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  • 25-01-2022: Vivienda recibe 38 ofertas al concurso de anteproyectos para crear un edificio de viviendas en alquiler en Gandia

    -La Vicepresidencia Segunda licitó la redacción del proyecto del concurso que busca un modelo habitacional de innovación y sostenibilidad
    -El número de ofertas presentadas demuestra la gran acogida e interés que suscita esta iniciativa

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha recibido 38 ofertas al concurso para la redacción del proyecto y la dirección de obras de un edificio de 70 viviendas protegidas que se destinará a alquiler asequible en la calle Montdúver 60 en Gandía.

    Se trata del segundo concurso de anteproyectos de los cuatro en los que trabaja la Conselleria para la construcción de nuevas promociones de vivienda pública destinadas a alquiler en parcelas de EVha en varios municipios de la Comunitat. El primero de ellos fue el de Benisaudet en la ciudad de Alicante, al que se han presentado un total de 42 ofertas. Unas cifras que demuestran la gran acogida e interés que están generando este tipo de iniciativas.

    Desde la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana y EVha se está impulsando la contratación pública para la construcción de nuevas promociones con el objetivo prioritario de ampliar el parque público de vivienda de la Generalitat y que éste incorpore modelos habitacionales adecuados a las nuevas demandas sociales y ambientales.

    En esta línea se ha hecho una gran apuesta para que sean construcciones con modelos inclusivos que integren la equidad habitacional y de género y que sean seguros, resilientes e innovadores, con propuestas que incorporen medidas sostenibles y de mejora de la eficiencia energética.

    En el caso de Gandía se trata de un solar en esquina situado en el cruce de las calles Montdúver 60 y Gabriel Miró, frente al futuro Palacio de Justicia. La parcela tiene una superficie de 1.932 m², con una edificabilidad aproximada de 7.000 m², lo que supone una capacidad aproximada de 70 viviendas y áreas comunitarias. Con esta promoción se pretende conseguir una propuesta que sea modelo en materia habitacional de innovación y de sostenibilidad.

    Se trata de un concurso de proyectos con jurado que se enmarcan en el Plan 2400 de Vivienda Protegida Pública 2021-2026, impulsado por la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, con el objetivo de ayudar a garantizar el derecho a la vivienda digna, reactivar el parque público destinado al alquiler, lo que también contribuirá a generar empleo.

    El presupuesto de licitación es de 653.880 euros (IVA incluido) y el plazo para la presentación de ofertas concluyó el pasado 17 de enero.

  • 24-01-2022: Héctor Illueca anuncia la inminente convocatoria de las ayudas del programa de barrios dotadas con 87 millones de fondos europeos

    -El programa está enfocado a la regeneración de los barrios más vulnerables de los municipios de la Comunitat
    -El vicepresidente ha presidido el Pleno del Observatorio del Hábitat y Segregación Urbana de la Comunidad

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha presidido el Pleno del Observatorio del Hábitat y Segregación Urbana de la Comunidad Valenciana (OHSU) y ha destacado como "grandes retos y oportunidades" el Plan Estatal de Vivienda y, sobre todo, de los fondos europeos.

    Precisamente, sobre los fondos europeos, ha manifestado que "nos jugamos mucho en la gestión de estos fondos para poder hacer realidad las políticas útiles para la gente. Dispondremos de recursos y tenemos que procurar sacarles todo el rendimiento posible".

    Illueca ha anticipado que esta semana se hará pública la convocatoria para la concesión de subvenciones del programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio del plan de recuperación, transformación y resiliencia. "Se trata de un programa enfocado a los municipios, dotado con una cuantía estimada de 87 millones de euros para subvencionar la regeneración de barrios con mayores dificultades". Asimismo, ha explicado que los fondos europeos también subvencionarán un total de cinco programas en materia de vivienda con una dotación que ascenderá a los 160 millones de euros.

    El vicepresidente ha puesto el acento en la ampliación y dignificación del parque público porque "tenemos que conseguir que la vivienda pública sea sinónimo de vivienda en buenas condiciones y no en precario". En lo relativo a la ampliación del parque público, en 2021 la Conselleria ha comprado 396 viviendas por un importe total 24,6 millones de euros. En la actual legislatura se han adquirido un total de 767 inmuebles.

    Illueca ha puesto de relieve la necesidad de políticas útiles y comprometidas que "exigen de cuidadosas radiografías de la realidad en la cual nos encontramos. Hay que tener claro cuáles son las necesidades fundamentales para organizar de la mejor manera posible las actuaciones para resolverlas. Este reto es el que dio lugar a la creación del Observatorio del Hábitat y la Segregación Urbana en 2017 y que debemos preservar".

    Respecto al balance del último año, la directora general de Emergencia Habitacional, Pura Peris, ha afirmado que el Observatorio "ha hecho su trabajo, esencialmente por haber ha facilitado el encuentro entre todos los sectores relacionados con la vivienda. Pero las mejoras observadas ni son suficientes ni nos pueden hacer bajar el grado de exigencia en nuestra tarea".

    En este sentido, Peris ha reconocido que "seguimos con una alta demanda de vivienda, las ayudas al alquiler mantienen las dotaciones presupuestarias, pero queda mucho margen de mejora, como también crecen los programas de rehabilitación de viviendas que sabemos que, en estos tiempos de transición ecológica, son una plataforma clave del nuevo modelo económico".

    Peris también se ha referido al trabajo que están realizando las dos comisiones técnicas creadas por el pleno del año 2021 y que están analizando dos aspectos esenciales en las políticas públicas, "la de juventud y la migración ante el acceso a una vivienda digna y de cuyo trabajo se ha dado un avance de resultado en el pleno de hoy", ha concluido,

    Pleno del Observatorio

    En el Pleno del Observatorio tienen representación los secretarios autonómicos y directores generales de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, la Dirección General de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sol, el Instituto Valenciano de la Edificación, el Instituto Cartográfico, de Urbanismo, de Acción Comunitaria y Barrios Inclusivos, de Atención Primaria y Autonomía Personal.

    Asimismo, cuenta con representantes de la Plataforma de Afectados Antidesahucios, la Unión de Consumidores, el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, el Colegio Oficial de Arquitectos, la Federación de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores, la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo y la Federación Valenciana de Municipios y Provincias.

  • 19-01-2022: La Generalitat pone en valor la inversión de 22,7 millones de euros en vivienda pública en el barrio de San Antón de Elche

    -El vicepresidente segundo del Consell acompaña al presidente del Gobierno y a la ministra de Agenda Urbana en su visita al barrio
    -Illueca ha destacado el esfuerzo inversor del Gobierno del Botànic para mejorar las condiciones de las viviendas públicas

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, ha acompañado al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, y a la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, en la visita al barrio de San Antón en Elche, donde se está llevando a cabo actuaciones en edificación y renovación urbana que suponen una inversión total de 22,7 millones de euros.

    En este sentido, el vicepresidente ha destacado que Elche "es uno de los municipios donde la Generalitat más está invirtiendo en actuaciones de regeneración urbana y vivienda en estrecha colaboración con el Ayuntamiento".

    Para Héctor Illueca, este es un "día relevante" porque se ha visitado una actuación de regeneración urbana integral que ha supuesto una inversión trascendental y que demuestra dos cosas: "Por un lado, el potencial de las políticas públicas para dignificar el parque público y las condiciones de vida de la gente y, por otro, su potencial para modernizar el sector de la edificación e introducir criterios de eficiencia energética, lo que es muy importante en el momento que vivimos".

    Además, ha asegurado que la rehabilitación y la regeneración urbana "van a ser vectores fundamentales para la canalización de los fondos europeos" y en ese sentido "estamos delante de un buen ejemplo de políticas públicas al servicio de la ciudadanía".

    El presidente del Gobierno ha podido ver los nuevos edificios de viviendas que se han alzado en el barrio y los terrenos que acogerán otro nuevo bloque de pisos, durante un recorrido por el grupo San Antón en el que también han participado el alcalde de Elche, Carlos González, la consellera de Innovación, Carolina Pascual, y la delegada del Gobierno en la Comunitat, Gloria Calero.

    El plan para mejorar el barrio se está desarrollando en dos fases. La primera, con un coste de 18,1 millones, integra los edificios 1 y 2, con 74 y 120 viviendas respectivamente, cuyos trabajos ya están finalizados. También incluye el edificio 3, con 90 viviendas, cuyas obras también finalizadas y se encuentran en proceso de adjudicación.

    Por lo que respecta a la segunda fase, con un coste de 4,6 millones, supondrá la construcción de 55 viviendas con calificación energética tipo B. Está previsto que las obras de este bloque comiencen de manera inminente.

    Una vez finalizada la segunda fase, el barrio de San Antón sumará un total de 339 nuevas viviendas. El vicepresidente segundo ha destacado que el objetivo común de las administraciones es culminar la construcción de 1.000 viviendas que sustituyan a los 15 actuales bloques.

    La Generalitat y el Ayuntamiento de Elche han firmado sucesivos convenios de colaboración para el desarrollo de la actuación de regeneración y renovación urbana en el barrio dentro del Plan estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbana. Las obras se están realizando a través de la empresa municipal Pimesa.

    Debido al elevado estado de deterioro en el que se encontraban las viviendas de esos bloques, la actuación recoge las obras de demolición de los edificios, la construcción de las nuevas viviendas y los trabajos de reurbanización necesarios, así como la ejecución de un programa de realojo y la realización de las funciones de gestión técnica e información a través del equipo.

    Otras actuaciones en el municipio

    Héctor Illueca ha destacado la implicación de la Generalitat para mejorar las condiciones de vivienda y regeneración urbana en Elche y eso se traduce en el desarrollo de distintas actuaciones. Una de ellas es la reforma y modernización de la plaza Jardín de Andalucía en el barrio de El Toscar, cuyas obras comenzaron el pasado noviembre y en las que la Generalitat subvencionará un total de 215.000 euros.

    Por otra parte, los mecanismos puestos en marcha por la Vicepresidencia Segunda para ampliar el parque público han dado como resultado la adquisición de 34 viviendas en Elche, con un coste de 1,89 millones.

    Además, también está prevista una inversión de 7,5 millones para impulsar una nueva promoción de 75 viviendas de alquiler asequible en el barrio de Los Palmerales a través de un concurso de anteproyectos.

    Otra de las actuaciones recientes realizadas en el municipio ha sido la demolición del edificio de la calle Llimoners 21 y 23, en Los Palmerales. Siguiendo con la rehabilitación del barrio, el compromiso de la Conselleria era derrocar los edificios de Llimoners 21 y 23 antes de que finalizara 2021 y así se ha hecho, gracias a una inversión de 184.485 euros.

    El deteriorado estado y la conflictividad que se concentraba en estos bloques urgía una solución conjunta entre la Generalitat y el Ayuntamiento de Elche que finalmente se dio para desarrollar una intervención coordinada. En este grupo de vivienda pública la Generalitat finalizó un Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) con una inversión de 2,56 millones de euros.

  • 18-01-2022: La Generalitat firma una permuta con el Ayuntamiento de San Vicente del Raspeig y consigue siete solares para construir vivienda protegida

    - Se estima que se podrán construir alrededor de 180 viviendas en esos solares
    - Se construirán en varias fases y priorizando su ejecución a partir de la ubicación de la parcela

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha firmado una permuta con el Ayuntamiento de San Vicente del Raspeig mediante la cual la entidad adquiere siete solares en el municipio alicantino que destinará a la construcción de viviendas protegidas.

    El director general de EVha, César Jiménez, ha mostrado su satisfacción por este acuerdo, ya que "nos va a permitir contar con terreno para que se pueda edificar vivienda protegida tan necesaria en este municipio y nos ayudará a dar respuesta a las necesidades habitacionales que se puedan dar". Se estima que entre las siete parcelas se podrán construir alrededor de 180 viviendas.

    La permuta tiene su origen en otra anterior que se formalizó sobre las parcelas residenciales F8 y F9 incluidas en la UA-2 de San Vicente del Raspeig, que eran propiedad del antiguo Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), hoy EVha. Ante la necesidad de incrementar dotaciones públicas, en 2003 el Ayuntamiento modificó el Plan General calificando las dos parcelas de IVVSA en dotacionales de uso educativo cultural, acordando que su adquisición se haría efectiva mediante compra, permuta o expropiación.

    En marzo de 2005 se suscribió un convenio entre el IVVSA y el Ayuntamiento para la adquisición de las parcelas F8 y F9 y se formalizó en escritura de permuta en julio de ese mismo año. En ella se acordó que el Consistorio entregaría al IVVSA como permuta las parcela T y D, los solares 9 y 17 de incluidas en el patrimonio municipal de suelo y una reserva de Aprovechamiento Urbanístico en el PAI El Altet.

    La reserva de aprovechamiento urbanístico en el PAI El Altet debía cumplirse en el plazo máximo de diez años. Pasado ese tiempo, el Ayuntamiento solicitó varias ampliaciones de plazos, hasta que en julio de 2020 propuso a EVha sustituir la reserva de aprovechamiento por siete solares de uso residencial del patrimonio municipal de suelo que resultaran equivalentes.

    Las parcelas propiedad del Ayuntamiento objeto de permuta están ubicadas en la calle Pizarro, 33; calle La Huerta, 150; calle La Huerta, 9; calle San Francisco, 9; calle Dénia, 9; calle Bautista Aznar, 8; y calle Méndez Núñez, 13.

    Las parcelas adquiridas por EVha en virtud de la permuta deben ser obligatoriamente destinadas a la construcción de viviendas protegidas. Asimismo, se ha acordado ordenar las parcelas por prioridad en su ejecución a partir de su ubicación en el municipio.

    Por tanto, en primer lugar EVha tiene previsto ejecutar en la parcela de la calle Pizarro, 33 en los próximos cuatro años una promoción de aproximadamente 39 viviendas protegidas en régimen de alquiler y/o venta.

    Para las parcelas de la calle La Huerta 150 y 9 se prevé convocar este año un concurso de cesión de derecho de superficie para que, a través de la iniciativa privada, se promuevan las parcelas destinadas a vivienda protegida en régimen de alquiler. Se calcula que entre parcelas se podrán poner en el mercado unas 56 viviendas.

    Las parcelas de las calles San Francisco 13 y Dénia 9 se pondrán en el mercado una vez que las anteriores se encuentren en ejecución de obras, Estas dos parcelas sumarían 57 viviendas aproximadamente.

    Por lo que respecta a las parcelas de la calle Bautista Aznar 8 y Ménendez Núñez 13, se reservarán para que se promuevan 27 viviendas a través de cooperativas con destino a viviendas protegidas.

  • 12-01-2022: La Generalitat ha adjudicado un total de 584 viviendas públicas en la Comunitat Valenciana en 2021

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda afirma que acceder a una vivienda digna es "un derecho humano básico"
    -La Conselleria de Vivienda asigna 44 pisos a víctimas de violencia de género y 110 a personas con diversidad funcional

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado a lo largo de 2021 un total de 584 viviendas públicas de la Generalitat gestionadas en distintos municipios de la Comunitat.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha destacado el esfuerzo del Consell por "ampliar y mejorar las políticas de vivienda" porque considera que el acceso a una vivienda digna "es un derecho humano básico e invertir en vivienda pública tiene un alto retorno a nivel social porque aumenta la protección de los grupos vulnerables".

    Hay que tener en cuenta que muchas de las personas con necesidad de habitacional viven situaciones de vulnerabilidad social, de ahí que "tengamos la obligación, como servicio público, de dar respuesta a estas familias a través de las viviendas de la Generaliat".

    Consciente de la demanda de vivienda pública, Illueca ha asegurado que desde la Vicepresidencia Segunda se han puesto en marcha distintos mecanismos con el objetivo de ampliar el parque público. En ese sentido, el derecho del tanteo y retracto así como la compra directa de viviendas se han convertido en herramientas fundamentales para conseguir ese fin.

    Del total de viviendas adjudicadas durante 2021, 345 corresponden a la provincia de Valencia, 175 a la de Alicante y 64 a la de Castellón. Respecto a los municipios con más asignaciones, destacan Paterna con 60 viviendas, Algemesí con 57, Alicante con 46, Elche con 28 o Castelló con 37.

    Hay que resaltar que del conjunto de viviendas cedidas, 44 han sido para víctimas de violencia de género, 23 familias que habían perdido su casa debido a una ejecución hipotecaria y 110 eran personas con diversidad funcional.

    Colaboración de los ayuntamientos

    Antes de adjudicar las viviendas, la Conselleria realiza un trabajo de inspección y de reparación para que los inmuebles tengan las condiciones dignas de habitabilidad. Mientras tanto, se inicia el proceso de adjudicación para que una vez acabe la intervención, la familia asignada pueda acceder al piso a la mayor celeridad posible.

    En ese proceso de adjudicación es fundamental el trabajo realizado por los servicios sociales de los ayuntamientos. Illueca ha agradecido la labor que desempeñan y ha asegurado que esta colaboración "ha dado unos frutos muy positivos" que han permitido "dar una respuesta mucho mejor a los ciudadanos y nos ayuda a actuar con mayor eficacia frente a casos de emergencia habitacional".

  • 07-01-2022: La Generalitat repara en 2021 un total de 32 viviendas del parque público que destina a víctimas de violencia de género

    -Héctor Illueca asegura que la administración "tiene la obligación de proporcionar un hogar seguro para que estas personas puedan reorientar sus vidas"

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha reparado durante 2021 un total de 32 viviendas del parque público de la Generalitat para destinarlas a víctimas de violencia de género.

    Las viviendas reparadas se encuentran ubicadas en los siguientes municipios: Paterna, Sagunto, Sollana, Alzira, Bétera, Carcaixent, Requena, Tavernes de la Valldigna, Beniarjó, Ontinyent, Sagunto, Utiel, Castalla, Elx, Ibi, Alcoi, Almoradí, El Campello, Pinoso, Torrevieja, Castelló de la Plana, Benicarló, Burriana, Moncofa y Vila-real.

    La Conselleria ha establecido una serie de medidas en materia de vivienda para priorizar a las mujeres víctimas de violencia de género cuando requieran una solución habitacional de manera urgente. El objetivo es dar soluciones inmediatas a las afectadas para que no se vean obligadas a convivir con su maltratador y puedan salir de ese entorno lo antes posible.

    En ese sentido, el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha destacado la necesidad de establecer este tipo de medidas para las mujeres, ya que estas viviendas se convierten "en la puerta de salida a una situación de violencia que las pone en peligro en su día a día y les impide lograr una plena integración en la sociedad".

    Del mismo modo, Illueca considera que estas situaciones "todavía se han agravado más con la pandemia y como administración pública tenemos la obligación de proporcionar un hogar seguro a estas mujeres y a sus hijos para que puedan reorientar sus vidas".

    La reparación de estas viviendas se realiza con cargo a la partida presupuestaria de 500.000 euros que EVha tiene reservado a 'Inversión vivienda para mujeres víctimas violencia de género'.

  • 06-01-2022: La Generalitat destina más de dos millones de euros a reducir el alquiler de las familias vulnerables residentes en viviendas públicas

    -Un total 812 familias se benefician de estas bonificaciones que en muchos casos alcanzan hasta el 90% del arrendamiento
    -El vicepresidente Héctor Illueca apuesta por una administración "cercana que dé respuesta a los problemas de la ciudadanía"

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entidad Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha destinado durante 2021 un total de 2.043.047 euros en aplicar bonificaciones para reducir los alquileres de 812 familias vulnerables que residen en viviendas del parque público de la Generalitat.

    La Conselleria establece el alquiler a partir de un sistema de bonificaciones en función de los ingresos y número de miembros de la unidad familiar. En muchos casos, la ayuda puede alcanzar el 90% del total del arrendamiento.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha destacado la necesidad de atender las necesidades de los colectivos en riesgo de exclusión y, prueba de ello, es la adecuación de los alquileres a la situación familiar. "Las políticas de vivienda deben estar orientadas a ayudar a las personas con mayores necesidades con el fin de garantizarles un lugar digno donde vivir", ha señalado.

    Héctor Illueca apuesta por una administración pública "cercana que dé respuesta a los problemas de la ciudadanía porque somos conscientes que, en la actualidad, la vivienda se ha convertido en una de los grandes preocupaciones de las familias".

    Durante este año, la aplicación de las bonificaciones ha beneficiado a 812 familias de la Comunitat, de las que 486 corresponden a la provincia de Valencia, 228 a la de Alicante y 98 a la de Castellón.

    Por lo que respecta al importe total de las bonificaciones aplicadas durante 2021, la cantidad asciende a 2.043.047 euros. La distribución por provincias es la siguiente: 1.140.760 euros en la de Valencia, 698.279 euros en la de Alicante y 204.007 en la de Castellón.

    Las bonificaciones en este tipo de alquileres se enmarcan dentro de las acciones de choque del Plan de Dignificación de la Vivienda Social creado por la Conselleria para gestionar y dignificar el parque público, respondiendo así a la vocación social y de rescate de las personas del Consell.

    Para dar a conocer estas medidas, la Conselleria de Vivienda, a través de EVha, organiza campañas informativas dirigidas a las personas residentes de las viviendas públicas que incluyen reuniones en las que se explican las medidas implantadas por el Consell para flexibilizar el pago de las rentas de las personas con menos recursos.

    En estas campañas es fundamental la colaboración de los servicios sociales municipales ya que son estos, mediante informe social, los que acreditan las circunstancias personales que aconsejan la concesión de la ayuda.

    Héctor Illueca ha agradecido el trabajo realizado por los ayuntamientos ya que son "sus servicios sociales los que conocen las realidades y las necesidades de estas familias y, gracias a ellos, podemos ayudarles a tener una vivienda digna".

  • 04-01-2022: La Generalitat adjudica las obras de finalización del edificio de ocho viviendas en la plaza del Árbol de València

    -Los trabajos supondrán la ejecución del 76% del total del edificio
    -Es una de las actuaciones del plan de reactivación de promociones de edificación que fueron paralizadas

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras para la finalización de un edificio de ocho viviendas protegidas situado en la plaza del Árbol 2, de València.

    En agosto de 2010, el Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), hoy EVha, comenzó las obras de rehabilitación de este edificio. Al tratarse de un inmueble protegido y teniendo en cuenta que contaba con graves deficiencias constructivas, el proyecto preveía el vaciado interior del edificio, la consolidación de las fachadas y la construcción de ocho pisos de nueva planta. Tras la demolición del interior y la estabilización de las fachadas, en 2011 la obra quedó paralizada y se resolvió el contrato con la empresa adjudicataria.

    En 2017, el Consell incluyó esta actuación dentro del plan de reactivación de promociones de edificación que fueron paralizadas y en 2019, tras una nueva licitación de las obras pendientes, se reanudaron los trabajos, llevándose a cabo la finalización de las tareas de excavación arqueológica, la construcción de la nueva cimentación y la estructura del edificio hasta el nivel del forjado de planta segunda, momento en el que las obras volvieron a paralizarse, tras resolver el contrato con la empresa adjudicataria.

    Ahora, tras actualizar el proyecto, se han adjudicado las obras pendientes de ejecutar, que suponen el 76% el total del edificio formado por ocho viviendas, trasteros y dos locales comerciales por un importe de 880.000 euros (IVA excluido).

  • 31-12-2021: La Generalitat aplaza el pago de la deuda del alquiler a más de mil familias que residen en viviendas públicas

    -La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda facilita el abono de los impagos tras analizar la situación socioeconómica de la persona inquilina
    -La firma de las actas ha supuesto un aplazamiento de deuda de más de 3,5 millones de euros

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha aplazado durante 2021 el pago de la deuda del alquiler a 1.066 familias residentes en viviendas públicas de la Generalitat a través de la firma de actas de reconocimiento. El objetivo de esta medida es facilitar el pago de los arrendamientos a las familias que se encuentran en riesgo de exclusión social.

    Las actas de reconocimiento son un recurso muy importante para garantizar el derecho a la vivienda a quienes se encuentren en situaciones económicas verdaderamente comprometidas. Con este método de prórroga de pago, cada persona inquilina firma un documento mediante el cual reconoce voluntaria y expresamente adeudar a la Conselleria una determinada cantidad de dinero. En este documento se acuerda entre las partes el establecimiento de un pago aplazado de la deuda contraída y determina la forma y tiempos de abono.

    Previamente a la firma de estas actas, el personal técnico de EVha estudia la situación concreta de la unidad de convivencia, junto a los servicios sociales municipales que verifican la situación de vulnerabilidad, para determinar las cantidades y plazos a devolver. Todo ello para que puedan abonar una cantidad que sea asumible a sus ingresos familiares, sin tener que renunciar a sus necesidades básicas vitales.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha explicado que es "uno de los mecanismos puestos en marcha por el Consell para no dejar a nadie atrás y que todas las personas puedan ejercer el derecho constitucional a residir en una vivienda digna, principalmente aquellas que se encuentran en situaciones más ".

    Para el vicepresidente, poder residir en una vivienda digna y asequible tiene grandes consecuencias en las personas porque "ayudamos a minimizar su vulnerabilidad y se mejora su bienestar económico, social y también emocional".

    Del total de familias que se han acogido al reconocimiento de deuda, 396 pertenecen a la provincia de Valencia, 575 a la de Alicante y 95 a la provincia de Castellón.

    La firma de estas actas ha supuesto un aplazamiento de un total de 3.515.843 euros, de los que 2.178.786 euros pertenecen a la provincia de Alicante, 1.038.179 a la de Valencia y 298.878 euros a la de Castellón.

    Para dar a conocer estas medidas, la Conselleria, a través de EVha, organiza campañas informativas dirigidas a las personas residentes de las viviendas públicas que incluyen reuniones en las que se explican las medidas implantadas por el Consell para flexibilizar el pago de las rentas de las personas con menos recursos. En estas campañas es fundamental la colaboración de los servicios sociales municipales.

    Las actas de reconocimiento de deuda permiten aplazar en cinco años o 60 mensualidades el pago de las cuotas pendientes a razón de un mínimo 30 euros al mes, más la mensualidad de la renta correspondiente. En casos excepcionales en los que no puedan asumir tal cantidad, la Conselleria ajusta el pago para adecuarlo a sus condiciones económicas.

  • 29-12-2021: La Generalitat implanta con éxito los equipos de mediación social y administración en los grupos de vivienda pública

    -El vicepresidente Héctor Illueca apuesta por "la vivienda como elemento catalizador para la inclusión social de las familias en riesgo de exclusión"
    -Durante los cinco meses del servicio se ha contactado con las más de 5.000 familias residentes y estudi

    La Vicepresidencia y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha implantado con éxito los equipos del servicio de mediación y administración de comunidades vecinales que desde hace cinco meses trabajan en varios grupos de vivienda pública de la Generalitat.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha asegurado que desde el Consell se trabaja para "sumar sinergias y coordinar actuaciones entre las administraciones locales y autonómica", lo que considera "una apuesta que favorece la consolidación de la vivienda como elemento catalizador de la inclusión social".

    Héctor Illueca ha destacado las nuevas políticas de vivienda impulsadas por la Vicepresidencia Segunda han integrado la intervención social como "eje fundamental en sus planes de acción", valorando esta incorporación como "una oportunidad de mejora para el conjunto de la sociedad y, en especial, en los grupos y entornos con colectivos más vulnerables".

    En este contexto, la puesta en marcha del servicio de mediación ha dado sus primeros frutos con la apertura de espacios de atención personal en los propios grupos. De este modo se favorece la comunicación e interacción con las personas usuarias del parque público y se consolida la rápida intervención ante cualquier incidencia.

    Hay que destacar que durante los cinco meses iniciales del servicio se ha contactado con las más de 5.000 familias residentes, estudiando su situación social. También se han realizado las juntas de comunidades vecinales, asumiendo la administración mayoritaria de las mismas.

    Plan de Intervención

    Será durante el primer cuatrimestre de 2022 cuando se disponga de la evaluación socio-demográfica de cada grupo, lo que permitirá diseñar el Plan de Intervención adaptado a cada uno, adecuando sus características a las necesidades de cada emplazamiento. Todo ello consensuado con los servicios sociales municipales de cada población.

    Para el desarrollo de los Planes de Intervención, cada grupo cuenta con un equipo interdisciplinar de profesionales encargado de la dinamización de las actuaciones y estrategias. Esta iniciativa de la Generalitat ha supuesto la generación de más de 60 puestos de trabajo cualificados, entre los que cabe destacar que el 44% de las personas contratadas pertenece a colectivos vulnerables (diversidad funcional, desempleo de larga duración, mayores de 50 años, ) y más del 55% del equipo son mujeres.

    El director general de EVha, César Jiménez, ha asegurado que este ambicioso proyecto de la Generalitat "ha puesto a las personas en el eje de la actuación en materia de vivienda y ha sido acogido con entusiasmo por parte de los servicios sociales de los municipios que colaboran de forma conjunta en su desarrollo ya que el parque público de vivienda refleja una compleja realidad sobre la que es necesario actuar para lograr la sostenibilidad del sistema público y bienestar de las personas que lo habitan".

    En ese sentido, César Jiménez ha resaltado que la coordinación de los servicios de vivienda con los servicios sociales municipales "se convierte en parte importante del proceso de atención y cuidado a las necesidades de las familias adjudicatarias".

    Acompañamiento vecinal

    El Plan de Intervención del servicio de mediación pretende realizar un trabajo de acompañamiento a las comunidades vecinales, unidades de convivencia y personas adjudicatarias de viviendas del parque público de la Generalitat, adscritas a EVha. El objetivo es incrementar la sostenibilidad del parque, así como la cohesión social y la corresponsabilidad de las personas adjudicatarias y comunidades vecinales.

    Dentro de los Planes de Intervención se implementarán acciones individuales y comunitarias, así como actividades en función de líneas prioritarias de actuación y en función de las necesidades detectadas, desde una metodología participativa donde las personas beneficiarias/adjudicatarias, los diferentes agentes sociales y las administraciones públicas se impliquen en la consecución de los objetivos marcados.

    "Con esta nueva metodología queremos que los residentes formen parte de la gestión y, gracias a su implicación, conseguiremos una base real de su desarrollo personal y mejorar la convivencia comunitaria", ha explicado el director general de EVha.

    Líneas estratégicas

    Entre las acciones comunitarias hay que destacar la priorización de cuatro líneas estratégicas dirigidas a mejorar la convivencia, la limpieza y el mantenimiento de las zonas comunes, la regularización de suministros (ya iniciado en el grupo Palmerales de Elx) y actuar contra la morosidad.

    Estas líneas de actuación suponen ir más allá del trabajo social necesario para lograr el mejor mantenimiento material de los edificios, las viviendas y de la convivencia en el propio vecindario. "Un trabajo que evidencia una forma de compromiso social expansivo que intenta hacer de la vivienda social la satisfacción de un derecho ciudadano, pero también la oportunidad de una mejor inserción/inclusión social de las personas, de su papel como ciudadanía, y un impulso social a los entornos urbanos en los que se ubican las viviendas sociales", ha remarcado César Jiménez.

    Entre las actuaciones realizadas durante estos meses destaca el programa de acompañamiento en la adjudicación de vivienda, para garantizar la adecuada adaptación de las nuevas familias en las comunidades, apoyando en los procesos de contratación de suministros y su presentación a los representantes vecinales. Durante diciembre, se ha realizado el programa de acompañamiento a más de 30 familias adjudicatarias en los grupos objeto del servicio.

    Por último, el director general de EVha ha asegurado que estos equipos consolidan la presencia de la entidad en los grupos y que la profesionalización de la gestión del parque público es "un gran paso hacia el derecho subjetivo a una vivienda digna".

  • 22-12-2021: La Generalitat comienza a asignar en alquiler asequible las 42 nuevas viviendas públicas construidas en Aspe

    -Los inmuebles se destinan a colectivos con mayores dificultades como son los jóvenes, los mayores y personas con diversidad funcional

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), comienza a asignar las 42 nuevas viviendas que ha construido en Aspe y que cederá en régimen de alquiler asequible.

    Una vez obtenida la calificación definitiva de la obra el pasado 14 de diciembre, la Conselleria avanza en el proceso de asignación de las viviendas que se adjudicarán conforme a las tipologías a las que opta cada unidad de convivencia, ya que pueden ser de un dormitorio (18) o de dos (24). Todas ellas cuentan con garaje vinculado y algunas con trastero.

    Inicialmente, de las 42 viviendas que acoge el edificio 22 se destinarán a jóvenes de menos de 35 años, 12 a personas mayores de 60 años, jubilados o pensionistas y ocho a personas con diversidad funcional, con un grado de discapacidad superior al 33% o con declaración de dependencia. Estas viviendas están totalmente adaptadas.

    Una vez concluida esta asignación, se realizará una segunda con las solicitudes que hay en espera y las que vayan presentándose. La firma de los contratos de arrendamiento y la entrega de viviendas está prevista que se haga a finales de enero.

    El director general de EVha, César Jiménez, ha mostrado su satisfacción porque con estas 42 viviendas se consiguen dos objetivos. El primero es "ampliar el parque público de una manera espectacular en Aspe" y, en segundo lugar, "incrementamos la oferta pública de alquiler, ofreciendo un hogar a personas que de otra forma tendrían dificultades para encontrar una viviendas digna a precios razonables".

    Por el momento hay 34 solicitudes que cumplen los requisitos para acceder a estas viviendas. El plazo se mantendrá abierto hasta que se complete la asignación de todos los inmuebles.

    El antiguo Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), hoy EVha, inició las obras de este edificio y cuando se había ejecutado el 37% de la obra, la empresa adjudicataria entró en concurso de acreedores y se paralizaron los trabajos.

    A mediados de 2019 se reiniciaron las obras de finalización del edificio, que cuentan con una inversión cercana a los tres millones de euros. El edificio se concibe a partir de la creación de un eje longitudinal abierto que recorre toda la parcela y que sirve de acceso a las viviendas.

  • 21-12-2021: Vivienda presenta las conclusiones del proceso de participación vecinal del barrio La Torre de València

    -El objetivo es definir acciones de futuro e impulsar la rehabilitación integral de este barrio de la mano de sus habitantes
    -Las propuestas se han centrado en vivienda, espacio público, movilidad, salud y educación, comercio, patrimonio cultural y agríc

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha presentado las conclusiones del proceso participativo 'Habita La Torre', cerrando así el ciclo de talleres organizados con las vecinas y vecinos.

    El objetivo de este proceso es incorporar aportaciones de la ciudadanía para definir acciones y estrategias de futuro e impulsar la rehabilitación integral de este barrio de València.

    Se trata de un espacio de diálogo entre la administración y la ciudadanía que permite detectar problemas, recoger necesidades y priorizar actuaciones en el pueblo.

    El Edificio de Alcaldía acogió este encuentro para conocer el diagnóstico participativo realizado durante los últimos meses, la estructuración de propuestas y realizar las últimas aportaciones a las mismas. Las propuestas presentadas se dividen en seis áreas temáticas: vivienda, espacio público, movilidad, salud y educación, comercio, y patrimonio cultural y agrícola.

    En el apartado de vivienda, las propuestas se han centrado en la necesidad de ampliar el parque público, de acompañar y hacer un seguimiento de las personas que finalmente acceden a esas viviendas. También les preocupa el parque de vivienda vacía y los mecanismos existentes para su movilización.

    Por lo que respecta al espacio público, las propuestas van dirigidas a la dignificación, mantenimiento y limpieza de las zonas comunes, así como la creación de áreas y usos temporales en los solares vacíos.

    Un apartado muy importante para los participantes es la movilidad. Aquí se generaron numerosas propuestas. La primera de ellas es la mejora de la conexión entre La Torre y sus zonas en desarrollo para facilitar la movilidad interior a través de un Plan Especial. También se apuesta por la mejora de la conectividad con las pedanías y núcleos cercanos mediante vías ciclo-peatonales.

    Respecto a la mejora de la movilidad con València se propone modificar el trazado de las líneas de EMT para incluir la zona en desarrollo de La Torre, la apertura de vía ciclopeatonal entre La Torre y la estación de València Sud de Metrovalencia, la creación de un apeadero de las líneas C1 y C2 de Cercanías de Renfe, la dignificación de la nueva pasarela ciclo-peatonal para proveer sombra y aumentar la seguridad en el recorrido y la mejora de la señalización vial en cruces con tal de incrementar la seguridad para los peatones.

    Otras de las reivindicaciones son relativas a la salud y la educación. Entre ellas destaca la construcción de un centro de salud, la ampliación del servicio del consultorio médico, la creación de una escuela de adultos, madres y mujeres, el fomento de la matriculación en el CEIP Padre Manjón y facilitar la creación de un AMPA/AFA.

    Impulso del comercio

    Por otra parte, para los residentes de La Torre el impulso del comercio es fundamental para mejorar su calidad de vida. Para ello proponen la creación de un mercado ambulante semanal, recuperar el mercado tradicional y obtener facilidades para instalar la 'tira de comptar'.

    Por último, están las propuestas hechas sobre patrimonio cultural y agrícola. Entre ellas destaca apoyar la creación de espacios para la actividad agrícola, el fomento de l'horta como espacio común y de interacción con los vecinos, la rehabilitación de espacios abandonados y puesta en valor del patrimonio cultural, así como reforzar la cultura popular (fiestas, eventos culturales, etc.) para consolidar la relación entre las distintas comunidades de La Torre.

    Tras la presentación de los resultados, se realizó una acción de siembra colectiva en uno de los espacios más significativos del proceso Habita La Torre: los terrenos límite con Faitanar, junto a la CV-400, que se están recuperando para producción agroecológica.

    Además de vecinas y vecinos, a la presentación también asistieron el director general y la subdirectora de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sól (EVha), César Jiménez y María Oliver, respectivamente, representantes de la Associació de Veïnes i Veïns de La Torre, y agricultoras locales asociadas a Per l'Horta.

    La Vicepresidencia Segunda ha reiniciado este proyecto que pretende fomentar un urbanismo basado en el comercio local y en la provisión de servicios básicos y equipamientos en el propio barrio, como por ejemplo un transporte público de calidad, zonas deportivas, centros educativos, etc.

    Se trata de una clara apuesta por un urbanismo integrador, respetuoso con el medio ambiente y consciente del papel protagonista que adquieren los nuevos desarrollos urbanos ante la necesidad de una urgente respuesta de nuestras ciudades a los retos que plantea el cambio climático.

  • 20-12-2021: Vivienda licita la redacción del proyecto de rehabilitación y mejora de eficiencia energética para las obras previstas en el grupo Sororitat de Torrent

    -El objetivo es mejorar las condiciones de accesibilidad, transición digital y eficiencia energética del edificio
    -El plazo de presentación de ofertas concluye el 15 de febrero

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l'Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado la redacción del informe de evaluación del edificio y certificado de eficiencia energética, el proyecto de rehabilitación de elementos comunes, la dirección de obra y demás documentación que se requiera para la intervención prevista en el edificio del grupo de vivienda pública Sororitat de Torrent, ubicado en la calle Llíria 1, 2, 3 y 4.

    Una de las medidas estratégicas establecidas en el Plan de Dignificación de la Vivienda Social impulsado por la Generalitat es la promoción de Planes de Intervención Integral Sostenibles (PIINS) en determinados grupos del parque público de viviendas. En este caso se trata de un grupo de 90 viviendas que necesitan mejorar las condiciones de accesibilidad, transición digital y eficiencia energética del edificio.

    El grupo se construyó en 1987 y lo configura una única manzana, que incluye un conjunto de edificación abierta de seis plantas con ascensor, con un total de cuatro zaguanes. Dispone de sótano destinado a aparcamiento con 63 plazas, pero actualmente está sin utilizar.

    Las actuaciones previstas inicialmente se centran en la mejora de la accesibilidad para resolver el acceso a pie llano desde la calle a los ascensores, la reordenación de la planta baja, así como con la previsión de un local para uso dotacional de mediación social.

    Constituye un eje fundamental de la actuación la mejora de la eficiencia energética de la edificación mediante la incorporación de un sistema de aislamiento de fachadas y la sustitución de todas las carpinterías, junto a la instalación de pacas fotovoltaicas en la cubierta.

    También se adecuarán los zaguanes, escaleras y rellanos de planta, se instalarán nuevos ascensores, se renovarán las instalaciones existentes en el edificio, incorporando sistema de protección contra incendios y digitalizando todas las viviendas, incluyendo wifi comunitario.

    Se prevén aquellas reparaciones que se consideran necesarias para el buen funcionamiento del edificio y que afecten a estructura, cubiertas, patios de luces, fachadas e instalaciones. Asimismo, destaca la adecuación de tres viviendas adaptadas en planta baja para poner a disposición a personas con discapacidad.

    El precio de licitación es de 252.000 euros (IVA excluido) y el plazo de presentación de ofertas concluye el próximo 15 de febrero, a las 14 horas. Las personas interesadas pueden obtener información de la licitación en la web (consultar aquí), en Perfil del Contratante o en la plataforma de contratación estatal.

  • 20-12-2021: Héctor Illueca: 'Elche es uno de los municipios donde más estamos invirtiendo en actuaciones de regeneración urbana y vivienda con 35 millones'

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y el alcalde de la ciudad se reúnen para tratar los grandes proyectos en marcha
    -Visitan el barrio de los Palmerales tras la demolición del edificio de Llimoners 21 y 23

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha asegurado que Elche "es uno de los municipios donde más estamos invirtiendo en actuaciones de regeneración urbana y vivienda, con una inversión total de 35 millones de euros".

    Así lo ha declarado tras la reunión mantenida con el alcalde Carlos González en la que han tratado los principales proyectos de vivienda que están en marcha en el municipio. En el encuentro han estado acompañados por el secretario autonómico de Vivienda, Alejandro Aguilar, el director general de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), César Jiménez, la concejal de Urbanismo, Ana María Arabid, y el concejal de Igualdad, Mariano Varela.

    "He venido a reforzar una alianza entre nuestras instituciones para hacer del derecho a la vivienda un vector fundamental de los ciudadanos", ha asegurado Héctor Illueca.

    A continuación, han visitado las obras tras la demolición del edificio de la calle Llimoners correspondiente a los números 21 y 23, en el barrio de Los Palmerales. En este grupo de vivienda pública, la Vicepresidencia Segunda finalizó un Área de Regeneración y Renovación Urbana (Arru) con una inversión de 2,56 millones de euros.

    Esta actuación se enmarca en el plan de dignificación del parque público puesto en marcha por la Generalitat. "Tenemos que conseguir que la totalidad de las personas que vivan en el parque público tengan las mejores condiciones para desarrollar su vida", ha declarado el vicepresidente.

    Siguiendo con la rehabilitación del barrio, el compromiso de la Conselleria era derrocar los edificios de Llimoners 21 y 23 antes de que finalizara 2021 y así se ha hecho, gracias a una inversión de 184.485 euros. En la actualidad el edificio está derruido, en fase final de tramitación de la gestión de residuos.

    El deteriorado estado y la conflictividad que se concentraba en estos bloques urgía una solución conjunta. En ese sentido, el vicepresidente ha destacado el esfuerzo realizado por la Generalitat y el Ayuntamiento de Elx para "solucionar la situación y desarrollar una intervención coordinada".

    Otro de los temas que ha destacado Illueca han sido las actuaciones que se están desarrollando en el barrio San Antón. Esta intervención forma parte del Arru que va a suponer una inversión total de 22,7 millones de euros y la intervención en 339 viviendas. El plan se está desarrollando en dos fases.

    La primera parte, con un coste de 18,1 millones, integra los edificios 1 y 2, con 74 y 120 viviendas respectivamente, cuyos trabajos ya están finalizados. También incluye el edificio 3, con 90 viviendas, que se está a la espera de la aprobación del proyecto básico por parte del Ayuntamiento. La segunda fase, con un coste de 4,6 millones, supone la construcción de 55 viviendas con calificación energética tipo B.

    El vicepresidente ha recordado el esfuerzo inversor que la Vicepresidencia Segunda está realizando para mejorar las condiciones de las viviendas públicas. En Elche se han destinado 768.000 euros a este fin.

    Además, actualmente hay una inversión prevista de 7,5 millones de euros para el lanzamiento de una nueva promoción de 75 viviendas de alquiler asequible en parte de el sector Palmeras, mediante una convocatoria de concurso de anteproyectos con participación de jurado.

    Fondos europeos para el barrio de Carrús

    Otro gran ámbito de colaboración entre la Generalitat y el Ayuntamiento va a ser la mejora del barrio de Carrús y que se vinculará a los fondos europeos Next Generation. Esta intervención busca una mejora significativa del entorno desde el punto de vista de accesibilidad, eficiencia energética y regeneración urbana. Es más, estos fondos tendrán como destino preferente la zona de Porfidio Pascual.

    Por otra parte, Héctor Illueca ha resaltado que otro de los puntales de la Vicepresidencia es la ampliación del parque público. "Solo en Elche hemos adquirido en los últimos meses 25 viviendas para incorporarlas a nuestro parque. Para ello hemos puesto en marcha diferentes mecanismos como el derecho del tanteo y retracto, la compra directa a la Sareb o el concurso, que nos están dando excelentes resultados", ha concluido.

    Por último, el alcalde de Elche ha agradecido la visita del vicepresidente y ha mostrado su satisfacción tras una reunión de trabajo "muy positiva encaminada a fortalecer la colaboración" que se está llevando a cabo en esta legislatura para desarrollar las tres grandes actuaciones que mejorarán la vida de la ciudadanía.

  • 13-12-2021: Vivienda finaliza la segunda fase de regularización del suministro eléctrico en el grupo Palmerales de Elche

    -El objetivo es eliminar los riesgos de incendio y descargas eléctricas que conllevan los enganches
    -Tras finalizar esta fase, 14 viviendas se han acogido a las facilidades ofrecidas por la Conselleria para regularizar su situación

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha finalizado la segunda fase de regularización del suministro eléctrico dirigida a vecinas y vecinos del grupo de vivienda pública Palmerales de Elche que estaban enganchados irregularmente.

    Esta campaña se está realizando conjuntamente con i-DE, empresa distribuidora del grupo Iberdrola, y su objetivo es regularizar el suministro eléctrico en todas las comunidades de vecinos del parque público de la Generalitat y eliminar los peligros e inseguridades que acarrean los enganches tanto para los residentes de la vivienda en cuestión como al conjunto del vecindario.

    La Conselleria ha establecido en este grupo cuatro fases de regularización, dado el elevado índice de viviendas conectadas irregularmente. De las 240 viviendas que se gestionan en Palmerales, 93 estaban enganchadas irregularmente al iniciar la campaña de normalización del suministro.

    La Conselleria de Vivienda, a través de EVha y en colaboración con i-DE, puso en marcha varios planes de difusión de las medidas de apoyo para la regularización del suministro así como planes de concienciación de la necesidad de eliminar los riesgos de incendio y descargas eléctricas que suponen los enganches.

    En estas reuniones se ofrece toda la información sobre las gestiones necesarias para dar de alta el contrato de suministro y las numerosas facilidades de pago para que puedan normalizar su situación. Hay que tener en cuenta que, gracias a un acuerdo con i-DE, las familias que se acogen realizan un pago reducido adaptado a sus circunstancias socioeconómicas.

    La primera fase finalizó este verano con éxito y supuso la regularización del suministro de diez viviendas de varios portales de la calle Morera. A partir de septiembre comenzó la segunda fase que comprende los patios de la calle Llimoner 12, 14, 16, 18, 22 y 24 y que suman un total de 90 inmuebles. En esta ocasión, 14 viviendas han regularizado el suministro eléctrico y se han acogido a las facilidades ofrecidas por la Generalitat. Además, también se ha regularizado el suministro eléctrico de dos zaguanes.

    Durante la campaña se llevan a cabo revisiones técnicas de los cuartos de contadores y demás instalaciones para subsanar todas las deficiencias existentes.

    La Conselleria de Vivienda, a través de EVha, ya ha desarrollado con éxito este programa de regularización del suministro eléctrico en otros grupos de viviendas de Castelló de la Plana, Alfafar, Alberic y Sagunto.

  • 07-12-2021: La Generalitat adjudica 67 viviendas públicas a familias en situación de vulnerabilidad en el mes de noviembre

    -Se han atendido diez propuestas de emergencia de los ayuntamientos de Castelló de la Plana, Daimús, Gandia, Miramar, Alcoy, Almoradí y El Campello

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado durante el mes de noviembre 67 viviendas públicas de la Generalitat a familias en situación de vulnerabilidad.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha resaltado el trabajo que se está realizando desde el Consell para ampliar el parque público, "un hecho que se demuestra con el caudal constante de adquisiciones de viviendas que estamos incorporando, para después ofrecerlas a las personas con mayores necesidades".

    Con ello, "conseguimos desarrollar políticas públicas que suponen conquistas sociales" y que hacen que el derecho a la vivienda sea un "derecho de verdad y garantizado" y no se quede en "palabras vacías", ha declarado.

    De las 67 viviendas adjudicadas en noviembre, 45 han sido en la provincia de Valencia (28 en Paterna, 3 en Sagunto y València, 2 en Gandia, Alberic y Algemesí, y 1 en Carcaixent, la Font d´en Carrós, Massamagrell, Miramar y Tavernes de la Valldigna), 16 en la provincia de Alicante (7 en Alicante, 4 en Petrer, 2 en Elche, 1 en Alcoy, Almoradí y El Campello), y 6 en la de Castellón (4 en Castelló de la Plana y 1 en la Vall d'Uixó y Nules).

    Del total de las viviendas asignadas, 10 se han destinado a atender urgencias propuestas por los ayuntamientos de Castelló de la Plana, Daimús, Gandia, Miramar, Alcoy, Almoradí y El Campello.

    También se han dado siete casos en la Vall d'Uixó, Massamagrell, València y Elche de familias que residían en una vivienda pública sin tener título y que, tras estudiar su caso, se han podido acoger a la regularización de su situación ya que cumplían los requisitos para ser adjudicatarios de una vivienda pública.

    Resaltar que en este proceso de adjudicación juegan un papel fundamental los servicios sociales municipales. Estos, junto a la unidad de adjudicación de EVha, analizan la situación de los solicitantes de vivienda de cada municipio para dar una respuesta a sus necesidades habitacionales.

  • 01-12-2021: La Generalitat adquiere un edificio de 16 viviendas en Gandia aplicando el derecho de tanteo

    -Con esta adquisición en Gandia, son 5 los edificios comprados por la Conselleria de Vivienda en el último mes
    -La compra se ha realizado mediante el derecho de tanteo con una inversión total de 1.198.000 euros

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha adquirido un edificio en Gandia, a través del derecho de adquisición preferente. Con esta adquisición, son 5 los edificios comprados en el último mes y cuyas viviendas pasan a formar parte del parque público de la Generalitat.

    La compra, que se ha efectuado a través de la dirección general de Vivienda y Regeneración Urbana, ha supuesto una inversión total de 1.198.000 euros, y su precio de valoración es de 1.267.989,23 euros, es decir, 69.989,23 euros menos que su valor de mercado. Se trata de un edificio de 4 plantas y 16 viviendas, libre de cargas, construido en el año 2000.

    La intención de venta se comunicó el pasado mes de mayo y el ejercicio del derecho de tanteo se ejerció a principios del mes de agosto. Asimismo, se resolvió la adquisición por resolución del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, el pasado el 11 de noviembre. Finalmente, la compra se ha culminado este miércoles.

    El secretario autonómico de Vivienda y Función Social, Alejandro Aguilar, ha señalado que "gracias a la aplicación de los derechos de tanteo y retracto desde la Conselleria estamos acelerando la ampliación del parque público de vivienda de la Generalitat. Además, lo estamos haciendo de una forma eficiente con los recursos públicos, ya que las viviendas se han adquirido a precios muy asequibles". Asimismo, ha destacado Aguilar, "la importancia que supone la existencia de más vivienda pública en Gandía".

    Por su parte, la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga, ha explicado que las viviendas adquiridas pasan a estar calificadas como viviendas protegidas con carácter permanente, blindando así su función social. Estas viviendas serán adscritas a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) para su mantenimiento y gestión en régimen de alquiler social.

    La adquisición se ha producido en aplicación del artículo 10 sobre transmisiones singulares del Decreto Ley 6/2020, de 5 de junio, del Consell, para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto.

  • 29-11-2021: La Generalitat amplía el parque público con 30 nuevas viviendas gracias al segundo concurso de adquisición

    -En una primera fase se han adquirido 30 viviendas en nueve municipios, por un importe de 3.012.398,24 euros
    -Se ha previsto formalizar la compra de otro paquete de viviendas antes de finalizar el año

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha adquirido otras 30 viviendas por un importe de 3.012.398,24 euros, dentro del Segundo Plan de Adquisición de Viviendas, destinado al alquiler y que permitirá ampliar el parque público de la Generalitat en nueve municipios de la Comunitat Valenciana.

    La Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana ha formalizado la compraventa de estas 30 viviendas que se incorporarán al patrimonio público de vivienda de la Generalitat que tiene adscrito la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), para su gestión, administración y adjudicación a aquellas personas con dificultad de acceso a la vivienda.

    La directora general de Vivienda, Elena Azcárraga, ha detallado que, del importe total, 362.890,96 euros corresponden a viviendas de la provincia de Castellón, 311.173,29 euros a la provincia de Valencia y 2.338.333,99 a la provincia de Alicante. Situándose el valor medio de las viviendas adquiridas en torno a los 100.413,27 euros.

    Por provincias, las viviendas se encuentran ubicadas en los municipios de la Valld'Uixó (1 vivienda), Castelló de la Plana (2 viviendas), Moncofa (1 vivienda) en la provincia de Castellón; Sagunto (2 viviendas), Villanueva de Castelló (1 vivienda) y Montroy (1 vivienda) en la provincia de Valencia; y Alicante (5 viviendas), Elche (8 viviendas) y Jijona (9 viviendas) en la provincia de Alicante.

    La tramitación del actual concurso para adquirir vivienda continúa en marcha, a la espera de recopilar un nuevo paquete para formalizar las compraventas en las próximas semanas.

    Los criterios de adjudicación y valoración que se han tenido en cuenta para la selección de las viviendas han sido la necesidad y la demanda existente (hasta 15 puntos); tipología y características de la vivienda (hasta 30 puntos); ubicación en el municipio (hasta 5 puntos); caracterización del ofertante (hasta 5 puntos); tasación pericial (hasta 5 puntos) y oferta económica (hasta 40 puntos).

  • 25-11-2021: La Generalitat adquiere un edificio de seis viviendas en el barrio del Cabanyal de València aplicando el derecho de tanteo

    -La Conselleria de Vivienda aumenta el parque público de viviendas en la ciudad
    -La inversión total de la adquisición ha sido de 190.000 euros, la mitad del precio de mercado

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha adquirido un edificio en el barrio del Cabanya de València a través del derecho de adquisición preferente.

    La compra se ha efectuado a través de la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana y ha supuesto una inversión total de 190.000 euros, siendo su precio de valoración de 375.085,70 euros, lo que supone un ahorro a las arcas públicas de 185.085,70 euros, un 49% respecto de los precios de mercado.

    Se trata de un edificio de tres plantas y seis viviendas construido en 1926 y adquirido en 2018 por la sociedad Divarian, quien comunicó a la Conselleria su intención de esta venta el pasado mes de mayo. El ejercicio del derecho de tanteo se ejerció a finales de julio, culminándose la formalización de la compra este jueves.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha señalado que, gracias a la aplicación de los derechos de tanteo y retracto, "estamos acelerando la ampliación del parque público de vivienda de la Generalitat de una forma eficiente con los recursos públicos, adquiriendo a precios muy asequibles".

    Asimismo, ha destacado "la importancia que supone la existencia de más vivienda pública en este barrio tan emblemático de València, amenazado por la gentrificación".

    Por su parte, el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, Alejandro Aguilar, ha indicado tras la firma del acto de compra que "el incremento del parque público en la ciudad de València es una prioridad para la Conselleria debido a su situación de emergencia habitacional y para ello el mecanismo de adquisición preferente es eficaz y, por eso, animamos al Ayuntamiento a que lo aplique".

    Las viviendas adquiridas pasan a estar calificadas como viviendas protegidas con carácter permanente, blindando así su función social. Estas viviendas serán adscritas a l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha) para su gestión en régimen de alquiler social y mantenimiento.

    La adquisición se ha producido en aplicación del artículo 10 sobre transmisiones singulares del Decreto Ley 6/2020, de 5 de junio, del Consell, para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto.

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  • 24-11-2021: Vivienda recibe 42 ofertas al concurso de anteproyectos para crear un edificio de viviendas en alquiler en el barrio de Benisaudet en Alicante

    -La Vicepresidencia Segunda licitó la redacción del proyecto y dirección de obras de este primer concurso de anteproyectos
    -El secretario autonómico de Vivienda muestra su satisfacción ante la gran respuesta del sector ante un proyecto basado en la innov

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha recibido 42 de ofertas al concurso para la redacción del proyecto y la dirección de obras de un edificio de 80 viviendas protegidas que se destinará a alquiler asequible en el barrio de Benisaudet de Alicante.

    Se trata del primer concurso de anteproyectos de los cuatro en los que trabaja la Conselleria para diseñar nuevas promociones de vivienda pública destinadas a alquiler en parcelas de EVha en varios municipios de la Comunitat.

    El secretario autonómico de Vivienda, Alejandro Aguilar, ha mostrado su satisfacción ante la gran respuesta del sector. "Creo que es proyecto ilusionante basado en la innovación y la sostenibilidad, que asienta las bases del sector del diseño arquitectónico hacia la necesaria transición verde, y creo que así lo han percibido los profesionales que se han presentado al concurso".

    Del mismo modo ha recordado la importancia de la que será la primera promoción de vivienda pública en la ciudad de Alicante en más de una década, que proporcionará 80 viviendas protegidas en alquiler a unos precios asequibles.

    La parcela de Benisaudet tiene una superficie de 3.409 m², con una capacidad aproximada de 80 viviendas. El planeamiento urbanístico plantea un edificio con tipología de edificación abierta configurada mediante bloques de diferentes alturas de siete plantas en la confluencia de las calles Vicente Aleixandre y San Pedro Poveda.

    Un jurado será el encargado de resolver el concurso de esta propuesta piloto que pretende ser replicable como modelo habitacional tanto en materia de innovación y sostenibilidad. El presupuesto de licitación era de 702.909 euros (IVA incluido).

    Desde la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana y EVha se está impulsando la contratación pública para la construcción de nuevas promociones con el objetivo prioritario de ampliar el parque público de vivienda de la Generalitat y que este incorpore modelos habitacionales adecuados a las nuevas demandas sociales y ambientales.

    Por ello se hace una clara apuesta para que sean viviendas con modelos inclusivos que integren la equidad habitacional y de género y que sean seguros, resilentes e innovadores, con propuestas que incorporen medidas sostenibles y de mejora de la eficiencia energética.

    En los siguientes concursos de anteproyectos también se prevé la creación de 70 viviendas en Gandia y Elche y 55 en Torrente. Estas iniciativas se enmarcan en el Plan 2400 de Vivienda Protegida Pública 2021-2026, impulsado por la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, con el objetivo de ayudar a garantizar el derecho a la vivienda digna, reactivar el parque público destinado al alquiler, lo que también contribuirá a generar empleo.

  • 23-11-2021: EVha comprará 52 viviendas de Criteria-Caixa para atender emergencias habitacionales

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda preside el Consejo de Dirección de la entidad en el que se ha aprobado la adquisición
    -Illueca valora muy positivamente la ampliación del parque público dentro del cumplimiento de la Ley por la Función S

    El Consejo de Dirección de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), presidido por el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha aprobado la compra directa a Criteria-Caixa de 52 viviendas para atender emergencias habitacionales por un total de 1.630.793 euros.

    Las viviendas adquiridas pasarán a formar parte del patrimonio público de vivienda de la Generalitat, que es gestionado por EVha, y que será efectivo desde la firma de la escritura pública de compraventa.

    Illueca ha valorado muy positivamente esta compra ya que "pone en marcha mecanismos para la ampliación y dignificación del parque público". Además, ha añadido, "nos ayuda a cumplir con nuestra vocación de servicio público para que el acceso a la vivienda sea un derecho subjetivo, siguiendo lo establecido en la Ley por la Función Social de la Vivienda de la Comunitat".

    Por otra parte, el Consejo de Dirección también ha dado su conformidad al 'Proyecto de construcción de las obras de saneamiento y depuración de L´Oliveral en Ribarroja del Turia. Ampliación de l´Edar Setrece (Valencia)", por su presupuesto de licitación de 12.305.250euros IVA excluido, autorizando la contratación y ejecución a través de la Entidad Pública de Saneamiento de Aguas Residuales de la Comunidad Valenciana (EPSAR).

    Dentro de este punto, se ha aprobado la participación de EVha en la financiación de las obras por un importe de 1.000.000 euros (IVA excluido).

  • 22-11-2021: Illueca afirma que las obras de regeneración de la plaza de la Ribera de Alzira incrementarán su inversión gracias a los fondos europeos

    -El vicepresidente segundo se reúne con el alcalde y anuncia que las obras de la plaza de la Ribera se licitarán en el primer trimestre de 2022

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha anunciado que las obras de regeneración de elementos comunes y urbanización del grupo de vivienda pública de la plaza La Ribera previsto por la Conselleria va a incrementar su inversión gracias a la llegada de los fondos europeos.

    Así lo ha asegurado en una reunión que ha mantenido con el alcalde de Alzira, Diego Gómez, en la que se ha hecho un repaso a las actuaciones que la Generalitat prevé en este municipio en materia de vivienda. En ella ha estado acompañado por la directora general de Innovación Ecológica en la Construcción, Nuria Matarredona.

    Illueca ha destacado que la intervención prevista en la plaza de la Ribera "es importante, pero ahora todavía va a ser más porque hemos adaptado este proyecto a la llegada de los fondos europeos, incorporando actuaciones de mejora de eficiencia energética de los edificios para llegar a un inversión total de más de dos millones de euros". Asimismo, ha señalado que espera que ese proyecto "pronto sea una realidad y las políticas públicas se conviertan en mejoras efectivas para la ciudadanía".

    Según ha explicado, inicialmente esta actuación contaba con un presupuesto estimado de 1.452.000 euros y ahora se incrementarán en más de medio millón de euros. Con estas modificaciones, la previsión es licitar las obras en el primer trimestre de 2022.

    Las actuaciones previstas incluyen la demolición del bloque 2, con un total de 25 de viviendas, declarado en ruina. Esto permitirá una mayor apertura del espacio y una mejor integración urbana del grupo. Además, se adecuarán los zaguanes y elementos comunes, así como las instalaciones de los suministros. También se repararán fachadas y cubiertas, y se renovará la red de saneamiento. Los trabajos también incluirán la mejora de la accesibilidad, el alumbrado y la reparación de las viviendas vacías recuperadas en el grupo.

    Illueca ha destacado el esfuerzo que desde el Consell se está haciendo por aumentar y dignificar el parque público de vivienda. Desde julio de 2015, la Generalitat ha invertido un total de 425.000 euros en actuaciones de mejora y reparaciones del parque público de Alzira. Además, ha adquirido nueve viviendas por un importe de 927.625 euros.

    Concurso European 16

    En el encuentro, el vicepresidente y el alcalde también han tratado su colaboración en el Concurso Internacional Europan 16, un certamen bienal de ideas que pone en contacto a los responsables de interesantes retos territoriales con jóvenes profesionales ávidos de proporcionar soluciones innovadoras.

    Illueca ha destacado las ideas innovadoras que participan en European y que "combinan perspectivas que tienen que ver con la vivienda social y con la transición ecológica y la innovación en la construcción, uno de los grandes ejes de la Vicepresidencia Segunda".

    Este protocolo, firmado el 21 de septiembre, tendrá vigencia hasta que se dé por finalizada la edición del concurso, prorrogándose tácitamente por periodos anuales hasta un máximo de 4 años.

    En esta edición, la Generalitat participa con la propuesta de regeneración del Torretxó Baix presentada por Alzira después de ser la seleccionada, por primera vez, por un tribunal interinstitucional y, posteriormente ratificada por el Comité Nacional de Europan España. El próximo 2 de diciembre se conocerán los proyectos ganadores.

    El alcalde de Alzira ha agradecido la "colaboración y sensibilidad" del vicepresidente con la ciudad y por apostar por un proyecto que pretende "vehiculizar la construcción y la posibilidad de incardinar ese proyecto dentro de la rehabilitación estructural que se debe hacer en el Torretxó, y poder coser la ciudad y conectar esa parte con la Alquerieta".

  • 17-11-2021: La Conselleria de Vivienda impulsa un edificio de 70 viviendas protegidas en alquiler en Gandia

    -Licita la redacción del proyecto y dirección de obras del concurso de anteproyectos que busca un modelo habitacional de innovación y sostenibilidad
    -El plazo de presentación de ofertas finaliza el 17 de enero

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado la redacción del proyecto y la dirección de obras de un edificio de 70 viviendas protegidas que se destinará a alquiler asequible en la calle Montdúver 60 en Gandia.

    Se trata del segundo concurso de anteproyectos de los cuatro en los que trabaja la Conselleria para la construcción de nuevas promociones de vivienda pública destinadas a alquiler en parcelas de EVha en varios municipios de la Comunitat Valenciana. El primero de ellos fue el de Benisaudet en la ciudad de Alicante.

    Desde la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana y EVha se está impulsando la contratación pública para la construcción de nuevas promociones con el objetivo prioritario de ampliar el parque público de vivienda de la Generalitat y que este incorpore modelos habitacionales adecuados a las nuevas demandas sociales y ambientales.

    Por ello, se hace una clara apuesta para que sean construcciones con modelos inclusivos que integren la equidad habitacional y de género y que sean seguros, resilentes e innovadores, con propuestas que incorporen medidas sostenibles y de mejora de la eficiencia energética.

    En el caso de Gandia se trata de un solar en esquina situado en el cruce de las calles Montdúver 60 y Gabriel Miró, frente al futuro Palacio de Justicia. La parcela tiene una superficie de 1.932 m², con una edificabilidad aproximada de 7.000 m², lo que supone una capacidad aproximada de 70 viviendas y áreas comunitarias. Con esta promoción se pretende conseguir una propuesta que sea modelo en materia habitacional de innovación y de sostenibilidad.

    Se trata de un concurso de proyectos con jurado que se enmarcan en el Plan 2400 de Vivienda Protegida Pública 2021-2026, impulsado por la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, con el objetivo de ayudar a garantizar el derecho a la vivienda digna y reactivar el parque público destinado al alquiler, lo que también contribuirá a generar empleo.

    El presupuesto de licitación será de 653.880 euros (IVA incluido) y el plazo para la presentación de ofertas concluye el próximo 17 de enero, a las 14 horas. Las personas interesadas pueden obtener información de la licitación en la web consultar aquí, en Perfil del Contratante o en la plataforma de contratación estatal.

  • 15-11-2021: La Conselleria de Vivienda adquiere un edificio de 39 viviendas en el barrio de la Torre en València aplicando el derecho de tanteo

    -La Generalitat aumenta el parque público con la compra de un edificio en el barrio de La Torre, aplicando el derecho de tanteo y retracto
    -La inversión total de la adquisición ha sido de 1.230.000 euros, un 37% por debajo del precio de mercado

    La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la dirección general de Vivienda y Regeneración Urbana, ha adquirido un edificio en el barrio La Torre de València, a través del derecho de adquisición preferente. Ello ha supuesto una inversión total de 1.230.000 euros, siendo su precio de valoración de 1.957.098,34 euros, lo que ha supuesto un ahorro a las arcas públicas de 727.098,34 euros, un 37%, respecto de los precios de mercado.

    Para el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, "la aplicación del derecho de tanteo y retracto es una herramienta eficaz y efectiva que permite a la Generalitat la adquisición de viviendas a unos precios asequibles, que además pasan a estar calificadas como viviendas protegidas con carácter permanente, blindando así su función social."

    Illueca ha destacado que "la adquisición de este edificio supone un incremento del parque público autonómico en 39 viviendas más en una zona de máxima prioridad debido a su situación de emergencia habitacional".

    El secretario autonómico de Vivienda y Función Social, Alejando Aguilar, ha destacado tras la firma del acto de compra que "las viviendas serán adscritas a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (Evha) para su gestión, lo que nos permitirá dar una respuesta más ágil a diferentes colectivos con dificultad de acceso a una vivienda digna".

    Se trata de un edificio de 6 plantas construido en el año 2009, cuyas viviendas tienen una superficie entre 40 y 80 metros cuadrados. La comunicación a la Conselleria de venta se produjo el pasado mes de mayo. El ejercicio del derecho de tanteo se ejerció a mediados del mes de julio, culminándose la adquisición en el día de hoy.

    La adquisición se ha producido en aplicación del artículo 10 sobre transmisiones singulares del Decreto Ley 6/2020, de 5 de junio, del Consell, para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto.

  • 11-11-2021: La Generalitat actualiza el alquiler de sus viviendas protegidas

    -La medida beneficia durante el mes de noviembre a 44 familias residentes en viviendas de EVha
    -Una resolución establece aplicar la Rúbrica de Alquileres cuando el IPC general sea más gravoso para el arrendatario

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha actualizado el alquiler de sus viviendas protegidas de su propiedad durante el mes de noviembre en un 0,5% frente al 4% que marcaba el Índice General de Precios al Consumo (IPC).

    La revisión de los precios de los alquileres se puede realizar a través del IPC general, para los contratos anteriores a marzo de 2015, o bien aplicando el índice autonómico de la Rúbrica de Vivienda en Alquiler (RVA), para los contratos a partir de la Ley 2/2015, de 30 de marzo, de desindexación de la economía española.

    El director general de EVha. César Jiménez, ha explicado que la Vicepresidencia Segunda ha adoptado esta medida ya que al dispararse el IPC general, se ha considerado conveniente igualar las condiciones a los inquilinos anteriores a 2015 y se puedan atener al RVA, que suele ser más bajo que el IPC"

    Para ello, Jiménez ha elaborado una resolución que establece que aquellos contratos de arrendamiento de viviendas propiedad de Evha suscritos con anterioridad a la Ley 2/2015, cuando la aplicación del IPC para la actualización de las rentas del alquiler resulte más gravosa que la del RVA, la actualización del arrendamiento se realizará sobre este último índice.

    Con esto conseguimos se persiguen dos objetivos, ha señalado el director de Evha: "minimizar los resultados tan dispares de los dos índices y ayudar a los inquilinos a sobrellevar el pago de sus rentas y que la subida sea lo más moderada posible frente al alza de los precios que se está dando en las última semanas".

    Este mes de noviembre, un total de 44 familias que residen en viviendas de EVha en régimen de alquiler asequible se han visto beneficiadas por esta resolución que, a partir de ahora, se establece como norma general

  • 08-11-2021: Vivienda organiza el tercer taller de participación vecinal de La Torre centrado en la huerta y el territorio que rodea el barrio

    -La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda celebra la última sesión del proceso participativo
    -El objetivo es definir acciones de futuro e impulsar la rehabilitación integral de este barrio de la mano de sus habitantes

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha celebrado la tercera y última sesión del proceso participativo "Habita La Torre", que en esta ocasión se ha dedicado a la huerta y al territorio que rodea el barrio.

    El objetivo de este proceso es incorporar aportaciones de la ciudadanía para definir acciones y estrategias de futuro e impulsar la rehabilitación integral de este barrio de València.

    Se trata de un proceso de participación promovido por EVha que quiere implicar a vecinas y vecinos en un espacio de diálogo entre la administración y la ciudadanía que permite detectar problemas, recoger necesidades y priorizar actuaciones de los residentes en el barrio.

    El proceso se ha organizado en tres sesiones temáticas sobre vivienda, espacio público, movilidad y territorio. En esta tercera sesión se congregó a los asistentes alrededor del Edificio de Alcaldía para conocer el papel decisivo de La Torre en la huerta sur y las oportunidades en la articulación de la movilidad a través del territorio. Allí pudieron ver cómo era La Torre antes, gracias a la recopilación de fotografías antiguas de los vecinas y vecinos. A continuación, dieron un paseo por el perímetro del pueblo para conocer los proyectos agrícolas de la zona.

    En las dinámicas participativas los asistentes tuvieron que responder a las preguntas: ¿Qué había en La Torre? y ¿qué podría haber en La Torre? para así definir acciones y propuestas de mejora de ámbito territorial y local que puedan mejorar la zona y la movilidad de las personas por el territorio.

    Junto con vecinas y vecinos de La Torre, también participaron representantes de la AVV de La Torre, el Proyecto Babhel, la agricultora local Tamara Neuhaus-Gea Navarro y Josep Gavaldà, de la asociación Per L'Horta, que expuso las conclusiones extraídas del libro que recientemente han publicado 'Pensar en verde'.

    La Vicepresidencia Segunda ha reiniciado este proyecto que pretende fomentar un urbanismo basado en el comercio local y en la provisión de servicios básicos y equipamientos en el propio barrio, como por ejemplo un transporte público de calidad, zonas deportivas, centros educativos, etc.

    Se trata de una clara apuesta por un urbanismo integrador, respetuoso con el medio ambiente y consciente del papel protagonista que adquieren los nuevos desarrollos urbanos ante la necesidad de una urgente respuesta de nuestras ciudades a los retos que plantea el cambio climático.

  • 08-11-2021: Héctor Illueca: 'Los Presupuestos de 2022 representan un gran impulso al derecho a la vivienda'

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda ha expuesto las cuentas de su departamento en la Comisión de Economía de Les Corts Valencianes

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha expuesto ante la Comisión de Economía, Presupuestos y Hacienda de Les Corts Valencianes las líneas que guiarán los presupuestos de su departamento para 2022.

    La dotación presupuestaria en materia de vivienda y arquitectura bioclimática alcanza los 357,6 millones de euros, una cifra que supone un aumento del 72,5% respecto al presupuesto de 2021. Además, las inversiones experimentan un incremento anual de más de un 100% que se concentra en líneas estratégicas como es la ampliación del parque público. Unas cuentas que, según ha subrayado el vicepresidente, incluyen además fondos europeos, "en concreto 112,8 millones que se adhieren a los objetivos contemplados en la Estrategia de Recuperación de la Unión Europea".

    Para Illueca, estas cuentas "representan un gran impulso en el derecho a la vivienda cuando apenas hace unos años ni siquiera se hablaba de la cuestión en esta cámara y hoy, en cambio, se encuentra en el primer plano del debate político". "Una victoria de los movimientos sociales y de las políticas progresistas que han situado el derecho a la vivienda en el centro del debate, pues desde el Gobierno del Botànic trabajamos para desvincular el acceso a una vivienda digna de las dinámicas financieras del mercado".

    En su exposición ha detallado las líneas presupuestarias trazadas para el cumplimiento de la hoja de ruta del Consell para garantizar el derecho a la vivienda: el Plan Hábitat 20-30.

    Principales líneas en vivienda

    Entre las prioridades de los presupuestos se ha referido al capítulo de emergencia habitacional que afecta a los sectores más vulnerables de la población con el objeto de "fortalecer el sistema público de protección social, que ha demostrado ser fundamental en los últimos meses. En concreto, experimenta un aumento del 24% respecto al año anterior", ha subrayado Illueca. Además, también sirve para dar respuestas a las personas jóvenes para afrontar el pago del alquiler.

    Mención especial ha merecido la Unidad de Ayuda frente a los Desahucios. Creada a principios de este año, esta unidad de atención a las personas afectadas por la emergencia habitacional ya ha atendido 1.254 casos. Se trata, ha dicho, de un abanico de medidas que "en los próximos meses se verá reforzado por la Ley Estatal de Vivienda. Gracias a las medidas contempladas en esta norma para limitar el precio del alquiler, evitaremos que estas ayudas se traduzcan en una subvención indirecta a los grandes propietarios y propietarias".

    En cuanto a la ampliación del parque público y regeneración urbana, experimenta un incremento presupuestario del 16,56% y sitúa la ampliación del parque de la Generalitat como "línea estratégica de gestión para levantar los peajes que el mercado ha impuesto en el acceso a una vivienda digna".

    En concreto, se destinan 31 millones para la adquisición de vivienda mediante los diferentes mecanismos de compra ya articulados, incorporando de nuevo la línea de transferencia a l´ Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl que se destinará a la compra de viviendas de promoción pública. Una apuesta que ha señalado "ya ha permitido ampliar el parque con 506 viviendas en 67 municipios, por un valor de más de 25 millones". Asimismo, sobre el impulso a la ampliación del parque público ha hecho mención al Plan Recuperem Llars dotado con 3,46 millones, "una cuantía casi 6 veces superior a la del año anterior".

    Las cuentas para 2022 contemplan la puesta en marcha del decreto de inmuebles vacíos para "movilizar viviendas que estén desocupadas durante una larga duración de tiempo, mediante medidas de fomento como el alquiler solidario. También sirve para frenar la especulación e impulsar mecanismos de fomento para conseguir la salida al mercado de esas viviendas con precios asequibles para familias".

    Héctor Illueca ha asegurado que la aportación de 48 millones, provenientes de los fondos europeos para "el reinicio de la promoción pública y la colaboración con los agentes privados y cooperativistas, es un hito institucional que supone la reactivación de la promoción pública de viviendas después de una década".

    Principales líneas en arquitectura bioclimática

    El vicepresidente ha abogado por convertir la innovación ecológica y la arquitectura bioclimática en los raíles por los que esta actividad tiene que avanzar hacia el futuro. Por este motivo, ha dicho, "tanto la rehabilitación como los nuevos métodos de construcción son una pieza fundamental del Pacto Verde Europeo y, por lo tanto, de los Fondos NextGeneration. En este marco, en los presupuestos nos hemos marcado como objetivo la adaptación de nuestras casas y de los entornos urbanos".

    En total, este objetivo contará con un presupuesto, de 36,3 millones, dividido en tres líneas estratégicas: la primera son las ayudas de conservación y accesibilidad con un presupuesto inicial de 15,8 millones. La segunda, el Plan Conviure que cuenta con un presupuesto de 6,8 millones y la tercera, las actuaciones urbanas dotadas con 13,7 millones de euros.

    En este apartado, una de las líneas estratégicas más relevantes, según ha expuesto, es la que hace referencia al impulso a la modernización del sector de la edificación. En concreto, ha expuesto "el apoyo a actividades más respetuosas con el territorio, basadas en la innovación ecológica en la construcción. Iniciativas que, en definitiva, marcan la senda por la que el sector debe avanzar para encontrar su lugar en el modelo económico del mañana".

    A tal efecto, los presupuestos contemplan 73 millones para el fomento de estas actividades de futuro para la edificación, desglosadas de la siguiente manera: 6 millones para el programa de innovación ecológica en la construcción, lo que supone un aumento de cerca del 7%; 4,3 millones destinados al fomento de la calidad de la vivienda, el conocido Plan Renhata; y 63 millones para el desarrollo de rehabilitaciones en edificios, locales y a nivel de barrio, con un apoyo público a cada actuación de hasta el 80%. Una inversión "histórica en rehabilitación" que se enmarca en el programa de reconstrucción europeo y que, por ende, atenderá a términos sociales y medioambientales ambiciosos.

    Héctor Illueca ha concluido afirmando que los presupuestos expuestos son los más expansivos y sociales en materia de vivienda de las últimas décadas. Una apuesta firme para evitar que la política dependa del contexto, para atender la emergencia habitacional y para impulsar el acceso universal a la vivienda.

  • 05-11-2021: La Generalitat adjudica 31 viviendas en la Torre Girasol de Paterna

    -La Conselleria de Vivienda organiza una reunión con residentes del edificio para informar sobre la adjudicación de los inmuebles

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado 31 viviendas de la Torre Girasol de Paterna, cedidas en régimen de alquiler asequible.

    Ayer por la tarde tuvo lugar una reunión con los futuros inquilinos e inquilinas en la que se les hizo entrega de la carta de adjudicación de la vivienda. Junto a ella, recibieron documentación sobre los compromisos que adquieren con la firma de contrato del alquiler, así como las obligaciones como nuevos miembros de una comunidad ya constituida. Todos ellos mostraron su satisfacción ante la inminente cesión de las viviendas.

    Por otra parte, está prevista otra reunión con el resto de las personas copropietarias del edificio Torre Girasol para informarles sobre las adjudicaciones de esas 31 viviendas. En ella también se les presentará al equipo de mediación con el que se cuenta para el apoyo social.

    Para acceder a una de esas viviendas se deben cumplir los siguientes requisitos: la unidad familiar debe ingresar entre el 1,5 o 2,5 del Índice de Precios al Consumo (IPREM); los ingresos procederán de rentas de trabajo; y la baremación está abierta para cualquier persona que esté empadronada en un municipio de la provincia de Valencia.

    Desde la Conselleria se considera que, mediante estas condiciones, se facilita el acceso a las viviendas de patrimonio público a familias con recursos limitados y a las que les es imposible tener una vivienda digna en el mercado libre de alquiler.

    Cabe destacar que el equipo de mediación social puesto en marcha por EVha para esta zona de Paterna supervisará la llegada de las familias a sus nuevos hogares. Para ello recibirán una atención personalizada para que tengan un buen nivel de integración en la finca.

    Hay que recordar que la Conselleria compró esta treintena de viviendas de la Torre Girasol a la empresa inmobiliaria Solvia a través de la fórmula del derecho de tanteo y retracto para incorporarlas al patrimonio público de la Generalitat.

  • 05-11-2021: Héctor Illueca: 'Las obras de regeneración y rehabilitación del grupo Miguel Hernández son un compromiso histórico del Consell con Alicante'

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda visita la primera fase de las obras, que afecta a un edificio de 20 viviendas de la plaza Yolanda Escrich
    -La inversión total prevista en esta fase asciende a 3,4 millones de euros

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha visitado las obras de regeneración y rehabilitación integral del edificio de 20 viviendas de la plaza Yolanda Escrich Forniés, 5 y 6 de Alicante que la Conselleria, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), inició recientemente. Allí ha asegurado que esta actuación de regeneración urbana es "un compromiso histórico que el Consell tenía con la ciudad de Alicante".

    En la visita ha estado acompañado por el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, Alejandro Aguilar, y el director general de EVha, César Jiménez.

    Según ha explicado Illueca, se trata de la primera fase del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) prevista en el grupo de vivienda pública Miguel Hernández, con un coste total de 3.433.980 euros (IVA incluido). Una inversión que incluye las obras de rehabilitación del edificio, reurbanización, el coste del equipo técnico de gestión así como las mudanzas y los realojos temporales de los usuarios de las viviendas afectadas.

    Durante la visita, el vicepresidente ha comentado que se trata de un "entorno degradado" que va a ser objeto de una "fuerte intervención", que comporta no solo la rehabilitación de las viviendas, sino también de las zonas comunes.

    Asimismo ha asegurado que para el Consell "es fundamental ampliar el parque público de vivienda, pero también lo es dignificar el que tenemos y acabar con la segregación urbana y, en ese sentido, esperamos que estas obras sirvan para eso".

    Las actuaciones previstas en esta primera fase se centran en la rehabilitación integral de los inmuebles afectados, incluyendo la mejora de las prestaciones de la edificación desde el punto de vista estructural y funcional, instalaciones comunes, condiciones ambientales y de imagen urbana, accesibilidad, envolvente térmica y estanqueidad de los edificios.

    Proceso de realojo satisfactorio

    Para llevar a cabo estos trabajos es necesario acometer una serie de actuaciones que hacen incompatible la ejecución de las mismas con la permanencia de los residentes de las viviendas de la plaza Yolanda Escrich, 5 y 6. De ahí que se haya realizado un programa de realojo para los ocupantes de las 20 viviendas en otros inmuebles del parque público en Alicante durante el tiempo que dure la intervención.

    Illueca ha comentado que este proceso de realojo que ha sido complejo dado el elevado número de familias, "pero hemos percibido receptividad y empatía por parte de ellas y los resultados han sido satisfactorios". En ese sentido ha agradecido el gran trabajo realizado por los equipos de mediación social.

    Es la primera actuación del plan de acción que el Consell ha diseñado para este barrio. Se inicia con la fase I del ARRU y, posteriormente, se ampliará al resto del grupo de viviendas.

    Precisamente se encuentra en fase de licitación el concurso para la adjudicación de la redacción del proyecto de la fase II de la actuación del barrio, que contempla la rehabilitación integral de los edificios sitos en la Plaza Yolanda Escrich Forníes nº 2. 3. 4. 7 y 8, que alcanzaría a un total de 40 viviendas y tendría un presupuesto aproximado de 5.400.000 euros (IVA incluido).

    Además de las actuaciones en mejora de infraestructuras, la Conselleria también ha puesto en el barrio medidas de intervención social para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Desde hace tres meses está en marcha un servicio de Mediación Comunitaria y Administración, cuya función es lograr la cohesión social del barrio a través de un amplio acompañamiento a las comunidades de vecinos. El objetivo es que alcancen una nivel de autoorganización que les permita gestionar y resolver sus propios conflictos y conseguir una sostenibilidad social y económica.

    En estos primeros meses, el equipo de mediación ha visitado 215 viviendas y 49 comunidades, además de realizar trámites como solicitudes de reparación, consultas, reconocimientos de deuda, subrogarción, domiciliación bancaria y renuncia de contrato.

  • 04-11-2021: La Conselleria de Vivienda y los colegios oficiales de Trabajadores Sociales de la Comunitat estudian fórmulas de colaboración

    -El director general de EVha se reúne con representantes de los colegios de las tres provincias
    -César Jiménez destaca el gran impulso que están tomando la vertiente social en las políticas públicas de vivienda

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se ha reunido con los colegios oficiales de Trabajadores Sociales de Castellón, Valencia y Alicante para estudiar posibles fórmulas de colaboración.

    El director general de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sol (EVha), César Jiménez, ha mantenido un encuentro con la presidenta del Colegio Oficial Trabajo Social de Alicante, Mª Dolores Soler, el presidente del de Castellón, Jaume Agost, y la vicepresidenta del colegio de Valencia, Paqui Herrero.

    Los colegios oficiales han ofrecido su colaboración en lo referente a las nuevas políticas de vivienda puestas en marcha por la Vicepresidencia Segunda en las que, por primera vez, se está dado importancia a la intervención social como medio para mejorar la convivencia de los residentes de las viviendas del parque público.

    César Jiménez les ha explicado el plan de intermediación social que la Generalitat, a través de EVha, puso en marcha este verano en 38 grupos de vivienda pública de 22 municipios de la Comunitat mediante equipos formados por profesionales en administración de fincas y trabajo social. Además, les ha anunciado que próximamente se van a incorporar seis trabajadores sociales más. Todo ello con el objetivo de "sumar la perspectiva social a nuestras políticas y darle a esa vertiente social la envergadura que tiene y que repercute directamente en el bienestar de las personas".

  • 02-11-2021: La Generalitat adjudica en octubre 55 viviendas públicas a familias en situación de vulnerabilidad

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda asegura que el principal fin es "cumplir con nuestra vocación de servicio público y que el acceso a la vivienda sea un derecho subjetivo"

    a Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado durante el mes de octubre 55 viviendas públicas de la Generalitat a familias en situación de vulnerabilidad.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha destacado que desde el Consell "trabajamos para ampliar el parque público de vivienda a través de diferentes mecanismos".

    Todo ello para "cumplir con nuestra vocación de servicio público y el acceso a la vivienda sea un derecho subjetivo", siguiendo lo establecido en la Ley por la Función Social de la Vivienda de la Comunitat. Asimismo, ha indicado que "desde el Govern del Botànic "seguimos trabajando en esta línea, haciendo un gran esfuerzo para aumentar la inversión y ayudar al mayor número de personas a acceder a una vivienda digna".

    De las 55 viviendas adjudicadas en octubre, 33 pertenecen a la provincia de Valencia (14 en València, 3 en Sagunto, 3 en la Font d´En Carrós, 2 en Gandia, 2 en Oliva y una en Algemesí, Alzira, Manises, Paiorta, Xàtiva, Paterna, Sagunto, Moncada y Picanya); 14 a la provincia de Alicante (6 en Alicante, 2 en Elx, Castalla y Denia y 1 en Orihuela y en Benidorm); y ocho a la provincia de Castellón (3 en Castelló de la Plana, otras 3 en Nules, 1 en Benicarló y otra en Villarreal).

    Resaltar que de las viviendas asignadas en octubre, 25 se han destinado a atender urgencias propuestas por los ayuntamientos de València, Peñíscola, Alzira, Manises, Oliva, Sagunto y Xàtiva. En este sentido, el vicepresidente ha comentado que este tipo de adjudicaciónes "son un ejemplo de cómo debemos colaborar y hacer las cosas entre distintas administraciones para ser lo más eficaces posibles y dar respuesta a las demandas de la ciudadanía más vulnerable".

    Además, dos de las viviendas adjudicadas han sido para atender a dos familias afectadas por el derrumbe del edificio de Peñíscola y otra para una víctima de violencia de género.

    También se han dado seis casos en Alicante, Elche, València y Algemesí de familias que residían en una vivienda pública sin tener título y que, tras estudiar su caso, se han podido acoger a la regularización de su situación ya que cumplían los requisitos para ser adjudicatarios de una vivienda pública.

    Por último, destacar que en este proceso de adjudicación juegan un papel fundamental los servicios sociales municipales. Estos, junto a la unidad de Adjudicación de EVha, analizan la situación de los solicitantes de vivienda de cada municipio para dar una respuesta a las situaciones de emergencia.

  • 28-10-2021: La Conselleria de Vivienda licita la reparación de viviendas protegidas de toda la Comunitat

    -La inversión prevista para estas actuaciones asciende a 968.000 euros
    -El plazo de presentación de ofertas concluye el 22 de noviembre

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´ Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de reparación de viviendas que EVha tiene en distintos municipios de la Comunitat Valenciana por un importe de 968.000 euros.

    La entidad es propietaria de una serie de inmuebles, locales, garajes y viviendas destinadas a alquiler, promovidos en su día por el Instituto Valenciano de Vivienda SA (IVVSA). Además, EVha está incrementado su parque de viviendas sociales mediante acuerdos, convenios o cesiones con otras administraciones, empresas y entidades.

    Todo este parque de viviendas requiere actuaciones de carácter continuo que acoge este contrato. Entre ellas está la reparación de viviendas recuperadas vacías o incorporadas al parque propio de viviendas de la entidad, para que reúnan los requisitos de habitabilidad con el fin de que puedan ser nuevamente alquiladas; y la reparación de viviendas con destino a alquiler en situación de ocupación irregular para que reúnan los requisitos de habitabilidad necesarios para su regularización.

    El contrato también incluye intervenciones urgentes para impedir el asalto o posible ocupación, y de salubridad, en viviendas cuya titularidad haya sido recuperada o incorporadas al parque de viviendas de EVha procedentes de acuerdos con otras administraciones, empresas o entidades.

    El contrato se adjudicará para un periodo de tres años. Para obtener información y documentación deberán dirigirse a la sede de EVha en València (calle Vinatea 14) de 9 a 14 horas o a través del enlace de la Plataforma Contratación del Estado. El plazo para la presentación de ofertas concluirá el próximo 22 de noviembre.

  • 27-10-2021: Vivienda organiza el segundo taller del proceso participativo para impulsar la rehabilitación integral del barrio de La Torre

    -La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda celebra esta sesión dedicada al espacio público y la movilidad

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha celebrado la segunda sesión del proceso participativo 'Habita La Torre', cuyo objetivo es incorporar aportaciones de la ciudadanía para definir acciones y estrategias de futuro e impulsar la rehabilitación integral de este barrio de la ciudad de València.

    El segundo taller participativo ha estado dedicado al espacio público y la movilidad. Las personas participantes se congregaron alrededor del edificio de Alcaldía para analizar los servicios públicos existentes, conocer las necesidades actuales y pensar de manera conjunta nuevas propuestas para mejorar estos aspectos.

    Las dinámicas partieron de los diagnósticos y acciones desarrolladas desde asociaciones, proyectos sociales y culturales para aprovechar e incorporar el trabajo ya realizado desde las entidades arraigadas en el barrio.

    En cada dinámica se realizó una pregunta que permitió recorrer un camino colectivo con los participantes para definir nuevos usos públicos que desde EVha se pueden incorporar con intervenciones de urbanismo táctico al nuevo sector de La Torre. Entre esas cuestiones se planteó la situación actual del barrio, los usos que hacen de los servicios, las carencias existentes, así como las propuestas que piensan que pueden mejorarlos para dirigidas tanto a EVha como al Ayuntamiento de València.

    Junto a vecinas y vecinos de La Torre, en la sesión también ha participado la concejala de Pueblos de Valencia, Lucía Beamud, y las entidades del barrio: la AAVV La Torre, Proyecto Babhel y Projecte Explora el Teu Barri de Compensem Cultura. También ha colaborado la alcaldía de La Torre.

    El proceso participativo tiene un marcado carácter pedagógico. Por una parte hacia la ciudadanía, para que refuerce el sentimiento de pertenencia al barrio y genere confianza hacia los espacios de participación creados. Por otra parte hacia EVha, para que facilite la incorporación de esos aspectos no previstos inicialmente en el proyecto y se puedan mejorar las actuaciones programadas.

    El proceso se ha organizado en tres sesiones temáticas sobre vivienda, espacio público, movilidad y territorio. Los participantes disponen de varios canales de comunicación para participar a través de una página web, correo electrónico y las sesiones presenciales.

    La Vicepresidencia Segunda ha recuperado este proyecto que pretende fomentar un urbanismo basado en el comercio local y en la provisión de servicios básicos y equipamientos en el propio barrio, como por ejemplo un transporte público de calidad, zonas deportivas, centros educativos, etc. Se trata de una clara apuesta por un urbanismo integrador, respetuoso con el medio ambiente y consciente del papel protagonista que adquieren los nuevos desarrollos urbanos ante la necesidad de una urgente respuesta de nuestras ciudades a los retos que plantea el cambio climático.

    En este caso se trata de un barrio clave en la relación entre la ciudad y la huerta con un gran potencial como conector de biodiversidad y como elemento de renaturalización del espacio urbano y la vivienda.

  • 25-10-2021: La Conselleria de Vivienda inicia las obras de regeneración urbana del grupo de vivienda pública Miguel Hernández de Alicante

    -La primera fase arranca este lunes y afecta a un edificio de 20 viviendas de la plaza Yolanda Escrich
    -La inversión total prevista en esta fase asciende a 3,4 millones de euros

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha iniciado este lunes las obras de rehabilitación integral del edificio de 20 viviendas de la plaza Yolanda Escrich, 5 y 6, de la ciudad de Alicante. Esta actuación es la primera fase del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) prevista en el grupo de vivienda pública Miguel Hernández.

    El coste total de la actuación será de 3.433.980 euros (IVA incluido). En ellos se integra las obras de rehabilitación del edificio, de reurbanización, el coste del equipo técnico de gestión así como las mudanzas y los realojos temporales de los usuarios de las viviendas afectadas.

    Las obras previstas en esta primera fase se centrarán en la rehabilitación integral de los inmuebles afectados, incluyendo la mejora de las prestaciones de la edificación desde el punto de vista estructural y funcional, instalaciones comunes, condiciones ambientales y de imagen urbana, accesibilidad, envolvente térmica y estanqueidad de los edificios.

    Para llevar a cabo estos trabajos es necesario acometer una serie de actuaciones que hacen incompatible la ejecución de las mismas con la permanencia de los residentes de las viviendas de la plaza Yolanda Escrich, 5 y 6. De ahí que se haya establecido un programa de realojo para los ocupantes de las 20 viviendas en otros inmuebles del parque público en Alicante durante el tiempo que dure la intervención.

    Destacar que este proceso de realojo de 20 familias ha sido complejo dado el elevado número de personas afectadas, lo que ha supuesto un gran esfuerzo por parte de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática para reubicar a todas esas personas. Hay que tener en cuenta que este proceso de realojo ha determinado el calendario del inicio de las obras.

    Se trata de la primera actuación del plan de acción que el Consell ha diseñado para este barrio. Se inicia con la fase I del ARRU y posteriormente se ampliará al resto del grupo de viviendas.

    Precisamente se encuentra en fase de licitación el concurso para la adjudicación de la redacción del proyecto de la fase II de la actuación del barrio, que contempla la rehabilitación integral de los edificios sitos en la Plaza Yolanda Escrich nº 2. 3. 4. 7 y 8, que alcanzaría a un total de 40 viviendas y tendría un presupuesto aproximado de 5.400.000 euros (IVA incluido).

    Además de las actuaciones en mejora de infraestructuras, la Conselleria también ha puesto en el barrio medidas de intervención social para mejorar la calidad de vida de sus residentes.

    Desde hace dos meses está en marcha un servicio de Mediación Comunitaria y Administración, cuya función es lograr la cohesión social del barrio a través de un amplio acompañamiento a las comunidades de vecinos. El objetivo es que alcancen un nivel de autoorganización que les permita gestionar y resolver sus propios conflictos y conseguir una sostenibilidad social y económica.

  • 20-10-2021: La Conselleria de Vivienda inicia los trabajos de demolición de los edificios de Llimoner 21 y 23 en Los Palmerales de Elche

    -Los informes técnicos pusieron de manifiesto que los bloques no eran recuperables
    -La actuación cuenta con un presupuesto de 242.000 euros

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha iniciado los trabajos de demolición de los dos bloques de Llimoner 21 y 23 del barrio Los Palmerales de Elche, que contienen 32 viviendas, más la parte de los locales de la planta baja.

    Los Palmerales es un barrio con una problemática específica debido a una gran conflictividad social, que se hace todavía más acuciante en varios portales de la calle Llimoner. El deteriorado estado de los bloques y la conflictividad que allí se concentra desde hace años han hecho que la Generalitat y el Ayuntamiento de Elche aúnen esfuerzos para solucionar este problema y desarrollar una intervención coordinada. Fruto de ello son estas obras de demolición, que cuentan con un presupuesto de 2424.000 euros.

    Diversas inspecciones e informes técnicos pusieron de manifiesto la necesidad de intervenir de manera urgente en estos bloques. En el caso de los patios 21 y 23 de Llimoner el edificio se considera no recuperable, ni a corto ni a medio plazo, debido a la devastación física del inmueble, que hace que se encuentre en situación de ruina, lo que hace necesaria su demolición.

    El derribo se va a hacer siguiendo criterios ecológicos a través de la adopción de medidas para el control y reducción de emisiones generadas por la maquinaria de la obra, la promoción de la reutilización y reciclado de los materiales, así como la caracterización de residuos, retirada y gestión selectiva. A ello hay que sumarle medidas dirigidas a minorar el consumo de agua.

    El pasado 29 de noviembre el Consistorio de Elche declaraba el estado de ruina de la edificación y el 11 de diciembre la Vicepresidencia Segunda dictaminaba una resolución para ordenar su demolición. Con el inicio de estas obras se cumplirá el compromiso adquirido por la Conselleria de llevar a cabo la demolición antes de finalizar el año.

  • 18-10-2021: La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática participa en el encuentro final del proyecto en eficiencia energética TripleA-reno

    -Personal técnico del IVE y EVha participa en el evento final del proyecto celebrado en la 'Biennale di Venezia'

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción, del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) y l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) ha participado en el encuentro final del proyecto europeo de innovación H2020 TripleA-reno que ha acogido la ciudad de Venecia.

    El objetivo del TripleA-reno es mejorar la eficiencia energética en edificios de viviendas. Para ello, se analiza el gasto energético de las unidades familiares junto a diferentes parámetros ambientales que definen el confort y bienestar interior. A partir de ahí se introducen medidas que pueden ir desde simples cambios de comportamiento para mejorar la eficiencia energética, dirigidas a los residentes, hasta actuaciones de rehabilitación más profundas que den lugar a un importante ahorro energético.

    Venecia ha acogido el octavo y último encuentro de este proyecto en el que participan 16 socios procedentes de Francia, Italia, Eslovenia, Hungría, Bélgica, Países Bajos, Alemania, Portugal y España y en el que han compartido sus avances y experiencias.

    La participación del IVE en el encuentro ha consistido en la presentación de los resultados obtenidos a lo largo de estos tres años, en cuanto al trabajo en los proyectos piloto, tanto con los edificios y sus viviendas como con las personas que en ellas habitan y los responsables de su gestión diaria; así como al análisis de los datos obtenidos mediante monitorización y sensorización a través de estudios etnográficos.

    Finalmente, el proceso de codiseño de las herramientas y su integración a través de mecanismos de 'gamificacion', según los resultados del análisis anterior respecto de necesidades, expectativas, barreras y beneficios se ha presentado en el marco del programa 'comunidades resilientes' que albergaba el pabellón de Italia en la 'Biennale Architettura di Venezia 2021'.

    Por su parte, EVha ha participado en el proyecto TripleA-reno aportando la promoción de viviendas públicas Asunción Cruañes de Almoradí, que ha servido como campo de trabajo para la toma de datos de confort en viviendas de esa latitud, tanto en verano como en invierno.

    El grupo de Almoradí ha sido objeto de un ambicioso plan de intervención que ha regenerado los elementos comunes (fachadas, cubiertas, zaguanes y escaleras). Se trata de aplicar directamente las pautas de obtención de comentarios de satisfacción de usuarios y usuarias en los términos que plantea TripleA-reno, aplicado a las observaciones y sugerencias de quienes las han vivido directamente y pueden opinar sobre su procedencia.

  • 13-10-2021: Héctor Illueca: 'Debemos situar la vivienda pública y protegida como una alternativa a la vorágine especulativa'

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda presenta el nuevo Registro de Vivienda de la Comunitat Valenciana
    -Su función es promover el acceso a las viviendas de protección pública y las que forman parte del patrimonio público de la Generalitat

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha presentado el nuevo Registro de Vivienda de la Comunitat Valenciana que la Generalitat ha puesto en marcha, ya que "considera fundamental volver a situar la vivienda pública y protegida como una alternativa factible a la vorágine especulativa que, durante décadas, ha devorado nuestro territorio".

    La función de este registro es promover el acceso a las viviendas de protección pública y las que forman parte del patrimonio público de la Generalitat. Con ello, se convierte en "nueva herramienta que permitirá a la Generalitat lograr un mayor cumplimiento efectivo de la Ley de la Función Social de Vivienda".

    De esta manera, su creación supone un "paso firme para repensar la arquitectura institucional, adecuarla a la complejidad de nuestro tiempo e implementar nuevos tipos de políticas públicas capaces de abordar de forma ambiciosa los retos colectivos que tenemos por delante".

    Este registro está regulado por el Decreto 106/2021, de 6 de agosto, del Consell, del Registro de Vivienda de la Comunidad Valenciana (publicado en el DOGV el 14 de septiembre de 2021) y según ha explicado el vicepresidente segundo, actuará sobre dos vectores fundamentales para cualquier política autonómica de vivienda.

    El primero de ellos será la oferta de viviendas con la obligatoriedad de registrar, por parte de los promotores, todas las viviendas de protección oficial independientemente del carácter público o privado de su promoción. Esto permitirá a la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática asegurar tanto las condiciones de habitabilidad de esta oferta de viviendas de protección oficial como su puesta a disposición de los más vulnerables de la sociedad valenciana.

    El segundo vector supone que este mecanismo "también incide sobre la demanda de viviendas, modernizando la tarea de atención y seguimiento de las solicitudes de vivienda asequible que recibimos, lo que nos permitirá agilizar nuestro ritmo de atención a la ciudadanía".

    En definitiva, Illueca ha apostado por un modelo habitacional que permita desarrollar libremente un proyecto de vida estable y digno que "desmonte, de una vez por todas, la cepa que oprime a nuestra juventud de escoger entre compartir piso, volver a casa de los padres o dejarse medio sueldo al pagar el alquiler".

    En la presentación también han participado el secretario autonómico de Vivienda, Alejandro Aguilar, y la directora general de Emergencia Habitacional, Pura Peris, quienes han explicado las novedades y plazos para la puesta en funcionamiento del registro.

    Características del registro

    El pasado agosto, el Pleno del Consell aprobaba el reglamento de este Registro de Vivienda como instrumento idóneo para el conocimiento y planificación de las condiciones de la demanda y la oferta.

    La inscripción en el registro se estructura en torno a la unidad de convivencia, formada por una única persona o varias, sin que sea necesario que exista una relación de parentesco.

    Una de las principales novedades es la introducción de la declaración responsable en el ejercicio del derecho a ser inscrito y a la correspondiente participación en los procedimientos de adjudicación de las viviendas.

    En su conjunto, la inscripción, el funcionamiento del registro y las relaciones con las personas demandantes o usuarias de vivienda se realizarán exclusivamente a través de medios electrónicos. Todo ello permitirá una simplificación administrativa. El enlace para acceder a este registro es www.habitatge.gva.es.

    Además, la Conselleria ha iniciado una campaña informativa para dar difusión a la ciudadanía de este nuevo registro.

    Hay que tener en cuenta que las personas que ya estén inscritas en el anterior registro deberán renovar la suscripción y para ello tienen de plazo hasta el 31 de marzo de 2022.

    También se trata de un registro de oferta, al que tendrán que inscribirse tanto las viviendas del patrimonio público de vivienda de la Generalitat, como las viviendas de protección de promoción privada.

    El registro también regula el régimen de cesión y los procedimientos de adjudicación de las viviendas de protección oficial de promoción pública y de las viviendas del patrimonio público de la Generalitat. Esta nueva regulación no altera el régimen aplicable a las promociones privadas, más allá del requisito de la inscripción.

    También es fundamental la regulación del estatuto de las personas usuarias de viviendas del patrimonio público de vivienda, como una combinación de facultades y deberes, que permita un goce seguro y adecuado de estas viviendas.

    Finalmente también se regula el Inventario de viviendas protegidas, en el cual se inscribirán todas las viviendas de protección pública, sean de titularidad pública o privada, en el plazo de un mes desde su calificación provisional.

  • 11-10-2021: La Conselleria de Vivienda licita las obras de finalización de la Plaza del Árbol de València

    -El presupuesto asciende a más de un millón de euros
    -El plazo de presentación de ofertas finaliza el 5 de noviembre

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de finalización de un edificio de ocho viviendas protegidas situado en la Plaza del Árbol, 2 de València, con un presupuesto de 1.129.862 euros (IVA incluido).

    En agosto de 2010, el Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), hoy EVha, comenzó las obras de rehabilitación de este edificio. Al tratarse de un inmueble protegido y teniendo en cuenta que contaba con graves deficiencias constructivas, el proyecto preveía el vaciado interior del edificio, la consolidación de las fachadas y la construcción de ocho pisos de nueva planta. Tras la demolición del interior y la estabilización de las fachadas, en 2011 la obra quedó paralizada y se resolvió el contrato con la empresa adjudicataria.

    En 2017 el Consell incluyó esta actuación dentro del plan de reactivación de promociones de edificación que fueron paralizadas y en 2019, tras una nueva licitación de las obras pendientes, se llevó a cabo la finalización de las tareas de excavación arqueológica, la construcción de la nueva cimentación y la estructura del edificio hasta el nivel del forjado de planta segunda, momento en el que las obras volvieron a paralizarse.

    Ahora, tras un nuevo proyecto, se licitan las obras pendientes de ejecutar, que suponen el 76% el total de la promoción, formada por ocho viviendas, trasteros y dos locales comerciales.

    El plazo para la presentación de ofertas concluye el próximo 5 de noviembre, a las 14 horas. Pueden obtener información de la licitación en la web consultar aquí en Perfil del Contratante o en la plataforma de contratación estatal.

  • 08-10-2021: La Generalitat adjudica en septiembre 41 viviendas públicas a familias vulnerables

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda afirma que garantizar los derechos sociales básicos implica reconocer el derecho a la vivienda como universal

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado en septiembre 41 viviendas públicas de la Generalitat a familias vulnerables.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha afirmado que el compromiso del Consell es "facilitar una vivienda digna a las personas con necesidad habitacional y que, en muchos casos, se encuentran en riesgo de vulnerabilidad social".

    Asimismo, ha recordado que "garantizar los derechos sociales básicos dentro de los límites de nuestro ecosistema implica reconocer el derecho a la vivienda como básico y universal".

    De ahí el esfuerzo que la Vicepresidencia Segunda está realizando para ampliar en gran medida el número de las viviendas del parque público, a través de diferentes mecanismos, para destinarlas a alquiler social y dar respuesta a la gran demanda de vivienda existente.

    De las 41 viviendas adjudicadas en el mes de septiembre, 26 pertenecen a la provincia de Valencia (cuatro en Carcaixent y Vallada; tres en Aldaia, Alzira, Gandia y Vilamarxant; dos en Alberic y Requena; y una en Canals y Paterna). Otras 12 se han asignado en la provincia de Alicante (cinco en Alicante, tres en Benidorm y Castalla; y una en Dénia) y otras tres en la provincia de Castellón, todas ellas en Moncofa.

    Illueca ha asegurado que en la actualidad existe "una realidad social de riesgo y vulnerabilidad que es urgente transformar" y el acceso a una vivienda digna ayuda a hacer frente este problema.

    En ese sentido destacar que de las viviendas asignadas durante este mes, nueve han sido para atender las urgencias habitacionales propuestas por los ayuntamientos de Moncofa, Aldaia, Alzira y Paterna, tres a víctimas de violencia de género y cinco a familias con algún miembro con diversidad funcional.

    También se han registrado cinco casos en Alicante de familias que residían en una vivienda pública sin tener título y que, tras estudiar su caso, se comprobó que podían acogerse a la regularización ya que cumplían los requisitos para que se les adjudicase una vivienda pública.

    Antes de la adjudicación de cada vivienda, la Conselleria realiza un trabajo de inspección y reparación en aquellos inmuebles que lo requieran para que reúnan las condiciones de habitabilidad. Mientras tanto, se inicia el proceso de adjudicación para que una vez acabe la rehabilitación, la familia pueda acceder al piso a la mayor celeridad posible.

    Por último, resaltar que en este proceso de adjudicación juegan un papel fundamental los servicios sociales municipales. Estos, junto a la Unidad de Adjudicación de EVha, analizan la situación de las personas solicitantes de cada municipio para dar una respuesta a las situaciones de emergencia.

  • 07-10-2021: Héctor Illueca visita los servicios territoriales de Vivienda y Rehabilitación en Castelló de la Plana

    -El vicepresidente segundo y conseller se desplaza para conocer al equipo de la Conselleria y las actuaciones en marcha en la ciudad

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, se ha trasladado a Castelló de la Plana para visitar el Servicio Territorial de Vivienda y Rehabilitación.

    Illueca ha declarado que el objeto de la visita es conocer al equipo que compone el Servicio Territorial "porque ellos son los que despliegan las políticas públicas de vivienda en el territorio, los que las ponen en práctica y consiguen el impacto de los programas" puestos en marcha.

    En esta visita, ha recordado que su primer objetivo como conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática es "convertir el derecho a la vivienda en un auténtico derecho" y, para ello, es necesario que se convierta "en una obligación de los poderes públicos".

    Asimismo, ha destacado que en esta segunda parte de la legislatura va a ser muy importante "la introducción de criterios de innovación ecológica y economía circular en el sector de la edificación", un sector de la economía que considera "clave" y que por ello, va a contar con el apoyo de las administraciones públicas.

    En su vista a Castelló, Illueca también se ha pronunciado sobre el acuerdo del Gobierno central que va a impulsar la primera Ley de Vivienda de España. Ha asegurado que se trata de un acuerdo político muy importante que "ratifica la importancia del gobierno de coalición progresista que marca un antes y un después de la política de vivienda".

    Además, considera que este pacto "traslada un mensaje a la ciudadanía de que los políticos hablan, dialogan y logran políticas que pueden ayudar al conjunto de la ciudadanía".

    El vicepresidente ha comentado la importancia de adoptar medidas como limitar el precio del alquiler, movilizar viviendas vacías o ampliar el parque público de viviendas en materia de alquiler social, entre otros aspectos. Todo ello "sitúan los Presupuestos Generales del Estado como los presupuestos de una recuperación inclusiva", ha asegurado.

    Actuaciones en marcha

    En su visita al Servicio Territorial, Illueca ha resaltado los proyectos que la Conselleria está llevando a cabo en la ciudad de Castelló, con las inversiones que conllevan, así como las iniciativas futuras.

    Uno de los temas más destacados ha sido la reciente licitación, a través de l'Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), de las obras de rehabilitación sostenible del edificio de viviendas de la calle Santa Cruz de Tenerife de Castelló de la Plana, con un presupuesto de 3.610.325 (sin IVA). Illueca ha comentado que la previsión es poder iniciar las obras a principios de 2022.

    El vicepresidente ha destacado esta actuación está adscrita al proyecto europeo Happen, en el que EVha ha participado y tiene por objeto la búsqueda de soluciones constructivas innovadoras de eficiencia energética en el ámbito mediterráneo para lograr ese 60% de ahorro en las viviendas.

    La Vicepresidencia Segunda también está impulsando la licitación de varios contratos de servicios para la redacción de proyectos y dirección facultativa para la construcción de edificios de vivienda pública, entre ellos uno en Castelló. Estos proyectos son demostradores de construcción sostenible tanto en términos sociales, económicos y medioambientales, promoviendo la innovación como mecanismo imprescindible para fomentar la necesaria resiliencia en la arquitectura.

    La ubicación del proyecto piloto en la ciudad de Castelló se sitúa en el avenida Capuchinos 32 y abordará una rehabilitación con ampliación de dos plantas más sobre las existentes, aumentado el número de viviendas. La Generalitat invertirá aproximadamente 1.904.725 euros en los proyectos y la construcción del edificio.

    Por su parte, Illueca ha hecho un repaso a las actuaciones de vivienda pública en Castelló, donde la Conselleria gestiona 333 pisos y donde desde julio de 2015 se ha invertido 1.506.000 euros en diversas actuaciones.

    De ellos, 531.000 euros corresponden a la reparación de 33 viviendas recuperadas, 312.000 a la atención de reclamaciones en viviendas y elementos comunes y 663.000 euros a las obras del Área de Regeneración y Renovación y Urbana (ARRU) del grupo San Lorenzo. Además, en la actualidad se trabaja en la reforma de cinco viviendas y hay otra en valoración.

    Del mismo modo, también está previsto el nuevo ARRUR en el barrio Castalia-La Guinea. La actuación comprende la rehabilitación de 120 viviendas, las obras de reurbanización así como la creación y mantenimiento de un equipo técnico de gestión. El coste total asciende a 1.665.733 euros.

    El pasado julio, el Ayuntamiento de Castelló declaró desierta la contratación del servicio de redacción de los proyectos y dirección de las obras. Se volvió a organizar un nuevo concurso público al que se han presentado tres ofertas, y en la actualidad, la Mesa de Contratación está revisando la documentación de los concursantes antes de iniciar la baremación.

    Por otra parte, Castelló recuperará para uso municipal la mayor parte del edificio de la Cámara Agraria, que ahora está inhabilitado por falta de accesibilidad gracias al plan Conviure. El importe de la actuación será de 3,5 millones de euros y contará con una aportación de 500.000 euros de este plan. Este proyecto es el más grande de las 21 actuaciones urbanas aprobadas por la Generalitat en la provincia de Castellón.

  • 06-10-2021: Vivienda impulsa un edificio de viviendas protegidas en alquiler en el barrio de Benisaudet en Alicante

    -Vivienda licita la redacción del proyecto y dirección de obras de este primer concurso de anteproyectos en los que prima la sostenibilidad ambiental
    -El plazo de presentación de ofertas finaliza el 15 de noviembre

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado la redacción del proyecto y la dirección de obras de un edificio de viviendas protegidas que se destinará a alquiler asequible en el barrio de Benisaudet de Alicante, en la confluencia de las calles Vicente Aleixandre y San Pedro Poveda.

    Se trata del primer concurso de anteproyectos de los cuatro en los que trabaja la Conselleria para la construcción de nuevas promociones de vivienda pública destinadas a alquiler en parcelas de EVha en varios municipios de la Comunitat.

    El secretario autonómico de Vivienda, Alejandro Aguilar, ha afirmado que con esta actuación, "damos el primer paso para la primera promoción de vivienda pública en la ciudad de Alicante en más de una década que pondrá a disposición 80 viviendas a la ciudadanía con precios asequibles y, de este modo, dar respuesta a las necesidades habitacionales existentes".

    Desde la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana y EVha se está impulsando la contratación pública para la construcción de nuevas promociones con el objetivo prioritario de ampliar el parque público de vivienda de la Generalitat y que este incorpore modelos habitacionales adecuados a las nuevas demandas sociales y ambientales.

    Por ello se hace una clara apuesta para que sean construcciones con modelos inclusivos que integren la equidad habitacional y de género y que sean seguros, resilientes e innovadores, con propuestas que incorporen medidas sostenibles y de mejora de la eficiencia energética.

    La parcela de Benisaudet tiene una superficie de 3.409 meros cuadrados, con una capacidad aproximada de 80 viviendas. El planeamiento urbanístico plantea un edificio con tipología de edificación abierta configurada mediante bloques de diferentes alturas de siete plantas con frente a la calle Vicente Alexandre y una planta con frente a la calle San Pedro Poveda.

    Con esta promoción se pretende conseguir una propuesta piloto que pueda ser replicable como modelo habitacional tanto en materia de innovación y sostenibilidad. Además, destacar que se trata de un concurso de proyectos con jurado.

    En los siguientes concursos de anteproyectos también se prevé la construcción de 70 viviendas en Gandia y Elche y 55 en Torrente. Estas iniciativas se enmarcan en el Plan 2400 de Vivienda Protegida Pública 2021-2026, impulsado por la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, con el objetivo de ayudar a garantizar el derecho a la vivienda digna, reactivar el parque público destinado al alquiler, lo que también contribuirá a generar empleo.

    El presupuesto de licitación será de 702.909 euros (IVA incluido) y el plazo para la presentación de ofertas concluye el próximo 15 de noviembre, a las 14 horas. Pueden obtener información de la licitación en la web www.evha.es en Perfil del Contratante o en la plataforma de contratación estatal.

  • 06-10-2021: La Conselleria de Vivienda licita las obras de rehabilitación sostenible del edificio de la calle Santa Cruz de Tenerife de Castelló

    -El presupuesto es de 4,3 millones de euros y en la rehabilitación se aplicarán criterios de eficiencia energética
    -El plazo de presentación de ofertas finaliza el 3 de noviembre

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación sostenible del edificio de viviendas de la calle Santa Cruz de Tenerife de Castelló de la Plana, con un presupuesto de 4.368.522 euros (IVA incluido).

    En 2017 la Conselleria retomó la contratación de la redacción del proyecto de rehabilitación de este edificio de 36 viviendas y decidió acometer la intervención incorporando criterios de eficiencia energética.

    Además, el proyecto de rehabilitación sostenible de Santa Cruz de Tenerife fue adscrito al proyecto europeo Happen, en el que EVha ha participado y tiene por objeto la búsqueda de soluciones constructivas innovadoras de eficiencia energética en el ámbito mediterráneo para lograr ese 60% de ahorro en las viviendas.

    La rehabilitación integral del edificio de Santa Cruz de Tenerife incorpora una doble fachada para mitigar los rigores de la orientación sur dominante. Dispone además de carpinterías con eliminación de puente térmico y un sistema de ventilación para regular el control de temperatura interior. Incorpora aparatos de aerotermia para la generación del agua caliente sanitaria, con lo que se reduce el consumo en este apartado.

    La actuación incluye también un novedoso sistema de aislamiento en el propio forjado, con el que se consigue una minoración importante del puente térmico en la propia estructura. Por último, los tres núcleos de escalera incorporarán energía fotovoltaica para la alimentación independiente del ascensor, lo que permite una autonomía respecto a posibles cortes del servicio. Todas estas medidas requieren de un proceso de "aprendizaje" por parte de los futuros residentes de las viviendas para optimizar la inversión realizada y lograr los ahorros que se persiguen.

    Las obras incluyen la rehabilitación integral de las 36 viviendas que actualmente están vacías dada su condición de inhabitabilidad.

    El plazo para la presentación de ofertas concluye el próximo 3 de noviembre a las 14 horas. Pueden obtener información de la licitación en la web www.evha.es en Perfil del Contratante o en la plataforma de contratación estatal.

  • 04-10-2021: La Generalitat pone en marcha el Registro de Vivienda de la Comunitat Valenciana

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda asegura que este registro ayudará a agilizar los procesos de adjudicación de viviendas

    La Generalitat, a través de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, ha puesto en marcha el nuevo Registro de Vivienda de la Comunitat Valenciana.

    La Vicepresidencia Segunda, con el fin de garantizar el derecho a la vivienda, está desarrollando el contenido de la Ley 2/2017, de 3 de febrero, por la Función Social de la Vivienda de la Comunitat Valenciana. El pasado agosto el Pleno del Consell aprobaba el reglamento de este Registro de Vivienda
    como instrumento idóneo para el conocimiento y planificación de las condiciones de la demanda y la oferta.

    Su función también será promover el acceso a las viviendas de protección pública y las que forman parte del patrimonio público de viviendas de la Generalitat.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha declarado que el objeto fundamental de este registro es "facilitar el acceso a la vivienda garantizando el cumplimiento de las condiciones establecidas para las diferentes modalidades de vivienda de protección pública".

    Para ello, se establece la obligatoriedad de la inscripción para ser persona adjudicataria de vivienda protegida, tanto de promoción pública como privada. Con ello se pretende, según ha explicado Héctor Illueca, "llenar un vacío gracias al control de la oferta y la demanda a través de este registro, un mecanismo que va ayudarnos a agilizar los procesos de adjudicación".

    La inscripción se estructura en torno a la unidad de convivencia, formada por una única persona o varias, sin que sea necesario que exista una relación de parentesco.

    Una de las principales novedades es la introducción de la declaración responsable en el ejercicio del derecho a ser inscrito y a la correspondiente participación en los procedimientos de adjudicación de las viviendas.

    En su conjunto, la inscripción, el funcionamiento del registro y las relaciones con las personas demandantes o usuarias de vivienda se realizarán exclusivamente a través de medios electrónicos. Todo ello permitirá una simplificación administrativa. El enlace para acceder a este registro es www.habitatge.gva.es. Además, la Conselleria ha iniciado una campaña informativa para dar difusión a la ciudadanía de este nuevo registro.

    Registro de oferta

    También se trata de un registro de oferta, al que tendrán que inscribirse tanto las viviendas del patrimonio público de vivienda de la Generalitat, como las viviendas de protección de promoción privada. Según ha explicado Illueca, "es necesario poner en circulación más viviendas a precios asequibles para atender la gran necesidad existente".

    De ahí "la importancia de conocer cuántos propietarios quieren ofertar su vivienda y, de esta manera, también sabemos las características de los inmuebles que se encuentran en este régimen de protección así como el cumplimiento de los requisitos para su venta o alquiler".

    El registro también regulará el régimen de cesión y los procedimientos de adjudicación de las viviendas de protección oficial de promoción pública y de las viviendas del patrimonio público de la Generalitat. Esta nueva regulación no altera el régimen aplicable a las promociones privadas, más allá del requisito de la inscripción.

    También es fundamental la regulación del estatuto de las personas usuarias de viviendas del patrimonio público de vivienda, como una combinación de facultades y deberes, que permita un goce seguro y adecuado de estas viviendas.

    Finalmente, también se regula el Inventario de viviendas protegidas, en el cual se inscribirán todas las viviendas de protección pública, sean de titularidad pública o privada, en el plazo de un mes desde su calificación provisional.

  • 29-09-2021: La Generalitat abre espacios de atención en los que los equipos de mediación social asisten a residentes de los grupos de vivienda pública

    -La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda coordina el proyecto con los servicios sociales municipales
    -Ya se han habilitado espacios en 17 municipios de las tres provincias y el lunes comenzará otro en Paterna

    La Vicepresidencia y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ya ha puesto en marcha varios espacios de atención en los que los equipos de mediación social asisten a los residentes de los grupos de vivienda de la Generalitat.

    Por el momento, ya se han habilitado espacios en los grupos de la provincia de Castellón, concretamente en el barrio San Lorenzo de Castelló de la Plana, la Moleta en la Vall d'Uixó y Burriana. Respecto a la provincia de Alicante, hay en el grupo Miguel Hernández y barrio del Carmen, ambos en Alicante ciudad, Monforte, Novelda y Santa Pola.

    En la provincia de Valencia se han creado espacios de atención en Benifaió, Paiporta, Alfafar, Picassent, Algemesí, Alzira, en Sagunto en Bajo Vías y Baladre II, Torrent y Massamagrell. Además, el próximo lunes está prevista la apertura de una oficina de atención en La Coma de Paterna.

    Así, progresivamente, se irán abriendo oficinas en los 38 grupos de vivienda pública de 22 municipios la Comunitat en los que la Vicepresidencia Segunda ha implantado este plan de intermediación social para mejorar la calidad de vida de sus residentes.

    Los espacios de atención están abiertos en horario establecido según las necesidades de cada grupo. En ellos, los adjudicatarios pueden realizar trámites y consultar dudas relacionadas con su vivienda. Además, cada equipo dispone de un teléfono y correo electrónico para atender cualquier tipo de consulta.

    Destacar que durante los meses de agosto y septiembre los equipos de mediación establecidos en cada municipio han trabajo con los servicios sociales, ayuntamientos y entidades locales para establecer un modelo de coordinación, derivación de casos y comunicación centrado en la proximidad, acompañamiento y facilitación de las gestiones y trámites relacionados con la vivienda.

    El director general de EVha, César Jiménez, ha destacado la importancia de este nuevo servicio que se enmarca en la Estrategia de Regeneración Urbana que la Conselleria, a través de la entidad, está desarrollando en el parque público de la Generalitat.

    El objetivo es desarrollar una actuación integral de las viviendas públicas en barrios vulnerables en los que existen factores de riesgo asociados, movilizando recursos económicos, técnicos y organizativos, y contando con la colaboración de la administración autonómica, ayuntamientos, entidades sin ánimo de lucro y los propios vecinos.

    El servicio de mediación social atiende a 5.229 familias de 38 grupos de vivienda pública de los siguientes municipios: Alcoy, Alicante, Elche, Monforte, Novelda, Santa Pola, Paterna, Benaguacil, Massamagrell, Paiporta, Torrent, Sagunto, Riba-roja de Túria, Alfafar, Alberic, Algemesí, Picassent, Benifaió, Alzira, Sagunto, Burriana, Castelló de la Plana y la Vall d´Uixó.

    Un equipo de 60 profesionales en administración de fincas y trabajo social forman este servicio, que lleva a cabo un acompañamiento amplio a las comunidades vecinales en el proceso de autoorganización, gestión de conflictos y sostenibilidad social y económica.

  • 24-09-2021: Vivienda inicia el proceso participativo 'Habita La Torre' para desarrollar la rehabilitación integral del barrio

    -El objetivo es tener en cuenta las aportaciones de la ciudadanía para definir acciones y estrategias de futuro para este barrio de la ciudad de València
    -La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda organiza la primera sesión de trabajo con las

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha iniciado el proceso participativo 'Habita La Torre', cuyo objetivo es incorporar aportaciones de la ciudadanía para definir acciones y estrategias de futuro para este barrio de la ciudad de València.

    El proceso participativo que ahora arranca tiene un marcado carácter pedagógico. Por una parte hacia la ciudadanía, para que refuerce el sentimiento de pertenencia al barrio y genere confianza hacia los espacios de participación creados. Por otra parte, hacia EVha para que facilite la incorporación de esos aspectos no previstos inicialmente en el proyecto y se puedan mejorar las actuaciones programadas.

    El edifico de la alcaldía de La Torre ha acogido esta primera sesión, a la que ha asistido la subdirectora de Gestión de EVha, María Oliver, entidad encargada del desarrollo del proyecto. Por parte del Ayuntamiento de València ha asistido la concejala de Pueblos, Lucía Beamud, así como el alcalde de La Torre, Robert Cuartero.

    En primer lugar, técnicos de Carpe Studio, encargado del proceso participativo, han explicado los objetivos del proceso y la estructura del mismo, organizado en tres sesiones temáticas sobre vivienda, espacio público, movilidad y territorio. Además, también se han dado a conocer los canales de comunicación a disposición de los participantes a lo largo del proceso (página web, correo electrónico y sesiones presenciales).

    A continuación, han explicado las dinámicas participativas, comenzando por una de diagnóstico de problemas y planteamiento de oportunidades alrededor de la vivienda. Se trabajará sobre el carácter de las nuevas viviendas que se desarrollarán en La Torre y sobre las necesidades de las existentes. Se trata de recoger propuestas de mejora y priorizar actuaciones en el barrio.

    A continuación, técnicos de EVha han explicado el proyecto de rehabilitación integral que la Vicepresidencia Segunda va a desarrollar en esta zona de València y su situación actual. Un proyecto que comenzó en 2003 y que una década después quedó paralizado.

    En los últimos años, la Vicepresidencia ha recuperado este proyecto en el que se han previsto 567 viviendas de promoción pública que se destinarán a la ciudadanía en alquiler asequible. Unas viviendas adaptadas a las nuevas demandas de las unidades de convivencia actuales, adaptables a las distintas necesidades de alojamiento, resilientes e inclusivas, accesibles, eficientes energéticamente más allá de lo exigido por la normativa y post-COVID, con espacios versátiles.

    Además, se pretende fomentar un urbanismo basado en el comercio local y en la provisión de servicios básicos y equipamientos en el propio barrio, como por ejemplo un transporte público de calidad, zonas deportivas, centros educativos, etc. En definitiva, desde la Conselleria se está haciendo una clara apuesta por un urbanismo integrador, respetuoso con el medio ambiente y consciente del papel protagonista que adquieren los nuevos desarrollos urbanos ante la necesidad de una urgente respuesta de nuestras ciudades a los retos que plantea el cambio climático.

    En este caso se trata de un barrio clave en la relación entre la ciudad y la huerta con un gran potencial como conector de biodiversidad y como elemento de renaturalización del espacio urbano y la vivienda.

    El proceso participativo constará de cuatro sesiones que acogerán una serie de actividades, entre las que se incluyen talleres, sesiones informativas, mesas temáticas, en las que se presentarán las diferentes propuestas y se elaborarán las conclusiones.

  • 15-09-2021: Vivienda trabaja en los próximos concursos de anteproyectos para la construcción de nuevas promociones de vivienda pública para alquiler

    -Illueca afirma que el objetivo es que la vivienda de protección pública sea "un referente de calidad arquitectónica, sostenibilidad ambiental e integración social"
    -Estas iniciativas se enmarcan en el Plan 2400 de Vivienda Protegida Pública 2021-2026

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática trabaja en cuatro concursos de anteproyectos para la construcción de nuevas promociones de vivienda pública destinadas a alquiler en parcelas de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) en varios municipios de la Comunitat.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha explicado que el objetivo de estos concursos es "resignificar la vivienda de protección de promoción pública convirtiéndola en un referente de calidad arquitectónica, sostenibilidad ambiental e integración social".

    Del mismo modo, ha recordado que estos concursos avanzan en la línea de la construcción bioclimática, "uno de los grandes retos que inexcusablemente debemos afrontar desde nuestra responsabilidad de gobierno" y para ello ha hecho una clara defensa de "la modernización, en clave de sostenibilidad ambiental, del sector de la construcción".

    Con estos proyectos "la Generalitat retoma este tipo de promociones con fondos públicos, algo que no se hacía desde hace muchos años", ha señalado, al tiempo que ha mostrado su satisfacción porque estos concursos "serán los primeros de la recuperación de una dinámica de convocatorias que confiamos sacar anualmente".

    En estos primeros concursos se van a sacar parcelas en Alicante, donde se prevé la construcción de 74 viviendas, en Gandia y Elche con 70 viviendas en cada municipio, y en Torrente con un total de 55. El vicepresidente ha comentado que se comienza por estos municipios para dar respuesta a la gran demanda de vivienda pública existente en ellos.

    Estas iniciativas se enmarcan en el Plan 2400 de Vivienda Protegida Pública 2021-2026, impulsado por la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, con el objetivo de ayudar a garantizar el derecho a la vivienda digna, reactivar el parque público destinado al alquiler, lo que también contribuirá a generar empleo.

    Para ello se ha trabajado de manera transversal en la ejecución de los pliegos de los anteproyectos, tanto en la parte técnica como en la administrativa, con la supervisión y colaboración de la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana y del Colegio de Arquitectos de la Comunidad Valenciana.

    Requisitos de las edificaciones

    Respecto a los requisitos básicos de las edificaciones deben estar basadas en la funcionalidad, con la incorporación de espacios comunitarios, accesibles, con viviendas seguras, resilientes, capaces de adaptarse a futuras necesidades y que incluyan soluciones habitacionales post-COVID.

    Además, deberán atender a la 'Guía de recomendaciones para la innovación en el campo de la equidad habitacional y género en la arquitectura' de la Dirección General de la Innovación Ecológica en la Construcción.

    También deberán incorporar medidas que fomenten el ahorro y el confort energético, emplear materiales de construcción de bajo impacto medioambiental, la circularidad y la incorporación de tecnologías que promuevan la hipocarbonización del entorno construido. Todo ello siguiendo la 'Guía Verde de medidas medioambientales en la contratación pública en el ámbito de la edificación de la Generalitat'.

    En ese sentido, la incorporación de las necesidades post-COVID y los requisitos de eficiencia energética ayudarán a que estas construcciones puedan optar a los fondos europeos del programa de construcción de vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del gobierno estatal.

    Para el mantenimiento de las edificaciones, se fomentará la prefabricación y la industrialización de los procesos, así como la incorporación de soluciones que faciliten y garanticen la durabilidad y el mantenimiento de bajo coste, con unidades de fácil registro y reposición. Resaltar que se valorarán los modelos de gestión de los espacios compartidos del edificio, favoreciendo la mezcla de usos el desarrollo social de la comunidad.

  • 14-09-2021: La Conselleria de Vivienda licita las obras de rehabilitación y mejora energética de elementos comunes del grupo Baladre II de Sagunto

    -La actuación se enmarca dentro del Plan de Intervención Integral Sostenible previsto por la Generalitat
    -El plazo de presentación de ofertas concluye el 15 de octubre

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de rehabilitación de los elementos comunes de los edificios y de urbanización del grupo de promoción pública Baladre II de Sagunto con un presupuesto de 2.579.271 euros (IVA incluido). La actuación también va a incidir en la mejora energética del conjunto del grupo.

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática está desarrollando Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en distintos grupos de vivienda pública que suponen la ejecución de obras de mejora de elementos comunes y de eficiencia energética.

    En el caso de Baladre II, se trata de un grupo formado por cinco bloques de edificación que albergan 122 viviendas, donde la propiedad de la Generalitat es mayoritaria. A ellas se accede a través de 14 zaguanes y además también cuenta con 19 locales comerciales.

    Las actuaciones previstas en la intervención supondrán una mejora de la accesibilidad, eficiencia energética, instalaciones comunes, condiciones de seguridad de los habitantes de las viviendas y condiciones ambientales y de imagen urbana de la edificación.

    Tras realizar un estudio exhaustivo del conjunto de edificios, se ha determinado que la intervención deberá incluir obras de mejora de la accesibilidad a los edificios y de las zonas comunes y de eficiencia energética a través de un sistema de aislamiento térmico en todas las fachadas, así como la sustitución de las carpinterías de aluminio exteriores.

    También se mejorarán las condiciones de seguridad con la instalación de un sistema de protección contra incendios y alumbrado de emergencia. Además, se repararán los daños y desperfectos en las estructuras de los edificios y realizarán mejoras en los zaguanes, sustituyendo buzones y reparando revestimientos. Todo ello con el objeto de unificar y potenciar la imagen urbana del conjunto que fomente la cohesión social.

    El plazo para la presentación de ofertas concluye el próximo 15 de octubre, a las 14 horas. Pueden obtener información de la licitación en la web consultar aquí en Perfil del Contratante o en la plataforma de contratación estatal.

  • 10-09-2021: El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, defiende el derecho universal a la vivienda y apuesta por un modelo de construcción bioclimática

    -El nuevo vicepresidente ha recibido esta mañana la cartera de manos de su antecesor, Rubén Martínez Dalmau

    El nuevo vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha defendido el derecho universal a la vivienda y ha apostado por un modelo de construcción bioclimática.

    Illueca ha recibido este viernes la cartera de vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, de manos de su antecesor, Rubén Martínez Dalmau, en un acto celebrado en el Palacio de Pineda de València.

    Tras la toma de posesión, que se ha realizado en el Palau de la Generalitat, se ha producido el traspaso de cartera, que ha contado con la presencia de la ministra de Derechos Sociales y Agenda 2030, Ione Belarra, y el ministro de Consumo, Alberto Garzón.

    En su discurso, el nuevo vicepresidente segundo ha expuesto las líneas básicas de lo que será su labor en el Consell y ha apostado "garantizar los derechos sociales básicos dentro de los límites de nuestro ecosistema, que implica reconocer que el derecho a la vivienda es básico y universal". Asimismo, ha asegurado que este derecho es, además, un requisito previo para la ocupación, el ocio o la cultura, "una puerta de entrada al resto de derechos sociales".

    En este sentido, Illueca ha hecho una clara apuesta por un modelo de construcción bioclimática. Para ello, "el gobierno del Botànic situará la sostenibilidad ecológica en el centro del sector de la edificación, convirtiendo la innovación ecológica y la arquitectura bioclimática en los raíles por los que esta actividad tiene que avanzar hacia el futuro".

    Además, ha puesto en valor el trabajo realizado a lo largo de esta primera mitad de legislatura por Rubén Martínez Dalmau y por su equipo. "Un trabajo que yo percibo como unos cimientos de enorme solidez sobre los cuales intentaré seguir edificando".

    El vicepresidente ha explicado que su trabajo se desarrollará "en el marco general del pensamiento progresista y, más concretamente, el de un pensamiento ecologista y socialista".

    Según Illueca, su objetivo es "conseguir una sociedad segura y justa en la estrecha franja que existe entre lo que podríamos llamar un 'techo ecológico' y una base de derechos sociales garantizados".

    "Por encima de ese techo -ha continuado- parece una crisis de grandes dimensiones cuya máxima expresión es el cambio climático que nos amenaza; por debajo, desigualdades sociales absolutamente inasumibles en el siglo XXI, que serán sin remedio germen de un malestar social insoportable".

    Como conclusión, el nuevo vicepresidente ha explicado que para mantener a las sociedades dentro de esa franja en la que son posibles la seguridad y la justicia, "será necesario, desde la política, garantizar los derechos sociales para todos y transitar, mejor cuanto más rápido, desde el modelo económico actual hacia otro basado en la economía circular y la innovación ecológica".

    Balance muy positivo

    Por su parte, Rubén Martínez Dalmau ha asegurado que ser vicepresidente de la Generalitat y responsable de sus políticas de vivienda "ha sido de las cosas más importantes que he hecho en mi vida y a lo que me he dedicado todas mis fuerzas durante más de dos años con un resultado incuestionable: la vía valenciana por el derecho a la vivienda ya es una realidad irreversible y un ejemplo para otras comunidades autónomas y regiones de Europa".

    Entre sus principales esfuerzos ha situado la ampliación del parque público a través de herramientas adecuadas para poder hacerlo de la manera más rápida y eficaz.

    Así, ha destacado la adquisición de 500 viviendas a través de la figura del tanteo; la reactivación de la construcción por parte de la conselleria tras más de una década de paralización; la descentralización de la política de vivienda mediante la creación de la red de oficinas Xaloc; o las más de 1.000 familias que han visto cómo la Generalitat aseguraba la permanencia en su hogar a través de la labor de la Unidad de Ayuda en caso de Desahucio. Además, ha anunciado un Decreto de Viviendas Vacías que se aprobará próximamente para actuar contra los fundes buitres.

    Por último, Martínez Dalmau ha declarado que nunca ha concebido la política como un puesto de trabajo fijo, sino como "un servicio público en el que uno se tiene que dejar la piel desde el primero hasta el último día y después volver a su propio oficio". Por ello, "me voy con la firme convicción de que la política es el instrumento más potente que tenemos para mejorar la vida de las personas".

    Cabe destacar que al acto también han asistido el secretario de Estado para la Agenda 2030, Enrique Santiago, la consellera de Transparencia, Rosa Pérez Garijo, diputadas y diputados autonómicos y del Congreso y el equipo directivo de la Vicepresidencia Segunda.

    El traspaso de poderes también ha contado con la presencia de representantes sindicales de UGT, CCOO e Intersindical, así como de la Confederación Empresarial de la Comunidad Valenciana (CEV), la Federación de Promotores Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (Feprova) y la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH).

    Asimismo, han estado presentes en acto los Colegios de Arquitectos de la Comunitat, Registradores, Administradores de Fincas, Aparejadores y Arquitectos Técnicos y la Unión de Consumidores.

  • 07-09-2021: Vivienda amplía el plazo de presentación de ofertas del concurso de derecho de superficie de 29 parcelas para construir viviendas públicas en alquiler

    -Se amplía en dos meses el plazo, por lo que concluirá el próximo 9 de noviembre
    -El objetivo es que los posibles licitadores se puedan beneficiar de los fondos europeos de reconstrucción

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha ampliado en dos meses el plazo para la presentación de ofertas del concurso para la constitución de derecho de superficie sobre 29 parcelas propiedad de la entidad para la promoción, construcción y gestión de viviendas de protección pública en régimen de alquiler. El plazo concluía inicialmente el 9 de septiembre, por lo que se ha ampliado hasta el 9 de noviembre.

    El motivo de esta ampliación responde a la publicación del borrador del Real Decreto de fondos europeos por el que se regularán los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del plan de recuperación, transformación y resiliencia, pocos días después de la publicación del concurso de solares.

    Según ha explicado el director general de EVha, César Jiménez, este Real Decreto "contiene un programa de subvenciones que puede aplicarse a este tipo de promociones de viviendas, haciéndolas mucho más atractivas, tanto a los promotores como a las administraciones públicas".

    Asimismo, ha comentado que "la posibilidad de inyectar al modelo aportaciones económicas adicionales procedentes de los fondos europeos de reconstrucción sería muy interesante para los potenciales licitadores ante la previsión de obtener mayores rentabilidades y un retorno de la inversión más rápido".

    El pasado mes de abril, la Conselleria de Vivienda, presentaba un plan para la reactivación de la promoción propia de viviendas públicas por parte de la Generalitat, mediante el cual se pretende poner a disposición viviendas a precios asequible a más de 2.400 familias.

    Este concurso de solares se enmarca en la primera fase del Plan 2.400, que licitará 117.822 metros cuadrados. Una superficie que permitirá edificar unos 1.206 nuevas viviendas de protección pública.

    Características del concurso

    Para la constitución del derecho de superficie, la Conselleria pone a disposición 29 parcelas agrupadas en 14 lotes: ocho en València, ocho en Alicante, ocho en Sant Joan, dos en Gandia, y una en Manises, Silla y Benaguacil.

    El derecho de superficie tendrá un plazo inicial de 75 años, con posible prórroga de 15, lo que establece un máximo de 90 años. Habrá un canon superficiario anual de la parcela.

    Un comité de expertos garantizará la solidez y viabilidad de las propuestas que valorará los siguientes criterios de adjudicación: estudio de viabilidad económica, equipo técnico, propuesta arquitectónica e integración urbana (descripción gráfica, accesibilidad, perspectiva de género, medioambientales, durabilidad y mantenimiento, y máxima edificabilidad) y modelo de gestión y mantenimiento (actuaciones previstas ante incidencias de contrato y convivencia, participación y gestión comunitaria, difusión y publicidad).

    Habrá una comisión de seguimiento formada por dos representantes de EVha y por los adjudicatarios que velarán por el cumplimiento de los compromisos técnicos y económicos.

    El plazo de presentación de ofertas concluirá el 9 de noviembre. La recogida de documentación pueden retirarse en las oficinas de EVha en València; calle Vinatea, 14, o a través de consultar aquí.

    Para cualquier consulta relativa a la licitación pueden contactar con el teléfono 96 196 47 14 o activos_evha@gva.es Las ofertas deberán presentarse en la calle Vinatea, 14.

  • 31-08-2021: Martínez Dalmau destaca la dignificación del parque de vivienda de la Generalitat a través del Plan de Mediación Social

    -El vicepresidente y conseller de Vivienda se reúne con el alcalde de Sagunto para analizar las actuaciones en el municipio
    -Destaca las intervenciones de los grupos de vivienda en los que la conselleria está actuando o lo hará próximamente

    El vicepresidente y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que "una parte esencial de la tarea emprendida por la Vicepresidencia es la dignificación del parque público y la puesta en marcha del Plan de Mediación Social permitirá realizar avances determinantes en este sentido".

    Así lo ha declarado en la reunión mantenida con el alcalde de Sagunto, Darío Moreno, en la que han analizado todas las actuaciones en marcha y previstas en materia de vivienda en el municipio.

    En el encuentro también han participado el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, Alejandro Aguilar, y el director general de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), César Jiménez.

    En la reunión, Martínez Dalmau ha destacado la inversión realizada en Sagunto desde mediados de 2015 y que asciende a casi seis millones de euros. Si se cuenta la inversión movilizada, esta cantidad asciende a los 7,6 millones de euros.

    El primer punto tratado ha sido la reciente puesta en marcha del equipo del nuevo servicio de mediación comunitaria y administración de comunidades de la Generalitat, con un coste de 188.215 euros en Sagunto.

    En concreto, este servicio está dirigido a dar servicio a unas 250 familias del bloque Adelfa II y Rincón de l´Horta mejorando la convivencia vecinal, ayudando y asesorando los vecinos y vecinas en la gestión de las fincas y las comunidades.

    Además, contará con un espacio físico en las dependencias de la Tenencia de Alcaldía de Baladre para la atención personal de las familias y que servirá también como espacio de reunión para los encuentros periódicos que se realicen.

    Según ha explicado Martínez Dalmau, esta intervención se enmarca en el Plan de Mediación Social puesto en marcha por la Vicepresidencia Segunda "para conseguir la cohesión social de los barrios".

    En ese sentido, ha resaltado "la importancia que tiene para nosotros incorporar la perspectiva social a las políticas de vivienda, ya que redundan directamente en el bienestar de los residentes del parque público".

    En total, este plan cuenta con un presupuesto de 5.694.381 euros para los próximos tres años. El contrato con la empresa adjudicataria será prorrogable anualmente por dos años más, de forma que el valor estimado total de la inversión será finalmente de hasta 7.843.500 euros.

    El servicio de mediación social atiende a 5.229 familias que residen en 38 grupos de vivienda pública de los siguientes municipios: Alcoi, Alicante, Elx, Monforte, Novelda, Santa Pola, Paterna, Benaguacil, Massamagrell, Paiporta, Torrent, Sagunto, Riba-roja de Túria, Alfafar, Alberic, Algemesí, Picassent, Benifaió, Alzira, Sagunto, Burriana, Castelló de la Plana y La Vall d´Uixó.

    Un equipo de 57 profesionales en administración de fincas y trabajo social forman este servicio, que lleva a cabo un acompañamiento amplio a las comunidades vecinales en el proceso de autoorganización, gestión de conflictos y sostenibilidad social y económica.

    Grupos de vivienda pública

    Otro de los temas tratados en la reunión ha sido los grupos de vivienda Baladre I y II. Martínez Dalmau ha comentado que "la dignificación del parque público de viviendas de la Generalitat también se tiene que implementar desde su modernización".

    En este sentido, ha destacado la actuación en Baladre II que conllevará "una inversión de 2,6 millones de euros para rehabilitar cinco bloques de pisos con la finalidad de conseguir la mejora de las condiciones de accesibilidad, ambientales y de imagen urbana, de acuerdo con los criterios de eficiencia energética". La conselleria tiene previsto licitar en breve estas obras.

    Por lo que respecta al grupo de Baladre I, en la plaza Juan Ramón Jiménez, hay previsto un Área de Regeneración y Renovación Urbana y Rural (ARRUR), con un coste de 1,9 millones de euros, de los cuales 513.242 euros corresponden a la Conselleria de Vivienda.

    Por otra parte, la Conselleria está ultimando las obras del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) en Bajo Vías, un barrio que sufría una elevada degradación social, cultural y económica derivada de sus altos índice de paro, pobreza y exclusión social. De ahí la importancia de esta actuación, con un coste de 810.000 euros, mediante la cual "pretendemos revitalizar y revalorizar el barrio", ha asegurado el vicepresidente.

    Por su parte, el alcalde ha destacado "el despegue de las políticas de vivienda que se ha dado en Sagunto durante esta segunda legislatura del Consell y que eran absolutamente imprescindibles". Todo ello a través de "una estrategia social, que pone en el centro a las personas y que demuestra la diferente forma de gestión".

  • 30-08-2021: La Generalitat adjudica durante la legislatura más de mil viviendas del parque público

    -Un total de 94 inmuebles se han asignado a víctimas de violencia de género y 49 a afectados por ejecuciones hipotecarias
    -En la provincia de Valencia se han cedido 531 inmuebles, 349 en la de Alicante y 145 en la de Castellón

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado en régimen de alquiler desde el inicio de la legislatura un total de 1.025 viviendas públicas en toda la Comunitat.

    La Generalitat está realizando un gran esfuerzo por recuperar, conservar y ampliar el parque público de viviendas para ofrecerlas a las familias con necesidades habitacionales. Del total de inmuebles cedidos, 531 corresponden a la provincia de Valencia, 349 a la de Alicante y 145 a la de Castellón.

    Martínez Dalmau ha asegurado que el derecho a disfrutar de una vivienda digna es "una necesidad vital para el ser humano por cuanto condiciona el disfrute de otros derechos esenciales, como el de acceder a servicios públicos, tener un empleo, etc., de ahí que desde el Gobierno valenciano estemos aplicando políticas de vivienda innovadoras encaminadas a ejercer en plenitud ese derecho".

    La Conselleria, a través de EVha, inicia el proceso de adjudicación de la vivienda cuando se encuentra en rehabilitación, para que una vez esté finalizada, la unidad familiar asignada pueda acceder a la mayor celeridad posible.

    En ese sentido, el vicepresidente ha destacado el trabajo técnico que se realiza antes de adjudicar un inmueble, ya que se hace una inspección que determina los trabajos a ejecutar, ya que cuando una familia accede a una vivienda "debe reunir todas las condiciones de habitabilidad porque va a ser su nuevo hogar, un pilar fundamental en el que empezar a construir su vida".

    En ese proceso de adjudicación, Martínez Dalmau ha destacado la importante labor que realizan los servicios sociales municipales. "los primeros en conocer las necesidades de las personas vulnerables y ayudarles dentro de sus posibilidades". De ahí que la suma de esfuerzos de la Administración local y autonómica "sea esencial para favorecer la inclusión de los más desfavorecidos y dar una respuesta rápida a situaciones de emergencia económica y social".

    Colectivos más desfavorecidos

    Destacar que de las 1.025 viviendas adjudicadas desde julio de 2019, 94 han sido para víctimas de violencia de género y 49 a familias que habían perdido su casa debido a una ejecución hipotecaria. Un hecho que demuestra el esfuerzo de un Consell que trabaja para garantizar los servicios básicos a toda la población, pero especialmente enfocados hacia los colectivos más desfavorecidos.

    "El objetivo del Gobierno Valenciano es ayudar principalmente a las personas que sufren la exclusión social, en sus distintas vertientes". Por ello, "debemos ser un gran apoyo para que puedan mirar al futuro con la seguridad y la ilusión que proporciona tener un hogar", ha resaltado el vicepresidente.

    Del mismo modo, 191 pisos se han adjudicado a familias con algún miembro con una diversidad funcional y 497 viviendas en las que en la unidad de convivencia había jóvenes o personas mayores.

    Cabe resaltar también que 64 de estas viviendas han sido adjudicadas gracias al convenio de colaboración que la Conselleria tiene con CriteraCaixa. Se trata de inmuebles que la entidad bancaria cede a la Generalitat para atender las emergencias habitacionales.

    Martínez Dalmau ha explicado que este convenio permite buscar una alternativa habitacional a familias vulnerables en situación de emergencia, al tiempo que se moviliza vivienda que estaba vacía.

    En el último año, las viviendas adjudicadas ascienden a 622 en toda la Comunitat, distribuidas de la siguiente manera: 344 en la provincia de Valencia, 216 en la de Alicante y 62 en la Castellón

  • 23-08-2021: La Conselleria de Vivienda invierte 29,4 millones de euros en la regeneración y mejora del parque de público de la Comunitat

    -En dos años se han reparado 837 viviendas públicas y actualmente se trabaja en otras 218 y se tienen 345 en valoración

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha invertido desde el inicio de la legislatura 29.464.295 euros en actuaciones de regeneración, conservación y mejora del parque público de viviendas de la Generalitat que gestiona a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha).

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que durante esta legislatura "la vivienda se ha convertido en uno de los pilares fundamentales de las políticas del Consell y eso se traduce en esta fuerte apuesta por la vivienda pública, respaldada por inversiones históricas en esta materia".

    Desde julio de 2019, la Conselleria ha reparado 837 viviendas públicas: 355 en la provincia de Valencia, 329 en la de Alicante y 153 en la de Castellón. De estas viviendas, 168 se han reparado para regularizar la situación de las actuales familias que actualmente las ocupan, mientras que el resto se trata de viviendas recuperadas que, una vez que se finalizan los trabajos de mejora, se adjudican en alquiler a las personas que han solicitado vivienda pública y se encuentran con mayor necesidad.

    Martínez Dalmau ha señalado que el compromiso del Consell "es que puedan acceder a estas viviendas todas las personas con necesidad habitacional y, en muchos casos, con riesgo de vulnerabilidad social. Se trata de cumplir con nuestra vocación de servicio público para que el acceso a la vivienda sea un derecho". Asimismo, ha comentado que la alta demanda de viviendas sociales obliga a actuar " a través de un aumento de la inversión y gestionando bien los recursos".

    En la actualidad, la Generalitat trabaja en la rehabilitación de 218 viviendas en distintos puntos de la Comunitat (122 en la provincia de Valencia, 64 en la de Alicante y 32 en la de Castellón) que se pondrán a disposición de los ciudadanos una vez finalicen los trabajos.

    Además, los técnicos tienen en valoración otros 345 inmuebles, distribuidos de la siguiente manera: 224 en la provincia de Alicante, 103 en la de Valencia y 18 en la de Castellón.

    Martínez Dalmau ha explicado que la falta de una política activa por parte de ejecutivos anteriores al Botànic dejó como herencia centenares de viviendas sociales vacías que no reunían las condiciones de habitabilidad. Para cambiar esta situación, la Generalitat ha movilizado importantes recursos económicos y humanos que se traducen en una inversión de 29,46 millones de euros. De ella, 13,59 millones de euros corresponden a la provincia de Alicante, 13,09 millones a la de Valencia y 3,52 millones a la de Castellón.

    Regeneración urbana

    Además de reparar las viviendas públicas y atender las reclamaciones de los residentes y los elementos comunes, la Vicepresidencia ha dado un gran impulso a la dignificación de los grupos de vivienda pública a través del desarrollo de Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) y Planes de Intervención Integral Sostenible (PINN).

    El vicepresidente segundo ha destacado este tipo de actuaciones que ayudan a "favorecer la recuperación urbana, social e incluso económica" de los grupos en los que se realizan. Una acciones que están dirigidas a "mejorar las condiciones de conservación de los edificios, su eficiencia energética, eliminar barreras arquitectónicas e incluso se actúa en los espacios urbanos que rodean los inmuebles para crear lugares más agradables".

    En la provincia de Alicante, la Conselleria ha invertido casi seis millones en el desarrollo de ARRUS y otros 1,5 millones en PINS. Por lo que respecta a la provincia de Valencia, las actuaciones extraordinarias de regeneración urbana sumaron 3,34 millones de euros, correspondiendo 2,48 millones a PINN y 854.465 euros a ARRUS en distintos grupos de vivienda.

    Por lo que respecta a la provincia de Castellón, la inversión en esta materia ha sido de un total de 1,5 millones de euros, distribuidos de manera equitativa entre intervenciones de ARRU y PINN.

  • 23-08-2021: Martínez Dalmau anuncia la inminente finalización de las obras rehabilitación y urbanización del grupo de vivienda de Alberic

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda se reúne con el alcalde para analizar las actuaciones en marcha y las previstas
    -La Conselleria de Vivienda mejorará la accesibilidad de la Casa de la Cultura y la peatonalización de los accesos

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, se ha reunido hoy con el alcalde de Alberic, Toño Carratalá, para analizar las actuaciones urbanas que la Conselleria está ejecutando en el municipio de mejora en el grupo de vivienda pública, las intervenciones previstas y otros temas relacionados con las políticas de vivienda. En la reunión también ha participado el director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética, Alberto Rubio.

    En el encuentro, el vicepresidente ha anunciado la inminente finalización de las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres que la Conselleria, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), tiene en marcha en el grupo de vivienda pública Germanes Mirabal de Alberic. Todo ello con una inversión de 567.490 euros.

    Estas obras se enmarcan en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para dignificar y mejorar las condiciones de determinados grupos de vivienda pública, como el de Alberic, que van acompañados de medidas de atención social.

    El grupo está formado por tres bloques entorno a un espacio libre central, con seis zaguanes que albergan un total de 120 viviendas. Según ha explicado Martínez Dalmau, el plan surgió ante la necesidad de una reparación y mejora de los elementos comunes de los edificios y de los espacios libres para "mejorar tanto las condiciones de los habitantes del grupo, como las condiciones ambientales y de imagen urbana de la edificación, de accesibilidad, tanto urbana como del mismo edificio, el envolvente térmica y la estanqueidad de los edificios y las instalaciones comunes".

    Para conseguir estos objetivos, las actuaciones se han centrado en la adecuación de los vestíbulos, escalas y rellanos de planta, adecuación de las instalaciones, reparación de fachadas y cubiertas, y reestructuración y adecuación de los espacios públicos.

    Mejora de accesibilidad

    Otro de los temas tratados en la reunión ha sido las próximas obras de adecuación de la accesibilidad de la Casa de la Cultura y la peatonalización de los accesos. Para ello, la Conselleria ha comprometido 125.000 euros para este año y 145.000 euros para 2022. Próximamente se hará la contratación de las obras.

    Estas ayudas de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se gestionan a través de la Dirección General de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética y tienen como objetivo desarrollar proyectos de actuaciones urbanas en los municipios de la Comunitat.

    Estas intervenciones pueden atender a la rehabilitación de edificios del patrimonio municipal, tanto de carácter social, cultural y/o histórico, así como en espacios urbanos mediante la reforma y adecuación de calles, plazas y zonas de esparcimiento.

    Estos trabajos responden a la necesidad de adaptar el edificio a la normativa existente sobre accesibilidad, eliminando las barreras arquitectónicas y permitiendo el acceso a todas las plantas a las personas con movilidad reducida, sobre todo a la planta segunda, donde se ubican las aulas y despachos del Servei Psicopedagògic Escolar, para alumnos con necesidades educativas especiales, entre ellos alumnos con movilidad reducida. Asimismo, se peatonalizará la zona para adecuar el acceso de la Casa de la Cultura y proteger la cisterna del tránsito de vehículos.

    El titular de Vivienda ha explicado que esta actuación "incluye medidas destinadas a hacer efectivo el principio de igualdad entre las personas y la perspectiva de género, ayudan a los sectores más vulnerables e incorporan criterios de sostenibilidad y eficiencia energética".

  • 19-08-2021: La Conselleria de Vivienda licitará en septiembre las obras de rehabilitación y mejora energética de elementos comunes del grupo Baladre II de Sagunto

    -La actuación se enmarca dentro del Plan de Intervención Integral Sostenible previsto por la Generalitat en el grupo

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l'Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), tiene previsto licitar en septiembre las obras de rehabilitación de los elementos comunes de los edificios y de urbanización del grupo de promoción pública Baladre II de Sagunto. Una actuación que también va a incidir en la mejora energética del conjunto del grupo.

    El director general de EVha, César Jiménez, ha explicado que se trata de una intervención integral que incluye la rehabilitación energética y la sustitución de todas las carpinterías exteriores de los edificios, por lo que la actuación va a mejorar considerablemente la calidad de vida de los residentes. Esta intervención "va mucho más allá de la actuación en las zonas comunes, puesto que renovará el aspecto del edificio y la autoestima del grupo, reforzando así la apuesta por la dignificación del parque público de la Generalitat".

    Asimismo, ha destacado que los trabajos de aislamiento en las fachadas previstos, "incidirán directamente en el confort térmico de las viviendas, lo que también supondrá un ahorro directo en la factura eléctrica en cada una de las familias".

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática está desarrollando Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en distintos grupos de vivienda pública que suponen la ejecución de obras de mejora de elementos comunes.

    En el caso de Baladre II, se trata de un grupo formado por cinco bloques de edificación que albergan 122 viviendas, donde la propiedad de la Generalitat es mayoritaria. A ellas se accede a través de 14 zaguanes y además también cuenta con 19 locales comerciales.

    Las actuaciones previstas en la intervención supondrán una mejora de la accesibilidad, eficiencia energética, instalaciones comunes, condiciones de seguridad de los habitantes de las viviendas y condiciones ambientales y de imagen urbana de la edificación.

    Tras realizar un estudio exhaustivo del conjunto de edificios, se ha determinado que la intervención deberá incluir obras de mejora de la accesibilidad a los edificios y de las zonas comunes y de eficiencia energética, a través de un sistema de aislamiento térmico en todas las fachadas, así como la sustitución de las carpinterías de aluminio exteriores.

    También se mejorarán las condiciones de seguridad con la instalación de un sistema de protección contra incendios y alumbrado de emergencia. Además, se repararán los daños y desperfectos en las estructuras de los edificios y realizarán mejoras en los zaguanes, sustituyendo buzones y reparando revestimientos. Todo ello con el objeto de unificar y potenciar la imagen urbana del conjunto que fomente la cohesión social.

    Por otra parte, estas actuaciones se complementan con un refuerzo de la intervención social. Baladre II es uno de los 38 grupos de vivienda pública de la Generalitat que forma parte del plan de mediación social que actúa en los barrios a través de equipos de profesionales en administración de fincas y trabajo social que van a llevar a cabo un acompañamiento amplio a las comunidades vecinales en el proceso de autoorganización, gestión de conflictos y sostenibilidad social y económica.

  • 17-08-2021: Vivienda finaliza con éxito la primera fase de regularización del suministro eléctrico del vecindario enganchado irregularmente en Palmerales de Elche

    -Más de un tercio de las viviendas de este grupo de vivienda pública están en situación de irregularidad
    -La Generalitat desarrolla una campaña en aquellas comunidades vecinales con esta problemática y les ayuda a regularizar su situación

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha finalizado con éxito la primera fase de regularización del suministro eléctrico dirigida a vecinas y vecinos del grupo de vivienda pública Palmerales de Elche que estaban enganchados irregularmente.

    La Conselleria ha establecido en este grupo cuatro fases de regularización, dado el elevado índice de viviendas conectadas irregularmente. Según ha explicado el director general de EVha, César Jiménez, "de las 240 viviendas que gestionamos en Palmerales, 93 estaban enganchadas irregularmente. De ahí la importante labor que desde la entidad se está haciendo para normalizar la situación de estos inmuebles".

    En esta primera fase se ha regularizado el suministro de diez viviendas de varios portales de la calle Morera. A partir de septiembre se pondrá en marcha las siguientes fases que comprenderán las calles Llimoner, Taronger y Morera y que sumarán un total de 83 inmuebles.

    Esta campaña se está realizando conjuntamente con i-DE, empresa distribuidora del grupo Iberdrola, y su objetivo es regularizar el suministro eléctrico en todas las comunidades vecinales del parque público de viviendas de la Generalitat.

    César Jiménez ha declarado que la campaña tiene una finalidad doble: "Por un lado, eliminar los peligros e inseguridades que acarrean los enganches tanto para los residentes de la vivienda en cuestión como al conjunto del vecindario. Por otro lado, permite regularizar los contratos de suministro de los ocupantes del parque público".

    Las inspecciones previas al inicio de la campaña detectaron 93 viviendas que estaban conectadas al suministro eléctrico sin contrato. A partir de ahí, la Conselleria de Vivienda, a través de EVha y en colaboración con i-DE, puso en marcha varios planes de difusión de las medidas de apoyo para la regularización del suministro así como planes de concienciación de la necesidad de eliminar los riesgos de incendio y descargas eléctricas que suponen los enganches.

    Amplia información

    En estas reuniones se ofrece toda la información sobre las gestiones necesarias para dar de alta el contrato de suministro. Hay que tener en cuenta que, gracias a un acuerdo con i-DE, las familias que regularizan su situación realizan un pago reducido.

    Durante la campaña se llevan a cabo revisiones técnicas de los cuartos de contadores y demás instalaciones y se subsanan las deficiencias. Una vez concluida la primera fase del programa, todas las familias se han acogido a la campaña y no ha sido necesaria ningún de corte de suministro eléctrico en viviendas.

    Cuando en septiembre se ponga en marcha la segunda fase, la Conselleria contará con el apoyo de un equipo de intermediación social que la Vicepresidencia Segunda ha establecido en 38 grupos de vivienda pública, entre ellos Palmerales. Profesionales en administración de fincas y trabajo social formarán este servicio, que llevará a cabo un acompañamiento amplio a las comunidades vecinales en el proceso de autoorganización, gestión de conflictos y sostenibilidad social y económica. Entre sus funciones también está hacer un seguimiento del programa de regularización de suministros.

    La Conselleria de Vivienda, a través de EVha, ya ha desarrollado con éxito este programa de regularización en otros grupos de viviendas como Castelló de la Plana, Alfafar, Alberic y Sagunto.

  • 13-08-2021: La Conselleria de Vivienda ya tiene en marcha los equipos de mediación social para reforzar los grupos de vivienda pública

    -En la segunda quincena de julio, la EVha mantuvo reuniones con los servicios sociales y presidentes de las comunidades para coordinar el trabajo

    La Vicepresidencia y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ya tiene en marcha los equipos de trabajo de mediación social de la Generalitat para mejorar la calidad de vida de las personas residentes en grupos de vivienda pública de 22 municipios de la Comunitat Valencina.

    El servicio de mediación social atiende a 5.229 familias que residen en 38 grupos de vivienda pública de los siguientes municipios: Alcoy, Alicante, Elche, Monforte, Novelda, Santa Pola, Paterna, Benaguacil, Massamagrell, Paiporta, Torrente, Sagunto, Riba-roja de Túria, Alfafar, Alberic, Algemesí, Picassent, Benifaió, Alzira, Sagunto, Burriana, Castelló de la Plana y la Vall d'Uixó.

    Un equipo de 57 profesionales en administración de fincas y trabajo social forman este servicio, que llevará a cabo un acompañamiento amplio a las comunidades vecinales en el proceso de autoorganización, gestión de conflictos y sostenibilidad social y económica.

    El vicepresidente y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado la importancia que tiene "incorporar la perspectiva social" a las políticas de viviendas. "Desde el inicio de la legislatura uno de nuestros objetivos ha sido ampliar la oferta pública de vivienda y así lo estamos haciendo a través de nuevos mecanismos. Sin embargo, es primordial que esa política integre también una vertiente más social y comunitaria que redunde directamente en el bienestar de los residentes".

    Durante la segunda quincena de julio el personal de EVha se ha reunido con los representantes municipales y trabajadores sociales de las localidades para coordinar las tareas que conlleva este proyecto. Además, también se presentaron los equipos a los presidentes de las comunidades de resdeintes y las asociaciones vecinales.

    Este nuevo servicio que se enmarca en la Estrategia de Regeneración Urbana que la Conselleria, a través EVha, está desarrollando en el parque público de la Generalitat. El objetivo es desarrollar una actuación integral de las viviendas públicas en barrios vulnerables en los que existen factores de riesgo asociados, movilizando recursos económicos, técnicos y organizativos, y contando con la colaboración de la administración autonómica, ayuntamientos, entidades sin ánimo de lucro y los propios vecinos y vecinas.

    Funciones

    Entre las funciones de estos equipos está la creación de un foro transversal colaborativo en cada grupo en el que se consensúe un modelo de intervención comunitaria, contando con la participación vecinal, recursos sociales y tejido asociativo. Valorar la situación social de las familias, administrar y gestionar la contabilidad de las comunidades, controlar los accesos a zonas comunitarias, comprobar el mantenimiento de los elementos comunes y hacer un seguimiento del programa de regularización de suministros son otras de las tareas a realizar.

    Del mismo modo, destaca la atención personalizada que tendrán los adjudicatarios de vivienda pública para que tengan un buen nivel de integración en el grupo.

    Además, entre esas funciones están las de consensuar las normas de convivencia vecinales a través de la aprobación de Reglamentos de Régimen Interior personalizados, suscribir un compromiso social en el buen uso de una vivienda pública, desarrollar estrategias frente a la morosidad, mecanismos de apoyo social y de concienciación vecinal serán otros de los cometidos del equipo. Una novedad importante es que hay un servicio de urgencias de 24 horas para atender las incidencias sociales y jurídicas de forma presencial o telefónica.

  • 11-08-2021: La Conselleria de Vivienda destina 3,5 millones para reducir el alquiler de las familias en riesgo de exclusión social que residen en viviendas públicas

    -Un total de 2.857 unidades de convivencia se benefician de estas bonificaciones que, en muchos casos, alcanzan hasta el 90% de la renta

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha destinado desde julio de 2019 un total de 3.578.293 euros en aplicar bonificaciones para reducir los alquileres de 2.857 familias en situación de vulnerabilidad que residen en viviendas del parque público de la Generalitat.

    La Conselleria establece unos alquileres sociales a los inquilinos de viviendas públicas. Sin embargo, esas rentas pueden reducirse a través de un sistema de bonificaciones, en las que se tiene en cuenta los ingresos y el número de miembros de la unidad familiar. En muchos casos esa bonificación alcanza hasta el 90% del total.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado la importancia de estas políticas públicas de bonificaciones que permiten "dar respuesta a una de las principales demandas de la ciudadanía, que es acceder a un hogar asequible".

    Asimismo, ha asegurado que como institución pública, "es nuestro deber proteger a las personas que, por diferentes circunstancias, les es imposible acceder a una vivienda en el mercado libre". De ahí, "nuestra responsabilidad de ayudar, a través de distintos mecanismos, y adecuar los alquileres con carácter social según las realidades de cada unidad de convivencia".

    En estos dos años de legislatura, la aplicación de estas bonificaciones ha beneficiado a 2.857 familias de la Comunitat, de las que 1.627 corresponden a la provincia de Valencia, 971 a la de Alicante y 259 a la de Castellón.

    Por lo que respecta al importe total de esas bonificaciones, que asciende a 3.578.293 euros, la distribución por provincias es la siguiente: 2.002.769 euros en la de Valencia, 1.213.089 euros en la de Alicante y 362.434 en la de Castellón.

    Para dar a conocer estas bonificaciones, la Conselleria de Vivienda lleva a cabo campañas informativas dirigidas a los residentes de las viviendas públicas. En ellas se explican las medidas implantadas para flexibilizar el pago de las rentas de las personas con menos recursos. A continuación, se estudia la situación de cada familia y se aplica la reducción que le corresponde.

    Colaboración de los servicios sociales

    Para llevar a cabo estas acciones es fundamental la colaboración de los servicios sociales municipales puesto que son los que elaboran los informes sociales de las familias y conocen sus situaciones y necesidades.

    Las bonificaciones se establecen por un periodo de dos años. Después, se revisan las condiciones socioeconómicas de la unidad de convivencia para ajustar la bonificación.

    Esta medida se enmarca dentro de un plan de dignificación de vivienda que incluye medidas de choque para gestionar y mejorar el parque público de vivienda de la Generalitat, respondiendo así a la vocación social y de rescate de las personas del Consell.

    Martínez Dalmau ha destacado que este desembolso en la aplicación de bonificaciones "refleja el esfuerzo del Gobierno valenciano en llevar a cabo un cambio de modelo en la gestión de las políticas de vivienda", donde lo importante es "ayudar a las personas a tener un proyecto de vida a través de una vivienda digna".

  • 23-07-2021: Vivienda presenta a los municipios los equipos de trabajo de mediación social que van a trabajar en los grupos de vivienda pública

    -La EVha coordina el proyecto con los servicios sociales municipales de nueve localidades
    -Esta semana se han celebrado reuniones con Alicante, Elche, Paterna, Benaguacil, Riba-roja de Túria, Paiporta, Picassent, Torrent y Massamagrell

    La Vicepresidencia y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha presentado esta semana a nueve municipios los equipos de trabajo que, dentro del plan de intermediación social, la Generalitat va a poner en marcha con el objetivo de mejorar la calidad de vida de las personas residentes en 38 grupos de vivienda pública de 22 municipios la Comunitat.

    Esta semana, el personal de EVha se ha reunido con los representantes municipales y trabajadores sociales de Alicante, Elche, Paterna, Benaguacil, Riba-roja de Túria, Paiporta, Picassent, Torrent y Massamagrell. En esos encuentros se ha coordinado el proyecto con los servicios sociales de cada municipio para establecer las tareas a realizar.

    Además, también se ha aprovechado para presentar los equipos de trabajo a los presidentes de las comunidades de vecinos y a las asociaciones vecinales, quienes han mostrado su satisfacción por este nuevo servicio. En estas reuniones han participado el director general de EVha, César Jiménez, y el subdirector de Intervención Social, Mario Jordá.

    César Jiménez ha destacado la importancia de este nuevo servicio que se enmarca en la Estrategia de Regeneración Urbana que la Conselleria, a través EVha, está desarrollando en el parque público de la Generalitat.

    El objetivo es desarrollar una actuación integral de las viviendas públicas en barrios vulnerables en los que existen factores de riesgo asociados, movilizando recursos económicos, técnicos y organizativos, y contando con la colaboración de la administración autonómica, ayuntamientos, entidades sin ánimo de lucro y los propios vecinos.

    En ese sentido, Jiménez ha asegurado que estos equipos "van a ayudar a fomentar la cohesión de los barrios, mejorar las administraciones de las comunidades, velar por el uso adecuado de los elementos comunes y, en definitiva, aumentar el bienestar social de los residentes".

    El servicio de mediación social atenderá a 5.229 familias que residen en 38 grupos de vivienda pública de los siguientes municipios: Alcoy, Alicante, Elche, Monforte, Novelda, Santa Pola, Paterna, Benaguacil, Massamagrell, Paiporta, Torrent, Sagunto, Riba-roja de Túria, Alfafar, Alberic, Algemesí, Picassent, Benifaió, Alzira, Sagunto, Burriana, Castelló de la Plana y la Vall d'Uixó.

    Un equipo de 60 profesionales en administración de fincas y trabajo social forman este servicio, que llevará a cabo un acompañamiento amplio a las comunidades vecinales en el proceso de auto organización, gestión de conflictos y sostenibilidad social y económica.

    En el caso de la ciudad de Alicante, dos equipos multidisciplinares de diez personas trabajarán en los grupos de Virgen del Carmen, Miguel Hernández, Lorenzo Carbonell y Lomas de Garnibet. Por lo que respecta a Elx, cuatro profesionales coordinarán los trabajos en el grupo Los Palmerales.

    Seis personas formarán el equipo de La Coma de Paterna. Por su parte, al tratarse de grupos de viviendas más reducidos, un equipo de profesionales trabajará Benaguacil y Riba-roja de Túria, otro en Paiporta y Picassent y otro para Torrent y Massamagrell.

    Funciones

    Entre las funciones de estos equipos estará la creación de un foro transversal colaborativo en cada grupo en el que se consensúe un modelo de intervención comunitaria, contando con la participación vecinal, recursos sociales y tejido asociativo. Valorar la situación social de las familias, administrar y gestionar la contabilidad de las comunidades, controlar los accesos a zonas comunitarias, comprobar el mantenimiento de los elementos comunes y hacer un seguimiento del programa de regularización de suministros son otras de las tareas a realizar.

    Del mismo modo, destacará la atención personalizada que tendrán los adjudicatarios de vivienda pública para que tengan un buen nivel de integración en el grupo. Consensuar las normas de convivencia vecinales a través de la aprobación de Reglamentos de Régimen Interior personalizados, suscribir un compromiso social en el buen uso de una vivienda pública, desarrollar estrategias frente a la morosidad, mecanismos de apoyo social y de concienciación vecinal serán otros de los cometidos del equipo.

    Una novedad importante es que hay un servicio de urgencias de 24 horas para atender las incidencias sociales y jurídicas de forma presencial o telefónica.

    La próxima semana está prevista la presentación y coordinación de este servicio con los ayuntamientos de Alberic, Benifaió, Algemesí, Alzira, Sagunto, Alfafar, Borriana, Castelló de la Plana, la Vall d´Uixó, Monforte, Novelda y Santa Pola.

  • 20-07-2021: Martínez Dalmau presenta el proceso participativo 'Habita La Torre' de cara a una rehabilitación general del barrio

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda apuesta por un nuevo modelo de barrio que revierta los esqueletos inacabados de la antigua Sociópolis
    -Se ha referido al Plan 2400 de la Generalitat que prevé 287 nuevas viviendas, 96 de promoción públic

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presentado el proceso participativo "Habita La Torre" dirigido a incorporar aportaciones de la ciudadanía para definir acciones y estrategias de futuro para este barrio de la ciudad de València.

    En este sentido, ha manifestado que "en el Gobierno del Botànic estamos trabajando para revertir las consecuencias del estallido de la burbuja inmobiliaria y en esta línea queremos revertir el barrio de la Torre".

    Según ha explicado Martínez Dalmau, el proyecto "prevé el desarrollo de los solares que antes configuraban Sociópolis para que ahora se integren en una rehabilitación general del barrio. Estamos diseñando una mejora integral que acometeremos combinando la rehabilitación del parque edificado teniendo en cuenta que es uno de los objetivos principales de los fondos europeos, con la ampliación del mismo mediante nuevas viviendas a precios asequibles".

    En concreto, se han previsto 287 nuevas viviendas, de las cuales 96 son de promoción pública y otras 191 vía colaboración público-privada. Las nuevas viviendas se incluyen en el Plan 2.400 de la Generalitat. Además, del fomento de un urbanismo basado en el comercio local o en la provisión de los servicios básicos en el propio barrio.

    El vicepresidente se ha referido a cómo La Torre vive desde hace décadas a la sombra de los esqueletos de lo que deberían haber sido los pilares de la llamada Sociópolis. A este respecto, ha señalado que "hay épocas que no pueden comprenderse sin sus símbolos y los esqueletos son el símbolo del ciclo acumulación que cimentó la burbuja inmobiliaria desde los años noventa. Un modelo económico que permitió desplegar la lógica de un urbanismo sin medida, que solo consideraba las expectativas de beneficio. Que construía de espaldas a las necesidades de la mayoría social, como bien saben los habitantes del barrio."

    Martínez Dalmau ha explicado cómo los momentos más duros del reciente confinamiento han evidenciado las enormes carencias de un modelo habitacional y urbanístico. "Un aprendizaje" -ha dicho- "que se complementa con la necesidad de ampliar la vegetación urbana para contrarrestar los efectos nocivos del cambio climático. O con la apuesta por una ciudad basada en los desplazamientos cortos y el comercio de proximidad -el llamado modelo de la ciudad de los 20 minutos- que se contrapone con el sueño residencial del barrio dormitorio".

    Por su parte, Lucía Beamud, actual concejala de Pobles del Ayuntamiento de València, ex-alcaldesa de La Torre-Faitanar y ex-presidenta de la Asociación de Vecinas y Vecinos de la Torre, ha declarado que hoy "es un día muy especial para mí" porque la presentación del Programa Participativo de La Torre "supone un cambio de paradigma en la manera de hacer política puesto que sitúa a las personas y sus necesidades en el centro del debate. Lejos queda Sociópolis y la época ominosa de los megaproyectos urbanísticos donde los intereses especulativos de unos pocos primaban sobre los colectivos".

    Asimismo, Beamud ha destacado que "de todos los ámbitos donde los procesos participativos se pueden desarrollar, aquellos que están ligados al ámbito local son los que tienen un mayor potencial. Puesto que, cuando es consulta a la ciudadanía, cuestiones relacionadas con su entorno más próximo y las aportaciones recogidas resultan de gran utilidad para la Administración".

    Proceso para mejorar las actuaciones en el barrio

    El proceso participativo "Habita La Torre", que arrancará en septiembre, pretende tener un marcado carácter pedagógico. Por una parte hacia la ciudadanía para que refuerce el sentimiento de pertenencia al barrio y genere confianza hacia los espacios de participación creados. Por otra parte, hacia l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) para que facilite la incorporación de esos aspectos no previstos inicialmente y que mejore sus actuaciones en el barrio. En la web consultar aquí se puede hacer la inscripción para el programa participativo.

    Martínez Dalmau ha incidido en la importancia de la participación ciudadana del vecindario como herramienta para "para conocer y analizar la situación actual". También ha destacado la necesidad de implicación de la alcaldía La Torre-Faitanar, de la Concejalía de Pueblos del Ayuntamiento de València, de las agrupaciones de madres y padres del Centro de Educación Infantil y Primaria Padre Manjón, de la Asociación de Vecinos La Torre y de la Plataforma Per l'Horta, cuyas personas representantes han asistido al acto.

    El proceso participativo comprende una serie de actividades, entre las que se incluyen talleres, sesiones informativas, mesas temáticas, en las que se presentarán las diferentes propuestas y se elaborarán las conclusiones.

    En el acto también han intervenido el concejal de Hacienda de València, Borja Sanjuán, y el alcalde pedáneo de La Torre-Faitanar, Roberto Cuartero. Asimismo, han asistido a la presentación el secretario autonómico de Vivienda, Alejandro Aguilar, el director general del EVha, César Jiménez, la directora del IVE, Begoña Serrano, y la subdirectora de la entidad, María Oliver.

  • 07-07-2021: Martínez Dalmau anuncia que las obras de regeneración del grupo de vivienda pública de Riba-roja de Túria acabarán este mes

    -El vicepresidente segundo y el alcalde de la localidad, Robert Raga, se han reunido para tratar los temas relativos a vivienda en el municipio
    -Ambos visitan el grupo en el que se está actuando, con una inversión de 544.500 euros

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado que las obras de regeneración de los elementos comunes del grupo de viviendas públicas Ciudad Jardín de Riba-roja de Túria finalizarán en la segunda quincena de julio.

    Así lo ha comunicado en la reunión de trabajo que ha mantenido con el alcalde de Riba-roja de Túria, Robert Raga, en la que han tratado asuntos relacionados con la situación de la vivienda en el municipio. En ella también ha participado la directora general de Emergencia Habitacional, Pura Peris.

    Matínez Dalmau ha manifestado que "la pandemia nos ha enseñado la importancia de contar un sector público con capacidad de incidencia en la esfera económica. Ahora, en un contexto de recuperación económica, resulta fundamental que las administraciones públicas mantengamos una actitud proactiva".

    En este sentido, ha señalado que "actuaciones urbanas como las de Riba-roja son una muestra de las sinergias existentes entre la reactivación económica y la superación de carencias de nuestras ciudades que la COVID-19 ha mostrado". "En los peores momentos del confinamiento nos evidenciaron la enorme relevancia de los espacios públicos y de la adecuación de las zonas comunes de nuestras casas. Con el PINN de Ciudad Jardín avanzamos en este camino movilizando una inversión de más de 544.500 euros".

    Por su parte, el alcalde de Riba-roja de Túria ha manifestado su agradecimiento a la Conselleria "por invertir en la mejora de la habitabilidad de estas viviendas de titularidad pública que va a incrementar la calidad de vida de nuestros vecinos y vecinas".

    Raga ha matizado que "la vivienda es una emergencia social, también en nuestro municipio y por ello estamos trabajando conjuntamente con la Generalitat para promover nuevos suelos destinados a vivienda de protección oficial, destinadas a jóvenes y a personas con escasos recursos para garantizarles una vivienda digna en la que desarrollar un proyecto de vida real".

    En la reunión "ha quedado patente la buena sintonía entre la institución autonómica y local", y se ha recordado "el problema que ambas administraciones tuvieron que hacer frente el pasado febrero para buscar una solución a 18 familias que habitaban en viviendas propiedad de la Sareb", han señalado los responsables institucionales.

    Cabe recordar que eran viviendas que no eran de protección oficial, la promotora dejó varios pagos a deber y la Sareb adquirió el edificio a través de una subasta judicial con la intención de recuperar las viviendas. Finalmente, "la implicación y el gran esfuerzo de la Conselleria y el Ayuntamiento lograron que esas familias pudieran quedarse en sus casas", según Dalmau.

    Dignificación parque público de vivienda

    A continuación, Martínez Dalmau y Raga han visitado las obras que la Conselleria está ejecutando en el grupo Ciudad Jardín, con una inversión de 544.500 euros. Una visita que además ha contado con la presencia del director general de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sol (EVha), César Jiménez.

    Estas obras se enmarcan en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sol, está desarrollando para dignificar y mejorar las condiciones de determinados grupos, como el Riba-roja de Túria, formado por 104 viviendas. Unas actuaciones que también se complementan con medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    La actuación incluye la reparación de las fachadas, grietas y fisuras, pintado de rejas, sustitución de lamas de galería, de ladrillos y arranques. También se ha hecho una limpieza de la cubierta, instalado de rejilla de protección en los sumideros y reparado la cornisa de hormigón.

    En los zaguanes y escaleras, se han colocado nuevas piezas de umbral de entrada de los accesos, reparado el pavimento y peldañeado de terrazo, rellanos intermedios y escaleras, sustituyendo las piezas dañadas. También se renuevan los elementos metálicos de barandillas y escaleras, la instalación eléctrica y de protección contra incendios, los porteros electrónicos, buzones y la red de saneamiento. Del mismo modo, la intervención incluye la reparación y renovación de las puertas de acceso a los zaguanes y las ventanas de las escaleras.

  • 29-06-2021: Martínez Dalmau presenta el Plan de Intervención Social para los grupos de vivienda pública con una inversión de 9,5 millones de euros

    -El vicepresidente afirma que ha llegado el momento de integrar la vertiente más social a las políticas de vivienda
    -15 equipos pluridisciplinares configuran la red de acción comunitaria para combatir los procesos de exclusión

    El vicepresidente y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presentado hoy el plan de intermediación social que la Generalitat va a poner en marcha y que tiene por objetivo mejorar la calidad de vida de las personas residentes en los 38 grupos de vivienda pública de 22 municipios la Comunitat. Un plan que se crea gracias a la reciente adjudicación del servicio de Mediación Comunitaria y Administración.

    Martínez Dalmau ha asegurado que "al inicio de legislatura fijamos unos ambiciosos objetivos que quedaron plasmados en el Pla Hàbitat 20-30. Pero la situación de emergencia habitacional y la urgencia para dar respuestas, nos ha exigido centrar gran parte de nuestros esfuerzos al aumentar la oferta de vivienda pública. Cuántas más casas dispongamos, más familias podrán dejar de sufrir por no tener un lugar donde desarrollar de forma llena su proyecto de vida". A este respeto ha manifestado que "ha llegado el momento de sumar la perspectiva social a nuestras políticas. Ha llegado la hora de entender la política de vivienda desde una perspectiva holística que integre también la vertiente más social y comunitaria".

    El vicepresidente ha recordado que "durante décadas, gobiernos anteriores han mantenido un modelo de promoción pública de vivienda que aglutinaba a miles de familias pobres en las periferias de las ciudades. El resultado siempre acaba siendo una especie de comunidad cerrada donde romper los barrotes de la precariedad y de la pobreza puede ser una auténtica odisea". Ante este panorama, Martínez Dalmau ha afirmado que " desde el gobierno del Botànic estamos acabando con ese olvido, ahora el primer Plan de Intervención Social en el Parque Público de la Generalitat desplegará la red más grande de acción comunitaria de todo el estado para combatir los procesos de exclusión con una inversión que supera los 9,5 millones de euros".

    En la presentación también han intervenido el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, Alejandro Aguilar, la directora general de Emergencia Habitacional, Pura Peris, y el director general de EVha, César Jiménez, quienes han explicado los pormenores y el alcance del servicio.

    Actuación integral en barrios vulnerables

    El nuevo servicio se enmarca en la Estrategia de Regeneración Urbana que la Conselleria, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sol (EVha) está desarrollando en el parque público de la Generalitat. El objetivo es desarrollar una actuación integral de las viviendas públicas en barrios vulnerables en los que existen factores de riesgo asociados, movilizando recursos económicos, técnicos y organizativos, y contando con la colaboración de la administración autonómica, ayuntamientos, entidades sin ánimo de lucro y los propios vecinos.

    El servicio, que se ha adjudicado por 4.840.223 euros (IVA incluido) para un periodo de tres años, atenderá a 5.229 familias que residen en 38 grupos de vivienda pública de los siguientes municipios: Alcoi, Alicante, Elx, Monforte, Novelda, Santa Pola, Paterna, Benaguacil, Massamagrell, Paiporta, Torrent, Sagunto, Riba-roja de Túria, Alfafar, Alberic, Algemesí, Picassent, Benifaió, Alzira, Sagunto, Burriana, Castelló de la Plana y La Vall d´Uixó.

    El vicepresidente ha resaltado el esfuerzo que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática está haciendo en intervenciones de rehabilitación y regeneración urbana en determinados grupos de vivienda pública. Sin embargo, ha asegurado que "para conseguir entornos dignos y una integración completa, las obras deben compaginarse con una fuerte intervención social que trate directamente los problemas de los residentes".

    Un equipo de 60 profesionales en administración de fincas y trabajo social formarán este servicio, que llevará a cabo un acompañamiento amplio a las comunidades vecinales en el proceso de autoorganización, gestión de conflictos y sostenibilidad social y económica, tras un análisis de situación de cada grupo.

    Numerosa funciones

    Entre sus funciones estará la creación de un foro transversal colaborativo en cada grupo en el que se consensúe un modelo de intervención comunitaria, contando con la participación vecinal, recursos sociales y tejido asociativo. Valorar la situación social de las familias, administrar y gestionar la contabilidad de las comunidades, controlar los accesos a zonas comunitarias, comprobar el mantenimiento de los elementos comunes y hacer un seguimiento del programa de regularización de suministros son otras de las tareas a realizar.

    Del mismo modo, destacará la atención personalizada que tendrán los adjudicatarios de vivienda pública para que tengan un buen nivel de integración en el grupo. Consensuar las normas de convivencia vecinales a través de la aprobación de Reglamentos de Régimen Interior personalizados, suscribir un compromiso social en el buen uso de una vivienda pública, desarrollar estrategias frente a la morosidad, mecanismos de apoyo social y de concienciación vecinal serán otros de los cometidos del equipo. Una novedad importante es que habrá un servicio de urgencias de 24 horas para atender las incidencias sociales y jurídicas de forma presencial o telefónica.

    Este proyecto ya se ha puesto en marcha con carácter experimental en grupos de Sagunto, Castelló de la Plana y la Vall d´Uixó. Dado el éxito alcanzado, la Conselleria amplía y completa con estos equipos otros grupos de vivienda pública.

  • 25-06-2021: El Consejo de Dirección de EVha nombra a María Oliver y Mario Jordà subdirectores de la entidad

    -El vicepresidente Martínez Dalmau preside el Consejo

    El Consejo de Dirección de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), presidido por el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha nombrado como subdirectora de Gestión de la entidad a María Oliver y a Mario Jordà subdirector de Intervención Social.

    María Oliver sustituye en el puesto a Julià Álvaro, que ha venido desempeñando el cargo de subdirector de Gestión de EVha y ahora vuelve a la Vicepresidencia Segunda como asesor en materia de políticas verdes.

    Oliver, arquitecta de formación, ha sido, en los dos últimos años, asesora de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, centrándose en políticas públicas de vivienda. En la legislatura anterior, fue segunda teniente alcalde del Ayuntamiento de València, con competencias en Vivienda, Gestión de Patrimonio Municipal, Educación y Acción Cultural.

    Por lo que respecta Mario Jordà, en la actualidad desempeña funciones profesionales en el Ayuntamiento de Xirivella y en la legislatura anterior fue concejal de Participación, Transparencia y TIC en Museros. Durante 20 años, ha trabajado en asociaciones y entidades sociales, principalmente proyectos de participación y empoderamiento juvenil, y ha sido 17 años director gerente de la Confederación de Centros Juveniles Don Bosco de España.

    De esta manera se completa el equipo de dirección de Evha después del nombramiento de César Jiménez, el pasado día 22, como director general de la entidad en sustitución de Alberto Aznar.

  • 25-06-2021: EVha y Correos firman un convenio de colaboración para facilitar el pago de renta a sus inquilinos

    -La gestión se podrá realizar en el horario de apertura de cualquiera de las 231 oficinas que Correos tiene en la Comunitat Valenciana

    Las personas y familias que habitualmente paguen recibos a l´Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha) ya pueden realizar este trámite a través de cualquier oficina de Correos de España, tras la firma del acuerdo entre la compañía postal y la entidad para prestar este servicio.

    La activación del servicio de Correos con EVha, dependiente de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, permite a las personas usuarias de los servicios de la entidad poder gestionar sus pagos en el horario de apertura de cualquiera de las 231 oficinas que Correos tiene en la Comunitat Valenciana o de las casi 2.400 del resto de España.

    Este acuerdo establece mecanismos de colaboración para aumentar y mejorar la calidad de los servicios que se prestan en beneficio de la ciudadanía. Con la oferta de nuevos productos y servicios, Correos sigue trabajando para impulsar y desarrollar la actividad de su red de oficinas.

    El servicio Correos está dirigido a empresas y organismos públicos y permite una gestión sencilla de cobros, a través de las oficinas de Correos. Utilizando la infraestructura del giro postal, los ciudadanos pueden realizar sus pagos a las empresas y organismos públicos adheridos al servicio, en cualquier oficina informatizada de Correos.

    De esta manera, Correos se convierte en un canal alternativo de pago para los ciudadanos ofreciendo cerca de 2.400 puntos de atención, con los horarios de atención más amplios del mercado.

    En el caso de los pagos para organismos públicos, se incluye un código de barras en el recibo con toda la información del pago a realizar. De esta manera, la transacción se cargará en el sistema de forma automática y se mejorará la eficiencia general del procedimiento, tanto para el usuario como para el cliente a la hora de recibir la información del pago.

    El organismo recibirá en su cuenta los pagos realizados en un plazo de 72 horas, junto con la información necesaria para realizar la contabilización de los mismos.

  • 22-06-2021: El Consejo de Dirección de EVha nombra a César Jiménez nuevo director general de la entidad

    -El vicepresidente Martínez Dalmau preside el Consejo de Dirección de la Entidad Valenciana de la Vivienda y Suelo
    -Se aprueba la Relación Puestos de Trabajo del ejercicio 2021 con la creación de 58 vacantes

    El Consejo de Dirección de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), presidido por el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha nombrado a César Jiménez nuevo director general de la entidad. Hasta ahora, César Jiménez ocupaba el puesto de secretario autonómico de Vivienda y Función Social.

    Martínez Dalmau ha agradecido la labor desempeñada por el anterior director de EVha, Alberto Aznar, que pasará a ser el nuevo gerente de la empresa urbanística municipal de València, AUMSA.

    El vicepresidente ha afirmado que la nueva dirección continuará con el trabajo desarrollado por la entidad al servicio de la ciudadanía y el gran impulso que se está dando a la promoción y gestión del suelo a través de varios proyectos, con el objetivo de ampliar el parque de vivienda pública en alquiler asequible.

    Asimismo, se ha acordado posponer hasta una próxima reunión del Consejo de Dirección el nombramiento de la subdirección de gestión de la entidad.

    El Consejo de Dirección también ha aprobado la Relación Puestos de Trabajo (RPT) para el ejercicio 2021, que va a suponer la creación de 58 puestos de trabajo, entre arquitectos, trabajadores sociales, administrativos e informáticos.

    Del mismo modo, el Consejo ha dado el visto bueno a las Cuentas Anuales y el Informe de Gestión de la entidad, correspondientes al ejercicio 2020.

  • 21-06-2021: Martínez Dalmau presenta el primer concurso de solares de la Generalitat que permitirá edificar 1.206 viviendas de protección pública

    -El vicepresidente y conseller de Vivienda también anuncia ayudas de 7,7 millones para la convocatoria de promoción de vivienda en alquiler
    -Ambas acciones forman parte del Plan de Vivienda 2400 que hasta 2026 prevé contar con 2.400 nuevas viviendas en a

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presentado el primer concurso para la constitución de derecho de superficie sobre 29 parcelas propiedad de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) para la promoción, construcción y gestión de unas 1.206 viviendas de protección pública en régimen de alquiler.

    Se trata de un total de 29 parcelas, de ellas ocho están ubicadas en València, ocho en Alicante, ocho en Sant Joan, dos en Gandia, y una en Manises, Silla y Benaguacil, que suman 117.822 metros cuadrados.

    Martínez Dalmau se ha referido a como la crisis derivada de la COVID-19 ha vuelto a situar la emergencia habitacional en el centro del debate público. De ahí ha señalado "la necesidad de desarrollar medidas que defiendan el derecho a la vivienda digna, como por ejemplo contar con un extenso parque de vivienda pública como mejor garantía de protección a las personas".

    Según ha explicado el vicepresidente, los datos demuestran que el conjunto del estado español y la Comunitat Valenciana cuentan con un parque público reducido que apenas da cobertura al 1,6 % de los hogares, frente al 16,8 % de Francia, el 20,9 % de Dinamarca o 30 % de Holanda.
    Ante estas cifras, ha afirmado que "tenemos un reto mayúsculo que ahora, con el Plan de Recuperación Europea, tenemos la posibilidad de asumir con éxito".

    Martínez Dalmau ha recordado que el pasado abril presentó el Plan 2400 para la reactivación de la promoción propia de viviendas públicas por parte de la Generalitat, mediante el cual se pretende poner a disposición de las familias valencianas 2.400 viviendas a precios asequibles.

    "Se trata de una cifra provisional que nos acerca al horizonte de ampliar el parque público contemplado en el Plan Habitat 2030", y ha añadido que el Plan 2400 tiene como "una de las piezas fundamentales la colaboración con el sector privado que se materializa mediante el concurso de solares presentado hoy".

    La participación de la Generalitat no se limitará a ofrecer la cesión estos solares. Según ha anunciado, la conselleria además, ha sacado una nueva edición de ayudas a la promoción de viviendas en régimen de alquiler asequible a la que los promotores privados que participan en el Plan 2.400 también podrán acogerse y que contará con 7,7 millones de euros.

    Para concluir, Martínez Dalmau ha destacado el afianzamiento de las relaciones público privadas del gobierno del Botànic, una cooperación entre la administración autonómica y el sector privado que asegurado "es fundamental para canalizar la innovación y emprendimiento para crear valor público".

    Características del concurso de solares

    El derecho de superficie tendrá un plazo inicial de 15 años, con posible prórroga de 75, lo que establece un máximo de 90 años. Habrá un canon superficiario anual de la parcela.

    Respecto a los plazos de construcción, se darán seis meses para solicitar la licencia de obra, 24 para finalizar las obras y 36 para obtener la calificación definitiva.

    Los precios de los arrendamientos y los requisitos de los inquilinos estarán sujetos a lo dispuesto en el Decreto 90/2009 Reglamento de Vivienda de Protección Pública y la Ley de Arrendamientos Urbanos. La superficiaria podrá recibir además de la renta: gastos de comunidad, más tasas e impuestos. Dicho importe adicional no podrá superar el 20% del precio de alquiler.

    Las empresas que se presenten deberán tener solvencia económica que se basará en volumen de negocio. Si una empresa se presenta a varios lotes deberá tener una solvencia económica expresada en totalidad de volumen de negocio para los lotes a los que opte.

    También deberá acreditar solvencia técnica, como tener experiencia en el alquiler de al menos un edificio de viviendas, así como, el equipo técnico mínimo exigido.

    Un comité de expertos garantizará la solidez y viabilidad de las propuestas que valorará los siguientes criterios de adjudicación: estudio de viabilidad económica, equipo técnico, propuesta arquitectónica e integración urbana (descripción gráfica, accesibilidad, perspectiva de género, medioambientales, durabilidad y mantenimiento, y máxima edificabilidad) y modelo de gestión y mantenimiento (actuaciones previstas ante incidencias de contrato y convivencia, participación y gestión comunitaria, difusión y publicidad).

    Habrá una comisión de seguimiento formada por dos representantes de EVha y por los adjudicatarios que velarán por el cumplimiento de los compromisos técnicos y económicos.

    El plazo de presentación de ofertas concluirá el 9 de septiembre. La recogida de documentación pueden retirarse en las oficinas de EVha en València; calle Vinatea, 14, o a través de la web consultar aquí.

    Para cualquier consulta relativa a la licitación pueden contactar con el teléfono 96 196 47 14 o activos_evha@gva.es Las ofertas deberán presentarse en la sede de la Evha, calle Vinatea, 14 de València.

    Ayudas a la promoción de viviendas

    Por lo que respecta a las ayudas del programa de Fomento del Parque Público de Vivienda en Alquiler del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, tienen como objetivos, por un lado, incrementar el parque de vivienda en alquiler o cedido en uso tanto público como privado y, por otro, moderar los precios de alquiler a las personas con menos recursos.

    Se podrá acoger a la subvención la construcción de edificios de nueva planta, la rehabilitación de edificios existentes, la reanudación de viviendas o promociones con obras en curso paralizadas, siempre que se vayan a ceder en uso o destinar al arrendamiento durante un plazo mínimo de 25 años.

    Podrán beneficiarse promotores de edificios de viviendas en régimen de alquiler, personas físicas, administraciones públicas, empresas públicas y privadas, fundaciones, asociaciones, cooperativas y ONG.

    Las viviendas deberán reunir los siguientes requisitos: disponer de IEEV.CV, en caso de rehabilitación; encontrarse totalmente libres de inquilinos u otros ocupantes; destinarse a residencia habitual y permanente de los arrendatarios o cesionarios; disponer de calificación energética B o superior; construirse en un plazo máximo de 30 meses (36 meses si hay más de 50 habitantes). En obras de rehabilitación o reanudación, 24 y 30 meses, respectivamente.

    Las ayudas se han establecido en tres modalidades. La A es para los importes menores del 50 % de la inversión, 350 ?/m² de superficie útil y 36.750 euros por vivienda con inquilinos por ingresos de unidad de convivencia 3 veces el IPREM, 4 IPREM para familias numerosa con discapacidad y 5 IPREM para familia especial con discapacidad especial.

    La modalidad A+ es para importes menores del 70%, 490 ?/m² superficie útil y 51.450 euros por vivienda. En este caso será para unidades con ingresos de 2 veces IPREM. Para la modalidad B, el importe será menor del 40% de la inversión, 300 ?/m² por superficie útil y un máximo de 31.500 euros por inmueble. Aquí los ingresos serán 4,5 veces el IPREM o 5 veces si es familia con discapacidad especial.

    Entre los criterios de selección se valorarán la necesidad de vivienda, riesgo de despoblación, porcentaje de vivienda de protección pública, porcentaje de vivienda modalidad A+, incremento del plazo de vigencia del régimen de alquiler o cesión, actuaciones de rehabilitación y renovación e inclusión de perspectiva de género y propuestas innovadoras.

  • 16-06-2021: La Generalitat adjudica el servicio de mediación social para mejorar la calidad de vida en los grupos de vivienda pública

    -El objetivo es desarrollar una actuación integral en barrios vulnerables movilizando recursos económicos, técnicos y organizativos
    -Un equipo de 60 profesionales de administración de fincas y trabajo social hará el acompañamiento a las comunidades vecin

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado el servicio de Mediación Comunitaria y Administración para desarrollar una estrategia que mejore la calidad de vida de los residentes de 22 grupos de vivienda pública de la Comunitat.

    Este servicio se enmarca en la Estrategia de Regeneración Urbana que EVha está desarrollando en el parque público de la Generalitat. El objetivo es desarrollar una actuación integral de las viviendas públicas en barrios vulnerables en los que existen factores de riesgo asociados, movilizando recursos económicos, técnicos y organizativos, y contando con la colaboración de la administración autonómica, ayuntamientos, entidades sin ánimo de lucro y los propios vecinos.

    El servicio atenderá a 5.229 familias que residen en 22 grupos de vivienda de los siguientes municipios: Alcoy, Alicante, Elche, Monforte, Novelda, Santa Pola, Paterna, Benaguacil, Massamagrell, Paiporta, Torrent, Sagunto, Riba-roja de Túria, Alfafar, Alberic, Algemesí, Picassent, Benifaió, Alzira, Sagunto, Burriana, Castelló de la Plana y la Vall d'Uixó.

    El servicio se ha adjudicado por un total de 4.840.223 euros (IVA incluido) para un periodo de tres años, pudiéndose prorrogar anualmente durante dos años.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha resaltado el esfuerzo que la Generalitat está haciendo en intervenciones de rehabilitación y regeneración urbana en determinados grupos de vivienda pública. Sin embargo, "para conseguir entornos dignos y una integración completa, las obras deben compaginarse con una fuerte intervención social que trate directamente los problemas de las personas residentes".

    Para ello se han diseñado itinerarios integrados y personalizados, con un enfoque integral y comunitario que facilite a los residentes en zonas desfavorecidas el acceso a los sistemas de protección social.

    "Esto supone que se va a tratar la singularidad de cada barrio a través de políticas flexibles, para conseguir los mejores resultados", ha remarcado Martínez Dalmau.

    Equipo multidisciplinar

    Un equipo de 60 profesionales en administración de fincas y trabajo social formarán este servicio, que llevará a cabo un acompañamiento amplio a las comunidades vecinales en el proceso de autoorganización, gestión de conflictos y sostenibilidad social y económica, tras un análisis de situación de cada grupo.

    Entre sus funciones estará la creación de un foro transversal colaborativo en cada grupo en el que se consensúe un modelo de intervención comunitaria, contando con la participación vecinal, recursos sociales y tejido asociativo.

    Valorar la situación social de las familias, administrar y gestionar la contabilidad de las comunidades, controlar los accesos a las zonas comunitarias, comprobar el mantenimiento de los elementos comunes para evitar el desorden o mal uso, así como implantar y hacer un seguimiento del programa de regularización de suministros son otras de las tareas a realizar.

    Del mismo modo, destacará la atención personalizada que tendrán los adjudicatarios de vivienda pública para que tengan un buen nivel de integración en el grupo. Consensuar las normas de convivencia vecinales a través de la aprobación de Reglamentos de Régimen Interior personalizados, suscribir un compromiso social en el buen uso de una vivienda pública, desarrollar estrategias frente a la morosidad, mecanismos de apoyo social y de concienciación vecinal serán otros de los cometidos del equipo. Una novedad importante es que habrá un servicio de urgencias de 24 horas para atender las incidencias sociales y jurídicas de forma presencial o telefónica.

    Este proyecto ya se ha puesto en marcha en los grupos de vivienda de Sagunto, Castelló de la Plana y la Vall d'Uixó. Dado el éxito de estas experiencias, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática amplía y completa con estos equipos el servicio de mediación social a los otros grupos de vivienda pública de la Generalitat.

  • 16-06-2021: Martínez Dalmau firma la orden de demolición del antiguo grupo de viviendas de El Raval de Algemes

    -El inmueble está formado por un centenar de viviendas que se encuentran en estado de deterioro y ruina
    -La Vicepresidencia Segunda y el Ayuntamiento trabajan conjuntamente para atender las demandas habitaciones del municipio

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha firmado la orden de demolición del antiguo grupo de viviendas públicas de la Generalitat El Raval de Algemesí, que se encuentran en estado de ruina.

    Se trata de un grupo formado por un centenar de viviendas que están en muy mal estado y que no ofrecen condiciones para ser habitadas. Durante años se han producido sucesivos conflictos en los bloques, por lo que la Generalitat y el Ayuntamiento han acordado su demolición dando así respuesta a las demandas vecinales.

    Las dos administraciones han analizado las opciones para propiciar una mejora en esta zona de Algemesí con el fin de resolver la actual problemática social y de seguridad que ofrece el actual estado del inmueble, en un grave estado de deterioro.

    Según el informe, el valor de las reparaciones necesarias que devolverían estabilidad, seguridad, estanqueidad y consolidación estructural al edificio supera el límite del deber normal de conservación, por lo que concluye que el edificio se encuentra en situación legal de ruina.

    La Generalitat y el Ayuntamiento estudian ahora conjuntamente el futuro de este espacio para iniciar una hoja de ruta que permita ofrecer alternativas habitacionales en el municipio.

    El vicepresidente Martínez Dalmau ha destacado la importancia de "dignificar las viviendas del parque público y sus entornos, además asegurar una casa donde la gente pueda vivir en unas condiciones favorables para el pleno desarrollo humano. Para el Gobierno del Botànic es una prioridad y no vamos a cejar en el empeño".

    Con la orden firmada, l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) procederá a la contratación de la redacción del proyecto y ejecución de las obras de demolición de los inmuebles de la avenida del Riu Magre, correspondientes a los números 1,3,5 y 7 de la calle Montortal 6 y 8 de la calle Benimodo, así como a la obtención de las correspondientes licencias.

    La demolición está prevista que se materialice en 2022.

  • 14-06-2021: La Conselleria de Vivienda participa en el séptimo encuentro del proyecto europeo de innovación en eficiencia energética TripleA-reno

    -Personal técnico de EVha e IVE exponen los avances del proyecto en el que participan 16 socios de nueve países europeos

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción, participa en el séptimo encuentro del proyecto europeo de innovación H2020 TripleA-reno de manera telemática debido a la situación provocada por la COVID-19.

    Personal técnico de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha) y del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) participan en el séptimo encuentro del proyecto europeo de innovación H2020 TripleA-reno de manera telemática debido a la situación provocada por la COVID-19.

    Durante las dos jornadas se ha hecho un repaso de los siete grupos de trabajo que conforman el proyecto: organización interna, comunicación a usuarios de viviendas, control de calidad residencial, modelo de desarrollo para personas usuarias, validación de metodologías, plan de explotación y difusión.

    El objetivo del TripleA-reno es mejorar la eficiencia energética en edificios de viviendas. Para ello, se analiza el gasto energético de las unidades familiares junto a diferentes parámetros ambientales que definen el confort y bienestar interior, y se introducen medidas que pueden ir desde simples medidas de cambio de comportamiento para mejorar la eficiencia energética, dirigidas a residentes, hasta medidas de rehabilitación más profundas que den lugar a un importante ahorro energético.

    La irrupción de la pandemia ha obligado a la Comisión Europea a ampliar el plazo del proyecto hasta final de este año, ya que inicialmente estaba previsto finalizar ahora en junio.

    Este encuentro se ha centrado en dar a conocer los avances en el desarrollo de las plataformas digitales TripleA-reno que se van a implementar, concebidas como una herramienta para personas propietarias e inquilinas a la hora de abordar reformas que mejoren la eficiencia energética de la viviendas, a través de casos concretos reales y un "catálogo" de intervenciones.

    En paralelo, se desarrolla una etiqueta de calidad medioambiental residencial propio (TripleA-reno) que pueda ser garantía de confort y eficiencia energética en las rehabilitaciones que se realicen.

    En el mismo sentido, y liderado por la Universidad de Lubliana (Eslovenia), es fundamental la definición de protocolos de carácter etnográfico que ayuden a la toma de decisiones en edificios plurifamiliares, conocedores de las problemáticas que a menudo se producen cuando se trata de realizar inversiones importantes por el conjunto de los propietarios en un edificio.

    Viviendas en Almoradí

    EVha participa en TripleA-reno aportando el promoción de viviendas públicas Asunción Cruañes de Almoradí, que ha servido como campo de trabajo para la toma de datos de confort en viviendas de esa latitud, tanto en verano como en invierno. El siguiente paso será contar con los residentes del grupo para poner en práctica esos protocolos de contacto entre los residentes tras una intervención.

    Desde EVha se ha explicado cómo el grupo de viviendas de Almoradí ha sido objeto recientemente de un ambicioso plan de intervención que ha regenerado los elementos comunes (fachadas, cubiertas, zaguanes y escaleras). Se trata de aplicar directamente las pautas de obtención de comentarios de satisfacción de los usuarios en los términos que plantea TripleA-reno, aplicado a las observaciones y sugerencias de quienes las han vivido directamente y pueden opinar sobre su procedencia.

    El siguiente paso será, como se ha avanzado, la implementación de un mayor grado de eficiencia energética en las viviendas con una intervención en el aislamiento de fachada y en carpinterías, que se desarrollará en un futuro próximo.

    Por lo que respecta al IVE, su papel principal responde a la coordinación de las actividades y tareas llevadas a cabo en los seis edificios piloto del proyecto, así como el análisis de los datos recabados en ellos a lo largo de toda la duración del proyecto respecto del consumo de energía, el confort y la calidad del ambiente interior de las viviendas.

    También se ha trabajado en la evaluación de las potenciales relaciones entre estos datos y en la demostración de los beneficios añadidos de las intervenciones que tienen como objetivo mejorar la eficiencia energética, en cuanto a mejora del confort y calidad interior.

    En este contexto, se ha presentado la herramienta de evaluación preliminar de confort y consumo de energía dirigida a usuarios y usuarias finales, no expertos, que serán así capaces de establecer un diagnóstico sobre el estado actual de sus viviendas respondiendo a una serie de sencillas preguntas.

    Junto a este diagnóstico, se proponen una serie de recomendaciones en diferentes niveles de esfuerzo, desde el cambio de comportamiento o intervenciones con un pequeño coste, hasta actuaciones de mayor inversión, junto con sus beneficios en los diferentes ámbitos, no solo energéticos, sino también respecto del confort, la salud o la calidad del ambiente interior de las viviendas.

    Finalmente, y en el marco de coordinación de las actividades en los escenarios piloto, se ha determinado el plan de evaluación de las herramientas desarrolladas durante el proyecto, que integradas en una plataforma que incluye técnicas de gamificación para mayor compromiso, ánimo y fidelización de los usuarios en el proceso de renovación de su vivienda, deben ayudar en el diseño y toma de decisiones de los pasos a dar para una intervención con garantías.

    En este proyecto participan los 16 socios procedentes de Francia, Italia, Eslovenia, Hungría, Bélgica, Países Bajos, Alemania, Portugal y España comparten sus avances y experiencias.

  • 11-06-2021: VolverEl Consell acuerda la cesión de un local de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl que se destinará a oficina de empleo de Labora en Alicante

    -Esta operación supone la reducción de deuda de la entidad con la Generalitat

    El Pleno del Consell ha aceptado que l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), dependiente de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, ceda un local en Alicante que se destinará a una oficina de Labora, Servei Valencià d´Ocupació i Formación.

    Se trata de un local con una superficie de 1.855 metros cuadrados, situado en la calle Polop, número 32. El acuerdo también incluye un segundo local en planta subterránea, con 75 plazas de aparcamiento, con una superficie similar al anterior, y con acceso a vehículos por la calle Polop, número 36.

    El valor de estos locales es de 2.154.062 euros y reducirá la deuda que EVha tiene con la Generalitat.

  • 09-06-2021: La Conselleria de Vivienda adjudica las obras para el inicio de la regeneración urbana del grupo de vivienda pública Miguel Hernández de Alicante

    -La primera fase afecta a un edificio de 20 viviendas de la plaza Yolanda Escrich
    -Martínez Dalmau asegura que "se están cumpliendo los plazos de unas obras fundamentales para un barrio abandonado durante décadas"

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado las obras de rehabilitación integral del edificio de 20 viviendas de la plaza Yolanda Escrich, 5 y 6 de Alicante.

    Esta actuación es la primera fase del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) prevista en el grupo de vivienda pública Miguel Hernández.

    Las obras se han adjudicado, por un importe de 2.275.477 euros (IVA incluido), a la empresa Ecisa, Cia General de Construcciones SA.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha mostrado su satisfacción porque "se están cumpliendo los plazos de unas obras que son fundamentales para un barrio que durante muchos años, que durante décadas estuvo abandonado y que supondrán una regeneración que redundará directamente en el bienestar de sus residentes".

    Se estima que el coste total de la actuación será de unos 3,4 millones de euros. En ellos se integra las obras de rehabilitación del edificio, de reurbanización, el coste del equipo técnico de gestión así como los realojos temporales de los usuarios de las viviendas.

    Las obras previstas en esta primera fase se centrarán en la mejora de las prestaciones de la edificación desde el punto de vista estructural y funcional, instalaciones comunes, condiciones ambientales y de imagen urbana, accesibilidad, envolvente térmica y estanqueidad de los edificios.

    Para llevar a cabo estos trabajos es necesario acometer una serie de actuaciones que hacen incompatible la ejecución de las mismas con la permanencia de los residentes de las viviendas de la plaza Yolanda Escrich, 5 y 6.

    De ahí que se haya establecido un programa de realojo para los ocupantes de las 20 viviendas en otros inmuebles del parque público en Alicante durante el tiempo que dure la intervención. Se tiene previsto que las primeras mudanzas de los residentes se inicien próximamente.

    El pasado año el vicepresidente Martínez Dalmau se trasladó al barrio para presentar a los vecinos el plan de acción con las actuaciones diseñadas para el barrio. La primera de ellas son las obras de la fase I del ARRU, que posteriormente se ampliarán al resto del grupo.

    Precisamente, EVha tiene previsto licitar en breve el encargo de la redacción del proyecto de lo que sería la segunda fase de la actuación, consistente en la rehabilitación integral de los edificios sitos en la Plaza Yolanda Escrich Forníes nº 2. 3. 4. 7 y 8, que alcanzaría a un total de 40 viviendas y tendría un presupuesto aproximado de 5.400.000 euros (IVA incluido).

    Intervención social y mejora de convivencia

    Por otro lado, Martínez Dalmau también ha recordado las medidas de intervención social que la Conselleria tiene previstas para mejorar los barrios de vivienda pública que la Generalitat gestiona, entre los que se encuentra Miguel Hernández.

    En breve se pondrá en marcha un servicio de Mediación Comunitaria y Administración, cuya función será lograr la cohesión social del barrio a través de un amplio acompañamiento a las comunidades de vecinos. El objetivo es que alcancen un nivel de auto organización que les permita gestionar y resolver sus propios conflictos y conseguir una sostenibilidad social y económica.

    Todo ello forma parte de una estrategia de regeneración urbana en los grupos de vivienda de la Generalitat, cuya finalidad es desarrollar una actuación integral en entornos en los que se registran situaciones de exclusión social o factores de riesgo asociados.

  • 04-06-2021: Martínez Dalmau recibe al equipo ganador del concurso para rehabilitar de forma sostenible el edificio de la calle Capuchinos de Castelló

    -El vicepresidente segundo afirma que la propuesta responde a los criterios de innovación, desarrollo de sostenibilidad ambiental, social y económica
    -El proyecto aborda una rehabilitación de un edificio de 1962 que tiene como reto la ampliación de su vo

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha recibido a Irene Civera y Jaime Prior, arquitecta y arquitecto que forman el equipo ganador del concurso para la rehabilitación con criterios de sostenibilidad e innovación del edificio de la calle Capuchinos 32, en Castelló, con la propuesta con el lema 'Viu i Conviu'.

    Martínez Dalmau ha explicado que este proyecto se enmarca en el Plan 2400 de Vivienda Protegida Pública 2021-2026 y demuestra el compromiso de la Vicepresidencia con propuestas que promuevan la transición ecológica.

    La iniciativa ha sido impulsada por la Conselleria, a través de la Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción, y en colaboración de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha).

    El vicepresidente ha mostrado su satisfacción es la propuesta ganadora "ya que responde a la perfección con los criterios de promoción de innovación y desarrollo de sostenibilidad ambiental, social y económica promovidos en las bases del certamen".

    En el encuentro ha dado la enhorabuena al equipo de este proyecto, la arquitecta valenciana Irene Civera y el profesor de la Universitat Politécnica y ex presidente del Colegio Oficial de Arquitectos de Castellón Jaime Prior.

    El proyecto aborda una rehabilitación integral de un edificio de 1962 que cuenta, como principal reto, la ampliación de su volumetría con la elevación de dos plantas más del edificio. Además, 'Viu i Conviu' presenta una innovadora propuesta que apuesta por los espacios exteriores como respuesta a la necesidad que la pandemia ha puesto en evidencia. Eso se refleja con la puesta en valor de espacios exteriores de tamaño suficiente como para poder realizar diversas actividades, tanto a fachada como al patio.

    Además, el modelo habitacional propuesto no sólo ofrece una diversidad en el tamaño de los espacios 'tallas' (S, M o L) capaces de responder a diferentes unidades de convivencia, sino que también explora modelos de cohabitación que abren un abanico de posibilidades con servicios compartidos.

    La perspectiva de género es otro de los aspectos que incorpora el proyecto de manera trasversal, tanto en las viviendas como en planta baja donde se favorece la fluidez del espacio con su entorno. Esta planta, además, alberga espacios para vehículos de movilidad personal, carros de bebé, dos locales de comercio de proximidad y un pequeño jardín.

    Además, se desarrolla una propuesta muy interesante para la sobreelevación de las plantas cuarta y quinta basada en un sistema prefabricado de madera y con la incorporación de los principios de la economía circular, primando el aprovechamiento y reutilización de los recursos disponibles del edificio.

    El concurso, al que se presentaron 21 propuestas, se ha basado en una licitación acorde con la Guía Verde de Medidas Medioambientales para la contratación pública ecológica en edificación de la Generalitat, y se ha dividido en dos fases. La primera consistió en la presentación de ideas y la selección de cinco finalistas que pasaron a la segunda fase. Los proyectos elegidos en esa fase recibieron un premio de 5.000 euros.

    Finalmente, recordar que el concurso no ha tenido baja económica y, además, ha permitido que cualquier arquitecto sin experiencia previa pueda presentarse favoreciendo así el descubrimiento de talento.

  • 02-06-2021: La Generalitat adjudica en mayo 47 viviendas públicas a familias en situación de vulnerabilidad

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda destaca la colaboración entre la Generalitat y los ayuntamientos para "ayudar a personas que se encuentran en situaciones extremas"
    -Seis de los inmuebles se han asignado por vía de urgencia

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado durante el mes de mayo 47 viviendas públicas a familias en situación de vulnerabilidad.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que es "deber de las administraciones públicas proteger y dar respuesta a las personas, que por diferentes motivos, no pueden acceder a una vivienda en el mercado libre". En ese sentido trabaja la Generalitat, "que ha convertido la vivienda en unos de los pilares de sus políticas de acción".

    La provincia de Valencia ha sumado el mayor número de adjudicaciones este mes con un total de 40: diez en Paterna; siete en Gandia, seis en València; tres en Canals; dos en Alberic, dos en Cárcer; dos en Sagunto; dos en Tavernes de Valldigna; y una en Chiva, Alcudia de Crespins, Riba-roja de Túria, Villanueva de Castellón, Benaguacil y Xirivella.

    Por lo que respecta a la provincia de Castellón, ha registrado siete asignaciones: tres en Castelló de la Plana, dos en la Vall d'Uixó y otras dos en l'Alcora.

    Entre las personas adjudicatarias de mayo se encuentra una víctima de violencia de género y varios casos de pérdida de vivienda por una ejecución hipotecaria, personas con diversidad funcional, jóvenes, familias con menores y con mayores.

    El vicepresidente segundo ha comentado que seis de las viviendas adjudicadas han sido por vía de urgencia. Sobre este aspecto, ha resaltado "la conciencia social de este Consell" y la importancia que tiene la colaboración entre la Generalitat y los ayuntamientos para "ayudar a personas que se encuentran en situaciones extremas, con una demanda urgente de encontrat un hogar digno donde vivir".

    Para hacer esta colaboración todavía más efectiva, Martínez Dalmau ha recordado la reciente eliminación del requisito de empadronamiento mínimo de un año en un municipio para poder optar a una vivienda pública.

    El Decreto 75/2007, de 18 de mayo, del Consell que regula el procedimiento de adjudicación de viviendas públicas, establecía como uno de los requisitos para ser adjudicatario que la persona solicitante residiera y estuviera empadronada en el municipio donde radique la vivienda, al menos durante el año anterior a la solicitud o acredite un puesto de trabajo en dicho municipio.

    Para evitar ese escollo, el vicepresidente segundo aprobó una resolución que eliminaba este requisito, ya que, en muchas ocasiones, familias en situación de emergencia no podían acceder a una vivienda de la Generalitat por la falta de disponibilidad o inexistencia en la localidad en la que estaban empadronados.

    Reparación de las viviendas

    Antes de ceder la vivienda, la Conselleria realiza un trabajo de inspección y de reparación en los inmuebles para que reúnan las condiciones de habitabilidad. Mientras, se inicia el proceso de adjudicación para que, una vez se realicen las mejoras necesarias, la familia pueda acceder a la mayor celeridad posible.

    En este proceso de adjudicación juegan un papel fundamental los servicios sociales municipales. Estos, junto a la Unidad de Adjudicación de EVha, analizan la situación concreta de los y las solicitantes de vivienda de cada municipio para dar una respuesta lo más rápida posible a las situaciones de emergencia habitacional.

  • 27-05-2021: La Conselleria de Vivienda ultima las obras de regeneración y rehabilitación del grupo María Cambrils-Canyar de Benifaió

    -El director general de EVha visita las obras junto a la alcaldesa
    -La Generalitat invierte 249.000 euros en la mejora de instalaciones, fachadas y cubiertas y reestructuración de espacios públicos

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática trabaja en la fase final de las obras de regeneración y rehabilitación de elementos comunes del grupo de vivienda pública María Cambrils-Canyar de Benifaió.

    El director general de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, acompañado por la alcaldesa de Benifaió, Marta Ortiz, han visitado estas obras, que cuentan con una inversión total de 249.000 euros.

    Esta actuación forma parte de los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está ejecutando en varios grupos de vivienda pública. El director general de EVha ha explicado que, además de ampliar el parque público, "la voluntad del Consell es continuar apostando por la rehabilitación y la regeneración urbana en grupos de vivienda pública para crear espacios agradables, ya que somos conscientes que durante muchos años la vivienda no ha sido una prioridad".

    El grupo María Cambrils-Canyar está formado por un bloque en forma de U con un total de 35 viviendas distribuidas en cuatro núcleos, rodeado por un espacio libre perteneciente a la parcela. El subsuelo está ocupado por un sótano con 49 plazas de garaje y 35 trasteros.

    En líneas generales, los trabajos han consistido en la adecuación de instalaciones y de zaguanes, escaleras y rellanos de planta; reparación de fachadas y cubiertas y reestructuración y adecuación de los espacios públicos.

    Concretamente, los trabajos se han centrado en la reparación de pilares y vigas en el sótano, cubiertas, fachadas, así como la sustitución de puertas de zonas comunes. También se han adecuado los cuartos de contadores de agua y electricidad, renovado el sistema de alumbrado de las áreas comunes, los extintores, el alumbrado de emergencia y señalizaciones, los telefonillos y los buzones.

    Además, se están mejorando las condiciones de accesibilidad, levantado el solado del espacio libre común en la planta baja, y la impermeabilización y pavimentación.

    El director general de EVha ha destacado la importancia de estas obras que contribuyen a "dignificar los espacios públicos y a mejorar la calidad de vida de las personas residentes", al tiempo que "potencian la economía, ya que la rehabilitación impulsa la iniciativa privada y crea puestos de trabajo, algo fundamental especialmente en esta época de crisis".

    Del mismo modo, ha recordado que todos estos trabajos se combinan con toda una acción social preferente de apoyo a las familias vulnerables que desde EVha se realiza en colaboración de los servicios sociales de Benifaió.

  • 26-05-2021: Martínez Dalmau y el alcalde de Sagunto firman el convenio para crear una ventanilla única de vivienda en el municipio

    -El vicepresidente segundo se reúne con el primer edil para analizar las actuaciones de la Generalitat en vivienda y regeneración urbana
    -Anuncia en los próximos meses el inicio de las obras de mejora del grupo de vivienda pública Baladre II

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y el alcalde de Sagunto, Darío Moreno, han firmado un convenio para la creación de una oficina con servicio de ventanilla única en materia de vivienda, rehabilitación de edificios y regeneración urbana en este municipio.

    Martínez Dalmau ha explicado que esta oficina formará parte de una Red de Administraciones Locales y Comarcales de Vivienda (Xaloc), que nace como organismo colaborador de la Generalitat para ofrecer un servicio integral de gestión, información, mediación social y asesoramiento.

    "Xaloc acercará a las ciudadanas y ciudadanos las políticas de vivienda del Consell y podrán hacer uso de una oficina de proximidad para, por ejemplo, obtener una ayuda de alquiler, de rehabilitación o en un caso de desahucio se pueda actuar directamente", ha explicado el vicepresidente segundo.

    Del mismo modo, estas oficinas también serán "mecanismos importantes como oficinas de rehabilitación para poder llevar adelante y plantear los gastos en el marco de los fondos europeos".

    El convenio establece las actividades que se encomiendan al ayuntamiento y que se organizan en cinco unidades de servicio: ventanilla única en materia de vivienda, rehabilitación de edificios y regeneración urbana; gestión del hábitat; protección de la tenencia de la vivienda; y Observatorio Local de la Vivienda.

    Martínez Dalmau ha mostrado su satisfacción por estar en Sagunto con un Ayuntamiento que es "aliado de unas políticas del Consell que están cambiando el paradigma de la vivienda".

    A continuación, en la reunión se han analizado las actuaciones de la Generalitat está desarrollando en el municipio. Martínez Dalmau ha comentado que Sagunto es uno de los municipios donde más vivienda pública gestiona la Generalitat, con 755 inmuebles, y donde se ha hecho una gran inversión para conservar y mejorar ese parque público desde julio de 2015, con un total de 2.257.000 euros.

    Esta inversión se distribuye de la siguiente manera: 363.000 euros en atención de reclamaciones en viviendas y elementos comunes; 810.000 euros en las obras del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) del grupo de vivienda pública Bajo Vías; y 1.084.000 euros se han destinado a la reparación de 59 viviendas. Además, en la actualidad, hay siete viviendas en ejecución y otras 22 nuevas en valoración para su próxima reparación.

    En la reunión se ha hablado sobre el estado de las obras del ARRU que la Conselleria está ejecutando en Bajo Vías, grupo en el que la Generalitat es propietaria del 95,56% de los inmuebles. "Se trata de una actuación muy importante destinada a revitalizar y revalorizar este barrio que tiene un elevado índice de paro, pobreza y exclusión social", ha señalado Martínez Dalmau.

    Después de la adjudicación de las obras, varios problemas y paralizaciones parciales motivaron retrasos en la finalización de las obras. Actualmente, después de la formalización de un proyecto modificado, los trabajos se encuentran en la recta final.

    Por otra parte, en el encuentro también se ha hablado del Plan de Intervención Integral (PINN) que la Conselleria ha programado en el grupo de 122 viviendas de Baladre II. El proyecto se encuentra en fase de supervisión. Martínez Dalmau ha destacado que se ha añadido una modificación en el contrato de redacción para incluir en el proyecto medidas de eficiencia energética, como cambio de carpinterías y revestimiento exterior de las fachadas.

    Según ha explicado, el objetivo es que las obras de mejora de Baladre II comiencen en unos meses, con una inversión aproximada de un millón de euros. Además, ha planteado la posibilidad de desarrollar obras de regeneración en Baladre I, "un barrio que requiere de una reversión de políticas de gobiernos del pasado".

    Por su parte, el alcalde de Sagunto ha agradecido la visita y ha asegurado que esta oficina "va a ayudar a que el derecho a la vivienda recogido en la Constitución sea una realidad para muchas familias que hoy en día tienen problemas para acceder a una vivienda digna".

    En la reunión también han participado la secretaria autonómica de Arquitectura Bioclimática y Sostenibilidad Energética, Laura Soto, y la directora general de Coordinación Institucional de la Vicepresidencia Segunda, Adoración Guamán.

    Obras de urbanización

    A continuación, Martínez Dalmau y Moreno han visitado las obras de urbanización de la avenida Ingeniero Andoni Sarasola que la Conselleria está ejecutando. La actuación cuenta con una inversión de 418.163 euros, de los cuales 250.000 corresponden a la Vicepresidencia Segunda.

    Concretamente, las obras de reurbanización se centran en la mejora de la accesibilidad, dando continuidad a la acera norte de la avenida Ingeniero Andoni Sarasola hasta la rotonda de la calle Maestrat.

    Asimismo, se mejorarán los viales no motorizados, dando continuidad al carril bici existente en el borde sur. También se ampliará la acera del costado norte, se creará un carril bici en el margen sur y se cubrirán las acequias existentes. De este modo, se dará continuidad en la red de alumbrado público de la calle Andoni Sarasola.

    Finalmente, con esta actuación se pretende ordenar el tráfico existente mejorando la calzada con la repavimentación y la generación de nuevos pasos de peatones.

  • 25-05-2021: La Conselleria de Vivienda licita las obras de demolición de los edificios de Llimoner 21 y 23 en Los Palmerales de Elche

    -Los informes técnicos pusieron de manifiesto que los bloques no eran recuperables
    -El plazo para la presentación de ofertas concluye el 14 de junio

    La Vicepresidencia Segunda y Conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de demolición de los dos bloques de Llimoner 21 y 23 del barrio Los Palmerales de Elche, que contienen 32 viviendas, más la parte de los locales de la planta baja.

    El objetivo es que las obras se inicien antes de finalizar el año. Así lo anunció el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, en una visita a Elche que realizó el pasado marzo.

    Se trata de un barrio con una problemática específica debido a una gran conflictividad social, que se hace todavía más acuciante en varios portales de la calle Llimoner. El deteriorado estado de los bloques y la conflictividad que allí se concentra desde hace años han hecho que la Generalitat y el Ayuntamiento de Elche aúnen esfuerzos para solucionar este problema y desarrollar una intervención coordinada.

    Los informes técnicos pusieron de manifiesto que estos bloques no eran recuperables, lo que los situaba en ruina económica. El pasado 29 de noviembre el Consistorio declaraba el estado de ruina de la edificación y el 11 de diciembre el vicepresidente segundo dictaminaba una resolución para ordenar su demolición.

    El presupuesto de licitación es de 226.249 euros (IVA incluido) y el plazo para la presentación de ofertas concluye el próximo 14 de junio, a las 14 horas. Pueden obtener información de la licitación en la web (consultar aquí) en Perfil del Contratante o en la plataforma de contratación estatal.

  • 24-05-2021: La propuesta `Viu i Conviu' gana el concurso para la rehabilitación con criterios de sostenibilidad del edificio de la calle Capuchinos de Castelló

    -La ciudad de Castelló dispondrá de las primeras 12 viviendas públicas sostenibles e innovadoras
    -Además de la rehabilitación del edificio, se ampliará su volumetría con la elevación de dos plantas

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ya tiene propuesta ganadora para la rehabilitación con criterios de sostenibilidad e innovación del edificio de la Calle Capuchinos, 32 en Castelló. La propuesta con el lema 'Viu i Conviu' ha sido la seleccionada a través de un concurso de arquitectura donde un jurado experto ha sido el encargado de analizar todas las propuestas recibidas.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha señalado que este proyecto "se enmarca en el Plan 2400 de Vivienda Protegida Pública 2021-2026 y evidencia del compromiso de la Vicepresidencia con la lucha frente a la emergencia habitacional, con propuestas que promuevan la transición ecológica de nuestro hábitat".

    Se trata de una propuesta que refleja a la perfección el espíritu del concurso piloto de vivienda pública ya que "responde a los criterios de promoción de innovación y desarrollo de sostenibilidad ambiental, social y económica establecidos en las bases", según ha indicado Martínez Dalmau.

    Así mismo, ha destacado su compromiso con la sostenibilidad "además de con un auténtico ejercicio de innovación, ya que permite explorar nuevas posibilidades para la consecución de dichos objetivos". "Apostar por una contratación pública que sea ecológica e innovadora es crucial para lograr que los espacios que habitamos sean más responsables con el medio ambiente y las personas", ha manifestado.

    La iniciativa, impulsada desde la Conselleria a través de la Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción y en colaboración con l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), se enmarca en el Plan 2030.

    El proyecto aborda una rehabilitación integral de un edificio de la avenida Capuchinos, 32, de Castellón que data de 1962 y cuyo principal reto es la ampliación de su volumetría con la elevación de dos plantas más del edificio. 'Viu i Conviu' presenta una arriesgada propuesta en la que se apuesta decididamente por los espacios exteriores como respuesta a la necesidad que la pandemia ha puesto en evidencia. La vivienda nos debe cuidar a nosotros y al medioambiente", ha explicado la directora general.

    Entre los aspectos más destacados del proyecto cabe resaltar cómo en el diseño se ha primado el bienestar de los futuros usuarios de las viviendas a través de un modelo habitacional donde se ha puesto en valor los espacios exteriores de tamaño suficiente como para poder realizar diversas actividades, tanto a fachada como al patio.

    Además, el modelo habitacional propuesto no solo ofrece una diversidad en el tamaño de los espacios 'tallas' (S, M o L) capaces de responder a diferentes unidades de convivencia, sino que además también explora modelos de cohabitación que abren un abanico de posibilidades con servicios compartidos. Las viviendas son flexibles y desjerarquizadas para favorecer distintos usos de las estancias.

    La perspectiva de género es otro de los aspectos que incorpora el proyecto de manera trasversal, tanto en las viviendas como en planta baja donde se favorece la fluidez del espacio con su entorno. Esta planta, además, alberga espacios para vehículos de movilidad personal, carros de bebé, dos locales de comercio de proximidad y un pequeño jardín.

    También se desarrolla una propuesta muy interesante para la sobreelevación de las plantas cuarta y quinta basada en un sistema prefabricado de madera y con la incorporación de los principios de la economía circular, primando el aprovechamiento y reutilización de los recursos disponibles del edificio existente.

    Concurso de proyectos

    Cabe recordar que el proceso de selección de la propuesta ganadora ha sido a través de un concurso de arquitectura que se inició hace varios meses y al que se presentaron más de 20 propuestas que han sido analizadas de forma exhaustiva por un jurado experto. El concurso se ha desarrollado en dos fases y en base a una licitación acorde con la Guía Verde de Medidas Medioambientales para la contratación pública ecológica en edificación de la Generalitat.

    "Gracias a este procedimiento hemos conseguido garantizar la calidad del proyecto, así como la participación del colectivo de profesionales en igualdad de condiciones independientemente de su experiencia previa", ha matizado la directora general de Innovación Ecológica en la Construcción, Nuria Matarredona.

    La primera fase consistió en la presentación de ideas y la selección de cinco finalistas que pasaron a la segunda fase, en la que se seleccionó la propuesta ganadora. En esta segunda fase los proyectos elegidos y que han recibido un premio de 5.000 euros han sido; 'Conlloga', 'Damero', 'Per al poc que plou', 'Viu i Conviu' y 'Un buen hogar'.

    Finalmente, hay que recordar que el concurso no ha tenido baja económica y, además, ha permitido que cualquier arquitecto o arquitecta sin experiencia previa pueda presentarse, favoreciendo así el descubrimiento de talento.

  • 21-05-2021: La Conselleria de Vivienda se reúne con vecinos y vecinas de Virgen del Carmen de Alicante para valorar la evolución de las obras de regeneración del grupo

    -La directora general de Vivienda y Regeneración Urbana y el director general de EVha se reúnen con el presidente de la asociación de vecinos
    -La Conselleria presenta el servicio de mediación social que en breve se podrá en marcha en el grupo

    La directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga, ha mantenido una reunión de trabajo con el presidente de la asociación de vecinos Virgen del Carmen de Alicante, Ramón Fernández, para valorar la evolución de las obras de mejora de elementos comunes, regeneración y urbanización de espacios públicos que la Generalitat está ejecutando en el grupo.

    En el encuentro también ha participado el director general de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

    Esta actuación se enmarca dentro del Área de Regeneración y Renovación Urbana (Arru) que la Generalitat está desarrollando en el barrio y a la que ha destinado 3,46 millones de euros.

    El presidente de la asociación de vecinos ha mostrado su satisfacción por el desarrollo de los trabajos y ha planteado a la Conselleria una serie de propuestas a tener en cuenta. Elena Azcárraga ha asegurado que esas propuestas serán escuchadas y ha convocado una próxima visita al barrio para que la vecindad puedan plantear in situ al personal técnico las mejoras que se puedan realizar en la recta final de las obras.

    La directora general de Vivienda ha agradecido la colaboración por parte de la asociación de vecinos y ha declarado que el Arru del Virgen del Carmen demuestra que este barrio "es una actuación prioritaria para el Consell que va a suponer adecuar los inmuebles a las nuevas necesidades ambientales y familiares, creando espacios de mayor convivencia y, en definitiva, mejorando la calidad de vida de las personas residentes".

    En la reunión también se ha anunciado la puesta en marcha en breve de un servicio de mediación comunitaria y administración para mejorar la convivencia en el grupo Virgen del Carmen y que estará formado por un equipo multidisciplinar de seis personas.

    Entre sus funciones estará la creación de un foro colaborativo en el que se consensúe un modelo de intervención comunitaria, contando con la participación de vecinos y vecinas, recursos sociales y asociaciones presentes en la zona.

    También se valorará la situación social de las familias; se gestionará la contabilidad de las comunidades; el control de accesos a las zonas comunitarias; se comprobará el mantenimiento de los elementos comunes para evitar el desorden o mal uso, y se hará un seguimiento del programa de regularización de suministros.

    Del mismo modo, destaca la atención personalizada que tendrán las personas adjudicatarias de vivienda pública para que tengan un buen nivel de integración en el grupo.

  • 20-05-2021: La Generalitat licita el mantenimiento correctivo de las viviendas en alquiler asequible en la provincia de Valencia y Castellón

    -El presupuesto es de 1.603.008 euros y el plazo de presentación de ofertas finaliza el 2 de junio

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado las obras de mantenimiento correctivo (incluyendo la gestión integral de reclamaciones) de las viviendas que EVha tiene en alquiler asequible en las provincias de Valencia y Castellón, por un importe de 1.603.008 euros (IVA incluido).

    EVha es propietaria de viviendas de alquiler asequible, locales y garajes y en los cuales debe realizar las correspondientes actuaciones de reparación, mantenimiento y conservación. A ello hay que sumarle la gestión de viviendas que CriteriaCaixa ha cedido a la entidad para destinar también a alquiler.

    El contrato, que se adjudicará para un periodo de dos años, incluye la gestión integral de las reclamaciones de daños en inmuebles (viviendas y elementos comunes) efectuadas por inquilinos, comunidades de propietarios o vecinos, policía local, etc. También engloba la tramitación de las reclamaciones, atención al inquilino, inspección, redacción de informes y/o memorias valoradas, ejecución y seguimiento técnico de obras de reparación.

    También incluirá la ejecución de obras de reparación y mejora de elementos comunes en grupos de viviendas de propiedad mayoritaria de EVha, así como la asistencia técnica en reclamaciones de compañías de seguros, inspección, redacción de informes y obras.

    En la actualidad, EVha tiene suscritos contratos con diferentes empresas para la ejecución de las actuaciones de mantenimiento ordinario del parque propio en la provincia de Valencia y otro contrato para el mismo objeto en la provincia de Castellón. Estos contratos incluyen tanto la atención y reparación de reclamaciones en viviendas y elementos comunes como la reparación de viviendas vacías y a legalizar y medidas para impedir el asalto.

    Con este único contrato que ahora se saca, se pretende mejorar la atención global de las incidencias diarias, agilizar los trámites y mejorar la atención a las familias inquilinas que requieran una intervención en su vivienda.

    Para obtener información sobre la licitación deberán dirigirse a la sede de EVha en Valencia (calle Vinatea 14) de 9 a 14 horas o a través de la web consultar aquí. El plazo para la presentación de ofertas concluirá el próximo 2 de de junio.

  • 15-05-2021: La Conselleria de Vivienda adjudica siete locales a colectivos sin ánimo de lucro con bonificaciones en el alquiler de hasta un 70 %

    -En la asignación se ha tenido en cuenta la implicación de la entidad en el tejido social, actividad a desarrollar y colectivo al que va dirigido

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado siete locales destinados a colectivos sin ánimo de lucro, que podrán contar con bonificaciones que pueden alcanzar hasta el 70% del alquiler.

    Los locales van destinados a asociaciones y organizaciones sin ánimo de lucro (asociaciones, cooperativas, fundaciones, etc) que orientan su actividad a finalidades comunes de interés general y la desarrollen en el ámbito territorial de la Comunitat Valenciana.

    Concretamente, se han adjudicado dos locales a la Asociación Valenciana de Esclerosis Lateral Amiotrófica en Torrent y otros dos a la Fundación por la Justicia de la Comunidad Valenciana, en València.

    Asimismo, se ha asignado un local a la Asociación Ciudadana contra el SIDA situado en Castelló, otro a la Federación Española de Enfermedades Raras en el centro de València, y otro inmueble a la Associació Solidaritat Perifèries del Mon, también en València.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha explicado que mediante esta iniciativa se pretende "apoyar a asociaciones y organizaciones sin ánimo de lucro que necesiten una ubicación para el desarrollo de su actividad mediante un alquiler con unas condiciones muy ventajosas".

    El precio del arrendamiento de los solares que inicialmente se ofrecían oscilaban entre los 143 y los 868 euros, según las características del inmueble. Sin embargo, sobre el precio de la renta reflejado en la oferta adjudicataria, EVha aplicará una bonificación del 70% en los primeros cinco años y de un 50% a partir del sexto año. A partir del décimo año ya no se aplicará bonificación.

    Otra de las ventajas es que aquellos locales que se entreguen sin acondicionar, es decir, que requieren de una serie de actuaciones para poner en marcha, se establecerá un período de carencia de dos años para la ejecución de las obras de acondicionamiento. Por tanto, durante el período de carencia no se abonará renta alguna.

    Un comité de expertos ha sido el encargado de valorar las propuestas. Ha estado formado por un representante de la Plataforma del Voluntariat de la Comunitat Valenciana, del Comité Económico y Social y de la Federación Valenciana de Municipios y Provincias (FVMP).

    En la valoración para la adjudicación se ha tenido en cuenta la implicación de la entidad en el tejido social de la Comunitat, la actividad que va a desarrollar y el colectivo al que vaya dirigido. También se ha valorado la trayectoria de la entidad, la tipología de sus actividades, el número de programas y servicios realizados en los tres últimos años, así como el impacto de los mismos.

  • 12-05-2021: La Generalitat ultima las obras de regeneración de los elementos comunes del grupo Concepción Arenal de Picassent

    -El director general de EVha y la alcaldesa visitan las obras, que cuentan con una inversión total de 544.500 euros
    -La Generalitat está desarrollando un plan para mejorar las condiciones de los grupos de vivienda pública de la Comunitat

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), está ultimando las obras de rehabilitación de elementos comunes y de urbanización de los espacios libres del grupo de vivienda pública Concepción Arenal de Picassent.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, y la alcaldesa de Picassent, Conxa García, han visitado las obras de esta actuación, que cuentan con una inversión total de 544.500 euros.

    Alberto Aznar ha señalado que la previsión es que las obras concluyan a primeros de junio. Según ha explicado, esta intervención forma parte de los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando en varios grupos de vivienda pública y que mejorarán el entorno desde el punto de vista ambiental y de imagen urbana. Unas actuaciones que se complementan con medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    El grupo Concepción Arenal está formado por varios edificios que acogen 131 viviendas de las calles Diputación, 8, 10, 12, 14 y 16; Comunidad Valenciana, 1, 3, 5 y 7; y Generalitat, 4, 6 y 8.

    Las obras se han centrado principalmente en la reparación de fachadas; canalones, bajantes, aleros, solados de cubiertas y reposición de tejas; saneamiento de pilares en planta baja; reposición y/o reparación de falso techo de planta baja; sustitución de los registros de instalaciones existentes por otros de tramex; limpieza de sumideros y reconstrucción de los muretes de ladrillo en la zona de los aparcamientos; sustitución de puertas de los portales, alfeizares y albardillas de mármol en murete de la escalera.

    También se renuevan las trampillas de acceso a la cubierta de cada uno de los edificios, se renuevan los cuadros de distribución de fontanería y se sustituyen las luminarias de la plaza interior y los porteros automáticos.

    Esta semana está prevista la colocación de las barandillas de las rampas y en la próxima quincena se hará el tratamiento y pintura de rejas, bancos de hormigón y parte de pintura en interior de zaguanes y repaso de exterior.

    El director general de EVha ha destacado que las políticas de rehabilitación y regeneración son "una de las apuestas más importantes de la Vicepresidencia Segunda porque contribuyen a redistribuir los recursos entre las áreas y los colectivos con más necesidades e inciden directamente en la mejora de la calidad de vida" de las personas que residen en ellas.

    La alcaldesa de Picassent ha mostrado su satisfacción por el desarrollo de esta actuación, que da respuesta a una reivindicación de muchos años y conlleva mejoras importantes a las personas que viven en este grupo de vivienda pública.

  • 11-05-2021: La Generalitat y varios ayuntamientos de la provincia de Castellón trabajan en la adjudicación de 71 viviendas públicas

    -La directora general de Emergencia Habitacional y el director general de EVha se reúnen con representantes municipales y personal técnico
    -Un total de 45 de estas viviendas han pasado a ampliar el parque público a través de la compra de inmuebles a la S

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha mantenido reuniones con representantes municipales y técnicos de varios municipios de la provincia de Castellón para avanzar en la adjudicación de 71 viviendas públicas.

    La directora general de Emergencia Habitacional, Pura Peris, y el director general de l´Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, se han reunido con los ayuntamientos en los que la Generalitat ha adquirido recientemente viviendas para ampliar el parque público.

    En un primer encuentro han participado la concejala de Vivienda de Castelló de la Plana, María Jesús Garrido; las concejalas de la Vall d´Uixó de Servicios Sociales, Marta Artero, y la de Vivienda, Carmen García; la concejala de Bienestar Social de Nules, Rosa Ventura; el teniente alcalde de Onda, Óscar Valero; el alcalde de Moncofa, Wenceslao Alós, y la concejala de Servicios Sociales, María Teresa Alemany.

    En una segunda reunión se han congregado la alcaldesa de Almassora, Mercedes Galí, las concejalas de Servicios Sociales de Burriana, Esther Meneu, y de Vinarós, Berta Domenech, y la coordinadora de los Servicios Sociales de Benicarló, Lucia Nieto.

    Pura Peris ha explicado que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda "ha ampliado su parque público en estos municipios en 45 viviendas, a través de la puesta en marcha de mecanismos como la compra de inmuebles a la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), el tanteo o retracto o el concurso de compra".

    Este aumento de inmuebles "nos va a permitir facilitar el acceso a una vivienda digna y en alquiler asequible a muchas familias que están en las listas de demandantes de vivienda, pero también para atender las emergencias habitacionales que se puedan dar en estos municipios o vecinos", ha comentado la directora general de Emergencia Habitacional.

    Destacar que el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, firmó una resolución que eliminaba el requisito de empadronamiento mínimo de un año que era imprescindible para acceder a una vivienda pública en un determinado municipio para aquellas personas que estén en situación de emergencia habitacional o residan en municipios donde no exista parque público.

    Peris ha resaltado la importancia de esta medida ya que "nos abre un abanico de posibilidades para las familias que de manera urgente necesitan un lugar digno donde vivir y que antes, el requisito del empadronamiento nos limitaba la gestión enormemente".

    Por lo tanto, ahora, la adjudicación de las viviendas públicas en los casos de emergencia habitacional se regula por los criterios de residencia (el solicitante deberá residir y estar empadronado en cualquier municipio de la Comunitat durante el año anterior a la solicitud) y de valoración en la adjudicación. Para ello, EVha valora la emergencia de cada caso propuesto por el ayuntamiento correspondiente, para poder asignar el inmueble disponible que mejor se adecúe a la composición familiar del solicitante.

    En las reuniones, los representantes municipales han expuesto su situación concreta respecto a la oferta de vivienda, las solicitudes registradas y las emergencias habitacionales que hay que atender. Precisamente, se ha decidido que varias de estas viviendas sean para víctimas de violencia de género.

  • 10-05-2021: La Generalitat finaliza las obras de la actuación pionera de regeneración y de transformación de viviendas del grupo Tomás y Valiente de Burriana

    -La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática invierte en la actuación un total de 580.000 euros
    -Un local sin uso de 186 metros cuadrados se ha convertido en cuatro viviendas adaptadas

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (Evha), ha finalizado los trabajos de una actuación pionera de regeneración de elementos comunes y de transformación de cuatro viviendas que la Generalitat ha llevado a cabo en el grupo de 136 viviendas públicas Tomás y Valiente de Burriana.

    "Es una de las intervenciones más grandes sobre un grupo de vivienda pública que hemos llevado a cabo en los dos últimos años", ha asegurado Martínez Dalmau. En ese sentido, ha recordado que en Burriana la Conselleria ha invertido más de 1,6 millones de euros en políticas de vivienda desde 2015.

    Además de los elementos comunes y espacios libres, la novedad de la actuación radica en la transformación de los bajos del grupo en cuatro nuevas viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida. El director general de EVha, Alberto Aznar, ha explicado que esta intervención consigue "poner a disposición viviendas para personas con diversidad funcional, adaptadas a sus necesidades y mejorando su calidad de vida en gran medida".

    Esta actuación, con una inversión total de 580.000 euros, se enmarca en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática está poniendo en marcha para dignificar las condiciones de los grupos de vivienda pública y que se desarrollan conjuntamente con los servicios sociales.

    Las obras en el grupo Tomás y Valiente han consistido principalmente en la adecuación de instalaciones, zaguanes y elementos comunes; reparación de fachadas y cubiertas; mejora de la accesibilidad y alumbrado; y reestructuración y adecuación de espacios públicos.

    Ante la necesidad de vivienda pública en Burriana, se decidió convertir un local sin uso de 186 metros cuadrados en cuatro viviendas de un dormitorio, cocina abierta al salón y baño.

    "Con esta actuación se consigue aumentar y mejorar el parque público de vivienda de la Generalitat, permitiendo garantizar una oferta mínima de viviendas asequibles, dignas y adecuadas para satisfacer las necesidades básicas de las personas en situación de vulnerabilidad", ha destacado Martínez Dalmau.

  • 07-05-2021: La Generalitat abre el plazo para presentar solicitudes a las 42 viviendas públicas de alquiler asequible que acaba de construir en Aspe

    -Los inmuebles se destinarán a colectivos con mayor dificultad de acceso a la vivienda como jóvenes, mayores y personas con diversidad funcional

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de l'Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha abierto el plazo para presentar solicitudes para acceder a las 42 viviendas que acaba de construir en Aspe y asignará en régimen de alquiler asequible.

    Mientras se está a la espera de la obtención de la calificación definitiva de la obra, la EVha ha abierto el periodo de presentación de solicitudes para avanzar en el proceso de asignación.

    Inicialmente, de las 42 viviendas que acoge el edificio, 22 se destinarán a jóvenes de menos de 35 años, 12 a personas mayores de 60 años, jubilados o pensionistas y ocho a personas con diversidad funcional, con un grado de discapacidad superior al 33% o con declaración de dependencia. Estas viviendas están totalmente adaptadas.

    El director general de la EVha, Alberto Aznar ha destacado que la puesta a disposición de 42 viviendas "va a ayudar a solucionar un problema tan importante como es el de falta de vivienda en Aspe, principalmente a colectivos que en estos momentos tienen grandes dificultades para acceder a una vivienda digna".

    Las personas interesadas en solicitar una vivienda pueden presentar la solicitud acompañada por la documentación pertinente en el Ayuntamiento de Aspe o en las oficinas de la EVha en Alicante (calle Gerona, 4) o a través del registro telemático. El plazo se mantendrá abierto hasta que se complete la asignación de todos los inmuebles.

    El antiguo Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), hoy EVha, inició las obras de este edificio y cuando se había ejecutado el 37% de la obra, la empresa adjudicataria entró en concurso de acreedores y se paralizaron los trabajos.

    A mediados de 2019 se reiniciaron las obras de finalización del edificio, que cuentan con una inversión cercana a los tres millones de euros. Tras diversas incidencias y paralizaciones ocasionadas por la COVID-19, las obras están finalizadas, a la espera de tramitación de calificación definitiva.

    El edificio se concibe a partir de la creación de un eje longitudinal abierto que recorre toda la parcela y que sirve de acceso a las viviendas. Se han construido viviendas de dos dormitorios, un dormitorio principal junto al baño y una segunda estancia a modo de dormitorio que puede anexionarse a la sala principal para pasar a ser comedor, estudio, o lo que requieran las necesidades de cada usuario. Todas ellas tienen garaje y prácticamente todas, trastero asociado.

    Esta actuación forma parte de un plan de reactivación de edificios propiedad de EVha cuyas obras fueron paralizadas hace más de una década. Este plan supone la reanudación de ocho edificios en varios municipios de la Comunitat para ampliar el parque de vivienda protegida de alquiler asequible en 111 viviendas. Precisamente, Aspe es el municipio que va a contar con un mayor número de inmuebles.

  • 05-05-2021: Martínez Dalmau firma un convenio para ceder el derecho de tanteo para la compra de viviendas a la Vall d'Uixó

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y la alcaldesa de la localidad visitan las obras de regeneración en el grupo La Moleta II
    -Ambos firman también un convenio para la puesta en marcha de la oficina Xaloc de ventanilla única en vivienda

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y la alcaldesa de la Vall d´Uixó, Tania Baños, han firmado hoy un convenio para la cesión de derecho de tanteo y retracto que permitirá al Ayuntamiento adquirir viviendas para atender las necesidades habitacionales del municipio.

    Martínez Dalmau ha declarado que "gracias el tanteo y retracto se pone a disposición de los ayuntamientos y otras entidades locales un mecanismo jurídico que permite crear o ampliar, como es el en el caso de la Vall d'Uixó, un parque público que atienda las necesidades de las personas, especialmente aquellas que viven en situación de vulnerabilidad social".

    El vicepresidente ha afirmado que la participación de los ayuntamientos en las políticas de vivienda es "clave puesto que son ellos los que están más cerca del problema y pueden ofrecer una respuesta más rápida y adecuada". En ese sentido, ha destacado que la Vall d'Uixó es "un municipio aliado en las políticas de vivienda", algo fundamental en el Estado de Bienestar.

    Con la firma de este convenio, la Vall d'Uixó puede acceder a la partida de diez millones que la Conselleria tiene reservada para ayudar a aquellos municipios con voluntad de crear o ampliar su parque público.

    El vicepresidente ha explicado que las viviendas que se adquieran a través del tanteo y retracto se calificarán de protección oficial con carácter permanente, "lo que proporciona una tranquilidad a sus residentes". Mediante este sistema, la Generalitat se reserva la adquisición preferente si iguala las condiciones que ofrece el comprador.

    Otra de las ventajas sobre la cesión del derecho a los ayuntamientos es que se asegura una gestión más eficiente de proximidad del parque público, ya que son los servicios sociales municipales los más cercanos a la gente y a los que primero acuden cuando tienen dificultades para acceder a una vivienda.

    Martínez Dalmau ha asegurado que la Comunitat "está a la vanguardia de las políticas de viviendas en España y en ese camino vamos a seguir".

    Por otra parte, el vicepresidente y la alcaldesa de la Vall d'Uixó han firmado otro convenio para la puesta en marcha de una oficina de la red Xaloc de ventanilla única en vivienda, rehabilitación de edificios y regeneración urbana. Una oficina que acerca los servicios a los ciudadanos y a la que Vicepresidencia Segunda destina este año 69.439 euros.

    La alcaldesa de la Vall d'Uixó ha agradecido a la Conselleria que "inicie normas y leyes que dan dignidad a la gente" y ha asegurado que, gracias al convenio de tanteo, "ampliaremos nuestro parque de viviendas para dar cobertura a las personas que necesiten este impulso".

    Regeneración urbana

    Posteriormente, Martínez Dalmau y Baños han visitado las obras que la Conselleria, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), está ejecutando las obras de regeneración de los elementos comunes de los edificios situados en la plaza de la Moleta número 4 (torre) y el bloque de los patios número 5, 6 y 7. El coste total de la actuación es de 254.100 euros.

    En la visita han estado acompañados por la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga, y el director general de EVha, Alberto Aznar.

    Esta actuación se enmarca en los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para dignificar y mejorar las condiciones de determinados grupos de vivienda pública. Unas intervenciones que se complementan con medidas de atención social y normalización de ocupación de las viviendas.

    Los trabajos se centran en la mejora de la estructura, fachadas, cubiertas, impermeabilización de balcones, adecuación de rejas y barandillas, sustitución de bajantes en las galerías y reparación de las fugas de la cámara sanitaria. En cuanto a los zaguanes y escaleras, se sustituirán los buzones y los peldaños agrietados y se renovará la instalación eléctrica y de los telefonillos. También se sustituirán las puertas de acceso a cubierta y las de los cuartos de contadores.

    La Conselleria también trabaja en las obras de rehabilitación de los elementos comunes realizadas en el grupo de 16 viviendas Jesús Obrero, con una inversión total de 139.150 euros.

    Por último, Martínez Dalmau ha destacado el esfuerzo inversor que la Conselleria de Vivienda está realizando por dignificar el parque público de la Comunitat y concretamente el de la Vall d´Uixó, donde en total se ha invertido en torno a un millón de euros.

    Además de las obras de regeneración, también se han adquirido en el municipio cinco viviendas por valor de 296.348 euros, se han destinado 13.271 euros en ayudas de emergencia para atender a familias debido a la crisis de la COVID-19 y se han invertido 69.439 euros la oficina de vivienda Xaloc.

  • 04-05-2021: La Generalitat se reúne con el Ayuntamiento de Gandia para adjudicar cinco viviendas y atender emergencias habitacionales del municipio

    -La directora general de Emergencia Habitacional y el director general de EVha se reúnen con las concejalas de Vivienda y Bienestar Social

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Gandia han mantenido un encuentro para coordinar la adjudicación de cinco viviendas para atender las emergencias existentes en el municipio.

    En la reunión han participado, por parte de la Conselleria, la directora general de Emergencia Habitacional, Pura Peris, y el director general de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar. En representación del Ayuntamiento, han asistido la concejala de Vivienda y Regeneración Urbana, Amparo Victoria, y la concejala de Bienestar Social, Carmen Fuster.

    La Conselleria ha comprado a la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) cuatro viviendas en Gandia y dispone de otra que actualmente está en reparación. En la reunión se han valorado las emergencias en las que se encuentran varias familias, al estar inmersas en una situación de especial vulnerabilidad.

    Hay que destacar que, recientemente, el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, firmó una resolución que eliminaba el requisito de empadronamiento mínimo de un año que era imprescindible para acceder a una vivienda pública en un determinado municipio para aquellas personas que estén en situación de emergencia habitacional o residan en municipios donde no exista parque público.

    De esta manera la adjudicación de las viviendas públicas en los casos de emergencia habitacional se regulan por los criterios de residencia (el solicitante deberá residir y estar empadronado en cualquier municipio de la Comunitat durante el año anterior a la solicitud) y de valoración en la adjudicación. Para ello, EVha valora la emergencia de cada caso propuesto por el ayuntamiento correspondiente, para poder asignar el inmueble disponible que mejor se adecúe a la composición familiar del solicitante.

    Precisamente, hace unos días la Vicepresidencia Segunda se reunía con representantes municipales y trabajadores sociales de la Font d´En Carrós, Oliva, Daimús, Bellreguard, Miramar y la Mancomunidad de la Safor para trabajar en la adjudicación de 18 viviendas ubicadas en algunas de estas localidades.

    Pura Peris considera fundamental este tipo de reuniones con los ayuntamientos "porque ellos son los que conocen las necesidades reales de sus vecinas y vecinos y en ellas valoramos las alternativas existentes en ese municipio o en otros cercanos y permite coordinar la acciones de las administraciones local y autonómica ante las emergencias habitacionales". Todo ello "para dar respuesta a esas necesidades y evitar situaciones de extrema gravedad que se puedan dar".

  • 29-04-2021: Martínez Dalmau traslada a la ministra de Derechos Sociales el acuerdo alcanzado en Les Corts para regular los precios del alquiler de viviendas

    -La ministra de Derechos Sociales y Agenda 2030 se reúne en València con el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda
    -Visitan el bloque de viviendas protegidas de la calle Murillo 38 que la Generalitat destinará a alquiler asequible

    La ministra de Derechos Sociales y Agenda 2030, Ione Belarra, y el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, se han reunido para tratar asuntos relacionados con la ley estatal del derecho a la vivienda y, en especial, de "la vía valenciana como alternativa real para garantizar el derecho a la vivienda", según ha manifestado el vicepresidente.

    La ministra ha asegurado que "las políticas de vivienda del Gobierno del Botànic son un referente a nivel estatal" y que, desde el Gobierno central, "miramos con mucha atención lo que se está haciendo aquí porque son políticas enormemente avanzadas y ambiciosas para garantizar ese derecho".

    Asimismo, Ione Belarra ha destacado que la ley estatal de vivienda, ahora en plena negociación, "se tiene que fijar en la referencia valenciana y debe cumplir con el acuerdo de gobierno", lo que significa "incluir la regulación de precios del alquiler para controlarlos en las zonas más tensionadas".

    Del mismo modo, la ministra de Derechos Sociales ha indicado que el Gobierno "también debe mirar hacia otras iniciativas que se están adoptando" en la Comunitat, como son "la limitación muy extensa de los desahucios sin alternativa habitacional o la corresponsabilidad de los grandes propietarios de viviendas vacías".

    Por su parte, como ha puesto de relieve Martínez Dalmau, el pasado 22 de abril Les Corts aprobaron una proposición no de ley "con el apoyo de todas las fuerzas que conforman el Acuerdo del Botànic, un hito importantísimo que un parlamento autonómico se haya manifestado a favor de la regulación de los precios máximos del alquiler".

    A este respecto, el vicepresidente ha añadido que "la aprobación de la iniciativa parlamentaria valenciana refuerza el consenso botánico entorno a la regulación de los alquileres y esta posición valenciana deber ser ejemplo a seguir desde el Gobierno central".

    El titular de Vivienda también ha puesto en valor la vía valenciana por el derecho a la vivienda, que "sitúa a la Comunitat en la vanguardia y al Consell como modelo real de políticas para garantizar el derecho a la vivienda", ha subrayado Martínez Dalmau.

    Además de la reunión de trabajo mantenida en el Palau de Pineda, sede de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, la ministra ha conocido de primera mano las promociones públicas de alquiler asequible que la Generalitat está llevando a cabo en el centro histórico de València, en concreto las del edificio de la calle Murillo 38.

    Visita a viviendas protegidas

    Belarra y Martínez Dalmau han visitado un edificio de nueve viviendas protegidas que la Conselleria de Vivienda acaba de reparar en la calle Murillo 38 de València, con una inversión de 390.000 euros.

    El antiguo Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), hoy Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), terminó las obras de este bloque, pero durante el proceso de tramitación final, en verano de 2012, el inmueble sufrió una serie de asaltos que provocaron daños de consideración. "Desde ese día hasta 2017, se abandonó el edificio al ser demasiados elevados los costes de reparación", ha explicado Martínez Dalamau.

    Sin embargo, ha continuado diciendo, "el Gobierno del Botànic no se puede permitir tener casas vacías o por rehabilitar en el centro de València y puso en marcha las obras". En esta línea, en 2019 se inició un plan de adecuación para las promociones abandonadas del centro de la ciudad, con una inversión de 1.972.300 euros, mediante el cual se han rehabilitado o están en proceso un total de 28 viviendas.

    Ahora, la Conselleria ha ejecutado los trabajos necesarios en el edificio de la calle Murillo, que se encuentran pendientes de calificación definitiva. Una vez se obtenga, se iniciará el proceso de asignación de las viviendas, que se destinarán a alquiler asequible.

    El vicepresidente segundo ha explicado que en la asignación de los inmuebles se priorizará a aquellos colectivos con mayores dificultades, como víctimas de violencia de género, personas afectadas por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria y personas con discapacidad, entre otros coelctivos.

    El edificio de la calle Murillo dispone de cinco plazas de garaje y nueve viviendas, de las que seis tienen dos dormitorios, dos tienen tres dormitorios y una vivienda, cuatro. Los precios del alquiler oscilarán entre los 235 y los 474 euros, según los metros cuadrados de la vivienda y si lleva o no vinculada plaza de garaje.

    Este es uno de los edificios incluidos por el Consell dentro plan de reactivación de promociones de edificación que fueron paralizadas por gobiernos valencianos anteriores. Este plan supone la reanudación de ocho edificios en varios municipios de la Comunitat, con una inversión de 6,3 millones de euros, con el objetivo de ampliar el parque de vivienda protegida de alquiler asequible en 111 viviendas más.

    La visita ha contado también con la presencia del secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga, y el director general de la Entitat Valenciana de l'Habitatge i Sól (EVha) Alberto Aznar.

  • 28-04-2021: Martínez Dalmau recibe al arquitecto Nacho Marí, ganador del concurso del Proyecto Piloto de Vivienda Pública de València

    -'Sal al Salón' es el primer edificio de vivienda pública que se construirá con criterios bioclimáticos y será en madera
    -Se trata de una construcción bioclimática que incorpora criterios de economía circular, biohabitabilidad y la digitalización del pro

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, se ha reunido con el autor del proyecto ganador del Proyecto Piloto de Vivienda Pública en la ciudad de València, el arquitecto Nacho Marí, del grupo Superestudio, que se ha presentado al concurso con el lema 'Sal al Salón'.

    Durante el encuentro, al que también han asistido la secretaria autonómica de Arquitectura Bioclimática y Sostenibilidad Energética, Laura Soto, y la directora general de Innovación Ecológica en la Construcción, Nuria Matarredona, Nacho Marí ha explicado las singularidades del proyecto, así como los detalles más relevantes que le han llevado a ganar el concurso.

    Rubén Martínez Dalmau ha destacado tras el encuentro que desde el Consell, "hemos asumido el reto de garantizar el derecho a la vivienda".

    "A las medidas de compra de nuevas viviendas para el parque público y de movilización de viviendas vacías sumamos ahora una nueva herramienta: el Plan 2.400, con el que estamos reiniciando la construcción de viviendas por parte de la Generalitat, y lo estamos haciendo con proyectos pilotos en Alcoy, Castelló y València", ha indicado Martínez Dalmau.

    "Es importante destacar -ha asegurado-, que después de una década la Generalitat haya retomado la construcción de nueva planta con una apuesta por modelos habitacionales que recogen las necesidades de la vivienda que ha evidenciado pandemia".

    En este sentido, ha subrayado que las nuevas promociones públicas "minimizarán el consumo energético, son propuestas arquitectónicas en plena en sintonía con los objetivos de desarrollo sostenible". "Además, de la aplicación de innovaciones y de nuevos materiales que mejoran la eficiencia energética de las viviendas, como vector fundamental de intervención con el que hacer frente a la emergencia climática".

    Por este motivo, el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, ha manifestado que "en el Plan 2.400 que estamos desarrollando se incluyen una serie de proyectos pilotos como el que hoy nos presenta el arquitecto ganador en València".

    Por su parte, Nuria Matarredona ha explicado que se trata de un proyecto donde priman los criterios bioclimáticos y el uso eficiente de recursos con el objetivo de contribuir a la necesaria ampliación del parque público de vivienda de la Generalitat, a la vez que fomentar la contratación pública ecológica bajo los criterios de una impostergable transición verde.

    También ha explicado que la licitación de este proyecto piloto se ha planteado como un demostrador de construcción sostenible tanto en términos sociales, económicos y medioambiental que promuevan la innovación como mecanismo para fomentar la resiliencia de nuestras viviendas.

    La iniciativa, impulsada desde la Conselleria a través de la Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción en colaboración con l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), se enmarca en el Plan 2400 de Vivienda Protegida Pública 2021-2026 destinada para alquiler asequible, que contará con un edificio de 6 alturas y 18 viviendas en el barrio de Tendetes, calle Joaquín Ballester, al que se destinarán un total de 2.338.613 euros.

    Entre los aspectos más destacados del proyecto cabe resaltar que se tratará del primer edificio de viviendas y el de mayor altura hasta el momento en la Comunitat Valenciana con estructura de madera. Además, contará con instalación de placas solares en la cubierta, donde también se incorporará un huerto. La construcción en madera supone una considerable reducción del impacto medioambiental.

    El proyecto también recoge todas las necesidades habitacionales generadas tras la pandemia como la apuesta por espacios al aire libre, fomentando así la convivencia con estructuras flexibles que se puedan adaptar a las necesidades de los usuarios y usuarias.

    Concurso de proyectos de arquitectura pública

    En total, se han presentado 41 propuestas al concurso donde un jurado experto se ha encargado de analizar todas y cada una de ellas y proceder a emitir el fallo. Cabe recordar que el concurso se ha desarrollado a través de un concurso de arquitectura en dos fases y en base a una licitación acorde con la Guía Verde de Medidas Medioambientales para la contratación pública ecológica en edificación de la Generalitat.

    La primera fase ha consistido en la presentación de ideas y la selección de cinco finalistas que han pasado a la segunda fase en la que ya se han materializado las iniciativas y se seleccionaba la propuesta ganadora.

    En esta segunda fase los proyectos elegidos y que por tanto han recibido un premio de 5.000 euros han sido: 'Enfilade a Sur'; 'Generando conductas'; 'Otras domesticidades'; 'Sal al salón'; 'The times they are a-changin' y como menciones honoríficas 'Elsterrats'; 'KM.0' y 'Riurau'.

    El concurso no ha tenido baja económica y además ha permitido que cualquier arquitecto sin experiencia previa pueda presentarse "favoreciendo así el descubrimiento de talento", ha indicado Matarredona.

  • 27-04-2021: La Generalitat y varios ayuntamientos de la Safor trabajan en la adjudicación de 18 viviendas

    -El director general de la EVha se reúne con representantes de la Font d'En Carrós, Oliva, Daimús, Bellreguard, Miramar y la Mancomunidad de la Safor

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se ha reunido con representantes municipales y trabajadores sociales de la Font d'En Carrós, Oliva, Daimús, Bellreguard, Miramar y la Mancomunidad de la Safor para trabajar en la adjudicación de 18 viviendas ubicadas en algunas de estas localidades.

    El director general de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, ha mantenido un encuentro con los ayuntamientos en los que la Generalitat ha adquirido recientemente viviendas a través de distintos mecanismos. Además, también ha convocado a algunos consistorios de la comarca que no disponen de parque público, pero que pueden tener emergencias habitacionales que atender.

    La Conselleria ha adquirido a través del ejercicio del derecho de tanteo y retracto 10 viviendas en la Font d´En Carrós, mientras que ha comprado a la Sareb cuatros viviendas en Gandia y dos en Oliva, y dispone de dos viviendas en reparación a adjudicar una en Gandia y otra en Miramar. Todo ello suma las 18 viviendas que ahora están en proceso de adjudicación.

    Hay que recordar que hace unos meses el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, firmó una resolución que eliminaba el requisito de empadronamiento mínimo de un año que era imprescindible para acceder a una vivienda pública en un determinado municipio para aquellas personas que estén en situación de emergencia habitacional o residan en municipios donde no exista parque público.

    Por lo tanto, ahora, la adjudicación de las viviendas públicas en los casos de emergencia habitacional se regulan por los criterios de residencia (el solicitante deberá residir y estar empadronado en cualquier municipio de la Comunitat durante el año anterior a la solicitud) y de valoración en la adjudicación. Para ello, la EVha valora la emergencia de cada caso propuesto por el ayuntamiento correspondiente, para poder asignar el inmueble disponible que mejor se adecúe a la composición familiar del solicitante.

    El director general de la EVha ha explicado que esta medida "ayuda a poner fin al problema de familias que necesitan urgentemente una vivienda y no pueden acceder a una pública por falta de disponibilidad o inexistencia de vivienda en la localidad en la que residen y están empadronados, pero pueden tener la opción de trasladarse a otro municipio".

    Próximamente está previsto que EVha mantenga reuniones conjuntas e individuales con los ayuntamientos y mancomunidad para estudiar las solicitudes de cada municipio y la oferta de vivienda pública.

  • 26-04-2021: La Generalitat presenta al Ayuntamiento de Novelda el servicio de mediación e intervención social para el grupo de vivienda pública

    -El director general de EVha se reúne con las concejalas de Vivienda y Acción Social
    -Trabajan en la adjudicación de las cinco viviendas que la Conselleria adquirió por tanteo

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha presentado al Ayuntamiento de Novelda el servicio de mediación e intervención social que próximamente se pondrá en marcha en el grupo de viviendas públicas del municipio.

    El director general de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, ha mantenido un encuentro con las concejalas de Vivienda, María Lourdes Abad, y de Acción Social y Políticas Inclusivas, Genoveva Micó, en el que se ha explicado en qué consiste este servicio de mediación e intervención, que ya está en marcha en algunos grupos de vivienda de la Generalitat.

    Según ha explicado el director general de EVha, el objetivo es "hacer un amplio acompañamiento a las comunidades de vecinos para que logren un nivel de autoorganización que les permita gestionarse a nivel económico y social y resolver los posibles conflictos que puedan surgir". De ahí que esté formado por un equipo multidisciplinar compuesto por trabajadores y trabajadoras sociales y mediadores y mediadoras.

    Alberzo Aznar ha comentado que el servicio de mediación se encuentra en la fase final de adjudicación, por lo que en unas semanas está prevista su puesta en marcha en varios grupos de vivienda pública de la Comunitat.

    Entre sus funciones estará la creación de un foro colaborativo en el que se consensúe un modelo de intervención comunitaria, contando con la participación de vecinos, recursos sociales y asociaciones de la zona. Se valorará la situación social de las familias, se gestionará la contabilidad de las comunidades, el control de accesos a las zonas comunitarias, se comprobará semanalmente el mantenimiento de los elementos comunes para evitar el desorden o mal uso, y se hará un seguimiento del programa de regularización de suministros.

    Además, destacará la atención personalizada que tendrán los adjudicatarios de vivienda pública para que tengan un buen nivel de integración en el grupo.

    Otro de los asuntos tratados en la reunión ha sido la adjudicación de las cinco viviendas que la Conselleria adquirió por derecho de tanteo y retracto en Novelda.

    Estas cinco viviendas forman parte del paquete adquirido por la Generalitat al Banco Sabadell ejerciendo el derecho de tanteo. El coste total de las cinco viviendas fue de 65.491 euros. Se trata de pisos que tienen entre 99 y 118 m².

    Los cinco inmuebles que iban a ser transmitidos del Banco Sabadell a una empresa fueron valorados por la Agencia Tributaria Valenciana por 292.176 euros. No obstante, la operación iba a cerrarse por poco más de 65.000, es decir, por un 77% menos de su valor, y de ahí la intervención de la Generalitat.

    Estas viviendas han pasado a formar parque del parque público, son gestionadas por EVha y, una vez se inspeccionen y reparen, se destinarán a hacer frente a las necesidades habitacionales del municipio.

  • 19-04-2021: El Plan de Vivienda 2021-2026 destinará 294 millones de euros a promover 2.457 viviendas protegidas públicas en alquiler asequible

    -Ximo Puig y Rubén Martínez Dalmau han presentado el 'Plan de Vivienda 2.400' con el objetivo de "garantizar el derecho a la vivienda digna"
    -El president asegura que el plan reactivará el parque público destinado al alquiler y contribuirá a generar empl

    El Plan de Vivienda Protegida Pública 2021-2026, que contempla una inversión por importe de 294 millones de euros, permitirá la movilización de suelo público para promover un total de 2.457 viviendas protegidas en 18 municipios de la Comunitat Valenciana, que se destinarán a alquiler asequible a través de la colaboración público-privada.

    El president de la Generalitat, Ximo Puig, ha presidido el acto de presentación del 'Plan 2.400', en el que ha participado el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y al que también ha asistido la vicepresidenta y consellera de Igualdad y Políticas Inclusivas.

    En el transcurso del acto, el president ha destacado que el nuevo plan de vivienda de construcción y promoción propia pretende "garantizar el derecho a la vivienda digna de la ciudadanía" y dar respuesta a la "emergencia residencial" que se ha visto agudizada por la pandemia.

    En este sentido, ha señalado que el confinamiento domiciliario ha evidenciado las grandes desigualdades que sufren muchos ciudadanos en función de su vivienda y en función del territorio que habitan. Asimismo, ha asegurado que "somos uno de los países del mundo con más casas vacías y al mismo tiempo, tenemos miles de ciudadanos sin vivienda".

    Por ello, el president ha explicado que la respuesta a esta situación será la reactivación, por primera vez en muchos años, del parque público destinado al alquiler, lo que también contribuirá a generar empleo "en estos momentos de recuperacion economica y social".

    "Construir nuevas viviendas no solo dará un respiro a miles de familias y significa una inversión público y privada de cerca de 300 millones de euros y que generará un efecto multiplicador económico con un impacto estimado de 880 millones de euros en los próximos años", ha manifestado.

    Reorientación de la gestión urbanística

    Asimismo, ha asegurado que "es necesario orientar la gestión urbanística con criterios de inclusión, de innovación, de sostenibilidad y de cohesión territorial", incidiendo en que las sucesivas crisis económicas, la pandemia y el imparable proceso de concentración urbana han comportado cambios como el encarecimiento de la vivienda o las dificultades de jóvenes y de colectivos vulnerables para acceder a ella, entre otros.

    En este sentido, ha mostrado su compromiso de afrontar los retos mencionados de manera "inmediata y con determinación" mediante el refuerzo de la función social de la vivienda, la remodelación de los barrios más necesitados, el impulso de los procesos urbanísticos más sostenibles, así como facilitando la reconversión del sector de la construcción con parámetros más verdes y justos.

    Cabe destacar que el plan presentado movilizará más de 112.000 metros cuadrados de suelo, repartidos en 53 solares, para promover viviendas de protección oficial que van a ayudar a garantizar el derecho a la vivienda digna en la Comunitat. De estas viviendas, 1.131 serán de construcción pública y 1.326 se construirán gracias a la colaboración público-privada.

    Proyectos tractores

    Durante su intervención, Puig ha destacado que la Generalitat lleva meses trabajando con empresas, sectores y agentes sociales, con el fin de diseñar proyectos tractores que aspiran a recibir fondos europeos, siendo uno de los más importantes el referido a vivienda y regeneración urbana.

    Así, ha explicado que la primera fase del Plan estatal de Recuperación contempla destinar 6.800 millones de euros en materia de vivienda, a los que la Generalitat pretende acceder a través de proyectos como la nueva manifestación de interés presentada dirigida a rehabilitación integral de barrios.

    Respuesta real a las necesidades habitacionales

    Por su parte, el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que "con este plan se da un gran impulso a la vivienda protegida para dar una respuesta real a las necesidades habitacionales de miles de familias que podrán vivir tranquilas en una vivienda con un alquiler asequible, frente a los precios desorbitados del mercado inmobiliario actual".

    "Desde la Generalitat -ha manifestado- asumimos el reto, de forma activa, de evitar que nadie tenga que hipotecar sus ingresos para tener un techo digno bajo el que vivir, tal y como recoge nuestra Constitución".

    Asimismo, ha indicado que "a las medidas de compra de nuevas viviendas por el parque público y de movilización de viviendas vacías sumamos esta nueva herramienta, el 'Plan 2.400', con el que reiniciaremos la construcción de viviendas y cuyo pilar central será la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sól".

    Cuatro grandes líneas de actuación

    Martínez Dalmau ha expuesto las cuatro grandes líneas de actuación que se engloban en el Plan 2400 y que supondrán la combinación de la colaboración público-privada, la de las cooperativas, la construcción propia de la Generalitat y el impulso a proyectos sostenibles de vivienda.

    La primera de las líneas es la promoción pública de viviendas, para lo que la Generalitat Valenciana retomará la construcción de viviendas de protección oficial en régimen de alquiler, ya sea en solares propiedad de la EVha o de la Generalitat Valenciana.

    El segundo eje será la innovación en la construcción, es decir la aplicación de innovaciones bioclimáticas y la utilización de nuevos materiales que mejoren la eficiencia energética de nuestras viviendas, lo que supondrá la oportunidad de combinar la lucha contra la emergencia climática y la reorientación del sector de la construcción.

    En cuanto a la tercera línea de actuación, la de la colaboración público privada, servirá para adherir las enormes capacidades del sector de la construcción de la Comunitat al objetivo de la Generalitat Valenciana de garantizar el derecho a una vivienda digna. Esta colaboración será ampliada con el cuarto eje: la articulación de nuevas relaciones con la sociedad civil mediante el fomento del cooperativismo en materia de vivienda.

    Este impulso al cooperativismo en el ámbito de la vivienda se materializará mediante la reserva de grupos de suelo público para destinarlas a cooperativas de viviendas protegidas en cesión de uso.

    Las intervenciones protagonizadas exclusivamente por el sector público supondrán la ampliación del parque público con 1.131 viviendas de nueva planta, y respecto de la colaboración con agentes privados y cooperativistas permitirá añadir 1.326 viviendas de alquiler asequible al parque público de la Generalitat Valenciana.

    18 municipios previstos en el plan

    En total la inversión de la Generalitat asciende a 294 millones de euros en concepto de inversión público-privada de carácter residencial en una superficie de 115.292 metros cuadrados que una vez edificada alcanzará los 221.140 metros cuadrados.

    El informe económico del Plan 2400 estima un coste de 1.033 ? /m2. Una media de 90 m2 por vivienda y un coste de 92.970 euros por vivienda.

    En concreto, de las 2.457 viviendas previstas en el plan 1,155 estarán en la provincia de Alicante, 1,110 en la de Valencia y 192 en Castellón, y los 18 municipios en los que se va a ejecutar el plan son: Alicante, El Campello, Elche, Sant Joan d'Alacant, Torrevieja, Albaida, Alzira, Benaguasil, Gandia, Oliva, Manises, Silla, Torrent, València, Borriana y Almassora.

  • 14-04-2021: La Generalitat y el Ayuntamiento de l´Alcora adjudican nueve viviendas públicas en alquiler asequible

    -El director general de EVha mantiene una reunión de trabajo con el alcalde

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y del Ayuntamiento de l´Alcora trabajan en la adjudicación de nueve viviendas públicas.

    Ese ha sido uno de los temas de la reunión de coordinación que ha mantenido el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y el alcalde de l´Alcora, Samuel Falomir. En ella también se han analizado posibles acciones conjuntas para ampliar y mejorar la oferta de vivienda pública en el municipio.

    EVha gestiona en l´Alcora 46 viviendas públicas, de las que 20 están destinadas a personas mayores, otras 20 a jóvenes. En la actualidad, 24 están alquiladas y otras nueve en proceso de asignación, por lo que en breve accederán a ellas.

    Se trata de viviendas de un dormitorio, con capacidad para dos personas, y los precios de alquiler oscilan entre los 112 y los 147 euros, según dispongan o no de garaje. Aquellas destinadas a la tercera edad están acondicionadas y adaptadas a las limitaciones de sus residentes.

    Asimismo, la Conselleria está reparando una vivienda, que se adjudicará a la mayor brevedad posible. Desde julio de 2015 la Generalitat ha invertido 172.812 euros en actuaciones de mejora y reparaciones en estas viviendas.

    El director general de EVha ha destacado que el acceso a la vivienda es “uno de los grandes problemas de la sociedad actual, que se ha convertido en crónico en el caso de los jóvenes. De ahí que las administraciones públicas tengamos la obligación de ayudar especialmente a estos sectores de la población”.

  • 14-04-2021: Martínez Dalmau y la alcaldesa de Almassora valoran los posibles usos del solar resultante del derribo del edificio José Ortiz

    -El vicepresidente destaca que el futuro del espacio" será el que más beneficie al vecindario"
    -Recientemente han finalizado los trabajos de derribo tras dos décadas de reivindicaciones vecinales

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y la alcaldesa de Almassora, Merche Galí, han visitado el solar resultante del derribo del edificio José Ortiz de esta localidad castellonense para valorar los posibles usos.

    Martínez Dalmau ha expresado su satisfacción y ha manifestado que " hemos cumplido con una reivindicación de las vecinas y los vecinos de Almassora y ahora lo importante es valorar el uso que se le dé a dar al solar. Un uso que va a ser consensuado entre la Generalitat y el Ayuntamiento y que deberá beneficiar al vecindario".

    Hace unas semanas, la Conselleria, a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), finalizaba los trabajos de derribo del edificio, que han supuesto una inversión total de 281.000 euros. El vicepresidente segundo ha destacado que esta intervención "ha sido posible gracias a la voluntad y al trabajo coordinado de la Generalitat y el Ayuntamiento, dando respuesta a una reivindicación histórica del municipio para poner fin a décadas de conflictos surgidos en el edificio ahora derribado".

    El edificio en cuestión estaba formado por 38 viviendas y estaba vacío, tabicado y en estado de ruina económica. Inicialmente constaba de 94 viviendas, de las que 56 fueron demolidas en 1998. Durante años ha sido fuente de muchos conflictos hasta que finalmente, la Generalitat y el Consistorio lograron una solución consensuada que ha dado respuesta a las demandas vecinales.

    Tras estudiar varias opciones, se determinó que la mejor solución era el derribo de la edificación ya que estaba fuera de ordenación urbanística y los estudios mostraban que el coste de rehabilitación integral del inmueble superaba el 50% del valor de una edificación similar de nueva planta.

    En la visita de este miércoles, el vicepresidente ha estado acompañado por el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, y por el director general de l'Entitat d'Habitatge i Sól (Evha), Alberto Aznar. Por su parte, la alcaldesa ha agradecido al vicepresidente Martínez Dalmau que su Conselleria haya hecho por fin realidad este derribo, tan reclamado por el pueblo de Almassora.

  • 08-04-2021: La Generalitat iniciará en mayo el proceso de adjudicación de las 42 viviendas públicas de alquiler asequible que acaba de construir en Aspe

    -El director general de EVha se reúne con el concejal de Bienestar Social y Vivienda del municipio
    -Se destinarán a colectivos con mayor dificultad de acceso a la vivienda como son jóvenes, mayores y personas con diversidad funcional

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática iniciará en mayo el proceso de adjudicación de las 42 viviendas que acaba de construir en Aspe y que cederá en alquiler asequible.

    Así lo ha comunicado el director general de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, al concejal de Bienestar Social y Vivienda, Jonatan Molina, en la reunión que han mantenido hoy. En ella ha explicado que, tras finalizar la construcción del edificio, la entidad está a la espera de la obtención de la calificación definitiva para poder comenzar el proceso de adjudicación.

    Alberto Aznar ha mostrado su satisfacción porque la puesta a disposición de estas 42 viviendas "solucionará el problema de vivienda a muchas familias del municipio, especialmente a colectivos con mayores dificultades".

    En ese sentido ha destacado que, inicialmente, 22 de las viviendas se destinarán a jóvenes de menos de 35 años, 12 a personas mayores de 60 años, jubilados o pensionistas y ocho a personas con diversidad funcional, con un grado de discapacidad superior al 33% o con declaración de dependencia. Estas viviendas están totalmente adaptadas.

    El antiguo Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA), hoy EVha, inició las obras de este edificio y cuando se había ejecutado el 37% de la obra, la empresa adjudicataria entró en concurso de acreedores y se paralizaron los trabajos.

    A mediados de 2019 se reiniciaron las obras de finalización del edificio, que cuentan con una inversión cercana a los tres millones de euros. Tras diversas incidencias y paralizaciones ocasionadas por la COVID-19, las obras están finalizadas, a la espera de tramitación de calificación definitiva.

    El edificio se concibe a partir de la creación de un eje longitudinal abierto que recorre toda la parcela y que sirve de acceso a las viviendas. Se han construido viviendas de dos dormitorios, un dormitorio principal junto al baño y una segunda estancia a modo de dormitorio que puede anexionarse a la sala principal para pasar a ser comedor, estudio, o lo que requieran las necesidades de cada usuario.

    Esta actuación forma parte de un plan de reactivación de edificios propiedad de EVha cuyas obras fueron paralizadas hace más de una década. Este plan supone la reanudación de ocho edificios en varios municipios de la Comunitat para ampliar el parque de vivienda protegida de alquiler asequible en 111 viviendas. Precisamente, Aspe es el municipio que va a contar con un mayor número de inmuebles.

    Además de estas 42 viviendas, la Conselleria gestiona otras 68 en Aspe. En los últimos cinco años se han adjudicado en el municipio ocho viviendas en alquiler social, tres de ellas a víctimas de violencia de género.

  • 07-04-2021: La Generalitat y el Ayuntamiento de Petrer inician el proceso de adjudicación de siete viviendas públicas

    -El director general de EVha se reúne con el concejal de Urbanismo y la concejala de Igualdad e Inclusión Social
    -La Conselleria de Vivienda trabaja en la reparación de una vivienda y tiene otras cinco en valoración

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Petrer han iniciado el proceso de adjudicación de siete viviendas públicas que en breve se podrán a disposición de las vecinas y vecinos de esta localidad con mayor necesidad habitacional.

    Así se ha acordado en la reunión que el director general de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, ha mantenido con el concejal de Urbanismo, Fernando Portillo, y la concejala de Igualdad e Inclusión Social, Ana Tortosa.

    Alberto Aznar ha informado que la Conselleria trabaja en la reparación de una vivienda y tiene otras cinco en valoración para su próxima rehabilitación. El objetivo es que una vez estén en condiciones dignas de habitabilidad, puedan cederse en alquiler social a las familias correspondientes.

    Según ha explicado el director general de EVha, se trata de "un trabajo que se realiza conjuntamente con los servicios sociales municipales y que servirá para dar una mejor respuesta a los ciudadanos, garantizando de esta manera la prevención de las emergencias habitacionales que se puedan dar en Petrer".

    De estas siete viviendas, cinco de ellas se han adquirido por parte de la Generalitat a través del derecho del tanteo y retracto. A través de esta fórmula, la administración adquiere viviendas que, pasan a formar parte del parque público, y se destinarán a alquiler social.

    En ese sentido, Alberto Aznar ha explicado a los ediles las ventajas de suscribir un convenio entre la Conselleria y el Ayuntamiento de Petrer mediante el cual, la Generalitat cede los derechos de adquisición preferente al municipio donde se ubique la vivienda objeto de tanteo o retracto. Con ello se da la posibilidad a las entidades locales a ampliar su parque público para atender las necesidades en materia de vivienda.

    Durante los últimos cinco años, la Conselleria ha invertido 244.000 euros en actuaciones de mejora del parque público en Petrer destinadas a la reparación de nueve viviendas y a atender reclamaciones de pisos y elementos comunes.

  • 06-04-2021: Martínez Dalmau y las Asociaciones Gitanas firman un acuerdo de colaboración en materia de vivienda

    -El primer acuerdo de la Generalitat para facilitar el acceso del colectivo gitano a las políticas de vivienda y erradicar el chabolismo
    -La Federación de Asociaciones Gitanas representa a 80.000 personas de la Comunitat Valenciana

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y el vicepresidente de Federación Autonómica de Asociaciones Gitanas de la Comunidad Valenciana (FAGA), Francisco Santiago Camacho, han firmado un acuerdo de colaboración para dar respuesta a la situación de emergencia habitacional de las familias gitanas que residen en la Comunitat Valenciana.

    Ambas partes han expresado su satisfacción al tratarse "del primer acuerdo en materia de vivienda suscrito entre la Generalitat y FAGA" y han manifestado su compromiso para trabajar de forma conjunta en la "implementación de una serie de actuaciones orientadas a mejorar la situación habitacional de la comunidad gitana".

    Se trata de un acuerdo que se enmarca en la Estrategia Valenciana para la Igualdad y la Inclusión del Pueblo Gitano 2018-2023 de la Generalitat Valenciana.

    Al acto han asistido el secretario autonómico de Vivienda y Función Social, César Jiménez, la directora general de Emergencia Habitacional, Pura Peris, el director de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (Evha), Alberto Aznar, y la subdirectora de la Entidad Valenciana de la Vivienda y Suelo (EVha) Helena Ferrando, y por parte de FAGA han participado varios miembros de su junta directiva, entre ellos José Luís Vargas, Jesús Ramírez Escudero y Dolores Santiago, quienes han señalado la importancia del acuerdo que se suscribe en vísperas del Día Internacional del Pueblo Gitano que se celebra el jueves 8 de abril.

    "Hemos querido incluir la mirada de género en este acuerdo mediante la inclusión explícita de la Asociación de Mujeres Gitanas ROMI València, adscrita a FAGA. Porque, como muestran los indicadores sociales, el rostro más común de la pobreza y de la exclusión social es el de una mujer racialitzada", ha asegurado Martínez Dalmau.

    El vicepresidente ha hecho especial hincapié en la erradicación del chabolismo, que según ha dicho "sigue afectando cerca de un 10% de la comunidad gitana, y en el fomento al acceso a viviendas en propiedad o en régimen de alquiler". El chabolismo, según datos de estudios del Ministerio de Sanidad, asciende a un 2,17% de las viviendas donde residen familias gitanas, y los otros tipos de infravivienda, a un 6,46%

    Martínez Dalmau ha destacado que la Comisión Mixta de Vivienda, que arranca gracias al acuerdo, abordará asuntos relacionados con la mejora de la adecuación de las viviendas de la EVha para facilitar una mayor integración social de la comunidad gitana.

    De este modo, ha explicado, que entre las medidas se encuentra la elaboración conjunta de los procesos de planificación y diseño de políticas relacionadas con las viviendas del parque público, la promoción de la participación en foros, encuentros y grupos de trabajo que para identificar las necesidades habitacionales de la comunidad gitana.

    FAGA es una entidad intercultural que presta servicios para el desarrollo de la comunidad gitana en Castellón, Valencia, en el barrio de La Coma del municipio de Paterna, Alicante y Elche y que representa a las 80.000 personas gitanas que viven en el territorio valenciano, lo que supone el 9% de toda la población gitana de España.

    Sus acciones como entidad están encaminadas a contribuir a alcanzar la plena ciudadanía de las personas gitanas, a mejorar sus condiciones de vida, a promover la igualdad de trato y a evitar toda forma de discriminación.

  • 06-04-2021: La Conselleria de Vivienda acabará en breve las obras de regeneración y mejora de espacios comunes del grupo Asunción Cruañes de Almorad

    -El director general de EVha y el concejal de Acción Social y Vivienda analizan la situación de la vivienda en el municipio
    -La Generalitat invierte un total de 659.450 euros en la intervención en este grupo de 50 viviendas

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), está ultimando las obras de regeneración y mejora de espacios comunes que está ejecutando en el grupo Asunción Cruañes de Almoradí.

    Este ha sido uno de los temas tratados en la reunión que el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, ha mantenido con el concejal de Acción Social y Vivienda, Alfons García.

    Esta actuación se enmarca dentro de los Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) que la Generalitat está desarrollando para dignificar los grupos de vivienda pública de la Comunitat, entre los que se encuentra el de Almoradí, y en el que ha invertido un total de 659.450 euros.

    El director general de EVha ha resaltado que en los últimos cinco años, la Generalitat ha invertido más de un millón de euros en varias actuaciones en el grupo de vivienda pública de Almoradí. "Un esfuerzo que se traduce en la reparación de 11 viviendas, la atención de reclamaciones de los residentes y las obras de regeneración que estamos finalizando, creando un espacios comunes agradables, que mejoran considerablemente la calidad de vida de sus vecinas y vecinos".

    En la reunión también se ha comentado que los técnicos de EVha tienen en valoración otras tres viviendas, que se repararán y se pondrán a la disposición de las familias que más lo necesiten a la mayor brevedad posible.

    Las principales obras acometidas en el PIINS se han centrado en la reparación de bajantes, fachadas y cubiertas; renovación de la red de saneamiento; colocación de luminarias LED en zonas comunes; mejora de las condiciones de seguridad (sistema de protección contra incendios, alumbrado de emergencia y extintores); sustitución de carpinterías exteriores; y mejora de la accesibilidad con la ejecución de una plataforma en la parte trasera del edificio.

    Por lo que respecta a los espacios libres, se ha llevado a cabo la renovación de la imagen urbana, reordenando e incrementando las zonas verdes y sustituyendo el mobiliario urbano.

    En la reunión también se han tratado tres posibles propuestas de adjudicación de viviendas solicitadas por el Ayuntamiento para atender emergencias habitacionales.

  • 05-04-2021: La Generalitat ultima las obras de mejora de elementos comunes y regeneraciónn del grupo de vivienda pública Les Modernistes de Monóvar

    -La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda invierte 347.000 euros en la actuación
    -Los trabajos se centran en la adecuación de instalaciones, mejoras en la accesibilidad y adecuación de espacios públicos

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), está ultimando las obras de rehabilitación de elementos comunes y regeneración de espacios libres del grupo de vivienda pública Les Modernistes de Monóvar, lo que ha supuesto una inversión de 347.000 euros euros.

    Una de las líneas estratégicas de la Generalitat en materia de vivienda es la puesta en marcha de Planes de Intervención Integral Sostenible (PIINS) en determinados grupos de vivienda pública, como este de Monóvar. Estos planes combinan la reparación y mejora de elementos comunes de los edificios con acciones sociales que la Conselleria desarrolla de forma conjunta con los servicios sociales municipales.

    La puesta en marcha de estos PIINS en varios grupos de vivienda pública de la Comunitat permitirá en los próximos años rehabilitar el entorno de más de 1.600 viviendas del parque público.

    Las obras realizadas en Monóvar se centran principalmente en la reparación de fachadas, forjado sanitario, red de saneamiento; eliminación de placas solares en desuso de la cubierta e impermeabilización; colocación de luminarias LED en las zonas comunes y mejora de las condiciones de seguridad instalando un sistema de protección contra incendios, alumbrado de emergencia y extintores.

    También se han desarrollado mejoras de las condiciones de accesibilidad mediante la construcción de rampas y reparación de los zaguanes. Respecto a los espacios exteriores, se han reurbanizado y mejorado las condiciones de jardinería, pavimentación y mobiliario urbano.

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda liderada por Rubén Martínez Dalmau está desarrollando una política activa con el objeto de ampliar y mejorar las condiciones del parque público de vivienda que satisfagan las necesidades básicas de las personas que residen en él, haciendo especial hincapié en los colectivos que viven en situación de vulnerabilidad social.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha asegurado que la rehabilitación y la regeneración urbana de los grupos de vivienda pública son una prioridad para el Consell y deben convertirse en el vector del nuevo modelo económico de la Comunitat.

  • 04-04-2021: La Generalitat adjudica en marzo 53 viviendas públicas a familias en situación de vulnerabilidad

    -Martínez Dalmau afirma que tener "una vivienda digna es esencial para conseguir la inclusión social, la emancipación y el ejercicio de la ciudadanía"
    -Seis de las viviendas se han asignado a víctimas de violencia de género

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado durante el mes de marzo 53 viviendas públicas de la Generalitat a familias vulnerables en riesgo de exclusión social.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha declarado que tener "una vivienda digna y adecuada es un factor esencial para la inclusión social, la emancipación y el ejercicio de la ciudadanía".

    De ahí la importancia de la adjudicación de viviendas que, día tras día, la Conselleria realiza en distintos municipios de la Comunitat, "un goteo de asignaciones que significan una nueva forma de vivir para estas familias que tienen dificultades y no pueden acceder a una vivienda del mercado general".

    Durante el mes de marzo, la provincia de Alicante es la que ha tenido mayor número de asignaciones con un total de 25, le sigue la provincia de Valencia con 21 y la de Castellón con 7.

    Destacar que del total de viviendas, seis han sido para víctimas de violencia de género y tres para familias afectadas por una ejecución hipotecaria.

    Los problemas de acceso a la vivienda afectan de manera particular a los colectivos vulnerables, que todavía han visto agravada más su situación debido a la crisis de la COVID-19.

    La vivienda se ha convertido en una prioridad del Gobierno Valenciano y ampliar su parque público uno de sus objetivos más importantes. El vicepresidente ha asegurado que solo "desde la aplicación de una política integral, avalada por una fuerte inversión para la compra y mejora de viviendas, se logrará un parque público que dé respuesta a las necesidades de la gente que más lo necesita".

    Además, ha destacado que en el afán por poner a disposición de las familias el mayor número de viviendas, la Conselleria colabora con grandes tenedores de inmuebles, como es el caso de CriteriaCaixa. Este mes de marzo se han firmado siete contratos de alquiler para viviendas que esta entidad dispone en varios municipios de la provincia de Alicante.

    Inspección y reparación

    Antes de adjudicar una vivienda, la Conselleria realiza un trabajo de inspección y de reparación para que reúna las condiciones de habitabilidad. Mientras se inicia el proceso de asignación para que, una vez se realicen las mejoras necesarias, la familia pueda acceder a la mayor celeridad posible.

    En este proceso de adjudicación juegan un papel fundamental los servicios sociales municipales. Estos, junto a la unidad de Adjudicación de EVha, analizan la situación concreta de los solicitantes de vivienda de cada municipio para dar una respuesta lo más rápida possible a las situaciónes de emergencia habitacional.

  • 29-03-2021: EVha aprueba la prórroga del 4º Plan de Alquiler Asequible que ajusta el arrendamiento de las viviendas a la situación socioeconómica familiar

    -Martínez Dalmau preside el consejo de dirección de la entidad
    -Se aprueba la venta de cuatro parcelas al Ayuntamiento de Alcoy que se destinarán a apartamiento público

    El consejo de dirección de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) ha aprobado la prórroga del 4º Plan de Alquiler Asequible y la reducción del 15% en las rentas de alquiler que aplicaba en sus promociones. Este plan supone la reducción de los alquileres de las viviendas propiedad de EVha en función de la situación socioeconómica de cada familia.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presidido el consejo de dirección, en el que ha estado acompañado por el director general de EVha, Alberto Aznar.

    El próximo 30 de junio estaba prevista la finalización del 4º Plan de Alquiler Asequible. Sin embargo, tal y como ha explicado el vicepresidente segundo, la crisis sanitaria y social ocasionada por la extensión de la COVID-19, "ha producido una fuerte crisis económica para las familias que hace muy necesario mantener el apoyo económico a las arrendatarias y los arrendatarios de las viviendas propiedad de EVha, por lo que resulta imprescindible la adopción de medidas para continuar con ese apoyo".

    Esta reducción del Plan de Alquiler Asequible se basa en función de los ingresos de la unidad familiar, números de miembros y la zona geográfica de la vivienda. El plazo de esta prórroga finalizará el 30 de junio de 2022, momento en el cual se estudiará el desarrollo y la aprobación de un nuevo plan actualizado.

    El consejo también ha ampliado un año más la reducción del 15% que se está aplicando en los alquileres de más de 400 viviendas propias de EVha, con el objetivo de adaptarlas a la situación actual del mercado inmobiliario.

    Por otra parte, el consejo ha respaldado la venta al Ayuntamiento de Alcoy de cuatro parcelas propiedad de EVha ubicadas en el ámbito de La Riba para destinarlas a aparcamiento público. Las parcelas están ubicadas en la calle Torre Manzanas, 9 y 11, y la calle Sor Elena Picurrelli, 18 y 20. El importe de la venta asciende a 361.132 euros.

    Martínez Dalmau ha destacado que la colaboración entre administraciones "da unos frutos muy positivos, como en este caso la creación de este aparcamiento público, que va a suponer una mejora importante a las personas que residen en esta zona de Alcoy".

  • 20-03-2021: Vivienda recibe la propuesta de cuatro empresas para desarrollar una estrategia que mejore la calidad de vida en los grupos de vivienda pública

    -El objetivo es actuar en barrios vulnerables a través del diseño, organización y evaluación de la política y gestión pública
    -Un equipo de 60 profesionales especialistas en administración de fincas y trabajo social hará el acompañamiento a las comunidad

    Un total de cuatro empresas se han presentado a la licitación del Servicio de Mediación Comunitaria y Administración que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha puesto en marcha para desarrollar una estrategia que mejore la calidad de vida de los residentes de 22 grupos de vivienda pública de la Comunitat.

    Una vez acabado el plazo de presentación de ofertas, se analizarán y valorarán las cuatro propuestas de un servicio que se enmarca dentro de la Estrategia de Regeneración Urbana que EVha está desarrollando en el parque público de la Generalitat.

    El objetivo es desarrollar una actuación integral de las viviendas públicas en barrios vulnerables en los que existen factores de riesgo asociados, movilizando recursos económicos, técnicos y organizativos, y contando con la colaboración de la administración autonómica, ayuntamientos, entidades sin ánimo de lucro y los propios vecinos.

    El servicio atenderá a 5.229 familias que residen en 22 grupos de vivienda de los siguientes municipios: Alcoy, Alicante, Elche, Monforte, Novelda, Santa Pola, Paterna, Benaguacil, Massamagrell, Paiporta, Torrent, Sagunto, Riba-roja de Túria, Alfafar, Alberic, Algemesí, Picassent, Benifaió, Alzira, Sagunto, Burriana, Castelló de la Plana y la Vall d´Uixó.

    El presupuesto de licitación es de 5.694.381 euros (IVA incluido) para un periodo de tres años, pudiéndose prorrogar anualmente durante dos años.

    La subdirectora de Intervención Social de EVha, Helena Ferrando, ha destacado "el esfuerzo que desde la Generalitat se está haciendo por llevar a cabo actuaciones de rehabilitación y regeneración urbana, algo fundamental para crear entornos dignos, pero para que consigamos esa integración completa, debe ir acompañado de una fuerte intervención social que trate directamente los problemas de los residentes y les permita una inserción real".

    Para ello, se han diseñado itinerarios integrados y personalizados, con un enfoque integral y comunitario que facilite a los residentes en zonas desfavorecidas el acceso a los sistemas de protección social.

    "Esto significa una clara apuesta por unas políticas sociales realmente activas, eficaces y eficientes, además de lo suficientemente flexibles, para adaptarse a la singularidad de cada uno de los barrios", ha insistido Ferrando.

    Equipo multidisciplinar

    Un equipo de 60 profesionales en administración de fincas y trabajo social formarán este servicio, que llevará a cabo un acompañamiento amplio a las comunidades vecinales en el proceso de autorganización, gestión de conflictos y sostenibilidad social y económica, tras un análisis de situación de cada grupo.

    Entre sus funciones estará la creación de un foro transversal colaborativo en cada grupo en el que se consensúe un modelo de intervención comunitaria, contando con la participación vecinal, recursos sociales y tejido asociativo.

    Valorar la situación social de las familias, administrar y gestionar la contabilidad de las comunidades, controlar los accesos a las zonas comunitarias, comprobar el mantenimiento de los elementos comunes para evitar el desorden o mal uso, así como implantar y hacer un seguimiento del programa de regularización de suministros son otras de las tareas a realizar.

    Del mismo modo, destacará la atención personalizada que tendrán los adjudicatarios de vivienda pública para que tengan un buen nivel de integración en el grupo.

    Consensuar las normas de convivencia vecinales a través de la aprobación de Reglamentos de Régimen Interior personalizados, suscribir un compromiso social en el buen uso de una vivienda pública, desarrollar estrategias frente a la morosidad, mecanismos de apoyo social y de concienciación vecinal serán otros de los cometidos del equipo.
    Una novedad importante es que habrá un servicio de urgencias de 24 horas para atender las incidencias sociales y jurídicas de forma presencial o telefónica.

    Este proyecto ya se ha puesto en marcha en grupos de Sagunto, Castelló de la Plana y la Vall d´Uixó. Dado el éxito de estas experiencias, la Conselleria amplía y completa con estos equipos otros grupos de vivienda pública.

  • 16-03-2021: La Conselleria de Vivienda constituye una comisión para estudiar los problemas de acceso a la vivienda de la población migrante y racializada

    -La comisión forma parte del área de actividad de Análisis de Políticas Públicas del Observatorio del Hábitat y Segregación Urbana

    La Comisión de Migración y Vivienda se ha constituido este martes con una amplia representación institucional y social, y será la encargada de estudiar la problemática relacionada con el acceso a la vivienda de los colectivos vulnerables, en concreto con la población migrante y racializada en la Comunitat Valenciana.

    La Comisión fue creada el pasado diciembre por el Pleno del Observatorio del Hábitat y la Segregación Urbana (OHSU), de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y forma parte del área de actividad de Análisis de Políticas Públicas del OHSU.

    La directora general de Emergencia Habitacional y Función Social de la Vivienda, Pura Peris, que preside la Comisión, ha destacado que "este trabajo de análisis está estrechamente vinculado a los compromisos asumidos por la Vicepresidencia Segunda en el marco de la Estrategia Valenciana de Migraciones. El núcleo del estudio será el acceso y mantenimiento de la vivienda, con un enfoque territorial, sin dejar de lado problemáticas asociadas".

    Está previsto dicho trabajo se realice de forma colaborativa, para poner en valor las herramientas que en esta línea está implantando la administración de la Generalitat. Asimismo, tendrá un enfoque de género transversal, incidiendo en este aspecto en todos los grupos de trabajo que van a formarse al efecto.


    Del resultado de los trabajos se prevé obtener datos con los que elaborar recomendaciones a los poderes públicos y, con este fin, presentar un Plan de Acción.

    Integrantes de la Comisión

    La Comisión está integrada por representantes de la Subdirección General de Vivienda y Regeneración Urbana, la Dirección General de Igualdad en la Diversidad, la Dirección General de Urbanismo, la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), el Instituto Valenciano de Edificación (IVE) y el Instituto Cartográfico Valenciano (ICV).

    También forman parte de ella la Asociación de Empresas Promotoras de Valencia, el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia, la Unió de Consumidors de la Comunitat Valenciana, la Federación Valenciana de Municipios y Provincias, la Plataforma Afectados por la Hipoteca (PAH), la Universitat de València, València Acull, la Comisión Española de Ayuda al Refugiado y el Servicio Jesuita a Migrantes.

  • 11-03-2021: La Generalitat licita el concurso para construir el proyecto piloto de vivienda pública innovador en Alcoy

    -El plazo de presentación de propuestas concluirá el próximo 26 de abril
    -El concurso, que se desarrollará en dos fases, pretende promover la innovación aplicada para obtener unas viviendas más adaptadas al contexto actual

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción y junto a Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha sacado a licitación pública el concurso para la presentación de propuestas que concurrirán a la construcción del proyecto piloto de vivienda pública innovador en Alcoy. A partir de este jueves se pueden consultar las bases del concurso a través de la plataforma de contratación del Estado y el plazo de presentación de proyectos estará abierto hasta el próximo 26 de abril.

    Los proyectos que concurran al concurso han de promover la transición ecológica en el sector de la construcción y la arquitectura, y la lucha contra el cambio climático gracias a la innovación aplicada.

    Además, han de contribuir a la transformación de los espacios que habitamos en lugares que "promuevan la igualdad y el bienestar, algo fundamental en un momento como el actual en el que se ha puesto de manifiesto la necesidad de potenciar arquitecturas saludables", ha explicado la directora general de Innovación Ecológica en la Construcción, Nuria Matarredona.

    El emplazamiento seleccionado para desarrollar el proyecto es una parcela titularidad de EVha ubicada en centro histórico de Alcoy. Cuenta con una superficie de 156,62 metros cuadrados y su edificabilidad es de aproximadamente 731 metros cuadrados, construidos en cuatro plantas que permitirían crear unas siete viviendas, que se destinarán a alquiler asequible.

    Cabe recordar que ante la necesidad de aumentar el parque público de viviendas en Alcoy y para desarrollar este proyecto, la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha adquirido a través de EVha un solar adyacente. Ello "permitirá consolidar la trama de un centro histórico especialmente castigado en los últimos temporales, evitando vacíos urbanos y permitiendo, además, incrementar el número de viviendas así como mejorar la respuesta bioclimática de las mismas", ha explicado la directora general.

    En este sentido, ha señalado que a través del concurso de proyectos "se seleccionará el más integrador, el que sea el más adecuado a las políticas de sostenibilidad, con mejores condiciones de ahorro energético y características de arquitectura bioclimática".

    Por su parte, el director general de EVha, Alberto Aznar ha incidido en que "la sinergia entre administraciones ha permitido avanzar hacia un modelo de vivienda más respetuoso con el entorno y acorde con las necesidades de las unidades de convivencia actuales".

    El proyecto se presentó el pasado mes de julio por el vicepresidente y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, acompañado por el alcalde de la ciudad, Toni Francés.

    Durante la visita, el vicepresidente destacó la importancia de este proyecto piloto que persigue "el fomento de la transición ecológica del entorno construido, así como el impulso a la innovación como mecanismo fundamental para abordar los retos a los que nos enfrentamos, garantizando el respeto al medio ambiente, el bienestar social y un crecimiento equilibrado".

    Concurso de arquitectura

    La licitación de la redacción de proyecto y dirección de obra se articula mediante un concurso de arquitectura en dos fases. En la primera no se limitará el número de participantes y a la segunda únicamente accederán, como máximo, cinco finalistas que serán premiados, además, con 5.000 euros por propuesta. Hay que destacar que se trata de una licitación que se resuelve mediante intervención de jurado y que no contempla baja económica cuyos requisitos permiten la promoción de talento y de propuestas innovadoras que respondan adecuadamente al reto planteado.

    El proyecto forma parte de la iniciativa impulsada desde la Conselleria para la ampliación del parque público de vivienda, en este caso a través del desarrollo de tres proyectos piloto en València, Castelló y Alcoy que servirán como demostradores de construcción sostenible tanto en términos sociales, económicos y medioambientales con el objetivo de fomentar la transferencia de conocimiento y permitir ensayar en entorno real propuestas disruptivas.

  • 11-03-2021: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de El Puig coordinar actuaciones para mejorar la oferta de vivienda pública en el municipio

    -El secretario autonómico de Vivienda y el director general de EVha se reúnen con la alcaldesa y el concejal de Urbanismo
    -Se plantea la posibilidad de firmar un convenio para que el Consistorio ejerza el derecho de tanteo y retracto para adquirir vivien

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de El Puig han mantenido una reunión de trabajo para analizar las necesidades habitacionales del municipio y coordinar actuaciones que mejoren el parque público de viviendas.

    Por parte de la Conselleria, han participado el secretario autonómico de Vivienda, César Jiménez, y el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, mientras que por el Ayuntamiento han asistido la alcaldesa, Luisa Salvador, y el concejal de Urbanismo, Marc Oriola.

    La Conselleria gestiona en El Puig un total de 42 viviendas públicas, en las que en los últimos cinco años ha invertido 132.000 euros destinados a la reparación de cinco pisos y la atención de reclamaciones. Además, se ha anunciado a los representantes municipales que están previstas varias actuaciones de reparación de elementos comunes del grupo de vivienda pública del municipio.

    Uno de los principales temas a tratar en la reunión ha sido la falta de oferta de vivienda pública en el municipio, especialmente destinada a jóvenes. "Desde la Conselleria somos conscientes del problema de este colectivo porque se ha constatado que existe un estrecho vínculo entre disponer de un alojamiento adecuado y la posibilidad de desarrollar un proyecto de vida personal y familiar. De ahí que estemos desarrollando varias líneas de actuación para ampliar lo más rápido posible el parque público de vivienda", ha asegurado César Jiménez.

    Además del concurso de compra directa o adquirir a entidades bancarias, el secretario autonómico también ha planteado la posibilidad de firmar un convenio con el Ayuntamiento de El Puig para que pueda ejercer el derecho de tanteo y retracto y comenzar a crear su parque de viviendas municipal.

    Ya son muchos los municipios que han firmado un convenio con la Vicepresidencia Segunda para ejercer este derecho ya que se ha demostrado que es un mecanismo muy eficaz que permite a los ayuntamientos adquirir viviendas para atender las necesidades habitacionales de personas en situación de vulnerabilidad.

    Por último, el secretario autonómico ha valorado muy positivamente el encuentro y ha destacado la importancia que tiene la colaboración entre la administración autonómica y local "para dar una mejor respuesta a los colectivos más desfavorecidos, poniendo a su disposición servicios de la Generalitat que son fundamentales para atender los casos de las familias más vulnerables".

  • 10-03-2021: La Generalitat adjudica en febrero 31 viviendas públicas a familias en riesgo de exclusión social

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda asegura que disponer de una vivienda digna es una necesidad de primer orden
    -También se han asignado 11 viviendas más gracias al convenio de la Generalitat con CriteriaCaixa

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado en febrero 31 viviendas del parque público de la Generalitat a familias vulnerables en riesgo de exclusión social.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que disponer de "una vivienda digna y en las adecuadas condiciones de habitabilidad constituye una necesidad de primer orden y así está reconocido en nuestra Constitución".

    Valencia es la provincia con más adjudicaciones ha tenido este mes con un total de 26, le sigue la provincia de Alicante con cuatro y la de Castellón con una.

    A ello hay que sumar 11 viviendas más asignadas gracias al convenio de la Generalitat con CriteriaCaixa, de las que seis están ubicadas en la provincia de Alicante y cinco en la de Valencia.

    Martínez Dalmau ha explicado que la Generalitat "tiene la obligación de utilizar todos los recursos disponibles para ampliar el parque público de viviendas y la colaboración con los grandes tenedores es uno de ellos ".

    En ese sentido, ha recordado también la labor realizada en febrero por la Conselleria de Vivienda, a través de su Dirección General de Emergencia Social, para buscar una solución habitacional a más de 200 familias de Alfafar, Torrent, y Riba-roja de Túria, cuyas viviendas pertenecen a la Sareb y que, tras una intensa negociación, se ha logrado garantizar el derecho a la vivienda de estas personas.

    Asimismo, el vicepresidente ha destacado los problemas de acceso a la vivienda que afectan de manera particular a las familias en situación de vulnerabilidad, que se han visto agravados por la crisis de la COVID-19.

    En esta línea, la Conselleria ha adjudicado durante el mes de febrero cuatro viviendas a jóvenes, tres a víctimas de violencia de género y una família afectada por una ejecución hipotecaria.

    Antes de ceder la vivienda, la Conselleria realiza un trabajo de inspección y de reparación en los inmuebles para que reúnan las condiciones de habitabilidad. Mientras, se inicia el proceso de adjudicación para que, una vez se realicen las mejoras necesarias, la familia pueda acceder a la mayor celeridad posible.

    En este proceso de adjudicación juegan un papel fundamental los servicios sociales municipales. Estos, junto a la unidad de Adjudicación de EVha, analizan la situación concreta de los solicitantes de vivienda de cada municipio para dar una respuesta lo más rápida possible a las situaciónes de emergencia habitacional.

  • 09-03-2021: Martínez Dalmau presenta la estrategia de regeneración urbana y social para acabar con la segregación existente en los grupos de vivienda pública

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda destaca en Alicante la necesidad de "romper los muros de la vergüenza entre la pobreza y la riqueza"
    -Afirma que el derecho a disfrutar la ciudad debe de ser igual para todos y todas, independientemente

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presentado en Alicante la 'Estrategia de regeneración urbana y social en el parque público de vivienda de la Generalitat', "la mayor apuesta del Consell para acabar con la segregación urbana en nuestras promociones públicas".

    "Hay que romper barreras entre la pobreza y la riqueza y no podemos tener muros de la vergüenza", ha asegurado el vicepresidente, para quien "la Generalitat debe contar con un parque público digno y eso tiene que implicar una participación como la que estamos haciendo con los municpios y las familias".

    La Estrategia de regeneración es un documento marco, elaborado por la Subdirección de Intervención Social de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), para orientar en los procesos de rehabilitación, regeneración, renovación urbana e intervención comunitaria que se desarrollen en los barrios donde existen viviendas públicas en los que la Conselleria está realizando actuaciones.

    Martínez Dalmau ha destacado que dichas actuaciones pretenden "potenciar la parte más social de EVha y se sumará al ya conocido Plan de Dignificación del Parque Público". Un programa que comprende 37 intervenciones (nueve Áreas de Regeneración y Rehabilitación Urbana y 28 Planes de Intervención Integral Sostenible) en el parque público y una inversión inicial superior a los 54 millones de euros. Todo ello, supone una intervención social en 4.750 viviendas donde viven unas 18.000 personas.

    El vicepresidente ha lamentado que "el progreso haya actuado como una centrifugadora, expulsando a las familias del centro de las ciudades". Sin embargo, para Dalmau, "desde el Gobierno del Botànic hemos cambiado esta dinámica y ahora se adquieren también viviendas en el centro de las ciudades para destinarlas a alquiler social porque el derecho a disfrutar la ciudad debe de ser igual para todos, independientemente de la condición económica".

    El vicepresidente ha señalado que presentar en Alicante este plan "no es casualidad", ya que en esta ciudad, junto a Elche, se encuentran "los mayores retos como gobierno, como son los grupos de vivienda pública Miguel Hernández, Virgen del Carmen, San Antón y Los Palmerales". Asimismo, ha destacado que la inversión prevista en vivienda en la provincia de Alicante hasta 2023 ascienda a 79 millones de euros.

    Cuatro grandes ejes

    El vicepresidente ha anunciado los cuatro ejes que recoge la Estrategia. En primer lugar, se promoverá una mejora del hábitat y de la convivencia a través de la intensificación de actuaciones dirigidas a conservar el parque público, fomentando la participación de la ciudadanía en la planificación, ejecución y posterior evaluación.

    En segundo lugar, se fortalecerá el desarrollo económico y comunitario sostenible y se priorizará la integración social y laboral a través de itinerarios personalizados, en coordinación con los servicios sociales del municipio. En tercer lugar, se pretende expandir el bienestar y la cohesión social. Esto se traduce en ir más allá de la satisfacción de las necesidades básicas y dotar a estas zonas de nuevas capacidades para favorecer una mayor calidad de vida.

    Por último, se potenciará el trabajo en red y el enfoque comunitario para "romper esa peligrosa dicotomía entre el espacio privado y vedado y ese espacio público deshumanizado que nadie siente como propio".

    La Estrategia se enmarca en la Ley 3/2017 por la función social de la vivienda y en el Plan Hábitat 2030 y está reforzada por otros marcos normativos autonómicos, estatales e internacionales.

    Para elaborar la Estrategia se ha realizado un diagnóstico, a través del Visor de Espacios Urbanos Sensibles de la Comunitat (VEUS), que ha mostrado que en casi todos los barrios vulnerables las realidades son parecidas: degradación de carácter urbanístico y residencial y existencia de infravivienda; déficit de equipamientos comunitarios, socioculturales y comerciales y dificultades para la movilidad urbana; elevadas tasas de desocupación, baja tasa de actividad económica o fragilidad de las economías familiares; bajos niveles educativos, elevado índice de absentismo escolar y fracaso escolar.

    Por su parte, el director general de EVha, Alberto Aznar, ha resaltado que para mejorar la calidad de vida de las personas que viven en zonas desfavorecidas "es fundamental la coordinación de las administraciones y entidades públicas implicadas en el desarrollo del barrio, junto a una participación activa y real de los propios ciudadanos".

    La subdirectora de Intervención Social de EVha, Helena Ferrando, ha explicado la Estrategia a grandes rasgos, en los que ha destacado el esfuerzo presupuestario de la Generalitat para ofrecer un parque público de vivienda habitable, sostenible y accesible. Junto a ello, ha hecho especial hincapié en el proceso de inclusión social, en el que cobra protagonismo el programa de mediación.

    El objetivo de este programa es trabajar la inclusión social con los residentes del parque público de 23 municipios,a través de un equipo de profesionales, promoviendo las normas de convivencia y buen uso de los elementos comunes, haciendo seguimientos individualizados, etc. Este servicio tiene un presupuesto de 4,7 millones para los próximos tres años.

    A la presentación también han asistido la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga, y el director territorial de Vivienda y Rehabilitación de Alicante, Vicente Caturla.

  • 09-03-2021: Martínez Dalmau anuncia que el derribo de los edificios de Llimoner 21 y 23 en Los Palmerales de Elche se realizará antes de acabar el año

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y el alcalde de la ciudad visitan el grupo de vivienda pública
    -Destaca la inversión de 29,7 millones de la Generalitat para impulsar la regeneración urbana del parque público de viviendas en Elche

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado que el derribo de los dos bloques de viviendas de Llimoner 21 y 23 del barrio Los Palmerales de Elche "será una realidad antes de finalizar el año".

    Así se lo ha trasladado al alcalde de Elche, Carlos González Serna, en una reunión de trabajo celebrada en el barrio de Los Palmerales, en la que también han participado la directora general de Vivienda, Elena Azcárraga, el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, la subdirectora de Intervención Social de EVha, Helena Ferrando, la concejala de Urbanismo, Ana María Arabid, y el concejal de Igualdad, Mariano Valera.

    En ella se ha hecho un repaso de las actuaciones que la Conselleria de Vivienda está desarrollando en Elche, donde "en los últimos años se han destinado 29,7 millones de euros, convirtiéndose en el municipio en el que más se ha invertido en actuaciones de regeneración urbana", ha destacado Martínez Dalmau.

    La actuación en el barrio de Los Palmerales se enmarca en el Plan de dignificación del parque público de la Generalitat y desde la vicepresidencia "tenemos que conseguir que la totalidad de las personas que residan en viviendas públicas tengan las mejores condiciones para desarrollar su vida".

    En ese sentido, ha destacado que desde el Consell "tenemos que romper la dualidad entre riqueza y pobreza" y un paso importante va a ser el derribo de esos edificios de Llimoners, "unos bloques que manifiestan lo que no queremos que sea la vivienda pública, que manifiestan la precariedad y la falta de condiciones, para después poder avanzar en la regeneración del barrio".

    En ese sentido, se ha comprometido a derribar los bloques de viviendas de la calle Llimoners 21 y 23 antes de finalizar 2021. El deteriorado estado y la conflictividad que allí se concentra han hecho que Generalitat y Ayuntamiento aúnen esfuerzos para solucionar este problema y desarrollar una intervención coordinada.

    Los informes técnicos pusieron de manifiesto que estos bloques no eran recuperables, lo que los situaba en ruina económica. El pasado 29 de noviembre, el Consistorio declaraba el estado de ruina de la edificación y el 11 de diciembre Martínez Dalmau dictaminaba una resolución para ordenar su demolición, con un coste estimado de 242.000 euros. En la actualidad el proyecto de derribo está en fase de redacción.

    Paralelamente, en la reunión también se ha informado que se va a reiniciar el procedimiento de realojo de los vecinos y vecinas de los bloques de Llimoners 25 y 27 con la idea de derribarlos a lo largo de 2022.

    Éxito del ARRU

    Martínez Dalmau ha resaltado "el esfuerzo que desde el Consell se está realizando por impulsar la regeneración urbana en el parque público de Elche". En ese sentido, ha recordado los 2,5 millones de euros invertidos en el Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) en Los Palmerales y cuyos trabajos acabaron el pasado mes de octubre.

    Por su parte, el alcalde de Elche ha trasladado al vicepresidente su "satisfacción" por el próximo derribo de los bloques 21 y 23 de Llimoners y por la intervención del ARRU de Los Palmerales porque "la mejora urbana y de las condiciones de vida de sus residentes es el gran éxito y resultado de esta actuación".

    Asimismo, Carlos González Serna ha asegurado que la "alianza con la Conselleria de Vivienda para mejorar sustancialmente el barrio de los Palmerales es fundamental". Asimismo, ha declarado que "las decisiones que ya se han tomado y se pueden ver y aquellas que se van a implementadas en el futuro son fundamentales para dignificar un barrio modesto, humilde, que tiene que tener calidad de vida y estándares apropiados para el conjunto de los vecinos".

    Otro de los temas tratados en el encuentro han sido las cinco viviendas, con un coste de 304.076 euros, que la Conselleria ha adquirido en Elche a través del concurso de adquisición, compra directa a la Sareb y del ejercicio del derecho de tanto y retracto. A ello hay que sumarle otras seis cedidas por el convenio con CriteriaCaixa para atender casos de emergencia.

    La reparación de reclamaciones de viviendas públicas (305.000 euros), la reparación de viviendas (363.000 euros), las ayudas de emergencia para la COVID-19 (315.925 euros) y la actuación urbana de reforma y modernización de la plaza Jardín de Andalucía, en el barrio del Toscar, (199.089 euros) completan el cuadro de inversiones de la Conselleria de Vivienda en Elche.

  • 04-03-2021: La Conselleria de Vivienda adquiere un solar en Alcoy para desarrollar un proyecto piloto de vivienda pública de construcción sostenible

    -La Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción desarrolla esta iniciativa en colaboración con EVha
    -El objetivo es promover la innovación como mecanismo imprescindible para fomentar una mayor resiliencia del parque de viviendas

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), ha adquirido un solar en Alcoy para desarrollar el proyecto piloto impulsado por la Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción de vivienda pública sostenible.

    Se trata de un solar de la calle Sant Jaume, número 14, que se agrupará a otro de la calle Embaixador d´Irles, número 32, propiedad de EVha, para poder ejecutar el proyecto piloto con mayor eficacia.

    La Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción va a desarrollar varios proyectos piloto de vivienda pública demostradores de construcción sostenible tanto en términos sociales, económicos y medioambientales, que promuevan la innovación como mecanismo imprescindible para fomentar una mayor resiliencia del parque de viviendas. Todo ello potenciando la transferencia tecnológica y la investigación aplicada para lograr la transformación del entorno construido.

    Esta iniciativa se desarrolla en colaboración con EVha, que ha puesto a disposición los solares sobre los que desarrollar los proyectos piloto y ejecutará las obras.

    Dada la necesidad de vivienda publica en Alcoy, con esta actuación se aumentaría el número de viviendas construidas al incrementarse la superficie del solar y su edificabilidad. Además, se mejoraría la respuesta bioclimática al obtener una tercera fachada orientada al sureste.

    Por otra parte, la actuación conjunta en los solares ayuda a la regeneración urbana y la revitalización del tejido del conjunto histórico de Alcoy. La directora general de Innovación Ecológica en la Construcción, Nuria Matarredona, ha explicado que "colmatar esta manzana permite mejorar la respuesta urbana de la propuesta y evita un vacío urbano difícilmente abordable en un futuro próximo, a la vez que ofrecerá un mejor comportamiento del edificio en términos bioclimáticos".

  • 03-03-2021: La Generalitat adjudica en Elda diez viviendas en alquiler social a familias vulnerables

    -El director general de EVha se reúne con los concejales de Vivienda, Urbanismo y Patrimonio
    -La Conselleria de Vivienda ha adquirido recientemente cinco viviendas en el municipio

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado en Elda diez viviendas que se destinarán a familias vulnerables del municipio en régimen de alquiler social.

    Así lo ha comunicado el director general de EVha, Alberto Aznar, en la reunión de trabajo que ha mantenido con los concejales de Vivienda, Javier Rivera, Urbanismi, Eduardo Timor, y el de Patrimonio, Amado Navalón. En ella han hecho un repaso a las actuaciones que se están desarrollando en el municipio en materia de vivienda.

    Tras concluir el proceso de adjudicación junto a los servicios sociales de Elda, en breve se hará entrega de los inmuebles. Hay que destacar que dos de ellos se han asignados a víctimas de violencia de género. En ese sentido, el director general de EVha ha destacado la importancia de "sumar esfuerzos para favorecer la inclusión de las personas vulnerables y dar una respuesta rápida a las situaciones de emergencia social y económica".

    Otro de los temas tratados en la reunión ha sido reciente la adquisición, por parte de la Conselleria de Vivienda, de cinco viviendas en Elda que se han incorporado al parque público de la Generalitat, que gestiona EVha. De ellas, cuatro se han comprado a la Sareb y la quinta ha sido por compra directa.

    Alberto Aznar ha explicado que tras la inspección y reparación de los inmuebles, se abrirá un proceso de adjudicación para destinarlas a las familias con mayor urgencia habitacional.

    En la reunión también se ha hablado sobre la reciente firma del convenio entre el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y el alcalde de Elda, Rubén Alfaro, para la cesión de derecho de tanteo y retracto al Ayuntamiento. El objetivo es que el Consistorio pueda adquirir viviendas para atender las necesidades habitacionales de la localidad. Un derecho que esperan poner en práctica en breve.

    Alberto Aznar ha destacado cómo las políticas de vivienda del Consell aplicadas en Elda está obteniendo muy buenos resultados y demuestran "la necesidad de explorar diferentes vías para conseguir ampliar tanto el parque público de la Generalitat como el parque municipal".

    Las viviendas adquiridas por la administración local se calificarán de protección oficial con carácter permanente, por lo que se incorporarán al parque público municipal. Todas ellas se destinarán en alquiler social a personas, familias o colectivos en situación de vulnerabilidad.

  • 02-03-2021: Martínez Dalmau y Sandra Gómez supervisan proyectos que la Generalitat y Ayuntamiento de València desarrollan en la ciudad

    -El vicepresidente y conseller de Vivienda y la vicealcaldesa de València han tratado la reactivación de las obras en la estructura inacabada del barrio de La Torre

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y la vicealcaldesa de València, Sandra Gómez, se han reunido para supervisar los diferentes proyectos que la Generalitat tiene en marcha en la ciudad en colaboración con el Ayuntamiento.

    El vicepresidente ha asegurado que el Ayuntamiento de València " es un aliado de las políticas del Consell encaminadas a que las valencianas y los valencianos dispongan de viviendas y de espacios urbanos más dignos y eso se ve en los diferentes proyectos que estamos impulsando desde la Generalitat de la mano del Ayuntamiento".

    En particular, han tratado, tal y como el vicepresidente ha manifestado al término de la reunión, la reactivación de las actuaciones en el barrio de La Torre: "Sobre este asunto, hemos estado analizando cómo será la finalización de la estructura del edificio inacabado durante más de una década y que ahora hemos previsto arrancar esas obras antes que finalice el año".

    Martínez Dalmau también se ha referido a "la importancia de acabar proyectos que llevan pendientes de finalización desde el 2009, como el caso de los llamados PIP. Para eso, es necesario mantener ese vínculo de colaboración constante entre ambas instituciones para seguir avanzando".

    En el encuentro, el vicepresidente y la vicealcaldesa han estado acompañados por el director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética, Alberto Rubio, y por el director de l´Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

    Actuaciones conjuntas

    Durante el encuentro, ambos resposnables han revisado los proyectos del Plan Especial de Apoyo a la Inversión Productiva en Municipios de la Comunitat Valenciana (PIP), que la Generalitat tiene en marcha en la ciudad.

    La primera actuación analizada ha sido la infraestructura de urbanización y equipación sociocultural en la Plaza de Pilar, conexión con Guillem de Castro. En mayo de 2018 comenzaban unas obras que, un año después se paralizaban debido a la aparición de restos arqueológicos. Tras la modificación del proyecto, las obras de reiniciaron en septiembre de 2020 y se espera que finalicen antes de noviembre. La inversión prevista es de 2.091.387 euros.

    Asimismo, se ha valorado la intervención de edificios protegidos en torno a la Llonja de Seda y Doctor Collado 2 y 3, en el entorno del Mercado Central, con una inversión de 370.725 euros.

    En ese aspecto, la primera y segunda fase, ya concluidas, han abordado las actuaciones de apeo de las fachadas protegidas, derribos parciales y estabilización de estructuras. También se han desarrollado los trabajos de arqueología que han permitido datar y conocer la realidad de las preexistencias protegidas y así poder definir las actuaciones a realizar.

    En la actualidad se está ultimando el proyecto de ejecución y estudio de seguridad y salud de las obras de consolidación y reposición estructural en los edificios de plaza del Doctor Collado, 2 y 3. Una vez aprobado, se licitarán las obras, con la previsión de que se puedan iniciar en el segundo semestre del año.

    Por lo que respecta a la primera fase de rehabilitación, consolidación y construcción de un edificio en el solar que delimita con las calles Bordadors, Pujada del Toledà y Micalet, las obras ya están licitadas y a punto de adjudicarse. L previsión es que en unas semanas comiencen las obras, con una inversión prevista de 850.764 euros.

    La última actuación acogida al PIP en la ciudad de València es la rehabilitación del edificio que acogerá la oficina del Plan Cabanyal-Canyamelar, en la calle Amparo Guillem, 4. Con un coste de 450.400 euros, en breve se licitarán las obras para que puedan comenzar en el segundo semestre de 2021.

    Normas de diseño y calidad

    Otro de los temas tratados en la reunión ha sido la presentación que la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha hecho del decálogo de los principios inspiradores para la revisión de las normas de Diseño y Calidad DC-09, así como las fases programadas.

    Este decálogo se basa en los siguientes principios: flexibilidad (facilitar la adaptabilidad a las circunstancias temporales, laborales, etc. en instalaciones del edificio); rehabilitación para evitar la desocupación de las viviendas; solidaridad (fomentar la equidad mediante la normalización del diseño universal, la diversidad, la inclusión social, etc.) y comunidad (abrir nuevos caminos para la participación).

    Asimismo, se basa en los principios de biohabitabilidad (favorecer la salud y el bienestar); sostenibilidad (avanzar hacia la descarbonización); ciudad (cuidar la relación del edificio con el entorno construido); resiliencia frente a las adversidades; calidad e innovación (incorporar tecnologías y productos con nuevas prestaciones).

  • 01-03-2021: La Conselleria de Vivienda avanza en la regularización del suministro eléctrico de las viviendas públicas enganchadas irregularmente

    -La subdirectora de Intervención Social de EVha se reúne con representantes de la empresa i-DE
    -La Generalitat desarrolla una campaña de regularización en aquellas comunidades de vecinos con esta problemática

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), avanza en la regularización del suministro eléctrico en aquellos grupos de vivienda pública donde hay enganches irregulares.

    La subdirectora de Intervención Social de EVha, Helena Ferrando, ha mantenido una reunión de trabajo con representantes de i-DE, empresa distribuidora del grupo Iberdrola, para analizar y valorar el programa que están desarrollando conjuntamente. El objetivo es regularizar el suministro en las comunidades de vecinos del parque público de viviendas de la Generalitat en las que existen enganches ilegales y eliminar los riesgos de incendio y de inseguridad que suponen para el vecindario en su conjunto.

    Helena Ferrando ha mostrado su satisfacción por los resultados de esta campaña. "De los 206 conectados irregularmente ya tenemos 165 regularizados, lo que representa un 63% del total", ha señalado, al tiempo que ha destacado que se continúa trabajando en otros grupos y se hará extensible a su totalidad.

    La campaña comenzó en los determinados grupos de Alfafar, Castelló de la Plana y Sagunto, en los que se obtuvieron muy buenos resultados. Concretamente, en Alfafar se logró regularizar el suministro a las 27 familias del grupo Mercedes Hernández que estaban conectadas irregularmente, lo que representa el 100% de los afectados.

    En el caso de San Lorenzo se normalizó el suministro a 56 unidades de convivencia, el 92% del total. Por lo que respecta al grupo Racó de l´Horta de Sagunto, se regularizaron 27 inmuebles, el 89,6% de los conectados a la red de manera ilícita.

    En la actualidad se trabaja en la regularización de los grupos de Elche y en Alcoy y en breve se comenzará en otras comunidades de vecinos de la Comunitat.

    Helena Ferrando ha destacado la importancia de esta campaña y "la necesidad de concienciar a los residentes de regularizar su situación porque afecta directamente a la seguridad de sus familias". Estos enganches se realizan con materiales que no son adecuados y sin cumplir las normas de seguridad, generando una gran peligro para la persona que comete el fraude y para todos los vecinos y vecinas, al carecer de protección frente a cortocircuitos, electrocuciones o incendios, generando un grave riesgo.

    De ahí que la subdirectora de Intervención Social considere "fundamental la coordinación entre instituciones y empresas para regularizar y adecuar los suministros que carecen de contrato y de instalaciones seguras".

    Planes de difusión

    Cuando se comienza a trabajar en un grupo, la Conselleria de Vivienda pone en marcha planes de difusión con medidas de apoyo para la regularización del suministro y concienciar de los peligros.

    En las reuniones con los vecinos y vecinas, la Administración y la empresa ofrecen todas las facilidades e información sobre las gestiones necesarias para dar de alta el contrato de suministro. Además, se alcanzó un acuerdo con i-DE para que estas familias realicen un pago reducido.

    Una vez trascurrido el plazo para que los y las ocupantes tramiten las altas de suministro y con las instalaciones adecuadas a la normativa vigente, se establecen medidas para controlar el acceso a los cuartos de contadores, evitando de este modo el riesgo de nuevas conexiones irregulares.

  • 24-02-2021: Martínez Dalmau anuncia en la Mesa Antidesahucios la puesta en marcha de una unidad para dar respuesta a situaciones de emergencia habitacional

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda preside la Mesa Antidesahucios
    -También se han dado a conocer los servicios antidesahucios que prestan las oficinas Xaloc

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha presidido la Mesa Antidesahucios para dar cuenta a las organizaciones y entidades que la conforman sobre el estado de la situación habitacional y de las actuaciones de la Conselleria a este respecto.

    En el transcurso de la misma, ha anunciado la reciente creación de una Unidad Antidesahucios que hace que, por primera vez, "la Generalitat cuente con un equipo multidisciplinar dedicado específicamente al seguimiento y la respuesta de las situaciones de emergencia habitacional que se dan en nuestro territorio. En apenas tres meses de funcionamiento su intervención ha logrado evitar 410 desahucios".

    Martínez Dalmau ha recordado las palabras que dijo hace unas semanas cuando decenas de familias de Alfafar, Torrent y la Pobla de Vallbona veían acechar el peligro del desahucio. "Nadie tendrá que dejar sus casas" y "así ha sido gracias al diálogo y al trabajo conjunto que hemos realizado las partes aquí presentes en esta mesa".

    De ahí que haya agradecido el trabajo de coordinación que está llevando "especialmente" el secretario autonómico de Vivienda, César Jiménez; la directora general de Emergencia Habitacional, Pura Peris, de la que depende esta nueva unidad; la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH); los ayuntamientos de los municipios afectados; la Sareb y entidades financieras; y el personal profesional jurídico.

    Según ha indicado el vicepresidente, "esta coordinación está siendo determinante para poder dotar de soluciones habitacionales de manera efectiva y a la mayor brevedad posible para las personas que lo necesitan".

    En ese sentido, ha resaltado que la llegada a buen puerto de las negociaciones producidas en las últimas semanas es "una muestra de la importancia de fomentar el entendimiento entre las instituciones públicas, las entidades financieras y las personas afectadas, el bienestar de las cuales es nuestro máximo objetivo".

    Esta unidad es capaz de plantear una respuesta integral gracias a su coordinación con los servicios territoriales y a las oficinas Xaloc de cada municipio. Atenderá, caso por caso, todas las notificaciones que lleguen por parte de personas individuales, entidades financias o asociaciones.

    Por su parte, la directora general de Emergencia Habitacional ha dado a conocer la puesta en marcha de un nuevo servicio de Whastapp y de asistencia diaria que colaborará con la Unidad de Antidesahucios. Peris ha destacado que contar con esta Unidad "permite a la Dirección General conocer con rapidez situaciones de emergencia como ha sucedido en los casos de Alfafar y Torrent, en los que se ha podido actuar con total celeridad."

    Oficinas Xaloc

    La Conselleria de Vivienda ha informado a la Mesa de la elaboración de un manual de acciones para que la ciudadanía pueda conocer los servicios que se prestan a través de las oficinas Xaloc.

    En este sentido, la directora general de Coordinación de la Vicepresidencia Segunda, Adoración Guamán, ha expuesto de la situación de los convenios de las oficinas Xaloc. Según ha indicado, se han firmado tres convenios y ya está en funcionamiento la oficina de Dénia, mientras que la de Gandia y la de Mancomunidad de la Ribera Alta lo harán en breve.

    Asimismo, está prevista en breve firma de otros ocho nuevos convenios con los ayuntamientos de Elche, Ontinyent, la Vall d'Uixó, Vila-real, Pilar de la Horadada, Elda y Castelló de la Plana, y también con las mancomunides de l'Alcoià y el Comptat.

    Entidades que han participado

    En la Mesa Antidesahucios han participado representantes de la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas; la Conselleria de Justicia, Interior y Administración Pública; la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha); el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) la Federación Valenciana de Municipios y Provincias; la PAH y el Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón.

    Asimismo, han participado el Colegio Oficial de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia; el Colegio de Registradores de Valencia; Colegio Notarial de Valencia; del Colegio Valenciano de Procuradores, la Unión de Consumidores de la Comunidad Valenciana; de los sindicatos CCOO, UGT e Intersindical y las entidades bancarias Banco Santander, Caixa Popular, y Caixabanc.

  • 19-02-2021: La Conselleria de Vivienda y Avant colaboran para luchar contra el despoblamiento en las zonas de interior

    -El director general de EVha y la directora general de la Agenda Valenciana Despoblamiento mantienen una reunión de trabajo

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y la Agenda Valenciana de Despoblamiento (Avant) colaboran para luchar contra el despoblamiento en las zonas de interior de la Comunitat y dar respuesta a uno de los problemas del entorno rural, la escasez de vivienda en condiciones.

    Así se ha decidido en la reunión de trabajo entre el director general de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, y la directora general de la Agenda Valenciana Antidespoblamiento (Avant), Jannette Segarra.

    La responsable de la Agenda Antidespoblamiento ha explicado que uno de los problemas actuales de los pueblos de interior es la escasez de viviendas en condiciones dignas de habitabilidad. La realidad muestra que estos municipios cuentan con numerosas viviendas antiguas que están vacías, pero que requieren de una reforma importante para poder vivir en ellas.

    Alberzo Aznar ha explicado que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda ha puesto en marcha varios mecanismos para ampliar el parque público de la Generalitat, a través del derecho de tanteo y retracto, la compra directa o el concurso de adquisición de viviendas. "Unas herramientas que van a ser muy útiles también para estos municipios que requieren de un parque de vivienda que consiga hacerlos más atractivos y que haya gente que decida residir en ellos".

    Asimismo, ha asegurado que para que estos mecanismos obtengan buenos resultados es necesaria la implicación de los ayuntamientos, que deben valorar las opciones que disponen para crear o aumentar su parque público.

    Por otra parte, ayer mismo Martínez Dalmau anunciaba a la Comisión Permanente del Consell Valencià de Joventud (CVJ) los nuevos programas de ayudas que prepara la Generalitat para la compra y alquiler de viviendas para jóvenes y en los que se hace hincapié en municipios pequeños.

    La Conselleria quiere fomentar la emancipación de los jóvenes con ayudas a la compra de vivienda habitual, pero también fomentando el dinamismo en las zonas más despobladas de la Comunitat. Para ello, en el nuevo paquete de medidas que se está ultimando se ayudará con hasta el 20% del precio de la vivienda a aquellos jóvenes que compren una casa en un municipio con menos de 5.000 habitantes.

  • 18-02-2021: La Generalitat adquiere 48 viviendas en 12 municipios en los que carecía de viviendas en alquiler social para familias vulnerables

    -La Conselleria de Vivienda adquiere los inmuebles a través de compra directa y del derecho de tanteo
    -Todas las viviendas pasan a formar parte del parque público de la Generalitat

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana, ha adquirido en el último año 48 viviendas ubicadas en 12 municipios en los que la Generalitat carecía de inmuebles para destinarlos en alquiler social a familias vulnerables.

    Para el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, "se trata de un hecho muy importante porque significa crear parque público en localidades en las que no teníamos ni una sola vivienda y ahora, estos inmuebles van a ayudar a solucionar los problemas habitacionales de familias vulnerables que no podrían acceder a una vivienda digna, si no fuera con la ayuda de la Generalitat ".

    Desde la Vicepresidencia Segunda se han utilizado varios mecanismos para ampliar el parque público de vivienda. En el caso de estas 48 viviendas, 31 se han adquirido a través del derecho de tanteo y retracto ejercido por la Conselleria y las 17 restantes mediante compra directa.

    Martínez Dalmau ha mostrado su satisfacción por los resultados del ejercicio del derecho de tanteo. "Estamos viendo que esta compra preferente es una herramienta muy eficaz para ampliar el parque público de vivienda, ya que lo hace a unos precios razonables y con bastante rapidez".

    Gracias al tanteo municipios como Vallada, la Font d´En Carrós, Guardamar del Segura y Muro de Alcoy han podido comenzar a crear su parque público y disponen de pisos para atender las necesidades. Destacan los casos de Vallada y la Font d´En Carrós, el primero con 3.000 habitantes y el segundo con algo menos de 4.000, que han pasado de no tener viviendas en alquiler social a 16 y 13 viviendas, respectivamente.

    Estas adquisiciones han sido posible gracias al Decreto Ley 6/ 2020, de 5 de junio, del Consell, impulsado por la Vicepresidencia Segunda para ampliar el parque público de la Comunitat. Además, con este decreto-ley se ha dado un paso más ya que permite a entidades, como ayuntamientos y mancomunidades, ejercer este derecho y convertirse en un mecanismo esencial para ampliar el parque público. Ya son varios consistorios los que han firmado un convenio con la Generalitat para poder aplicarlo.

    En otras ocasiones, la Conselleria ha optado por la compra directa, como en el caso de 5 viviendas en Gandia, 3 en Callosa de Segura, 2 en Onda, 2 en Oliva, otras 2 en Vinaròs, una en Cocentaina, una en Miramar y otra en Beniarjó.

    Todo el conjunto de estas viviendas se califica como vivienda protegida de carácter permanente, quedando incorporadas al patrimonio público de la Generalitat y a la gestión de la Entidad Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha).

    Tras ser inspeccionadas para comprobar su estado, se determinan las reparaciones que requieran y se inicia el proceso de adjudicación, en colaboración de los servicios sociales de cada municipio.

  • 18-02-2021: La Generalitat y Ayuntamiento de Alicante acuerdan medidas de intervención social para mejorar los barrios de vivienda pública

    -El director general y la subdirectora de Intervención Social de EVha se reúnen con el concejal de Presidencia, Innovación y Coordinación de Proyectos
    -Un equipo multidisciplinar de diez profesionales atenderá los grupos Virgen del Carmen, Miguel Hernánd

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de Alicante han acordado medidas de intervención social para mejorar los barrios de vivienda pública que la Generalitat gestiona en la ciudad.

    Así se ha decidido en la reunión de trabajo que el director general de Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar, ha mantenido con el concejal de Presidencia, Innovación y Coordinación de Proyectos de Alicante, Antonio Peral. En ella también han participado la subdirectora de Intervención Social de EVha, Helena Ferrando, la jefa del Plan de Inclusion Social Municipal, Silvia Ramírez, y la jefa del Programa de Inclusión, María López Colmena.

    Hace dos semanas, la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de EVha, sacó a licitación el servicio de Mediación Comunitaria y Administración para mejorar la vida de los residentes de 22 grupos de vivienda pública, entre los que se encuentran cuatro de la ciudad de Alicante: barrio Virgen del Carmen, Miguel Hernández, Lorenzo Carbonell y Lomas de Garbinet.

    Según ha explicado el director general de EVha, el objetivo de este servicio es "lograr la cohesión social de los barrios a través de un amplio acompañamiento a las comunidades de vecinos, para que alcancen una nivel de autoorganización que les permita gestionar y resolver sus propios conflictos y conseguir una sostenibilidad social y económica".

    Todo ello forma parte de una estrategia de regeneración urbana en los grupos de vivienda de la Generalitat cuya finalidad es desarrollar una actuación integral en entornos en los que se registran situaciones de exclusión social o factores de riesgo asociados.

    El concejal de Presidencia ha mostrado su satisfacción por este nuevo servicio que la Generalitat va a implantar en Alicante y se ha comprometido a colaborar en todo lo necesario para obtener los mejores resultados.

    Funciones

    Este servicio de mediación ya está en marcha en algunos grupos de vivienda pública y ahora se va a extender a otros, entre los que se incluyen los cuatro de Alicante. En este caso, estará formado por un equipo multidisciplinar de diez personas compuesto por trabajadores sociales, mediadores, responsables de ayuda domiciliaria y conserjes.

    Entre las funciones estará la creación de un foro colaborativo en el que se consensúe un modelo de intervención comunitaria, contando con la participación de vecinos, recursos sociales y asociaciones de la zona. Se valorará la situación social de las familias, se gestionará la contabilidad de las comunidades, el control de accesos a las zonas comunes, se comprobará semanalmente el mantenimiento de los elementos comunes para evitar el desorden o mal uso, y se hará un seguimiento del programa de regularización de suministros.

    Del mismo modo, destaca la atención personalizada que tendrán los adjudicatarios de vivienda pública para que tengan un buen nivel de integración en el grupo.

    Alberto Aznar ha destacado el esfuerzo del Consell por mejorar la situación del parque público de vivienda en la ciudad de Alicante, donde en los últimos cinco años se han invertido más 8,1 millones de euros, entre reparación de viviendas, elementos comunes y desarrollo de Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU). A ello hay que sumar los más de tres millones de euros presupuestados este año para el ARRU en el barrio del Carmen y los 1,3 para la primera fase del ARRU de Miguel Hernández.

  • 17-02-2021: Martínez Dalmau anuncia al Consell Valencià de la Joventud los nuevos programas de ayudas para la compra y alquiler de viviendas para jóvenes

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda se reúne con la nueva presidenta y el vicepresidente del CVJ
    -Desde la Conselleria se fomentará la adquisición de viviendas en las zonas menos pobladas de la Comunitat

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado a la Comisión Permanente del Consell Valencià de Joventud (CVJ) los nuevos programas de ayudas de la Generalitat para la compra y alquiler de viviendas para jóvenes.

    Este anuncio se ha realizado en la Mesa de Vivienda Joven, un espacio conjunto de trabajo que se puso en marcha el pasado mes de octubre y que tiene por objeto de avanzar en una mayor coordinación, contacto e información para solventar necesidades y demandas de aquellos colectivos de jóvenes con menos capacidad de acceder a una vivienda.

    A la reunión con la nueva presidenta del CVJ, Cristina Martínez, y el vicepresidente, Alexandre Tomás, Martínez Dalmau ha estado acompañado por la directora general de Emergencia Habitacional, Pura Peris, y por el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

    Martínez Dalmau ha expuesto los nuevos programas de ayudas para jóvenes que desde la Conselleria se van a poner en breve en marcha y que "supondrán un gran apoyo en materia de vivienda".

    El vicepresidente ha mostrado su preocupación por el problema que tiene este colectivo para acceder a una vivienda. "Somos uno de los países con una edad de emancipación más alta por este difícil acceso, y estamos haciendo todo el que está en nuestra mano para poder solucionarlo", ha remarcado.

    En ese sentido, ha explicado a grandes rasgos del próximo paquete de ayudas en el que se está trabajando. La primera de ellas es el programa de ayudas a la compra de vivienda. "Queremos fomentar la emancipación de los jóvenes con ayudas a las viviendas en régimen de compra-venta, fomentando también el dinamismo en las zonas menos pobladas de nuestra Comunitat". Por ello, se ayudará con hasta el 20% del precio de la vivienda a aquellos jóvenes que compran una casa en un municipio con menos de 5.000 habitantes.

    Este programa estará dirigido a menores de 35 años con ingresos iguales o inferiores a tres veces el IPREM, para vivienda habitual con un precio inferior a 100.000 euros. Se priorizará a grupos de especial atención (familia monoparental, familias numerosas, víctimas de violencia de género y del terrorismo, personas con diversidad funcional, etc.). También se priorizará la ayuda en función del nivel de ingresos y si el municipio está considerado en riesgo de despoblación.

    Hasta el 50% del alquiler

    En segundo lugar, Martínez Dalmau ha dado a conocer las líneas generales del programa de ayudas al alquiler. "Continuamos con este programa de ayudas dirigido a uno de los sectores más perjudicados en la subida del alquiler de los últimos años".

    En ese sentido, se establecen ayudas con hasta un 50% del total del alquiler mensual a aquellos jóvenes con ingresos insuficientes porque "es un derecho de los jóvenes el poder construirse su propio proyecto de vida, y en esta Conselleria queremos trabajar en ese sentido".

    Las ayudas serán anuales, prorrogables hasta tres años, con un máximo de 600 euros de alquiler para poder solicitar la ayuda (salvo que se trate de familias numerosas, porque este importe puede ascender hasta 900 euros). Se dará prioridad a los grupos de especial atención y jóvenes con bajos ingresos.

    Por otra parte, el vicepresidente ha indicado que desde la Dirección General de Coordinación Institucional se trabaja para que en el diseño de los fondos europeos para la recuperación después de la crisis del coronavirus se atiendan también las necesidades de los y las jóvenes, uno de los sectores más afectados. Por ello, se ha comprometido a mantener informado al CVJ de todos los avances que se realicen en ese sentido.

    Para concluir, ha mostrado su satisfacción por poder formar parte de esta Mesa de Vivienda con el CVJ ya que es "una excelente oportunidad para poner en la agenda política aquellos problemas de los jóvenes que tradicionalmente han sido ignorados" y, de ahí, "el compromiso claro con escuchar y atender las demandas de los jóvenes, que no solo son el futuro de nuestra sociedad, son el presente más inmediato".

  • 17-02-2021: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de Ontinyent hacen un seguimiento de las 20 viviendas adjudicadas en el municipio en el último año

    -El subdirector de Gestión de EVha se reúne con la concejala del área de Política para las Personas
    -La Conselleria invierte más de 152.000 euros en la reparación de viviendas

    Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y del Ayuntamiento de Ontinyent han mantenido una reunión de trabajo en la que se ha hecho un seguimiento de las 20 viviendas que la Generalitat ha adjudicado en el municipio en el último año.

    El subdirector de Gestión de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), Julià Álvaro, y la concejala del área de Política para las Personas, Paula Soler, han hecho un repaso a la situación de la vivienda en Ontinyent.

    De las 20 viviendas adjudicadas en el último año, cinco pertenecen al parque público de la Generalitat y se han cedido en régimen de alquiler social. Respecto a las 15 restantes, son inmuebles cedidos a través de un convenio de CriteriaCaixa con la Generalitat para atender las emergencias habitacionales.

    El subdirector de Gestión de EVha ha destacado que cuando se dan casos de emergencias "se requiere una rápida actuación y gracias al convenio, la Generalitat ha podido poner a disposición del Ayuntamiento un número importante de viviendas para aquellas familias cuyas casas no reúnen las condiciones idóneas de habitabilidad".

    En los últimos cinco años, la Conselleria ha invertido 152.826 euros en actuaciones de reparación de viviendas y elementos comunes del parque público de la Generalitat en Ontinyent.

  • 16-02-2021: Martínez Dalmau destaca el impulso de la vivienda pública en alquiler asequible y prioriza su acceso a los colectivos con mayores dificultades

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda visita las obras del bloque de nueve viviendas de la calle Murillo, en el casco antiguo

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha destacado "el impulso que desde el Consell se está dando a la vivienda pública en alquiler asequible en la que se prioriza su acceso a los colectivos con mayores dificultades".

    Martínez Dalmau ha realizado estas declaraciones durante la visita a las obras de reparación de un edificio de nueve viviendas protegidas en la calle Murillo de València. Allí ha estado acompañado por el director general de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

    En enero de 2020, la Conselleria, con un importe licitado de 390.000 euros, comenzaba las obras de este edificio céntrico de la ciudad para reparar los daños ocasionados por importantes actos vandálicos.

    El antiguo Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), hoy EVha, terminó las obras de este bloque de nueve viviendas y durante el proceso de tramitación final, el inmueble sufrió una serie de asaltos que provocaron daños de consideración, tanto en elementos comunes como en la mayor parte de las viviendas.

    De ahí la necesidad de llevar a cabo una actuación que posibilitara su habitalibidad. Las obras se han centrado principalmente en labores de albañilería; revestimientos; carpintería y cerrajería; instalaciones eléctricas, de gas, saneamiento, fontanería y cocina; vidrios, pintura; decoración de zaguanes e instalaciones contra incendios.

    El pasado 3 de abril las medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al COVID-19 obligaron a la suspensión de los trabajos. Sin embargo, al tratarse de un edificio no habitado, cuyas obras no suponían contacto con personal ajeno a la construcción, a finales de abril se pudieron reanudar siguiendo las normas establecidas. En la actualidad, las obras se encuentran prácticamente finalizadas, en fase de tramitación final de obra.

    El vicepresidente segundo ha anunciado que en la asignación de estas viviendas en alquiler asequible se priorizará a aquellos colectivos con mayores dificultades, como víctimas de violencia de género, afectados por un desahucio derivado de una ejecución hipotecaria, personas con discapacidad, entre otros.

    Del mismo, ha recordado que València es una ciudad muy tensionada habitacionalmente y requiere de vivienda que ayude a paliar las necesidades existentes. Según un estudio de la Vicepresidencia Segunda, en la Comunitat hay 51 zonas tensionadas donde el precio del alquiler había aumentado más de un 20% desde 2016. Según el índice de precios de referencia, la zona del área metropolitana de València es la que tiene un mercado del alquiler más tensionado.

    De ahí que se deban "analizar las distintas fórmulas para aumentar el parque público e intentar bajar el precio de los alquileres que hace que la gente tenga que destinar a ellos una parte muy importante de sus ingresos", ha remarcado Martínez Dalmau.

    Alquileres asumibles

    El edificio de la calle Murillo dispone de cinco plazas de garaje y nueve viviendas, de las que seis tienen dos dormitorios, dos tienen tres dormitorios y una vivienda, cuatro. Los precios del alquiler oscilan entre los 235 y los 474 euros, según los metros cuadrados de la vivienda y si lleva o no vinculada plaza de garaje.

    Se trata de uno de los edificios incluidos por el Consell dentro plan de reactivación de promociones de edificación que fueron paralizadas por gobiernos valencianos anteriores. Este plan supone la reanudación de ocho edificios en varios municipios de la Comunitat, con una inversión de 6,3 millones de euros, con el objetivo de ampliar el parque de vivienda protegida de alquiler asequible en 111 viviendas más.

  • 16-02-2021: Dos empresas presentan ofertas a las parcelas del Parque Logístico de Valencia que EVha ofrece en derecho de superficie

    -En total se comercializan un total de 44.645 metros cuadrados de suelo urbano
    -La finalidad es la construcción de instalaciones para actividades ligadas al sector del transporte, logística y servicios terciarios vinculados a estas

    Dos empresas han presentado ofertas para optar a las dos parcelas que la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), ha sacado a concurso público a través de derecho de superficie en el Parque Logístico de Valencia (PLV). Se trata un total de 44.645 metros cuadrados de suelo industrial logístico, distribuido en dos parcelas de unos 22.000 metros cuadrados, pero que se comercializan de forma conjunta.

    El objetivo del concurso es regular la comercialización de las parcelas de suelo urbano, propiedad de EVha, incluidas en el Plan Parcial de la II Fase del PLV. La forma de comercialización de estas dos parcelas será a través de derecho de superficie, con una duración de 30 años, prorrogable hasta un máximo de 50.

    La finalidad de cada parcela es principalmente la construcción de instalaciones para la realización de actividades ligadas al sector del transporte y la logística y servicios vinculados a estas, siendo posible complementar este uso con servicios terciarios relacionados directa o indirectamente con el uso logístico, de acuerdo al planeamiento vigente.

    Desde mayo de 2006, EVha ha ido enajenando parcelas a través de concurso público incluidas en la segunda fase del PLV. Uno de sus grandes atractivos del parque es la situación estratégica. Ubicado en las proximidades del área de Valencia, junto al polígono del Oliveral, en el entorno de unión de la A-3 y del by-pass, dos de las principales arterias de comunicación de la provincia y de la Comunitat. De esta forma, queda asegurada tanto su conexión directa con Madrid y el Puerto València, como su conexión con el Corredor Mediterráneo y el Puerto de Castellón, a través del by-pass.

    Además, dispone de un servicio de vigilancia de 24 horas y un circuito cerrado de televisión, y vallado perimetral que rodea el conjunto de las instalaciones. El PLV cuenta con unos standares de calidad muy valorados por los empresarios del sector.

  • 11-02-2021: La Generalitat licita el servicio de mediación social para desarrollar una estrategia que mejore la calidad de vida en los grupos de vivienda pública

    -Se actuará en barrios vulnerables a través del diseño, organización y evaluación de la política y gestión pública
    -Un equipo de 50 profesionales especialistas en administración de fincas y trabajo social hará el acompañamiento a las comunidades vecinale

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha licitado el servicio de Mediación Comunitaria y Administración para desarrollar una estrategia que mejore la calidad de vida de los residentes de 22 grupos de vivienda pública.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha explicado que este servicio se enmarca dentro de la Estrategia de Regeneración Urbana que está poniendo en marcha la entidad. Su objetivo es "desarrollar una actuación integral de las viviendas públicas en barrios vulnerables en los que existen factores de riesgo asociados, movilizando recursos económicos, técnicos y organizativos, y contando con la colaboración de distintos departamentos autonómicos, ayuntamientos, entidades sin ánimo de lucro y la propia ciudadanía".

    El servicio que se licita atenderá a 5.229 familias que residen en 22 grupos de vivienda de los siguientes municipios: Alcoy, Alicante, Elche, Monforte, Novelda, Santa Pola, Paterna, Benaguacil, Massamagrell, Paiporta, Torrent, Sagunto, Riba-roja de Túria, Alfafar, Alberic, Algemesí, Picassent, Benifaió, Alzira, Sagunto, Burriana, Castelló de la Plana y la Vall d´Uixó. El presupuesto de licitación es de 5.694.381 euros (IVA incluido) para un periodo de tres años, pudiéndose prorrogar anualmente durante dos años.

    La subdirectora de Intervención Social de EVha, Helena Ferrando, ha destacado que con esta herramienta se da un gran impulso a la vertiente social.

    "Vamos a intervenir en barrios donde se están realizando actuaciones de rehabilitación y regeneración urbana, algo fundamental para crear entornos dignos. Pero esto debe ir acompañado de una intervención social que mejore la inserción de las personas en riesgo de exclusión". Eso se hará a través de la "activación de itinerarios integrados y personalizados, con un enfoque integral y comunitario que facilite a los residentes en zonas desfavorecidas el acceso a los sistemas de protección social, consiguiendo que desaparezcan los barrios gueto".

    Equipo multidisciplinar

    Un equipo de 50 profesionales en administración de fincas y trabajo social formarán este servicio, que llevará a cabo un acompañamiento amplio a las comunidades vecinales en el proceso de autoorganización, gestión de conflictos y sostenibilidad social y económica, tras un análisis de situación de cada grupo.

    Entre sus funciones estará la creación de un foro transversal colaborativo en cada grupo en el que se consensúe un modelo de intervención comunitaria, contando con la participación vecinal, recursos sociales y tejido asociativo. Valorar la situación social de las familias, administrar y gestionar la contabilidad de las comunidades, controlar los accesos a las zonas comunitarias, comprobar el mantenimiento de los elementos comunes para evitar el desorden o mal uso, así como implantar y hacer un seguimiento del programa de regularización de suministros son otras de las tareas a realizar.

    Del mismo modo, destacará la atención personalizada que tendrán los adjudicatarios y adjudicatarias de vivienda pública para que tengan un buen nivel de integración en el grupo, así como onsensuar las normas de convivencia vecinales a través de la aprobación de Reglamentos de Régimen Interior personalizados, suscribir un compromiso social en el buen uso de una vivienda pública, desarrollar estrategias frente a la morosidad, mecanismos de apoyo social y de concienciación vecinal serán otros de los cometidos del equipo.

    Una novedad importante es que habrá un servicio de urgencias de 24 horas para atender las incidencias sociales y jurídicas de forma presencial o telefónica.

    Este proyecto ya se ha puesto en marcha en grupos de Sagunto, Castelló de la Plana y la Vall d´Uixó. Dado el éxito de estas experiencias, la Conselleria amplía y completa con estos equipos otros grupos de vivienda pública.

    El plazo para la presentación de ofertas concluye el próximo 15 de marzo, a las 14 horas. Pueden obtener información de la licitación en la plataforma de contratación estatal.

  • 09-02-2021: Martínez Dalmau: 'La compra de 13 viviendas en la Font d´En Carrós demuestra que el tanteo es una herramienta eficaz para ampliar el parque público'

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda visita los inmuebles junto al alcalde de la localidad
    -Con esta adquisición se ayuda a dar respuesta habitacional a la Safor, una de las comarcas con mayores necesidades en materia de vivienda

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que las 13 viviendas que la Conselleria ha adquirido en la Font d´En Carrós "demuestran que el derecho de tanteo es una herramienta muy eficaz para ampliar el parque público de vivienda, a unos precios razonables y con bastante rapidez".

    Martínez Dalmau ha hecho estas declaraciones durante su visita a la Font d´En Carrós, donde ha mantenido una reunión con el alcalde de la población, Pablo Puig, y el concejal de Urbanismo, Emilio Marcet. En ella ha estado acompañado por la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, Elena Azcárraga, y el director general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), Alberto Aznar.

    Allí ha mostrado su satisfacción porque esta adquisición "va a solucionar los problemas habitacionales de familias en situación de vulnerabilidad y que, sin la ayuda de la Generalitat, no podrían acceder a una vivienda digna".

    Para el vicepresidente, este es un día importante porque se da respuesta a la emergencia habitacional en la Safor, "una comarca con unas necesidades que están por encima de la media" del resto de la Comunitat, de ahí el particular interés de la Conselleria por buscar viviendas en ella.

    El 28 de diciembre de 2020, la Conselleria compraba al Banco Sabadell estos 13 inmuebles, lo que ha supuesto una inversión total de 1.702.939 euros. Esta actuación se enmarca en la ampliación del parque público de vivienda en la Font d`En Carrós, mediante el ejercicio de los derechos de adquisición preferente, tanteo y retracto, por parte de la Generalitat gracias al Decreto Ley 6/ 2020, de 5 de junio, del Consell.

    Dado que este municipio tiene unos 4.000 habitantes, "podemos decir que proporcionalmente al número de habitantes, es la compra más importante que hasta ahora se ha hecho" a través del tanteo, ha remarcado.

    Asimismo, también ha destacado que este decreto-ley ha permitido que entidades como ayuntamientos y mancomunidades puedan ejercer este derecho y convertirse en un mecanismo esencial para ampliar el parque público. Ya son varios ayuntamientos de la Comunitat los que han firmado un convenio con la Generalitat para poder aplicar el derecho de compra preferente.

    Vivienda protegidas

    Todas las viviendas adquiridas mediante el tanteo y retracto se califican como viviendas protegidas de carácter permanente, quedando incorporadas al régimen de protección pública, y se ofrecerán a la mayor brevedad posible a las familias en alquiler social.

    A partir de esta semana, las viviendas se adscribirán a la Entidad Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha), organismo dependiente de la Conselleria de Vivienda que se encargará de su gestión. Una vez inspeccionadas para comprobar su estado, se determinará las reparaciones que requieran y comenzará el proceso de adjudicación, en colaboración de los servicios sociales de la Font d´En Carrós.

    Por último, ha resaltado la inversión que desde la Conselleria se está realizando en la Safor, donde "se están movilizando unos siete millones de euros, distribuidos en proyectos de regeneración, como en Oliva o Gandia, actuaciones urbanas como por ejemplo Beniflà... También hemos comprado vivienda en Beniardà y Miramar... unos hechos que demuestran que realmente estamos apostando fuerte por esta comarca".

    Posteriormente ha visitado el ayuntamiento de Real de Gandia donde se ha reunido con el alcalde, Gustavo Mascarell, para abordar los diferente proyectos que la Conselleria lleva a cabo en el municipio en materia de vivienda y de arquitectura bioclimática.

  • 04-02-2021: La Generalitat firma un convenio con el Ayuntamiento de Gandia para la cesión del derecho de tanteo que le permitirá la compra de viviendas

    -El vicepresidente y conseller de Vivienda y la alcaldesa de Gandia firman el acuerdo telemáticamente
    -Este mecanismo permitirá al Consistorio ampliar el parque público de vivienda

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y la alcaldesa de Gandia, Diana Morant, han firmado de manera telemática un convenio para la cesión de derecho de tanteo y retracto al Ayuntamiento, que permitirá a este adquirir viviendas para atender las necesidades habitacionales del municipio.

    Martínez Dalmau ha destacado que mediante esta herramienta de adquisición preferente se consigue ampliar el parque público de viviendas, tanto de la Generalitat como de aquellos municipios que lo necesitan.

    La Conselleria gestiona en la actualidad, a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) en Gandia 147 viviendas. Sin embargo, la demanda existente en el municipio es elevada, por lo que es necesario buscar nuevas alternativas para aumentar ese parque público.

    Las viviendas que a partir de ahora adquiera el Ayuntamiento de Gandia se calificarán de protección oficial con carácter permanente, por lo que se incorporarán al parque público municipal. Además, se destinarán en alquiler social a personas, familias o colectivos en situación de vulnerabilidad.

    Otra de las ventajas sobre la cesión del derecho a los ayuntamientos es que se asegura una gestión más eficiente de proximidad del parque público, ya que son los servicios sociales municipales los más cercanos a la gente y a los que primero acuden cuando tienen necesidades habitacionales.

    Este convenio es el resultado del Decreto Ley 6/2020, de 5 de junio, del Consell, para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto. Con él, la Generalitat puede ceder los derechos de adquisición preferente al municipio donde se ubique la vivienda objeto de tanteo o retracto, algo que podrá ejercer directamente o a través de un ente público en el que delegue las competencias de vivienda. La vigencia del convenio es de un año, con posibilidad de prorrogarse.

  • 03-02-2021: La Conselleria de Vivienda y el Ayuntamiento de València coinciden en impulsar el proyecto integral de rehabilitación, adecuación y ampliación del barrio de La Torre

    -Martínez Dalmau y Joan Ribó analizan las actuaciones previstas para dar una solución definitiva al barrio valenciano
    -La Conselleria de Vivienda confía en conseguir financiación de los fondos europeos para desarrollar el proyecto

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, y el alcalde de València, Joan Ribó, han coincidido en la necesidad de impulsar el nuevo proyecto de rehabilitación, adecuación y ampliación del barrio de La Torre.

    Según ha declarado el vicepresidente tras la reunión mantenida, "el pistoletazo de salida de este proyecto se dará en breve con el inicio de las obras de la infraestructura inacabada que hay en La Torre". Este será el primer paso de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática "para dar una solución definitiva al abandono del barrio".

    Según el Observatorio de la Vivienda y Segregación Urbana, València es una ciudad con un alta necesidad de vivienda pública, acentuada todavía más con la actual crisis causada por la COVID-19. De ahí que las políticas públicas deban encaminarse hacia la ampliación de su parque público para destensionar los precios del alquiler y asegurar una oferta asequible de viviendas.

    En este sentido, Martínez Dalmau ha asegurado que el nuevo proyecto para La Torre jugará un papel muy importante ya que "aportará unas 2.200 nuevas viviendas de protección pública que se combinarán con un esfuerzo rehabilitador por parte de la Generalitat" en el marco de la reconstrucción económica y social.

    Respecto a cómo será el nuevo proyecto, el vicepresidente ha sido claro: "En contraposición al antiguo proyecto del Partido Popular, proponemos un proyecto integral de rehabilitación, adecuación y ampliación basado en criterios de sostenibilidad, con un gran número de cultivos urbanos y entramado de negocios de proximidad, y con una apuesta a la innovación en la construcción, por la que creemos que puede ser un candidato potencial a los fondos europeos".

    Desde la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se estima que el proyecto de La Torre movilizará una inversión público-privada de 256 millones de euros, una inyección económica en la que los fondos europeos pueden jugar un papel fundamental.

    Por otra parte, Martínez Dalmau ha destacado que la ejecución de este proyecto "no se hará de espaldas al barrio de La Torre, al contrario. Iniciaremos un proceso participativo para que los vecinos puedan decidir cuáles son las equipaciones necesarias para mejorar su día a día".

    Por todo ello, "nos alegra que el Ayuntamiento de València comparta esta iniciativa ya es un agente indispensable para lograr el éxito de este proyecto".

    Convenio de tanteo y retracto

    Otro de los temas tratados en la reunión ha sido la próxima firma del convenio entre la Conselleria y el Ayuntamiento de València para la cesión del derecho de tanteo y retracto, que permitirá al Consistorio adquirir viviendas para incorporar a su parque público municipal.

    El pasado 28 de enero, el Pleno del Ayuntamiento aprobaba la firma del convenio de tanteo y retracto, que deberá pasar ahora por el Pleno del Consell, ya que este convenio contará con una particularidad respecto a otros firmados por otros consistorios, pues contempla que el periodo de vigencia sea de cinco años en lugar de uno.

  • 03-02-2021: La Conselleria de Vivienda convertirá los bajos de un grupo de vivienda pública de Monóvar en locales para uso social

    -La subdirectora de Intervención Social de EVha se reúne con el alcalde y los concejales de Bienestar Social y Urbanismo

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (Evha), convertirá los bajos del grupo de vivienda pública del Camino La Pedrera de Monóvar en locales de uso social.

    Así lo ha comunicado la subdirectora de Intervención Social de la EVha, Helena Ferrando, en la reunión mantenida con el alcalde de Monóvar, Alejandro García, y los concejales de Bienestar Social y Urbanismo, Emilio Martínez, y Lorenzo Amat, respectivamente.

    Helena Ferrando ha explicado que dado que los bajos de estos edificios se encuentran vacíos, desde la Conselleria se ha decidido realizar una intervención y convertirlos en locales que puedan contribuir en la mejora de la calidad de vida de las vecinas y vecinos de Monòver.

    La subdirectora de Intervención Social ha comentado que se va a encargar un estudio que concretará el número de locales resultantes, así como los posibles usos que se les pueda dar. Con ello, conjuntamente con el Ayuntamiento, se determinará el uso final al que se destinarán.

    Ferrando ha asegurado que estos inmuebles "pueden convertirse en magníficos enclaves para desarrollar todo tipo de activades, según las necesidades de Monòver, que pueden ir desde locales para ONG, a entidades educativas, culturales... un espacio de encuentro abierto a los distintos colectivos de la zona".

  • 02-02-2021: La Generalitat adjudica en enero 17 viviendas públicas a familias vulnerables

    -El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda asegura que "el derecho a disfrutar de una vivienda permite llevar una vida digna"
    -Tres casas se han destinado a atender propuestas de emergencia de los ayuntamientos de Sagunto y Silla

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ha adjudicado en el mes de enero 17 viviendas públicas de la Generalitat a familias vulnerables en riesgo de exclusión social.

    El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que el derecho a disfrutar de una vivienda "permite y facilita a las personas llevar una vida digna y les condiciona para que disfruten de otros derechos esenciales".

    "De ahí el esfuerzo que la Vicepresidencia Segunda está realizando para ampliar en gran medida el número de las viviendas del parque público, a través de diferentes mecanismos, para destinarlas a alquiler social y dar respuesta a la gran demanda de vivienda existente y agravada por la COVID-19", ha señalado el vicepresidente.

    De las 17 viviendas adjudicadas en enero, 11 pertenecen a la provincia de Valencia (tres en Benaguacil, tres en Sagunto, una en Silla, una en Carlet, una en Paterna y una en Paiporta) y seis a la provincia de Castellón (dos en l'Alcora, dos en Castelló de la Plana y otras dos en Vinaròs).

    Martínez Dalmau ha destacado que el papel de las políticas públicas de vivienda constituye "uno de los factores más importantes en la lucha contra la pobreza y la exclusión social". Reflejo de ello es que de las viviendas asignadas durante este mes de enero, cuatro han sido para atender las urgencias habitacionales propuestas por los ayuntamientos de Sagunto y Silla, dos a víctimas de violencia de género, otra para una familia que había perdido su casa debido a una ejecución hipotecaria, cinco a personas mayores y tres a jóvenes.

    En el caso de las adjudicaciones de Carlet y Paterna, se trata de familias que residían en una vivienda pública sin tener título. Tras estudiar el caso de estas familias, se comprobó que podían acogerse a la regularización ya que cumplían los requisitos para ser adjudicatarios de una vivienda pública. Hay que tener en cuenta que muchas de estas familias tienen una situación de vulnerabilidad.

    Por lo que respecta a la vivienda de Paiporta, se trata de un cambio de inmueble de una familia que sufrió un grave incendio en Paiporta a finales de diciembre y quedó completamente destruido. En el caso de Borriana, también se trata de un cambio de vivienda por aumento de la unidad familiar.

    Revisión previa del inmueble

    Previo a la adjudicación de la vivienda, la Conselleria realiza un trabajo de inspección y de reparación en aquellos inmuebles que lo requieran para que reúnan las condiciones de habitabilidad. Mientras tanto, se inicia el proceso de adjudicación para que una vez acabe el proceso de rehabilitación, la familia pueda acceder al piso a la mayor celeridad posible.

    En este proceso de adjudicación juegan un papel fundamental los servicios sociales municipales. Estos, junto a la unidad de Adjudicación de EVha, analizan la situación de los solicitantes de vivienda de cada municipio para dar una respuesta lo más rápida posible a las situaciones de emergencia habitacional, como este mes han sido los casos de Sagunto y Silla.
    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha valorado muy positivamente el trabajo conjunto que se desarrolla entre la Generalitat y los ayuntamientos. "Nuestro objetivo es sumar esfuerzos para favorecer la inclusión de las personas más vulnerables y los resultados demuestran que, cuando las administraciones trabajan en sintonía, el resultado es un buen trabajo".

  • 01-02-2021: La Conselleria de Vivienda participa en el sexto encuentro del proyecto europeo de eficiencia energética Happen

    -La EVha y el IVE exponen los avances realizados en el proyecto, en el que participan España, Italia, Grecia, Francia, Croacia, Eslovenia y Chipre
    -Se creará un "sello de calidad voluntario" de eficiencia Happen que garantice la idoneidad energética de u

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción, ha participado en el sexto encuentro del proyecto europeo Happen de eficiencia energética. Lo ha hecho a través de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (EVha) y el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE).

    Happen es un proyecto que pretende, mediante la aplicación de una perspectiva tecnológica y una política financiera sostenible, estimular el mercado de viviendas rehabilitadas en la vertiente mediterránea para llegar a conseguir un consumo energético casi nulo. En él participan 13 socios de España, Italia, Grecia, Francia, Croacia, Eslovenia y Chipre. Además de la EVha y el IVE, a la representación española se suma la Universidad de Sevilla.

    Debido a la situación de la COVID-19, el encuentro se ha vuelto a celebrar de forma digital. Durante dos días, los socios han compartido experiencias y han hecho un repaso del estado de desarrollo de los siete grupos de trabajo.

    En Happen se llevan a cabo proyectos piloto para la implantación de las medidas de eficiencia energética en tres iniciativas principales de gran envergadura (Castelló, Milán y Marsella) y otros piloto menores (un museo en Atenas, edificios municipales en Chipre, una intervención menor en un bloque de viviendas en Croacia y una guardería y casas familiares en Eslovenia).

    Desde la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática se ha planteado la estrategia de participación y formación adaptada a la situación creada por la pandemia. Muchas de las actividades de Happen estaban planteadas inicialmente de forma presencial, así que ahora se adaptarán al formato 'online', como son la formación y la participación de diferentes entidades representativas de la sociedad civil.

    Así, se lanzarán los MedZEBinars, sesiones de formación centradas, entre otros temas, en los paquetes de soluciones óptimas y la solución financiera, ambas viables en un enfoque paso a paso y que se han aplicado en los diferentes edificios piloto. Estas sesiones de formación estarán seguidas por sesiones para probar la plataforma Happen, donde se podrán testear dichas soluciones.

    Además, se ha planteado la posible estrategia a futuro de los Living Labs creados durante el proyecto. A modo de ejemplo se explicó el Living Lab del proyecto piloto de Castelló, organizado por EVha y apoyado por IVE. Dicha estrategia deberá ser consensuada por los socios en los próximos meses.

    En el encuentro también se ha decidido potenciar la creación de un "sello de calidad voluntario" de eficiencia energética Happen que garantice la idoneidad energética de una vivienda, lo que constituye un gran reto.

    Aportación valenciana

    Desde la EVha se ha hecho un repaso a la situación del proyecto piloto de rehabilitación que se está desarrollando en un edificio de la calle Santa Cruz de Tenerife de Castelló de la Plana, poniendo en práctica las medidas Happen.

    El proyecto ha sufrido un retraso debido a las nuevas medidas del Plan General de Castelló. Una vez adaptado a las disposiciones municipales, está previsto presentarlo proyecto este mes. El siguiente paso será la obtención de la licencia e inicio de las obras.

    Por último, pensando en el uso y replicación de los resultados del proyecto más allá del ámbito del proyecto, el IVE ha presentado su visión sobre la integración de los resultados de Happen en iniciativas actualmente en marcha en el contexto regional, de cara a incrementar el impacto del proyecto en la Comunitat Valenciana.

    Otro de los temas tratados en el encuentro ha sido la ampliación del plazo para desarrollar Happen. El proyecto comenzó en abril de 2018 y debía concluir en marzo de 2021. Sin embargo, la irrupción de la COVID-19 obligó a paralizar algunos aspectos del trabajo y se ha decidido ampliar el plazo de ejecución.

  • 28-01-2021: La Generalitat promueve la intervención social y regulariza 91 viviendas que estaban ocupadas sin título en el barrio Virgen del Carmen de Alicante

    -La Conselleria de Vivienda trabaja con un equipo de apoyo para agilizar la tramitación e inicia también la campaña en el grupo Miguel Hernández
    -El objetivo es erradicar un problema del parque público ya que muchos ocupantes cumplen los requisitos para

    La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, a través de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), ya ha regularizado la situación de 91 viviendas públicas ocupadas sin título en el barrio Virgen del Carmen de Alicante.

    Este es el primer resultado de la campaña de regularización que la Conselleria ha puesto en marcha, tras el refuerzo en intervención social que se está aplicando en el parque público de vivienda. El motivo de comenzar por Alicante es claro. Es la localidad en la que se registran más ocupaciones sin título, con un total de 276.

    Para desarrollar esta campaña a la mayor celeridad posible, se ha contratado un equipo de apoyo para la ciudad de Alicante, aunque el objetivo es ampliar la contratación para desarrollar el procedimiento en todos aquellos municipios que se encuentren en esas mismas circunstancias.

    En la actualidad, un número elevado de viviendas de la Generalitat están ocupadas irregularmente. Sin embargo, muchos de estos ocupantes son susceptibles de acogerse a una posible regularización ya que cumplen las condiciones para ser adjudicatarios de una vivienda pública y, en algunos casos, viven una situación de vulnerabilidad social.

    La campaña se ha iniciado en el grupo Virgen del Carmen, en el que se estiman que hay 155 viviendas ocupadas irregularmente. Por el momento ya se han tramitado 91 adjudicaciones, a la espera de revisar la habitabilidad de las viviendas para poder firmar los contratos de alquiler social. El resto de expedientes están muy avanzados.

    Durante el procedimiento también se ha comprobado que una decena de casos no son regularizables por no cumplir con alguno de los requisitos exigidos, como por ejemplo ser titular de otra vivienda.

    Atención personalizada

    Para ofrecer una atención más cercana y eficaz, las trabajadoras sociales han atendido estos meses a las familias en la sede de la Asociación de Vecinos Virgen del Carmen, mientras que ahora se continuará haciendo en un local que EVha dispone en el barrio.

    Este servicio se encarga de identificar y apoyar socialmente a las familias que ocupan estas viviendas y las acompaña hasta que formalizan los contratos de alquiler social y se lleve a cabo su inserción en las comunidades de vecinos.

    Mientras se trabaja en el grupo Virgen del Carmen, recientemente también se ha iniciado la campaña en el grupo Miguel Hernández, en el que se estima que hay más de 90 familias sin título susceptibles de normalizar su situación. Por último se seguirá en otros grupos más reducidos de la ciudad.

    El director general de EVha, Alberto Aznar, ha destacado que la "regularización del parque público de la ciudad de Alicante ya es una realidad que forma parte de la nueva forma de actuar del gobierno del Botànic".

    Del mismo modo, la subdirectora de Intervención Social de Evha, Helena Ferrando, ha valorado el impulso que desde la entidad se está dando a la mediación social ya que, a través de ella, "se están solucionando situaciones muy complejas y se contribuye de una manera importante a mejorar la convivencia" en los grupos de vivienda pública".

    Por ese motivo, ha asegurado que desde la Administración autonómica se va a seguir apostando por este modelo de gestión que fomenta la inclusión y la cohesión social.

    La Generalitat ha buscado mecanismos que ayuden a regularizar la situación de cerca de mil familias que residen en viviendas del parque público sin título desde hace años. En abril de 2017 entró en vigor una resolución de la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana que establecía los criterios para estudiar la regularización de los y las ocupantes de estas viviendas, estudiando caso a caso las circunstancias de cada familia.

    Con el paso del tiempo, muchas de estas familias mejoraron las condiciones de habitabilidad de la vivienda y se integraron en las comunidades de vecinos y vecinas, pero la falta de un título legal les impedía normalizar su situación y las dejaba fuera del marco legal frente a la Generalitat.

    También hay que tener en cuenta que se trata de una actuación excepcional para familias que residen sin título durante años en viviendas públicas, ya que el Consell determinó no permitir nuevas ocupaciones ilegales porque vulneran los derechos de las personas registradas en la lista de solicitantes de vivienda, impiden la rehabilitación del inmueble y suponen un riesgo puesto que suelen estar enganchados ilegalmente a las redes de suministros.

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