-El preu aproximat de les rendes d’estes vivendes del parc públic oscil·la entre els 294 i 431 euros al mes, en funció de la superfície de l’immoble
La Generalitat, mitjançant l’Entitat Valenciana de Vivenda i Sòl (EVHA), ha iniciat el procés per a adjudicar, mitjançant règim de lloguer assequible, 26 vivendes públiques en el carrer Ribera Alta d’Alberic. Estos immobles es destinaran a unitats de convivència formades per jóvens menors de 35 anys i unitats de persones majors de 60 anys.
L’EVHA, entitat dependent de la Vicepresidència Primera i Conselleria de Vivenda, Ocupació, Joventut i Igualtat, va començar els tràmits del procés d’adjudicació a principis de febrer i el mantindrà fins a completar la cessió de tots els immobles.
Es tracta d’un grup de vivendes del parc públic, que es posen a la disposició dels veïns, gràcies a l’esforç d’este Consell, que el gener de 2025 va arribar a un acord amb l’Ajuntament d’Alberic per a donar per finalitzat el procediment contenciós administratiu que va interposar el consistori contra el Govern del Botànic per la compra d’este edifici de vivendes davant del seu dret a exercir la seua adquisició mitjançant tanteig i retracte. Amb això, la Conselleria de Vivenda va assumir les obres de reparació d’elements comuns, amb una inversió de 236.700 euros, i va cedir a l’Ajuntament d’Alberic un local que acollirà les futures instal·lacions de la Policia Local de manera gratuïta i per a un període de 25 anys.
La directora general de l’EVHA, Estefanía Martínez, ha destacat que eixes 26 vivendes “suposaran una ajuda fonamental a col·lectius que en l’actualitat s’estan trobant amb verdaderes dificultats per a accedir a una vivenda”.
A més, ha assegurat que estes actuacions “confirmen el compromís social del Consell, ja que tindre una llar és el punt de partida perquè una persona puga desenrotllar la resta la seua vida i futur”.
Per a optar a una d’estes vivendes, com ocorre amb totes les vivendes del parc públic de la Generalitat, s’haurà d’estar inscrit com a demandant en el Registre de vivenda de la Comunitat Valenciana (Decret 106/2021, de 6 d’agost, del Consell, del Registre de vivenda de la Comunitat Valenciana i del procediment d’adjudicació de vivendes).
A més, s’hauran de justificar uns ingressos mínims suficients que garantisquen que l’esforç que supose l’abonament de la renda del lloguer sense bonificar, més els gastos de comunitat de la vivenda a què s’opte, amb els seus elements vinculats, no supere el 25 % dels seus ingressos. Estos hauran de provindre de les rendes del treball o percepcions de la Seguretat Social.
L’EVHA, a través del departament tècnic destinat a això, és l’encarregada de l’adjudicació dels immobles, basant-se en una baremació objectiva en la qual es té en compte dos aspectes: l’adequació de les necessitats de la unitat de convivència a la vivenda oferida i l’aplicació dels criteris de baremació a cada unitat, centrats en la seua situació socioeconòmica.
Respecte a la tipologia de les vivendes oferides, es tracta de 25 vivendes de tres dormitoris i dos banys, amb garatge i traster (19 d’estes, dúplex) i una vivenda amb quatre dormitoris i dos banys, amb garatge i traster. El preu aproximat de les rendes oscil·larà entre els 294 euros al mes i els 431 euros, en funció de la superfície de les vivendes. A estos imports cal afegir els gastos de comunitat.
Tota la informació es pot consultar en la pàgina web de l’EVHA: www.evha.es.
L’EVHA, entitat dependent de la Vicepresidència Primera i Conselleria de Vivenda, Ocupació, Joventut i Igualtat, va començar els tràmits del procés d’adjudicació a principis de febrer i el mantindrà fins a completar la cessió de tots els immobles.
Es tracta d’un grup de vivendes del parc públic, que es posen a la disposició dels veïns, gràcies a l’esforç d’este Consell, que el gener de 2025 va arribar a un acord amb l’Ajuntament d’Alberic per a donar per finalitzat el procediment contenciós administratiu que va interposar el consistori contra el Govern del Botànic per la compra d’este edifici de vivendes davant del seu dret a exercir la seua adquisició mitjançant tanteig i retracte. Amb això, la Conselleria de Vivenda va assumir les obres de reparació d’elements comuns, amb una inversió de 236.700 euros, i va cedir a l’Ajuntament d’Alberic un local que acollirà les futures instal·lacions de la Policia Local de manera gratuïta i per a un període de 25 anys.
La directora general de l’EVHA, Estefanía Martínez, ha destacat que eixes 26 vivendes “suposaran una ajuda fonamental a col·lectius que en l’actualitat s’estan trobant amb verdaderes dificultats per a accedir a una vivenda”.
A més, ha assegurat que estes actuacions “confirmen el compromís social del Consell, ja que tindre una llar és el punt de partida perquè una persona puga desenrotllar la resta la seua vida i futur”.
Per a optar a una d’estes vivendes, com ocorre amb totes les vivendes del parc públic de la Generalitat, s’haurà d’estar inscrit com a demandant en el Registre de vivenda de la Comunitat Valenciana (Decret 106/2021, de 6 d’agost, del Consell, del Registre de vivenda de la Comunitat Valenciana i del procediment d’adjudicació de vivendes).
A més, s’hauran de justificar uns ingressos mínims suficients que garantisquen que l’esforç que supose l’abonament de la renda del lloguer sense bonificar, més els gastos de comunitat de la vivenda a què s’opte, amb els seus elements vinculats, no supere el 25 % dels seus ingressos. Estos hauran de provindre de les rendes del treball o percepcions de la Seguretat Social.
L’EVHA, a través del departament tècnic destinat a això, és l’encarregada de l’adjudicació dels immobles, basant-se en una baremació objectiva en la qual es té en compte dos aspectes: l’adequació de les necessitats de la unitat de convivència a la vivenda oferida i l’aplicació dels criteris de baremació a cada unitat, centrats en la seua situació socioeconòmica.
Respecte a la tipologia de les vivendes oferides, es tracta de 25 vivendes de tres dormitoris i dos banys, amb garatge i traster (19 d’estes, dúplex) i una vivenda amb quatre dormitoris i dos banys, amb garatge i traster. El preu aproximat de les rendes oscil·larà entre els 294 euros al mes i els 431 euros, en funció de la superfície de les vivendes. A estos imports cal afegir els gastos de comunitat.
Tota la informació es pot consultar en la pàgina web de l’EVHA: www.evha.es.