-La parcel·la tirarà avant mitjançant el sistema de permuta, que permet ampliar de manera directa el parc públic de vivenda
Un total de set empreses han presentat les seues ofertes per a la licitació del solar situat en el carrer Germans Machado d’Alacant. El concurs, promogut per la Generalitat, preveu l’alienació de la parcel·la mitjançant un règim de permuta per obra futura, la qual cosa permetrà la construcció d’aproximadament 52 noves vivendes de protecció pública (VPP).
La licitació d’este solar, propietat de la Generalitat i amb 5.180 m², forma part del Pla VIU Comunitat Valenciana, l’objectiu del qual és incrementar l’oferta de vivenda de protecció pública a través de la col·laboració publicoprivada, mobilitzant sòl públic per a edificar 10.000 vivendes a preu assequible durant esta legislatura.
El secretari autonòmic de Vivenda, Sebastián Fernández, ha destacat l’excel·lent resposta del sector davant esta convocatòria. En eixe sentit, ha explicat que el fet de rebre set ofertes per a un sol projecte “constata l’enorme èxit de convocatòria del Pla VIU i, sobretot, demostra la confiança mútua que estem consolidant entre la Generalitat i les empreses a través de la col·laboració publicoprivada”.
Així mateix, Fernández ha realçat l’impacte de la iniciativa per al conjunt de la Comunitat Valenciana atés que “no solament incrementem l’oferta per als jóvens i les famílies que més ho necessiten, sinó que ho fem optimitzant els recursos públics”.
Una de les fórmules incloses en el Pla VIU per a augmentar la vivenda de protecció pública és el règim de permuta a canvi d’obra futura. Amb este sistema de col·laboració publicoprivada, l’empresa que resulte adjudicatària entregarà a la Generalitat, en concepte de permuta, un nombre determinat d’unitats de vivenda, que s’incorporarà al parc públic de vivenda assequible.
Més de 700 vivendes
Alacant és un dels municipis de la Comunitat Valenciana en el qual el Pla Viu està més avançat i a on es planteja la construcció de més de 700 vivendes protegides. En l’actualitat, la capital alacantina té 437 VPP en procés de licitació, 200 ja adjudicades i mig centenar en fase de construcció, a les quals se suma una vintena de vivendes finalitzades.
El desenrotllament del pla en la ciutat combina diferents mecanismes de col·laboració publicoprivada segons les necessitats de cada sòl. A més de la permuta, s’està utilitzant el dret de superfície i l’encàrrec de gestió.
En el model d’encàrrec, gràcies a un conveni, l’Ajuntament d’Alacant va delegar en l’Entitat Valenciana de Vivenda i Sòl (EVHA) la licitació mitjançant permuta de cinc parcel·les municipals que aportaran altres 221 vivendes al projecte.
En el cas de cessió del dret de superfície, la ciutat té en construcció mig centenar de vivendes amb este sistema. Els projectes per dret de superfície s’atorguen per un termini de 55 anys, prorrogables per altres 20. En estos, l’empresa adjudicatària assumix la construcció, conservació i explotació dels edificis en règim de lloguer protegit, garantint el manteniment integral de les vivendes, garatges i zones comunes abans que la propietat revertisca per complet a l’Administració.
De la mateixa manera, la Generalitat té també en estudi a Alacant diverses parcel·les més, en les quals es podrien edificar més immobles.
La licitació d’este solar, propietat de la Generalitat i amb 5.180 m², forma part del Pla VIU Comunitat Valenciana, l’objectiu del qual és incrementar l’oferta de vivenda de protecció pública a través de la col·laboració publicoprivada, mobilitzant sòl públic per a edificar 10.000 vivendes a preu assequible durant esta legislatura.
El secretari autonòmic de Vivenda, Sebastián Fernández, ha destacat l’excel·lent resposta del sector davant esta convocatòria. En eixe sentit, ha explicat que el fet de rebre set ofertes per a un sol projecte “constata l’enorme èxit de convocatòria del Pla VIU i, sobretot, demostra la confiança mútua que estem consolidant entre la Generalitat i les empreses a través de la col·laboració publicoprivada”.
Així mateix, Fernández ha realçat l’impacte de la iniciativa per al conjunt de la Comunitat Valenciana atés que “no solament incrementem l’oferta per als jóvens i les famílies que més ho necessiten, sinó que ho fem optimitzant els recursos públics”.
Una de les fórmules incloses en el Pla VIU per a augmentar la vivenda de protecció pública és el règim de permuta a canvi d’obra futura. Amb este sistema de col·laboració publicoprivada, l’empresa que resulte adjudicatària entregarà a la Generalitat, en concepte de permuta, un nombre determinat d’unitats de vivenda, que s’incorporarà al parc públic de vivenda assequible.
Més de 700 vivendes
Alacant és un dels municipis de la Comunitat Valenciana en el qual el Pla Viu està més avançat i a on es planteja la construcció de més de 700 vivendes protegides. En l’actualitat, la capital alacantina té 437 VPP en procés de licitació, 200 ja adjudicades i mig centenar en fase de construcció, a les quals se suma una vintena de vivendes finalitzades.
El desenrotllament del pla en la ciutat combina diferents mecanismes de col·laboració publicoprivada segons les necessitats de cada sòl. A més de la permuta, s’està utilitzant el dret de superfície i l’encàrrec de gestió.
En el model d’encàrrec, gràcies a un conveni, l’Ajuntament d’Alacant va delegar en l’Entitat Valenciana de Vivenda i Sòl (EVHA) la licitació mitjançant permuta de cinc parcel·les municipals que aportaran altres 221 vivendes al projecte.
En el cas de cessió del dret de superfície, la ciutat té en construcció mig centenar de vivendes amb este sistema. Els projectes per dret de superfície s’atorguen per un termini de 55 anys, prorrogables per altres 20. En estos, l’empresa adjudicatària assumix la construcció, conservació i explotació dels edificis en règim de lloguer protegit, garantint el manteniment integral de les vivendes, garatges i zones comunes abans que la propietat revertisca per complet a l’Administració.
De la mateixa manera, la Generalitat té també en estudi a Alacant diverses parcel·les més, en les quals es podrien edificar més immobles.