-Estefanía Martínez participa en el encuentro ‘Sector Inmobiliario 2025. Claves y perspectivas’, organizado por APD
La directora general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), Estefanía Martínez, ha asegurado que el Plan Vive de la Generalitat “avanza con éxito y es un claro ejemplo de iniciativa para abordar la problemática de la vivienda en la Comunitat”.
Así lo ha manifestado en el encuentro ‘Sector Inmobiliario 2025. Claves y perspectivas’, organizado por la Asociación para el Progreso de la Dirección (APD) en València, y en el que un grupo de expertos han analizado el mercado inmobiliario español, que muestra signos de
crecimiento y transformación, enfrentándose a retos que requieren respuestas estratégicas y colaborativas. Del mismo modo, también se han abordado las preocupaciones ambientales, ya que están ganando cada vez más importancia en el mundo inmobiliario, optando por una construcción más sostenible.
La directora general de la EVHA ha participado en la mesa ‘Actualidad y perspectivas del sector inmobiliario Plan Vive y nuevas normas urbanísticas en Valencia’. Allí ha hecho hincapié en la implementación de políticas y programas para promover la vivienda asequible como es el Plan Vive de la Comunitat Valenciana, impulsado por la Generalitat, a través de la Vicepresidencia primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda.
Un plan que pretende promover la construcción de 10.000 viviendas de protección pública hasta 2027, beneficiando a cerca de 24.600 personas. Estefanía Martínez ha manifestado que el Plan Vive va a poner a disposición viviendas protegidas, priorizando a aquellas personas que tienen más dificultades de acceso dada la situación actual del mercado. Además, también va a permitir ampliar el parque público de la Generalitat, con lo que se podrán destinar más viviendas a los colectivos vulnerables.
Colaboración
El Plan Vive, al que ya se han adherido 317 municipios de la Comunitat, se sustenta en tres pilares: seguridad jurídica, colaboración entre administraciones para poner suelos públicos a disposición de la promoción de viviendas y colaboración público-privada para la construcción de los inmuebles.
La directora general de la EVHA ha explicado que en año y medio de vida desde la puesta en marcha del Plan Vive, ya están activadas más de 3.000 viviendas de protección pública a lo largo de toda la Comunitat.
Una parte importante de este éxito es la gran acogida que ha tenido la fórmula de la permuta de suelos a cambio de viviendas. Este sistema permite a la Generalitat y a los ayuntamientos movilizar su suelo sin necesidad de inversión inicial en la adquisición de suelo, mientras que las promotoras obtienen solares a cambio de entregar una parte de las viviendas construidas.
Por otra parte, Martínez ha abogado por “la colaboración de todas las administraciones para que la vivienda sea un derecho fundamental y es una responsabilidad de todos trabajar juntos para encontrar soluciones sostenibles y efectivas”. Para ello, considera fundamental que las políticas de vivienda sean diseñadas a largo plazo, “más allá de los ciclos políticos”, y se simplifiquen los procedimientos para la creación de suelos en aquellos municpios que están experimentando una creciente demanda de vivienda.
Por último, considera necesario reducir la fiscalidad de la vivienda, ya que España cuenta con una de las más altas, lo que puede desincentivar la inversión y el acceso a la vivienda.
La directora general de la EVHA ha compartido mesa con el director de la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación UPV, Fernando Cos-Gayón; el CEO de Culmia, Francisco Pérez, y el director general de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia, Enrique Martí. Juan Grima, socio de Cuatrecasas, ha sido el encargado de moderarla.
Así lo ha manifestado en el encuentro ‘Sector Inmobiliario 2025. Claves y perspectivas’, organizado por la Asociación para el Progreso de la Dirección (APD) en València, y en el que un grupo de expertos han analizado el mercado inmobiliario español, que muestra signos de
crecimiento y transformación, enfrentándose a retos que requieren respuestas estratégicas y colaborativas. Del mismo modo, también se han abordado las preocupaciones ambientales, ya que están ganando cada vez más importancia en el mundo inmobiliario, optando por una construcción más sostenible.
La directora general de la EVHA ha participado en la mesa ‘Actualidad y perspectivas del sector inmobiliario Plan Vive y nuevas normas urbanísticas en Valencia’. Allí ha hecho hincapié en la implementación de políticas y programas para promover la vivienda asequible como es el Plan Vive de la Comunitat Valenciana, impulsado por la Generalitat, a través de la Vicepresidencia primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda.
Un plan que pretende promover la construcción de 10.000 viviendas de protección pública hasta 2027, beneficiando a cerca de 24.600 personas. Estefanía Martínez ha manifestado que el Plan Vive va a poner a disposición viviendas protegidas, priorizando a aquellas personas que tienen más dificultades de acceso dada la situación actual del mercado. Además, también va a permitir ampliar el parque público de la Generalitat, con lo que se podrán destinar más viviendas a los colectivos vulnerables.
Colaboración
El Plan Vive, al que ya se han adherido 317 municipios de la Comunitat, se sustenta en tres pilares: seguridad jurídica, colaboración entre administraciones para poner suelos públicos a disposición de la promoción de viviendas y colaboración público-privada para la construcción de los inmuebles.
La directora general de la EVHA ha explicado que en año y medio de vida desde la puesta en marcha del Plan Vive, ya están activadas más de 3.000 viviendas de protección pública a lo largo de toda la Comunitat.
Una parte importante de este éxito es la gran acogida que ha tenido la fórmula de la permuta de suelos a cambio de viviendas. Este sistema permite a la Generalitat y a los ayuntamientos movilizar su suelo sin necesidad de inversión inicial en la adquisición de suelo, mientras que las promotoras obtienen solares a cambio de entregar una parte de las viviendas construidas.
Por otra parte, Martínez ha abogado por “la colaboración de todas las administraciones para que la vivienda sea un derecho fundamental y es una responsabilidad de todos trabajar juntos para encontrar soluciones sostenibles y efectivas”. Para ello, considera fundamental que las políticas de vivienda sean diseñadas a largo plazo, “más allá de los ciclos políticos”, y se simplifiquen los procedimientos para la creación de suelos en aquellos municpios que están experimentando una creciente demanda de vivienda.
Por último, considera necesario reducir la fiscalidad de la vivienda, ya que España cuenta con una de las más altas, lo que puede desincentivar la inversión y el acceso a la vivienda.
La directora general de la EVHA ha compartido mesa con el director de la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación UPV, Fernando Cos-Gayón; el CEO de Culmia, Francisco Pérez, y el director general de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia, Enrique Martí. Juan Grima, socio de Cuatrecasas, ha sido el encargado de moderarla.