-El secretari autonòmic de Vivenda i l’alcalde de Benidorm visiten els treballs previs a la posada en servici de l’immoble
La Generalitat, a través de l’Entitat Valenciana de Vivenda i Sòl (EVHA), ultima les obres d’un edifici de nou vivendes situat en el passeig de la Castellana de Benidorm que oferirà en lloguer assequible a jóvens menors de 35 anys i famílies monoparentals.
Així ho ha anunciat el secretari autonòmic de Vivenda, Sebastián Fernández, durant la visita a l’edifici realitzada juntament amb l’alcalde de Benidorm, Toni Pérez. La visita ha permés comprovar l’avançat estat de les actuacions necessàries perquè estos immobles es puguen posar a la disposició de la ciutadania.
El secretari autonòmic ha destacat que “la col·laboració entre les dos administracions està permetent desbloquejar una situació que s’arrossegava des de fa anys i avançar perquè estes nou vivendes es convertisquen, en un futur pròxim, en la llar de nou famílies”.
L’immoble, construït en 2018, va ser adquirit per la Generalitat en 2022, però no tenia llicència de primera ocupació i presentava diferents deficiències constructives i urbanístiques que impedien la seua posada en servici.
En 2024 es van analitzar de manera exhaustiva estes deficiències i es van coordinar amb els tècnics municipals les actuacions necessàries per a resoldre-les, especialment les relacionades amb l’accessibilitat des de la via pública.
Les intervencions han pogut escometre’s una vegada que l’edifici va quedar plenament desocupat, després de diversos episodis d’ocupació irregular registrats des de la seua adquisició.
Actuacions en l’edifici
Després d’obtindre’s la llicència d’obra corresponent, l’EVHA va impulsar un conjunt d’actuacions en els elements comuns i les instal·lacions generals de l’immoble, amb un pressupost de 36.319 euros.
Entre els treballs s’inclouen l’adaptació de l’accés en l’última planta per a garantir un itinerari practicable a persones amb mobilitat reduïda; la col·locació de baranes i passamans; la substitució de la porta d’accés i bústies; la instal·lació de la porta del quart de comptadors d’aigua; reparacions de rodapeus, humitats i pintura en zones comunes; la col·locació de capellets en les ximeneres de ventilació i de làmines d’alumini en les galeries-estenedors; així com la dotació d’extintors i senyalització de protecció contra incendis.
Les actuacions comprenen, així mateix, treballs sobre les instal·lacions generals de l’edifici, entre ells la presa d’aigua i la connexió a la xarxa de sanejament. En l’ascensor es preveuen la substitució dels cables de tracció i del limitador de velocitat, de l’equip d’emergència i rescat amb bateria, del sistema de comunicació bidireccional, de plaques electròniques auxiliars del quadre de maniobra i de la botonera de la planta superior. La connexió elèctrica exterior correspon a la companyia subministradora.
A estes actuacions se suma l’obra per a garantir l’accessibilitat a l’immoble. Els treballs fets en la urbanització exterior han resolt l’escaló que hi havia en l’accés principal des de la via pública mitjançant la modificació de la vorera. Esta actuació, que compta amb un pressupost de 24.571 euros, ja ha sigut executada.
En conjunt, la inversió en les actuacions sobre elements comuns i instal·lacions i en la millora de l’accessibilitat exterior ascendix a 60.890 euros. A això cal sumar altres 54.879 euros que s’han destinat a la reparació de desperfectes en les nou vivendes.
L’alcalde ha destacat “la sensibilitat i el compromís per part de la Generalitat per a atendre les necessitats de Benidorm, en este cas de vivenda pública, siga adequant immobles existents, com ocorre en l’edifici que hem visitat hui, siga construint-ne un nou com el que va avançant i tenint altura en la zona de Ponent”. Esta promoció, ha recordat, comptarà “amb 117 vivendes, també en règim de lloguer i reservarà un percentatge important a persones jóvens o en situació de vulnerabilitat”.
Una vegada finalitzades les actuacions pendents i obtingut el vistiplau dels tècnics municipals i la documentació necessària per a obtindre la primera ocupació de l’edifici, la Generalitat procedirà a activar el procés d’adjudicació de les vivendes.
Adjudicació de les vivendes
Les nou vivendes de Benidorm, totes d’un dormitori, es destinaran preferentment a jóvens menors de 35 anys i famílies monoparentals masculines o femenines, perquè són les unitats de convivència que millor s’adeqüen a les característiques i dimensions d’estes vivendes.
Per a poder accedir a estes, els beneficiaris futurs han d’estar inscrits en el Registre de demanda de vivenda de la Comunitat Valenciana, complir els requisits generals per a ser adjudicataris de vivenda pública i disposar d’ingressos suficients per a fer front al lloguer. La renda mensual, juntament amb els gastos de comunitat, no podrà superar el 25 % dels ingressos de la unitat de convivència que, per a estos col·lectius, han de procedir de rendes del treball.
L’adjudicació es realitzarà mitjançant el procediment previst en l’article 35 del Decret 106/2021, de 6 d’agost, del Consell, que permetrà establir la preferència per a estos col·lectius.
Així ho ha anunciat el secretari autonòmic de Vivenda, Sebastián Fernández, durant la visita a l’edifici realitzada juntament amb l’alcalde de Benidorm, Toni Pérez. La visita ha permés comprovar l’avançat estat de les actuacions necessàries perquè estos immobles es puguen posar a la disposició de la ciutadania.
El secretari autonòmic ha destacat que “la col·laboració entre les dos administracions està permetent desbloquejar una situació que s’arrossegava des de fa anys i avançar perquè estes nou vivendes es convertisquen, en un futur pròxim, en la llar de nou famílies”.
L’immoble, construït en 2018, va ser adquirit per la Generalitat en 2022, però no tenia llicència de primera ocupació i presentava diferents deficiències constructives i urbanístiques que impedien la seua posada en servici.
En 2024 es van analitzar de manera exhaustiva estes deficiències i es van coordinar amb els tècnics municipals les actuacions necessàries per a resoldre-les, especialment les relacionades amb l’accessibilitat des de la via pública.
Les intervencions han pogut escometre’s una vegada que l’edifici va quedar plenament desocupat, després de diversos episodis d’ocupació irregular registrats des de la seua adquisició.
Actuacions en l’edifici
Després d’obtindre’s la llicència d’obra corresponent, l’EVHA va impulsar un conjunt d’actuacions en els elements comuns i les instal·lacions generals de l’immoble, amb un pressupost de 36.319 euros.
Entre els treballs s’inclouen l’adaptació de l’accés en l’última planta per a garantir un itinerari practicable a persones amb mobilitat reduïda; la col·locació de baranes i passamans; la substitució de la porta d’accés i bústies; la instal·lació de la porta del quart de comptadors d’aigua; reparacions de rodapeus, humitats i pintura en zones comunes; la col·locació de capellets en les ximeneres de ventilació i de làmines d’alumini en les galeries-estenedors; així com la dotació d’extintors i senyalització de protecció contra incendis.
Les actuacions comprenen, així mateix, treballs sobre les instal·lacions generals de l’edifici, entre ells la presa d’aigua i la connexió a la xarxa de sanejament. En l’ascensor es preveuen la substitució dels cables de tracció i del limitador de velocitat, de l’equip d’emergència i rescat amb bateria, del sistema de comunicació bidireccional, de plaques electròniques auxiliars del quadre de maniobra i de la botonera de la planta superior. La connexió elèctrica exterior correspon a la companyia subministradora.
A estes actuacions se suma l’obra per a garantir l’accessibilitat a l’immoble. Els treballs fets en la urbanització exterior han resolt l’escaló que hi havia en l’accés principal des de la via pública mitjançant la modificació de la vorera. Esta actuació, que compta amb un pressupost de 24.571 euros, ja ha sigut executada.
En conjunt, la inversió en les actuacions sobre elements comuns i instal·lacions i en la millora de l’accessibilitat exterior ascendix a 60.890 euros. A això cal sumar altres 54.879 euros que s’han destinat a la reparació de desperfectes en les nou vivendes.
L’alcalde ha destacat “la sensibilitat i el compromís per part de la Generalitat per a atendre les necessitats de Benidorm, en este cas de vivenda pública, siga adequant immobles existents, com ocorre en l’edifici que hem visitat hui, siga construint-ne un nou com el que va avançant i tenint altura en la zona de Ponent”. Esta promoció, ha recordat, comptarà “amb 117 vivendes, també en règim de lloguer i reservarà un percentatge important a persones jóvens o en situació de vulnerabilitat”.
Una vegada finalitzades les actuacions pendents i obtingut el vistiplau dels tècnics municipals i la documentació necessària per a obtindre la primera ocupació de l’edifici, la Generalitat procedirà a activar el procés d’adjudicació de les vivendes.
Adjudicació de les vivendes
Les nou vivendes de Benidorm, totes d’un dormitori, es destinaran preferentment a jóvens menors de 35 anys i famílies monoparentals masculines o femenines, perquè són les unitats de convivència que millor s’adeqüen a les característiques i dimensions d’estes vivendes.
Per a poder accedir a estes, els beneficiaris futurs han d’estar inscrits en el Registre de demanda de vivenda de la Comunitat Valenciana, complir els requisits generals per a ser adjudicataris de vivenda pública i disposar d’ingressos suficients per a fer front al lloguer. La renda mensual, juntament amb els gastos de comunitat, no podrà superar el 25 % dels ingressos de la unitat de convivència que, per a estos col·lectius, han de procedir de rendes del treball.
L’adjudicació es realitzarà mitjançant el procediment previst en l’article 35 del Decret 106/2021, de 6 d’agost, del Consell, que permetrà establir la preferència per a estos col·lectius.