleccionadas, que representan las diferentes orientaciones y distribuciones presentes en el grupo.

    Recogidos los datos de las campañas de invierno y verano de los seis edificios piloto procedentes, junto al alicantino, de Grecia, Italia, Eslovenia, Países Bajos y Hungría, se ha presentado en este encuentro el resultado de su análisis, que ha dado lugar a una primera propuesta de valoración y recomendación de implementación de medidas a diferentes niveles de profundidad para mejorar tanto la eficiencia energética como el confort interior, a través de una herramientas sencilla y amigable dirigida específicamente al usuario final.

    La directora general de Innovación Ecológica en la Construcción, Nuria Matarredona, ha resaltado la importancia de proyectos de innovación como éste, enfocados en abordar las barreras a la rehabilitación energética desde un punto de vista social: "TripleA-reno pretende concienciar al usuario final sobre la importancia de la rehabilitación de su vivienda, a través de ofrecerle información de forma atractiva, amigable y personalizada, sobre los beneficios añadidos de la rehabilitación más allá de los ahorros energéticos, como son el incremento del confort en la vivienda o el aumento del valor de ésta", ha añadido Matarredona.

    El anterior encuentro, celebrado el pasado noviembre en València, acogió una serie de talleres en los que los socios decidieron qué aspectos concretos se debían plantear en torno al proyecto, como son la importancia de la vertiente etnográfica (atención personalizada a los usuarios de las viviendas) de la eficiencia energética y el desarrollo de una plataforma de ayuda para la implantación de medidas de eficiencia energética a nivel europeo. En este caso, se trataba de crear una ambiciosa pero sencilla aplicación informática que orientara a los usuarios sobre el nivel de eficiencia energética de sus viviendas, la posibilidad de mejorarla, e incluso permita comparar sus casas con otras similares.

    En este encuentro virtual se ha avanzado en el desarrollo de esta aplicación informática para que resulte accesible a los usuarios de las viviendas, se involucren en el proyecto y tenga una mayor difusión.

    Viviendas piloto en Almoradí

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática aporta al TripleA-reno una promoción de viviendas protegidas de Almoradí formada por cinco edificios, con nueve escaleras y un total de 51 viviendas.

    La toma de datos en este grupo en dos estaciones en un año permitirá hacer una evaluación del rendimiento energético y calidad ambiental de las viviendas y proponer medidas de renovación energética que supongan un ahorro energético y una mejora de las condiciones de confort de los ocupantes.

    Por último, destacar que una singularidad del TripleA-reno estriba en que varios de los socios, además de organismos públicos, son asociaciones de ámbito europeo que pueden dar difusión y amplificar de manera efectiva a esta valoración de la eficiencia energética entre propietarios (Unión Internacional de Propietarios de Inmuebles), profesionales (Consejo de Arquitectos de Europa) o administraciones (Housing Europe, asociación de entidades públicas en materia de vivienda social).

  • 15-06-2020: La Conselleria de Vivienda inicia las obras de mejora de elementos comunes y urbanización de espacios libres del grupo de Santa Pola

    -La Generalitat invierte 686.000 euros en la actuación de este grupo formado por 119 viviendas

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), inicia las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de vivienda pública de Santa Pola. El coste total de la actuación asciende a, aproximadamente, 686.000 euros.
    A primeros de año, el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, visitaba Santa Pola y anunciaba el inicio de las obras para antes del verano.

    Uno de los objetivos de la Vicepresidencia Segunda es la mejora de los entornos de los grupos de vivienda pública a través de espacios más accesibles y agradables. Dentro del Plan de Dignificación de la Vivienda Social impulsado por la Generalitat se crearon Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS), que se van a llevar a cabo en varios grupos del parque público de la Comunitat. Entre ellos está el de Santa Pola, formado por varios bloques con un total de 119 viviendas.

    Estos PIINS incluyen actuaciones sobre los elementos comunes de los edificios y los espacios libres, con el objeto de mejorar las condiciones de urbanización del entorno de los edificios. A ello se suman medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha destacado que las medidas de rehabilitación "son una parte muy importante de las políticas de vivienda y en los momentos actuales que vivimos por la COVID-19, pueden convertirse en el vector del nuevo modelo económico de la Comunitat".

    Las actuaciones previstas en Santa Pola se centran principalmente en la mejora de la accesibilidad a los edificios y zonas comunes; reparación de desperfectos puntuales en elementos estructurales; impermeabilización en cubiertas; reparaciones puntuales en fachada y pintura de plantas bajas.

    Las obras también tratarán un problema significativo de este grupo y se solucionará la sobrepresión en la red de abastecimientos de agua. El acceso al forjado sanitario de varios bloques será otra de las actuaciones previstas. Por último, se realizará una intervención en todos los zaguanes de los edificios, reparando aquellos elementos que se encuentren en mal estado. Además, el PIINS contempla mejoras en las zonas verdes comunes.

  • 13-06-2020: Martínez Dalmau asegura que la Generalitat 'va a tener tolerancia cero frente al uso fraudulento e ilícito de las viviendas públicas'

    -Durante el confinamiento, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda intensifica la inspección de inmuebles, ya que aumentan las ocupaciones y los usos fraudulentos
    -Se recuperan dos viviendas en Alcoy destinadas al cultivo de plantaciones ile

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que la Generalitat "va a tener tolerancia cero frente al uso fraudulento e ilícito de viviendas públicas que estamos recuperando y reparando para ofrecerlas a las familias que más lo necesitan y que, además, llevan mucho tiempo esperando".

    El vicepresidente segundo se ha mostrado "tajante" tras el aumento de ocupaciones irregulares en viviendas públicas durante las semanas de confinamiento debido a la COVID-19. En algunas de ellas se han detectado estancias acondicionadas para el cultivo de plantaciones ilegales.

    Durante este tiempo, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha mantenido su servicio de inspección activo para atajar las agresiones al parque público y ha intensificado la colaboración policial para evitar el uso fraudulento de las viviendas públicas y los daños al patrimonio.

    "No podemos permitir que las viviendas se utilicen fraudulentamente y se cometan actos delictivos en su interior y por ello estamos utilizando los medios de que disponemos para impedir estas situaciones, trabajando conjuntamente con las fuerzas de seguridad y denunciando los hechos ante la Justicia", ha remarcado Martínez Dalmau.

    Del mismo modo, ha asegurado que la Administración autonómica "debe ser contundente ante este tipo de hechos para que no exista la sensación de impunidad, de que se trata de zonas al margen de la ley en las que pueden hacer lo que quieran, machacando los derechos de muchas otras personas".

    Durante las semanas de confinamiento, la Generalitat ha registrado varios incidentes en viviendas públicas de distintos municipios que iban a ser reparadas para entregarlas a familias en situación de vulnerabilidad.

    En ese sentido, hay que tener en cuenta las dificultades con las que se encuentra la Evha y los muchos procedimientos que se ponen en marcha para conseguir disponer de las mismas.

    Recientemente en Alcoy, cuando se estaba procediendo a la inspección de dos viviendas solicitadas de manera urgente por el Ayuntamiento, se descubrió en su interior una plantación clandestina de marihuana.

    Ahora, una vez recuperadas, la Generalitat se ve obligada a afrontar reparaciones por un importe aproximado de 40.000 euros para poder ofrecerlas en condiciones de habitabilidad a las familias adjudicatarias.

    Conexiones irregulares al suministro

    Al problema del uso delictivo hay que sumarle los casos de incendios en las viviendas provocados por la manipulación de las redes eléctricas para acceder al suministro ilegalmente. Un problema que se hace extensivo a todas las ocupaciones irregulares de viviendas, ya que van acompañadas de conexiones ilícitas a la red, poniendo en peligro la seguridad de todos los vecinos y vecinas.

    Hace unos días, cuando personal técnico de EVha inspeccionaba viviendas en un grupo de Alberic acompañado por la Guardia Civil, detectaron que diez inmuebles estaban ocupados ilegalmente, por lo que inmediatamente se interpuso una denuncia.

    Otro de los casos es una vivienda de Elche que, para evitar su ocupación reiterada y poder repararla, se colocó una puerta antivandálica. A los tres días de su instalación, ya había sido arrancada.

    Por su parte, otra de las viviendas que estaba previsto reparar en Paterna también ha sido ocupada. Precisamente, esa vivienda estaba adjudicada a una persona que anteriormente ya le había sido asignada otra, pero que resultó también ocupada ilegalmente.

    Ante este tipo de situaciones, el vicepresidente ha reiterado su compromiso de luchar para acabar con las ocupaciones ilegales en viviendas públicas, ya que "vulneran los derechos de las personas registradas en la lista de demandantes, impiden la rehabilitación del inmueble y suponen un riesgo para el propio ocupante y el resto de vecinos y vecinas".

  • 12-06-2020: La Conselleria de Vivienda licita las obras de rehabilitación de elementos comunes y urbanización de espacios libres del grupo de Benifaió

    -La Generalitat invertirá más de 252.000 euros en el grupo de vivienda pública

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de espacios libres del grupo de vivienda pública María Cambrils-Canyar de Benifaió, por un importe de 252.220 euros.

    Esta actuación estaba previsto que se licitara en el primer trimestre del año, pero la irrupción de la crisis de coronavirus paralizó los procedimientos de obra pública que ahora se vuelven a reactivar.

    Estas obras se enmarcan en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para mejorar las condiciones de determinados grupos de vivienda pública, como el de Benifaió.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha declarado que "disponer de un parque residencial en buen estado aumenta la calidad de vida de los ciudadanos, de ahí el esfuerzo por crear espacios habitables, accesibles y eficientes energéticamente".

    El grupo María Cambrils-Canyar está constituido por un bloque en forma de U de cuatro plantas y un total de 35 viviendas distribuidas en cuatro núcleos. El bloque rodea un espacio libre perteneciente a la parcela. La totalidad del subsuelo de la parcela está ocupada por un sótano que acoge 49 plazas de garaje y 35 trasteros.

    Los trabajos incluidos en el plan integral se centrarán principalmente en la reparación de pilares y vigas en la parte central del sótano y distintas obras en las cubiertas como reparación de grietas y juntas, saneado de la impermeabilización, retirada de paneles solares, limpieza de sumideros? Respecto a las fachadas, se sanearán, limpiarán los grafitis y repondrán las piezas rotas de celosías.

    También se sustituirán las puertas de zaguanes, cuartos de sótano y contadores, parte de los lucernarios y se reparará la carpintería de las zonas comunes.

    Se adecuarán los cuartos de contadores de agua y electricidad, se renovará el sistema de alumbrado de las zonas comunes, se repondrán los extintores, alumbrado de emergencia y señalizaciones, los telefonillos y los buzones.

    Además, mejorarán las condiciones de accesibilidad, levantado el solado del espacio libre común en la planta baja y también se llevará a cabo la impermeabilización y pavimentación.

    El plazo de presentación de ofertas finalizará el próximo 1 de julio, a las 14 horas. Pueden obtener información de la licitación en la plataforma de contratación estatal.

  • 11-06-2020: La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática prorroga tres meses las reducciones de las rentas del 4º Plan de Alquiler Asequible

    -Es una de las medidas adicionales del Consell para ayudar a las personas residentes de sus viviendas a hacer frente a la situación de crisis de la COVID-19
    -Este plan, que ajusta el arrendamiento de las viviendas a la situación socioeconómica de cada fa

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha prorrogado durante tres meses las reducciones temporales de renta del 4º Plan de Alquiler Asequible para las anualidades 2019-2020.

    El plan ajusta el arrendamiento de las viviendas propiedad de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha) a la situación socioeconómica de cada familia. Esta prórroga también afecta a la rebaja del 15 % que se aplica en determinados alquileres de viviendas.

    Estas son algunas de las medidas extraordinarias que la Vicepresidencia Segunda está aplicando para ayudar a las familias residentes en sus viviendas a hacer frente a la situación de crisis sanitaria y económica provocada por la COVID-19.

    El 4º Plan de Alquiler Asequible comenzó a aplicarse el 1 de julio de 2019 por un plazo de un año. Sin embargo, este periodo se va a prolongar hasta el próximo 30 de septiembre ya que, tal como anunció el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, durante tres meses se va a suspender el pago de la rentas del alquiler de todas las viviendas públicas de la Generalitat.

    Esta exoneración se establece para los meses de abril, mayo y junio. Por lo tanto, el 5º Plan de Alquiler Asequible se pondrá en marcha a partir del próximo 1 de octubre.

    El objetivo de estas medidas, según ha explicado Martínez Dalmau, es "ayudar a las familias a sobrellevar la difícil situación social y económica que se ha producido tras la aplicación del real decreto de estado de alarma. Hay que tener en cuenta que el pago del alquiler representa una parte muy importante en el gasto de estas familias".

    Este plan supone la reducción en las cuotas del arrendamiento teniendo en cuenta su actual situación socioeconómica. La entidad estudia cada caso y valora la rebaja del alquiler basándose en tres aspectos: ingresos de la unidad familiar, números de miembros que la integran y zona geográfica de la vivienda.

    En este 4º Plan las reducciones en el arrendamiento no podrán suponer en ningún caso más del 40 % del importe de la renta anual por el arrendamiento de su vivienda habitual de EVha, con un límite máximo de 2.880 euros al año por inmueble.

    Para acceder a estas ayudas, la unidad de convivencia deberá acreditar unos ingresos equivalentes como mínimo a 0,3 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).

    Respecto a la prórroga de la reducción del 15 % de algunas promociones de viviendas, se trata de inmuebles que "cuando el Gobierno del Botànic accedió a la Generalitat hace casi cinco años, revisó sus precios y comprobó que eran superiores a lo estipulado en las viviendas protegidas", ha explicado el conseller. De ahí la decisión de ajustarlos y aplicar dicha rebaja.

  • 11-06-2020: La Conselleria de Vivienda participa en las Olimpiadas de la Salud en el grupo San Lorenzo de Castelló de la Plana

    -La irrupción de la COVID-19 obliga a organizar las actividades programadas de forma virtual
    -El objetivo es potenciar la práctica de hábitos de vida saludables entre las personas residentes de este grupo de vivienda pública

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), participa en las Olimpiadas de la Salud que cada año organizan los recursos sociales, educativos y comunitarios que componen La Taula y cuyo objetivo es potenciar la práctica de hábitos de vida saludables entre las personas residentes del grupo de vivienda pública San Lorenzo de Castelló de la Plana.

    La irrupción este año de la pandemia de COVID-19 ha modificado el escenario de las Olimpiadas. Sin embargo, no ha supuesto un obstáculo para que los miembros de La Taula continúen trabajando por los vecinos y creando sinergias e interviniendo conjuntamente para abordar problemas relacionados con la salud física y mental.

    Entre las acciones que se van a llevar a cabo, todas ellas de manera virtual, destacan las recetas saludables y autocultivo ecológico en casa, el uso responsable de las TIC, el ocio sano en familia y prevención de comportamientos de riesgo, la protección ante la COVID-19 con la creación de mascarillas y recalcando la importancia de mantener los espacios comunes y el entorno limpios.

    También se ha organizado un concurso de relatos infantiles y retos deportivos e intelectuales y se ha propuesto hacer un collage y un video que recoja todas aquellas actividades que cada persona hace para cuidarse y mantener una vida saludable.

    Forman parte de La Taula la Universitat Jaume I, EVha, CEIP Carles Selma, centro de ocupación de Jardinería de Cáritas Diocesana y la Llar de Cáritas, escuela infantil municipal Los Duendes, Kumpania de la Fundación Amigó, Centro d´Esplai de la Fundación Secretariado Gitano, Organic Social Design (OSD), PATIM y el equipo de servicios sociales municipales Este y el negociado de Dinamización comunitaria del Ayuntamiento de Castellón.

    Guía de convivencia de EVha

    Cada una de las entidades coordina una actividad y puede colaborar con el resto. En el caso de EVha será un buen momento para difundir de nuevo la nueva guía de convivencia que elaboró y que recoge un conjunto de recomendaciones básicas referentes a la conservación y uso de los elementos comunes, buenas prácticas energéticas, así como información de interés general que contribuirán a mejorar las relaciones vecinales y el uso de las instalaciones.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha explicado que esta actividad "supondrá un acercamiento al vecindario de la guía, de donde se han extraído cuestiones concretas a desarrollar como por ejemplo la limpieza de rellanos y los horarios fijados para depositar la basura en los contenedores en periodo estival", como modo de prevención de olores y posibles plagas debido a las altas temperaturas que se alcanzan estos meses.

    En cuanto a la metodología de trabajo, las acciones se llevarán a cabo mediante unos videos de corta duración realizados por los estudiantes voluntarios del programa Pisos Solidarios. Es un trabajo conjunto entre EVha, la UJI y el Negociado de Dinamización Comunitaria.

  • 10-06-2020: La Conselleria de Vivienda licita las obras de rehabilitación de elementos comunes de dos edificios de La Moleta en la Vall d'Uixó

    -El presupuesto de licitación es de 185.891 euros y el plazo de presentación de ofertas concluye el 2 de julio
    -La licitación estaba prevista para marzo, pero la paralización de la obra pública debido a la crisis de la COVID-19 ha motivado su retraso

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de los elementos comunes de los edificios situados en la plaza de la Moleta número 4 (torre) y números 5, 6 y 7 del grupo de vivienda pública Jesús Obrero de la Vall d´Uixó, por un importe de 185.891 euros.

    Esta licitación estaba prevista para el pasado mes de marzo, pero la paralización de la obra pública provocada a la crisis de la COVID-19 ha motivado el retraso de su publicación.

    Esta actuación se enmarca en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para dignificar y mejorar las condiciones de determinados grupos de vivienda pública. Unas intervenciones que se complementan con medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    Los edificios sobre los que está prevista la intervención son dos. Por una parte, una torre de nueva plantas y 32 viviendas y, por otra, un bloque de cuatro plantas y un total de 24 viviendas.

    Los trabajos se centrarán en la estructura, concretamente en la reparación de pilares, vigas, forjados, así como viguetas de galerías. Se repararán los daños y grietas de las fachadas y se adecuarán las rejas y barandillas a las medidas de seguridad. Se realizará reparaciones en las cubiertas y se impermeabilizarán balcones. También se sustituirán las bajantes en las galerías, se repararán las fugas de la cámara sanitaria.

    En cuanto a los zaguanes y escalera, se sustituirán los buzones y los peldaños agrietados y se renovará la instalación eléctrica y de los telefonillos. También se sustituirán las puertas de acceso a cubierta y las de los cuartos de contadores.

    El director general de la EVha, Alberto Aznar, ha destacado la importancia de estas obras ya que mejoran el entorno de los grupos de vivienda pública y ha apelado a la responsabilidad de los y las residentes para que, una vez estén ejecutadas, contribuyan a su buen estado de conservación.

    Al mismo tiempo ha comentado que en un contexto tan complicado como el actual debido a la COVID-19, "es especialmente relevante que las administraciones públicas ayuden a reactivar la economía a través de todo tipo de obras, sobre todo aquellas que afectan directamente en los ciudadanos".

    Alberzo Aznar también ha recordado que a finales de mayo, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática licitó las obras de rehabilitación de los elementos comunes de un edificio del grupo Jesús Obrero de la Vall d´Uixó por un importe de 119.015 euros.

    El plazo de presentación de ofertas para las obras de La Moleta finaliza el próximo 2 de julio. Pueden obtener información de la licitación en la plataforma de contratación estatal.

  • 10-06-2020: La Conselleria de Vivienda licita las obras de rehabilitación de los elementos comunes del grupo de vivienda pública de Riba-Roja de Túria

    -La actuación supondrá una inversión aproximada de 556.600 euros
    -La licitación se ha retrasado unos meses debido a la paralización de la obra pública por la COVID-19

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de elementos comunes del grupo de 104 viviendas públicas en Riba-Roja de Túria por un importe de 556.00 euros.

    Esta es una de las actuaciones que la Conselleria tenía previsto licitar en marzo, pero la paralización de la obra pública obligada por la crisis de la COVID-19 ha motivado el retraso de su publicación.

    Estas obras se enmarcan en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para dignificar y mejorar las condiciones de determinados grupos de vivienda pública, como el Ribarroja del Túria. Unas actuaciones que también se complementan con medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    Concretamente, este grupo en el que está prevista la intervención está formado por tres bloques lineales de cuatro alturas, que albergan un total de 104 viviendas.

    La actuación prevista incluye la reparación de las fachadas, grietas y fisuras, pintado de rejas, sustitución de lamas de galería, de ladrillos y arranques. Se llevará a cabo una limpieza de la cubierta, instalación de rejilla de protección en los sumideros y se reparará la cornisa de hormigón.

    En los zaguanes y escaleras, se demolerá y colocará nuevas piezas de umbral de entrada de los accesos. Se limpiarán y repararán el pavimento y peldañeado de terrazo, rellanos intermedios y escaleras, sustituyendo las piezas dañadas. También se renovarán los elementos metálicos de barandillas y escaleras, la instalación eléctrica y de protección contra incendios, se repondrán los porteros electrónicos y la red de saneamiento. Del mismo modo, se repararán o renovarán las puertas de acceso a los zaguanes, la ventanas de las escaleras y se colocarán nuevos buzones.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha asegurado que las políticas de rehabilitación de los últimos años "han permitido mejorar en cierta medida el parque de viviendas existente, pero sigue siendo prioritario abordar las áreas más sensibles y degradadas y apoyar a los sectores de la población más vulnerables que tienen grandes dificultades para acceder a esa rehabilitación".

    El plazo de presentación de ofertas finalizará el próximo 1 de julio, a las 14 horas. Pueden obtener información de la licitación en la plataforma de contratación estatal.

  • 10-06-2020: La Conselleria de Vivienda licita las obras de rehabilitación de elementos comunes y espacios libres del grupo de vivienda pública de Alberic

    -El presupuesto de licitación de la actuación es de 569.354 euros
    -El plazo de presentación de ofertas finalizará el próximo 1 de julio

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de vivienda pública de Alberic por un importe de 569.354 euros.

    La Conselleria tenía previsto licitar estas obras el pasado mes de abril, pero la paralización de la obra pública obligada por la crisis de la COVID-19 ha motivado el retraso de su publicación.

    Estas obras se enmarcan en los planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para dignificar y mejorar las condiciones de determinados grupos de vivienda pública, como el de Alberic, que va acompañado de medidas de atención social.

    El grupo en el que está prevista la intervención está formado por tres bloques en torno a un espacio libre central, con seis zaguanes que albergan un total de 120 viviendas.

    Las principales actuaciones son la reparación de la red de saneamiento en el forjado sanitario, eliminación de plagas, achique de agua estancada y retirada de basuras. Se renovará la red de saneamiento y reparará la cubierta y la fachada.

    Respecto al equipamiento, se reparará o sustituirán los buzones, telefonillos y barandillas. También se mejorará la instalación eléctrica de los elementos comunes, así como de la iluminación de los mismos.

    Para mejorar los accesos, se ejecutarán rampas en los zaguanes en los que sea posible y no dispongan de ella y se mejorarán las condiciones de las rampas existentes, adecuándolas a las dimensiones necesarias para hacerlas accesibles.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha asegurado que estos planes de intervención son "una herramienta fundamental para equilibrar los barrios, contribuyen a dignificar el espacio público y a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos". Además, ante la crisis económica y social provocada por el coronavirus, "los trabajos de rehabilitación crean puestos de trabajo, se impulsa la iniciativa privada y se potencia el ahorro energético".

    El plazo de presentación de ofertas finalizará el próximo 1 de julio, a las 14 horas. Pueden obtener información de la licitación en la plataforma de contratación estatal.

  • 09-06-2020: La Conselleria de Vivienda licita las obras de rehabilitación de elementos comunes y espacios libres del grupo de vivienda pública de Picassent

    -La actuación supondrá una inversión cercana a los 500.000 euros
    -La Generalitat está desarrollando un plan para mejorar las condiciones de los grupos de vivienda pública de la Comunitat

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de vivienda pública de Picassent por un importe de 497.590 euros.

    La Conselleria tenía previsto licitar estas obras el pasado mes de marzo, pero la paralización de la obra pública obligada por la crisis de la COVID-19 ha motivado el retraso de su publicación.

    Estas obras se enmarcan en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para dignificar y mejorar las condiciones de determinados grupos de vivienda pública, como el de Picassent, formado por 131 viviendas. Unas intervenciones que también se complementan con medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    La actuación prevista se desarrollará en los edificios de viviendas de las calles Diputación, 8, 10, 12, 14 y 16; Comunitat Valenciana, 1, 3, 5 y 7; y Generalitat, 4, 6 y 8. Las obras previstas son: reparación puntual de fisuras de fachada; reparación y/o sustitución de canalones, bajantes, aleros, solados de cubiertas inclinadas y reposición de tejas; saneamiento de pilares en planta baja; reposición y/o reparación de falso techo de planta baja interior y exterior; sustitución de los registros de instalaciones existentes por otros de tramex; limpieza de sumideros y reconstrucción de los muretes de ladrillo en la zona de los aparcamientos; sustitución de puertas de los portales, alfeizares y albardillas de mármol en murete de la escalera.

    También se renovarán las trampillas de acceso a la cubierta de cada uno de los edificios y se sustituirán las luminarias de la plaza interior y los porteros automáticos. Además, se renovarán los cuadros de distribución de fontanería.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha destacado la importancia de estas obras que ayudan a "mejorar las condiciones de vida de los residentes del grupo de Picassent. Además, después de la crisis sanitaria y social causada por la COVID-19, "es fundamental poner en marcha cuanto antes este tipo de actuaciones que promueven el empleo y la actividad económica, ya que la construcción y la rehabilitación van a ser piezas clave en la recuperación de la Comunitat".

    El plazo de presentación de ofertas finalizará el próximo 2 de julio, a las 14 horas. Pueden obtener información de la licitación en la plataforma de contratación estatal.

  • 09-06-2020: Martínez Dalmau anuncia que la exoneración del pago de alquiler de las viviendas de la Generalitat se amplía también a los meses de julio y agosto

    -La medida de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática responde a la situación derivada de la pandemia por COVID-19
    -La Conselleria señala que las personas arrendatarias de vivienda pública cumplen los criterios de

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado que la exoneración del pago del alquiler de todas las viviendas públicas de la Generalitat se amplía dos meses más, es decir, también a julio y agosto.

    Nada más iniciarse la crisis del coronavirus el pasado marzo, Martínez Dalmau aseguró que ninguna persona residente en vivienda pública que hubiera perdido su trabajo o reducido sus ingresos debido a la COVID-19 iba a perder su vivienda, ya que se iba a aplicar una exoneración del pago del alquiler al cien por cien de los inquilinos por un periodo de tres meses.

    La situación derivada de la pandemia se ha extendido en el tiempo más de lo esperado, así como las restricciones de movilidad que ha conllevado. Por ello, desde la Conselleria se ha considerado necesario prorrogar en el tiempo las medidas de bonificación o exención del pago de las rentas.

    "Con el estado de alarma todavía activado, la desescalada en marcha y con una incorporación al mercado laboral que no es total por los efectos de la pandemia, somos conscientes que muchas familias no tienen recursos para hacer frente al pago de sus alquileres", ha declarado el vicepresidente.

    Con esta decisión, se pretende que muchas personas afectadas por situaciones extremas "no se tengan que ver en la tesitura de destinar sus escasos recursos a pagar el alquiler o atender los gastos familiares de primera necesidad".

    Hay que tener en cuenta que los arrendatarios de viviendas del parque público de la Generalitat cumplen todos ellos criterios de vulnerabilidad económica y social, encontrándose muchos en situación de exclusión social.

    "En este contexto de crisis, es indiscutible que el impacto económico y social de la misma tendrá una incidencia mayor en el colectivo de arrendatarios de vivienda pública, tal como ocurrió con la crisis económica de 2008. De ahí la necesidad de adoptar medidas contundentes y efectivas", ha remarcado Martínez Dalmau.

  • 08-06-2020: La Generalitat inicia las obras de mejora de elementos comunes y de construcción de cuatro viviendas en el grupo Tomás y Valiente de Burriana

    -La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática invierte más de 526.000 euros en la actuación
    El proyecto incluye la conversión de un local sin uso ubicado en los bajos del grupo en cuatro viviendas adaptadas de 47 metros cuadrados

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha iniciado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de espacios libres del grupo de vivienda pública Tomás y Valiente de Burriana, que también incluyen la construcción de cuatro viviendas.

    El coste total de la intervención es de 526.740 euros, de los que 354.096 euros corresponden a la mejora de los elementos comunes y 172.644 euros a la conversión de un local sin uso en cuatro viviendas.

    La Conselleria tenía previsto comenzar las obras el pasado mes de marzo, pero la paralización de la obra pública obligada por la crisis de la COVID-19 motivó este retraso.

    Esta actuación se enmarca en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está poniendo en marcha para dignificar lsa condiciones de los grupos de vivienda públical que se desarrollan conjuntamente con los servicios sociales de cada municipio.

    Las obras de mejora de los elementos comunes del grupo Tomás y Valiente se centrarán principalmente en la reparación de daños en elementos estructurales como frentes de forjados; reparaciones puntuales en fachadas; impermeabilizaión en cubiertas; adecuación a la normativa de instalaciones y suministros; mejora de la accesibilidad a edificios y zonas comunes a través de itinerarios accesibles; intervención en zaguanes y mejoras en el espacio público.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha destacado la novedad de este proyecto, que incluye "la conversión de un local sin uso, ubicado en los bajos del grupo, en cuatro viviendas adaptadas". Asimismo, ha comentado que la necesidad de viviendas públicas en Burriana ha hecho que la entidad ponga en marcha esta actuación que podría extenderse a otros municipios.

    Concretamente, se trata de un local de 186 metros cuadrados que está ubicado entre dos zaguanes. El objetivo es construir cuatro viviendas de unos 47 metros cuadrados con un dormitorio, cocina abierta al salón y un baño. Las construcciones resultantes, a las que se accederá desde la plaza interior Francisco Tomás y Valiente, deberán atender a la normativa en materia de vivienda protegida, accesibilidad y habitabilidad.

    Con esta actuación se consigue aumentar y mejorar el parque público de vivienda de la Generalitat, permitiendo garantizar una oferta mínima de viviendas asequibles, dignas y adecuadas para satisfacer las necesidades básicas de las personas en situación de vulnerabilidad.

  • 08-06-2020: Martínez Dalmau asegura que el Consell ha dado un paso decisivo en la consecución del derecho constitucional a la vivienda

    -El vicepresidente ha presentado a entidades y organizaciones sociales el Decreto ley para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat
    -También se ha dado a conocer la guía informativa que incluye todas las novedades de la norma

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha dado a conocer a las entidades y organizaciones que trabajan en el ámbito de la vivienda el Decreto ley para ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana, aprobado por el Consell el pasado viernes y al que muchas de ellas han hecho aportaciones durante el proceso participativo.

    El acto ha contado con la presencia de representantes de Cruz Roja, de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), del Colegio de Registradores de la Comunitat Valenciana, del Colegio de Notarios de Valencia, de la Agencia Tributaria, del Colegio de Arquitectos de la Comunitat Valenciana, del Colegio de Administradores de Fincas, del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (Evha) y de los Grupos Parlamentarios de Les Corts.

    Martínez Dalmau ha asegurado que "desde el Gobierno valenciano hemos entendido el mensaje de Naciones Unidas sobre derechos económicos, sociales y culturales de las personas afectadas por la privación al derecho a la vivienda".
    "La vivienda es un derecho que engloba otros derechos y, por eso, desde el Consell hemos dado este paso decisivo en la consecución plena de un derecho constitucional ", ha añadido.

    El vicepresidente ha manifestado que con la aprobación de este decreto "iniciamos el camino para conseguir duplicar el número de viviendas de interés social en los próximos 10 años, tal y como nos hemos comprometido y tal y como se ha plasmado en el Pla Hàbitat 20-30".

    "El decreto ley es una realidad y supondrá un antes y un después en las políticas públicas de vivienda, no solo en la Comunitat sino también en el estado español. Por primera vez tenemos las herramientas necesarias para evitar que las casas donde vive la gente acaben siendo propiedad de los fondos de inversión", según el vicepresidente.

    Novedades que aporta el decreto ley

    Martínez Dalmau ha aludido a los puntos sobre los que se fundamenta la norma y, en primer lugar, ha dicho que "desde la Generalitat queríamos recuperar las viviendas que perdió la gente en su día por culpa de sus deudas hipotecarias, por eso hemos ampliado, por primera vez, los supuestos para la compra de viviendas mediante el tanteo y retracto, y ahora podremos comprar casas procedentes de ejecuciones hipotecarias, daciones en pago y ventas-extrajudiciales".

    En esta sentido, ha afirmado que "además podremos intervenir en las grandes operaciones de venta de vivienda, es decir, en edificios o paquetes de más de 10 viviendas, y esto nos permitirá ofrecer una respuesta inmediata para solucionar problemas de acceso a la vivienda, poniendo las casas a disposición de la ciudadanía".

    Martínez Dalmau se ha referido a los recursos públicos en promociones de viviendas que "han acabado finalmente siente objeto de especulación" y ha anunciado que "todas las casas adquiridas a partir de ahora tendrán una calificación de viviendas de protección oficial con carácter permanente, asegurando el cumplimiento presente y futuro de la función social de la vivienda".

    "Había que dar un paso decisivo para frenar prácticas especulativas con los recursos públicos", ha señalado.
    Una de las novedades del decreto ley es que los ayuntamientos también puedan ejercer el derecho de tanteo y retracto. Según ha detallado Martínez Dalmau, " siempre respetando la autonomía municipal, las decisiones de las corporaciones y trabajando para establecer los mecanismos de colaboración adecuadas con cada una de ellas".

    "La Generalitat cederá el derecho a las entidades locales que tengan capacidad de gestionar estos tipos de expedientes. Queremos que nuestros pueblos puedan tener sus viviendas públicas y pretendemos asegurar una gestión más eficiente y de proximidad del parque público de viviendas", ha explicado.

    El decreto ley prevé que las entidades sin ánimo de lucro que realizan funciones de reinserción social puedan adquirir u obtener casas mediante cesión de vivienda pública. "El ejemplo lo tenemos en la crisis de la COVID-19 como muchas entidades y organizaciones sin ánimo de lucro están haciendo un trabajo inapelable", según Dalmau.

    Además del vicepresidente, han intervenido la subsecretaria de la Conselleria, Blanca Jiménez, el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga, y la asesora en asuntos jurídicos María José Guiralt.

    Guía informativa

    Asimismo, se ha presentado la guía informativa que explica cómo la nueva norma permitirá a las administraciones públicas adquirir vivienda de protección pública -a través del derecho de tanteo y retracto-.

    La guía incluye las medidas implementadas con el objeto de poder ampliar la red de vivienda pública y recoge también los objetivos fundamentales y las medidas específicas para alcanzar cada uno de ellos, así como un breve esquema de la estructura formal del decreto.

    La guía está dirigida al conjunto de la ciudadanía valenciana y, de forma específica, a los operadores y operadoras jurídicos y económicos de la Comunitat.

  • 05-06-2020: El Consell aprueba el decreto ley que permite a las administraciones comprar vivienda de protección pública a través del derecho de tanteo y retracto

    -Se contempla la posibilidad de compra de la Generalitat y otras entidades públicas como ayuntamientos o mancomunidades
    -El objetivo es ampliar la red pública de viviendas de una manera sólida y permanente

    El Pleno del Consell ha aprobado el decreto ley de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática que establece la ampliación de vivienda pública por parte de las administraciones públicas mediante el derecho de tanteo y retracto.

    Eso supone el ejercicio preferente del derecho de compra de las administraciones a la hora de adquirir una vivienda de protección pública, una vivienda procedente de crisis inmobiliarias por impago de deudas hipotecarias o viviendas que se transmitan en grandes operaciones inmobiliarias. Hasta ahora, ese derecho solo podía ejercerlo la Generalitat y únicamente respecto de las viviendas sujetas a cualquier régimen de protección pública.

    Este decreto ley pretende dar respuesta a las situaciones de emergencia habitacional existentes, imprimiendo un nuevo impulso al derecho de adquisición de viviendas preferente de la administración. Todo ello con el objetivo de crear una red de vivienda pública que contribuya de forma eficaz a garantizar ese derecho.

    El tanteo y retracto permite que, ante la notificación de venta por parte de cualquier propietario o propietaria de una vivienda protegida o incluida en las denominadas transmisiones singulares, la Generalitat o entidad local del municipio en la que esté ubicada, pueda ejercer el derecho de compra de dicho inmueble de manera preferente.

    Además, para crear una red de viviendas públicas con vocación de permanencia, se introduce por primera vez la calificación permanente de las viviendas adquiridas mediante estos derechos, lo que supone su incorporación al régimen de protección pública a todos los efectos y sin límite temporal.

    De este modo, se pretenden corregir las ineficiencias derivadas de regímenes de protección temporal o de diversos instrumentos de ayudas públicas para la adquisición de viviendas en el mercado libre, dado que no han resultado adecuados para la construcción de un parque público de viviendas.

    Situación actual

    La situación actual de la vivienda en la Comunitat Valenciana, sobre todo para aquellas personas en situaciones económicas más desfavorecidas, ha sufrido un deterioro significativo, a pesar de los esfuerzos que la Generalitat ha realizado en los últimos años para solucionar el problema mediante ayudas al alquiler o el concurso para la adquisición de viviendas.

    Sin embargo, el incremento que ha experimentado el precio de la vivienda, tanto en régimen de propiedad como de arrendamiento, ha puesto de manifiesto la necesidad de adoptar otras medidas. A ello hay que sumarle las consecuencias que la pandemia generada por la COVID-19 está causando en la actividad económica.

    Ante estas circunstancias, la Generalitat necesita dotarse de instrumentos que le permitan crear una verdadera red de vivienda pública que, con la mayor urgencia posible, dé alternativas a quienes no pueden acceder al mercado libre de vivienda, tanto de compra como de alquiler, así como dar cobertura a quienes padecen una situación de emergencia.

    Con este decreto-ley se amplía el derecho de tanteo y retracto también a otras entidades. Dicha previsión da continuidad a la línea iniciada por la Ley 2/2017, de 3 de febrero, de la función social de la vivienda de la Comunitat Valenciana, que apuesta por la descentralización de las políticas públicas en materia de vivienda, invitando a los municipios a establecer un sistema de colaboración para llevar a término las actuaciones necesarias para asegurar el acceso a una vivienda a las familias y personas con recursos limitados.

    Parque público municipal

    El decreto-ley prevé diversos mecanismos para crear o ampliar el parque público municipal de viviendas de aquellas localidades que así lo deseen mediante el ejercicio de los derechos de adquisición preferente a su favor o la cesión de dichos derechos.

    En el primer caso, la Generalitat ejercitará los derechos a favor de los municipios que no tengan la posibilidad de llevar a cabo la tramitación administrativa. En el segundo caso, los municipios que sí puedan ejercitarlos, podrán hacerlo mediante la firma de un convenio.

    Por otro lado, cuando los ayuntamientos no puedan adquirir los inmuebles, la Generalitat puede cederles temporalmente el uso de las viviendas para conseguir una gestión más eficiente del parque público, gracias a la mayor proximidad con los ciudadanos.

    De igual modo, la norma prevé la cesión del uso temporal de las viviendas a favor de entidades sin ánimo de lucro que realicen funciones de inserción de colectivos en situación de vulnerabilidad.

    Para ello, suscribirá convenios con los municipios, mancomunidades, entidades del sector público y entidades privadas sin ánimo de lucro en los que se establecerán los derechos y obligaciones de cada una de las partes, así como las condiciones de utilización de las viviendas cedidas y su destino, el cual deberá facilitar el disfrute de vivienda para familias, personas y colectivos con escasos recursos económicos o en situación de vulnerabilidad.

    Asimismo, la Generalitat podrá ejercer los derechos a favor de entidades sin ánimo de lucro que realicen funciones de inserción de colectivos en situación de vulnerabilidad, a favor de personas que hubieren consolidado un derecho subjetivo con respecto a la vivienda, y a favor de personas inscritas en el Registro de demandantes de vivienda de protección pública.

    Áreas de Necesidad de Vivienda

    Hay que destacar que los derechos de adquisición preferente previstos en los casos de transmisiones singulares se limitarán a las viviendas ubicadas en las Áreas de Necesidad de Vivienda (ANHA) declaradas por la Generalitat.

    Se trata de zonas en las que la conselleria no dispone de medios suficientes para satisfacer la necesidad de vivienda. Con ello, se garantiza que la intervención de la administración es la mínima e imprescindible para hacer frente a la situación de emergencia cuyos efectos se persigue paliar.

    Para delimitar las áreas, se elaborará un catálogo de ANHA en el plazo máximo de seis meses desde la entrada en vigor de este decreto-ley. No obstante, los derechos de tanteo y retracto se aplicarán con carácter inmediato en los municipios relacionados en el Anexo I y Anexo II.

    El procedimiento para ejercer el tanteo es el siguiente: en el caso que la vivienda que se pretenda transmitir sea protegida o se encuadre en algunos de los supuestos de transmisiones singulares, la persona titular de la misma notificará a la Administración su intención de transmitirla, así como el precio acordado, la forma de pago y los datos relativos a la persona adquirente.

    La administración analiza en términos legales si puede ejercer ese derecho, situación de la persona adquirente, de la vivienda o si existe demanda de vivienda social en el municipio en el que se encuentra el inmueble, entre otros aspectos.

    En caso favorable, el precio de adquisición será el que se hubiere fijado para la transmisión objeto de tanteo o de retracto, el cual, en el caso de viviendas protegidas, no podrá superar en ningún caso el precio máximo legalmente establecido.

  • 03-06-2020: EVha aumenta en 1,8 millones la partida presupuestaria de este año para reparar vivienda pública y alcanza los 6 millones de euros

    -Martínez Dalmau destaca el esfuerzo inversor del Consell en materia de vivienda
    -En los últimos seis meses se ha producido un incremento del 140 % en el número de viviendas a reparar

    El consejo de dirección de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (Evha) ha aprobado aumentar en 1,8 millones de euros la partida presupuestaria de 2020 destinada al mantenimiento y reparación del parque público de viviendas de la Generalitat, por lo que este año alcanzaría casi los 6 millones de euros.

    Este año, la entidad tenía consignado para la partida de mantenimiento ordinario del parque público un total de 4.144.500 euros, cantidad similar a la de 2019.

    Sin embargo, el impulso que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática está dando al parque público, a través de EVha, requiere la ejecución de un mayor número de actuaciones y de inversión, a la que ahora se suman 1,8 millones de euros.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, quien ha presidido el consejo de dirección, ha destacado "el compromiso del Consell para ayudar a las familias más desfavorecidas y proporcionarles una vivienda digna. Para ello necesitamos aumentar los recursos, mejorar las condiciones de las viviendas de nuestros residentes y reparar aquellas que quedan disponibles para ofrecerlas a las personas con necesidades habitacionales".

    De esta manera, "continuamos avanzando hacia un proceso de transformación social que se inició con el cambio de política en la Comunitat Valenciana y en la que la vivienda pública se ha convertido en un eje central", ha añadido Martínez Dalmau.

    Las circunstancias que motivan que el presupuesto inicialmente estimado en esta partida resulte insuficiente son varias. La primera de ellas es el aumento en el ritmo de inspecciones y encargos de viviendas a reparar, tanto vacías como a legalizar, tras la externalización de las inspecciones.

    Según ha explicado el director general de EVha, Alberto Aznar, de mayo a noviembre de 2019 se inspeccionaron y mandaron a reparar 111 viviendas, con una inversión de 1.301.510 euros, frente a las 267 de noviembre de 2019 a mayo de 2020, un coste de 2.875.198 euros. Es decir, "se ha producido un incremento del 140 % en el número de viviendas con reparación encargada y del 120 % en el presupuesto".

    Además, a mediados de mayo se encargaron actuaciones acogidas a los contratos marco de reparación, por un importe de 2.636.590 euros. "Todo ello a pesar de las especiales circunstancias presentes durante los últimos meses por la crisis del coronavirus, que han motivado una mayor dificultad para la realización de las inspecciones", ha asegurado el director general de EVha.

    Realojos en Miguel Hernández

    Por otra parte, otra circunstancia que requiere el incremento en la partida presupuestaria es la reparación de viviendas prevista este año para los realojos de la primera fase del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) del grupo Miguel Hernández de Alicante, con un coste aproximado de 532.400 euros.

    La primera actuación programada es la rehabilitación integral de los edificios de la plaza María Yolanda Escrich Fornies, 5 y 6, con un total de 20 viviendas. Las personas ocupantes deberán ser realojadas, para lo que se ha iniciado una campaña de inspección de todas las viviendas vacías disponibles en Alicante.

    Por último, en la actualidad se está analizando la posibilidad de licitar un pliego que incluya todas aquellas actuaciones necesarias para mejorar el mantenimiento que ahora se está llevando a cabo en el parque público de viviendas, separando las actuaciones de reparación de las reclamaciones de los residentes.

    La previsión es que el pliego pueda licitarse este año para la provincia de Alicante, por lo que precisará una partida presupuestaria específica.

  • 02-06-2020: La Conselleria de Vivienda simplifica el procedimiento para agilizar la asignación de viviendas en alquiler asequible

    -El objetivo es facilitar y reducir los trámites a la ciudadanía mediante la simplificación de la documentación solicitada inicialmente
    -El nuevo procedimiento está operativo desde el 1 de junio

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha agilizado el procedimiento para la asignación de viviendas de su propiedad en régimen de alquiler asequible para facilitar y reducir los trámites administrativos a la ciudadanía.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha firmado una instrucción cuyo objetivo es "reducir al máximo posible la carga burocrática y administrativa a los solicitantes de vivienda y para ello hemos modificado la gestión". Este procedimiento está operativo desde el 1 de junio.

    En los últimos años, el aumento desmesurado de los precios en el mercado del alquiler ha hecho que las solicitudes para acceder a viviendas de EVha en arrendamiento asequible se hayan multiplicado.

    Para tener una gestión más eficiente de las mismas, y con la finalidad de facilitar y simplificar las relaciones con la ciudadanía, ha sido necesario variar el criterio de admisión, que inicialmente consideraba que una solicitud era admitida solo cuando quedaba acreditado que el solicitante cumplía los requisitos establecidos en la normativa.

    A partir de ahora, una solicitud es admitida con el mínimo de documentación. Únicamente se rellenará un formulario, que irá acompañado de la declaración responsable del cumplimiento de requisitos, de las circunstancias personales y socioeconómicas para la prebaremación y de los DNI/NIE de las personas solicitantes. Una vez la familia es incluida en el proceso de asignación de una vivienda, se comprobará que cumple los requisitos.

    Las solicitudes admitidas se ordenarán teniendo en cuenta la puntuación obtenida según lo declarado por cada solicitante. Aquellas que tengan mayor puntuación en la baremación provisional, se les pedirá la documentación necesaria que acredite el cumplimiento de los requisitos y las situaciones personales y socioeconómicas contenidas en la declaración responsable. Aquellas solicitudes que no lo acrediten, perderán la puntuación o serán excluidas.

  • 01-06-2020: La Conselleria de Vivienda desinfectará los elementos comunes de los edificios del grupo San Lorenzo de Castelló de la Plana

    -Los trabajos comenzarán la próxima semana y tendrán un coste de 7.318 euros
    -La intervención se realiza como medida de choque ante la situación provocada por la COVID-19

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), comenzará el próximo lunes, 8 de junio, los trabajos de limpieza y desinfección de los elementos comunes del grupo de vivienda pública San Lorenzo de Castelló de la Plana, como medida de choque ante la situación provocada por la COVID-19.

    Los trabajos consistirán en la limpieza y desinfeccion de la plaza y soportales exteriores así como de los zaguanes, escaleras y ascensores de los seis edificios de viviendas que forman el grupo.

    Un total de diez operarios realizarán las labores debidamente equipados con EPI adecuados la desinfección (batas desechables, mascarillas, gafas de protección, guantes nitrilo, etc) y productos desinfectantes con base alcohólica e hipoclorito sódico, según marcan las recomendaciones del Ministerio de Sanidad. En aquellos edificios con ascensor, se empleará generador de vapor.

    Para la correcta realización de las tareas, se avisará a los vecinos de los horarios de desinfección y se les proporcionará información de las franjas horarias de trabajo en cada una de las escaleras.

    La Conselleria ha contratado los servicios de una empresa especializada para que lleve a cabo todas estas tareas con un coste de 7.318 euros.

  • 27-05-2020: La Conselleria de Vivienda licita las obras de rehabilitación de elementos comunes de un edificio del grupo Jesús Obrero de la Vall d'Uixó

    -El presupuesto de licitación es de 119.015 euros y el plazo de presentación de ofertas concluye el 22 de junio
    -La licitación estaba prevista para marzo, pero la paralización de la obra pública debido a la crisis de la COVID-19 ha motivado su retraso

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de los elementos comunes de un edificio del grupo de vivienda pública Jesús Obrero de la Vall d'Uixó, por un importe de 119.015 euros.

    Esta licitación estaba prevista para el pasado mes de marzo, pero la paralización de la obra pública provocada a la crisis de la COVID-19 ha motivado el retraso de su publicación.

    Esta actuación se enmarca en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para dignificar y mejorar las condiciones de determinados grupos de vivienda pública. Unas intervenciones que se complementan con medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    La bloque sobre el que está prevista la intervención forma parte de uno de los nueve que forman el grupo Jesús Obrero. Tiene cuatro plantas, dos zaguanes y un total de 16 viviendas.

    Los trabajos se centrarán en la reparación de fachada, cubiertas y elementos estructurales (losas de escaleras, forjados de techo de zonas húmedas, refuerzo de vigas y viguetas y reparación dinteles); carpinterías (sustitución de pavés dañado, puerta del cuarto de contadores del agua y de los zaguanes).

    También se renovará la instalación eléctrica de zaguanes y escalera, así como los telefonillos y las unidades interiores. De igual modo, se sustituirán las bajantes en galerías y se repararán las instalaciones del cuarto de contadores de agua.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha destacado la necesidad de ejecutar obras de este tipo para mejorar las condiciones de los residentes de vivienda pública. Asimismo, considera "muy importante la obra pública de cara a la reactivación económica en este contexto de crisis provocado por la CODIV-19".

    En ese sentido, ha resaltado "el esfuerzo de adaptación de las empresas a la actual situación sanitaria y su agilidad para adoptar medidas de prevención y de seguridad para sus trabajadores".

    El plazo de presentación de ofertas para las obras de la Vall d'Uixó finaliza el próximo 22 de junio. Se puede obtener información de la licitación en la plataforma de contratación estatal.

  • 26-05-2020: Vivienda participa en el encuentro del grupo social de gestores públicos de vivienda y suelo para explicar la bonificación de alquileres públicos por la COVID-19

    -EVha expone el conjunto de medidas adoptadas para ayudar a las familias residentes en las viviendas públicas de la Generalitat
    -Destaca la colaboración de los servicios sociales municipales y los presidentes de comunidades de vecinos en la difusión

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha mantenido un encuentro telemático con representantes de varias comunidades autónomas pertenecientes a la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) para analizar la situación y las medidas adoptadas durante el estado de alarma provocado por la COVID-19.

    Ha sido una puesta en común en la que cada representante ha explicado los mecanismos que han puesto en marcha en su ciudad o comunidad autónoma para ayudar a las familias que residen en viviendas públicas.

    En el encuentro han participado, entre otros, los siguientes organismos: EVha, la Dirección General de Vivienda de Aragón; la Sociedad Municipal de Vivienda de Zaragoza; Viviendas del Principado de Asturias; la Empresa Municipal de la Vivienda de Madrid; la Agencia de la Vivienda de Madrid; la Sociedad Municipal de la Vivienda de Tarrasa y el Instituto de la Vivienda de Barcelona.

    Asimismo, han tomado parte ALOKABIDE Sociedad Pública del Gobierno Vasco; la Empresa Municipal de Vivienda de Sevilla; la Empresa de Vivienda de la Diputación de Cádiz; Viviendas de Córdoba; el Ayuntamiento de Málaga; la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía y el Patronato Municipal de Vivienda de Alicante.

    La implantación del teletrabajo para continuar con la gestión de los parques de viviendas y la atención al ciudadano de manera telefónica o telemática, la exoneración de las rentas de alquiler, moratorias, programas de ayudas y convocatorias específicas para solicitar vivienda son algunas de las actuaciones compartidas por los diversos organismos para hacer frente a este gran desafío que ha provocado la COVID-19.

    Por lo que respecta a EVha, se han expuesto las medidas que la entidad ha puesto en marcha desde mediados de marzo y en cuya difusión ha sido fundamental la colaboración de los servicios sociales municipales, los presidentes de las comunidades de vecinos y los administradores.

    Asimismo, se han remitido cartas y sms a los residentes de sus viviendas explicando las medidas adoptadas.

    Exoneración del pago

    La primera de ellas fue la bonificación del 100 % o exoneración del pago de las rentas de arrendamiento durante tres meses (abril, mayo y junio) a todos los inquilinos del parque público de vivienda de la Generalitat y del parque propio de la entidad. También se aprobó una prórroga de oficio de tres meses en la duración de las bonificaciones concedidas.

    En el caso de los locales comerciales, se adoptó una moratoria en los arrendamientos de los meses de abril, mayo y junio, que serán cobradas de forma prorrateada en los seis meses siguientes.

    No obstante, podrán pedir la exención del pago de dichos meses si, como consecuencia de la COVID-19, han tenido que cesar su actividad o disminuirla un 75 %.

    Asimismo, también se estableció la posibilidad de concesión de una moratoria en el pago de las cuotas de amortización de las viviendas en compraventa con precio aplazado, aportando la documentación acreditativa de que reúnen los requisitos exigidos.

    Como servicio esencial, estos meses se han continuado realizando los trabajos de adjudicación y entrega de viviendas para las familias en situación de emergencia habitacional.

    Hay que destacar que EVha también ha participado en un proyecto piloto de distribución de rúteres entre familias vulnerables residentes en viviendas públicas, junto a la Conselleria de Innovación, Universidades, Ciencia y Sociedad Digital.

    De igual modo, hay que tener en cuenta que casi la totalidad de personas usuarias de las viviendas públicas están en situación de vulnerabilidad, muchas de ellas en riesgo de exclusión social, por lo que su posibilidad de acceso a las nuevas tecnologías es muy limitada.

    Ante una situación como la de la COVID-19, el acceso a internet es fundamental para acceder a la administración electrónica, las tareas de teletrabajo o continuar la actividad educativa a los escolares.

    Por otra parte, como medida de choque, EVha también ha realizado trabajos de limpieza y desinfección de los elementos comunes en el grupo de vivienda pública La Coma de Paterna. Está previsto que este tipo de actuaciones se extiendan a otros grupos como el de San Lorenzo, en Castelló de la Plana.

  • 25-05-2020: La Conselleria de Vivienda licita la redacción del proyecto de ejecución de rehabilitación de los elementos comunes del grupo Baladre II de Sagunto

    -Las obras se enmarcarán dentro del Plan de Intervención Integral Sostenible previsto por la Generalitat en el grupo
    -La licitación estaba prevista para marzo, pero la paralización de la obra pública obligada por la crisis del COVID-19 motivó el retraso

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado la redacción del proyecto de ejecución de rehabilitación de los elementos comunes de los edificios y de urbanización del grupo de promoción pública Baladre II de Sagunto, por un importe de 98.268 euros.

    La licitación también incluye la redacción del estudio de seguridad y salud, el estudio de gestión de residuos, el plan de control de calidad, la dirección de obra, la dirección de la ejecución material de la obra, la coordinación de seguridad y salud y cuanta documentación se requiera para la tramitación administrativa de la intervención.

    La Conselleria tenía previsto licitar esta actuación el pasado mes de marzo, pero la paralización de la obra pública obligada por la crisis del COVID-19 ha motivado el retraso de su publicación.

    La Generalitat, a través de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, está desarrollando Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en distintos grupos de vivienda pública que complementan la ejecución de obras de mejora elementos comunes con medidas de atención social.

    En el caso de Baladre II, se trata de un grupo formado por cinco bloques de edificación que albergan 122 viviendas y donde la propiedad de la Generalitat es mayoritaria. A ellas se accede a través de 14 zaguanes y además también hay 19 locales comerciales. Las actuaciones inicialmente previstas en la intervención son: adecuación de instalaciones, zaguanes, escaleras y rellanos de planta; reparación de fachadas y cubiertas; y reestructuración y adecuación de los espacios públicos.

    El plazo de presentación de ofertas finaliza el próximo 4 de junio. Pueden obtener toda la información en la plataforma de contratación estatal.

  • 19-05-2020: Martínez Dalmau anuncia que el 10 % de la nueva adquisición de viviendas se destinará a las víctimas de violencia de género

    -El vicepresidente se ha reunido con la delegada del Gobierno contra la Violencia de Género para abordar actuaciones en materia de vivienda para las víctimas

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, se ha reunido con la delegada del Gobierno Contra la Violencia de Género, Victoria Rosell, para establecer una línea de colaboración institucional y abordar las políticas que, en materia de vivienda, están llevando a cabo tanto la Generalitat como el Gobierno central y que están dirigidas a las mujeres víctimas de violencia de género.

    Martínez Dalmau ha anunciado que, "en cumplimiento del Acuerdo del Botánico, la Generalitat se compromete a destinar el 10 % de las nuevas viviendas que se adquieran, para ampliar el parque público, que sean para las mujeres víctimas de violencia de género y los menores afectados".

    "Somos conscientes de que las víctimas tienen la urgencia y la necesidad de una alternativa habitacional para huir de sus agresores y empezar a construir una nueva vida a partir de un techo que signifique un refugio para ellas", ha señalado.

    El vicepresidente se ha referido también al Decreto de Ayudas Urgentes a Colectivos Vulnerables aprobado el pasado viernes por el Consell, entre cuyos principales objetivos figura el de ofrecer una alternativa habitacional a mujeres víctimas de violencia de género.

    El decreto contempla un total de 5 millones de euros en ayudas y aportaciones a las víctimas de hasta 900 euros para pagar el alquiler, por un plazo de tiempo de un año, ampliable a otro más.

    Martínez Dalmau ha asegurado que "el Gobierno valenciano ha sido el primer gobierno autonómico en desarrollar las dos líneas de ayudas COVID-19 en materia de vivienda propuestas por el Gobierno central y, de forma específica, el referido a las mujeres víctimas que no pueden pagar un alquiler".

    "Una vez más, la Generalitat se ha situado al lado de las personas más vulnerables demostrando ser un ejemplo de eficiencia, solidaridad y eficacia en las convocatorias de las ayudas", según ha dicho Martínez Dalmau.

    Sobre el acceso a viviendas en alquiler a las mujeres víctimas en situación de riesgo, Martínez Dalmau ha hecho hincapié en el convenio suscrito entre la Vicepresidencia y Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas, la Conselleria de Justicia, Interior y Administración Pública y la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (Evha).

    En ese sentido, ha informado a Rosell de que, en la actualidad, la EVha dispone de una línea presupuestaria de 500.000 euros para rehabilitar viviendas destinadas a las mujeres víctimas.

    A día de hoy, ha adelantado, se están reparando 25 viviendas que estarán disponibles en las próximas semanas. En total, desde junio de 2015, han sido 104 las viviendas de promoción pública entregadas a mujeres víctimas de violencia machista en la Comunitat Valenciana.

    En la reunión, que ha tenido lugar por videoconfencia, también han participado la subsecretaria de la Conselleria, Blanca Jiménez, el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, y la directora general de Coordinación Institucional de la Vicepresidencia Segunda, Adoración Guamán.

  • 18-05-2020: La Generalitat asigna casi un centenar de viviendas públicas a familias en riesgo de exclusión social desde el inicio del estado de alarma

    -La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de EVha, continúa con los procesos de reparación y adjudicación
    -La provincia de Valencia suma 54 asignaciones de inmuebles, la de Alicante 23 y la de Castellón 1

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha asignado un total de 95 viviendas públicas a familias en situación de vulnerabilidad desde el inicio de la crisis del coronavirus a mediados de marzo.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha remarcado que atender las necesidades habitacionales de las familias más vulnerables "es un servicio esencial que en estos momentos tan complejos todavía se hace más necesario, ya que la vivienda se ha convertido en el principal refugio".

    De ahí que haya destacado la labor desarrollada por EVha, entidad encargada de la gestión de las viviendas públicas de la Generalitat, "porque los procesos de reparación de viviendas y de adjudicación de inmuebles no han cesado, siempre cumpliendo estrictamente las medidas de seguridad y salud, para que los ciudadanos tengan acceso a una vivienda digna a la mayor brevedad posible".

    La mayor parte de las viviendas asignadas ha correspondido a la provincia de Valencia, con un total de 54. Por municipios, la distribución ha sido la siguiente: 17 en Gandia, 8 en Sagunto, 7 en Paterna, 7 en València, 6 en Algemesí, 3 en Vilamarxant, 2 en Sollana y 1 en Tavernes de la Valldigna, Bétera, Alfafar y Albaida.

    Por lo que respecta a la provincia de Alicante, se han asignado 23 viviendas: 18 en Orihuela, 3 en Alcoy, 1 en Castalla y otra en San Miguel de Salinas. La provincia de Castellón ha sumado 18 adjudicaciones, 17 en Castelló de la Plana y 1 en Vinarós.

    Cinco de las viviendas públicas concedidas durante estos últimos meses han sido para afectados por ejecuciones hipotecarias y otras tres a víctimas de violencia de género. Además, también se ha atendido con carácter de urgencia la necesidad de una vivienda en la ciudad de València.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha resaltado "el enorme esfuerzo de la plantilla de la entidad para seguir prestando el servicio en las actuales circunstancias" así como "el trabajo conjunto que la administración autonómica y local desarrollan para dar una solución a las familias con mayores necesidades".

    En ese sentido, ha mostrado su satisfacción por "la gran labor que realizan los servicios sociales municipales, el primer escalón administrativo al que acceden las personas con problemas".

    Hay que recordar que, entre las medidas adoptadas por el Consell para hacer frente a la situación de excepcionalidad provocada por la COVID-19, los y las residentes de todas las viviendas públicas que gestiona la Conselleria de Vivienda están exentas del pago de sus rentas durante los meses de abril, mayo y junio. Además, a los inquilinos e inquilinas con renta bonificada también se les ha ampliado en tres meses la duración de su bonificación.

  • 14-05-2020: La Conselleria de Vivienda participa en el quinto encuentro para desarrollar el proyecto europeo de eficiencia energética Happen

    -El encuentro se iba a celebrar en València esta semana, pero la situación de la COVID-19 ha obligado a realizarlo de forma telemática
    -Personal técnico de EVha e IVE presenta los avances realizados en el proyecto

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción, participa este jueves y el viernes en el quinto encuentro del proyecto europeo Happen de eficiencia energética.

    Personal técnico de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) y del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) participa en esta reunión de seguimiento y coordinación del proyecto de manera telemática, dada la situación excepcional provocada por la COVID-19.

    Happen es un proyecto dirigido a diferentes instituciones regionales que pretende, mediante la aplicación de una perspectiva tecnológica y una política financiera sostenible, estimular el mercado de viviendas rehabilitadas en la vertiente mediterránea, tanto públicas como privadas con un consumo energético casi nulo.

    Reúne a 13 socios de España, Italia, Grecia, Francia, Croacia, Eslovenia y Chipre. Hay que destacar que la representación española en Happen corre a cargo del IVE, la Universidad de Sevilla y EVha, siendo esta entidad valenciana el único ente perteneciente al sector público español que participa como socio de este proyecto que comenzó en abril de 2018 y está previsto que finalice en marzo de 2021.

    La celebración de estos encuentros son especialmente relevantes dentro del desarrollo del proyecto ya que en ellos los socios intercambian, comparten y debaten los resultados que se van obteniendo para aplicar los criterios de consumo casi nulo en la rehabilitación de las experiencias piloto.

    Este quinto encuentro se estructura en dos jornadas. Este jueves se han puesto en común los objetivos alcanzados hasta la fecha, especialmente en cada uno de los siete grupos de trabajo en los que se organiza el proyecto, relativos a las labores comunicativas y de difusión, al avance en el desarrollo de las soluciones técnicas óptimas para aplicar en los edificios piloto con objeto de mejorar su eficiencia energética, las soluciones financieras y el desarrollo de la plataforma web Happen.

    Concretamente, el IVE ha puesto en común la estrategia y planificación de formación que dará lugar a módulos de formación con los resultados del proyecto, llamados MedZEBinars, incluyendo la metodología aplicada en los edificios pilotos.

    La Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción considera que la promoción de 'Living Labs', como escenario de capacitación y transferencia de conocimiento, es un eje fundamental de la investigación aplicada.

    El viernes, cada uno de los socios responsables de edificios piloto, expondrán el estado de sus proyectos y las previsiones de desarrollo de los próximos meses. EVha presentará un resumen del estado del edificio piloto situado en la calle Santa Cruz de Tenerife de Castelló de la Plana, que habiendo incluido todas las consideraciones constructivas para la reducción del consumo energético, está actualmente esperando licencia para comenzar la rehabilitación del mismo.

    Estas obras supondrán una puesta en práctica y un hito en la rehabilitación de edificios de vivienda aplicando medidas y consideraciones constructivas y de diseño establecidas en el proyecto Happen, con objeto alcanzar una reducción del consumo energético de hasta un 60 %.

    Desde la Vicepresidencia Segunda se espera que, dada la imposibilidad actual de celebrar este encuentro presencial en la ciudad de València, se pueda posponer a otras fechas, dado el interés que suscita la visita al proyecto piloto de Castelló de la Plana.

  • 12-05-2020: La Entidad de Conservación del Parque Logístico de Valencia dependiente de EVha avanza en el proceso de conversión en entidad de modernización

    -El pleno del Ayuntamiento de Riba-roja aprueba la resolución por la que se declara solicitada la conversión en entidad de gestión y modernización
    -El siguiente paso será la negociación de un convenio de colaboración público-privada, unos estatutos y un

    La Entidad Urbanística de Conservación (EUC), figura que gestiona el Parque Logístico de Valencia (PLV), avanza en el proceso de conversión para convertirse en Entidad de Gestión y Modernización (EGM), tal y como establece la Ley 14/2018, de 5 de junio, de gestión, modernización y promoción de las áreas industriales de la Comunitat Valenciana.

    En abril de 2019, la asamblea general del PLV iniciaba el proceso para que la actual entidad urbanística de Conservación se constituya en EGM. Tras meses de colaboración en relación a la reversión de instalaciones y servicios del área industrial, este lunes el pleno del Ayuntamiento de Riba-roja de Túria daba el visto bueno a la resolución para propugnar la conversión, procediendo a completar la reversión de instalaciones y servicios, a través de la correspondiente acta de formalización, así como un inventario de bienes a la disolución, y la restitución recíproca de derechos y deberes que correspondan tanto a la EUC como al propio consistorio.

    En la actualidad, la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), organismo de la Generalitat, dispone de un 53 % de participación de la EUC. El director general de EVha, Alberto Aznar, ha mostrado su satisfacción en el avance hacia la conversión de una nueva figura que supondrá "fomentar la implicación municipal en la gestión del parque logístico, impulsar la colaboración público-privada, obtener más inversiones y estar abiertos a más posibilidades de desarrollo, modernización y servicios de este gran nodo logístico de la Comunitat".

    A partir de ahora, el siguiente hito será la negociación de un convenio de colaboración público-privada, la aprobación de sus estatutos y un plan anual de actuación. Con la aprobación por parte del pleno, se avanza en la hoja de ruta establecida para constituirse en EGM y que se espera que sea a la mayor brevedad posible.

  • 11-05-2020: La Conselleria de Vivienda retoma las obras de prolongación de la calle Séquia de Favara de Alfafar

    -Los primeros trabajos incluidos en la reparación y mejora de elementos comunes del grupo de viviendas fueron paralizadas por la COVID-19
    -Las obras de la nueva calle se ejecutarán evitando cualquier contacto con el vecindario de la zona

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), retoma esta semana las obras de prolongación de la calle Séquia de Favara de Alfafar. Esta actuación forma parte de los trabajos de reparación y mejora de elementos comunes del grupo de viviendas de promoción pública Mercedes Hernández, con un coste total de 656.165 euros.

    El pasado 11 de marzo comenzaron los trabajos de desbrozado de la zona. Sin embargo, la crisis sanitaria provocada por la COVID-19 obligó a su paralización. Ahora, está previsto que el jueves, 14 de mayo, continuen los trabajos, que se centrarán en la prolongación de la calle Séquia de Favara.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha explicado que, dada la situación excepcional derivada de la pandemia, "se comenzará a trabajar únicamente en la ejecución de la calle Séquia de Favara, dado que sigue sin poderse actuar en los elementos comunes del inmueble".

    Para garantizar la seguridad, "se va a vallar la parte baja del edificio para aislarla de la zona de trabajo y evitar cualquier interferencia con los vecinos del grupo".

    Las obras previstas en el grupo de vivienda pública de Alfafar también incluyen la mejora de la accesibilidad en los lados Este y Oeste del grupo y la mejora de los accesos principales por la avenida Reyes Católicos.

    Los trabajos también supondrán una mayor permeabilidad del espacio semienterrado de accesos a los zaguanes, así como la mejora de los mismos y los rellanos de acceso a las viviendas. Contemplarán la reparación de parte de la cubierta y la fachada, y la revisión y adecuación normativa de los suministros de agua y luz.

    Además, se crearán unos locales en la planta baja del grupo que se destinarán a acoger grupos formativos que favorezcan la inserción sociolaboral de los vecinos desempleados del municipio. Todo ello de manera coordinada con Labora.

    La previsión es que, si la situación sanitaria lo permite, dentro de dos meses puedan comenzar a desarrollarse el resto de los trabajos programados.

  • 07-05-2020: La Conselleria de Vivienda reinicia las obras para finalizar un edificio de 42 viviendas en Aspe que fueron paralizas por la crisis de la COVID-19

    -Los trabajos que faltan por ejecutar ascienden a un total de 2,5 millones de euros y las viviendas se destinarán a alquiler asequible
    -La situación excepcional ha provocado que las empresas tengan dificultad para conseguir determinados suministros

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha reiniciado las obras de acondicionamiento de un edificio de 42 viviendas protegidas en Aspe (Alicante) y que fueron paralizadas a primeros de abril consecuencia de la situación excepcional causada por la COVID-19.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha destacado la importancia de continuar con estas obras, que considera "prioritarias ya que las viviendas resultantes se destinarán a alquiler asequible, lo que ayudará a muchas familias a acceder a un lugar digno donde vivir".

    Además, "para un municipio como Aspe supone una cantidad de viviendas muy significativa que aliviará la situación de necesidad habitacional y que todavía se acentuará más como consecuencia de la crisis del COVID-19".

    El antiguo Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), hoy EVha, inició las obras de este edificio y cuando se había ejecutado el 37% de la obra, la empresa adjudicataria entró en concurso de acreedores y se paralizaron los trabajos.

    A mediados de 2019 se reiniciaron las obras de finalización del edificio, con una inversión por parte de la Conselleria de 2.513.179 euros (IVA incluido). Ya han sido ejecutados los trabajos de cerramientos y particiones, cubierta exterior, cantería, falsos techos en interior de vivienda, trasteros, iluminación en garaje.

    En la actualidad, se están realizando los trabajos de cerrajería, carpintería exterior, remates y ayudas en albañilería, monocapa en fachadas exteriores, colocación de sanitarios, primera mano de pintura en interior de viviendas, falsos techos en zonas comunes, pavimentación interior, instalación de ascensor, adecuación de los cuartos de instalaciones, alicatados, instalación de fontanería, saneamiento, ventilación y contraincendios.

    Para los próximos meses está previsto llevar a cabo trabajos de referentes a revestimiento de monocapa en fachadas interiores, ejecución de cubiertas en zonas comunes, pavimentación de zonas comunes y exteriores, acabados en planta sótano, pintura general, instalación de carpintería interior, colocación de muebles de cocina y electrodomésticos, instalación de los mecanismos eléctricos e iluminación, aparatos sanitarios y puesta en marcha del ascensor.

    Hay que tener en cuenta que debido a la situación provocada por el coronavirus, las empresas están teniendo dificultades para obtener determinados materiales dado el cierre temporal de sus suministradores durante estas últimas semanas.

    El proyecto de este edificio de Aspe se concibe a partir de la creación de un eje longitudinal abierto que recorre toda la parcela y que sirve de acceso a las viviendas. Se prevén viviendas de dos dormitorios, un dormitorio principal junto al baño y una segunda estancia a modo de dormitorio que puede anexionarse a la sala principal para pasar a ser comedor, estudio, o lo que requieran las necesidades de cada usuario o usuaria.

    El reinicio de este edificio de Aspe forma parte de un plan de reactivación de edificios propiedad de EVha cuyas obras fueron paralizadas por anteriores ejecutivos hace aproximadamente una década.

    Este plan supone la reanudación de ocho edificios en varios municipios de la Comunitat, con una inversión de 6,3 millones de euros, para ampliar el parque de vivienda protegida de alquiler asequible en 111 viviendas más.

  • 06-05-2020: Martínez Dalmau: 'El Consell ha sido el primer gobierno autonómico en aprobar ayudas específicas de alquiler por la COVID-19'

    -El vicepresidente ha comparecido en la Diputación Permanente de Les Corts para informar de la gestión de su departamento durante la crisis
    -Destaca la exoneración del pago de alquiler del parque público de la Generalitat, que beneficia a unas 50.000 per

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha comparecido a petición propia en la Diputación Permanente de Les Corts para informar de la gestión de su departamento durante la crisis de la COVID-19.

    Martínez Dalmau ha detallado las medidas impulsadas en materia de vivienda, que sitúan al Gobierno de la Generalitat "como la primera autonomía del Estado en aprobar unas ayudas especificas de alquiler, con una dotación inicial de 7,5 millones de euros".

    Asimismo, ha anunciado que, en los próximos días, se habilitará una ayuda directa para colectivos específicos, como las mujeres víctimas de violencia de género o las personas dependientes, para lo que "contamos para ello con un presupuesto de 5 millones", según ha dicho.

    También ha destacado que "este año serán 33 millones de euros en total los destinados para ayudar a aquellas personas que no pueden afrontar el pago de un alquiler, sin duda alguna la cifra más alta en ayudas de alquiler".

    El vicepresidente ha explicado que llevará en breve al Consell un decreto ley para el impulso y ampliación de las viviendas públicas y ha asegurado que " se han detectado transmisiones de viviendas entre entidades bancarias y fondos de inversión, estando muchas de esas casas aún calificadas como protegidas". "La Generalitat tiene el derecho de adquisición preferente y, si no se actúa ya, todas estas casas acabarán en un fondo de inversión", ha asegurado.

    Dalmau ha avanzado que el decreto ley incorporará la calificación permanente de las viviendas, es decir, que "serán protegidas para siempre, sin fecha de caducidad". Además, ha añadido que "en una clara apuesta por la descentralización, daremos competencias a los ayuntamientos para que puedan configurar su propio parque municipal de vivienda".

    Exoneración en las viviendas públicas

    Sobre el parque público de vivienda de la Generalitat, ha subrayado la exoneración del pago y ha dicho que "no se trata de una moratoria como han hecho otras comunidades autónomas".

    Una medida, ha recordado, que se aprobó de forma generalizada para todas las familias que tienen un contrato de alquiler vigente y que "significa que, unas 50.000 personas que viven en situación de precariedad económica y laboral, podrán dar de comer a sus hijos porque no han de pagar el alquiler mientras dure esta dificultad".

    A este respecto, ha advertido que la exoneración "continuará el tiempo que sea necesario" y que "ninguna persona se quedará en la calle por no poder pagar un alquiler". Asimismo, se ha mostrado satisfecho de que muchos municipios hayan adoptado medidas en esta línea, siguiendo el ejemplo de la Generalitat.

    Sobre las actuaciones en el parque público efectuadas a través de la Entidad Valenciana de la Vivienda y Suelo (Evha), ha dado a conocer que, en total, son a día de hoy más de mil las intervenciones realizadas para atender reparaciones, así como el acondicionamiento en tiempo récord de viviendas para su adjudicación.

    En total, se han adjudicado durante el estado de alarma 73 viviendas en los municipios de Albaida, Algemesí, Vilamarxant, Bétera, Oriola, Castalla y Vinaròs.

    Colaboración público-privada

    Otra iniciativa a la que se ha referido es a la colaboración público-privada para la construcción de vivienda protegida y ha anticipado que "desde la Conselleria se está preparando una convocatoria para movilizar solares y parcelas de la Genaralitat y poder dar una respuesta a las emergencias derivadas de la crisis".

    "Lamentablemente, desde la Administración autonómica no contamos con los medios técnicos y económicos para realizar promociones de vivienda pública y la coyuntura actual nos ha llevado a buscar una solución rápida y controlada para poder dar paso a la construcción de viviendas y destinarlas a alquiler social". Para tal fin, se ha creado la comisión bilateral con agentes urbanizadores de la Comunitat y representantes de la Conselleria.

    Martínez Dalmau también ha hecho alusión a iniciativas llevadas a cabo por el Gobierno central, como las dirigidas a parar los desahucios y prorrogar los contratos de alquiler para evitar subidas abusivas de los mismos. A este respecto, ha recordado que "fue una petición del Gobierno valenciano dirigida al poder judicial que se ha traducido en medidas necesarias." Unas medidas que se incluyen guía ciudadana que tiene por objetivo garantizar el derecho a la vivienda.

    Apuesta por la sostenibilidad para la reconstrucción

    El vicepresidente ha hecho hincapié en el papel de la Comisión de Transición Ecológica y Sostenibilidad Ambiental, la llamada comisión TESA, que preside y coordina la Vicepresidencia Segunda.

    "Se trata de un pilar del pacto del Botánico y será -según ha valorado- un espacio indispensable en el periodo de reconstrucción en la postcrisis". "La gestión del Gobierno valenciano está en un camino enfocado a una vida digna y a ampliar la oferta de empleo con trabajos que garanticen la sostenibilidad de la vida y del Planeta", ha concluido.

  • 05-05-2020: La Generalitat reinicia en València las obras del edificio de Murillo 38 paralizadas por la situación excepcional de la COVID-19

    -Es un bloque de nueve viviendas que, durante el proceso de tramitación final, sufrió varios asaltos que provocaron daños importantes
    -En la adjudicación de las viviendas se priorizará a colectivos con mayores dificultades

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha reiniciado las obras de reparación de actos vandálicos del edificio de la calle Murillo 38, de València, que fueron paralizadas consecuencia de la situación excepcional provocada por la COVID-19.

    A finales de enero, la Conselleria comenzaba las obras de este edificio céntrico de la ciudad, con una inversión de 389.796 euros. El antiguo Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), hoy EVha, terminó las obras de este bloque de nueve viviendas y durante el proceso de tramitación final, el inmueble sufrió una serie de asaltos que provocaron daños de consideración, tanto en elementos comunes como en la mayor parte de las viviendas. De ahí la necesidad de llevar a cabo una actuación que posibilitara su habitalibidad.

    Las principales obras a realizar son, principalmente, labores de albañilería; revestimientos; carpintería y cerrajería; instalaciones eléctricas, de gas, saneamiento, fontanería y cocina; vidrios, pintura; decoración de zaguanes; instalaciones contra incendios; mobiliario urbano, jardinería y urbanización.

    El pasado 3 de abril las medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social de la COVID-19 obligaron a la suspensión de los trabajos. Sin embargo, al tratarse de un edificio no habitado, cuyas obras no suponen contacto con personal ajeno a la construcción, a finales de abril se pudieron reanudar siguiendo las normas establecidas por el Gobierno central.

    Además, resaltar que todas las actuaciones cumplen estrictamente las medidas de seguridad y salud y se desarrollan bajo la supervisión de los técnicos de prevención de riesgos laborales.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, ha destacado la importancia de terminar estas obras ya que se trata de viviendas en cuya adjudicación se priorizará a aquellos colectivos con mayores dificultades víctimas de violencia de género, afectados por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria, personas con discapacidad, entre otros casos.

    Además, ha recordado que durante el estado de alarma, desde la entidad se ha continuado atendiendo las urgencias surgidas en las viviendas públicas y se han ejecutado trabajos de adecuación de muchos inmuebles que se destinarán a las familias con mayores necesidades.

    El edificio de la calle Murillo es uno de los incluidos por el Consell dentro plan de reactivación de promociones de edificación que fueron paralizadas por anteriores gobiernos valencianos.

    Este plan supone la reanudación de ocho edificios en varios municipios de la Comunitat, con una inversión de 6,3 millones de euros, con el objetivo de ampliar el parque de vivienda protegida de alquiler asequible en 111 viviendas más.

  • 05-05-2020: La Conselleria de Vivienda realiza un millar intervenciones en las viviendas públicas desde el inicio del estado de alarma

    -Se ha continuado trabajando en el proceso de adecuación de 215 viviendas para destinarlas a familias vulnerables
    -La atención a las personas usuarias se realiza a través de teléfono y correo electrónico

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha realizado un total de 997 intervenciones en las viviendas públicas de la Generalitat desde que comenzó el estado de alarma debido a la COVID-19 a mediados de marzo.

    A pesar de las medidas excepcionales adoptadas, EVha continúa con su labor de gestión del parque de vivienda que dispone en numerosos municipios de la Comunitat.

    Desde el inicio de la crisis sanitaria, la Conselleria ha atendido 540 urgencias producidas en viviendas. El mayor número afectan a la habitabilidad y salubridad del inmueble o a la seguridad de sus ocupantes o viandantes. Se trata, principalmente, de filtraciones de agua a través de fachadas y cubiertas, filtraciones entre viviendas, atascos en la red de saneamiento, calentadores, reparaciones de instalaciones eléctricas, desprendimientos, etc.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que, desde la entidad, se tienen en cuenta las necesidades de las personas que residen en estas viviendas y las urgencias se atienden a la mayor brevedad posible. "Los ciudadanos saben que estamos ahí para ayudarles y, en el momento actual, todavía es más importante que sepan que son atendidos para que sus hogares reúnan las condiciones dignas de habitabilidad".

    Además de las urgencias, la Conselleria ha continuado trabajando en el proceso de adecuación de muchas viviendas que han sido recuperadas y que, tras un proceso de reparación, se destinarán a las familias con mayores necesidades habitacionales.

    En ese sentido, el director general de EVha, Alberto Aznar, ha destacado la labor que desarrolla la entidad y que es crucial en estos momentos. "El servicio de Promoción y Conservación de EVha continúa trabajando para la adecuación de inmuebles no cese. Durante estas semanas se han desarrollado los procedimientos para avanzar en la reparación de inmuebles y poder ponerlas a disposición de los colectivos más vulnerables".

    En la actualidad, la Conselleria trabaja en la adecuación de 296 viviendas y en estas últimas semanas se han terminado las obras de otras 34. Además, se han iniciado 127 expedientes para iniciar en breve su rehabilitación. Desde la dirección de EVha se ha recalcado que todas estas actuaciones cumplen estrictamente las medidas de seguridad y salud y se desarrollan bajo la supervisión de los técnicos de prevención de riesgos laborales.

    La reforma y rehabilitación de estas viviendas permite que familias con problemas para conseguir una vivienda digna, puedan acceder a una casa en condiciones. Por tanto, mientras se desarrolla todo el proceso de adecuación, los servicios de gestión agilizan los trámites de adjudicación para que la unidad familiar que resulte designada para una determinada vivienda, pueda instalarse en ella lo más pronto posible.

    Por razones del estado de alarma, las oficinas de EVha permanecen cerradas. Sin embargo, los usuarios que tienen cualquier tipo de urgencia en su vivienda son atendidos de manera telefónica y vía correo electrónico.

    La atención al público para atender las urgencias de las viviendas sociales se realiza telefónicamente en València y Castelló en el 96 196 47 00 y para Alicante en el 96 593 82 55. Los correos electrónicos para Valencia y Castellón es conservacionpublica_evha@gva.es, mientras que en Alicante es conservacionpublicaalicante_evha@gva.es.

    Las reparaciones de viviendas en alquiler asequible de EVha se atienden en València y Castelló en el correo conservacionactivos_evha@gva.es y en la provincia de Alicante en conservacionactivosalicante_evha@gva.es.

  • 04-05-2020: La Generalitat publica las bases de las ayudas al alquiler de viviendas a familias vulnerables para minimizar el impacto de la COVID-19

    -Las ayudas de la Vicepresidencia y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática cuentan con una dotación de 7,5 millones
    -El plazo de presentación de solicitudes empieza este martes y finaliza el 30 de junio

    El Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) ha publicado las bases para la concesión de ayudas al alquiler a las personas arrendatarias de vivienda habitual que, como consecuencia del impacto económico y social de la COVID-19, tengan problemas transitorios para atender al pago parcial o total del arrendamiento y se encuentren en situación de vulnerabilidad.

    Las ayudas, promovidas por la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, tienen un importe global máximo estimado de 7,5 millones euros, sin perjuicio de su posible ampliación con fondos procedentes del Estado o de la Unión Europea.

    La cuantía de la ayuda podrá alcanzar hasta el 100 % de la renta que conste en el contrato de arrendamiento, hasta un importe máximo de 650 euros al mes y por un periodo máximo de seis meses, pudiendo incluirse como primera mensualidad la correspondiente al mes de abril.

    Este programa incluye la concesión de ayudas para hacer frente a la devolución de las ayudas transitorias de financiación, que las entidades bancarias hayan ofrecido a las personas solicitantes que se encuentren en la situación de vulnerabilidad social y económica como consecuencia de la expansión del coronavirus.

    La situación de emergencia de salud pública ha hecho que se estén adoptando diversas medidas urgentes de apoyo a la ciudadanía, en especial a las personas más vulnerables.

    En este sentido, podrán beneficiarse de las ayudas de este programa las personas físicas que, en su condición de arrendatarios de vivienda habitual, acrediten estar en situación de vulnerabilidad económica y social sobrevenida a consecuencia de la COVID-19 con posterioridad al 15 de marzo de 2020.

    Entre los supuestos de vulnerabilidad están, entre otros, que la persona que esté obligada a pagar la renta de alquiler pase a estar en situación de desempleo, Expediente Temporal de Regulación de Empleo (ERTE) o, en caso de ser empresario o empresaria, haya reducido su jornada por motivo de cuidados u otras circunstancias similares que supongan una pérdida sustancial de ingresos.

    En los casos en que sea persona con parálisis cerebral, con enfermedad mental, o con discapacidad intelectual, con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 %, o con discapacidad física o sensorial, con un grado de discapacidad reconocida igual o superior al 65 %, así como en los casos de enfermedad grave que incapacite, acreditadamente, a la persona o a su cuidador o cuidadora, para realizar una actividad laboral, el límite previsto será de cinco veces el IPREM.

    En la concesión de las ayudas se priorizará en función del grado de vulnerabilidad de las personas beneficiarias hasta que se agote el importe global. En el caso de que, al agotarse la cuantía, existiesen varias personas beneficiarias con el mismo grado de vulnerabilidad, tendrán prioridad las mujeres o personas de mayor edad.

    El plazo de presentación de solicitudes empieza este martes y finalizará a las 12 horas del próximo 30 de junio. Se presentarán siguiendo el modelo normalizado y acompañado de una declaración responsable firmada por la persona solicitante, junto a la documentación referida.

    En la página web de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática estará disponible toda la información y documentación de la convocatoria a partir del martes 5 de mayo.

  • 29-04-2020: Vicepresidencia Segunda e Innovación inician la segunda fase del proyecto piloto de distribución de dispositivos de Internet en vivienda pública

    -Martínez Dalmau se reúne con once alcaldesas y alcaldes de los municipios que se incorporan al proyecto, que tiene por objetivo reducir la brecha digital
    -La iniciativa se amplía a Vila-real, la Vall d'Uixó, Borriana, Paiporta, Riba-roja de Túria, Benag


    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, se ha reunido con alcaldes y alcaldesas de los municipios que forman parte de la segunda fase del proyecto piloto de distribución de dispositivos de acceso a Internet entre familias residentes en viviendas públicas de la Generalitat.

    El vicepresidente ha destacado que el objetivo de esta iniciativa es "reducir la brecha digital que sufren determinados colectivos y que todavía es más grave en situaciones de confinamiento como la que estamos viviendo" debido a la crisis de la COVID-19.

    El reparto de los rúteres permitirá a las familias más vulnerables tener acceso a la Administración electrónica, tareas de teletrabajo o continuar la actividad educativa a menores en edad escolar. "En estos tiempos el acceso a Internet es imprescindible, es la forma de acceder a la información muy útil en estos días, de poder continuar con determinadas actividades que solo se pueden hacer de forma telemática", ha declarado Martínez Dalmau.

    El secretario autonómico de Innovación y Transformación Digital, Jordi Juan, ha asegurado que, con este proyecto piloto, "la Generalitat pone de manifiesto la necesidad de acercar la conexión a la red con el objetivo que todas las familias puedan beneficiarse de todos los servicios que ofrece internet y mejorar así su calidad de vida". "En este plan, la colaboración con los ayuntamientos es fundamental".

    La primera fase del proyecto incluía la distribución de rúteres en grupos de vivienda pública de Castelló de la Plana, Sagunto, Alfafar, Alcoi, Elche, Elda, Monóvar, Almoradí y Novelda. En muchos de estos grupos ya se han entregado y en otros están en fase de reparto.

    En esta segunda fase, se ha ampliado la distribución a familias residentes de viviendas públicas de Vila-real, la Vall d'Uixó, Borriana, Paiporta, Riba-roja de Túria, Benaguasil, Alzira, Tavernes de la Valldigna, Novelda, Almoradí y Torrent.

    En la reunión de este miércoles han participado las alcaldesas y alcaldes de Vila-real, José Benlloch; la Vall d'Uixó, Tania Baños; Burriana, María José Safont; Paiporta, Isabel Martín; Riba-roja de Túria, Robert Raga; Benaguasil, Chimo Segarra; Alzira, Diego Gómez; Tavernes de la Valldigna, Sergi González; Novelda, Fran Martínez; Almoradí, Jaime Pérez, y Torrent, Jesús Ros, quienes han mostrado su satisfacción por esta iniciativa.

    En el encuentro que tenido lugar por videoconferencia también han intervenido el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sol (EVha), Alberto Aznar y la directora general para la Lucha contra la Brecha Digital, María Muñoz.

    En el proyecto participan la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, la Conselleria de Innovación, Universidades, Ciencia y Sociedad Digital y la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico.

    La Generalitat pone a disposición los dispositivos con 50 GB de wifi, que han sido adquiridos por la Dirección General de Tecnologías de la Información y de la Comunicación (DGTIC). Además, van acompañados de un bono gratuito de internet de 50 GB durante tres meses a partir de la instalación, que ha sido donado por la compañía de telefonía Orange.

  • 22-04-2020: La Generalitat adjudica 73 viviendas públicas a familias vulnerables desde el inicio del estado de alarma

    -La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda, a través de
    EVha, continúa con su labor para dar solución habitacional a los colectivos más desfavorecidos
    -En la provincia de Valencia se han asignado 37 viviendas, 19 en la de Alicante y 17 en l

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado 73 viviendas públicas a familias vulnerables desde el inicio del estado de alarma a mediados de marzo, provocado por la crisis sanitaria y económica del coronavirus.

    El vicepresidente segunda y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que la COVID-19 "no paraliza la adjudicación de viviendas públicas" de la Generalitat, ya que la vivienda "es un derecho básico y situaciones tan excepcionales como las que estamos viviendo todavía ponen aún más de manifiesto las brechas existentes en nuestra sociedad y que afectan a las familias más vulnerables".

    Por todo ello, EVha, la entidad que gestiona las 14.000 viviendas públicas de la Generalitat, "continúa con su labor social y con el mismo rigor y esfuerzo de siempre para dar solución habitacional a las personas vulnerables, pese a las restricciones necesarias para evitar el contagio y las condiciones de teletrabajo de sus empleados".

    Durante las últimas semanas la Conselleria ha adjudicado 73 viviendas públicas en varios municipios de la Comunitat Valenciana. De ellas, 37 corresponden a la provincia de Valencia: 12 en Gandia, 5 en Albaida, 5 en Paterna, 4 en Algemesí, 3 en Sagunto, 3 en Vilamarxant, 2 en Sollana, 1 en València, 1 en Bétera y 1 en Tavernes de la Valldigna.

    Por lo que respecta a la provincia de Alicante, se han asignado 19 viviendas: 16 en Orihuela, 1 en Castalla, 1 en Alcoi y 1 en San Miguel de Salinas. En el caso de la provincia de Castellón han sido 17 inmuebles: 16 en Castelló de la Plana y 1 en Vinaròs.

    Hay que recordar que, entre las medidas adoptadas por el Consell para hacer frente a la situación de excepcionalidad provocada por COVID-19, las personas residentes de todas las viviendas públicas que gestiona la Conselleria están exentas del pago de sus rentas durante los meses de abril, mayo y junio.

    Además, a los inquilinos e inquilinas con renta bonificada también se ha ampliado en tres meses la duración de su bonificación.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha asegurado que los servicios de la entidad continúan trabajando para atender la demanda de vivienda pública de familias con pocos recursos y con problemas graves. "Las necesidades de vivienda han aumentado debido a esta crisis y estamos recibiendo multitud de solicitudes de vivienda que llegan desde los servicios sociales de los ayuntamientos".

    Además, ha comentado que parte de estas 73 viviendas asignadas han sido para personas que habían perdido su casa debido a una ejecución hipotecaria o víctimas de violencia de género.

    Alberto Aznar ha explicado que mientras las viviendas están en proceso de adecuación, EVha inicia los trámites para su adjudicación. "El objetivo es que en cuanto la vivienda esté acondicionada, la familia pueda acceder a la mayor celeridad posible".

    Asimismo., ha resaltado que las adecuaciones de los inmuebles que se están ejecutando actualmente, "cumplen estrictamente las medidas de seguridad y salud y se desarrollan bajo la supervisión de los técnicos de prevención de riesgos laborales".

  • 21-04-2020: La Conselleria de Vivienda desinfectará los elementos comunes del grupo de La Coma de Paterna para evitar riesgos de COVID-19

    -Los trabajos comenzarán este miércoles y se prolongarán durante varios días
    -Se centrarán en las zonas comunes de los zaguanes tanto en el interior como en el exterior de los edificios


    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), comenzará miércoles los trabajos de limpieza y desinfección de los elementos comunes del grupo de vivienda pública La Coma de Paterna, como medida de choque ante la situación de alarma provocada por la COVID-19.

    Los trabajos se concentrarán en las zonas comunes de los zaguanes, tanto en el interior como en el exterior de los edificios, ya que las zonas libres ya han sido tratadas por el Ayuntamiento de Paterna. Esta intervención está prevista que se prolongue durante varios días.

    Ante esta situación de crisis sanitaria, la Conselleria ha decidido contratar los servicios de una empresa especializada para que lleve a cabo las tareas de limpieza y desinfección, con un coste de 5.839 euros.

    La limpieza y desinfección de pasamanos, puertas, buzones y ascensores se realizará con aplicación manual y se utilizará detergente bactericida clorado. Además, se actuará en todos los rellanos de la escalera de cada edificio.

    Para reforzar la desinfección de las zonas interiores comunes en todas las plantas de los edificios y las zonas exteriores, se utilizará un producto bactericida-fungicida mediante mochila de presión manual. Los productos utilizados no son nocivos para la salud.

    El día de antes de actuar se avisará a los vecinos y vecinas de que se va a proceder a la desinfección. La única precaución a tener en cuenta por parte de los vecinos es que procuren no salir demasiado de sus domicilios para facilitar los trabajos.

    La Conselleria concentra en La Coma un porcentaje elevando del parque público de titularidad de la Generalitat, concretamente 1.163 viviendas distribuidas en 25 edificios.

  • 21-04-2020: La Generalitat comienza a distribuir en Elche los primeros dispositivos del proyecto piloto para atajar la brecha digital en residentes de vivienda pública

    -La distribución de los 700 dispositivos continuará en grupos de Castelló de la Plana, Alfafar, Sagunto, Alcoi, Elda y Monóvar
    -Van acompañados de un bono de Internet de 50 GB gratuito durante tres meses

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y la Conselleria de Innovación, Universidades, Ciencia y Sociedad Digital han comenzado a repartir este martes en el grupo Los Palmerales, de Elche, los primeros routers del proyecto piloto que incluye la distribución de unos 700 dispositivos entre familias vulnerables que residen en viviendas públicas de la Generalitat, para paliar la brecha digital.

    Se trata de una iniciativa que dotará de dispositivos a familias vulnerables que no disponen de conexión a Internet para que tengan acceso a la Administración electrónica, al teletrabajo y faciliten la actividad educativa en menores en edad escolar, mientras se mantenga la actual situación excepciona derivada de COVID-19.

    En este proyecto participan la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, la Conselleria de Innovación, Universidades, Ciencia y Sociedad Digital y la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico.

    La distribución ha comenzado en el grupo de viviendas públicas Los Palmerales de Elche con el reparto de 112 dispositivos. Posteriormente, se hará en los grupos de San Lorenzo de Castelló de la Plana, Mercedes Hernández de Alfafar, Racó de l´Horta de Sagunto, Barbacana-Les Xiques de Alcoi, y los grupos de Elda y Monóvar.

    Los dispositivos han sido adquiridos por la Dirección General de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones de la Generalitat (DGTIC), dependiente de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico,y van acompañados de un bono de Internet de 50 GB gratuito para tres meses, que ha sido donado por la compañía de telefonía Orange.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, ha asegurado que la crisis del coronavirus "ha obligado a confinarse a las familias en sus casas, lo que todavía ha puesto más de manifiesto la dramática realidad de la brecha digital que vivien muchas familias con recursos limitados que no pueden permitirse el acceso a Internet".

    La directora general para la Lucha contra la Brecha Digital, María Muñoz, ha afirmado que la actual situación "ha evidenciado que hay muchas personas que no tienen acceso a Internet" y que es una responsabilidad de las administraciones públicas detectar esta situación e intentar paliarla, "especialmente cuando el confinamiento puede impedir a muchas personas realizar trámites necesarios o continuar con su actividad educativa y profesional".

    Por su parte, el director general de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (DGTIC), José Manuel García Duarte, ha señalado que "estamos realizando un importante despliegue de soluciones tecnológicas encaminadas a reducir la brecha digital de las familias con menos recursos y dotarlas de algún tipo de conexión a internet durante la crisis".

    "Desde la DGTIC -ha añadido- hemos colaborado en diferentes iniciativas encaminadas a garantizar el acceso a servicios mediante herramientas telemáticas, como la adquisición de 14.000 tabletas para apoyar la docencia por medios telemáticos dentro del programa Mulan; y la distrubución de 800 dispositivos para atender a los ciudadanos ingresados en hospitales por Covid-19, o bien para centros socioeducativos o de menores".

    Acceso a actividades vía telemática

    Junto al material, las familias han recibido una carta en la que se les explica la importancia que tiene para el Consell tratar de paliar esta brecha digital entre los colectivos más vulnerables y que se hace todavía más patente en momentos de crisis que obligan a la población a estar confinada en sus domicilios, sin posibilidad de relacionarse con el exterior a través de las nuevas tecnologías.

    Por ese motivo, se les hace entrega del 'router' para que cada familia pueda continuar la actividad educativa de sus hijos e hijas desde sus casas, puedan teletrabajar o acceder a la Administración electrónica para la cumplimentación de trámites que actualmente no pueden realizar.

    Además, este dispositivo también les será de ayuda una vez se superen estos momentos de confinamiento y no se queden atrás respecto al resto de la población.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y la consellera de Innovación, Universidades, Ciencia y Sociedad Digital, Carolina Pascual, se reunieron recientemente por videoconferencia con los alcaldes y alcaldesas de los municipios en los que se va a llevar acabo esta iniciativa. Todos ellos mostraron su satisfacción por esta propuesta del Consell que "ayudará a acortar las desigualdades que sufren muchas familias".

    Desde la Generalitat se trabaja para que este proyecto continúe creciendo y las nuevas tecnologías puedan llegar al mayor número de viviendas públicas. Por ello, se analizarán acciones para que estas familias puedan disponer de internet a más largo plazo.

  • 17-04-2020: El Consell aprueba la modificación del Reglamento de Organización y Funcionamiento de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl

    -Establece las funciones, estructura, composición y atribuciones de los órganos de la entidad tras la modificación del objeto social

    El Pleno del Consell ha aprobado la modificación del Reglamento de Organización y Funcionamiento (ROF) por el que se regula la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), organismo dependiente de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y que se encarga de la gestión de las viviendas públicas de la Generalitat.

    La Ley 21/2017, de 28 de diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera y de Organización de la Generalitat, conllevó la modificación del objeto social de la entidad, así como el cambio en su denominación, pasando de Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE) a Evha.

    Por ello, se considera necesaria la aprobación de un nuevo decreto regulador del ROF, que establece las funciones, estructura organizativa, composición y atribuciones de los órganos de EVha y la estructura organizativa y régimen jurídico de su personal en aplicación y desarrollo de lo dispuesto en la Ley 21/2017.

    Esta norma otorga a EVha el carácter de entidad pública empresarial de la Generalitat, con personalidad jurídica propia y plena capacidad de obrar para el cumplimiento de sus fines. Asimismo, el reglamento regula los recursos financieros y el régimen económico, contractual y patrimonial al que queda sometida la entidad.

  • 17-04-2020: Martínez Dalmau y el rector de la Universitat Politècnica firman un convenio para fomentar el conocimiento y la difusión de temas sobre vivienda

    -El objetivo es impulsar el estudio de futuras estrategias habitacionales relacionadas con las nuevas necesidades en materia de vivienda
    -Tiene una vigencia de un año y la Generalitat aporta 30.000 euros


    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y el rector de la Universitat Politècnica de València (UPV), Francisco Mora, han firmado por vía telemática el convenio de colaboración para 2020 para el fomento del conocimiento y la difusión a la sociedad de temas relacionadas con la vivienda, a través de la Cátedra Innovación en Vivienda.

    El objetivo del acuerdo es establecer un marco de colaboración con la UPV para fomentar actividades de docentes y de difusión sobre futuras estrategias habitacionales relacionadas con las nuevas necesidades en materia de vivienda, tanto de obra nueva como de rehabilitación, enfocado de manera especial a la vivienda de carácter social.

    Martínez Dalmau ha destacado que "esta nueva edición, y debido a la situación de emergencia en la que nos encontramos, así como las posibles consecuencias para la población a partir de la declaración del estado de alarma, hemos apuntado la necesidad de que los trabajos y propuestas que se van a desarrollar puedan dirigirse a recabar información sobre cómo se está desarrollando el confinamiento en nuestras viviendas, caracterizando aspectos arquitectónicos, sociales o económicos".

    Por su parte, la directora general de Innovación Ecológica en la Construcción, Nuria Matarredona, ha incidido en la necesidad y oportunidad de que "los proyectos y actividades de investigación que se desarrollen desde las universidades se enfoquen en el ámbito de la emergencia que estamos viviendo".

    Asimismo, ha subrayado que "desde el ámbito universitario hay mucho que aportar y por ello vamos a potenciar y considerar de máximo interés todos aquellos trabajos enfocados en el análisis y búsqueda de soluciones a la situación de emergencia creada por la pandemia de COVID-19".

    Colaboración con la Cátedra Innovación en Vivienda

    En enero de 2018 se suscribió un primer convenio marco de colaboración para la creación de la Cátedra Innovación en Vivienda, que ahora se renueva para el ejercicio 2020, con una vigencia de un año y una inversión por parte de la Generalitat de 30.000 euros.

    Además de actividades de estudio y difusión, la UPV facilitará actuaciones diversas como seminarios, jornadas, conferencias, concursos, exposiciones, estudios, talleres, cursos; iniciativas de formación y de extensión universitaria, así como otras iniciativas culturales que puedan acordarse con posterioridad relacionadas con los temas de la Cátedra y las competencias de la Conselleria.

    La UPV también realizará labores divulgativas a lo largo del territorio valenciano y a través de las tecnologías de la información de las actividades de la Cátedra y de los asuntos concretos relacionados con su cometido y con el de la Conselleria.

    Una comisión mixta es La encargada de hacer un El seguimiento y el control del cumplimiento de todas estas actividades lo realizada una comisión mixta, está integrado por el vicerrector de Ocupación y Emprendimiento de la UPV, el director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la UPV y la directora de la Cátedra.

    Asimismo, por parte de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, forman parte de ella la directora general de Innovación Ecológica en la Construcción, el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (Evha) y la directora del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE).

  • 16-04-2020: Martínez Dalmau traslada al Consejo Valenciano de la Juventud las medidas adoptadas en materia de vivienda para la población joven

    -En este momento, 6.300 personas menores de 35 años se han beneficiado de la exoneración del pago de alquiler en el parque público de la Generalitat

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha mantenido una reunión telemática con representantes del Consejo Valenciano de la Juventud (CVJ), organización que preside Pilar Blasco. En la reunión también ha participado el director general de Emergencia Habitacional, David Vegara.

    El vicepresidente ha trasladado a la presidenta del CVJ las medidas que está impulsando el Gobierno valenciano en materia de vivienda y, en especial, las dirigidas al colectivo joven en el marco de la emergencia de la COVID-19.

    En esta línea, ha destacado la importancia de la exoneración del pago del alquiler en el parque público de vivienda que, según ha manifestado, "está beneficiando alrededor de 14.000 familias, entre las cuales hay un volumen elevado de jóvenes que tienen algún tipo de alquiler asequible y, de hecho, son unas 6.300 las personas menores de 35 años las que viven en el parque público de la Generalitat".

    El vicepresidente ha anunciado que las y los jóvenes también se podrán acoger a las ayudas de carácter finalista que se está preparando la Conselleria, que "se aprobarán en breve ". A este respecto, les ha anticipado que "podrían recibir ayudas de hasta 650 euros mes durante un máximo de 6 mensualidades".

    Martínez Dalmau ha explicado que, "si bien en este paquete de ayudas de emergencia", dotado con 7,5 millones de euros, "no habrá línea específica para jóvenes", teniendo en cuenta los criterios de adjudicación, "las personas jóvenes que hayan perdido el trabajo, afectadas por un ERTE o estén en situación de vulnerabilidad económica sí que podrán acceder a las mismas".

    Asimismo, les ha dado a conocer la 'Guía ciudadana para garantizar el derecho a la vivienda', que ha elaborado la Conselleria de Vivienda y cuyo documento recopila también las medidas aprobadas por el Gobierno central en cuanto a las ayudas en alquiler, hipotecas e información sobre desahucios que se han aprobado en materia de vivienda, así como los requisitos y dónde dirigirse.

    Según ha asegurado, "la guía puede ser de gran utilidad también para el Consejo Valenciano de la Juventud en el momento actual".

  • 10-04-2020: El Consell renueva el convenio entre la Conselleria de Vivienda y la UPV para fomentar el conocimiento y la difusión de temáticas sobre este área

    -El objeto es impulsar el estudio de futuras estrategias habitacionales relacionadas con las nuevas necesidades en materia de vivienda

    El Pleno del Consell ha autorizado la renovación del acuerdo de cooperación para 2020 entre la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y la Universitat Politècnica de València (UPV), a través de la Cátedra Innovación en Vivienda, para el fomento del conocimiento y la difusión a la sociedad de temáticas relacionadas con la vivienda.

    El objetivo de este acuerdo es establecer un marco de colaboración con la UPV para fomentar actividades de estudio, docentes y de difusión sobre futuras estrategias habitacionales relacionadas con las nuevas necesidades en materia de vivienda, tanto de obra nueva como de rehabilitación, enfocado de manera especial a la vivienda de carácter social.

    En enero de 2018, ambas instituciones subscribieron un convenio marco de colaboración para la creación de la Cátedra Innovación en Vivienda.

    Este convenio, que ahora se renueva para el ejercicio 2020, tiene una vigencia de un año y cuenta con una inversión por parte de la Generalitat de 30.000 euros.

    Además de actividades de estudio y difusión, la UPV facilitará actuaciones diversas, como seminarios, jornadas, conferencias, concursos, exposiciones, estudios, talleres, cursos; actividades de formación y de extensión universitaria; así como otras actividades culturales que se acuerden con posterioridad, relacionadas con las temáticas de la Cátedra y la conselleria.

    La entidad universitaria también realizará labores divulgativas a lo largo del territorio valenciano y a través de la tecnología de la información de las actividades de la Cátedra y de las temáticas concretas relacionadas con sus trabajos y de la Conselleria. Eso incluye la publicación de aquellos escritos que puedan resultar de interés.

    Una comisión mixta es la encargada de hacer un seguimiento y controlar el cumplimiento de todas estas actividades. Este organismo está integrado por el vicerrector de Ocupación y Emprendimiento de la UPV, el director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la UPV y la directora de la Cátedra.

    Por parte de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, forman parte de ella la directora general de Innovación Ecológica en la Construcción, el director general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo y la directora del Instituto Valenciano de la Edificación.

  • 09-04-2020: La Conselleria de Vivienda realiza 1.194 actuaciones de mantenimiento y atención a residentes de viviendas públicas a través de la EVha

    -Un porcentaje elevado de las consultas pide información sobre la paralización del cobro de las rentas de alquiler de las viviendas de la Generalitat
    -Se han reforzado sus servicios de manera telefónica y a través de correo electrónico ante el cierre de

    La Vicepresidencia Segunda y Conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha realizado 1.194 actuaciones de mantenimiento y atención a los residentes de viviendas públicas de la Generalitat desde el inicio del estado de alarma provocado por la situación de crisis sanitaria de la COVID-19.

    Además, desde EVha se han adoptado un conjunto de medidas adicionales y se mantienen los servicios de atención en situaciones de emergencia habitacional.

    Las oficinas han cerrado, pero se sigue trabajando de manera telefónica y vía correo electrónico. Así, se mantienen los servicios de gestión del parque público de viviendas, del parque propio de EVha y otros activos, así como las reparaciones urgentes de las viviendas públicas.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado la importancia de que la ciudadanía "sepa que la Generalitat está a su lado para atender sus principales necesidades en estos momentos tan complicados para todos, pero que todavía son más acuciantes en los colectivos más vulnerables socialmente".

    El Servicio de Gestión del Parque Público de Viviendas suma, desde mediados de marzo, 454 atenciones; de ellas, 335 han llegado a través de llamadas telefónicas y 119 por vía correo electrónico.

    La mayor parte de estas consultas han sido para recabar información sobre la paralización del cobro de la renta de alquiler de todas las viviendas públicas por un plazo de tres meses, efectivo a partir de este mes de abril.

    En la actualidad, el parque de vivienda de la Generalitat está formado por 14.000 inmuebles, de los que 12.676 son para alquiler social, destinadas a personas en riesgo de exclusión social, y 1.367 en régimen de alquiler asequible, es decir, destinadas a colectivos vulnerables, por lo que esta medida repercute en 14.000 familias y, según estimaciones de la Conselleria, supone beneficiar a más de 50.000 mil personas en toda la Comunitat.

    Desde el Servicio de Gestión del Parque Público se continúa trabajando para atender a los colectivos más vulnerables telefónicamente (961207950-961207975-961207978) y por correo electrónico (parquepublico_evha@gva.es).

    Este servicio es el encargado de las adjudicaciones de las viviendas públicas para atender a las familias con mayores necesidades habitacionales. Esta misma semana está prevista la entrega de diez viviendas, se han aprobado otras dos nuevas adjudicaciones y se continúa trabajando para no paralizar esta labor tan importante y necesaria para las familias con menos recursos.

    Reparación de 226 averías urgentes

    Por su parte, el Servicio de Conservación y Mantenimiento de la EVha ha atendido durante el estado de alarma 432 actuaciones, de las que 226 correspondían a reparaciones de averías urgentes en sus viviendas y 206 a reparaciones de pisos sociales en los que se trabaja para poder adjudicar a las familias a la mayor celeridad posible.

    En estas semanas se han terminado las obras de 12 viviendas y están en ejecución otras 143. Además, se han comenzado los trámites para empezar la rehabilitación de otras 51.

    La atención al público se realiza, en este caso, telefónicamente en València y Castelló en el 96 196 47 00 y, para Alicante, en el 96 593 82 55.

    Los correos electrónicos para atender las urgencias de las viviendas sociales son, para València y Castelló, conservacionpublica_evha@gva.es, y para Alicante, conservacionpublicaalicante_evha@gva.es.

    Las reparaciones de viviendas en alquiler asequible de EVha se atienden en Valencia y Castellón en el correo conservacionactivos_evha@gva.es y en la provincia de Alicante en conservacionactivosalicante_evha@gva.es.

    Desde el Servicio de Gestión del Parque Propio de EVha y Otros Activos también se han atendido un total de 308 actuaciones de atención e intervención comunitaria durante el confinamiento doméstico decretado el pasado 14 de marzo a raíz de la expansión del coronavirus.

    Los trámites de este servicio han estado relacionadas en un número amplio, un total de 180, con información sobre la gestión diaria de las vivendas (solicitudes, gastos de comunidad...), mientras que 90 consultas solicitaron información sobre las ayudas y medidas puestas en marcha por la Conselleria para mitigar el impacto de esta crisis en los residentes de viviendas públicas. Además, también se tramitaron 38 reclamaciones de reparaciones de inmuebles de EVha.

    En el caso de este departamento, hay dos teléfonos de atención al ciudadano: para Valencia y Castellón 96 196 47 00 y Alicante 96 593 82 55. Los correos electrónicos son para Valencia y Castellón activos_evha@gva.es y para la provincia de Alicante activosalicante_evha@gva.es.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha explicado que la situación derivada del aislamiento ha obligado a modificar las pautas de trabajo de la plantilla de EVha, pasando del empleo presencial en las oficinas al teletrabajo desde el propio domicilio. Sin embargo, "todos los servicios de la entidad continúan operativos y funcionando bien para atender las consultas de los ciudadanos y resolver las urgencias que puedan surgir en las viviendas durante esta cuarentena".


  • 08-04-2020: La Vicepresidencia Segunda e Innovación se reúnen con los ayuntamientos para implementar un proyecto piloto contra la brecha digital en viviendas públicas

    - El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y la consellera de Innovación y Sociedad Digital explican la iniciativa a representantes municipales

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y la consellera de Innovación, Universidades, Ciencia y Sociedad Digital, Carolina Pascual, se han reunido con alcaldes y alcaldesas de los municipios en los que se va a implementar el proyecto piloto de distribución de unos 700 dispositivos, entre familias vulnerables que residen en viviendas públicas de la Generalitat, para paliar la brecha digital.

    Según ha explicado el vicepresidente, el objetivo del encuentro telemático ha sido "explicarles esta medida que pretende reducir la brecha digital que sufren los colectivos con menos recursos y que todavía se acentúa más en momentos como este de confinamiento de la población" a causa de la crisis de COVID-19.

    En la reunión han participado la alcaldesa y alcaldes de Castelló de la Plana, Amparo Marco; Sagunto, Darío Moreno; Alfafar, José Ramón Adsuara; Alcoi, Toni Francés; Elche, Carlos González; Elda, Rubén Alfaro, y Monóvar, Alejandro García.

    Se trata de un proyecto piloto que dotará de 'dispositivos' a familias con niños y niñas en edad escolar que no disponen de conexión a internet para facilitar su actividad educativa mientras se mantenga la actual situación excepcional, así como tareas de teletrabajo.

    Además, también permitirá a personas vulnerables tener acceso a la administración electrónica en un contexto de estado de alarma y confinamiento.

    En esta iniciativa participan la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, la Conselleria de Innovación, Universidades, Ciencia y Sociedad Digital y la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico.

    La Generalitat va a poner a disposición unos 700 'dispositivos' con 50 GB de wifi, que ha adquirido la Dirección General de Tecnologías de la Información y de la Comunicación (DGTIC), a un número determinado de familias de ocho municipios para que dispongan de internet durante la crisis y, en un segundo momento, se analizarán acciones para que puedan disponer de internet a más largo plazo.

    En este sentido, Martínez Dalmau ha declarado la intención de continuar trabajando en esta línea, conjuntamente con Innovación, para que este proyecto continúe creciendo y las nuevas tecnologías puedan llegar al mayor número de viviendas públicas. "El acceso a internet es cada día más imprescindible y en esta época de estado de alarma todavía mucho más, convirtiéndose en un servicio básico y lo seguirá siendo cuando remita la crisis".

    Además, ha comentado que, con este reparto inicial de 'dispositivos', se facilitan los mecanismos para que estas familias tengan acceso a la Administración electrónica, de forma especial los menores, ya que podrán continuar con el curso académico.

    "Pero debemos dar un paso más y continuar trabajando para reducir esta brecha digital y establecer las líneas de actuación para que, una vez superemos esta crisis, estas personas puedan tener a su disposición estos recursos digitales que hoy en día son imprescindibles".

    En este sentido, Carolina Pascual ha subrayado que "el objetivo, y más en las circunstancias en las que nos encontramos, es el de apostar por la igualdad digital de oportunidades, en este caso, en el acceso a la información, a la formación que se pueda realizar desde casa, a los servicios online que estas familias no se pueden costear".

    Inicialmente, la distribución se hará en grupos de vivienda pública de las tres provincias: San Lorenzo de Castelló de la Plana, Mercedes Hernández de Alfafar, Racó de l´Horta de Sagunto, Barbacana-Les Xiques de Alcoi, Palmerales de Elche, así como de Elda y Monóvar.

    La alcaldesa y los alcaldes de estos municipios han mostrado su satisfacción por esta propuesta del Consell que "va a ayudar a muchas familias a acortar poco a poco las desigualdades"

    Los 'dispositivos', que han sido adquiridos por la Dirección General de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones de la Generalitat (DGTIC), irán acompañados de un bono de internet de 50 GB al mes gratuito durante los meses de abril, mayo y junio.

    El vicepresidente y la consellera también han agradecido la colaboración de la compañía de telefonía Orange, que ha donado estos bonos gratuitos.

  • 07-04-2020: Martínez Dalmau: 'La rehabilitación del barrio del Cabanyal adquiere mayor importancia en el contexto actual'

    -El vicepresidente segundo asiste a la reunión de la sociedad gestora del Pla Cabanyal-Canyamelar
    -Se ha hecho un seguimiento de los trabajos encomendados

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura, Rubén Martínez Dalmau, ha participado en la reunión telemática del Pla Cabanyal-Canyamelar en calidad de vicepresidente de la sociedad gestora, que preside la vicealcaldesa de València y concejala de Desarrollo Urbano, Sandra Gómez. A la reunión también ha asistido el gerente del Pla, Vicent Gallart.

    El vicepresidente Martínez Dalmau ha explicado que el encuentro ha servido para hacer seguimiento de los trabajos encomendados y de los avances de los mismos, como es el caso de la unidad técnica encargada de "abordar el Bloque de Portuarios, en particular".

    El vicepresidente ha destacado que el Plan Cabanyal-Canyamelar ha iniciado en los últimos meses una nueva etapa, en la que se está dando más capacidad de gestión y autonomía para la revitalización del emblemático barrio valenciano y que "ello ha de ser determinante en el contexto actual".

    En ese sentido, ha subrayado que "tanto desde el Gobierno valenciano como desde el Ayuntamiento de València somos conscientes de que la actual crisis generada por la COVID-19 nos exige una reconstrucción como sociedad, y cuestiones y proyectos como la rehabilitación del Cabanyal-Canyamelar adquieren mayor importancia ".

    También ha insistido en la necesidad de aunar esfuerzos de colaboración interinstitucional para que "ninguna actuación vital para la gente quede postergada a consecuencia de la actual crisis sanitaria y económica" y ha añadido que "en la postcrisis, el barrio continuará siendo una prioridad, aún más si cabe, para la Administración autonómica y para la local".

    La sociedad gestora Pla Cabanyal tiene por objeto llevar a término todas las actuaciones urbanísticas y de edificación necesarias para la rehabilitación de los espacios comprendidos en el barrio Cabanyal-Canyamelar, así como todas aquellas intervenciones que, igualmente, contribuyan a la revitalización del barrio.

  • 06-04-2020: La Generalitat impulsa un proyecto piloto para reducir la brecha digital de las familias con menos recursos que residen en viviendas públicas

    -El vicepresidente segundo, la consellera de Innovación y Sociedad Digital y la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico acuerdan repartir 700 routers
    -Inicialmente, se instalarán en viviendas con menores en edad escolar para facilitar su actividad edu

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y la consellera de Innovación, Universidades, Ciencia y Sociedad Digital, Carolina Pascual, en colaboración con la Conselleria de Hacienda, y Modelo Económico, han acordado impulsar un proyecto piloto para reducir la brecha digital que sufren las familias residentes en el parque público de vivienda de la Generalitat.

    El objetivo es dotar de 700 routers a familias con niños y niñas en edad escolar que no disponen de conexión a internet para facilitar su actividad educativa mientras se mantenga esta situación excepcional provocada por la crisis del coronavirus, así como tareas de teletrabajo. Además, también permitirá a personas vulnerables tener acceso a la Administración electrónica en un contexto de estado de alarma y confinamiento.

    Martínez Dalmau y Pascual han mantenido una reunión de manera telemática en la que han estado acompañados por el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, la directora general para la Lucha contra la Brecha Digital, María Muñoz, y el director general de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, José Manuel García Duarte.

    El vicepresidente ha puesto en conocimiento de la Conselleria de Innovación la situación de brecha digital de muchas de las familias que viven en el parque público. De ahí, la necesidad de estudiar acciones conjuntas para dar una respuesta efectiva y atender a los colectivos más vulnerables.

    Martínez Dalmau considera el acceso a internet "un servicio básico del que no disfrutan muchas familias del parque público y que ha aflorado como una debilidad con la actual crisis ".

    De ahí la necesidad de poner a disposición de ellas "los mecanismos necesarios para tener acceso a la administración electrónica, de manera espacial a los escolares para que puedan continuar el curso académico desde sus casas".

    Por ello, ha destacado la importancia de "paliar esa brecha digital entre las personas más desfavorecidas y que todavía se hace más palpable en una situación tan crítica como la que estamos viviendo. Pero también en la importancia para cuando llegue la reconstrucción postcrisis para que muchas personas puedan seguir educándose a distancia y otras puedan seguir trabajando desde sus casas".

    Por su parte, la consellera de Innovación, Universidades, Ciencia y Sociedad Digital, Carolina Pascual, ha afirmado que "la brecha digital es, ahora mismo, una de las principales causas de la aceleración de la desigualdad". Por ello, destaca que "hay que trabajar por reducirla y así estaremos contribuyendo a reducir las brechas sociales".

    "Es un objetivo que nos hemos marcado y una obligación de la Administración: seguir acercando las oportunidades que ofrece la tecnología a quienes están en desventaja", ha subrayado.

    700 routers en parques públicos de viviendas

    La Generalitat va a poner a disposición 700 routers con 50 GB de wifi, que ha adquirido la Dirección General de Tecnologías de la Información y de la Comunicación, a un número determinado de familias de siete municipios para que dispongan de internet durante la crisis y, en un segundo momento, se analizarán acciones para que puedan disponer de internet a más largo plazo.

    Ambos miembros del Consell han explicado que este proyecto piloto podría seguir desarrollándose en los próximos años para ampliar el número de viviendas que acceden a internet.

    La distribución para arrancar el proyecto piloto se hará en los siguientes grupos de viviendas de las tres provincias: San Lorenzo de Castelló de la Plana, Mercedes Hernández de Alfafar, Bajo Vías de Sagunto, Barbacana-Les Xiques de Alcoi, Palmerales de Elche, así como Elda y Monóvar.

    Los routers se van a distribuir inicialmente entre las familias con menores en edad escolar de varios grupos de vivienda pública de la Comunitat e irán acompañados de un bono de internet de 50 GB al mes gratuito durante los meses de abril, mayo y junio.

    Rubén Martínez Dalmau y Carolina Pascual han agradecido a la Dirección General de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones de la Generalitat (DGTIC) su colaboración para hacer posible la puesta en marcha del proyecto, ya que es la entidad que se ha hecho cargo de la compra del material necesario.

  • 02-04-2020: Martínez Dalmau y Diana Morant analizan la medidas en vivienda para abordar la crisis por COVID-19 en Gandia

    -Un total de 209 viviendas publicas, municipales y de la Generalitat no pagaran alquiler durante los próximos meses
    -El vicepresidente segundo y la alcaldesa de Gandia coinciden en la necesidad de proteger a las familias más vulnerables

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y la alcaldesa de Gandia, Diana Morant, han mantenido un encuentro por videoconferencia para realizar un seguimiento de las actuaciones en materia de vivienda y poner en común las medidas que, desde la Generalitat y el Ayuntamiento de Gandia, se están llevando a cabo para paliar los efectos de la crisis provocada por el COVID-19 en la ciudad.

    Martínez Dalmau ha manifestado que "desde el conjunto de administraciones públicas, hemos asumido el papel de protección para con las familias más vulnerables, es una obligación, y así lo demuestran las medidas en materia de vivienda del Gobierno central, del Consell y de los ayuntamientos, como el de Gandia, que estamos impulsando".

    Asimismo, ha destacado que "Gandia, una vez más, ha demostrado estar a la altura frente a los desafíos y lo dije recientemente en un acto en la ciudad y lo reitero ahora, ante una situación tan compleja como a la que nos está abocando la pandemia ".

    El vicepresidente ha valorado las medidas impulsadas desde el consistorio gandiense, como el acuerdo con la Sareb para poner a disposición de las familias más necesitas una veintena de viviendas, y la firma el pasado 23 de marzo, por parte de la alcaldía, de un decreto para exonerar del pago del alquiler a aquellas personas que habitan en viviendas de protección pública.

    "Una medida en sintonía con la impulsada recientemente desde la Conselleria de Vivienda" para bonificar y suspender durante tres meses los alquileres de las viviendas públicas y de locales de la Generalitat para "así aliviar en la medida de lo posible las cargas a los colectivos y a las familias que más protección social necesitan en estos momentos de confinamiento", ha señalado.

    Según ha explicado, las medidas beneficiará a un total 209 viviendas sociales, entorno a medio millar de personas en Gandia. De ells, 147 son viviendas propiedad del Ayuntamiento y otras 62 de la Generalitat, que gestiona a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha).

    El vicepresidente ha subrayado la necesidad de fortalecer "ahora más que nunca, los lazos institucionales para seguir trabajando y hacer posible que, el día de después de la crisis, se retome la actividad de las obras del Área de Renovación y Regeneración Urbana (ARRUR) del barrio del Raval.

    ARRUR del barrio del Raval

    El ARRUR en el barrio del Raval ha resultado ganador de la convocatoria de concurrencia competitiva de 2019, con un coste total de 2.569.000 euros.

    Con esta actuación, se prevé la rehabilitación de 110 viviendas, la reparación y rehabilitación de 13 locales comerciales y el derribo de tres edificios situados en la calle de la Morería. También incluye la reurbanización de espacios públicos como la Plaza Centro Social. La inversión está prevista con carácter plurianual de 2019 a 2023.

    Este ARRUR viene a sumarse al del barrio de Simancas, cuyas obras finalizaron en 2018 y que han consistido en la nueva edificación de 104 viviendas en sustitución de otras previamente derrocados,con una inversión de 7.127.214 euros.

  • 25-03-2020: La Conselleria de Vivienda establece una moratoria en el pago del alquiler de locales públicos para profesionales autónomos y pymes

    -Las personas arrendatarias de locales que se vean afectados por las consecuencias económicas del coronavirus podrán solicitar una bonificación del 100 %
    -El periodo de la moratoria se establece en tres meses

    La Vicepresidencia Segunda y Conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha establecido una moratoria del pago del alquiler de los locales propiedad de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha). Esta es una de las medidas extraordinarias que el Consell está aplicando para ayudar a autónomos y pequeñas empresas a hacer frente a la situación de crisis provocada por el COVID-19.

    La moratoria se establece por un plazo de tres meses, por lo que se ha acordado no remitir los recibos de las rentas del alquiler correspondientes a los meses de abril, mayo y junio, puesto que el de marzo ya fue emitido a comienzos de mes, tal y como establece el régimen habitual. Estos alquileres se pagarán en los seis meses siguientes a la finalización de la moratoria.

    Con carácter excepcional, los inquilinos e inquilinas de aquellos locales que se vean afectados por las consecuencias económicas del coronavirus podrán solicitar una bonificación del 100 % del arrendamiento. Para ello, deberán acreditar determinadas condiciones, como por ejemplo la suspensión de la actividad o la pérdida de ingresos, y se estudiará en cada caso la posible bonificación.

    Esta medida complementa la ya anunciada esta semana por el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, que suspende durante tres meses el pago de la rentas del alquiler a todos los y las residentes de todas las viviendas en alquiler que forman el parque público de la Generalitat.

    Martínez Dalmau ha declarado que, desde el Consell, "estamos tomando las medidas necesarias para intentar reducir al máximo el impacto económico y social que está causando esta crisis provocada por el coronavirus y el confinamiento que requiere para hacerle frente".

    En ese sentido, ha destacado la necesidad de que las administraciones públicas den un paso más para "aliviar las cargas económicas de los ciudadanos, en este caso con la moratoria o bonificación en el alquiler de los locales de pequeñas empresas o entidades".

    Por su parte, el director general de EVha, Alberto Aznar, ha asegurado que esta "situación excepcional ha obligado a la paralización drástica de la actividad y debemos adoptar medidas acordes para ayudar a autónomos y pequeños empresarios".

    Asimismo, ha informado que los inquilinos e inquilinas que sean susceptibles de beneficiarse de estas bonificaciones que pueden ponerse en contacto con los teléfonos y correos que aparecen en la web consultar aquí.

    Para locales de Valencia y Castellón: teléfono 96 196 47 00 y correo electrónico activos_evha@gva.es. Para locales de Alicante: teléfono 96 593 82 55 y correo electrónico activosalicante_evha@gva.es

  • 25-03-2020: Martínez Dalmau y el alcalde de València coinciden en la necesidad de sincronizar actuaciones para dar respuestas a las necesidades en vivienda

    -Ambos han analizado las medidas que ambas instituciones están dictaminando a causa de la crisis sanitaria
    -El conseller y el alcalde han coincidido en la necesidad que el gobierno central resuelva la problemática de los alquileres privados

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, se ha reunido por videoconferencia con el alcalde de València, Joan Ribó, para tractar asuntos relativos a las medidas que se están impulsando en materia de vivienda tanto a nivel municipal como autonómico desde la irrupción de COVID-19.

    En la reunión en la que también han participado el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, y la concejala delegada de Vivienda, Isabel Lozano, se han analizado las respuestas que se están dando al problema que ha generado la crisis sanitaria en la ciudad de Valencia.

    En se sentido, se ha abordado la bonificación al alquiler en el parque público municipal en sintonía, según ha destacado Martínez Dalmau, en la resolución de la Generalitat que "incluye la bonificación automática de 3 meses del alquiler en todas las viviendas públicas, lo que comporta que no se cobrarán los recibos de abril, ni mayo, ni junio, y que se aplica ya a todas las familias, sin necesidad de presentar ninguna petición. Como también la moratoria en el pago de alquiler de los locales públicos".

    El vicepresidente ha manifestado que "ahora lo importante es estar coordinados y sincronizar respuestas para paliar la situación de las familias más necesitadas debido a la situación de excepcionalidad actual donde se prevé y de hecho ya se está dando una reducción de los ingresos para las personas más vulnerables, circunstancia que afecta directamente a la vivienda".

    Asimismo, ha subrayado que tanto él como el alcalde de València han coincidido en la necesidad que "el Gobierno central aborde y resuelva la suspensión temporal de los alquileres privados como una urgencia social al igual que se ha hecho en parar los desahucios".

  • 23-03-2020: La exención del pago del alquiler de vivienda se aplicará en todo el parque público sin necesidad de rellenar el formulario

    -Martínez Dalmau ha indicado que la decisión responde la prolongación del estado de alarma
    -La aplicación de la medida se incorpora a la bonificación durante tres meses del pago del alquiler

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha dado a conocer una nueva medida que viene a incorporarse a la bonificación extraordinaria durante tres meses del pago del alquiler de la vivienda pública para familias afectadas por el coronavirus y sus efectos socioeconómicos. Se trata de aplicar la exención a todo el parque público de la Generalitat sin necesidad de cumplimentar un formulario.

    Según ha explicado Martínez Dalmau, " es imprescindible evitar el colapso de la tramitación dada la ampliación del estado de alarma; por ello, hemos resuelto aplicar la bonificación a todas las viviendas". También ha señalado que la bonificación extraordinaria de tres meses será prorrogable el tiempo que dure la crisis. Ahora, ha dicho, la prioridad es asegurar que las medidas de urgencia llegan a las personas más vulnerables y que más lo necesitan.

    En un primer momento se estimó la posibilidad de poner a disposición de las personas inquilinas un formulario de solicitud, a través de la Entidad Valenciana de la Vivienda y Suelo (Evha), que acompañaría a la documentación para acreditar la pérdida de ingresos o trabajo por la enfermedad COVID-19 y que sería entregado de forma telemática o presencial.

    Martínez Dalmau ha subrayado que "los ingresos que recibe la Generalitat del arrendamiento de las viviendas es mínimo, dado que la mayoría de las personas que habitan en el parque público ya tienen bonificadas sus cuotas por su precaria situación económica".

    Actualmente, la Generalitat dispone de 14.000 viviendas en la Comunitat, de las cuales 13.000 están en régimen de alquiler social. Se estima que ellas habitan unas 50.000 personas.

  • 20-03-2020: Martínez Dalmau anuncia la exoneración del pago de alquiler en el parque público de vivienda de la Generalitat

    -La bonificación está destinada a personas inquilinas que hayan perdido el trabajo o ingresos
    -El vicepresidente destaca que la medida repercutirá en 14.000 familias lo que comporta beneficiar a unas 50.000 personas en la Comunitat

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado que ninguna persona inquilina de vivienda pública de la Generalitat, que haya perdido su trabajo o ingresos consecuencia de la crisis sanitaria y económica del coronavirus, va a perder su vivienda "porque va a ser bonificada, no se trata de una moratoria, sino que se les va a exonerar del pago del alquiler al cien por cien".

    El vicepresidente ha manifestado que "las personas afectadas verán bonificada la cuota de alquiler público mientras dure esta situación de extrema dificultad, de forma que pagar el alquiler no sea una preocupación, ni que estas personas tengan que decidir entre pagar el alquiler o atender otros gastos de primera necesidad".

    En la actualidad, el parque público de vivienda de la Generalitat está formado por 14.000 inmuebles, de los que 12.676 son para alquiler social, personas en riesgo de exclusión social, y 1.367 en régimen de alquiler asequible, es decir, destinadas a colectivos vulnerables, por lo que las medidas repercutirán en 14.000 familias, y según estimaciones de la Conselleria, ello supone beneficiar a más de 50.000 mil personas en toda la Comunitat.

    La iniciativa se ampara en el marco del Decreto 75/2007, de 18 de mayo, del Consell, por el que se aprobó el Reglamento de Protección Pública a la Vivienda, -modificado por el Decreto 90/2009, de 26 de junio- por el que se daba luz verde al Reglamento de Vivienda de Protección Pública.

    Bonificación extraordinaria y renovación de la ordinaria

    Se trata de dos bonificaciones paralelas. Una de ellas, con carácter extraordinario, se refiere a una bonificación durante 3 meses del pago del alquiler de vivienda pública para familias en caso de pérdida definitiva de empleo o perdida temporal (ERTE) o de ingresos.

    La otra, la ordinaria, será una prórroga de la bonificación del alquiler de vivienda pública a personas inquilinas que ya la tuvieran concedida en fecha 14 de marzo de 2020. En este caso, es una renovación de la aplicada con carácter anual para adecuar la cuota del alquiler a los ingresos de las familias más vulnerables.

    La prórroga de la ordinaria tiene toda la justificación, según ha subrayado el director general de la Entidad Valenciana de la Vivienda y Suelo (EVha), Alberto Aznar, "en tanto esas personas a las que se les aplica son las que se encuentran en situación de mayor vulnerabilidad de entre los inquilinos de vivienda pública".

    El EVha pondrá a disposición de las personas inquilinas y de los servicios sociales municipales, un formulario de solicitud que se acompañará de la documentación que acredite la pérdida de empleo y de ingresos. Será entregado de forma telemática y, en la medida de lo posible, se habilitará atención presencial para atender a aquellas personas que no dispongan de internet.

    La resolución se aplicará a partir de la cuota de alquiler del mes de abril.

  • 11-03-2020: La Generalitat inicia el proceso de regularización de 155 viviendas ocupadas sin título en el barrio del Carmen de Alicante

    -La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática trabaja con un equipo de apoyo para agilizar la tramitación
    -El objetivo es erradicar un problema importante del parque público ya que muchos ocupantes podrían cumplir los

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha iniciado el proceso de regularización de 155 viviendas públicas con ocupantes sin título en el barrio del Carmen de Alicante.

    Con este proceso se inicia una campaña de regularización que se extenderá a los municipios de la Comunitat en los que haya ocupantes sin título en viviendas públicas.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha explicado el motivo de comenzar en Alicante: "Se trata del municipio en el que hay mayor número de ocupaciones, un total de 276, por lo que debemos hacer frente a este problema que padece el parque público y que ha sido relegado durante muchos años para darle una solución efectiva".

    En la actualidad, un número elevado de viviendas de la Generalitat están ocupadas irregularmente. Sin embargo, muchos de estas personas ocupantes, se estima que cerca del millar, son susceptibles de acogerse a una posible regularización ya que podrían cumplir con las condiciones para ser adjudicatarios de una vivienda pública y, en algunos casos, viven una situación de vulnerabilidad social.

    De las 276 regularizaciones que se van a llevar a cabo en la ciudad de Alicante, 155 pertenecen a viviendas del barrio del Carmen. A continuación, la campaña se trasladará al grupo Miguel Hernández, donde se normalizará la situación de 93 familias. Por último se seguirán en otros grupos más reducidos de la ciudad.

    La necesidad de agilizar esta campaña ha hecho que la Conselleria contrate un servicio para la regularización de ocupantes sin título en la ciudad de Alicante. Posteriormente, la previsión es poder ampliar la contratación para desarrollar el procedimiento en todos aquellos municipios que se encuentren en esas mismas circunstancias.

    La Generalitat, a través de la Vicepresidencia Segunda, trabaja en la creación de los mecanismos necesarios para regularizar la situación de cerca de mil familias que residen en viviendas del parque público sin título desde hace años. En abril de 2017 entró en vigor una resolución de la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana que establecía los criterios para estudiar la regularización de los ocupantes de estas vivienda, estudiando caso a caso las circunstancias de cada familia.

    Con el paso del tiempo, muchas de estas familias mejoraron las condiciones de habitabilidad de la vivienda y se integraron en las comunidades de vecinos, pero la falta de un título legal les impide normalizar su situación y les deja fuera del marco legal frente a la Generalitat.

    Antes estas situaciones y dentro del Plan de Normalización impulsado por la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, se ha comenzado a trabajar en Alicante.

    Hay que tener en cuenta que se trata de una actuación excepcional para familias que residen sin título durante años en viviendas públicas. Sin embargo, el Consell determinó no permitir nuevas ocupaciones ilegales en pisos sociales por varias razones: vulneran los derechos de las personas registradas en la lista de solicitantes de vivienda, impiden la rehabilitación del inmueble y suponen un riesgo para el propio ocupante y el resto de vecinos puesto que, en muchos casos, van acompañadas de enganches ilegales a las redes de suministros.

    Inspección y acompañamiento

    Este servicio se encarga de identificar y apoyar socialmente a las familias que ocupan este tipo de viviendas y las acompañará hasta que formalicen los contratos de alquiler social y se lleve a cabo su inserción en las comunidades de vecinos.

    El trabajo del servicio se establecerá en dos fases. La primera hará referencia a los trámites previos a la adjudicación de la vivienda. En ese proceso se incluyen tareas como: inspección e identificación de todos miembros de la unidad familiar que residen en el inmueble; notificar la oferta de regularización; recogida y análisis de la documentación; comprobar que cumplen los requisitos para ser adjudicatarios de promoción pública y sus circunstancias socioeconómicas.

    Esta primera fase también establece el cumplimiento de unos criterios subjetivos mediante los que deberán demostrar buena convivencia con el resto de vecinos del inmueble, así como el arraigo en el barrio, entre otros aspectos.

    La segunda fase se llevará a cabo una vez se haya realizado la adjudicación administrativa de la vivienda. Una vez notificada, se revisará el estado del inmueble para comprobar si requiere obras para obtener el certificado de habitabilidad.

    Cuando se haya obtenido dicho certificado, se les ayudará a gestionar diversos trámites administrativos y se les acompañará a darse de alta de los suministros. También se les hará un seguimiento de cumplimiento de las obligaciones comunitarias y sobre el conocimiento de las normas de la comunidad de vecinos.

  • 10-03-2020: La Generalitat participa en la charla 'Vivienda en régimen de cooperativa' en Sant Joan d´Alacant

    -El director general de EVha destaca la colaboración público privada para dar respuesta a la demanda de vivienda en la Comunitat
    -Expone la experiencia que está en marcha en el municipio en materia de cesión de suelo público a cooperativas para construir

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha participado en la charla 'Viviendas en régimen de cooperativa', organizada por el Ayuntamiento de Sant Joan d´Alacant.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, ha intervenido en la primera mesa, donde ha dejado constancia de la "necesidad de la colaboración público privada para dar una respuesta real a la demanda de vivienda en la Comunitat".

    En su intervención ha explicado el concurso de cesión de suelo público a cooperativas sin ánimo de lucro para construir viviendas públicas destinadas a alquiler a particulares y que la Conselleria, a través de EVha, convocó en 2018.

    Una de las parcelas ofertadas en el concurso está en Sant Joan d´Alacant y resulto adjudicada a la cooperativa Fundación Todo Ayuda, constituida en la cooperativa Hojas Verdes. La previsión es construir 33 viviendas protegidas, con una cesión del suelo de 75 años y, una vez superado este plazo, la vivienda pasa a ser titularidad pública.

    Alberto Aznar ha asegurado que con este tipo de concursos "aumentamos el parque público de viviendas y facilitamos el acceso a los ciudadanos a viviendas asequibles y adaptadas a los retos de la sociedad actual".

    Este concurso forma parte de un proyecto más ambicioso del Consell para aumentar el parque de viviendas de alquiler asequible. Se trata del Plan Integral de Gestión de Suelo, mediante el cual, la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática pretende poner en el mercado 49 parcelas residenciales propiedad de EVha a disposición de todos los agentes que operan en la promoción de viviendas.

    Por último, el director general de EVha ha mostrado su satisfacción ya que el Ayuntamiento de Sant Joan ha trasladado esa experiencia autonómica a su ámbito territorial y haya puesto en marcha un concurso para crear 26 viviendas protegidas en suelo municipal a través de cooperativas. El plazo de presentación de ofertas concluye en septiembre.

    En esa primera mesa, también han intervenido el alcalde, Jaime Joaquín Albero, y el concejal de Vivienda, Javier Sánchez, quienes han expuesto de manera general los problemas de acceso a la vivienda en el municipio, así como las alternativas en las que se están trabajando.

    Por su parte, la concejala de Urbanismo y consejera delegada de Pycsa, empresa municipal Personas y Ciudad, Eva Delgado Cabezuelo, ha hablado sobre el papel de la empresa en el desarrollo de políticas de vivienda.

    En la segunda mesa han participado el vicepresidente de la Federación de Cooperativas de Viviendas Valenciana, Francisco Pérez Caballero, quien ha hablado sobre el fenómeno del cooperativismo. Seguidamente, el gerente de Pycsa, Rafael Montero, ha explicado el pliego del concurso para construir 26 viviendas en suelo municipal.

    Por último, la cooperativa hojas Verdes ha expuesto el proyecto que tienen previsto desarrollar en Sant Joan d´Alacant y toda la información necesaria para aquellas personas que estén interesadas en participar y acceder a una de las viviendas resultantes del concurso promovido por la Generalitat.

  • 10-03-2020: Martínez Dalmau: 'Queremos un nuevo modelo basado en la vivienda digna y de calidad que acabe con los guetos'

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y la alcaldesa de Almassora se reúnen para tratar la demolición del edificio del grupo B
    -Acuerdan también la cesión del local de un antiguo laboratorio al municipio para que lo destine a un nuevo retén

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado en su visita a Almassora que el Consell "quiere un nuevo modelo basado en la vivienda digna, de calidad, lo que implica acabar con los guetos y los lugares que no reúnan las condiciones de habitabilidad".

    Martínez Dalmau ha mantenido una reunión con la alcaldesa de Almassora, Merche Galí, en la que han analizado la situación del edificio de la avenida José Ortiz. En ella, ha explicado que las obras de derribo se licitaron a mediados de febrero, con un presupuesto de 354.215 euros.

    Este lunes finalizó el plazo de presentación de ofertas, a la que concurrieron diez empresas. Si el procedimiento administrativo transcurre dentro los cauces previstos, el derribo se ejecutará este año.

    El vicepresidente segundo considera que, de alguna forma, "Almassora y ese derribo va a mostrar ese paso adelante hacia nueva forma de entender la vivienda de calidad, de acuerdo con la Constitución, el Estatut d'Autonomía y las leyes valencianas".

    Martínez Dalmau ha destacado que el derribo "será posible porque por fin se ha incluido en los presupuestos de 2020. Un presupuesto que contempla cubrir los costes de licitación, así como los derivados de la propia gestión del derribo".

    Respecto al futuro el uso del solar resultante, "buscaremos fórmulas para que se revierta en elementos buenos para el pueblo de Almassora, como por ejemplo un centro de día".

    En la actualidad, el grupo de 38 viviendas se encuentra vacío, tabicado. Inicialmente el grupo constaba de 94 viviendas, de las que 56 fueron demolidas en 1998. Durante años se han producido numerosos conflictos en el edificio hasta que finalmente, la Generalitat y el Ayuntamiento de Almassora lograron una solución consensuada que ha dado respuesta a las demandas de los vecinos.
    Una solución pasa por el derribo de la edificación.

    Los estudios realizados mostraron que el coste de rehabilitación integral del inmueble superaba el 50% del valor de una edificación similar de nueva planta. Además, se encuentra fuera de ordenación urbanística.

    Cesión de local

    Por otra parte, el vicepresidente ha anunciado a la alcaldesa la cesión del antiguo laboratorio autonómico de la sección de Control de Calidad, instalaciones que se encuentran en desuso desde 2012. Según ha manifestado, con esta cesión "el municipio podrá contar con un retén para la policía local adecuado a sus necesidades".

    El pasado 31 de octubre, la secretaria autonómica de Arquitectura Bioclimática y Sostenibilidad Energética, Laura Soto, visitó las instalaciones para certificar el estado del inmueble, construido en 1977 y así poder iniciar los trámites. Soto ha acompañado al vicepresidente en la visita a Almassora. Junto a ellos, también ha estado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

  • 10-03-2020: Martínez Dalmau aboga por la necesidad de regular los precios de alquiler principalmente en poblaciones turísticas

    -El vicepresidente visita Moncofa y se reúne con su alcalde y la corporación municipal
    -La Generalitat ha invertido en los últimos cuatro años 32.000 euros en la mejora del parque público de vivienda en el municipio

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha visitado el municipio de Moncofa y se ha reunido con su alcalde Wenceslao Alós y la corporación municipal. Allí ha manifestado la necesidad de estrechar la relación entre instituciones para "aumentar el parque público de vivienda y se cumplan también en zonas donde el turismo está contribuyendo a la subida de los precios del alquiler, como es el caso de Moncofa".

    Según ha explicado, uno de los problemas que tiene Moncofa, igual que otros muchos municipios costeros y turísticos, es que el aumento de los precios de la vivienda principalmente en los meses de verano. En este sentido, ha señalado la "voluntad política de actuar en la regulación de los precios teniendo en cuenta la particularidad de este tipo de poblaciones".

    Martínez Dalmau también ha trasladado a la corporación municipal las actuaciones previstas desde el Consell para que los municipios amplíen sus competencias en materia de vivienda. "Estamos trabajando -ha dicho- en mecanismos de financiación y en otros de carácter jurídicos que nos permitan desplegar la capacidad de adquirir viviendas, también a los ayuntamientos".

    Precisamente, ha recordado que Moncofa "fue una de las poblaciones en las que pudimos comprar una vivienda directa a través del concurso de finales de 2019". Un inmueble que se está reparando para que pueda ser utilizada por una familia lo más pronto posible.

    En la actualidad Moncofa cuenta con 32 viviendas del parque público de la Generalitat, de las cuales 18 están calificadas para alquiler social o asequible.

    Desde julio de 2015 la Generalitat ha invertido en actuaciones de mejora y reparaciones de este parque público un total de 32.000 euros.

    Martínez Dalmau ha comentado que la Generalitat está actuando en varias viviendas para tenerlas listas muy pronto y cederlas a las familias que más lo necesiten. Por último, la corporación municipal le ha presentado un proyecto para desestacionalizar el turismo en el municipio.

    El vicepresidente ha estado acompañado en Moncofa por la secretaria autonómica de Arquitectura Bioclimática y Sostenibilidad Energética, Laura Soto, y el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

  • 06-03-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Sant Vicent del Raspeig valoran las 14 viviendas en alquiler asequible que se han reparado y asignado recientemente

    -El director general de EVha se ha reunido con el alcalde

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Sant Vicent del Raspeig se han reunido para valorar las 14 viviendas en alquiler asequible que la Generalitat ha reparado y asignado recientemente en el municipio alicantino.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitage i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y el alcalde de Sant Vicent del Raspeig, Jesús Villar, han valorado muy positivamente la ocupación de estas viviendas situadas en la avenida Barcelona, junto a la universidad.

    Estos inmuebles forman parte de una promoción de viviendas surgida en los concursos públicos de suelo realizados hace años por el Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), hoy EVha. El promotor adjudicatario cedió en su día 14 de las viviendas a la entidad, reservándose el usufructo de las mismas durante un periodo de diez años.

    Una vez transcurrido este plazo, extinguido el usufructo y tras consolidar la propiedad EVha, se realizaron las reformas necesarias y se pusieron a disposición de los ciudadanos en alquiler asequible.

    La mayor parte de las viviendas cuentan con dos dormitorios y tienen un precio de alquiler mensual entre los 345 y los 355 euros, más gastos de comunidad e IBI. Uno de los pisos cuenta con un dormitorio y su precio es de 240 euros, más gastos. Todos ellos tienen plaza de garaje trastero vinculado.

    En la asignación de estas viviendas se tuvo en cuenta la aplicación de unos criterios sociales que priorizan a los colectivos que tienen mayores dificultades para acceder a una vivienda.


    El director general de EVha ha asegurado que el Consell "trabaja intensamente para ofrecer el mayor número posible de viviendas dignas y accesibles a aquellas personas que no pueden asumir un arrendamiento con los precios actuales del mercado libre" .

    Además de estos inmuebles, EVha dispone en San Vicent del Rapeig de otras 39 viviendas que están destinadas a personas mayores. Todas ellas están ocupadas en régimen de alquiler asequible. Además, gestiona de otras cinco viviendas en alquiler social, destinada a colectivos más desfavorecidos.

  • 05-03-2020: La Vicepresidencia Segunda reparará cinco viviendas públicas en Elda que se adjudicarán a las familias con mayor necesidad habitacional

    -El director general de EVha se reúne con el gerente de Emudesa

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática tiene previsto la reparación de cinco viviendas públicas en Elda, que se adjudicación a las familias con mayor necesidad habitacional.

    Así lo han comunicado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la subdirectora de Gestión de la entidad, Pura Peris, al gerente de Emudesa, Empresa Municipal de Urbanizaciones de Elda, S.A, Javier Rivera.

    La Conselleria tiene cuatro viviendas públicas en proceso de valoración para reparar y otra vivienda en espera de valoración para su reparación. La previsión es que las obras se realicen en los próximos meses.

    Mientras se desarrollan los trabajos, la Conselleria iniciará, en colaboración con los servicios sociales de Elda, los procedimientos de adjudicación de los inmuebles para que, una vez finalicen, puedan acceder las familias a la mayor celeridad posible.

    El director general de EVha ha asegurado que desde el Consell "se trabaja activamente para conseguir vivienda digna para todas las personas" y ha subrayado la importancia que tiene la colaboración con la administración local.

    En la reunión se ha analizado la situación de la vivienda pública en Elda, municipio en el que EVha gestiona 313 pisos. De ellos, 60 están en alquiler social y los 168 restantes corresponden a promociones públicas anteriores que se transmitieron en compra venta.

    A primeros de esta semana, el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, visitaba Elda y se reunía con su alcalde, Rubén Alfaro. Allí destacó la necesidad de colaboración entre la Generalitat y los ayuntamientos para poder desarrollar políticas de vivienda que respondan a las necesidades reales de los ciudadanos.

    Además, también ha resaltado la importancia de la comarcalización de la gestión pública de la vivienda, lo que supondrá la creación de oficinas comarcales que se encargarán de administrar un parque de viviendas más amplio.

  • 04-03-2020: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Castelló analizan la situación del Sector 24 y del edificio de la calle Santa Cruz de Tenerife

    -El director general de EVha se reúne con el concejal de Urbanismo
    -La Conselleria invertirá 2,6 millones en la rehabilitación de este edificio, en el que se aplicarán criterios de eficiencia energética

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Castelló de la Plana han analizado en una reunión la situación del Sector 24 y han avanzado en la reactivación del edificio de viviendas de la calle Santa Cruz de Tenerife.

    La primera parte del encuentro entre el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y el concejal de Urbanismo, Rafa Simó, se han centrado en la situación que afecta al Sector 24 de la ciudad.

    El Consell tiene la firme voluntad de implantar un modelo territorial y urbanístico sostenible que preserve, mantenga y conserve los valores territoriales y ambientales de la Comunitat. Todo ello adecuando la clasificación de los suelos urbanos y urbanizables a las necesidades actuales.

    Junto al tema urbanístico, en la reunión también se ha tratado la situación del edificio de viviendas de la calle Santa Cruz de Tenerife de Castelló, cuya rehabilitación se hará aplicando criterios de eficiencia energética del proyecto europeo Happen. Hay que tener en cuenta que este edificio es uno de los tres proyectos pilotos de esta actuación en la que la Generalitat participa junto a otros países europeos.

    El director general de EVha ha comentado que una vez se obtenga la licencia por parte del Consistorio, la Conselleria licitará las obras. La previsión es que los trabajos se puedan iniciar en el tercer trimestre del año. La Conselleria de Vivienda tiene prevista una partida presupuestaria de 2,6 millones de euros para la rehabilitación de este edificio.

    Esta actuación forma parte del plan de reactivación de promociones de edificación de viviendas protegidas de EVha que fueron paralizadas hace aproximadamente una década. Este plan supone la reanudación de un total de ocho edificios en varios municipios de la Comunitat, con una inversión de 6,3 millones de euros, para ampliar el parque de vivienda protegida de alquiler asequible en 111 viviendas más.

    El proyecto del edificio de la calle Santa Cruz de Tenerife incluye la intervención puntual en la estructura, pero sobre todo en la redefinición de fachadas y cubiertas para adecuarse a los criterios de eficiencia enérgética que se consiguen. Además, se rehará de nuevo el interior de las 35 viviendas que actualmente están vacías dada su condición de inhabitabilidad, así como de los elementos comunes.

    En la reunión también se ha hecho un repaso de la situación de las 321 viviendas públicas que la Conselleria gestiona en Castelló de la Plana y de las 193 que dispone en alquiler asequible y que son propiedad de EVha.

    En la actualidad, la Conselleria trabaja en la reparación de tres viviendas que se adjudicarán en alquiler social, ajustado a las circunstancias socioeconómicas de sus residentes. Además, tiene en valoración otras 15 para su próxima rehabilitación.

  • 04-03-2020: La Generalitat y Viviendas Sin Burbujas analizan propuestas de innovación y transición ecológica en los proyectos de vivienda colaborativa

    -La directora de Innovación Ecológica en la Construcción y la subdirectora de EVha se reúnen con los representantes de la asociación

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y la asociación Viviendas Sin Burbujas han mantenido un encuentro en el que han analizado las propuestas de innovación y transición ecológica que esta entidad tiene previsto desarrollar en sus proyectos de vivienda colaborativa.

    En el encuentro han participado la directora general de Innovación Ecológica en la Construcción, Nuria Matarredona, la subdirectora de Gestión de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Pura Peris, y la presidenta de Viviendas Sin Burbujas, Aurora Arcacia.

    Viviendas sin Burbujas es una asociación sin ánimo de lucro constituida en 2017 que promueve un nuevo modelo de vivienda asequible, conocido como vivienda colaborativa, covivienda, 'cohabitatge' e internacionalmente llamado 'cohousing'.

    Se trata de comunidades con objetivos y necesidades comunes que conciben la vivienda como bien de uso y no de inversión. Es un modelo colectivo que permite desarrollar proyectos de convivencia sociales, poniendo en el centro a las personas, su bienestar, y el respeto y cuidado tanto de su entorno como del medio ambiente.

    En la reunión, Viviendas Sin Burbujas ha presentado un proyecto que tiene previsto desarrollar en Alcoy y que plantea un cambio de modelo basado en la recuperación de materiales de edificios que están en ruina y se van a demoler. El objetivo es reutilizar estos materiales y darles un segundo uso, incorporando técnicas sostenibles que creen espacios energéticamente eficientes.

    Unas propuestas que están claramente enlazadas con la apuesta del Gobierno Valenciano por la transición verde y la necesidad de incorporar elementos sostenibles en la construcción que planteen soluciones a los problemas derivados por el cambio climático.

  • 03-03-2020: La Conselleria de Vivienda y los ayuntamientos de Almoradí y Jijona estudian acciones para mejorar la vivienda pública en estos municipios

    -El director general de EVha se reúne con los representantes municipales
    -En el segundo trimestre está previsto el inicio de las obras de mejora de elementos comunes del grupo de Almoradí con un coste de 660.000 euros

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y los ayuntamientos de Almoradí y Jijona se han reunido para estudiar acciones conjuntas que mejoren la situación de la vivienda pública en cada uno de estos municipios alicantinos.

    En primer lugar, el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, se ha reunido con el concejal de Acción Social y Vivienda de Almoradí, Alfonso García.

    Tras el fuerte temporal de lluvias (DANA) del pasado septiembre que ocasionó daños importantes en Almoradí, el director de la entidad ha mantenido varios encuentros con el edil para hacer un seguimiento tanto de los realojos a los que se vieron obligadas varias familias como de las obras necesarias para recuperar la normalidad.

    A fecha de hoy, la Conselleria ya ha llevado a cabo las actuaciones extraordinarias ocasionados por la DANA y que se focalizaron principalmente en los sótanos, que quedaron inundados, y los zaguanes de varios edificios.

    También se han reparado las viviendas situadas en planta baja que resultaron afectadas por las lluvias y otras tres viviendas que fueron recuperadas recientemente.

    El director general de EVha ha resaltado el esfuerzo que la Generalitat está realizando para mejorar las condiciones de su parte público. Solo en Almoradí, en los últimos años se han invertido 363.000 euros que se han destinado a la rehabilitación de ocho viviendas de alquiler social, la atención de reclamaciones de residentes y la reparación de los elementos comunes.

    A ello hay que sumarle los 660.000 euros que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática va a invertir en Almoradí, con las obras de reparación de elementos comunes del grupo de vivienda pública del municipio, incluido dentro del Plan de Intervención Integral Sostenible (PINN).

    Alberto Aznar ha comentado que el PINN está en fase de licitación, por lo que la previsión es que es las obras comiencen en el segundo trimestre de este año.

    Viviendas para reparar en Jijona

    El director general de EVha también se ha reunido con la alcaldesa de Jijona, Isabel López Galera, y la concejala de Servicios Sociales, Urbanismo y Vivienda, María Teresa Carbonell.

    La Conselleria gestiona en el municipio 28 viviendas, 18 en alquiler y siete en compraventa con pago aplazado. Las tres viviendas restantes han sido recuperadas por la entidad y están pendientes de inspección y valoración para su próxima reparación. Una vez concluidos los trabajos, se asignarán a las familias con mayor necesidad habitacional.

    En los últimos años, la Generalitat ha destinado 71.000 euros en actuaciones de mejora y reparación del parque público de viviendas de Jijona, lo que ha supuesto que tres familias hayan podido acceder a una vivienda en alquiler social, ajustado a sus circunstancias.

  • 03-03-2020: La Conselleria de Vivienda comenzará la próxima semana las obras de reparación y mejora de elementos comunes del grupo de Alfafar

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde y la concejala de Bienestar Social
    -La actuación supone una inversión de 656.165 euros

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática comenzará la próxima semana las obras de reparación y mejora de elementos comunes del grupo de viviendas de promoción pública Mercedes Hernández de Alfafar, con un coste total de 656.165 euros.

    Así lo ha anunciado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, en la reunión que ha mantenido con el alcalde de Alfafar, Juan Ramón Adsuara y la concejala de Bienestar Social, Fina Carreño.

    Las obras consistirán la prolongación y urbanización de la calle Aadisa, la mejora de la accesibilidad en los lados Este y Oeste del grupo y la mejora de los accesos principales por la avenida Reyes Católicos.

    Los trabajos también supondrán una mayor permeabilidad del espacio semienterrado de accesos a los zaguanes, así como la mejora de los mismos y los rellanos de acceso a las viviendas. Las obras contemplarán la reparación de parte de la cubiertay la fachada, y la revisión y adecuación normativa de los suministros de agua y luz.

    Además, se crearán unos locales en la planta baja del grupo que se destinarán a acoger grupos formativos que favorezcan la inserción sociolaboral de los vecinos desempleados del municipio. Todo ello de manera coordinada con Labora.

    Está previsto que el próximo miércoles 11 de marzo se firme el acta de replanteo con la empresa adjudicataria. Los trabajos iniciales se centrarán en la implantación de vallados y desbroce de la futura calle, comenzando de lleno las obras después de las fiestas falleras.

    En la reunión también se ha hecho un repaso a la situación de las viviendas públicas en Alfafar. Desde julio de 2015 la Generalitat ha invertido un millón de euros en diversas actuaciones de mejora y reparación. La reparación de 15 viviendas ha tenido un coste de unos 186.000 euros.

    Además, actualmente se trabaja en la rehabilitación de otras dos viviendas, cuyos trabajos está previsto que terminen este mismo mes. Estas viviendas están en proceso de adjudicación, conjuntamente con los Servicios Sociales municipales, para las familias con mayor necesidad habitacional de Alfafar.

    Regularización de ocupantes sin título

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática también ha comenzado el proceso de regularización de nueve ocupantes sin título en las viviendas públicas de Alfafar. Cuatro de estas familias ya están regularizadas y han formalizado los contratos de arrendamiento.

    Asimismo, recientemente culminaba con éxito el primer programa de regularización del suministro eléctrico en esta comunidad de vecinos en la que había enganches ilegales.

    En este grupo de 96 viviendas se detectaron que 27 inmuebles estaban conectados al suministro eléctrico sin contrato y de forma irregular. Es decir, un 28% de las viviendas mantenían conexiones irregulares que ponían en riesgo la seguridad del suministro eléctrico en el grupo.

    La Conselleria de Vivienda, a través de EVha y en colaboración con i-DE, empresa distribuidora del grupo Iberdrola, puso en marcha diversos planes de difusión de las medidas de apoyo para la regularización del suministro así como planes de concienciación de la necesidad de eliminar los riesgos de incendio y descargas eléctricas que suponen los enganches irregulares para los residentes.

  • 27-02-2020: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Bétera estudian actuaciones conjuntas para dignificar la vivienda social en el municipio

    -El director general de EVha se reúne con la alcaldesa de esta localidad en la que la entidad gestiona 65 viviendas

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Bétera se han reunido para coordinar actuaciones para dignificar el parque público de viviendas y tratar las necesidades habitacionales existentes en el municipio.

    En la reunión han participado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la alcaldesa de Bétera, Elia Verdevío. En ella se ha hecho un repaso de las 65 viviendas que la entidad gestiona en esta localidad del Camp de Túria en las que en los últimos años se han invertido cerca de 43.000 euros en la reparación de cuatro inmuebles y la atención de reclamaciones de los residentes.

    Además, se trabaja en la reparación de una de las viviendas que está en proceso de legalización, ya que sus usuarios carecían de título. En la actualidad, se está en proceso de normalización y la Conselleria está ejecutando las obras correspondientes para que la vivienda tenga las condiciones dignas de habitabilidad.

    Por otra parte, también está prevista la rehabilitación de otras tres viviendas en Bétera que serán asignadas a las familias con mayores necesidades. Un procedimiento que se desarrollará conjuntamente con los servicios sociales municipales.

    El director general de EVha ha comentado la importancia que tiene esta colaboración entre la administración local y la autonómica "para dar una mejor respuesta a los colectivos más frágiles, poniendo a su disposición servicios del Gobierno valenciano que son fundamentales para atender los casos de las familias más vulnerables socialmente".

  • 24-02-2020: Martínez Dalmau defiende la necesidad de dignificar la vivienda pública e impedir la degradación de los barrios

    -El vicepresidente segundo presenta las actuaciones de regeneración urbana y los programas de intervención del parque público de viviendas
    -La Generalitat invierte más de 20 millones de euros en la mejora de los elementos comunes y espacios públicos de s

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presentado las actuaciones de regeneración urbana y los programas de intervención integral sostenibles de la Generalitat que están en marcha en el parque público de viviendas de la Comunitat.

    Según ha explicado el vicepresidente, se están desarrollando rehabilitaciones en una veintena de grupos de vivienda pública, actuaciones que ha dicho "tienen como objetivo dignificar la vivienda pública, impedir la degradación de los barrios y mejorar cualitativamente el entorno del vecindario y, en total, contribuirán a la rehabilitación de más de tres mil viviendas del parque público y sus entornos".

    "Hay que ir más allá de la concepción aislada de vivienda -ha añadido Martínez Dalmau- e incluir el espacio público, el espacio comunitario, los servicios y las infraestructuras que posibilitan, no solo la satisfacción del derecho a una vivienda adecuada, sino también el derecho en la ciudad, y también a hábitat, como se contempla en el Pla Hàbitat 20-30".

    El vicepresidente ha abogado por una nueva gobernanza que asegure la eficacia de los recursos públicos. En este sentido, ha manifestado que la consecución real del derecho a la vivienda "debe promover una mayor participación de las administraciones locales, pues son las que más conocen las problemáticas que se presentan en el día a día y las que más rápidamente actúan". "En consecuencia, la nueva gobernanza ha de asegurar una mayor eficacia de los recursos públicos, una mayor calidad de las intervenciones y una mayor participación y descentralización en las decisiones", ha añadido.

    En la presentación también han intervenido directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga, y el director general de la Entitat Valenciana d´Habitage i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

    20 millones de euros de inversión

    Las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) y los Planes de Intervención Integral Sostenible (PINNS) son las actuaciones extraordinarias más significativas que la vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática está desarrollando o tiene previsto ejecutar en una veintena de grupos de vivienda pública de las tres provincias. Todo ello con una inversión de 20,2 millones de euros.

    Por lo que respecta a los ARRUs, la Generalitat ha destinado 14 millones de euros en siete actuaciones. El objetivo es impulsar la recuperación urbana, social y económica de cada grupo en el que se hacen estas obras de rehabilitación, las cuales están dirigidas a mejorar las condiciones de conservación y mantenimiento de los edificios, sus instalaciones generales, la eliminación de barreras para facilitar la accesibilidad, actuar sobre las envolventes de los edificios para mejorar la eficiencia energética.

    Junto a ello, también se actúa en los espacios urbanos que rodean los inmuebles para dotar al vecindario de lugares en los que convivir en comunidad.

    En líneas generales, los ARRU inciden en la mejora de zaguanes y elementos comunes, adecuación a la normativa de instalaciones eléctricas y de agua, mejora del alumbrado, reparación de cubiertas y de fachadas, reestructuración de los espacios públicos.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitage i Sòl (EVha), Alberto Aznar, ha sido el encargado de detallar la situación de cada una de estas actuaciones y ha asegurado que el Consell es consciente que el futuro del urbanismo pasa por las regeneraciones urbanas.

    De los siete ARRUs programados, dos de ellos ya están finalizados. Se trata de los grupos San Lorenzo de Castelló de la Plana, con una inversión de 681.200 euros y La Coma de Paterna, con 3.265.000 euros.

    Además, se encuentran en fase de ejecución los ARRUs de los grupos Bajo Vías de Sagunto (707.200 euros), Los Palmerales de Elche (2.116.400 euros) y Barbacana-Plaza Les Xiques de Alcoy (447.200 euros), este último a punto de finalizar las obras.

    Asimismo, se espera que en unas semanas comiencen las obras de regeneración urbana previstas en el barrio del Carmen de Alicante, cuyo coste asciende a 3.884.000 euros. En esta misma ciudad, en el segundo trimestre del año está prevista la licitación de las obras de la primera fase del ARRU del grupo Miguel Hernández, concretamente en la plaza Yolanda Escrich 5 y 6. La inversión estimada es de 2.838.000 euros.

    Mejora de elementos comunes

    La Generalitat también trabaja para mejorar la situación de otros 13 grupos de vivienda más reducidos que los anteriores, a través de Planes de Intervención Integral Sostenible (PINNS). La inversión total destinada es de 6.263.903 euros.

    Estos planes se desarrollan en colaboración con los servicios sociales de cada municipio e incluyen medidas desde el ámbito social y económico para impulsar la recuperación física y social de la zona. Incluyen actuaciones sobre los elementos comunes de los edificios y los espacios libres, con el objeto de mejorar las condiciones de urbanización del entorno. A ello se suman medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    Tras meses de planificación, están pendientes de iniciarse obras de los PINNS en siete grupos de los siguientes municipios: Alfafar (758.404 euros), Almoradí (659.450 euros), Monóvar (358.160 euros), Santa Pola (756.250 euros), Burriana (580.800 euros), Benaguacil (350.900 euros) y Massamagrell (459.800 euros).

    Los seis PINNS restantes se encuentran en fase de redacción de proyecto y la previsión es licitar las obras este mismo año. Se trata de los grupos Jesús Obrero de La Vall d´Uixó (139.150 euros de inversión), La Moleta II de La Vall d´Uixó (254.100 euros), de Alberic (567.490 euros), Benifaió (290.400 euros), Picassent (544.500 euros) y Ribarroja del Turia (544.500 euros).

  • 21-02-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de l´Alcúdia de Crespins valoran las necesidades de vivienda en el municipio

    -El director general y la subdirectora de EVha se reúnen con el alcalde

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se ha reunido con el Ayuntamiento de l'Alcúdia de Crespins para valorar las necesidades de este municipio en materia de vivienda.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la subdirectora de Gestión, Pura Peris, han mantenido un encuentro con el alcalde de l'Alcúdia de Crespins, Roberto Granero.

    En la actualidad, la Generalitat gestiona en l´Alcúdia de Crespins 37 viviendas públicas, por lo que se ha acordado que la administración autonómica y la local valoren fórmulas de colaboración para intentar ampliar el parque público de vivienda en esta localidad de La Costera.

    El director general de EVha ha destacado el esfuerzo inversor que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática está haciendo por mejorar las condiciones del parque público. Solo en l´Alcúdia de Crespins se han invertido cerca de 118.000 euros en la reparación de ocho viviendas y la reparación de elementos comunes de un grupo de viviendas de la calle Ricardo Tormo.

    Además, está prevista la reparación de otra vivienda que se asignará a una familia del municipio que tenga necesidad habitacional en régimen de alquiler social, es decir, ajustado a sus circunstancias socioeconómicas.

    Alberto Aznar ha comentado la importancia que tienen estas reuniones con los ayuntamientos para conocer de primera mano las distintas situaciones que acompañan a cada municipio.

    "El gobierno local es aquel que trata con mayor proximidad al ciudadano y, por tanto, es la instancia administrativa que con mayor rigor pueden atender la realidad social e intervenir de la manera más ajustada a las necesidades de sus habitantes, siempre con la colaboración del gobierno autonómico".

  • 20-02-2020: La Generalitat inicia en Alcoy una campaña de regularización del suministro eléctrico dirigida vecinos y vecinas

    -La Generalitat convoca a los 14 vecinos y vecinas de Barbacana-Les Xiques para informar de los pasos a dar para normalizar su situación

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), ha convocado a una reunión a los vecinos y vecinas del grupo de vivienda pública plaza Barbacana-Les Xiques de Alcoy que están enganchados al suministro eléctrico de forma irregular, para informarles de los pasos que tienen que dar para regularizar su situación.

    Esta campaña se está realizando conjuntamente con i-DE, empresa distribuidora del grupo Iberdrola, y se está desarrollando en las comunidades de vecinos del parque público de viviendas de la Generalitat en las que hay vecinos con enganches irregulares.

    Las inspecciones realizadas en el grupo Barbacana-Les Xiques mostraron que 14 viviendas estaban en situación ilícita respecto al suministro eléctrico. Todas esas familias han sido convocadas a la reunión, a la que finalmente han asistido nueve. En ella se les han ofrecido todas las facilidades y la información sobre las gestiones necesarias para dar de alta el contrato de electricidad.

    Este programa está centrado en eliminar los riesgos de incendio y de inseguridad que los enganches suponen para el vecindario en su conjunto. Además, gracias a un acuerdo alcanzado con i-DE, estas familias solo deben realizar un pago reducido.

    En ese sentido, el director general de EVha, Alberto Aznar, ha destacado el trabajo que están desarrollando la Generalitat y la empresa eléctrica, conjuntamente con la colaboración de los ayuntamientos. "Este plan de actuación establece, en primer lugar, la regularización de las situaciones ilícitas, pero también pretende concienciar a las familias de la obligación que tienen de regularizar la situación respecto a la vivienda en la que residen, ya que en muchas ocasiones no disponen del título habilitante para vivir en ellas".

    Además de en Alcoy, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática está llevando a cabo esta campaña en otros grupos de vivienda pública de la Generalitat de municipios como Elche, Castelló de la Plana o Alberic, entre otros.

    Según ha explicado Alberto Aznar, la estrategia diseñada está dando resultados muy positivos que se traducen no solo en altas de contratos con la empresa eléctrica, sino también en la revisión de las instalaciones y subsanación de deficiencias evitando los peligros que conllevan los enganches ilegales a la luz para todos los residentes de los edificios.

  • 19-02-2020: La Conselleria de Vivienda y la Coordinadora de Ciutat Vella analizan la situación de las promociones de vivienda pública del centro histórico de València

    -El director general de EVha se reúne con representantes vecinales

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y de la Coordinadora Ciutat Vella se han reunido para analizar la situación de las promociones de vivienda pública que la Generalitat dispone en el centro histórico de València.

    Al encuentro han asistido el director general de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la presidenta de la Coordinadora de Ciutat Vella, Trini Piquer, acompañada de los representantes vecinales Martín García y Gregorio de la Posada.

    El director general de EVha ha explicado los trabajos que la Vicepresidencia Segunda está realizando para aumentar el parque público de viviendas en el centro histórico y ha anunciado la pronta finalización de varias promociones de viviendas en esta zona de la ciudad.

    Se trata de obras que fueron paralizadas y abandonadas durante muchos años por el anterior gobierno del PP y que ahora se han retomado para ponerlas a disposición de los ciudadanos en régimen de alquiler asequible. Uno de ellos es el edificio de Tejedores, 18. Alberto Aznar ha recordado que las obras de esta promoción finalizaron en 2011. Sin embargo, los sucesivos actos vandálicos y ocupaciones ilegales lo dejaron en un estado lamentable.

    En enero de 2018 EVha recuperó la posesión de este edificio de seis viviendas, tras ser desalojado por la Policía Nacional. Ahora, tras una inversión de 140.000 euros, la Conselleria ha finalizado las obras de reparación y se está a la espera de la calificación definitiva, para poder adjudicar a las personas que corresponda.

    Asimismo, recientemente se han iniciado los trabajos del edificio de nueve viviendas de la calle Murillo, 38, que cuentan con una inversión de 350.000 euros.

    El antiguo Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), hoy EVha, terminó la construcción de la finca en 2012 y durante el proceso de tramitación final, sufrió una serie de asaltos que provocaron daños de consideración, tanto en elementos comunes como en la mayor parte de las viviendas.

    El director general de EVha también ha informado sobre la situación de otros inmuebles que están en proceso de reparación, como el de la Plaza del Árbol, 2.

  • 17-02-2020: Martínez Dalmau anuncia la próxima licitación de las obras de rehabilitación y mejora de elementos comunes de dos grupos de vivienda de la Vall d'Uixó

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda visita el municipio y se reúne con la alcaldesa de la localidad, Tania Baños
    -Se trata del tercer municipio con más vivienda pública de la provincia de Castellón, con 102 viviendas

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha visitado el municipio de la Vall d'Uixó, donde se ha reunido con la alcaldesa, Tania Baños, y su equipo de gobierno para tratar asuntos con el parque público de vivienda y la licitación de las obras de los Planes de Intervención Integral Sostenible (PINNS) previstos en el municipio.

    Los dos PINNS suponen una inversión de la Generalitat de 306.000 euros. El grupo de vivienda de Jesús Obrero tiene presupuestados para este año 112.500 euros y el de la Moleta, 193.500 euros. Además, Martínez Dalmau ha anunciado que "en breve se licitaran las obra para rehabilitar y mejorar los elementos comunes de estas 73 viviendas que componen estos dos grupos".

    "Estamos invirtiendo mucho, pero necesitamos invertir más y eso implica ampliar el parque público, tener más casas a disposición de los ciudadanos, bajar el precio de los alquileres y disponer de viviendas para atender emergencias habitacionales", ha declarado el vicepresidente.

    Unas medidas que requieren la colaboración municipal y en las que el Ayuntamiento de la Vall d´Uixó se ha mostrado totalmente de acuerdo para hacer realidad el derecho a la vivienda. Entre otros mecanismos destaca el tanteo y retracto que en breve estará regulado para los ayuntamientos o la compra directa de inmuebles.

    La Vall d'Uixó es el tercer municipio con más vivienda pública de la provincia de Castelló. En la actualidad cuenta con 102 viviendas del parque público de la Generalitat, de las cuales 74 están en alquiler.

    A este respecto, el vicepresidente ha destacado que la Vall d'Uixó "es un ejemplo en políticas de vivienda. Nos consta que las oficinas de vivienda y rehabilitación del municipio son de las que mejor funcionan en la Comunitat. Un ejemplo también de la importancia de municipalizar los servicios de vivienda con la coordinación de la Generalitat para evitar solapamientos y poder gestionar de forma eficiente y eficaz los recursos".

    "He de reconocer", ha concluido Martínez Dalmau, que "nos hemos inspirado y basado en la oficina de vivienda de la Vall d'Uixò para diseñar la red de oficinas que nos hemos propuesto trazar el proyecto Pla Hàbitat 20.30".

    En la visita ha estado acompañado por el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, y la subdirectora de Gestión de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVHa), Pura Peris.

  • 17-02-2020: Martínez Dalmau afirma que la sostenibilidad en vivienda pasa por la rehabilitación

    -El vicepresidente segundo y conseller se ha reunido con el presidente de la Diputación de Castellón
    -Apuesta por luchar contra el despoblamiento a través del acondicionamiento de las viviendas con ayuda institucional

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, se ha reunido con el presidente de la Diputación de Castellón, José Pasqual Martí, para abordar la situación de la vivienda en la provincia de Castellón, así como propuestas ante el despoblamiento de los municipios.

    Martínez Dalmau ha destacado que la "sostenibilidad pasa por rehabilitar frente a la ocupación de más suelo" y para que los particulares puedan hacerlo, "hay que plantear ayudas como las que propone la Generalitat".

    Tras esta reunión de trabajo, se ha valorado la colaboración de la Diputación de Castellón y la Generalitat. Además, con este encuentro, la Vicepresidencia Segunda ya ha mantenido entrevistas con los presidentes de las tres diputaciones en las que ha conocido sus principales inquietudes en materia de vivienda.

    El primer punto tratado en el encuentro han sido los programas de la Conselleria para impulsar la rehabilitación de las viviendas. De esta forma, "lucharemos contra un factor clave para el Consell: el despoblamiento. Queremos que la gente viva en nuestros pueblos en las mejores condiciones".

    En el caso de la provincia de Castellón, ha señalado, hay un problema de vivienda en el medio rural que pasa por el acondicionamiento de estos inmuebles a través de planes como el Renhata u otras ayudas a la rehabilitación.

    Martínez Dalmau también ha planteado la necesidad de duplicar el parque público de viviendas en los próximos diez años, como está previsto en el Pla Hàbitat 2030. "Eso implica necesariamente la implicación de los ayuntamientos y que los municipios tengan sus propios parques". Como ejemplo a seguir ha puesto a Forcall, una localidad del interior de Castellón que ya cuenta con un pequeño parque municipal que pretende ampliar a través de diferentes mecanismos.

    Inversiones en la provincia

    Martínez Dalmau ha trasladado al presidente de la corporación las principales inversiones de su departamento en la provincia y que han sido incluidas en los presupuestos de 2020. En cuanto a las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) figuran los municipios de Onda con 163.180 euros y Morella con 10.000 euros.

    Respecto a la reactivación de las nuevas promociones de vivienda que gestiona la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), se ha presupuestado en la rehabilitación de 35 viviendas en la calle Santa Cruz de Tenerife de Castelló un presupuesto de 1.936.000 euros.

    Los Planes Integrales de Intervención (PIINs), que también gestiona EVha, destinan en los municipios de Burriana 546.720 euros y en la Vall d'Uixó, en el grupo de vivienda pública Jesús Obrero un total de 125.200 euros y en el de la Moleta II, 245.120 euros.

    Así el derribo, ya en proceso de licitación, en Almassora del edificio de la avenida José Ortiz, 167, contará con un presupuesto de 363.000 euros. Con todo ello, la inversión total en la provincia de Castellón asciende a 3.389.220 euros.

    El vicepresidente también le ha expuesto el objeto del estudio de accesibilidad en edificios públicos titularidad de la Generalitat que la Conselleria está llevando a cabo y que considera "importante y necesario ampliarlo a edificios de titularidad municipal".

    En este sentido, ha pedido a José Pasqual Martí la colaboración de la Diputación de Castellón para "obtener de los ayuntamientos castellonenses menores de 50.000 habitantes la relación de aquellos edificios que consideren interesante incluir este estudio".

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática tiene previsto realizar un primer estudio para conocer el estado del parque edificatorio en los 155 municipios que están en riesgo de despoblamiento.

    En la reunión, Martínez Dalmau ha estado acompañado por la secretaria autonómica de Arquitectura Bioclimática y Sostenibilitat Energética, Laura Soto, y por el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez.

  • 14-02-2020: La Generalitat adjudica las obras de mejora de elementos comunes y de construcción de cuatro viviendas en el grupo Tomás y Valiente de Burriana

    -La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática invierte más de 526.000 euros en la actuación
    -Se convertirá un local sin uso en cuatro viviendas de unos 47 metros cuadrados con un dormitorio, cocina abierta al salón y un baño

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de espacios libres del grupo de vivienda pública Tomás y Valiente de Burriana y que también incluye la construcción de cuatro viviendas.

    El coste de la adjudicación asciende a 526.740 euros (IVA incluido), de los que 354.096 euros corresponderán a la rehabilitación de elementos comunes y los restantes 172.644 euros a la conversión de un local a cuatro viviendas.

    Esta actuación supone la dignificación de determinados grupos de vivienda pública de la Generalitat, que se enmarcan en el desarrollo de Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS).

    Según ha explicado el director general de EVha, Alberto Aznar, "estos programas coordinan trabajos de reparación y mejora de elementos comunes de los grupos con medidas de ámbito social que se desarrollan conjuntamente con los servicios sociales de cada municipio".

    Las obras de mejora de los elementos comunes del grupo Tomás y Valiente de Burriana se centrarán principalmente en la reparación de daños en elementos estructurales como frentes de forjados; reparaciones puntuales en fachadas; impermeabilizaión en cubiertas; adecuación a la normativa de instalaciones y suministros; mejora de la accesibilidad a edificios y zonas comunes a través de itinerarios accesibles; intervención en zaguanes y mejoras en el espacio público.

    Por otra parte, el proyecto incluye la conversión de un local sin uso ubicado en los bajos del grupo en cuatro viviendas adaptadas. La necesidad de viviendas públicas en Burriana para adjudicar a personas con mayor necesidad habitacional ha hecho que la Vicepresidencia Segunda ponga en marcha esta actuación.

    Concretamente se trata de un local de 186 metros cuadrados que está ubicado entre dos zaguanes. El objetivo es construir cuatro viviendas de unos 47 metros cuadrados con un dormitorio, cocina abierta al salón y un baño.

    Las construcciones resultantes, a las que se accederá desde la plaza interior Francisco Tomás y Valiente, deberán atender a la normativa en materia de vivienda protegida, accesibilidad y habitabilidad.

    Con esta actuación se consigue aumentar y mejorar el parque público de vivienda de la Generalitat, permitiendo garantizar una oferta mínima de viviendas asequibles, dignas y adecuadas para satisfacer las necesidades básicas de las personas en situación de vulnerabilidad.

  • 13-02-2020: Martínez Dalmau apuesta por la colaboración público-privada como una de las vías para ampliar el parque público de vivienda a largo plazo

    -El vicepresidente y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se reúne con el alcalde de Mutxamel

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha defendido la promoción de la vivienda y la colaboración público-privada como una de las vías que el Consell está explorando para ampliar el parque público a largo plazo.

    Así lo ha manifestado tras la reunión mantenida con el alcalde de Mutxamel, Sebastián Cañadas, para tratar asuntos relacionados con la vivienda en el municipio alicantino. Allí ha estado acompañado por la subdirectora de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Pura Peris.

    Actualmente, la Generalitat gestiona en Mutxamel una veintena de viviendas. En la reunión se han analizado las posibles opciones para aumentar el número de inmuebles públicos, por ejemplo a través de la compra directa o de la figura del tanteo y retracto que pronto estará a disposición de los ayuntamientos", ha comentado Martínez Dalmau.

    "La Generalitat debe buscar mecanismos para la cesión de suelo en uso, tanto a través de cooperativas de viviendas como los promotores de la provincia de Alicante, y cumplir el objetivo de crecer el parque público", ha señalado.

    En ese sentido también ha recordado el Plan Estratégico de Vivienda Pla Hàbitat 20-30, que presentó recientemente y que establece una hoja de ruta para poder garantizar la función social de la vivienda en la Comunitat y ofrecer un servicio público de calidad homologable a los referentes europeos.

    Martínez Dalmau ha resaltado que uno de los ejes principales de este plan "es la construcción de vivienda pública, tanto municipal como de la Generalitat". Para ello propone "un nuevo modelo de gobernanza basado en la municipalización de la gestión directa de la política de vivienda con apoyo y bajo la coordinación de la administración autonómica".

  • 13-02-2020: La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Burjassot analizan las necesidades de vivienda del municipio

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde de esta localidad de l´Horta Nord

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), se ha reunido con el Ayuntamiento de Burjassot para analizar las necesidades en materia de vivienda de esta localidad de l´Horta Nord. En el encuentro han participado el director general de EVha, Alberto Aznar, y el alcalde, Rafa García.

    La Conselleria gestiona en este municipio un total de 377 viviendas que forman parte del parque público de viviendas de la Generalitat, con alquileres sociales ajustados a la situación socioeconómica de sus residentes. Parte de estos pisos se encuentran en la popularmente conocida como las 613 viviendas, una barriada marginada y conflictiva, con un elevado índice de desempleo entre sus vecinos.

    El director general de EVha ha declarado que "uno de los mayores retos en la gestión del parque público de la Generalitat es la mejora de los espacios comunes y de la convivencia en los grupos de vivienda pública, reforzando la idea de corresponsabilidad de todas las personas que residen en ellos".

    De ahí que en la reunión se haya constatado la necesidad de impulsar medidas encaminadas en esa línea en el grupo de las 613 viviendas, siempre de la mano de los servicios sociales municipales. "Es fundamental que haya una coordinación entre la administración autonómica y local para dar una respuesta más efectiva y se favorezca la inclusión de los colectivos más vulnerables", ha destacado Alberto Aznar.

    Otro de los temas tratados ha sido la atención a las emergencias habitacionales y a las necesidades del mantenimiento del parque público de Burjassot. En los últimos cuatro años y medio, la Conselleria de Vivienda ha invertido 430.000 euros en actuaciones de mejora y reparaciones en este municipio. De ellos, 345.000 euros corresponden a la reparación de 28 viviendas que fueron recuperadas y 85.000 a la atención de reclamaciones de viviendas y elementos comunes.

  • 12-02-2020: El director general de EVha presenta en Salamanca las principales líneas de actuación de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática

    -Alberto Aznar participa en el congreso 'La tutela jurídica ambiental de las ciudades sostenibles'
    -Destaca que 'no puede haber derecho a la ciudad sin derecho a la vivienda y sin que sea sostenible'

    El director general de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, ha presentado en Salamanca las principales líneas de actuación que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática está desarrollando para impulsar el derecho a la vivienda y la regeneración urbana en el territorio valenciano, convirtiéndola en una de las prioridades del Consell.

    Allí ha participado en el V Congreso de Derecho Ambiental España/Brasil "La tutela jurídica ambiental de las ciudades sostenibles", que acoge la Universidad de Salamanca y en el que participan investigadores y profesionales relacionados con el Derecho Ambiental y el Desarrollo Sostenible de ciudades, planeamiento urbano y vivienda.

    Al inicio de su intervención, ha destacado que "no puede haber derecho a la ciudad sin derecho a la vivienda y sin que sea sostenible". En ese sentido, ha relacionado las políticas en materia de vivienda y regeneración urbana que la Generalitat está poniendo en marcha para dignificar y ampliar el parque público de vivienda, desde el prisma de la unión de políticas de vivienda, junto a políticas de sostenibilidad ambiental.

    Además, ha resaltado la importancia de las nuevas líneas de transición ecológica en las que trabaja la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, centradas en la eficiencia energética en la construcción y edificación con factores de sostenibilidad.

    Así, ha hecho referencia a iniciativas como las Áreas de Renovación y Regeneración Urbana (ARRU) y Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en grupos de vivienda pública de la Generalitat para mejorar las condiciones de conservación de los edificios, de las instalaciones generales, y facilitar accesibilidad, así como, a la regeneración de los espacios urbanos que rodean los inmuebles para dotar a los vecinos de lugares más dignos en los que convivir en comunidad.

    Por otra parte, también ha expuesto una de las líneas de actuación para ampliar el parque público de viviendas. Se trata del Plan de Gestión Integral de Suelo, que la Conselleria ha concretado en el concurso para la constitución de un derecho de superficie sobre parcelas de EVha para la construcción y gestión de vivienda cooperativa en modelo 'cohousing'.

  • 11-02-2020: La Generalitat licita las obras de derribo del grupo de vivienda pública José Ortiz de Almassora

    -La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática destina 354.215 euros a los trabajos de demolición

    La Vicepresidencia Segunda y Consellerria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de derribo del grupo de 38 viviendas públicas de la avenida José Ortiz 167, conocido como grupo B, de Almassora por un importe de 354.215 euros (IVA incluido).

    En la actualidad, el grupo de 38 viviendas se encuentra vacío, tabicado y en estado de ruina económica. Inicialmente el grupo constaba de 94 viviendas, de las que 56 fueron demolidas en 1998. Durante años se han producido numerosos conflictos en este edificio hasta que finalmente, la Generalitat y el Ayuntamiento de Almassora lograron una solución consensuada que ha dado respuesta a las demandas de los vecinos.

    Esa solución pasa por el derribo de la edificación. Los estudios realizados mostraron que el coste de rehabilitación integral del inmueble superaba el 50% del valor de una edificación similar de nueva planta. Además, se encuentra fuera de ordenación urbanística.

    Hace unos meses, el vicepresidiente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, se reunió con la alcaldesa de Almassora. Merche Galí, para analizar la situación de este problemático grupo de viviendas. En aquel encuentro anunció que ya se había firmado una partida presupuestaria para que durante 2020 se realizase la actuación.

    Las ofertas para la ejecución de estas obras deberán presentarse en la sede de EVha (calle Vinatea, 14, de València). El plazo finaliza el próximo el 9 de marzo, a las 14 horas. Pueden obtener información en la plataforma de contratación estatal.

  • 07-02-2020: La Generalitat adjudica las obras de mejora de elementos comunes y urbanización de espacios libres del grupo de vivienda de Santa Pola

    -La Generalitat invertirá 686.000 euros en la actuación, que está previsto que comience antes del verano

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de vivienda pública de Santa Pola. El coste total de la actuación ascenderá a, aproximadamente, 686.000 euros.

    En una reciente visita a Santa Pola, el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, anunció que está previsto que las obras comiencen antes del verano.

    Uno de los objetivos de la Vicepresidencia Segunda es la mejora de los entornos de los grupos de vivienda pública a través de espacios más accesibles y agradables. Dentro del Plan de Dignificación de la Vivienda Social impulsado por la Generalitat se crearon Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS), que se van a llevar a cabo en varios grupos del parque público de la Comunitat. Entre ellos está el de Santa Pola, formado por varios bloques con un total de 119 viviendas.

    Estos PIINS incluyen actuaciones sobre los elementos comunes de los edificios y los espacios libres, con el objeto de mejorar las condiciones de urbanización del entorno de los edificios. A ello se suman medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    Las actuaciones concretas previstas en Santa Pola se centran, principalmente, en la mejora de la accesibilidad a los edificios y zonas comunes; reparación de desperfectos puntuales en elementos estructurales; impermeabilización en cubiertas; reparaciones puntuales en fachada y pintura de plantas bajas.

    Las obras también tratarán un problema significativo de este grupo y se solucionará la sobrepresión en la red de abastecimientos de agua. El acceso al forjado sanitario de varios bloques será otra de las actuaciones previstas.

    Por último, se realizará una intervención en todos los zaguanes de los edificios, reparando aquellos elementos que se encuentren en mal estado. Además, el PIINS contempla mejoras en las zonas verdes comunes.

  • 06-02-2020: La Conselleria de Vivienda se reúne con los ayuntamientos de Almoradí y Pinoso para tratar las necesidades habitacionales en estos municipios

    -El director general de EVha mantiene un encuentro con los representantes de las localidades alicantinas
    -Se ha hecho un seguimiento de los realojos de las familias de Almoradí afectadas por la DANA

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y los ayuntamientos de Almoradí y Pinoso se han reunido para tratar las necesidades habitacionales y la situación de la vivienda en estos municipios.

    En la reunión entre el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y el concejal de Acción Social y Vivienda de Almoradí, Alfonso García, se ha hecho un seguimiento de los realojos de las familias afectadas por el temporal de fuertes lluvias (DANA) del pasado septiembre.

    Varias familias se vieron obligadas a abandonar sus casas, que quedaron destruidas o con elementos estructurales muy dañados, a causa de los efectos del temporal.

    Los desperfectos en el grupo de vivienda pública se concentraron en los sótanos, que quedaron totalmente inundados, y los elementos comunes de los zaguanes: puertas de acceso, centralizaciones del agua y cuadros eléctricos. Tras unas semanas de obras, los trabajos se concluyeron.

    Además, el director general de EVha ha explicado que ya se han reparado dos viviendas en la planta baja afectadas por el temporal. Asimismo, "se han rehabilitado otras tres que habían sido recuperadas recientemente y se adjudicarán a las familias de Almoradí con mayor necesidad habitacional". El coste de reparación de estos tres inmuebles suma más de 62.000 euros.

    En estos últimos meses, el director general de EVha ha mantenido varios encuentros con los representantes municipales de Almoradí para hacer un seguimiento de las obras necesarias a ejecutar tras la DANA.

    Por otro lado, hay que destacar que, a primeros de enero, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática licitó las obras de reparación de elementos del grupo de vivienda pública de Almoradí, incluido dentro del Plan de Intervención Integral Sostenible, con una inversión de 660.000 euros.

    En ese sentido, Alberto Aznar ha destacado la voluntad del Consell por "dignificar el parque público de viviendas, lo que se traduce en fuertes inversiones y la ejecución de obras que mejoran considerablemente la calidad de vida de sus residentes".

    Por otra parte, también se ha reunido con el alcalde de Pinoso, Lázaro Azorín, y la concejal de Servicios Sociales, Marçia José Moya. La entidad gestiona en el municipio 25 viviendas, 16 en alquiler y siete en compraventa con pago aplazado. Las dos viviendas restantes han sido recuperadas por la entidad y están en fase de valoración para su próxima reparación.

    Alberto Aznar ha informado que EVha ya ha iniciado el proceso de adjudicación de las viviendas, para que en cuanto acaben las obras de mejora, las familias asignadas puedan acceder a ellas lo más pronto posible.

  • 06-02-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Gandia hacen una reunión de seguimiento de las obras de mejora en los bloques de viviendas de la calle Benicanena

    -El director general de EVha, la concejala de Vivienda y personal técnico analizan la situación de los trabajos
    -La Conselleria invirtió en 2019 un total de 71.204 euros en trabajos de mantenimiento en esta promoción de viviendas

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Gandia han celebrado una reunión de seguimiento de las obras de mejora de los cuatro bloques de viviendas de la calle Benicanena 81.

    La semana pasada, el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, se desplazó a Gandia para reunirse con la concejala de Vivienda, Amparo Victoria, y explicar las mejoras que la Generalitat está llevando a cabo para mejorar las condiciones de estos edificios. Hay que tener en cuenta que la intensidad de las últimas lluvias provocó un aumento de los desperfectos.

    En la reunión de este miércoles con Amparo Victoria se han explicado los múltiples trabajos que ya se están realizando, enre los que destaca la renovación de las cubiertas, unas obras que se prolongarán durante varias semanas.

    En el encuentro también se han analizado las diferentes circunstancias que se deben hacer para mejorar las condiciones de estos bloques que aglutinan un total de 62 viviendas. El director general de EVha ha destacado "la importancia que tiene la colaboración institucional entre Generalitat y Consistorio para dar una respuesta efectiva y rápida a las necesidades de los vecinos de Gandia".

    El temporal de lluvias provocó la entrada de agua en el foso de los ascensores de los edificio 1 y el 3. Rápidamente, se retiró el agua y se puso en funcionamiento. Sin embargo, para evitar que estos hechos se vuelvan a repetir, la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha contactado con una empresa especializada para realizar un tratamiento impermeabilizante interior.


    Por otra parte, en la reunión también se han tratado los actos vandálicos que últimamente se han constatado en estos edificios de la calle Benicanena. Uno de los ascensores tenía problemas en la botonadura, por lo que el pasado jueves, 30 de enero, se procedió a la instalación de una nueva. Cuatro días después, había sido arrancada.

    A ello hay que sumar la reiteración de incidencias en la cubierta, donde se deben renovar las puertas de los cuartos de contadores que han sido arrancadas. Ya se han encargado unas puertas de acceso más resistentes para evitar este tipo de daños en estos elementos comunes.

    Alberto Aznar ha destacado el esfuerzo inversor que está realizando el Consell para mejorar las condiciones de las viviendas públicas de la Generalitat. Solo en 2019, la Conselleria invirtió 71.204 euros en trabajos de mantenimiento en la promoción de viviendas de Benicanena 81.

  • 06-02-2020: Las vicepresidencias de Igualdad y de Vivienda estudian vías de coordinación para destinar más viviendas a víctimas de violencia de género

    -Los directores generales de Emergencia Habitacional y EVha se reúnen con la directora general del Instituto de la Mujer
    -La Generalitat invierte más de 200.000 euros en la reparación de siete viviendas públicas para atender casos de emergencia

    Representantes de la Vicepresidencia de Igualdad y Políticas Inclusivas y de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se han reunido para estudiar vías de coordinación para aumentar el número de viviendas destinadas a víctimas de violencia de género y atender a este colectivo a la mayor celeridad posible.

    Al encuentro han asistido el director general de Emergencia Habitacional y Función Social de la Vivienda, David Vegara; el director y la subdirectora de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar y Pura Peris, respectivamente, y la directora general del Instituto de la Mujer, María Such.

    El principal tema tratado ha sido la reciente adjudicación de las obras de reparación de siete viviendas propiedad de EVha en varias localidades de la Comunitat. Cuatro de los inmuebles están ubicados en la ciudad de València, uno en Alfafar, otro en Ontinyent y otro en Dénia.

    La previsión es que a finales de febrero se inicien las obras de estas viviendas, con un coste de 202.395 euros y un plazo de ejecución de dos meses. Una vez acaben los trabajos, se asignarán a víctimas de violencia de género en situación de emergencia habitacional.

    Desde los distintos departamentos de la Generalitat se están analizando y buscando las mejores opciones que ayuden a este colectivo tan vulnerable. En el caso de EVha, la entidad tiene habilitada una partida presupuestaria destinada a "Inversión vivienda para mujeres víctimas viviendas", por lo que la previsión es aumentar el número de inmuebles a lo largo de este año.

    El departamento que dirige el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ya está aplicando medidas que priorizan a las víctimas de violencia de género cuando necesitan acceder a una vivienda pública. Desde el Consell se considera que la necesidad sobrevenida de vivienda debe atenderse con la mayor diligencia posible y confidencialidad.

  • 05-02-2020: La Generalitat inicia este mes las obras de mejora de elementos comunes del grupo de Benaguacil

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde para explicar las actuaciones que supondrán una inversión de 335.000 euros
    -La Vicepresidencia Segunda tiene prevista la reparación de diez viviendas en este municipio del Camp de Túria

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática comenzará este mes de febrero las obras de mejora y rehabilitación de elementos comunes del grupo de vivienda pública de Benaguacil, que tendrá un coste de 335.000 euros.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, se ha reunido con el alcalde de Benaguacil, José Joaquín Segarra, para explicarle la situación de esta actuación y las intervenciones más importantes que se desarrollarán dentro del Plan de Intervención Social Sostenible (PIINS).

    Alberto Aznar ha destacado que con Benaguacil "se iniciarán los 13 Planes de Intervención que la Vicepresidencia Segunda va a poner en marcha en determinados grupos de vivienda pública que requieren una mayor regeneración. Un paso muy importante en la dignificación del parque público de viviendas".

    Las obras que se llevarán a cabo en este grupo de 79 viviendas incluirán reparaciones estructurales puntuales (patios interiores y pilares de zona inferior de algunos pilares); cubierta (canalones, sumideros, juntas, impermeabilización, reposición de piezas rotas); fachadas (limpieza, reparación y cegado de jardineras, sustitución de celosías metálicas por cerámicas).

    También se actuará en zaguanes y escaleras, nuevas instalaciones (puerta de contadores, reposición de videoportero, etc), así como trabajos en el hueco, cabina y sala de máquinas de los ascensores.

    Del mismo modo, las mejoras de urbanización supondrán la ejecución de rampas y escaleras de acceso a zaguanes, reordenación de los espacios ajardinados, repavimentación y mejora del alumbrado.

    Otra parte de la reunión se ha centrado en analizar la situación de la vivienda pública en el municipio. La Conselleria ha recuperado recientemente diez inmuebles en Benaguacil.

    Tras una valoración de los desperfectos, está prevista la reparación de esas diez viviendas durante los meses de verano. Mientras tanto, se iniciarán los expedientes de adjudicación de los pisos para que, una vez estén finalizadas las obras, puedan ser asignados a las familias con mayor necesidad habitacional.

  • 04-02-2020: La Conselleria de Vivienda licitará en el primer trimestre del año las obras de mejora de elementos comunes del grupo de Benifaió

    -El director general de EVha se reúne con la alcaldesa y el concejal de Patrimonio del municipio
    -La Generalitat tiene prevista una inversión de unos 250.000 euros en el grupo de vivienda pública

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática tiene previsto licitar en el primer trimestre del año las obras de mejora de elementos comunes del grupo de 35 viviendas públicas que gestiona en Benifaió.

    Así se lo ha trasladado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, a la alcaldesa de Benifaió, Marta Ortiz, y al concejal de Urbanismo y Patrimonio, Xavier Martínez, en una reunión que han mantenido.

    Alberto Aznar ha explicado que esta actuación se enmarca dentro de un Plan de Intervención Integral Sostenible que la Generalitat está poniendo en marcha en aquellos grupos más vulnerables.

    "El objetivo es incluir medidas desde el ámbito social y económico para impulsar la recuperación física y social de esta zona". Para ello, ha apelado a la colaboración de los servicios sociales municipales.

    Tras la redacción del proyecto, la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática licitará en breve las obras de reparación de elementos comunes y la previsión es iniciar las obras en el último trimestre del año.

    La actuación, con una inversión aproximada de 245.000 euros, incluirá la adecuación de los zaguanes, escaleras y rellanos de planta. Se repondrá la puerta de acceso, así como la carpintería exterior y cerrajería. Se repararán los peldaños rotos, el falso techo de escayola y enlucidos de yeso. También se repondrán los buzones y se pintarán los espacios comunes.

    Asimismo, se adecuarán a la normativa actual las instalaciones de electricidad, agua y telecomunicaciones y se repondrán los sistemas de protección contra incendios (extintores, alumbrado emergencia).

    Del mismo modo, se repararán los desperfectos de las fachadas y cubiertas y se reestructurará y adecuarán los espacios públicos centrándose en la reparación y reposición de luminarias e instalación exterior (utilizando sistemas antivandálicos) y de los pavimentos. Además, también se creará una acera de mayor amplitud en la fachada oeste.

  • 03-02-2020: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Gandia se reúnen para analizar las mejoras del edificio de la calle Benicanena

    -El director general de EVha mantiene un encuentro con la concejala de Vivienda
    -Este lunes comienzan las obras de renovación de las cubiertas, que durarán varias semanas

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Gandia se han reunido para analizar las mejoras a realizar en el edificio de viviendas protegidas de la calle Benicanena 81.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, ha explicado a la concejala de Vivienda, Amparo Victoria, todas las actuaciones que se están llevando a cabo mejorar las condiciones de los vecinos que residen en este edificio. El último temporal de lluvia agudizó la problemática de estas viviendas.

    Uno de los problemas más importantes eran las cubiertas. Tras las inspecciones técnicas, este lunes se inician los trabajos de retirada de cubiertas para proceder a su reparación.

    Alberto Aznar ha explicado que se trata de unos trabajos muy laboriosos que se prolongarán varias semanas, de ahí que haya apelado a la comprensión de los vecinos mientras duren las obras.

    Las incidencias en los ascensores ha sido otro de los temas a tratar. El temporal de lluvias provocó que entrara un poco de agua en el foso del edificio nº 1. Se retiró todo el agua y se dejó en funcionamiento.

    Sin embargo, para evitar la reiterada entrada del agua en los fosos, se ha contactado con una empresa especializada para realizar un tratamiento impermeabilizante interior. La empresa está estudiando la solución más idonea para estos bloques.

    El director general de EVha ha comentado que esta semana se revisaron las instalaciones de televisión en las viviendas y se dejaron en funcionamiento.

    Además, también se ha revisado el alumbrado de los elementos comunes y funcionan con normalidad. Este lunes comenzarán los trabajos para instalar detectores de luz crepuscular para evitar las manipulaciones indeseadas de la instalación de alumbrado público y se van a sustituir algunos puntos de luz a tecnologia led para mejorar la eficiencia y aumentar la vida útil de las luminarias. Estos trabajos esta previsto que queden concluidos a lo largo de esta semana.

  • 31-01-2020: La Generalitat y la Fundación Proayuda analizan la situación de los solares cedidos en derecho de superficie para crear cooperativas de vivienda

    -El director general de EVha se reúne con representantes de la organización que resultó adjudicataria de parcelas en Sant Joan, Gandia y Torrent

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y la fundación Proayuda se han reunido este viernes para analizar la situación de los solares que la Generalitat les ha adjudicado y cedido en derecho de superficie para cooperativas de vivienda.

    En la reunión ha participado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y por parte de la Fundación Proayuda han asistido Antonio Gimeno, Maria del Mar Serón y Miguel Ballester.

    La fundación Proayuda resultó adjudicataria de tres parcelas del concurso promovido por la Conselleria para la constitución de un derecho de superficie sobre parcelas de EVha para la construcción y gestión de viviendas protegidas a favor de cooperativas de vivienda.

    Para la parcela de Sant Joan se prevé la creación de 43 viviendas, en la de Gandia 46 y otras 30 en la de Torrent.

    El director general de EVha ha destacado que la cesión de suelo público por parte de la Generalitat a cooperativas "es una alternativa asequible para acceder a la vivienda mientras se mantiene la titularidad pública del suelo". Además, "favorece un marco estable y duradero para las personas arrendatarias de las viviendas".

    Al concurso podían optar cooperativas de vivienda en régimen de gestión de uso, constituidas o en proceso de constitución. La cooperativa será la titular del derecho de superficie por un plazo máximo de 75 años y cederá a las personas asociadas el uso de la vivienda como domicilio habitual y permanente. Al finalizar dicho plazo, el suelo y la edificación revertirán en la Generalitat, es decir, volverá a ser de titularidad pública.

    El 50% de las personas asociadas a la cooperativa deben pertenecer a colectivos preferentes, como víctimas de violencia de género, mayores de 60 años o menores de 35 años. Para acceder a una de estas viviendas, no se podrá disponer a una renta superior a 4,5 veces el Iprem y la cuota mensual a abonar a la cooperativa no podrán superar el 30% de sus ingresos.

    Alberto Aznar ha recordado que con este concurso "se inicia el Plan de Gestión Integral de suelo que EVha está llevando a cabo con el objetivo de implantar medidas que impulsen la revitalización urbana, la reducción de los precios de las edificaciones y el aumento del parque público de viviendas".

  • 30-01-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Albaida analizan la situación de la vivienda en el municipio

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde de la localidad

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Albaida se han reunido para analizar la situación de este municipio en materia de vivienda.

    En la reunión han participado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y el alcalde de Albaida, Josep Antoni Albert. En ella han examinado las necesidades de vivienda que actualmente hay en el municipio.

    El director general de EVha considera "fundamental que exista una coordinación y un trabajo conjunto entre la administración autonómica y local para dar solución a los problemas habitacionales de los ciudadanos". Hay que tener en cuenta que los ayuntamientos "son los primeros en conocer las situaciones y necesidades reales de sus vecinos".

    EVha dispone de una promoción de viviendas protegidas en Albaida. En julio de 2015, la entidad tenía 63 inmuebles que llevaban varios años vacíos. A partir de ese momento y tras adoptar una serie de medidas, la Conselleria logró ocupar un total de 26 viviendas: 21 en alquiler con opción a compra, tres se vendieron en ese mismo régimen y dos están en alquiler.

    Ahora, Generalitat y Ayuntamiento fortalecen su colaboración para que los 37 inmuebles restantes que quedan libres y que se ofrecen en alquiler asequible, puedan tener residentes ofreciendo condiciones accesibles.

    En la reunión, el director general de EVha ha dejado constancia del esfuerzo del Consell por "desbloquear una vivienda pública que llevaba años enrocada" y ha destacado su "sensibilidad" para un problema tan preocupante para los ciudadanos como es el de la vivienda.

  • 30-01-2020: Martínez Dalmau: 'La Generalitat y el Ayuntamiento de Aspe nos comprometemos a dar respuesta a los problemas de vivienda en el municipio'

    -La Generalitat se compromete a finalizar las 42 viviendas del parque público en Aspe antes de fin de año y a trabajar para evitar desahucios

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, se ha reunido con el alcalde de Aspe, Antonio Puerto, y con el concejal de Bienestar Social y Vivienda, Jonatan Molina, quienes le han trasladado la situación de 51 familias del municipio alicantino que podrían verse desahuciadas de sus casas en los próximos meses.

    Martínez Dalmau ha manifestado que hay un "firme compromiso de colaboración entre la Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Aspe para dar una respuesta efectiva a los problemas de vivienda que afectan a las vecinas y vecinos del municipio.

    "Por una parte, seguimos trabajando para evitar desahucios y por otra nuestro esfuerzo está dirigido a ampliar el parque público. Recordemos que las obras del edificio de 42 viviendas han de estar terminadas antes de fin de año y poder ponerlas a disposición de las familias que más lo necesitan", ha asegurado.

    El vicepresidente ha denunciado que "ahora mismo se está produciendo una adquisición de paquetes de viviendas por parte de fondos buitre a los que no les interesa si las personas llevan viviendo más o menos tiempo en sus casas, la realidad social de las familias, solo les interesa hacer negocio con las casas. Con ello corremos el riesgo que muchas personas puedan ser desocupadas de sus casas por culpa de la adquisición tanto en Aspe como en otros municipios de la Comunitat por parte de fondos buitre".

    El vicepresidente a añadido que "el Estado tiene que establecer las normas a favor de las personas y los representantes de los gobiernos estamos para proteger a las personas".

    Esto significa - ha concluido- que "vamos a solicitar todo tipo de medidas para controlar la acción de los fondos buitre, y en particular las moratorias que puedan realizarse para evitar desahucios en casos como el que nos ocupa de Aspe".

    Por parte de la Generalitat, también han asistido a la reunión el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, el director general de Emergencia Habitacional, David Vegara, y el director general y la subdirectora de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (Evha), Alberto Aznar y Pura Peris, respectivamente.

  • 29-01-2020: La Generalitat inicia en Elche una campaña de regularización del suministro eléctrico dirigida a los vecinos enganchados irregularmente

    -La Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, se reúne con los vecinos en situación ilegal para informales y ayudarles a normalizar su situación

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), se ha reunido con los vecinos del grupo de vivienda pública Palmerales de Elche que se están enganchados al suministro eléctrico de forma irregular con el objetivo de regularizar su situación.

    Esta campaña se está realizando conjuntamente con i-DE, empresa distribuidora del grupo Iberdrola, y se está desarrollando en las comunidades de vecinos del parque público de viviendas de la Generalitat en las que existen enganches irregulares.

    Las inspecciones realizadas mostraron que un total de 98 viviendas del grupo Palmerales de Elche se encontraban en situación ilícita respecto al suministro eléctrico. Todas esas familias han sido convocadas a la reunión de este miércoles, a la que finalmente han asistido 86 vecinos. En ella se les han ofrecido todas las facilidades y la información sobre las gestiones necesarias para dar de alta el contrato de electricidad.

    Este programa, centrado en eliminar los riesgos de incendio y de inseguridad que los enganches suponen para el vecindario en su conjunto, permite también la regularización de los contratos de suministro de los ocupantes del parque público de viviendas. Además, se alcanzó un acuerdo con i-DE para que estas familias realicen un pago reducido.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha destacado "la necesidad de concienciar a los vecinos de la importancia de esta campaña, que afecta directamente a la seguridad de los residentes en los edificios".

    Esta campaña se está llevando a cabo en otros grupos de vivienda pública de la Generalitat de municipios como Alfafar o Castelló de la Plana.

    Alberto Aznar ha asegurado que en estos lugares "ha habido una respuesta muy positiva por parte de los vecinos y, en la mayoría de los casos, se ha regularizado su situación, aspecto que ha permitido revisar las instalaciones eléctricas, subsanar deficiencias y crear espacios seguros".

  • 28-01-2020: La Generalitat regulariza el suministro eléctrico a 56 familias del grupo San Lorenzo de Castelló que estaban enganchadas de forma irregular

    -La Generalitat desarrolla una campaña de regularización en aquellas comunidades de vecinos que tienen esta problemática

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha regularizado el suministro eléctrico a 56 familias del grupo de vivienda pública San Lorenzo de Castelló de la Plana y que estaban enganchadas irregularmente.

    Esta campaña se está realizando, conjuntamente, con i-DE, empresa distribuidora del grupo Iberdrola, y su objetivo es regularizar el suministro eléctrico en las comunidades de vecinos del parque público de viviendas de la Generalitat en las que existen enganches irregulares.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha explicado que este programa, "centrado en eliminar los riesgos de incendio y de inseguridad que los enganches suponen para el vecindario en su conjunto, permite también la regularización de los contratos de suministro de los ocupantes del parque público de viviendas".

    Las inspecciones previas al inicio de la campaña detectaron un total de 61 viviendas en San Lorenzo que estaban conectadas al suministro eléctrico sin contrato y de forma irregular.

    A partir de ahí, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de EVha y en colaboración con i-DE, puso en marcha diversos planes de difusión de las medidas de apoyo para la regularización del suministro así como planes de concienciación de la necesidad de eliminar los riesgos de incendio y descargas eléctricas que suponen los enganches irregulares para los residentes.

    Alberto Aznar ha comentado que en esas reuniones "se les ofrecieron todas las facilidades y la información sobre las gestiones necesarias para dar de alta el contrato de suministro. Además, se alcanzó un acuerdo con i-DE para que estas familias realizaran un pago reducido".

    Durante la campaña se llevaron a cabo revisiones técnicas de los cuartos de contadores, realizándose una primera intervención a primeros de enero para restituir la seguridad de las instalaciones alteradas por los enganches.

    Una vez concluido el programa de regularización se han dado de alta en el suministros 56 viviendas, mientras que se ha producido el corte del suministro en las cinco viviendas restantes cuyos residentes no han querido acogerse a las reiteradas facilidades que les ofrecía la Generalitat. Además, también se ha cortado el suministro de otras cuatro viviendas cuyos habitantes no cumplen los requisitos para ser regularizados.

    Una vez trascurrido el plazo para que las personas ocupante hayan tramitado las altas de suministro y con las instalaciones adecuadas a la normativa vigente, se establecieron medidas para controlar el acceso a los cuartos de contadores, evitando de este modo el riesgo de nuevas conexiones irregulares.

    Así, en el grupo de San Lorenzo, los cuartos de contadores han quedado protegidos mediante la implantación de cerraduras de seguridad, coordinándose el acceso a instaladores autorizados y personal de la compañía suministradora a través del administrador. Como complemento de seguridad, se han instalado alarmas sonoras y cámaras de vigilancia en el interior de los cuartos, de modo que ante cualquier intento de acceso se actuará de forma inmediata, evitando mayores desperfectos al patrimonio público.

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de EVha, ya ha desarrollado con éxito este programa de regularización en el grupo de viviendas de Alfafar y trabaja en el desarrollo de similares en grupos de Alberic, Sagunto y Elche, entre otros.

  • 24-01-2020: La Generalitat tiene previsto iniciar este verano las obras de mejora de elementos comunes del grupo de vivienda pública de Riba-roja de Túria

    -El director general de EVha se reúne con la concejala de Políticas Inclusivas de la localidad
    -La Generalitat licitará las obras en unas semanas con un presupuesto de unos 545.000 euros

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha anunciado al Ayuntamiento de Riba-roja de Túria que tiene previsto iniciar este verano las obras de mejora de elementos comunes del grupo de vivienda pública que gestiona en este municipio.

    Así se lo ha trasladado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la subdirectora de Gestión de la entidad, Pura Peris, a la concejala de Políticas Inclusivas de Riba-roja, Lola Verdeguer, en la reunión que han mantenido este viernes.

    El director general de EVha ha explicado que, dentro del Plan Estratégico de la Vivienda para la Comunitat 2019-2022, la Conselleria tiene previsto diversas actuaciones que mejoren sustancialmente la calidad de vida de los residentes de vivienda pública.

    "Una de estas acciones son los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que combinan la reparación y mejora de elementos comunes y espacios libres con medidas sociales que impulsen la recuperación física y social de estas zonas", ha apuntado.

    Concretamente, en el grupo de 104 viviendas que la Generalitat gestiona en Riba-roja de Túria está previsto un PIINS, cuya licitación de las obras está prevista en breve y contará con una inversión aproximada de 545.000 euros. Todo ello con el objetivo que las obras se puedan comenzar el próximo verano.

    Las principales líneas de actuación que contemplará este PIINS son inicialmente las siguientes: adecuación de zaguanes y elementos comunes; adecuación de instalaciones; reparación de fachadas y cubiertas; reestructuración y adecuación de los espacios públicos.

  • 23-01-2020: Responsables de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda visitan los municipios afectados por el temporal Gloria

    -El director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética visita las localidades de Dénia, Xàbia i Benissa
    -La mayoria de los daños en edificios se concentran en locales comerciales y menores y más puntuales en viviendas

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha iniciado una serie de contactos con los municipios afectados por el temporal Gloria para conocer "in situ" las consecuencias del mismo en edificios y viviendas.

    El director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética, Jaume Monfort, ha visitado las localidades de Dénia, Xàbia y Benissa en la comarca de la Marina Alta, donde se ha reunido con los respectivos representantes municipales.

    Monfort ha manifestado que "en una primera impresión, el alcance de los daños en estos municipios ha sido de mayor intensidad sobre edificios públicos, así como sobre la infraestructura viaria y zonas de paseo de primera línea de costa". En referencia a los inmuebles particulares ha añadido que "la mayoría de daños se concentran sobre locales comerciales situados en los paseos marítimos, siendo menores y más puntuales los daños sobre viviendas".

    En cuanto a los municipios visitados, según ha comprobado sobre el terreno el director general, en Xàbia los paseos marítimos de las playas de La Caleta, El Arenal y El Puerto se han visto gravemente dañados, así como un importante número de locales de ocio y comerciales.

    En Dénia se han visto afectadas varias viviendas en la playa de les Deveses. Por último, en Benissa varios edificios municipales han sufrido desperfectos por las fuertes ráfagas de viento.

    Las visitas proseguirán en los próximos días para valorar los daños en aquellas zonas de la Comunitat más castigadas por el temporal.

    Asimismo, la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), órgano que gestiona las viviendas públicas de la Generalitat, ha recibido durante esta semana numerosas incidencias de residentes de viviendas de distintos municipios ocasionadas por el temporal.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha señalado que la entidad "está en contacto con los ayuntamientos de los principales municipios afectados por Gloria y estamos pendientes de todos los desperfectos que nos comunican los vecinos de nuestras viviendas para poder repararlos a la mayor brevedad posible".

  • 20-01-2020: La Generalitat adjudica las obras de mejora de elementos comunes y espacios públicos del grupo Barrio del Carmen de Alicante

    -La inversión prevista para dignificar este grupo es de 3,46 millones de euros
    -El Consell realiza un gran esfuerzo para mejorar la situación del parque público de vivienda y las condiciones de vida de sus habitantes

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de mejora de elementos comunes y urbanización de espacios públicos del grupo de vivienda pública Barrio del Carmen de Alicante, por un importe de 3,46 millones de euros.

    El objetivo de esta actuación es lograr la dignificación y normalización de este grupo, que se enmarca dentro de las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) que la Conselleria de Vivienda está llevando a cabo en varios grupos de vivienda pública.

    La Generalitat pretende mejorar las condiciones del vecindario, las prestaciones de los edificios, sus condiciones ambientales y de imagen urbana, así como las instalaciones comunes, la accesibilidad y eficiencia energética.

    Los trabajos previstos en el ARRU del Barrio del Carmen se centrarán principalmente en adecuación de zaguanes y elementos comunes; reparación de fachadas y de cubiertas; reparaciones puntuales en la estructura; adecuación a la normativa las centralizaciones eléctricas y de agua; renovación de red de evacuación; mejoras en accesibilidad e instalación de nuevos ascensores en dos bloques y puesta a punto del resto. En la urbanización exterior se mejorará el alumbrado y las condiciones de recogida de aguas pluviales.

    Desde el Consell se está realizando un gran esfuerzo inversor para mejorar la situación del parque público de vivienda de la Comunitat y las condiciones de vida de sus habitantes. Precisamente, el ARRU del Barrio del Carmen es el que cuenta con un presupuesto más elevado para este tipo concreto de actuación.

  • 17-01-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de San Juan comparten experiencias en materia de cesión de suelo público a cooperativas para crear viviendas

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde y el concejal de Vivienda

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de San Juan de Alicante se han reunido para compartir experiencias en materia de cesión de suelo público a cooperativas para la construcción de viviendas.

    El Ayuntamiento de San Juan ha mostrado su interés en la experiencia autonómica ya en marcha, con el objetivo de poder trasladarla a su ámbito territorial y crear viviendas protegidas en suelo municipal.

    En la reunión han participado el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, el alcalde de San Juan, Jaime Joaquín Albero, y el concejal de Vivienda, José Javier Sánchez.

    En el encuentro, se ha explicado a los representantes municipales los principales puntos del concurso de cesión de suelo público a cooperativas sin ánimo de lucro para construir viviendas públicas destinadas a alquiler a particulares y que la Conselleria, a través de EVha, convocó en 2018.

    Hay que destacar que, precisamente, una de las parcelas ofertadas en el concurso, todas ellas propiedad de EVha, está ubicada en San Juan de Alicante y finalmente ha sido adjudicada a la cooperativa Fundación Todo Ayuda, actualmente en proceso de constitución.

    La previsión es construir 33 viviendas protegidas en este municipio alicantino. La cesión del suelo se establece en 75 años y, una vez superado este plazo, la vivienda pasa a ser titularidad pública.

    El director general de EVha ha destacado que este concurso pretender ser "una solución eficaz para crear en la Comunitat vivienda asequible, de calidad y adaptada a los nuevos retos de la sociedad actual". Además, con ello se aumenta el parque de viviendas, "algo prioritario para el actual Consell".

    El concurso forma parte de un plan más ambicioso del Consell para aumentar el parque de viviendas de alquiler asequible. Se trata del Plan Integral de Gestión de Suelo, mediante el cual, la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática pretende poner en el mercado 49 parcelas residenciales propiedad de EVha a disposición de todos los agentes que operan en la promoción de viviendas.

    Alberto Aznar ha valorado que ayuntamientos como el de San Juan estudien la posibilidad de ofrecer parcelas municipales a cooperativas para crear viviendas asequibles y dignas para su ciudadanía.

  • 16-01-2020: Martínez Dalmau: 'Este Consell nació mirando al sur y así se ha plasmado en la Ley de Presupuestos del 2020 para Alicante'

    - El presupuesto global de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática para la provincia de Alicante es de 60.900.000 euros
    - 13 millones se destinan a la rehabilitación de más de 2.200 viviendas de municipios como Alicante, Elche, Alcoi y San

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presentado los presupuestos de la provincia de Alicante de su departamento.

    En su intervención ha puesto de manifiesto que " firmar el pacto del Botànic en el castillo de Santa Bárbara fue toda una declaración de intenciones. Este gobierno nació mirando al sur y así se ha plasmado en la Ley de Presupuestos de la Generalitat del 2020".

    Para Martínez Dalmau, los actuales Presupuestos han de servir "para empezar el largo camino hacia el reconocimiento total de la función social de la vivienda en la provincia de Alicante. No obstante, queremos ir más allá de la concepción aislada de vivienda, queremos incluir el espacio público, el espacio comunitario, los servicios y las infraestructuras que posibilitan, no solo la satisfacción del derecho a la vivienda, sino también el derecho a la ciudad".

    "Por eso, gran parte de nuestra inversión en la provincia irá destinada a la regeneración urbana, la accesibilidad y nuestra intención de avanzar hacia la transición ecológica y modelos de construcción verdes", ha añadido.

    En cifras globales, según ha destacado, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática tiene prevista una inversión total en la provincia que gira entorno a los 61 millones de euros. Destacan los 13 millones para la rehabilitación de más de 2.200 viviendas de municipios como Alicante, Elche, Alcoi y Sant Vicent del Raspeig.

    El vicepresidente ha estado acompañado por el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, y la secretaria autonómica de Arquitectura Bioclimática y Sostenibilidad Energética, Laura Soto.

    Ambos han desglosado las inversiones y subvenciones de la Conselleria atendiendo a los cuatro grandes ejes que centran las políticas para 2020 en materia de vivienda y función social, regeneración urbana y rural, rehabilitación y calidad en la edificación e innovación ecológica en la construcción. Además, han hecho referencia a las ayudas al alquiler y otras que suman 10 millones de euros.

    También se destinan a la regeneración, renovación urbana y a las nuevas promociones más de 13 millones de euros asignados en la rehabilitación de 2.250 viviendas, la renovación de 55 viviendas del parque público y privado y la promoción de 42 inmuebles en Aspe.

    A mejora urbana y edificios singulares se destinan 906.000 de euros contemplados para cinco zonas urbanas. Las ayudas a la rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética suman más de 11,9 millones de euros y en proyectos de innovación 160.000 euros.

    Han expuesto también la inversión hecha por circunstancias sobrevenidas y desperfectos causados por el temporal DANA en la comarca de La Vega Baja. Para inspecciones y ayudas al temporal -se han inspeccionado más de 2.600 viviendas- hay previstas más de 1.000 ayudas para adecuar las casas afectadas.

    Vivienda y Función Social

    El apartado incluye, en primer lugar, las ayudas al alquiler ordinarias, para las cuales en este ejercicio se ha aumentado el presupuesto en 1.000.000 euros. Una parte de las ayudas están destinadas a la promoción del acceso a la vivienda para jóvenes, que cuentan con una dotación de 24.000.000 euros. El presupuesto estimado para la provincia de Alicante atendiendo la población es de 8.904.000 euros, cifra que puede variar según la demanda.

    Por otra parte, las ayudas de emergencia habitacional que son prestaciones de urgencia para hacer frente al pago de alquiler en situaciones especiales disponen de una dotación presupuestaría 3.000.000 euros, y el presupuesto estimado para la provincia de Alicante según la población es de 1.113.000 euros, que como en las ayudas anteriores puede variar según la demanda.

    En el apartado de suscripción de convenios con entidades financieras para viviendas disponibles para destinarlas a alquiler social o casos de emergencia, en la actualidad hay en funcionamiento cuatro con una dotación presupuestaria de 1.000.000 euros.

    En ese sentido, son los siguientes: CriteriaCaixa con una cesión de 500 viviendas repartidas por todo el territorio, mayoritariamente se encuentran en la provincia de Alicante; Sareb, con la cesión por un año de 30 viviendas en la Vega Baja; Banco Sabadell con la cesión por tres años de 22 viviendas en la Vega Baja y PROVIA con la cesión de 40 viviendas en la Vega Baja.

    Áreas de Regeneración y Renovación Urbana

    En cuanto a las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), las inversiones destacadas por municipios son:

    - Elche (Barrio de San Antón). Renovación de 55 viviendas y rehabilitación de 308 viviendas del parque privado. Con un presupuesto programado por este año de 2.441.820 euros de una dotación global de 25,4 millones.

    - Elche (Barrio del Palmeral) Rehabilitación de 276 viviendas del parque público. Con un presupuesto por este año de 1.991.400 euros de una dotación global de 2.100.000 euros.

    - San Vicente del Raspeig (Barrio Santa Isabel) Rehabilitación de 120 viviendas del parque privado. Con un presupuesto programado por este año de 228.160 euros de una dotación global de 2.468.000 euros.

    -Alcoy (Barbacana-Plaza les Xiques) Rehabilitación grupo de vivienda pública. Presupuesto para 2020 de 46.880 euros de uno global de 447.200 euros.

    - Alicante (Barrio Miguel Hernández y Virgen de Carmen) Rehabilitación de 1.800 viviendas del parque público. Con un presupuesto por este año de 4.874.382 de una dotación global de 6.700.000 euros. Hay que decir que está en estudio un segundo ARRU en el Barrio de Miguel Hernández. Tendrá una dotación de 7,5 millones y rehabilitará más de 500 viviendas según previsiones.

    Asimismo, los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) integran una serie de medidas y planes con objeto de materializar la recuperación física y social de los grupos de viviendas. También incluyen atención social en colaboración con los ayuntamientos, inversión en la reparación de viviendas desocupadas y elementos comunes. En la provincia de Alicante:

    - Almoradí. Rehabilitación de 50 viviendas del parque público y dignificación de espacios comunes. Dotación para 2020 es de 269.225 euros de un presupuesto total de 538.000 euros.

    - Monóvar. Rehabilitación de 56 viviendas del parque público y dignificación de los espacios comunes. Dotación de 2020 de 189.080 euros de un presupuesto total de 358.000 euros.

    - Santa Pola. Rehabilitación de 119 viviendas del parque público y dignificación de los espacios comunes. La dotación presupuestaria de 2020 es de 350.789 euros de un total de 897.000 euros.

    - Aspe. Finalización de 42 viviendas de promoción pública. La dotación presupuestaria global de este proyecto es de 2,4 millones de euros.

    Respecto a la rehabilitación y calidad en la edificación, la inversión en actuaciones de mejora urbana y edificios singulares a partir de este año se lanzarán convocatorias mediante la libre competencia mientras se acaban de ejecutar los expedientes ya acordados y que son:

    - Alicante (Barrio de Juan XXIII). Con la intervención presupuestada, para este mismo año se finalizarán los trabajos que se han llevado a cabo en tres fases sobre 250 viviendas y 5 locales. Dotación presupuestaria 2020: 400.913 euros, de un presupuesto global de 1.766.777 euros.

    - Alicante. Reforma y ampliación del Centro 14, espacio cedido por la Generalitat a la Concejalía de Juventud. En 2020 está previsto iniciar las obras de rehabilitación, después de adaptar el proyecto a la nueva normativa: 250.000 euros.

    - Cocentaina. Reparación parcial de las cubiertas en el Palau Condal y Monasterio de la Virgen de Miracle. Dotación 2020: 30.000 euros.

    - Pedreguer. Obras de conservación de la iglesia de Santa Cruz: 25.000 euros.

    - Rafal. Reurbanización de la calle Germanos Rodríguez: 200.000 euros.

    Rehabilitación y calidad en la edificación

    Las actuaciones referidas a las condiciones y la calidad de las viviendas en relación con la conservación, sostenibilidad, accesibilidad y habitabilidad también se incluyen en los presupuestos. Está el Plan Renhata, encargado de subvencionar obras en el interior de la vivienda para mejorar la accesibilidad en general, eliminando barreras arquitectónicas y mejora de cocinas, baños, lavaderos, etc. La dotación presupuestaria es de 3.000.000 euros y se prevé una inversión de 1.113.000 euros para la provincia de Alicante.

    Por otra parte, las ayudas a la rehabilitación que provienen del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 se destinan a favorecer la rehabilitación y reactiva el sector de la construcción mediante la sostenibilidad, conservación y accesibilidad. La dotación presupuestaria es de 26.357.000 euros y el presupuesto estimado para la provincia de Alicante es de 9.752.000 euros.

    Las ayudas a la realización de los Informes de Evaluaciones de Edificios hacen referencia a los elementos comunes de un edificio existente para mantener el adecuado estado de conservación, mejorar su accesibilidad y eficiencia energética. La dotación presupuestaria es de 450.000 euros y el presupuesto estimado para la provincia de Alicante según la población es de 166.500 euros.

    Sobre las inspecciones y ayudas a la rehabilitación a causa de los desperfectos de la DANA, según datos del Instituto Valenciano de Edificación (IVE), se han establecido conversaciones con los 28 municipios afectados, Ontinyent y 27 localidades de la Vega Baja.

    A día de hoy se cuenta con listados en 20 municipios, con un total de 3.199 edificios dados de alta en el sistema. Se han inspeccionado 2.216 edificios en 19 municipios.

    En vista de la cantidad de viviendas afectadas por el temporal, el Consell acordó hacer una convocatoria de ayudas a la rehabilitación de edificios. A fin de lograr un mayor alcance, se hizo una campaña divulgativa e informativa: se enviaron más de 3.000 cartas personalizadas a afectados, cartelería y banners para difusión en web y redes sociales, así como una campaña en radios locales. La dotación presupuestaría es de 25.000.000 euros, que se traducirán en 1.000 ayudas, según previsiones.

    Innovación ecológica en la construcción

    En el apartado relativo a innovación ecológica en la construcción, la Conselleria contempla acciones que pretenden llegar a todo el tejido edificatorio de la Comunidad Valenciana para construir, a través de un convenio con la Universitat d'Alacant para el fomento de la innovación en materia de arquitectura sostenible en el año 2020 a través de la cátedra 'Arquitectura y Bienestar', con una dotación presupuestaria de 30.000 euros.

    De una convocatoria de pública concurrencia para la co-financiación de proyectos arquitectónicos diseñados con criterios sostenibles que permiten testar experiencias innovadoras, se concretaría con una experiencia piloto en la provincia de Alicante con una dotación de 130.000 euros.

    También está previsto un estudio sobre el despoblamiento. La provincia también vive graves problemas que se concentran, principalmente, en la comarca de el Comtat. Estas actuaciones se suman a otras coordinadas por el Consell en los 23 municipios de la provincia con problemas demográficos.

    Martínez Dalmau ha asegurado que son "unos presupuestos que van a permitir el arranque del Pla Hàbitat 20-30 que prevé duplicar el parque público en la próxima década".

  • 15-01-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Orihuela colaboran para facilitar el acceso a 36 viviendas en alquiler asequible

    -El director general de EVha se reúne con el concejal de Patrimonio y la concejala de Bienestar Social

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Orihuela colaboran para facilitar el acceso a 36 viviendas en alquiler asequible en el municipio alicantino.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, se ha reunido con el concejal de Hacienda y Patrimonio, Rafael Almagro, y la concejala de Bienestar Social, María Teresa Sánchez, para hablar de la situación una promoción de 36 viviendas que la entidad gestiona en la calle Otelo, 1.

    En 2011, el Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), hoy EVha, finalizaba este edificio de viviendas que hasta ahora había permanecido vacío. Los sucesivos actos vandálicos y la falta de mantenimiento obligó a ejecutar unas obras de mejora, en las que la Conselleria ha invertido 140.000 euros.

    Ahora, la Conselleria ha puesto ha disposición de los ciudadanos esta promoción compuesta por 36 viviendas de dos y tres dormitorios, algunas tipo dúplex. Todas ellas tienen plaza de garaje y algunas trastero. Además, una está adaptada para personas con movilidad reducida.

    El director general de EVha ha explicado que el destino inicial de estas 36 viviendas de Orihuela era la venta. Sin embargo, consciente de la importante necesidad de vivienda en alquiler en esta zona, EVha solicitó al Ayuntamiento el cambio de régimen de estos inmuebles de venta a alquiler. Una propuesta que se hizo efectiva el pasado año.

    Una vez concluidas las reparaciones, la Conselleria está asignando las viviendas en régimen de alquiler asequible siguiendo los criterios sociales. Por el momento, hay un total de 12 solicitudes completas y baremadas para ser asignadas. Ya se han enseñado las viviendas a los solicitantes que han podido ser contactados y está prevista la firma inminente de nueve contratos de arrendamiento.

    Además, otras dos viviendas se destinarán a emergencias para familias afectadas por la DANA y que supondrán un realojo temporal en estos inmuebles.

    Alberto Aznar ha recordado que al inicio de la anterior legislatura Orihuela contaba con un centenar de viviendas propiedad de EVha que permanecían vacías durante años porque el precio de adquisición era muy elevado para las necesidades de las familias. "Tras una reducción de precios, en 2017 se pusieron a la venta más de 60 viviendas y se consiguieron movilizar prácticamente todas".

    Ahora, se ponen a la disposición de los ciudadanos otras 36 viviendas, "algo muy importante porque los alquileres en Orihuela son muy elevados y es uno de los problemas a los que se debe hacer frente". Los precios del alquiler de este edificio se sitúan entre los 242 euros y los 306 euros mensuales, más gastos de comunidad.

    La Conselleria mantiene abierto el plazo de presentación de solicitudes hasta que se completen las viviendas vacantes. Las personas interesadas pueden acceder a toda la información en la web de EVha, consultar aquí.

    Deberán presentar la solicitud acompaña de la documentación pertinente en la sede de la entidad en Alicante (calle Gerona, 4) o a través del Ayuntamiento de Orihuela.

    El director general de EVha ha declarado que la gestión realizada por la Generalitat en Orihuela "demuestra el compromiso del Consell con la provincia de Alicante".

    Además, es "un ejemplo de eficacia y conocimiento de la realidad social de las ciudades y pueblos" de la Comunitat, donde se han impulsado medidas de acceso a la vivienda de protección oficial, "principalmente con una política de precios adaptados a la economía de las familias y no sujeta a los vaivenes del mercado inmobiliario".

  • 15-01-2020: Martínez Dalmau presenta las líneas del 'Pla Hàbitat 20-30'

    -El vicepresidente presenta las líneas del 'Pla Hàbitat 20-30'
    -Se trata de un plan decenal que plantea duplicar el parque de vivienda de interés social y alcanzar las 32.000 viviendas

    El vicepresidente y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presentado ante representantes de entidades del sector y colectivos sociales las líneas del Plan Estratégico de Vivienda 'Pla Hàbitat 20-30'.

    En su intervención, ha puesto de relieve la apuesta del Gobierno valenciano por situar la vivienda en el centro de sus prioridades. En este sentido, ha manifestado que "es un compromiso no solo político, sino también ético".

    En este contexto, ha afirmado que "el 'Pla Hàbitat 20-30' se concibe como la hoja de ruta, como el instrumento operativo y participativo con el que poder garantizar la función social de la vivienda en la Comunitat y proporcionar un servicio público de calidad homologable a los referentes europeos".

    Martínez Dalmau ha explicado que, coincidiendo con el final del Plan Plurianual de Vivienda, el 'Pla Hàbitat 20-30' introduce tres novedades en su concepción. "La primera que es un plan decenal que aspira a consolidar el cambio de paradigma inaugurado durante la legislatura pasada; la segunda que entiende el derecho a la vivienda como inseparable del derecho a la ciudad, de manera que trasciende los límites habituales de los planes de vivienda y postula el derecho a un hábitat".

    Por último, ha indicado que se trata de un plan participado y que "la versión que se presenta ahora constituye la versión beta a partir de la cual lanzar un ambicioso proceso de participación en colaboración con todos los agentes implicados".

    El 'Pla Hàbitat 20-30' establece retos fundamentales que se apoyan en sendos diagnósticos. Propone un nuevo modelo de gobernanza basado en la municipalización de la gestión directa de la política de vivienda con apoyo y bajo la coordinación de la Generalitat. A este respecto, el vicepresidente ha sido rotundo al afirmar que "la Administración tiene que estar a su servicio y no es aceptable que sume dificultades".

    Asimismo, frente al alarmante número de hogares que necesitan apoyo para acceder a una vivienda (88.000, a finales de 2019) Martínez Dalmau ha anunciado que "el reto es duplicar el parque de vivienda de interés social, aquel que reúne el parque autonómico, el local y el del tercer sector y alcanzar las 32.000 viviendas".

    Habida cuenta del peso propio del sector de la edificación y la regeneración urbana en emisiones, consumo y artificialización del hábitat, en el Plan se propone un Pacto de Transición Verde y Circular en el Hábitat por medio del cual se reduzca el consumo de energía, agua y materias primas, se eliminen los residuos y se favorezca la reutilización.

    Tal y como ha planteado Martínez Dalmau, "siguiendo la Agenda 2030 queremos alcanzar ciudades y comunidades sostenibles".

    El parque construido no se ajusta a las necesidades actuales, dado que casi el 10 % de las viviendas principales requieren intervención urgente y medidas de integración urbana, se intervendrán 150.000 viviendas y sus entornos urbanos con criterios de biohabitabilidad.

    Un gran pacto -ha subrayado- que proporcionará, al menos, 5.000 empleos verdes netos al año en la Comunitat.
    El documento presentado prevé que el 'Pla Hàbitat 20-30' pueda realizarse con un compromiso presupuestario siguiendo la senda de crecimiento inaugurada por el Consell en la legislatura anterior, para lo cual la Generalitat ha de destinar a política de vivienda un total de 2.200 millones de euros de aportación directa durante la siguiente década.

    El vicepresidente ha hecho alusión al reconocimiento de los derechos humanos como principio rector de toda sociedad democrática, lo que supone, ha dicho, "asumir que el disfrute de una vivienda asequible, digna y adecuada es un derecho que debe garantizarse para cada persona.

    "Así lo reconoce gran parte de las constituciones europeas, entre ellas la española en el artículo cuarenta y siete y así lo reconoce, igualmente, el Estatuto de Autonomía de la Comunitat Valenciana".

    Por último, ha hecho un llamamiento a la participación y al consenso de las entidades y colectivos representados en el acto. "Si contamos con vuestro respaldo, si conseguimos unir fuerzas, si alcanzamos un consenso social en torno a estas cuestiones podremos garantizarnos un futuro digno de ser vivido", ha señalado.

  • 13-01-2020: La Generalitat adjudica la reparación de siete viviendas del parque público que se destinarán a mujeres víctimas de violencia de género

    -La Generalitat invertirá más de 200.000 euros en la rehabilitación de inmuebles en varios municipios para atender estos casos de emergencia

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de reparación de siete viviendas que se destinarán a mujeres víctimas de violencia de género.

    Se trata de siete inmuebles propiedad de EVha o adscritos a ella que están ubicados en varios municipios de la Comunitat. Concretamente, cuatro están en la ciudad de València, uno en Alfafar, otro Dénia y otro en Ontinyent.

    La contratación de las obras asciende a 202.395 euros y el plazo de ejecución es de dos meses. Destacar que la entidad tiene habilitada una partida presupuestaria para "Inversión vivienda para mujeres víctimas viviendas", por lo que a lo largo del año se espera incrementar el número de viviendas destinado a tal fin.

    El departamento que dirige el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, está estudiando medidas en materia de vivienda para priorizar a las mujeres víctimas de violencia de género cuando requieran una solución habitacional urgente. En este sentido, desde la Generalitat se trabaja para ofrecer ayudas y las máximas facilidades para que estas personas tengan acceso a una vivienda digna en los momentos más difíciles de su vida.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha valorado muy positivamente "la flexibilización de los criterios a la hora de acceder a una vivienda pública" a las víctimas de violencia de género. Un hecho que constata "el carácter social de un Consell totalmente volcado en los colectivos más desfavorecidos".

  • 13-01-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Requena analizan la situación del municipio en materia de vivienda

    -El director general de EVha se reúne con el alcalde y las concejalas de Patrimonio y Servicios Sociales

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se ha reunido con el Ayuntamiento de Requena para analizar la situación del municipio en materia de vivienda.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la subdirectora de Gestión de la entidad, Pura Peris, han mantenido un encuentro con el alcalde, Mario Sánchez, la concejala de Patrimonio, Vanesa Pérez, y la de Servicios Sociales, María José Arroyo.

    Uno de los temas tratados ha sido la situación de la vivienda pública titularidad de Generalitat en Requena. Desde EVha se ha explicado que la entidad ha recuperado varias viviendas públicas en la localidad. Unos inmuebles que están a la espera de valoración por parte de los técnicos para su reparación. Una vez reúnan las condiciones dignas de habitabilidad, se pondrán a disposición de las familias con mayor necesidad habitacional del municipio.

    En el encuentro también se ha planteado la posibilidad de que la Conselleria y el Ayuntamiento busquen fórmulas de colaboración y gestión de las viviendas municipales en Requena, compartiendo y aplicando a esas viviendas municipales los criterios y procedimiento de adjudicación autonómico en base a valoración de circunstancias objetivas.

    El director general de Evha ha destacado la importancia de este tipo de reuniones con los representantes municipales para conocer de primera mano las necesidades de los pueblos y ciudades de la Comunitat, con el fin de intentar dar una solución lo más efectiva y rápida posible.

    EVha gestiona en Requena 131 viviendas que forman parte del parque público de viviendas de la Generalitat. Allí se ha desarrollado un Plan de Normalización, mediante el cual técnicos han visitado las viviendas para mantener actualizada la identificación de los ocupantes de los inmuebles, sus circunstancias familiares y socioeconómicas, así como la situación de los pisos en cuanto a suministros. Además, se han celebrado sesiones informativas con los vecinos para que tengan conocimiento de los mecanismos creados por el Consell para facilitar el pago de sus rentas y reuniones individuales con aquellas familias con dificultades para hacer frente al pago de sus rentas.

  • 10-01-2020: Martínez Dalmau anuncia que las obras de mejora de elementos comunes y espacios libres del grupo de vivienda de Santa Pola comenzarán antes del verano

    - El vicepresidente segundo se reúne con la alcaldesa y visita el grupo de vivienda pública que la Generalitat gestiona en el municipio
    - La Conselleria de Vivienda invertirá 686.465 euros en las obras

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado que las las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres previstas en el grupo de vivienda pública de Santa Pola comenzarán antes del verano. Estas actuaciones cuentan con un presupuesto de 686.465 euros.

    Así lo ha comunicado el vicepresidente en la reunión que ha mantenido con la alcaldesa de Santa Pola, Loreto Serrano, y la corporación municipal. Allí han estado acompañados por el director general de la Entitat Valenciana d´Habitage i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

    En el encuentro se ha hablado sobre la situación del Plan de Intervención Integral Sostenible que la Conselleria va a ejecutar en el grupo de vivienda pública del municipio. Martínez Dalmau ha explicado que las obras están en fase de adjudicación y la previsión es iniciarlas en el primer semestre del año.

    El vicepresidente ha destacado la importancia de este tipo de actuaciones ya que contribuyen "a dignificar los espacios comunes y a mejorar la calidad de vida de la ciudadanía, actuando en el exterior de las viviendas y creando entornos más agradables y accesibles".

    Las actuaciones previstas en Santa Pola se centran en la mejora de la accesibilidad a los edificios y zonas comunes; reparación de desperfectos puntuales en elementos estructurales; impermeabilización en cubiertas; reparaciones puntuales en fachada y pintura de plantas bajas.

    Las obras también tratarán un problema significativo que sufre este grupo y se solucionará la sobrepresión en la red de abastecimientos de agua. El acceso al forjado sanitario de varios bloques será otra de las actuaciones previstas.

    Por último, el plan integral incluye una intervención en todos los zaguanes de los edificios, reparando aquellos elementos que se encuentren en mal estado y se mejorarán las zonas verdes comunes.

    Una vez finalizada la reunión, el vicepresidente ha visitado el grupo de vivienda pública que la Generalitat gestiona en el municipio para comprobar el estado actual.

  • 09-01-2020: La Generalitat licita las obras de mejora de elementos comunes y espacios libres del grupo de vivienda pública de Almoradí

    -La actuación supondrá una inversión superior a los 600.000 euros
    -Los trabajos se centrarán en la reparación de daños, renovación de instalaciones, ampliación de zonas verdes y mejora de la accesibilidad

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de vivienda pública de Almoradí por un importe de 602.577 euros.

    Esta actuación se enmarca en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para dignificar la vivienda pública de la Comunitat en varios grupos de vivienda, entre ellos el de Almoradí, formado por 50 viviendas.

    Las principales actuaciones previstas en este grupo son las siguientes: reparación de daños y desperfectos en diversos puntos (bajantes, cubiertas?); renovación completa de la red de saneamiento; colocación de luminarias LED en zonas comunes; mejora de las condiciones de seguridad (sistema de protección contra incendios, alumbrado de emergencia y extintores) o mejora de la accesibilidad con la ejecución de una plataforma en la parte trasera del edificio.

    También está prevista la sustitución de las carpinterías exteriores del grupo, que se encuentran muy deterioradas, lo que supondrá una mejora muy importante en la eficiencia energética del inmueble.

    Por lo que respecta a los espacios libres, se llevará a cabo la renovación de la imagen urbana, reordenando e incrementando las zonas verdes y sustituyendo el mobiliario urbano.


    Además de las actuaciones sobre los elementos comunes de los edificios y los espacios libres, con el objeto de mejorar las condiciones de urbanización del entorno de los edificios, estos PIINS también incluyen medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    Las ofertas para las ejecución de estas obras deberán presentase en la sede de EVha (calle Vinatea, 14 de València). El plazo finaliza el próximo 28 de enero, a las 14 horas. Pueden obtener información en la plataforma de contratación estatal.

    Por otra parte, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha adjudicado tres viviendas públicas en el municipio que se destinarán a las familias con mayor necesidad habitacional del municipio. La cesión de estos inmuebles se realiza a través de un alquiler social ajustado a la situación socioeconómica de los residentes.

  • 09-01-2020: La Generalitat y el Ayuntamiento de Massamagrell analizan las mejoras comunes que se ejecutarán en el grupo de vivienda pública

    -El director general de EVha se reúne con la concejala de Bienestar Social para estudiar la situación del parque público en el municipio
    -La Generalitat acaba de licitar las obras de rehabilitación y urbanización con una inversión aproximada de 375.000 e

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se ha reunido con el Ayuntamiento de Massamagrell para analizar las obras de mejora de elementos comunes que la Generalitat va a llevar a cabo en el grupo de vivienda pública de este municipio.

    El director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la subdirectora de Gestión de la entidad, Pura Peris, han mantenido un encuentro con la concejal de Servicios Sociales, Josefa Sepúlveda, para evaluar la situación de la vivienda en esta localidad.

    La semana pasada la Conselleria de Vivienda licitaba las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de 44 viviendas públicas que la Generalitat gestiona en Masamagrell, por un importe superior a los 375.000 euros.

    El director general de EVha ha destacado que esta actuación "forma parte de los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que ha impulsado la Conselleria para dignificar el parque público de vivienda" y que se desarrollarán en determinados grupos.

    Las obras previstas en Massamagrell se centrarán, principalmente, en la reparación de la fachada, cubierta, canalones y bajantes; mejoras en zaguanes y escaleras; reparación en la cámara sanitaria; mejora de la accesibilidad mediante la ejecución de rampas. En cuanto a los espacios libres, se repondrán y repararán luminarias, pavimento, jardinería y mobiliario urbano.

    Alberto Aznar ha destacado que estas actuaciones "también van acompañadas de medidas de atención social y normalización de ocupación de viviendas, algo fundamental y que repercute en la mejora de la calidad de vida de sus residentes".

    La concejala de Massamagrell ha mostrado su satisfacción por estas obras que mejorarán el entorno de este grupo de vivienda pública. Por otra parte, Josefa Sepúlveda ha solicitado la adjudicación de una vivienda para un caso de urgencia. Desde EVha se estudiará el caso y se activará el protocolo de emergencias. Precisamente, los técnicos están valorando una vivienda vacía en este municipio para su próxima reparación.

    Otro de los temas tratados en la reunión ha sido el plan de regularización de los ocupantes sin título de viviendas del parque público de la Generalitat que se está llevando a cabo. En el caso de Massamagrell ya se han aprobado cinco legalizaciones.

  • 08-01-2020: La Generalitat adjudica 121 viviendas públicas en varios municipios de la Comunitat

    -Un total de 18 inmuebles se han asignado a víctimas de violencia de género
    -La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática repara los inmuebles para que reúnan las condiciones dignas de habitabilidad

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha adjudicado en los últimos seis meses un total de 121 viviendas públicas en varios municipios de la Comunitat. De ellas, 64 corresponden a la provincia de Alicante, 34 a la de Castellón y 23 a la de Valencia.

    La Generalitat está realizando un gran esfuerzo por recuperar y mantener el parque público de viviendas en condiciones dignas para ofrecerlas a las familias con necesidades habitacionales. Desde la Conselleria realiza un trabajo de inspección y de reparación en aquellos inmuebles que lo requieran para que, cuando sean adjudicadas, reúnan las condiciones dignas de habitabilidad.

    La Conselleria, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), inicia el proceso de adjudicación de la vivienda cuando está en proceso de rehabilitación, para que una vez finalice el mismo, la familia asignada pueda acceder al piso a la mayor celeridad posible.

    Por otra parte, hay que tener en cuenta que, de las 121 viviendas asignadas, 60 son pisos sociales destinados a familias en riesgo de exclusión y otros 61 son viviendas para facilitar el acceso a aquellas personas que no pueden acceder en condiciones normales a una vivienda del mercado libre, pero que no se encuentran en situaciones tan precarias como los residentes de viviendas sociales.

    En el primero de los casos, se trata de alquileres sociales en los que la Conselleria aplica bonificaciones para reducir su precio teniendo en cuenta la situación socioeconómica de la unidad familiar. En muchos casos, dicha bonificación puede alcanzar hasta el 90% del arrendamiento.

    En el caso de las viviendas propiedad de EVha, se trata de alquileres asequibles que varían según las características del inmueble. Además, para ayudar a sufragar estos alquileres, la Conselleria también aplica un Plan de Alquiler Asequible que supone la reducción en las cuotas del arrendamiento teniendo en cuenta los ingresos de la unidad familiar, número de miembros que la integran y la zona geográfica del inmueble.

    Colectivos más desfavorecidos

    18 de estas viviendas han sido asignadas a víctimas de violencia de género y otras nueve han sido para familias que habían perdido su casa debido a ejecuciones hipotecarias. "Un hecho que demuestra que el Consell trabaja para garantizar los servicios básicos a toda la población, pero enfocados en particular hacia los colectivos más desfavorecidos, como son estos casos", ha declarado el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda, Rubén Martínez Dalmau.

    La asignación de las viviendas de alquiler asequible se aplica la resolución del 16 de junio de 2017 que prioriza el acceso a viviendas protegidas a colectivos vulnerables como víctimas de violencia de género; personas afectadas por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria o por impago de cuotas de alquiler; discapacitados con un grado reconocido; familias con menores a su cargo; familias para las que pagar el alquiler suponga más del 25% de los ingresos de la unidad, entre otras.

    Anteriormente a esta resolución que establece unos criterios sociales a la hora de asignar las viviendas, la adjudicación se realizaba únicamente según orden de solicitud y número de viviendas vacías, sin tener en cuenta la situación específica de la unidad familiar.

    Martínez Dalmau ha asegurado que la Generalitat "está realizando un gran esfuerzo para situar a la vivienda en el primer lugar de las políticas públicas, convirtiéndola en una de sus prioridades y trabaja para poner a disposición de las familias más vulnerables el máximo número de viviendas".

  • 07-01-2020: La Generalitat licita las obras de mejora de elementos comunes y urbanización de espacios libres en el grupo de vivienda pública de Monóvar

    -La actuación supondrá una inversión cercana a los 350.000 euros
    -Los trabajos se centrarán en la adecuación de instalaciones, mejoras en la accesibilidad y adecuación de espacios públicos

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de elementos comunes y urbanización de espacios libres del grupo de vivienda pública de Monóvar por un importe de 347.542 euros.

    Una de las líneas estratégicas de la Generalitat en materia de vivienda es la puesta en marcha de Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en determinados grupos de vivienda pública, como este de Monóvar. Estos planes combinan la reparación y mejora de elementos comunes de los edificios con acciones sociales que la Conselleria desarrolla de forma conjunta con los servicios sociales municipales.

    Las obras previstas en Monóvar se centrarán principalmente en la reparación de la fachada, del forjado sanitario, la red de saneamiento; se eliminarán las placas solares en desuso de la cubierta y se impermeabilizará; colocación de luminarias LED en las zonas comunes y mejora de las condiciones de seguridad instalando un sistema de protección contra incendios, alumbrado de emergencia y extintores.

    También se llevarán a cabo mejoras de las condiciones de accesibilidad mediante la construcción de rampas y se repararán los elementos necesarios de los zaguanes. Respecto a los espacios exteriores, se reurbanizará y se mejorarán las condiciones de jardinería, pavimentación y mobiliario urbano.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda, Rubén Martínez Dalmau, ha manifestado que está desarrollando una política activa con el objeto "de ampliar y mejorar las condiciones del parque público de vivienda que satisfagan las necesidades básicas de las personas que residen en él, haciendo especial hincapié en los colectivos que viven en situación de vulnerabilidad social".

    El plazo para presentación de ofertas para las obras de Monóvar finaliza el próximo 28 de enero, a las 14 horas. Deberán presentar la documentación en la sede de EVha, en la calle Vinatea, 14 de València. Pueden obtener información en la web (consultar aquí) en perfil del contratante, en plataforma de contratación estatal.

  • 03-01-2020: La Generalitat licita las obras de rehabilitación de elementos comunes y urbanización del grupo de vivienda pública de Massamagrell

    -La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática invertirá más de 314.000 euros en la actuación
    -Los trabajos se centrarán en la reparación de fachada, mejora de la accesibilidad y de los espacios libres

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de 44 viviendas públicas de Masamagrell por un importe aproximado de 314.000 euros.

    Una de las medidas del Plan de Dignificación de la Vivienda Social impulsado por la Generalitat es la ejecución de Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en determinados grupos del parque público de viviendas de la Comunitat, entre los que se encuentra el de la calle Bobalar de Massamagrell.

    Estos planes incluyen actuaciones sobre los elementos comunes de los edificios y los espacios libres, con el objeto de mejorar las condiciones de urbanización del entorno. A ello se suman medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    Las actuaciones concretas previstas en Massamagrell se centran en la reparación de la fachada, cubierta, canalones y bajantes; mejoras en zaguanes y escaleras; reparación en la cámara sanitaria; mejora de la accesibilidad mediante la ejecución de rampas. En cuanto a los espacios libres, se repondrán y repararán luminarias, pavimento, jardinería y mobiliario urbano.

    Las ofertas para la ejecución de estas obras deberán presentase en la sede de EVha (calle Vinatea, 14 de València). El plazo finaliza el 28 de enero, a las 14 horas.

  • 02-01-2020: La Generalitat contrata un servicio para agilizar la legalización de las viviendas del parque público de Alicante ocupadas sin título

    -Muchas de las personas cupantes cumplen los requisitos para ser adjudicatarios de vivienda pública y viven una situación de vulnerabilidad social
    -El equipo de apoyo a EVha en la ciudad de Alicante se extenderá a otros municipios de la Comunitat

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha contratado un servicio para agilizar la regularización de los ocupantes sin título de viviendas del parque público de la Generalitat en la ciudad de Alicante.

    Según ha explicado el director general de EVha, Alberto Aznar, este servicio "se encargará de identificar y apoyar socialmente a las familias que ocupan este tipo de viviendas y las acompañará hasta que formalicen los contratos de alquiler social y se lleve a cabo su inserción en las comunidades de vecinos".

    La Conselleria trabaja en la creación de los mecanismos necesarios para regularizar la situación de cerca de mil familias que residen en viviendas del parque público sin título desde hace años.

    En abril de 2017 entró en vigor una resolución de la entonces Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana que establecía los criterios para estudiar la regularización de los ocupantes de estas viviendas, estudiando caso a caso las circunstancias de cada familia.

    Con el paso del tiempo, muchas de estas familias mejoraron las condiciones de habitabilidad de la vivienda y se integraron en las comunidades de vecinos, pero la falta de un título legal les impide normalizar su situación y les deja fuera del marco legal frente a la Generalitat.

    Además, según ha destacado Alberto Aznar, "hay que tener en cuenta que muchos de los ocupantes cumplen con las condiciones para ser adjudicatarios de una vivienda pública y, en algunos casos, viven una situación de vulnerabilidad social".

    Antes estas situaciones y dentro del Plan de Normalización impulsado por la Conselleria de Vivienda, se comenzará a trabajar en Alicante, dado el elevado número de casos que se dan en la ciudad, unos 260, y después se extenderá a otros municipios de la Comunitat hasta cubrir la totalidad.

    Inspección y acompañamiento

    El trabajo del servicio se establecerá en dos fases. La primera hará referencia a los trámites previos a la adjudicación de la vivienda. En ese proceso se incluyen tareas como: inspeccionar e identificar a todos miembros de la unidad familiar que residen en la vivienda; notificar la oferta de legalización; recogida y análisis de la documentación requerida; comprobar que cumplen los requisitos para ser adjudicatarios de promoción pública; comprobar las circunstancias socioeconómicas.

    Esta primera fase también establece el cumplimiento de unos criterios subjetivos mediante los que deberán demostrar buena convivencia con el resto de vecinos del inmueble, así como el arraigo en el barrio, entre otros aspectos.

    La segunda fase se llevará a cabo una vez se haya realizado la adjudicación administrativa de la vivienda. Una vez notificada, se revisará el estado del inmueble para comprobar si requiere obras para obtener el certificado de habitabilidad.

    Cuando se haya obtenido dicho certificado, se les ayudará a gestionar diversos trámites administrativos y se les acompañará a darse de alta de los suministros. También se les hará un seguimiento de cumplimiento de las obligaciones comunitarias y sobre el conocimiento de las normas de la comunidad de vecinos y vecinas.

  • 27-12-2019: El cuarto Plan de Alquiler Asequible reduce el alquiler a 400 familias residentes en viviendas protegidas de la Generalitat en los últimos seis meses

    -La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda estudia cada caso y adapta el alquiler a la situación socioeconómica de la familia

    El Plan de Alquiler Asequible de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha beneficiado a 400 familias en los últimos seis meses, coincidiendo con el inicio de la legislatura. De ellas, 155 corresponden a la provincia de Alicante, 75 a la de Castellón y 170 a la de Valencia.

    Este plan supone la reducción en las cuotas del arrendamiento de los residentes de las viviendas propiedad de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) teniendo en cuenta su actual situación socioeconómica. La entidad estudia cada caso y valora la rebaja del alquiler basándose en tres aspectos: ingresos de la unidad familiar, números de miembros que la integran y zona geográfica de la vivienda.

    Dado el éxito alcanzado en ediciones anteriores, la Conselleria de Vivienda ponía en marcha el pasado mes de julio el cuarto Plan de Alquiler Asequible, con una duración de un año, concretamente hasta el 30 de junio de 2020.

    Este cuarto plan incorpora los criterios que establece la Ley por la Función Social de la Vivienda e introduce un procedimiento aún más favorable a las y los inquilinos de viviendas protegidas, ajustando en cada momento las rentas a la situación concreta de cada familia y teniendo en cuenta los cambios que se puedan producir.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha valorado muy positivamente este Plan de Alquiler Asequible, "una fórmula que nos permite ayudar a las personas a tener una vivienda digna, con un precio ajustado a su situación y que no podrían hacer frente a los alquileres elevados en los que se mueve el actual mercado inmobiliario".

    Asimismo, ha resaltado que el objetivo del Consell es ampliar el parque público de vivienda y "dar continuidad a las políticas basadas en el bienestar de las personas, especialmente aquellos colectivos más sensibles".

    Hay que recordar que para acceder a estas viviendas, el Consell estableció unos nuevos criterios sociales que favorecen a determinados colectivos. Además de cumplir los requisitos establecidos para optar a una vivienda de este tipo, se prioriza a grupos como: víctimas de violencia de género; personas afectadas por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria; con una discapacidad igual o superior al 65%; con menores a cargo; que residan en inmuebles con barreras arquitectónicas no subsanables; que el pago del alquiler suponga más del 25% de los ingresos de la unidad familiar, o jóvenes menores de 35 años.

    Destacar que en este cuarto plan las reducciones en el arrendamiento no podrán suponer en ningún caso más del 40% del importe de la renta anual por el arrendamiento de su vivienda habitual de EVha, con un límite máximo de 2.880 euros al año por inmueble.

  • 20-12-2019: Martínez Dalmau: 'Ampliamos el parque público de la Generalitat con la adquisición de 49 viviendas'

    -El vicepresidente ha escriturado la última vivienda: 39 se han adquirios por concurso de compra directa y 10 a través del derecho preferente
    -El objetivo de ampliar el parque público es dar solución a la emergencia habitacional en la Comunitat

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asistido al acto notarial para firmar la última de las escrituras de adquisición de viviendas del concurso de compra directa correspondiente a 2019.

    Tras la firma ha anunciado que "en total son 49 viviendas todas ellas para ampliar el parque público de la Generalitat, de las cuales 39 corresponden al concurso para la obtención de viviendas en municipios de la Comunitat y, además, otras 10 a través del derecho preferente de compra conocido como tanteo y retracto".

    Martínez Dalmau ha manifestado que con ambas compras la Generalitat persigue un doble objetivo, primero " avanzar en la urgente necesidad de ampliar el parque público para dar solución a la emergencia habitacional" y el segundo, que "al incorporar el tanteo y el retracto se evita la especulación en la venta de vivienda protegida de promoción pública, que a la vez se recuperan, lo que supone ampliar el parque público y poder ofrecer alquileres a precios asequibles".

    El vicepresidente ha reiterado que la Generalitat va a dar paso más en este sentido y, como expuso en les Corts, el propósito firme de la Vicepresidencia Segunda es que los ayuntamientos de la Comunitat también puedan ejercer el derecho de tanteo, una competencia que en la actualidad es exclusiva de la Generalitat.

    "Es un mecanismo que ya funciona en muchas capitales europeas y permite a los consistorios intervenir en el mercado inmobiliario a la hora de comprar y adquirir viviendas que hayan recibido alguna ayuda pública. Esperamos que este derecho pueda ser efectivo a lo largo de 2020" ha explicado, y ha recordado que "es a partir de la aprobación de la Ley por la Función Social de la Vivienda en 2017 cuando el derecho de compra preferente se ha visto reforzado y ahora lo estamos haciendo efectivo".

    39 viviendas por concurso de adquisición

    A través del concurso de compra directa se han adquirido 39 viviendas para destinarlas a alquiler social, por un importe de 3.222.832,87 euros y otros 32.800 euros para los gastos asociados a la adquisición.

    15 viviendas correponden a la provincia de Castellón: cuatro en Castellón de la Plana, una en Burriana, una en Alcora, una en Moncofa, una en Nules, dos en Onda, una en La Vall d'Uixó y cuatro en Vila-real.

    Por lo que respecta a la provincia de Alicante son 9 viviendas localizadas de la siguiente manera: una en Alcoy, una en Altea, una en Callosa de Segura, una en Cocentaina, una en Elche, una en Monforte del Cid, una en Monóvar y dos en Santa Pola.

    Mientras que en la provincia de Valencia son 15, repartidas en : ocho en Alzira, una en Gandia, una en Massalavés, una en Miramar, dos en Sagunt, una en Tavernes de la Valldigna y una en Xirivella.

    El concurso tiene por objeto la ejecución de políticas de vivienda de la Generalitat, para consolidar, ampliar y mejorar el parque público y poder permitir el acceso a la vivienda a aquellas personas en situación de exclusión social o emergencia social.

    Durante los últimos días se ha formalizado la compraventa de las 41 viviendas para ser adscritas a Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (Evha) entidad que se encargará de su gestión, conservación, mantenimiento, explotación y custodia. La última se ha formalizado este viernes.

    10 viviendas ejerciendo el derecho preferente de adquisición

    Las otras 10 viviendas han sido compradas a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (Evha) por un importe de 460.530 euros. Son viviendas protegidas de promoción pública, su adquisición se ha hecho efectiva ejerciendo el derecho preferente de adquisición, conocido como derecho de tanteo.

    Este derecho tiene como objetivo que, ante la notificación de venta por parte de cualquier propietario o propietaria de una vivienda protegida de promoción pública, la Generalitat puede ejercer la capacidad legal de compra de dicho inmueble de manera preferente. Para ejecutar este derecho, previamente EVha debe comprobar la necesidad de vivienda social en el municipio en cuestión.

    En el caso de existir demandantes de vivienda pública, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ejerce el derecho de tanteo. Este derecho se ha ejercido con precios de adquisición que oscilan entre los 21.000 y los 73.000 euros, dependiendo de las características y ubicación de los inmuebles.

    Las primeras diez viviendas adquiridas mediante este procedimiento se distribuyen en los siguientes municipios: tres en la ciudad València, dos en Sagunto, dos en Alcoy, una en Burjassot, una en Silla y otra en Alicante ciudad.

    El nuevo departamento creado para esta función continúa trabajando para agilizar el procedimiento y sumar nuevas adquisiciones en los próximos ejercicios. Para el mes de enero ya está previsto que se escrituren otras seis viviendas: dos a Castelló, dos a València, una en Alcoy y otra en Elche.

    Objetivo: atender la demanda habitacional

    El procedimiento para ejercer el tanteo es el siguiente: en el caso que la vivienda que se pretenda transmitir sea protegida, la persona titular de la misma solicita a la Administración el permiso de venta y le comunica su precio de venta. Desde la Generalitat se analiza en términos legales si puede ejercer ese derecho y si existe demanda de vivienda social en el municipio en el que se encuentra el inmueble.

    En caso favorable, ejercita el derecho de tanteo y adquiere la vivienda con el precio estipulado por el o la propietaria, siempre inferior al precio máximo legal de venta. Hay que destacar que en el caso de ejercer el derecho de tanteo, la Conselleria no lesiona los derechos económicos de los y las propietarios, ya que el precio de adquisición es el precio propuesto por dejar las mismas.

    El no ejercicio del derecho de tanteo posibilita transmisiones de vivienda protegida en el mercado libre, aunque a precios inferiores a los máximos legalmente establecidos. Sin embargo, en muchos casos de vivienda de promoción pública, los inmuebles se acababan vendiendo a un precio inferior al precio máximo oficial de venta.

  • 18-12-2019: La Generalitat adjudica la reparación de viviendas del parque público de la provincia de Alicante con una inversión de más de 3 millones de euros

    -El contrato incluye actuaciones correspondientes en 24 municipios de l'Alacantí, l´Alcoià, Alt Vinalopó, Vinalopó Mitjà y La Marina Alta
    -Los trabajos comprenden mejora de elementos comunes, reparaciones urgentes y ordinarias, obras de salubridad y para

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado el contrato para las actuaciones de mantenimiento y conservación de inmuebles pertenecientes al parque público de viviendas de la Generalitat en la zona 1 de la provincia de Alicante por un importe de 3.025.000 euros.

    El contrato prevé la reparación de viviendas públicas en la zona catalogada como 1 de Alicante, para un periodo de dos años, 2020-2021, e incluye 24 municipios de l´Alacantí, l´Alcoià, Alt Vinalopó, Vinalopó Mitjà y La Marina Alta. Concretamente se trata de Alicante ciudad, El Campello, Mutxamel, Xixona, Sant Vicent del Raspeig, San Juan de Alicante, Alcoi, Castalla, Concentaina, Ibi, Onil, Biar, Salinas, Sax, Villena, Aspe, Elda, Monforte del Cid, Monóvar, Novelda, Petrer, Pinoso, Dénia y Xàbia.

    La empresa adjudicataria también deberá hacerse cargo de otro tipo de actuaciones como la reparación y mejora de elementos comunes en grupos de propiedad mayoritaria de la Generalitat, reparaciones urgentes y ordinarias en viviendas y elementos comunes, así como obras urgentes de salubridad o para impedir el asalto o posible ocupación de los inmuebles.

    Además, el contrato también incluye la reparación de viviendas sin título que vayan a ser regularizadas, para que reúnan las condiciones de habitabilidad necesarias y ser adjudicadas a las familias que correspondan.

    Estas actuaciones se enmarcan en las medidas que está llevando Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática para dignificar la vivienda pública a través de una política de rehabilitación y reforma para mejorar el parque público de viviendas de la Generalitat.

    Para ello, se está realizando un gran esfuerzo inversor y avanza hacia el cumplimiento de los compromisos adoptados por el Consell de facilitar el acceso a la vivienda a los colectivos más sensibles o en riesgo de exclusión social.

  • 18-12-2019: La Conselleria de Vivienda analiza con los ayuntamientos de Santa Pola, Monforte del Cid y La Nucía la situación de la vivienda en sus municipios

    -El director general de EVha y la subdirectora de Gestión se reúnen con los representantes municipales

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitage i Sòl (EVha), ha mantenido reuniones con los ayuntamientos de Santa Pola, Monforte del Cid y La Nucía para analizar la situación de cada municipio en materia de vivienda.

    El director general de EVha, Alberto Aznar Traval, y la subdirectora de Gestión de la entidad, Pura Peris, se han reunido con los distintos representantes municipales. El primero de ellos ha sido con la alcaldesa de Santa Pola, Loreto Serrano.

    En el encuentro se ha anunciado que durante el primer semestre del año está previsto que la Conselleria inicie las obras del Plan de Intervención Integral Sostenible previsto en el grupo de vivienda pública de Santa Pola, con una inversión estimada de 676.000 euros.

    Las actuaciones previstas se centran en la mejora de la accesibilidad a los edificios y zonas comunes; reparación de desperfectos puntuales en elementos estructurales; impermeabilización en cubiertas; reparaciones puntuales en fachada y pintura de plantas bajas.

    Las obras también tratarán un problema significativo de este grupo y se solucionará la sobrepresión en la red de abastecimientos de agua. El acceso al forjado sanitario de varios bloques será otra de las actuaciones previstas.

    Por último, se realizará una intervención en todos los zaguanes de los edificios, reparando aquellos elementos que se encuentren en mal estado y se mejorarán las zonas verdes comunes.

    Por lo que respecta al encuentro con la concejal de Servicios Sociales de La Nucía, Beatriz Pérez-Hickman, se ha hecho un repaso de la promoción de 36 viviendas para personas mayores que EVha gestiona en el municipio para implantar mejoras.

    Del mismo modo, Alberto Aznar y Pura Peris se han reunido con la concejal de Servicios Sociales de Monforte del Cid, Maribel de las Nieves Antón, en esta toma de contacto que se está realizando con los ayuntamientos en el inicio de la legislatura. El objetivo es conocer de primera mano las necesidades del municipio en materia de vivienda y constituir un grupo de trabajo para la mejora de la promoción y sus espacios comunes.

    La Conselleria gestiona en Monforte del Cid 40 viviendas públicas. En la reunión se ha hecho un repaso a la situación de estos inmuebles y se ha acordado colaborar para facilitar el acceso a la vivienda a determinados colectivos.

  • 12-12-2019: La Conselleria iniciará las obras de mejora de elementos comunes del grupo de vivienda pública Les Palmeres de Picassent antes del verano

    -Los directores generales de Vivienda y Regeneración Urbana y de EVha se reúnen con la alcaldesa y el concejal de Bienestar Social
    -La Conselleria invertirá unos 504.000 euros en el Plan de Intervención Integral Sostenible

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática tiene previsto iniciar antes del verano las obras de mejora de elementos comunes del grupo de vivienda pública Les Palmeres, que gestiona en Picassent y que supondrá una inversión aproximada de 504.000 euros.

    Así lo han anunciado la directora general de Vivienda y Regneración Urbana, Elena Azcárraga, y el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, en la reunión que han mantenido con la alcaldesa de Picassent, Conxa García, y el concejal de Bienestar Social, Carles Silla.

    Estas obras se enmarcan en un Plan de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que supondrán la mejora de las zonas comunes, tanto desde el punto de vista ambiental como de imagen urbana. Los trabajos se centrarán principalmente en la adecuación de zaguanes, escaleras y rellanos de planta; adecuación de instalaciones; reparación de fachadas y cubiertas; y reestructuración y adecuación de espacios públicos.

    Desde la Conselleria se ha informado que actualmente está en fase de redacción el Informe de Evaluación de Edificio (IEE) y el proyecto de ejecución. El objetivo es licitar las obras el próximo mes de enero, ya que están incluidas en los presupuestos de 2020.

    Hay que recordar que el pasado febrero, la Conselleria celebró una jornada de participación pública en el grupo Les Palmeres con un doble objetivo: explicar a los vecinos las actuaciones que incluye el PIINS y conocer sus opiniones y propuestas para tenerlas en cuenta a la hora de redactar el proyecto.

    Por otra parte, en la reunión se ha anunciado que la Conselleria tiene previsto reparar durante el primer semestre de 2020 cinco viviendas públicas en Picassent. Los inmuebles están en fase de valoración para su próxima rehabilitación.

    Según se ha acordado en el encuentro, cuatro de estas viviendas se adjudicarán a familias inscritas en la lista de espera de vivienda pública de Picassent, mientras que la quinta se asignará por vía de urgencia, a propuesta de los Servicios Sociales del Ayuntamiento.

  • 11-12-2019: Martínez Dalmau presenta en Castelló un nuevo ARRUR y la guía para mejorar la convivencia vecinal en grupos de vivienda pública

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda se reúne con la alcaldesa de Castelló de la Plana
    -Presenta el manual de convivencia en el grupo San Lorenzo y visita las obras de regeneración recientemente finalizadas en el barrio

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado en Castelló de la Plana la próxima ejecución de un Área de Regeneración y Renovación Urbana y Rural (ARRUR) en el barrio de Castalia-La Guinea. Además, también ha presentado la guía para la convivencia en las comunidades vecinales de los grupos de vivienda pública de la Generalitat.

    En esta jornada en Castelló de la Plana, el vicepresidente se ha reunido en primer lugar, con la alcaldesa de Castelló de la Plana, Amparo Marco. En el encuentro se ha tratado la próxima Área de Regeneración y Renovación Urbana y Rural (ARRUR) que se desarrollará en el barrio de Castalia-La Guinea y contará con una inversión total de 1.665.733 euros. De ellos, el Ministerio de Fomento aportará 1.193.293 euros, el Ayuntamiento 342.439 y la Generalitat 130.000 euros.

    Martínez Dalmau ha destacado esta actuación que contempla la rehabilitación de 120 viviendas, las obras de reurbanización dentro del ámbito así como la creación y mantenimiento de un equipo técnico de gestión y ha felicitado al Ayuntamiento por "el trabajo bien hecho que contribuirá a mejorar la vida de la gente del barrio de Castalia-La Guinea y que además se trata de un proyecto que incluye una firme apuesta por la transición ecológica".

    Las propuestas del ARRUR se han concentrado alrededor del colegio CEIP Castalia y la plaza Hermanos Vilafaña. Todas las actuaciones persiguen consolidar el centro educativo como eje dinamizador del barrio y en sintonía con las peticiones que se han ido recogiendo de vecinos y familias del alumnado. Las intervenciones se centran en tres líneas principales: adecuación de plazas y espacios públicos de estancia; peatonalización de calles y mejora de la accesibilidad en las aceras.

    Posteriormente, el vicepresidente se ha trasladado al grupo de vivienda pública San Lorenzo de Castelló para presentar la Guía para la convivencia en las comunidades vecinales, cuyo objetivo es mejorar la coexistencia de los residentes de grupos del parque público de la Generalitat.

    Se trata de un conjunto de recomendaciones básicas referentes a la conservación y uso de los elementos comunes, la convivencia entre vecinos, las buenas prácticas energéticas, así como información de interés general que contribuirán a mejorar las relaciones vecinales y el uso de las instalaciones.

    Proyecto de intervención

    Para elaborar esta guía, la Conselleria, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), se ha basado en un trabajo previo, un proyecto de intervención socio-educativa desarrollado en San Lorenzo, que ha permitido conocer en profundidad las necesidades y preocupaciones de sus vecinos en su día a día.

    Hay que destacar que este manual ha sido consensuado con la Taula de Castelló, que está integrada por representantes de instituciones, entidades y asociaciones que realizan actividades de voluntariado en San Lorenzo.

    Forman parte de ella la Univertitat Jaume I, EVha, CEIP Carles Selma, centro de ocupación de Jardinería de Cáritas Diocesana y la Llar de Cáritas, escuela infantil municipal Los Duendes, Aula Joven de la Fundación Amigó, Asociación de Mujeres de San Lorenzo, Centro d´Esplai de la Fundación Secretariado Gitano, equipo de servicios sociales municipales Este y el negociado de Dinamización comunitaria del Ayuntamiento de Castelló.

    Martínez Dalmau ha anunciado que "estas guías de convivencia se distribuirán entre los vecinos y vecinas de los grupos de vivienda pública que la Generalitat gestiona . Una iniciativa que arranca en el barrio de San Lorenzo de Castellón y que será exportada a toda la Comunitat".

    En la presentación, Dalmau ha estado acompañado por el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, por el director general de la Entitat Valenciana de l'Habitatge i Sól -EVha-, Alberto Aznar y por la subdirectora de la entidad Pura Peris.

    La vida en sociedad requiere del cumplimiento de unas normas mínimas que garanticen la convivencia en armonía de la comunidad. Para evitar que los conflictos pongan en peligro el buen mantenimiento del entorno, todos los vecinos deben saber cuáles son sus derechos, deberes y obligaciones. Esta guía recoge los principales puntos.

    El primero de ellos se centra en la conservación y el uso de los elementos comunes, haciendo hincapié en la importancia del buen estado de los ascensores, cuadros de contadores, zaguanes y escaleras, material destinado a la extinción de incendios, entre otros.

    Otro de los apartados de la guía apela a la colaboración ciudadana para cumplir las normas básicas de convivencia. Aquí se tratan temas como el respeto de los horarios de descanso, la limpieza de escalera y rellano, animales domésticos, la prohibición de fumar en espacios comunes, el uso inadecuado de zonas comunes para la reparación de vehículos o encender barbacoas, etc. En este punto se insiste en que el diálogo, el respeto y la tolerancia son primordiales a la hora de afrontar posibles problemas entre el vecindario.

    La guía también incluye recomendaciones de buenas prácticas. Unas sugerencias que responden a una necesidad de dar a conocer el impacto que tienen los hábitos cotidianos a la hora de reducir el consumo energético.

    Tras la presentación, Dalmau ha visitado varios portales del barrio en los que se han instalado paneles explicativos con las principales normas de convivencia de la guía. En este recorrido ha aprovechado para comprobar el resultado de las obras del ARRU que la Generalitat ha terminado recientemente en San Lorenzo, gracias a una inversión de 681.200 euros.

    Unas actuaciones que "fomentan la conservación y renovación de instalaciones, mejora la accesibilidad y la eficiencia energética, otro de los ejes fundamentales de esta legislatura", ha señalado Dalmau.

    Los trabajos se han centrado principalmente en la parte de conservación y mejora de las condiciones de habitabilidad del grupo, abordando mejoras de impermeabilización en fachadas y cubiertas, sustitución parcial de carpinterías de ventanas, adecuación de accesibilidad en zaguanes, modernización de instalaciones de alumbrado y telecomunicaciones, así como mejora de las condiciones de suministro de agua potable.

    Además de las obras en sí, el proyecto se complementa con una serie de medidas sociales, a través de un Plan de Intervención Integral Sostenible que se desarrolla conjuntamente con los Servicios Sociales del Ayuntamiento de Castelló.
    El objetivo es mejorar la calidad de vida de sus vecinas y vecinos mediante la normalización de estos grupos de viviendas públicas, en una acción que perdure en el tiempo.

  • 10-12-2019: La Generalitat asigna en noviembre 33 viviendas en alquiler asequible en la provincia de Alicante

    La Generalitat asigna en noviembre 33 viviendas en alquiler asequible en la provincia de Alicante
    -En San Vicente del Raspeig se han cedido 14, otras 13 en Orihuela, 5 en Pilar de la Horadada y una en Alicante
    -Dos de estas viviendas de Pilar de la Hora

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha asignado en la provincia de Alicante durante el mes de noviembre 33 viviendas en régimen de alquiler asequible.

    Se trata de unos inmuebles que forman parte de varias promociones de viviendas que EVha gestiona en la provincia. Concretamente, se han asignado 14 viviendas en San Vicente del Raspeig, 13 en Orihuela, 5 en Pilar de la Horadada y una en Alicante.

    Hay que destacar que dos de las viviendas de Pilar de la Horadada se han cedido a familias afectadas por el temporal DANA del pasado septiembre. Las fuertes lluvias provocaron importantes daños en sus hogares, lo que les impide residir en ellas en condiciones dignas de habitabilidad. Ante esta situación, la Vicepresidencia Segunda les ha cedido de manera temporal las viviendas hasta que se les facilite una solución definitiva.

    Hay que recordar que en la asignación de las viviendas de alquiler asequible se aplica la resolución del 16 de junio de 2017, que prioriza el acceso a viviendas protegidas a colectivos vulnerables como víctimas de violencia de género; personas afectadas por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria o por impago de cuotas de alquiler; discapacitados con un grado reconocido; familias con menores a su cargo; familias para las que pagar el alquiler suponga más del 25% de los ingresos de la unidad, entre otras.

    Anteriormente a esta resolución, que establece unos criterios sociales a la hora de asignar las viviendas, la adjudicación se realizaba, únicamente, según orden de solicitud y número de viviendas vacías, sin tener en cuenta la situación específica de la unidad familiar.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado que este es "un Consell comprometido con todos sus ciudadanos, pero especialmente con los colectivos más vulnerables, y para ello hemos establecido medidas que favorezcan su acceso a la vivienda digna".

    De las asignaciones del mes de noviembre en la provincia de Alicante, diez han sido para jóvenes, ocho a unidades familiares con algún miembro con diversidad funcional, tres corresponden a víctimas de violencia de género, dos para personas mayores y otras dos a familias que habían perdido su casa debido a ejecuciones hipotecarias.

    Al tratarse de viviendas en alquiler asequible, el arrendamiento mensual va desde los 206 euros a los 350, más gastos de comunidad e impuestos municipales. El precio dependerá de las características de cada inmueble y el número de habitaciones.

    Además, de acuerdo con el Plan de Alquiler Asequible que aplica la Conselleria, estos precios se ajustan en función la capacidad económica de la familia.

  • 10-12-2019: Martínez Dalmau anuncia en el Consejo de Administración del Plan Cabanyal-Canyamelar el inicio de una nueva etapa para el barrio

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática es nombrado vicepresidente del Consejo

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado en el Consejo de Administración del Plan Cabanyal-Canyamelar el inicio de una nueva etapa para este emblemático barrio de la ciudad de València.

    "Hoy es un día muy importante" ha asegurado. "Vamos a comenzar un momento importante en la historia del Cabanyal a la hora de plantear todas las políticas que hagan que el barrio se desarrolle en todos los aspectos, no solo físicamente, también fundamentalmente de manera social". Para ello, ha destacado la total implicación de la Generalitat y del Ayuntamiento de València, "un claro ejemplo de colaboración interinstitucional".

    El vicepresidente segundo ha señalado que las administraciones públicas "queremos un barrio inclusivo, donde la gente viva en las condiciones que se merece" y eso requiere un esfuerzo tanto del Ayuntamiento como de la Generalitat.

    Para ello, en la reunión se han planteado las directrices aprobadas en los encuentros previos mantenidos con el alcalde de València, Joan Ribó. Y, en este sentido, ha manifestado que "vamos a poner un punto y a parte en cómo ha funcionado Plan Cabanyal hasta ahora, para avanzar hacia un nuevo funcionamiento y sea el órgano de coordinación de las políticas respecto al barrio".

    Uno de los puntos aprobados ha sido el nombramiento de Martínez Dalmau como vicepresidente del Consejo de Administración, y el de la vicealcaldesa de València, Sandra Gómez, como presidenta.

    Sandra Gómez ha destacado la importancia de esta nueva etapa y que dará al Plan Cabanyal-Canyamelar "mayor capacidad de gestión, autonomía y liderazgo de cara a revitalizar el barrio".

  • 05-12-2019: Martínez Dalmau presenta el Catálogo de Suelo para Vivienda protegida

    -El vicepresidente segundo preside el Pleno del Observatorio de la Vivienda y Segregación Urbana de la Comunitat
    -También ha anunciado la reunión de la Mesa Antidesahucios

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presidido el Pleno del Observatorio de la Vivienda y Segregación Urbana de la Comunitat Valenciana (HOsu) y ha anunciado "la convocatoria de la Mesa de Antidesahucios, que se reunirá por primera vez el próximo día 16 de diciembre, y que contará con representación política y de los agentes sociales al objeto de avanzar en la erradicación de los desahucios y en pro de garantizar el derecho a una vivienda digna".

    En el Pleno se han presentado el Catálogo de Suelo para Vivienda Protegida, el Informe OHsu-0 de evaluación de las políticas de vivienda 2015-18 y el Estudio de Necesidad y Demanda de la Comunitat.

    El objetivo del Catálogo de Suelo para Vivienda Protegida de la Comunitat (Casolhap) es generar una herramienta de información relativa al suelo disponible destinado a la construcción de viviendas con algún tipo de protección pública.

    Se trata de identificar y analizar las características del suelo destinado a vivienda con protección pública, ya sean parcelas o solares de propiedad de la Generalitat, del Evha, Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl, de los propios municipios o de privados.

    Esta herramienta se enmarca en los objetivos OHsu, en la medida en que debe analizar y diagnosticar la situación habitacional en la Comunitat y ofrecer información al respecto en soporte técnico digital que facilite la difusión del conocimiento que se genere.

    El Casolhap se configura, por tanto, como un instrumento de utilidad para el establecimiento y promoción de las estrategias que faciliten la satisfacción del derecho a una vivienda.

    Todo ello, a través de un intuitivo sistema de información cartográfico en el que se localizan estas parcelas y la información relativa a sus características básicas en formato de fichas descargable.

    Informe OHsu-0 de evaluación

    El Informe de Políticas de Vivienda en la Comunitat Valenciana 2015-2018 es el primer documento de estas características en el que se recoge el estado del parque público de vivienda de la Comunitat y la demanda existente.

    En el mismo se destaca del aumento del esfuerzo presupuestario de la Generalitat y se concreta, entre otras medidas, en un aumento de las ayudas directas, como son por ejemplo las destinadas a la rehabilitación que han pasado de menos de 5 millones de euros en 2015 a casi 19 millones de euros al cierre de 2018. Además, figura que el 70% de las víctimas de violencia de género que han solicitado ayuda las han obtenido.

    Otro dato que ofrece, es el de los hogares inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda que desde su constitución el 15 de marzo 2017 hasta 31 diciembre 2018, asciende a 10.000, cifra que ha ido en aumento.

    Estudio sobre Necesidades y Demanda de Vivienda

    Según el Estudio sobre Necesidades y Demanda de Vivienda correspondiente al periodo 2016-2020, el colectivo de personas sin vivienda incluye a las personas sin hogar y a las personas que no pueden acceder a una vivienda propia, situación que afecta a más del 3% de los hogares valencianos.

    Además, un tercio de los hogares pasan frío, en la mitad de los casos, por no poder sufragar el gasto de calefacción. En una cantidad inferior, en más de un tercio de los casos, se debe a carencias en la instalación o en el aislamiento de la vivienda.

    En la Comunitat hay un número significativo de viviendas principales con carencias de calidad que afectan aspectos esenciales de la habitabilidad. Esta situación se presenta a menudo en los hogares con ingresos bajos, así como aquellos de alquiler.

    También se observa un descenso general de la demanda de rehabilitación por parte de los hogares desde 2009. Sin embargo, una parte importante de las viviendas que presenta carencias de calidad no manifiesta demanda de rehabilitación ni demanda de cambio de vivienda.

    Pleno del Observatorio de la Vivienda

    En el Pleno tienen representación, los secretarios autonómicos y directores generales de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, la Dirección General de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, del Instituto Valenciano de la Edificación, del Instituto Cartográfico, de Urbanismo, de Acción Comunitaria y Barrios Inclusivos, de Atención Primaria y Autonomía Personal.

    Asimismo, cuenta con representantes de la Plataforma de Afectados Antidesahucios, Unión de Consumidores, Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Colegio Oficial de Arquitectos, Federación de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores, Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo y Federación Valenciana de Municipios y Provincias.

  • 04-12-2019: Martínez Dalmau inaugura el I Encuentro del Observatorios de la Vivienda

    -Asisten representantes de gobiernos autonómicos y municipales de España y Portugal
    -El Observatorio es un organismo que participa en la evaluación y en el diseño de políticas de vivienda

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha inaugurado el I Encuentro de Observatorios de la Vivienda. En su intervención ha destacado la importancia de la observación y, en especial, en la vivienda, "porque es un bien social amenazado y porque corremos el riesgo de perderlas", ha afirmado.

    Asimismo, ha expresado el deseo de que el encuentro sirva de plataforma para compartir experiencias y ha anunciado que desde el departamento que dirige "se han iniciado las gestiones necesarias para celebrar en 2020 un Encuentro Europeo de Observatorios en colaboración con Housing Europe".

    El Observatorio del Habitat y Segregación Urbana de la Comunitat Valenciana (HOsu) es un organismo previsto en la Ley por la Función Social de la Vivienda y responsable de la elaboración de estudios e informes independientes sobre el cumplimiento del derecho a una vivienda digna, adecuada y asequible en la Comunitat.

    Se crea también como instrumento que posibilite la participación, la colaboración y la transferencia de información en materia de vivienda y espacios urbanos en la Comunitat Valenciana. Forman parte del HOsu, como entidades colaboradoras el Instituto Valenciano de la Edificación , IVE, y la Entidad Valenciana de la Vivienda y Suelo, EVha.

    Es la primera vez que València acoge un Encuentro de Observatorios de Vivienda de toda España y el primero que se realiza junto con Portugal. En este encuentro se pretenden conocer más a fondo los trabajos que desarrolla cada uno de los observatorios de vivienda, intercambiar experiencias y fomentar sinergias entre las entidades, con el fin de poder acometer con más eficiencia y calidad las tareas encomendadas a los observatorios.

    Catálogo de suelo para Vivienda Protegida de la Comunitat

    El encuentro consta de dos formatos diferenciados en las sesiones de trabajo. En primer lugar, cada uno de los observatorios presentes dará cuenta sus últimas actuaciones.

    En segundo lugar, se han convocado tres mesas de trabajo entre todas la personas asistentes sobre sendos temas de interés: emergencia habitacional y regulación de precios del alquiler, ampliación del parque público de vivienda y mecanismos de financiación, sostenibildidad social y ambiental del parque de viviendas.

    El OHsu dará a conocer todos los trabajos que se han desarrollado desde su creación. Más allá de dar cuenta de las labores propias de información y comunicación (participación en mesas intersectoriales, publicación de boletines e informes?), se hará especial hincapié en los resultados de los trabajos de análisis y diagnóstico realizados. En total, un conjunto de 20 medidas de entre las cuales conviene destacar al menos dos, por su relevancia y primicia.

    También se presentará oficialmente el Catálogo de Suelo para Vivienda Protegida de la Comunitat Valenciana, una herramienta de información relativa al suelo disponible destinado a la construcción de viviendas con algún tipo de protección pública.

    De igual modo, se harán públicos, por vez primera, los resultados derivados del Estudio de las Necesidades y Demanda de Vivienda (2016-2020), un documento de referencia a la hora de diagnosticar la situación habitacional en la Comunitat Valenciana.

    Cumplimiento del derecho a la vivienda

    A principios de 2019 se publicó el decreto de creación del Observatorio del Habitat y Segregación Urbana, un organismo previsto en la Ley por la Función Social de la Vivienda. Es el responsable de la elaboración de estudios e informes independientes, en términos tanto cualitativos como cualitativos, sobre el cumplimiento del derecho a una vivienda digna, adecuada y asequible en la Comunitat.

    Se ha creado también como instrumento que posibilite la participación, la colaboración y la transferencia de información en materia de vivienda y espacios urbanos.
    En suma, el OHsu participa en la evaluación y diseño de las políticas públicas en materia de vivienda e integración urbana asegurando la transparencia, la eficiencia, la eficacia y la equidad de la acción pública.

    Desde una perspectiva holística, el OHsu diagnostica y realiza el seguimiento de la situación habitacional de las personas y los recursos habitacionales públicos y privados, contribuyendo a la elaboración de un sistema de indicadores para identificar las áreas que puedan presentar segregación urbana.

  • 03-12-2019: La Generalitat organiza un taller sobre soluciones constructivas de eficiencia energética en la rehabilitación de edificios dentro de Happen

    -Estudiantes de Arquitectura participan en el Living Lab del proyecto europeo en el que trabajan IVE y EVha

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha organizado una 'Living Lab' sobre soluciones constructivas de eficiencia energética en la rehabilitación de edificios, enmarcado en el proyecto europeo Happen.

    Estudiantes de quinto curso de Arquitectura participan en este taller para divulgar los resultados del proyecto de investigación, en el que trabajan como socios el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) y la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha).

    Happen es un proyecto que va dirigido a diferentes instituciones así como a comunidades de propietarios a los que se les ofrece medios y conocimiento para poder llevar a cabo rehabilitaciones integrales de consumo energético casi nulo en sus viviendas y edificios.

    Los Living Labs son talleres para dar a conocer contenidos de relevancia social, en este caso referentes a la eficiencia energética en la edificación, a través de la participación de los asistentes y poniendo en valor la diversidad de puntos de vista sobre un tema concreto. Todo ello con el fin de generar posiciones comunes a problemáticas que incumben a la sociedad actual.

    Estos talleres se dirigen a los diferentes colectivos y profesionales del sector que intervienen en el proyecto (profesionales de arquitectura, construcción, vecindario, etc.) sobre la base del protocolo MedZEB de consumo cero en edificios del área mediterránea.

    En esta fase de Happen se organizan seminarios especiales en los que se valoran los resultados del proyecto. En el caso de este Living Lab se han analizado las soluciones óptimas de construcción, las soluciones financieras, el protocolo MedZEB y la certificación voluntaria asociada, así como la plataforma Happen (recurso on line que recoge todas las experiencias en eficiencia energética que se realicen en edificios).

    Cabe destacar que las soluciones óptimas para rehabilitación se han elaborado en base a la metodología del coste óptimo (coste de las soluciones teniendo en cuenta su análisis del ciclo de vida a los 30 años) y en base a su consumo de energía primaria (kWh).

    Estas soluciones han sido desarrolladas por la Universidad de Sevilla partiendo de los climas y edificios de referencia y ábaco de soluciones de las áreas mediterráneas, obtenidos en colaboración con los socios del proyecto.

    De esta forma, se puede ver el consumo de energía y coste del edificio en el estado actual (previo a la rehabilitación) y cómo, paso a paso, se puede llegar a reducir el consumo de energía del edificio, por ejemplo, un 60%, a través de escoger las soluciones óptimas para dicho edificio.

    Además, el proyecto también contempla la regeneración de los espacios urbanos. En ese sentido, se ha explicado las diferentes estrategias a nivel urbano y de edificio que se describen en la 'Guía de diseño urbano en zonas mediterráneas para mitigar el efecto isla de calor', elaborada por el IVE.

    Todos estos conceptos de Happen se han aplicado en un edificio piloto situado en Castellón, perteneciente a EVha. Se ha planificado su rehabilitación integral en base a la metodología desarrollada en el proyecto europeo. Los trabajos empezarán próximamente y se podrán evaluar los resultados.

    Los y las estudiantes de Arquitectura que han participado en este Living Lab disponen de las herramientas necesarias para aplicarlas en los proyectos que deben desarrollar en los próximos meses.

  • 29-11-2019: La Generalitat adjudica la reparación de viviendas de EVHA en alquiler asequible de la provincia de Alicante por 1,2 millones de euros

    -El contrato incluye principalmente obras de reparación, mantenimiento y conservación en viviendas, locales y otros inmuebles de la entidad

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de reparación y mantenimiento de inmuebles que la entidad tiene en alquiler asequible en la provincia de Alicante por un importe de 1.210.000 euros.

    EVha es propietaria de viviendas de protección pública (VPP) con destino a alquiler y venta, así como locales y garajes. Unos inmuebles en los que la entidad tiene la obligación de realizar las correspondientes actuaciones de reparación, mantenimiento y conservación.

    El contrato, que se ha adjudicado para un periodo de dos años, incluye obras de mejora en los elementos comunes de los edificios, así como en el interior de viviendas, locales u otros inmuebles que se consideran necesarias para garantizar su habitabilidad y evitar situaciones de riesgo.

    También comprende intervenciones de mantenimiento ordinario de elementos comunes e intervenciones para asegurar la correcta funcionalidad de los servicios e instalaciones de los inmuebles, tales como saneamiento general, fontanería, electricidad, etc.

    Esta partida también incluye la reparación de viviendas que han sido recuperadas para que reúnan los requisitos de habitabilidad con el fin de que puedan ser nuevamente alquiladas en arrendamiento asequible.

  • 29-11-2019: La Generalitat informa a los vecinos de Alberic de las medidas del Consell para flexibilizar el pago del alquiler de las viviendas sociales

    -También se ha iniciado una campaña de regularización del suministro eléctrico al vecindario enganchado de forma irregular

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), ha celebrado una reunión informativa con una veintena de vecinos del grupo de vivienda pública de Alberic, para explicarles las medidas adoptadas para facilitar el pago de sus rentas, a través de bonificaciones y actas de reconocimiento de deuda.

    La reunión se realiza en colaboración con los servicios sociales de Alberic y forma parte de un plan que incluye medidas de choque para la gestión de viviendas sociales. A ella estaban convocados una veintena de residentes con problemas de morosidad y se les ha detallado las opciones que ofrece la administración autonómica para buscar una solución.

    La Conselleria estudia caso por caso las situaciones de deuda de las familias residentes en viviendas públicas que no puedan hacer frente a la misma. Se les propone un acta de reconocimiento de deuda que les permita pagar una cantidad asumible teniendo en cuenta los ingresos familiares y sin tener que renunciar a sus necesidades básicas vitales.

    Además, según sus circunstancias económicas, las familias se pueden beneficiar de bonificaciones en los alquileres que pueden alcanzar hasta el 90% del recibo mensual.

    Por otra parte, la Conselleria está impulsando de forma conjunta con i-DE, la empresa distribuidora del grupo Iberdrola, una campaña de regularización del suministro eléctrico en las comunidades de vecinos del parque público de la Generalitat en las que existen enganches irregulares.

    Este programa, centrado en eliminar los riesgos de incendio y de inseguridad que los enganches suponen para el vecindario en su conjunto, permite también la regularización de los contratos de suministro de las personas que se benefician de viviendas del parque público.

    En la reunión también se ha convocado a las nueve familias del grupo de vivienda pública que se encuentran en situación irregular respecto al suministro eléctrico para ofrecerles todas las facilidades y la información sobre las gestiones necesarias para dar de alta el contrato de electricidad.

    Destacar que la Generalitat alcanzó un acuerdo con i-DE para que estas familias realizaran un pago reducido que les permitiera poder realizar la contratación del suministro.

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